AKTÍV LAKOSSÁGI HITEL ÜZLETÁG HIRDETMÉNY

AKTÍV LAKOSSÁGI HITEL ÜZLETÁG HIRDETMÉNY A lakossági hitelek esetén alkalmazott kondíciók. Kihirdetve: 2016.10.01. Hatálybalépés napja: 2016.10.01. AL/1. sz. melléklet: AL/2. sz. melléklet: AL/3. sz. melléklet: AL/4. sz. melléklet: AL/5. sz. melléklet: AL/6. sz. melléklet: AL/7. sz. melléklet: AL/8. sz. melléklet: AL/9.sz. melléklet: AL/10. sz. melléklet: AL/11. sz. melléklet: AL/12. sz. melléklet: AL/13.sz. melléklet: AL/14.A. sz. melléklet: AL/14.B. sz. melléklet: AL/15. sz. melléklet: AL/16. sz. melléklet: AL/17. sz. melléklet: AL/18. sz. melléklet:

TAKARÉK folyószámlahitel Hitelkártya CLASSIC személyi kölcsön TAKARÉK személyi kölcsön AKCIÓS TAKARÉK személyi kölcsön Szabadfelhasználású jelzálog hitel Takarék Szabadfelhasználású Forint Kiváltó Hitel Lakáscélú hitel Takarék Otthon Hitel Takarék Lakáscélú Forint Kiváltó Hitel Fiatalok, valamint többgyermekes családok részére igényelhető támogatott hitel Otthonteremtési kamattámogatásos hitel lakásépítéshez, új-használt lakásvásárláshoz, korszerűsítéshez, bővítéshez Takarék 10+10 Otthonteremtő kamattámogatott Hitel Családok Otthonteremtési Kedvezménye Adó-visszatérítési támogatás Akadálymentesítési támogatás Munkáltatói hitel és vissza nem térítendő munkáltatói támogatás Gyűjtőszámla hitel (lakáscélú hitel és szabadfelhasználású hitel esetében) EGYÉB díjtételek jegyzéke

Az Eger és Környéke Takarékszövetkezet tisztségviselői és alkalmazottai részére megállapított kondíciók külön Hirdetményben kerülnek meghatározásra. A már nem forgalmazott hitelek kondíciói a Már nem értékesíthető termékek kondícióiról szóló hirdetményben kerülnek meghatározásra.

Eger és Környéke Takarékszövetkezet 3300 Eger, Széchenyi u. 18. • Postacím: 3301 Pf.:225 • Telefon: +36 36 511 060 • E-mail: [email protected] • www.egertksz.hu Cégjegyzékszám: 10-02-020158, Egri Törvényszék Cégbírósága • Adószám: 10044795-2-10

ÁLTALÁNOS INFORMÁCIÓK A Hirdetmény tartalmazza a Hitelintézet által kínált forinthitelezési, valamint egyéb aktív bankműveleti szolgáltatásainak aktuális díjtételeit, költségeit a természetes személyek részére. Jelen dokumentum nem minősül ajánlattételnek, és csupán az egyes termékek irányadó kondícióit tartalmazza. A jelen Hirdetményben közölt feltételek az általános ügyletek esetében érvényesek. Amennyiben az ügyféllel kötött egyedi szerződés jelen Hirdetményben foglalt feltételektől eltérő feltételeket tartalmaz, akkor a vonatkozó egyedi szerződésben foglaltak az irányadóak.

1. Kamat, költség, díjtételek változásának közzététele Referenciakamat változás: AL/3. sz. melléklet: AL/4. sz. melléklet: AL/5. sz. melléklet: AL/6. sz. melléklet: AL/7. sz. melléklet: AL/8. sz. melléklet: AL/9.sz. melléklet: AL/10. sz. melléklet: AL/11. sz. melléklet:

CLASSIC személyi kölcsön TAKARÉK személyi kölcsön AKCIÓS TAKARÉK személyi kölcsön Szabadfelhasználású jelzálog hitel Takarék Szabadfelhasználású Forint Kiváltó Hitel Lakáscélú hitel Takarék Otthon Hitel Takarék Lakáscélú Forint Kiváltó Hitel Fiatalok, valamint többgyermekes családok részére igényelhető támogatott hitel AL/12. sz. melléklet: Otthonteremtési kamattámogatásos hitel lakásépítéshez, új-használt lakásvásárláshoz, korszerűsítéshez, bővítéshez AL/13.sz. melléklet: Takarék 10+10 Otthonteremtő kamattámogatott Hitel

2. Egyéb közzététel: Új termék bevezetése: ----

3. Teljes Hiteldíj Mutató (THM) A hitelintézetek kötelesek a három hónapnál hosszabb lejárattal rendelkező lakossági hitelek esetében közzétenni a Teljes Hiteldíj Mutató értékét a 83/2010. (III.25.) Kormány rendelet előírásai alapján. A THM számításának képlete:

(Ck: a k sorszámú hitelrészlet összege, csökkentve a hitelfelvétellel összefüggő, az első hitelfolyósításig fizetendő költséggel, D1: az 1 sorszámú törlesztőrészlet vagy díjfizetés összege, m: a hitelfolyósítások száma, m’ az utolsó törlesztőrészlet vagy díjfizetés sorszáma, tk: az első Eger és Környéke Takarékszövetkezet 3300 Eger, Széchenyi u. 18. • Postacím: 3301 Pf.:225 • Telefon: +36 36 511 060 • E-mail: [email protected] • www.egertksz.hu Cégjegyzékszám: 10-02-020158, Egri Törvényszék Cégbírósága • Adószám: 10044795-2-10

hitelfolyósítás időpontja és minden ezt követő hitelfolyósítás időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve ezért t1=0, sI: az első hitelfolyósítás időpontja és minden egyes törlesztőrészlet vagy díjfizetés időpontja közötti időtartam években és törtévekben kifejezve, X: THM értéke) THM számításánál figyelembe vehető költségek: A THM számításánál figyelembe kell venni a fogyasztó által a hitelszerződés kapcsán fizetendő összes díjat, valamint a hitelhez kapcsolódó járulékos szolgáltatások költségeit, ha a hitelező számára ismertek, továbbá a szolgáltatás igénybevételéhez a hitelszerződés megkötéséhez a hitelező előírja, különösen  a fogyasztó által felajánlott fedezet értékbecslésének díját építésnél a helyszíni szemle díját a számlavezetés és a készpénz-helyettesítő fizetési eszköz használatának költségeit és a fizetési műveletekkel kapcsolatos egyéb költségeket  a hitelközvetítőnek fizetendő díjat  az ingatlan-nyilvántartási eljárás díját, valamint  a biztosítás és a garancia díját (kivéve jelzáloghiteleknél) THM számításánál nem vehető figyelembe:  a prolongálási (futamidő hosszabbítási) költség,  a késedelmi kamat,  az egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a szerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik,  közjegyzői díj  kereskedelmi hitel vagy kapcsolt hitelszerződés esetén a fogyasztó által a termékek vagy szolgáltatások megvételéért fizetett - a vételáron felüli - díj függetlenül attól, hogy készpénzzel vagy hitelből fizeti, valamint  a számlavezetés és a készpénz-helyettesítő fizetési eszköz használatának költségei és a fizetési műveletekkel kapcsolatos egyéb költségek, ha a számla fenntartását a hitelező nem írja elő az adott hitelszerződéshez és költségeit a fogyasztóval kötött szerződésben egyértelműen és külön feltüntették.  Jelzáloghitel esetén a hitelhez szükséges vagyonbiztosítás díját a THM számításánál nem kell figyelembe venni. A THM számítása során figyelembe nem vehető költségek becsült összege:  A hitelszerződés közokiratba foglalásának díja: A 14/1991 a közjegyzői díjszabásról szóló IM rendelet szerinti összeg, mely a közjegyző munkadíja, költségtérítése, illetve a közjegyzői okiratról készült hiteles másolatok száma alapján került megállapításra. A közjegyzői okirat elkészítésének díja a költség felmerüléskor az ügyfelet terheli, amelyet a közjegyző felé kell megfizetni.  A jelzálogjoggal terhelt ingatlan vagyonbiztosítási költsége. Az adós szerződésben foglalt kötelezettsége értelmében köteles legalább a hitelbiztosítéki összeg erejéig teljes körű vagyonbiztosítást kötni, és a hitelintézetre engedményeztetni, az általa választott biztosítónál. Ennek becsült díja az ingatlan jellegétől és a biztosított kockázati körtől függ.


A THM értékek meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt és a feltételek, vagy a folyósítás napjának változása esetén a mérték módosulhat. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát, illetve devizaalapú hitelek esetén az árfolyamkockázatát. A Hitelintézet a THM számítása során, illetve a kamatperiódusban a következő mértékeket vette figyelembe:  a jegybanki alapkamat mértéke: Érvényesség kezdete Értéke: 2016.05.25. 0,90%  3 havi BUBOR mértéke*: Érvényesség kezdete 2016.10.01. * A kamatperiódus fordulónapját megelőző

Értéke: 0,88% hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes 3 havi BUBOR alapján kerül

meghatározásra.

 3 havi BUBOR mértéke**: Érvényesség kezdete 2016.10.01. ** A kamatperiódus fordulónapját megelőző

Értéke: 0,88% hónap utolsó munkanapja előtt 3 nappal érvényes 3 havi BUBOR alapján kerül

meghatározásra.

 3 havi BUBOR mértéke***: Érvényesség kezdete 2016.10.01.

Értéke: 0,88%

*** Gyűjtőszámla hiteleknél, a rögzített árfolyam alkalmazási időszaka záró időpontjáig a kamatperiódus kezdő időpontjával érintett hónap első napján érvényes 3 havi BUBOR.

 6 havi BUBOR mértéke: Érvényesség kezdete 2016.07.01.

Értéke: 0,96%

A kamatperiódus fordulónapját megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes 6 havi BUBOR alapján kerül meghatározásra.

 Földhivatali eljárási díjak: - Hiteles tulajdoni lap másolat díja: 6.250 Ft (csak Földhivataltól kérhető) - Nem hiteles tulajdoni lap másolat (Takarnet): 3.000 Ft + ÁFA(0%) - Térképmásolat díja (Takarnet): 3.600 Ft + ÁFA(0%) - Jelzálogjog bejegyzés díja: 12.600 Ft - Általános kérelem díja: 6.600 Ft  helyszíni szemle díja: a hirdetményben foglaltak szerint THM számítása során figyelembeveendő általános tényezők A THM számításánál azt kell figyelembe venni, hogy a hitelszerződés a szerződés szerinti futamidő alatt a szerződés szerint kerül teljesítésre. Ha a THM meghatározásához szükséges feltételek a hitelszerződésben nem szerepelnek vagy a hitelszerződést megelőző tájékoztatásnál és a


kereskedelmi kommunikáció során nem ismertek, a THM-et a következőkben meghatározott feltételek figyelembevételével kell kiszámítani. A THM kiszámításánál a következő számítási módszert kell alkalmazni: a.) ha a hitelszerződés nem határozza meg a hitel lehívásának időpontját, a teljes hitelösszeget azonnal lehívottnak kell tekinteni; b) ha a szerződés alapján a kamat és más díj mértéke változó, de azok mértéke nem határozható meg a kiszámításkor, a számítás során az utolsó ismert kamatot és díjat változatlannak kell tekinteni a futamidő végéig; c) olyan határozatlan idejű hitelszerződés esetén, amely nem minősül fizetési számlához kapcsolódó hitelnek, a THM kiszámításánál ca) a hitel futamidejét az első lehívás időpontjától számított egy évnek, a tőke-, kamat- és egyéb esetleges díjtartozások megfizetését az utolsó részlettel együtt történő teljesítésnek kell tekinteni, cb) - ha a fogyasztó az első lehívás után egy hónappal kezdi el törleszteni a tőkét egyenlő havi részletekben vagy a tőketartozást minden egyes fizetési időszakban egyetlen részletben teljes összegben vissza kell fizetni – a teljes tőkeösszeg egymást követő lehívásait és visszafizetéseit egy éves időszakra vonatkozóan kell figyelembe venni, vagy cc) a kamatokat és más díjakat a lehívásoknak és visszafizetéseknek megfelelően és a hitelszerződésben foglaltak szerint kell figyelembe venni; E pontja alkalmazásában a határozatlan idejű hitelszerződés olyan határozott futamidő nélküli hitelszerződés, amely esetében a hitelt egy adott időszakon belül vagy egy adott időszakot követően teljes összegben vissza kell fizetni, de a visszafizetést követően a hitel újra lehívható. d) ha a hitelszerződés különböző módokat biztosít a lehívásra, amelyekhez eltérő kamatok és díjak kapcsolódnak, a teljes hitelösszeget az adott hiteltípusnál leggyakoribb lehívási módra alkalmazandó legmagasabb kamattal és díjjal kell figyelembe venni; e) ha a hitelszerződés szerint a fogyasztó szabadon hívhatja le a hitelt, de a szerződés a lehívás különböző módjainál összegre és időtartamra vonatkozó korlátokat tartalmaz, a hitelt a legkorábbi időpontban lehívottnak kell tekinteni a korlátok figyelembevételével; f) olyan hitelszerződés esetén, amely nem minősül fizetési számlához kapcsolódó hitelnek és nem tartozik a c) pont hatálya alá, a THM kiszámításánál fa) - ha a tőketörlesztés időpontja vagy összege nem állapítható meg – a törlesztést a hitelszerződésben meghatározott legkorábbi időpontban és a hitelszerződésben meghatározott legalacsonyabb összegben történő megvalósulással kell figyelembe venni, vagy fb) - ha a hitelszerződés megkötésének időpontja és az első lehívás időpontja nem ismert – az első lehívás időpontjának azt az időpontot kell tekinteni, amelytől számítva a legrövidebb idő telik el a fogyasztó első törlesztésének időpontjáig; g) fizetési számlához kapcsolódó hitel esetén, ha a hitel időtartama nem ismert, a hitel futamidejét három hónapnak kell tekinteni és ha a hitelszerződésnek: ga) feltétele egy meghatározott összeg meghatározott időközönként a fizetési számlán történő jóváírása, a THM-et akként kell kiszámítani, hogy ez az összeg – vagy a befizetendő


minimumösszegre vonatkozó előírás esetén a minimumösszeg – a hitelszerződésben meghatározott időközönként jóváírásra kerül úgy, hogy első alkalommal a lehívás után egy teljes időszakkal kerül jóváírásra, ezt követően pedig minden alkalommal lehívásra kerül a hitelkeretből rendelkezésre álló rész; gb)nem feltétele egy meghatározott összeg meghatározott időközönként a fizetési számlán történő jóváírása, a THM-et akként kell kiszámítani, hogy a teljes hitelösszeg a hitelszerződés teljes időtartamára lehívásra kerül, a fizetési számlán a futamidő során nem történik jóváírás és a teljes tőke-, kamat- és egyéb esetleges díjtartozás visszafizetésére egy összegben kerül sor a futamidő végén; h) ha a hitel legmagasabb összegéről még nem állapodtak meg, azt 375 000 forintnak kell tekinteni; i) ha a törlesztés időpontja vagy összege a hitelszerződés vagy a c), f) és g) pontban meghatározott feltételek alapján nem állapítható meg, a THM-et akként kell kiszámítani, hogy ia) a kamatfizetés a tőketörlesztéssel együtt történik, ib) az egy összegben meghatározott, kamatnak nem minősülő díj megfizetésére a szerződés megkötésekor kerül sor, ic) a több részletben fizetendő kamatnak nem minősülő díj az első tőketörlesztés időpontjától rendszeres időközönként kerül kifizetésre és a kifizetések összegei – ha ezek összegszerűen nem ismertek – egyenlő összegek, és id) a fogyasztó az utolsó részlettel együtt kifizeti a tőke-, kamat- és egyéb esetleges díjtartozásokat j) ha a hitelszerződés szerint a hitel kamata az első időszakra rögzített kamat, ezt követően új kamatot fognak megállapítani, amit rendszeres időközönként hozzáigazítanak a megállapodás szerinti mutatóhoz, a rögzített kamatozású időszakot követően a megállapodás szerinti mutatónak a THM kiszámításakor érvényes értékén alapuló kamattal, mint változatlan kamattal kell számolni; k) ha a hitelező egy korlátozott időtartamra vagy összegre eltérő, kedvezményes kamatot és díjat számít fel, a THM kiszámításakor érvényes nem kedvezményes kamatot és a díjat kell figyelembe venni a hitelszerződés teljes időtartamára a THM értékének meghatározásakor. Jelzálog fedezetű hitelekre vonatkozó speciális szabályok Természetes személy által lakás, üdülő vagy egyéb ingatlan vásárlására, építésére, felújítására, bővítésére, korszerűsítésére és közműfejlesztésre igénybe vehető hitelek és szabad felhasználású jelzáloghitelek esetén a THM számításakor a következők szerint kell eljárni: a) állami kamattámogatással nyújtott lakáscélú hiteleknél az állam által átvállalt összeget nem kell figyelembe venni a támogatás jogszabályban meghatározott időtartamáig b) az ingatlan készültségi fokának függvényében szakaszosan, de előre nem meghatározható időpontokban folyósított hitel esetén úgy kell tekinteni, hogy az egész hitel az első hitelfolyósítás időpontjában kifizetésre kerül, c) az ingatlan készültségi fokának függvényében szakaszosan, de előre nem meghatározható időpontokban tartott helyszíni szemléknél úgy kell tekinteni, hogy a helyszíni szemlék várható díja az első hitelfolyósítás időpontjában kifizetésre kerül,


d) amennyiben a Hitelintézet a lakáshitelt, illetve az ingatlanon alapított önálló zálogjogot egy jelzálog-hitelintézetnek adja el, az eladásig terjedő időszakot 2 hónapnak kell tekinteni. e) Ha a helyszíni szemlék száma előre ne határozható meg, 2 szemle díját kell figyelembe venni. Jelzáloghitel esetén a hitelhez szükséges vagyonbiztosítás díját a THM számításánál nem kell figyelembe venni. Lakás-előtakarékossági szerződéssel kombinált jelzáloghitel esetén a THM értékének meghatározásakor a fogyasztó által a lakás-takarékpénztárnak teljesített befizetéseket is figyelembe kell venni a következők szerint:  A lakás-takarékpénztárnak történő fizetéseket a fogyasztó szerződése szerinti gyakorisággal kell figyelembe venni azzal, hogy azok esedékességének napjaként a hitelezőnek járó törlesztés esedékességének napját kell tekinteni.  Lakás-előtakarékossági szerződéssel kombinált jelzáloghitel esetén a THM meghatározásakor a lakás-takarékpénztártól történő hitelfelvétellel nem kell számolni és a lakás-takarékpénztárnak fizetendő számlanyitási díjnak a megtakarítási részre eső összegét kell figyelembe venni. Kereskedelmi kommunikáció Az üzlethelyiségében kifüggesztett üzletszabályzatban, nyilvános tájékoztatóban és ajánlattételben és a kereskedelmi kommunikációban a THM értékét az alábbi feltételekkel nyújtott, egyenletes törlesztésű hitelre kell meghatározni: 1./ a hitelintézet által nyújtott jelzáloghitelnél a hitel összege 5 millió forint, futamideje 20 év 2. /hitelkártya és fizetési számlához kapcsolódó hitel esetén a hitel összege 375 000 forint 3./ 1 millió forintos összeghatárig nyújtott - az 1.)-2.) pontba nem tartozó - lakossági hitelnél a hitel összege 500 ezer forint, futamideje 3 év, 4./ 1 millió forint feletti - az 1./-2./ pontba nem tartozó - lakossági hitelnél a hitel összege 3 millió forint, futamideje 5 év. Nem egyenletes törlesztésű hitelnél is alkalmazni kell a meghatározott feltételeket, de ebben az esetben az eltérő törlesztési módot feltűnő módon jelezni kell. Ha az adott hitelt a pénzügyi intézmény nem nyújtja a fenti feltételekkel és a hitelnyújtó által kínált feltételek érdemben attól eltérőek, abban az esetben a THM számításakor a fenti feltételekhez legközelebbi - a hiteltípusra létező - összeget és futamidőt kell figyelembe venni. Ezt feltűnő módon jelezni kell. Az egyenletes törlesztésű hitel az a legfeljebb 6 hónapos türelmi idejű hitel, amelynek visszafizetése havonta azonos összegű törlesztéssel történik. Azonos összegű törlesztés alatt értendő minden olyan hiteltörlesztés, amely esetében a tőketörlesztési időszakban a tőketörlesztés és a kamat forintban vagy devizában meghatározott együttes összege állandó. Lakás-előtakarékossági szerződéssel kombinált jelzáloghitel esetén a kereskedelmi kommunikációban a THM értékét a legrövidebb megtakarítási idejű lakás-takarékpénztári termék figyelembevételével, havi 20 ezer forint folyamatos betételhelyezést feltételezve kell meghatározni.


4. Kamatfelár-változatási mutató Tájékoztató a kamatfelár-változtatási mutatóról A Hitelintézet a hitelkamatot, vagy a kamatfelárat a hitel futamideje alatt legfeljebb 5 alkalommal az egyes kamatperiódusok lejárta után módosíthatja az alábbiak szerint:  Fix kamatozású hitelek esetén a hitelező a hitelkamatot legfeljebb az MNB honlapján közzétett kamatváltoztatási mutató alkalmazásával számított mértékig módosíthatja.  Változó kamatozású hitelek, azaz referenciakamathoz kötött konstrukció esetén, ahol a kamatfelár – a hitelkamat és a referenciakamat különbsége – rögzített a kamatperiódus alatt, a kamatfelárat legfeljebb az MNB honlapján közzétett kamatfelár-változtatási mutató alkalmazásával számított mértékig módosíthatja. Kamatperiódus alatt a hitelszerződésben meghatározott olyan időszakot kell érteni, amely alatt a hitelező nem jogosult kamat mértékét egyoldalúan megváltoztatni (egy kamatperiódus például 3,4,5 év lehet). Az új kamatperiódusban alkalmazandó kamat vagy kamatfelár mértékét a kamatperiódus lejártát megelőző 120. napon érvényes – az MNB honlapján közzétett - kamatváltoztatási, illetve kamatfelár-változtatási mutató alapján kell megállapítani. A kamatváltoztatási mutatónak forint hitelek esetén 6, míg devizahitelek esetén 3 típusa van. A mutatók alapvetően abban térnek el egymástól, hogy a számítás alapját képező referenciahozamok (állampapír, kamatcsere ügylet) és a beszámítható forrásköltségek különbözőek. A kamatfelár-változtatási mutatónak forint és devizahitelek esetén egyaránt 5 típusa van. A mutatók alapvetően abban térnek el egymástól, hogy a számítás alapját képező referenciahozamok (állampapír, forint ellen kötött deviza-kamatcsere ügylet) és a beszámítható forrásköltségek különbözőek. A Hitelintézet által alkalmazott kamatfelár-változtatási mutató bemutatása Megnevezés: H4F: 4. számú kamatfelár-változtatási mutató forinthitelek esetén A mutató a 3 havi átlagos ÁKK referenciakamat és a BIRS különbségéből ragadja meg a likviditási prémiumot forinthitelek esetén. Emellett figyelembe lehet venni olyan bankrendszert érintő, bankoktól független működési költséget (új fiskális teher), amely 2014. december 31-t követően jelentkezik vagy emelkedik meg. A mutatónak 3 változata van a 3 éves (H4F3), a 4 éves (H4F4) és az 5 éves (H4F5) kamatperiódusra, ahol a 3 és 5 éves kamatperiódus esetében a megegyező futamidejű hozamok értendők a képletben. A 4 évet átfedő kamatperiódus esetén az 5 éves ÁKK és BIRS hozamokat kell behelyettesíteni a képletbe.


ahol t a kamatperiódust jelöli, mely maximum 6 lehet (5 darab kamatváltoztatás). Egészen pontosan a kamatperiódus fordulónapja előtti 120. nap hónapját megelőző 3 hónapban az ÁKK referenciakamat, illetve BIRS 3-havi számtani átlaga. ákk: Az Államadósság Kezelő Központ Zrt. (ÁKK) által havi rendszerességgel közzétett, az elsődleges forgalmazók árjegyzési kötelezettsége alapján a 3 (3 éves kamatperiódus esetén) és 5 éves (4 és 5 éves kamatperiódus esetén) névleges futamidejű államkötvényre vonatkozóan kereskedési naponként számított és közzétett referenciahozamok értéke. BIRS: a kamatperiódus hosszához alkalmazkodó lejáratú BIRS 3 havi átlagolása az a pénzügyi mutató amely a Hitelező hitelkockázatától és piaci megítélésétől egyaránt független és kifejezi, hogy ezen az áron tudja a Hitelező változó kamatozású forrását fix kamatozásúra cserélni, biztosítva ezzel a fogyasztó számára a periódus alatt változatlan kamatot/kamatfelárat. A BIRS (Budapest Interest Rate Swap) jegyzések 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 12 és 15 év lejáratokra kerülnek publikálásra, és olyan jegyzések, melyek a bankközi piacon átlagos piaci feltételek mellett a bankok által egymás részére az adott futamidőre jegyzett HUF kamatswap (IRS) vételi és eladási kamatlábak számtani középértékének (midswap) átlaga, ahol az adott futamidőre vonatkozó éves fix kamat (ACT/365 bázison) kerül jegyzésre a 6 hónapos BUBOR (ACT/360) jegyzéssel szemben. A Magyar Forex Társaság a Magyar Nemzeti Bankkal közösen működteti a Budapesti Kamatswap Fixing (BIRS), napi megállapítását szolgáló fixingeljárást. A BIRS ráták elérhetők az MNB honlapján. KT: A 2015. január 1-én vagy azt követően hatályos jogszabályban (ideértve az Európai Unió kötelező jogi aktusát is) előírt olyan fizetési kötelezettség, amelyet a pénzügyi intézmények a fizetési kötelezettség alanyaként (nem a fizetési kötelezettség alanyai helyett vagy javára) teljesítenek, feltéve, hogy e fizetési kötelezettség a pénzügyi intézményt a) e jogállására vagy a hitel-, hitel- vagy pénzügyilízing-nyújtásra való jogosultságára tekintettel, b) a hitel-, a hitel- vagy pénzügyilízing-szerződések megkötése vagy azok teljesítése következtében, c) a hitel-, hitel-, vagy pénzügyilízing-szerződés alapján kapott kamat, díj vagy más hozam alapulvételével, vagy d) a hitel-, hitel-, vagy pénzügyilízing-ügylethez közvetlenül kapcsolódó költség, ráfordítás alapulvételével, de nem jogsértő magatartása jogkövetkezményeként terheli. A mutató értékét a 2015. január 1-ét követően bevezetett (jogszabályban megállapított) fizetési kötelezettség kivezetése, vagy az ezen időpontot követő emelések későbbi csökkentése mérsékeli. A mutató számítása: A mutató értéke 2015. április 1-én 0. A mutató értéke évente egyszer, minden év április 1-én (ha az előző évre vonatkozó fizetési kötelezettség megállapítására előírt határidő március 20-át követő időpont, akkor a határidő leteltének napját követő második hónap első napján) változik az alábbi képlet szerint:

ahol: KTi: az i. évi fizetési kötelezettség miatti kamatváltoztatási mutató bázispontban kifejezve. Adott kamatperiódusban történt fizetési kötelezettség 2014. december 31-ét követő bevezetését/kivezetését vagy mértékének 2014. december 31-ét követő egy alkalommal Eger és Környéke Takarékszövetkezet 3300 Eger, Széchenyi u. 18. • Postacím: 3301 Pf.:225 • Telefon: +36 36 511 060 • E-mail: [email protected] • www.egertksz.hu Cégjegyzékszám: 10-02-020158, Egri Törvényszék Cégbírósága • Adószám: 10044795-2-10

történő megemelését/vagy csökkentését egyszer érvényesíthet a pénzügyi intézmény, nem pedig az összes hátralévő kamatperiódus alatt. NAi-1: a fizetési kötelezettség 2014. december 31-ét követő bevezetése vagy mértékének 2014. december 31-ét követő megemelése miatt a t–1. évre a pénzügyi intézmények által megfizetett összeg. ALLi-1: a fizetési kötelezettség alapját közvetlenül befolyásoló hitelállomány t–1. évi Felügyeleti Mérleg szerinti nettó átlagállományának a nagysága, ideértve azt az esetet is, amikor a fizetési kötelezettség alapját az adott hitelállományon elért kamat vagy díjbevétel képezi. Megnevezés: H1F: 1. számú kamatfelár-változtatási mutató forinthitelek esetén A mutató két kamatperiódus között az 5 éves magyar állampapírhozam százalékos változásából indul ki, amely százalékos változásnak a bázisra – 2015. január első munkanapján az Államadósság Kezelő Központ által közzétett 5 éves állampapír referencia kamat - vetített mértéke adja meg a viszonyszámot bázispontban kifejezve. Az ügyfél kamata tehát olyan mértékben változik, amely megegyezik az állampapírhozamok százalékos változásával.

Képletben: Kamatváltoztatás mértéke: ahol t a kamatperiódust jelöli, mely maximum 6 lehet (5 darab kamatváltoztatás), ákk az Államadósság Kezelő Központ által közzétett 5 éves állampapír referencia kamat. Indext kezdeti értéke a 2015. január első munkanapján az Államadósság Kezelő Központ által közzétett 5 éves állampapír referencia kamat szorozva 0, 25-vel. ákk1,2,3..5 a kamatperiódus fordulónapja előtti 120. napot megelőző hónapjában az Államadósság Kezelő Központ által közzétett 5 éves állampapír referencia kamat havi számtani átlaga. A jelzáloghitelek fedezetéül szolgáló jelzáloglevelek hozamai az állampapír piaci hozamokkal összhangban mozognak. Jellemzően a jelzáloglevelek 3 és 7 év közötti futamidejűek és hozamuk a mindenkori megegyező futamidejű állampapír hozamok 125 százaléka körül ingadoznak egy szűk sávban, nagy megbízhatósággal. A felár így a mindenkori állampapírhozam 25 százaléka körül ingadozik. Az előtörlesztés általános szabályai fogyasztói hitelek esetében 1. (1) A fogyasztó minden esetben élhet a hitel részleges vagy teljes előtörlesztésével. (2) Előtörlesztés esetén a hitelező csökkenti a hitel teljes díját az előtörlesztett részlet vonatkozásában a hitelszerződés eredeti lejárata szerint fennmaradó időtartamára vonatkozó hitelkamattal, és hitelkamaton kívüli minden egyéb ellenszolgáltatással.


2. (1) A Takarékszövetkezet jogosult az előtörlesztéshez közvetlenül kapcsolódó, esetlegesen felmerült méltányos és objektíven indokolható költségeinek megtérítésére, ha az előtörlesztés olyan időszakra esik, amikor a hitelkamat rögzített. (2) Az (1) bekezdésben meghatározott költségek mértéke nem haladhatja meg az előtörlesztett összeg egy százalékát, ha az előtörlesztés időpontja és a hitel hitelszerződés szerinti lejáratának időpontja közötti időtartam meghaladja az egy évet. (3) Az (1) bekezdésben meghatározott költségek mértéke nem haladhatja meg az előtörlesztett összeg fél százalékát, ha az előtörlesztés időpontja és a hitel hitelszerződés szerinti lejáratának időpontja közötti időtartam nem haladja meg az egy évet. (4) Az (1) bekezdés szerinti költségek nem haladhatják meg az előtörlesztés időpontja és a hitel hitelszerződés szerinti lejáratának időpontja közötti időtartamra fizetendő hitelkamat összegét az előtörlesztés időpontjában érvényes feltételek figyelembevételével. (5) Nem illeti meg a Takarékszövetkezetet az (1) bekezdés szerinti költségtérítés a fizetési számlához kapcsolódó hitelkeret-szerződés esetén. (6) Nem illeti meg a Takarékszövetkezetet az (1) bekezdés szerinti költségtérítés, ha az előtörlesztés visszafizetési biztosítékként kötött biztosítási szerződés alapján történt. (7) Nem illeti meg a Takarékszövetkezetet az (1) bekezdés szerinti költségtérítés, ha tizenkét hónap alatt egy alkalommal a fogyasztó által teljesített előtörlesztés összege nem haladja meg a kétszázezer forintot. 3. (1) Jelzáloghitel előtörlesztése esetén a Takarékszövetkezet jogosult az előtörlesztéshez közvetlenül kapcsolódó, esetlegesen felmerült, méltányos költségeinek megtérítésére. Az érvényesített költségek összege nem haladhatja meg a hitelező pénzügyi veszteségét és mértéke - a (2) bekezdésben meghatározott eltéréssel - nem haladhatja meg az előtörlesztett összeg 1,5 százalékát. (2) Jelzáloglevéllel finanszírozott kölcsönszerződés esetén - ideértve a jelzálog-hitelintézet által refinanszírozott kölcsönszerződést is - a Takarékszövetkezet jogosult az előtörlesztéshez közvetlenül kapcsolódó, esetlegesen felmerült, méltányos költségeit az (1) bekezdésben meghatározott mértéket meghaladóan is érvényesíteni, ha az előtörlesztés olyan időszakra esik, amikor a jelzáloghitel kamata rögzített vagy változó kamatú és az előtörlesztésre a kamatperióduson belül kerül sor. Az érvényesített költségek mértéke ebben az esetben nem haladhatja meg az előtörlesztett összeg 2 százalékát. (3) Az (1) vagy a (2) bekezdésben meghatározott költségen felül a Takarékszövetkezet az előtörlesztés során semmilyen további fizetési kötelezettséget nem írhat elő. (4) Nem illeti meg a Takarékszövetkezetet az (1) vagy a (2) bekezdés szerinti költségtérítés, ha az előtörlesztés visszafizetési biztosítékként kötött biztosítási szerződés alapján történt. (5) Ha a fogyasztó jelzi előtörlesztési szándékát, a Takarékszövetkezet köteles papíron vagy más tartós adathordozón a fogyasztó rendelkezésére bocsátani az előtörlesztésre vonatkozó információkat, annak következményeinek számszerűsítését és a következmények megállapításánál alkalmazott ésszerű és indokolható feltételezéseket, ideértve a 2. (1) bekezdés vagy az (1) és (2) bekezdés szerint érvényesíthető költségeket és azok megállapításának módját is. Eger és Környéke Takarékszövetkezet Eger és Környéke Takarékszövetkezet 3300 Eger, Széchenyi u. 18. • Postacím: 3301 Pf.:225 • Telefon: +36 36 511 060 • E-mail: [email protected] • www.egertksz.hu Cégjegyzékszám: 10-02-020158, Egri Törvényszék Cégbírósága • Adószám: 10044795-2-10

AL/1. sz. melléklet TAKARÉK FOLYÓSZÁMLAHITEL HIRDETMÉNY Hatálybalépés napja: 2015.12.07. Alkalmazása: 2015.08.10-től kötött ÚJ szerződések esetében Hitelkeret összege: Minimum: 30.000,- Ft, Maximum: 1.000.000,- Ft (1.000 Ft-ra kerekített összeg) Futamidő: 12 hónap Ügyleti kamat: évi fix %, összegtől függően sávos (a fennálló tőketartozás után): 100.000,- Ft-ot el nem érő szerződött hitelkeret esetén 20,00%, 100.001,- és 300.000,- Ft közötti hitelkeretek esetében 18,00%, 300.001,- Ft -1.000.000,- Ft közötti hitelkeret esetében 16,00%

KÖZALKALMAZOTT ÉS KÖZTISZTVISELŐ folyószámlahitelt igénylő esetében kamatkedvezmény mértéke évi 2,00%. Rendelkezésre tartási jutalék (ki nem használt hitelkeret része után): évi 0 % Díjak és költségek: Megnevezés

Kezelési költség (a szerződött hitel százalékában)

EGYÉB díjtételek jegyzéke

Minimum THM 17,76%

Referencia THM 18,23%

Mértéke

Esedékesség

0%

A hitelkeret megnyitásakor*/ felülvizsgálatakor

AL/18 sz. melléklet tartalmazza

Maximum THM 32,24%

A THM számításakor figyelembe vett lakossági bankszámla típusa a Takarék lakossági bankszámla, melynek a számlavezetési díja 200,- Ft. Mintapélda: Amennyiben a hitelt nyújtó Hitelintézetnél 375.000 Ft Takarék folyószámlahitelt 12 hónapos futamidőre igényel, a Hirdetmény készítésekor érvényes kamat mértéket figyelembe véve a hitelkamat: 16,00% (változó kamat), a folyósítási jutalék 0% (szerződött összeg százalékában), a futamidő alatt a hitelhez kapcsolódó fizetési számla kapcsán megfizetett összeg 2.400 Ft (200 Ft-os havi számlavezetési díjával számolva). A hitel teljes díja 63 235 Ft,. THM: 18,23 %.


AL/2. sz. melléklet

HITELKÁRTYA HIRDETMÉNY Hatálybalépés napja: 2015.02.03. Egyezően a Takarékszövetkezet Bankkártya hirdetménnyel. Kártya típusa: Mastercard Electronic Hitelkártya Hitelkeret összege: minimum 100.000,- Ft, maximum 500.000,- Ft Éves hitelkamat (a fennálló tőketartozás után): 26,00 % Éves rendelkezésre tartási jutalék (a hitelkeret fel nem használt része után):0,00 % Futamidő: 1 év Megnevezés Mértéke Ügyintézési díj Havi zárlati költség Éves kezelési költség EGYÉB díjtételek jegyzéke

1,00 % + 1.000,- Ft 0,10 % 3,00 %

Esedékesség

új szerződéskötés esetén


Hitelkártyához kapcsolódó díjak és költségek: Éves díj

2 990 Ft

Társkártya éves díja

3 000 Ft

Opcionális biztosítás havi díja**

165 Ft

Kártyapótlás díja (kártya letiltást követően)

éves díj

PIN újragyártás díja

1 000 Ft

Kártya újragyártás díja (adatmódosítás, sérülés esetén)

2 000 Ft

Kártya letiltás díja

5 000 Ft

ATM kp. felvét (saját)

2,6% min. 519 Ft

ATM kp. felvét (integrációs)

2,6% min. 519 Ft

ATM kp. felvét (idegen belföldi)

2,6% min. 519 Ft

ATM kp. felvét külföldön

1,6% + 3 EUR

ATM egyenleg lekérdezés (saját)

50 Ft

ATM egyenleg lekérdezés (integrációs)

50 Ft

Bankpénztári POS kp. felvét (saját)

nem lehetséges

Bankpénztári POS kp. felvét (integrációs)

nem lehetséges

Bankpénztári POS kp. felvét (idegen belföldi)

nem lehetséges

Bankpénztári POS kp. felvét külföldön

nem lehetséges

Kp. felvét postán

nem lehetséges

Bankpénztári POS egyenleg lekérdezés (saját) Bankpénztári POS egyenleg lekérdezés (integrációs) Vásárlás belföldön

50 Ft 50 Ft Díjmentes

Vásárlás külföldön

Díjmentes

Napi ATM limit

150.000 Ft

Napi POS limit (kp.felvétel bankfiókban és vásárlás POS terminálon együttesen)***

100 000

Aggregált limit: 2014. február 26-tól nem kerül alkalmazásra. Minimum THM 32,71%

Referencia THM 33,19%

Maximum THM 38,63%

Mintapélda: Amennyiben a hitelt nyújtó Hitelintézetnél 375.000 Ft Hitelkártyát 12 hónapos futamidőre igényel, a Hirdetmény készítésekor érvényes kamat mértéket figyelembe véve a hitelkamat: 26,00% (változó kamat), a folyósítási jutalék 1%+1.000,- Ft, a futamidő alatt a hitelhez kapcsolódó fizetési számla kapcsán megfizetett összeg 5.568 Ft (464 Ft-os havi számlavezetési díjával számolva). A hitel teljes díja 104.423,- Ft,. THM: 33,19 %.


AL/3. sz. melléklet CLASSIC SZEMÉLYI KÖLCSÖN HIRDETMÉNYE Hatálybalépés napja: 2016.10.01. Hitel összeg: minimum 100.000,- Ft, maximum 1.000.000,- Ft Éves hitelkamat: 3 havi BUBOR + 10,00 % Éves hitelkamat óvadék fedezet mellett: 3 havi BUBOR + 8,00 % Futamidő: 1-5 év Kamatkedvezmény, melyek külön-külön érvényesíthetők:  Takarékszövetkezethez érkező, törlesztő részletet meghaladó jövedelem utalás esetén: 0,30 %  Legalább 2 db közüzemi számla felhatalmazás útján történő utalása esetén: 0,20 % Díjak és költségek: Megnevezés

Mértéke

Esedékesség

Folyósítási díj

1.000,- Ft


Kamatfelár többlet EGYÉB díjtételek jegyzéke

kamatkedvezmények esetén kamatkedvezmények nélkül

2,00 %

Nem szerződésszerű teljesítés esetén AL/18 sz. melléklet tartalmazza

Minimum THM 12,11% 12,67%

Referencia THM 13,31% 13,87%

Maximum THM 23,65% 24,25%

Minimum THM 9,90% 10,45%

Referencia THM 11,09% 11,64%

Maximum THM 21,27% 21,86%

Óvadék fedezete mellett: kamatkedvezmények esetén kamatkedvezmények nélkül

A Kamatfelár változtatási mutató: H4F3. A kamatfelár mértéke, amennyiben a hitel futamideje a 36 hónapot meghaladja, 3 évente változhat az MNB által közzétett H4F elnevezésű kamatfelár-változtatási mutató mértékével. (www.mnb.hu) Az új kamatperiódusban alkalmazott kamatfelár mértékét a kamatperiódus lejártát megelőző 120. napi kamatfelár-változtatási mutató figyelembevételével történik. A 36 hónapos futamidőt meg nem haladó hitelek esetében a kamatfelár nem változik. Mintapélda: Amennyiben a hitelt nyújtó Hitelintézetnél 500.000 Ft Classic Személyi Kölcsönt –kamatkedvezmény nélkül- 36 hónapos futamidőre igényel, a Hirdetmény készítésekor érvényes referencia kamat és kamatfelár mértéket figyelembe véve a hitelkamat: 10,88% (változó kamat), a folyósítási díj 1.000,- Ft, a futamidő alatt a hitelhez kapcsolódó fizetési számla kapcsán megfizetett összeg 16.704 Ft (464 Ft-os havi számlavezetési díjával számolva). A hitel teljes díja 126.644 Ft, az adós részéről fizetett összes törlesztés összege: 608.940 Ft, a megfizetett folyósítási díj 1.000 Ft, törlesztő részlet: 16.915 Ft. THM: 13,87%


AL/4. sz. melléklet TAKARÉK személyi kölcsön HIRDETMÉNY Hatálybalépés napja: 2016.10.01. Az Ügyleti kamat alakulása: Hitelösszeg sáv

Referencia-kamat éves mértéke (T*-3 munkanapon hatályos 3 havi BUBOR)

Kamatfelár éves mértéke**

Ügyleti kamat éves mértéke (Referenciakamat és kamatfelár összege)

14,00 % 13,00 % 12,00 % 11,00 %

14,88% 13,88% 12,88% 11,88%

2016. október 01-től 100 000-300 000 Ft között 300 001-600 000 Ft között 600 001-1 500 000 Ft között 1 500 001-5 000 000 Ft között

0,88 %

*T az új kamatperiódus hatályba lépésének napja **A kamatfelár mértéke, amennyiben a hitel futamideje a 36 hónapot meghaladja változó, mely az MNB által közzétett H4F3 elnevezésű kamatfelár-változtatási mutató mértékével változhat a jogszabályban meghatározott időközönként. Amennyiben az Adós az egyszeri folyósítási díjmentes konstrukciót választja, úgy 0,4% további kamatfelár kerül felszámításra. Futamidő: 1-7 év Amennyiben az Igénylő más hitelintézetnél fennálló hitelét kívánja kiváltani, úgy a legnagyobb hitelösszeghez tartozó hitelsáv kamatmértéke kerül alkalmazásra.

Díjak és költségek: Megnevezés

Mértéke

Esedékesség

Hitelbírálati díj

0%

folyósítást megelőzően

Folyósítási díj

1%

folyósítással egyidejűleg esedékes


1 millió forint alatti kölcsönösszeg esetén 1 millió forint feletti kölcsönösszeg esetén


Minimum THM

Referencia THM

Maximum THM

13,19%

16,78%

22,90%

13,19%

13,37%

22,90%

A THM számításakor figyelembe vett lakossági bankszámla típusa a Takarék lakossági bankszámla, melynek a számlavezetési díja 200,- Ft. Mintapélda: Amennyiben a hitelt nyújtó Hitelintézetnél 500.000 Ft Takarék Személyi Kölcsönt 36 hónapos futamidőre igényel, a Hirdetmény készítésekor érvényes referencia kamat és kamatfelár mértéket figyelembe véve a hitelkamat: 13,88% (változó kamat), a folyósítási jutalék 1% (szerződött összeg százalékában), a futamidő alatt a hitelhez kapcsolódó fizetési számla kapcsán megfizetett összeg 7.200 Ft (200 Ft-os havi számlavezetési díjával számolva***). A hitel teljes díja 135.504 Ft, az adós részéről fizetett összes törlesztés összege: 623.304 Ft, valamint a megfizetett folyósítási jutalék 5.000 Ft, törlesztő részlet: 17.314 Ft. THM: 16,78% *** A bevezetett központi számlatermék számlavezetési díja.


AL/5. sz. melléklet AKCIÓS TAKARÉK személyi kölcsön HIRDETMÉNY 2015. augusztus 24-től – 2016. december 31-ig Az Ügyleti kamat alakulása: Hitelösszeg sáv

600.000 – 5.000.000 Ft között 600.000 – 5.000.000 Ft között 600.000 – 5.000.000 Ft között 600.000 – 5.000.000 Ft között 600.000 – 5.000.000 Ft között 600.000 – 5.000.000 Ft között

Referencia-kamat éves mértéke (T*-3 munkanapon hatályos 3 havi BUBOR)

Kamatfelár éves mértéke**

Ügyleti kamat éves mértéke (Referenciakamat és kamatfelár összege)

2015. augusztus 24-től 2015. szeptember 30-ig 1,42 % 8,48 % 2015. október 01-től 2015. december 31-ig 1,35 % 8,48 % 2016. január 01-től 2016. március 31-ig 1,35 % 8,48 % 2016. április 01-től 2016. június 30-ig 1,20 % 8,48 % 2016. július 01-től 2016. szeptember 30-ig 1,01 % 8,48 % 2016. október 01-től 2016. december 31-ig 0,88 % 8,48 %

9,90 % 9,83 % 9,83 % 9,68 % 9,49 % 9,36 %

*2015. július 01-től, 2015. október 01-től, 2016. január 01-től, 2016. április 01-től, 2016. július 01-től, illetve október 1-től érvényes Referencia kamat **A kamatfelár mértéke változó, mely az MNB által közzétett H4F3 elnevezésű kamatfelár-változtatási mutató mértékével változhat a jogszabályban meghatározott időközönként. Futamidő: 36 – 84 hónap esetén igényelhető és a 2016. december 31-ig befogadott hitelkérelmekre érvényes. Az akció további feltétele havi min. 200.000,- Ft összegű Szövetkezeti Hitelintézetnél vezetett számlára jövedelem jogcímen érkező egyösszegű jóváírás, amelynek a hitel teljes futamideje alatt teljesülni kell (Bármilyen típusú lakossági bankszámla választható). Nem teljesülés esetén a Takarékszövetkezet az akciós kedvezményt megszűntetheti és a nem akciós hirdetmény szerinti kondíciót alkalmazza. Az akciós kondíciók visszaállítására – a feltételek nem teljesítése esetén – nincs mód.


Mértéke

folyósítást megelőzően folyósítással 1% egyidejűleg esedékes AL/18 sz. melléklet tartalmazza

Hitelbírálati díj

0%

Folyósítási díj EGYÉB díjtételek jegyzéke

1 millió forint alatti kölcsönösszeg esetén 1 millió forint feletti kölcsönösszeg esetén

Esedékesség

Minimum THM

Referencia THM

Maximum THM

10,35%

11,45%

10,98%

10,35%

10,54%

10,98%

A THM számításakor figyelembe vett lakossági bankszámla típusa a Takarék lakossági bankszámla, melynek a számlavezetési díja 200,- Ft. Mintapélda: Amennyiben a hitelt nyújtó Hitelintézetnél 1.000.000 Ft Takarék Személyi Kölcsönt 36 hónapos futamidőre igényel, a Hirdetmény készítésekor érvényes referencia kamat és kamatfelár mértéket figyelembe véve a hitelkamat: 9,36%(változó kamat), a folyósítási díj 1% (szerződött összeg százalékában), a futamidő alatt a hitelhez kapcsolódó fizetési számla kapcsán megfizetett összeg 7.200 Ft (200 Ft-os havi számlavezetési díjával számolva***). A hitel teljes díja 171.504 Ft, az adós részéről fizetett összes törlesztés összege: 1.154.304 Ft, valamint a megfizetett folyósítási díj 10.000 Ft, törlesztő részlet: 32.064 Ft. THM: 11,13 % *** A bevezetett központi számlatermék számlavezetési díja.


SZABADFELHASZNÁLÁSÚ JELZÁLOG HITEL HIRDETMÉNY Hatálybalépés napja: 2016.10.01.


Hitel összeg: minimum 1.000.000,- Ft, maximum 30.000.000,- Ft Éves hitelkamat: 3 havi BUBOR + 5,00 % Futamidő: 1 - 25 év Kamatkedvezmény, melyek külön-külön érvényesíthetők:  Takarékszövetkezethez érkező, törlesztő részletet meghaladó jövedelem utalás esetén: 0,30 %  Legalább 2 db közüzemi számla felhatalmazás útján történő utalása esetén: 0,20 % Kiemelten kockázatos településen elhelyezkedő fedezet esetén nincs kamatkedvezmény! Értékbecslés: A Takarékszövetkezet az első ingatlan értékbecslés díját pozitív hitelbírálat esetén Takarékszövetkezetünknél történő számlanyitást követően az ügyfél számláján jóváírja, a kölcsön folyósítást követően. Kizárólag a Takarékszövetkezet megbízásában eljáró értékbecslő értékbecslése fogadható el. Közjegyzői díj: Az ügyfél fizeti (egyoldalú tartozáselismerő közjegyzői okirat átlagos díja 25 000,- Ft.) Díjak és költségek: Megnevezés Mértéke Esedékesség Folyósítási díj 2015.05.04.-től 1.000,- Ft új szerződéskötés esetén visszavonásig Hitelfedezeti biztosítás díja: alapja a tőke (ügyleti kamatot emelő törlesztő 0,84 % részletbe épített kamatfelár) Előtörlesztés díja

1,00 %

Az előtörlesztés bejelentett és Hitelintézet által elfogadott értéknapján, a ténylegesen előtörlesztett kölcsöntartozás összege után.

Kamatfelár többlet Ingatlan Takarékszövetkezet általi felülvizsgálat díja

2,00 %

Nem szerződésszerű teljesítés esetén

Szerződészárási díj

3.000,- Ft + ÁFA (0%) 2,00%

Futamidő előtti visszafizetés esetén, a hitel zárásakor



Minimum THM Referencia THM Maximum THM kamatkedvezmény esetén

5,62%

5,77%

6,78%

kamatkedvezmény nélkül

6,16%

6,30%

7,31%

A Kamatfelár mértéke amennyiben a hitel futamideje a 36 hónapot meghaladja változó, mely a MNB által közzétett H4F elnevezésű kamatfelár-változtatási mutató mértékével változhat a jogszabályban meghatározott időközönként. A kamatfelár-változtatási mutató (www.mnb.hu): - H4F3: 3-9 éves futamidejű hitelek esetében, 3 éves kamatperiódussal; - H4F4: 9-16 éves futamidejű hitelek esetében, 4 éves kamatperiódussal és - H4F5: 16-25 éves futamidejű hitelek esetében, 5 éves kamatperiódussal

Az új kamatperiódusban alkalmazott kamatfelár mértékét a kamatperiódus lejártát megelőző 120. napi kamatfelár-változtatási mutató figyelembevételével történik. A 36 hónapos futamidőt meg nem haladó hitelek esetében a kamatfelár nem változik. Mintapélda az átvállalt költségek figyelembe vételével kamatkedvezmény nélkül: A hitel teljes összege: A hitel futamideje: A hitel bruttó kamata: Referenciakamat : 3 havi BUBOR Kamatfelár: Hitelkamat típus: Jelzálogbejegyzés földhivatali díja: A teljes hiteldíj mutató: Törlesztőrészletek összege: Törlesztőrészletek száma: A teljes hiteldíj összege, amely magába foglalja az adós által fizetendő összes kamatot, díjat, költséget: Az adós által visszafizetendő teljes összeg, tőke+ teljes hiteldíj:

5.000.000,-Ft 240 hónap 5,88% 0,88% 5,00% változó kamatozás 12.600,-Ft/ingatlan 6,30% 36.268,-Ft/hó 240 3.717.920,- Ft 8.717.920,- Ft

A feltételek változása esetén a THM mértéke módosulhat! Tájékoztatjuk, hogy a hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A fedezetül bevont ingatlanra érvényes vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte szükséges.


Takarék Szabadfelhasználású Forint Kiváltó Hitel HIRDETMÉNY Hatálybalépés napja: 2016.09.01.


2015. december 07. napját követően visszavonásig, de legkésőbb 2016. november 30-ig befogadott Takarék Forint Kiváltó Hitel kapcsán alkalmazott kondíciók Takarék Forint Kiváltó Hitel kondíciói: A kölcsön összege: 1.000.000,- Ft – 50.000.000,- Ft A kölcsön futamideje: 36 hónap – 360 hónap Az ügyleti kamat: Referencia-kamat + Kamatfelár Referencia-kamatláb: 6 havi BUBOR Kamatperiódus: 6 hónap Kamatfelár-kamatperiódus: 5 év Az ügyleti kamat mértékének és összetevőinek alakulása: Dátum

1Referencia-kamatláb éves mértéke1

Kamatfelár éves mértéke2

Ügyleti kamat éves mértéke

2015.12.07.

1,35%

3,25% - 5,25%

4,60% - 6,60%

2016.01.01.

1,35%

3,25% - 5,25%

4,60% - 6,60%

2016.07.01.

0,96%

3,25% - 5,25%

4,21% - 6,21%

Az ügyleti kamat mértéke kamatperióduson belül nem változik, kamatperiódusonként a referencia-kamat változásából eredően, azzal azonos mértékben változik. Kamatkedvezmények: 1. Legalább 2 db közüzemi számla felhatalmazás útján történő utalása esetén: 0,20 % 2. Adós Takarékszövetkezethez érkező 100ezer Ft alatti jövedelem utalás esetén: 0,30 % 3. Egy Adós minimum 100ezer forint havi jövedelem hitelintézeti számlára érkezése esetén: évi 1% 4. Plusz még egy Adós minimum 100ezer forintos havi jövedelem hitelintézeti számlára érkezése esetén: évi 1% 5. 250ezer forintos havi jövedelem hitelintézeti számlára érkezése esetén: évi 1,50 % A fenti kamatkedvezmények mértéke összesen maximum 2% lehet. Díjak és költségek: Megnevezés Folyósítási díj

Mértéke a szerződött összeg 1%-a, maximum 200 eFt*

Esedékesség Folyósítással egyidejűleg esedékes

*: az akció időszaka alatt, a 2016. november 30. napjáig befogadott, 2017. január 31-ig szerződött ügyletekre vonatkozóan az ügyfélnek nem kell megfizetnie. A Takarékszövetkezet ügyletenként az alábbi induló díjak megfizetését vállalja feltételesen az ügyfél helyett 2015. 12. 07. napjától visszavonásig, de legkésőbb 2016. november 30. napjáig befogadott és 2017. január 31-ig szerződött ügyletekre vonatkozóan:  egyszeri folyósítási díj: 1%, 1A

kamatperiódus fordulónapját megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes 6 havi BUBOR alapján kerül meghatározásra.

A kamatfelár mértéke a hitelbírálat eredményétől függ, és amennyiben a hitel futamideje a 60 hónapot meghaladja, 5 évente változhat az MNB által közzétett H1F5 elnevezésű kamatfelár-változtatási mutató mértékével. Az új kamatfelár kamatperiódusban alkalmazott kamatfelár mértékének meghatározása a kamatfelár kamatperiódus lejártát megelőző 120. napi kamatfelár-változtatási mutató figyelembevételével történik. Kamatfelár módosítás esetén a Takarékszövetkezet a kamatfelár kamatperiódus lejártát megelőző legalább 90 nappal tájékoztatja ügyfeleit. 2


  

értékbecslés költsége az alapfedezetre (1 ingatlan) vonatkozóan, egyoldalú vagy kétoldalú kötelezettségvállalást tartalmazó nyilatkozat közokiratba foglalásának közjegyzői költsége tulajdoni lapok és térképmásolat lekérdezésének költsége az alapfedezetre (1 ingatlan) vonatkozóan, amennyiben azt az ügyfél a Hitelintézetnél kéri le a TakarNeten keresztül.

Az ügyfél köteles a helyette a Takarékszövetkezet által feltételesen átvállalt díjakat és költségeket a Takarékszövetkezet részére visszatéríteni, amennyiben a kölcsön folyósítása az ügyfélnek felróható okból meghiúsul az ügyfél a szerződéskötéstől számított 3 (három) éven belül a szerződött összeg 50%-ánál nagyobb összegű előtörlesztést teljesít (több alkalommal történt előtörlesztések esetén az előtörlesztések együttes összegének figyelembevételével), vagy 3 éven belül a kölcsön végtörlesztésre, illetve hitelintézeten kívül álló okokból felmondásra kerül. Egyéb díjak: Megnevezés

Mértéke

Esedékesség

29.970,- Ft

Szerződésmódosítás aláírásának napján esedékes

Rendkívüli ügyintézési díj

4.995,- Ft

Az Adós kérésére egyedi ügyintézéskor (pl. igazolások kiállítása, egyéb rendkívüli értesítésekhez kapcsolódóan) kerül felszámításra.

Előtörlesztés díj3

1,5% az előtörlesztett összegre vonatkozóan

Szerződésmódosítási díj

Részleges vagy teljes előtörlesztés esetén kerül felszámításra

Előtörlesztés díj 2016.03.20. napjáig szerződött ügyletek esetén3,4

az előtörlesztett összeg 2%-a


Nem hiteles tulajdoni lap másolat lekérdezés Takarneten keresztül

3.000,- Ft / ingatlan

Az ügyintézésre vonatkozó kérelem benyújtásakor illetve a lekérdezés megtörténtekor

Térképmásolat lekérdezés Takarneten keresztül



Értékbecslés díja


Ingatlanonként. A kölcsönkérelem illetve a fedezetcserére vonatkozó igény befogadásakor

Jelzálog bejegyzés költsége


Közvetlenül az illetékes Földhivatalnak fizetendő

Közjegyzői okiratba foglalás költsége

2 millió Ft feletti kölcsönszerződések esetében, közjegyző által meghatározott díj

A közokiratba foglaláskor közjegyzőnek fizetendő.

Devizanem-váltás költsége

fennálló tartozás 2%-a

Szerződésmódosításkor

 

A fedezetként bevont ingatlanra legalább az ingatlan újjáépítési értékét elérő, érvényes ingatlanbiztosítással kell rendelkezni. A jelzálogbejegyzés költségét az ügyfél közvetlenül a Földhivatal részére fizeti meg. Minimum THM

Maximum THM

4,39%

6,52%

A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt. A THM értékek 5 millió forint összegű 20 éves futamidejű kölcsönre és 1 db ingatlanfedezetre vonatkoznak és a feltételek változása esetén módosulhatnak. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A THM számítás során figyelembe vett díjak: ügyleti kamat, ingatlan nyilvántartási eljárás díja A THM értéke módosulhat több ingatlan biztosíték felajánlása esetén, mert a biztosítékok tekintetében csak az első ingatlan értékbecslési díjának és tulajdoni lap/térképmásolat lekérési díjának megfizetését vállalja át a hitelintézet. 3 Nem

kerül felszámításra díj, ha az előtörlesztés visszafizetési biztosítékként kötött biztosítási szerződés alapján történt. Abban az esetben, ha a kölcsönügyletből eredő követelés biztosítására a zálogjog különvált zálogjogként történő átruházására kerül sor (refinanszírozás), az előtörlesztési díj a fentiekben meghatározott díjnál 0,5 %-kal magasabb lehet, amennyiben az ügyfél kamatperióduson belül törleszt elő. 4 Nem kerül felszámításra díj, ha a fogyasztó fennálló tartozása nem haladja meg az egymillió forintot és a megelőző tizenkét hónap alatt előtörlesztést nem teljesített.


Az alábbi példával prezentáljuk a Hitelintézetnél igényelt Takarék Forint Kiváltó Hitelre vonatkozó kondíciókat, a Hirdetmény készítésekor érvényes referencia kamat és kamatfelár mértéket, valamint minden hónap 15-én esedékes törlesztést figyelembe véve: Szabad felhasználású kiváltó hitel átvállalt költségek figyelembe vételével: A hitel teljes összege: A hitel futamideje: A hitelkamat típusa: változó, 6 havi kamatperiódussal A hitel bruttó kamata: Referenciakamat : Kamatfelár: Egyéb díjak: Jelzálogbejegyzés földhivatali díja: A teljes hiteldíj mutató: Törlesztőrészletek összege: Törlesztőrészletek száma: A teljes hiteldíj összege, amely magába foglalja az adós által fizetendő összes kamatot, díjat, költséget: Az adós által visszafizetendő teljes összeg, tőke+ teljes hiteldíj:

5.000.000,-Ft 240 hónap 6,21% 0,96% 5,25% 12.600,-Ft/ingatlan 6,52% 36.787,-Ft/hó 240 3.841.480,-Ft 8.841.480,-Ft

A feltételek változása esetén a THM mértéke módosulhat! Tájékoztatjuk, hogy a hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A fedezetül bevont ingatlanra érvényes vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte szükséges. A Takarék Forint Kiváltó Hitelre vonatkozó további információk és feltételek a Hitelintézet vonatkozó Üzletszabályzatában és Általános Szerződési Feltételeiben találhatóak. A Hitelintézet a hitelbírálat jogát fenntartja.


LAKÁSCÉLÚ HITEL HIRDETMÉNY Hatálybalépés napja: 2016.10.01.


Hitel összeg: Minimum 1.000.000,- Ft, Maximum az ingatlan piaci értékének 70-a közötti összeg Éves hitelkamat: 3 havi BUBOR + 3,00 % Futamidő: 1 - 25 év Kamatkedvezmény, melyek külön-külön érvényesíthetők:  Takarékszövetkezethez érkező, törlesztő részletet meghaladó jövedelem utalás esetén:0,30 %  Legalább 2 db közüzemi számla felhatalmazás útján történő utalása esetén: 0,20 % Kiemelten kockázatos településen elhelyezkedő fedezet esetén nincs kamatkedvezmény! Értékbecslés: A Takarékszövetkezet az első ingatlan értékbecslés díját pozitív hitelbírálat esetén Takarékszövetkezetünknél történő számlanyitást követően az ügyfél számláján jóváírja, a kölcsön folyósítást követően. Kizárólag a Takarékszövetkezet megbízásában eljáró értékbecslő értékbecslése fogadható el. Közjegyzői díj: Az ügyfél fizeti (egyoldalú tartozáselismerő közjegyzői okirat átlagos díja 25 000,- Ft.) Díjak és költségek: Megnevezés Folyósítási díj 2015.05.04-től – visszavonásig Hitelfedezeti biztosítás díja: alapja a tőke (ügyleti kamatot emelő törlesztő részletbe épített kamatfelár)

Mértéke 1.000,- Ft


0,84 %

Előtörlesztés díja

1,00 %

Kamatfelár többlet Ingatlan Takarékszövetkezet általi felülvizsgálat díja

2,00 %

Futamidő vége előtti teljes törlesztés díja

Esedékesség

Az előtörlesztés bejelentett és Hitelintézet által elfogadott értéknapján, a ténylegesen előtörlesztett kölcsöntartozás összege után. Nem szerződésszerű teljesítés esetén

3.000,- Ft + ÁFA (0%) Futamidő előtti visszafizetés esetén, a hitel zárásakor

0,00%


AL/18 sz. melléklet tartalmazza Minimum THM Referencia THM Maximum THM

kamatkedvezmény esetén

3,51%

3,67%

4,65%

kamatkedvezmény nélkül

4,04%

4,19%

5,17%

A Kamatfelár mértéke amennyiben a hitel futamideje a 36 hónapot meghaladja változó, mely a MNB által közzétett H4F elnevezésű kamatfelárváltoztatási mutató mértékével változhat a jogszabályban meghatározott időközönként. A kamatfelár-változtatási mutató (www.mnb.hu): - H4F3: 3-9 éves futamidejű hitelek esetében, 3 éves kamatperiódussal; - H4F4: 9-16 éves futamidejű hitelek esetében, 4 éves kamatperiódussal és - H4F5: 16-25 éves futamidejű hitelek esetében, 5 éves kamatperiódussal Az új kamatperiódusban alkalmazott kamatfelár mértékét a kamatperiódus lejártát megelőző 120. napi kamatfelár-változtatási mutató figyelembevételével történik. A 36 hónapos futamidőt meg nem haladó hitelek esetében a kamatfelár nem változik. Mintapélda átvállalt költségek figyelembe vételével kamatkedvezmény nélkül: A hitel teljes összege: 5.000.000,-Ft A hitel futamideje: 240 hónap A hitel bruttó kamata: 3,88% Referenciakamat : 3 havi BUBOR 0,88% Kamatfelár: 3,00% Hitelkamat típusa: változó kamatozású Jelzálogbejegyzés földhivatali díja: 12.600,-Ft/ingatlan A teljes hiteldíj mutató: 4,19% Törlesztőrészletek összege: 30.644,- Ft/hó Törlesztőrészletek száma: 240 A teljes hiteldíj összege, amely magába foglalja az adós által fizetendő összes kamatot, díjat, 2.368.160,- Ft költséget: Az adós által visszafizetendő teljes összeg, tőke+ teljes hiteldíj: 7.368.160,- Ft A feltételek változása esetén a THM mértéke módosulhat! Tájékoztatjuk, hogy a hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A fedezetül bevont ingatlanra érvényes vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte szükséges.


AL/9. sz. melléklet TAKARÉK OTTHON HITEL HIRDETMÉNY Hatálybalépés napja: 2016.10.01. Jelen Hirdetmény a 2016.09.30. napját követően visszavonásig, de legkésőbb 2016. november 30-ig befogadott Takarék Otthon Hitel kapcsán alkalmazott kondíciókat tartalmazza. Takarék Otthon Hitel kondíciói: A kölcsön összege: 1.000.000,- Ft – 50.000.000,- Ft A kölcsön futamideje: 36 hónap – 360 hónap Az ügyleti kamat a Referencia-kamat és a Kamatfelár összege: 3 havi BUBOR + 2 – 5 % (éves) Referencia-kamatláb: 3 havi BUBOR Kamatperiódus: 3 hónap (minden naptári negyedév első naptári napja) Kamatfelár-kamatperiódus: 5 év Az ügyleti kamat mértékének és összetevőinek alakulása tájékoztatásul: Dátum

Referencia-kamatláb éves mértéke1



2016.03.01. 2016.04.01. 2016.05.01. 2016.06.01. 2016.07.01 2016.08.01 2016.09.01 2016.10.01

1,35% 1,20%1 1,05% 1,00% 1,01%1 0,93% 0,88% 0,88%1

2,00% - 5,00% 2,00% - 5,00% 2,00% - 5,00% 2,00% - 5,00% 2,00% - 5,00% 2,00% - 5,00% 2,00% - 5,00% 2,00% - 5,00%

3,35% - 6,35% 3,20% - 6,20% 3,05% - 6,05% 3,00% - 6,00% 3,01% - 6,01% 2,93% -5,93% 2,88% - 5,88% 2,88% - 5,88%

Az ügyleti kamat mértéke kamatperióduson belül nem változik, kamatperiódusonként a referencia-kamat változásából eredően, azzal azonos mértékben változik. Kamatkedvezmények: feltétele kamatkedvezmény mértéke NetBank igénylés esetén

0,10%

Aktív *számlahasználat

0,20%

Rendszeres havi **számla jóváírás legalább 100.000,- Ft jóváírás esetén legalább 250.000,- Ft jóváírás esetén

1,00% 1,50%

Hitelösszeg miatt 4.000.000,- Ft - 8.999.999,- Ft hiteligény esetén legalább 9.000.000,- Ft hiteligény esetén Egyedi árazás – Takarékszövetkezetnél megkötött vagyonbiztosítás

0,50% 1,00% 0,40%

1A

kamatperiódus fordulónapját megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes 3 havi BUBOR alapján kerül meghatározásra. A kamatfelár mértéke a hitelbírálat eredményétől függ, és amennyiben a hitel futamideje a 60 hónapot meghaladja, 5 évente változhat az MNB által közzétett H1F5 elnevezésű kamatfelár-változtatási mutató mértékével. http://www.mnb.hu/fair-bank/kamatfelar-valtoztatasi-mutato/forinthitel Az új kamatfelár kamatperiódusban alkalmazott kamatfelár mértékének meghatározása a kamatfelár kamatperiódus lejártát megelőző 120. napi kamatfelár-változtatási mutató figyelembevételével történik. Kamatfelár módosítás esetén a Hitelintézet a kamatfelár kamatperiódus lejártát megelőző legalább 90 nappal tájékoztatja ügyfeleit. 2


*aktív számlahasználat: hiteltörlesztésen felül legalább havi 3 db számla tranzakció, ami lehet: - teljesült csoportos beszedés - teljesült rendszeres átutalás - teljesült eseti átutalás - bankkártyás vásárlás ** jóváírás: a bankszámlára érkező átutalási tranzakciók és befizetések. A jóváírási kötelezettség akár több részletben és akár több számlára (deviza számlára is) teljesíthető. A saját számlák közötti átvezetéseket, lakossági betét lejáratából, betét feltörésből, illetve betéti kamat jóváírásából származó és a saját értékpapír számláról történő jóváírásokat nem vesszük figyelembe. A kamatfelár-kedvezmény minden esetben a meghirdetett kamatfelár felső értékéből kerül levonásra. A fenti kategóriákban adható kamatkedvezmények összevonhatóak. Összesen maximum 3,00% kedvezmény adható, amellyel a legalacsonyabb kamatfelár 2,0% p.a. Amennyiben az ügyfél a hitel törlesztésével legalább 90 napja késedelemben áll, a nyújtott kamatkedvezmény(ek) a továbbiakban nem illeti meg az Ügyfelet (beleértve a hitelösszeghez kötött és az SZH saját hatáskörben adott kamatkedvezményét is). A továbbiakban a kölcsön ügyleti kamata a szerződött konstrukció kamatfelár maximum értékére módosul. Díjak és költségek: Megnevezés Folyósítási díj

Mértéke a szerződött összeg 1%-a, maximum 200 eFt*

Esedékesség A kölcsön folyósításakor, a szerződött kölcsönösszeg után.

*: az akció időszaka alatt, a 2016. november 30. napjáig befogadott, 2017. január 31-ig szerződött ügyletekre vonatkozóan az ügyfélnek nem kell megfizetnie.

Késedelmi kamat éves mértéke: Megnevezés

Kamat éves mértéke

ügyleti kamat * 1,5 + 3 % p.a. és Késedelmi kamat éves mértéke nem lehet több, mint az érintett tőkére, kamatra és minden egyéb naptári félévévet megelőző díjra vagy költségre hónap első napján érvényes jegybanki alapkamat + 24 százalék.

Esedékesség

Konstrukció esedékesség szerint.

A hitelintézet ügyletenként az alábbi induló díjak megfizetését vállalja feltételesen az ügyfél helyett 2016.10.01. napjától visszavonásig, amennyiben legkésőbb 2016. november 30-ig hiánytalanul benyújtják kérelmüket és 2017. január 31-ig a hitelszerződés megkötésre kerül:  egyszeri folyósítási díj: 1%,  értékbecslés költsége az alapfedezetre (1 ingatlan) vonatkozóan,  egyoldalú vagy kétoldalú kötelezettségvállalást tartalmazó nyilatkozat közokiratba foglalásának közjegyzői költsége  tulajdoni lapok és térképmásolat lekérdezésének költsége az alapfedezetre (1 ingatlan) vonatkozóan, amennyiben azt az ügyfél a Hitelintézetnél kéri le a TakarNeten keresztül. Az ügyfél köteles a helyette a hitelintézet által feltételesen átvállalt díjakat és költségeket a hitelintézet részére visszatéríteni, amennyiben az Ügyfél a szerződéskötéstől számított 3 (három) éven belül a szerződött összeg 50%-ánál nagyobb összegű előtörlesztést teljesít, vagy a Kölcsön végtörlesztésre, illetve hitelintézeten kívül álló okokból – 3 éven belül - felmondásra kerül.


Egyéb díjak: Megnevezés Szerződésmódosítási díj

Mértéke

Esedékesség

fennálló tartozás 1%-a minimum 24.975,- Ft


4.995,- Ft


Legfeljebb 1,5%, a jelzáloglevéllel nem finanszírozott ügyleteknél; Legfeljebb 1,5%, a jelzáloglevéllel finanszírozott ügyletek esetén, amennyiben az előtörlesztés kamatperiódus fordulókor történik; Legfeljebb 2%, a jelzáloglevéllel finanszírozott ügyleteknél, amennyiben az előtörlesztés nem kamatperiódus fordulón történik.



Előtörlesztés díj

Nem hiteles tulajdoni lap lekérdezés Takarneten keresztül




Az ügyintézésre vonatkozó kérelem benyújtásakor illetve a lekérdezés megtörténtekor.

Az ügyintézésre vonatkozó kérelem benyújtásakor illetve a lekérdezés megtörténtekor.

31.668,- Ft

Ingatlanonként. A kölcsönkérelem illetve a fedezetcserére vonatkozó igény befogadásakor.



Közvetlenül az Illetékes Földhivatalnak fizetendő.

Ingatlan biztosítási költsége

Biztosító díjszabása szerint az újjáépítési költség erejéig

Biztosítónak fizetendő.



2 millió Ft feletti kölcsönszerződések esetében, közjegyző által A közokiratba foglaláskor közjegyzőnek fizetendő. meghatározott díj


Minimum THM 3,11%*


Ügyintézésre vonatkozó hiánytalan kérelem benyújtásakor

Maximum THM 6,16%

*2016. szeptember 1-jétől a THM minimum tartalmazza a kamatkedvezmények igénybevételéhez szükséges számlavezetési díjat továbbá 2016. október 1-től a pénzügyi tranzakciós illeték költségét is. A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt. A THM értékek 5 millió forint összegű 20 éves futamidejű kölcsönre és 1 db ingatlanfedezetre vonatkoznak, és a feltételek változása esetén módosulhatnak. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A THM számítás során figyelembe vett díjak: ügyleti kamat, ingatlan nyilvántartási eljárás díja, havi számlavezetési díj, a kölcsön havi törlesztéséhez kapcsolódó tranzakciós díj3. THM értéke módosulhat több ingatlan biztosíték felajánlása esetén, mert a biztosítékok tekintetében csak az első ingatlan értékbecslési díjának és tulajdoni lap/térképmásolat lekérési díjának megfizetését vállalja át a hitelintézet. 3 Amennyiben

nem kerül felszámításra, törlendő


Reprezentatív példa: Az alábbi példával prezentáljuk a Hitelintézetnél igényelt Takarék Otthon Hitelre vonatkozó kondíciókat, a Hirdetmény készítésekor érvényes referencia kamat és kamatfelár mértéket, valamint minden hónap 15-én esedékes törlesztést figyelembe véve: Fedezet Hitelkamat típusa Hitel összege Hitel devizaneme Hitel futamideje Törlesztőrészletek száma Vállalt havi rendszeres jóváírás összege Hitelkamatláb mértéke THM (Teljes Hiteldíj Mutató) Törlesztőrészlet összege A fogyasztó által fizetendő teljes összeg A hitel teljes díja

a jelzáloghitel fedezeteként bevont ingatlan(ok)ra jelzálogjog kerül bejegyzésre változó kamatozás 5 000 000 Ft HUF 20 év 240 db 100 000 Ft- 249 999 Ft 4,38% 4,68% 31 535 Ft / hó 7 628 939 Ft 2 628 939 Ft

A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt. A THM értéke 5 millió forint összegű 20 éves futamidejű kölcsönre vonatkozóan, valamint 2016. szeptember 28. napi 0,88 %-os 3 havi BUBOR érték és alábbi járulékos szolgáltatás adott termékre vonatkozó alábbi költségének figyelembe vételével kerültek meghatározásra: Jelzálogbejegyzés költsége: 12.600,-Ft Számlavezetés havi díja: 200 Ft Pénzügyi tranzakciós illeték (0,3% maximum 6.000,- Ft) A feltételek változása esetén a THM mértéke módosulhat! Tájékoztatjuk, hogy a hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A fedezetül bevont ingatlanra érvényes vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte szükséges, melynek díját – a pontos összeg ismeretének hiányában – a reprezentatív példa nem tartalmazza. A Takarék Otthon Hitelre vonatkozó további információk és feltételek a Hitelintézet vonatkozó Üzletszabályzatában és Általános Szerződési Feltételeiben találhatóak. A Hitelintézet a hitelbírálat jogát fenntartja.


AL/10. sz. melléklet Takarék Lakáscélú Forint Kiváltó Hitel HIRDETMÉNY Hatálybalépés napja: 2016.09.01. 2015. december 07. napját követően visszavonásig, de legkésőbb 2016. november 30-ig befogadott Takarék Forint Kiváltó Hitel kapcsán alkalmazott kondíciók Takarék Forint Kiváltó Hitel kondíciói: A kölcsön összege: 1.000.000,- Ft – 50.000.000,- Ft A kölcsön futamideje: 36 hónap – 360 hónap Az ügyleti kamat: Referencia-kamat + Kamatfelár Referencia-kamatláb: 6 havi BUBOR Kamatperiódus: 6 hónap Kamatfelár-kamatperiódus: 5 év Az ügyleti kamat mértékének és összetevőinek alakulása: Dátum

2Referencia-kamatláb éves mértéke1



2015.12.07.

1,35%

2,25% - 4,25%

3,60% - 5,60%

2016.01.01.

1,35%

2,25% - 4,25%

3,60% - 5,60%

2016.07.01.

0,96%

2,25% - 4,25%

3,21% - 5,21%

Az ügyleti kamat mértéke kamatperióduson belül nem változik, kamatperiódusonként a referencia-kamat változásából eredően, azzal azonos mértékben változik. Kamatkedvezmények: 1. Legalább 2 db közüzemi számla felhatalmazás útján történő utalása esetén: 0,20 % 2. Adós Takarékszövetkezethez érkező 100ezer Ft alatti jövedelem utalás esetén: 0,30 % 3. Egy Adós minimum 100ezer forint havi jövedelem hitelintézeti számlára érkezése esetén: évi 1% 4. Plusz még egy Adós minimum 100ezer forintos havi jövedelem hitelintézeti számlára érkezése esetén: évi 1% 5. 250ezer forintos havi jövedelem hitelintézeti számlára érkezése esetén: évi 1,50 % A fenti kamatkedvezmények mértéke összesen maximum 2% lehet. Díjak és költségek: Mértéke Megnevezés Folyósítási díj

a szerződött összeg 1%-a, maximum 200 eFt*


*: az akció időszaka alatt, a 2016. november 30. napjáig befogadott, 2017. január 31-ig szerződött ügyletekre vonatkozóan az ügyfélnek nem kell megfizetnie. A Takarékszövetkezet ügyletenként az alábbi induló díjak megfizetését vállalja feltételesen az ügyfél helyett 2015. 12. 07. napjától visszavonásig, de legkésőbb 2016. november 30. napjáig befogadott és 2017. január 31-ig szerződött ügyletekre vonatkozóan:  egyszeri folyósítási díj: 1%,  értékbecslés költsége az alapfedezetre (1 ingatlan) vonatkozóan, 1A

kamatperiódus fordulónapját megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes 6 havi BUBOR alapján kerül meghatározásra.

A kamatfelár mértéke a hitelbírálat eredményétől függ, és amennyiben a hitel futamideje a 60 hónapot meghaladja, 5 évente változhat az MNB által közzétett H1F5 elnevezésű kamatfelár-változtatási mutató mértékével. Az új kamatfelár kamatperiódusban alkalmazott kamatfelár mértékének meghatározása a kamatfelár kamatperiódus lejártát megelőző 120. napi kamatfelár-változtatási mutató figyelembevételével történik. Kamatfelár módosítás esetén a Takarékszövetkezet a kamatfelár kamatperiódus lejártát megelőző legalább 90 nappal tájékoztatja ügyfeleit. 2


 

egyoldalú vagy kétoldalú kötelezettségvállalást tartalmazó nyilatkozat közokiratba foglalásának közjegyzői költsége tulajdoni lapok és térképmásolat lekérdezésének költsége az alapfedezetre (1 ingatlan) vonatkozóan, amennyiben azt az ügyfél a Hitelintézetnél kéri le a TakarNeten keresztül.

Az ügyfél köteles a helyette a Takarékszövetkezet által feltételesen átvállalt díjakat és költségeket a hitelintézet részére visszatéríteni, amennyiben a kölcsön folyósítása az ügyfélnek felróható okból meghiúsul az ügyfél a szerződéskötéstől számított 3 (három) éven belül a szerződött összeg 50%-ánál nagyobb összegű előtörlesztést teljesít (több alkalommal történt előtörlesztések esetén az előtörlesztések együttes összegének figyelembevételével), vagy 3 éven belül a kölcsön végtörlesztésre, illetve hitelintézeten kívül álló okokból felmondásra kerül. Egyéb díjak: Megnevezés Mértéke Esedékesség Szerződésmódosítási díj

 

29.970,- Ft

Szerződésmódosítás aláírásának napján esedékes


4.995,- Ft



1,5% az előtörlesztett összegre vonatkozóan


Előtörlesztés díj 2016.03.20. napjáig szerződött ügyletek esetén3,4

az előtörlesztett összeg 1%-a


Nem hiteles tulajdoni lap másolat lekérdezés Takarneten keresztül








Ingatlanonként. A kölcsönkérelem illetve a fedezetcserére vonatkozó igény befogadásakor



Közvetlenül az illetékes Földhivatalnak fizetendő


2 millió Ft feletti kölcsönszerződések esetében, közjegyző által meghatározott díj

A közokiratba foglaláskor közjegyzőnek fizetendő.




A fedezetként bevont ingatlanra legalább az ingatlan újjáépítési értékét elérő, érvényes ingatlanbiztosítással kell rendelkezni. A jelzálogbejegyzés költségét az ügyfél közvetlenül a Földhivatal részére fizeti meg. Minimum THM

Maximum THM

3,33%

5,45%

A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt. A THM értékek 5 millió forint összegű 20 éves futamidejű kölcsönre és 1 db ingatlanfedezetre vonatkoznak és a feltételek változása esetén módosulhatnak. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A THM számítás során figyelembe vett díjak: ügyleti kamat, ingatlan nyilvántartási eljárás díja A THM értéke módosulhat több ingatlan biztosíték felajánlása esetén, mert a biztosítékok tekintetében csak az első ingatlan értékbecslési díjának és tulajdoni lap/térképmásolat lekérési díjának megfizetését vállalja át a hitelintézet. Nem kerül felszámításra díj, ha az előtörlesztés visszafizetési biztosítékként kötött biztosítási szerződés alapján történt. Abban az esetben, ha a kölcsönügyletből eredő követelés biztosítására a zálogjog különvált zálogjogként történő átruházására kerül sor (refinanszírozás), az előtörlesztési díj a fentiekben meghatározott díjnál 0,5 %-kal magasabb lehet, amennyiben az ügyfél kamatperióduson belül törleszt elő. 4 Lakáscélú jelzáloghitel esetében nem kerül felszámításra díj a szerződés hatálybalépésétől számított huszonnégy hónapot követően teljesített első részleges, vagy teljes előtörlesztés (végtörlesztés) alkalmával, kivéve, ha a részleges vagy teljes előtörlesztés (végtörlesztés) - részben vagy egészben - más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik, vagy ha az előtörlesztett összeg meghaladja a kölcsönszerződésben meghatározott kölcsönösszeg felét. 3


Az alábbi példával prezentáljuk a Hitelintézetnél igényelt Takarék Forint Kiváltó Hitelre vonatkozó kondíciókat, a Hirdetmény készítésekor érvényes referencia kamat és kamatfelár mértéket, valamint minden hónap 15-én esedékes törlesztést figyelembe véve: Lakáscélú kiváltó hitel átvállalt költségek figyelembe vételével: A hitel teljes összege: A hitel futamideje: A hitelkamat típusa: változó, 6 havi kamatperiódussal A hitel bruttó kamata: Referenciakamat : Kamatfelár: Egyéb díjak: Jelzálogbejegyzés földhivatali díja: A teljes hiteldíj mutató: Törlesztőrészletek összege: Törlesztőrészletek száma: A teljes hiteldíj összege, amely magába foglalja az adós által fizetendő összes kamatot, díjat, költséget: Az adós által visszafizetendő teljes összeg, tőke+ teljes hiteldíj:

5.000.000,-Ft 240 hónap 5,21% 0,96% 4,25% 12.600,-Ft/ingatlan 5,45% 33.865,-Ft/hó 240 3.140.200,-Ft 8.140.200,-Ft

A feltételek változása esetén a THM mértéke módosulhat! Tájékoztatjuk, hogy a hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A fedezetül bevont ingatlanra érvényes vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte szükséges. A Takarék Forint Kiváltó Hitelre vonatkozó további információk és feltételek a Hitelintézet vonatkozó Üzletszabályzatában és Általános Szerződési Feltételeiben találhatóak. A Hitelintézet a hitelbírálat jogát fenntartja.


AL/11. sz. melléklet FIATALOK, VALAMINT TÖBBGYERMEKES CSALÁDOK RÉSZÉRE A 134/2009 (VI.23.) Korm. rendelet ALAPJÁN IGÉNYELHETŐ TÁMOGATOTT HITEL HIRDETMÉNY Hatálybalépés napja: 2016.10.01. Hitel összeg: Maximum 12.500.000,- Ft Hitelkamat: refenciához kötött,  referencia: Magyar Államadósság Kezelő Központ által havonta közzétett átlag referencia hozam  változó, de 1 évig fix,  mértéke: ÁÁK * 110 % +3% Bruttó kamat: 2016.10.01. után kötött szerződések esetén

3,86% A kamattámogatás mértéke fiatal támogatott személy esetében az 0,00% állampapírhozam 50%-a, ennek hiányában a referenciahozam 50 %-a: ügyfél által fizetendő kamat: 3,86% A kamattámogatás mértéke két gyermek esetében az állampapírhozam 0,00% 52%-a, ennek hiányában a referenciahozam 52 %-a: ügyfél által fizetendő kamat: 3,86% A kamattámogatás mértéke három gyermek esetében az 0,00% állampapírhozam 55%-a, ennek hiányában a referenciahozam 55 %-a: ügyfél által fizetendő kamat: 3,86% A kamattámogatás mértéke négy gyermek esetében az állampapírhozam 0,00% 59%-a, ennek hiányában a referenciahozam 59%-a: ügyfél által fizetendő kamat: 3,86% A kamattámogatás mértéke öt gyermek esetében az állampapírhozam 0,00% 64%-a, ennek hiányában a referenciahozam 64%-a: ügyfél által fizetendő kamat: 3,86% A kamattámogatás mértéke hat vagy ennél több gyermek esetében az 0,00% állampapírhozam 70%-a, ennek hiányában a referenciahozam 70%-a: ügyfél által fizetendő kamat: 3,86% A kamattámogatás mérték lakás korszerűsítése esetén az 0,00% állampapírhozam 40%-a, ennek hiányában a referenciahozam 40%-a: ügyfél által fizetendő kamat: 3,86% Amennyiben a támogatott által fizetendő, kamattámogatással csökkentett ellenszolgáltatás 6 % alá csökkenne, kamattámogatásként az a mérték vehető igénybe, ami az ügyleti kamat 6%-os mértékének eléréséhez szükséges.

Futamidő: max. 25 év Kamattámogatás a futamidő alatt maximum 20 év.



Mértéke

Esedékesség

Hitel előkészítési díj 2013.12.01. - visszavonásig

1 ,00 % max. 60.000,- Ft


Hitel előkészítési díj 2013.03.17-ig

2 ,00 % max. 60.000,- Ft


4.000,- Ft + ÁFA (27%)

Helyszíni ellenőrzés díja Előtörlesztés díja

0,00 %

Ingatlan Takarékszövetkezet általi felülvizsgálat díja


3.000,- Ft + ÁFA (0%)

Futamidő vége előtti teljes törlesztés díja EGYÉB díjtételek jegyzéke

Fiatal támogatott személy esetén: 2 gyermek esetén: 3 gyermek esetén: 4 gyermek esetén: 5 gyermek esetén: 6 vagy ennél több gyermek esetén: Korszerűsítés esetén:

Helyszíni ellenőrzés során alkalmanként

0,00%

Futamidő előtti visszafizetés esetén, a hitel zárásakor AL/18 sz. melléklet tartalmazza

Minimum THM 4,09% 4,09% 4,09% 4,09% 4,09% 4,09% 4,09%

Referencia THM 411% 4,11% 4,11% 4,11% 4,11% 4,11% 4,11%

Maximum THM 5,82% 5,82% 5,82% 5,82% 5,82% 5,82% 5,82%

Reprezentatív példa új lakás vásárlása esetén: A hitel teljes összege: 5.000.000,- Ft A hitel futamideje: 240 hónap A hitelkamat típusa: változó, de 1 évig fix A hitel bruttó kamata: 3,86% Kamattámogatás: 0% Ügyfél által fizetendő nettó kamat: 3,86% Egyéb díjak: Jelzálogbejegyzés földhivatali díja: 12.600,- Ft /ingatlan A teljes hiteldíj mutató: 4,11% Törlesztőrészletek összege: 30.124,- Ft/hó Törlesztőrészletek száma: 240 A teljes hiteldíj összege, amely magába foglalja az adós által fizetendő összes kamatot, díjat, költséget: 2.292.360,- Ft Az adós által visszafizetendő teljes összeg, tőke+ teljes hiteldíj: 7.292.360,- Ft 1 ingatlanfedezettel számoltunk. A fedezetül bevont ingatlanra érvényes vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte szükséges.


AL/12. sz. melléklet A 341/2011 (XII.29.) Korm. rendelet ALAPJÁN IGÉNYELHETŐ OTTHONTEREMTÉSI TÁMOGATOTT HITEL HIRDETMÉNY Hatálybalépés napja: 2016.10.01. Hitel összeg: Minimum 1.000.000,- Ft Új lakás építés, vásárlás esetén maximum 15.000.000,- Ft Használt lakás vásárlás, korszerűsítés, bővítés esetén max. 10.000.000,- Ft Hitelkamat: refenciához kötött,  referencia: Magyar Államadósság Kezelő Központ által havonta közzétett átlag referencia hozam  változó, de 1 évig fix,  mértéke: ÁÁK * 130 % +3% Bruttó kamat: 2016.10.01. után kötött szerződések esetén új lakás építése, vásárlása esetén az állampapírhozamnak, vagy referenciahozamnak az első öt évben legfeljebb két gyermek esetén 60 százaléka: ügyfél által fizetendő kamat:

új lakás építése, vásárlása esetén az állampapírhozamnak, vagy referenciahozamnak az első öt évben kettőnél több gyermek esetén 70 százaléka: ügyfél által fizetendő kamat:

használt lakás vásárlása és korszerűsítés vagy legalább komfortos, használt lakás bővítése esetén a számított állampapírhozamnak, vagy referenciahozamnak az első öt évben 50 százaléka:

4,01% 0,00% 4,01% 0,00% 4,01% 0,00%

ügyfél által fizetendő kamat: 4,01% Amennyiben a támogatott által fizetendő, kamattámogatással csökkentett ellenszolgáltatás 6 % alá csökkenne, kamattámogatásként az a mérték vehető igénybe, ami az ügyleti kamat 6%-os mértékének eléréséhez szükséges.

Futamidő: max. 20 év Kamattámogatás a futamidő alatt maximum 5 év.



Mértéke

Esedékesség

Hitel előkészítési díj 2013.12.01. - visszavonásig

1 ,00 % max. 60.000,- Ft


Hitel előkészítési díj 2013.03.17-ig

2 ,00 % max. 60.000,- Ft


Helyszíni ellenőrzés díja Előtörlesztés díja Ingatlan Takarékszövetkezet általi felülvizsgálat díja Futamidő vége előtti teljes törlesztés díja EGYÉB díjtételek jegyzéke

4.000,- Ft + ÁFA (27%)

Helyszíni ellenőrzés során alkalmanként

0,00 %


3.000,- Ft + ÁFA (0%) 0,00%

Lakásépítés, új lakás vásárlás 0-2 gyermek Lakásépítés, új lakás vásárlás 3-nál több gyermek Használt lakás vásárlás, korszerűsítés, bővítés

Futamidő előtti visszafizetés esetén, a hitel zárásakor AL/18 sz. melléklet tartalmazza

Minimum THM 4,19% 4,19% 4,22%

Referencia THM 4,26% 4,26% 4,26%

Maximum THM 5,98% 5,98% 5,98%

Reprezentatív példa. használt lakás vásárlása esetén: A hitel teljes összege: 5.000.000,- Ft A hitel futamideje: 240 hónap A hitelkamat típusa: változó, de 1 évig fix A hitel bruttó kamata: 4,01% Kamattámogatás: 0% Ügyfél által fizetendő nettó kamat: 4,01% Egyéb díjak: Jelzálogbejegyzés földhivatali díja: 12.600,- Ft /ingatlan A teljes hiteldíj mutató: 4,26% Törlesztőrészletek összege: 30.527,- Ft/hó Törlesztőrészletek száma: 240 A teljes hiteldíj összege, amely magába foglalja az adós által fizetendő összes kamatot, díjat, költséget: 2.389.080,- Ft Az adós által visszafizetendő teljes összeg, tőke+ teljes hiteldíj: 7.389.080,- Ft 1 ingatlanfedezettel számoltunk. A fedezetül bevont ingatlanra érvényes vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte szükséges.


AL/13. sz. melléklet Takarék 10+10 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel három vagy több gyermekes család esetén HIRDETMÉNY A hirdetésben szereplő három vagy több gyermekes családok otthonteremtési kamattámogatása Magyarország Kormánya által nyújtott támogatás. Hatálybalépés napja: 2016.10.01. Jelen Hirdetmény a 2016.09.30. napját követően visszavonásig, de legkésőbb 2016. november 30. napjáig igényelt és befogadott, Takarék 10+10 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel kapcsán alkalmazott kondíciókat tartalmazza. A kölcsön összege: 1.000.000,- Ft – 10.000.000,- Ft A kölcsön futamideje: 60 hónap – 300 hónap Rendelkezésre tartási idő1: 2 év Kamatperiódus: 5 év Bruttó kamat: az 5 éves ÁKKH (állampapírhozam/referenciahozam) * 130 % + 3%- kal növelt értéke. Kamattámogatás: 5 éves ÁKKH (állampapír/referenciahozam) * 130% Az ügyfél által fizetendő, nettó kamat: 3 % A Takarék 10+10 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel igénylése feltételekhez kötött. A részletes igénylési feltételeket a Terméktájékoztató tartalmazza, amelyet elérhet a Szövetkezeti Hitelintézet kirendeltségein Nettó kamat (ügyfél által Hatályos (dátum) Bruttó kamat* Kamattámogatás fizetendő) 2016.02.01-tól

6,17 %

3,17 %

3,00 %

2016.03.01-tól

6,46 %

3,46 %

3,00 %

2016.04.01-től

6,39 %

3,39 %

3,00 %

2016.05.01-től

6,12 %

3,12 %

3,00 %

2016.06.01-től

5,87 %

2,87 %

3,00 %

2016.07.01-től

5,86 %

2,86 %

3,00 %

2016.08.01-től

5,89 %

2,89 %

3,00 %

2016.09.01-től

5,89 %

2,89 %

3,00 %

2016.10.01-től

5,69 %

2,69 %

3,00 %

* 5 éves ÁKKH: az ÁKK Zrt. által havi rendszerességgel közzétett, a közzétételt megelőző három naptári hónapban tartott 5 éves névleges futamidejű államkötvény aukcióin kialakult átlaghozamok adott aukciókon elfogadott mennyiségekkel súlyozott számtani átlaga. A bruttó kamat mértéke kamatperióduson belül nem változik, kamatperiódusonként az 5 éves ÁKKH változásából eredően, azzal azonos mértékben változik. Díjak és költségek: Megnevezés Folyósítási díj

Mértéke A szerződött összeg 1%-a, maximum 200 eFt**


**: az akció időszaka alatt, a 2016. november 30. napjáig befogadott, 2017. január 31-ig szerződött ügyletekre vonatkozóan az ügyfélnek nem kell megfizetnie. 1

szakaszos finanszírozású építési hitel esetén, indokolt esetben 1 évvel meghosszabbítható


Késedelmi kamat éves mértéke2: Megnevezés

Kamat éves mértéke

Késedelmi kamat a késedelmes tőkére

ügyleti kamat * 1,5 + 3 % p.a. és nem lehet több, mint az érintett naptári félévévet megelőző hónap első napján érvényes jegybanki alapkamat + 24 százalék.

ügyleti kamat * 1,5 + 3 % p.a. és nem lehet több, mint az Késedelmi kamat a késedelmes ügyleti érintett naptári félévévet megelőző hónap első napján kamatra és minden egyéb díjra vagy költségre érvényes jegybanki alapkamat + 24 százalék. A hitelintézet ügyletenként az alábbi induló díjak megfizetését vállalja feltételesen az ügyfél helyett vagy téríti vissza a folyósítást követően az ügyfél részére a 2016. november 30-ig befogadott és legkésőbb 2017. január 31-ig szerződött ügyletekre vonatkozóan: Nem kerül felszámításra:  egyszeri folyósítási díj: 1%,  tulajdoni lap/térképmásolat díja 1 ingatlanra vonatkozóan, Takarékszövetkezetnél kéri le a TakarNeten keresztül. Az első folyósítást követően kerül visszafizetésre:  értékbecslés költsége az alapfedezetre (1 ingatlan) vonatkozóan,  közjegyzői okirat költsége

amennyiben

azt

az

ügyfél

a

Az ügyfél köteles a helyette a hitelintézet által feltételesen átvállalt díjakat és költségeket a hitelintézet részére visszatéríteni, amennyiben a kölcsön összege a rendelkezésre tartási időszak alatt nem kerül folyósításra, vagy az Ügyfél a kölcsön összegének igénybevételéről a rendelkezésre tartási időszak alatt lemond, vagy az Ügyfél a szerződéskötéstől számított 3 (három) éven belül a szerződött összeg 50%-ánál nagyobb összegű előtörlesztést teljesít (több alkalommal történt előtörlesztések esetén az előtörlesztések együttes összegének figyelembevételével), vagy 3 éven belül a Kölcsön végtörlesztésre, illetve hitelintézeten kívül álló okokból felmondásra kerül. Egyéb díjak: Megnevezés Rendkívüli ügyintézési díj

Mértéke

Esedékesség

4.995,- Ft



1,5% (az előtörlesztett összeg után)

Rendelkezésre tartási díj

2%, de maximum az ügyfél által fizetett kamat 50%-a

Nem hiteles tulajdoni lap díja Térképmásolat díja (családi ház, ikerház, sorház esetén)

3.000 Ft / ingatlan 3.600 Ft / ingatlan

Jelzálog bejegyzés díja

12.600,-Ft/ingatlan


Bruttó 31.668,- Ft/ ingatlan

Hitelbiztosítéki érték felülvizsgálati Bruttó 18.731,- Ft/ ingatlan (helyszíni szemle díja) díj Ingatlan biztosítás díja Biztosító díjszabása szerint

Részleges vagy teljes előtörlesztés esetén kerül felszámításra, Szakaszos finanszírozás esetén a ki nem folyósított összeg után A plusz ingatlanra vonatkozóan, ha szükséges a bevonása, Takarnet rendszerből történő lekérés esetén Közvetlenül az Illetékes Földhivatalnak fizetendő A plusz ingatlanra vonatkozóan, ha szükséges a bevonása. Építési hitelek esetén A Biztosítónak fizetendő

2 Lakáscélú

jelzáloghitel esetén a szerződés felmondását követő kilencvenegyedik naptól a késedelmi kamat nem haladhatja meg a szerződés felmondását megelőző napon érvényes ügyleti kamatot, költséget és díjat. 3 Nem

kerül felszámításra díj, ha az előtörlesztés visszafizetési biztosítékként kötött biztosítási szerződés alapján történt. Abban az esetben, ha a kölcsönügyletből eredő követelés biztosítására a zálogjog különvált zálogjogként történő átruházására kerül sor (refinanszírozás), az előtörlesztési díj a fentiekben meghatározott díjnál 0,5 %-kal magasabb lehet, amennyiben az ügyfél kamatperióduson belül törleszt elő. Jelen termék igénybevételére csak abban az esetben jogosult, amennyiben az igénylő a 3 vagy több gyermekes új lakás vásárlására vagy építésére nyújtott családok otthonteremtési kedvezményére is beadta igénylését és jogosult.


Minimum THM 3,12%

Maximum THM 3,20%

A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt. A THM értékek 5 millió forint összegű 20 éves futamidejű kölcsönre és 1 db ingatlanfedezetre vonatkoznak és a feltételek változása esetén módosulhatnak. A THM számítás során figyelembe vett díjak: nettó kamat (ügyfél által fizetendő), ingatlan nyilvántartási eljárás díja, 2 db tulajdoni lap díja/ térképmásolat díja, 2 db helyszíni szemle díja. A THM értéke módosulhat több ingatlan biztosíték felajánlása esetén, mert a biztosítékok tekintetében csak az első ingatlan értékbecslési díjának, tulajdoni lap lekérdezési díjának megfizetését vállalja át a hitelintézet. Az ügyfél által fizetendő kamat mértéke a teljes futamidő alatt fix 3%. A THM értéke függ a hitel folyósítási módjától, mert szakaszos folyósítású építési hitel esetén a helyszíni szemlék száma is befolyásolja, illetve függ az ügyfél számlanyitási szándékától is, a szükséges tulajdoni lapok, és az ingatlanok számától. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A fedezetként bevont ingatlanra érvényes ingatlanbiztosítás megkötése, vagy megléte szükséges. A biztosítás összegének el kell érnie a mindenkori újjáépítési értéket. A Hitelintézetnél igényelt Takarék 10+10 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitelre vonatkozó kondíciókat ingatlan vásárlási hitelcélt, a Hirdetmény készítésekor érvényes referencia kamat és kamatfelár mértéket, valamint minden hónap 15-én esedékes törlesztést figyelembe véve: Reprezentatív példa I.: A hitel teljes összege: A hitel futamideje: A hitelkamat típusa: változó, 5 éves kamatperiódussal A hitel bruttó kamata: Kamattámogatás: Ügyfél által fizetendő nettó kamat: Egyéb díjak: Jelzálogbejegyzés földhivatali díja: A teljes hiteldíj mutató: Törlesztőrészletek összege: Törlesztőrészletek száma: A teljes hiteldíj összege, amely magába foglalja az adós által fizetendő összes kamatot, díjat, költséget: Az adós által visszafizetendő teljes összeg, tőke+ teljes hiteldíj: Reprezentatív példa II. Építési jellegű hitelcél esetén, 2 helyszíni szemlét feltételezve: A hitel teljes összege: A hitel futamideje: A hitelkamat típusa: változó, 5 éves kamatperiódussal A hitel bruttó kamata: Kamattámogatás: Ügyfél által fizetendő nettó kamat: Egyéb díjak: Jelzálogbejegyzés földhivatali díja: Helyszíni szemle díja: A teljes hiteldíj mutató: Törlesztőrészletek összege: Törlesztőrészletek száma: A teljes hiteldíj összege, amely magába foglalja az adós által fizetendő összes kamatot, díjat, költséget: Az adós által visszafizetendő teljes összeg, tőke+ teljes hiteldíj:

5.000.000,- Ft 240 hónap 5,69% 2,69% 3% 12.600,- Ft /ingatlan 3,12% 27.842,- Ft/hó 240 1.694.629,- Ft 6.694.629,- Ft

5.000.000,-Ft 240 hónap 5,69% 2,69% 3% 12.600,-Ft/ingatlan 18.731,-/alkalom 3,20% 27.842,-Ft/hó 240 1.732.029,-Ft 6.732.029,-Ft

Mindkét példában 1 ingatlanfedezettel számoltunk. A fedezetül bevont ingatlanra érvényes vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte szükséges. A reprezentatív példa a biztosítás díját nem tartalmazza, a hitelintézet döntése alapján meghatározott biztosítási díj összegével ki kell egészíteni! A Takarék 10+10 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitelre vonatkozó további információk és feltételek a Hitelintézet vonatkozó Üzletszabályzatában és Általános Szerződési Feltételeiben találhatóak. A Hitelintézet a hitelbírálat jogát fenntartja.


AL/14. A. sz. melléklet CSALÁDOK OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNYE A hirdetésben szereplő családi otthonteremtési kedvezmény Magyarország Kormánya által nyújtott támogatás. HIRDETMÉNY Hatálybalépés napja: 2016.03.01. GYERMEK

Használt lakás vásárlásra/bővítésre

1

min.40 m2

2 3 3+

min.50 m2 min.60 m2 min.70 m2

Hasznos alapterület

Támogatási összeg

1 2 3 3+

GYERMEK

Új lakás vásárlásra/építésre egylakásos lakóépület esetén min. 70 m2 min. 80 m2 min. 90 m2

lakás esetén 1 2 3+

min.40 m2 min.50 m2 min.60 m2

600.000,- Ft 1.430.000,- Ft 2.200.000,- Ft 2.750.000,- Ft

600.000,- Ft 2.600.000,- Ft 10.000.000,- Ft

Ha az igénylő a használt lakása megvásárlásához lakáscélú hitelintézeti kölcsönt vett igénybe, akkor a kölcsönszerződés aláírását követően (vállalás esetén csak a gyermekvállalást teljesítését követően) született gyermeke után is igényelheti a kedvezményt. A lakáscélú hitelintézeti kölcsön megkötésének időpontjában hatályos jogszabályi feltételek mellett, a támogatás a kölcsönnel vásárolt lakást terhelő, a még fennálló (fel nem mondott) lakáscélú hitelintézeti kölcsöntartozás csökkentésére használható fel. Az utóbb született gyermek utáni kedvezmény összege gyermekenként 400 ezer Ft. Az utóbb született gyermek után járó kedvezmény csak a kedvezmény elbírálására jogosult hitelintézetnél felvett és fennálló lakáskölcsön csökkentésére számolható el. Díjak és költségek: Megnevezés

Mértéke

Esedékesség

Jogosultság elbírálási díj

1 ,50 % max. 30.000,- Ft

Értékbecslés

Helyszíni ellenőrzés során az ügyfél által fizetendő, értékbecslő által meghatározott díj



AL/14.B. sz. melléklet ADÓ-VISSZATÉRÍTÉSI TÁMOGATÁS A hirdetésben szereplő támogatás, Magyarország Kormánya által nyújtott támogatás. HIRDETMÉNY Hatálybalépés napja: 2016.05.01.

Díjak: Megnevezés Jogosultság elbírálási díj (CSOK, illetve hitel igénybevétele nélkül) (27% ÁFA-t tartalmaz) Jogosultság elbírálási díj (CSOK igénybe vételével, hitel igénybevétele nélkül) (27% ÁFA-t tartalmaz)

Mértéke

Esedékesség

az igényelt támogatás összegének 1 ,50 %-a max. 30.000,- Ft


az igényelt magasabb összegű támogatás összegének 1,50 %-a max. 30.000,- Ft



L/15. sz. melléklet AKADÁLYMENTESÍTÉSI TÁMOGATÁS HIRDETMÉNY Hatálybalépés napja: 2015.02.03. Díjak és költségek: Megnevezés

Mértéke

Jogosultság elbírálási díj

támogatott összeg 3%-a

Helyszíni ellenőrzés díja

0,- Ft

Esedékesség új szerződéskötés esetén Helyszíni ellenőrzés során alkalmanként


AL/16. sz. melléklet A TAKARÉKSZÖVETKEZET ÁLTAL BONYOLÍTOTT KAMATMENTES MUNKÁLTATÓI HITEL HIRDETMÉNY Hatálybalépés napja: 2015.02.03.

Díjak és költségek: Megnevezés Kezelési költség

Mértéke évi 3,00 %

Esedékesség A hitel futamideje alatt

A TAKARÉKSZÖVETKEZET ÁLTAL BONYOLÍTOTT VISSZA NEM TÉRÍTENDŐ MUNKÁLTATÓI TÁMOGATÁS HIRDETMÉNY Díjak és költségek: Megnevezés Kezelési költség

Mértéke

Esedékesség

Egyszeri 2,00 % min. 10.000,- Ft maximum 20.000,- Ft

A hitel folyósításakor


AL/17. sz. melléklet GYŰJTŐSZÁMLA HITEL LAKÁSCÉLÚ ÉS SZABADFELHASZNÁLÁSÚ HITEL HIRDETMÉNY Hatálybalépés napja: 2015.02.03. 1. Kamat: A rögzített árfolyam időszaka alatt alkalmazott kamat. Kezdő napja a devizahitel törlesztésének soron következő második törlesztési esedékességi napja, záró időpontja a kezdő időponttól számított 36 hónap, de legkésőbb 2017. június 30.

3 havi BUBOR **

Kamat: A rögzített árfolyam időszakát követő kamat, 2017. július 01től alkalmazott hirdetmény szerinti piaci kamatozású lakáscélú hitel kamata. Kamat: A rögzített árfolyam időszakát követő kamat, 2017. július 01től alkalmazott hirdetmény szerinti piaci kamatozású szabadfelhasználású hitel kamata.

A devizahitel elszámolási értesítő kiküldését követően változni fog. A devizahitel elszámolási értesítő kiküldését követően változni fog.


AL/18. sz. melléklet EGYÉB DÍJTÉTELEK JEGYZÉKE

KHR lekérdezés: kötelezettenként1

800,- Ft + ÁFA (27%)

TAKARNET-ből lekért nem hiteles tulajdoni lap TAKARNET-ből lekért térképmásolat díja*

3.000,- Ft+ ÁFA (0%) 3.600,- Ft+ ÁFA (0%)

Felszólító levél: kötelezettenként Felmondó levél: kötelezettenként Szerződésmódosítási díj pénzügyi teljesítéssel összefüggő Szerződésmódosítási díj pénzügyi teljesítéssel nem összefüggő Prolongációs díj: alapja a tőke Rendkívüli ügyintézési díj: alkalmanként Rendkívüli levelezési költség: alkalmanként Ügyfél kérésére igazolás kiadása: igazolásonként Telefonhívás, SMS küldés Késedelmi kamat: a késedelmes tőkére,ügyleti kamatra és minden egyéb díjra és költségre évi** Kényszerhitel ügyleti kamata KHR értesítés díja (KHR-be történő felvitel esetén) Futamidő vége előtti teljes törlesztés egyszeri díja Zárlati költség: a folyósított összeg után fizetendő

1.020,- Ft 1.560,- Ft

A hitel folyósításakor

2,00% max.50.000,-Ft 1,00% max.10.000,-Ft 2,00% 510,- Ft 510,- Ft 510,- Ft 1.000,- Ft

A hitel futamideje alatt

6,00% 30,00 % 210,- Ft/alkalom 0,00% 0,10%

A hitel zárásakor

* A TAKARNET-ből lekért tulajdoni lap illetve térképmásolat díjtétele tételenként értendő egy lekérdezés vonatkozásában. Azaz egy tulajdoni lap és egy térképmásolat díja 6.600,- Ft + ÁFA (0%). ** A késedelmi kamat maximum mértéke: ügyleti kamat * 1,5 + 3 % p. a és nem lehet több, mint az érintett naptári félévévet megelőző hónap első napján érvényes jegybanki alapkamat + 24 százalék. Lakáscélú jelzáloghitel esetén a szerződés felmondását követő kilencvenegyedik naptól a késedelmi kamat nem haladhatja meg a szerződés felmondását megelőző napon érvényes ügyleti kamatot, költséget és díjat. Az egyéb díjtételeknél megjelölt késedelmi kamat mérték egyéb termékeknél eltérő lehet, mely mértéket jelen hirdetményben az adott terméknél külön feltüntetünk. Amennyiben az ügyfél egyedi döntése alapján, a Takarék Kiváltó Hitelhez kapcsolódó THM számításnál figyelembe vett számlacsomag számlavezetési díjától eltérő számlavezetési díjjal rendelkező számlacsomagot választ a THM mértéke módosulhat. A számlavezetésre vonatkozó egyéb kondíciókat a Hitelintézet számlavezetésre vonatkozó Hirdetménye tartalmazza. A számlavezetéshez kapcsolódó kondíciókat és további részleteket a Lakossági bankszámla vezetési hirdetmény tartalmaz.


AKTÍV LAKOSSÁGI HITEL ÜZLETÁG HIRDETMÉNY

Recommend Documents