Apartmány na Klínovci

Apartmány na Klínovci

.COM

Prodejce BI DEVELOPMENT, s.r.o. Jihlavská 823/78 140 00 Praha 4 - Michle email: [email protected] tel.:723431241,724759378

BYTOVÝ KOMPLEX KLÍNOVEC HILLS Investor - Společnost BI development s.r.o. - nabízí k prodeji luxusní apartmány v bytovém komplexu ve Klínovec Hills . Apartmány jsou umísteny ˇ čtyrpodlažních bytových domech. ˇ Výstavba areálu bytových domu je rozdelena na ˇ nekolik etap, pričemž první etapa - Apartmánový ˇ ˇ dum B byl zkolaudován v roce 2012. ˇ Prostorné apartmány jsou doplneny o lodžie, nezbytné privátní zázemí (garáže, sklepy). Bytové domy budou po dostavbeˇ plnit ˇ funkci horského strediska vybaveného službami a komerčními plochami (obchody, restaurace). Uvnitrˇ areálu bude vybudována vodní plocha ˇ zákoutí doplnena vzrostlou zelení, které vytvorí ˇ pro odpočinek, zábavu a sport.

LOKALITA

Chemnitz Ústí nad Labem

Projekt apartmánových horských bytů Klínovec Hills je situován v ˇ obci Loučná pod Klínovcem do místa mezi tremi lyžarskými ˇ areály: Klínovec a Boží Dar - Neklid v České republice a ˇ Fichtelberg v nemeckém Oberwiesenthalu.

Teplice R7 E442

ˇ Rekreační areál bude vybudován v tesné blízkosti (100 m) ˇ od sedackovych lanovek Skiareálu Klínovce Sever. ˇ Klínovce nová Od podzimu r.2014 funguje na jižní strane ˇ sedackova lanovka s Jáchymovskou sjezdovkou, která má ˇ ˇ alpské parametry , a která je soucástí takrka Skiareálu Klínovec Název sjezdovky je odvozen od blízkého mesta Jáchymov ˇ ˇ ˇ proslulé svými láznemi které je svetove

Most

Vejprty

Lovosice Chomutov

Loučná pod Klínovcem

Roudnice nad Labem

Louny

Klášterec nad Ohří E442

Slaný

E55

Karlovy Vary R7

Praha

DOPRAVNÍ DOSTUPNOST ˇ hodiny. Pokud pojedete ke Klínovec Hills z Prahy, nestrávíte v aute ˇ více než dve ˇ Slaný, Louny, Chomutov, Výsluní, Kovárska, ˇ je smer ˇ ˇ Dar, Loucná Nejvhodnejší Bozí ˇ pod Klínovcem

ˇ se jede pres ˇ ˇ Karlovy Vary, Ostrov nad Ohrí, Jáchymov Od Plzne a Boží Dar.

219 Loučná pod Klínovcem

Vejprty,Chomutov P

sedačková lanovka P

Apartmánový dům A Apartmánový dům č.p.219

Boží Dar, Karlovy Vary Háje 223

219

Hotel Nástup Měděnec, Klášterec n.O. sedačková lanovka

1. PATRO

Z S

J V

Multifunkční prostor

Chodba 2 4,62 m Obývací pokoj ˇ + kuchyn 24,77 m2

Ložnice 2 15,6 m

A1.1

Koupelna 2 3,42 m

Koupelna 5,14 m2

Chodba 2 2,59 m

Koupelna 5,14 m

Obývací pokoj ˇ + kuchyn 18,27 m2

2

Chodba

Koupelna 2

2

4,62 m

Obývací pokoj ˇ + kuchyn 2 25,3 m

A1.3

Ložnice 15,06 m2

A1.2

5,14 m

Terasa 2 20 m

2


A1.4

Ložnice 2 15,05 m

Terasa 40 m

Chodba 4,62 m2

Terasa 2 44 m

Terasa 2 40 m

Označení jednotky

Podlaží

Typ bytu

Obytná 2 plocha (m )

A1.1

1.Patro

2+kk

49,59

40

2.578.680,-

A1.2

1.Patro

1+kk

24,28

20

1.410.400,-

Prodejce BI DEVELOPEMENT, s.r.o. Jihlavská 823/78 140 00 Praha 4 - Michle

A1.3

1.Patro

2+kk

50,12

40

2.606.240,-

Tel.: 723 431241

A1.4

1.Patro

2+kk

58,08

40

2.606.240,-

Tel.: 724759378 E-mail: [email protected]

Multif. prostor

1.Patro

200+

Terasa (m2)

Cena (bez DPH)

2. PATRO

Z

Lodžie


A2.11 Koupelna 3,42 m2

Koupelna 2 3,42 m

Koupelna 2 3,42 m

Chodba 2 2,59 m

A2.2

A2.1



Koupelna 2 3,42 m

Chodba 2 2,59 m

A2.3

2

Chodba 2 2,59 m

Koupelna 2 3,42 m

Koupelna 3,42 m2

Koupelna 3,42 m2

Koupelna 3,42 m2

Chodba 2 2,59 m

Chodba 2 2,59 m

Koupelna 3,42 m2


Lodžie

Lodžie

Označení apartmánu

A2.8 Koupelna 3,42 m2

Chodba 2 2,59 m

Chodba 2 2,59 m

Koupelna 3,42 m2


Chodba 2 2,59 m

Chodba 2 2,59 m


Lodžie

Obytná plocha (m2 )

V

A2.7

A2.6

A2.5


Lodžie

Obytná plocha (m 2)

Chodba 2 2,59 m

A2.4


Lodžie

Lodžie

Označení apartmánu

Chodba 2 2,59 m

A2.9

A2.10

A2.0




S

J

Lodžie

Lodžie

Lodžie

Lodžie

2

Podlaží

Typ bytu

A2.9

2.Patro

1+kk

24,28

Ano

1.336.500,-

1.336.500,-

A2.10

2.Patro

1+kk

24,28

Ano

1.336.500,-

Ano

1.336.500,-

A2.11

2.Patro

1+kk

24,28

Ano

1.336.500,-

24,28

Ano

1.336.500,-

1+kk

24,28

Ano

1.336.500,-

2.Patro

1+kk

24,28

Ano

1.336.500,-

A2.6

2.Patro

1+kk

24,28

Ano

1.336.500,-

A2.7

2.Patro

1+kk

24,28

Ano

1.336.500,-

A2.8

2.Patro

1+kk

24,28

Ano

1.336.500,-

Lodžie (m )

Cena (bez DPH)

Podlaží

Typ bytu

A2.0

2.Patro

Sklepy

2

Ne

60.000,-

A2.1

2.Patro

1+kk

24,28

Ano

A2.2

2.Patro

1+kk

24,28

A2.3

2.Patro

1+kk

A2.4

2.Patro

A2.5

Lodžie (m )

Prodejce Tel.: 723 431241 BI DEVELOPEMENT, s.r.o. Tel.: 724759378 Jihlavská 823/78 140 00 Praha 4 - Michle E-mail: [email protected]

Cena (bez DPH)

3. PATRO

Z Lodžie

J

Lodžie

A3.7

Ložnice 15,06 m2

Ložnice 15,06 m2

Koupelna 5,14 m2

Chodba 2 4,62 m

2

33,27 m

Chodba 2 4,62 m

Koupelna 5,14 m2

Koupelna 5,14 m2

WC 1,17 m2 Chodba 5,37 m2

Koupelna 2 2,72 m

Chodba 2 4,62 m

Koupelna 5,14 m2

Obývací pokoj ˇ + kuchyn

Koupelna 3,42 m2

2

Ložnice 15,06 m2

Ložnice 2 15.55 m

A3.2

Chodba 2 2,59 m

Koupelna 2 2,72 m

A3.3 Obývací pokoj ˇ + kuchyn 18,27 m2

Lodžie

Lodžie

Označení jednotky

Podlaží

Typ bytu

Obytná plocha (m2)

A3.1

2.Patro

2+kk

58,08

Ano

2.845.920,2.455.880,-

2

Lodžie (m )

A3.2

2.Patro

2+kk

50,12

A3.3

2.Patro

1+kk

24,28

Ano

1.335.400,-

A3.4

2.Patro

2+kk

58,08

Ano

2.845.920,-

A3.5

2.Patro

2+kk

50,01

Ano

2.450.490,-

A3.6

2.Patro

2+kk

50,12

Ano

2.455.880,-

Ano

2.450.490,-

2.Patro

2+kk


50,01

Chodba 5,37 m2

Ložnice 2 15.55 m

Lodžie

Cena (bez DPH)

Ano

A3.7

Chodba 2 4,62 m

WC 1,17 m2

33,27 m

A3.1




Obývací pokoj ˇ + kuchyn

A3.5 V

Ložnice 15,06 m2

A3.6

Lodžie

Prodejce BI DEVELOPEMENT, s.r.o. Jihlavská 823/78 140 00 Praha 4 - Michle Tel.: 723431241 Tel.: 724759378 E-mail: [email protected]

A3.4

Lodžie

S

4. PATRO

Z S

J Lodžie Lodžie

Lodžie

V

A4.5

Ložnice 15,06 m2

Koupelna 5,14 m2

Chodba 2 4,62 m

Zádveří 2 4,62 m

Koupelna 2 5,14 m

A4.3

A4.4

Ložnice 15,06 m2




Předsíň 2 9,63 m

WC 2 1,03m Obývací pokoj ˇ + kuchyn 2 24,77 m

Koupelna 5,14 m2

Chodba 2 4,62 m

Koupelna 2 3,41 m

Chodba 2 1,64m

Chodba 2 4,25 m

Chodba 2 5,24 m Obývací pokoj ˇ + kuchyn

Koupelna Záchod 2 2 3,94 m 1,93m

Koupelna 2 2,62 m

Chodba 2 2,27 m

WC 2 1,49m

Koupelna 2 8,31 m

2

25,91 m

Ložnice 2 14,62 m

A4.1

Ložnice 2 13,54 m

Ložnice 2 15,6 m

A4.2

Ložnice 2 13,24 m

Ložnice 2 18,53 m

Lodžie

Lodžie

Označení jednotky

Podlaží

Typ bytu

Obytná 2 plocha (m)

A4.1

2.Patro

3+kk

50,13

Ano

2.757.150,-

A4.2

2.Patro

3+kk

74,13

Ano

3.915.540,-

A4.3

2.Patro

4+kk

118,92

Ano

6.540.600,-

A4.4

2.Patro

2+kk

50,12

Ano

2.756.600,-

A4.5

2.Patro

2+kk

50,01

Ano

2.750.550,-

2

Lodžie (m)

Cena bez DPH Prodejce BI DEVELOPEMENT, s.r.o. Jihlavská 823/78 140 00 Praha 4 - Michle Tel.: 723 431 241 Tel.: 724 759 378 E-mail: [email protected]

ˇ PRÍZEMÍ - GARÁŽOVÁ STÁNÍ A SKLEPY

Z S

J

G9

G12 G11

G10

G13 G14

G15 G16

G8

G17 G18

G7

G19 G20

Cena garážového stání: 350.000,- Kc bez DPH

G6

G5

G21 G22

G4

G3

G2

G1

G23 G24

Prodejce BI DEVELOPEMENT, s.r.o. Jihlavská 823/78 140 00 Praha 4 - Michle Tel.: 723 431 241 Tel.: 724 759 378 E-mail: [email protected]

V

ZAKLADNÍ STANDARDY MATERIÁLOVÉHO VYBAVENÍ 1. SVISLÉ NOSNÉ KONSTRUKCE - Železobetonové ˇ - Zdené – zdivo LIAPOR M 240 P 12, tl. 240 mm ˇ 2. MEZIBYTOVÉ PRÍČKY ˇ – zdivo LIAPOR M 300 P 12, tl. 300 mm - Zdené ˇ - Príčky mají garantovanou neprovzdušnost a nepruzvučnost a požado vanou hodnotu součinitele prostupu tepla ˇ 3. VNITˇRNÍ PRÍČKY ˇ – cihly LIAPOR 100 mm - Zdené

ˇ

ˇ 15. PODLAHY - GARÁŽE – ŽB DESKA S ODOLNÝM NÁTEREM 25. ROZVODY – KANALIZACE ˇ - Svislé i vodorovné odpadní potrubí plast, možnost prípravy pro pračku a myčku. - garáže – železobetonová vybroušená deska - Sklípky – dlažba ˇ ˇ - Verejné prostory domu – keramické dlažba s keramickým soklem, spárování 26. VYTÁPENÍ - elektro kotel napojený na soustavu radiátoru, v koupelnách ˇzebríky ˇ šedé - Merení ˇˇ elektrické energie - Schodišťové stupně včetneˇ podstupnice – dlažba - Dálkové ovládání – SMS - Obytné místnosti bytu – plovoucí podlahy - Hygienické zarízení – keramická dlažba výroby, spárování šedé ˇ ˇ 27. VETRÁNÍ - izolace proti srážkové vodeˇ fólií z PVC ˇ ˇ ˇ - Individuální podtlakové vetrání príslušenství bytu, pripojení do stoupacího potrubí vždy ˇ ˇ ˇ pretlakovými klapkami, u kuchynských koutu bude pripraven vývod pro digestorˇ na stene, ˇ ˇ u WC a koupelen bude osazen lokální ventilátor s dobehem

4. STROPY - Železobetonové spirolly ˇ 16. VNITRNÍ PARAPETY ˇ ˇ ˇ 5. ZASTREŠENÍ - KLASICKÁ DREVENÁ KONSTRUKCE ATYPICKÉHO TVARU - Dřevěný aglomerát, povrchová úprava lamino v bílé barve ˇ - určí architekt ˇ jako strešní ˇ - Terasy nad garážemi jsou ˇrešeny obdobne konstrukce, ale s ˇ DO DOMU ˇ prilepenou mrazuvzdornou keramickou dlažbou položenou na dilatovanou 17. VSTUPNÍ DVERE betonovou mazaninu - Kovová prosklená stena, povrchová úprava shodná z okny a balkónovými ˇ ˇ jsou zaskleny bezpečnostním sklem ˇ ˇ ˇ ˇ dvere - Povrch strechy - mekcené PVC tl. 1,5 mm, v podhledech izolace 240 mm dveřmi na fasáde, samozavírač, elektrický vrátný 6. FASÁDA ˇ ˇ odemykatelný klícem - zámek u dverí a ˇcipovou kartou ˇ VSTUPNÍ BYTOVÉ - Izolace fasády – minerální vata 120 mm u obytných pater a 200 v garáži 18. DVERE ˇ ˇ polystyren v tl. 200 mm u garáží - Drevené hladké plné, s protipožární vložkou 900/1970 EW 30 D3, povrch ˇ ˇ ˇ - Povrchová úprava fasády - drevená lamino, práh z tvrdého dreva, povrchová úprava ˇ vetraná fasáda, 160 mm minerální vata bezbarvý lak ˇ 7. OKNA, BALKÓNO VÉ DVERE ˇ - Materiál plast, krídla otevíratelná a výklopná s mikro-ventilací 19. GARÁŽOVÁ VRATA - Lamelová el. ovládaná, 8. OKNA V GARÁŽÍCH - vstup umožnený kartou ˇ klíčem a cipovou ˇ - plastová okna 20. SKLÍPEK ˇ ˇ Liaporem 9. OPLECHO VÁNÍ, VNEJŠÍ PARAPETY - sklepní kóje - vyzdené - barvený plech ˇ 21. DVEŘE ZA SCHODIŠTE ˇ 10. VNITRNÍ OMÍTKY - Vstup z hlavního schodiště do chodeb v jednotlivých patrech ˇ i stropy štukované, na nárožích budou osazeny kovové podmítkové - Steny lišty, kolem oken systémové odlamovací plastové lišty

ˇ ˇ ˇ odolná EW 45, kourotesná, ˇ 900/1970, protipožárne dvere ˇ samozavírač. konstrukce, povrchová úprava náter,

11. MALBY ˇ bílý – primalex nebo jiný podobný materiál - Oteruvzdorný náter ˇ

ˇ VNITRNÍ ˇ 22. DVERE BYTOVÉ ˇ povrch lamino v ˇ ˇ aglomerát hladké plné, obložkové zárubne, - Drevený barve ˇ bílé, kování ROZTEX chrom.

12. PODHLEDY ˇ bílý – zakrytí rozvodu - Sádrokarton na ocelovém roštu – náter

ˇ ˇ ˇ 23. ZARIZOVACÍ PREDMETY - umyvadla – keramická bílá ˇ ˇ, 13. OBKLADY - klozety – keramické bílé, zavešené s nádržkou zabudovanou ve stene - Bělninové keramické, spárování bílé, kolem van a sprchových koutů spáro- sedátko plastové bílé vání vodovzdorným tmelem, rohové a koncové lišty plastové, výška obkladu v - Vana – ocelová smaltovaná 1700 x 700 mm ˇ ˇ zásteny koupelnách a na WC 2000 mm (cenová úroveň 250 Kč,- nákupní cena bez - Sprchový kout – vanička akrylátová bílá, typ na 900x900 včetne Baterie stojánkové pákové celokovové provedení chrom DPH) - Armatury (roháčky, ventily) – chromované, typizovaná řada 14. IZOLACE KOUPELEN ˇ ˇ - Koupelny jsou opatreny hydroizolačním náterem, pod obkladem bude v části sprchových koutů a van, stejně jako pod dlažbou na podlaze, 24. ROZVODY VODY ˇ ˇˇ provedena hydro-izolace náterovým systémem včetně koutových dilatačních - Plast, samostatné merení, dvírka plastová bílá, prívody ˇˇ ˇ ˇ k meričum pásek, kouty obkladu budou zaspárovány vhodným silikonem zakončeny vždy ventilem, roháčkem

28. ELEKTRO ˇ ˇˇ - Rozvody CU vodiče pod omítkou, samostatné merení spotreby ˇ ˇ svítidel, ˇ - Pro osvetlení v bytech pripraveny stropní vývody, v obytných místnostech se závesy ˇ ˇ ˇ vývod pro osvetlení ˇ ˇ vývody na stene, ˇ ˇ prípadne kuchynské linky, vývod pro osvetlení zrcadla v koupelneˇ ˇ ˇ - Pro pračku, myčku a sporák prívod se samostatným jištením - Vývody pro digestorˇa ventilátory v koupelnách a na WC - Vypínače a zásuvky jednotný typ, hladké bílé, osazované do společných rámečků ˇ - Počet zásuvek dle príslušné normy ČSN ˇˇ - Samostatné merení společných prostor domu ˇ ˇ - Osvetlení garáží – prisazená zárivková svítidla s plastovým krytem ˇ ˇ typ Elektrosvit 60 W ˇ ˇ - Osvetlení sklepních kójí – prisazená plastový svítidla, napr. ˇ ˇ a chodeb – prisazená ˇ - Osvetlení schodište svítidla kruhová – opál mat ˇ - Venkovní osvetlení vstupu do domu

29. SLABOPROUD ˇ - 1 telefonní/internetová prípojka, 1 prípojka TV+R, v obývacím pokoji zásuvky shodného ˇ typu jako u silnoproudých rozvodu - Domácí telefon s el. vrátným, osvetlené tablo u vchodu do budovy a na každém patre ˇ ˇ 30. VYBAVENÍ DOMU - Výtah – lanový osobní bez strojovny s nosností 630 KG pro 8 osob - Zabudované poštovní schránky formát A4, - Čistící zóny u hlavního vstupu – kovová rohož 1200/800 mm - Čistící zóny u hlavního vstupu – kobercová zóna 1000/800 mm ˇ ˇ komunálního odpadu - Prostor pro trídení - Hydranty standardní s ocelovými prosklenými dvířky (typ Hasil), v suterénech hydranty ˇ 700x700x285 mm, v obytných patrech hydranty do zdi ˇ prisazené na zdi – A 25/30, rozmer ˇ 696x696x110 mm – B 19/30, rozmer ˇ a rozdelovače ˇ ˇ - Elektromery topení umístené na chodbách v atypických skríních s lakovanými ˇ ocelovými dvírky ˇ bílá barva

31. ZÁMEČNICKÉ VÝROBKY ˇ - Zábradlí jsou ocelová svarovaná, sváry začištené, barva šedá ˇ ˇ - Konzoly a pásnice oboustranného madla na hlavním schodišti kovové svarované, šedé - Zábradlí balkónů ocelové pozinkovaná úprava

ˇ ˇ PRÍSLUSENSTVÍ APARTMÁNU KLÍNOVEC HILLS

OBYTNÁ PLOCHA Cena apartmánu zahrnuje apartmánovou jednotku včetně standardního vy bavení, podíl na společných prostorách apartmánového domu a pozemku. Zahrnuje ve standardu koupelnu SIKO možnost výberu ˇ nadstadardu za příplatek od dodavatele. ˇ Ve standardu není zahrnut kuchynský kout, možnost výberu ˇ ˇ z nekolika variant od dodavatele GORENJE, který poskytne na porízení kuchyneˇ ˇ včetneˇ spotrebiču dotaci. ˇ

GARÁŽOVÁ STÁNÍ NEJSOU ZAHRNUTA V CENĚ APARTMÁNU. CENÍK GARÁŽÍ Cena parkovacího místa v přízemí: Cena parkovacího místa venkovní nekryté:

350.000,- Kč 80.000,- Kč

SKLEP NENÍ ZAHRNUT V CENĚ APARTMÁNU. Vizualizace standardní koupelny SIKO.

CENÍK SKLEPŮ 60.000,- Kč

Investor BLESS INVEST a.s. Jihlavská 823/78 140 00 Praha 4 - Michle Tel.: 724 759 378 E-mail: [email protected]

Prodejce BI DEVELOPEMENT, s.r.o. Jihlavská 823/78 140 00 Praha 4 - Michle Bc. Jan Lysák Tel.: 723 431 241 E-mail: [email protected]

Apartmány na Klínovci

Recommend Documents