Anico Készházak
________________________________________________________________a MIN SÉG ÉPÍTÉSI M SZAKI LEÍRÁS
(Földszintes, standard kivitel, III. kiépítési fokozat)
Ház típusa:
földszintes
Tet szerkezete:
ácsolt,
Tet hajlásszöge:
25
Tiszta belmagasság: 2, 60 m Építési fokozat:
III. (kulcsrakész)
Méretadatok: Beépített terület:
Cca. 220 m2
Földszint hasznos lakóterület:
Cca. 119, 38 m2
Fedetlen terasz:
Cca.
43, 72 m2
Tet tér hasznos lakóterület: Fedett terasz (50% beszámításával)
Cca. 11, 26 m2
Garázs (70% beszámításával)
Cca. 25, 11 m2
Összes hasznos nettó számított lakóterület: Cca. 143 m2
Építési m szaki leírás 1. Tervezés, bonyolítás: Nem tartalmazza az ajánlat. Felár ellenében Lakóház egyedi tervezése, építési engedély tervdokumentáció elkészítése, közm engedélyek beszerzése, az építési hatóságokkal történ szakmai egyeztetések Tartalmazza a gyártáshoz és a kivitelezéshez szükséges kivitelezési dokumentációt, melyet a kivitelez az engedélyes terv alapján készít el. 2. Alapozás: Nem tartalmazza az ajánlat. Felár ellenében. Az alapozás a statikai el írásoknak megfelel en sávalapozással, az alaplap vasbetonhálóval készül (egyenes földfelület mellett, 2-4-es talajmin ség esetén) szakszer kivitelezésben (kiállások nélkül), talajmechanikai elemzés és talajcsere nélkül. -
90 x 40 cm sávalap 20 x 50 x 20 cm-es zsaluk (2 sorban), földfeltöltés sóderágy szerel beton alá 1x5 cm vastagságú h szigetelés fektetése az alap küls szélén 1, 5 m benyúlással szerel beton 12-15 cm vastagságban 1 réteg modifikált bitumenes szigetelés elhelyezése melegítéssel 2, 7mm
Amennyiben a terület nem megfelel , és a fent nevezett munkálatokat csak kiegészítéssel (plusz munka, anyag) lehet megvalósítani, akkor az árkülönbözet külön megállapodás tárgyát képzi. A kiállásokat az alaptól 1m távolságban kulcsrakész fokozat esetén az ANICO KFT biztosítja. 3. Küls falak Gyárban készített, bels szigeteléssel, valamint küls OSB 3-as lemezzel ellátott panelek kerülnek a helyszínen (d belekkel rögzített betonalaphoz) összeszerelésre. A küls falak felépítése belülr l kifelé tekintve: 12, 5 mm-es gipszrost lemez, vizes helységnél csavarozva párazáró fólia 0, 5 mm favázszerkezet d-120 mm légszáraz, környezetbarát favéd szerrel kezelve. 120 mm ásványi üveggyapot h -hang szigetelés 12, 5 mm OSB 3-as lemez 40 mm polisztirol hab homlokzati h - és hangszigetel anyag Küls vékony, üvegszövet er sítés vakolat, 1, 5 mm-es szemcsenagyságú dörzsölt struktúra, színskála (1-3) alapján választható színb l. (egyéb felületképzés felár ellenében) Teljes falvastagság: ca. 190 mm, U = ca. 0, 25-26 W/m2 K Belmagasság: 2, 6 m A vizes helységekben a szaniterek mögött 50mm el tétfal kiépítéssel.
4. Bels falak Teherhordó fal: 120 mm faváz szerkezet mindkét oldalon 1 rtg. 12, 5 mm gipszrost lemez vizes helységnél csavarozva. 50 mm h -hang szigeteléssel. Szerelt váz szerkezet: válaszfal 75 mm UW és CW profillal szerelt mindkét oldalon 11 réteg 12, 5 mm gipszkarton lemezzel szerelve, közte 50 mm h -hang szigetelés. A vizes helységekben impregnált gipszkarton, és a vizes helységek fel li oldalon PE fólia. 5. Tet tér, Ácsolt szerkezet kerül a helyszínen összeszerelésre. Felépítése kívülr l befelé haladva: Mediterrán Danubia cserépfedés szürke alapszínben. 1 db antennakivezet egység, 1 db csatornaszell z egység, 10m2 egy db szell z cserép, szell z szalag az ereszdeszkában, 1 db tet kibúvó. Minden más kiegészít felárral. Lécezés-ellenlécezés 30/50 mm Tet fólia Szarufa Tet túlnyúlás: 40 cm + csatorna Bádogos munkák: vápa, lefolyók ereszcsatorna, festés nélkül horganyzott kivitelben. 6. Küls nyílászárók Ablakok: M anyag (3 kamrás, acélváz er sítés ), 120 cm magas, fehér színben, beépítéssel. Nyíló kivitelben, a készházon a falszerkezetben. k = 1, 4 (h szigetelt 4-16-4 üveg) Bejárati ajtó: M anyag h szigetelt 5 ponton záródó biztonsági fehér színben beépítéssel. 7. Kémény Gázf téshez nem szükséges kéményépítés, mert turbó kazánnal a füst, leveg oldalfali, vagy tet kivezetés a kazán duplafalu cs tartozékával megoldható. 8. Ablakpárkány Küls : Horganyzott 9. Elektromos vezetékrendszer kiépítése Földelés, érintésvédelem, áramkörök kialakítása. Biztosítéktábla beépítése. Küls f vezeték, fogyasztásmér nem tárgya a szerz désnek. Vezetékellés az alábbi helyekre:
Nappali szoba:
2 db dugalj, 1 db mennyezeti lámpavezeték, 2 db kapcsoló, 1db TV aljzat, 1 db telefon aljzat Szobák: 1-1 db dugalj, 1-1 db mennyezeti lámpavezeték, 1-1 db kapcsoló Gyermekszobánként: 1 db dugalj, 1 db mennyezeti lámpavezeték, 1 db kapcsoló Fürd szoba: 2 db dugalj, 1 db fali és 1 db mennyezeti lámpavezeték, 2 db kapcsoló Konyha,étkez : 4 db dugalj, 1 db mennyezeti lámpavezeték, 1 db kapcsoló Közleked : 1 db dugalj, 1 db mennyezeti lámpavezeték, 2 db kapcsoló Szélfogó: 1 db mennyezeti lámpavezeték, 1 db kapcsoló Kazán helyiség: 2 db dugalj, 1 db mennyezeti lámpavezeték, 1 db kapcsoló Bejárat: 1 db fali lámpavezeték, 2 db kapcsoló 1 db cseng berendezés Cseng : Padlástér: 1 db dugalj, 1 db mennyezeti lámpavezeték, 1 db kapcsoló Terasz: 1 db dugalj, 1 db mennyezeti lámpavezeték, 1 db kapcsoló 11. Födém h szigetelése, lezárása alulról 12, 5 mm gipszkarton Párazáró fólia Párnafa 30/50 Gerendázat statikai el írásoknak megfelel en Hang és h szigetelés 200 mm 13. F tés, f t berendezés Kombi-Cirkó zárt égéster , földgázkazán, a f tés és melegvíz ellátás biztosítására. Fehér szín lapradiátorok termosztátos h fokszabályzóval a számított energiaszükséglet szerint. 14. Víz Víz- és szennyvíz csatorna szerelése szükség szerinti kiállás biztosítása. 15. Gáz Csak az épületen belül kerül kiépítésre A küls közm csatlakozások, rákötések nem tárgya az ajánlatnak. Az átadásnak nem feltétele a rácsatlakozások megléte. Külön megállapodás alapján. 16. Aljzatbeton Földszinten: Aljzatbeton 1 réteg technológiai szigetelés cs vezetékek (az el zetes gépészeti tervek alapján) 40 mm lépésálló h szigetelés
17. Burkolási munkák, burkoló anyagok beépítése A kivitelez által biztosított burkolóanyagokkal, hálóba rakva, élvéd k váltóprofilok nélkül Fürd / WC:
Falcsempézés - bord r nélkül- 1, 50 magasságig Járólapok hálóba rakva
Konyha:
Tükörcsempe 60 cm-es szélességben maximum 3m2-ig Járólapok hálóba rakva Sz nyegpadló vagy laminált parketta Simított beton Simított beton
Nappali,szobák: Kazánház: Garázs:
A burkoló anyagok maximált bruttó anyagköltsége: 1. 500 Ft/m2 18. Vizesblokki berendezés Fürd szoba/WC:
1 db 140 cm sarokkád Mofém Junior csapteleppel 2 db álló mosdó, (Alföldi Bázis) 55 cm, Mofém Junior csapteleppel 2 db álló WC kagyló (Alföldi Bázis) Lagúna öblít tartállyal
Konyha:
Sarokszelepek a hideg- és melegvízhez, valamint egy lefolyó
19. Fest munkák Fa felületek vízbázisú lazúrral kezelve (Lazurán, Kober) Bels glettelés és kétszeri diszperziós festés fehér színben, élvéd k nélkül 20. Bels ajtók Fa küszöb nélküli bels ajtók kerülnek beépítésre, beépítéssel. Székelyföldi 02 típusban tele kivitelben, lazúrozva 21. Elektromos szerelvényezés Prodax Classic kivitel kapcsolók és dugaljak felszerelése fehér színben, a 10. pontban felsoroltak szerint. ÉV mérés és jegyz könyv elkészítése. Egyéb: Minden egyéb termék, amit beépítésre javasolnak, illetve kérnek, és az nem szerepel a m szaki mellékletben, felsoroltakban azok megállapodás illetve felár tárgyát képezik.
Az épület kulcsrakész ára: 20. 652. 000. Ft Bruttó
