S00RP00JÍ1GEP S00RX00L19GV
Městský úřad Břeclav odbor stavebního řádu a obecního živnostenského úřadu oddělení stavební úřad Sp.zn. čj.:
MUBR-S 77458/2012 OSŘOŽÚA/i-328 MUBR 4160/2013
Břeclav, dne 16.01.2012
Oprávněná Afena Vlachová, teí. 519 311 325 úřední osoba:
Štěpán Lukšík Nejdek 50 691 44 Lednice
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad v Břeclaví, odbor stavebního rádu a obecního živnostenského úřadu, oddělení stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve spojeném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 12.11.2012 podal Štěpán Lukšík, nar. 22.12.1984, 763 21 Divnice 32 (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I.
Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření rozhodnutí
o umístění
stavby
na stavbu:
Podzemní vinný sklep s nadzemní částí Lednice, Nejdek
(dáíe jen "stavba") na pozemku pare. č. 40 v katastrálním území Nejdek u Lednice. Druh a účel umísťované stavby. Podzemní vinný sklep s nadzemní částí u rodinného domu. Umístění stavby na pozemku: Stavba bude umístěna na hranicí s pozemkem p. č. 42, 0,80 m od hranice s pozemkem p. č. 244 a ve vzdálenosti 13,20 m od zadní stěny rodinného domu. Napojení rozvodů inženýrských sítí na stávající rodinný dům. Určení prostorového řešení stavby: Přízemní, částečně podsklepená stavba se sedlovou střechou s hřebenem kolmým na hranici pozemků p. č. 40 a 42. Půdorysné rozměry nadzemní části budou 15,00 x 7,00 m,
C.j.MUBR 4160/2013
str. 2
podzemní část bude mít půdorysné rozměry 7,90 x 5,90 m se schodištěm půdorysných rozměrů 3,60 x 2,30 m, podzemní část bude umístěna u hranice s pozemkem p. č\ 42, symetricky na osu pod nadzemní částí. Podlaha přízemí, úroveň + 0,00 bude na úrovni + 0,00 stávajícího rodinného domu, hřeben střechy bude 5,50 m nad podlahou přízemí, podlaha sklepa bude 3,20 m pod podlahou přízemí. Vymezení území dotčeného vtivy stavby: Stavbou bude dotčen stavební pozemek p. č. 40 a sousední pozemky p. č. 39, 42 a 244. II. vydává podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu
stavební
povolení
Stavba obsahuje: Základy stavby budou z betonu, podzemní část bude z cihelného zdiva, příp. bednících tvarovek, strop nad podzemní částí bude tvořit cihelná klenba, 1. NP bude uloženo na železobetonové desce, nosná konstrukce bude ze sendvičových panelů (dřevěná konstrukce, tepelná izoiace) opatřené probarvenou omítkou, podhled bude ze sádrokartonu zavěšený na konstrukci krovu, krytina tašková. V 1. NP bude průjezd, dva sklady a vstupní schodiště do sklepa, v 1. PP bude sklep a vstupní schodiště.
III. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Stavba nebude žádnou částí (ani okapem) přesahovat na sousední pozemek p. č. 804/4. IV. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval ing. Roman Bravenec, RA 35, Dolní Dunajovice, ČKAÍT 1002431; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) Hrubá stavba. b) Závěrečná kontrolní prohlídka. 4. Stavba bude dokončena do 31.12.2014. 5. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem: Dodavatel bude stavebnímu úřadu oznámen před zahájením stavebních prací. Provádět stavbu může jen stavební podnikatel, který při její realizaci zabezpečí odborné vedení provádění stavby stavbyvedoucím. 6. Nejméně 30 dnů před zahájením prací požádá stavebník obec v případě potřeby o povolení k narušení nebo záboru veřejného prostranství. 7. Stavebník je povinen dle § 120 stavebního zákona oznámit stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem. S užíváním stavby pro účel, k němuž byla stavba povolena, může být započato, pokud do 30 dnů od oznámení stavební úřad rozhodnutím užívání stavby nezakáže.
Č.j. MUBR 4160/2013
8.
str. 3
Při stavbě bude v souladu s § 157 stavebního zákona a příl. č. 5 vyhl. č. 499/2006 Sb. veden stavební deník, který bude stavebnímu úřadu ve lhůtě 30 dnů od zahájení stavby předložen ke kontrole. Ve stavebním deníku bude uvedeno jméno a příjmení osob zabezpečujících odborné vedení provádění stavby podle § 153 stavebního zákona s rozsahem jejich oprávnění a odpovědnosti.
9.
Do závěrečné kontrolní prohlídky budou splněny podmínky uvedené v požárně bezpečnostním řešení stavby. Veškeré změny projektové dokumentace musí být předem posouzeny z hlediska PO. Pro vydání souhlasu budou předloženy platné doklady a dokumentace v souladu s § 46 vyhi. MV ČR č. 246/2001 Sb., o požární prevenci. 10. Při provádění stavby je nutno dodržovat příslušná ustanovení zákona č. 251/2005 Sb., o inspekci práce, a zákona č. 309/2006 Sb., kterým se zajišťují další podmínky bezpečnosti a ochrany zdraví, a to zvláště § 14 a 15 o funkci koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi.
Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu dle § 27 odst. 1 písm a) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění (dále jen „správní řád") s přihíédnutím k § 85 odst. 1 písm a) a § 109 stavebního zákona: Štěpán Lukšík, nar. 22.12.1984, 763 21 Divnice 32
Odůvodnění územního rozhodnutí: Dne 12.11.2012 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil zahájení spojeného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 08.01.2013, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Dále v souladu s ustanovením § 36 odst. 3 správního řádu stanovil lhůtu pro seznámení se s podklady rozhodnutí. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedeni a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu s územním plánem obce Lednice vydaným dne 15.02.1996, č.j. 1/95, včetně následných změn č. 01 - 03. Pro umístění stavby byla vydána výjimka z obecných požadavků na využívání území spočívající v umístění stavby větší než 25 m 2 na pozemku se stavbou rodinného domu a umístění stavby na hranici s pozemkem p. č. 42 a ve vzdálenosti 0,80 m od pozemku p. č. 244. Stanoviska sdělili: -
Hasičský záchranný sbor Jihomoravského kraje stanovisko dne 19.10.2012 č.j. HSBM-4-8257/4-OPR-2012 Městský úřad Břeclav, odbor školství, kultury, mládeže a sportu stanovisko dne 18.10.2012 č.j. MUBR71806/2012-411/Chl
Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.
Č.j. MUBR 4160/2013
str.4
Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby dle § 27 odst. 2 a 3 správního řádu: Miroslav Labaj, Miloslava Labajová, Mečislav Strelkovský, Obec Lednice Okruh účastníků byl stanoven z žadatele; obce, na jejímž území se má záměr uskutečnit; vlastníků pozemků, na kterých má být stavba umístěna a provedena; osob, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním nemovitostem může být přímo dotčeno. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Veřejnost nevznesla připomínky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Odůvodnění stavebního povolení: Dne 12.11.2012 podal stavebník žádost o vydání stavebního povolení na výše uvedenou stavbu, uvedeným dnem bylo zahájeno stavební řízení, které stavební úřad spoji! podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil zahájení spojeného územního a stavebního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. Stavební úřad podle ustanovení § 112 odst. 2 stavebního zákona upustil od ústního jednání a stanovil lhůtu po kterou mohou účastníci stavebního řízení uplatňovat svoje námitky. Dále v souladu s ustanovením § 36 odst. 3 správního řádu stanovil lhůtu pro seznámení se s podklady rozhodnutí. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stanoviska sdělili: -
Hasičský záchranný sbor Jihomoravského kraje stanovisko dne 19.10.2012 č.j. HSBM-4-8257/4-OPR-2012 Městský úřad Břeclav, odbor školství, kultury, mládeže a sportu stanovisko dne 18.10.2012 č.j. MUBR 71806/2012-411/Chí
Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.
C.j MUBR 4160/2013
str. 5
Účastníci řízení - další dotčené osoby dle § 27 odst. 2 a 3 správního řádu s přihlédnutím k § 109 stavebního zákona:: Miroslav Labaj, Miloslava Labajová, Mečislav Strelkovský, Okruh účastníků byl stanoven z žadatele; osob, jejichž vlastnické právo k sousedním nemovitostem může být přímo dotčeno. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.
Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Jihomoravského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi a obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošio-íi z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.
Ing. iVlilena Osičková, MPA vedoucí odboru stavebního řádu a obecního živnostenského úřadu Za správnost vyhotovení: Alena Vlachová
Cj.MUBR 4160/2013
str. 6
Tento dokument musí být vyvěšen po dobu 15 dnů na úřední desce Městského úřadu Břeclav a obecního úřadu obce, v jejímž katastrálním území se má záměr nebo stavba uskutečnit, a dále zveřejněn způsobem umožňujícím dálkový přístup. Pro počítání lhůt dle zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění, je směrodatné vyvěšení na úřední desce Městského úřadu Břeclav. Úřední deska: Vyvěšeno dne:
Sejmuto dne:
Zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup dne: Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení, sejmutí a zveřejnění Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč, položky 17 odst. 1 písm. i) ve výši 3000 Kč, celkem 4000 Kč byl zaplacen dne 12.11.2012 dokladem č. 116437. Obdrží: účastníci územního řízení(dodejky) Štěpán Lukšík, Nejdek č.p. 50, 691 44 Lednice na Moravě trvalý pobyt: Divnice č.p. 32, 763 21 Slavičín Obec Lednice, IDDS: yxpbc7v sídlo: Zámecké náměstí č.p. 70, 691 44 Lednice na Moravě ostatní účastníci - veřejnou vyhláškou Miroslav Labaj, Mikulovská č.p. 545, 691 44 Lednice na Moravě Miloslava Labajová, Mikulovská č.p. 545, 691 44 Lednice na Moravě Mečislav Streikovský, Nejdek č.p. 39, 691 44 Lednice účastníci stavebního řízení (dodejky) Štěpán Lukšík, Nejdek č.p. 50, 691 44 Lednice na Moravě trvalý pobyt: Divnice č.p. 32, 763 21 Slavičín Miroslav Labaj, Mikulovská č.p. 545, 691 44 Lednice na Moravě Miloslava Labajová, Mikulovská č.p. 545, 691 44 Lednice na Moravě Mečislav Streikovský, Nejdek č.p. 39, 691 44 Lednice dotčené orgány Hasičský záchranný sbor Jihomoravského kraje, IDDS: ybiaíuv sídlo: Zubatého č.p. 685/1, Brno-sever, Zábrdovice, 614 00 Brno 14 Městský úřad Břeclav, odbor školství, kultury, mládeže a sportu, nám. T. G. Masaryka č.p. 42/3, 690 81 Břeclav ostatní na vyvěšení Obecní úřad Lednice, Zámecké náměstí č.p. 70, 691 44 Lednice na Moravě Městský úřad Břeclav, podatelna a výpravna, nám. T. G. Masaryka č.p. 42/3, 690 81 Břeclav
POZNÁMKY [
Q_
parc.č.42
STÁVAJÍCÍ ZÍDKA Z CPP, vZSm KVBA\Vff4f|ĚiyQ\ iSKLĚPl ^AĎ2kkli\GASl
v *
Ipáraieio
8a
%
- JEDNÁ SE O NOVOSTAVBU PODZEMNÍHO SKLEPA S NADZEMNÍ ČÁSTL, PODZEMNÍ ČÁST BUDE SLOUŽIT JAKO VINNÝ SKLEP - NADZEMNÍ ČÁST OBJEKTU BUDE ŘEŠENA JAKO LEHKÁ SENDVIČOVÁ KONSTRUKCE OPLÁŠTĚNÁ DESKAMI FERMACELL A BUDE SLOUŽIT JAKO SKLAD OVOCEAZAHRADNLHO NÁBYTKU - STŘECHA SEDLOVÁ SE SKLONEM 35°, JED NO PLÁŠŤOVÁ - BUDOVA SE NACHÁZÍ NA PARCELE Č.40 V KATASTRU OBCE NEJDEK, OKRES BŘECLAV - OB JEKT BUDE UMLSTĚN V JIHOVÝCHODNÍ ČÁSTÍ PARCELY - NEBUDOU PROVEDENY ŽÁDNÉ NOVĚ PŘÍPOJKY INŽENÝRSKÝCH SÍTÍ, EL. ENERGIE, PŘÍPADNÉ VODA BUDOU VEDENY Z OBJEKTU STÁVAJÍCÍHO RD NA PARC Č.39, ROVNĚŽ VE VLASTNICTVÍ INVESTORA, PŘÍPADNĚ PŘÍPOJKY BUDOU ŘEŠENY DODATEČNĚ SAMOSTATNÝM PROJEKTEM - STROP PODZEMNÍHO SKLEPA BUDE TVOŘEN KLENBOU, TA BUDE VYTVOŘENA NA ZÁKLADE STATICKÉHO POSUDKU VYDANÉHO AUTORIZOVANOU OSOBOU - S.V. NADZEMNÍ ČÁSTI OBJEKTU BUDE 3,25 M, S.V. PODZEMNÍHO
SKLEPA BUDE 2,6 m - VZDÁLENOST OBJEKTU OD STÁVAJÍCÍHO RD JE 13,2 m
\^
2
ZASTAVĚNÁ PLOCHA 105 m 2 PLOCHA PODSKLEPENÍ 47 m UŽITNÁ PLOCHACELKEM 110 m2 OBESTAVĚNÝ PROSTOR 300 m3 PLOCHA STAVEBNÍHO POZEMKU 817 m2 5TÁVAJICI RODINNÝ OŮM parc.5.39 fi.p.50
K.U. Nejdek TI Lednice 679836 POZEMKY VE VLASTNICTVÍ INVESTORA;
parc.č.244
pare. 5. 39
334 m2
pare. č. 40
817 rn2
pare. 5, 244
4324 m2 .13
SOUHLAS MAJITELŮ SOUSED. POZEMKŮ S PROJEKT. DOKUMENTACÍ NISe uvedeni majitelé sousednich parcel souhlasí a provedenim stavby podzemního sklepu s nástavbou na parcele a. 40, včBtnš vedeni síti k tomuto objektu a prohlašuji, že byli seznámeni s projektovou dokumentaci a že byli prokazatelné informováni o záměru stavebníka Štěpána Lukšika.Toto vyjádřeni bude sloužit jako podklad pro vydáni dokumentu k ohlášeni stavby na této parcele ve smyslu zákona § 104 ods. 1 zákona č. 183/2006 5b. o íJzsrnnlrn plánováni a siavebnlm Fádu. Jmiino <s příjmení majitelů sousedního pozemku na parcele č.: 1) Labs} Miroslav Nejdsk B4, Lednleo, G9144 Labajová fAíostava Najdek B4, Lednice, B91 44 p.Č. 42 2) 3)
SlrefcivsJtý MB&SIBV WeJcfeK 39, Lednice. 69144 p.É.245/4 p.č.33 a p.6,244 Jsou VQ vtastnfclvi investora
Datum :
HLAVNI ARCHITEKT Ing, Roman BnwannG
Podpis:
VYPRACOVAL 0. Roman BravonBc
*ms%
xAVffii
INVESTOR Štépan LufcSItt NaJttoíiSQ, G31 44. Lodnico
STAVBA PODZEMNÍHO VINNÉHO SKLEPU S NADZEMNÍ ČÁSTÍ KOORDINAČNÍ SITUACE
Ing.fiofrían Bratranec RA3SJ3sMDunejavta^S1 B5 lat. *42BB02345570 FORMÁT DAUFM STUPEN C. ZAKÁZKY MĚŘÍTKO 1:20 D
BIWEBNIRIIEH!
Č. VÝKRESU C02
