Alphen aan den Rijn
the
box
bedrijfsverzamelgebouw
1
bedrijfsverzamelgebouw
zaagmolenweg
situatie
pp
8
pp
7
6
pp
pp
5
pp
4
3
pp
pp
2
8 pp
22700
1
pp
5000
44426
9
10
11
12
13
14
15
5000
5500
16
41561
the
box
Alphen aan den Rijn
18 pp sloot
N
2
box
the
Alphen aan den Rijn
5450
gevels
8
bedrijfsverzamelgebouw
7 6 5 4 3 2 1 LOGO LOGO LOGO
5450
LOGO LOGO LOGO LOGO LOGO LOGO LOGO LOGO LOGO
5450
5450
5450
5450
5450
5450
WESTGEVEL (OOSTGEVEL)
3
OM
8 7 6 5 4 3 2 1 box
bedrijfsverzamelgebouw
V1 V1a
5450
5450
5450
5450
5450
5450
WESTGEVEL
5450
hwa-riool afwatering sloot
5500
16 15 14 13 12 11 10 5450
5450
5450
5450
5450
5450
9
The Box Zaagmolenweg
5450
5450
PROJECT :
5450
9 juli 2015
Alphen aan den Rijn
H2
A
V2
H1
WIJZIGINGSDATUM :
H4
BEDRIJFS BEDRIJFS BEDRIJFS NAAM NAAM NAAM
gevels
the
logo
5500
H3a
VERSIE:
H3
OOSTGEVEL
4
box
the
Alphen aan den Rijn
gevels
5500
bedrijfsverzamelgebouw
5500
5500
5500
NOORDGEVEL 5
the
box
NOORDGEVEL
bedrijfsverzamelgebouw
gevels
5500
Alphen aan den Rijn
5500
5500
5500
ZUIDGEVEL 6
box
the
Alphen aan den Rijn
2
3
4
5
6
7
8
9
44300 5450
5450
5450
5450
5450
5450
5450
5450
350
350
350
A
hwa
hwa
5500
9
10
11
hwa
hwa
12
13
14
15
16
B 5500
C
ca 60m2
ca 60m2
ca 60m2
ca 60m2
ca 60m2
ca 60m2
ca 60m2
ca 60m2
5500
B30
ca 60m2
ca 60m2
ca 60m2
ca 60m2
ca 60m2
ca 60m2
ca 60m2
ca 60m2
begane grond
1
22700
B30
D 5500
8
E
7
hwa
6
5 hwa
4
3 hwa
2
1 hwa
350
5500
bedrijfsverzamelgebouw
0
1
2
3
4
5m
BEGANE GROND
7
box
the
Alphen aan den Rijn
2
3
4
5
6
7
8
verdieping
1
bedrijfsverzamelgebouw
9
44300 5450
5450
hwa
5450
5450
hwa
5500
A
5450
5450
5450
5450
350
350
350
hwa
hwa
9
10
11
12
13
14
15
16
ca 30m2
ca 30m2
ca 30m2
ca 30m2
ca 30m2
ca 30m2
ca 30m2
ca 30m2
B
22700
5500
B30
5500
C
B30
D 5500
ca 30m2
8
7
hwa
ca 30m2
ca 30m2
6
5 hwa
ca 30m2
ca 30m2
4
3 hwa
ca 30m2
2
ca 30m2
1 hwa
350
E
ca 30m2
0
1
2
3
4
5m
8
VERDIEPING
box
the
Alphen aan den Rijn bedrijfsverzamelgebouw
dak=12º
2400
2600
4691
7200+p
Doorsnede
8920+p
3900
3900+p
Peil = 0 5500
0
1
2
3
5500
4
5m
5500
5500
DOORSNEDE 9
box
the
Alphen aan den Rijn bedrijfsverzamelgebouw
4100+p
afdekkap staal gezet
237
regel gezet staal
HEA 160
sandwichplaat staalframe
80
WBP 22mm
Dak: - Kunststof dakbanen - Isolatiedakplaat Rc= 6,0 m2K/W - SAB 106R+/750 - ligger IPE 200
237
6800+p
3900+p dekvloer 50mm 250
80
kanaalplaat d=200mm
koker 100x5 hoekprofiel gezet staal
Details
Aluminium kozijn Alcoa RT62 7200+p
HEB 260
H4
6300+p
6280+p
afdichtings band 37
200
80
72
3000+p UNP 160
6000+p
multiplex 22mm
waterslag staalplaat gezet 167
2400+vl
Novoferm sectionaaldeur Thermo
397 62
88
V2
V3 100
betonvloer op harde isolatie Rc=3,5
80
multiplex 22mm
SAB B140/600 Isover cladipan 31 (Rc=4,5) staalprofiel: Pyramyd 37/510
88
IPE 160
130
kozijn alu alcoa rt62
37
237
200
62
80
80
HEA 160
170
cementvezelplaat op isolatie
stalen hoek afgeplakt Peil=0
dekvloer 50mm
doorvalbeveiliging 850+vl.
gezet staal 100
895
H1
Peil=0
V1
37 170
dekvloer 50mm hoek 50x50
Scheidende wanden: Sandwichpaneel 120mm Staal-PIR-Staal
425
SAB B140/600 Isover cladipan 31 (Rc=4,5) staalprofiel: Pyramyd 37/510
staal massief 20x20
10
aanrijbeveiliging stalen hoek
555
H2
betonvloer op harde isolatie Rc=3,5
H3
H3a
V1a 10
SAB B140/600 Isover cladipan 31 (Rc=4,5) staalprofiel: Pyramyd 37/510
895 555 Sterling Vastgoedontwikkeling bv
100
OPDRACHTGEVER :
11
VERSIE:
WIJZIGINGSDATUM :
Wiebing Architekten
ARCHITECT :
details
OMSCHRIJVING :
Langevelderweg 4 2211AH Noordwijkerhout
ADRES :
1:200
SCHAAL :
60
Alphen aan den Rijn
LOCATIE :
170
The Box Zaagmolenweg
425 06 55 186 227
TEL:
1503
WERK Nº :
V-04
TEK. Nº :
[email protected]
E-MAIL :
4 juni 2015
DATUM :
Detail
100
PROJECT :
the
box Alphen aan den Rijn
bedrijfsverzamelgebouw
170
box
the
Alphen aan den Rijn bedrijfsverzamelgebouw
BEGANE GROND 0
0,5
1
1,5
3785 495
hwa
1000
895
indeling en toilet optioneel
1050
3000
3
ca 60m2
5330
450
Unit beg. grond
10840
2
2,5m
12
box
the
Alphen aan den Rijn bedrijfsverzamelgebouw
3000
1050 495
hwa
3785
895
indeling en toilet optioneel
8
5330
ca 60m2
1000
450
Unit hoek beg. grond
10840
BEGANE GROND hoekunit 0
0,5
1
1,5
2
2,5m
13
box
the
Alphen aan den Rijn bedrijfsverzamelgebouw
5330
hwa
8
ca 30m2
250
Unit hoek verdieping
5700
VERDIEPING hoekunit 0
0,5
1
1,5
2
2,5m
14
Alphen aan den Rijn bedrijfsverzamelgebouw
the
box
Peil van de bedrijfsunits Het peil waaruit alle hoogten en diepten worden gemeten, komt overeen met de bovenkant van de begane grondvloer. De juiste peilmaat t.o.v. de kruin van de weg wordt bepaald in overleg met de dienst Bouw en woningtoezicht van de gemeente Alphen aan de Rijn.
De hoogten van de vloerniveaus zijn; - begane grondvloer 0 mm + peil Unit 1 t/m 16 - 1ste verdiepingsvloer 3900mm + peil Unit 1 t/m 16 De voornaamste maten zijn op de tekening aangegeven. Geringe wijzigingen in deze maten, verband houdende met de nadere uitwerking, dan wel de maten van de bouwmaterialen en bouwonderdelen, geven geen aanleiding tot verrekening.
Grondwerk Het grondwerk in den droge verrichten. Droog houden zolang dit voor de uitvoering van het werk noodzakelijk is. Vrijgekomen grond, voor zover werkzaamheden noodzakelijk zijn, afvoeren.
Algemene omschrijving bedrijfsverzamelgebouw
Ontgraven De voor de bouw benodigde ontgravingen tot een diepte van de desbetreffend werkzaamheden noodzakelijk zijn.
Aanvullen met uitkomend grond De sleuven van funderingen, rioleringen, leidingen, kabels etc. tot de vereiste hoogte aanvullen.
Buitenriolering De aanleg van de buitenriolering voor de fecaliën en hemelwater. De aansluitkosten van de buitenriolering op het gemeente riolering zijn voor rekening van de verkoper. De gehele riolering waterdicht en stankvrij opleveren. De riolering vorstvrij leggen.
Rioleringsleidingen De buizen met hulpstukken van P.V.C. De mofverbindingen binnen de bedrijfsruimte uitvoeren als lijmverbindingen. De mofverbindingen buiten de bedrijfsruimten uitvoeren met rubber ringen of lijmverbindingen. Ten behoeve van de ontluchting van de riolering een doorvoer aanbrengen in het dak.
15
Alphen aan den Rijn bedrijfsverzamelgebouw
the
box
Bestrating Het buitenterrein bestraten met BKK betonstenen dik 80mm, waarnodig kantopsluitingen, opsluitbanden e.d. toepassen.
Betonwerk In - - - -
het werk te storten: De fundering. De begane grondvloer,(de vloerconstructie heeft een warmteweerstand van R.c. >3,5m² K/W De vulling tussen de kanaalplaatvloeren De afmetingen van de constructie en de toe en te passen wapening worden uitgevoerd volgens de berekeningen en tekeningen van de constructeur.
Bekisting De te gebruiken bekisting is ter keuze van de aannemer In het zicht komende beton uit te voeren als zogenaamd schoonwerk
Prefab beton De verdiepingen uitvoeren in kanaalplaatvloeren dikte in overleg met constructeur.
Technische omschrijving bedrijfsverzamelgebouw
Kozijnen, ramen en deuren Buitenkozijnen, ramen en deuren De buitenkozijnen, ramen en deuren uitvoeren in aluminium kozijnen in geïsoleerde uitvoering, de kozijnen te voorzien van geïsoleerde H.R.++ beglazing. De buitendeuren worden voorzien van inbraakwerend hang- en sluitwerk en voorzien van een gelijksluitende cilindersloten
Bedrijfsdeur De units worden voorzien van een handbediende geïsoleerde overheaddeur afmetingen ca. 3000 x 3000mm
Binnenkozijnen Stalen kozijnen t.b.v. de sanitaire groepen (optioneel). In de units wordt een prefab houten meterkast geplaatst, de meterkast is fabrieksmatig wit afgewerkt.
16
Alphen aan den Rijn bedrijfsverzamelgebouw
the
box
Algemeen - de benodigde strippen aanbrengen tegen tocht, slijt en condens. - alle ramen en deuren worden voorzien van het benodigde hang- en sluitwerk, de deurkrukken met bijbehorende schilden worden uitgevoerd in licht metaal. - de buitendeuren worden voorzien van gelijksluitende cilinders (per unit)
Gevelbekleding Gevelbekleding van metalen profielplaat, onderhoudsarm afgewerkt De diverse gevelbetimmeringen. R.c. Waarde gevel>4,5m² K/W.
Dakbekking De dakvlakken te voorzien van een bitumineuze dakbedekking met daaronder een isolatie met totale warmteweerstand van de gehele dakconstructie van R.c. Waarde >6,0m² K/W.
Metaalwerken - De stalen dakplaten
Dekvloeren
Algemene omschrijving bedrijfsverzamelgebouw
Afwerkvloeren uit te voeren als zand cementvloeren: - afwerkvloeren aanbrengen op de verdiepingen.
Loodgieterswerk Per unit wordt een rioolaansluitpunt t.b.v. een toilet geleverd.
17
Alphen aan den Rijn bedrijfsverzamelgebouw
the
box
Diversen algemeen Minimaal twee weken voor de oplevering, worden de kopers schriftelijk op de hoogte gesteld van de definitieve datum en tijdstip van oplevering. De units worden “bezemschoon” opgeleverd, behalve de glasruiten; deze worden schoon opgeleverd. Het bij de units behorende buitenterrein wordt ontdaan van bouwvuil en puinresten. De aangeboden units kunnen op wens individueel worden afgewerkt, er zal gelegenheid geboden worden om aan de diverse wensen te kunnen voldoen. Wanneer u aangeeft wat u wensen zijn zullen wij een offerte maken, welke wij schriftelijk aan u doen toekomen. Indien u dan akkoord gaat met de offerte verzoeken wij u om deze te ondertekenen en terug te sturen of faxen, pas dan zullen wij het meerwerk uitvoeren.
Inspectie bij de oplevering aan de koper Bij de oplevering wordt aan de koper een ‘verklaring terzake de overname van de unit‘ ter ondertekening voorgelegd, waarin de koper verklaart geen andere tekortkoming te hebben geconstateerd, dan in de opleveringsverklaring zijn vermeld. Is inmiddels aan alle betalingsverplichtingen voldaan, dan worden aan de koper de sleutels overhandigd.
Nota bene
Diversen algemeen bedrijfsverzamelgebouw
Hoewel deze brochure nauwkeurig en met zorg door ons is samengesteld moeten wij een voorbehoud maken voor maatafwijkingen en /of wijzigingen. De wijzigingen en afwijkingen, waarvan de wenselijkheid en de noodzakelijkheid tijdens de bouw blijken, zullen echter geen kwaliteitsvermindering inhouden en voor de koper geen financiële gevolgen hebben, zij zullen echter wel zo spoedig mogelijk aan de koper worden doorgegeven. Ook moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van wijzigingen voortvloeiende uit nieuwe eisen van de overheid en /of nutsbedrijven. Voor de goede orde merken wij op, dat het op de plattegronden getekende meubilair, kasten, auto’s en dergelijke, niet tot de units behoren. De folderomslag is bedoeld als impressie, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
18
Alphen aan den Rijn bedrijfsverzamelgebouw
the
box
Staat van afwerking Bedrijfsruimten Vloer begane grond Vloer verdiepingen Binnenspouwbladen Binnenwanden Plafond
: : : : :
monolitisch afgewerkte betonvloer zandcementen dekvloer stalen binnendozen cellenbeton blokken, of geïsoleerde stalen panelen onbehandeld beton, stalen dakplaten
Staat van afwerking bedrijfsverzamelgebouw
19
Alphen aan den Rijn bedrijfsverzamelgebouw
the
box Deelnemers
Projectontwikkeling Sterling Vastgoed b.v. Noordwijk
Architekt E I T
Wiebing Architekten
[email protected] www.wiebingarchitekten.nl (0)6 55 18 62 27
Makelaars E I T
Basis Bedrijfshuisvesting
[email protected] www.basis.nl 0172 - 47 02 47
E I T
Jansen de Jong Bedrijfsmakelaars
[email protected] www.jansendejong.nl 0172 - 24 59 09
20
Alphen aan den Rijn
the
box
bedrijfsverzamelgebouw
21
