Volg ons ook op:
www.twitter.com/buitengewoonbajonet
www.facebook.com/buitengewoonbajonet
www.buitengewoonbajonet.nl De in deze brochure opgenomen artist impressions, foto’s en plattegronden zijn slechts bedoeld om u een indruk van de woningen en het woongebied te geven. De uitvoering in detail, materiaaltoepassing, de inrichting van het openbare gebied en de ingetekende omliggende bebouwing kunnen bij de realisatie afwijken van de impressie. De tekeningen hebben geen juridische werking, zodat er geen rechten aan kunnen worden ontleend.
29 bijzondere eengezinswoningen met tuin in hartje Rotterdam
Woonstad Rotterdam www.woonstadrotterdam.nl
Bepaal & maak je eigen huis met tuin
Ontwikkeling
UITENGEWOO AJONET
www.faro.nl
BUITENGEWOO BAJONET
Architect
Oude Westen - Locatie
4-5
“Rotterdam is
Nieuwbouwwoningen in Buitengewoon Bajonet
6-7
een echte
Bepaal en maak je eigen huis met tuin - Vogelvlucht
8-9
havenstad, stoer
10-11
en vol dynamiek.
12
Een stad met
Situatietekening Parkeergarage
2
3
Geveloverzichten
13-14
3-laagse eengezinswoningen type A
16-19
3-laagse eengezinswoningen type B
20-22
een bewogen geschiedenis.
Binnengebied
23
Doorsnedes
24
Maar Rotterdam
4-laagse hoekwoningen type C
26-27
is vooral een stad
4-laagse eengezinswoning type D
28-29
met karakter.
3-laagse eengezinswoning type E
30-31
4-laagse poortwoning type F
32-33
De stad van
3-laagse hoekwoning type G
34
geen woorden,
Opties type A en B
36-37 38-39
maar daden!”
Opties type A Opties type B
40-43
Materiaal- en kleurenstaat
44-45
Algemene informatie
46-47
UITENGEWOON BAJONE
Buitengewoon Bajonet, trendy wonen in het hart van de stad
Trendy wonen in het hart van de stad Een van de meest karaktervolle wijken in het hartje van Rotterdam is het Oude Westen. Een wijk met vele gezichten. Een bruisende wijk met initiatiefrijke en bijzondere bewoners, veel gezelligheid, trendy winkels van groot tot kneuterig klein, bruine- en grandcafés en restaurants van snack tot culinair en van Nederlands tot Chinees, Italiaans, Grieks of Thais. Maar ook een wijk met een rustig woonmilieu in het binnengebied en een prachtig wijkpark. Het Oude Westen zit op dit moment in de lift. Door gezamenlijke inspanning van Woonstad, voormalige deelgemeente en de gemeente Rotterdam bloeit de Westkruiskade op, wordt de buitenruimte groener en worden de woningen vernieuwd. Historische panden worden gerenoveerd en verouderde gebouwen worden gesloopt en vervangen. In deze trendy omgeving realiseert Woonstad Rotterdam 29 bijzondere eengezinswoningen. Wat is er zo uniek aan deze woningen midden in de stad? De ruimte, de heerlijke tuin én de gunstige ligging.
3
VL E
KAD
O
LEN
AT
ST
E
S TR
T E KA DE
OF ST DA RA A
LO
T-
ROT
ER
ST
E O OSWIJKS BO CR
AAT
A
S T RA
ST
STR
CA
AAT
TS
MR
- WIL L E. M
-
R UI V E N
PSITRJ AA T NA C K
HO YL ED EST R.
ER-
P IJ N -
S OETENDA A LSEKA D E
BE
EG
B ERGW
R G BENTH U IZE RSTRA AT .R OO SS TR . JA SC T RO A ABT R U I1E VEN -
M
RA
ST
HE S T E MS T RA E E AT -
A ELW F LO R I S
BE K RG SV ON SE E IN LA ST LDE GAN R. -
ZE GW SA T A A R T RA AT D-
EG
GW
R BE
IN SA VO RN LA AN DE LO HM AN ST RA AT RG BU VO OR
B IES LA ND STR AA T
V I ADU LN.
SC HI ZE ST EVE HO ST RA VE IEN AT NS TR .
W
D
I-
EG
IW
KLE
VL HE AGG U L EM ST A N RA ST A
W.
LE
E
EK
LA SE
-
V
G BOECH T R
ST EN
RB
EL
O U D E KLEI W EG
ZO
DL
ENPAD
N
AT
K-
VA
RA
IN
I NA
E-
BB
Velox
R UB R O
OR
HI
LE
C R OO S AWN IJ LA EKJS DI S A T G R H . D . K FR E D ER IK S.PTAR BR U EY SA N R A A TLa S ATRRADAIJAS LTA E R P M ARN IS A Ä C H UB E R APE NLO
SC
A.
N
AR
AA
TH
FL
E ND
H
FHO ST RU HOFS T AAT RU TR S
K
K ER
WA
S
ST
GE IN EL
SID
R.
G
CROO
J.
em
T
S CT H U W
CH
ez
WE
BO
P. UR N IE AA E N RL
Bo
CA
AA
EM
TE
AN
ST
W EG
EZ B OI K O NG S
LA
HI E S E
EM
L-
L HA
O VE R S C
KAD E
EZ
NS
E-
park
RAE
LS-
G W AC HT ER
ST RA W Z A A G O L S T WI SSAHTTELERWR . AC MOL E NK DR I F T LIN
AA
EK S
K LA N
ZW
BR O
B LO
B
O
DR .
ST R. . HE KM AN ST . - AG AT HA S TR AT T R A SE L I SS R O E K B AT S C H IE S T R A
LIS -
SCH O O OO N RDS TR . V IN K EN ZA AG M O LE N-
UIS WSE INH A CHTE R
NW E H A MR U. B E
SCH
O
LW EG
LS
RK AN AA
S C H IE
R.
S E-
VR
ST
BE R K EL
NO OR DE
JK -
D
r- P A D R
e ord
N TA K VA ET VLI PO OR T S TRA AT
R I J SE S T
R
T
EL
AC KERS DI
GO
EG
BE RG SIN
NO
L RA DER A AD E T
RK
OR
DE VIS S ER DR. N SE E AN FR VAN D RAAT SS T S IU TTE GE PU BOR G WE H IE
G
E NI
E-
N ANEN T MA TRAA S
DE
BE
EID
N STE E
BU R
J
O
E RD
A AN al RK a D E kan
- LW V E URRD E T A D R. D E L P A SGTOR A NO
GE L
VA
KA
NG
AM
MI
WE
Gordelweg
GO RDE L WEG
EG
B ERG SIN
SCHIEPLEIN
W AL
R. AT STR 15 CROOSWIJK A AT GO RO T T E WILG R DEL B R UG EN S T D GORD ELWE G ACK O M M HEPAER R E . R - S TR VRANKEELN. D AAT E L P A GER PL A R D S T R. GORD O IE T E IN CH VA SCH B A T ST R A R OLT SO ETEND AALS EW EG UW - L DE LFGAA E AAT ENS RA W ZW W I IS S TRA AT EG GW A J KS IE K S R T BLERAN TSOE N HR . KE RSTRTAA A PJ A NTST TRA L I S K W A R TTI E TR . R RA S R E N N ZU ST OSMTH . E L LE A T RA EI JB O BE AN A T VE RB R GL A A TH O O G S TR M A N R STRA A A K W L AN AAT ST LOU AT O EL DST WE R RAA RA J . ID W IJ S LO O R. T AT S TR A KS TR A T AAT AT Zwaanshals-
JS
PL EIN
ST R AA T
G ER
AN
RI
RODEN
A AN SE L ELS T R A TRO 14 CENTRUM B S TR A A T
I ES
PO BER G S T
IJK T RD KE TRAA S
ER SCH
N
G
TR AA T R.
OV
R.
AM
R.
G WE Iie LE IEch NIE W E K U H S SC se SE am JK rd DI tte DE Ro OU DE MA T OG A A H O STR
CR
ST
W
ARD WA T GE N RA A HO O KS T S D IJ ND HO E - A A T G R. O N STR W E ST CR IN R. E ST ST IET VL ER AT TT RA BU ST
BE
TS
IJP
RIJ
VE
MOOKHOEKPLEIN
R
ST
P
ST
T EE LK T AA RAA ST -
AB
CU
W. Hedaweg
K-
S-
KA
AN
RC
AT
AT
RT
AN LA IJS RU EL- T DA RAA ST
HA
SE
SE IE EL CH NG RS SI EG OV E ERK EW K NS
RDAM TT E
BE
N-
AL
AN
NS KE AT ER TRA S
RO
-
ER
EG
BU
RA
DE
LST
I EN
OR
N SEKA DE
NM
BE
EL
ST
T
GE
RA
VE
AAT STR R Y U O S S T R.
KLEINPOLDER OOST H
L-
AB
BERGPOLDER
SO
NO
NG
ZE
AA
IN
T LS
UM
GE
AT
HO
G
N EN INS PR R . H AV R ST ND ER O R D E U IZ E D VAN NO DJE T AA AA S TR DE
I J K NS D I MOLE
TR
EL
KE
GE
T P I E AR TA OT
HS NG
IN
ID
EL
-S
C
D
Park Zestienhoven
ETW
.
PA
-
RL
TR
JO
ESEN KA D V RO E D -S I
N . J SE N GI DE KA
NRE T
DE
ST
ST
R.
.B ST EY RA E A
LF
WE
OO
ST
.V
DO
CH
NC
V.
BA
P.
WI
AS
. MDA RE EN EIN S A PL
AS
AD
RP
GR
RG
SE K
RA
L THE
DO
LU
M
LA AN
IA K
SOP A DE OM H IA ST R C A TM O O AA T HAR RDS E
BOE R SCHAP
-
AA T
BOEZE
PH
SO
V RED E N-
AK
SLA
T R.
O OS
R
PE
D-
J.
AR
T-
WEG
KETENSTR.
BOEZEM KADE
O OR D KA D E
PL AA TS
VAN GALE N STRAA T
B O EZ E M -
B RUS SEST R.
KA D E
B . GEW INSTRA AT
D-
AR
MB
MB
ES
PJ
OM
DE
KA
L
' S-
KADE
N
.
TR
DE
ER
IC K ST ROP RA AT
P IN
C
KA
KS
TR
e w
J.H
.V
. D.
M
BR
OE
JK
WI
DE
O
B
LO
F
HO
R
KE
BZOU I VD. O M OM P HE PJ J E RT EES - S
DE
KA
AK
EN
D
DE
IE
ST
-
LT
BO
JE
OM
SS
T
PJ
LF
E
KA
HA
R OND
M
VE
O
N
-
FER
JUF
RW
TE
IEDAMSE-
s a a
V R H.P.J IES . D ST .
N
VE
HA
DE
KA
BO
-
BO O M OM P HE PJ J E RT EES - S
B
R
KE
AK
EN
RW
TE
FD
OO
EH
UV
LE
BAAN
EL
S IEDAMS E VEST
AA
G IN
E-
N
B AD E
DIJK
DE
KA
EM S
WI
LL
E
OO IEN P .
WE
STR.
P IS U
MSTR
WE
SE
OO
CR
DE HO F
KA
RO T
TE
LIN KER RO T
RE CHTE R
I JK
SW
DE
KA
E. JAC OB SST RA AT PIS U ISS ESTR AA T
TE
KAD E
MS T R .
SW W E I JK S E G -
OO
CR
IS S E SNT R A A T WE.
E . JA C O BS ST RNAI E UA T G
E
D-
KAD
NO
OR
LEN
G MO
ZA A
W E DIJ G K TE
KA
DE
HTOE K FA D- E LIN KER RO T
RO T
REC HTE R -
FER
JUF
DIJK
BAAN
SCHIEDAMSE-
M A P L N.
BOEZE
TR.
CI TI ES
EX ER
ER
T-
VL E
TO
D-
OR
NO
W E D IJ G K
HO
F-
F
ZA A
R O TT
LO
E KAD E
OF ST DA K RA AT
AT
S TR A
-
NS
LLE
ST
AT
RA
ST
B
CO
JA
SC H B OT O LOL T E S H EN S -R OF
R A A M - SC H O P O O R TS T RB O.S H OT ER
RA A M PO O R TS T R .
L
GE
N SI SCHIEDAMS E VEST
SE-
DAM
EG
MAW
WY T E
HI
RA AT BLOEMKWE KERSSTR .
GAF FEL ST
E ITN E R BR
B
EG
G MO
RA
ST
HT -
-
K ER
NA C
PI J
-
1E
TS
SS
OO
.R
RG
BU
TE ILI N ST GER R. -
PL E IN
N
PL E I
S
JOS EPHL AAN STR AAT SINT MARIAS TR.
J OS EP H-
VA N SPEYK STRAA T
A D RIAN AST RAA T
STR .
JKWAL
BA JO NE T-
'S
W AL
E N DIJK-
'S - GR AV
T BLOEMKWE KERSSTR .
B T
TOC
BU
A ELW F L O R I JN IS Z ST R.
P IJ N-
TR .
CA
-
US
RD
RO
EB
HE R S T LA E R RA AT ZE GW ST AAR TREA A D I LTI N ST GER R. HE R S T LA E R RA AT
-
EN
G
WE
-
ER
RG
BU
EN
S
HEN NEW IER STR AAT AN H E NEG OU WE RLA
JO SE PHL AA N JAN ST RAAT SO NJÉ STR . BE LLEV OY SINT SS TR. MAR IAST R. A V ENDI -G R
B
ITN RE ER-
HE PLN Y .
LL
EG
GW
R
BE
-
KA
UN PL GE EI RN
AT
RA
ST
EZ ST AR.
DO
-
EN
SCHEP
ST AT ENTN L.
L E IN
VA N SPE YKS TRAA T
J O S EP H GA FFEL ST R AA
AT
A D RIA NA ST RA
ST R .
WAL
P IET NS-
HE S T E MS T RA E E AT -
E-
HI
DE
SC
-
EN
EL
SI
NG
G
VAN . HO UTEN S T R
WE
ATENW.
-
ER
N S. GR OE E N WE GL AA
-
BA JO N ET
V ' S -G R A E N D I J K W A L
BE LLE VO YS
ST R.
JA N SO NJ ÉS TR .
J . K RU IJ ST R A A F T
WI
SC
PL GE EI RV LN
UN
BE
AT
RA
ST
R TG AA
SBT U R EL
HI Z S EV HO EST TRA EEN VE IEN AT NS TR .
E-
-
HI
DE
SC
LA
SE
R
G
EL
-
S EN L N.
EN RE
BO
VAN A ERS
HE AGG U L EM ST A N RA ST A
-
NG
SI
EZ ST AR.
EN
SCHEP
ST AT EN TN L.
VAN D .
DO ED ES DE JA GE R-
VA N
.
V E N DIJK-
AT
OS TR A
H EE MRAADSSINGEL GR AA A LEI D I F ST SBEA TRI JS R. S FL OR IS ST RA AT
.
COR VER STR AAT BINGLE YSTR.
SCHA NS
ER S ST M A R A NS AT -
BE
C.
IE R-ST R. PAL MHE NN EW ST RA AT AN H E NEG OU W ER LA
OO STE RZE EST RA AT VIRULYST RA AT ST RA AT
L E IN
TT
CI
N
UW EN HO FF ST RA A T TI DEM AN S TRAAT
VA
H EE MRAADSSINGEL GR STR AA AA T A LEI D I F S ST BE ATRI JS R. S FL OR IS ST RA AT
HA R IN AKK GPERS STR AA T V IS SER IJ K L. V IS S J AN E R IJ K OB ELL STR VAN STR . DUY AA T L S TR AAT
GRO
S CH IP PE S N O E RS S T RA AT K S TR A AT
M A ZE IL KE R S S T R.
.
G
WE
N S. G R O E EN W E G LAA
GE S NE PL TET EI N
G-
IN
AR
ST
TE
VA N D . PA LM -
KA
DE
N OOR
VAN . HO UTEN S T R NP AD
LA AN
DA LT O N-
DO
.
R
AB
AA T
STR
A-
OST
M UL
TAT
U L I-
AAT
.
RD
SE
ES
EN
S T R.
AY FLO WER STR A AT
V O O R-
.
E W.
K E IL
HAV EN A C HT ERH AVE N
W
EG
GA
IJK
TR
FS
OL F
.W
TH
MA
AN
ST
T
AA
TR
EIS
LIL
GA
T
AA
STR
STR
EB
SPAA NS
O CHT
S EB
OO ST ERZE S P A EST R AA T VIRUL YST R AA T STRAAT B
.
V AN
DOEDES DE JA G ER -
TT
CI
N
VA
RA
AT
Me rw
HA RIN AKK GPERS STR AA T VIS SER IJK L. VIS SER IJS LLS T R. TRA AT T
DA C
OC H
T
SEWEG
S P A AN
PR O L A FE SS AN O P A S R PO E LS TE B AR KA SIN UR- SGE L FRE GAT S TR PAD A AT
UW E N H O FF- S S T R A AP ALDO E BR T TI DE M A N S TRAATS TR.IK-
R AAT
SU IE ST
PO RT UG ES EST RA AT
eh av
en
ST WEG
STO
GU
LIL E I-
IN
AR
PO ST OLSE RA AT -
BE LG ISC HE ST RA AT -
WEG
BA N-
HO GEN
GE S NE PL TET EI N
.
GR-
BR I GA NT I JNSTR A AT
KRAAIERSTR .
EL
NG
SI
OT
VAN MA RU MSTR AA T
-
ULI
TAT
M UL
DIJK
KA DE
ven
N-
G
RD
SE
ES
WO LF
FS
TR
IJK
.
G
EN
ATENW.
G
AT
RA
ST
EL
RE
BO
IE -
RG
G
WE
ENE
DI E S EL ST R AA T
FA HR EN HE I TMO R S ST R . ST ER.
LAA N
AMP ÈRE STR .
SSTRT R
AAT
BOE RHA AV E -
HA LLE YST R.
AA T
N D SI ENNG EL
AAT
DA C
OST
STR
EB
A-
OC H
T
WE
B.
RA
SPAA NS
RA
G
VR OE SE
GE
IN
EL
ENE
I E-
RG
c h ie
A
M
A AH
J. V. E RIEBEE CKWE G
ms e S
AM
ScHhie da
A BR
C H IE SE WEG -
ER S
OV
WE
VA N SA D.
VAN A ERSS EN L N.
G
T
AA
SID
DALTO N-
WE
VROES
L A AN
G
WE
EG
IESEW
O VE R S CH
AT
VA N SA
RA
D.
ST
TH
FAC
H AV E N
EN
SW CHT SIN ER
H AV
L
h
MÜL
S
S
S
ven
G CAR K
MA
GS E S R UR O
O C HT
SB
S EB
O
EM
IN NG G NI R U K O N EB
IL L
KT AA
AN
.W
RI
Leuve-
ST
DRA
G
-
T R. VAN KELS BRA SST CHT D RA
EEN
IE R R IV R A A T ST
WE
k-
WE
ZER 2 E IJ R . ST
S TK O U OOS D IJ K
ST R .
P
K A P I TE IN S B UU
ELKAP AAT STR
EEN
Par
RK -
CH-
-
ST R
AT
TER L A AN WES
PA
HOO
WAL
DE
RVEE EN H A V NSMA Z E E RAA T ST
RK P A R. ST
G
LE U V E -
RK
WE
AAL TEG PUN TRAAT S
1E B LEKERH.
VEE
A SP
RL
NSEWE
W.
VE
SPAA
UG
n
.
H-
TE R
T
RK E K E PA D
AA
ZER E IJ A A T ST R
TR NS
ST RA
L-
SP I N G E L
RUI
I
RU
BR U
M
A M RA H E E L EI N P
R.
SPA
A-
A AT
SLO PAD E BR IKS TR .
G
B R I GA NT I JNST R A AT
RU
KE EC A A T OR S R
W IJN B RUG
RJE . AN STR
i
S TR
WAL
-
NG
P IE
VE
STR
AT
O RL O NDE T OO A S CH S T R A
HA
RA
ACHTERHAVEN
GT R E NALB ELMA G EN
T
ST
ST
UN
-
RAA T
RT FO
PR O L A FE SS AN O P A S R PO E T E U LS B AR KA S ING RSEL FRE GA S TR PAD TA AT
SB
O. V . NOO R T T STR A A DE TER T RU Y RAA ST
EM
VISS T.
M
R DE T N AA VA ST R K TA
R AAT
LL
s
TH
S U IE S T
WI
aa
MOL . ST R
hav e
LM
PO ST OLSE RA AT -
G
e w u e
.
IT S K IE V L A A N
IJK
JO
PO R TU G ES EST RA AT
RU
KRAAIERSTR .
SB
S TR .
L.
ZA
KE N S TO K U G BR
KON
ND
EG
EN H AV
AA
WAT ERG EUS -
TR
T
VR IESE -
NS
AA
SPANJAAR D-
K 'S - V EN D IJ GRA
AVE
ER W
B E LG IS C HE STRAAT -
EM
ER-
D IE S E LS TRAA T
IL L
K EIZ
E NG H ASVN
WEG
RS -
.W
W IJN B RUG
Leuve-
LE U V E -
C OO L-
1E B LEKERH.
EL
-
ATNG DE KA
EN
RL
.
N
T R. VAN AKELS R AA BR SST CHT
EG SW CHT EL G SIN
ER
GR
ERG
IE DE M A CA R A A T ST
DS-
'S-
R AA
EL
ONE B
R.
STD U Y A AT STR
ST
SO
NT P U R. ST
HR. E E UMD R A A D S-
ST
BAN-
L MO NIE S T ERF R I O O WMA WEG
VE
V IS -
NGL
BAA
DRA
ST
D RA
EEN
WE
R.
EEN
ST
NG
.
OIHO T RK MA NLK E T VA AA R ST ST OO LEN M O TR. S
AAT
S TR .
T- S T . S I N ENS - LU R MO L A H O F ST R .
ER-
R.
-
LA AN
H EEM
SING
SCH
' .S RG BU OBM J A C IM M E R E G Z W N. PL
DS-
R.
AA T STR HT T RA A R E C A T LB A AE STR
NST
NA
-
AT
H O GE N
S TR .
PLN
S TR
K EIZ
N
S IA L U C AT A STR
BAA
ST
I J N - R. NEK HE N I J N - S T L V A N S T R. NT GHE
MAN
S I NG E L
A M RA H E E L EI N P
-
DS T
IL L E
DI
CLA ES DE
ME
R AT ST STRA N- EMA RT E NOZ CH AT SS RA SM E S T V I D R. ST
LI N
M
JK
DE
I ERD
S TR.
EN W EG
ANE K D R. ST
ST
MU LL ER PL EIN ERHT C S . M U LL RE STRAAT B L KA AE E SE NG
SS
IE
ER
SK A CHT
NK
E EN
DA
BRE
TH
SS
U TZ
S-
ZO
ER
A FR . N TR VA DES US
J. V . GEELSTR.
T
-
HE
AEL
MA
H . SORCHSTR. VAN D. POE L STR .
ST RAA
DE
AAR
-
KA
P UP
TS
K AD E
R UW
CH
R U IL
RE
E SE
IJ N
R. IT S S T MAUR BUSJACO AAT STR
LB
NG
MUL LER PLE IN
AE
SPA
BR U
SI
-
K IP
RS -
NL E RF MO WE R VE E SE
AG
C OOL -
-
R DO O
K
AAT
OT
ST
RD
R AAM
MAN
. IT S S TR MAUR BUSJA C O A A T S TR
WEG
GO UV ER NE STR AAT
DE
IJ ERD
ER S . MU LL ST RA AT
SS
SK A CHT
E EN
DA
BRE
TH
AT S TR A N- EMA RT E NOZ CH AT SS RA SM E S T V I D R. ST
AEL
MA
IE
STR
WEG M A U R I TS EL W E S T E R S I NG
E
U TZ
S-
ZO
ER
S-
R D. EST R . N STR DU IVE NVV AOO DE T US N VA N H E TR AA TM A VEN NE SS
SKAD
SE T TR. S
ND
ST
N
FA H R EN H EI TMO R S ST R . ST ER.
EM
OO
INIE MA RW E G
O NO
HA
TS I N ENSUR L A H OF
IA L U C AT A STR
IJ N - R . NEK HE N IJ N - S T L V A N S T R. NT GHE
R DO O
HT
M A U R I TS EL WKE. S T E R S I NG
IS-
EC
IN
R
BO R
BE
T AA
VA
IN
NS
JAM
AVE
E
B EN
SE T TR. S
I E RH
BE
V H. FOR DSTR .
SKAD
N.
TOW
ND T A AE G
G US
VA N M AR UM ST RA AT
S T R.
HOG E
J. D. ME ES TER ST RAA T
BO E Z LE OP OL D-
D E L W E G ST R.
NL E RF MO WE R VE E SE AG HA
K IPS TR.
RD
R AAM LDOE AT A STR
K.
IS-
GOUV ERNE STRA AT
KR U
PLE
R. ST
LB
N.
-
-
HT
DE
R.
EC
ANE K D R. ST
R
KA
ST
E N V A UARTSH-E N M E. - MR A A T ST NW
E
NH AV OFD STR AAT BUI TE HO Z M S LL E U K E L T BE T R AA S
-
LS
. TR E S RDS PE IN A R L O PL E BA A M D
SE
GE
JE A AG STR T A D EKEN STRA N P NE N GE T R . S LEN R LA E T P I E I J K - END FF . R E ST
. R. NIE UW - C SE . R S TES MA TH EN TSBA KKFER OVE N HA HO PL N.
LA AN
VON
WI LLE M S C HÜR MANN STR AAT
O NO
LDOE AT A STR
TS E
TPOOR AT S TR A
CARE L VAN NIEV ELTS TR.
ST RA AT
J. D. MEE STER STR AA T
LEOP OL D-
STR A AT
G UR
IE
G UR
E KIEA D K D.
E KAD K D.
SCH
SCH
D E L W E G STR.
LE
VON
MO
KR U
.
BO R
ON
E
GE
.
FT
M SZ LL E U K E L T BE T R AA S
R. ST
UR R. A . MILDERSST M E RAA T
.C
O HO PLN .
SE
JE A AG STR T A D EKEN RA N PST NE N GE T R . S L E NT E R L A P I E IJ K - END FF . R E ST
-
L N O
LB
DEGA A R WNA AULO AT ESTR . P . A DUIV ENV OO RD STRA N VAN AT TRA N D E N R. VENN ESS V RIE CLAES S T DE VR IES ED R IE A AT S E S TR J. V . GEELSTR. C OO L H . SORCHSTR. A A T VAN D. POE LTSTR. MSTR A B L OE TR A IN D E S Z IJD E W WE RL AA N H E N EGOU H E E M R A A D SO U W ER L A A N HENEG
.
RS
A
AN
EFNH O R . ST
SEN YG AAT H U S TR
hie D E Sc S E K A
SP
A . MILDERSSTR.
PI E G .W
A.
R.
M ID D E
VAN
SE
GE
RS
EN
EK
PI E
E
hie
SE
EN
-
VAN
LK
SEN YG AAT H U S TR
TJA
LAA
GE
. TR E S RDS PE IN A R L O PL E BA A M D
A.
ST R .
A
AN
Sc
SP
ST R.
R.
T IJ N -
BOY LE-
ST
FIN SE -
ST R. JA GT H U IS G R AS ST R .
LUS T V E E S TR .
LAA
-
G-
ER
LK ICHT T J A W E IZ S T RAAT
E
S TR .
W
RG
DE ENSE
BO
VEN DOG GEHA RST RA AT ICHT Z
G
W ER KH O EF - S T R .
ST
DEGA A R NAU LO W I N A . P A S T R A ANT PLE N D E R. V RIE ST D R IE A AT ES TR C OO LS AAT M S TR T B L OE RA A IN DE ST ZI J DE W ERL AAN HE NEGOUW O U W ER L A A N HENEG
G .W
WEENAPAD
TR .
G
ER
WE IZICHT ST RAAT
S TR .
E
RG
TIJ N-
FLU ITS TR.
BR IG AN
HA VENZICHT-
W
BO
EFNH O R . ST
G
N K E R. B U S ET S T HU
-
JA GT HU ISS GR AS ST R .
LUST V E E S TR.
E
WE RK HO EF - S T R .
T
MI DD E
HU
AN
E
N K E R. B U S ET S T HU
-
B R IG A N
DO G G ER ST R AA T
EK
EN
ST R .
BO ER HA AV E -
LEO
W . SMALTH.
TR .
HUG O D E TG R OO T ST R AA
TS
. V. G E N IJDE ND . H E AAT STR
RS
FRANS-
HO
-
WE EN APA D
N.
IN
G
D E LF O R T TPO POOR AT STRA
WE
EER WE RAAT ST
EG
SC
LA
PLE TSE EIN D E L F O R TP L PO
LE
EW
T
HUL KST R. HEK BOOT GALJO OT- STR. STRAA T KOGGESTRAAT
CE LS IUS ST R .
T
FL UI TS TR.
F IN S E -
S T R.
EN
R.
S
TR .
IE
P
NS TA TE W EG NS TATE WEG
G
e
WE
EL
RI
G
EER WE RAAT ST
EG
HU
AN
AM PÈ RE ST R .
TS
H
LE
BA
. V HI KELSTR. G E N IJDS CEN ND . H E AAT S T R WOLL EFOP PEN-
RS
JONKER
HO
SC
FRA NS-
-
MO
R. ST YS N EN V A S L U S IJ D T D. VER TRAA S S D. AA P. D T O L S T R. T IC A RA RAA N ZAS ST DER GIN N VA HELL OR GE L SC . SPO S IN
FF AE AT GR DE STRA R. ST RTS KE P AE B IC S TR.
RS
ns
KE
N
ON
ve
ST
WE
EW
SC
LA
-
ST RA AT
H.
IE
. - W
R
P
.J
VA
OF
ha
NN
V A N E R S S E N L N. A
PR
VA
DU
E NSTAT WE G NS TATE WEG
lfs De
IN
NSSE G IE L E IN P
RS
G
RI
WE
ST
LE
DU
EL
e
NN
IN
T
HU LK ST R. HEK BOO TGAL JOO T- STR . STR AAT KOGGESTRAAT
D E E NSE
BO YL E-
HA LLE YS TR.
H.
H
EN
c h ie
JONKER
N
L OTT E
S
SC
AT
BE
ms e S
E
NSE O S T R. S
RK
G
ST
AN
BA
EG
TR R. S ST NYS N E VA S L U S I J D T D. VER TRAA S S D. AA P. D T O L S T R. T IC A RA RAA N ZAS ST ER AA T N D I N G U ME Y S T R L VA HELL OR - S O N O YA-T N G E L SC . SPO R AS I ST R ST
LA
N.
W
S
E RS N K UG R
LF
D-
EG
EG
KE
ns
VA
V A N E RS S E N L A
LU
DE
TA
LK W I T R. S EET L O T R. S
RW
R. ST RTS KE B IC S TR.
EG
AE
EG
ON
VA N
.J
ve
ha
OF
CHIE SE WEG -
L
MA
WE
N-
AM
EW
P AE
H
RI
EV
EW
G
EW
Schie da
EM
N
L OT TB OEER
E
O
STR AA T
R.
PO B ER G S T
ST
EN N VA AAN AAT M TR S
SE
AT RA ST EY LU M YNO SO AAT R ST
R
A
ST
NG
TT
LI
FF AE AT GR DE STRA
AB
EG
DU
HU
AT
SC
M
E EW
ED
PR
ER S
EZ
AN
KAD
NW E HAM . EL-
-
T
OE
. - W
W
KIJC EL TW ING S
EM
K LEI N
ICH
R
DR
N.
J
NA
-
IN
J. V. E RIEB EEC KWE G
BO
LA
RA KST R .
D
RK
AA
VR
EN
S TR
AT
BE
EL
VA
SE
LE
EN
S IN G
AV
AM
LED
KL
EG
lfs De
OV
AT
STR
Z
RO
ST RA AT R. ST
S KE
E-
EM
AT
ST
N AA
AN
TL
T DAAR T R A A S
OS
LA
S-
KA
RA
AN
LST
AT
RN W
RA
NM
BE
SO
NO
ST
KOO
RP
GS-
SH
R
H
T NS LE N TR VA R M E KS T HA IJC AA TR TW SS OR EN NO MK -
LF
AB
A
UR
RI C
W
S
E RS N K UG R
LF
D-
EG
NSSE GIE LEIN P
N D SI ENNG EL
D-
RA
AN
N
LA
Z WAANSHALS
E-
AA
NS
AT
TR
AA
BA EN IJ S
RA
GE L
HE
HI
D EIN SU LIN
SC
N-
-
TE
N OE N S EN G R N P R I T R . R H AV V A R ER S R D E T E N OO DE
SE
PIE
B
. STR
T ER K O NIN
JPE
ES
A AT
ME
STR
GE
L N.
N
IJ N
DE
EG
TH
LU
ST
TA
DE
RW
Nenijto
SC
-
OE
ER
BUR
HO G E SCH IEH OF
ANN
VA
PAT
IE W
EG
LK W I R. ST EET L O T R. S
AE
EG
CE LS IU S ST R .
Vreelust
No
DE
R KE U C T R. S
NG
-
N
AUM G. B
AA
TR
AT
e
VR
E
NL
T
US
RA
EW
EV
EW
EG
la
Alb
n
ve
a sh
e
hi
Sc
I ND
ST
RI
a
l
aa
n ka
hi
c -S
RE
RK
MAT
LINGE W
NE G K KE LEI E RS O PS T R AAT
KIJC EL TW ING S
AT
EG
ST
TT
NG
EW
G
ED
E EW
KL
LI
HU
AT
LED
SC
M
UR
RI C
n ve
eh
s nis
r
Bo
J
TR
W
DU
TH
ST
Ga
MA
KS
-
IN
nte
TO
T
IJC
EM
en
v lha
13 OVERSCHIE
A TR
ICH
SS
DR
EN
NA
MK
SING EL
NS
TW
LE
VA
-
AT
en
av
Lin
SE
RA
POLDER
EN
ST
lts
Pe
AV
NPOH O RS TS ST R JE T . OUDE NS A A T O R R. EÊ ST KA K E RK HO FT TR DM R. RA D . EL EG I ANOORDEN D M R S TR AA T L A A R OL S TWR A U S E TA T STRA T O LW STO G M E ID N. RV L G R E E N P S L A . W E G UY O N K T E D A A NAS Overschie IJV OO EN S N STRA ORN- ST . MK D DE R S T I OR H A S T N U E A O S H R E R O A L . T W I SSE RI RA TR STR O RD ER SC H U TT S TPAA D D HG O O SW N KAD A AT AB L A STR 2 AAT D EW LS SP W IL G ER S ST J S E AA E WEST T ND SI N S C H NG T Z IE KLEINPOLDERPLEIN DE EN S T W EG AA RD ER T RA LN VA SSEN T AN R. AA G EG E O M M E L - A C K E R T L S TR L AAN S VA N TH G S TRI ESEN KA DU D SI NG E R GL U AA AT . TR BERGPOLDER AA L WO TRAA P L RA R S T R V RO AA H OO RN E B UA B OO RU D PL A AN O N H S O L R B T . E L R T R . ZA E E E D T I L AA E A N S G E V A . H AG SCH T IN TR . SC T GS TR OELS TR AAA OO SS I D T S VAARBL I JA N NS N RTR S R IT N T L W B D V T S A U C R O O S WIJK A E E L O E A L E S T Y G LT E IE H B A E RAA R LH A T R A M O LE N RA W ZW K S IN UR W I E IS NST T ST RA AT S P de diversiteit ALM STR. RD VANYDETA TR HOF KR S- O F BANIERHOF AR Door in woningen is wijk K S C HU T T E R NUOR C J KS S O S T R. IE K S RA A RO T het Oude Westen een ER DR I F T N NG GO S S TS TJ D IJ A T IN S - VAANDRIGEYB I S T H S U R L T L M A T R UR T E A E R A C C S T TR VE ER L NST RG NEL AT K TRA AA . BARSC M A A T EG ER ATR RD DAM VE L D LE T STR S RA P OD R E BE L AA USND ST RA A . PE R. C R OOS S E R IJW . ST TA MB OE N HATBlijdorp RG AT 'S-GRAVES TR M A N VA AT R AA RA DER NW IJ KS E RW OE T LD AAT ST NA TRA R E I AT AP K- AT ST OR R UBR OE ST RA AT AT AT met wereldse mensen eenD E mix van culturen die hier een P ASD T R A A L W LW G ADH AL S DE RA Nen JO HO VL KN T PA E R PE L LS T R A LAND OvU C R. IJK AT BLIJDORP EY CRO OPIJSPEST RA AT enD E R RA MO SS WE A AN RST- T R R NN ST T V KLEINPOLDERPLEIN ST T I E RS E R. W F S E O TR R A A T A a S SVIA IJ K.S E S IN G E L H RA D EL SC H . D. K E D ER IK STR YV N D E SK A M Fokhaven S h L A G N I E S E B U U R T U B HE N T T O EY t D K ND D S SE A S D O N AT I ST R RI K13 OVERSCHIE O J IN L HO UCT AT O Gten eigen plek en gemeenschap hebben gecreëerd. Vanuit én PO ST RA AT R. VL er SPAANSE ST RA A C R OVA OPOSOTWST RI A AT N V RA G EN T E - O R D MO OSRETDN S I U S R. T Vroesenpark AUW D . VA IJKST Steeds W EE I N U lts JK N R E YN E TR MA R NI X RS BO E R L WE VI W POLDER NO SS S T RAAT S E KD . B R WE G K -A G N. I E S ST RA A SS . JV R S KL DE R SW . Pe NG OR Nedlloyd R T P LERETN I VHooger SS S T E N S T R AA A TI N G E De kenners wisten het al. Het in het hartje van W ES T D - Oude Westen, IS A Ä C O E IE ER A L STATENBO AN S T A DH O U SW DE NES RUBR S DS AAT DI U D N N behoeve van die culturen zijn bedrijven en winkels ontstaan N T R R L S D A T T RAAT G T IN A T R R A E RO U V T T HU B E L EG RA G L AS V SS T GE n GE E DE R N O R A A VA N RT ST R A RA T H AT A U D A U U A e P A L T S A . K L O . T A B A VAN H A D MEEKER ENS T RG . LE O T S v A AO R T W T U D SE NO T TR TR TESS TR AA T IN O A IE H O UG W . V L S T Y S C N S T KANAA S T N D. DH OR ER L EN TS ha Rotterdam en tegen het nieuwe Centraal Station, heeft aanA VA YDE TA AS R S OF BANIERHOF R NO ER S H N R A R e S I T S D S die inmiddels ook een verzorgingsfunctie hebben voor andere M IR K S MIT T TR TR L . AA TAT g PL E I N BA RS CH ME AAT ST RD PO AT AA USA PE S T Blijdorp ST N 'S-GRAVEAT AA S T R. EN T EZEMSINGEL T LD R E AA T ADH EI STR BOS AP K- AT Lin AT AL S RA VL N ERP L LAND OUDE W. E N CRO O S P A I R C R. OT RA M W IJ KS RSVI EN trekkelijke hotspots en bruist. De wijk zit vol energie. Zo be- R. OB TR AA ST ST GOUD D S T A G N I E S E B U U R T S C ON D n in de stad. G E S IN G E L NO CH ADUC Fokhaven LKE SPIEGELN ISSERKADE wijken en culturen HO NB G EE S S e CROOSW OR T E UW E K l T N A N E v I J K S E KD O DS BO E R a W SW SS a B UN V B R WE G K- . O S LI . T IN Kleinpolderplein R . E L S a S D G h E I STATENB R RUBROEK IN AN EL l ST T U G D D G VR AA RO V A T RI M T R S T R O E GE vindt zich op de Binnenweg de Kunstuitleen en zijn er diverse DIER- BL I J D O R. SSTA D U IE EL - RAA T E anH KO SS . - HOU G O U D SE IE TR TTES Juist die gemeleerdheid vanTAL Wde bevolking maakt Oude TR nte ST YSC NST W. RO AA OT EN ER T ek O U Thet R. HRA ST G O U D S E R I J W EG R PLA AN LS DI R KNS MIT T T ST AT AET V E Ga GAARDEST JO D ESST R. PL E I N E RW E G N I BRRAE AAA T hi EN O V S IN G O IS R. AA TE E RI J R. E GDe Gouvernestraat, c O B E W . E N -T R OT n TR N H R OUDS H R O S N Y T AN . G L P T uitgaansgelegenheden, zoals theater A V T W S straat of gebouw C e T E K A A S U E PLAATS S R v KEL S N GA L O tot een interessante wijk waar geen T O I N S Westen N H A H B R e B O V S S L a T Kleinpolderplein E O T ATE R N . M R. . VR AA PR hi SIJ D IE EL DIER- BL S SI ST A D OTTS T R. eh IE TR TG W O R PLAA N ST EN ER T RT .D ND LS N S E - café het Wester IS O A V Egrand OOL Sc GAARDEJO ss ER VE- S W I J K NI AA K EM WA L O V S IN G TE EG podium/restaurant/café RotownW Hen EG BO P AA R . R O V E NHIO EE AR R W E WE G YT LA ENPR AT VE TR W AN K L. C KAN D M VEEMARKTAL is enowaar veel valt teH ontdekken. PLAATS ST rni ST RA A T Ghetzelfde HEE AN B R U V A N DEH. EV STR VR EDE RO S V US W OL A . . ST ATE NN R P G KLEINPOLDERPLEIN E E T T P N L A T D S E G VA N E S B LJ O OR DP AVENSEOOL AR AL K E M WA L N S ING EG M. ERBR LIP P R O V E N I E R SN WIJK W E WE G LN K L. C W VA AT STR WATERWEG VA US W G AD L A AN N RAV Paviljoen. G I E S S KLEINPOLDERPLEIN EG EE PH I L E ELU W VAN AL KE MAD LJ IP P RA T SE SI NG ERBR R OVE G AT R D D A AL ATA N UW STR NWATERWEG n T I A RAV AA ES PH IL L A D I ALKE T N H U e R E D M S A R O EA R G R ST VEE E A CK HA AAT E ST BR ADATEST IN TR STR A P L N. BU R STR R TR WA RA av ST WARA NDE SE AT BENTINCK- ST AT Centraal Station BENTIN EG T EG E ES AM M A NAT ISS ION NIS E ES sh ION J AN VA N TOW L A T Spaanse RIEASAT RTA A SS I NG E L OR Het BOude Westen is een op loopafstand van alle J AN VA N RN WENB TOW GO BET GA L A T Spaanse L OON S LN . COU SS I NG E L UDS bla woonwijk IE S STCH NB Polder H . VR E l H NW C BO G S T BET E P E U Nenijto N I S GA A N A E N O . S G O R TE A L OO NS LN . GEL CO V U STR RA STAT EG Stolkweg Polder LA ES RN - Bij de inspanning voor verbetering TSE LOO zijn ook de bewoners nauw ST S T .EN S O N D E LHD. S E -HE RM AN T GI DE NW S TR . E N BIN P D E LF NTS T gemakken N J AC LFI EZ S E van het centrum. Winkels, uitgaansgelegenheden G OU I N G SE HO TRAA NE R. HOFPLEIN P O M P RO BBER SAA ATEN OBST MM G V T S S IES AA S D R L O E O O S N G E A S T N E Stadhuis L K Stolkweg W L ST RAA T D E E P LT S. T O ND S ERO . K LO I T L AA N F T SE S W L N 12 INDUSTRIEGEBIED B F L NS S O S R S H B L E O S R T E . I T D G DE RA A T N betrokken. Het verlies van de bibliotheek wordt ruimschoots T T.- J UG ST TE DE T I NT TA HE R M AN SG AS LFSPAANSE POLDER I EZ I NO en cultuurA L B Lbevinden op een steenworp afstand. Dat neemt SE GEL AC O HO TRAA AK HOFPLEIN P O M P E I NT- B- LNON E RKO PA EL S BB RADUDS ER MM BS ES RA RO S CON AAT LA NG EG BO KE LL NR S CO T Z U ID GI OM EL LA W L W EG STR P L T S. AC HT ER END K O E AT A AA S RO L. gecompenseerd door de Leeszaal en steeds meer bewoners AN T J S T N A T E F O R C S R S 12 INDUSTRIEGEBIED E BR C . S . EL echter niet weg dat het Oude Westen gerust ‘self supporting’ H IE R W NF E S T . KL OO ST ER IS ON TT D ST VE S AA KR U Roel Langerakpark B RE D SIN GE L UG AA ST AT I TE W E JA KWARTIER GR PLAZA S T R . L IJ N B O F ES SEN BU RG AG R. TW E RS H AS O OS SPAANSE POLDER G A ST LK IN IE EENA KGA STADSDRIEHOEK S IN T B L zijn actief in de binnentuinen. Het resultaat mag er zijn. De D. W E EN WEENA RFC -WE G R W EG reeds genoemde winkels DL O M AR H O F T PA EL R A S C H I E V E STE W E A mag worden genoemd. Behalve AL U IS K J E- E V A Ede T T R I R O T AL E K HU N R RA DA C S N R O G TE W EG G C EN S TO L RAA T D L I BI S T . O B T N BU R G ER P I G EG M A N W Essenburgsingel BOKE LL R E R V S E A E A U S E KW Z A R GO UWER O O DI EL L W EG B E U K E L SB R U G B E C T SHET NE GR STR A AT veiligheid en de bewonerstevredenheid is toegenomen, hetL A W T Lijnbaan . RO BO ESS ENBU RG MEEN en bedrijfjes zijn er Omaar liefst drie basisscholen enU Kzijn er J A R AAOG SC NAS IN GT N L PL EI N EG E RE EL EG ST EL S TR C.S . O MW HI E WEE ND I J K S F. V HW H S H RV ATH SU JA AF UI L E D E SA N'SDST H R E A O R V Roel Langerakpark R VE S AT GE R AL ST E L E . AT A E S - AT A W IN K B A . N A V W U R GS A A T S H TE M . ORVA RA NA T HWE R aantal bezoekers van West-Kruiskade en Binnenweg wordt SNB UR TEWE JA R KWARTIER V L A A R K T G R O P LE IN S T R Uelk S TR RG V. GR THWE PLAZA DSET R . L I J N B O F G AT ESBUISE AG R. HO naschoolse opvang, zorgen buurtKEL A AT M A . K R O welzijnsorganisaties PR LA NDR T. SG en BU TEN HOF S TR A A T G KERK ON P . KT PALMH A D OC TO A. OF E BEU G A ST MAR LK WEENA R ZA M U ISK INIE Buitengewoon Z IJ L G R O T E DWARS-Bajonet . BEURSBEU KEL EN HO TRA BU ISLAA N T -K R S T A D S D R I E H O EV A NK M E H . PLN . H U G O N A A R SINT OO S C H I E V E STE O N KA M BU R EG D. M AR O F F S AT SW E G W ES E E N AW E E N A- STRAAT C- WE G W K W RF R jaar groter. PLEIN IET HANG LE AAT ST S E D E N G L O I A A E D LT M M V . H V E S RL WE J O NS TR E EI N ER centra. Er is bovendien een heus wijkpark . STR T A en er zijn intieme AR K RU IN G . LA I N ES RI ST TR 1E TER VA NT S C H UT T AR . N. BE Vreelust AR EV Z G A N GH A TE WEG DS RA SP STR ETS ST - OOSSTR OL AA T UL AA T PINASL I B S T. H AN BU RHGOFSETERDEPST R. T R P L E I N - B U W E E L V A N S TR F Essenburgsingel AT VI VA E R W E G STR W S TR BO EL L . LL RG N IE U R. D IE R RS TE R S K E L SB R U G STURLT O N - K WC . PLEIN M IDD AS W S TR . .O U A - B EEU binnentuinen als rustpunten in de wijk. STE S ST AT M A E DI O R G . RA HOE K ERA AK O E D R L L E R ST AA NSL OO TS M B BO RE A A T D R EBBE LEN PL SO IN T H . NDS T E JN OUDE N I TUA R GA-A T ET LA E N E P SI N GEL L R EI N NB U E S E E L . IS D ES SE SPA S T R M N T K S T RA P WE G OUD S I NG P L E IN Z C R STR G O O S T N ED WESTEN M ID AT ZL E De verandering van het Oude Westen zet door. Binnenkort GL- 1 E . ISO NST RAA T EL AA L SMATHENESSE K DE W E SIN OO STR RL ROTTERDAMD IL LJI S -KG S F . V BRE DER ODE T HOO N N S B LAA VE I L L E M MID H HORV ATH T R AA LA H AVE J A GERR IT VA N D E LI ND SN AU WTH GE ST- . EL W UG EL . REA O R V W IJ N S A W ES T AN S A C E N T R U M M ID D R A A T LANDL BIL DE RDIJK A R W E W E E S B A . ST 2 S F N A V T RA RA E UM T RA PLEIN STR AA T AT A N SE L A THW IJ start de bouw aanLand van Ris NR H O R V van 9 luxueus eengezinswoningen TE SPANGE STR. DST A AT TR W IJ N L A S NR WTO N AT VOS MAER AN NE N LAN KE T A Op de WOW site, www.wow-rotterdam.nl, lees alles over BU O M -. O F V S T R UR ATHW EG L S - N je K T G R O K P LE I N S TR N E LN . E B IN W E G B O V SN ELL IUS B AL R A A A T HO RDH LL P S CHE RMLA A N A AT E OUD MAR E G A . K R O ON P . ERPR BU IT EN HO F S T R A A T G IETE R -R. BE LLAM YSETRU K E P BU SI NG E L GAA KER ST BA PALMZW E E DSE JUFF OF VA D OC T VA N K A. ARKT AA T K AD OF ST 'S- GR A VES N B H T P OT S I de Gaffelstraat die door bewoners zelf zijn ontworpen. LAA L A I O A B KOO PV J E M A W R D U T SIN I LANDENA D R ST ND S GE S OTEM A RA A T R ZAME Z Branco van - K R EL AN de wijk en alle lopende initiatieven. DWARSVI E RA M B A C H T S S T R LA O . BEURSWE IS . V. B IJ N K ME G J G R BU E W ST T M K N U R PLEIN PLN A AA W A T E R S T A D S U OO . H H O F STR A A KELSW E Dantzigpark T VH ON A M DE SW A BU R R. WE SK A AT S TRAAT T ENA GR ST G PLEIN T R. HANG . B LE K ERST RA MAA D AL T NE E ANS EG I ER EP R S ST S T R S TR A A T M EI G . M O L WT R A A T - GAL ILE . ONS T ER TBA COOL LD A AD E C H E K E SCHIETBAA N- . EN W TE T IE LAA N S L RL I N K IT U S A I N IT H N A W A R I R M . S M R ES SC DE ST T H1E STR WITTE AA N G ND S T RA A T A R . N . B E HALLEYOO ST ER VA NT SS E G WIT BR NE NIEUWE HE RS DS ST RA RU SS IS C HE L A P L E Z - PIET SP STR E T SPLEIN N H WE W S P ST R A AT T HE KE RTNFRUINSTR. IAFTT PINASFE RA T RAA T D ER OF S T E D ED SO TR R. IN RO L ER S TR I N PAALTJENSA FU W E S T E NST RA AT VI IJ MA DE M A T H EN E S S DR SST AT R AA L BEA A T H ST R P -R N B U R . EDE L V A N M A PR UWS T SS EN E . ST . LT T E EP K A RA . IE H E D R S . LL R N K OT E N A R R R PLEIN S T PLEIN P . D . C N A ERDAMS IR S HIE DAM SEW EN H KE MI TR ST OO LAA H SGT. S ON ED EG BEN EDE STR SE R L EUM TR AED I J KS T J. HE SC MA SS EIT L ES N ME N RA RD ES AA KSR COU WE NHOV M US E N ES RF HOE K ERR . F IN T DE R E T L O TR A A - D C . T I E. A MAT NSL O O TS S. G KO AT B LAA KN ha E MATH TR AA S E N D SCT PL ISO IN N.P . AIJ NSU R E BBE E RA AT D E NIEUW PL ARO I SCHIEDAMS RE T EAT ES A T N. RÖ P IJ R . SI N GEL L LRAL A A N VO LM RT EI N LA EWEG R. LE E L S SEN I T A MATHENESSE M D P R Z S N P N N P G W A R T E STEN ER EG S T R AA T O U D I-D RC WE S OOST VA EEFF C S TTZ ST T W M M I D D E L L A N D G L O MAR N O O R D E R E I L A N D S E IJ CON N IV T IST RAA T R S IN CL LA ER ED ISO NS TR AA GE L - 1 E H OO I TE MATHENESSE H T RA A K 1943 - MAR CON IEN AN . T R O T T E R D A AMSTE - OC ST OON BR ED ER ODE I DD SI OO STR M G ETR R IT N STR AAT EV B LAA ECR ENIS A A TR G MAN AT E N ANZNG ST . ERD STRAAT V D BINN STRAA ND VAN D L - M LAN DL A T U S S E NLD I J KVISSERIJH AVE SNAUWST R A LL EG N S T R B UH OF F ZWA SD VA AAD SE W IJ MARCONIA EL LAN R D E T A T I R M A SL A L JE A T E B A A IN DES AT M N HE BI LD ERDIJ A W Museumpark C E N T R TUE M W N E T R. EE LT N STR A S S S S PLEIN 2 F T K R T D IU R R IE EI C T T RA IN AAT D A N SE L E KS TR AA T PH I J N LA N PLE IJ AT SC S P A N G E N VOS MAE RS TR. L L IN HON ST PL TE FAD S T EW NDS WT O N AT B EN AAN TRA R. L ENSNE Land van Ris M DE AS D. N E E SK K RST RA L I N GIJ S L A BU V O A N IS A V F T IE N IN V IE A L A U O L K L L N TR NIN G N LN . OK AT GA V A STGA E B WE G B R D H O E P SN EL LI US SCH AV E MA . B A RAA S VAN W - NDR I K VER . ENT REP OTS LL P MH KE R.A A N S CH ERH ILML S TR OUD IN RDUY R SS ST . LN E R DIJKZIGT ZAL EU AAT T SI NG E L G- A AJ K GER PR PR U F PLN L H. ST T RA BA EN AT NI I E T E T R . BE LLAM YS TRAA L IE A T ZW E E DS E JN D R I K F O F N S H E V AN E LS VA N AT EE D I H AV AA TRA DE V STRA HE . AK HAND OTG I T LM S S TZ J K NTS 'S R H T A P A E WE -G O R F N A I R L Z M J N P I A A L I H VE S A N D H V S T DD E A M SI NG EL B E D A D T E D. LANDENN N HE R ST H SW E A G R S G T A R R L V Branco van AA S EO E . K T VI E RA M B A C H T S ROSE E s C TO WE E Bin W E R E L D D N VEL J. V W IJ N S T RA A T MM DTS PLEIN M W A T E RnSg TE VAA H ADRA D E Dantzigpark ITRA G.J ne AN SW A R. EWE AT i ER . D LA T K O S S R AA T nLD UT E SENLO AT R. GR n ST AA B LE K ER CO T AS HO ST F A AS A A T PO UI S . . R E R S R R o R O P R G S N T T LH AV EN R O T RA ST R. PR E SA A I En E BO S AD ERS S T ER CHU R K E E T W E EG E h H . A A S T S D E T Z B a D E WE S T N ven S S E NE- T E C O O L WI MU ES TZ L ve E R A D E OO NA SCHIETBAA E T H T GA LILE IW K N S 1E I T LAA N K N E K RI U A V KA D IJ W DE SB A IN WE DE Mha SC H AN SS C M A Sp L E V I E NIEUWE S C H COO LHA CoolSTR . TR RU ER H S W I T T E S S o N I E U W E T T I V RA A S B O S P O L D E R G T OR G HALLEYW E S . or S E S MAAS AAN N N I E U W E L w W E R K V T R L S R U SS IS C HE LA AN KA L AT KOP W PIET DORP ST TR DE PLEIN RA ST R A AT T HE R A eg KE W I FT T D ER R. ST V E ha R O B ERT FRUINSTR . D. ER ZUID PO AN W EA A TS T E N ST MA AA ST EC H D U NE PAALTJENSEuromast MA DE M A T H EN DR SST AT R. R AA AN PE Y ve A NS SS T S TS E TE W R. TR KLA T NK n ST E-P K A RA . UY H E AR R OT T E R S ES AT W R B . N K D A P E L A A I R R . PLEIN D S A P CHI ED AM SE G. IR S TR A A T E H IN R. LA N SL EM STR D A M S ED KE EN LAA WE G BE NE DE ERLA COO N- 1 HST - . K EE N S CH WIL T EUM SL HCEL M ES T E IJK 2E W EI T AA N TH D I J K O R F M A ile J N HAV . ZIJ ES N ES S DAA KS T RA AT CO UW EN HOV TR M US IEL R TI POS R . F IN WI ILE E LAN KS LL KeS. G A T H3EESC HA NSM AM A A S K KE CA .T R A A T ST LE P W E M T TH S V.O.C.P S VAN DER E L . N U Het Park G MA IJ E n n E E VORMPLEIN R P UM E C I EG A T R. PLEIN S H S ST D C W M R N e H e RAA H W L A I C I T EDAMSEWE LL LAA K . V O BATAVIA AL VA R Ö S EK D E L F S H A V E N P . D E H OO DE MONCHYER av av G TR MATHENESSE ER MA AA ENE OP N ST AT S IN h h N P E G A MOLEN l E PLEIN F M E PE L E KAD R W L N RC LG RIM k EI R Te VA EEF EL ST A A D E L L A N DDE BEERKADEW WAALS- L G R I M N GIJ AE R LTVAN DER ON MA RC ON IS TR DW ST T S S T RM I D U L L PL E IN LOeI G GE KROO NKD VE T SIN EE AT IJs H. D DIJK AAT CL IAA T T O L I HOEVENPLEIN W E S IN T . SP T R A ER ER HA RIN GPND E PA N MA RC ON IO T UC H GS RA AD HO H T T R A AT -J OBSNT . N HI 1943 RE L LL TR C S E O L B K LL ED O E L S S IN O EL JO Middenkous VE V M ES EW S E KousCRO . N -W S . H EU
h ge
4
I
BU
ST FS DEL
IN
T DAAR T R A A S
KLEINPOLDERPLEIN
G
EL
HIE K D .
SC
KE
RN W
E
K A DL U G T I NU S T R. O U E T S D E A R I US
ST ZE
G EM EY L C H kan van ESint-Mariastraat K L E INstart Het project aan de P O L D E RC- L gaan -O V E R S Cde DI A. Ren HIESE KLEIW E G DGS I NG KE AAT ED K STR IEN EI- D E GE ITS IE S TR .H N H O UG ER UER G R WA H P W A R M V S T R. A A T een B SC N IP SW A Van Speykstraat, Adrianastraat en Bajonetstraat zullen N N . I N EG R L E R ESEW PA N. - ST D LKLN HI AL ER IJL SC OB BLIJDORP A P AF . B O N D STAC ER .J P .V A N OV AT metamorfose Minder auto’s, bredereM stoepen . E PRR O O R A A Ten RA A G Tondergaan. H D ST R SK L EG T W G E S G OO E RUG JE V L RA A T PO meer groen. Steeds openen hun deuren in N W meer ondernemers MI N N T A A Vroesenpark V IJKS Steeds N B EI D W B AA N W EG GE K L het Oude Hooger AT SEPA EEWesten. Sidelingepark DIJK H O K L E I N P ONedlloyd TR A MM RN LDER ER IJ S U DE R A ND A A T AA E E AD
D.
SS
L INGEWE
KAD
TGEL UI FSIN HO
SC HI EK
E R IJW .
KOO
EG
G AWE
-
ES
JO
N AA
YV
OR
DU
TE
S YN
NO
SH
ha ert SPAANSE
OR
LE N VA R M E HA
HO
IL L S EV
JPE
AMS
LAW
MAT
RD
TL
S-
DE
IL SEV
OS
B
G.
TR
TE
RP
N
. STR
N-
RO T
TE
VA
UR
S TRI
A AT
L
PIE
RK ST E O NI N G
N-
AAT
S IN G E
EE
H OO R
STR
EM
S TR
RG
L N.
G
HO G E SCH IE H O F
BU R
IJ D EW Z I E KLEINPOLDERPLEIN
R L A N R AA ST
ST
‘Nieuwe’ Oude westen
n ve
EG
V EN
T
Ontdek het B LI J
LF
W
G
AA
IJN
AT
A
RU
S TR
PAT
SP
EB
S AN
WEST
DE
S EL
A TR
2E
ANN
-
T
T
EG
ST
A
OO
LS
IE W
AM
TR
GR
DE
TR
TS
AT
N HA
US
T-
H D R EC
A
I ND
MATL
INGEW EG
KE E RS O PS T R AA T
AL MS TR.
IS VL
SP
5
Buitengewoon Bajonet
UITENGEWOO AJONET
Nieuwbouw woningen in
Op een uitstekend bereikbare locatie, parallel aan de ‘s-Gravendijkwal en tussen de 1e Middellandstraat en de Nieuwe Binnenweg, realiseert Woonstad Rotterdam het woonproject Buitengewoon Bajonet dat zal verrijzen tussen de Bajonetstraat, de Adrianastraat en het Adrianaplein. Het plan bestaat uit 29 luxueuze eengezinswoningen. De parkeergarage onder het gebouw biedt plaats voor 91 auto’s. Deze parkeerplaatsen zijn te koop of te huur.
Er zijn 7 woningtypen: A, B, C, D, E, F en G. Behalve bij de twee hoekwoningen van het type C, hoort bij elke woning standaard een buitenberging. Deze bevindt zich in de eigen tuin of in het afgesloten binnengebied. Elke woning beschikt over een heerlijke tuin. De hoekwoningen type C, de eengezinswoningen type D en E en de poortwoning van het type F zijn uitgevoerd met een flink dakterras met veel privacy. De historische architectuur van het nieuwe woongebouw is door het gebruik van stijlelementen uit de bestaande bebouwing, volledig afgestemd op de speelse omgeving.
Enkele specifieke kenmerken: • Woonoppervlakte van 110m2 tot 190 m2 • Zeer aantrekkelijk geprijsd • Parkeren in eigen parkeergarage • Brede stoepen en veel groen • Op 50 meter van de winkels, cafés en restaurants • Scholen en kinderopvang op een steenworp afstand
6
7
Bepaal en maak je eigen huis met tuin Buitengewoon Bajonet wordt een bijzonder woonplan waarvan de contouren eigenlijk nog niet bekend zijn. Die worden namelijk voor een belangrijk deel bepaald door de kopers van woningtypen A en B. De basisuitvoering van deze woningen wordt door de koper aangevuld met diverse opties en zo volledig aangepast aan de persoonlijke wensen en gezinssituatie. De woningtypen A en B zijn gesitueerd langs de Bajonetstraat en de Adrianastraat.
Woningtype A is drielaags en heeft standaard 3 slaapkamers en een studeerkamer. Woningtype B is eveneens drielaags, maar is standaard uitgevoerd met maar liefst 6 slaapkamers! Beide woningtypen hebben een flink aantal optionele mogelijkheden, variërend van een uitbouw van de woonkamer op de begane grond, dakkapellen bij de slaapkamers (type A) of een opbouw met nog 2 slaapkamers en een dakterras als vierde woonlaag (type B). Een overzicht van alle optionele mogelijkheden is te vinden op pagina 35 t/m 43.
Het plan in
vogelvlucht
Woningtype C ligt op beide hoeken van het plan aan de kant van het Adrianaplein. De vierlaagse woningen van dit type zijn uitgevoerd met 4 slaapkamers en een dakterras. Woningtype D is gesitueerd op het Adrianaplein. Deze woning is vierlaags, heeft 6 slaapkamers en beschikt over een flink dakterras. Woningtype E is drielaags en is eveneens gesitueerd op het Adrianaplein. Het heeft 5 slaapkamers en een dakterras. Bij de woningen type C, D en E zijn wijzigingen in de plattegrond eenvoudig door te voeren. Hierdoor is zelfs een tweelaagse woning mogelijk. Woningtype F is de zogenaamde poortwoning. Deze woning is gelegen boven de inrit van de parkeergarage en is uitgevoerd met 3 slaapkamers en een riant dakterras. Woningtype G ligt aan de Bajonetstraatop de hoek van het plan. Zonder meer bijzonder is de flinke tuin die doorloopt langs de zijgevel. Er zijn 3 woonlagen met 4 slaapkamers. Standaard worden alle woningen opgeleverd met sanitair en prachtig tegelwerk. Wil je echter ander sanitair of ander tegelwerk, dan is het mogelijk om al tijdens de bouw je persoonlijke wensen te laten realiseren. Zo word je nieuwe woning straks helemaal naar wens opgeleverd! Je kunt dus snel aan je flinke tuin beginnen om ook deze naar je eigen idee in te richten en op mooie dagen te kunnen genieten van buiten.
8
9
Bajonetstraat
A
C
TYPE C2 Bouwnr. 16 TYPE A Bouwnr. 15
Adrianastr aat
TYPE B Bouwnr. 12
TYPE B Bouwnr. 11
TYPE B Bouwnr. 10
TYPE B Bouwnr. 09
TYPE B Bouwnr. 08
TYPE B Bouwnr. 07
TYPE B Bouwnr. 06
TYPE B Bouwnr. 05
TYPE B Bouwnr. 04
TYPE B Bouwnr. 03
Adrianaplein
11
10
09
08
23
24
25
26
27
28 29
TYPE B Bouwnr. 27
TYPE B Bouwnr. 28
01
07 05
18
20
22
21
06
04
03
TYPE D Bouwnr. 18
TYPE B Bouwnr. 22
TYPE B Bouwnr. 23
TYPE B Bouwnr. 24
TYPE B Bouwnr. 25
TYPE B Bouwnr. 26
TYPE C1 Bouwnr. 19
W
R 12 UU IJD ZOMERT
TYPE F Bouwnr. 29
N
I
TYPE B Bouwnr. 21
21 JUN
B
12
TYPE G Bouwnr. 01
C
12 UUR ZOMERTIJD
TYPE B Bouwnr. 02
02 14 13
15
17
TYPE A Bouwnr. 20
21 DEC
8
TYPE B Bouwnr. 13
21 DE
Adrianaple in
TYPE A Bouwnr. 14
TYPE E Bouwnr. 17
21 JUNI
10
type A type B type C type D type E type F type G
V
Bajonetstr aat
Situatietek
3-LAAGSE Eengezinswoningen 3-LAAGSE Eengezinswoningen 4-LAAGSE hoekwoningen 4-LAAGSE Eengezinswoning 4-LAAGSE Eengezinswoning 3-LAAGSE Poortwoning 3-LAAGSE Hoekwoning
Adrianastraat
O Z
11
Parker
Je eigen privéparkeerplaats in de overdekte parkeergarage 69 70
71 72
73 74
75 76
77 78
79 80
81 82
83 84
85 86
87 88
89 90
68 67 66 01
65
02
03
04
05
06
07
08
09
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
64 63
20
62 61 91
60
59 58
57 56
55 54
53 52
51 50
49 48
47 46
45 44
43 42
41 40
I
21 JUN
C
21 DE R 12 UU IJD ZOMERT
12
oostgevel
13
geveloverzich
Creëer je eigen woning:
geen gevel hetzelfde
Dat is nou het leuke van een woning in Buitengewoon Bajonet. Jouw huis is direct herkenbaar, want door de grote variatie in gevels is bijna geen huis hetzelfde. Maak je keus uit een groot aantal varianten, verpersoonlijk jouw voorkeursgevel door gebruik te maken van een of meerdere opties uit het brede keuzepalet en jouw huis is echt jouw huis! Doordat elke koper de mogelijkheid heeft om binnen de keuzemogelijkheden zelf het gevelbeeld te bepalen, ontstaat er ook nog eens een speels straatbeeld. Bijna geen woning hetzelfde, maar wel dezelfde uitstraling en kwaliteit. Daardoor geeft het woonproject Buitengewoon Bajonet een flinke boost aan de realisatie van het Nieuwe Oude Westen!
Zuidgevel: Adrianaplein
Westgevel: Bajonetstraat
Oostgevel: Adrianastraat
14
15
bouwnrs. 14, 15 & 20
schakelaar enkel
Renv
schakelaar dubbel
Drielaagse eengezinswoningen type A. Het gebruiksoppervlak bedraagt circa 111,5 m2.
schakelaar + wandcontactdoos wandcontactdoos wandcontactdoos dubbel wisselschakelaar deurbeldrukker
2100
70
5120 5120 5120 2100 295070 2100 295070
2950
2100
70
5120 5120 5120 2100 295070 2100 295070
2950
2110
70
5120 5120 512 2110 294070 2110 294070
deurbelmelder leiding bedraad
3 standen schakelaar
studie
lichtpunt wand
MK
MK
MK
70
5824 badkamer
badkamer
badkamer
bad is optioneel VR: A 0,6m
VR: A 0,6m
1e verdieping
2600+ vl.
rm wm
overloop
rm wm
9,35 m² mv
cv
cv
rm
wm overloop overloop slaapkamer 3slaapkamer 9,3514,18 m² m²
mv
4824
80
10,53 m²
2600+ vl.
3574
80
10,53 m²
3574
10,53 m²
80
slaapkamer 2slaapkamer slaapkamer 2 2
1500+ vl.
traphek 1000mm hoog
3100 70
70
70
1500+ vl.
2600+ vl.
VR: A 0,6m
Begane grond
3100
rm
3100
rm
3574
8708
8708
keuken
rm
2464
halkeuken hal boiler keuken boiler
kk
overloop
2464
boiler
th. oven kk koken 2000+vl. vaatwasser
overloop
9,35 m² 14,18 m²
mv cv
VR: A 0,6m
VR: A 0,6m
2e verdieping
2e verdieping 2e verdieping 2e verdiepin I
21 JUN
1e verdieping 1e verdieping begane begane grond begane grond grond 1e verdieping C
21 DE
SCHAAL 1:100 R 12 UU IJD ZOMERT
16
rm
th. oven toilet kk koken 2000+vl. vaatwasser rm
overloop
2464
wasmachine
th. oven toilet koken 2000+vl. vaatwasser rm
rm 70 1230 2814 70
toilet mechanische ventilatie
rm
1514
centrale verwarming
hal
Sfeerbeeld van de woningen
8708
ventilatierooster rm lengte type, conform ventilatieberekening
70 1230 2814 70
WM
13,31 m²
35,56 m²
70 1230 2814 70
MV
13,31 m²
1500+ vl.
1514
CV
13,31 m²
traphek 1000mm hoog
35,56 m²
VR: B 0,6m
traphek 1000mm hoog
35,56 m²
opstelplaats koelkast meterkast
VR: A 2,3m
5824
woonkamer woonkamer wk / k wk / k woonkamer wk / k
1514
kk
rookmelder
VR: B 0,4m VR: B 0,6m
studie studie slaapkamer5,13 1slaapkamer slaapkamer 1 1 5,13 m² m²
5,13 m² 5824
rm
1500+ vl. VR: B 0,4m VR: 2600+ vl. B 0,6m
2441
1500+ vl. VR: B 0,4m 2600+ vl.
4511
kpn cai 1500+ vl. 2600+ vl.
70
VR: A 2,3m
2441
kpn cai
4511
VR: A 2,3m
70
lichtpunt plafond
A
kpn cai
2441
VR: A 2,3m
4511
loze leiding
17
INRICHTINGSVOORBEELD Drielaagse eengezinswoning type A 14, 15 & 20
• Riante gezinswoning • Vrije indelingsmogelijkheden door individueel maatwerk • Standaard voorzien van sanitair en vloerverwarming • 3 slaapkamers • Vrijstaande stenen berging met groen sedumdak in de achtertuin • Diverse uitbreidingsmogelijkheden
18
SCHAAL 1:100
Interieurimpressie eengezinswoning
19
bouwnrs. 2 t/m 13, 21 t/m 28
schakelaar enkel
Renv
schakelaar dubbel
Drielaagse eengezinswoningen type B. Het gebruiksoppervlak bedraagt circa 133,5 m2.
schakelaar + wandcontactdoos wandcontactdoos wandcontactdoos dubbel wisselschakelaar 2100
deurbeldrukker
5120 1532100
5120 2867 153 2100
5120 2867 153
2100
2867
5120 70 2100
5120 2950 70 2100
2950 70
5120
2950
5120 70 2100
2100
5120 2950 70 2100
2950 70
5120
2950
deurbelmelder leiding bedraad
MK
5064 70
5064
10,53 m²
VR: A 0,6m
VR: A 0,6m
3574
1e verdieping
begane begane grond begane grondgrond
70 5644
70
70
70 3574
VR: A 0,6m
Begane grond
10,53 m²
bad is optioneel
14,93
slaapkamer slaapkamer 5 slaapkam 5
wm
slaapkamer slaapkamer 2 slaapkamer 2 2 badkamer badkamer badkamer 10,53 m²
14,93 m²
70 3100 70
3100 70
rm
VR: A 0,8m
2994
2994
2994
5064 70
5064 70
5820
overloop
70
keuken
70 1230
70
rm
VR: A VR: 0,5m A 0,8m
14,93 m²
2474
boiler
keuken
14,94 m²
wm rm
10,54 m² rmwm
overloop overloop
10,54 m² rm
overloop
mv
mv
mv
cv
cv
cv VR: A 0,6m
VR: A 0,6m
10,54 m
VR: A 0,6
2e verdieping
1e verdieping 1e verdieping 1e verdieping
2e verdieping 2e verdieping 2e verdiepin I
21 JUN
C
21 DE
SCHAAL 1:100
A of B
R 12 UU IJD ZOMERT
20
3-laagse eengezinswoningen
MK
keuken MK
kk
2818
wasmachine
th. ovenkk koken 2000+vl. vaatwasser
1518
WM
th. th. oven oven toilet koken toilet kokenkk 2000+vl. 2000+vl. vaatwasser vaatwasser rm rm rm hal hal hal boiler boiler
2818
toilet mechanische ventilatie
overloop overloop rm
70 1230
MV
rm 70
centrale verwarming
rm
70 1230
CV
rm
2818
ventilatierooster lengte type, conform ventilatieberekening
1518
VR: A 2,3m
8708
meterkast
8708
35,55 m²
5820
35,55 m²
8708
35,55 m²
opstelplaats koelkast
5820
wk / k woonkamer wk / k woonkamer wk / k woonkamer
14,94 m²
VR: A 0,5m VR: A 0,8m
slaapkamer slaapkamer 6 slaapkamer 6 6 slaapkamer 4 slaapkam 4 6,29 m² 6,29 m² 6,29 slaapkamer m²
6,29 m²
slaapkamer slaapkamer 1 slaapkamer 1 1 14,94 m²
1518
kk
VR: A 0,5m
3574
6,29 m²
lichtpunt wand rookmelder
VR: A 0,5m
traphek 1000mm hoog
6,29 m²
3 standen schakelaar
rm
VR: AVR: 0,8m A 0,5m
traphek 1000mm hoog
VR: A 0,8m VR: A 0,5m
slaapkamer slaapkamer 3 slaapkamer 3 3
traphek 1000mm hoog
VR: A 0,8m
kpn cai
3574
VR: A 2,3m
2474
kpn cai
2994
VR: A 2,3m
3100
lichtpunt plafond
A
kpn cai
70
VR: A 2,3m
2474
loze leiding
21
INRICHTINGSVOORBEELD Drielaagse eengezinswoning type B 2 t/m 13, 21 t/m 28 • Riante gezinswoning • Vrije indelingsmogelijkheden door individueel maatwerk • Standaard voorzien van sanitair en vloerverwarming • 6 slaapkamers • Vrijstaande stenen berging met groen sedumdak in de achtertuin • Diverse uitbreidingsmogelijkheden
SCHAAL 1:100
22
Sfeerbeeld binnenterrein/ tuinen 23
doorsned
0
0
10429 8880
doorsnede A-A
5980
6250
3080
3350
0
0
doorsnede C-C
Doorsnede A-A
doorsnede A-A
12462
doorsnede C-C 10472
VK-DRS-01
0 12462 10472
Doorsnede B-B doorsnede B-B
10429
8880 5980
6250
3080
3350
0
doorsnede B-B
fase0 project
Verkoop Bajonetstraat
opdrachtgever Woonstad Rotterdam Doorsnede C-C
24
onderwerp
Sfeerbeeld binnenterrein (opties) tuinen 0
Doorsneden
projectnr
tekeningnr schaal
ROT218 VK-DRS-01 1 : 300
formaat
A3
datum
25-02-2014
wijziging
wijzigingsdatum
FARO
architecten bv, bna
architectuur / research
landgoed de olmenhorst lisserweg 487d 2165 as lisserbroek t + 31(0)252-414777
f + 31(0)252-415812
[email protected] / www.faro.nl
25
schakelaar enkel
Renv
schakelaar dubbel schakelaar + wandcontactdoos
XXX t/m XXX, bouwnrs. 16 enXXX 19 t/m XXX
• Riante gezinswoning • Vrije indelingsmogelijkheden door individueel maatwerk • Standaard voorzien van sanitair en vloerverwarming • Vier slaapkamers
Vierlaagse hoekwoningen type C. Het gebruiksoppervlak bedraagt circa XXX195,0 m2. m2. Vierlaagse hoekwoningen type C. Het gebruiksoppervlak bedraagt circa
wandcontactdoos wandcontactdoos dubbel
59405940
wisselschakelaar
59405940 70 70
32403240
deurbeldrukker
26402640 13401340 70 70 12301230
5940
5940 21402140 70 1030 70 1030 70 70 70 2640 47804780 1340 70 1230
3240
26402640 70 70 11001100
2140
59505950 2640 3240 3240 70 70 4780 70 1100
70 1030 70 4780
26402640 70 70 11001100
5950 70
3240 4780
VK-C-01
2640 70 1100
2640 2640
2640
VR: A 0,8m VR: A 0,8m
kpn kpn cai cai
VR: A 0,8m
kpn cai
VR: A 0,8m VR: A 0,7m VR: A 0,7m
VR: A 0,7m VR: A 0,7m
VR: A 0,7m VR: A 0,7m
22,08 m²
VR: A 0,7m
lamellenhekwerk h=1000mm boven tegels
70
slaapkamer 3
lamellenhekwerk h=1000mm boven tegels
dakterras dakterras
dakterras
VR: A 0,7m
2e verdieping
tweede derde verdieping derdeverdieping verdieping ZZ
NN
W
Z
R 12 UU IJD ZOMERT
WW
3e verdieping
derde verdieping
I
eerste verdieping tweedeverdieping verdieping tweede
3020
70 17,54 m²
3785 70 3669 lamellenhekwerk h=1000mm boven tegels 11014
70
3669 VR: A 0,65m 11014 3669 11014 70
3785
VR: A 0,7m VR: A 0,7m
overloop
slaapkamer 4
VR: A 0,65m VR: A 0,7m
3785
22,08 m²
22,08 m²
VR: A 0,7m
slaapkamer 3
slaapkamer 3 22,08 m²
3020
3420
overloop
C
eersteverdieping verdieping begane grond eerste
slaapkamer 1
traphek 1000mm hoog
overloop
70
overloop
lamellenhekwerk h= 1000mm boven tegels
21 JUN
1e verdieping
1
3020
wm
cv
3420
3420
70 1230 1800
70 3669 11014 70
VR: A 0,65m
VR: A 0,65m VR: A 0,65m
VR: A 0,65m
3420
wm
wm
mv
cv
3420
VR: A 0,65m
11014
17,54 m²
VR: A 0,65m
11014 3669
slaapkamer 4
slaapkamer 4 17,54 m²
rm
berging
overloop overloop
70
70
woonkamer wk / k
mv cv
mv
70
70 1230
1800 3420 70 1230
1800
3669
17,54 m²
rm rm
1000mm traphektraphek 1000mm hoog hoog
44,82 m²
beganegrond grond begane SCHAAL 1:100 1:100 SCHAAL 26
70
1800
vaatwasser 2000+vl. koken oven
slaapkamer 2
lamellenhekwerk lamellenhekwerk h= h= 1000mm boven tegels 1000mm boven tegels
21 DE
Begane grond
2880
70 1430 70
boiler
10994
VR: A 0,65m
VR: A 0,65m
slaapkamer 2 slaapkamer 2 keuken 17,54 m²17,54 m²
slaapkamer slaapkamer 1 22,08 m²22,08 m²
VR: A 0,8m VR: A 0,8m
1000
2880 10994
10994
th.
berging
rm berging overloop
3785
44,82 m²
toilet
1000
1800 70
wasmachine
VR: A 0,65m
VR: A 0,65m
VR: A 0,65m
44,82 m²
woonkamer wk / k
hal
toilet
3785
WM
wk / k
rm rm
overloop overloop
badkamer
3785
mechanische ventilatie
rm
7644
MV
vaatwasser vaatwasser 2000+vl. 2000+vl. koken koken ovenoven
badkamer badkamer
VR: A 0,65m
centrale verwarming
boilerboiler
toilettoilet
VR: A 0,65m
CV
keuken
7644
ventilatierooster lengte type, conform ventilatieberekening
th. th.
VR: A 0,65m
opstelplaats koelkast meterkast
VR: A 2,3m
toilettoilet
rookmelder
VR: A 0,65m
kk
1430
hal
lichtpunt wand rm
rm rm
hal
70
3 standen schakelaar
bad is optioneel
berging
1430
lichtpunt plafond
A
1000 70
loze leiding
7644 VR: A 0,65m
berging berging
leiding bedraad
702880 1800
deurbelmelder
N
27
2410 2640
70
140
5120
70 70
2850 2550 5633
70 70
5633
70
2850 2713 2550 3013
1030
70
2640
2640
3020
140
TYPE D1e verdiepingTYPE D Bouwnummers Bouwnummers 18 18 Totaal Totaal GBO: 171 M2GBO: 171 M2 TYPE D TYPE D Bouwnummers Bouwnummers W 18 W 18 N N Z Z Totaal GBO: 171 Totaal M2GBO: 171 M2 O O
lamellenhekwerk h=1000 boven lamellenhekwerk tegels h=1000 boven tegels
W
Bajonetstraat
W N
Z
dakterras
3020
2850 2713 2550 3013
dakterras
Bajonetstraat
Bajonetstraat
5633
1030
15,43 m²
mv
slaapkamer berging 4
1030 VR: A 0,5m
• Riante gezinswoning • Vrije indelingsmogelijkheden door individueel maatwerk • Standaard voorzien van sanitair en vloerverwarming • 6 slaapkamers • Vrijstaande stenen berging met groen sedumdak in de achtertuin
2713 3013
5120 15,43 m²
5120 280
2850 2550
mv cv
wm
2850 2550
berging
5633
1030
slaapkamer 1
VR: A 0,5m VR: A 0,5m
2640
5633
5633
70 4063
70
280 5120
70
5633
70 70 4063 1500
2670 2893
1030
VR: A 0,5m VR: A 0,9m
VR: A 0,5m
Het gebruiksoppervlak bedraagt circa 171 m2.
O
Bajonetstraat
N
Z O
I
21 JUN
rm
5120 15,43 m²
slaapkamer 4 5120 15,43 m²
5633
70 70
5633
70
VR: A 0,5m
dakterras 2713 3013
slaapkamer 280 4
VR: A 0,5m
dakterras
3e verdieping
Adrianastraat
Adrianastraat
R 12 UU IJD ZOMERT
slaapkamer 5120 5
VR: A 0,5m
70
C
VR: A 0,9m VR: A 0,5m
280 14,69 m²
280 5120m² 15,43
VR: A 0,5m
Vierlaagse eengezinswoning type D.
21 DE
5120 14,69 m²
overloop
13,15 m²
VR: A 0,9m
slaapkamer 5
15,43 m²
overloop slaapkamer 6 rm
13,15 m²
2e verdieping
slaapkamer berging 4
2713 3013
14,69 m²
slaapkamer 6
slaapkamer 1
140 h=10002640 lamellenhekwerk boven tegels lamellenhekwerk h=1000 boven tegels
1030
14,69 m²
5120 280 14,69 m²
VR: A 0,5m
eerste verdieping eerste verdieping
cv
slaapkamer 5
slaapkamer 5
2410
5633
VR: A 0,9m
70 wm 70
VR: A 0,9m
slaapkamer 2
14,695120 m²
140
1030
rm
1030
13,15 m²
2410
2713 2850 3013 2550
wm
overloop
rm 13,15 m²
mogelijk.
28
70
wm
extra woonkamer
2410 2640
VR: A 0,9m VR: A 0,5m
10520
2640 70 1030 70 280
overloop slaapkamer 6
slaapkamer 6
slaapkamer 2
5120
berging
Eventueel is bij deze woning een
VR: A 0,9m
13,15 m² VR: A 0,9m
VR: A 0,9m
mv
10520 VR: A 0,9m
13,15 m²
bouwnr. 18
3020
begane grond begane grond
slaapkamer 1 slaapkamer 1 badkamer badkamer 14,69 m² 15,43 m² 15,43 m² bad is optioneel overloop overloop rm rm slaapkamer 3
14,69 m²
10520 2640 70 1030 70 280
VR: A 0,9m
eerste verdieping eerste verdieping
VR: A 0,6m
cv
70 1030 4020 280
slaapkamer 2
VR: A 0,9m
rm
badkamer
3020
VR: A 0,6m
mv
4020
hal
8,64 m²
kk
kk
4020
10520 70 1030 4020 280
rm
keuken
8,64 m²
Begane grond
slaapkamer 2
2893
keuken begane grond begane grond
5633
hal
4063
28,84 m²
toilet
13,15 m²
slaapkamer 3
VR: A 0,6m
boiler
28,84 m²
th.
VR: A 0,6m
vaatwasser 2000+vl. koken oven
boiler
woonkamer
berging
rm 8,64 m²
kk
8,64 m²
kk
woonkamer
hal
13,15 m²
keuken
keuken th.
70 4063 1500 5633
hal berging toilet
vaatwasser 2000+vl. koken oven 2893 70
28,84 m²
vaatwasser 2000+vl. koken oven 2893 70 2670
th.
VR: A 1,85m
woonkamer
cv
th.
boiler
28,84 m²
kpn cai
vaatwasser 2000+vl. koken oven
SCHAAL 1:100
woonkamer
boiler
VR: A 1,85m
kpn cai
rm
2850 2550
overloop slaapkamer 3 rm
slaapkamer 3 rm
badkamer overloop
70
toilet
VK-D-01 VK-D-01
2410
2713 2850 3013 2550
toilet
70
70
2065
10520 2640 70 1030 70 280 2410 2640
2713 3013
berging
70
berging
4020
1500
2065 2985
10520 VR: A 0,9m 70 1030 4020 280
VR: A 0,9m
2670
70
2410
70
2985
70 1500
kpn cai
10520 70 280 2410 2640
2670
kpn cai
10520 VR: A 1,85m 280 5120 2640
70
5120
VR: A 1,85m
29
10520 1050 70 1290 70 2065 70
2640 2985
1050 70 1290 70 2065 70
2640 2985
14680
280
5120
2410
5120 70
2640
280 280
272014680
5120 70
2330
2640
280 280
2720
5120 70
2330
bouwnr. 17
10520 280
2410
5120 70
5120
280
2610
280
2610
overloop
VR: A 0,6m
overloop
slaapkamer 5
rm
15,43 m²
dakterras
VR: A 0,5m
2640
TYPE E Bouwnummers TYPE E 17 Bouwnummers 17 1e verdieping Totaal GBO: 163.5 M2 VR: A 0,5m
VR: A 0,5m
18,90 m²
Bajonetstraat VR: A 0,65m
Bajonetstraat VR: A 0,675m
2329 2329
70 1100 70 70 11001380 70
3304 5633 3304
4463 4463
2329
163.5 M2 Adrianastraat
1040
O VR: A 0,675m
3880
Adrianastraat 8740 7700
5633
slaapkamer 1
10,77 m²
8,40 m²
VR: A 0,6m
N Z W N Z O
slaapkamer 4
70 1100
1380
slaapkamer 3
W
70 1100 70
5633
5633
2670
2670
15,43 m²
5633
1380 VR: A 0,675m
overloop
5633
rm
slaapkamer 2
3013 3013
VR: A 0,675m
4463
VR: A 0,65m
toilet
Totaal GBO: VR: A 0,5m
VR: A 0,5m
VR: A 0,6m
I
30
2410
VR: A 0,675m
R 12 UU IJD ZOMERT
2e verdieping
5120 VR: A 0,5m 70
VR: A 0,675m
C
15,43 m²
2610
21 JUN
poort achterpad
280
VR: A 0,65m
2330
21 DE
slaapkamer 5
dakterras
5120 VR: A 0,6m 70
3304
lamellenhekwerk h=1000+ tegels
rm
berging
1500 70 1500 1040
lamellenhekwerk h=1000+ tegels
18,90 m²
3013
berging
th.
2720
VR: A 0,5m
badkamer
1040
5553
8,64 m²
8740 7700
280 280
bad is optioneel
70 2550
wm
keuken
vaatwasser 2000+vl. koken oven
wm boiler
28,77 m²
10,77 m²
3880
70
8740 7700
woonkamer
slaapkamer 1
poort achterpad
70
2640
VK-E-01
18,90 m² mogelijk.
3880
4063
5120 70
kk
cv
mvcv
mv
hal
2640
extra woonkamer slaapkamer 1
14680 8,40 m² VR: A 0,5m
2640
deze woning een
poort achterpad
2893
2410 rm
5120 70
5120 VR: A 0,5m 70
Eventueel is bij
slaapkamer 4
slaapkamer 3
15,43 m²
VR: A 0,5m
cai kpn
8,40 m²
slaapkamer 2
2410
collectief
2410
70
5120
VR: A 1,85m
berging
15,43 m²
kk
VR: A 0,6m
Begane grond
• Riante gezinswoning badkamer • Vrije indelingsmogelijkheden door individueel maatwerk toilet rm overloop • Standaard voorzien van sanitair en vloerverwarming badkamer • 5 slaapkamers rm overloop slaapkamer 4 • Vrijstaande stenen berging met groen sedumdak in de achtertuin 10,77 m² slaapkamer 2 slaapkamer 3 • Diverse uitbreidingsmogelijkheden
2893
10520
2640 8,64 m²VR: A 0,6m280 2985
5553
keuken 1050 70 1290 70 2065 70
4063
8,64 m²
th.
toilet
2550
boiler
keuken
70
boiler
hal
28,77 m²
th.
70 2670
woonkamer
4063
28,77 m²
rm
hal
collectief collectief
woonkamer
rm
vaatwasser vaatwasser 2000+vl.2000+vl. koken koken kk oven oven
SCHAAL 1:100
berging
toilet
toilet
cai kpn
VR: A 1,85m
toilet
2893 70
berging
1500
cai kpn
VR: A 1,85m
70 1100 70 1100
Drielaagse eengezinswoning type E. Het gebruiksoppervlak bedraagt circa 163,5 m2.
31
XXX t/m29 XXX, XXX t/m XXX bouwnr.
• Riante gezinswoning • Vrije indelingsmogelijkheden door individueel maatwerk • Standaard voorzien van sanitair en vloerverwarming • 3 slaapkamers • Vrijstaande stenen berging met groen sedumdak in de achtertuin
Begane grond
1900
slaapkamer 1
VR: A 0,7m
22,08 m²
slaapkamer 3
slaapkamer 2
slaapkamer 3
15,85 m²
9,96 m² VR: A 0,9m
VR: A 0,7m
4160
slaapkamer 2 15,85 m²
9,96 m² VR: A 0,6m
VR: A 0,7m
2990
slaapkamer 3
VR: A 0,6m
VR: A 0,7m
VR: A 0,6m
7083
70
dakterras
dakterras
2425
70
70
keuken
overloop 7083
dakterras overloop
70
rm
4160
vaatwasser 2000+vl. koken oven
3020
16,19 m²
overloop
rm
mv cv
2425
wm
2600+ vl.
mv cv
3900
3900
cv
overloop
2600+ vl.
70
70 1900
16,19 m²
overloop
3865
3100
wm
3420
VR: B 0,6m
70
11014
slaapkamer 1
17,54 m²
2990
slaapkamer 1
keuken22,08 m²
1e verdieping inrit parkeergarage
traphek 1000mm hoog
badkamer
70
boiler
3785
vaatwasser 2000+vl. koken oven
3485
VR: B 0,6m
overloop 3865
6885
2100
lamellenhekwerk h= 1000mm boven tegels
rm 1500+ vl.
wm slaapkamer 4
70 boiler
70
6885
155
kk
4612
kk
VR: A 0,7m
inrit parkeergarage
3330
2100
VK-F-01
VR: A 0,6m
VR: A 0,7m
2e verdieping
3e verdieping I
N
21 JUN
ZW
R 12 UU IJD ZOMERT
W
derde verdieping
C
begane grond eerste verdieping eerste verdieping tweede derdeverdieping verdieping tweedeverdieping verdieping tweede verdieping derde
21 DE
begane grond begane grond SCHAAL 1:100 SCHAAL 1:100
kpn cai
3669
rm
VR: A 0,9m
VR: A 0,8m
51,44 m²
4715
VK-C-01 VK-F-01
lamellenhekwerk h=1000mm boven tegels
rm
woonkamer wk / k
70
8130
rm
cai kpn berging
VR: A 0,65m
VR: A 0,65m
51,44 m²
2592
rm
32
3302 8708
woonkamer wk / k
7644
4612
hal 2592
hal
VR: A 0,65m
70 17,54 m²
3485
badkamer
th.
slaapkamer 2
10994
vaatwasser 2000+vl. koken oven
44,82 m²
VR: A 0,8m
rm
70
2100 155
70
hal
th.
1500+ vl.
3330
4715
3785 2990
rm
hal
toilet
VR: A 1,2m
70
701100 70 9803669 3100 11014
overloop
VR: A 1,2m
2100
70 930
rm
cai kpn
4715
1276
VR: A 1,2m
toilet
VR: A 0,65m
VR: A 0,65m
boiler
VR: A 0,65m
2880
70 70
th.
wk / k
toilet
VR: A 1,2m
1000
toilet
70
badkamer
1430
rm
hal
2100
70
4715
6885
3302 8708
70
70 1230
2100
2640
6885
6885
1800
1400
berging
1800
1400
6885
3420
920
2640 70 1100
70 1100
70
920
4780
5950 70
3240
mv
2640 70 1230
2640
70 930
1340
70 1030 70
2990
3240
2140
1276
5940 70
8130
5940
1100 70 980
Vierlaagse hoekwoningen m2m . 2. Vierlaagse poortwoningtype typeC.F.Het Hetgebruiksoppervlak gebruiksoppervlakbedraagt bedraagtcirca circaXXX 131,7
W
33
bouwnr. 1
A
VK-G-02VK-G-02 VK-G-02
Drielaagse hoekwoning type G. Het gebruiksoppervlak bedraagt circa 133,5 m2. • Vrijstaande stenen berging met groen sedumdak in de achtertuin • Diverse uitbreidingsmogelijkheden
• Riante gezinswoning • Vrije indelingsmogelijkheden door individueel maatwerk • Standaard voorzien van sanitair, vloerverwarming en zonnepaneel • 4 slaapkamers 5120 1500
70
5120 1500 3550 70
5120
5120
1500355070
3550
2580
70
5120 2580 2470
70
5120 25802470
5120
70
2470
2580
70
B
5120 2580 2470
5120
70
25802470
70
2470
C
Begane grond
15,10 m² VR: A 0,9m
15,10 m² VR: A 0,9m
15,10 m² VR: A 0,9m
2e verdieping
VR: A 0,9m
F
3168 70
70 1930
2700 8708
100
W
I
21 JUN
C
21 DE
Bajonetstraat R 12 UU IJD ZOMERT
34
3440
Sfeerbeeld binnengebied tuinen (opties)
G eerste verdieping eerste verdieping eerste verdieping tweede verdieping tweedetweede verdieping verdieping
SCHAAL 1:100
70
70
3168
2700 8708
1930 3440
70
100
E overloop
15,73 m² VR: A 0,9m
traphek 1000mm hoog
wm
slaapkamer 3 slaapkamer 3 15,73 m²
70
3168 70
70 1930 3440
slaapkamer 3 15,73 m²
VR: A 0,9m
rm
2700
slaapkamer 2 slaapkamer 2
mv cv overloop
D
2700
slaapkamer 2
1e verdieping
begane begane grond begane grond grond
wm
mv cv overloop
rm
2700 traphek 1000mm hoog 8708
3168 70 3000 2700
boiler
70
boiler
vaatwasser vaatwasser keuken 2000+vl.keuken 2000+vl. toilet koken koken oven oven
3000 2700
rm
70
boiler
wm
cv
berging
rm
2330
toilet
vaatwasser keuken 2000+vl. toilet koken oven
930 70
rm
mv
3000 2700
hal
rm
overloop
berging
100
badkamer overloop
70
badkamer overloop
berging
rm
70
badkamer
rm 2400 2700 8708
70 320 70 8708
70 320 70 8708
rm
2330
hal
rm
th.
930 70
rm
2330
hal
th.
930 70
th.
70 320 70 8708
rm
16,22 m²
70
bad is optioneel
16,22 m²
2700
38,63 m²
VR: A 1,2m
slaapkamer 4 slaapkamer 4
16,22 m²
traphek 1000mm hoog
38,63 m²
VR: A 1,2m
70 70
38,63 m²
slaapkamer 4
16,75 m²
2400 2700 8708
wk / k woonkamer
VR: A 1,2m
70
wk / k woonkamer
16,75 m²
70 70
wk / k woonkamer
VR: A 1,2m
slaapkamer 1 slaapkamer 1
16,75 m²
4918
4918
4918
slaapkamer 1
VR: A 1,2m
3168
VR: A 1,2m
70 70
kpn cai
2400 2700 8708
kpn cai
VR: A 2,5m
3168
kpnVR: A 2,5m cai
VR: A 2,5m
W
N
Z
O
W
N
Z
O
Bajonetstraat Bajonetstraat
N
Z
O
35
VK-OP-AB VK-OP-AB
XXX t/m XXX, XXXgrond t/m XXX Uitbouw woonkamer begane , type A en B Vierlaagse hoekwoningen type C. Het gebruiksoppervlak bedraagt circa XXX m2. 5940
70 1100
rm
VR: A 0,8m
VR: A 0,8m
kpn cai
3420
wm
70 1230
3420
1800 70
VR: A 0,65m
3669
17,54 m²
2b. doorsnede t.p.v. maaiveld 2b. doorsnede t.p.v. maaiveld dakterras
70
VR: A 0,65m
keuken Achtergevel
11014
VR: A 0,65m
vaatwasser boiler
overloop
rm rm
2000+vl.
slaapkamer 4
70
44,82 m²
17,54 m²
traphek 1000mm hoog
2b. doorsnede t.p.v.overloop maaiveld
VR: A 0,65m
vaatwasser 2000+vl. koken oven
th. kooktoestel/oven
48,38 m² slaapkamer 2
10994
boiler
wk / k
wk / k
lamellenhekwerk h= 1000mm boven tegels
rm
2b. doorsnede t.p.v. maaiveld achtergevel achtergevel
wk / k 48,38 m²
7644
VR: A 0,65m
rm
2500 2500
achtergevel
VR: A 0,65m
th.
overloop
berging
rm rm
th. kooktoestel/oven th.slaapkamer 1 2000+vl. kooktoestel/oven 22,08 m² vaatwasser 2000+vl.
3785
toilet
70
48,38 m²
rm
1430
rm
hal
toilet 5120
badkamer
1000
wk / k
5120
2880
70
1800
berging
2640
slaapkamer 3 22,08 m²
boiler vaatwasser keuken boiler
VR: A 0,7m
keuken
VR: A 0,7m
3020
mv
2500
5120
VK-C-01
2640 70 1100
lamellenhekwerk h=1000mm boven tegels
4780
5950 70
3240
70
2640 70 1230
2640
3669 11014
1340
70 1030 70
3785
3240
2140
cv
5940 70
VR: A 0,7m
VR: A 0,7m
5400
36
5400
begane grond SCHAAL 1:100
eerste verdieping begane grond begane grond 5400
tweede verdieping
derde verdieping W
2a. doorsnede t.p.v. parkeerkelder
2a. doorsnede t.p.v. parkeerkelder
Z
N
SCHAAL 1:100
begane grond Begane grond
37
VK-OP-A
VK-OP-A
t/m XXX, t/m DakkapelXXX slaapkamer 1 &XXX 3, type A XXX
Dakkapel slaapkamer 1
Vierlaagse hoekwoningen type C. Het gebruiksoppervlak bedraagt circa XXX m2.
Dakkapel slaapkamer 3
5940
70 1100
th.
rm
3420
3020
wm
wm
VR: A 0,8m
slaapkamer 4 7,35 m²
cv
slaapkamer 1
2600
70
dakterras
2600
VR: A 0,65m
slaapkamer 4 7,35 m²
slaapkamer 3 22,08 m²
5400
5400 VR: A 0,7m
mv
VR: A 0,7m
VR: A 0,7m
achtergevel
VR: A 0,7m
achtergevel
derde verdieping Doorsnede W
Z
SCHAAL 1:100
Dakkapel slaapkamer 3 verdieping optie 6 2e verdieping optie 62e doorsnede eerstedoorsnede verdieping tweede verdieping SCHAAL 1:100
optie 51 eping optie 51e verdieping Dakkapel slaapkamer begane grond SCHAAL 1:100
kpn cai
slaapkamer 2
17,54 m²
8,33 m²
slaapkamer 2
slaapkamer 1
overloop
22,08 m²
5400
slaapkamer 3 slaapkamer 1
slaapkamer 4
3669 11014
rm
11014
2600+ vl.
wm
cv
38
2600
70 1230
8,33 m²
5236
3669
slaapkamer 3
traphek 1000mm hoog
8950
17,54 m²
mv
VR: A 0,8m
overloop
lamellenhekwerk h=1000mm boven tegels
44,82 m²
2600+ vl.
traphek 1000mm hoog
VR: A 0,65m
10994
vaatwasser 2000+vl. koken oven
slaapkamer 2
overloop
5400
traphek 1000mm hoog
slaapkamer 4
70
wk / k
rm slaapkamer 4 overloop
slaapkamer 3
2500 lamellenhekwerk h= 1000mm boven tegels
VR: A 0,65m
10,52 m²
berging slaapkamer 3
2500
70
3785
badkamer
70
70
badkamer
slaapkamer 2
2033
3785
10,52 m²
2033
VR: A 0,65m
slaapkamer 2
boiler
7644
VR: A 0,65m
rm
rm
overloop
4017
5236 8950
VR: A 0,65m
8950
o: 181,3mm a: 220mm overloop
4017
70
toilet o: 181,3mm a: 220mm overloop
rm
2640
850
rm
1430
13,84 m²
70
slaapkamer 1 13,84 m² hal
slaapkamer 1
badkamer
3420
70
4,43 m²
1800
1536
studie
4,43 m²
toilet
2880
2600+ vl.
1000
1536
studie
1800
berging
VK-C-01
2640 70 1100
2600
4780
5950 70
3240
850
2640 70 1230
2640
mv
1340
70 1030 70
8950
3240
2140
cv
5940 70
Achtergevel
N fase
Verkoop
CONCEPT ROT218 projectnr
C 39
XXX t/m XXX, XXX t/m XXX Opbouw derde verdieping groot, type B slaapkamer 7
Vierlaagse hoekwoningen type C. Het gebruiksoppervlak bedraagt circa XXX m2. 2100 140
140
Doorsnede
5400
2950
70
2100
Doorsnede
140
5940 3240
70 1030 70
1696
wm
3420
70 1230
mv 1800
traphek 1000mm hoog
overloop 70
VR: A 0,65m
11014
slaapkamer 7
slaapkamer 4
dakterras
VR: A 0,65m
17,54 m²
70
44,82 m²
lamellenhekwerk h= 1000mm boven tegels
rm
70 VR: A 0,65m VR: A 0,65m
wk / k
17,54 m²
2640
overloop
slaapkamer 2
10994
8950
vaatwasser 2000+vl. koken oven
berging
3669
8950
5,00 m²
boiler
3420
2880
70
70
VR: A 0,65m
overloop
2100
overloop
slaapkamer 7
rm
VK-C-01
2640 70 1100
70
overloop
toilet
th. 55
badkamer
7644
slaapkamer 7
2600+ vl. 55 2100
8950
2265
70
2965
6,68 m²
2965
1696
5,00 m² 6,68 m²
VR: A 0,65m
2265 70 2265 1696
2600+ vl.
slaapkamer 7 slaapkamer 8
2100
overloop rm
rm
slaapkamer 8
6,68 m²
toilet
1430
rm
55
rm
hal
70
lamellenhekwerk hoogte 1000+tegels
2965 EK-H-31
70 1100
1000
EK-H-31
5950 70
3240
140 lamellenhekwerk hoogte 1000+tegels berging
EK-H-31 slaapkamer 8
2640
4780
1800
lamellenhekwerk hoogte 2950 70 1000+tegels 2100
2640 70 1230
Doorsnede
1340
5400 140
2140
cv
5940 70
5,00 m²
2600+ vl.
VR: A 0,8m
derde verdieping derde verdieping
kpn cai
VR: A 0,7m
derde verdieping Renvooi 40 Renvooi schakelaar enkel
wisselschakelaar schakelaar enkel
A
lichtpunt plafond wisselschakelaar
A
voorgevel
meterkast lichtpunt plafond
5400
VR: A 0,7m
VR: A 0,7m
fase meterkast
Verkoop
2950
70
2100
140
slaapkamer 8
Doorsnede
Doorsnede
VR: A 0,7m
Achtergevel Achtergevel Achtergevel tweede verdiepingCONCEPT derde verdieping lamellenhekwerk hoogte 1000+tegels
CONCEPT W
fase
EK-H-31
N FARO architecten bv, bna ROT218 projectnr Achtergevel FARO architecten bv, bna Verkoop ROT218 Z architectuur / research rm tekeningnr slaapkamer 8 VK-OP-Btekeningnr architectuur / research projectnr
SCHAAL 1:100
begane grond SCHAAL 1:100
22,08 m²
140
voorgevel voorgevel Voorgevel eerste verdieping
Derde verdieping
3785
22,08 m²
VR: A 0,8m
slaapkamer 3
3785
slaapkamer 1
3020
70
lamellenhekwerk h=1000mm boven tegels
2950
3669 11014
5400 140
slaapkamer 8
41
XXX t/m XXX, XXX t/m XXX Opbouw derde verdieping klein, type B
Doorsnede Doorsnede
5940
4780
VR: A 0,8m
wm
3420
overloop
3669 11014
VR: A 0,65m
11014
3669
slaapkamer 4 17,54 m²
dakterras
70
VR: A 0,65m
70
3785
slaapkamer 3
3785
22,08 m²
VR: A 0,8m
rm
70 VR: A 0,65m
slaapkamer 1
derde verdieping derde verdieping
traphek 1000mm hoog
overloop
VR: A 0,65m
7644
44,82 m²
berging
slaapkamer 2 17,54 m²
lamellenhekwerk h= 1000mm boven tegels
70
overloop
10994
vaatwasser 2000+vl. koken oven
mv 70 1230
rm
2640
3420
1800 2880
70 VR: A 0,65m VR: A 0,65m
EK-H-31
boiler
wk / k
badkamer
1430 70
rm
th.
rm
toilet
VK-C-01
2640 70 1100
70 1100
1000
toilet
rm
dakterras
EK-H-31
rm
EK-H-31
hal
5950 70
3240
Doorsnede
dakterras
berging
lamellenhekwerk h=1000+ tegels
2640
3020
70 1030 70
1800
dakterras
2140
cv
5940 lamellenhekwerk h=1000+ tegels 2640 3240 70 lamellenhekwerk h=1000+ tegels 1340 70 1230
22,08 m²
lamellenhekwerk h=1000mm boven tegels
Vierlaagse hoekwoningen type C. Het gebruiksoppervlak bedraagt circa XXX m2.
Doorsnede Doorsnede
lamellenhekwerk h=1000+ tegels
kpn cai
VR: A 0,7m
VR: A 0,7m
VR: A 0,7m
VR: A 0,7m
dakterras
schakelaar enkel
42
schakelaar dubbel
schakelaar enkel
wisselschakelaar
schakelaar dubbel
deurbeldrukker
fase
lichtpunt plafond A Awisselschakelaar
meterkast lichtpunt plafond
3 standen schakelaar deurbeldrukker
ventilatierooster VR: A 2,3m ventilatierooster project 3 standen schakelaar lengte lengte VR: A 2,3m
meterkast
Verkoop fase
Verkoop
projectnr
Bajonetstraat project
Bajonetstraat
schaal
EK-H-31
derdeRenvooi verdieping Renvooi
Achtergevel Achtergevel CONCEPT Achtergevel tweede verdieping derdeCONCEPT verdieping
voorgevel voorgevel Voorgevel eerste verdieping
tekeningnr
ROT218 projectnr VK-OP-Btekeningnr rm1schaal : 100
W architecten bv, bna FARO architecten bv, bna ROT218 architectuur / research architectuur / research N VK-OP-B-
FARO
landgoed de olmenhorst Z landgoed de olmenhorst 1 : 100 lisserweg 487d
SCHAAL 1:100
begane grond SCHAAL 1:100
Derde verdieping
43
MATERIAAL - EN KLEURENSTAA 44
Exterieur
Interieur
GEVELS
RUIMTE
WANDEN
PLAFOND VLOER VOORZIENINGEN
gevelmetselwerk, buitenzijde
baksteen
gestructureerd wildverband
oranje rood /donker rood / licht rood
entreehal
behangklaar
spuitwerk
dekvloer
buitenlichtpunt naast voordeur
voegen, buitenzijde
metselspecie
Doorgestreken 10mm terug liggend
2 kleuren (grijs)
toilet
tegelwerk afm. 15x20cm,
spuitwerk
spuitwerk
hangtoilet, fontein en kraan
witte geveldelen
stucwerk
aangebracht op vuilwerk metselwerk
wit
hoog 150cm
plint
natuursteen, hardsteen
als dunne plaat verlijmd op vuilwerk
antraciet
Boven tegelwerk spuitwerk
woonkamer
behangklaar
metselwerk
spekbanden / witte lijnen in metselwerk prefab beton / stucwerk op tempex oid.
wit
aansluitpunten CAI en telefoon
dakrand, kroonlijst
incl. stucstop / lekprofielen
wit
keuken
behangklaar
spuitwerk
dekvloer
Geen keuken opgenomen
hoofdslaapkamer
Behangklaar, bij schuine kap
spuitwerk
dekvloer
1 loze leiding voor bijvoorbeeld
onafgewerkt
cai of telefoon 1 loze leiding voor bijvoorbeeld
prefab beton / stucwerk op tempex oid.
spuitwerk
dekvloer
mechanische afzuiging kamerthermostaat, bedrade
Binnengevel (tuinzijde)
gevelmetselwerk, binnenzijde
baksteen
gestructureerd wildverband
lichtgrijs
overige slaapkamers
behangklaar, bij schuine kap
voegen
metselspecie
Doorgestreken 10mm terug liggend
grijs
onafgewerkt
cai of telefoon
begroende gevels
klimhortensia (met beperkte steun)
stalen gaas (ca. 1,5m hoog) aan de gevel bladverliezend, bloeiend, winterhard
badkamer
tegelwerk afm. 15x20cm
Sanitair, douchemengkraan met
camperfoelie
stalen draden of houten rek
bladhoudend, bloeiend
tot 1,80m + vloer, in douche-
glijstangset, hangtoilet, wastafel
hoek 2,10m + vloer
en mengkraan, planchet, spiegel
KOZIJNEN BUITEN
spuitwerk spuitwerk
dekvloer tegelwerk afm. 15x15cm
Radiator.
kozijnen
dark red meranti
wit, RAL 9010
mechanische afzuiging
draaiende delen
dark red meranti
antraciet
overloop 2e verdieping
behangklaar, bij schuine kap
onderzijde houten kap
Aansluiting wasmachine
tussendorpels
dark red meranti
wit
onafgewerkt
onafgewerk
beglazing
dubbelglas
naturel
waterslagen onder ramen, standaard
Kunststeen
Holonite
zwart / grijs, rood, mat
borstweringen onder sommige ramen
natuursteen, hardsteen
als dunne plaat verlijmd op
antraciet
achterconstructie
dakramen in hellende daken
Velux
antraciet buiten, wit binnen
daken (hellend)
vlakke keramische dakpannen,
donkergrijs
op prefab dakdoos
daken (vlak)
bitumineus
geballast
tegels (grijs) bij dakterras of grind
dekvloer
en wasdroger
DAKEN
daken vrijstaande bergingen
bitumineus
(naturel)
sedum 45
Algemene inform 46
Bij de aankoop van een woning komt nogal wat kijken: de koop-/aannemingsovereenkomst, de financiering, de kopersopties, de bouwperiode etc. Deze algemene informatie gaat in op verschillende onderwerpen die bij de aankoop van een woning in het project Buitengewoon Bajonet van belang zijn. Tevens worden een aantal begrippen die in de brochure worden genoemd nader toegelicht. Mocht u naar aanleiding hiervan vragen hebben, dan is daarvoor altijd een aanspreekpunt. In de periode tot en met het sluiten van de koop-/ aannemingsovereenkomst zijn dit de makelaars. In de periode hierna is dat de kopers-begeleider. Mochten zij u de gevraagde informatie niet zelf kunnen geven, dan zullen zij navraag doen en zorgen dat u het antwoord op gestelde vragen op korte termijn krijgt.
Koop-/aannemingsovereenkomst De koop van de woning wordt vastgelegd in een koop-/ aannemingsovereenkomst, hierna te noemen kao. Met het ondertekenen van de kao verplicht de koper zich tot het betalen van de koopsom, terwijl Woonstad Rotterdam zich door ondertekening verplicht tot de realisering van de woning en de levering van de daarbij behorende kavel. Nadat de kao door beide partijen is ondertekend ontvangen beiden hiervan een kopie. Het originele exemplaar komt in bezit van de notaris, waarmee de akte van levering kan worden opgemaakt. De koopsom is gesplitst in twee delen: de grondkosten en de aanneemsom. De grondkosten zijn in zijn geheel verschuldigd per datum van ondertekening van de kao, eventueel vermeerderd met rente. De aanneemsom wordt gedeclareerd in termijnen. De wijze waarop de aanneemsom aan de koper in rekening wordt gebracht is opgenomen in de kao. Na het gereedkomen van een gedeelte van de woning die benoemd is in de termijnregeling, ontvangt u daarvoor de termijnnota. Deze nota’s voldoet u uiterlijk 14 dagen na dagtekening. Eventueel door u opgedragen meerwerkfacturen dienen te worden voldaan conform de regeling die hiervoor in de kao is opgenomen. De eventuele verschuldigde rentevergoeding bij datum koop en de uitstelrente vanaf datum koop tot aan het notarieel transport, worden berekend overeenkomstig de rentepercentages vermeld in de kao.
Hiervoor worden verschillende mogelijkheden geboden: • Kopers kunnen door middel van opgestelde keuzelijsten opties doorgeven; • Kopers kunnen tijdens een persoonlijk gesprek met de woonconsultant specifieke wensen bespreken; • Voor de keuken, het sanitair en de tegels in toilet en badkamer kunnen, bij een geselecteerde showroom, gewenste opties worden besproken; • Wanneer u verdergaande aanpassingen wenst en dit tijdig aangeeft, zal serieus worden onderzocht of het mogelijk is het plan daarop aan te passen. In verband met de voortgang van de bouw en voldoende tijd voor de aannemer om de gewenste kopersopties qua arbeid en materiaal in te plannen worden voor bovengenoemde opties vooraf bepaalde sluitingsdata bepaald. Het vaststellen van de kopersopties doet u na ondertekening van de kao in overleg met de woon consultant.
Koopsom V.O.N. De koopsommen van de woningen zijn ‘vrij op naam’ (v.o.n.), dat wil zeggen dat de hieronder genoemde kosten die met de verwerving van een eigen huis gemoeid zijn, bij de koopsom zijn inbegrepen: a. Grondkosten; b. Bouwkosten; c. Kosten garantieregeling; d. Notariskosten betreffende leveringsakte; e. Honoraria van architect, constructeur en andere adviseurs; f. Bouwvergunningkosten (tenzij sprake is van vergaande wijzigingen naar wens van koper); g. Eenmalige aansluitkosten nutsvoorzieningen; water, elektra, CAI en riool; h. Makelaarscourtage/verkoopkosten; i. BTW (thans 21%, indien van overheidswege het percentage wordt gewijzigd, zal conform de wettelijke regels tussen partijen verrekening plaatsvinden).
Kopersopties
Niet bij de koopsom inbegrepen: a. Entree- en abonnementkosten kabelexploitant; b. Aansluiting en abonnement telefoon; c. Administratiekosten aanvraag levering gas, water en elektra; d. Tuinaanleg en beplanting voor zover deze niet in de technische omschrijving wordt beschreven.
Woonstad Rotterdam vindt het belangrijk dat kopers hun woning kunnen aanpassen aan hun persoonlijke wensen.
Tevens zijn de met de financiering van uw woning verband houdende kosten niet bij de koopsom inbegrepen.
Deze kosten kunnen zijn: a. Kosten verbonden aan het sluiten van een hypothe caire lening (afsluitkosten, taxatiekosten, etc.); b. Bouwrente en rente tijdens de bouw; c. Notariskosten voor de hypotheekakte.
Prijsstijgingen De met u in de kao overeengekomen totale koopsom staat vast met uitzondering van de wijzigingen in het btw-tarief. Loon- en materiaalkosten wijzigingen tijdens de bouw worden dus niet verrekend.
Financiering In de meeste gevallen zal het nodig zijn om een hypotheek af te sluiten voor de financiering van de woning. Als u dat wilt, kunt u via de makelaar in contact worden gebracht met onafhankelijke financieel adviseurs. Voor de gewenste woning kunnen zij aan de hand van persoonlijke gegevens de mogelijkheden in beeld brengen en de resulterende woonlasten uitrekenen. Zij kunnen ook advies geven bij het maken van uw keuze uit de vele beschikbare hypotheekvormen.
Notaris Voor de eigendomsoverdracht is door Woonstad Rotterdam een projectnotaris geselecteerd. Dit is Govers Spil Notarissen in Capelle aan den IJssel of Rotterdam. De eigendomsoverdracht geschiedt door middel van een zogenaamde ‘akte van levering’ bij de notaris. Koper wordt daartoe door de notaris uitgenodigd. Voor de datum van overdracht ontvangt koper van de notaris de afrekening waarop het totale, tot die datum verschuldigde bedrag is aangegeven en eventuele tot dat moment verschuldigde rente. Bij het notarieel transport worden in de meeste gevallen twee akten gepasseerd: 1. de akte van levering; 2. de hypotheekakte.
Woningborg De woningen worden gebouwd en verkocht met de garantieregeling van Woningborg. Dit betekent voor de kopers o.a. het volgende: • de woning voldoet aan de door Woningborg gestelde kwaliteitsnormen. De garantietermijn is over het algemeen vijf jaar. Voor sommige in de garantieregeling omschreven onderdelen is die termijn korter. Zo is het schilderwerk bijvoorbeeld gegarandeerd voor 1 jaar. Schade die het gevolg is van onvoldoende onderhoud valt vanzelfsprekend niet onder de garantie.
• Indien de door Woonstad Rotterdam geselecteerde aannemer tijdens de bouw van de woning zijn verplichtingen niet na kan komen, biedt Woning borg u als koper de zekerheid, dat de woning zal worden afgebouwd. Indien u besluit een woning in het project Buiten gewoon Bajonet te kopen, krijgt u bij de makelaar een boekje met de Woningborg Garantiebepalingen.
Klantbegeleiding Gedurende het gehele bouwproces heeft de koper één aanspreekpunt voor alle vragen en opmerkingen over het bouwproces, het maatwerk, oplevering en dergelijke; dit is de woonconsultant. U als koper krijgt maximale keuzevrijheid. U kunt namelijk naar eigen inzicht de woning indelen; de locatie van de badkamer en keuken, het aantal slaapkamers, wel of geen inloopkast, de locaties van de elektrapunten. Veel is mogelijk. Om te zorgen dat uw nieuwe woning echt tot leven komt, voordat deze is gebouwd. Tijdens het afbouwproces worden binnenwanden, deuren, loodgieter- en elektrapunten gemonteerd. U hebt het voordeel dat u deze onderdelen in het voortraject zelf een plek kunt geven, mits wij voor de gestelde deadlines uw maatwerk ontvangen. Al uw specifieke wensen kunt in een persoonlijk gesprek met de woonconsultant bespreken. Vanzelfsprekend hebben wij met wet- en regelgeving te maken. Om deze reden wordt uw maatwerk altijd door de betrokken installateurs beoordeeld. De (eventuele) maatwerkkosten van uw persoonlijke indeling worden verrekend met de basisindeling als uitgangspunt. Heeft uw persoonlijke indeling bijvoorbeeld 7 binnendeuren en had de basisindeling er 6, dan worden de kosten voor een extra binnendeur bij u in rekening gebracht. Als u meer onderdelen in de afbouw van de woning wilt dan standaard, is dat vanzelfsprekend ook mogelijk. De afspraken met betrekking tot het maatwerk worden voor uitvoering eerst schriftelijk overeengekomen. De facturering van het maatwerk verloopt via Woonstad Rotterdam.
Daarnaast worden er inmeetdagen georganiseerd om de maten op te nemen, bijvoorbeeld ten behoeve van de stoffering. Voorafgaand aan de oplevering zult u in de gelegenheid worden gesteld om de woning te schouwen.
Oplevering De uiterste datum van oplevering van uw woning wordt bepaald door het aantal werkbare werkdagen conform de kao. Over de opleveringsprognose wordt u gedurende het bouwproces geïnformeerd. Het afgeven van prognoses is altijd strikt onder voorbehoud. Bij de start van de bouw is nog niet bekend hoeveel werkbare werkdagen zullen uitvallen door bijvoorbeeld vorst of regen. Naarmate het bouwproces voortschrijdt, kan de opleveringsprognose worden geconcretiseerd.
Onderhoudsperiode De onderhoudstermijn van de aannemer loopt tot drie maanden na de oplevering, waarna de gestelde garantieperioden ingaan. Binnen deze termijn van drie maanden krijgt u de gelegenheid Woonstad Rotterdam te berichten of alle eerder geconstateerde onvolkomenheden na de oplevering zijn opgelost, evenals onvolkomenheden te melden, die zijn ontstaan na de oplevering en die niet het gevolg zijn van verkeerd gebruik of het ‘werken’ van materialen. Bij kleine onvolkomenheden moet u met het volgende rekening houden: een woning wordt gebouwd uit ‘levende’ materialen. Dat wil zeggen; materialen die nog kunnen gaan ‘werken’, zoals het in bouwtermen heet. Dit betekent bijvoorbeeld dat er in hoeken bij stucwerk haarscheurtjes kunnen ontstaan. Dat is op zich niets ernstigs, ze worden veroorzaakt door het uit de woning wegtrekkende vocht. Deuren kunnen gaan klemmen, omdat het hout moet ‘wennen’ aan een andere temperatuur en vochtigheidsgraad. Al deze kleine dingen kunnen nooit helemaal voorkomen worden. Nadat alle werkelijke onvolkomenheden zijn verholpen, wordt de verkoper geacht aan zijn verplichtingen te hebben voldaan. Gebreken die zich voordoen na het verlopen van de onderhoudstermijn, dienen bij de aannemer te worden gemeld.
Bouwnummers Tijdens de bouw zult u enkele malen een nieuwsbrief ontvangen. In deze brief zijn de vorderingen van de bouw opgenomen en ook ander nieuws dat van belang is. Er worden door de woonconsultant meerdere zogenaamde kijkmiddagen georganiseerd om u een beeld te geven van de stand van zaken.
Afwijkingen en wijzigingen De informatie in deze brochure is met zorg samengesteld, echter het betreft een verkoopbrochure en geen contractstuk. De weergegeven informatie is dus nog niet definitief en kan wijzigen. U ontvangt tijdens het gesprek met de makelaar de kopersmap met contractstukken. Hierin bevinden zich o.a. de definitieve contracttekeningen en technische omschrijving. Neemt u deze voor het tekenen van de kao goed door. Daarnaast is Woonstad Rotterdam gerechtigd tijdens de (af)bouw die wijzigingen in het plan aan te brengen, waarvan de noodzakelijkheid in de uitvoering blijkt, mits deze wijziging geen afbreuk doet aan de waarde, kwaliteit, het uiterlijk, het aanzien en bruikbaarheid van de woning. De koper zal hierover middels nieuwsbrieven geïnformeerd worden. Deze wijzigingen zullen geen der partijen enig recht geven tot verrekening van mindere of meerdere kosten. • De maten staan op de tekeningen aangegeven in millimeters. In werkelijkheid kunnen de maten enigszins afwijken. • De elektrische installatieonderdelen worden volgens NEN 1010 in de woning opgenomen. Deze zijn indi catief op de tekeningen weergegeven. • De op tekening eventueel aangegeven meubilering, inrichting en apparaten, zoals bijvoorbeeld de was machine, vallen niet onder de levering binnen de koop/aannemingsovereenkomst. • Waar merknamen worden vermeld, behoudt Woonstad Rotterdam het recht om gelijkwaardige alternatieven toe te passen zonder dat deze aan leiding geven tot enige kosten verrekening. • Aan de artist impressions en brochure kunnen geen rechten worden ontleend. • De situatietekening waarop onder andere de wonin gen met bijbehorende kavel, het binnenterrein en het achterpad staan aangegeven, is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid vervaardigd. De plaats van de voorzieningenkasten van de nuts bedrijven zoals telefoon, televisie en elektra maar ook lantaarnpalen en ondergrondse containers zijn niet op de situatietekening aangegeven. De uiteinde lijke plaats wordt door de nutsbedrijven en de gemeente vastgesteld.
Huisnummers zijn voor de nieuw te realiseren woningen nog niet bepaald. Daarom krijgen de woningen tijdens de bouw een bouwnummer. De bouwnummers zijn niet van invloed op een eventueel te volgen bouwvolgorde. De bouwnummers zijn aangegeven op de situatietekening. Op het moment dat de adresgegevens bekend zijn, worden die aan de kopers verstrekt.
47
