AREÁL SKALNÍCH SKLEPŮ V ULICI SADOVÉ: PROJEKT OBNOVY SKLEPŮ 9-40

MURUS, s.r.o., U studánky 2/852, PRAHA 7 170 00, tel.: 220 570 665, fax : 220 571 164 e-mail : [email protected] zakázkové číslo : 055-11-11

AREÁL SKALNÍCH SKLEPŮ V ULICI SADOVÉ: PROJEKT OBNOVY SKLEPŮ 9-40

A. PRŮVODNÍ ZPRÁVA ............................................................................4 A.1. IDENTIFIKACE STAVBY.................................................................................. 4 A.1.1 Identifikační údaje ......................................................................................... 4 A.1.2 Charakteristika stavby a její účel................................................................... 5 A.2. ÚDAJE O POZEMKU ......................................................................................... 6 A.2.1 Stavební pozemek.......................................................................................... 6 A.2.2 Majetkoprávní vztahy.................................................................................... 6 A.3. VÝCHOZÍ PODKLADY, PRŮZKUMY, NAPOJENÍ NA DOPRAVNÍ A TECHNICKOU INFRASTRUKTURU ................................................................... 6 A.3.1 Výchozí podklady.......................................................................................... 6 A.3.2 Průzkumy....................................................................................................... 6 A.3.3 Napojení na dopravní infrastrukturu ............................................................. 7 A.3.4 Napojení na technickou infrastrukturu .......................................................... 7 A.4. INFORMACE O SPLNĚNÍ POŽADAVKŮ DOTČENÝCH ORGÁNŮ............ 7 A.5. INFORMACE O DODRŽENÍ OBECNÝCH POŽADAVKŮ NA VÝSTAVBU 7 A.6. POŽADAVKY ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ ...................................................... 7 A.7. VĚCNÉ A ČASOVÉ VAZBY............................................................................. 7 A.8. PŘEDPOKLÁDANÁ LHŮTA VÝSTAVBY ..................................................... 8 A.9. ČLENĚNÍ STAVBY............................................................................................ 8 A.10. NÁVAZNOSTI .................................................................................................. 8

B. SOUHRNNÁ TECHNICKÁ ZPRÁVA .................................................9 B.1. ARCHITEKTONICKÉ A STAVEBNĚ TECHNICKÉ ŘEŠENÍ ......................... 9 B.1.1 Stavební historie ............................................................................................ 9 B.1.2 Popis objektu ............................................................................................... 10 B.1.3 Charakteristika konstrukcí a jejich stav....................................................... 12 Přístřešek u pumpy....................................................................................... 13 Sklípek 9 ....................................................................................................... 14 Sklípek 10 ..................................................................................................... 14 Sklípek 11 ..................................................................................................... 14 Sklípek 12 ..................................................................................................... 15 Sklípek 13 ..................................................................................................... 15 Sklípek 14 ..................................................................................................... 15 Sklípek 15 ..................................................................................................... 15 Sklípek 16 ..................................................................................................... 16 Sklípek 17 ..................................................................................................... 16 Sklípek 18 ..................................................................................................... 16 Sklípek 19 ..................................................................................................... 17 Sklípek 20 ..................................................................................................... 17 Sklípek 21 ..................................................................................................... 17 Sklípek 22 ..................................................................................................... 18 Sklípek 23 ..................................................................................................... 18 Sklípek 24 ..................................................................................................... 18 Sklípek 25 ..................................................................................................... 18

1


Sklípek 26 ..................................................................................................... 19 Sklípek 27 ..................................................................................................... 19 Sklípek 28 ..................................................................................................... 19 Sklípek 29 ..................................................................................................... 20 Sklípek 30 ..................................................................................................... 20 Sklípek 31 ..................................................................................................... 20 Sklípek 32 ..................................................................................................... 20 Sklípek 33 ..................................................................................................... 21 Sklípek 34 ..................................................................................................... 21 Sklípek 35 ..................................................................................................... 21 Sklípek 36 ..................................................................................................... 21 Sklípek 37 ..................................................................................................... 22 Sklípek 38 ..................................................................................................... 22 Sklípek 39 ..................................................................................................... 22 Sklípek 40 ..................................................................................................... 23 B.1.4 Urbanistické a architektonické řešení stavby .............................................. 23 Koncepce památkové obnovy............................................................................ 23 Interiéry........................................................................................................ 24 Povrchové úpravy ........................................................................................ 24 Zdivo ............................................................................................................ 24 Izolace proti vodě......................................................................................... 25 Výplně .......................................................................................................... 26 B.1.5 Technické řešení .......................................................................................... 26 Obnovu sklepů lze rozdělit na tři části :....................................................... 26 B.1.5.1 Zajištění a ochrana svahu ................................................................ 26 B.1.5.2 Oprava vstupních portálů ................................................................ 27 Přístřešek u pumpy....................................................................................... 27 Sklípek 9 ....................................................................................................... 27 Sklípek 10 ..................................................................................................... 28 Sklípek 11 ..................................................................................................... 28 Sklípek 12 ..................................................................................................... 28 Sklípek 13 ..................................................................................................... 29 Sklípek 14 ..................................................................................................... 29 Sklípek 15 ..................................................................................................... 29 Sklípek 16 ..................................................................................................... 30 Sklípek 17 ..................................................................................................... 30 Sklípek 18 ..................................................................................................... 30 Sklípek 19 ..................................................................................................... 31 Sklípek 20 ..................................................................................................... 31 Sklípek 21 ..................................................................................................... 32 Sklípek 22 ..................................................................................................... 32 Sklípek 23 ..................................................................................................... 32 Sklípek 24 ..................................................................................................... 33 Sklípek 25 ..................................................................................................... 33 Sklípek 26 ..................................................................................................... 33 Sklípek 27 ..................................................................................................... 34 Sklípek 28 ..................................................................................................... 34 Sklípek 29 ..................................................................................................... 35 Sklípek 30 ..................................................................................................... 35

2


Sklípek 31 ..................................................................................................... 36 Sklípek 32 ..................................................................................................... 36 Sklípek 33 ..................................................................................................... 37 Sklípek 34 ..................................................................................................... 37 Sklípek 35 ..................................................................................................... 38 Sklípek 36 ..................................................................................................... 38 Sklípek 37 ..................................................................................................... 39 Sklípek 38 ..................................................................................................... 39 Sklípek 39 ..................................................................................................... 39 Sklípek 40 ..................................................................................................... 40 B.1.5.3 Úprava terénu a odvodnění sklepů ........................................................... 40 B.1.6. ŘEŠENÍ DOPRAVNÍ A TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY ...................... 41 B.1.7 VLIV OBJEKTU A JEHO UŽÍVÁNÍ NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ ............... 41 B.1.8 ŘEŠENÍ BEZBARIÉROVÉHO UŽÍVÁNÍ ..................................................... 41 B.1.9 VYTÝČENÍ STAVBY ..................................................................................... 41 B.1.10 ČLENĚNÍ STAVBY....................................................................................... 41 B.1.11 VLIV STAVBY NA OKOLNÍ POZEMKY.................................................... 41 B.2. MECHANICKÁ ODOLNOST A STABILITA................................................. 41 B.3. HYGIENA, OCHRANA ZDRAVÍ A ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ .................. 41 B.4. POŽÁRNÍ BEZPEČNOST ................................................................................ 42 B.5. BEZPEČNOST PŘI UŽÍVÁNÍ.......................................................................... 42 B.6. OCHRANA PROTI HLUKU............................................................................. 42 B.7. ÚSPORA ENERGIE A OCHRANA TEPLA .................................................... 42 B.8. ŘEŠENÍ PŘÍSTUPU A UŽÍVÁNÍ STAVBY OSOBAMI S OMEZENOU SCHOPNOSTÍ POHYBU A ORIENTACE .............................................................. 42 B.9. OCHRANA STAVBY PŘED ŠKODLIVÝMI VLIVY VNĚJŠÍHO PROSTŘEDÍ .............................................................................................................. 42 B.10. OCHRANA OBYVATELSTVA ..................................................................... 42

C. ZÁKRES DO KATASTRÁLNÍ MAPY (M 1:1000) ..........................43 E. ZÁSADY ORGANIZACE VÝSTAVBY..............................................44 E.1. ROZSAH STAVENIŠTĚ ................................................................................... 44 E.2. SÍTĚ TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY ....................................................... 44 E.3. NAPOJENÍ STAVENIŠTĚ NA ZDROJE ENERGIE ....................................... 44 E.4. BEZPEČNOST TŘETÍCH OSOB ..................................................................... 44 E.5. ZAŘÍZENÍ STAVENIŠTĚ................................................................................. 44 E.6. OCHRANA BEZPEČNOSTI A ZDRAVÍ PRACOVNÍKŮ.............................. 44 E.7. OCHRANA ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ........................................................... 45

G. PLÁN KONTROLNÍCH PROHLÍDEK STAVBY ............................46

3


A. PRŮVODNÍ ZPRÁVA A.1. IDENTIFIKACE STAVBY A.1.1 Identifikační údaje Objekt:

AREÁL SKALNÍCH SKLEPŮ V ULICI SADOVÉ

Místo:

Obec Dubá, ulice Sadová, sklepy č.9-40

Parcelní číslo:

340/1, 339/1, 339/2, 349/1

Katastrální území:

Dubá, č. kat. území 727181

Rejstříkové číslo památky:

40104/1-1224

Akce:

PROJEKT OBNOVY SKLEPŮ 9-40

Investor:

Město Dubá Masarykovo náměstí 138, 471 41 zastoupené Mgr. Zdeňkou Šepsovou, starostkou města

Projektant:

MURUS – monumenta renovamus, projekce s. r. o., se sídlem U studánky 2, 170 00 Praha 7 – Holešovice, zastoupený Ing. Janem Vinařem, jednatelem tel.: 220 570 665

Datum projektu:

únor 2012

Vedoucí projektu:

Ing. Jan Vinař Autorizovaný inženýr pro pozemní stavby, statiku a dynamiku staveb, ev. č. ČKAIT 0000769 MURUS – monumenta renovamus, projekce s. r. o., U studánky 2, 170 00 Praha 7 – Holešovice

Zodpovědný projektant:

Martin Volejník Autorizovaný technik v oboru pozemních staveb, ev. č. ČKAIT 0009636 Plzeňská 215/445b, 150 00 Praha 5 - Košíře

Statika:

Ing. Jan Vinař Autorizovaný inženýr pro pozemní stavby, statiku a dynamiku staveb, ev. č. ČKAIT 0000769 MURUS – monumenta renovamus, projekce s. r. o., U studánky 2, 170 00 Praha 7 – Holešovice

4


Geologické poměry a posouzení stability sklepních objektů: RNDr. Jana Krausová Vřesová 683/8, 181 00 Praha 8 - Trója Stavebně historický a archivní průzkum : Mgr. Ing. Daniela Štěrbová MURUS – monumenta renovamus, projekce s. r. o., U studánky 2, 170 00 Praha 7 – Holešovice Průzkum rostlinného porostu, posouzení vhodnosti jednotlivých druhů a návrh regulace a údržby: Ing. Jan Bercha Medonosy 23, 277 21 Medonosy Rozpočet:

Ing. Taťána Šmejkalová Prosluněná 564, 150 00 Praha 5

A.1.2 Charakteristika stavby a její účel Na žádost Města Dubá jsme zpracovali projekt obnovy skalních sklepů v ulici Sadové. Projektová dokumentace zahrnující sklepy č.9 – 40 obsahuje zaměření, komplexní průzkum včetně stavebně historického průzkumu a dokumentaci obnovy v podrobnosti pro stavebnímu povolení. Součástí projektové dokumentace je také návrh zpevnění a stabilizace svahu včetně narušených skalních výchozů a způsob regulace a údržby rostlinného porostu. Pozemky trvale dotčené stavbou: obec

kat. území

parcela druh pozemku

m2

vlastník

Dubá

Dubá 633291

339/1

Ostatní plocha

513

Město Dubá, Masarykovo nám. 138, Dubá, 471 41

Dubá

Dubá 633291

339/2

Orná půda

392


Dubá

Dubá 633291

340/1

Ostatní plocha

870


Dubá

Dubá 633291

349/1

Trvalý travní porost

727


5


A.2. ÚDAJE O POZEMKU A.2.1 Stavební pozemek Řešený soubor skalních sklepů je situovaný na severní straně ulice Sadová (č.9 – 34) a ulice Na Terase (č.35 – 40). Všechny jsou vyhloubeny ve svahu, který je tvořen hranou pískovcové terasy probíhající v těchto místech a místními nazývanou stráň. Svah je převážně zatravněný, místy však na povrch vystupuje holá skála. Původně se zde nacházely obecní a panské pastviny, nad kterými se pěstoval chmel a místy ovocné stromy. Na protější straně ulice jsou situovány zděné přízemní domy a volné zatravněné pozemky. A.2.2 Majetkoprávní vztahy Pozemky, na kterých se nalézají řešené sklepy jsou v majetku Města Dubá s tím, že většina sklepů je pronajata soukromým osobám. A.3. VÝCHOZÍ PODKLADY, PRŮZKUMY, NAPOJENÍ NA DOPRAVNÍ A TECHNICKOU INFRASTRUKTURU A.3.1 Výchozí podklady Pro projekt byly užity tyto podklady: [1] Stavebně historický průzkum, MURUS, říjen 2011. [2] Geologické poměry a posouzení stability sklepních objektů, RNDr. Jana Krausová, leden 2012. [3] Průzkum rostlinného porostu, posouzení vhodnosti jednotlivých druhů a návrh regulace a údržby, Ing. Jan Bercha, listopad 2011. [4] Umělecké památky Čech. 1, A-J. Praha, 1977. [5] Dubá a okolí. Dubá, 1993. [6] Kuča, Karel: Města a městečka v Čechách, na Moravě a ve Slezsku. Díl 1, A-G. Praha, 1996. [7] Dulík, Stanislav: Dubá a okolí na starých pohlednicích. Hostivice, 2006. [8] Bureš, Pavel: Dubá - skalní tesané sklípky. Návrh na prohlášení za kulturní památku. Praha, 2008. [9] Rozhodnutí Ministerstva kultury č. j. MK14200/2010 OPP ze dne 5. 8. 2010. [10] Vlastní průzkum. Murus, s.r.o., 2011.. [11] Zaměření sklepů, MURUS, 2012. A.3.2 Průzkumy V předstihu bylo provedeno geodetické zaměření sklepů č.9 – 40 [11], kdy současně byl prováděn stavebně technický průzkum jednotlivých sklepů a jejich vstupních portálů [10]. V rámci předprojektové přípravy byl proveden stavebně historický průzkum včetně zjednodušené archivní rešerše areálu skalních sklepů v ulici Sadové [1]. Dále bylo provedeno ověření geologických poměrů s posouzením stability sklepních objektů [2] a průzkum rostlinného porostu s posouzením vhodnosti jednotlivých druhů včetně návrhu regulace a údržby [3].

6


A.3.3 Napojení na dopravní infrastrukturu Sklepy č.9-34 mají vchody orientované na jižní stranu do ulice Sadová. Zbývající sklepy č.35-40 jsou přístupné z jihozápadní strany z ulice Na Terase. A.3.4 Napojení na technickou infrastrukturu Sklepy nejsou napojeny na přípojky vody, kanalizace ani elektřiny. Výjimkou jsou sklepy č. 19, 23 a 27 kde jsou z důvodu prosakující vody zřízeny vpusti nebo jímky napojené pravděpodobně na dešťovou kanalizaci probíhající před sklepy souběžně s vozovkou V úrovni sklepa č. 25 prochází děšťová kanalizace pod vozovkou a je vyústěná v prostoru bývalého zahradnictví, kde protéká potok Liběchovka. A.4. INFORMACE O SPLNĚNÍ POŽADAVKŮ DOTČENÝCH ORGÁNŮ Projekt byl předem konzultován s investorem a jeho požadavky na budoucí využití byly do projektu zapracovány. Památková koncepce navržených úprav především vstupních portálů byla v předstihu konzultována se zástupcem památkové péče. Projekt je zpracován v souladu s platnými právními ustanoveními. Vyjádření dotčených orgánů budou přiložena k projektové dokumentaci do části D. Doklady. A.5. INFORMACE O DODRŽENÍ OBECNÝCH POŽADAVKŮ NA VÝSTAVBU Projekt je zpracován v souladu s vyhláškou č.268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby. Navržená řešení jsou přizpůsobena charakteru objektů a jejich památkové ochraně. A.6. POŽADAVKY ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ Stavba je v souladu s územním plánem. A.7. VĚCNÉ A ČASOVÉ VAZBY Obnova sklepů bude probíhat ve třech etapách podle míry poškození – viz výkres F3.1 F3.4. Do první etapy jsou vybrány sklepy jejichž vstupní portály jsou v havarijním stavu, hrozí jejich zřícení a je nutná neodkladná oprava. Ve druhé etapě jsou zahrnuty sklepy jejichž portály jsou ve špatném stavu a oprava je nutná v horizontu 3-5 let. Třetí etapa obsahuje sklepy jejichž portály jsou v relativně dobrém stavu a oprava je nutná v horizontu 5-10 let. Před započetím opravy je nutné odstranit keře a stromy, které svým umístěním případně stavem ohrožují stabilitu portálů případně narušují kompaktnost svahu – viz inventarizační karty jednotlivých stromů [3]. V rámci druhé etapy po regulaci náletové vegetace a stromů doporučujeme provést zajištění narušených partií svahu pomocí ocelových ochranných sítí zabraňujícím padání kamenů. Sítě budou kotvené do skály a jejich způsob a rozsah provedení bude upřesněn realizační dokumentací, která vypracuje projektant ve spolupráci s prováděcí firmou. Časový průběh obnovy sklepů vyplyne z možností financování.

7


A.8. PŘEDPOKLÁDANÁ LHŮTA VÝSTAVBY Projektová dokumentace

01/2012

Předpoklad zahájení stavby Předpoklad ukončení stavby

2013 dle finančních možností investora

Termín zahájení a ukončení stavby bude upřesněn podle možností investora. A.9. ČLENĚNÍ STAVBY Stavbu tvoří jednotlivé sklepy hloubené ve svahu. Početnější skupina sklepů (č.9 – 34) se nachází v ulici Sadová (č.9 – 34), zbývajících šest sklepů je v ulici Na Terase (č.35 – 40). A.10. NÁVAZNOSTI Předkládaný projekt je zpracován jako jednostupňový projekt pro stavební povolení. V rámci první etapy, kdy budou opravovány sklepy v havarijním stavu bude nutné upřesnit postupy oprav včetně použitých technologií a materiálů – bude prováděno v úzké součinnosti projektanta, prováděcí firmy a památkového dozoru. V dalších etapách předpokládáme, že bude možné vycházet z poznatků a výsledků první etapy. Především u první etapy bude nezbytně nutné vybrat prováděcí firmu s dostatečnou zkušeností s opravami památkových objektů.

8


B. SOUHRNNÁ TECHNICKÁ ZPRÁVA B.1. ARCHITEKTONICKÉ A STAVEBNĚ TECHNICKÉ ŘEŠENÍ B.1.1 Stavební historie Areál sklípků v Sadové ulici se nachází v místech, kam městská zástavba obce Dubá dospěla zřejmě až v průběhu druhé poloviny 18. století či spíše na počátku 19. století. Na sever od této ulice se rozkládají pole, která od poloviny 16. století sloužila jako panská pole pánů z Nového Berštejna. Ti v roce 1591 upravili poměr k obci a měšťanům v Dubé tzv. potvrzením o obecním majetku (Bestättigung über den Gemeindebesitz). Jeho obsah známe díky vleklým právním sporům s panstvem v průběhu 18. století, kdy se Dubští odvolávali na jednotlivé body tohoto dokumentu, jehož originál shořel během požáru města v roce 1695. Z tohoto ustanovení vyplývá, že se pod panskými poli rozprostíraly obecní pozemky, které bylo nutno chránit proti přistěhovalcům, kteří se zejména v oblasti dolního předměstí neoprávněně usazovali a budovali si tam chalupy. Oblast pod cihelnou po stranách panských polí, ... bei der Ziegelhütte unten in der Ebene (ausser der Seite unter den Herrschaftsfeldern) liegenden Gründe), ... v této době zřejmě ještě osídlená nebyla, je však možné předpokládat, že se zde záhy začali noví obyvatelé usazovat. Postupné osidlování této oblasti dokumentují také katastrální mapy vojenského mapování a Stabilního katastru, zpracovávané v průběhu 18. a 19. století. Zatímco je na I. vojenském mapování z let 1764 až 1768 zástavba patrná pouze při západní a východní hranici panských polí, vyskytuje se na Stabilním katastru z první poloviny 19. století v oblasti dnešní ulice Sadové již zástavba podobná té dnešní. Na Císařském otisku Stabilního katastru je protáhlý pozemek při Sadové ulici, kde se sklípky č. 1-34 v současnosti nacházejí, označen jako obecní pastvina (Gemeinde Weide) s parcelním číslem 340. Stejně je značen pozemek se sklípky č. 35 až 40, který má parcelní číslo 349. Oba pozemky náležely městu Dubá (viz SK z roku 1843). Sklípky však ani na jedné z dochovaných map vyznačeny nejsou. Předpokládáme, že pořízení sklípků č. 9-34 však úzce souvisí s výstavbou domů naproti nim, tedy s dnešními domy č.p. 218, 219, 236, 227 a 221. Tomuto předpokladu by odpovídala i změna ve vlastnictví původně obecních pozemků s parcelními čísly 340 a 349 i původně panského pozemku č. 339. Někdy v letech 1843 až 1856 došlo k rozdělení těchto pozemků na menší jednotky, které byly odkoupeny majiteli protějších domů v Sadové ulici. Rodina Gothů, obývajících dům č.p. 227 vlastnila od té doby protilehlý pozemek 339a a 340d, kde se nacházejí sklípky č. 17/18 – 27. Rodině Karasů z domu č.p. 221 (původně 228) patřil pozemek 339b a 340e, kde se nacházejí sklípky č. 28-30. Následující sklípky č. 31-34 se nacházejí na pozemku 341, který od této doby patřil rodině Schiffnerů z domu č.p. 180. Ostatní sklípky jsou na pozemcích, které patřily obci Dubá a Valdštejnům, vlastnících zámek Nový Bernštejn opět od roku 1806. Jedná se o sklípky č. 1-16 na Valdštejnském pozemku č. 338 a sklípky č. 35-40 na obecním pozemku.

Jediným přímým dokladem o vzniku sklípků je letopočet 1839 vyrytý na stěně sklípku č. 14 (foto 41). Na základě uvedených skutečností je však možné uvažovat v zásadě o dvou variantách vzniku sklípků. Je možné, že všechny byly vyhloubeny přibližně v 9


jedné etapě kolem roku 1839 na panském i obecním pozemku a že byly v letech 1843 až 1856 částečně odkoupeny spolu s přilehlými pozemky do soukromého vlastnictví jednotlivými rodinami obývajícími domy č.p. 227, 221 a 180. Je zřejmé, že zmíněné rozparcelování a majetkoprávní změny ve vlastnictví jednotlivých pozemků úzce souviselo se zrušením poddanství a roboty v Čechách v roce 1848. Otázkou zůstává, zda rodina Gothů, Karasů a Schiffnerů vykoupila pozemky prázdné, či s již existujícími sklípky. Je totiž docela možné, že v první etapě vznikly pouze sklípky 1-16 a 35-40. Vznik sklípků 17-34 by pak mohl souviset až s novými majiteli pozemků, kteří si naproti svým domům vyhloubili i vlastní sklípky. Této variantě by nasvědčovala i skutečnost, že na rozhraní obecního pozemku a nově vzniklého pozemku rodiny Gothů je situován sklípek č. 18, před jehož průčelím jsou situovány stupně vedoucí na pozemek nad sklípkem (foto 10). Nápadně odlišně než sousední sklípky je řešeno i průčelí sklípku č. 27, který se nachází na rozhraní pozemků rodiny Gothů a Karasů (foto 78). Zde však není zřejmé, zda nebyly nízké bosované zídky před průčelím vzhledem ke zcela odlišnému opracování kamenného povrchu provedeny druhotně. Jistým vodítkem pro dataci sklípků snad může být i podoba měšťanských domů v Sadové ulici, ke kterým protější sklípky patřily. Domy č.p. 218, 227 a 221 nejsou datovány, vznikly však někdy před rokem 1843, kdy byly zachyceny na mapě Stabilního katastru (foto 129-131). Jedná se o přízemní domy s polovalbou, z nichž č.p. 227 má dochované původní architektonické členění s charakteristickými klasicistními prvky odpovídajícími době vzniku ve druhé polovině 18. století či v první polovině 19. století (foto 130). Do roku 1856, kdy byla provedena revize Stabilního katastru, pak byla uliční zástavba doplněna domy č.p. 219 a 236 (foto 132-133) a samostatně stojícím, dnes však již neexistujícím domem č.p. 239. Podobu tohoto domu i původní členění fasád domů č.p. 219 a 236 dokumentují dobové pohlednice z počátku 20. století. Ve všech případech se na průčelích domů objevoval charakteristický motiv portálu se stlačeným obloukem a náběžnými římsami. Domníváme se, že tyto domy vznikly v přímé návaznosti na předchozí zástavbu, kterou je tedy podle našeho názoru možné datovat do třicátých let 19. století. Počet a velikost jednotlivých sklípků zůstaly podle našeho názoru nezměněny od doby vzniku kolem poloviny 19. století. V interiérech sklípků byly upravovány především podlahy a ve velkém rozsahu i výplně vstupů. Druhotnými úpravami jsou nejvíce poznamenány vstupní části sklípků. Téměř všechny portály byly změněny, původní řešení je zachováno pouze u několika vstupů. B.1.2 Popis objektu Sklípky 1-34 se nacházejí na severní straně Sadové ulice, sklípky 35-40 v navazující uličce Na Terase. (foto 01-03) Všechny jsou vyhloubeny ve svahu, který je tvořen hranou pískovcové terasy probíhající v těchto místech a místními nazývanou stráň (podrobně viz [2]). Svah je převážně zatravněný, místy však na povrch vystupují skalní výchozy. Původně se zde nacházely obecní a panské pastviny, nad kterými se pěstoval chmel (viz Stabilní katastr, 1843) a místy ovocné stromy (na pozemku 341). Na protější straně ulice jsou situovány zděné přízemní domy a volné zatravněné pozemky. Skupina sklípků 1-8 je od následujících oddělena úzkou stezkou vedoucí ze Sadové ulice do polí. (foto 04). První ze sklípků těsně přiléhá k domu č.p. 254. (foto 05). 10


Další úsek začíná zděným přístřeškem s pumpou. Předpokládáme, že se původně jednalo o drobnou výklenkovou kapli nad přírodním pramenem, viz dále. (foto 06) Za pumpou následují sklípky 9-34, které je možno dále rozčlenit na několik skupin. Jednotlivé sklípky mají malé rozestupy, jejich uskupení je dáno především terénními možnostmi a zřejmě i příslušenstvím k protějším domům. Oproti sklípkům 9-12, které jsou zaříznuty do pískovcové terasy (situovány naproti č.p. 218), ustupuje pískovcová terasa mírně dozadu (foto 07). Zde jsou situovány sklípky 13-15 (situovány naproti č.p. 219, foto 08). Po úseku skalního výchozu následuje dvojice sklípků 16-17 (situována naproti č.p. 236, foto 09). Další úsek snad začíná sklípkem 18 (situovaný naproti č.p. 227, foto 10), který je od předchozí skupiny oddělen schodištěm z pískovcových bloků. Tímto schodištěm byl zřejmě přístupný pozemek nad sklípkem. Zde je nutné připomenout, že v těchto místech začínaly parcely č. 339a a 340d, vzniklé rozdělením původně obecního pozemku a patřící rodině Gothů, obývající v polovině 19. století dům č.p. 227. Následuje poměrně početný soubor sklípků (19-26), jejichž podoba ani umístění v terénu se od sebe příliš neliší (foto 11). Teprve až sklípky 27-29 vystupují z řady předcházejících sklípků (foto 12). Za nimi následuje skupina sklípků 30-34, které jsou vyhloubeny v obnaženém skalním masivu (foto 13). Ten těsně za sklípkem 34 ustupuje, pravděpodobně byl v minulosti odlámán. V tomto prosotru je umístěn dům č.p. 180, situovaný na osu Nedamovské ulice. Ve styku obou ulic stojí socha sv. Floriána, pod kterou ve vzdálenosti cca 50 metrů vyvěrá pramen vody, zvané Máchadlo (foto 14). V těchto místech také dochází k zalomení Sadové ulice, která dále pokračuje uličkou Na Terase. Ta po cca 100 metrech zahýbá téměř v pravém úhlu na sever a zařezává se mezi pole. Jedná se o historickou úvozovou cestu, která směřovala k silnici vedoucí od původní cihelny na východ k tzv. Mlýnku (foto 03). Řada sklípků pokračuje za domem č.p. 180 uličkou Na Terase. První dvojice sklípků (bez označení) je zasunuta směrem od cesty (foto 15). Nachází se tak na bývalé parcele 341, která od poloviny 19. století patřila rodině Schiffnerů obývající dům č.p. 180. Sklípek 35 stojí osamoceně na začátku uličky Na Terase, vpravo od bývalé stezky vedoucí k parcelám 341 a 344 (foto 16). Poslední skupinu tvoří pět sklípků 36-40, které jsou v pravidelných odstupech situovány před zabočením uličky na sever (foto 03). Na stezce, která pokračuje v původním směru ulice Na Terase se nachází poslední sklípek (bez označení, foto 17). Jedná se o soubor 43 sklípků a jedné drobné stavby nad pumpou, které jsou situovány při jedné, respektive dvou ulicích. Vlastní sklepy jsou vyhloubeny kolmo do pískovcové terasy, jen záklenky a lokálně i ostění vstupů jsou vyzděny z pískovcových bloků či pálených cihel. Vstupní stěna sklípku 17 je celá vyzděná z pískovcových bloků. Nečíslovaný sklep u domu č.p. 180

11


má cihelnou klenbu, stropy ostatních sklípků jsou vysekány ze skály. Jedná se o rovné stropy, převážně však o valené klenby různého tvaru (segmentového, půlkruhového, nepravidelného). Po tesání jsou na pískovcovém povrchu zdí a stropů patrné výrazné stopy, které tvoří hrubou strukturu. Na četných místech jsou patrné rýhy (dražé) po uskladnění beden u šikmých obvodových stěn a zřejmě i po ukotvení rámových konstrukcí polic. U většiny sklepů se jedná o jednoduchý podélný prostor celkové hloubky od 4 do cca 12 metrů, doplněný o boční niku. V ojedinělých případech je půdorys sklípku členitější a je rozdělen na dvě až tři za sebou jdoucí prostory (12, 15, 18). U sklípku 35 přiléhá k hlavní místnosti jedna menší boční komora a sklípek 19 je v zadní části rozdělen na dvě paralelní kóje. Vstupy do sklepů nejsou výrazně architektonicky členěny, zpravidla se jedná o jednoduchý obdélný otvor s rovným ostěním. Záklenek je tvořen buď rovným překladem z pískovcového bloku (9, 12, 14, 27) či kovové traverzy (15, 19, 34), nebo je vyzděn jako přímý záklenek z cihel (13, 25, 32, 33) a pískovcových bloků (18, 35, 39). Vstupy, vysekané přímo ve skalním masivu, mají nahrubo omítnuté ostění (10, 11, 30, 31, 36). Ojediněle se vyskytují půlkruhové záklenky z pískovcových bloků (29, 38, 40). Vstupy sklípků 12, 19 a 25 jsou opatřeny předstupujícími cihelnými zídkami a před sklípkem 18 vedou pískovcové stupně na pozemek nad sklípkem. Mezi sklípky 27 a 28 je na sucho vyskládaná plenta z betonových tvárnic. Vstupní dveře jsou převážně jednokřídlé, dovnitř otvíravé. Směrem ven se otevírají pouze u sklípků 17, 29 a 36. Dvoukřídlové jsou pouze dveře sklípku 9, které jsou patrně jedinými dochovanými původními výplněmi včetně části kování. B.1.3 Charakteristika konstrukcí a jejich stav Důvodem oprav je rychle se zhoršující stav některých sklepů resp. jejich vstupních portálů. U sklepů č. 18, 21, 24, 28, 29, 31 a 32 je stav portálů havarijní a hrozí jejich destrukce. Hlavním důvodem špatného stavu vstupních partií sklepů je zanedbaná údržba svahu v rozmezí cca 40 let (po roce 1945), kdy se především změnil způsob jeho využívání. V minulosti byla lokalita s největší pravděpodobností využívána k pastvě. Její absence se projevila ve výskytu expanzních druhů rostlin, vyskytujících se na neobhospodařovaných pozemcích se zvýšeným obsahem dusíku. Tato degradace byla následně spojena s expanzí dřevin a vymizením vzrůstově nižších a konkurenčně slabších druhů rostlin. Podrobný popis rostlinných společenstev a živočišných druhů viz [3]. Nynější poměrně hustý porost byl v minulosti téměř nemyslitelný. Dle všeho drobná domkářská hospodářství v Sadové ulici využívala s největší pravděpodobností protější břeh nejen jako staveniště sklepů, ale rovněž pro své domácí zvířectvo, které přirozenou cestou redukovalo porost včetně možnosti uchycení náletových dřevin. Uchycené dřeviny postupně svými kořeny prorůstaly tělesem vstupních portálů, především ve styku zdiva se skálou, kam současně zatékala voda ze svahu. Zděné konstrukce i okraje skály nad vstupy byly dlouhodobě narušovány až došlo ke ztrátě jejich pevnosti případně stability. Řada stromů a náletových dřevin byla již odstraněna, ovšem pařezy bylo nutné ponechat a hrozí jejich obrážení. Některé vzrostlé stromy i nadále ohrožují stabilitu některých sklepů (především sklepy č. 27, 29 a 29). 12


Mezi další škodlivé vlivy můžeme zařadit i splachy z polí nad strání, které s sebou nesou množství dusíky, který podporuje růst nitrofilních stromů a keřů. Mezi sklepy č. 30 – 34 byla již v minulosti pata svahu odtěžena a došlo k obnažení skalních výchozů. Jejich povrch je v současné době značně zvětralý a dochází k odpadávání i větších kusů horniny. Je zde možno pozorovat v oblasti křídových pískovců jejich zcela netypický rozpad. V tomto úseku svahu mezi jednotlivými vchody do sklípků se pískovec rozpadá na ploché pískovcové desky, uložené na svahu v poloze zhruba konformní se sklonem svahu. Z dalšího šetření vyplynulo, že tento rozpad pískovce souvisí s místní změnou vrstvení pískovce (sklon cca 40° k jihu). Rozpad pískovce na šikmé desky není tedy způsoben pouze vegetací, ale i ani mrazovým větráním. Tento rozpad je primárně podmíněn rozdílem v detailním vrstvení pískovce. Šikmé vrstvení pískovce je zřejmě omezeno jen na spodní část svahu, tj. do výšky zhruba 3 m od paty svahu. Toto vrstvení bylo možno pozorovat i na dalších dvou místech na svahu (např. u sklepa č.22). U většiny sklepů došlo také k postupnému navýšení terénu před jejich vstupy, které vede k zatékání povrchové vody do sklepů. U některých sklepů byla zjištěna zvýšená vlhkost horniny při podlaze, kde dochází k jejímu hromadění. Již v minulosti bylo u těchto sklepů (sklep č. 12, 19, 23 a 27) vybudováno odvodnění formou vpustí a jímacích šachet, které byly napojené na dešťovou kanalizaci vedoucí před sklepy podél vozovky, dnes jsou zde patrné poklopy revizních šachet. Podle zjištěných poznatků je pravděpodobně dešťová kanalizace vyvedena do prostoru bývalého zahradnictví (za domem č.p. 221). V současné době jsou vpusti již zanešené a voda se ve sklepech hromadí. Přístřešek u pumpy Do souboru sklepů patří bez pochyby i drobná stavba u pumpy situovaná na začátku další řady sklípků (foto 06). Je zděná z pískovcových kvádrů, ze kterých je i plochá sedlová stříška. Pískovcové zdivo bylo omítané a natřené barevným vápenným nátěrem. Lokálně jsou dochovány stopy po okrové, modré a růžové barvě. Detailní průzkum stratigrafie nebyl prováděn. V čele stavby je patrný velký půlkruhový otvor, který byl zjevně druhotně zazděn. Cihelná zazdívka lícuje s rubem zdi a vytváří tak mělký půlkruhový výklenek. Otvorem v zazdívce je patrné původní řešení pramene, který byl zachycován do mísy vyhloubené z pískovcového povrchu. Nad výklenkem je obdélná, cca 10 cm hluboká nika, původně určená snad pro mariánský či jiný devoční obrázek. O podobné formě lidové zbožnosti v oblasti Dubé svědčí například Mariánský pramen (Marienbrunnen) na začátku areálu poutního místa severně od města při silnici z Nového Berštejna do Vrchovan. Obdobně byl řešen například přístřešek nad pramenem v Nedvězí. Kamenné zdivo s pískovcových štuků je narušeno řadou trhlin různých šířek (~2-3 cm), které jsou nevhodně vyplněny montážní polyuretanovou pěnou. Zdivo je v obou nárožích staženo ocelovými závitovými tyčemi. Ve vrcholu chybí kamenné desky tvořící římsu stavby. Zbylá část horní plochy je porostlá travním drnem.

13


Sklípek 9 Řešení vstupu do sklípku 9 působí autentickým dojmem (foto 22-24). Ostění je vysekáno přímo ve skále, nerovnosti jsou dorovnány cihelnou dozdívkou. Překlad tvoří mohutný pískovcový blok, za nímž je v prostoru zádveří segmentový cihelný záklenek. Nad překladem je v místech hmoty záklenku vyzděn a omítnut segmentový štít. Dveře jsou dvoukřídlé, svlakové konstrukce s rovnými železnými závěsy. Z původního kování je dále zachován jednoduchý klíčový štítek a krabicový zámek. Petlice, madlo a úchytka jsou zřejmě druhotné a byly pořízeny patrně poté, co se přestal používat k uzavírání původní zámek. Interiér je tvořen jednou poměrně velikou plochostropou místností (cca 4x6 metrů) se vstupní užší částí zádveří. V levé stěně je rozměrný výklenek, naproti němu malá nika. Celkový stav portálu je vyhovující. Cihelná klenba za vstupem je narušena pronikající vodou, lokálně jsou vypadané cihly. Levé ostění je z vnitřní strany narušeno prorůstajícími kořeny dnes již odstraněné dřeviny. Kamenný nadedveřní překlad porušený trhlinou byl v minulosti zajištěn resp. podepřen ocelovým plochým překladem. Sklípek 10 Sklípek 10 je poměrně užší, hloubka je přibližně stejná (cca 2x7,5m, foto 25-27). Po pravé straně je prostor rozšířen o veliký výklenek, který se v zadní části dvakrát zalamuje. Povrch je značně hrubě opracován. Strop je v přední části téměř rovný, vzadu přechází do valené klenby. Obdélné ostění s rovným cihelným překladem je nahrubo omítnuto tvrdou maltou, zřejmě s příměsí cementu. Konstrukce ostění není zřejmá, patrně se jedná o podobné řešení jako u sklípku 9. Pravé ostění je v interiéru vyztuženo cihelnou přizdívkou. Dveře jsou jednokřídlé (levé) a jsou opatřené petlicí. Jedná se o jednoduchá prkenná dvířka svlakové konstrukce s rovnými železnými závěsy. Celkový stav portálu je vyhovující. Ve vstupní části sklepa je strop (skála) narušen trhlinou s tím, že u vstupu je již skála částečně odpadlá. Sklípek 11 Vstup sklípku 11 je výrazně zaříznutý do skály, obdélné pískovcové ostění s rovným nadpražím je omítnuto tvrdou maltou, zřejmě s příměsí cementu. Dveře jsou jednokřídlé (levé) a jsou opatřené petlicí. Zjevně novodobé dveře mají konstrukci kombinující lícovou stranu z prken a rubovou stranu z dřevotřískové desky. Jedná se o jeden z nejhlubších sklípků (2,5x11m, foto 28-30). Prostor za dveřmi je zaklenut segmentovou cihelnou klenbou, dále pokračuje nižší pískovcový strop segmentového průřezu s větracím otvorem uprostřed. Povrch je oproti předchozímu sklípku pečlivě opracován. Celkový stav portálu je vyhovující. U cihelné klenby jsou patrné známky po zatékání, celkový stav klenby je vyhovující.

14


Sklípek 12 Sklípek 12 má nápadně řešený vstup, zřejmě se však jedná o druhotnou úpravu (foto 3134). Zářez ve svahu je obezděn vápenopískovými cihelnými zídkami, které se trychtýřovitě rozevírají. Ostění vstupu je z pískovcových stojek, nad překladem je z cihel vyzděn obdélný štít se segmentovým otvorem uprostřed. Na zídkách i pískovcovém ostění jsou patrné stopy vápenného nátěru bílé a okrové barvy. Prkenné dveře jsou jednokřídlé (levé) se svlakovou konstrukcí a rovnými železnými závěsy. Interiér má členitý půdorys (3x10m). Zádveří má rovný záklenek vysekaný ve skále. Za ním následuje široký hlavní prostor, který je zaklenutý valenou pískovcovou klenbou. Uprostřed je rozdělen pomocí přízedních výběžků, rovněž vysekaných ze skály. Takto vzniklý zadní prostor je dále rozšířen velkými protějškovými výklenky. Na koruně boční zídek lokálně chybí vápenopískové cihly. Mezi levou boční zídkou a skalních výchozem je mezera kam zatéká voda a uchytávají se zde náletové dřeviny. Sklípek 13 Sklípek 13 je oproti předchozím výrazně menší a velmi jednoduchý (1,5x5m, foto 3537). Tvoří jej jeden prostor s nerovným stropem vysekaným ve skále. Po pravé straně je nika. Vstup je zleva zaříznutý do svahu, na druhé straně byla skála patrně osekána. Přímý záklenek je vyzděn z cihel. Jednoduché prkenné svlakové dveře (levé) s petlicí jsou osazeny v novodobé kovové zárubni. Mezi sklípkem 13 a 14 je před skalním svahem záhon ohraničený obrubníkem ze šamotových cihel. Cihelný záklenek nad vstupními dveřmi je narušený, cihly jsou značně zvětralé. Sklípek 14 Sklípek 14 je jednoduchý, segmentově zaklenutý prostor obdobných rozměrů jako předchozí sklípek (3x6m, foto 38-41). V levé stěně je výklenek, naproti malá nika a vyrytý orámovaný letopočet 1839. Vstup má pískovcový překlad a omítaná ostění zarovnaná z cihel. Na omítce i pískovcovém překladu jsou patrné stopy po vápenných barevných nátěrech žluté, šedé a bílé barvy. Ve vstupu jsou osazena novodobá prkenná vrátka s petlicí. Pěšinka před vstupem je zpevněná betonem. Celkový stav portálu je vyhovující. Ve vstupní části sklepa je strop (skála) narušen trhlinou a částečně došlo již k jeho odpadnutí. Vylehčující cihelný záklenek nad kamenným nadpražím portálu je rozvolněný a v současné době již nenosný. Pravá stojka kamenného portálu je poškozená. Sklípek 15 Sklípek 15 je rozčleněn na dva za sebou jdoucí valeně zaklenuté prostory (2,5x8m, foto 42-45). Valená klenba i dělící příčka jsou vysekány ze skály. Podlaha a závěrová stěna mají povrch z betonové mazaniny. Vstup je zjevně druhotně vyzděn z cihel, překlad tvoří tenkostěnný válcovaný profil. Spodní část ostění je vyzděna z pískovcových kvádrů, na povrchu jsou patrné zbytky 15


vápenného nátěru. Prkenné svlakové jednokřídlé (levé) dveře jsou osazeny pomocí přímých závěsů, které jsou však na lícové straně. Horní část portálu vyzděná z cihel je narušená a řada cihel je silně navětralá. Ve vstupní části sklepa je strop (skála) narušen trhlinou a částečně došlo již k jeho odpadnutí, kdy skála byla nahrazena ocelovým překladem. Ve svislé trhlině mezi pravým ostěním a skálou jsou z vnitřní strany vrostlé kořeny náletové dřeviny. Sklípek 16 Sklípek 16 je opět jednoduchý prostor s valenou klenbou vysekanou ze skály (2,5x7m, foto 46-48). V obou podélných stěnách jsou odkládací niky. Interiér je bez nátěru, v zadní části jsou však patrné saze. Vstup má segmentový záklenek, který je tak jako ostění vysekaný přímo ve skále. Na skalním povrchu jsou patrné stopy po vápenném nátěru. Dveře jsou novodobé s rámovou konstrukcí a jsou osazené v tesařské zárubni druhotně pomocí přímých závěsů. Pravé i levé ostění vstupního otvoru vysekaného do skály je při terénu narušené. Sklípek 17 Sklípek 17 se v mnohém odlišuje od ostatních sklípků a byl zřejmě ve své vstupní části výrazně přestavěn (3x5,5m, foto 49-52). Celá čelní stěna včetně původního ostění je totiž vyzděna z pískovcových kvádrů, lokálně doplněných cihelnými vyzdívkami. Před samotný vstup byl druhotně přizděn hluboký výklenek z betonových tvárnic s železobetonovým překladem, který drží suť svahu. Zvýšen byl zjevně i práh, což vyvolalo zkrácení dveřního křídla. Prkenné svlakové dveře jsou osazeny pomocí rohových závěsů. Petlice má profilovaný závěs. Ve vrcholu křídla jsou vyvrtány větrací otvory. Segmentová klenba je výrazně stlačená. V zadní části je rozdělená na dva úseky, z nichž první je vyšší a druhý sešikmený směrem k závěrové zdi. Jedná se o neobvyklé řešení, které nemá v celém souboru obdoby. V rámci souboru je jedinečné i řešení výklenku, který je vyhloubený v koutě místnosti. Jedná se o poměrně drobný a díky své malé výšce obtížně přístupný prostor. Na protější stěně je vodorovná drážka, patrně určená pro upevnění police. Novodobý vstup vyzděný z betonových tvárnic je staticky narušený pravděpodobně z důvodu nedostatečného založení bočních zdí. U levého ostění je již narušena stabilita a hrozí jeho vyvalení. Sklípek 18 Vzhledem k tomu, že sklípek 18 nebyl během průzkumu přístupný, omezí se následující rozbor pouze na popis exteriéru (foto 53). Vstup je včetně přímého záklenku vyzděný z pískovcových kvádrů, na nichž jsou patrné zbytky vápenného nátěru. Zřejmě druhotně byl pod záklenek vložen kovaný nosník. Vlevo od vstupu začínají pískovcové stupně, které patrně vedly na pozemek nad sklípkem. Ve vstupu jsou osazeny prkenné jednokřídlé (levé) dveře, zjevně svlakové konstrukce.

16


Celý kamenný portál je staticky narušený s tím, že je patrný výklon směrem do ulice. Jednotlivé kamenné kvádry jsou rozvolněné, malta ve sparách je vyplavená. Boční schodiště je narušené, jednotlivé kamenné stupně jsou rozjeté. Sklípek 19 Sklípek 19 je z dispozičního hlediska patrně nejpozoruhodnější z celého souboru (3,5x7m, foto 54-57). Ústřední prostor je zaklenutý valenou klenbou a po levé straně doplněný o hluboký výklenek. Na pravé straně je značně nepravidelná nika s odlišným způsobem opracování povrchu, jejíž parapet je vyrovnán vrstvou betonové mazaniny. Domníváme se, že nika byla vyhloubena dodatečně, patrně v nedávné době. V zadní části je hlavní prostor rozdělen na dvě samostatné kóje se segmentovým záklenkem a rovným stropem. V koutě levé kóje je vysekaný žlab. Podlahu tvoří betonová deska, která je odizolovaná proti spodní vodě. Na ose místnosti jsou dva čtvercové otvory, ve kterých je patrná odvodňovací trubka. Vstup byl v minulosti novodobě upraven. Ve skalním svahu byl pravděpodobně vytesán pouze hrotitý portál, který byl až druhotně opatřen ochranným cihelným portikem. Předstupující zídky mají v čele betonové pilířky, pocházející pravděpodobně z konstrukce plotu. Překlad portiku tvoří válcované úhelníky, do nichž jsou uloženy plechové střešní šablony nesoucí dvě vrstvy cihel a zásyp ze sesutého materiálu. Vzhledem k subtilní konstrukci je stav novodobého portika špatný s tím, že časem může dojít ke zřícení cihelného překladu neseného válcovanými L profily. Sklípek 20 Sklípek 20 má vstup řešen obdobně jako předchozí sklípek (foto 58-61). Za cihelným portikem s železobetonovým překladem jsou dochovány původní pilíře ostění, které jsou vyzděny z pískovcových kvádrů a cihel. Jednoduchá prkenná dvířka mají svlakovou konstrukci a jsou osazena pomocí rovných železných závěsů. Sklípek patří k nejmenším z celého souboru (2,5x4,7m), tvoří jej jeden prostor s valenou klenbou. Stav portálu není havarijní, ovšem cihelné zdivo je místy navětralé. Boční vyzdívky jsou subtilní a nedostatečně založené a hrozí jejich odpadnutí. Sklípek 21 Sklípek 21 patří naopak k větším a členitým sklípkům souboru (2,5x8m, foto 62-64). Je obdobně jako sklípek 12 rozdělen na dva za sebou jdoucí prostory. Na stěnách i valené klenbě jsou četné stopy po kotvení různých konstrukcí. Na čele dělícího přízedního pilíře probíhá rýha, snad po osazení vrátek. Jednoduchá prkenná vrátka mají svlakovou konstrukci a jsou osazena pomocí rovných železných závěsů. Původní kamenný portál vstupního otvoru je v havarijním stavu. Překlad z mohutného pískovcového bloku je na jedné straně provizorně podepřen dřevěnou stojkou, na druhé pak zbytky původní pískovcové stojky. Stav portálu je havarijní a hrozí jeho celková destrukce. V místě odpadlého levého ostění jsou z vnitřní strany portálu vrostlé mohutné kořeny náletové dřeviny, která již byla odstraněna.

17


Sklípek 22 Vzhledem k tomu, že sklípek 22 nebyl během průzkumu přístupný, omezí se následující rozbor pouze na popis exteriéru. Vstupní otvor je zaříznutý ve skalním svahu, který je v těchto místech velmi nesoudržný. Stopy po zpevnění svahu nejsou patrné. Jednoduchá prkenná vrátka jsou usazena v tesařské zárubni, na níž jsou patrné stopy po vápenném nátěru. Nad vstupem do sklepa je rozložitý pařez již odstraněného stromu. Vzhledem k tomu, že kořeny dlouhodobě prorůstaly do svahu je v současné době skála nad vstupem rozrušená a dochází k odpadávání kamenů. Sklípek 23 Sklípek 23 tvoří jeden drobný jednoduchý prostor s téměř rovným stropem (2x3,7m, foto 66-68). V zadní části je na pravé stěně odkládací nika. Vstupní otvor je rámován pískovcovými stojkami a překladem, který byl patrně druhotně přeložen a posunut nahoru. Zářez v nesoudržném svahu byl zjevně v nedávné době zpevněn zídkami z dutinových cihel. Na tyto zídky byl posléze uložen železobetonový panel. Dveře jsou jednokřídlé (levé) a mají svlakovou konstrukci. Mezery mezi jednotlivými prkny jsou na líci kryty laťkami. Dveře jsou osazeny pomocí jednoduchých přímých závěsů a jsou opatřeny petlicí. Stav portálu není havarijní, ovšem dutinové cihly jsou místy navětralé nebo popraskané. Sklípek 24 Vzhledem k tomu, že sklípek 24 nebyl během průzkumu přístupný, omezí se následující rozbor pouze na popis exteriéru. Ostění je vyzděno z pískovcových kvádrů, segmentový záklenek nadpraží z cihel. Zářez ve svahu je zpevněn cihelnými zídkami, na kterých je uložen železobetonový překlad. Dveře jsou jednokřídlé (levé) a mají svlakovou konstrukci. Novodobý portikus není v dobrém stavu, boční cihelné zídky jsou subtilní a narušené zatékající vodou, hrozí jejich zřícení. Sklípek 25 Sklípek 25 patří k menším sklípkům souboru a má neobvyklý půdorys, po levé straně výrazně zakřivený (3,5x5,5m, foto 70-72). Po pravé straně je u dveří drobná odkládací nika. Prostor je zaklenut valenou klenbou u vstupu téměř rovnou, v zadní části půlkruhového tvaru. Ostění včetně rovného záklenku jsou vyzděny z cihel. Uprostřed záklenku je kruhový větrací otvor. Zářez ve svahu je zpevněn cihelnými zídkami, které jsou kryty cihlami uloženými na plocho. V čele se zídky zalamují a pokračují jako krátké parapetní zídky. Překlad je z cihel uložených do ocelových úhelníků (foto 73). Dveře jsou jednokřídlé (levé) a mají svlakovou konstrukci. Na rubu jsou potaženy igelitem. Celkový stav portálu včetně novodobých bočních zídek je dobrý, pouze lokálně je cihelné zdivo narušeno (vyplavená malta ze spár). Ve vstupní části sklepa je strop (skála) narušen trhlinami a pravděpodobně pronikající vodou.

18


Sklípek 26 Sklípek 26 se rozměry blíží předchozímu sklípku, má však výrazně pravidelný tvar a téméř rovný strop (2,6x4m, foto 74-76). Po levé straně je u dveří drobná odkládací nika. Ve skalním svahu byl proveden zářez na výšku vstupního otvoru s rovným záklenkem. Do něj byla vsazena tesařská zárubeň s prkennými dveřmi a mezery vyplněny cihelnou vyzdívkou. Pravá stěna zářezu je zpevněna cihelným pilířkem, na který je uložen překlad ze dvou dřevěných trámů, vynášejících řadu cihel (foto 77). Dveře jsou jednokřídlé (pravé) a mají svlakovou konstrukci. Jsou osazeny pomocí přímých závěsů a opatřeny petlicí. Celkový stav portálu je dobrý, pouze trámy dřevěného překladu jsou výrazněji narušené dřevokazným hmyzem. Cihelná nadezdívka pravého ostění je odtržená a hrozí její zřícení. Sklípek 27 Sklípek 27 je nejhlubší z celého souboru (2,5x12m, foto 78-80). Jedná se o jednoduchý prostor, po obou stranách doplněný o dvojici odkládacích nik. Valená klenba je ve vrcholu téměř plochá. V ose podlahy prochází odvodňovací žlab, který je zaústěn pomocí vtoku do kanalizace. Ostění tvoří cihelné zídky, které vedou hluboko do interiéru (až 0,8m). V levé z nich je obdélný otvor nad kanalizační vpustí. Překlad je železobetonový, nad ním je osazená plechová krycí stříška. V zádveří je překlad z betonové dlažby uložené na ocelových nosnících. Průčelí je nahrubo omítnuté a natřené bílou vápennou barvou. Po stranách jsou vyzděny zídky z betonových tvarovek s bosáží. Dveře jsou jednokřídlé (levé) a mají svlakovou konstrukci. Úsek svahu mezi sklípkem 27 a následujícím sklípkem je obložen betonovými tvarovkami s bosáží. Celkový stav portálu je dobrý, ovšem krytí koruny pozinkovaným plechem je nevhodné. U pravé boční zídky jsou na koruně uvolněné betonové tvárnice. Vyzdívka mezi sklepy 27 a 28 provedená z betonových tvárnic na sucho kladených je nestabilní, ovšem nehrozí její bezprostřední zřícení. Sklípek 28 Řešení vstupu do sklípku 28 působí autentickým dojmem (foto 81-83). Ostění je vyzděno z pískovcových kvádrů, překlad tvoří mohutný pískovcový blok, na němž je uložen segmentový cihelný záklenek zádveří. Dveře jsou jednokřídlé (levé) a mají svlakovou konstrukci. Prostor patří k menším sklípkům v souboru (2,5x5,8m). Valená klenba je ve vrcholu téměř plochá. Horní část portálu je rozvolněná včetně cihelného vylehčujícího záklenku. Cihelná klenba zádveří je narušená pronikající vlhkostí, cihly jsou lokálně navětralé nebo vypadlé, malta ze spár je vyplavená.

19


Sklípek 29 Obdobně autentickým dojmem působí i řešení vstupu následujícícho sklípku 29, který je včetně půlkruhového záklenku vyzděn z pískovcových kvádrů (foto 84-86). Nad záklenkem jsou patrné zbytky po původním zastřešení z pískovcové desky. Dveře jsou jednokřídlé (pravé, ven otvíravé) a mají svlakovou konstrukci. Jsou osazeny pomocí přímých závěsů. Původně byly osazené zřejmě v líci vstupu, kde jsou patrné čepy. Prostor patří k menším sklípkům v souboru (2,5x5,5m). Valená klenba je ve vrcholu téměř plochá. Po levé straně je odkládací nika. Zachovaná část kamenného portálu je narušená pronikající vodou a kořeny stromu rostoucím nad sklepem. Horní část pravé strany portálu je rozvolněná a hrozí vyvalení kamenných kvádrů. Sklípek 30 Sklípkem 30 začíná řada sklípků, jejichž vstup tvoří pouze otvor vysekaný ve skále (foto 87-88). Prostor je jednoduchý s plochou segmentovou klenbou (3,5x5,5m). Po pravé straně je drobná odkládací nika. Dveře jsou jednokřídlé (levé) a mají svlakovou konstrukci. Jsou osazeny v tesařské zárubni pomocí přímých závěsů. Skalní výchoz je kolem vstupu navětralý a dochází k odpadávání kusů skály. V interiéru je patrné pronikání vody z nevhodně spádovaného terénu před vstupem do sklepa. Sklípek 31 Sklípek 31 má překlad vyzděný jako přímý cihelný záklenek, ostění je omítnuto (2,8x7,5m, foto 89-91). Na ostění i na skalním svahu jsou patrné stopy po vápenném nátěru. Dveře jsou jednokřídlé (levé) a mají svlakovou konstrukci. Jsou osazeny pomocí přímých závěsů. Prostor je plochostropý, podlaha je členěná do dvou výškových úrovní. V zadní části jsou na podlaze prkenné rošty. Po pravé straně je drobná odkládací nika. Skalní výchoz je kolem vstupu navětralý a dochází k odpadávání kusů skály. Ostění cihelného portálu jsou natolik narušené, že u přímého cihelného záklenku hrozí destrukce. Sklípek 32 Sklípek 32 tvoří jednoduchý prostor zaklenutý valenou klenbou půlkruhového tvaru (3x6,5m, foto 92-95). Po obou stranách je doplněný odkládacími nikami, pod nimiž je šikmá stěna opracována pro uskladnění beden. Na pravé straně se dokonce zdá, že šlo o jakýsi druh žlabu. Vstup je včetně přímého záklenku vyzděn z cihel. Jeho korunu chrání vrstva cihel na plocho. Dveře jsou zjevně novodobé a mají kombinovanou konstrukci. Skalní výchoz je kolem vstupu navětralý a dochází k odpadávání kusů skály. Celkový stav portálu je dobrý, ovšem u cihelného záklenku chybí cihly a hrozí je zřícení. Cihelné zdivo portálu je z vnější strany navětralé.

20


Sklípek 33 Sklípek 33 má obdobně řešené výklenky, které zde mají podobu prohlubní v podlaze (3x5m, foto 96-99). Patrně se také jednalo o žlaby. Klenba má nepravidelný tvar, v zadní části přechází do rovného stropu. Ostění je vyzděno z pískovcových bloků, překlad je novodobý keramický z desek Hurdis. Plocha nad ním je obložena cihelnou plentou. Dveře jsou jednokřídlé (levé) a mají svlakovou konstrukci. Skalní výchoz je kolem vstupu navětralý a dochází k odpadávání kusů skály. Celkový stav portálu je dobrý, ovšem horní část portálu je narušená stékající vodou ze svahu a cihly jsou v líci navětralé. Skalní strop v zádveří sklepa je staticky narušen několika trhlinami s tím, že míru poškození bude možné ověřit až po rozebrání portálu a očištění skalního výchozu. Sklípek 34 Sklípek 34 tvoří poměrně hluboký prostor s plochým stropem (2,5x8,5m, foto 100-103). Po obou stranách jsou odkládací niky. Před samotným prostorem je zádveří s valenou klenbou, které je tak jako průčelí vyzděné z pískovcových bloků. Konstrukce je podepřena dřevěným trámem a dvojicí traverz. Dveře jsou v líci průčelí osazené do tesařské zárubně a opatřeny mříží. Celkový stav portálu včetně prostoru zádveří je špatný, kamenné zdivo je narušeno pronikající vodou, malta ze spár je vyplavená a zdivo je rozvolněné. V obdobném stavu je i klenba zádveří, u které v dohledné době může dojít ke zřícení. Skalní výchoz je kolem vstupu navětralý a dochází k odpadávání kusů skály. V interiéru je patrné pronikání vody z nevhodně spádovaného terénu před vstupem do sklepa. Sklípek 35 Sklípek 35 je jako jediný z celého souboru tvořen hlavním prostorem (3x10m, foto 104106) s boční komorou (2x3,5 m, foto 108). Valená klenba hlavního prostoru je nepravidelná a v zadní části téměř plochá. Uprostřed klenby je větrací otvor. V komoře je plochý strop. Hlavní prostor je níž než terén u vstupu a vede k němu hluboké svažité zádveří. Podlaha má dvě výškové úrovně. Zádveří je vyzděno z pískovcových kvádrů a zaklenuto segmentovou cihelnou klenbou (foto 107). Průčelí je vyzděno z pískovcových bloků s rovným překladem. Dveře jsou novodobé, jednokřídlé (levé) z prken na ležato. Horní část portálu je narušena stékající vodou ze svahu a kořeny stromů rostoucích nad sklepem a po levé straně portálu. Kamenné kvádry jsou rozvolněné, malta ve sparách je vyplavená. Cihelná klenba zádveří je hned za vstupem silně narušená pronikající vodou a kořeny strom, v minulosti došlo již k jejímu poklesnutí a v současné době hrozí zřícení. Sklípek 36 Sklípek 36 se tak jako sousední sklípky vyznačuje hlubokým zádveřím. Jeho levé ostění je vyzděno z cihel, pravé z pískovcových kvádrů. Zádveří je zaklenuto segmentovou klenbou z cihel kladených na běhounovou vazbu ve směru rozpětí, které svým 21


charakteristickým posunem vytvářejí plastický dojem (foto 112). Jedná se zjevně o klenbu klenutou z ruky, bez bednění. Samotný prostor patří k nejmenším z celého souboru a má plochý strop (3x3,7m, foto 109-111). Průčelí je vyzděno z cihel a na hrubo omítnuto tvrdou omítkou s příměsí cementu. Jednokřídlé (pravé) dveře jsou ven otvíravé a mají svlakovou konstrukci. Osazeny jsou pomocí přímých závěsů. Celkový stav portálu je dobrý, pouze koruna portálu včetně klenby zádveří je narušená kořeny náletových dřevin a pronikající vodou. Kořeny jsou prorostlé až do bočních zdí zádveří, kdy vzniky svislé trhliny. V cihelném nadpraží vstupního otvoru je patrná trhlina. Sklípek 37 Do sklípku 37 se z přilehlého terénu sestupuje hlubokým zádveřím po pěti stupních vytesaných ve skále (foto 113-116). Jedná se o malý sklípek s velmi hrubě otesaným povrchem a nepravidelným plochým stropem (3x4,5m). V pravé stěně je velká odkládací nika. Zadní stěna se zalamuje a v levém koutě se otvírá do menšího výklenku. Zádveří je vytesáno ve skále, pravá stěna zádveří je vyzděna z pískovcových kvádrů. Záklenek zádveří je segmentový a vyzděný z cihel kladených na běhounovou vazbu rovnoběžně s vrcholnicí klenby. Nad stupni je segmentová klenba vysekaná ve skále. Jednokřídlé (levé) dveře mají svlakovou konstrukci a jsou osazeny v tesařské zárubni, která je opatřena segmentovým nástavcem vyplňujícím mezeru v prostoru záklenku zádveří. Celkový stav portálu je dobrý, ovšem koruna je obrostlá masivními kořeny náletových dřevin. Cihelný záklenek nad vstupním otvorem je z lícové strany poškozený. Sklípek 38 Sklípek 38 je oproti předchozímu pečlivě opracován a má pravidelný tvar, v levém předním koutě rozšířený o výklenek (2,4x6m, foto 117-119). Dovnitř se z přilehlého terénu sestupuje po pěti stupních. Hlavní prostor je plochostropý, nad stupni je ze skály vysekaná segmentová klenba. Zádveří je vyzděno z pískovcových kvádrů a je zaklenuto valenou klenbou (foto 120). Jednokřídlé (levé) dveře mají svlakovou konstrukci a jsou osazeny v tesařské zárubni v líci zádveří, jehož půlkruhový záklenek tvoří průčelí. Celkový stav portálu je dobrý, pouze po stranách kamenné klenby došlo k odpadnutí bočních nadezdívek, dnes jsou zachovány pouze zbytky cihel na pravé straně. Kamenná klenba je narušená trhlinou resp. otevřenou spárou, která pravděpodobně souvisí prorůstáním kořenů náletových dřevin a zatékající vodou. Sklípek 39 Sklípek 39 je menší a přístupný přímo z terénu (2,2x5m, foto 121-124). Jedná se o jednoduchý prostor zaklenutý valenou klenbou, v přední části nepravidelného tvaru. Podlaha má dvě výškové úrovně, v zadní části je podlaha cca o 0,5m níž. Jednokřídlé (pravé) dveře jsou ven otvíravé a mají svlakovou konstrukci. Jsou osazeny v tesařské zárubni a záklenek nad ní je vyzděn z pískovcových kvádrů (foto 125).

22


Celkový stav portálu je dobrý, pouze po stranách kamenné klenby došlo k odpadnutí bočních nadezdívek, dnes jsou zachovány pouze zbytky (zřejmě kamenného zdiva) překryté zeminou. Levá strana portálu je obrostlá kořeny náletových dřevin. Kamenná klenba zádveří je mírně poškozená pronikající vodou. Sklípek 40 Sklípek 40 je z přilehlého terénu přístupný po dvou nízkých stupních (foto 126-128). Prostor je velmi nízký, zaklenutý stlačenou klenbou (2,2x7m). V zadní části je uprostřed klenby větrací otvor. Před vstupem je z pískovcových kvádrů vyzděna předsíňka s valenou klenbou. Ve vstupu je tesařská zárubeň, na které jsou osazeny jednokřídlé (levé) svlakové dveře. V čele předsíňky jsou patrné drážky po osazení dveří. Celkový stav portálu resp. předsíňky je dobrý, pouze po stranách kamenné klenby došlo v minulosti pravděpodobně k odpadnutí bočních nadezdívek, dnes jsou zachovány pouze zbytky na pravé straně. Kamenná klenba předsíně je mírně poškozená pronikající vodou. B.1.4 Urbanistické a architektonické řešení stavby Koncepce památkové obnovy Obnova souboru z památkového hlediska se bude týkat především vstupních partií, které nesou znaky nevhodných druhotných úprav. V námětech pro obnovu jsou specifikovány požadavky na památkovou obnovu jednotlivých vstupních partií. Při opravě budou obnoveny do původního stavu portiky z pískovcových kvádrů, které považujeme za nejstarší. Vstupy předsazené před původními portály, vytesanými přímo ve skále, mají naopak složitý vývoj a zejména z technických důvodů došlo v mnoha případech k nutné změně konstrukčního řešení. V těchto případech navrhujeme navázat na starší podobu, která je pod novějšími úpravami zachována. Nicméně návrat k nejstarší podobě v mnoha případech není možný, protože novodobé úpravy byly vyvolány zhoršujícím se stavem skalních výchozů. Při opravě je vždy nutné dát přednost tradičním materiálům a konstrukčním řešením. Použití novodobých materiálů je nutné omezit zejména u těch prvků, které nemají dostatečnou trvanlivost a odolnost, jako například duté tvarovky a tenkostěnné ocelové profily. Užití novodobých materiálů naopak nemusí být na závadu tam, kde spolehlivě plní svou funkci a zároveň nepůsobí rušivě. Využití Většina sklepů je v současné době pronajmuta soukromým osobám, které je využívají ke skladování ovoce a zeleniny. Stávající využití je tradiční a vzhledem k charakteru objektů je nejvhodnější, proto bude po opravě sklepů zachováno. Pouze u sklepů č. 19 a 21, které mají zajímavou dispozici a je zde zachována řada autentických detailů (především dražé po zaniklých dřevěných konstrukcích - dveře, stání pro domácí zvířata, police pro uskladnění) bylo rozhodnuto o zpřístupnění veřejnosti. U sklepa č. 19 by byla v rámci expozice o původním využití obnovena stání pro chov domácích zvířat. Ve sklepě č. 21 by byly obnovena trámová konstrukce polic

23


naznačující původní využití, dále by zde mohly vzniknout prostory využívané při příležitostných společenských akcích k prodejním a expozičním účelům. Interiéry Interiéry sklípků jsou naopak autentické a navrhované zásahy jsou minimální a týkají se především nutných dozdívek záklenků zádveří. Povrchové úpravy S ohledem na složitý stavební vývoj by měly být uplatňovány i tradiční povrchové úpravy vstupů. Při návrhu je nutno vycházet z detailního průzkumu konkrétní situace. V zásadě se jedná o tyto možnosti: − omítka hrubě nahozená − jednovrstvá omítka zatočená dřevem − jednovrstvá omítka stržená hranou lžíce − vápenný nátěr Vápenný nátěr se uplatňoval jak na režném cihelném i kamenném zdivu, tak na omítaných plochách. Mnohdy byl užit přímo na skalním povrchu a to jak v interiérech, tak i na vstupních partiích. Užití uvedených povrchových úprav v jednotlivých případech je nutno řešit v rámci projektu stavebních úprav. V zásadě by měla být respektována dochovaná rozmanitost, sjednocování vzhledu není žádoucí. V některých případech může být vhodné připodobnit povrch omítaného zdiva barvě a struktuře skalního výchozu. U stávajících omítek je nutno prověřit složení a jejich prodyšnost. Jako hydraulickou přísadu do omítky doporučuji používat metakaolin nebo hotové směsné hydraulické pojivo VAPO (dodává firma AQUA obnova staveb s.r.o.), nepoužívat cement. Písek bude použit s obsahem cca 5% jílových podílů, obvykle vyhoví směs mírně hlinitého kopaného písku a praného říčního písku v poměru 1:1. Velikost zrn spojitě 0-6 mm. Jako pojivo bude použito VAPO nebo vápenný hydrát (kaše aktivovaná rychlým intenzivním mícháním v sudu, odleželá cca 1 týden) + metakaolin. Poměry (objemově) : 1 díl VAPO + 3 díly písku nebo 1 díl metakaolinu + 2 díly vápenného hydrátu + 9 dílů písku. Zdivo Při opravě kamenného zdiva budou v maximálně možné míře použity původní kamenné kvádry. U portálů č. 18, 28, 29, 34 a 35 bude nutné před rozebíráním narušených částí kamenné zdivo zdokumentovat a jednotlivé kvádry očíslovat, aby je bylo možné při přezdívání vrátit na původní místo a dodržet původní spárořez kamenného zdiva. Doplňované kamenné zdivo bude provedeno z kamenicky opracovaných nových pískovcových kvádrů nebo z druhotně použitých pískovcových kvádrů. Druh použitého pískovce by se měl svou barvou a povrchem blížit zachovanému kamennému zdivu. Před započetím opravy bude u každého portálu předem odsouhlasen formát použitých kvádrů.

24


Vzhledem k tomu, že doplňované cihelné zdivo (pouze z plných cihel) bude ve zvýšené míře namáháno vlhkostí je nutné použít kvalitní cihly s tím, že nejvhodnější variantou jsou očištěné druhotně použité ostře pálené cihly. Nové cihly budou použity plné CP25. Pro zdění i spárování kamenného a cihelného zdiva bude užita vápenná nastavená malta se zrnitostí a barevností, která bude předem odsouhlasena projektantem a památkovým dozorem. Složení malty pro zdění : • 1díl portlandského cementu 42,5 R nebo 1,3 dílu Multibatu PLUS • 3 díly vápna (doporučujeme použít uleželé vápno, pokud bude použit vápenný hydrát, musí být minimálně týden odleželý v sudu), optimálně kaše aktivovaná intenzivním mícháním v sudu • 12 dílů písku s obsahem cca 5% jílovitých podílů - doporučujeme použít dva druhy písku (nepříliš hlinitý kopaný a říční praný v poměru 1:1) plynulé zrnitosti s dostatečným podílem hrubé frakce (0-6 mm) Malta by se měla připravovat co nejsušší za intenzivního míchání (optimální je míchačka s nuceným oběhem, vodorovná - míchat min. 50 min., v běžné přepadové míchačce míchat min. 10 – 15 minut). Trhliny ve zdivu i ve skále budou hloubkově vyspárovány, trhliny širší než 2 cm budou navíc vyklínovány drobnými kameny. Trhliny se dokonale vyčistí, zbaví se všech úlomků malty a prachu, vyfoukají se a navlhčí. Do maximálně možné hloubky se vhodným nástrojem vtlačí malta, která se zhutní. Pro hloubkové spárování se použije aktivovaná malta o složení 1 objemový díl portlandského cementu, 1 objemový díl hašeného vápna, 6 objemových dílů písku plynulé zrnitosti. V případě potřeby, kdy malta bude do trhliny z důvodu dosažení hlubšího spárování tlačena pod mírným tlakem nebude do směsi přidáván písek. Trhliny a otevřené spáry v klenbách a v záklencích budou nejprve vyklínovány dubovými klínky, poté bude v nutném rozsahu vyškrabána malta a po vyfoukání a navlhčení bude trhlina důkladně vyplněna maltou – složení malty viz hloubkové spárování. Dubové klínky budou uvnitř zdiva ponechány. U nového nebo přezdívaného zdiva bude provedeno případně ověřeno založení. Předpokládáme, že minimální hloubka založení bude 800 mm pokud dříve nebude dosaženo pevného skalního podloží. Vzhledem k tomu, že základové zdivo bude stále namáháno vlhkostí navrhujeme použití mrazuvzdorných betonových cihel. Nad terénem budou používány pouze cihly keramické. Izolace proti vodě Vzhledem k umístění a charakteru objektů je nutné v rámci opravy řešit i ochranu kleneb a korun portálů před povrchovou vodou stékající po svahu, která může výrazně narušovat zděné konstrukce. Jako vhodné z hlediska památkového bylo navrženo tradiční řešení jílovou izolací případně bentonitovými rohožemi. Při aplikaci jílové izolace je nutné použit materiál, který má dostatečný obsah jílových materiálů (zejména kaolinitu. Po očištění a přespárování bude rub cihelných i kamenných kleneb (jedná se 25


vždy o vstupní partie sklepů) přetažen jílem v tloušťce min. 300 mm. Jílová izolace bude chráněna štěrkovou vrstvou tl. 150 – 200 mm (frakce 4-8 mm), která bude překryta geotextilií a vrstvou zeminy. Výplně Vstupní dveře pocházejí z různých období a mají různé konstrukční řešení. Převážně se jedná o druhotně osazené jednokřídlé dveře svlakové konstrukce. Při návrhu opravy je nutno zachovat rozmanitost jednotlivých řešení. V případě výměny výplně doporučujeme prověřit a případně zachovat autentická kování. Pro případný návrh nových výplní je vhodné vycházet z použitých řešení. Nové dveře by měly mít svlakovou konstrukci se svisle kladenými širokými prkny, v horní části dveří budou zřizovány větrací otvory kryté z vnitřní strany plechovou mřížkou s otvory rozmístěnými v malých pravidelných vzdálenostech (malý kruhový otvor) nebo kovanou mřížkou (větší obdélný otvor). Dřevěné zárubně budou z důvodu životnosti provedeny z dubu, konstrukce bude tesařská, kdy stojky budou čepované do prahů a nadpraží. Z důvodu zachování rozmanitosti je vhodné barevnost nátěrů řešit individuálně s tím, že je možné aplikovat krycí i lazúrní.

B.1.5 Technické řešení Obnovu sklepů lze rozdělit na tři části : 1. Zajištění a ochrana svahu 2. Oprava vstupních portálů 3. Úprava terénu a odvodnění sklepů B.1.5.1 Zajištění a ochrana svahu Zajištění a ochrana svahu bude sestávat z následujících částí : A. redukce stávajícího porostu (rostliny i dřeviny) Jak již bylo popsáno výše zásadní vliv na stabilitu svahu i portálů mají kořenové systémy prorůstající puklinami skalního masivu. Proto agresivní dřeviny jako jsou trnovník akát a jasan ztepilý je nutné pokácet. Odstraněné stromy však zanechají v půdě odumřelý kořenový systém, který bude ještě dlouhou dobu ovlivňovat již stabilizovaný svah nebo zděné konstrukce. Výrazně zkrátit působení rozpadajícího se dřeva kořenů na stabilitu horniny případně zděných konstrukcí lze pomocí inokulace (naočkování) dřevokaznou houbou anebo napuštění pařezů sanytrem (KNO3). Obě metody jsou vhodné na hloubkovou likvidaci dřeva pařezů. Dřevokazná houba poměrně rychle rozloží dřevo celého kořenového systému a v podstatě eliminuje další vliv rozpadajícího se dřeva na stavbu. Působení houby trvá však minimálně 2 roky, v ojedinělých případech rok jeden. Metoda se sanytrem spočívá v napuštění kořenového dřeva dusičnanem – okysličovadlem. V okamžiku, kdy je dřevo dostatečně impregnováno, se zapálí a pařez prodoutná ke všem kořenům. Dřevo tak částečně zůstane v zemi ve formě dřevěného uhlí a výplň puklin bude trvalejší než u vyhnívajícího dřeva. 26


B. výsadba vhodných rostlinných druhů Nahrazení stromové vegetace především ve smyslu její protierozivní funkce je nejvhodnější provést travním drnem v druhovém složení Festuca rubra commutata, Festuca rubra trichophylla, Festuca rubra rubra, Festuca ovina duriuscula, Poa pratensis. Podobná směs se s úspěchem užívá při konzervaci korun zdí hradních ruin. Travní drn může být doplněn mělce kořenícími keři, které mohou vytvořit zásakový pás a kulisu na hraně svahu ve směru k nově vznikající zástavbě (parc. č. 335/6). C. pravidelná údržba zeleně Bude navrženo samostatně v rámci projektové dokumentaci podrobně specifikující podmínky a způsob údržby. D. zajištění narušených skalních výchozů a strmých partií svahu, kde hrozí eroze Po provedení geologického průzkumu a zjištění stavu obnažených skalních výchozů mezi sklepy č. 29 – 34 bylo rozhodnuto zajištění provést ocelovými ochrannými sítěmi kotvenými do skály, které zabrání odpadávání odtržených kamenů. V místech, kde je svah velmi strmý a hrozí půdní eroze, je možné na podobném principu aplikovat protierozní biodegradovatelné rohože usnadňující uchycení a udržení travního porostu. Rohož je vyrobená z přírodních přirozeně rozložitelných vláken Navržená řešení budou upřesněna v rámci realizační dokumentace na zajištění narušených partií svahu a skalních výchozů, která bude vypracována projektantem ve spolupráci s prováděcí firmou. B.1.5.2 Oprava vstupních portálů Přístřešek u pumpy Narušená horní část čelní stěny bude rozebrána a jednotlivé kvádry budou očíslovány a zdokumentovány kresebně nebo fotograficky. Při rozebírání čelní stěny nebude zasahováno do travního drnu kryjící horní plochu přístřešku. Po té budou jednotlivé kvádry očištěny od polyuretanové pěny s tím, že omítka na lícových plochách bude zachována. Po očištění budou kvádry vráceny zpět na původní místa. Trhliny ve zdivu budou vyčištěny a hloubkově vyspárovány. Dodatečná zazdívka půlkruhové niky bude odstraněna. Po odstranění bude projektantem rozhodnuto o způsobu úpravy vnitřních prostor niky. Doporučujeme zvážit odstranění pumpy a obnovit původní přístup. Chybějící kamenné desky na koruně přístřešku budou doplněny. Na závěr bude obnovena omítka v původním rozsahu, kterou doporučujeme opatřit vápenným nátěrem, barevné řešení by mělo vycházet z nálezů. Sklípek 9 Řešení vstupu považujeme z památkového hlediska za vyhovující. Stávající podepření kamenného překladu bude zachováno s tím, že stávající ocelový překlad bude očištěn a natřen, barva nátěru bude odpovídat barvě omítky. Kořeny za

27


levým ostěním budou vyřezány a trhlina bude vyplněna cihelným zdivem. Stávající omítky budou zachovány případně opraveny a společně s pískovcovým překladem opatřeny vápenným nátěrem. Narušená cihelná klenba za vstupem bude opravena. Chybějící cihly budou dozděny a celá klenba bude vyspárována. Po opravě klenby bude zvážena ochrana jejího rubu jílovou izolací překrytou travním drnem. Stávající dveře budou opraveny případně budou vyrobeny kopie stávajících s použitím původního kování. Sklípek 10 Řešení vstupu považujeme z památkového hlediska za vyhovující. Na místě vypadlé skály v klenbě zádveří bude vyzděna cihelná klenba, jejíž tloušťka se upřesní po rozkrytí zeminy. Po opravě klenby bude zvážena ochrana jejího rubu jílovou izolací překrytou travním drnem. Koruna portálu bude nově krytá cihelnou římsou vyloženou 50 mm před lícovou plochu a omítnuta. Stávající omítky budou zachovány případně opraveny. Celý portál bude natřen vápenným krycím nátěrem. Stávající dveře budou vyměněny s použitím původních prvků kování, nové dveře budou mít svlakovou konstrukci se svisle kladenými širokými prkny, v horní části dveří bude zřízen větrací otvor krytý z vnitřní strany mřížkou. Pravá strana skalního výchozu (pukliny) před vstupem bude vyplentována úlomky cihel, do cihelné zazdívky budou vloženy odvodňovací trubičky. Sklípek 11 Řešení vstupu považujeme z památkového hlediska za vyhovující. Rub cihelné klenby bude odkryt a zjištěn jeho stav, případně bude provedeno jeho vyspárování. Po opravě klenby bude zvážena ochrana jejího rubu jílovou izolací překrytou travním drnem. Koruna portálu bude nově krytá cihelnou římsou vyloženou 50 mm před lícovou plochu a omítnuta. Stávající omítky budou zachovány případně opraveny. Celý portál bude natřen vápenným krycím nátěrem. Stávající dveře budou vyměněny s použitím původních prvků kování, nové dveře budou mít svlakovou konstrukci se svisle kladenými širokými prkny, v horní části dveří bude zřízen větrací otvor krytý z vnitřní strany mřížkou. Pravá strana skalního výchozu (pukliny) před vstupem bude vyplentována úlomky cihel, do cihelné zazdívky budou vloženy odvodňovací trubičky. Sklípek 12 Řešení vstupu představuje dle použitého materiálu zjevně novější úpravu, doporučujeme jeho ponechání jako doklad vhodné druhotné úpravy, která svým způsobem architektonizovala vstupní partii. Na zdivu jsou patrné zbytky vápenného nátěru, který je vhodné obnovit. Na koruně bočních zídek budou doplněny chybějící vápenopískové cihly a celá koruna bude přespárována. Mezera mezi levou boční zídkou a skalním výchozem bude důkladně vyplněna jílem. Stávající šachtice bude vyčištěna a prověřen způsob jejího

28


odvodnění, předpokládáme nutnost nového odvodnění šachtice s napojením na venkovní dešťovou kanalizaci. Na šachtici bude osazena nová pochozí kovaná mříž. Kamenný portál i lícové cihelné zdivo bude natřeno vápenným krycím nátěrem. Stávající dveře budou vyměněny s použitím původních prvků kování, nové dveře budou mít svlakovou konstrukci se svisle kladenými širokými prkny, v horní části dveří bude zřízen větrací otvor krytý z vnitřní strany mřížkou. Sklípek 13 Řešení vstupu považujeme z památkového hlediska za vyhovující. Narušený cihelný záklenek bude přezděn s tím, že bude dodržen stávající tvar. Záklenek bude omítnut hladkou vápennou jednovrstvou omítkou, která bude natřena vápenným nátěrem. Nevhodná ocelová zároveň bude nahrazena tesařskou dřevěnou zárubní. Stávající dveře budou vyměněny za použití původních prvků kování, dveře budou mít svlakovou konstrukci se svisle kladenými širokými prkny, v horní části dveří bude zřízen větrací otvor krytý z vnitřní strany mřížkou. Obrubník záhonu mezi sklepy 13 a 14 doporučujeme dožít a posléze neobnovovat. Sklípek 14 Řešení vstupu považujeme z památkového hlediska za vyhovující. Na místě vypadlé skály v zádveří sklepa bude vyzděna cihelná klenba, jejíž tloušťka se upřesní po rozkrytí zeminy. Po opravě klenby bude zvážena ochrana jejího rubu jílovou izolací překrytou travním drnem. Poškozená část pravé stojky kamenného portálu bude doplněna umělým kamenem. Narušený vylehčující cihelný záklenek bude přezděn při zachování stávajícího tvaru. Koruna portálu bude nově krytá cihelnou římsou vyloženou 50 mm před lícovou plochu a omítnuta. Na levé straně portálu bude opravena omítka, použít hladkou vápennou jednovrstvou omítkou, která bude společně s kamenným portálem natřena vápenným nátěrem. Stávající dveře budou vyměněny za použití původních prvků kování, dveře budou mít svlakovou konstrukci se svisle kladenými širokými prkny, v horní části dveří bude zřízen větrací otvor krytý z vnitřní strany mřížkou. Sklípek 15 Řešení vstupu je dle užitého novodobého materiálu zjevně druhotné a je vhodná jeho úprava. Na místě vypadlé skály v zádveří sklepa bude vyzděna cihelná klenba, jejíž tloušťka se upřesní po rozkrytí zeminy. Stávající ocelový překlad bude odstraněn. Po opravě klenby bude zvážena ochrana jejího rubu jílovou izolací překrytou travním drnem. Kořeny za pravým ostěním budou vyřezány a trhlina bude hloubkově vyspárována. Narušená horní část portálu bude přezděna z plných cihel, překlad z ocelového U profilu bude nahrazen přímým cihelným záklenkem. Koruna portálu bude nově krytá cihelnou římsou vyloženou 50 mm před lícovou plochu. Cihelné zdivo nebude omítáno, ale bude společně s kamenným zdivem opatřeno vápenným nátěrem. Kořeny náletových dřevin po pravé straně portálu bude vyřezány.

29


Stávající dveře budou vyměněny za použití původních prvků kování, dveře budou mít svlakovou konstrukci se svisle kladenými širokými prkny, v horní části dveří bude zřízen větrací otvor krytý z vnitřní strany mřížkou. Sklípek 16 Řešení vstupu považujeme z památkového hlediska za vyhovující. Za vstupem bude cihlami podezděno pravé i levé ostění vysekané do skály. U portálu bude podezděna pata pravého ostění. Stávající dveře budou vyměněny za použití původních prvků kování, dveře budou mít svlakovou konstrukci se svisle kladenými širokými prkny, v horní části dveří bude zřízen větrací otvor krytý z vnitřní strany mřížkou. Stávající dřevěná zárubeň bude nahrazena novou tesařskou zárubní provedenou z dubu. Sklípek 17 Řešení vstupu je zjevně druhotné a z památkového i technického hlediska nevhodné. Novodobý portál z betonových tvárnic bude odstraněn včetně železobetonové stropní desky. Následně bude proveden průzkum, který bude mít za cíl zjištění původní podoby vstupu. Předpokládáme, že se jednalo vstup vyzděný z pískovcových kvádrů, zřejmě s půlkruhovým záklenkem jako například u sklípku 38. Vzhledem ke stavu svahu bude nutné obnovit ochranný portikus, který bude vyzděn z pískovcových kvádrů. V rámci výstavby nového portálu doporučujeme provést snížení prahu, míra snížení se upřesní po odstranění stávajícího portálu. Způsob založení nového kamenného portálu bude upřesněn po rozebrání stávajícího zdiva, předpokládáme min. hloubku založení 800 mm pokud nebude dříve dosaženo pevného skalního podloží. Portál bude ukončen římsou z kamenných desek tl. 100 mm, která bude vyložená min. 50 mm před vnější líc portálu a spádovaná před portál. Koruna portálu bude chráněna jílovou izolací překrytou travním drnem. Stávající dveře budou vyměněny za použití původních prvků kování, dveře budou mít svlakovou konstrukci se svisle kladenými širokými prkny, v horní části dveří bude zřízen větrací otvor krytý kovanou mřížkou. Celý portál bude přetřen vápenným nátěrem. Sklípek 18 Řešení vstupu považujeme z památkového hlediska za vyhovující. Celý kamenný portál bude nutné rozebrat a opětovně sesadit, při rozebírání budou jednotlivé kameny očíslovány a jejich poloha zakreslena do plánu, aby je bylo možné vrátit na původní místo. Cihelné dozdívky bude nahrazeny tesanými kamennými kvádry odpovídající velikosti. Způsob založení kamenného portálu se upřesní po rozebrání, v případě nedostatečného založení předpokládáme min. hloubku základu 800 mm pokud nebude dříve dosaženo pevného skalního podloží. Po opětovném sesazení portálu předpokládáme obnovení funkce přímého záklenku, kdy bude možné odstranit podpůrný železný nosník zřejmě druhotně osazený, cihly v záklenku budou nahrazeny kamennou vložkou odpovídajícího formátu. Portál bude ukončen novou římsou z kamenných desek tl. 100 mm, která bude vyložená min. 50 mm před vnější líc portálu a spádovaná před portál. Koruna portálu bude chráněna jílovou izolací překrytou travním drnem.

30


V rámci opravy portálu bude proveden průzkum schodišťových stupňů na levé straně průčelí. Kamenné schodiště bude sesazeno do původního tvaru s obnovením historické situace, která se ověří při rozebírání portálu (možné obnovení cesty stoupající nad portál). Stávající dveře budou vyměněny za použití původních prvků kování, dveře budou mít svlakovou konstrukci se svisle kladenými širokými prkny, v horní části dveří bude zřízen větrací otvor krytý kovanou mřížkou. Celý portál bude přetřen vápenným nátěrem. Případné opravy v interiéru sklepa budou upřesněny po zpřístupnění. Sklípek 19 Řešení vstupu je zjevně druhotné, původně se patrně jednalo o portál vytesaný přímo ve skále, jenž byl druhotně opatřen ochranným představěným portikem. Z technických důvodů je nutno skalní portál chránit, stávající technické řešení je však nevhodné. Proto bylo navrženo novodobý portál rozebrat a nahradit ho novým, který bude proveden dle sklepa č. 15. Kořeny po stranách vstupu budou vyřezány případně ošetřeny způsobem popsaným v úvodu kapitoly „Zajištění a ochrana svahu“. Nový portál bude vyzděn z plných cihel s mírným segmentovým záklenkem nad vstupem. Koruna portálu bude krytá cihelnou římsou vyloženou 50 mm před lícovou plochu. Způsob založení nového kamenného portálu bude upřesněn po rozebrání stávajícího zdiva, předpokládáme min. hloubku založení 800 mm pokud nebude dříve dosaženo pevného skalního podloží. Koruna portálu bude chráněna jílovou izolací překrytou travním drnem. Stávající dveře budou zachovány, bude provedena jejich opravy a obnoven nátěr. Cihelné zdivo nebude omítáno, ale bude natřeno vápenným nátěrem. V interiéru doporučujeme odstranit nevhodnou betonovou podlahu. Stávající šachtice bude vyčištěna a prověřen způsob jejího odvodnění, předpokládáme nutnost nového odvodnění šachtice s napojením na venkovní dešťovou kanalizaci. Na šachtici bude osazena nová pochozí kovaná mříž. Interiér sklepa je možno vzhledem k svému členění na kóje zpřístupnit v rámci případné expozice o chovu domácích zvířat. Sklípek 20 Z památkového hlediska lze zjevně druhotné řešení ponechat, doporučujeme však nahrazení železobetonového překladu v zádveří sklepa segmentovou cihelnou klenbou. Kořeny nad vstupem budou vyřezány případně ošetřeny způsobem popsaným v úvodu kapitoly „Zajištění a ochrana svahu“. Nový portál bude vyzděn z plných cihel s mírným segmentovým záklenkem nad vstupem. Koruna portálu bude krytá cihelnou římsou vyloženou 50 mm před lícovou plochu. Způsob založení nového kamenného portálu bude upřesněn po rozebrání stávajícího zdiva, předpokládáme min. hloubku založení 800 mm pokud nebude dříve dosaženo pevného skalního podloží. Koruna portálu bude chráněna jílovou izolací překrytou travním drnem. Cihelné zdivo nebude omítáno, ale bude natřeno vápenným nátěrem.

31


Stávající dveře budou vyměněny za použití původních prvků kování, dveře budou mít svlakovou konstrukci se svisle kladenými širokými prkny, v horní části dveří bude zřízen větrací otvor krytý kovanou mřížkou. Sklípek 21 Řešení vstupu je zřejmě původní a z památkového hlediska vyhovující. Celý portál bude nutné rozebrat a znovu sesadit. Předpokládáme nutnost vyrobení nové levé stojky a prahu. Na masivní kamenný překlad budou opětovně osazeny desky tvořící římsu vyloženou před lícovou plochu portálu. Kořeny nad vstupem budou vyřezány případně ošetřeny způsobem popsaným v úvodu kapitoly „Zajištění a ochrana svahu“. Kamenný portál bude natřen vápenným nátěrem. Stávající dveře budou vyměněny za použití původních prvků kování, dveře budou mít svlakovou konstrukci se svisle kladenými širokými prkny, v horní části dveří bude zřízen větrací otvor krytý kovanou mřížkou. Interiér bude po zbudování trámových konstrukcí polic vhodný pro zpřístupnění v rámci případné expozice či pro příležitostné společenské akce. Sklípek 22 Současná podoba vstupu je zjevně původní, nicméně narušená rozpadem skály vyvolaným růstem kořenu nad vstupem. Kořeny nad vstupem budou vyřezány případně ošetřeny způsobem popsaným v úvodu kapitoly „Zajištění a ochrana svahu“. Z důvodu zajištění uvolněných částí skály bude nad vstupem vyzděn segmentový cihelný záklenek, pro patky záklenku bude nutné vysekat do skály ložné plochy. Prostor mezi skálou a záklenkem bude důkladně vyplněn (vyklínován) cihelným zdivem. Stávající dveře budou vyměněny za použití původních prvků kování, dveře budou mít svlakovou konstrukci se svisle kladenými širokými prkny a budou osazeny do nové tesařské zárubně provedené z dubu. Cihelný záklenek i fošnová zárubeň budou natřeny vápenným nátěrem. Sklípek 23 Řešení vstupu je z památkového i technického hlediska nevhodné. Nový portál bude vyzděn z plných cihel s mírným segmentovým záklenkem nad vstupem. Koruna portálu bude krytá cihelnou římsou vyloženou 50 mm před lícovou plochu. Způsob založení nového kamenného portálu bude upřesněn po rozebrání stávajícího zdiva, předpokládáme min. hloubku založení 800 mm pokud nebude dříve dosaženo pevného skalního podloží. Koruna portálu bude chráněna jílovou izolací překrytou travním drnem. Stávající kamenné stojky vstupního portálu budou zachovány, na stojky bude osazeno nové kamenné nadpraží z tesaného pískovce. Cihelné zdivo nebude omítáno, ale bude společně s kamenným portálem natřeno vápenným nátěrem. Stávající dveře budou vyměněny za použití původních prvků kování, dveře budou mít svlakovou konstrukci se svisle kladenými širokými prkny, v horní části dveří bude zřízen větrací otvor krytý kovanou mřížkou.

32


V interiéru bude stávající šachtice vyčištěna a prověřen způsob jejího odvodnění, předpokládáme nutnost nového odvodnění šachtice s napojením na venkovní dešťovou kanalizaci. Na šachtici bude osazena nová pochozí kovaná mříž. Sklípek 24 Řešení vstupu je z památkového i technického hlediska nevhodné. Nový portikus bude vyzděn z plných cihel se segmentovou klenbou nad vstupem. Koruna portálu bude krytá cihelnou římsou vyloženou 50 mm před lícovou plochu. Způsob založení nového kamenného portálu bude upřesněn po rozebrání stávajícího zdiva, předpokládáme min. hloubku založení 800 mm pokud nebude dříve dosaženo pevného skalního podloží. Koruna portálu bude chráněna jílovou izolací překrytou travním drnem. Stávající kamenné stojky vstupního portálu včetně cihelného záklenku budou zachovány, záklenek bude hloubkově vyspárován. Cihelné zdivo nebude omítáno, ale bude společně s kamenným portálem natřeno vápenným nátěrem. Stávající dveře budou vyměněny za použití původních prvků kování, dveře budou mít svlakovou konstrukci se svisle kladenými širokými prkny, v horní části dveří bude zřízen větrací otvor krytý mřížkou. Sklípek 25 Řešení vstupu je zjevně novodobé, z funkčního i vzhledového hlediska je však možno jej považovat za přijatelné. Vzhledem k subtilní konstrukci je navrženo přezdění bočních cihelných zídek, které budou při vstupu ukončeny mírným segmentovým cihelným záklenkem. Koruna portálu bude krytá cihelnou římsou vyloženou 50 mm před lícovou plochu. Způsob založení nového kamenného portálu bude upřesněn po rozebrání stávajícího zdiva, předpokládáme min. hloubku založení 800 mm pokud nebude dříve dosaženo pevného skalního podloží. Koruna portálu bude chráněna jílovou izolací překrytou travním drnem. Stávající cihelné stojky vstupního portálu včetně přímého záklenku budou zachovány. Cihelné zdivo nebude omítáno, ale bude společně se vstupním portálem natřeno vápenným nátěrem. Stávající dveře budou vyměněny za použití původních prvků kování, dveře budou mít svlakovou konstrukci se svisle kladenými širokými prkny, v horní části dveří bude zřízen větrací otvor krytý mřížkou. Trhliny ve skalním stropu zádveří budou trvale vyklínovány např. dubovými klíny nebo úlomky tašek apod. Sklípek 26 Řešení vstupu považujeme z památkového hlediska za vyhovující. Oba trámy dřevěného překladu budou nahrazeny, budou použity polohraněné dubové trámy tl. 100 mm. Na dřevěný překlad bude do maltového lože uložena cihelná římsa vyložená 50 mm před lícovou plochu trámu a spádovanou směrem před portál. Odtržená nadezdívka pravého ostění bude přezděna z cihel a omítnuta.

33


Cihelná římsa nebude omítána, ale bude společně s dřevěnou zárubní a překladem natřena vápenným nátěrem. Levá strana skalního výchozu (pukliny) před vstupem bude vyplentována úlomky cihel, do cihelné zazdívky budou vloženy odvodňovací trubičky. Stávající dveře budou vyměněny za použití původních prvků kování, dveře budou mít svlakovou konstrukci se svisle kladenými širokými prkny, v horní části dveří bude zřízen větrací otvor krytý kovanou mřížkou. Dveře budou osazeny do nové tesařské zárubně provedené z dubu. Sklípek 27 Řešení vstupu považujeme z památkového hlediska za vyhovující s tím, že bude provedena pouze úprava koruny. Stávající koruna portálu bude nadezděna do projektem stanovené výšky a následně bude krytá cihelnou římsou vyloženou 50 mm před lícovou plochu. Cihelné zdivo včetně římsy bude omítnuto. Koruna portálu bude chráněna jílovou izolací překrytou travním drnem. Silně zkorodované ocelové nosníky vynášející strop zádveří budou očištěny a natřeny ochranným nátěrem černé matné barvy. Uvolněné betonové tvárnice na koruně pravé boční zídky budou přezděny a koruny obou zídek budou přespárovány. V interiéru bude stávající šachtice a dvě dvorní vpusti vyčištěny a prověřen způsob jejich odvodnění, předpokládáme nutnost nového odvodnění s napojením na venkovní dešťovou kanalizaci. Na šachtici bude osazena nová pochozí kovaná mříž. Stávající dveře budou vyměněny za použití původních prvků kování, dveře budou mít svlakovou konstrukci se svisle kladenými širokými prkny, v horní části dveří bude zřízen větrací otvor krytý kovanou mřížkou. Omítané plochy i betonové tvárnice budou opatřeny vápenným nátěrem. Nasucho vyskládané betonové tvárnice tvořící opěrnou zeď budou rozebrány a o způsobu úpravy se rozhodne podle průběhu skály. Pokud to technický stav svahu dovolí, nebude opěrná zeď obnovována. Sklípek 28 Řešení vstupu považujeme z památkového hlediska za vyhovující a doporučujeme jeho opravu. Kořeny nad vstupem budou vyřezány případně ošetřeny způsobem popsaným v úvodu kapitoly „Zajištění a ochrana svahu“. Cihelná klenba zádveří bude opravena, budou doplněny chybějící cihly a klenba bude hloubkově vyspárována. Rub cihelné klenby bude odkryt a zjištěn jeho stav, případně bude provedeno jeho přespárování. Po opravě klenby bude zvážena ochrana jejího rubu jílovou izolací překrytou travním drnem. Narušená horní část portálu bude rozebrána a jednotlivé kameny budou očíslovány a zdokumentovány, aby je bylo možné vrátit na původní místo. Cihelný vylehčující záklenek bude přezděn za použití původních cihel. Prasklé kamenné nadpraží bude zajištěno vloženou nerezovou výztuží – upřesní se při realizaci. Chybějící kamenná deska římsy portálu bude doplněna. Celý portál resp. kvádrové zdivo bude přespárováno a natřeno vápenným nátěrem.

34


Stávající dveře budou vyměněny za použití původních prvků kování, dveře budou mít svlakovou konstrukci se svisle kladenými širokými prkny, v horní části dveří bude zřízen větrací otvor krytý kovanou mřížkou. V interiéru budou u vstupu vyzděny dva schodišťové stupně, které budou provedeny z plných pálených cihel. Alternativně je možné osadit kamenné tesané stupně. Sklípek 29 Řešení vstupu je zjevně původní, bude provedena jeho obnova včetně vyložených krycích desek. Strom nad vstupem bude nutné pokácet. Kořeny budou vyřezány případně ošetřeny způsobem popsaným v úvodu kapitoly „Zajištění a ochrana svahu“. Narušená pravá část portálu bude přezděna. Chybějící část portálu bude doplněna z pískovcových tesaných kvádrů dle původního řešení, spárořez bude přizpůsoben zachovanému zdivu. Způsob založení doplňované levé strany kamenného portálu bude upřesněn po odkopání terénu, předpokládáme min. hloubku založení 800 mm pokud nebude dříve dosaženo pevného skalního podloží. Nad vstupním otvorem bude osazeno kamenné nadpraží, klenba z pískovcových kvádrů bude doplněna do původního tvaru. Portál bude opětovně ukončen římsou z kamenných desek tl. 100 mm, která bude vyložená min. 50 mm před vnější líc portálu a spádovaná před portál. Koruna portálu bude chráněna jílovou izolací překrytou travním drnem. Stávající dveře budou vyměněny za použití původních prvků kování, dveře budou mít svlakovou konstrukci se svisle kladenými širokými prkny, v horní části dveří bude zřízen větrací otvor krytý z vnitřní strany mřížkou. Celý portál bude přetřen vápenným nátěrem. V interiéru budou prověřeny horní partie pravého ostění, v případě rozvolnění bude přezděno z plných cihel a omítnuto včetně přetření vápenným nátěrem. Mezera mezi ostěním a skálou bude důkladně vyplněna cihlami a maltou. Mezi sklepy 29 a 30 bude sesutá zemina v patě svahu odkopána a proveden průzkum, na základě kterého bude určen konečný způsob úpravy svahu.

Sklípek 30 Řešení vstupu je zjevně původní, jedná se o vstup vysekaný přímo ve skále. Vzhledem ke stavu skalního výchozu bylo navrženo vyzdění nového cihelného portálu chránícího vstupní otvor (obdobné řešení bylo v minulosti použito u sklepa 31), který bude ukončen mírným segmentovým cihelným záklenkem. V případě nutnosti bude skála kolem vstupu upravena tak, aby bylo možné cihelný portál vyzdít. Koruna portálu bude krytá cihelnou římsou vyloženou 50 mm před lícovou plochu a spádovanou před portál. Způsob založení nového cihelného portálu bude upřesněn po rozebrání stávajícího zdiva, předpokládáme min. hloubku založení 800 mm pokud nebude dříve dosaženo pevného skalního podloží. Stávající dveře budou vyměněny za použití původních prvků kování, dveře budou mít svlakovou konstrukci se svisle kladenými širokými prkny, v horní části dveří bude

35


zřízen větrací otvor krytý z vnitřní strany mřížkou. Dveře budou osazeny do nové tesařské zárubně provedené z dubu. Cihelné zdivo nebude omítáno, ale bude společně s dřevěnou zárubní natřeno vápenným nátěrem. Kolem vstupu bude nutné zajistit obnažený skalní výchoz, který je silně navětralý a poškozený vodou stékající ze svahu. Zajištění bude provedeno ocelovými ochrannými sítěmi kotvenými do skály, které zabrání odpadávání kamenů. Sklípek 31 Řešení vstupu je z památkového hlediska vyhovující. Stávající cihelný portál bude nutné vzhledem ke stavu zcela přezdít. Přímý cihelný záklenek bude nahrazen segmentovým, který podchytí okraj skalního výchozu. Spára mezi skálou a zdivem záklenku bude důkladně vyklínována a vyplněna maltou. Stávající dveře budou vyměněny za použití původních prvků kování, dveře budou mít svlakovou konstrukci se svisle kladenými širokými prkny, v horní části dveří bude zřízen větrací otvor krytý z vnitřní strany mřížkou. Cihelné zdivo nebude omítáno, ale bude natřeno vápenným nátěrem. Kolem vstupu bude nutné zajistit obnažený skalní výchoz, který je silně navětralý a poškozený vodou stékající ze svahu. Zajištění bude provedeno ocelovými ochrannými sítěmi kotvenými do skály, které zabrání odpadávání kamenů. Mezi sklepy 31 a 32 bude osazena nová informační tabule, která bude mít masivní dubový rám. Na informační tabuli bude trvale instalována expozice pojednávající o historii a stavebním vývoji sklepů. Sklípek 32 Řešení vstupu je z památkového hlediska vyhovující, ale bude nutná jeho úprava v horní části. Vzhledem ke stavu bude cihelné zdivo portálu zcela přezděno, přímý cihelný záklenek bude nahrazen segmentovým. Koruna portálu bude krytá cihelnou římsou vyloženou 50 mm před lícovou plochu a spádovanou před portál. Kaverny nad římsou budou vyplněny lícovaným cihelným zdivem. Stávající dveře budou vyměněny za použití původních prvků kování, dveře budou mít svlakovou konstrukci se svisle kladenými širokými prkny, v horní části dveří bude zřízen větrací otvor krytý z vnitřní strany mřížkou. Cihelné zdivo nebude omítáno, ale bude natřeno vápenným nátěrem. U vstupního otvoru bude doplněn chybějící práh, který bude proveden z plných pálených cihel. Kolem vstupu bude nutné zajistit obnažený skalní výchoz, který je silně navětralý a poškozený vodou stékající ze svahu. Zajištění bude provedeno ocelovými ochrannými sítěmi kotvenými do skály, které zabrání odpadávání kamenů.

36


Sklípek 33 Řešení vstupu je z technického hlediska nevhodné a s ohledem na památkový charakter působí rušivě. Stávající spodní část portálu vyzděná z kamenných kvádrů bude zachována, zdivo bude pouze přespárováno. Cihelné část portálu bude zcela přezděna. Způsob založení cihelné části portálu bude upřesněn po rozebrání stávajícího zdiva, předpokládáme min. hloubku založení 800 mm pokud nebude dříve dosaženo pevného skalního podloží. Nad vstupem bude z cihel vyzděn segmentový záklenek. Portál bude ukončen cihelnou římsou vyloženou 50 mm před lícovou plochu a spádovanou před portál. Koruna římsy bude chráněna jílovou izolací překrytou travním drnem. Cihelné zdivo bude omítnuto a společně s kamennými kvádry přetřeno vápenným nátěrem. Stávající dveře budou vyměněny za použití původních prvků kování, dveře budou mít svlakovou konstrukci se svisle kladenými širokými prkny, v horní části dveří bude zřízen větrací otvor krytý z vnitřní strany mřížkou. V interiéru budou trhliny ve stropu zádveří vyklínovány a hloubkově vyspárovány. V případě, že po rozebrání portálu bude zjištěno závažnější poškození skalního stropu bude zváženo odstranění nestabilních části skály a nahrazení cihelnou klenbou. Kolem vstupu bude nutné zajistit obnažený skalní výchoz, který je silně navětralý a poškozený vodou stékající ze svahu. Zajištění bude provedeno ocelovými ochrannými sítěmi kotvenými do skály, které zabrání odpadávání kamenů. Sklípek 34 Původní řešení bylo nevhodným způsobem dodatečně upraveno. Z památkového hlediska jsem navrhli obnovu původního stavu. Celý portál včetně prostoru zádveří bude nutné rozebrat a opětovně sesadit, při rozebírání budou jednotlivé kameny očíslovány a jejich poloha zakreslena do plánu, aby je bylo možné vrátit na původní místo. Cihelné dozdívky bude nahrazeny tesanými kamennými kvádry odpovídající velikosti. Horní část portálu bude doplněna z pískovcových tesaných kvádrů, spárořez bude přizpůsoben zachovanému zdivu. Překlad z ocelového nosníku bude nahrazen segmentovým záklenkem vyzděným z pískovcových tesaných kvádrů. Způsob založení portálu se upřesní po rozebrání, v případě nedostatečného založení předpokládáme min. hloubku základu 800 mm pokud nebude dříve dosaženo pevného skalního podloží. Klenba v zádveří sklepa bude přezděna při zachování původní skladby kamenů, ocelové podpůrné nosníky budou odstraněny. Portál bude ukončen novou římsou z kamenných desek tl. 100 mm, která bude vyložená min. 50 mm před vnější líc portálu a spádovaná před portál. Koruna portálu bude chráněna jílovou izolací překrytou travním drnem. Stávající dveře budou vyměněny za použití původních prvků kování, dveře budou mít svlakovou konstrukci se svisle kladenými širokými prkny, v horní části dveří bude zřízen větrací otvor krytý kovanou mřížkou. Dveře budou osazeny do nové tesařské zárubně provedené z dubu. Celý portál bude přetřen vápenným nátěrem včetně dřevěné zárubně.

37


Po levé straně vstupu bude nutné zajistit obnažený skalní výchoz, který je silně navětralý a poškozený vodou stékající ze svahu. Zajištění bude provedeno ocelovými ochrannými sítěmi kotvenými do skály, které zabrání odpadávání kamenů. Sklípek 35 Řešení vstupu je původní, dodatečně byl do nadpraží vsazen železobetonový překlad. Z památkového hlediska byla navržena obnovu původního stavu, kdy bude železobetonový překlad nahrazen překladem z tesaného pískovce. Náletové dřeviny kolem portálu bude nutné pokácet. Kořeny budou vyřezány případně ošetřeny způsobem popsaným v úvodu kapitoly „Zajištění a ochrana svahu“. Kořeny z prostoru zádveří budou odstraněny a svislé trhliny hloubkově vyspárovány. Narušená cihelná klenba za vstupem bude nově vyzděna. Úsek klenby směrem do interiéru sklepa bude stačit přespárovat. Narušená horní část portálu bude rozebrána a jednotlivé kameny budou očíslovány a zdokumentovány, aby je bylo možné vrátit na původní místo. Stávající železobetonový překlad bude nahrazen překladem z tesaného pískovce. Vylehčující kamenný záklenek nad překladem bude přezděn tak, aby byla obnovena jeho funkce. Chybějící kamenná deska římsy portálu bude doplněna. Koruna portálu bude chráněna jílovou izolací překrytou travním drnem. Celý portál resp. kvádrové zdivo bude přespárováno a natřeno vápenným nátěrem. Stávající dveře budou vyměněny za použití původních prvků kování, dveře budou dvoukřídlové se svlakovou konstrukcí a svisle kladenými širokými prkny, v horní části obou křídel bude zřízen větrací otvor krytý kovanou mřížkou. V prostoru před vstupem do sklepa bude nutné snížit a odvodnit terén – viz následující kapitola „Úprava terénu a odvodnění sklepů“. Sklípek 36 Řešení vstupu je z památkového hlediska vyhovující. Náletové dřeviny kolem portálu bude nutné pokácet. Kořeny budou vyřezány případně ošetřeny způsobem popsaným v úvodu kapitoly „Zajištění a ochrana svahu“. Kořeny z prostoru zádveří budou odstraněny a svislé trhliny budou vyplněny cihelným zdivem a hloubkově vyspárovány. Cihelná klenba zádveří bude opravena, chybějící cihly budou doplněny a narušené úseky hloubkově vyspárovány. Trhlina v nadpraží otvoru bude vyčištěna a hloubkově vyspárována. Rozvolněné kamenné zdivo po stranách portálu bude očištěno a přezděno. Narušená římsa bude celá odstraněna a vyzděna nová cihelná římsa vyložená 50 mm před lícovou plochu a spádovaná před portál. Cihelná římsa bude omítnuta. Koruna portálu bude chráněna jílovou izolací překrytou travním drnem. Stávající omítky budou opraveny případně doplněny a přetřeny vápenným nátěrem. Stávající dveře budou vyměněny za použití původních prvků kování, dveře budou mít svlakovou konstrukci se svisle kladenými širokými prkny, v horní části dveří bude zřízen větrací otvor krytý z vnitřní strany mřížkou. Vzhledem k plánovanému snižování terénu před portálem doporučujeme ve vstupním otvoru odstranit betonový práh.

38


V prostoru před vstupem do sklepa bude nutné snížit a odvodnit terén – viz následující kapitola „Úprava terénu a odvodnění sklepů“. Sklípek 37 Stávající řešení považujeme za autentické a bude provedena pouze oprava poškozených částí. Náletové dřeviny kolem portálu bude nutné pokácet. Kořeny budou vyřezány případně ošetřeny způsobem popsaným v úvodu kapitoly „Zajištění a ochrana svahu“. Po odstranění masivních kořenů nad portálem bude nutná oprava cihelného záklenku nad vstupním otvorem včetně navazující klenby zádveří. U záklenku předpokládáme částečné případné úplné přezdění a omítnutí. U klenby zádveří postačí přespárování s tím, že bude zvážena ochrana jejího rubu jílovou izolací překrytou travním drnem. Stávající dveře budou vyměněny za použití původních prvků kování, dveře budou mít svlakovou konstrukci se svisle kladenými širokými prkny, v horní části dveří bude zřízen větrací otvor krytý z vnitřní strany mřížkou. Dveře budou osazeny do nové tesařské zárubně provedené z dubu. Omítané plochy včetně dřevěné zárubně budou natřeny vápenným nátěrem. V prostoru před vstupem do sklepa bude nutné snížit a odvodnit terén – viz následující kapitola „Úprava terénu a odvodnění sklepů“. Sklípek 38 Řešení vstupu je původní a představuje ukázku architektonizovaného portiku vyzděného z pískovcových kvádrů. Narušená kamenná klenba bude vyspárována, trhlina bude důkladně vyklínována a hloubkově vyspárována. Koruna portálu bude vyčištěna, po stranách klenby bude doplněna cihelná nadezdívka. Portál bude ukončen novou římsou z kamenných desek tl. 100 mm, která bude vyložená min. 50 mm před vnější líc portálu a spádovaná před portál. Koruna portálu a rub klenby bude chráněn jílovou izolací překrytou travním drnem. Oprava zdiva ve spodní části portálu se upřesní po odkopání terénu. Stávající dveře budou vyměněny za použití původních prvků kování, dveře budou mít svlakovou konstrukci se svisle kladenými širokými prkny, v horní části dveří bude zřízen větrací otvor krytý z vnitřní strany mřížkou. Dveře budou osazeny do nové tesařské zárubně provedené z dubu. Mezi zárubní a klenbou bude obnovena cihelná zazdívka s kruhovým větracím otvorem, který bude z vnitřní strany krytý mřížkou. Nové cihelné dozdívky budou omítnuty. Čelo klenby, omítané plochy včetně dřevěné zárubně budou natřeny vápenným nátěrem. V prostoru před vstupem do sklepa bude nutné snížit a odvodnit terén – viz následující kapitola „Úprava terénu a odvodnění sklepů“. Sklípek 39 Řešení vstupu není patrně původní, dveře byly zřejmě osazeny ve vnitřním ústupku ostění. Z památkového hlediska nicméně stávající podoba vstupu vyhovuje.

39


Náletové dřeviny po levé straně portálu bude nutné pokácet. Kořeny budou vyřezány případně ošetřeny způsobem popsaným v úvodu kapitoly „Zajištění a ochrana svahu“. Narušená kamenná klenba zádveří bude vyspárována. Koruna portálu bude vyčištěna, po stranách klenby bude doplněna kamenná nadezdívka, způsob provedení se upřesní po rozkrytí a očištění zdiva. Portál bude ukončen novou římsou z kamenných desek tl. 100 mm, která bude vyložená min. 50 mm před vnější líc portálu a spádovaná před portál. Koruna portálu a rub klenby bude chráněn jílovou izolací překrytou travním drnem. Oprava zdiva ve spodní části portálu se upřesní po odkopání terénu. Stávající dveře budou vyměněny za použití původních prvků kování, dveře budou mít svlakovou konstrukci se svisle kladenými širokými prkny, v horní části dveří bude zřízen větrací otvor krytý z vnitřní strany mřížkou. Dveře budou osazeny do nové tesařské zárubně provedené z dubu. Po stranách zárubně bude opravena stávající omítka. Kamenné zdivo portálu bude přespárováno. Kamenné zdivo i omítané plochy včetně dřevěné zárubně budou natřeny vápenným nátěrem. V prostoru před vstupem do sklepa bude nutné snížit a odvodnit terén – viz následující kapitola „Úprava terénu a odvodnění sklepů“. Sklípek 40 Řešení vstupu je původní a představuje ukázku architektonizovaného portiku vyzděného z pískovcových kvádrů. Z památkového hlediska doporučujeme zachování stávajícího řešení s opravou poškozených částí. Náletové dřeviny kolem sklepa bude nutné pokácet. Kořeny budou vyřezány případně ošetřeny způsobem popsaným v úvodu kapitoly „Zajištění a ochrana svahu“. Narušená kamenná klenba předsíně bude vyspárována. Koruna předsíně bude vyčištěna, po stranách klenby bude doplněna kamenná nadezdívka, způsob provedení se upřesní po rozkrytí a očištění zdiva. Portál bude ukončen novou římsou z kamenných desek tl. 100 mm, která bude vyložená min. 50 mm před vnější líc portálu a spádovaná před portál. Koruna předsíně i rub její klenby bude chráněn jílovou izolací překrytou travním drnem. Oprava zdiva ve spodní části portálu se upřesní po odkopání terénu. Stávající dveře budou zachovány, obnoven bude pouze nátěr. Nad dřevěnou zárubní vstupních dveří bude opravena stávající omítka s tím, že větrací otvor bude zachován. Kamenné zdivo předsíně bude pouze přespárováno, dále již nebude natíráno. V prostoru před vstupem do sklepa bude nutné snížit a odvodnit terén – viz následující kapitola „Úprava terénu a odvodnění sklepů“. B.1.5.3 Úprava terénu a odvodnění sklepů V úseku sklepů č.9 – 34 bude terén před portály upraven tak, aby byl dodržen spád směrem ke komunikaci.

40


V úseku sklepů 35 – 40 bude bude nutné snížit terén výrazněji a zajistit jeho odvodnění. Jako vhodné řešení byla navržena vsakovací jáma průměru 1500 mm vyplněná drceným kamenivem frakce 8-16 mm, které bude od okolního terénu odděleno geotextilií. Na dně jámy bude osazena nová dvorní vpusť z mrazuvzdorného polypropylenu s litinovým roštem, vpusť bude uložená do betonového lože a napojená na novou dešťovou kanalizaci, která povede rovnoběžně s komunikací a bude zaústěna do stávající kanalizace případně vsakovacích boxů. Technické řešení dešťové kanalizace bude upřesněno v rámci realizační dokumentace. B.1.6. ŘEŠENÍ DOPRAVNÍ A TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY Bez požadavků. B.1.7 VLIV OBJEKTU A JEHO UŽÍVÁNÍ NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ Objekt svým provozem nenarušuje životní prostředí. Práce budou provedeny v souladu s platnou legislativou především zákonem č.185/2001 Sb., zákonem č.183/2006 Sb., zákonem č.309/2006 Sb., zákonem č.258/2000 Sb., Nařízení vlády č.361/2007 Sb., vyhláškou č.432/2003 Sb., vyhláška č.394/2006 Sb. a vyhláškou č, 294/2005 Sb. apod. B.1.8 ŘEŠENÍ BEZBARIÉROVÉHO UŽÍVÁNÍ Řešení bezbariérového užívání není vyžadováno. B.1.9 VYTÝČENÍ STAVBY Jako podklad bylo užito geodetické zaměření sklepů č.9 – 40 [11], kdy současně byl prováděn stavebně technický průzkum jednotlivých sklepů a jejich vstupních portálů [10]. Navrženou opravou nedochází ke změně půdorysného ani výškového rozměru stavby. B.1.10 ČLENĚNÍ STAVBY Stavbu tvoří soubor 32 samostatných sklepů. B.1.11 VLIV STAVBY NA OKOLNÍ POZEMKY Sklepy budou opravovány jednotlivě, a to podle stupně poškození (viz etapizace oprav). Proto bude staveniště vždy zřízeno pouze v místě opravovaného sklepa. Vzhledem k malému rozsahu není uvažováno s jeho ohrazením. B.2. MECHANICKÁ ODOLNOST A STABILITA Popis statických poruch a jejich příčin je obsažen v kapitole B.1.3. („Charakteristika konstrukcí a jejich stav“). Způsob opravy jednotlivých portálů je vyspecifikován v kapitole B.1.5.2. („Oprava vstupních portálů“). Zajištění svahu je navrženo v kapitole B.1.5.1.A. („Zajištění a ochrana svahu“). B.3. HYGIENA, OCHRANA ZDRAVÍ A ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ Objekt nevykazuje žádné škodlivé emise. Stávající řešení se nemění.

41


B.4. POŽÁRNÍ BEZPEČNOST Projekt navrhuje především vnější úpravy objektů, stávající řešení se nemění. Požární bezpečnost není předmětem projektu. B.5. BEZPEČNOST PŘI UŽÍVÁNÍ Po opravě bude objekt při běžném užívání bezpečný. B.6. OCHRANA PROTI HLUKU Ochrana proti hluku není předmětem projektu. B.7. ÚSPORA ENERGIE A OCHRANA TEPLA Nedochází ke změně vlastností jednotlivých konstrukcí. Úspora energie a ochrana tepla nejsou předmětem projektu. B.8. ŘEŠENÍ PŘÍSTUPU A UŽÍVÁNÍ STAVBY OSOBAMI S OMEZENOU SCHOPNOSTÍ POHYBU A ORIENTACE Bez požadavků. B.9. OCHRANA STAVBY PŘED ŠKODLIVÝMI VLIVY VNĚJŠÍHO PROSTŘEDÍ Nejsou známy škodlivé vlivy v místě stavby, ani ochranná pásma zdrojů škodlivých vlivů v okolí. B.10. OCHRANA OBYVATELSTVA Bez požadavků.

42


C. ZÁKRES DO KATASTRÁLNÍ MAPY (M 1:1000)

43


E. ZÁSADY ORGANIZACE VÝSTAVBY E.1. ROZSAH STAVENIŠTĚ Sklepy budou opravovány jednotlivě, a to podle stupně poškození (viz etapizace oprav). Proto bude staveniště vždy zřízeno pouze v místě opravovaného sklepa na pozemcích s parc. č. 340/1, 339/1, 339/2, 349/1. Vzhledem k malému rozsahu staveniště není uvažováno s jeho ohrazením, pro uschování materiálu budou využívány prostory některého z neobsazených sklepů. Přístup na staveniště bude možný z ulice Sadová. Po dokončení opravy bude vždy zařízení staveniště zlikvidováno a plochy upraveny do původního stavu případně dle projektové dokumentace. E.2. SÍTĚ TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY Navržená oprava sklepů nezasahuje do sítí technické infrastruktury. Pouze v místě zřizované dešťové kanalizace bude nutné ověřit a případně vytýčit trasy inženýrských sítí. E.3. NAPOJENÍ STAVENIŠTĚ NA ZDROJE ENERGIE Vzhledem k tomu, že sklepy nejsou a nebudou napojeny na žádné veřejné sítě bude zásobování elektrickou energií zajištěno elektrocentrálou, případně bude staveniště napojeno na zdroj elektřiny z některého ze sousedních objektů, odběr bude smluvně ošetřen. Voda bude na staveniště dopravována v mobilních plastových nádržích. V prostoru staveniště bude umístěna buňka chemického WC. E.4. BEZPEČNOST TŘETÍCH OSOB Vzhledem k malému rozsahu staveniště není uvažováno s jeho ohrazením. Vlastní objekty sklepů nebudou po dobu opravy přístupné cizím osobám. Osoby s omezenou schopností pohybu nebudou mít na staveniště přístup. E.5. ZAŘÍZENÍ STAVENIŠTĚ Pro zařízení staveniště budou částečně využity prostory některého z neobsazených sklepů. Pro opravu sklepů nebude nutné zajišťovat zábor veřejného prostranství nebo komunikací, budou využívány pozemky vlastníka objektů. E.6. OCHRANA BEZPEČNOSTI A ZDRAVÍ PRACOVNÍKŮ Na viditelném místě u vstupu na staveniště bude vyvěšeno oznámení o zahájení prací, toto musí být vyvěšeno po celou dobu provádění stavby až do ukončení prací a předání stavby stavebníkovi k užívání. Způsob označení a zabezpečení stavby a režim vstupu pracovníků na staveniště bude stanoven ve smluvním vztahu mezi investorem a zhotovitelem, nejpozději při předání staveniště. Na staveništi musí být vývěskou oznámena telefonní čísla nejbližší požární stanice, první pomoci a policie. Při realizaci musí dodavatel dodržovat příslušné platné bezpečnostní předpisy a nařízení a dodržovat všechny závazné články platných ČSN. Při všech pracích na staveništi musí

44


pracovníci i organizace dodržovat požadavky vyhlášky ČÚBP č. 48/1982 sb., zákona 309/2006 Sb. a Nařízení vlády č. 591/2006. Za vybavení pracoviště ochrannými pomůckami odpovídá v plné míře dodavatelská organizace, stejně tak ve věci poučení a proškolení pracovníků, zajištění odborného vedení a dozoru. Vzájemné vztahy, závazky a povinnosti v oblasti bezpečnosti práce musí být mezi účastníky výstavby dohodnuty předem a musí být obsaženy v zápise o odevzdání staveniště, pokud již nejsou zakotveny přímo ve smlouvě o dílo. Dodavatelská organizace musí mít vypracována technologický a pracovní postup, který musí být po dobu výstavby na pracovišti. Dodavatelská organizace musí dodržovat povinnosti pracovníků a dodavatelů podle §9 až §11 zákona 309/2006 Sb. Před zahájením prací musí dodavatel provést prohlídku a kontrolu staveniště. Při práci se strojním zařízením je nutno postupovat podle pokynů výrobce zařízení a v souladu s pokyny pro obsluhu zařízení. Bezpečnostní předpisy pro práci s elektrickými vedeními obsahují ČSN EN 50110-1. Veškeré instalační práce budou prováděny kvalifikovanou firmou. Stavební práce budou prováděny pouze v obvyklou pracovní dobu, tj. od 7 do 18 hod., je uvažováno s polední pracovní přestávkou v délce 1 hod.. Při stavební činnosti bude nutno dodržovat povolené hladiny hluku pro dané období stanovené v NV č.148/2006 o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací. E.7. OCHRANA ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ Stavba ani její provoz nebude mít negativní vliv na životní prostředí. Odpadový materiál vzniklý při bouracích pracích a stavební činnosti bude likvidován v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb. O odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších změn (dále jen zákon o odpadech), jeho prováděcích předpisů. Vybourané materiály a odpad budou na staveništi tříděny, budou ukládány buď přímo na transportní vozidla, nebo do kontejnerů umístěných na ploše hlavního staveniště pro následný odvoz. Přednostně budou odpady druhotně využity (stavební recykláž, dřevní hmota, železo). Materiálové využití bude mít přednost před jejich uložením na skládku nebo jiným využitím odpadů. S výkopovou zeminou bude nakládáno v souladu s vyhláškou č. 294/2005 Sb., o podmínkách ukládání odpadů na skladky a jejich využívání na povrch terénu. Veškeré vzniklé odpady budou zařazeny pod katalogovým číslem dle vyhlášky MŽP č. 381/2001 Sb., v průběhu vzniku budou na místě tříděny a předány k využití (recyklaci). - Cihly (kat. č. 170102) – vybourané zdivo portálů - Směsné stavební a demoliční odpady (kat. č. 170904) – omítky, betonové tvárnice a překlady - Dřevo (kat. č. 170201) – vstupní dveře včetně dřevěných zárubní - Zemina a kamení (kat. č. 170504) – výkopové práce - Železo a ocel (kat. č. 170405) – oplechování střechy

45


G. PLÁN KONTROLNÍCH PROHLÍDEK STAVBY Obnova bude prováděna v těsné součinnosti se stavebním úřadem a zejména s orgány památkové péče. V současné době nejsou známy přesné termíny průběhu jednotlivých částí stavby. Ze vzájemných vazeb jednotlivých prací vyplývají tyto možné kontrolní dny, o kterých bude příslušný orgán vyrozuměn: 1. Předání staveniště 2. Očištění svahu v okolí řešeného sklepa, upřesnění rozsahu a postupu opravy 3. Provedení základů v místě přezdívaných portálů 4. Oprava případně opětovné vyzdění portálů 6. Provedení jílové izolace na korunách portálů, úpravy povrchů (omítky, spárování) 7. Výběr barevnosti nátěrů – na omítkách a zdivu, kování, dveře včetně dřevěných zárubní 8. Úprava terénu v prostoru před portály, doplnění zeminy nad portály 9. Dokončovací práce Další kontrolní prohlídky budou určeny stavebním úřadem v rámci stavebního řízení. Vyrozumění stavebního úřadu a příslušného orgánu památkové péče zajistí investor, případně tuto povinnost smlouvou přenese na dodavatele stavby nebo na osobu zabezpečující přípravu stavby. Součinnost projektanta, investora, památkových orgánů a stavby bude zajištěna organizací pravidelných kontrolních dnů.

46

sklepy_opravy.dgn 3.10.2012 12:17:04

AREÁL SKALNÍCH SKLEPŮ V ULICI SADOVÉ: PROJEKT OBNOVY SKLEPŮ 9-40

Recommend Documents