AjAlc S K R I P S I FREERIK MANDEROS ESRA

P/AjAlc

S K R I P S I

FREDERIK MAXDEROS ESRA

PERBEDAAN PERLAKUAN AKUNTANSI DAN PERLAKUAN PERPAJAKAN KEGIATAN SEWA GUNA USAHA DAN PENGARUHNYA TERHADAP PENGHASILAN KENA PAJAK STUDI KASUS PADA PT. "XYZ" FINANCE - JAKARTA

F A K U U A S EKONOMI UNIVERSITAS AIRLANGGA S U R A B A Y A

1 9 92

PERBEDAAN PERLAKUAN AKUNTANSI ...

FREERIK MANDEROS ESRA

ERBEDAAN PERLAKUAN AKU N TAN SI DAN PERLAKU AN PERPAJAKAN K E G IA TAN SEW A GUNA USAHA DAN PEN GARU H N YA TE R H A D A P PEN GH ASILAN KENA PAJAK STU DI KASUS PADA PT. "X Y Z" FIN AN CE - JA K A R T A

DIAJUKAN UNTUK MEMENU1II SEBAG1AN PERSYARATAN DALAM M E M P E R O LE H G ELAR SARJANA E K O N O M I

JU R U S A N AKUNTANSI

DIAJUKAN OLEH FKEDEK1K M AN D ERO S KSRA No. P okok : 04H3L1552

KEPADA FAKULTAS EK O N O M I UNIVERSITAS AIRLAN GG A SURA1SAYA



SKR I F>SI

PERBEDAAN F«ERI_AKUftN AKUNTTANBI D W PERLAKUAN PEPAJAKAN KEGIATAN SEMA OUMA US<=i-^ DAIM PEMBÛhMYA TERHADAP PEI^JBI— IAS 1 1 _ AN KENA PAJAK STUD I KASUS PADA P T . “ XYZ" RXNANCE — JAKARTA

D IA J U K A N OLEH : F R E D E R I K MANDEROS ESR A N O. POKOK : 0 4 8 3 1 1 5 5 2

TELAH

DISETUJUI

DAN

DITERIM A

DENGAN

BAIK

OLEH

TANGGAL

TANGGAL



KATA PENGANTAR S e g a l a puji sy ukur p e n u l i s n a i k k a n So rga

y a n g oleh

k a r e n a kasih

kasihan dan

sa ja l a h s e h i n g g a p e n u l i s a n sk ri ps i de ng an j udu l

ke ha d i r a t B a p a di

ini b i s a

PERLAKUAN

AKUNTANSI

DAN

PERPAJAKAN

KEGIATAN

SEWA

GUNA

PENGARUHNYA

TERHADAP

PENGHASILAN

P e n u l i s an

skr ips i

ini

ada la h

KENA

d a l a m ra n gk a m e m p e r o l e h

nomi J u r u s a n

Akuntansi pada

DAN PAJAK,

- JAKARTA

seba gai

syarat akhir

salah

satu

gel ar S a r j a n a

Eko-

Fakultas Ekonomi Universitas

Surabaya.

Penulis

sanga t m e n y a d a r i

kek ur an ga n y a n g

penulisan

PERLAKUAN USAHA

STUDI K A S U S P A D A P T . "XYZ F I N AN CE "

dan

terselesaikan

:

PERBEDAAN

Air langga,

kemurahan-Nya

skr ip si

kesempurnaan,

segala

keterbatasan

ada p a d a p e n u l i s s e h i n g g a hasil ini b a n y a k

karenanya

sifatnya membangun

akan

sekali d i k e t e m u k a n

se ga l a

kr i ti k

sa ngat pe nu li s

dan

dari

keti dak

s ar an

yang

h a ra pk an dari p a r a

pern-

ba ca sekalian. P ad a ke se m p a t a n menyampaikan kepa da

uc a p a n

pihak-pihak

ini ingin j u g a p e n u l i s g u n a k a n un tu k te ri m a yang

kasih s ud ah

ke i k h l a s a n

m e m b an t u pe n u l is

ini.

Uc a p an

te ri m a ka si h

1.

B ap a k

Prof.

Pembim bi ng ,

Drs.

yang dengan

sebesar-besarnya susah-payah

da l a m m e n y e l e s a i k a n

ini t e r u t a ma kep ad a Hengky

Supit,

y a n g t el ah de n g a n

Ak.,

dan

skripsi

: se laku

Dos en

sabar m e m b e r i k a n pen g-



ar ahan dan m e n a n t i k a n B a p a k Drs.

Pa rw ot o W i gn jo har toj o,

Ju ru s an A k u n t a n s i langga,

t e r s e l e s a i n y a p e n ul is an Ak.,

ini.

selak u

Ketua

F a k u l t a s Ek o n o m i U n i v e r s i t a s

Air

Surabaya.

Ibu Dra.

E c . Endang

Wa h j un i As tu ti selaku do sen

dan

Pu rn om ow at i, Ibu Dra.

wali s e l a m a

Ec.

Ibu H.

Dra.

Ec.

Sri

H a r i a t i H.,

pe n u l is m e nj ad i

Ak.

mahasiswa

F a k u l t a s E k o n o m i U n i v e r s i t a s A i r l a n g g a Surabaya. S e l u r u h staff

p e n g a j a r dan k a r ya wa n F a k u l t a s Ek o n o m i

U n i v e r s i t a s Airlangga. S a u d a r a Ichsan D a r m a d j i dan Darmadji,

yang

keluarga bapak

telah b a n y a k

Tjiptono

membantu penulis

m e m p e r o l e h d a t a - d a t a se ba ga i bahan p e n u l i s a n Ba p a k

Pdt.

Pong

Dongalemba

G e m b a l a dan B a p a k Rohan i tu

penulis baik

secara

ro hani

dan

penulis,

se c a r a m a t e r i i l yang

sa ngat

penyelesaian penulisan B a p a k H.M.

E s r a dan

moril dan

ini.

keluarga,

selaku

yan£ t el ah m e m b a n da n

penulis

j u g a t e ru ta ma ra sa ka n

dalam

ini.

ibu,

selaku o ra ng tua

s a u d a r a - s a u d a r a p e nu li s

ba nt u an

dan

dalara

m a t e ri il

yang

tercinta

te lah

me mb e r i k a n

y an g sangat

be sar man-

fa a t n ya bagi penulis. S em u a penulis

sa ha ba t d an s e bu tk an

rekan t e r c i n ta satu-persatu,

t el ah m e m b e r i k a n d o r o n g a n s k r ip si

yang yang

tid ak da pa t se c a r a

s er ta s a r a n - s a r a n

ini b i s a t e r s e l e s a i k a n

aktif

sehingga

seb ag ai roana adanya.



Semoga Bapa pihak-pihak petunjuk,

yang

di S org a tel ah

m e m b a l as dan memberikan

m e m b e r k a t i s em ua

bantuan,

bimbingan,

d o r o n g a n dan do a p a d a penulis.

Akhirnya

den ga n

m e m p e r s e m b a h k a n skr ip si

segala ini,

ke r e n da ha n

kiranya

hati

penulis

b i s a b e rm an f a a t bagi

yang berkepentingan.

Surabaya,

Juni

1992

Penulis,

(F RE DE RI K M A N D E R O S ESRA)



D A F T A R ISI Hal am an ............................................

i

.................................................

iv

Kata Pe ng a n ta r D aftar Isi

D a ft ar T a b e l

...............................................viii

D a f ta r L a m pi ra n BAB I

...........................................

: P EN D AH U L U A N 1. Lat ar B e l a k a n g M a s a l a h

.................... ... 1

2. P e r m a s a l a h a n Dan P em bat as an M a s a l a h 3. Tujuan Pe ne li ti an

5.

.....

5

..........................

6

.........................

6

........................

7

..............................

10

4. Ma nfa at P e ne li ti an

BAB II

ix

S is ti ma ti ka Skripsi

: TINJAUAN PUSTAKA 1. L a n da sa n Te or i *

1.1.

P e n g e r t ia n U m um Sewa G u n a U s a h a

...

1.2.

B e b e r a p a Ciri Sewa G u n a U s a h a Yang B e r b e d a D engan Sewa M e n y e w a B i a s a

1.3.

...............

14

K r i t e r i a Pe ng g o l o n g a n Tr an s a ks i Sewa g u n a U sa ha

.....................

1.5.

J e n is -j en is Sewa G un a Us a h a

1.6.

B e b e r a p a Ist il ah Da la m Tr an s a k s i Sewa G u na U s ah a

1.7.

12

B e b e r a p a K e u n t u n ga n M e n g g u n a ka n J as a Sewa G u n a U s a h a

1.4.

.

10

.......

.....................

17 18

23

K o m p o n e n - k o m p o n e n H a r g a Pa da Sewa G un a Us ah a

...........................

24

iv



1.8.

R ag am P e mb a y a r a n

Sewa G u n a U s a h a

1.9.

P e n g e r t i a n A k u n t a n s i Dan Tu juan Laporan Keuangan

..

....................

38

...................

40

1.1U.

P r i n s i p Ak un t a n s i

1.11.

Perlakuan Akuntansi Sewa Guna Usaha

1.12.

P e l a p o r a n Dan P e n g u n g k a p a n K eg ia ta n Sewa G u n a Us a h a

1.13.

30

................ ......

45

48

Il l u st r a si P e r l a ku an Aku nt an si Sewa G u n a Usa ha - Les so r a.

...........

51

A k u n t a n s i Sewa G u n a Usaha Op e r a si

..........................

b. A k u n t a n s i Sewa G u n a U sa ha bia yaan L a ng su ng c. A k u n t a n s i

53

Pem

.................

54

S ew a G u n a U s a h a P e m

b i a y aa n L a n g s u n g D e ng an N i l a i R esidu

.............................

57

d. A k u n t a n s i S e wa G u n a U s a h a J e n i s Penjualan

.........................

1.14.

Pe r p a j a k a n

Indonesia

................

1.15.

Penjualan Aktiva

1.16.

Penyebab Perbedaan Laporan Keuangan

....................

K o m e r s i i l De n ga n Fis ka l 1.17.

............

58 65 72

75

P e r b e d a a n A n t a r a La po ra n K e u a n g a n Ko m e r s ii l Dengan Lap ora n K e u a n g an Fi s k a l

1.18.

................... .............

Hetode Penyusutan

...................

78 82

v



2. Model A na li si s

..............................

3. Metode Pe nel it ian

BAB III:

86

..........................

87

3.1.

Pe n j el a s an Judul

.....................

87

3.2.

Id en ti fi ka si V a ri ab el

...............

90

3.3.

J eni s Dan Sumber D a t a

...............

90

3.4.

P ro sed ur P e n g u mp ul an D at a

3.5.

Teknik Analisis

...........

91

.......................

92

ANA LISIS 1. G a mb ar an U m u m P er usa ha an 1.1.

Riwa yat Si ng ka t Pe r u s a h a an

1.2.

Latar B e l a k a n g Be r d i ri ny a PT.

"XYZ Finance"

.........

93

. ..................

1.3. J a s a Y a ng Dih as il ka n

94

.................

1.4.

Pr oses Tr an sa ks i Sewa Gu na U s ah a

1.5.

Perl ak uan Ak un ta ns i Ya ng Dig un ak an

94

... .

95 97

2. P em ba has an 2.1.

Id en tif ik asi M a s a l a h

.................

2.2.

P e ng gu na an Metod e Direc t Finance Lease O l e h Pe r u s a h a a n

2.3.

Pe rl a ku an Akunt ans i P eru sah aa n

2.4.

102

Sewa G u n a U sa ha

Di rect Fin an ce Lease

..

105

Metode Oper asi U n t u k Ke pe nti nga n P aj a k

2.5.

-

...............

100

...................................

Ill

P e rb an di ng an Laba Seb elu m Paj ak Me nur ut Direct Finance Lease Dengan P en g h asi lan K e n a P aj ak Men ur ut Ope-

vi



rati ng Lease BAB IV

.......................... .117

: K ES IM PU LAN DAN SARAN 1. Ke si m pu la n 2.

Saran

DA F T A R P U S T A K A L A M PI RA N

....................................122

..........................................124

............................................ .126

................................................... .129



D A F T A R TABEL

Tabel

1. ST EA DY PR INC I PL E REDUCTION

Tabel 2. Tabel

.........

32

ST E A DY PA YME NT S C H E D U L E .........................

32

3. P R A N OM E RA ND O

(IN-ADVANCE)

Tabel 4. P O S T N O ME RA N DO

SCH EDULE

.....................

36

(I N - A R R E A S ) .....................

36

Tabel

5.

Tabel

6. PER BAN DI NG A N ME TODE PE N YU SU TA N AK T I V A R p .

SKEDULE PEN ER IM AA N LEASE DAN PE ND AP AT AN BUN GA 55

1.100,- SELAMA Rp. Tabel 7.

100,-

A. T O W N L E Y 8.

SISA

.........................................

84

SKEDULE PEN ER IM AA N DAN PENGA KUA N KEU NT UN GA N TRANS AKS I

Tabel

10 TAHUN DENGAN NILAI

SEWA G U N A U SA HA ATAS N A M A PURNAMI ....................................... 107

SKEDULE P EN ER IM AAN DAN PENG AKU AN KE UNT UNG AN TRANSAKSI

SEWA G U N A US AH A ATAS N AM A PURNAMI

A. T O W N L E Y MASA SEWA GUNA US AH A - 1 JUKI

19x2

: 1 JULI

19x0

.................................... 108

T abe l 9. PER BA ND I NG AN PE NDA PAT AN

SEWA G UN A US A H A AN-

T A R A DI RECT FINA NCE L EA SE DENGAN O P E R A T I N G LEASE SEMBE R

(ASUMSI 19x0)

= TRANS AKS I MULAI TA NG GA L

1 DE-

..................................... 118



DAFTAR LAMPIRAN

Larnpiran I : FE RJA KJI AN Lampira n

II:

SEWA -G UNA KEND AR AAN

LAPORAN KE U AN GAN P T . ”X Y %

(SATU SET)

F I N A N C E ” (SATU

BET)

ix



I. P E N D A H U L U A N

1. La tar B e l a k a n g M a s a l a h Perkembangan pesat,

perekonomian

t e r u t am a p a d a

rin ta h m e n g e l u a r k a n krasi,

iklim

se ma ki n menghangat.

Dan

kebu tu ha n

cukup besar,

dan hal

lembaga-lembaga

se c a r a resmi

perusahaan investasi

de ngan

se su ai d e n g a n

SKB

3

leasing

nakan

akan

dana-dana

dengan

makin

inves tas i

yang

tu mb u h ny a

d i b i d a n g pe ny ed i a a n

sebagai

I n d o n e s i a sebagai ben tu k

pe r o r a n g an

usaha

leasing,

lembaga p e mb i a y a a n

bagi

yang

d an a

membutuhkan

menyediakari b a r a n g - b a r a n g

Keputusan Bersama 3 Menteri

terse but d i n y a t a k a n

modal, tertang-

seti ap

kegiatan

suatu p er us a h a a n u n t u k suatu

(opsi) ba£i

dari us ah a

p e mb i a y a a n

p er usa ha an

modal u n t u k

ja n gk a waktu

se cara b e r k a l a

pe ru s a h a a n

u nt u k me mb el i b a r a n g - b a r a n g modal

Pada

definisi

penyediaan barang-barang

hak pil ih

dana-

Sewa G u n a Usaha y a n g pada aw al ny a

berdasarkan pembayaran-pembayaran den g a n

te rasa

kita juga

1974 tent ang Per ij in an Us aha Leasing.

Me nt er i

dalam bentuk

di

jalan

Surat

gal 7 P e b r u a r i

akibatnya

di n e g a r a

de b i r o-

y ang membutuhkan.

salah satu

ataupun

cukup

se t e l a h pene-

ini y a n g m e n y e b a b k an mul ai

Lembaga pembiayaan

juga merupakan

1980-an

investasi

yang b e r g e r a k

d a n a bagi p e r u s a h a a n

dikenal

tahun

yang

k e b i j a k s a n a a n d e r e g u l a s i dan

menyebabkan

meningkatnya

de k a d e

Indonesia

digu

tertentu d i se rt ai

te rsebut

yang b e r s a n g k u t a n

untuk atau

1



m e m p e r p a n j a n g j a n g k a waktu ya ng

leasing

b e r d a s a r k a n ni la i

sisa

telah d i s e p a k a t i b e r s a m a . 1 Pengertian

te r se bu t

Sewa G u n a U sa ha b e rd a s a r k a n

m e n ja d i

acuan

d al am ope ras i

u sa h a un t u k ' j a n g k a waktu p e n g e r t i a n d e f i n i s i di d en g a n

k e gi at an

usaha

j en is

us a h a

lebih

d i k a ta ka n

1988,

d i p e r i n ci ma s i h

sud de n g a n

1988

perusahaan

ad al ah bad an u sa h a yang bentuk

p en ye d i a a n

lease"

maupun

penyewa

dasarkan pembayaran

Akuntan

sewa

sewa

Keputusan

me la ku ka n

se c ar a

u nt uk

sel am a ja n g k a

waktu

Baru guna da pat

dimak company)

us aha pe mb i a y a a n ‘baik

guna

Pr esi den

(lease

lease"

dalam

"f in ancial

digunakan

oleh

tertentu

ber

y a n g ber la ku

saat

lengkap m e nge na i

kegi

secar a b e r k a l a . 2 Indonesia

me nga tur

usaha.

I n d on es ia

ke giatan

guna usaha

ba r a n g modal

P r i n s i p Aku nt a ns i ini t er n y at a b e lu m

lease).

dari p e n a f s i r a n n y a Dalam

D al am

yang dimaksud

ini d i n y a t a k a n b a h w a y a n g

"o per ati n g

g un a us a h a

atan sew a g un a

sama.

sewa g u n a

ad al a h sewa

( c ap it a l / f i n a n c e

w al aup un

tetap

tanggal 20 D e s e m b e r

te rsebut

p e n g e r t i a n dari

Men te ri

15 tahun.

te rsirat ba hw a

sewa g u n a u sa ha

pe mb ia y a a n

s et el ah Pa kD es

ke giatan

hampir se lama

atas

SKB 3

secara

M e n y a da ri

(IAI),

1984

hal ter sebut m a k a

An os ias i

Le a s i n g

Ikatan

Ind on es ia

1 Surat K e p ut us an B e rs am a Ment eri Keuangan, Menteri P e r i n d u s t r i a n dan Men te ri Perdagantfau R e pu bl ik Indonesia No. K E P - 1 2 2 / M K / I V / 2 / 1974, No. 3 2 / M / S K / 2 / 1 9 7 4 , No. 30/Kpb/ 1/1974. 2 Tahun

K e p ut us an P re si den R e pub li k 1988 T e n t a n g L e m b a g a Pembiayaan,


I n d o n e s i a N om er Bab I, Psl. 1.9.

61


(ALI),

Direktorat Jenderal Moneter

Jenderal

Pajak

menyusun

st an da r

an

(DJP)

telah

Hasil

ke giatan

6).

didalam

kerjasama

sewa

untuk

sebagai

pe dom-

guna usaha

di

In

k e r j a s a m a te rsebut d i t u a n g k a n d a l a m ben tu k

S T A N D A R KH US U S AKUN TA NS I NO.

me n g a d a k a n

khusus yang da pa t di p a k ai

dalam melaksanakan

donesia.

(DJH) s er ta D i r e k t o r a t

SEWA G U N A U S A H A

St an da r

ini

diharapkan

masalah

perlakuan

(PAI PE R NY AT AA N

dapat m e nj ad i

dan p e l a p o r a n

pe gan gan

transaksi

sewa

g u n a u s a h a bagi p i h a k - p i h a k y a n g b e r k e p e n t i n g a n . T a n g g al luarkan Sewa

19 J a n ua r i

Keputusan

Guna Usaha

1991,

No.

Me nt eri K e u a n g an

4 8 / K M K . 01 3/1991

(Leasing).

Da lam SK

ke te n t u a n m e n g e n a i pe rl a k u a n

ak un t a ns i

pa j a k a n

Usaha,

ke giatan

Sewa G u n a

akuntansinya dinyatakan lakuan ak un t a n s i sesuai

den ga n

sebagaimana

transaksi

Standar

p a d a bab ba y a r a n

sewa

Berdasarkan

nemuat juga

u n t u k pe rl ak ua n

pasal

g un a

Akun tan si

pada pa sa l

12 ba hw a

usa ha

yang

sebagai

19 ini,

Sewa G u n a No.

diatu r d a l a m

b ia ya usaha

Us aha

6 PAI,

d i l a k uk an un t u k

lessor

per

ditetapkan

19 d i n y a t a k a n b a h w a

s e b a g a i m a n a yang

ditetapkan pasal

ini

K e g ia ta n

da n p e r l a k u a n p e r

d a l a m Pe rny ata an

g un a u s a h a

sewa g u n a u s a h a

48

menge-

p er pa j a k a n di a t u r d a l a m bab VI,

ini yaitu

tersebut,

Khu s us

tercantum

mengenai perlakuan

sewa

ten ta ng

yaitu

d a l a m bab V

RI

dan

di ma n a pem

transaksi keputusan

bagi L e s s e e . 3

c e n d e ru ng un tuk

menaf-

3 K e p u t u s an Me nt eri K e u a n g an Republi k Indonesia 4 8 / K M K . 013/1991, T an gg a l 19 Jan ua ri 1991, Bab V - V I , Psl. 12, 19.



No.

sirkan

ba h w a

se lama p e r i o d e

se d a n g b e r l a n g s u n g ma ka menjadi

obyek

sewa

s e h i n g g a de n g a n

usaha

s e n di r i n y a

lessor

usaha

yang

t anp a

t e rsebut

sewa

hak ke pe mi lik an

guna

biaya penyusutan u s a h a t e rs eb ut

transaksi

guna usaha

atas ba r a n g

ma sih

be r a d a

be rh a k un tu k

te r k a n d u n g d al am

finance

lease

padanya, me ni km at i

ob ye k sewa

m e m a n d a n g ap ak a h tran sa ks i

je nis

yang

guna

sewa guna

ataukah

operating

lebih jelas p e r m a s a l a h a n

tersebut,

lease. Un t u k m e n g e t a h u i maka

p e n u l is me n g a da ka n

kasus p ad a bidang muda,

P T . "XYZ Finan ce",

sewa g u n a ya itu

pencatatan

u sa h a

sewa guna

mobil).

perusahaan

maka

ini,

tra ns ak si

sewa

terse bu t

(direct

yang

us a h a

sewa guna

yang

pemegang

saham

dari

sangat ini, sistim lease/ jenis

me la ku ka n

m e m b ut uh ka n

kendaraan

survey

te rny ata

d i l a k uk an hanya

ini

juga

ba hwa

p e ru sa h a a n

kendaraan, digunakan

kendaraan,

pe r u s a h a an


pada

sek ed ar me la ku ka n

m e mb u t u h k a n

usaha

di

yaitu

s a la h satu cara un tuk me ma sa rk an satu

finance

sesuai denga n

temukan

yang

bukan

bagi p er us a h a a n

pe ru s a h a a n

den ga n

Se te la h d i l a ku ka n

pe nu li s

p ad a ha ke k a t n y a

pembiayaan

sa lah

g un a

masih

Pada p e r u s a h a a n

langsung)

per us ah aa n

(kh us us n y a u n t u k

seb aga i

lease

studi


usa ha d i l a k u k a n

pe mb i a y a a n

bagi

bersifat

yang

sewa guna u s ah a yang dilakukan,

p em bi a y a a n

tetapi

Jakarta,

1 tahun.

s e c a r a finance

sewa g u n a u s a h a

yang

de n ga n usia

baru sekitar

sem ua trans aks i

tran sak si

p e ne l i t i a n

sewa

sebab g un a


us a h a

ini ad al a h

bergerak dibidang

ping

itu

k e p en ti ng an perpajakan,

ini

untuk

mengadakan

met h o d

ke o p e r a t i n g

penghasilan

2.

adjustment

dari

d e a l e r mobil.

di r e c t

Di sam-

maka pe ru s a h a a n fin an ce

lease

lease met ho d gu na m e n e n t u k a n b e sa rn ya

kena p aj ak mereka.

P e r m a s a l a h a n Dan Pe m b a t a s a n Berdasarkan- hasil

Masalah lakukan

pada

m ak a pen uli s me ng a j u k a n

per

m a s a l a h a n yang akan pe n u l i s bahas di d a l a m p e n u l i s a n

ini,

P T . "XYZ Finance"

ya itu pe ng gu na an PAI o le h P T . u nt u k

tersebut,

met od e p e r l a k u a n

"XYZ Finance"

me ne n t u k a n

peraturan

sur v ey yang

dan

p e n gh a s i l a n

p er pa j a k a n yang

h ub ung an de n g a n

keg iatan

operating

method,

lease

penulis

aku nt an si ya ng

ad jus tme nt kena

berlaku, sewa guna

yang

pajak

me n g a k i b a t k a n

yang

yaitu

tidak

mengenai

men ja di

kena

p aj ak

tersebut,

Berdasarkan permasalahan batasi

ber-

ter cer mi nk an

k ea da an yang s e s u n g g u h n y a m e n g e n a i p e n g h a s i l a n dari p e r u s a h a a n

d i l ak uk an b e r d a s a rk an

khususnya usaha,

sesuai

masalah

yang

ingin

da s a r p e r l a k u a n

ini se ka l i g u s p e nu li s penulis

akuntansi

P T . "XYZ Finance"

dan per la ku an

u n tu k m e ne n t u k a n

besarnya penghasilan

bahas yang

yaitu

hanya

digunakan

per pa ja ka n y an g kena p aj ak

mem-

oleh

d i g u na ka n perusa

haan .



6 3. Tuj ua n Pe ne l it ia n J.

Se ba g a i m a n a d i k e t a h u i ad al ah r el at if dan

ba hw a keg iatan

m asi h baru

p e r k e m b a n g a n n y a di

k a r e na ny a b u k a n l a h suatu

p e r la ku an

Sewa G u n a Usa ha Indonesia,

hal yang aneh jika di d a l a m

akuntansinya masih banyak ditemukan

pertentang\/

an antar a p i h a k - p i h a k yan g te rl iba t di dalamnya. Oleh pe nu li s

kar en a ingin

ke giatan

itu

m em ba ha s

sewa

gu na

perlakuan

aku nt an s i

tra ns ak s i

pe mb ia y a a n

b i d a n g studi kar en a

di

penulis.

dalam sampa i

usaha dan

p e n u li sa n se ja u h

ini,

( fi na nc ia l Hal

dalam

bidang

perpajakannya

lease)

un tuk

se suai

dengan

ini m e n a r i k p e r h a t i a n

pe nu li s

ada ny a p e r t e n t a n g a n - p e r t e n t a n g a n

d a l a m d u n i a ke ny a t a a n

ini

ntana p e r k e m b a n g a n

t er ut am a

p e r l a ku an

skri psi

de n g a n

teori

y an g terjadi

yantf se l a m a

ini

di

penu

lis pe la j a r i .

4.

M a n f a a t Pe n e li t ia n Da r i ' p e n e l i t i a n

perlakuan aksi

s ewa

yang pe n u l i s

lakukan d a l a m

a k u n t a n s i dan p e r l a k u a n g un a u s ah a

ini,

masalah

pe rp a j a k a n un tu k t r a n s

ada

beberapa

ma nf aa t

yang

ingin p e n u l i s capai yaitu: 1.

ingin

ikut me m b e r i k a n

ilmu pen getahua n, dan

perpajakan,

su mb an ga n

kepada

t er ut am a di bid an g m e ng en ai

trans aks i

du n i a

akunt ans i sewa

guna

usaha. 2. bagi

p i h a k - p i h a k yang

be r k e p e n t i n g a n


t e rh ad ap


i

7 ke g ia ta n p en ul i s

sewa

gu na

usaha,

k i ra ny a

lakukan d ap at d i a m b i l m a n f a a t n y a

d e n g a n p e r m a s a l a h a n yang p e n u l i s 3.

bagi pe nu li s ini

makin

penulis,

sendiri, menambah

waw as an

ke giatan

ya ng sesuai

ajukan.

k i ra ny a den ga n

terutama dalam

perpajakan

5.

apa

dan

p e n ul is an p e ng e t a h u a n

bid an g

aku nt an si

dan

sewa g u n a usaha.

S i s t i m a t i k a Skripsi Da l a m skr ip si

ini

terdiri

atas 4 (empat) bab

de n ga n

s i s t i m a t i k a seb ag ai berikut: Bab I. P e n da h ul ua n Y an g terdiri atas: 1.

Lat ar Belakang, kang

yang me nj ad i

sk rip si 2.

akan

3.

be risi

dibahas dalam

pokok

pen ul is an

permasalahan

skripsi

Penelitian,

ini

me ru p a k a n

ingin d i c a p a i

yang

Ma n f aa t

Penelitian,

yang b i s a

tujuan

p e nu li s

p e n e l i t i a n dan pe nu l i s a n 4.

dalam

bela-

yang

d ia ng ka t

latar b e l a k a n g masalah.

Tu ju a n y an g

m a s a l a h di

latar

ini.

Permasa lah an,

dari

yang m e n g g a m b a r k a n

den ga n

skripsi

yaitu

arah

me ng a d a k a n

ini.

berisi

di c a pa i be rd as ar ka n

dan

hasil

manfaat

apa

pe ne l i t i a n

tersebut. 5.

Sistimatika

Skripsi,

yang


be r i s i

pe n j e l a s a n


8 se ca ra ringka s d a l a m skripsi Bab II.

T i n jau an

P a d a bab 1.

isi dari

dan

sub

bab

ini.

Pu s t a ka

ini akan d i je la s k a n

L a n d a sa n Teori, n aka n

tiap bab

oleh

yaitu

: landasan

pe n u l i s u n t u k

teori yang d i g u

dapat

memahami

dan

m em ec a h k a n p e r m a s a l a h a n yang d i a j u k a n 2.

M ode l

Analis is,

lebih

me m b er ik a n g a m b ar an

permasalahan

yaitu

dan

arah

suatu m od el

u n t u k bisa

yang je las

dari

tujuan

men genai penelitian

in i . 3.

Me to de

penelitian,

yaitu

judul,

ide nti fi ka si

data,

p r o se du r p e ng u m p u l a n

beris i

variabel,

p e nj e l a s a n

j en is dan

data

se rt a

sumber teknik

analisis. Bab I I I . Ana lisis Di sini

akan d i k e m u k a k a u

kuaduun

•*.-*? i

! ’T .

"XV'-,

n a n c e ” yaurt nieii.i nd i nhy<>k |■•'-n-'' Ii t ian akuntansi kukan

atrj5r,

d i se rta i

fipwa tfnna i LIns t.i n inya .

terbagi d al a m 2 (dua) 1.

Fi

lakimn us ah a yang d i l a

Dalam

bab

ini

akan

bagian:

Gambaran Umum/Diskripsi

Hasil Penelitian,

yaitu

g a m b a r a n umum

PT.

"XYZ Finance"

serta

d i l a k u k a n un tu k

men

perlakuan catat

m e n ge na i

akuntansi

tran sak si

yang

sewa g u n a

us a h a s e r t a

illustra-

sinya.



2.

Pembahasan, an

yang

yait u beris i p e mb ah a s a n

te rdapat

dasarkan

p a da PT.

landasan

model a n a li si s

teori

y a ng

telah

permasalah

"XYZ Finance" de ng a n

ber

menggunakan

d i a j u k an

p ad a

bab

sebelumnya. Bab IV.

K e s i m p u l a n Dan Saran

Berdasarkan dikemukakan ajukan

bab-bab

sebelumnya,

kesimpulan-kesimpulan

b e r d a s a r k a n data

dan

untuk digunakan

di s i n i

yang b is a

hasil

m a s a l a h a n se rt a s a r a n - s a r a n yang lis ajukan

maka

akan

penulis

pembahasan

mu ng ki n

per

bisa

penu

dalam mengatasi permasa

lahan yang su dah dibahas. Selain ini

keerapat bab

j u g a pe n u l i s

da f t a r

tabel,

se rtak an

acuan

dalam

kata

da ft a r ga mbar dan

kan p a d a akhir dari takaan yang

tersebut,

skripsi

penulis gunakan penulisan

ini

p a d a awal

dari

pengantar,

da ft a r

dafta r

lampiran.

skripsi

Sedang

ini me muat pula da ft a r sebagai dan

isi,

kepus-

bahan re fe r e n s i

l a m p i r a n - l a m p ir an

dan yang

perlu.



II. T I N J A U A N P U S T A R A

1. L a n d a s a n Teori 1.1.

P e n g e r t i a n Umum Sewa G u n a U sa ha Ist ila h

sekarang

Sewa

ini

G u n a U sa ha

be ra sa l dari bah as a

L e a s i n g sen di ri be r a s a l dari atau se ri n g menyewa.

yang di k e n a l

di pa ka i d al a m

Sewa-menyewa

kata

Inggris,

de n g a n s e w a - m e n y e w a b i a s a

us ah a

"for

Pengertian definisi

dari

yaitu Leasing.

yang se ring

sewa

se ba ga i

leasing ini

d u n g - g e d u n g p e r k a n t o r a n yang d i s e w a k a n y a n g b e rb un yi

In do n e si a

lease yang b e ra rt i

p e ng er t i a n umum

dalam

di

sewa-

be r b e d a

tercantum pada at au pu n p a d a

geiklan

lease...".

Sewa kata

Guna

Usaha

Le a s i n g

D i c t i o n a r y of Moder n E c o n o m i c s

di si n i

yang

sesua i

dikemukakan

denga n

oleh

The

sebagai:

"an a g r e e m e n t in wh ic h one agent ob ta in s the use of some p r o p e r t y owned by an ot he r agent for a given pe r i o d of time in return for an agreed fixed w hi ch is g e n e r a l l y paid in p e r i o d i c i n s t a l m e n t " . 4 Dari p e n g e r t i a n di a tas dengan

leasing

•manfaat dari haan dan dileasekan

ad alah suatu

terlih at b ah wa y a n g d i m a k s u d p e rj a n j i a n u n t u k m e ng g u n a k a n

suatu harta y a n g d i m i l i ki

m e l ib a t k a n d ua

p i h a k yaitu

oleh suatu

perusa

p e m i l i k h ar ta

yang

(lessor) dan p i h a k yang m e n y e w a harta tersebut

( l e s s e e ).

4 David W. Pearce, "The Di ct i o n a r y of Modern Econom ics" . G e n e r a l Editor, The M a cm i l l i o n Press Ltd., London & B asingtoke, First Publish ed, 1981, p g . 246.

10



11 Dan d a l a m The

C o m pa ct Edi tio n

D i c t i o n a r y m en er a n g k a n

arti

of The O x f o r d

English

kata leasing sebagai:

"a c on tra ct be twe en p a rt ie s by wh i c h the one conveys lands or tene men ts to the other for life, for years, or at will, usually in c o n s i d e r a t i o n of rent or other periodical compensation. The grantor of a lease is called the lessor, and the grantee, the l e s s e e '* .5 Dari pe ng e r t i a n di

dalam

dis i ni

perjanjian

kom pe ns as i

sec ar a

penyandang

d an a

lebih j el as m e n y e b u t k a n ba hwa

leasing

periodik (grantor)

ini

me ny a n g k u t b u n g a

lainnya un t u k

sed an gk an yang m e n e r i m a / m e m a k a i

disebut

lessee. Indonesia,

Sewa

G un a

yang

sebagai

ini

di se bu t

fas il it as

leasing

transaksi

lessor,

Di

dan

Us a h a d i d e f i n i s i k a n

Surat K e p u t u s a n B e r s a m a M e n t er i Keuangan, d u st ri an

dan

Ment eri

P er da ga ng an

atau-

(SKB 3

oleh

Me n t e ri PerinMen teri)

tahun

1974 s e b a g a i : " L e asi ng adalah setiap kegiatan pe mb i a y a a n perusa haan dalam ben tu k pe ny e d i a a n barang-barang modal u nt u k d i g u n a k a n oleh suatu pe ru s a h a a n un t u k suatu jangka waktu tertentu, be rd a s a r k a n pembayaran-pembaya ran secara be rk al a d is er ta i dengan hak pil ih (opsi) bagi pe ru s a h a a n ter sebut un t u k me mb el i b a r a n g - b a r a n g mo dal yang be r s a n g k u t a n atau me mp er p a n jang jangka waktu leasing b er da sa rk an nilai sisa y an g tel ah d i s e p a k a t i b e r s a m a ” .8 Da l a m atau di

du n i a bisnis

I n d on es ia

s e ka ra ng

ini,

d i t e r j e m a h k a n de n ga n

fas il it as

leasing -

Sewa G u n a Us ah a

5 "The Co mp ac t Ed it io n o f The Oxford E n g l i s h tionary" . Vol. I, Oxf or d at The C l a r an do n Press, pg. 1592. 6 Surat K e p u t u s a n B e r s a m a 3 Menteri,


Dic 1971,

o p - c i t . . psl.l.


12 banyak

digunakan

belanjaan

sebagai

salah satu

be nt u k

me t o d e pem-

suatu

pe r u s a h a an

dap at

me ng g u n a k a n

dimana

b a r a n g - b a r a n g modal yang d i b u t u h k a n d a l a m p r o s e s me r e k a ta npa perlu

1.2.

membeli

B e b e r a p a Ciri

produk si

ataupun m e m i l i k i n y a sendiri.


Yang B e r b e d a Denga n

Sewa M e n y e w a B ia sa Sewa

Guna

Us a h a

dikarenakan pada

transaksi

tuan y a n g t ida k biasa.

be r b e da den ga n ini

s e w a - m e n y e w a biasa

terdap at b e b e r a p a

diperlukan dalam perjanjian

Beberapa

kete nt ua n

atau

keten

sewa

menyewa

p e rs y a r a t a n

tersebut

ialah: 1.

O b y e k Sewa G u n a Usaha. Yang menjadi

obyek

sewa g u n a us a h a ad al a h s em ua

r a n g - b a r a n g modal yang d i b u t u h k a n u n t u k ope ra si

pro

d uk s i

Jadi

dari suatu

sewa g un a

usa ha

p e ru s a h a a n tidak

atau

perorangan.

d i ma k s u d k a n u n t u k

atas b a r a n g - b a r a n g konsumtif,

se da n g k a n

Pembayaran

se c a r a

pe n g g u n a an

sewa

bi a s a b i s a u nt u k p e n g g u n a a n b a r a n g - b a r a n g 2.

ba-

menyewa

konsumtif.

b e r k a l a un tu k j a n g k a waktu

terten-

tu . S a l a h satu butir di da l a m pe r ja nj ia n ad al ah

m e n g at u r m as al ah

s e c a r a b e r ka la dan tal atau pe rj a n j i a n

setiap sewa

sewa guna

pe mb ay a r a n

bisa se tiap bulan, setengah

tahunan,

me n y e w a biasa,

y an g


dil ak uk an

setiap sedangkan

pembayaran

us aha

kwarpada

sewa bia-


13 sanya dilakukan 3.

Nilai

sekali u n t u k Buatu p e r i o d ©

sisa atau ni lai

P a d a saat d i a d a k a n nil ai satu

sisa

h arg a atau

perjanjian

lease).

tidak d i k en a l

residu

ini.

Pada

residu

n ila i p e m b a y a r a n

bi a s a

K e t en tu a n

salah

di da l a m p e n e n tu an

(untuk tr an s a k s i

Pada

maka

ini m e r u p a k a n

transaksi

istilah nilai

sewa

sisa

jenis me n y e w a

atau nilai

hak opsi.

sewa

g un a

m a k a salah

satu

dicantumkan

pada k l a u s u l a p e r j a n j i a n

bagi

us ah a jen is

j a n g k a waktu

fi na nc e/ c a p i t a l

s y a r a tn ya yang

lessee un t u k memb el i

saha ter sebut

den ga n

P i h a k - p i h a k yang

ter pe nt in g ya ng

harus

ad alah hak opsi

harga mu ra h atau

sewa denga n

lease,

ba r an g yang d i s e w a g un a

terlibat

u-

memperpanjang

harga yang murah.

m e n y e w a bi a s a tidak d i ke na l 5.

sewa g u n a usaha,

yang d i p e r t i m b a n g k a n

finance/capital

4.

residu.

atau nilai

faktor

tertentu.

P ad a

istilah hak opsi pada p e rj a n j i a n

sewa

ini.

sewa

guna

usaha. Y an g ter libat p ad a lessor seb aga i dal) dan

biasa,

Un t u k men ja di

gu na us a h a harus

R eu an gan

(p emi lik ba r a n g

sebagai p e n g g u n a

y an g b e r s a n g k u t a n .

p a rt em en

sewa g u n a us ah a adalah

penyandang dana

lessee

saksi sewa

pe rj an j i a n

dari ba r a n g

modal

lessor d a l a m

tran

m e n da pa t

(di Indonesia).

m ak a si apa saja bisa me nj adi


mo

izin dari

Pada sewa

De-

menyewa

lessor.


1.3.

Beberapa

Keuntungan Menggunakan

Jasa

Sewa

G u n a U sa ha W a l a up un melalui

d i a n g ga p

pe rbankan,

merupakan

suatu

lebih

m ah al d a r i p a d a

pe mb ia y a a n

tetapi ada b e b e r a p a al asan

kh usus yang

keuntungan/mamfaat

menggunakan jasa

sewa

guna

usaha untuk

rang-barang modalnya . Alasan-alasan 1.

D i ti nj au dari Den gan

tran sak si b is a

segi Lapo ra n

sis ti m off

kemam pua n m e m p e r o l e h

an t a r a

ma ka

dressing tambahan

den ga n un t u k

kredit.

se nd i r i n y a

Hal

sewa

us a h a

yang

mempengaruhi

un tuk

m e n in gg ik ka n

perlu d i c a t a t n y a ad a n y a

(untuk o p e ra t i n g

ba

lain:

lessee)

tidak

eq ui ty 2.

te rsebut

dikarenakan g un a

un t u k

pembiayaan

sheet 9bagi

usaha,

dilakukan window

lessee

Keuang an

ba la nc e

sewa g un a

bagi

ini

juga

kewa ji ban

ratio

debt

to

lease).

Dari segi Pe rp aj ak an K a r e n a pi h a k sewa g u n a m a k a hal see. us a h a

Hal

fiskus m e ng h e n d a k i p e l a p o r a n

usa ha d i l ak uk an ini m e n y e b a b k a n ini

di ka r e n a k a n

unt uk suatu

seba gai bi a y a sehingga

den ga n

maka

ya ng me nj ad i

se nd ir i n y a

ia be r h a k

lessor,

dapat

sewa guna

diperhitungkan

p a j a k yang

bersangkutan

pe nd ap a t a n de ng a n

lease,

bagi pihg,k l e s

semua p e m b a y a r a n

m as a pa jak

Bagi

o p e ra ti ng

k eu ntu ng an

ope ras i masa

akan berkurang. sebut

seb aga i

tran sa ks i

kena'

pajak

kete ntu an

ter

un tu k m e n y u s u t k a n bar an g modal

ob yek sewa g u na

u sa ha un tuk me ng ur an gi



15 pe n d a p a t a n ad a l a h 3.

Dari

kena

je nis

finance

walaupun

tra ns aks i

itu

lease.

segi Fi nan s ia l

Ad a b e b e r a p a segi

pajaknya,

k eu nt un ga n

finan sia l

a. den ga n lessee

an tara

yang

bisa

sewa g u n a

da pat

dana

m en gg u n a k a n

mem be li b a r a n g

t u h k a n n y a se ca r a

j a s a sewa

s e ha r u s n y a dibu-

akan

te rsebut m a s i h

lain

kerja).

sumber pembiayaan. tidak

terlalu

(non colleteral).

b a h w a se lama

k e p e mi lik an

hakan

maka

modal yang

g u n a us ah a

pada jaminan

ini d i k ar e n a k a n

yang

ke utuhan modal

b. d a p a t me la k u k an d i s v e r s i f i k a s i

berorientasi

usaha

tunai u nt uk kebut uha n ya ng

(tidak terlalu m e n g g a n g g u

c. p em a n f a a t a n

dari

lain:

pe nb i a y a a n me l a l u i

d i g u n a k a n un tu k

hak

dirasakan

masa sewa guna usaha

harta yang berada

Hal

d i s e w a g un a usa-

pada

lessor

(legal

form). d.

karena

alasan

pe mb a y a r a n

4.

time value of money, us ah a

da pa t

d i b a n d i n g k a n de n g a n pe mb el ia n

tunai.

Dari

sewa

segi pe ng e l o l a a n

P®ri
ini

makp

guna

s e hi ng ga nilai lebih

kecil

kas tnanf*0 *

*scr-r* .....


• •* ’


16 h a a n- p e r u s a h a a n musiman.

Dan

de n g a n waktu den ga n kan 5.

yang

pendapatannya diperoleh

karena p e m b a y a r a n pembayaran

tetap j u m l a h n y a

s ud ah d i t e n t u k a n

s e n d i r i n y a s a n g a t me mu d a h k a n

untuk

maka

mengada

cash budget.

Dari segi Inflasi Ka r e n a pe mb ay a r a n yang pun

terjadi

y an g

inflasi,

tetap

tetap

ju ml ahnya,

lessee

Dari segi Ba r a n g Mo dal

sendirinya

yang men ja di

c ara hukum be l u m

terjadi pe rp i n d a h a n

a.

ti dak

obyek,

riil

sewa g u n a u sa ha yang hak

se

m i li k atas

m ak a ada b e b e r a p a ma nf aa t

antara

me mb u t u h k a n

n il ai

ob yek

trans aks i

y an g bisa dirasakan,

walau -

akan berkurang.

K a r e n a sifat dari

ba r a n g yang me nj ad i

maka

m e n g e l u a r k a n bi a y a sewa

s e h i n g g a de n ga n

dari b i ay a sewa tersebu t 6.

yang

yang

sec ar a

hak

lain: k ep em il ik an

un t u k

meman-

faatkannya. b.

ter hi nd ar

dari

ke mu ngk ina n

m e mi li ki

akt iv a

yang

usang. c.

k em un gk in an m e n i n g k a t k a n

Dari atas

beberapa keuntungan/manfaat

ti dak sem ua

pe ru sa h a a n

satu p e r u s a h a a n bisa tentu se d a n g dengan

kapasitas.

bisa

y an g d i u r a i k a n

m e r a s a k a n n y a , mung kin

m e n a r i k ma nf aa t dari

pe ru sa h a a n

lain dari

di

satu segi

segi y a ng

lain

tersesuai

keadaan m a s i n g - m a s i n g perusahaan.



17 1.4.

Kriteria Penggolongan Transaksi D a l a m F A S B Sta te m en t

ria-kriteria untuk

m e n en t u k a n

u s a h a t e rm as u k d a l a m jen is operating

lease,

nuhi

sa lah satu

inaka

suatu

transakni sor,

den ga n

lessor

ma u p u n u n t u k

suatu

medal

]nr»::r-

lease

transaksi

Ufjcmpni

guna

ataukah

leauo mumu-

krit^rn

h-=-rikut.,

h n r n i . t t ».■1ontfkan

Rohagai

baik n.lf-h hahwa

krite-

transaksi sewa

finance/capital

k r it er i a dari

asuuini

terpenuhi.

13 te la h d i te ta p k a n

d i m a n a j i k a suatu

tt-r.uisnhi: i

Ifinsft

No.

Sewa G u n a Usaha

du n

l^srtee maupun kr iteria

oi.eh

les

tambahan

bagi

K r it er ia yang berlaku baik un tuk

lessee

lessor:

1.

"The lease transfers ow ne r s h i p of the p r o p e r t y to the lessee by the end of the lease term. 2. The lease c on ta ins a bargain p u rch as e option. 3. The lease term is equal to 75% or more of the e s timated e co nom ic life of the leased property. 4. The pr es en t value at the b e g i n n i n g of the lease term of the m i n i m u m lease p a y m e n t s e x c l u d i n g that portion of the pa yme nts representing executory cost such as insurance, mai ntenance, and taxes to the paid by the lessor, including any profit thereon, equals or ex ce eds 90% of the exc es s of the fair value of the lease p r o p e r t y . " 7 Kriteria 1. 2.

tambahan yang be rl aku bagi

lessor:

" C o l l e c t i b i l i t y of the m i n i m u m lease p a y m e n t s is r e a s o n a b l y pred ictable. No important u n c e r t a i n t i e s su rround the amoun t of u n r e i m b u r s a b l e costs yet to be incurred by the lessor under the lease. Impo rt an t uncertainties mai g h t include c om mi tm en ts by the lessor to g u a r antee p e r f o r m a n c e of the lease p r o p e r t y in a man ner more ext en si ve then the typical p r od uc t war ran ty or to effectively protect the lessee from

7 O f f i c i al Releases, "S tat eme nt of Fi na nc ia l Accoun ting Standards No. 13 A c co u n t i n g foe Leases", The Jo ur na l A c c o u n t a n c y . Fe bruary, 1977, P g . 91, par. 7.



18 o bs o l e n c e n c e M en ur u t PAI sewa nuhi

of the

lease p r o p e r t y " . 0

Pe rn ya t a a n No.

g u n a u sa h a seb aga i

6, p e n g g o l o n g a n

finance/capital

trans aks i

lease j i k a

meme-

k r i t e r i a - k r i t e r i a berikut: 1.

“P e n y e w a g u n a u s a ha m e mi li ki hak opsi un t u k membeli aktiva yang disewa gu na us a h a p ad a akhir masa sewa guna usaha de n ga n harga yang telah d i s e t u j u i b er sa m a pada saat d i m u l a i n y a pe rj an ji an sewa gu na usaha. 2. S e l u r u h pe mb a y a r a n ber ka la yang d i l ak uk an oleh pe n y e w a guna us a h a ditambah den ga n nilai sisa m en ca ku p p e n g e m b a l i a n harga p e r o l e h a n ba r a n g mo dal yang d i s e w a g u n a u sa ha se rt a b u n g a n y a , s e b a gai ke unt ung an p e ru s a h a a n sewa g u n a u sa ha (full pa yo ut l e a s e ). 3. Masa sewa g un a us a h a mi n i m u m 2 (dua) t a h u n . Kal au sa lah satu k r it er ia ter sebut di atas tidak te rp en uh i maka tran sa ksi sewa guna usaha d i ke lo mpokan transaksi sewa me ny ew a bi a s a (o per ati ng le a se)".9 Dari

kenya taa n

ini

bisa

di am bi l

suatu

kes impulan

ba h w a t e rn ya ta PAI d a l a m me ny eb ut ka n

kr ite ria bagi

aksi sewa

p a d a FASB

No.

13,

g un a u s ah a

juga m e n g a c u h

han ya saja di si n i

tidak d i se b u t k a n du a

t am bah an y an g harus di pen uh i

oleh

lessor

saksi b is a ma s u k k r i t e ri a finance

lease.

1.5.

Jenis-Jenis

trans

Stat em en t k r ite ri a

agar suatu

tran

Sewa G u n a Usaha

Jenis-jenis

sewa

8 I b i d . ■ Pg.

91,

g u na

par.

us aha

yang

su da h

dike nal

8.

9 Ikatan Akuntan Indonesia, "Prinsip Ak un t a n s i d o n e s i a Pe rn ya t a a n Nomer 6 Standar Kh usus Ak un ta ns i G u n a Usaha'1, A k u n t a n s i . Maret, 1991, Hal. 33.


In Sewa


19 se cara umum adal ah: *o "a.

S e w a G u n a U s a h a P e mb i a y a a n Dalaro sewa usaha

g u n a usa ha

(lessor)

n y e di aa n ssee)

modal.

atas n a ma

se bag ai p e m i l i k pemesanan,

usaha,

value),

bunganya

yang

dibu-

sewa g u n a

tersebut,

usaha,

me la k u ka n

o by ek sewa g un a usaha.

Sel am a

g un a

us aha me la ku ka n

di m an a ju m l a h

pem ba ya ra n akan

nilai

m e nc ak up

se luruh-

sisa (residu pe ng e m b a l i a n

b a r a n g modal yang d i b i a y a i

yang

(le

ba r a n g

ada,

harga p e r o l e h an

u sa ha

serta p e m e l i h a r a a n

se ca ra b e r k a l a

kalau

g un a

m e m b i a y a i pe-

ba r a n g mo dal

p e ny ew a

ny a d i t a m b a h den ga n

sewa

P e n y e w a guna

b a r a n g modal

mo dal yang men jad i

pembayaran

yang

pe ru sa h a a n

pemeriksaan

g un a

pe ru s a h a a n

pih ak

biasanya memilih

tuhkan dan

sewa

ini.

ada l ah

bar an g

(F inance Lease).

me ru p a ka n

p e nd a p a t a n

serta

pe r us ah aa n

sewa g un a usaha. b.

Sewa M e n y e w a B ias a D al a m sewa

g un a u s a h a

u sa h a mem bel i g un a us ah aka n den ga n

kepada pe n y e w a

sewa

guna

b ia sa tidak

dikeluarkan

10 I b i d . . Hal.

ini,

per us ah aa n

sewa

g un a

ba r a n g modal dan s e l a n j u t n y a d i s e w a

sewa g un a u s a h a

pem ba ya ra n menyewa

(O p e r a t i ng Lease).

guna

pembiayaan, us ah a

usaha.

j u m l a h selu ruh

berkala dalam

mencakup jumlah

untuk memperoleh

Berbeda

barang

sewa

biaya

yang

modal

ter*

31,32.



20 sebut

b er ik ut

disebabkan

de n g a n

ka rena

mengharapkan modal

m ela lu i

beberapa

yang

Da l a m sewa g u n a

untuk

kh usus

sewa

pe nj ua la n

guna

me m a s a r k a n

usaha

atau

lainnya.

d i bu t u h k a n sewa

d i s e w a g un a u s ah ak an

usa ha

usahakan,

ini

p e ru s a h a a n

ini

g un a

dari

guna

u sa ha j en is

keah-

guna

u sa ha

kembali s eh in gg a

pembiayaan,

baran g berbeda

pe ru sa h a a n

g un a u sa h a d a l a m sewa me ny ew a b i as a b i a s a n y a

bertanggungjawab sewa

sewa

ko nt ra k sewa g u n a u s a h a

dari

sewa

Perbedaan

ju stru

disewa

m e m el i h a r a dan

mod al yang de n g a n

pe r u s a h a an

k eu nt un ga n

barang

lian

bunganya.

guna usaha

atas

biaya-biaya

p e l a k s a na an

asuransi,

p a j a k maupun

seperti

p e m e l i h a r a a n b a r a n g modal yang b e r s a n g k u t a n . c.

Sewa G un a U sah a Pen ju a l an S ewa g u n a

us a h a

pembiayaan

sewa g u n a u s a h a se cara

ect fin anc e m e r up ak an

atau p e ny al ur

m e r u pa ka n sahaan d.

ini

meru pa kan

tran sa ksi

langsu ng

lease) d i m a n a d a l a m j u m l a h

laba

g un a usaha.

j en is

(Sales Le as e Type).

yang d i p e r h i t u n g k a n

oleh

(dir

transaksi pa br ika n

yang juga mer up ak an pe ru s a h a a n

Sewa g u n a us ah a jen is

suatu jalur pe ma s a r a n

ini ser in g

sewa kali

bagi p r o d u k p e r u

tertentu.

L e v e ra ge d Lease. Transaksi

sewa guna

se ti d a k n y a tiga

usaha

pihak,

j en is

ini me l i b at ka n

yakni p e n y e w a g u n a usaha,



21 p er us a h a a n dan

sewa g u n a

kre ditor j an gk a

y an g

me mb i ay ai

u sa ha

(equ ity

p a r ti ci pa nt )

(debt

p a r ti ci pa nt )

panjang

bagian

terbes ar

dari

transaksi

sewa g u n a usaha. Di t in jau tra ns ak si

dari

sewa

segi

guna

lessee dan

us ah a

lessor,

da pa t dib ag i

maka suatu

dalam

beberapa

klasifikasi, yaitu: a. Dari pi h a k

lessee:

1. O p e r a t i n g Le a s es Merupakan empat

sewa g u n a u s a h a yang t id ak m e m e n u h i

k r it er ia

ma u p u n u nt u k

Merupakan

yang

sewa

guna

u sa ha

yang m e me nu hi

k r it er ia di

salah

atas.

(Sewa Guna U sa ha Operasi).

sini me ru p a ka n

dan tidak

transaksi

m em en uhi

salah

sewa

satu dari

menyewa

biasa

keempat

kri

tersebut.

2. Di r e c t F i n a n c i n g ayaan L a n g s u n g Ji ka suatu

Lease s

satu atau

kedua kr it eri a

(Sewa

Guna Usaha

Pembi

).

tran sa ksi

g a n d u n g u ns ur nuhi

lessee

lessor:

1. O p e r a t i n g Le as e s

teria

baik un tu k

(Sewa Guna U sa ha Modal).

kr ite ria dari empat

b. Dari p i h a k

Di

be rl aku

ke-

lessor di atas.

2. C a p i t a l Le ases

satu

(Sewa G u n a U sa ha Operasi).

sewa g u na

laba atau lebih

rugi

empat

tambahan

us a h a

tidak

langsu ng dan

menmeme

kr it eri a tersebu t dan

yang berlaku bagi


lessor.


22 m a k a tran sak si g un a

usa ha

financing 3.

te rsebut d i go lo ng ka n

jen is

(direct

(Sewa G u n a

Usaha Je nis

Penju-

).

Sewa g u n a us aha pabrikan

je ni s

atau da el e r

sewa g u n a

u s ah a je ni s

ka re na

pe rbe da a n

disewa

g u n a u s ah a k an memproduksi

dan m em en uh i ber lak u

yang

menggunakan

an t ar a

atau

satu atau

baik u ntu k

ini

den ga n

harga

mem be li

(Sewa

tran sa ks i rugi

akt iv a yang po k o k

akt iv a

lebih dari

lessee ma upun

(market

laba atau

harga jual

kedua k ri ter ia ta mbahan bagi L e v e r a ge Leases

D al am

timbul

oleh

ke giatan

jalur p e m a s a r a n

p r o d u k - p r o d u k mereka.

sewa g u n a

dalam

ini b i a s a n y a d i g u n a k a n

usaha sebagai

ing) un tuk

4.

lan gsung

sewa

leases).n

Sa le s - t y p e Le as e s alan

pe mb ia ya an

seba gai

lessor tersebut

k r i te ri a yang

untuk

lessor dan

l e s s o r . 12

G u n a Us ah a Yang di

Levera

ge ). Di si n i

yang te rl ibat

g u n a u sa h a ada dan

pi h a k

dalam

tiga pi ha k

ketig a sebagai

satu yaitu:

tra ns ak si lessee,

p e n j a m in

dari

sewa

lessor kredit

ja n g k a p a n j a n g . 13

11 O f f i c i a l

Releases,

P g . 91,

p a r . 6.2.

12 Ja y M. Smith, Jr., K. Fred Skousen I n t e r m e d i a t e " . Volume K o m p r e h e n s i f , Edisi Ke se m b ilan Terjemahan, Ji lid 2, Airlangga, Jakarta, 1990 h a l . 349. 13 Thiri. . Hal.

360.



23 1.6.

B e b e r a p a Is ti la h D ala m T r a n s ak si Dalam

beberapa

suatu

transaksi

istilah yang

sewa

Sewa G u n a Usaha

guna

harus diketahui,

usaha, an t a r a

maka

ada

l a i n : 14

1.

Ba r a n g M o d a l ad alah setiap ak t iv a tetap be rwu jud t e r m as uk tanah di mana aktiva terseb ut m e le ka t di a ta sn ya (plant), yan g me mp un ya i m as a ma nf aa t lebih dari 1 (satu) tahun, dan d i g u n a k a n sec ar a langsung un t u k m e n g h a s i l k a n atau m e n i n g k a t k a n atau memperlancar p ro duk si ba ra ng atau jasa oleh lessee.

2.

Les s or ad alah P er us a h a a n Pe m b i a y a a n atau per us ah aa n sewa guna us aha yan g telah memperoleh izin usa ha dar i Me nte ri ke uangan dan mel ak uk an keg iatan sewa g u n a usaha.

3.

Les se e ad alah Pe ru sa h a a n atau Pe r o r an ga n yang menggu n ak a n b a r a n g modal de ngan pe m b i ay aa n dari lessor.

j u m l a h uang yang harus di ba ya r secara be r k a l a oleh lessee kepad a lessor selama ja ng k a waktu yang telah disetujui bersama sebagai imbalan p e n g g u n a a n ba r a n g m od al b er da s a r k a n pe r j a n j i a n sewa g u na usaha. 5.

Piutang S e w a G u n a U s a h a ("Lease juml ah se Ju ru h pe mb a ya ra n sewa m as a sewa g u n a usaha.

6.

Ha r g a P e r o l e h an ("'Acquisition C o s t 1') ad alah beli ba r a n g modal yang di l e a se d i t a m b a h dengan langsung.

7.

Nilai Pem bi ay aa n adala h ju m la h pe mb ia ya an untuk p e n g ad aa n ba r a n g modal yang se c a r a riil dikeluarkan oleh l e s s o r . An gs ura n Pok ok Pin.iaman adala h bagian dari pem b ay ar an sewa g un a usaha yang d i p e r h i t u n g k a n sebagai p e l u na sa n atas nilai pembiayaan.

8.

B e c e i v a h l e Z l adalah guna us aha selama

9.

Imbalan J as a Sewa G u na U s aha adalah bagian pe mb a y a r a n sewa guna usaha yang d i p e r h i t u n g k a n gai pe nd a p a t a n sewa g una u sa ha bagi lessor.

10.

Nilai mo dal

14 op .c i t . . Bab

harga bia ya

dari seba

Sisa (" Residua l V a lue") adalah nilai bar an g pada akhir masa sewa g un a usa ha yang telah

Kep ut us an I, Psl. 1.

Men ter i

Keu angan


R e p u b l ik Indonesia,


24 disepakati oleh sewa gu na usaha.

lessor denga n

lessee

p a d a awal masa

11.

S im oa na n J a m i n a n ( "S ecu ri ty De po s i t" ) adalah jum la h y an g d i t e r i m a oleh lessor dari lessee p a d a pe rm u l a a n masa lease seba gai jam ina n un t u k ke lan car an pernba yar an lease.

12.

M as a Sewa__ G una__ U s a h a ("Lease Term") ad a l a h jan gk a waktu sewa g u n a u sah a yang d i m u l a i sej ak diterimanya ba r a n g modal yang d i s e w a g u n a us ah a oleh lessee sampai de ng a n pe rj an j i a n sewa guna us ah a berakhir.

13.

Masa __ S_ewa. G u n a U sah a Pertama ada la h ja n g k a waktu sewa g u n a us a h a ba r a n g modal untuk tran sak si sewa g un a u sa h a yang p e r t a m a kalinya.

14.

Qps i ad al a h hak lessee un tu k mem be li ba r an g modal yang d i s e w a guna u sa ha atau memperpanjang ja n g k a waktu p er ja n j i a n sewa g u n a usaha".

1.7.

Komponen-Komponen P e n e n t u an

suatu

harga s a n g a t la h

perjanjian

n y a n g k u t suatu

Harga Pada Sewa Guna Usaha

tran sa ks i

Dan u n t u k yang m e n y a n g k u t

ha rus

perhitungan Pada harus

terjadi.

diram al ka n,

ke m u n g k i n a n dan

guna usaha,

pem bu at an ka rena me-

atau j a n g k a

faktor

pada awal

suatu

•akan d a t a n g perlu d i r a m a l k a n

yang

dalam

sed ik it m e ny a n g k u t j a n g k a

tahun) d an harus d i t e n t u k a n

dapat

sewa

masa/jangka menengah

(di I n d o n e s i a pa li n g

ko y a n g

penting

pa n j a n g waktu du a

kon tr ak perjanjian.

j a n g k a waktu di masa yang

se g a l a k e m u n g k i n an dan

resi-

p a n j a n g suatu ja ng k a

waktu

Makin makin

b a n y a k pula

ke mu ng k i n a n -

resiko yang harus d i m a s u k k a n d a l a m

harga.

transaksi

sewa guna

d i p e r h a t i k a n di

usaha,

maka yang

dalam perhitungan


harga

p e nt in g sewa ada


25 b e b e r a p a ko mponen

an tara

l a i n : 13

a. Cost of A c q ui si t i on Yan g m e m p e n g a r u h i 1.

ha rga

cost of a qu isi ti on

beli ba ra ng

an t ar a

modal yang men ja di

lain: o by ek sewa

g u n a usaha. 2.

bi aya

p en g a n g k u t a n

dari

tempat

pe nj ua l

sampai

lokasi yang ditentukan. 3.

b i a y a pe m a s a n g an

4.

syarat-syarat

sampai

siap d i o p e r a s i k a n .

pe m b a ya ra n

yang

d i te n t u k a n

oleh

supl1i er. Mengenai

p iha k m an a yang

ada b e b e r a p a

harus m e n a n g g u n g b i ay a

kemungkinan.

100% f i n a n c i n g

ad a l a h j i k a

un t u k m e m b a y a r uang muka gung

se l u r u h

membayar

Full pay

biaya.

lessee

lessee

advance pay me nt m a k a

M e n g e n a i p r o s e d ur

oloh

pm nh nynrnn

leasing atau

tidak

dan be ra rt i

Jika

of aq u i s a t i o n d i t a n g g u n g

out

diwajibkan

lessor

menang

diwajibkan

berarti

ini

sebatfian

u nt uk cost

lor;:-'H‘. <■*»»*rf- of rv pi i if. imi

ini

ada bRhf-rnpa r-h t h : 1 .

[) i r ( ' ( '

t

Pi.i t'i •l i M s t •

Di sini plier

lessor dan

nyangkut tinggi

langsung

biasanya bar an g

b n rh nb un ga n

un tu k

modal

trans aks i

de ngan

s e h i n g g a m e me r l u k a n

dengan yang

nilai y a n g

perjanjian

sup mecukup

ju al - b el i

15 Ch a r l e s Du l l e s Marpaung, "Pemahaman Mfindasar Ua ah a L e a s i n g " . I n t er g r i t a Press, Jakarta, 1985, Hal. 2531.


A h aa


26 yang k h u s u s . 2. A g e n c y to Order Disini sor,

lessee

akan

di d a l a m dal

b e r t i n d a k sebagai

tetapi

tetap

surat-surat

wa ki l dari

mencantumkan nama

ke pe mil ika n

te rsebut dan ke pada siapa

le s lessor

atas ba r a n g m o

tagihan ditujukan.

3. A g e n c y to Pay Sama de ng a n m e m ba ya r setelah

b uti r

2

hanya

saja

di s in i

lessee

t er leb ih da h ul u b i a y a p e r o l e h a n dan itu me n g a d a k a n

tagihan kepad a

baru

lessor,

b. B i a y a Bu ng a Da l a m m e n g h a d a p i j a n g k a waktu m e n e n g a h atau maka

unsur

yang

sangat

ada l a h tingkat bunga. m ak in b a n y a k n y a

pe n t i ng

Hal

laku di

pasar uang s e h i n g g a

tungkan

tingkat

(tepat).

Kriteria

dipergunakan

oleh

jauh

(cost of lebih

disebabkan neg er i O le h

karena

capital)

me mp er hi -

me n g u n t u n g k a n

ad alah tingkat dana

b un ga

(modal)

d i k a i t k a n de ng a n

bagi di

pe r m i n t aa n

lessor di d a l a m luar akan

negeri,

yang

maka

untuk pe r us ah aa n


b ia ya negeri

hal

uang modal

lebih besar d a r i p a d a dana yang itu

ber

lessor.

mahal d a r i p a d a

j au h

pa l in g

sumber

b un g a yang

ka r e n a

karena

b u n g a yang

lessor harus

pemilihannya

relevan de ngan

mo dal

st an da r

yang

yang paling

B i a s a n y a tingkat

un t u k d i p e r h a t i k a n

ini d i s e b a b k a n pula

a lt er na ti f

b un ga

panjang,

ini da lam

tersedia. sewa

guna


u sah a

yang b e r b e n t u k

ke ua nga n b aha n

asing

biasanya

tingkat

me ng h a d a p i

joint lebih

de n g a n

lembaga

siap m e n g h a d a p i peru-

bu n g a yang selalu b e r f l u k t u a s i .

fluk tua si

kan fl uk t u a t i n g

digunakan

de ngan

lessee un tu k

internasional.

adala h SI BOR

LIBOR

fered

Rate),

Rate)

ataupun tingkat

Sta ndard

(London

(Si ngapure bu nga

berl aku yang

Inter

Inter

bi-

Bank O f

Bank

p i nj am an

lessor

me ng gu na -

interest rate st andard y an g

d a l a m du n i a bisnis

U nt uk

tingkat b u n g a tersebut,

m en ga d a k a n p er ja n j i a n

asa

ve nt ur e

Offe red

dari ba nk ny a

lessor. Prerai As ura nsi A s u r an si mer up ak an

salah satu

ba r a n g modal yang

menjadi

ha.

Hal

ini m e r u pa ka n

cara u n tu k

obyek dari

salah

karena selama

ke pe mi lik an

pe ri od e

atas ba r a n g

perjanjian sewa g un a

modal

lessor wa lau pun

ma nf aa t

oleh

lessee s eh in gg a

lessor mer as a

resiko

Fungs i dari

as ura nsi

pe r l i n d u n g a n o p e ra ti ng d un g i

karena

ganda,

risk dan

yaitu

sendiri

risk

sewa g u n a hak atas

d i n i km at i

perlu u n tu k medari

ada la h

me l i n du ng i

cor po ra te

sangat

ma s i h

ek on o m i s n y a

kecero boh an

ini

usa

usaha,

tersebu t

nama

n g u r an gi

sewa g u n a

satu poi nt yang

p e n t i n g un tuk di ca n t u m k a n da la m u sah a

me li nd u n g i

lessee. me mb er i k a n

lessee

dan ju ga

dari melin

lessor atas ba r a n g yang d i m i l i k i n y a tersebut.

C o m m i t m e n t Fee



Ya n g d i m a k s u d

de n g a n

bahwa

telah

lessor

d a n a yang Dan

ada

c o mm it m e n t m e ny a n g g u p i

siap pakai

(ready

k em un gk in an

barang

modal

belian,

dan hal

b ia y a b ung a

lessor

menganggurnya sehingga

ke pada

mun gk in

disiapkan

te rsebut

sasi dari

lessee u n tu k me na n g g u n g

ialah

me ny ed ia ka n

membatalkan

atau

ini ber ar ti

dis in i

u nt uk

to use)

lessee

tersebut

akibat

fee

lessee. pem be li an

menunda

pem

harus m e n a n g g u n g d an a

yang

lessor m e nu nt ut ker ugian

sudah kompen-

tadi.

Pro fi t M a r g i n Dis in i atas

lessor

tran sak si

as a n y a

sewa

pen da pa ta n

us a h a su da h Bagi

m em as u k k a n

bagi

ba ra n g

b i a s a n y a m e n g g u n a ka n

keu nt un ga n

d i ha ra p k a n

yang dibiayai.

yang sales

type

tersebut.

sebagai agen

disewa

guna

ataupun

usahakan,

lease u n t u k m e m a s a r -

Pada kasus

seperti

ini,

p en da p a t a n dari b u n g a m a k a j u g a m e n d a p at hasil

s a n gk ut an di at as

pen ju al an

bar an g mod al

yang ber-

harga p ok ok bar an g tersebut.

yang

disebabkan

adany a resiko yang tinggi p a d a b a r a n g

sebut

lain

b e rs a ng ku t an

ialah m a r k - u p

s e hin gg a

harus d i t a n g g u n g oleh

lessor me n e t ap ka n

tarip yang

pada

Be n tu k

keu nt un ga n

da l y a n g

Bi-

sewa guna

laba yang d i ha r a p k a n

p r o d u k - p r o d u k mereka.

m a k a selain

yang

pe ru s a h a a n

lessor yang b e r t i n d a k juga

p a b r i k k a n dari

kan

g u n a usaha

bunga

me ru p a k a n

ke un tungan

ap a b i la

lessor, lebih


tarip

resiko

yang mo ter

maka wajar jika tinggi dari yang


29 biasanya.

D ala m kasus

sebagai p er us a h a a n

ini

as uransi dan

makan de ng a n premi f.

seperti

lessor ber peran

keuntungannya

disa-

asuransi.

B i a y a La in - l a i n Bi ay a bag i

lain

yang

lessor

out:

yang n a n t i n y a

lessee an ta r a 1. bi a y a

me ru pa ka n

of

akan

pocket

exp enses

dibebankan

kepada

lain:

ko ns u lt as i

hukum,

p e rp a j a k a n ma upun

akun-

tans i . 2. bi a y a survey, 3.

biaya-biaya

valuation. lain

yang

dikeluarkan

oleh

lessor

seh ub un ga n de ngan p e ny e d i a a n d a n a ya ng akan

digu-

nakan. 4.

komisi

Sed an gk an ant ar a 1.

kep ad a broker.

pe mb eb a n a n

kepad a

lessee

ada

beberapa

cara,

kepad a

lessor

lain:

lessee

m e l a k u k a n p em ba y a r a n

sendiri

u n t u k s em ua b i a y a - b i a y a yang sudah d i k e l u a r k a n y a . 2.

b i a y a - b i a y a te rsebut d i t a m b a h k a n pada ment dan d ip ak a i

3.

lessor me ne t a p k a n t er k a n d u n g

sebagai dasar p e rh i t u n g a n suatu

tarip

semua p e r k i r a a n

dan akan dik eluarkan. an t i m b u l n y a

cost of e q u i p

Dengan

over atau under

y an g d i p e r h i t u n g k a n

oleh

tarip.

yang d i d a l a m n y a sudah biaya-biaya cara

yang

ini ada

estim ate d

telah

ke mu ngkinof

exp enses

lessor.



30 1.8.

Raga m Pe mb ay a r a n Sa lah

usaha

satu

Sewa G u n a Usaha

kele bi ha n

dibandingkan

pe m bi ay aa n

de n g a n

pi njaman

ad a l a h cara p e n e n t u a n p e m b a y a r a n n y a Dan hal

ini m e n y e b a b k a n

se b a g a i a l t e r n a t i f

dasarkan

gai

dasar

ka rena

bank,

dipakai tam bahan

ditnanfaatkan

haru d ap at

tamp ak ny a denga n

pe nc i p t a a n

arus seba

lebih tinggi

suatu cara

kem am pu an pe n c i p t a a n

lessee akan da pa t m e m e n u h i

ber-

m e ng ar ah ka n

tingkat b u n g a yang d i g u n a k a n

tetapi

yang d i d a s a r k a n p a d a

bank

lebih fleksibel.

k e m u n gk in an

tarif

guna

dari

arus d a n a

yang

Lesso r

terhadap

penentuan

ti n g k a t b u n g a

modal

usaha.

lessee

d a n a tersebut,

y an g

sewa

fa si l i t a s sewa g u n a u s a h a

ba ra n g

sewa g u n a

pandangan

kredit

un tu k m e n c i p t a k a n

dengan penggunaan

mel alu i

dari

pe m b a y a r a n

arus dana,

maka

k e w a j i b a n n y a sesuai de n g a n

ke-

mampuannya. Beberapa pola pembayaran digunakan

an t a r a

sewa g u n a u s a h a y a n g

dapat

l a i n : 16

a.

St e a d y P r i n c i p l e

Redu ct io n

b.

St e a d y P a y m e n t Schedule.

c.

Praenumerando

d.

Frekwensi:

Schedule.

atau P o s t n u m e r a n d o .

bulanan,

triwulanan,

te ngah

tahunan,

.tahunan dan seterusnya. e. Pe rsonalized: 1.

Sesonal Rentals.

2.

Stepped

Rentals.

ie I b i d . , hal.

35.



31 3.D ef err ed 4.

ad.

a.

Rentals.

B a l l on e d

Rentals.

St ea d y P r i n c i p l e

Reduc ti on

ini, j u m l a h

Schedule.

Pa d a

me to d e

pe mb a y a r a n

cicilan

sama,

sed an gk an j u m l a h b u n g a n y a d i h i t u n g

saldo

cost of equ ip me n t yang be l u m dilunasi.

pokok

be rd as ar ka n

Contoh: E q u i p m e n t ............... : R p .

Cos t of

1 0 .0 00 .00 0,0 0

Le ase P e r i o d ......................:

4 tahun

B u n g a ..............................

10% per

Nilai S i s a ........................ P e r in c ia n

ad.

b.

S t e a d y Pa ym en t

Me tode tas,

ini

jumlah

p ok o k

cicilan p ok ok

tabel

dan

1.

Schedule.

di ken al denga n

dimana

ci ci lan

0 (nol).

saldo cost of equipment,

beban b un g a ad a l a h seperti pada

tahun

dan

si stim pe m ba ya ra n

pembayarannya

tetap

b u n g an ya berbeda.

y a r a n n y a d ap at d i h i t u n g de ngan

annui-

sedan gka n

Ju m l a h p e m b a

rumus annuitas:

( 1) dimana: +

an

< l+i >n

( 2)

Contoh: Cost Le ase

of Equ ip m en t Period


=C= US $ =n =

10,000 4 tahun


Ke

O

_I o I o o o o o

Usaha

cn o

Leasing",

_k o

Inte

VO . O

SS> Ni N> H. . » cn cn -fb£*• -C* *• 00 *-4 lO

Ni » OJ cn ■fc.

"0 72 0 -Q 7? • O K

o -J, —1 Of 3

UD O L VO <J\ o o

_i

ro 00 -C*. o O o O cn cn o

Schedule

Atas

* o —» VO

Tabel 1 Principle Reduction

Dulles Marpaung, "Pemahaman Jakarta, 1985, Hal. 37

O A CO . VO A

0 “+< CO Hi m _i Si a XI c 0 T3 . TJ o 3 0 n> cn 3 r+ rt*

Steady

Drs. Charles grita Press,

_i o V * —I cn o VO ■f*. o cn cn o . • o —» o o o o

NJ cn

A k h ir

Ta h u n

Sumber:

CO hO -

CD 73 C TJ 3 VO QJ

vo CO co o cn -ts- o o

Ni ro NJ - » » • 'xj -■J cn cn cn cn -fc-

i|

“0 © 3 O’ Q> T3 VC Hi T 01 3

C_ c 3 —i 0i 3*

VO VO «o VO o o o o



33 In terest dari

R a t e ........................ =i=

4 % /t ah un

tabel annuitas: - -1 a4

s e h i ng ga

= 0. 2 7 5 49 00 5

(3)

A = 10,000 x 0, 2 7 5 4 9 0 0 5

(4)

A = 2 ,7 54 .9 0 D ala m tabel pe mb ay a ra n

(5)

adalah sebagai berikut:

(lihat tabel 2)

ad.

c. P r a n u m e r a n d o Di

atau P o s t n u m e r a n d o

da l a m p e r ja n j i a n

m e n g e n a i p e mb a y a r a n

ap a k a h p e m b a y a r a n d i l a k u k a n d i l a k u k a n ode

(p r a n u m e r a n d o / i n

belakang cara

pe r i o d e

pem ba ya ra n

pendapatan Misalnya

yang

saja u nt u k

kukan d i m u k a

pengaruh oleh

p e m b a y a r a n denga n

pe m b a ya ra n

pe nd a p a t a n

bu ng a

peri-

arrears).

harus d i t e r i m a

sel isi h antara

de ngan

lakang adalah

mem pu ny ai

di m u k a

ataukah dilakukan

(postnumerando/in ini

b un ga

te ng ah tahunan,

advance)

d i ny a t a k a n

di

Ke du a

terhadap lessor.

pe r i o d e

se-

p e m b a y a r a n yang d i l a yang d i l ak uk an dibeyang harus

diterima

se la ma 6 bulan. Contoh: Cost of C a p i t a l ................... : US$ 5,000 B u n g a ............................... .. 10%/tahun Ci c il an P ok o k

(tanpa b u n g a ) .....: US$

1,000/tahun

Leas e P e r i o d ....................... : 5 tahun Re si du al V a l u e .................... : 0 (t idak ada)



34 Pranumerando J ik a

(in advance)

pe mb a y a r a n

dilakukan

dimuka,

b u n g a ad a l a h sebagai berikut: Postnumerando

maka

(tabel 3).

(in arrears)

J i k a p em ba y a r a n

d i l a k u k a n dibelakang,

maka

b un ga adalah se bag ai berikut:

(tabel 4).

Dari

di

kedua cara

perbedaan

pembayaran

b u n g a yang terjadi,

yang m e r u p a k a n numerando)

besarnya

hi ng g a

akhir

atas d ap at

yaitu

bu nga rnulai awal

b e s a r n ya

d i li ha t

s e l i s i h US$ 500

tahun p e r t a m a

tahun p e r t a m a

(pre-

( p o Bt nu me ra n-

do ) . ad. d.

Fr ek w e n si

Makin ba ny ak frek we ns i pe mb a y a r a n tarip

u n tu k

menyukai banyak,

cara

ad.

p em ba y a r a n

Disamping maka

de n ga n

lessor

karena makin

pemba ya ra n, pe r i o d e

kali pembayaran.

akan tetapi

demikian raereka.

satu

makin kecil ju ml a h

kurang

menambah

itu

Biasanya

lessee

frekw ens i

yang

roenyenangi cara

bi ay a

administrasi

denga n p e n g u r a n g a n

yang

diterima

cicilan makin besar

frekwensi

lessor

pada

awal

(pranumerando).

e. P e r s o n a l i z ed Di sini p e m b a y a r a n d i l a k u k a n dari khusus

lessee

de ng an

keuangan

sesuai de ng a n

me m p e r h a t i k a n

lessee.

Beberapa

d i l a k u k a n pada cara pe m ba ya ra n

ini,

kemampuan

keadaan-keadaan var ia si yang ant ar a

umum

lain:

1. Se asonal



35 S ea son al

Pe rs o n a l i z e d

d i k e n a k a n pada bisa

cash

C o n t o h yang

empat musim sebagainya

yang

panas

m us i m

dingin.

mu sim

Jadi

te rg an tu n g p ad a

oleh

negara-negara hotel

pembayarannya dan

cash

dan pada

me nu ru n

hakekatnya,

fluktuasi

see yang di se b a b k a n

musim-musim

rekreasi,

semi

pada

un tu k

mo da l y an g baru

j el as u n t u k

me ni n g k a t

dan

cocok

in-flow pada

ialah i'asiliLas

musim

ini

se je ni s pe ra l a t a n

me ng h a s i l k a n

tertentu.

Rental

pada

cara

ini

in-flow dari

le s

k a r a k t e r i s t i k dari

bis-

n i s n y a yang b er sif at musiman. 2.

Step ped Da lam

Rentals cara pe mba ya ran

rental

akan

at aup un suai

men in gk at

de ret

penggunaan

ukur cara

jum la h

naik

(step-up

turun

deret

pembayaran

ge j a l a

inflasi

at aup un

karena

mem an g

pe mb ay ar an pay ment)

(st ep-down pa ym ent )

ataupun

ka re na

modal 3.

men in gk at

disini,

hitung.

seperti

di

bi d an g

pola

Alasan

ini

ad alah

p e r ek on om ia n

income

dari

bar an g

yang be r s a n g k u t a n m e m a n g demikian.

De fe rre d

Rental

Beberapa

je nis

peralatan

tidak

dapat

m en g h a s i l k a n

p en da p a t a n

s e te la h

dioperasikan

atau b el um

d ap at be ro p e r a s i

normal. da l a m

se-

Me ng ha d a p i per ja nj ia n

keadaan sewa

beberapa

yang

g un a


langsung

us a h a

demikian lessee

lama sec ar a maka dapat


36

TABEL 3 P R A N O M E R A N D O (IN-ADVANCE) —.—.

TAHUN 1 2 3 4 5

SALDO N I LAI AS S E T (US $)

NILAI ClC1LAN POK O K (US $)

5000 4000 3000 2000 1 000

100 0 100 0 100 0 1000 1000

JUMLAH PEMBAYARAN (US $)

BUNGA (US $)

10% 10% 10% 10%

x x x x

4000 3000 2000 1000

0 = 400 = 300 = 200 = 100

10 0 0 14 0 0 1300 12 0 0 1 100 6000

SUMBER:

D r s . C h a r l e s D u l l e s M a r p a u n g , "Pernaharnan M e n d a s a r A t a s U s a h a L e a s i n g " , I n t e g r i t a P r e s s , J a k a r t a , 1 9 8 5 , H a l . 38

TABEL POSTNOMERANDO

TAHUN

1 2 3 4 5

SALDO NI LAI A S S E T (US $) 5000 4000 3000 2000 1000

4 ( IN-ARREAS)

NILAI CICILA N POK O K (US $) 1000 1000 1000 1000 1000

JUMLAH PEMBAYARAN (US $)

BUNGA (US $) 10% 10% 1 0% 10% 10%

x x x x x

5000 4000 3000 2000 1000

= = = =

500 400 300 200 100

1500 1400 1300 12 00 1 100 6500

SUMBER:

Drs. C h a r l e s D u l l e s M a r p a u n g , " P e m a h a m a n M e n d a s a r Atas Usaha Leasing", Integrita Press, Jakarta, 198 5 , H a l . 38



37 m en ga j u k a n p e r s y a r a t a n tal

(rent

bisa

free per iod )

be ro p e r a s i

Ba llo ned

no rmal

seperti

akhir masa per iod e

ini

dilakukan

sewa

y an g d i t e r i m a

ini

bisa bagi

sewa

lebih

y an g

te rcapai

full

pe ri od e

sewa

miliknya,

me ne r u s k a n m en gg un ak an

sebut,

maka

yang

yang di se bu t dengan nilai

yantf

berangkutan

dan

r e n t al

pada

periode

tin.rjgi.

untuk

menggunakan

Ad a

bf’ht'rnpa cara

atau

tersebut.

da lain

masih

ini,

costnya.

ba r a n g

t^rkaudtmg akhir

seraestinya,

a p ab il a

d i l ak uk an

ballon

bia ya

lessee

mo dal

ter

m em pe rb ar ui Ju m l a h p e m inilah

paynetit.

karena

sewa

a.lasan


ter

lessee

barang

antara

Se

lessor

ba r a n g modal

memb eli

g u n a u s ah a

ter akhir

men et ap ka n

guna usa ha

bah wa

ingin

sewa

yang

of capital

mer up ak an

p er ja n j i a n

bersangkutan.

sewa guna u s ah a belum

sebut

da pat

m e nu tu pi ju m l a h

da l a m

dari

re co ver y

ia

harga

lessor me ne t a p k a n

rendah

me ny at ak an

se t e l ah

jumlah

yang

karena

pada akhir pe ri od e

m a s i h be r h a k

ka r e n a

lessor be l u m

lessee,

s e hi ng ga pada akhir

ba ya ra n

mendatangkan

g u n a usaha,

terjadi

b iay a sewa

hi ngga

ter sebut

se ba g a i m a n a mestinya.

ca pit al cost dari bar an g modal Hal

dan

ren

Rentals

P em ba y a r a n

sewa

sampai p e r a l a t a n

se cara

arus cash flow yang 4.

pe nu n d a a n p e m b a y a r a n

mod? L guna bagi

yang usaha

lessor

lain:


38 1. Le ssor

b er ha rap

ke pas ara n ma s i h

agar da pa t

bebas

lebih

karena harga di pa sa ran

tinggi dari ni la i

kan dun g p ad a bar an g modal periode.

Dengan

si stim

ingin me le p a s k a n diri kat pada 2.

Lessor

me n j u al ba r a n g

bebas

sisa yang

akhir

ini se ak an -ak an

lessor

hak opsi y an g raele-

lessee.

tel ah m e r e n c a n a k a n u n t u k m e nj ua l

modal

ter-

terseb ut p ad a

dari

itu

te rsebut

pada p i h a k ketiga,

bar an g

yang

pal in g

ser in g kepada

p a b r i k atau d i s t r i b u t o r n y a

bali

un tu k

ataupun

de n g a n

ba r a n g

yang

sangat

me n g u n t u n g k a n

me ng ad a k a n lain

t u k a r - ta mb ah

de n g a n

(contohnya

kem-

har ga mesin

yang Xerox-

g r a p h y ). 3.

Lessor b er ha ra p un t u k dapat m e ng a d a k a n jian

sewa

dengan d apa t

1.9.

gu na us a h a yang

harapan

full

perjan-

baru de n ga n

recover y

lessee

of capi tal

cost

tercapai.

Pe ng e r t i a n Aku nt an si Dan Tujuan La po ra n Ke uan gan H.A.

Fi n n e y P h . B , C P A dan H e rb er t E.

d a l a m b u k u n y a me n d e f i n i s i k a n

ak un t a ns i

Miller

Ph.D,CPA

sebagai:

"A cc ou nt in g is the art of recording, cl as s i f y i n g and s u m m e r i z i n g in a s i g n i fi ca nt man ne r and in term of money, tr an sac tio n and events which are,is part of least, of a financial character, and int er pe ra ti ng



39 the result

there o f . " 17

Dari d e f i ni si di pakan

atas je las b ah wa akunt ans i

ad a la h

alat yang ber fu ng si un tuk pencatatan,

meru-

pengelompokan

dan p e r i n g k a s a n d a t a keuangan. Seda ng kan

S.

Hadibroto dalam

E n c y c l o p e d i a B r i t a n i c c a tahun me nge nai

akun ta ns i

1964,

bu ku nya m e n g u t ib me m b e r i k a n

dari

pe n g e r t i a n

sebagai berikut:

"A kuntansi ada la h istilah yang luas y an g m e nu nj uk ka n t e or i- t eo ri tertentu, a s u m s i- as um si m e ng en ai cara b e r t i n d a k (behavior), p e r a t u r a n - p e r a t u r a n cara mengu'kur dan prosedur-prosedur un t u k pe ng u m p u l a n dan me la p o r k a n informasi yang b e r g u n a ten ta ng kegiatan dan tu ju a n- tu j ua n suatu o r g a n i s a s i .” 18 Dari

definisi

yaitu

atas

seb aga i

su mber

t u j u an - t u ju an dibaca

dari

Lap or an

sudah

dari

juga

informasi

suatu

Dari

ke giatan

dan

diketahui

di c a pa i

suatu L a po ra n

sampai

pihak-pihak

dan

akun ta ns i

ke giatan hal

dan

ini

dap at

pr o s e s ak un t a n s i

yaitu

Keu angan

se jauh dan

dari

m e ng en ai

t u j u a n- tu ju an

oleh perusahaan,

•dibutuhkan oleh

fungsi

perusahaan,

p r o d u k akhir

Keuangan.

mengenai bisa

bisa terlih at

ini,

suatu mana

selain

perusahaan, k e ma ju an yang

informasi

yang m e m p u n y a i

inilah yang kepen ti ng an

terhada p perusahaan. Pihak-pihak

yang

mempunyai

k e p e nt in ga n

terhadap

17 S o e ge ng Soetedjo, "Ak untansi Intermediate". C e t a k a n Ke Tiga, A i r l a n g g a U n i v e r s i t y Press, 1983, Hal.

1 ,2 ,

Prof esi Si .Am.exika__ Dan B e l a n d a __ Dan P e n g a r u h n y a T e r h a d a p Di I n d o n e s i a ” . P T . Ichtiar Baru - Van Hoeve, Jakarta, 1977, Hal. 3.



40 perusahaan kreditur,

an ta r a

lain:

p ih a k bank,

n y a s eb ag ai

pemilik

pemerintah

pi hak yang ber ad a

ekste rn),

ma u p un

perusahaan

yang

dalam perusahaan Ka r e n a

para

sen di ri

di

luar pe ru s a h a a n dan

kepen ti ng an

ba n y a k

pihak,

sama

pihak.

yang

yang

U nt uk d ap at

ser ag am

maka

d ap at d i t e r i m a oleh

s em ua p ih ak

Di Indonesia,

lah

Indo ne si a

oleh Ikatan pr o f e s i

1.10.

Aku nt an

In do n e s i a

suatu

secara suatu standar

(g e n e r a l ly ac cepted yang digunakan

(PAI)

(IAI),

ada

yang d i k e l u a r k a n

seba gai

or gan isa si

akuntan di Indonesia.

P r i n s i p Akuntansi Paton dan Li tt l e t o n m e ny a r a n k a n b e b e r a p a

tik y a n g agar d ap at

ka ra kte ris -

harus mel ek at p ada s e p e r a n g k a p pr i n s ip sesuai d e n g a n

p e n a l a r a n yang jelas dari a.

maka

menghasilkan

d i pe r l u k a n

a c c o u n t i n g pr in ciples). P r i n s i p Ak un t a n s i

dari

intern).

haruslah dapat diinterpretasikan

informasi

(pihak

p a r a bu ru h

Laporan Keuangan oleh semua

lain-

sebagai p ih ak yang b e r a d a di

(pihak

menyangkut

para

(fiskus) dan yang

p i h a k m a na g e m e n t bersangkutan

perusahaan,

tujuan y a n g laporan

akunt ans i

ingin di c a p a i

keuangan,

dan

y a i t u : 10

"P r insip akuntansi menunjukkan pedoman-pedoman umum y a n g lengkap te nt an g fungsi ak un t a n s i sebagai alat un t u k m e n g u n g k a p k a n informasi keuangan suatu perusa haan " .

10 Suwardjono, "Seri Te or i Akuntansi, P e r e k a v a s a a n A k u n t a n s i K e u a n g a n " . Edisi Kedua, BPFE, Jogjak art a, 1989, Hal. 28, 29.



41 Pr in si p ak un t an si

h an ya la h memuat

ped om an u m u m

tang apa y a n g s eb en a r n y a harus d i u n g k a p k a n tentang

kegiat an

suatu badan

b e r k e p e n t i n g a n me la lu i m e d i a hendaknya pokok

lebih

dan

banyak

usaha

laporan

kepad a

akuntansi pihak

keuangan.

meujclaskan

pe n d ek at a n u mu m

oleh

yang

Ka r e n a

tentang

(m is a l ny a

ten-

itu

ketentuan

p e n i l ai an

pos- pos

laporan) u nt uk me n y a j ik a n d a ta keuangan. Prinsip

akun tan si m e r u p a k a n ped om an umum,

arti pe d o ma n tansi

t e r te ntu yaitu

perlakuan keadaan tansi

ak un t an si

hanya

ke p r os ed ur

ke te n t u a n - k e t e n t u a n un tuk

memuat

yang

tiap p e r m a s a l a h a n

ped oma n

umum

akun

m e n ga tu r

sesuai denga n

Jadi p r i n s i p tentang

pe ng a k u a n dan pe ng u n g k a p a n

akun

pengukuran,

informasi.

"Prinsip akun tan si tidak harus d i k e m b a n g k a n me ngi kuti praktek ak un t a n s i yang sedan g b e r ja la n karena p r a k t e k akun ta ns i yang sedan g be rjalan itupun se ring d i l a n d a s i oleh pr isip dan konsep-konsep yang da la m b e b e r a p a hal sa li ng b e rt e n t a n g a n dan se ca r a teoritis ti da k konsisten. Disin i

lebih

■dipraktekan Jika

pr ak te k

atau k a r a k t e r i s t i k perusahaan.

penilaian, b.

y an g m e n ga r ah ka n

mengandung

daripada

pr i s i p

pelaporan

di te ka n k an apa

akunt ans i

yang

ingin

faktor-faktor

yang

dalam

te rsebut

prinsip

p ad a

yang

apa y an g

s e be n a r n y a

dikembangkan di c a p a i

dan

den ga n

ter ba ik

diantara

apa

pilihan

baik dan p r a k t e k yang d i t e r i m a umum b el um pilihan

di pr aktekan.

be rd as ar ka n

m e l i n g k u p i n y a maka me ru pa ka n

seh ar us ny a

pe rt i m b a n g a n yang

di atur

yang d ia ng ga p

tentu

praktek-praktek

tujuan

yang

me ru p a k a n mungkin

d ap at digunakan.



42 c.

"P rinsip akunt ans i he nd a k n y a tidak b e r t e n t a n g a n atau mendorong p e l a n g g a r a n terhad ap kete nt ua n hukum dan perundang-undangan yang berlaku tetapi penyusunan p r in si p ak unt an s i tidak harus m e n g a n ut konsep, pe.ngertian, pe nd ek a t a n ke b ij ak sa na an dan p r a k t e k huk u m /y u r i d i s t e r s e b u t " . Karakteristik

tujuan d en g a n

pelaporan tujuan

pendapatan

ini

sanga t perlu

keuangan

laporan

un tu k

dari

keuangan,

p er pa j a k a n

ka rena mun gk in segi

yu r i d i s

saja

b e rb ed a

m i s a l n y a saja pe n g e r t i a n

be r b e da

de ng a n

pe ng e r t i a n

d a l a m a kuntansi. d.

"Prinsip akun tan si harus m e r u p ak an alat yang p r ak ti s dibidang u sa h a dan keuangan, da pa t d i a n d a l k a n dan relevan u ntu k raemenuhi kebu tu ha n manajemen, inves tor, p e m e r i n t a h dan ma s y a r a k a t umum". Hal

ini

ma umum,

dan

karena p ri n si p

harus d i m o d i f i k a s i

akan d i t o l a k

harus da pa t d i t e r i

akan m e n g a l a m i pen gu ji an d a la m praktek.

p r i n s i p s ud ah tidak sesuai maka

akunt ans i

Jika

l'agi de ng a n p e r k e m b a n g a n u sa ha atau dibuang,

d a l a m praktek.

Jadi

karen a

pr i n s i p

cenderung

ak un t a n s i

juga

harus b e rs if a t dinamis. e.

"Prins ip aku nta nsi j u g a harus logis dan dikembangkan atas d as a r pe na l a r a n yang jel as s e hi ng ga d ap at d i t e rima oleh m e r e k a yang b e r k e p e n t i n g a n de n g a n a k u n t a n si". Pr i ns i p

kerangka

akunt ans i

acuan

hendaknya dilembangkan

k ons ep tua l

y an g di d a l a m n y a me m u a t litas

info rm as i yang

yang j el as sifat utuh,

(a) (b)

dan

serta

De ngan d e mik ia n

sistiraatik dan

sesuai de ngan

teoritis)


kua-

d as ar pem ik ir an pr i si p

salin g

keadaan n y a t a

dasar

tertentu

tentantf tujuan p e l a p or an dan

harus di c a p ai

logis.

runtut,

(k er a n gk a

atas

dan

akan

ber

b e rk ai t sec ar a o b yek ti f

dan


43 (c) b e rs if at umum dan

tidak memihak.

Beberapa karakteristik tetapi

sa li ng

me le ng k ap i

mu ng ki n m e r u p a k a n lain.

Jadi

de ng an

di atas tidak be r d i r i dan

akibat atau

j el asn yn

karakteristik

sendiri

ya ng

satu

turunan k a r a k t e r i s t i k

yang

hahwa pri ns ip

akunt ans i

tidak

sama

aku nt an s i yang d i s t a n d a r k a n / d i s e r a g a m k a n .

Se c a ra g ari s

besar

ada empat

da l a m pr in si p

akuntansi,

1. Pe ng u k u r a n

atau penil aia n

Pengukuran adalah dari

suatu

atau p e n i l ai an

jum la h

da l a m

trans aks i yang

lebih me ne k a n k a n

terjadi,

pada m a s a l a h

misalnya

seb esa r bi a y a y a n g

rup ia h

yang d i k e l u a r k a n

ra ng ka m e m p e r o l e h siap

y an g harus tanggal

a nn y a

atau

persediaan s e lu ru h

ba r a n g ju m l a h

diperhitungkan

atau

digunakan.

misalnya

atau kah harga harga

pa sa r

Pen il ai an

b e r a p ak ah ju m l a h tiap saja

harus di ca n t u m k a n

rendah ant ar a

rupi

p a da saat suatu t r a n s a k

di te t a p k a n u n t u k

p a d a ne r a c a

Pe ng uk u r a n

pe ne n t ua n j u m l a h

merupakan

dengan ma s a l ah

laporan,

(cost)

da l a m

b a ra n g t e rse bu t sampai ba r a n g

un tuk dijual

be rh u b u n g a n

satuan uang

misalnya

dicatat

(valuation)

harus dicatat.

ah yang di ca ta t pe rt a m a k a l i si

dia tu r

y a i t u : 20

(measu re m e nt )

pen en tu an

hal po kok yang

laporan

persediaan

sebesar

ataupun

pe ro le ha n

pos


lebih rupiah p a da barang

harga pe ro leh -

mana yang

dengan

itu

harga

lebih pasar


dar i p er se d i a a n 2.

D e fi ni s i

ba r a n g

elemen dan pos

Pr in s ip

akun tan si

ng er tia n laporan

tersebut laporan

istilah atau n a m a - n a m a keuangan

pemakai.

agar

Bat asa n

gu na k an arti

umum,

uang

atau

ini d i pe r l u k a n

misalnya ala t-a la t

se da n g ka n pe n g er t ia n

Di sini

yang

t id ak dan

4.

oleh

laporan

keu

nama y a n g d i

terl an jur

saja d e f i n i s i

mem pu ny ai

"kas”

sebagai

yang d i s a m a k a n de ngan

uang

umum kas ada la h uang.

ap akah suatu

syarat-syarat

(recog na tio n)

transaksi d i c a t a t

yang

harus

dipenuhi

atau agar

tran sak si d apa t diakui.

Pengungkapan

disajikan

(disclosure/presentation)

berhubungan

informasi

keuangan,

laporan

yang

pos

da l a m b e n t u k catatan

kaki

pengertian

ini

suatu

laporan

d a la m

masalah

disajikan

ap a k a h

t e r pi sa h dari

rinci

de ngan

keuangan

misalnya

b un g den ga n pos sec ar a

ka rena

sudah

klasi-

in te rp re ta si

d i m a k su d d e n g a n p e n g a k u a n

Pe n g u n g k a p a n / p e n y a j ian

suatu

kesa la han

istilah atau

lain

pe

(recognation)

a da l a h m a s a l a h

suatu

kesalahan

s eh ar i -h ar i dan

(de finisi)

yang d i g u n a k a n d a l a m

tidak terjadi

banyak menggunakan

3. P e n g a ku an

keuangan

me m b e ri ka n bat asa n

fikasi oleh p e ny usu n dan

angan

(COMWIL).

bagaimana

dalam

informasi

u ta ma ata uk ah

lain,

apakah

laporan harus diga-

di la p o r k a n

ter sendiri

at au ka h

(footnote).

Termasuk dalam

ialah m a s a l a h

pe ne n t u a n m a s u k


cukup

tidak-


45 ny a

informasi

tam bahan

pun kua nt it a ti f)

1.11.

ke d a l a m

Pe rl ak ua n A k u n t a n s i Pe ner ap a n pe rl a ku an

itkan d engan pa kan kan

pr in si p

k e s e r a g a m an t e rt ua ng

laporan

akunt.ansi

ak un ta ns i

6,

pe rl ak u a n

Standar

P e r l ak ua n tansi

se cara

guna

usaha

Sewa G un a

telah

Pe r n y at aa n Usaha",

di l a k s a n a k a n

dan

sec ar a kon-

Sta nd ar Kh us u s

I n d o n e s i a se cara

Akun

ga ri s

besar

Sewa G u n a

Usaha

y a i t u : 21

"Pe rlakuan akun tan si oleh Per us ah aa n (Lessor) terdiri dari: 1.1.

Di Indonesia,

akuntansi.

Us aha di

d i b e da ka n me nj ad i dua,

ada la h m e r u

Indonesia

akunt ans i be rd a s a r k a n

Sewa G u n a

g u n a u sa ha dika-

umum.

sewa

Akuntansi

di ik ut i dan

sisten oleh para pelaku

newa

pem ak ai de n g a n men da sa r-

Khusus Aku nt an si

waj ib

keuangan.

yang se ra ga m

akun ta nsi

"Prinsip

(k ua lit ati f mau-

Sewa G u na Usaha

yang ber la ku

dalam

k a r e na ny a

1.

pe n t i ng

k es ep ak at a n d i a n t a r a pi ha k kelaziraan

No.

yang

Sewa Guna Us a h a Pe mb ia y a a n

(Finance Lease)

1.1.1.

Pen an am an ne tto d a la m aktiva yang di s e w a g un a u s ah ak an harus d i be r l a k u k a n dan d i c a t a t sebagai pe na na ma n ne tto sewa g un a usaha. Ju m l a h pena n ama n ne t t o te rse but terdiri d ar i ju m l a h piutang sewa guna us a h a d i t a m b a h n il ai sisa (harga opsi) yang akan d i t e r i m a oleh p e r u s a h a a n sew a g un a us aha dikurangi den ga n pendapatan sewa g un a usa ha yang be lum di akui (unearned lease income), dan sim panan jami nan ( s e cu ri ty depos it) .

1.1.2.

Se li si h ant ar a p i u t a n g sewa

21 Ikatan Akuntan

Indonesia,


guna usaha ditambah

, Hal

33,

34.


46 n ila i sisa (harg a opsi) de n g a n ha rg a p e r ol eh an akt i v a yang d i s e w a g u n a u s ah ak an d i pe r l a k u k a n sebagai pe nd ap a t an sewa g u n a us ah a yang belum diak ui (unea rned lease income). 1.1.3.

Pe nd ap a t a n sewa guna u s a h a yang b el um diaku i harus dialokasikan se ca r a ko ns i s t e n sebagai pe n d a pa ta n tahun b e rja la n berdasarkan suatu tingkat p e n g e m b a l ia n be rk al a (per iod ic rate of return) atas p e n a n am an net to perusahaan sewa g u n a us a h a ’.

1.1.4.

Ap ab il a pe ru s a h a a n sewa guna usaha menjual ba rang m od al ke pa d a p e n y e w a guna usaha sebelura berakhirnya masa sewa g u n a usaha, m a k a pe rbedaan an tara harga jual de ngan p e n a n a m a n netto da l a m sewa g u na us ah a pada saat p e n j u al an dilakukan harus dia ku i dan di ca ta t seb aga i keu ntungan atau ker ugian per io de berjalan.

1.1.5.

P e n d a p a t a n lain yang d i t e r i m a sehubuntfan dengan tran sak si sewa guna usaln haruG diakui dan d i catat sr-baga i pendflpntftn por iod e berjalan.

1.2.

Sewa

1.2.1.

Meny^wa

Bias a (Oporal.i al. in g Lea?’o ) .

Bar an g modal d\ r Ia ku kan

Pl’Hf) gu na u saha ynn.r^ r,« b a g a i akt a kt iv a dan dioal.ah a I.a 1, sebagai har ga per 0 le han .

sewa

1.2.2.

Pe mb ay a r a n sewa guna usaha (lease pa yment) se la m a tahun be rja lan yang d i p e r o l e h dari pe ny e w a g u n a u sa ha di a ku i dan di c a t a t sebagai pendapatan sewa. Pe n d a p a t a n sewa harus di akui dan di c a t a t b e r d a s ar ka n met od e g a ri s lurus sepanjang masa sewa g u n a usaha, me ski pun pemba yaran m u n gk in d i l a k u k a n b e rd a s a r k a n m e t o d e yang b e r b e d a de ngan metod e garis lurus.

1.1.3.

P en yu s u t a n ak ti v a yang disewa guna usahak an harus d i l a k u k a n b e r d a s a r k a n taksiran m a s a nanfaatnya,

1.2.4.

Ka lau aktiva yang di se w a guna u s ah ak an dijual m a k a p e r b e d a a n an ta r a nilai buku dan harga jual harus diaku i dan di c a t a t sebagai k e e u n t u n g an atau ke rugian tahun berjalan.

2. P e r l a k u a n Ak un t a n s i O l e h Pe n y e w a G u n a U s a h a 2.1.

Sewa G u n a U sah a M od al

(Capital


(Lessee)

Lease)


47 2.1.1.

T r a n s a ks i sewa guna u sa ha di pe r l a k u k a n dan di catat sebagai ak tiva dan kewaj iba n p ad a awal masa sewa g u n a u sa ha sebesar nilai tunai dari setiap pe m b ay ar an sewa gu na us aha d i t a m b a h de ngan nilai sisa (harga opsi) yang harus dibayar oleh p e n y e w a g u na u sa ha p ad a akhir masa sewa guna usaha. Se lama masa sewa guna us ah a setiap pe m b ay ar a n sewa guna u sa ha dialokasikan dan d i o a t a t sebagai angsuran p ok ok kewajiban sewa guna us aha dan beban b un ga tetap ter hadap sisa kewajiban p e n y e w a g un a usaha.

2.1.2.

T in gk a t d i s ko n to yang dig un ak an unt uk menentukan ni lai .tunai dari pe mb ay ar an sewa gu na us a h a adalah tingkat b un ga yang d i b e b a n k a n oleh p er us a h a a n sewa g u n a u sa ha atau tingkat bu nga y an g berl aku pada awal masa sewa g un a usaha.

2.1.3.

Ak t i v a yang di s e w a g u n a us aha harus di su su t k a n dalam ju m l a h yang wajar b e rd as ar ka n taksiran m as a manfaatnya.

2.1.4.

Kalau aktiva sewa guna us aha di beli se be lum b e r a k h i r n y a masa sewa g un a usaha, m a ka perbedaan antara pem ba ya ra n yang d i l a ku ka n dengan sisa kewajiban di be b a n k a n atau d i k r e d i t k a n pada tahun berjalan.

2.1.5.

Kew aj ib an sewa g un a us aha harus d i s aj ik an seba gai kewajiban lancar dan ja n g k a p a n j a n g sesuai den ga n p r a k t e k yang lazim unt uk jen is us aha pe n y e w a g un a usaha.

2.1.6.

Da l a m hal d i l a ku ka n p e n ju al an dan pen ye wa an kembali (sale and leaseback) maka transaksi te rs ebu t harus di p e r l a k u k a n sebagai dua trans aksi yang ter pisah yaitu transaksi penj ual an dan transaksi sewa guna usaha. Sel isi h antara harga jual deng an nilai buku aktiva yang dijual harus dia ku i dan di ca ta t sebagai keu ntungan atau kerugian yang ditangguhkan. Am or ti sa si atas ke unt ung an atau kerugian yang di t a n g g u h k a n harus d i l a ku ka n se cara p r op os io na l dengan biaya am ort isa si akti va yang dis ew a g un a us a h a apabila lease bac k me ru pa ka n capital lease atau se c a r a p r o p o s i o n a l de ng a n biaya sewa ap a b i la lease bac k mer up ak an o p e r at in g lease.

2.2.

Sewa Me ny ew a Bia sa P em ba y a r a n

(O pe ra ti ng Lease).

sewa guna

us aha


se l am a

tahun ber-


48 jalan meru p a k a n biaya sewa yang di ak u i dan di c a t a t b e r d a s ar ka n metode gar is lurus selama m asa sewa g u n a usaha, me ski pun pem ba ya ra n sewa guna usaha dilakukan dalam jumlah y an g tidak sama tiap periode.

1.12.

Pelaporan

Dan

Pengungkapan

K e gi at an

Sewa

G un a

Us a h a Guna

m e m en uh i

k eu ang an

yang

berbeda-beda harus dapat

mempunyai

m e m be r i k a n

de ng an

K e u a n g an

dari para

k e pe nti nga n

te rha dap perusahaan,

d a l a m arti Laporan sikan

kebu tu ha n

sama

ter sebut

informasi

K e ua ng an

dan

yang

K eu an ga n

harus b i s a d i p r e s e p Dari Lap or an

u nt uk m e n g uk ur potensi

perusahaan dalam menghasilkan

laba,

dan ke wa j i b a n

i n f o r m a s i - i n f o r ma si

pe ru sa h aa n dan

yang dibutuhkan Juga

oleh pem ak ai

m e ng en ai

kebijakan

harus d i u n g k a p k a n de ngan kan

suatu

■k e ua ng an

kesatuan

laporan

y ang

tidak

Indonesia

Usaha,

keuangan

atas

aktiv a lainnya

tersebut.

yang

digunakan

te rs endiri dan m e r u p a

terpi sa hk an

dari

laporan

tersebut.

P e l a p o r a n dan p e n g u n g k a p a n di

pe ru b a h a n

akunfeansi

pe ny a j i a n

yang

tidak menyesatkan,

pemakainya.

da pat d i g u n a k a n

laporan

tujuan

m a k a L a po ra n

tersebut

oleh setiap

p e ma ka i

yang

di a t u r d ala m di d a l a m n y a

transaksi

Pr i n s ip

sewa g u n a us aha

Aku nt an si

m e ng at ur pe la p o r a n dan

Sewa

G un a

pengung

kapan yang di ba g i me nj ad i dua bagian y a i t u : 22 1. P e n g u n g k a p a n dan

6,

P e la p o r a n

22 Ikatan Aku nt an hal. 34,35.

transaksi

Indonesia,


Sewa G u n a

Us ah a

, Bab I I ,

Pasal


49 ol eh Pe r u sa ha a n 1.1.


(Lessor).

Fin anc e Lease a.

Ak t i v a d i l a p o r k a n b e r d a s a r k a n ur utan likuiditasnya, kewajiban d i l a p o r k a n b e r d a s a rk an urut an j at u h t em pon ya tanpa mengelompokkan ke d al am uns ur lancar dan tidak lancar (u nc lssified ba l a nc e sheet).

b.

P e n a n a m a n ne tt o d al am ak tiva yang d i s e w a guna u s ah ak an harus di la p o r k a n d a l a m n e r a c a de ngan rincian sebagai berikut: Rp XXX, P i u t a n g Sewa G u n a Usaha xxx, Nilai Sisa Yan g T e r ja mi n Rp P e n d a p a t a n Sewa Guna U sa ha (Rp X X X , - ) Y a n g Be lum Di a kui S i mp ana n Jam in an

(Rp

P e n a n a m a n N et to Sewa Guna Usaha Pe n y i s i h a n Pi u t a n g Sewa G u n a Us ah a Yang Dira gu ka n Ju m l a h Pe na n a m a n

Netto

X X X , - )

R p . xxx,-

(Rp.

xxx,-)

R p . x x x ,-

c.

Perhitungan rugi laba disajikan s ed emi ki an rupa sehingga s e lu ru h pe nda pat an di l ap or ka n dalam kelompok yang te rpisah dari ke lompok bi a y a (single step). Pendapatan sewa guna u s a h a harus di l a p or ka n seba gai komponen ut ama dal am k e l om po k pendapatan.

d.

Jumlah pe na n a m a n netto dan pen da pa ta n sewa guna usaha dalam sewa guna u s a h a si nd i k a s i dan leverageharus dilaporkan oleh masing-masing p i h a k se cara p r o p o s i on al sesuai de n ga n pe ny ertaannya.

e.

Pengungkapan yang layak harus d i c a nt um ka n dalam catatan atas laporan ke uangan m e n ge na i hal-hal sebaga i berikut: 1 Kebijakan akun ta ns i p e n t i n g yang di gu n a k a n s e hu bu ng an d enga n transaksi sewa guna usaha. 2 Jumlah pe m b a y a r a n sewa guna us a h a pa l i n g tidak untuk 2 (dua) tahun berikutnya. 3 Sifat dari simpanan jam in an yang me ru p a k a n kew aj ib an p e r u s a h a a n sewa guna u sa ha kepada



50 penyewagunausaha. 4 P i u t a n g sewa g u n a u sa ha yang d i j a m i n k a n p a d a p i h a k ketiga. 5 Sewa g u n a us ah a sindi kas i dan leveraged ases . 1.2.

le

O p e r a t i n g Lease a.

Bar an g modal yang d i s e w a g u n a u s a h a k a n di lap orkan be rd as ar ka n harga per ol eh an se te la h dikurangi de ng an aku mu las i p e n y u s u t a n n y a .

b.

akt iv a yang disewagunausahakan di la po r k a n sec a r a te rp isa h dari ak tiva tetap yang tidak disewagunausahakan.

c.

Pe rh i t u n g a n rugi laba harus di s u s u n s ed em ik ia n rupa s e hi ng ga se lu ru h pen da pa ta n di la p o r k a n dalam k el om p o k yang t e rp is ah dari kel ompok b ia y a (single step). Pe n da pa ta n sewa g un a us a h a harus dilaporkan sebagai k om nnp on en ut a m a d a l a m k e lo mp ok pendapatan.

d.

P e n yu s u t a n 'aktiva yang disewagunausahakan d i l a p o r k a n sec ara t e r pi sa h dari pe n y u s u t a n ak tiva yang tidak di se wa g u n a u sa ha ka n.

e.

Pengungkapan yang layak harus dicantumkan d al am catat an atas laporan ke uangan me ngenai hal-hal sebagai berikut: 1 Ke bi j a k a n ak un t a n s i p e n t i n g yang di gu n a k a n s eh ub un ga n d e n ga n trans aks i sewa guna usaha. 2 Jumlah pe m b a y a r a n sewa guna usaha pa li n g tidak u n t u k 2 (dua) tahun berikutnya. 3 Sifat dari s i m p a n a n j a m i n a n (jika ada). 4 A k t i v a y a n g d i s e w a u g n a u s a h a k a n y an g d ij am in kan kepada p i h a k ketiga. 5 Sewa g u n a us ah a sind ik asi dan leverage lea ses .

2. P e l a p o r a n dan Pe ng u n g k a p a n T r a n s a k s i o l e h P e n y e w a g u n a u s a h a (Lessee). 2.1,

ke-

Sewa G u n a

Usa ha

C a p i t a l Lease a. A k t i v a yang d i s e w a g u n a u s a h a d i l a p o r k a n sebagai bagia n ak ti va tetap d a l a m k e lom po k tersendiri. Kewajiban sew a g u n a usaha yang bersangkutan harus d i s a j i k a n te rpisah dari kewaj iba n lainnya. b.

Pengungkapan

yang

layak


harus

dicantumkan


51 dalam catatan atas laporan ke uangan m e ng en ai hal-hal sebagai berikut: 1 Jumlah pembayaran sewa guna u s a h a yang harus d i b ay ar p a l i n g tidak u nt uk 2 (dua) tahun berikutnya. 2 Pe n y u s u t an ak ti v a yang disewagunausahakan y a n g d ib eb a n k a n d a l a m tahun berjalan. 3 Ja mi na n yang d i b er ik an se hu bu ng an dengan transaksi sewa guna usaha. 4 Ke un tu ng an atau kerugian yang di t a n g g u h k a n b es er ta amortisasinya se h u b un ga n den ga n transaksi sale and leaseback. 5 Ika ta n- ik at an pent ing yang dipersyaratkan d al a m pe rj an j i a n sewa g u n a u s a h a (major cov enants) .

2.2.

O p e r a t i n g Lease Pe n g u n g k a p a n y ang layak harus d i c a n t u m k a n da lam cata tan atas laporan keuangan m e n g en ai hal-hal se ba ga i berikut: 1 Ju m l a h pe m b ay a ra n sewa guna us a h a sel am a tahun b er ja la n yang d i be b a n k a n sebagai b i a y a sewa. 2 Ju m l a h p e m ba y a r a n sewa guna usaha yang harus dilakukan paling tidak un tu k 2 (dua) tahun berikutnya. 3 Jam ina n yang d i b e r ik an seh ubungan den ga n tran saksi sewa gunn usalm. 4 Ke un tu n ga n atau kerugian yang ditangguhkan be s e r t a a m o r t i s a s i n y a s eh ubu ng an den ga n tran saksi sale and leaseback. 5 Ik at a n- ik a ta n pe n t i n g yang dipersyaratkan da l a m pe rj an j i an sewa guna us a h a (major cov enants ).

1.13.

Ill us tr as i P e r l ak ua n

A k u n ta ns i

Sewa Gu na Us aha

L e s s o r 23 Unt uk lessor,

hal.

trans aks i

m ak a ada

sewa guna usaha

yang di se bu t dengan

23 Ja y M. 343-351.

Smith,

Jr.,

di li ha t dari bia ya

and K.


Fred

langsung

sudut awal

Skousen,


52 (initial d i r e c t cost)

yaitu:

"Only those costs incurred by the lessor that are (a) costs to or ig in a t e a lease incurred in transac tions with indepe nd ent third pa rt ie s that (i) result directly from and are ess en ti al to acq uir e that lease and (ii) whoul d not have been inc urred had that leasing t ra ns ac ti on not occ ur ed an d (b) certain costs directly releted to spec if ied ac t i v it ie s per fo rm e d by the lessor for that lease. Th os e ac t iv iti es are*, e v a lu a t i n g the prospective lessee's finan cia l condition; e v a l u i t i n g and r e c o r d i n g guar antees, colleteral, and other s e cur it y arrangements; negotiating lease terms; preparing and processing lease documents; and cl o s i ng the t r a n s a c t i o n . " 24 Bi a y a

la ngs ung

ini di buk uk an den ga n

tung pada met od e bawah

sewa

ini p er ag aan

be rba gai

guna u sa ha apa

pe rl a k ua n

cara

tergan-

yang digunakan.

akunt ans i

untuk b i a y a

Di

lang

sung awal tersebut.

A k u n t a n s i u n t u k B i a y a L a n g s u n g Awal

Operasi Pembiayaan sung

Diamortisasi selama periode lease Lang

•Jenis Penjualan

Smber:

Ditamhahkan ke investasi kotor dalam aktiva yang dilease. Dalam kenyataannya, biaya ini diakui selama periode lease melalui pendapatan bunga yang semakin kecil. Langsung diakui sen.

sebagai pengurang

laba produ-

Jay H Saith, Jr., K. Fred Skousen, "Akuntansi Intermediate, Vol. Konprehensif", jeiahan, Edisi Kesesbilan, Jilid 2, Erlangga, Jakarta, hal. 344.

Ter-

24 O f f i c i a l Releases, " S ta te me nt of Fin an ci al A c c ou nti ng Sta nd ar ds No. 91 - A c c o u n t i n g for Nonrefundable Fees and Co sts Ass oc ia t ed With O r i g i n a t i n g or A c q ui ri ng Lo ans and Initial Dir ec t C o s t s for Leases, An Am en de m e n t of FASB St at e m e n t s No. 13, 60 and 65 and a R es cis si on of FASB S t a t em e nt No. 1 7 ” , Jo u r n al of A c c o u n t a n c y . April, 1987, Pg. 152, par. 24.



53 a. A k u n t a n s i S e w a G u n a U s a h a Op er as i V i n c e n t Co. pembayaran $5 , 0 0 0

menyewa guna

$ 6 5 , 0 0 0 pertahun,

pertahun

untuk

B ia y a

tr an s a ks i

dari p e r a l a t a n

te rs eb ut

menggolongkan biayaan T ah un

memenuhi

tr an s a k s i

(f i n a nc ia l

$15,000. 10

e k se ku t o r i

kee mp at

tel ah d i k e l u Usia

e k ono mi s

tahun de n g a n

tampa

Diasumsikan

tran

kesepuluh.

ini s e ba ga i

lease).

dengan

Harga perolehan peralatan

tersebut ditaksir

ini ti dak

biaya

l a ngs un g awal yang

ni lai s is a p a d a akhir tahun saksi

termasuk

s e l a m a 5 tahun.

te rs eb u t $400,000. arkan

u sa ha ka n p e r a l a t a n

kriteria

untuk

d ap at

sewa g un a us a h a

pem

Ayat ju rn a l yang dibuat:

1988,

1 Jan. B i a y a L a n g s u n g Awal y a n g ditangguhkan Kas 1 Jan Kas

............................

15,000

....................................

15,000

.

.......................................

65,00 0

P e n d a p a t a n SGU O p e r a s i .............. ( untuk m e n c a t a t b i a y a penerimaan pendapatan Jika kebijaksanaan tersebut

ad a l a h

l a ng su ng awal y a n g d i t a n g g u h k a n dan sewa pe rt a m a . )

amortisasi untuk g ari s

penyusutannya digunakan

lurus

dan

m e t o d e ga ri s

biaya

dibuat

tiap akhir

l a ng su ng

d e m i k i an

juga

lurus se suai

p e r i o d e SGU da n u s i a e k o n o m i s peralatan, y a n g haru s

65 ,000

m a k a ayat

tahun ad a l a h seb ag ai

awal unt uk de ng a n ju rnal beri

kut :



Ta hun

1988

31 Des. Amortisasi Biaya Langsung Awal

3,000 Bi ay a L a n g s u n g Awal yang di t a n g g u h k a n

3,000

31 Des. B i a y a P e n y u s u t a n Pera la ta n SGU

40, 0 0 0 A k u m u l a s i Pe n y u s u ta n P e r alatan SGU

40,00 0

(untuk m e n c a t a t sutan pe ra l a t an

am o r ti s a si bi a y a

la ngsung awal dan p e n y u

yang disewakan).

Pe rh itungan: B i a y a am o r t i s a s i

selama 5 tahun:

Bi a y a p e n y u s u t a n

se la m a

Jika periode atau

jika

$1 5, 00 0

10 tahun:

$400,000

sewa tidak sama

akan

di bu a t

dibuat

perkiraan

sewa

ada n y a

pendapatan

laporan diterima

sewa

: 3 = $5, 00 0

denga n

: 10 = $4 0 , 0 0 0 per io de

sementara, dimuka

yang b uk an

fiskal

maka

un tu k

perlu

m e n g a k ui

merupakan pendapatan

p e r i o d e berjalan.

b.

Ak un t a n s i Per io de

dibatalkan. t e rm as uk

Sewa G u n a U sa ha Pe m bi ay aa n

Langsung.

SGU:

1988.

Ta ri p

$5,000

5 tahun,

mulai

sewa:

$ 6 5, 00 0

u nt uk

bi ay a

1 Jan.

Ti d a k

pe rta hun d i b a y a r eksekutori.


Usia

dapat dimuka;

ek onomis


55 peralatan: (nol). nil ai

5

t a h u n .Ta ks ir an

Nilai

perolehan

pasar wajar.

dan Pe n da p a t a n

nilai

peralatan:

Ske du le

residu: $ 2 5 0 , 1 94

pe n er im aa n

B u n g a da pa t di l i h at

Ti d a k

ada

sama de ngan

Sewa

G un a

p ad a tabel 5

Usa ha beri kut

in i . Tabel SKE DU LE P EN ER I M A A N

5

1EASE DAN PE N D A P A T AN

BUNGA

(TIDAK T E R M A S U K B I A Y A E K S E K U T O R I ) Tanggal

Uraian

Pen dapatan Bunga

1-1-88

Saldo Awal

1-1-88

Penerimaan

31-12-88

Penerimaan

31-12-89

Penerimaan Lease

Piutang Pembayaran Lease

Pen dapatan Bunga Diterima di Muka

300000

49,806

6000U

240000

49,806

19,019

60000

180000

30,787

Penerimaan

14,921

60000

120000

15,865

31-12-90

Penerimaan

10,413

60U00

60000

5,452

31-12-91

Penerimaan

5,455

60000

0

0

Sumber :Jay M. Smith, Jr., K. Fred Skousen, "Akuntansi In t e r m e d i a t e ,____Yo lume K o m p r e h e n s i f '*, Terjemahan, Ji li d 2,Edisi Kesembilan, Erlangga, Jakarta, 1990, Hal. 346. Ayat jurnal

yang

d i b u t u h k a n u nt uk m e n ca ta t

g u n a us a h a t er se but

Kas

SGU

SGU:

..........................

....................................

Saat d i m u l a i

sewa

ad al a h sebagai berikut:

Saat p e m b e l i an p e r a l a ta n P e r al at an

tran sa ks i

250,194 250,194

Sewa G u n a Usaha:

1988,



56 1 Jan. Kas

......................................

P i u t a n g SGU M i n i m u m P e r a l a t a n SGU

65 ,000

...................

240,000

........................

25 0, 194

Pe n da p a t a n B u n g a D i t e r i m a Dimuka...

49 , 8 0 6

Hu t a n g B ia ya E k s ek u t o r i

............

5,000

Catatan: Bi a y a ek s e k u t or i ke p ad a

lessee,

dibayar

kutori

dan

saat

selal u

berkurang.

seb ag ai

Le ss o r

lessee

kewajiban

dis in i

biaya

per kas

kewajiban

di b a y a r maka

sebagai p e r a n t a r a un tu k saat

lessor dan d i b e b a n k a n

s e h i n g g a saat d i t e ri ma

lessee m a k a d ib eb a n k a n

g u ng beban

oleh

hanya

dari

biaya ekse ini

akan

bertindak

ini dan

hanya men an g-

tidak mel ak uk an

kewajibannya.

1988, 31 Des. Kas

...................................... P i u t a n g SGU

..........................

Hutang Biaya Eksekutori (untuk m e n c a t a t

65 ,000

pe n e r i m a a n

60,00 0

............ pembayaran

5,000 ke du a

dari

le

ssee) . 1988, 31 D e s . Pe n d a p a t a n

B un ga D i t e r i m a D i m u k a

Pe n d a pa ta n

B ung a

....

19,019

....................

(u ntuk m e n c a t a t d i a k u i n y a p e n d a p a t a n

19,019

bunga).



57 Po si si

p i u t a n g dan

pendapatan bunga

pada

neraca

lessor

J: $

per 31 D e se mb e r

1988 adala h sebagai berikut:

'

NERACA 31 D E S E M B E R 1988 Ak t i v a Lancar: P i u t a n g Sewa G u n a U s a h a ............. $6 0 , 0 0 0 Di k u ra n gi p en da p a t a n b u n g a dite rima d i m u k a .......................... 14,921

$45 .079

A k t iv a Tidak Lancar; P i u t a n g Sewa G u n a U s a h a ............ $ 1 20, 00 0 D i k ur an g i pe n d ap at a n bu n g a dite ri ma d i m u k a ........................

c.

A k u n t a n si Nilai

15,866

Sewa G un a U sa ha Pe mb i a y a a n L a n g s u n g Dengan

Residu.

M i sa lk a n

saja

d i n y a t a k a n ba hw a

seperti p a d a pe ra l at an

contoh

sar nilai akhir

ter sebut d i n a i k k a n

seb es ar

s e ka r an g dari n il ai

tahun ke

5

de ng a n

di atas,

tersebut me mil iki

p a d a akhir tahun ke 5 sebesar $ 7 5, 00 0 dan p e r a la ta n

104 .134

nilai

harga

$46,568,

residu

per ol eh an yaitu s e b e

residu yang d i t a k s i r

suku

ju r n a l y an g d i b u t u h k a n u n t u k

tetapi

bun ga d i s k o n t o

mencatat

tran sa ksi

10%.

pada Ayat

tersebut

ialah: Kas

.......................................

65 ,000

Inv es t a si Ko tor d ala m pera la ta n



58 SGU

315,000 P e r a l a t a n SGU

296 ,7 62

P e n d a p a t a n Bu ng a D i t e r i m a Dimuka

78,238

Hu t a n g Bi ay a E kse ku to ri

5,000

Catatan: Inve st asi $75,000

kotor

da l a m

($31 5, 00 0

Per al at an

SGU

n ai k

sebesar

- $240,000).

P e n d a p a t a n B u n g a d i t e r i m a D i m u k a naik sebesar $28,432

($75,000 - $46,568).

P e nd a p a t a n

b u n g a yang di a k u i

ad alah sep er ti pada

tabel 5 diatas. Unt uk b ia ya lessor

la ngsu ng awal yang di ke l u a r k a n

harus

peralatan

nak an u n t u k m e n g a m o r t i s a s i p e n d a p a t a n d i t e r i m a

dimu

lebih

lebih tinggi. tersebut dapatan

A k u n t a n si

m a k a ada

re ndah

Da l a m prakteknya,

bun ga se lama pe ri od e

b ia ya

sebagai

kotor

yang

la ngs ung

awal

pengurang

pen

sewa g un a u s a h a . 23

Sewa G u n a U sa ha J en is Penjualan. sewa g u n a u sa ha je nis p e n j u a l a n

satu p e r ki ra a n

25 Jay. 348.

ka r e n a inve st asi

akan d i a m o r t i s a s i

U n t u k tran sa ks i

Hal.

kotor d al am digu-

akan

SGU dan

ke investasi

dan suku b un ga ef ek ti f yang

ka

d.

ditambahkan

oleh

M.

Smith,

lagi

Jr.,

y a n g d i bu tu h k a n u n t u k

ini, men-

K. Fred Skousen,



59 catat

laba

atau

rugi d ari

ant a r a h ar ga jual de ng a n

lessor yang m e r u p a k a n

harga po ko k

duksi

atau m e m be l i

peralatan

rugi

ini m e r u p a k a n

ciri y a n g

ngelompokan

transaksi

penjualan.

Tiga

menentukan

laba atau

1. p e m b a y a r a n

Unsur

laba

harus ada u n t u k guna usaha

ini

merapro-

rugi bagi

sewa g u n a u s a h a p er io d e yang

sewa

t er ma suk

opsi p e m b e l i a n denga n

atau

d a p a t med a l a m jenis

n il ai yang harus d i i d e n t i f i k a s i k a n

sewa selam a ek s e k u t or i

lessor da lam

tersebut.

sewa

se l i s ih

unt uk

lessor adalah: minimum,

yaitu

g u n a u sa ha

dikurangi

didalamnya

harga mu rah

pe m b a y a r a n biaya

d i t a m b a h nilai

atau

nilai

residu

ter ba wa a k t i v a bagi

lessor

yang dijamin. 2. nilai pasar 3.

ak ti v a wajar.

harga p e r o l e h an yang

atau nilai

diperbesar

Hubungan

antara

oleh ket.iga

wetinp nilai

binyn tf-rsehut

Innrûnr? adr»lah

nnnl . sebagai

berikut:

(1)

Pembayaran

Lrase

Minimum

................

— — ------- .

Pe n da pa ta n Fina s ia l (Bunga) (2) Ni lai p asa r wajar dari ak t iv a

lea se .. .. ---------------Laba (K er ugian) Pabrik atau penyalur.

(3) H a r g a pe rol eh a n atau nilai terbawa akt iv a lease bagi l e s s o r ................. ................

Unt uk

m en g g a m b a r k a n

perlakuan

akun ta ns i


transaksi


60 sewa g u n a u sa h a j en is p e n j u al an

ini d i g un ak an

se p e r t i p a d a ket ent uan di atas de ng a n bahwa

ni la i

adalah

sama

Diasumsikan

pasar

yang

dengan

nilai

b ah wa

harga dan

wajar

ke ter ang an

peralatan

sekarangnya pe ro le ha n b ia ya

contoh

soal

tambahan

SGU

tersebut

yaitu

$250,194.

per al at an

tersebut

adalah

$160,000

la ngsung

$15,000.

Dengan me ng g u n a k a n d i a g r a m di atas,

awal

seb es ar

maka:

(1) Pe mb a y a r a n SGU minimum: ($65,000 - $5 ,00 0) x 5 ...... $ 3 0 0 , 0 0 0 ------------Pe n d a pa ta n Bu nga $4 9, 806 (2) Nilai pa sar pe ra l at a n

yang wajar $ 2 5 0 , 1 9 4 -----------L a ba Pab ri k $75,194

(3) Ha r g a p e r o l e ha n pe ral at an bagi lessor

Ayat jur n al

SGU

yang d i g u n a k a n u n t u k

$ 1 7 5 , 0 0 0 -----------

m en ca ta t

tra ns ak si

ini

adalah: 1988, 1 Jan. Kas

.......................................

P i u t a n g SGU

.............................

Harga Pokok Penjualan Persediaan

.................

B a r a n g SGU

..............

P e n d a p a t a n B u n g a D i t e r i m a Dimuka... P e n j u al an

.............................

65,000 240,000 175,000 160,000 49,80 6 250,194

B iay a L a n g s u n g Awal Di b a y a r Di-



61 muka

...................................

Hu t a n g B i a y a E k s e k u t o r i P a d a L a p o r an K eu ang an ju al a n

dan h ar ga

$75,194

dan

............

pe r u s ah aa n

5,000

lessor

po k o k p e n j u a l a n yang

pada

diungkapkan

15,000

cat atan

sifat

atas

akan na m p a k

pen

menghasilkan

laba

laporan

dan p e r s y a r a t a n

keuangan

penjualan

harus

dari

sewa

g u n a u s a h a tersebut. U n t u k tran sa ks i m e m pu ny a i ja mi na n

hak nilai

minimumnya

opsi p e m b e li an residu,

m e n c a k up

re s i d u tersebut. akan b e r t a m b a h datang, dimuka akhir

sewa guna u s a h a

maka

demikian

opsi

pe n d a p a t a n

guna

Pertambahan peralatan

usaha,

sewa

atau

kotor

g un a jami nan

dan

dari

atau

nilai SGU nien-

diterima

atas pe m b a y a r an j ug a

nilai s e kar an g

yang

yang

us aha

p e mb ay a r a n

bu ng a

j u g a b e r t a m b a h sebesar bu ng a m a s a sewa

n u ra h

maka ni la i p i u t a n g

s e j um la h

pula

ha rga

pe m b a ya ra n

De ng a n d e m i k i a n

b e r t a m b a h se be sa r

ni lai

pada

pen ju al an

tambaha n

tersebut.

ini j u g a akan m e n g a k i b a t k a n nilai wa ja r pa sa r

sewa

seb es ar n ila i

g un a

usaha

co n toh di

opsi p e m b e l i a n de ng a n

g un a u s a h a

5

akan

cenderung

tambah an

atas,

tadi.

ditentukan

h arga m u r a h atau n il ai

t e rj am in sebesar $7 5, 00 0

un t u k m e n c a t a t

tersebut

s e k ar a ng p e mb ay a r a n

de ng an m el a n j u t k a n

s ew a

den ga n

p u l a nilai

seb es ar

jenis p e n j u a l a n

tran sa ks i

Ayat

terseb ut

ju r n a l

ya ng

M i sa lk an

ba hw a nilai residu

akan d i b a y a r p ad a akhir

tahun.

naik

yang

pe r i o de

dib ut uh ka n

adalah:

1988,



62 1 Jan. Kas

......................................

65,000

In ve s t a s i Kotor d a l a m Pera la ta n SGU

.......................................

H a r g a P o k o k P e n j u a la n

315,000

.................

P e r s e d i a a n B a r a n g SGU

175,000

..............

160,000

Pendapatan Bunga Diterima D i m uk a

...................................

Pe nju al an

78,238

.............................

296,762

Bi a y a L a n g s u n g Awal D i b a y a r D i muka

...................................

Hu ta ng Bi aya Ek se ku t o ri

15,000

............

5,000

Catatan: Inve sta si $75,000

Kot or

Peralatan

SGU n ai k

sebesar

d i b a n d i n g de ngan p a d a Sewa G u n a U s a h a

p e n j u a la n minka n

da l a m

atau

ini y a n g

nilai

residu

yang

dija-

yaitu sebe sar

nilai

tanpa opsi pembelian.

P e n j u al a n n ai k s e k ar an g 5

tanpa

jen is

se be sar $ 4 6, 56 8

tahun den g an

re sidu yang di ja mi n

suku bu nga

10% dari

nilai

atau nilai opsi p e m b e l i a n

terse

but . Pendapatan Bunga Diterima Dimuka

naik $28,432

se l i si h an tara $ 7 5 , 0 0 0 de ngan $ 4 6 , 5 6 8 Jika

sewa g u n a

us a h a j en is

m e m p un ya i

u s i a ek on omi s yang

sewa guna

u sah a

itu,

dan

yaitu

tadi.

pen ju al an

ini

ter nyata

lebih besar d a r i p a d a periode

t er ny at a

juga ba h w a


transaksi


63 tersebut n il ai

tanpa opsi pem be li an den ga n

residu y a n g

m a k a ni la i

residu

sebut m e r u p a k a n P e r b e d a an penjualan m u r a h atau sekarang tidak dari

d i t a ks i r

dengan

trans ak si

residu

dari nilai

opsi

lessee,

g u n a us ah a

pembelian

yang di j a m in

ter

m as ih

SGU

jenis

de ng a n

harga

ialah ba hw a

nilai

ter si sa

penjualan melainkan

peralatan

jur na l u n t u k tran sa ks i

sewa

residu yang

m e m p e r b e s a r nilai h a r ga p o k o k

oleh

lessor.

mempunyai

n il ai

tidak d i ja mi n

yang m a s i h nielekat p a d a p e r a l a t a n

hak dari

yang

harga m u r a h ataupun

tersebut,

tersebut

dikurangkan

sehingga

ayat

ini adalah:

1988, 1 Jan . Ka s

.......................................

65 ,000

Inves tas i Ko tor D al am Peral ata n SGU

.......................................

H a r g a Po kok P e n j u a l a n

.................

P e r s e d i a a n B a r a n g SGU Pe n da p a t a n muka

..............

128,432 160,000

Bunga D i t e r i m a D i

...................................

Penjualan

31 5, 000

.............................

7 8,238 250,194

B i a y a L a n g s u n g Awal D i b a y a r D i muka

...................................

15,000

............

5,000

Hutang Biaya Eksekutori Perbedaan

yang

terjadi d i s i n i

hanya p a d a nilai pe nj u a l a n

dan

p o k o k p e n j u a l a n dan

t e rn ya ta tidak m e m p e n g a r u h i

harga



64 nil ai

laba dari

di b a w a h

hasil pe nj u a la n

tersebut

sep er ti

tampak

ini: Nilai Residu Di ja mi n

Nilai Residu Ta k Dijamin

P e n j ua la n ............ Harga Pokok Penjualan

296 ,7 62 175,000

250,194 128,432

L ab a Rotor

121,762

121,762

Unt uk

penjualan peralatan

g un a usa ha ke pada

lessee,

di ak ui dari p e r b e d a an rangi den ga n

setiap

(unea rne d

fi nan ce

tersebut.

Dengan

tang gal de ng an

di lakukan, kan

($140 ,00 0

jur na l yang

antara

de ng a n

- $120,000

sewa

kerugian

harga

co n t o h

peralatan

se be lu m

keu nt un ga n

atau

p e ri od e

diku

ke uangan y a n g d i t e r i m a di

me ng g u n a k a n 1990,

se l a m a

saldo p i u t a n g s e t e l a h

charges),

$140,000

m ak a

ke un tungan

beban

31 D e s e m b e r har ga

SGU

di

atas

SGU

seb esa r $ 2 5, 45 3

d i b u t u h k a n u nt uk

-

mencatat

ak tiva m i sal ka n

te rsebut dijual

pe m b a ya ra n

+ $15,866

jual

muka

sewa akan

$6 0, 00 0 dilapor

$ 1 0, 31 4 tran sa ksi

).

Ayat

tersebut

•adalah sebagai berikut: Pendapatan Bunga Diterima Dimuka Kas

....

15,866

.......................................

140,000

Pendapatan Bunga P i u t a n g SGU M i n i m u m

10,413 120,000

Keuntungan Penjualan Pera latan

SGU

25,453



65 1.14.

Pe rp a j a k a n La tar

1984

1983

Belakang

Peraturan

sekarang tahun

In do n e s i a

ini

p e r pa j a k a n

Undang-Undang

yang

ber lak u

Pe rp aj a k a n

di

In do n e si a

ad a l a h b e r d a s a r k a n U n d a n g - U n d a n g

Pe rp a j a k a n

1983 y a n g t en ta ng

Peraturan

terdiri dari U n d a n g - u n d a n g Nom er

Ketentuan

Umum

dan Ta ta

U n d a n g - u d a n g No me r

7 tahun

a n , Undang-undang

N om er 8 tahun

t a m b a h a n Ni la i

Barang

C ar a

tahun

Perpajakan,

1983 ten ta ng P aj ak 1983

6

P e ng h a s i l -

te nt an g P a j a k

Per-

dan J a s a dan P a j a k P e n j u a l a n

atas

B a r a n g Mewah. Mak sud y a n g baru pajakan

da n ini

yang

tujuan

adala h u n t u k lama

p a d a saat d i b u a t pemerintah banyaknya Hal

itu

penghargaan

war is an

dan

untuk

mengumpulkan

tanpa m e n g h i r a u k a n dan

jauh

tahun

terseb ut

an ta r a

1921,

Ordonansi

Pajak

Pendapatan

seba ny ak rakyat.

K e k ay aan

tahun

jenis diluar

kema mp im n dan menam-

dari pe r t i m b a n g a n

dan

hak asasi manusia.

Belanda

d o n a n s i P aj ak

yang pi ha k

j u m l a h pajak,

P e r a t u r a n p e r p a j a k a n yang di bu a t tah

dana

sangat m e m b e b a n k a n

baik pe ne r a p a n

p e n d e r i t a an kepad a

per

kolonial,

tata cara p e m u n g u t a n n y a d i l a k s a n a k a n

rasa k e ad il an beban

perpajakan

s e m a t a - m a t a u nt uk k e p e n t i n g a n

sehingga dirasakan

ini d i K a r e n a k a n

peraturan

menggantikan peraturan

yang m e r u p a k a n

penjajah

p a j a k ma u p u n

bah

digunakan

1944.

tahun

lain:

p a d a zaman p e m e r i n At uran

Perseroan 1932

Banyaknya

Be a

tahun

Me te ra i

1925,

dan O r d o n a n s i undangundang


(JrPa ja k

te rse but


66 dan b e lu m d i t a m b a h de n g a n P e r a t u r a n surat K e p u t u s a n

Me nt er i K e u a n g a n m e ny e b a b k a n

u n d a n g - u n d a n g terseb ut m e n j a d i M e ma su k i

tambaha n

suai kan

serta

te rh ada p

keadaan se rta adalah:

1951 dan

tel ah d i s e m p u r n a k a n

Pa j a k

1968

M oda l

Pajak

atas 1

de n ga n

P e r u ba ha n

Pajak yang

No me r

35 tahun P e n ju al an

1970

dan

Nomer tentang

Royalty,

As ing dan

yang

8

agak

tahun

Pendapatan, kemudian

t el ah b a n y a k

t e rh ad ap p e r a t u r a n terseb ut

tutan dan

Unda ng-

Un

Pe na n a ma n

m e nd as ar

ialah

tent ang

Tata

1967 Pajak

K e ka ya an

pelaksanaannya 11 tahun

6

dan

diatur

1967 yang

d ik e-

"sistim MPS dan M P O " .

Walupun

ba ha n

menye-

rakyat.

10 tahun

D e vi de n

d a l a m P e r a t u r a n P e m e r i n t a h Nomer nal de n g a n

perpajak

Undang-undang

Modal

U n d a n g - u n d a n g Nomer

Perseroan,

ba nyak

1967 dan U n d a n g - u n d a n g Nomer

ten tan g P e n a na ma n

Pe mu n g u t a n

telah

U n d a n g - u n d a n g P a ja k

Bunga,

tahun

D a l a m Negeri.

melalui Cara

de n ga n

tuntutan

U n d a n g - u n d a n g Nomer

d a n g - u n d a n g Nom er tahun

rumit.

Undang-undang

ter kenal

Pemungutan

p e l a k s a na an

terhadap p e r a t ur an

1953 yang

1968,

Surat-

p e n y e s u a i a n - p e n y e s u a i a n u n tu k

u n d a n g y an g d im ak s ud

2 tahun

semakin

alam k e m er dek aan n e g a r a kita,

d ia da ka n p e r u b a h a n - p e r u b a h a n an,

P e m e r i n t a h dan

perpajakan

yang

belumlah menjawab

kebu tuh an

peraturan perpajakan P a n c a s i l a dan

d i l ak uk an

rakyat

perubahan-perubahan berlaku,

namun

se c a r a f u nd am en ta l

te nt ang p e r l u n y a

1945,


tun

s e p e ra ng ka t

yang b e n a r - b e n a r d i l a n d a s i

U n d a n g - u n d a n g Dasar

peru

fa lsafah

yang di d a l a m n y a


67 t e rt ua n g

ket ent ua n

n e g a r a dan ji ba n

yang

menempatkan

k e n e g a r a an dan

dalam

bidang

diinginkan yang di b u a t lihat d a l a m angap

me ru p a ka n

kenegaraan.

harus

peraturan

y an g harus d i b i n a

Ciri dan corak

ter sebut

yang

"obyek",

kewa rakyat

bukan

yang

per pa ja ka n akan

ter-

lagi

meng-

tetapi se ba gai

su byek

agar

perpajakannya

kewa ji ba n

seb ag ai

undang-undang

pe r p a j a ka n

warga

undang-undang

P e r b e da an

dan d i a r a h k a n

kew aj ib an

pelaksanaan

Karenanya

kolonial.

hak

sarana peran ser ta

be r b e d a de ngan

zaman

tinggi

kewa ji ba n p e r p a j a k a n

waj ib p aj a k sebag ai

memenuhi

menjunjung

mau dan inampu untuk sebagai

pe r w u j u d a n

kenegaraan. ya n g harus ada pada sis ti m

p e r pj ak an

i a l a h :26 a.

"bahwa pe mu ng u t a n p a j a k me ru p a k a n p e r w u j u d a n dari pe ng ab di an kewaj ib an dan peran ser ta Wajib Pa jak un t u k se cara langsung dan b e r s a m a - s a m a me l ak sa na kan kewajiban per pa ja ka n yang diperlukan untuk p e m b i a y a a n n e g a r a dan p e m b a n g u n a n nasional.

b.

ta ngg ung jawab atas kewajiban pe la k s a n a a n pajak, seb aga i pe nc er mi na n kewaj iba n d i b i d a n g pe rp a j a k a n be r a d a pada an gg ot a m a sy a r a k a t Wa ji b P a j a k sendiri. Pemerintah , d a l a m hal ini aparat pe rp a j a k a n sesuai den ga n f u n gs in ya b e rk ew aj ib an mel ak uk an pembinaan, penelitian, dan pe ng aw a s a n ter hadap pe la k s a n a a n kewajiban pe r p a ja ka n Wajib Pa j a k ber d as ar ka n kete ntu an y an g di ga r i s k a n d a l a m peratur an p e r u n d a n g - u n d a n g a n perpajakan.

c.

an gg ot a m a s y a r a k a t Wa ji b P a j a k di beri keperc aya an u nt u k da p a t me l a k s a n a k a n k e go to n g - r o y o n g a n nasio nal mel alu i si s ti m menghitung, memperhitungkan dan m e mb ay ar se ndiri pa ja k yang te rh ut an g (self as ses sment), s eh in gg a me la lu i sis ti m ini pelak sanaan adm ini st ra si per pa ja ka n di ha r a p k a n dilak-

✓

26 S. Jogj akarta,

Munawir, 1985, hal.

" Po ko k- Po ko k 120.

Peroa/iakan” . Liberty,



68 sanak an de ng a n lebih rapi, terkendali, se de r h a n a dan m ud ah u ntu k d i p a h a mi oleh masyarakat Wajib Pajak" . Undang-Undang Penghasilan pribadi

pe r s e o r a n g a n

yang

tahun p a j a k . 27 or ang prib adi hasi lan pajak

Jadi

365

tanggal

1

satu

yang m e g g u n a k a n

(366

Ja n u a r i

kel.ender hari),

sampai

Tentang

Pa ja k

t e r ha da p

orang

be rk e n a a n

denga n

d i p e r o l e h n y a sel am a

tahun pajak.

me n u r u t

hari

badan

hukum

lamanya sama de ngan

taqwim

dengan

dan

badan

1983

dikenakan

yang menj adi

ataupun

sahaan-perusahaan tahun

Tahun

d i t e r i m a atau

se l a ma satu ini

7

Pajak Penghasilan

atau

penghasilan

Nom er

Wajib P aj ak

satu

dapatlah

yang m e m p e r o l e h

peng

Pe ng e r t i a n

tahun

tahun

satu

buku bagi peru-

pe mb u k u a n

yaitu

satu

atau

sama

in te r n a t i o na l

yaitu masa p a j a k yantf dimulni

dentfan 31

Di'scmhpr

tahun

h^r-

jalan. Untuk dig un ak an

tarif pnjnk ialah

n^nnrn1

tarif

urn!:mg-nni-ir-mf?

pn.ink profrrrjif

ini,

dengan

yang

kete ntu an

sebagai b e r i k u t : 2 ^ B e s a r n y a P e n g ha sil an 0 - Rp.

Tarif Pajak

10. 000.000

> Rp.

10 .000.000

> Rp.

5 0.0 00 .00 0

Seb aga i

Kena Pajak

15%

- Rp.

50 .00 0.0 00

25% 35%

con to h m is alk an

s e s e o r a n g me mp un ya i

p en gh as il an

... - T a h u n -J.983 _ T e n ta ng Pa.iak P e n g h a s i l a n " . G h a l i a I ndonesia, Jogjakarta, 1986, Bab I, Ps. 1, hal. 93. 20 I b i d . . Bab IV,

Ps.

17,

hal.

106.



69

kena p a j a k un tu k masa satu m ak a pa ja k y a n g ter hu ta ng Rp.

tahun pa j a k

ialah

R p . 60 juta

ialah:

1 0.0 00 .00 0 x 15 % = Rp.

1.500.000

R p . ,40.000.000 x 25% = R p . 10.000.000 Rp.

1 0.0 00 .00 0 x 35%

Rp.

60 .0 0 0 . 0 0 0

= Rp. Rp.

S e h i n g g a u nt u k masa

wa j ib

pa jak

u nt u k m e n g h i t u n g p en gh a s i l a n

15.000.000

p aj ak tahun

tor s e j u m l a h R p . 15 .0 00.000 Ba gi

3.500 .00 0

tersebut

ia harus

tersebut.

yang m e ng g u n a k a n

pe ng h a s i l a n

kena pa ja k

menye -

pembukuan,

kena p a j a k d i t e n t u k a n

ialah

p en gh as il an

bruto

maka ba hw a

sete lah

d i k u r a n g i d e n g a n : 29 a.

bi a y a u n t u k silan

b.

mendapat,

menagih

dan m e m e l i h a r a

pengha

itu .

p e n y u s u t a n atas p e r u s a h a a n dan hak d a n / a t a u

b ia ya u n t u k a m or tis asi

bi ay a

lain

m e m p e r o l e h harta be rw uju d

atas b i a y a un t u k yang

me mp e r o l e h

m e m p u n y a i masa

man fa at

lebih dari satu tahun. •c. iuran

kepada d an a

pen si un yang

m e n d a p at

pe rs e t u j u a n

pen ju al an

atau

M en te ri Keuangan. d.

ker ugian

yang

alihan ba r a n g g u na ka n m endapat,

diderita d a n / a t au

da l a m

kar en a hak yang

pe ru s ah aa n

atau

d im il ik i dan yang

d i m i l i ki

m e n a g i h dan m e m e l i h a r a p e n g h a s i l a n

20 " U n d a n g - u n d a n g Nomer 7 Tahun Pengh asi lan ", o p - c i t . . Ps. 6.(1), hal.


pengdip er untuk

itu.

1983 T e n t a n g 97, 98.

Pajak


70 e.

Sisa Hasil

U sah a kopera si

s eh ubu ng an de ng a n

kegiatan

u s a h a n y a yang s e m a t a - m a t a dari dan u n t u k anggota. Se da n g k an

yang

penghasilan

kena p a j a k

a. P e m b a y a r a n perseroan sek utu

tidak b ol eh

atau

dikurangkan untuk

menghitung

i a l a h : 30

de vi de n

atau

atau badan an g g ot a

pe mb a g i a n

laba

lainnya kepad a

lainnya dari

pemegang

saham,

de ng a n nama dan d a l a m b e n t u k

apa

pun . b.

pembentukan

atau

pe mu p u k a n

dana

cadangan,

kecuali

d a l a m hal-hal yang d i t e n t u d a l a m P e r a t u r a n Pemerintah. c. p re mi beri

asuransi, ke rja

kecuali di ba y a r k a n

dan d i a n g g a p

ke pa d a pi h a k

sebagai p e n g h a s i l a n

pem-

bagi waji b

pajak. d.

pemberian u nt uk

k eni km ata n

p e r u m a h an

dalam

daerah

ben tu k

natura,

terpencil

me nu ru t

kecuali Ketet apa n

M e n t e ri Keuangan. e.

pembayaran ata s

yang

pekerjaan

m e l eb ih i yang

atau y a n g m e m p u n y a i

kewajaran

dil ak uk an hu bungan

f.

ha rt a yang dihib ah ka n,

g.

P a j a k Penghasilan.

kepada

se ba gai

imbalan

pemegang

sah a m

istimewa.

ba n t u an dan warisan.

h. b i a y a y a n g d i k e l u a r k a n u n t u k

kepantingan pribadi

atau

tanggungannya. i . sumbangan.

30 " U n d a n g - u n d a n g N om er 7 Tahun P e n g h a s i l a n ” , o p - c i t . . Ps. 9.(1), hal.


1983 T e n t a n g 99, 100.

Pa jak


71 Penyusutan

sebagai

p e n g u r a n g atas p e n g h a s i l a n

bruto i

di a t u r d a l a m pasal

11 u n d a n g - u n d a n g

ini de n g a n

kete ntu an

seb aga i b e r i k u t : 31

%Fe.nyusut.an

G o l ■ Ma sa Manf aat

H e .t .Q .d e

Yang Di&unakan

1

sampai 4 th.

50%

Do ub l e D e c l i n i n g Blc.

2

4 - 8

25%

Do uble D e c l i n i n g Blc.

3

>8

10 %

Double D e c l i n i n g Blc.

4

B an gu nan Ak t i v a bergerak lainnya

tahun tahun & tak

Sed an gk an u nt u k masa

manfaat

5%

S t r a i g th

a mor t i sa si da pa t

line.

dilakukan

atau satuan p r o d u k s i

de n ga n

seuai

de ngan

per in ci an

seba

gai b e r i k u t : 32 M as a Ma nf aa t

Gol

XAmjpxt i s a s i

Me t od e Yan si d i p a k a i

1 - 4

tahun

1

50%

Doubl e D e c l i n i n g Bala nce

4 - 8

tahun

2

25%

Dou bl e D e c l i n i n g Bal anc e

3

10%

Double D e c l i n i n g Bal an ce

> 8 tahun Dan u n tu k

harta y an g

pe r u s a h a a n u n t u k

lainnya seperti

mengelola daerah

hak y a n g

d i mi li ki

p e r t a m b a n g a n dan hutan

d i a t u r seb ag ai b e r i k u t : 33 a y a t . 12: "biaya un t u k

m e m p e r o l e h hak

penambangan

selai n

mi-

31 J. Fred Weston, Tho ma s E. Copelland, 11 F i n a n c e " . Eight Edition, Terjemahan, Jilid 2, Erlangga, Jakarta, 1989, hal. 61. 32 J.

Fred Weston,

Tho ma s E. Copelland,

33 " U n d a n g - U n d a n g No me r 7 Ta hu n 1983 T e n t a n g Pengh as il an ", op.oit. . Bab III, Ps. 11.(12,13), hal.


P a ja k 103.


72 n y a k dan gas bumi, dan hak p e ng u s a h a a n hutan, diam o r t i s a s i denga n m e m p e r g u n a k a n metod e satuan produk si, s e t i n g g i - t i n g g i n y a 20% (dua p ul uh pe rs en) setahun " . ayat

13: "biaya untuk memperoleh hak dan/atau biaya-biaya lain ny a m e m ep u n y a i masa m a nf aa t lebih dari satu tahun di bidang penambangan minyak dan gas bumi diamortisasi de ng a n mempergunakan me to d e satuan produksi"

1.15.

P e n j u a l a n Ak t i v a P a d a pasal

11 ayat 7

U n d a n g - U n d a n g No me r

Pajak Penghasilan mengatur mengenai kaian

atas ak ti v a p er us a h a a n dan

aktiva yang

s ud ah me ng a l a m i

7

tentang

p e n a r i k a n dari

pema-

ini ber ar ti ber lak u

penyusutan.

Pe na ri ka n

bagi

ini di-

beda ka n d a l a m 2 alasan:

ad.

1. pe na r i k a n

sebab

2. p e n a r i k a n

sebab biasa.

1. Pe na r i k a n Yang

Sebab Luar Biasa.

d i m a ks u d

ialah sebagai

den g an

pen ar ik an

sebab

luar

akibat ka r en a b e n c a n a atau

s e b a g ia n be sar

usaha.

nilai

buku

ni la i

buku sec ar a

ak ti va

atau p e n g g a n t i a n kas ika n

luar biasa;

D al am hal

yang

keseluruhan;

ini,

maka

dikeluarkan

dari

hasil

as uransi y a n g

p e ng h e n t i a n

sepe rti

ditarik

bi asa

diterima

penjualannya d i kl as i f i -

sebagai pe ng h a s i l a n bruto.

Contoh: Se bu a h 1988

mobil m ili k p e ru s a h a a n yang di b el i p ad a tahun de ng an

harga

perolehan

Rp.


1 0 .00 0. 000

pada


73 tahun

berikutnya

da p a t d i p e r b a i k i sudah

mengalami lagi . U nt uk

diasuransikan maka

a s ura ns i

Rp.

k ec el ak aa n peristiwa

hingga ini,

pe r u s a h a a n m e n d a p a t

6.000.000.

Perlakuan

tak

karena premi

perpajakannya

ialah: Tahun

1988

Tahun 1989 (dala m ribuan)

1

Ni la i Buku Awal

~

Rp . 5.00 0. 000

P e m b e l i a n Mobil

R p . 10.000.000

-

-

( Rp - 5. 00 0.000)

Pe ng urangan: sebab luar biasa

Dasar Pe n y u s u t a n Penyusutan

Rp . 10.000.000

(50%)

Nilai Buku Akhir Tahun

Rp .

0

5.00 0. 00 0

-

5.000 .0 00

.

Penghasilan B r u t o : Penggantian

asuransi

Rp . 6. 00 0 . 0 0 0

B i a y a yang d ap at d i k u rangkan: nilai buku mobil

(Rp - 5. 00 0.000)

Rp . 1.000.000

ad.

2.

Pe na r i k a n

Un tu k

pe na r i ka n

dijual, gian

Sebab biasa.

maka

akibat

penjualan

s ebab

biasa,

tidak di ak u i t er ja d i n y a

ak ti va

tersebut

misalkan

k eu ntu ng an transaksi

saja ka rena

atau pun

keru

tersebut.

Hasil

la ngsung d i k u r a n g k a n


dari


ni la i buku ak tiva pada awal p ad a

awal

tahun

tahun.

ialah nilai

p e r o le ha n

sebut se t e la h d i k u r a ng i den ga n kar en a me ng g u n a k a n ing

bala nce

buku dari ini

terjadi,

bahka n den ga n

aktiva

aku mu la si

ada

ke mu ngk ina n

m ak a

da s a r

nol,

se jum lah

dan

declin

bah wa

penyusutannya

nilai

J i k a hal d i n ai kk an

pe ng h a s i l a n bru to

kenaikkan

ter

penyusutan,

te rs ebu t men jad i negatif.

s e h i n g g a menj adi

aktiva

me t od e pe ny u s u t a n du o b l e

s e hi ng ga

akt iv a

Nilai buku

ditam-

tersebut.1

Contoh: Den ga n

me ng gu na ka n

con to h

soal di atas

salkan mob il

te r s e bu t p ad a tahun

harga

6.000.000,

Rp.

u n tu k trans aks i

ter sebut

maka

tadi,

dimi-

1989 dij ua l dengan

pe rl ak ua n

pe rp a j a k a n

ialah:

J T jih iin -ia fla Nil ai Buku Awal

Rp.

P e m b e l i a n Mobil Pen arikan:

Rp.

10.000.000

sebab b i asa

Da sar Pe ny u s u t a n

(Rp.

R p . 1 0 .0 00 .0 00

Di nai kk an

(Rp.

6. 000 .00 0)

1.000.000)

R p . 1.000.000

Da sar P e n y u s u t a n te lah din ai kk an P en yu s u t a n

5.0 00 .0 00

se

(50%)

Nilai Akhir Tahun

0 Rp.

h . 000.000

Rp.

5.000 .00 0

0

0

P e n a m b a h P e ng ha si l-



an Bruto

1.16.

Rp . 1 .000.000

P e n y e b a b Pe rbe d a an Lapo ran K e uan ga n

Komersiil

Dengan Fiskal Seperti

telah

sun La po ra n a k u n ta n si

K eu ang an

yang

d a p a t

sebut bagi

da sar

untuk

bahwa p e n gh a si La n

.iak. Hal kuntansi diatur oleh

oleh Ikatan

A k u n t a ns i

Ak unt an

I n d o n e si a

menurut

Laporan

ialah

Ke uan gan kena pa-

oleh Prin sip

pasti sama

Indonesia,

tahun

ialah

oleh Ikatan

p e n g h a s i l an

Perpajakan.

te r :

digu na kan

Keuangan

apa yang dia tu r

Undang-undang

t e r c ip t a n y a

Ke uangan

dikeluarkan

de ngan

In do n e s i a b e l um la h

prinsip

perlu d i p e r h a t i k a n

seb el um p a j a k

d i k ar e n ak an

Laporan

Lap or an

Te t ap i y an g

sama

se h in g g a

In do n e si a yang

raenyusun

tid aklah pasti ini

Di

In do ne si a yang

Indonesia.

kotnersial

terhadap

bahwa un tu k menyu-

maka d i bu t u h k a n

umum

d i t e r i m a

para pemakainya.

Prin si p A k u n t a n s i Akun ta n

perusahaan,

intepretasi

K^seragaman

sebag ai

di je la s k a n di muka

dengan Hal

seh ingga

apa

Ayang

ini di sa dar i da l a m

Prinsip

1984 dinyatakan:

“D al am hal pa ja k p e ng ha si la n di h i tun*?, monu rn t. Im I.h akuntansi, s el is ih pe rh it un ga n tersebut dengun itu tang p aj ak (yang d i h i t u n g berda sa rk an laba kena pa jak), yang di s e b a b k a n "perbodMnn wak i.n" pon^nkunu pe n d a p a t a n dan beban untuk tujuan ukunlaru;i deuigantujuan pajak, d i t a m p u n g d a l a m pos "pajak pengh as il an yang di ta n g g u hk an " dan d i a lo ka si ka n pada beban pajak p e n g h a s i l a n t a h u n- ta hu n m e n d a t a n g " .34 Pe rb e d aa n

yang

mungkin

terjadi an tara p e ng ha si la n

34 Ikatan Ak un tan Indonesia 1 9 8 4 " . P T . Ri neka III, Ps. 9 (9.1), Hal. 23.

sebelum

Indonesia, "Prinsip Cipta, Jakarta, 1990,


Akun ta ns i Bab


p aj a k

de ng an

d a sa rk a n

p en gh a s i l a n

ket en tu a n

p e rp a j a k a n

oleh b e b e r a p a hal ant ar a 1.

Perbedaan Prinsip P e m a k ai an

kena p aj ak

yang

yang

dihitung b er

berlaku

la i n : 35

(konsep da sar)

prisip-prisip

Akuntansi.

akun ta ns i y a n g p a d a

d i t e r i m a oleh d u n i a

u s a h a dan profesi,

diterima sepenuhnya

oleh perpajakan.

sebut an t a r a a. P ri ns i p

di s e b ab ka n

um u m n ya

tetapi

tidak

Perpedaan

ter

lain: ko n s e r v a t i s m e y a n g

persediaan

de n g a n

me tode

misalnya CUMWIL

p e n il ai an

untuk

tujuan

paj a k . b. P r i n s i p

harga

te rapkan

pe ro l e h a n

dalam

po ko k b a r a n g kerjanya

pe ni l a i a n

harus

da pa t

tidak

yang

ditentukan c.

Pr i n s i p tujuan

te rsebut

su da h

te naga

terjadi dari hubungan

upah

in

natura, PPn

dan ba hkan

untuk

tra ns ak si

antar

i s t im ew a

dapa t

misalnya

untuk

sebagainya.

biaya-hasil

ak un t a n s i

b a r a n g modal

sendiri u nt uk

dikapitalisir

lain dan

temu

harg a

s eh ub un ga n de ng a n PPN dan

me mp u n y a i

di-

dan

tidak te rmasuk

h ar ga p e r o l e h a n yang pihak

p e rs e d i a a n

yang d i p r o d u k s i

nilai ba r a n g m odal BM

(cost) yang m i s a l n y a

pada

baru d a p a t

yang

umumnya

harga

disusutkan

pe ro l e h a n

kalau

d i o p e r a s i k a n dan p e n y u s u t a n

35 Departemen K e ua ng an torat J e n d e r a l Pajak, "Akuntansi P 2 W / 8 6 - 1 9 8 8 " . Jakarta, 1988, Hal.

ak tiv a dapat

R e pu bl ik In do n e s i a Di rekIII Nomer: 0 3 3 / P J . BT 5 / 80,81.



77 d i h i t u n g u n t u k masa tahun, jak,

misalnya

lebih

dapat dimulai

wa lau pun

ak t iv a

P e r b e d a an

p a d a tahun

penge-

dioperasikan

satu

pa

dan

tahun penuh.

Me tode dan Pr os edu r Aku nt an si

P e r b e d a a n me t o d e antara

satu

N am un u n t u k

bel um

p e n y u s u t a n d i l a k u k a n u nt uk 2.

p e n d e k dari

s e t e n g a h bulan.

penyusutan

luaran

yang

dan

p r o se du re

yang

bisa

terjadi

lain:

a. met od e

p e n i l a ia n p e rs ed i a a n

siil da pat p e r o le ha n katan

di pa ka i atau

sal ah satu

pe ro l e h a n

komer-

atau met od e

pe r se di aa n dan

u nt u k tujuan p e r p a j a k a n

tujuan

dari me t od e

bia ya standar

(estimasi)

de harga

u nt uk

harga pende-

sebagainya.

Namun

hanya d i p e r b o l e h k a n

meto

ter batas

antara met od e

rata-

rata atau FIFO. b.

me to de

p e n y u s u t a n dan

pe rp a j a k a n

lebih

amortisasi,

ter batas

dan

untuk

bahkan

tujuan go odw ill

t id a k d apa t diamortisir. c. met od e

p en g h a p u s a n

se c a r a umum p e m a k a i an tif, d.

piutang

un tu k

tujuan

di pa ka i me to d e p e ng h a p u s a n

metode

ca dangan d i b a ta si

pajak

langsung,

sec ar a

selek-

t e rm as uk jumlahnya.

me to d e p e n e n t u a n tujuan met o d e

ke unt ung an dari

pe r p aj ak a n

hanya

tingkat pe n y e l e s a i a n

ko ns truksi

diperkenankan kontrak,

tanpa

u nt uk di pa ka i nicni-

p e r ha t i k a n m a s a kontrak.



73 3. .

P e r b e d aa n Metod e

Pentfakunn Po ng has ila n dan Biaya

Untuk dunia uraln l
tunai.

te rakhir

Namun un tu k

dimodifikasi

akrua l u nt u k harga

denga n

p e n j u a l a n dan

pe ro l e h a n

tidak b e rw uju d 4.

t.ujuan

un tuk

pajak metode

yang

memberlakukan

me tode

harga po ko k serta

alokasi

aktiv a baik

b e r w uj ud

maupun

mel al ui pe n y u su ta n dan amortisasi.

P e r b e d a a n Pe rla ku a n P e ng h a s i l a n dan B i a y a P e r b e d a an dis in i

ant ar a

lain:

a. B u n g a d e p o s i t o b e r j a n g k a dan

tabungan

lainnya.

b. Ju m l a h hutan g yang di b e b as ka n c. P e n g g a n t i a n d.

Ke un tu n g a n

atau

imbalan d a l a m b e n t u k na t u r a

ka rena

pengalihan

harta

PT d a l a m

ne-

geri e.

P en g h a s i l a n deviden

f.

Sisa Hasil U sa h a ko perasi dari dan u n t u k an gg ot a

g.

Ke un t u n g a n dari

pe na r i k a n

atau

pen ju al an

harta,

ka re n a sebab bi as a u nt uk g o lo ng an bukan bangunan. i. pe mb a y a r a n

yang m e le bi hi

kewaj ara n

ke pa d a

peme-

g an g s a h a m .

1.17.

P e r b e d a a n An ta ra

La po ran K e uan ga n K o m e r s i a l

Den

gan L a p o r a n K e u a n g a n Fiskal Perbedaan laporan

an t a r a

ke uangan

laporan keuangan

fiska?

ko me r s i a l de ngan

d ap at d i k e l o m p o k a n d a l a m 2 k e l o m

po k y a i t u :



79 1. P e r b e d a a n

waktu p e n g a k u a n

P e r b e da a n

waktu

pengakuan

penendaan

atau

a n ti si pa si

tetapi

(time di ff erence). ini b i a s a n y a karen a adanya p e ng ha si la n

atau

beban,

de ng a n m e l a m p a ui waktu m a k a p e r b e d a a n

cara ot om ati s de n g a n

akan me nj ad i

sendirinya.

nih il

Pe rb e d a a n

(counter

ini da pat

ini s e ba la nce )

digolongkan

me nj ad i 4 je nis yaitu: a. b i a y a - b i a y a pajak

unt uk

menghitung

pe ng h a s i l a n

d ik u r a n g k a n

lebih awal

dari

rangan d a l a m tujuan

penentuan

laba

pada

seb el um p a j a k

kena penguu nt uk

komersial.

Misal; 1. wa jib

p aj a k

gar is

m e ng g u n a k a n

lurus

50%,

do b l e d e c l i n i n g

sehingga

de ng a n

awal pe ny u s u t a n un tu k

2. p em ba y a r a n

PPN u n t u k

tujuan p a j a k

(lan gsu ng tetapi

dibebankan

un tuk

(d i be ba nk an

tujuan seb ag ai

1,

ke te n t u a n ba l a n ce

sedangkan pe r p a ja ka n

de n ga n

tarif

sendiri p ad a

ta hu n-t ahu n

tujuan

akan

besar d a r i p a d a u n t u k tujuan

untuk

pe n y u s u t an

un t u k ak tiva g o l o n g an

me to d e p e n y u s u t a n men ur ut ad al ah

me to d e

fiskal

komersial.

p e m b el ia n d ap at

lebih

tidak

sebagai

moda l

dikapitalisir

bi ay a

kom er si al b ia ya

bar an g

operasi),

dikapitalisir

operasi

mela lui

d e p r e s i a s i ). b. B i a y a - b i a y a

u nt u k

menghitung


penghasilan

kena


pajak dihitung

lebih

lambat d a r i p a d a

laba se ba lu m pa jak u n t u k

tujuan

p e rh i t u n g a n

komersial.

Misal: 1. u n t u k

tujuan ko me rs ia l

dang an

p en g h a p u s a n

tujuan

pajak

d i g u n ak an

piutang,

digunakan

me t o d e

se da n g k a n

me t od e

cauntuk

p e ng - h a p u s a n

langsung. 2. d i g u n a k a n n y a

me tode

mengamortisasi lebih

dari

satuan

hak p en gu sa ha an

20%)

sedang

produksi hutan

u n tu k

untuk

tujuan

lambat d a r i p a d a un t u k

pajak

tujuan

longan diakui

karena

bukan

dihitung

u nt uk

dari tujuan

la ngsung sebagai p e ng ha si la n

tuk tujuan

pajak dikurangkan

penyusutan

ak ti v a g o l o n g a n

Penghasilan

untuk

awal d a r i p a d a untuk Misalnya

tujuan tujuan

saja un tu k

p er us a h a a n

as uransi

lah m e r u p a k a n as ur ans i

tidak

g h as il a n

kena

tahun.

aktiva

sed an gk an

ke pada nilai

un dasar

yang b e r s a n g k u t a n . p aj ak

dihitung

lebih

komersial.

kepada p e m e g a n g po li s

p e n g h a s i l a n n am un p e m b a y a r a n

pajak,

go-

kome rs ia l

pembayaran penggantian

dianggap

lebih

penarikan/penjualan

sebab b ia sa

bangunan,

pa jak

komersial.

M i s a l n y a saja ke u nt un ga n dari b a r a n g modal

(mis aln ya

tujuan

ha nya d i i z i n k a n m a k s i m u m 20% setiap Pe ng h a s i l a n

u nt uk

sebagai

atau denga n


pengurangan kata

oleh bu kan premi pen

lain sudah


81 m e r u p a k a n p en gh a s i l a n 2.

kena p a j a k p a d a saat

itu.

P e r b e d a a n Pe rmane n Perbedaan

ini

terjadi

ka rena ad an y a

p e n g h a s i l a n b i a y a yang se ca r a gai

penghasilan

da n

biaya,

u n t u k di ak u i

seba gai

dang-undang

perpajakan.

pe nghasilan, hasilan

dan

kome rs ia l di ak u i

seba

te tapi

t id ak d i i z i n k a n

p e n d a p a t a n dan b i a y a oleh

be sa r d a p a t d i k e l o m p o k a n a. P e n gh a s i l a n y a n g

pengakuan

Perbedaan

ini sec ar a

ga ris

sebagai berikut:

se ca r a kome rs ia l d i a k u i

tetapi

un

sebagai

tidak d i h i t u n g s e b a g a i

peng

kena pajak.

M isal: 1. b u n g a d e p o s i t o dan ta bungan

lainnya

2. p e n g h a s i l a n de v i d e n dari p e m i l i k saham 3.

Sisa

Hasil Us ah a

kopera si

s e hu bu n g a n

keg iatan us ah a yang s e ma t a - m a t a

de ng a n

dari dan untuk

angg ot a b. P e n g e l u a r a n sial,

yang m e r u p a k a n

te tapi

kan p a d a

bi ay a

secar a

tidak d i p e r k e n a n k a n u n t u k

p en g h a s i l a n

kena

komer

d i k u ra ng -

p a j a k me n u r u t

un da ng -

u n d a n g perpajakan. Misal: 1. P e n g g a n t i a n

yang

be rk e n a a n

de ngan

pekerjaan

atau j a s a yang d i n i k m a t i d a l a m b e n t u k natura. 2.

Sumbangan.

c. K e t e n t u a n

penghitungan

penghasilan


dan

b ia y a


82 tertentu

sesuai den ga n p e r at ur an

tra nsa ks i

yang di pe n g a r u h i

khusus,

hubung an

terutama

istimewa.

Misal: 1. Pe mb a y a r a n y ang m e le bi hi balan

atas

b ay ar kan

3.

p e k er ja an yang

seb ag ai

dilakukan,

hu bungan

Bia ya

b ung a

mo dal

- u ta n g

K e t e n t u an

d i b a t a si

(debt to eq uity

p ri ci ng) d a l a m

yang

istimewa.

p i nj am an

ten ta ng

im-

yang di-

kepada p e m e g a n g saham atau p i h a k

mempunyai 2.

kewa ja ran

harga

den ga n

ratio

ratio).

tra nsfer

(transfer

hal te rda pat hu bun gan

ist imewa

an t a r a k edu a pihak.

1.18.

Me tode P en yu su tan Yang dimaksud

har ga

perolehan

den ga n

ak tiva

b i a y a p a d a suatu pe ri od e tetap p a d a ka r e n a

tetap

yang

akuntansi.

p r i n s i p n y a me ru p a k an

mempunyai

akuntansi,

pe n y u s u t an

masa

seperti

ma n f a a t

adalah alokasi telah

Hal

menjadi

ini ka re n a

bi aya yang lebih

dari beban akt iv a

dikapitalisir

dari

satu pe r i o de

yan g d i k e m u k a n d a l a m P r i n s i p Aku nt an si

Indonesia: "U ntuk m e n u n j u k a n ba gi a n dari ak tiva tetap yang aus, pe rl u d i a d ak a n alokasi yang si st e m a t i k dan ra sional atas bi a y a ak ti v a yang b e r sa ng ku ta n sel am a taksiran umur e k o n o m i s n y a " .36 M en ur ut

36 Indonesia

Pr in si p

Akuntansi

Indonesia,

penyusutan

Ikatan Aku nt an Indonesia, "P rinsip Akuntansi 1984", o p . c i t . . Bab III, ps. 11.2, hal. 24.



83 d i g o l o n g k a n d al am 1. be rd as ar k an

k r i t e ri a sebagai berikut:

waktu:

a. met od e g ari s

lurus

b. me to d e pe mb eb an a n b.l.

(s t r a ig ht -l in e method) yang menurun:

met od e ju m l a h

a ng ka tahun

(sum

of the

year

digit) b.2.

me tode

saldo

m e n u r u n / s a l d o me nu ru n ga n d a

(de

cl i n i n g / d o u b l e d e c l i n i n g balance) 2.

b e r d a s a r k a n penggunaa n: a.

pe ng gu n aa n jam j a s a

(service

b. j u m l a h unit p r o d u k s i 3. b e r d a s a r k a n a.

kriteria

hour method)

(prod uc tiv e

output method)

lainnya:

b e r da s a r k a n j e n i s dan

k e lo mp ok

(group and

composi

te method) b. me t o de c.

anuitas

(annuity method)

si st i m p er se d i a a n Me t od e

garis

lurus

tahun

(sum

(i n v e n t o r y s y s t e m ) 37

pe n y us u ta n

yang p ok ok

ada

(s t r a i g ht -l in e method), of the

year

digit),

metode

dan me to d e

output

Un tuk me nj e l a s k a n

tode m a k a d i g u n a k a n mesin seharga R p .

ilus trasi

yaitu

saldo

unit p r od uk si

Ikatan Ak un ta n l o c . c i t ..

30 J. h a l . 101.

Fred

Weston,

Indonesia,


menu run

(prod uc tiv e

sebagai berikut:

Th o m a s E.

angka

masing-masing

1.100 da n d i p e k i r a k a n u s i a

37 Indonesia",

metode

met od e j u m l a h

(d ec li ni ng balance ) m e t h o d ) . 38

4

me

pe mb e l i a n ekonomisnya

"Prinsip

Copelland,

o p

A k u nt a n s i

.c i t . r


84 10 tahurr atau 100 se te la h

10.000

10

10

lebih da h ul u

akan me n g g a m b a r k a n

bandingkan

Nilai

beban

terjadi.

ialah

10.000

p e n yu s u t a n u n t u k

Rp. jam,

Tabel di

b aw ah

da n mem-

setiap periode,

selam a

t a h u n .

Perbandingan

6

Me to d e P e n y u s u t a n A k t i v a R p . 1.100,

10 tahun den ga n Nilai

1

m es in

empat metod e p e n y u s u t a n

TA BEL

T ahu n

sisa

tahun atau se te la h pe ng g u n a a n

t e r g a n t u n g m a n a yang ini

jam.

G a ri s Lu rus

Rp .

Jumlah Angka T ah un

100

Rp .

selam a

Sisa R p . 100. Unit P ro du ks i

182

Rp.

Saldo M e nu ru n( 15 %)

200

Rp.

165

2

100

164

180

140

3

100

145

150

119

4

100

127

130

101

5

100

109

100

86

6

100

91

80

78

7

100

73

60

78

8

100

55

50

78

9

100

36

30

78

10

100

18

20

78

Rp ■.1.000

Rp ..1.000

R p . 1.000

R p . 1.000

Perhitungan: Me t o d e G ar is L ur u s De n g an me to de

: ini,

m a k a beban

tiap t a h un ny a ada la h sama,

penyusutan untuk

yaitu sebesar


harga

se pero-


85 lehan

ak ti va

d i k u r a n g niiai

sisa

pada

akhir usia

ek on om is dib ag i usia ekonomisnya. (R p,_kigQ _-_.R p,_igg) 10 tahun Me t o d e J u m l a h A n g k a Tahun Pen en tu an n ak a n 1.

beban

=

Rp.

100

:

pe n y u su ta n

unt uk

tiap

tahun d i g u

rumus sebagai berikut:

hitung ju m l a h angka tahun: 1+2+3+4+5+6+7+8+9+10 atau dengan

2. m e m b a g i

rumus:

= 55

n( QtL)

angka-angka

a ngk a tahun

tadi

bi a y a ak tiva

10 tahun

= 1 U ( _1UU.) = 5b

dari

tahun

dan pec ah an

de n g a n

ju ml a h

ini d i k a l i k a n dengan

yang disusutkan,

yaitu b i a y a

ak tiva

d i k u r a n g nilai sisa. P en yu s u t a n

tahun

Penyusutan

tahun 2 =

9/55

P en yu s u t a n

tahun

8/55

Met od e Unit P r o du k si De ngan

1 = 10/55

3 =

:

metode pe ny u s u t a n

di su s u t k a n

dan seterusnya.

ini maka

(harg a p e r o l e h a n

dib ag i den ga n

b i a y a yang dapat

dikurangi

p e r k i r a a n usia

nilai

mesin s e h i n g g a

sisa) diper -

oleh tarif p e n y u s u t a n n y a . Pa da con to h

ini usia mesin

s e h i n g g a tarif p e n y u s u t a n (1.100 Pa da

tahun

100)/1 0.0 00 pertama

diperkirakan

pe rj a m = Rp.

me sin

10.000

jam

=

0,10

dapat


digunakan

selama


86 2.000 jam, Met o d e

maka p e n y u s u t a n n y a

Saldo Me nu ru n

:

Pada

metode

cara

me ng a l i k a n

dari

akt iv a

ini,

beban suatu

s e h i n g g a n il ai buku

se ma ki n

pen yu su ta n

tarif

dari

kecil dan

dihitung

tetap denga n

y an g disusutkan.

akan sem aki n

ialah R p . 200.

Ta rif

nilai buku

ini ada la h

ak t i v a te rsebut

dengan

tetap,

tiap tahun

juga beban p e n y u s u t a n n y a juga

kecil.

2. Mo del An al isi s Un t u k

lebih me nj e l a s k a n

raasalahan yang b is a p e n u l i s

pe n u l i s

kemukakan

PERMASALAHAN SUR VE Y

ajukan,

per-

maka model an ali sis

yang

adala h sebagai berikut:

: Transaksi pembiayaan k.endaraan (mobil) flerek. "V

: TRAN SAK SI P EM B I A Y A A N SARKAN KE ND A R AA N P EN CA T A T A N

dibandingkan

P A I : HET0DE SALES TYPE LEASE

p e m b a h a s p e r m a s al ah an

SEBAGAI ALAT UNTUK MEMAMERER "Y".

: DIRECT F1NAMCE LEASE!

adjustment

PERPAJAKAN s OPERAT NS LEASE

SETELAH BIAYA OPERASI YAfG SESUAI DENGAN UU FERPAJAKAN HENGHAS!L*'AN FENGHASILAN KENA PAJAK



87 Dari

model

a na li sis

ini

yang

pe nu li s

ajukan

sebagai

pertnasalahan ad al a h

me to d e p e nc a t a t a n yang d i l a k u k a n

oleh

perusahaan

me t ode

yang

setelah usaha

seb ag ai

di r ec t

hasil su r v ey te rn yat a ini

merupakan

daraan merek

deale rnya,

" Y “ yang m e r u p a k a n

dan

juga

peraturan perpajakan

m e ma s a r k a n

se jauh

dengan

yang d i t e r a p k a n

perusahaan me m b u a t

pe ra t u r a n


laporan

ke uangan

produk

Me nt eri

ini ad alah

mana

Ke uan gan

maka

dibidang pembiayaan fiskal

sebagai

pengaruh

kena pajak,

se c ar a

kensalah

dari

oleh p e r u s a h a a n

untuk menentukan besarnya penghasilan sesua i

sewa guna

suatu p r o d u k d i m a n a

perusahaan

sampai

lease

b a h w a pe ru sa h a a n

alat u nt uk

s e o r a n g p e m e g a n g s ah am dari

finance

ini

dimana setiap

diharuskan

tri wulanan

kepada

D i r e k t o r a t J e n d e r a l P a j a k . 39

3.

Me t o d e Penelitian.

3.1.

P e n j e l a s a n Judul Sebagaimana yang

dan j u g a m a n f a a t dari DAN

skripsi

men ja di

yang

ini

tujuan

dari p e n u l i s a n

ingin pe nu li s dapatkan,

adala h

PERLAKUAN PERPAJAKAN

:

judul

P E R B E D A A N P E R L A K U A N AK UN T A N S I

KEGIATAN

SEWA

PENGARUHNYA TERHADAP PENGHASILAN KENA P AD A PT.

maka

ini

G U N A U SA HA

PAJAK,

DAN

STUDI

KASUS

dari

judul

"XYZ F I N A N C E ” - JAKARTA.

Adapun

un tuk

m en j e l a s k a n

pe n g e r t i an

30 Ke put us a n Men ter i K e ua ng an Re pu bli k Indon esi a Nom er 4 8 / K M K .013/1991, o p . c i t . . Bab VII, pasal 20.



88 tersebut,

maka

p e n ul is

s e c a r a t e r pi s ah dan

ke mu dia n

dari baru

akan

me nj e l a s k a n

tiap bagian akan

pengertiannya

kalimat judul

digabungkan

u n tu k

terseb ut

me nd a p a t k a n

suatu p e n g e r t i a n y a n g bulat. PERBEDAAN

menyatakan

ada la h

suatu

ad an y a du a hal

biasanya

digunakan untuk

daksamaan

tersebut.

PERLAKUAN

a k u n ta ns i yang taran pih ak berlaku

Pr i n s i p A k u n ta ns i

di

PERPAJAKAN

yang be rl ak u

pajakan

mer up ak an

y an g d i l a k u k a n

ke sa pa kat an

di an-

kelaz ima n

yang

I n d o n es ia y an g

digunakan

ialah

menekankan

p ad a

1984. ada la h

te rha da p

lebih

suatu

di I n d o ne si a

SEWA

oleh

Financial

digunakan

ke giatan

ekonomi

yang

yang ber la ku d an

saat

ialah

GUNA

USAHA

Undang-undang P er

adalah ke gia tan

p e r u s a h a a n sewa

Lea se

ma u pu n

oleh P e n y e w a g u n a u s a h a

te rte ntu PENGAFUM

ke gi ata n

pr in sip

me nd as ar ka n

c om pan y) d a l a m be n t u k pe ny e d i a a n

wa ktu

keti-

1983.

KEGIATAN

secara

unt uk

tidak sama dan

pe ng e t r a p a n

tu n d u k ke p a d a p e r a t u r a n p e r p a j a k a n ini

digunakan

lebih yang

ndaJnh

den ga n

Indonesia

aku nt an si

y an g

membandingkan/menunjukan

ser aga m yang

sec ar a umum,

perlakuan

atau

AKUNTANSI

pema kai

PERLAKUAN

kata

atau

akibat yang

reaksi yang

guna usaha

(l eas ing

b a r a n g - b a r a n g mo dal baik Operating (lessee)

be rd as ar ka n pe mb a y a r a n ada la h

pe mb i a y a a n

Lea se sel am a

un tuk ja n g k a

sec ar a berkala.

ditimbulkan

timbul kar en a


oleh

suatu aksi

suatu dan


89 disi ni

yang

pe r b ed aa n

dimaksud

antara

ad a l a h

per la ku a n

akibat

yang

akun ta nsi

timbul karen a

dan p e r l a ku an

per-

paj a k a n . PENGHASILAN

un d a n g br uto

KENA

PAJAK

Pe rp aj a k a n N om er dikurangi

sesuai den ga n

7 tahun

denga n

oleh U n d a n g - u n d a n g

ialah

1983 yaitu

biaya-biaya

te rsebut

yang

Undang-

p e n g h a s i l an diperbolehkan

un tu k m e n g h a s i l k a n Pe n d a pa ta n

Ke na Pajak. STUDI

gejala

sosial denga n

d a l a m dan da ri

ialah

KASUS

utuh,

perbedaan

lakuan

menganalisa

dan di si ni an tara

pe rp a j a k a n

p e n e nt ua n

b e r g e r a k da l a m di

pe rl a k u a n

kasus

guna

kena

me nel iti

se c ar a men-

ialah

p e ng ar uh

usaha

per

terhad ap

pa ja k bagi p e r u s a h a a n

( l eas in g company).

FINANCE"

-

kegiatan

sewa g u na

J a k a r t a tempat

u n tu k

ak un ta ns i dengan

sewa

b es ar ny a pe ng h a s i l a n

"XYZ

satu

yang d i te li ti

kegiatan

sewa g un a u s a h a / l e s s o r PT.

suatu pe nd e k a t a n

JAKARTA

adalah pe ru s a h a a n

yang

us aha yang b e r ke du du ka n

di m a n a pen ul is

mengadakan

pe n el it ia n

ini. Dari diri

tersebut,

pengertian Suatu pengetrapan Akuntansi Nom er

beberapa

pe ng er ti an

maka

yang

ber dir i

jika digabungkan

akan

sen dir i- se nm e n gh as il ka n

se bag ai berikut: pe ne l i t i a n

t e rh ad ap p e n g a r uh

perlakuan Indonesia,

ak un ta ns i d al a m

6 te nt an g Stan dar

hal

dari

per be da an

yang be rd a s a r k a n Prin sip ini

t e ru ta ma Per ny at aa n

Khusus Akuntansi


Sewa G u n a Usaha,


90 den ga n p e r l a k u a n p er pa j a k a n bagi ke giatan

Sewa G u n a Us ah a

di

Kepu tu san

Indonesia,

teri

K e u a ng a n

te rh a da p

t er ut ama set el ah Re pub lik

P en gh a si la n

kelu ar nya

In do n e si a Nomer Kena P aj ak

Men

4 8 / K M K .013/1991,

p ad a P T .

"XYZ Finance"

yang b e r k e d u d u k a n di Jakarta.

3.2.

I d en ti fi ka si Variabel. Da lam pe ne l it ia n

y an g

masing-masing mempengaruhi

U n tu k

lebih jelasnya,

maksud

dua v a r i a b el

v a ri ab el

t e rl eb ih

da hulu

atau

perlakuan

masalah,-

kegiatan,

ke gi a t a n m

v a ri ab el

v ar iab el be bas tindakan

dari masalah,

tidak

tindakan

Sed an gk an p en ge r t i a n dari

yang

pe nu li s je la ska n

pe rl a k u a n

yaitu

pe rl ak ua n tindakan

kegiatan,

dipengaruhi

oleh

lainnya.

te rg an tu ng ada la h

ter sebut

atau

kegiatan,

atau

bebas

tergantungnya.

dari v ar iab el bebas yaitu suatu masalah,

ti nda kan

kan

ini ter dapat

kebalik-

suatu masalah,

akibat

atau p e n g a r u h

ataupun p e r l a ku an

lain

ny a . Dal am adalah

skri psi

p e r l a k ua n

pe rl ak ua n

ini,

akun tan si

perpajakan

me nj adi

kegiatan

terhad ap

yang m e m p e n g a r u h i b e s a r n y a dan p e n g h a s i l a n

yang

laba

kena p aj ak yang

v a r i ab el

sewa

kegiatan

g u n a u sa ha dan

sewa

ak un t a n s i

bebas

guna

u sa ha

( s eb el um pajak)

ad alah sebagai

v a ri ab el

tergantungnya.

3.3.

Je nis Dan

Sumber Data



Je nis perlakuan

data

yang

akuntansi,

digunakan yaitu

oleh p e r u s a h a a n u n t u k dan

ben tu k

an y a n g

laporan

data

jurnal-jurnal

mencatat

tra ns aks i

yang

me nge nai dilakukan

sewa g u n a

usaha

k e u a n g a n n y a dan j u g a ju rn a l pe n ye su ai -

dilakukan untuk

kena p a j a k g u n a

adala h

menentukan

mem bu at Lap or an

Direktorat Jenderal

P a j a k dan

besarnya

penghasilan

K e ua ng an T r iw ul a n a n

u nt uk

Direktorat Jenderal

Mone-

ter. Se dan gk a n nance" oleh

sumber d a t a n y a

- J a k a r t a dan dari pe ru sa h a a n

kulia h

d u du k di ba ngku

3.4.

dari

konsultan

yang

Fi

digunakan

literatur-literatur

y a n g p e nu li s

d ap at ka n

umum

sel am a

dan

pe nu li s

kuliah.

P r os ed u r P en gu m pu la n Da l a m

tenaga

P T . "XYZ

te rsebut dan j u ga d a t a - d a t a y an g b e rs if at

li te ra t u r / k e p u s t a k a a n ba h a n - b a h a n

ad alah dari

Data.

p e n g u m p u l a n data,

pe n u l i s m e n g gu na ka n

prose-

dure p e n g u m p u l a n d a t a sebagai berikut: 1. Su r v e y

Pendahuluan

m en g u m p u l k a n g un a us aha

lebih

di Indonesia,

lanjut.

m e ng en ai

b e ru sa ha

ke giatan

dan

yang

ini

sewa

t e r ut am a m e n g e n ai

das ar u n t u k me la k u ka n

Surve y

dari buk u- bu ku

penulis

dan p e r p a j a k a n n y a u n tu k

sebagai

pe r m a s a l a h a n

di si n i

data-data

lakuan aku nt an si gu nak an

:

lebih be rsi fat

majalah

yang

ingin pe nu li s


per

pe nu li s

sur ve y yang literatur

sesuai

dengan

teliti.


92 2.

Su rv ey L ap ang an maka survey Finance"

: s e te la h

lapangan

p e n u l i s me ra s a

ini d i l a k uk an

cukup,

pada E’T .

"XYZ

yang b e r k e d u d u k an di Ja k a r t a u nt uk

m em be r i k a n

g a m b a r an

pe rm a s a l a h a n

yang

yang

ingin

se s u n g g u h n y a pe nu li s

lebih

m e n g e n ai

adakan

pen eli -

tian. 3.

Studi P u s t a k a lapangan,

: disini

maka

set el ah m e l a k u k a n

sekali

lagi

pe nu li s

me ng ad ak an

su rv ey yang be rsi fat

literatur,

tian

lebih me ne k a n k a n p ad a

kali

bahan

ini ad alah

literatur yang

yang pe nu li s

dan

sifat

sesuai dengan

te mukan pada P T .

su rvey

penelibahan-

p e rm as al ah an

"XYZ Finance"

ter

sebut . 3.5.

Te k n i k A n al is is Hasil dari

m ak a p e n u l i s ken ya ta an

hasil

me ng ad a k a n

yang

penelitian

pe ng u m p u l a n d at a

pe nu li s

a n al is a

v a ri ab el be bas

kepust aka a n

pada

pe ru sa h a a n

mengenai sewa

t e rs eb ut

dan va ria be l

dapatkan,

dan p e r b a n d i n g a n

temukan

d e n g a n t eo r i - t e o r i

studi

yang p e n u l i s

denga n

guna

ant ar a obyek usaha

memperhatikan

t e r g a n t u n g ny a u n tu k

diambil

kesimpulan.



III.

1. G am b ar an 1.1.

A n a l is is

Umum Pe r u sa ha a n

Riw aya t Si ngk at Pe r us ah aa n P T . "XYZ Finance"

di bi d a n g yaitu

merupakan

lembaga ke ua ngan

pe ru sa h a a n

yang b e r g er ak

(l em bag a keuangan

m e la ya ni pe mb i a y a a n

bagi yang

non

bank),

membutuhkan

ba ra n g

m o da l d a l a m b e n t u k fa sil it as sewa guna u s a h a (leasing). Sebagaimana lainnya di

perusahaan

maka

p e ru sa h a a n

p a tu ng a n dari

te rh ada p

yaitu dari

um um ny a m e r u p a k a n

us ah a be n t u k

ini j u g a m e r u pa ka n

ini.

Ke t i g a

(Bank U m u m

Leasing Indonesia

mobil

(As trido Motor).

d an g

da na dan

pi hak

sed an g

guna

suatu

unsur

tersebut

p ar a sh a r e - h o l d e r dari p e r u s a h a a n

un s u r b a n k

pengelola,

sewa

tiga unsur yang sa li n g be rk ep en -

pe ru s a h a a n

y an g juga m e r u pa ka n

A s os ia si

p e mb ia y a a n

I n d on es ia yang p ad a

u s ah a patungan,

tingan

p e r us a h a a n

Nasional),

(ALI) dan

dari

dari

sebagai

pi h a k de a le r

tenaga

unsur

uns ur dea le r

Pi h a k bank adalah sebagai ALI

ini

pe ny an-

kon su lt an

mob il ad a l a h

dan

p i h a k yang

mem as ok ka n m o b i l - m o b i l mereka. Pe ru sa h a a n pa da pe rt e n g a h a n di

Jakarta,

ini

sendiri

tahun

1990

ber di ri (Juli

dan mulai

1990) dan

b e rop er asi

berkedudukan

te pa tny a di jalan Batu Cep er nomor

19, J a k a r

ta Pusat.

93



1.2.

Latar B e l a k an g B e r d ir i n y a PT. S eb a g a i m a n a d i j e l a s k a n

oleh p i h a k - p i h a k

pembiayaan, holder

ini untuk

ber sifat

tidaklah

m e n e m u ka n

bagi

b e n t u k da n

wadah yang waktu

study

tujuan yang

share

untuk bisa

m e lew at i

survey dan

bi dang

para

d a l a m satu

p r o f i t - o r i e n t t e d . Set el ah

un tu k bisa

kepen ti nga n

rencana me re k a

be ru sah a b e r s a m a - s a m a

cukup p a n j a n g u nt uk m e n g a d a k a n

didukung

bergerak dalam

sulit

m e mw uju dka n

ini

hubungan dan

p e r u s a h a a n yang

sehingga

b e r g a b un g dan

bahwa p e r u s a h a a n

yang me mp u n y a i

la ngsung t e rh ad ap

"XYZ Finance"

yang

kelayakan

tepat,

maka

*

pa r a

sh a r e - h o l d e r

bersepakat

perusahaan pembiayaan kan nama

1.3.

“'PT.

bergerak

lebih

khusus

tnerek

To yo t a

mnfjil To yota

lagi

ini

ini sewa

adalah

d a lam

(Astrido

dea le r mo bil

ad alah

guna salah

satu

Toyota,

pembiayaan

sewa guna

untuk sewa

Motor

bahwa salah

perusahaan

bid an g

a dalah

usaha, u sa ha

dan yang mobil

satu deal e r

di.luar Astra). j a s a pe m bi ay aa n

sewa guna usaha,

ini j u g a m e l a ya ni j as a asuransi.' J a s a

t e r ut am a di tuj u k an guna

di atas

ini adalah

D i s a m p i n g mela ku ka n perusahaan

mengguna

■

sudah d i j e l a s k a n

perusahaan

te rutama

bentuk

Bunas Ast ri do Finance".

s h a re -h ol d er pe ru s ah a a n maka

menggunakan

seb ag ai wadah m e r e k a dan

Jasa Yang Di h a si lk an Se per ti

un tu k

usaha

asu ran si

bagi n a s a b a h yang m e n g g u n a k a n jasa

mereka,

yaitu untuk


mobil-mobil

yang


95

dibiayainya.

1.4.

Pros es s Tr ans a ks i Un tu k

guna,

maka

lessor) 1.

sampai pada

benar-benar calon

terjadi

lessee dan

ada ny a calon

calon

lessee y a n g

antar a

m em bu tu hk an

sewa-

(sebagai

lain:

ken da ra an un tuk

usahanya,

lessee

keb utu ha nn ya da l a m

transaksi

p e ru s a h a a n

akan mel alu i b e b e r a p a tahapan

aktiv ita s 2.

Sewa G un a Usaha

ha]

tersebut d i a r a h k a n un tuk da p a t tersebut me la lui ini ad al a h

tugas

fa si li ta s

m e me nu hi sewa-guna,

dari ba gian

pem as ar an

(marketing), 3.

sete lah di ya ki n ka n b a h w a melalui si calon tungan

lebih

se ca ra

tersebut

sahaan

dengan d i p e r ke na lk an

sementara sebagai da l a m

te rsedia se wa -g un a

(baik

tunai),

maka si

calon

pada

jikr*

antara

lessor berlangsung,

kendaraan,

lan gsung

kepsd i p e r u

bentuk

ppr -yinjian

t.ransaks:

s>- ■ ’> -guna

oleh kedua belah pihak,

pe rke nal an

ini j u g a

keun

secara

d i b i m b i n g dan d i a r a h k a n

te rsebut dis et uj ui 4.

secara

akan d i t a n d a t a n g a n i

se wa - g un a

memperoleh beberapa

d a r i p a d a mem be li

kredit mau pu n

lessee

yang

lessee ter sebut

fa si l i t a s

lessee maka

b e r g e r ak sebagai

dan

perusahaan, wakil dari

memperkenalkan jenis-jenis un tuk da pa t tersebut.

dipasarkan (Dealer

me la lu i yang

yang da eler

kendaraan

kendaraan


p e rus ah aan

yang

fasi li tas Menjadi


p e m a s o k t e r se bu t

berkantor

den g an P T . "XYZ Finance" jika

s ud ah

terjadi

d i b u t u h k a n dan m a k a si

d a l a m hal

dilakukan

kend ara an nilai

oleh calon

dibicarakan

mengenai

bahan

(supplementary

sisa

pa da akhir

jumlah lessee

(sewa),

maka

juga

(residual

sisa

hutan g

provisions)

s emu a b u t i r - b u t i r

se gera d i t e n t u k a n

value),

lainnya

tanggal

tam-

seperti

tersebut. bisa

memberikan


meng

digunakan

diterima

t e r ny at a hasil dari

a n a l i s a kr edit

yang

dan p e r a t u r a n

pe r j a n j i an

tif,

tersebut.

nilai

setelah

riksaan bagian

da pa t diper-

untuk

jika

jan gk a

pembayaran

harga mu rah

maka

yang

n il ai dari

ken da ra an

h a r ga opsi pe mb e li an den ga n

dan d is ep ak at i,

(secu

(residual

disepakati

keterlambatan

ju m l a h

ter sebut pada akhir ja n g k a

me mil iki

yang

kepada

lessee

ini juga me ru p a k a n

lessee

se b a g a i bahan pe ne n t ua n bu n g a u n t u k

tersebut,

perusahaan,

oleh

nilai

t e rs eb ut

oleh calon

p e n yu s u t a n

oleh

harga m ur ah yang

s e w a - g un a u nt uk

harus d i l a k u k a n enai

yang

pen en tu an ja mi na n

se be sar

opsi p e m b el ia n de ng a n

Juga

ke nd ar aa n

besarnya

harus d i l a k u k a n

merupakan

sewa-gtina d i m a n a

w ak tu

sama

ke nd ar aa n

membicarakan

akan

yang

dari

g u na ka n

dari

ini j ug a m e ng en ai

jumlahnya

yang

lessee t e rs eb ut akan d i h a d a p k a n

yang

ri ty d ep os it)

value)

keco co ka n j en is

U t a m a un tu k

pembiayaan

alamat

tersebut)

j u g a h ar ga

calon

Direktur

pada

peme-

hasil posi-

penandatanganan


97 perjanj ian sewa-guna. 7.

ta ngg al

d i m u l a i n y a s e w a- gu na

kend ar aa n d i t e r i m a sesuai de n g a n suatu

1.5.

oleh

di te ta p k a n

lessee

p e r j a n j i a n dan

de ngan

pada

saat

kondisi

yang

ini d i b u k t i k a n

de ngan

tanda terima.

P e r l a k u a n A k u n t a n s i Y a n g Digu na ka n U nt uk m e n c a t a t se tiap

di lakukan,

maka

transaksi

perusaha'an

ini

sewa

g u n a u sa ha yang

mengadakan

pe n c a t a ta n

sebagai berikut: a— p a d a saat bo o k i n g d a t e : P i u t a n g Sewa Guna Usaha 1

xxx

Nilai Sisa

xxx

Pendapatan

yang D i t a n g

guhkan

xxx

Nilai Ja m i n a n

xxx

Bank

xxx

Piutang

S e w a G u n a Usaha

dari j u m l a h pe m b i a y a a n Pendapatan S isa

yang

(residual

k end a r aa n lessor

yang

h ar ga p asa r

yang

dil ak uka n

(unearned

value) m e r u p a k a n

nilai

dibiayai,

yang

de n ga n

sisa ini b i a s a n y a 20% kend ara a n

Pe n d a pa ta n vang

te rsebut

Di ta n g g u h k a n

terdiri rJ i

income.

sisa dari

dis ep ak at i

lessee

lease)

purusahoan

Ditangguhkan

(pe rusahaan)

n y a n i la i

(gross r ec ei va bl e

bers ama

(yang dibiayai). (dua p ul uh persen)

(cost of

(unearned


h

Nilai. obyek/ antara Besardari

accusitionnya).

income)

merupakan


pendapatan perusahaan ji k a dan

telah

yang'

b e n ar -b e na r

yang

pembiayaan

yang

harus

(se cu ri t y

di j a m i n

oleh

dari

leFssî*

Seda ngk an

atas ju m l a h perusahaan

ialah sel isi h oleh

dilakukan

de p os it )

kendaraan

p e r k ir aa n

pe mba yar an

oleh

.inmlah yanf*

B&a k

s e w a- gu na

Ba nk

lessee

antara

total

perusahaan. nilai

haru:'

HjLl&i

ri:i

yam?

dib ay ar

merupakan

oleh

pe nca tat an


oleh

tersebut.

xxx

P i u t a n g Sewa G u n a US a h a Jur na l

oleh

selulf-'R'' depit prn'inent

aktual yang

atas tran sak si

diakui

lessee* dentfan nilai

mnrtipakMn

dengan

cost n-'fMirn li on

lessee.

ini


Ja mi na n

dan baru

d i t e r i m a pe m b a y a r a n

besarnya perkiraan

pembayaran

belum di akui

ini un t u k

p e r u s a h a a n dari

xxx

m e nc at a t pe m ba ya ra n lessee dan

yang d i t e r i m a

men gu ra ng i p e r k ir aa n

oleh

Pi ut an g

Sewa G un a Usaha. ___pen ga ku an __ p en da p a t a n

sewa

£una_usaha

(r ec ogn ize d

of

l.eas.e,.„in.CQine.): Pendapatan

yang D i t a n g g u h k a n

P en da p a t a n


P e r ki ra a n P e n d a p a t a n ju m l a h yang men jad i dilakukan raan bunga

oleh

kali

pen da pa ta n dari

Usaha

pok ok an gsuran

sebesar

hasil pe mb ay ar an

tersebut dengan m e n i m b u 1kan

Sewa Guna

saldo

xxx

yan g D i t a n g g u h k a n d i k u r a n g i

lessee

Pendapatan

xxx

y ai tu seb esa r

yang perki

tingkat

(o ut st a nd in g pricipal)



Sewa G u n a

Usaha,

Ditangguhkan

atau

d en ga n

kata

ini d i a m o r t i s n s i

lain P e n d a p a t a n

sebesar

prosentase

y a n g m e nj ad i p en da p a t a n p e r i o d e p e mb ay a r a n D i s a m p i n g ketig a p aj a k

dimana

me mb ua t

setiap

laporan

jurna l di tiga

keuang an

m ak a p e r u s a h a a n

bulan

tersebut.

Jurnal

alasan

b a h w a pe ru s a h a a n

u nt uk

k e pa nt in ga n

b e ra ng ga pa n

diharuskan

Jenderal

pe ny e s u a i a n

pe ny e s u a i a n

kepen-

ini d i b u a t

de ngan

ba h w a

menurut

berlaku untuk

usaha,

a d al a h metode o p e r a t i n g

Ju rnal p en ye s u a i a n

yang di b u a t

Pajak,

un tuk

aturan p e r p a j a k a n yang m ak a yang d i a k u i

bu ng a

tersebut.

perusahaan

ke D i r e k t o r a t

m e m bu a t ju r na l

tingan

atas,

yang

transaksi

per

sewa

guna

lease.

tersebut ad a la h

seba

gai berikut: d a n ,_menâkui.

b.

A k t i v a Sewa G u n a Usaha

xxx

Pendapatan

xxx


P i u t a n g Sewa G u n a U s a h a

xxx

Nilai

xxx

Sisa

untuk__ m e m b a l i k pe rk i r a a n

o a d a _ sa at

pa ym en t date

ae n g a k u i^.ad an y a__ pe na mb ah an __ P e n d a p a t a n

Sewa

dari___me tode __ Di rect Fi na nc e

metode

Le ase

Lease

ke

Guna

dgin

.Usaha

: P i u t a n g Sewa G u n a U sa ha Pendapatan

xxx

Yang Dit an g-



100

gu hk a n

xxx

Pe n d a p a t a n m e nc a ta t

Sewa G u n a Usaha

bia ya

pen yu s u t an

xxx

atas kenda raa n

yang

dise wa-

gunakan: Bi a y a P e n yu s u t a n

xxx

A k u m ul a si P eny usu ta n

xxx

2. P e n b a h a s a n 2.1.

I d en ti fi ka si Ma s a l a h Sesuai

sanaan maka

de ng a n

k e b i j a k sa na an

pe rp aj a k a n te rle bih

masalahan

yang di a nu t

dahulu

yang

ada

oleh

pe nu li s p ada

aku nt an si dan

kebijak-

P T . "XYZ

Finance",

mengidentifikasikan

pe ru s a h a a n

tersebu t

per-

sebagai

berikut: a.

w a la up un satu

da l a m praktek,

tangan

dari

b i d a n g de a l e r pr o d u k

lease haan

ju al an di ad a n y a b.

yang

pe r n a h me nga kui dalam

tidak

men gg un asa l es -t yp e

s e hi ng ga

adany a harga

pencatatannya

dan

da l a m

mem as ar ka n

sebagai

pe nju ala n)

salah

bergerak

pe ru s a h a a n t e r se bu t

guna usa ha

perusa

pokok pen

tidak

me nga kui

laba (rugi) penyalur.

k e b i j a k s a na an catat

t e rn ya ta

tran sa ks i

(sewa tidak

pe ru sa h a a n

sala h satu merk mobil u n t u k

mereka,

k an / m e n g a k u i

pe r u s ah aa n m e r u p ak an

setiap

met od e di r e c t

akunt ans i tran sak si finance

yang

di gu n a k a n

u nt uk

men

sewa g un a us aha ad alah dengan lease

(finance


l e as e/ se w a ' g u n a


101

usaha dari

p em b i a y a a n ) transaksi

ke b i j a k s a n a a n tr iw ula na n saksi akan

g u n a u s a ha

s e l u r u h pe m b a y a ra n

penyusutan

yang

tran

ditanda-tangani perhitungan

lease

dari

adalah

lessee

d i b a n d i n g a k a n dengan

ken da ra an

pen-

(sewa g u n a usaha p e nd a p a t a n

d i t e r i ma

ini akan

atas

dalam

merupakan

yang

laporan

maka setiap

sudah

operating ya ng

m e ny us un

Pajak,

pe ny e s u a i a n

dimana

atas p en da p a t a n

pe nd ap a t a n

diidontifikasikan

un tu k

D ir -J en

d a p a t a n n y a sebagai ope rasi)

dapat

perpajakan

d ia da k an

m e nj ad i

bunga,

kepad a

sewa

yang

terseb ut

de ng an p en da p a t a n c.

dimana

dan beban

yang

d i bi ay ai

sebagai

atas

maka po.milis

akan

d i g u n a k a n n y a metode

pen-

ak ti v a sewa g u n a usaha. Berdasarkan me n g a d a k a n

tiga butir

pembahasan mengenai

catatan se c a r a

finance

guna usaha pembiayaan nak an

di

me t o de

lease secara

sa l e s- t yp e

(direct finance

langsung) dan bukan

lease

(sewa

pen j u a l an ) dan p en ga ru h p e ng gu n a a n un t u k k ep en ti n g an p er pa j a k a n an kena p a j a k atas pe ru sa h a an

lease/sewa

metod e

terhadap PT.

g un a

usa ha

operating

kewa ja ra n

"XYZ Finance",


menggujenis lease

pendapat Jakarta.


102

2.2.

P e ng g u n a a n

Me tode Direc t F i n a n c e

Lease O l e h

Perusa

haan Seperti* telah bab

II di depan,

yang

dilakukan

di ke m u k a k a n maka per la ku an

oleh

p ih a k

lease

(sewa g u n a

usaha

(sewa

guna usaha

operasi).

maupun

sales

type

suatu t r a n s a ks i

yang dilakukan po k fi nace

Dan

bagi

lease,

firrance

operating

harus m e m e n u h i

finance

ap akah

p er us a h a a n

pada

lease lease

s e be na r n y a juga me ru p a k a n semua

lease.

syarat-syarat

da p a t m e n g g o l o n g k a n oleh

atas

transaksi d i r e c t

lease yang

diuji

dan

teori

sewa g un a usaha

lessor di b ag i

p e mb i a y a a n )

k r i t e r i a yang d i t e n t u k a n PAI S e k a r a n g akan

landasan

akunt ans i

lease sendiri fi nan ce

ter pe n u h i u nt uk

pada

transaksi

ini t e rm as uk

itu sewa

dalam

da pa t guna kelom-

yaitu:

telah __ d i s ep.a kati__ pada__ auaJ__ perjanj ian__ sewa

guna

usaha. Pada

syarat

pe r j a n j i a n tangani

se pe rt i

oleh

ini d ap at p ad a

lessee

dan

terp en uhi

lampiran lessor

tr ans ak s i m e n y e b u t k a n p a d a pa sa l

1

ka rena

yang pada

harus awal

p a d a butir d i t a n d adimulainya

12 seb ag ai berikut:

Dengan dibayarnya tepat pada waktunya Jumlah Uang Sewa dan Jumlah-jumlah yang terhutang lainnya oleh Lessee selama jangka waktu Sewa-Guna dan dengan telah ditaatinya dan dilaksanakannya semua janji pengikatan diri dan ketentuan-ketentuan dari perjanjian ini, maka pada akhir jangka waktu Snwa-Guna Lessee mempunyai opsi untuk membeli Kendaraan ditempat kendaraan tersebut pada waktu itu berada dengan harga pembelian yang sama dengan jumlah dari nilai sisa Kendaraan yang disebutkan dalam butir (8) dari Daftar 1 terlampir, ditambah dengan setiap pajak yang dikenakan atasnya.



103 2.

S_eluruh p em ba y a r a n b e r k a l a yang

dilakukan

oleh

le s

see .d i t.amiiaii__ d e a g a n nilai_sLis.a_jngiLOakup_p_£jig£mbaXlau JlflXâ__ pero leh an __ bar an g

Hal

ini jelas

modal

mer up ak an

k a rena nilai

s e b e s a r nilai pada saat

sisa yang

j a m in a n

kat ny a ke se lu ru ha n kan oleh oleh

k e un tu ng an

d i se p a k a t i

yang harus

awal d i m u l a i n y a nilai

dilakukan

ter sebut oleh

yang d i har ap -

b e r s a m a mer up ak an

d i se r a h k a n

transaksi

oleh

lessee

s e hi ng ga pada

pe m b a ya ra n

lessee d i t a m b a h de n g a n

lessee

disewagunakan

sya ra t yang rnutlak d i l a ku ka n

o leh pe ru s a h a a n u nt uk m e n g h i t u n g kan,

yang

hake-

mi ni mu m yang d i l a k u

ni la i sisa yang

di ja mi n

sudah m e n c a k up nilai p e mb ia y a a n

pe ru sa ha an

ditambah

de ngan

yang

pe n d a pa ta n

b un g a ya ng diharapkan. 3. Sy arat dal am

ket ig a

setiap

ka re na

setiap

ialah 2 (dua)

transaksi transaksi

dilakukan bukan

ter sebut da pat

sebagai

sewa

d ip en uh i

oleh

g un a u s a h a

selalu

kete nt uan da pat

PAI,

jangka

ope ra ti ng

dir ec t

maka

dipenuhi,

di go l o n g k a n

Se da ng ka n met od e j ug a t e rm as uk

j ug a

pe ru sa ha an

yang dil akukan, waktu

mi ni m u m n y a

tahun.

Be rd a s a r k a n sy ara ta n

ini

jika

maka

sebagai

ke tiga

per-

transaksi

yang

finance

lease

dan

lease. fina nce

lease

lease maupun

sendiri di sales


type

dalamnya

lease

yang


104 ke du an ya m e m p u n y ai pe rl ak u a n Perb ed aa n

an ta r a dir ec t

hanyalah pada pabrikase pas ar

atau

y an g

perolehan sen di ri us a h a

ada atau

ak ti va

terjadi tepat

pada

mengakui

ad an y a

J i ka

la mpiran

raan

t e rs eb ut

me n g g u n a k a n Lap or an

K o m i s i " . Hal

sewa-guna

de n g a n

harga

lessor. pada

dari

sesuai de n g a n

type

perusahaan

guna untuk

ini

yang

dalam

sales

sewa

hal

sehingga

ini di

lease

digunakan

tertentu dan

Ne r ac a dan

2 t e r n y a t a tidak

yang pa l i n g

setiap

type

lease

pendengan

maka

me to d e

ini

m e m b uk ti ka n

pencatatan

Rugi Laba ini yang

di r e c t

te rdapat digunakan

pe ru sa ha an

lease,

hanya saja

pe rk ir aa n

yang

pasar yang

"Penda pat an sebagai

atau de ng a n

te r ja di ny a

kendaraan

tetapi

kend ar a a n harga

bah wa

"Laba Penyalur"

te rhadap

ad a n y a perki-


tidak m e n g a k u i

tersebut,

R u g i - La ba Pe ru sa ha an

d i ke t e m u k a n

kan dan baru d i s e w a - g u n a k a n de ng a n

ga / c o s t

sales

operasinya

me t o d e

pada

penjualan/pembelian

pokok

Dan

laba penyalur.

perusahaan

ha rg a

laba

aktiva

Finance",

p e n g g a n t i dari pe rk i r a a n lain

atas

harga

perusahaan

di l i ha t

pada

lease

type

an ta r a

praktek

menggunakan

sales

pe rb e d a a n

digunakan

ialah j i k a

sama.

yaitu

bagi

P T . “XYZ

de ng a n

yang hampir

ad a ny a p e n g a k u a n

produk perusahaan

catatannya

pada

lease

da l a m

memasarkan

tidak

dar i

biasanya y an g

lease

penyalur

wajar

akunt ans i

yang

harga

po kok

disewa-guna-

harga p e n j u a l a n

pe r u s ah aa n


di at a s

m en ca ta t

disewa-gunakan ditentukan

kata

oleh

har-

ter sebut pem as ok


105 kenda ra an

te rsebut dan

perusahaan menerima p i h a k peraasok. al asan

Hal

ke pr akt isa n

p ad a saat

komisi

hasil

tran sak si

penj ua la n


saja s e h i ng ga

transaksi

transaksi

Perlakuan Akuntansi

Sewa

maka

te rsebut dari

ini d i l a k u k a n

kan ny a b e n a r - b e n a r murni

2.3.

terjadi

yang

denga n dila ku-

pembiayaan.

Guna

Us ah a

.Perusahaan

Direct Fi na nc e Lease Untuk

lebih m e n g g a m b a r k a n

maka pe nu li s me ng gu na ka n guna

usaha,

atas n a m a

yaitu

lessee

H ar g a Mobil

contoh

tran sak si

keadaan yang salah satu denga n

: Pur na mi A. Townley,

sebenarnya,

transaksi

nomor

sewa

lease:

1690,

seb ag ai berikut:

(cost of a c c u s i t i o n ):R p . 2 5 . 5 0 0 . 0 0 0 , 0 0

Uang M uk a

:R p . 1 0 . 0 0 0 . 0 0 0 , 0 0

Nilai P e m b i a y a a n

:Rp . 15 .5 0 0 . 0 0 0 , 0 0

Ja n g k a Waktu

:2 tahun

Sewa G un a Us a h a

(24 bulan)

Suku B u n g a :30,14%/th = 0,02512 Besarnya ad al a h

angsura n Rp.

bulanan yang

846.505,00

yaitu

harus d i b a y a r den ga n

oleh

lessee

menggunakan

rumus

sebagai berikut: (PV-SD) - - < ^ l S D ) P M T = -----------------------------------------------------------.4--------i — . + A i( 1+i )i-A

dimana: PMT = b e s a r n y a an gsuran

tiap pe ri od e



106 PV

= pr e s e n t valu e dari

cost of a cc us it io n

FV

= future v al u e / n i l a i

sisa

SD

= s e c u r i t y dep os it

i

= tingkat bunga tiap peri ode

n

= b a n y a k ny a pe ri od e pem ba ya ra n

A

= b a n y a k n y a p e m b a y a r a n d i l a k u k a n di muka

B e s a r n y a P i u t a n g Sewa G u n a =

Rp.

Di a k u i

20 .3 16 .114,00. ialah

15.500.000).

Rp. Ju r n a l

Usaha

: R p . 8 4 6 . 5 0 5 x 24 bulan

Besarnya

Pe nd a p a t a n

4.816.114,00

(Rp.

yang di la ku ka n

Yang

Belum

20 .3 16 .1 14

oleh pe ru sa ha an

-

Rp.

ialah:

Saat booking-date.; P i u t a n g Sewa G u n a U s a h a 2 0 .316.114,00 Nilai

Sisa

10 . 0 0 0 . 0 0 0 , 0 0

Pe n d a p a t a n


4.816,114,00

S i mp an an J a m i n a n

10.000.000,00

Bank Pada_saat

15.500.000,00 first pavment_.date

Bank

846.505,00 P i u t a n g Sewa Guna U sa ha

Pada saat perusahaan

pe ne ri m a a n be lu m

pembayaran

menghitung

karena si st i m p e m b a y a r a n n y a an p e m b a y a r a n n y a dan sel am a j a n g k a

84 6 . 5 0 5 , 0 0 yang per ta mn

ad anya

ialah

pe n da pa ta n

kali

pendapatan

in-advanced.

bunga

Perhitung-

bu nga yang diakui

waktu s e w a - g u n a seperti

pada

ini

tabel

adalah 7

pada

halaman berikut. J i ka

diasumsikan bahwa

tr an s a k s i


t e rs eb ut

di mu la i


CO —1 • crt

-Cv

4

24 _k _» 4*.

23

-

22


cn cn » » CO o -vj cn NO cn » • 4s. cn o CO CO «vj

X) cn UD

cn

CO OJ OJ cn

NJ NJ NJ — » CO NJ ■vj co . * » ID co cn 4^ 4S^ CO O

CO o

_

NJ NJ cn ~-4 0J ~vj • • o co _t VD cn

VO « CO CO CO 4SNO o

co NO NJ » • CO cn o cn VO -* CO o

NO 4^ 00 • co cn 4*.

cn -si CO co ID . . * -■j A o cn NJ o -£>■ ■^4 (D co -Cv CO •v4 O • • » V * cn _> cn NO cn UD cn — » CO co VO — * cn o

CO o VO CO "•4 cn co NJ cn cn cn 4s. O cn CO o cn o - 1 4S- VO -vl CO NJ CO

_i

_» _» _1 _> VO _v co cn cn CO -4 4s. NO ID •» « « o VO CO OJ ^ Ol CO -nJ -vj 4s. cn -vl ~ 4 CO

00 . » VO cn CO cn —1 o » • CO CO to CO cn cn

CO OJ CO — CO 4i> CO — » CO - * •• _1 o *vi co 00 O' NJ

CO cn CO « o 4b. o -■4 o

CO cn a> » o co

o o

4scn » cn

o

4* a> . cn

o o

4* Of cn ■4 . cn cn

o

o

o

ii. 4^ A Cn cn Cl cn • <• • « cn cn cn cn

o o

£>■ Cn « cn

4-v o> » cn

o o

-N Oi cn

o

4^ o> • cn

4scn • cn

o o

Jv O' • cn

o

ti. cn o^ « * cn cn

o o

4Scn » cn

o

o o

4s4sOi cn cn » » * cn cn cn

NO NO • NO cn NJ o Cn NO


»

.

,

.

»

_»

»

»

.

CO UD O

cn O

,

»

cn o

»

cn O

.

cn o

•

cn o

»

«

cn o

»

o

cn o

» U1 O

»

cn o

cn

cn cn cn • » » N) o vo CO CO CO

_ » _i

• . o 4s. vo vo 'Nj CO

vo

_1 _»

• o vo NJ

4*.

—»

05 —i a> *

vo

4s-

—»

cn * —»

—*

O •• OJ

_> N0 -vl 00 VD » * » ■sj " J NO cn (O o cn (0 vo O • * • - » * * cn o cn o cn o> CO 00 vo VO vo o o 4s<• . » CO cn cn CO cn vo £>• VD

_. _X —i — > NJ CO

_ » NO NJ CO CO 4^ cn cn at at cn VO 4s. to 4*. CO co CO co -vJ NO -^4 NJ cn

cn o

/—\ o

o

„

cn cn cn

NJ CO » ,

.. * » CO cn o 00 cn cn w NO o VO _ » _ » cn o VQ CO co CO --4 NO •>4 cn cn CO cn CO c.n co VO cn VO NO ro

.

• -sj vo 4s.

NJ co co OJ 4s. 4s- ^s- .D*. . * 4^ CO 4^ _k CO cn . » . » » . . . . •. « •• - » » - » » * * -• '•J 4* CO _» _k _> cn CO co o ID NJ a cn VO ISJ — » NO CO o o NJ co NJ vo co o •-J 4^ o 4^ CO 4^ cn CO JSfc o 4s NO co cn — * /-S o o CO NJ cn CO CO o — » KO 00 — » —* N ) cn cn — » NJ CO 4^ cn -vl ■vj 45k Sw'

«

o

_k cn » cn o o » o o o

cn cn cn cn cn cn cn cn cn cn cn cn cn cn cn cn cn cn cn cn cn cn o

o

fs- 4s. cn cn » <. cn cn

—» » * • CO o NO VO NO co ■C* cn NJ cn NJ o o _i cn o ->J cn cn co cn _» _ » -k. co cn 4 5 * . NJ NJ NJ o OJ o CO o

4S- 4scn cn * cn cn o o cn cn

CO CO 03 CO CO co CO CO co CO CO co CO CO CO CO 05 CO CO CO CO CD CO CO

O O

o

CO 45cn • cn o cn o

_k 4^ • » — » cn cn cn co • » o co vo *>4 cn

— i — j. NJ NO - » - • CO o 'vl co O "4 co vo a> NJ cn NO CO -* "4 CO —4 4i. 00

N) co VO o — » 4^ • » NO CO cn cn a»

_l co cn co Js. cn cn NO

cn cn cn cn cn 4^ 4^ cn 4s- NJ — » o VO v4 cn 00 cn NO o CO > » » •< • NJ cn CO *>4 4s. 4^ CO cn NO VD cn co vo 00 co 4^ cn CO

_i _1 o — » — » NO NJ co » » « - » • 4*. o cn _i cn _k *nJ 4^ vo CO cn co — k — » a> cn — » -* » VO O (.0 VO co o VO 0J ^4 fs- cn cn cn CO ■^4 cn 00

cn cn cn cn cn cn £»■ NO — i ID CO Cn CO co 00 co VO * V » • « _k 4^. CO cn cn cn cn 4^ CO CO NJ cn “ fc cn vo

-<

VO 00 -vj cn cn 4s. O) NO -

O o CO 4>- ■P* CO o CO n j NJ cn cn co CO CO cn _» 4s. at CO -■j _i "4 o -vi o NJ cn _ k "4 co cn is. CO 'vl o cn 00 o — * o CO CO cn co CO 1 o NJ OJ CO NJ NO 'vj CO co — 1 cn vo ^4 *>4

_1 • » * NJ NJ NJ _k cn 4* O -C* CO NO -*■ O

■vl VD . vo Ol NO

19

NO 4*- cn O o o - <■ » -«4 VO ■c*. S O o CO VO

18

at

16

O

17

_k NJ CO . . cn 4*W _k CO —i CO « <• « NJ o cn ID ID co cn NO

15

"4 cn cn cn _x VO ^4 o» — » 4^ -v4 o • « V cn cn _k cn co NJ co co cn cn

13

CO NJ cn »

20 ■ts. NJ ID • • -4 4* cn 45»—' O

14

» CO _>

21

-J CD CO NJ o CO cn U1 cn cn cn » «» ■vj cn cn cn CO VO 4^ 4s- NJ cn NJ

k I

cn o o » o o o

o

m CO H

73

M z H m

m

o O m CO »— i CO < > fCO m f- > m CO

73 C) m 73

m 2 CO m -i o

73

2 —tm m >

>—* C

m 2 —1 > r-

73

*— < 2 — 1 O O O -4 2 > m r*

z: o o 2 m

O "0 HH :z : TJ o > »— i r~ 2 O

o 7^:

O

~D

"0 m 2 CP

PERIODE

_k cn

NO

'

!

TABEL 7 S K EDULE PENERIMAAN DAN PENGAKUAN KEUNTUNGAN TRANSAKSI SEWA GUNA USAHA ATAS NAMA PURNAMI A. T O W N L E Y 107

I

2

PERBEDAAN PERLAKUAN AKUNTANSI ... .

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

•

«

.

.

.


.

.

.

cn o cn o cn o o -» r\j cn co 4s». co -to.

.

os cn cn co no 44 CO CO CO CO o i co i o cn r-o

- » ro co 44

■»«J *>J 44. CO — » - ■ N 03 W o Co ro cn 03

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

o ^ O 4^ CO CO CO - » 4i. CO 4i - » to -^1 CO N OD Oi cn

.

CO CO CO 4i. 4^ 4^ 4^. .

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

C O C 0 0 3 W N f K ) ' 4 M C T t - i 0 1 0

K tO JC O A 4^cncnaicn-vj--Jco

o c n o c n o c n o c n o c n o c n

.

.

o iD S c n ^ c o -iO c o c jic n w ' v j N j ' v j — » cn — » cn o cn 44 10 c o c n n o c o c n —» c o 4 4 — » ' > i 4 4 0

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

o cn o cn - » cn - » CO CO U3 co o o - » cn o cn 44 o 4k

.

no o co *vj cn 44. co CO CO CO *vj K ) Ol - > ■"•J co o cn co to cn

.

.

.

.

.

.

.

— » — i _ » _» _ i — i m cn cn cn 'st co co o

.

.

_i _ > — * _ • -~ j u i(^ a i-s / c o in o -> -‘ M C o ^

.

.

cn cn cn cn cn cn o o o o o o cn cn cn cn cn cn o

.

CO CO co co co CO 4^ 4^ 42. 4i*. 4iw 4^cn cn cn cn cn

— > fs) CO O O — ‘ — 1 O 44 M CO o ) —i — k co 4^ cn -vj 'vj 4^ 44-

.

.

—» —» c n c o o 3 0 c o r s ) c n c n ( £ > r s ) io w o * N j|»,o ii.co A cn co 4 ^ C O O — * C 0 0 3 — » — » l \ ) c n c n —*N3

.

4 i - c n ' v i c o o r s ) 4 ^ s* » J c o N ) c n * ^ i - i c n o ^ c n c n c o —‘ c n n o o c o c o W a i J i o W o ^ N c n r o ^

.

.

i~ r~ > m CO m

03 m

< >

73 G ) m 73 o O m CO *— i CO

c 2 2 H m m > 73 73 m 2 CO m —1 O 1—4

73 m 2 H > r~

8

o

o V

N o «

fsJ CO cn N o o — * t\j ro — »

.

.

>—c H 2 o i O H O > 2 )“ ■ m

KEUNTUNGAN

— *

cn cn cn cn cn cn Of cn cn cncncncncncncncncncncncn o o o o o o o o o o o o cncncncncncncncncncncncn

ct> cn

.

O CD ' J O O o cn co 4s. a i u: n n j o

.

o

NAMA PURNAMI A. 1 JULl 19x0 1

cn cn cn cn cn cn o o o o o o cn cn cn cn cn cn

.

cn

0 0 O 3 C 0 C 0 C 0 00 C 0 C 0 C 0 C 0 C 0 C 0

.

CO CO CO CO CO CO 44 44 44 44 44 44 o i cn q i cn cn cn

.

co cn co . . ^ ( 0 0 —* CO 4^ — » o -vi o

>—* 2 z —( o m Q 73 2 m m CO —<

PENGAKUAN

A

a

l o t o c n n o r v o — » — ‘ C0 4 4 4 4 — » c o - ‘ S O N )W O O > N O > ^ N )C n c n c o 'vito o -^J-^Jcn rN jrvj'^cn

.

•

.

—* 4*. js» *>j co o UD cn 03 N O Ol co rvj o o co cn

.

.

CO CO CO 4^ cn ct>

S CO o Nj w - » U3 cn no cn •vJ co CO

_a

co CO - * co co — » . . . —* 0 CO CO cn ro

o c H CO -1 o > ► —< 2 ~0 O > •—< r* 2 CD "0 73 t-H 2

o 7v

o

"0

•

03

2

TABEL

.

o icn co N O C O O ico -> C D c n co C D jilD r\ jC O W -> a )C O N j\ 0 0 ocnco44cocnco44cncocn44

N N N J M W - i - i - i - i

. —» s cn

44

_i 44 cn . cn cn ui o co o

i

~0 m

Q O > r~

2

-l >.

SEWA GUNA USAHA AT AS MASA SEWA GUNA USAHA :

4^ co co rsj rvj — » — i ud cn co —^ — 1 co. •'•j cn cn cn *>j

—» •'«j <jo - » CD 00 ^ . . 1£) v j O Ol Ol N) A U1

hH _ j -a _ , _ .r g r o N M N K ) N W c o c n c n c o o — * co & o i s ud o £ k lv 3 lD C n W N C O C D C O '«J-* ^ . . . . . . . . . . . . I D CO CO l O - > UD W CO o W N CO c 0 - v j - v j c n c n 4 ^ 4 ^ c n — > — i o i Cft ■''J — ' C O U D W O — ‘ J i l D C T l — *CTi

—a _» 4 4 tn c n c n ''J c o c o io c o o -»-» . . . . . . . . . . . . d W o ^ -f c > o c n N )c o ^ o c n cn~ â>45»o45».'û3CO 'vj4suD O N c n c o ^ c D 'v f o c o -'^ c n . . . . . . . . . . . . c o ^ - c n c n —* c n —» h o J ^ u D o C o co o co cn co cn — ‘ Co m o i o w U lW N W u 3 -‘ C n O O U lU lC »

ji. ^ o

U3 co s cn o 4^ o N 4v cn o> CO ID o cn co no 'vi cn o

_ » _» _> ro no co co . . . . . — > cn — » cn co cn co co nj ai ^

c n -‘ -* c n c o c n -i-> .& .-> r\)c n cncor\>cocncncn44coco44co c o 4 2 > o ic n K )c n ^ -‘ cnuDWco

N) co

44 44 03 UD 4i o od cn . . 44 44 cn *-j cn o 44 cn oo cn o

cn O ho . ->j co

L c: r

_ _L _I _1 1 f X X o o

W > L *0 G) c h co r

DAN

.

O h

PENERIMAAN

00 —» cn >» — »

cn O . -Nj O ID

ro . ^ _» -«j 1 o

-» . o» Q PO CO cn - » » » s N cn ud o -fc* cn

4^ -"J . -vj (7) -»

co co . . (O a ) CO co V » cn W ud CO us k > .fck cn

cr> cn . cn A rvj

CO cn . *>i ID cn

M O cn cn . . . cn cn 10 A n)

_L

2 o <

cn cn NJ - J co cn . . . co 4^ cn K) co co

~1

O m cn . _>

~‘J c n c n c n c n a > c n c n c n c n c n c n - » « D N ( c n A r s ) - ‘ U3Cocncn£. - i £ . - v J O ^ C 0 W CD C0 uD Ul-*

00 00 ' -I 'vl 'vl 'vl

44 » CO —i N) 44. cn O O . . . . _» ■ ID _» 4^ N 44. O W

o

o

cn v cn o o » o

r~ > X

Z O W > L L 2 > 2 ' H L o ^ T 3 Q C C m j > r n > ~^ — ) CO ^ 2 *—l 73 73 03 2 ....................................................73 ;_k _» _i _. _i _i _> _i _> . -* 1 X

O m CO • _i

"n c_ > m > 73 CD 2 * _i . _ -» I X no 2

c_ 2 > c : m ~0 2 m 73 • * • _> _> _ i

cn cn £>. co r-o — > o

PERIODE

(_ c

c 0 ~ ' j c n c n 4 4 c 0 r ' 0 —» o < j o c o - ' j

ho ro po N) is) — » ^ W M -* O U 3

SKEDULE TRANSAKSI

108

TOWNLEY JUNI 19x2

109 pada

tanggal

y an g di akui

1

D e s e m be r

(lease

19x0,

maka

income) pada

tahun

si t e rs eb ut a d a l a h pada

saat

kan

si s t i m

besarnya

Piutang

t er seb ut p ad a akhir Dan

Sewa

19x0

te rsebut de ngan

tabel

U sa ha

Sewa G u na U sah a seb esa r

Rp.

maka 7).

be lu m Sedang-

u n t u k transaksi

ialah R p . 19.469.609,

Se dan gk an p ad a

tahun

pada

kedua,

yang d i a k u i u n t u k pe ri od e

3 . 5 5 3 . 1 1 3 , 0 0 dan

transak-

d i ka r e n a k a n

advanced,

(lihat

Guna

ini

ini b e r a r t i b a h w a ke u n t u n g a n baru diaku i

tahun berikutnya.

Rp.

in

bunga,

tahun

hal

p e r t a m a kali

pe m b a ya ra n

ad a n y a p e n da p a t a n

19x0 untuk

R p . 0,00,

pe mb a y a r a n y a n g

me n g g u n a k a n diakui

se be sa r

b e s a r n y a pe n d a pa ta n

untuk tahun

00.

per io de

Pe n da pa ta n

t e rse bu t ketig a

ialah sebesar

1. 263*. 001, 00 . J i k a as umsi

saksi

te rsebut

m i s al ka n

tanggal

ini di ga nt i

d i l a k u ka n p ad a 1

Juli

men ja di sep er ti p a d a akhir

tahun

ang gapan

pe rt e n g a h a n maka tabel

tabel 8. Di sini

atas

.006 dan Pe n d ap a ta n 108 dan

19x0,

19x0 b e sa rn ya

Sewa G un a Usaha)

den ga n

tahun

19x0, akan

te rl iha t b a h w a

pada

te rsebut

Yang B e l u m Diakui

P i u t a n g Sewa Guna

tran

7 tadi.

pe nd ap a t a n bn n g a

transaksi

ba h w a

(= pe nd ap at an

ialah R p .

mon.jarli i'i’.

Rp . 1 5 .2^7 .O f t .

1.717 ntiM.

.7nv>,nl-

ju r a n l yang dibunt-, jplwh: 1 Juli

Saat

19x0,

h o o k i n g fdat^ ,

Piutang

Nilai

Sowa

Sina

Guna

Usnhn

1( -' . 1 1 1

H I .(H)l).000



110 Pendapatan

Yang D i

t ang guh ka n

4 . R 16. 3 14

S i m pa nan Jam ina n

10.000.000

Bank

15 .5 00.000

Saat p e m b a y a r a n

p e r t a m a dan

Bank

selanjutnya, 846.505

P i u t a n g Sewa G u n a U sa ha Untuk mengakui ja t u h

P en da p a t a n

846.505 Sewa

Guna

U sa ha

yang

sudah

tempo,

1 Ag u s t u s

19x0,

Pendapatan

Yang D i t a n g

gu hk a n

368.047

Pendapatan

Sewa G u

na U sa ha 1 September Pendapatan

368.047

19x0, Yang Ditang

gu h k a n

356.030

Pendapatan

Sewa G u

na U s a h a 1 Oktober Pendapatan

356.030

19x0, Yang Ditang

gu h k a n

343.711

Pendapatan

Sewa G u

na U s a h a

343.711

1 N o pe mb e r

19x0,

Pe nd a p a t a n

Yang Dit an g-



Ill guhkan

331.082

Pe n d ap at a n

Sewa G u

na Usaha 1 Desember

331.082

19x0,

P e n d a p a t a n Yang D i t a n g guhkan

318.136

P e nd ap a t a n

Sewa G u

na Usaha Sehingga

318.136

p ad a akhir

tahun

G un a Us a h a adala h se be sa r Un t u k tahun sebut,

maka

yang

p a d a tahun Dari

2.4.

Pe n da pa ta n te rsebut

den ga n

ialah R p .

kasus

de ngan

di a t a s

tra ns ak si

tahun be rja lan

ter

Usa ha

yang

2 . 6 8 0 . 9 1 5 , 0 0 dan


d ua

asumsi

sewa g u n a yang berbeda,

ya ng m e nj ad i pe nd ap at an

h an ya la h sebesar

Sewa

tabel 8

Sewa G un a

R p . 418.193,00.

b i s a t e r l ih a t b a h w a

pe ri od e

sesuai

ketiga sebe sar

tanggal'dimulainya

haan

jumlah pendapatan

R p . 1.717.006,00.

kedua,

besarnya

dia ku i un tuk pe ri od e

19x0,

bagi

p e n d a p a t a n b u n g a yang

maka

perusa

diakui pada

tersebut.

Met od e Op e r as i U nt u k K e pe n t i n g a n Pa ja k D a la m

perusahaan

hal un t u k m e m e n u hi me n g a d ak a n

tr an s a k s i yang

jurna l

s ud ah terjadi dan

m e n g g u n a k a n me to d e jadi metod e

tuntutan

p e ny e s u a i a n

operating

fiskus maka atas

semua

sudah d i b u k u k a n

de n g a n

p e n c a t a t a n di r e c t

pe nc a ta ta n

pihak

finance

lease

men

lease.



112 Dengan

menggunakan

p e n u l i s akan kan

ole h

menyodorkan

perusahaan

contoh

di

bentuk

penyesuaian

tersebut

atas,

sebagai

mak a

disini

yang d i l a k u -

berikut:

(untuk

asum s i p e r tama) a.

untuk

membalik perkiraan

menimbulkan

perkiraan

p a d a saat

booking date

a k tiva y ang d i s e w a - g u n a k a n

dan

:

A k t i v a Sewa G u n a U s a h a 2 5 .500.000 Pendapatan

yan g D i t a n g g u h k a n

4.8 1 6 . 1 1 4

P i u t a n g Sew a G u n a U s a h a Nilai b.

untuk

yaitu

Sis a

1 0 . 0 00.000

membalik perkiraan

menutup

dikredit

20.316.114

per k i r a a n

dan m e n g a k u i

pad a

Piutang

setiap p a y m e n t Sew a G u n a

adan y a P e n d a p a t a n

Usaha

date, yang

Sew a G u n a Usaha

m e n u r u t m e t o d e O p e r a t i n g Lease: P i u t a n g Sewa G u n a U s a h a Pendapatan c.


menimbulkan

guna usaha

perkiraan

penyusutan

untuk aktiva

sewa

A k t i v a Sew a G u

7.7 5 0 . 0 0 0

Akumulasi Penyusutan

Akti

v a S ewa g u n a U s a h a Penyusutan

7.7 5 0 . 0 0 0

d i h i t u n g sesuai

dengan peraturan

untuk

kendaraan

adal a h m a s u k

tarif

penyusutan

50%

double

846.505

:

Biaya Penyusutan na U s a h a

846.505

declining

dan

balance,

dalam

perpajakan,

golongan

menggunakan

dengan

metode penyusutan

s e h i n g g a untuk


I

tahun p e r t a m a


113 p e n y u s u t a n n y a ad alah

R p . 1 5. 50 0. 00 0

000.

metod e O p e r a t i n g I,c a s e untuk

Jadi b er da sa r k an

tingan

perpa ja ka n,

p e r t a m a atas Rp.

846 .5 05

maka

Seda ng ka n

atas akan

7. 75 0 .0 00

Usaha

yang

kedua,

met od e jur n a l a.

Di re c t

pendapatan yang

perkiraan

ju rn al

saat

Kotor

a untuk

ad a l a h sama.

Untuk

P i u t a n g Sewa yang

be lu m

d i ca ta t den ga n

F in an c e L ease

ad ju s m e n t ya ng di b uat

m e n ut u p

yang

Rugi

maka jurnal

u nt uk me n u t u p pe rk ir aa n

s er ta m e n a m b a h pe n d a p a t a n

kopen-

= R p . 6.903.495.

u ntu k asumsi

d i k r e d i t dan

7.750.

asumsi

terjadi

m e m b a l i k j u r n a l p a d a saat b o o k i n g date j u r n a l b yaitu

= Rp.

de n ga n me ng g u n a k a n

tran sa ks i di - Rp.

x 50%

ke metod e

Guna di akui

niengftunakan

O p e r a t i n g Lease,

adalah sebagai berikut:

bo ok in g

date

dan

me ni mb ul ka n

Ak ti va Yang D i s e w a - g u n a k a n :

A k t i v a Sewa G u n a Us aha Pe n d a p a t a n

2 5 .50 0. 000

Yang D i t a n g

guh k a n

4.8 16 .11 4

Pi u t a n g Sewa G u n a Us aha Ni la i b.

2 0 .31 6. 114 Sisa

10 .0 00.000

me nu tu p p e r k i r a a n

kredi t se rt a dicatat

dan

Piutang

P en da p a t a n

menambah jumlah me nu ru t

metode

Y ang

Sewa G u n a Ditangguhkan

Pendapatan Di r ec t

Usaha yang

Sewa G u n a Fi na nc e

yang

di d eb et

Usaha

Le ase

di

yang

menjadi

m e n u r u t me t o d e O p e r a t i n g Lease: P i u t a n g Sewa G u n a U sah a

5.07 9. 030



114 Pe n d a p a t a n Y a n g D i tan ggu hk an Pe n da p a t a n

1.717.006 Sewa G u

na U s ah a c.

3.362.024

raenimbulkan

p e r k ir aa n

Pe ny u s u t a n

Aktiva

Sewa

G un a

Usaha: B i a y a Pe ny u s u t a n Ak t i v a Sewa G u n a Usaha

7.75 0.0 00

A k u mu la si P e n y u s u t an Ak t i v a SGU Sehingga

un tuk

as ums i y an g

7 .750.000

tujuan

perpajakan,

kedua maka ke rugian

den ga n

me ng gu na ka n

yang timbul seb es ar

Rp.

2.670.972. Dari pa j a k a n

kedua con to h

ter lihat

p a j a k a n y an g penghasilan ialah

berlaku, u n tu k

sem ua

se da ng ka n pajak

de n g a n yang

p er us a h a a n Sewa

Guna

pe mb ay a r a n

u nt uk U sa ha

yang

yaitu

sebesar

pertama

denga n

metode

di m a n a Operating

u n tu k satu bulan

me n g a k i b a t k a n

yang

yang

h a ny al ah

yang

lebih


ber-

lessee,

tiap

dari

pe mb a y a r a n yaitu

kerugian

dari

nilai

bersangkutan.

pe n d a pa ta n Lease

50%

Per

p aj ak

dihitung

unt uk

per

b e sa rn ya

tahun

diterima

ada la h tetap

us aha

suatu yang

pe n y u su ta n

gu na

Undang-undang

me mp e n g a r u h i

beban

con to h

akan

m aka

un t u k k e pe nt in ga n

besarnya

ak ti va sewa

da pat an

atas

bah wa sesuai

Pe nd a p a t a n

dasarkan

di

Jadi

diakui meliputi

tahun buku un tuk sesuai pen

bulan D e s em be r besar,

yaitu


115 sebe sar

R p . 6.9 03 .4 95 d i b a n d i n g dengan

yang m e n d e r i t a Pada dibuat a.

kerugian

akhir

tahun

kedua,

kredit dan

Piutang

P e n da p a t a n

Yang

menambah jumlah

dicatat

R p . 2.670.97?..

jur na l

adj us tm en t

yang

adalah:

menutup perkiraan

s er ta

ha ny a seb es ar

p ad a co n t o h kedua

menurut

Sewa G u n a Ditangguhkan

Pe n d a p a t a n

me tode

Di r e c t

Sewa

Usaha

yang

yang

di

de be t

Guna Usaha

Finance

Le as e

di

yang

me nj adi

m e n u r u t me t o d e O p e r a t i n g Lease: a.i.

asums i pertama:

P i u t a n g Sewa G u n a U sa ha

10 .1 58.060

P e n d a p a t a n Yang D i ta ng gu hk an Pendapatan

3. 55 3 . 1 1 3 Sewa G u

na Us ah a a . 2.

asumsi

6. 60 4 . 9 4 7

kedua:

P i u t a n g Sewa G u n a U sa ha

10 .1 58.060

P e n d a p a t a n Yang D i ta n g g u h k a n Pendapatan

2. 68 0. 91 5 Sewa G u

na U s a h a b.

menimbulkan

Usaha:

7.47 7. 14 5 perkiraan

Penyusutan

Aktiva

Sewa

Guna

(u nt u k as umsi p e r t a m a dan kedua a d a l a h sama)

B i a y a P e n y u s u t a n Aktiv a Sewa G u n a U s a h a

3.87 5. 00 0

A k u m u l a s i Pe ny u s u t -



116 an A k t i v a SGU

3.87 5. 00 0

S eh in g g a p ad a akhir

tahun

asumsi p e r t a m a

ma up u n

ke un t u n g a n

1 0.1 58. 060

Rp.

kedua,

asumsi -

de ngan

kedua,


perusahaan

R p . 3. 87 5 . 0 0 0

baik

men ga lam i

= Rp.

6.283.

060. Sed an gk an di b u a t a.i.

se r t a

tahun

pe rki r aa n

dan Pe nd ap a t a n

Piutang Y an g

menambah jumlah

dicatat

ketiga,

jurnal

ad ju s t m e n t

yang

ialah sebagai berikut:

me nu tu p

kredit

pada

me nu ru t

Sewa Guna

D i t a n g g u h k a n y an g

Pendapatan

met od e

(Jsaha yang

Sewa G u n a

Di rect

Fi n a n ce

di

debet

Usaha

Le ase

di

yang

menj adi

m e n u r u t m e t o d e O p e r a t i n g Lease: P i u t a n g Sewa G u n a U sa ha

9.31 1. 555

P e n d a p a t a n Yang D i ta n gg uh k an P e nd ap a t a n

1.263.001 Sewa G u

na Us a h a

8. 04 8. 55 4

a . 2. m e n u t u p kre d i t

da n

perkiraan Piutang P en da p a t a n

se rta m e n a m b a h di c a t a t

me nu ru t

jumlah met od e

Sewa G u n a

Yang D i t a n g g u h k a n Pendapatan Di re c t

U s a h a yang yang

Sewa G u n a F i na nc e

di debet

Us ah a

Lease

di

yang

menj adi

me nu r ut me to de O p e r a t i n g Lease: P i u t a n g Sewa G u n a Us aha

9. 31 1 . 55 5

P e n d a p a t a n Yang D i t ang guh ka n Pe n d a p a t a n

41 8. 19 3 Sewa Gu-



117 na U s a h a

8.8 93 .36 2

b. m e n g a k u i B i a y a Pe n y u s u t a n

Ak tiva

Sewa Guna Usaha:

B i a y a P e n y u s u t a n Ak t i v a s e w a G u n a Us ah a Akumulasi

1.937.500 Penyusut

an A k t i v a SGU Jadi p a d a sebe sa r

2.5.

1 .937.500

tahun ketiga

ini p e ng ha si la n

R p . 9 . 3 1 1 . 5 5 5 - R p . 1.937.500

P e r b a nd i n ga n na nc e

L ab a

Le ase

yang diakui

- R p . 7.374.055.

Se be lu m Pa jak

de ng a n

adalah

Me nu ru t

P e ng h a s i l a n K e n a

Direct

Fi

P aj ak M e nu ru t

O p e r a t i n g Lease Be r d a s a r k a n p e m b a h a s a n p a d a atas

maka

ter lihat

ba h w a

bagian

te rdapat

komer sii l

un t u k k ep en ti ng an diasumsikan laba

menurut

pe rp aj a k a n

b ah w a p en da p a t a n

ber si h

direct

d ne ga n

se be lu m

fina nce

lease

operating

pa jak

u n t u k m a s i n g - m a s i n g me tod e

2.4.

te rsebut

lease un tuk

Jika

merupakan

me nu ru t

p en gh as il an

maka besarnya

lease

tabel 9.

ad alah

yang

di

b es ar ny a

ope ra ti ng

se pe rti p a d a

dan merup aka n

lease,

finance

me nu ru t

un t u k

dan

pe rb e d aa n

p e n d a p a t a n y an g dia ku i me n ur ut dir ec t ke pe nt in ga n

2.3.

metode

kena pajak

ke wa ji ba n

pa jak

adala h berbeda.

Unt uk tahun pertama: T e r n y a t a me n u r u t

metod e direc t

sahaan bel um m en ga k ui patan

yang

diterima

ada ny a

finance

lease,

ke unt ung an

pada saat


atas

pem ba ya ra n

peru penda

pertama,


PERBEDAAN PERLAKUAN AKUNTANSI ... 4*

_> _>

_k cn

CO

N) i °

4* • CO _k cn » _± _X 4*.

A * 00 —k CD » —» —i 4*

—» A

I no o » CO _k cn * i

i

19

> r

20

—f o -H

17

_i cn ■fcx

4*. 4*

VO CO »

cn *• * o N) " j CO VO no

W M > co cn a? co cn vo

_» » cn CO vo co cn

no o no • —* cn CO

4*. * o cn fsj

CO

-vl

>— -

cn o o

» VO CO ~vj «

cn o cn o cn o cn o cn o cn cn ^ W CO r-o no _k _k o o no ">4 CO CO CO CO 4*. VO -fc» vo cn

cn cn w V ^*4 VO -vl no N) cn

cn o cn

05 4^ cn

_ k no CO o cn no v VO — k cn cn VO co

- 0 cn CO O cn CO VD - o CO » . CO cn _k o no — k o no

— k _v _k __k — k co cn cn -vj no VO « . •• o VO co CO cn co cn CO

_> — k — k . ■. • rsj — » o VO oo o 4*. cn cn 4* _ i o o _k 4i. • « » » » ro cn cn CO CO -g o co --4 00 co cn CO 05

VD co -0 * » *• CO cn _k cn - k cn CD -»

_» » V N) N) cn 4^ CO (Nj * » o no o cn _k o

fs) .&■ cn O o o VO » » « * VO 'sj UD 4* "•4 o cn o CO uD no

CO

2 O O ^ < H « _k _k

-

cn V » cn •-J _k co nj

cn vo no cn

—k » o "4 CO CD no cn 4* CO • . 1 •vj O o CO ■^4 A - 0 -O

cn 4^ CO no —i » » <« o no CO cn cn CO -0 CO CO CO vo vo no cn vo CO cn

_i > CO vo CO . CO cn vo

“~4

co cn CO o

CO CO 05 4* 4i 4^ cn cn cn » >. « cn cn cn o o o cn cn cn

co co co CO — » CO 4*. cn CO —i CO cn <. — » o •^1 o co CO —J CO cn no _k o

no iso co O ' O —i no CO . CO o CO *>J o CO — k cn

co o 4^> » CO cn cn

o o ^w'

o

*

o • o

cn

CO

o cn

vo cn '—

CO

co

no

CD <• vo o cn

o

o

-0 cn

.

cn

o

cn

cn

f>

05

o

o

CO 4Sk cn > cn o cn

CO

CO

-

TD “n c_ m m > 7> 70 03 'Z . — 1 CO > IO 73 _ _i , X -* —k

> 3 ■u >

o cn o cn o cn o cn o cn o cn cn cn 4^ 4^ CO CO no no — i — k o o ■vj no - 0 co CO CO GO A vo 4v CO cn

—» o VD CO » • — k CO A cn — k cn cn co

c_ c_ 2 d C rri r~ 2 *— v » » _k _i

CO CO CO CO CO 4^ A 4^ 4^ cn cn cn cn cn * » « * cn cn cn cn cn o o o o o cn cn cn cn cn

> Q CO -H V _k

no no no cn - 0 vo co • o CO no — k — • cn vo cn - a

CO 4v cn » cn o cn

CO m u —H

vo CO " J cn cn 4*. CO no

CO CO CO no no » > < •• » cn CO ~k CO cn cn CO o cn vo CO cn _k CO o V - » - — > —A CO 4* 4> — k 'sl CO cn 45« co rv> no ■vj 03

no no no _ j CO 4^ CO co » * CO co UD 45k cn O —i 45.-

CO CO 00 A cn cn cn •• » cn cn cn o o o cn cn cn

o 3: ~n c_ m > m > 73 cn 2 — > CO » vo 73 » _k X -> —a _> no

91

CO 00 CO 05 CO CO CO CO CO CO -t* A 4^ A 4*. A 45> 4icn cti tTi cn cn cn cn cn cn cn » •. » « >• V » » * cn cn cn cn cn cn cn cn cn cn o o o o o o o o o o cn cn cn cn cn cn cn cn cn cn

c_ t_ 2 > C C m D r~ 2 *—< 73 » «* «• •* _k •Jl

CO

12

2 O 07 > 0 ^ r t i 0 < — < "0 CO « H H —i * « _k wJ.

M PO N W N) ~i 10

.

N

o

o

o m — k CO VO X _k o J X o

o

m >

CO m 2 m

i— < z o o 2 m

2 m —t

2

o

m o >—i > —) ►—<

73

o m *D

r~

O O

f-

—! O H >

m CO •H

73

z: H m

Y—1

2

z: o O 2 m

► —i 2 o o 2 n

..

m

CO

m >

r~

<j>

■H ►—( 2

>

73

O T> rn

> CO m

m

r*

> 2 O rn.

'Z

*n ► —i

m o

73

o »—<

m z: H > r-

73

o > •H m

P ER IO D


>

2

rc j>

vo m 73 X > O

v_'

m 2 “ 2Ty O CO m r* 73 m > _i CO

o > c m — * CO CO V—4 >

73

> CO 73 m c: 2 O 73 CO w U3 ► —< 73 > m 2 It o O — 1 i— i 2 H 73 "H (D i— i > > 2 2 2 CO > > 2 T3 7C O m CO m 2 k—< a r~ > 2 m ,TJ c > *> r~ CO > rn > *—< 2 O H m CO > Z m 2 O S O > > O 2 > Q r~ O C ~0 2 _k m >

-t

k k

00

—

—

vo

r~

> CD m

119

hal

ini

disebabkan

van ced oleh

ka rena

sisti m p e mb a y a r a n

s e h in gg a pe mb ay a r a n

lessee

m e r u pa k a n

s e w a g u n a usaha. Le a s e

t e r n y a ta

rima

oleh

Sed an gk an

ka ren a

s ebut

h ak ek a t n y a

mili ka n

tran sa ks i

atas

s ud ah

dan de ngan

be r h a k u n t u k me ni k m a t i tersebu t

pajak

lease

penghasilan

ber ar ti

b el um ada ob yek

me n u r u t

operating

rangi de ng a n tahun p a j a k Ta hu n

kedua:

Pada

tahun

mengakui

maupun

sebagai

dan milik

pe r u s a h a an yang me le kat u sa ha

maka

b el um

u nt uk

terh ut ang

dalam

keadaan

ke ru g i a a n dan

p a j a k penghasilan.

lease pe r us ah aa n

biaya

dinkui

ini,

perusahaan

sebesar pe n d a p a t a n

kepe-

masa sewa guna

perusahaan

k a re n a

hak

maka

keadaan

ter

ini ha nyalah

p e ny u s u t a n

selama

tidak m e m p e r o l e h k eu nt un ga n

an yaitu

pe ng h a s i l a n

harus

sendirinya b ia ya

dite-

guna u sa ha

pe r u s a h a a n

B e r d a s a r k a n du a

fi na nc e

sewa

te rsebut

perusahaan,

direct

Operating

se wa - m e n y e w a bi as a dan

dalam Neraoa

piutang

p e r t a m a yang

m e n u r u t me to d e

dicantumkan

tersebut.

dil ak uk an

atas po k o k

merupakan

tran sak si

kendaraan

p a d a kend ara an

yang

me nu ru t met od e

untuk pembayaran

yang di ak ui

merupakan

amo rt is as i

per us ah a an

pada

pe rt ama

in-ad

ini

Seda ng ka n

m e n g al am i

kerugi-

sewa y a n g d i t e r i m a diku-

pe n y u s u t a n

yang

me nj adi

beban

19x0 tersebut.

p aj ak

ad a n y a

ini

kedua me to d e

pe n d a pa ta n

atas


telah s a m a - s a m a

transaksi

sewa guna


120

us a h a te rsebut

h an y a saja b e s a r n ya

dir e c t

fin an ce

u sa ha

yang di akui

yang

besarnya

angsuran

Rp.

atas

Pada

atas p o k o k akan pendapatan bunga dihitung

menjadi

laba

ju ml a h yang be sa r

kecil.

d i t e r i m a dari

k e c il ny a

dari be r a p a

pe n d a pa ta n

kali

dite

ak ib a t n y a

(prin ci pa l)

operating

yang

di ak u i

pe mba yar an

b i a y a penyusutan.

(bunga dan

akan

lease,

lease adala h

Biaya

dan

sebagai

pe n y u s u t an

se ti a p

50%

pe ra t u r an

dari nilai

buku),

yang diasumsikan

j u m l a h n y a makin

perpajakan,

ak tiva go lon gan

ak ib a t n y a

sebagai pe n d a p a t a n

jumlah

maka

t er gan tu ng

ance,

(sesuai

juga

tetap,

m e n g g u n a k a n me t o d e d o u b l e d e c l i n i n g tahun p a j a k

ini

ka rena

ini ka re n a maka

bu

angsuran

kecil

pe r u s a h a a n

te r j a d i n ya

k o n t r a n y a ad al a h

semakin

pajak Pada

besarnya

besar dan

saldo po ko k

se be lu m

semakin

semakin

akan m e n j a d i

atas sis a

yang

dan p e n d a p a t a n

pembayaran,

me n j a d i

bu nga

di d a l a m n y a t e rda pa t unsur

(principal)

setiap kali

sewa guna

p e nd ap a t a n p a d a tahun p a j a k

846.505,

pokok

Untuk

pe n da pa ta n

ini be r a t i p a d a se tiap p e m b a y a r a n

rima se be sa r

ber ar ti

pe n d a p a t an

adala h seb es ar

di ak u i dan m e nj ad i

ini dan

nga.

lease,

tidak sama.

bal kecil 1 =

pe n d a p a t a n

kena p aj ak

akan

se ma ki n besar. Tahun

ketiga:

Pada

tahun

kedua

ketig a

dimana

ini kea da an ny a sama

me n ur ut

metod e

di r e c t


dengan finance

tahun lease

FREERIK MANDEROS> ( >ESRA

J

121 laba s e b el um p a j a k p e r u s a h a a n me nu ru t sa haan Dari

o p e r a t in g

sa haan

lease p e nd ap a t a n

akan

semakin besar.

ketiga

tahun paj ak

t er ny at a b ah w a

setiap

yang

homv bordn.rnrknn

PA!'

konn

menuri j ukan

se be narnya

bera rt i p e r u s a h a a n

d i b e b a n i denga n

seharusnya

kecil dan

kena pa ja k p e r u

r^-clru'Ûnn m»'iinrni

s e b e l u m pajak pe r u s a h aa n akan

se ma kin

terachul. hi'.:n t<-•i•1 i!i•-> lohwn

tahun p*nghaF;i ’an

r*Matif

akunt an si

akan

semakin

pn.ink p e r u i"--rlnkuan bahwa

kecil dan

bi ay a p a j a k

laba ini yang

tidak me re k a pikul.



IV. K E S I M P U L A N DAN SARAN

1. K es im pu la n Dari ur aian

p a d a bab -ba b

lah m e m p e r h a t i k a n dan bab III,

m a k a pada

k es im pu la n dari 1.

landa san

d a l a m bi d a ng

di

Usaha,

merupakan

ini

pen ul is

me ru p a k a n

pembiayaan,

m e r e k mobil

akan

II

me n g a j u k a n yaitu:

pe ru s a h a a n y a n g b e r g er ak

khu su sn ya bagi p ar a na sa ba h

kend ar aa n

mobil

Indonesia, disamping

ke giatan

sete

teori dan a n a l i s i s pada bab

bab

m em b u t u h k a n

Guna

terutama

apa yang sudah pe n u l i s bahas,

P T . "XYZ Fi nance"

yang

sebelumnya,

dari

me la lu i ke giatan

pelengkap

dari

salah

satu

fasi li ta s

Sewa

as uransi

yang

kegiatan

utama

m e r e k a di b i d a n g sewa g u n a usaha. 2.

Kegiatan

Sewa G un a

"XY2 Fi nance"

yang

p er u s a h a a n

de a l e r mobil,

yaitu

lain

Perusahaan tran sak si

oleh

ini

mengadakan

sewa g un a

metode,

ya itu

lakuan

a k u nt an si

tujuan

p e l a p o ra n

Di re c t

dibi-

satu

share

atas

semua

sendiri. pe n c a ta ta n

u s a h a yang

un t u k tujua n

PT.

kegiatan

yang bertfernk

m il ik salah

ho lder dari P T . "XYZ Fin ance" 3.

dilakukan

ini p a d a ha k ek at ny a m e r up ak an

p e m a s a r a n bagi dang

U sa ha

d i l a ku ka n da l a m dua

kome rs iil d i g u n a k a n Fin anc e

p e rp a j a k a n

Lease

digunakan

dan

per un tuk

pe rl a k ua n

aku nt an s i O p e r a t i n g Lease. 4.

PT.

"XYZ Finance"

menggunakan

p e r la ku an

akun tan si

122



Dir e ct

Finance

Lease

sehingga dalam

de n g a n

N e r a c a dan

Laporan

tidak t e r c a n t u m ad a n y a pos gai

g a n t i n y a t e rd ap at

alasan

kepraktisan,

Ru gi - L n b n

"Laba Penyalur"

pos

mpreka

dan

penghasilan

seba

" P e n da pa ta n

Koraisi". Seb ag ai

akibat dari

pengtfunaan p e r l a k u a n

yang b e r b e d a an tara un tu k tujuan perpajakan, a.

te rdapat yang

dihasilkan Lease

kottiersiil dan u nt uk

maka:

perbedaan

Finance

tujuan

akun ta nsi

antar a

dari

Seb el um

Pajak"

me t o d e

Direc t

Kena

Pajak”

pe n g g u n a a n

de ng a n

hasil p e r h i t u n g a n

"Laba

"P en gh as il an

denga n

menggunakan

metod e

Ope

rat i n g Lease. b.

Perbedaan yang punyai

sifat

terjadi pada yang berlawanan,

tahun pajak,

maka b e s a r n y a

akan semakin

m e ng ec il

dari

penghasilan

dari b u n g a

berdasarkan

pendapatan

ba ya ra n yang d i t e r i m a dari

Sewa G u n a

Usaha"

yang

de n g a n

akan

met od e

ini adala h

Pajak"

pr i n c i p a l )

mereka merupakan

penghasilan

"Laba Seb el um

atas d as ar

K e n a Pajak"

ini memse tiap

y a n g be r u p a

(outstanding

"P en gh as il an ka r e n a

mereka

5 . a.

yaitu u nt uk

sesyai

yang d i h i t u n g

pembiayaan

point

unsur

utama

penghasilan saldo

po ko k

dan un tu k

semakin

pos

me mbe sar

O p e r a t i n g Lease,

maka

s em ua pe n e r i m a a n

pem

lessee dan

kontra

"Biaya Pe n y u s u t a n

dari Ak t i v a

b e rd as ar ka n p e r a tu ra n per-



124 p aj ak a n

yang be r la ku

p en yu s u t a n setiap

"Dou ble

adala h


Declining

tahun pa j a k beban

Balance"

me tode s e hi ng ga

p e n y u s u t a n n y a akan

sema

kin kec i 1. c. Ak ib a t dari me ma suk i

p e r b ed aa n

tahun

ini maka pe ru sa h a a n

kedua dan

ki pos

"Pe ngh as il an

sangat

tidak

Kena

riil

harus m e n a n g g u n g

s e la nj ut ny a

dan

Pajak" ini

akan yang

be ra rt i

set ela h momilib e s a rn ya

per us ah aa n

b i a y a p a j a k yang tidak

s e har us -

ny a me r e k a pikul. 6.

Ka r e n a

sifat dari

memaksa, undang

maka

per us ah aa n

Per pa ja ka n

harus

ter sebut dan m e n a n g g u n g

peraturan

2.

Undang-undang

men gi ku ti

adalah Unda ng-

akibat dari pe ne r a pa n

tersebut.

Saran 1.

U n tu k dari

lebih

me n c e r m i n k a n

keg iatan

perusahaan,

m ak a

Pe nd ap at an

2.

s e b ai kn ya p e r u s a h a a n Sa le s- T y p e Lease

Aku nt an si

p e r ki ra an

seb en ar ny a

Sewa G un a Usa ha yang d i l a k uk an

met od e pe nc a t a t a n Pr in si p

keadaan yang

Indon esi a

Ha r g a Pok ok

me nc r a p k a n

sesuai

den ga n

oleh

denga n

me ni mb ul ka n

Ak t i v a Sewa G u n a Us ah a

dan

Penyalur.

J i k a saran p ad a butir

1 di atas


tidak da p a t

dila-


125 kukan, pa da

maka penting Ca ta ta n

Atas

untuk mengadakan Laporan

Rugi

Laba

penjelasan me ngenai

t i m b u l n y a p e r k i r a a n P e n d a p a t a n Koniisi.



Daftar Pustaka

A b d u r a c h m a n , A., Ensiklopedia Ekonomi. K e u a n g an _ dan P er da g a n a n . I n g g r i s Ind o n e s i a . Pradnya Paramita, Jakarta, Februari, 1980. Achma d Anwari, Leasing __ Hi__ I n d o n e s i a . Jakarta, 1987.

G h a l i a Indonesia,

Davidson, Si d n ey and Weil, Roman L., H a n d b o o k of A c c o u n t i n g . Me. G r a w Hill Book Company.

Modern

De pa rt eme n K eu an gan R e pub li k Indonesia, J en de ral Pajak, Ak un ta ns i IIIf 0 3 3 / P J .B T 5 / P 2 W / 8 6 - 1988, Jakarta, 1988.

Di rek tor at Nomer:

Eddy

Indpnesia,

P. Soekadi, Mek an is me J a k a r t a , 1986.

Leasing.

Ghalia

Fina nc ia l A cc ou n t i n g St andard Board, Fina nc ia l A c c ou n t i n g Stan da rd s No. 1977.

'Statement of 13 Ac c ou nt in g

'

*

S rUarV'

Fina nc ia l A c c ou n t i n g Standard Board, "Statement of Fin an c i a l Ac c o u nt in g Stand ard s No. 91 - Ac co un t i n g for N o n r e f u n d a b l e Fees and Co st s As s oc ia te d with Originating or Ac qu i r i n g Lo an s and Initial Di rect Costs of Leases", Jo u r n a l of A c c o u n t a n c y . April, 1987. Ge o va nn i E.D., Ke te n t u a n Pe r pa ja ka n P ad a Us a h a A k u n t a n s i . Nomer 24, Tahun V Juli, 1986.

Leasing,

S., Studi____Perbandingan__ Antara ___ Akunt an si Amerika __ de ng an B e l a n d a dan P e n g a r u h n v a Te rha dap

Hadibroto,

Profesi__Di_ I n d o n e s i a . Jakarta, 1977.

P T . Ichtiar Baru - Van

Ikatan Ak un ta n Indonesia, Pr in si p Akuntansi 1 9 8 4 . Rineka Cipta, Jakarta, Agustus, 1990.

Hoeve,

In do n e s i a

Ikatan Ak un ta n Indonesia, "Prinsip Akuntansi Indon esi a Pe rn ya ta an Nomer 6 Standar Khusu s Ak un t a ns i Sewa G un a Usaha", A k u n t a n s i . Nomer 3, Maret, 1991. Keoutusan. Pr.esiden R ep ub Li k I n d o n e s i a H o m e r Tan gga l 2 0_ De se mb er 1988.

61 tahun

1988

Ke put us an______ Menteri______ Republik ______ Indonesia______ Nomer 126



127 45/KMiL. Q 1 3 / 1 9 9 1 _ T a n g ga l

19 Janu ari

1991.

Komar Andasasmita, L ea si ng (Teori^ dan P r a k t e k ) . Pe ner bit Ikatan No tar is Indonesia, Ko m i s ar ia t Da e r a h Jawa Barat, 1983. Komar Andasasmita. Siiplemen L e a s i n g (T eo ri_dan Praktekl. P e ne rb it Ikatan N o ta ri s Indonesia, Ko mi s a r i a t Daera h J a w a Barat, 1983. La b o r a t o r i u m Hu ku m I F a ku lt as Hukum U n i v er si tas Pancasila, I n v en t a ri sa si _ P e r u n d a n g - u n d a n g a n __M e n g e n a i L e a s i n g . Ind-Hillco, Jakarta, 1990. Marpaung, C h a rl es Dulles, Pemah ama n __ Men dasar Atas L e a s i n g . In te g r i t a Press, Jakarta, 1985. Munawir, S., 1985. M.V.

Pokok-pokok.-P erpa.iakan. Liberty,

Adhiprabawa, Perkembangan Indonesia, A k u n t a n s i . Nomer 1991.

U sa h a

Jogjakarta,

Sewa G un a Usa ha Di 2, T ah un X Februari,

Pearce, David W., The. D i c t i o n a r y of_. Mo d er n E c o n o m i c s . Ma cmi ll a n Press, Lo n do n & Basingtoke, 1981.

The

Smith, J ay M., Jr., and Skousen, K. Fred, Akuntans i Intermediate. V o l u m e Kompjrehensif ■ Ed is i Kesembilan. Terjemahan, Jilid 2, Erlangga, Jakarta, 1990. S o e g e n g Soetedjo, Aku nt an si I n t e r m e d i a t e . Ce ta ka n A i r l a n g g a U n i v e r s i t y Press, Surabaya, 1983. Sophar Lumbantoruan, Ensiklonedia Erlangga, Jakarta, 1987.

Pe rpa jak an

Ketiga,

Indonesia.

Ment eri Surat___ Keputusan__ Be rs am a___ Menteri___ K e u a ng an . Per indust rian __dan Men te ri P e r d a g a n g a n _ R e pu bl ik Indonesia_________ K o . K EP -1 22/ HK/ IV /2/ 19 74, ___________ ^ 3 2/ M/ S K/ 2/ 1 97 4 ,__No .__30/Kpb/I/1974. Suwardjono, Seri__ T eo r i A k untansi. Par eka va aa an __ Akuntansi K e u a n g a n . Edisi Kedua, BPFE, Jogjakarta, 1989. The Com pa ct __ Edition__ of__ The O x f ord English Volum e I, Ox fo rd at The C l a r a n d o n Press, U n d a n g - u n d a n g _Perpa.iakan. April, 1986. Weston,

J.

Fred

and

Ghalia

Copeland,

Dictionary. 1971.

Indonesia,

Th o m a s


E.,

Jakarta,

Mana.iemftn


128

Keuangan ,

Terje mahan,

Jilid

1,

Erlangga,

Jakarta,

1989.



•P E R J A N J I A N S E W A - G U N A K E N D A R A A N Parjan]lan«£awa-Guna Kandaraan In i talah dibuat pada hael In?, ’

la-mfjat.

Olah dan antara**

*u*VJ p a n a t o m tafba.ta* ya n g dtdtrikan dl R apubX k Indonaal* dan yang b a rka ntor p u u ( d l Ja la n _

\

...............

■■

(aalan)utnya dM abut " L C S S O f l " ) . '

...... ......

____

.

_ .

. _____

uBôcc; ). ....

(la la n ju tn y* dlaabut *’ C E S S E S ” ).

—

__

...

Sahubungan dangan ]anjt*)an}l b tr u m i yang dl*abutkan ditim Parjan]|an In!, para ptfvak aatuju labagal barlkut i

♦

Psial 1

D E F IN IS I K acuatt t>Ha h u b unp an kallm at m an ghan dak l lain, U tH a h 'ta lla h b a rlk u t ya n g digunakan daiam P«rJ*n|lan Ini m a m p u n y a l art! n b » g « l m m n dl kan dl baw ah Inl : — . ....................................... ....... -------------------------- ________ ___ _________ . ,, ,, {1 }

"ParJanJIan'* ba rartl Parjanjtan S a w a -G u n a K an dara an In l d a n daftac t u u dad*ft*r y a n g dtboat baraamaan dangan f* rj»n > t»n In l dlk a m u d la n h arl olah p a rt pihak dan ya ng d ljadlk an baglan da/l Parjanflan Ini (b « f i* m i'ia m < dtaabut "Oaftar'-daftar*’ d a n tandlrhaai1 dlaabut " D a / t a r " );

(2 )

" K a n d a ra a n " barartl Kandaraan aiau K a n dara aivK an da raan ya ng dJuralkan daârn B o tlr O ) dari D a t u r 1 ta rla m p lr, t t r m ii u k aatlap aa«4 pangoantlan, pam baharuan atau pa na m b ah an nya;

(3 )

"Tirtfffl* ! d lm u U tn y a S a w a -G u n a “ barartl tanggaf dlm u fa ln ya J «o o k « wafctu S a w a -G u n * tftt y a n g m a iu p a k a n tanggal pada m an * K a n d a tat ah dttarlm a olah Laitaa u n tu k d l S a w * -G u n » barda»arkan Parjanjfan Inf aabag-afmana d lb u k tlk a n dangan auatu tanda Panarfcnaan da bantuk ya n g pada d a u r n y a *ama dangan D aftar 3 tar!am p!r. (

(4 )

" N H a l S I m ” Kandaraan barartl nHal pa rklra an yanfi dJiatuJul pada a k h lf Jan gk a W ak tu S a w a -G u n a MbagaJm ana dfta b u tk a n da la m B

(5 )

"H a * H B a rilh P aojualan" bairartl h a 'll panjuatan Kandaraan satatah dik uran gl dangan u m u i bia ya y* ng d (k * t u tr k «n dan b ta y a -b U y a y d lpa rfu ka n u n tu k panjualan t t / H b u l tarm a Juk bia ya pangam bllan kambaU', biaya p a n yim p a n a n , biaya h u k u m d a n b la y * b U y a lain

H O ) da ri O a tta r 1 ;

ya ng dlk alu ark an u n tu k m anam ukan, m an gam bH kam ball atau manfual Kandaraan.

P * «l 2 S E W A -G U N A L a*«or dangan In! aaTuJu Untuk m artyawA-ownakan kapada !_•••**, dan Latta a dangan Inl la tu ju u n tu k tnan ya w *-guna d a rlL a a a o r K a n d a rj da n g a n a ya ra v tya ra t dan katantuaft-fcatantuan y a n g d lta b u lk a n datam ParfanJIan I n l

Piial 3 P E N Y E R A H A N D A N P E N E R IM A A N 3 .1 .

L * « m « akan m am arlk«a. Kandaraan dan m a m b a rlka n kapada L a tio r ta n d a .b u k tl panarlm aad (ta la n ju tn y a d lta b u l "ta n d a bw ktl pan* m u n ” ) u n tu k Itu d a U m banrtuk labaâ.lmana d'fpartult-an olah L « n a a , tidak Ivbih lam bat darf pada tantfgal, yartg d tta n tu k «n da la m D l tMf dan la tu dah panarlmaan K andsraan tiarl panjual, ya n g dlwtoor dalam Daftar {ia !a n ]u tn y a dlaabut ” PanJ:ual'') atau dari yang, man^j waVan, baga^ntana nantl.

3 .2 .

L a tw a dapat m ulal m angeunakan Kandaraaft ta iu a l dangan katantuan-katantoari dari par(an(lan S a w a -G u n a d a fl tansgal panâkjan tanda b u k tl panarlm aan m an urut k a ta n iu a n datam ayat ârdahuki.

Pa«! 4 ■ 4 .1 ,

’ *

'

C A C A T D ALAM KENDARAAN

Svtatah m anâdakan parundlngan dangan Panjual dan M «u d a b fw ra H to K andaraan » t s i ta n w a n g a n n y * ta n d trt u n tu k panpgunaanr^ M n d trl, m aka Laaaaa m anoakul dan ra a n y a i»k «n dangan in l, bahw a La««o r tid a k akan bartanggung Jawab a u i aatlap k a la m b a u n data .panyVfahan atau tidak ad* pa nyarah an K andaraan Itu atau atai «ati*p cacat a:ag j u i kwallta* atau k a m a m p u a n K an dara an Itu « t a u » (u a tu baglan atau b»gla rvb agl*n ny».

4 .2

S ia n d a ln y a L * » « a m andarha karugVan »abagal akibat dar) kalasnbaian dalam panyaeahan atau tfdak ada pa nyarah an atau Cacat dala kwallta* atau katldak m am pua n dari K an dara an Itu , dan tatalah Latta a m ananda'tanganl tanda b u k tl P a narlm aan a«baga(m »na m aattny *««\jal dangan Pa«»\ 3.1 par>an]lan tni. m ak a Laaaor m a n ya tv ju l u n lu k m anyarahkan kapada Laiaa* (atat biaya U^»*aa * * n d lrlj‘hak-ha • L a »«o r apapun, (tka ada, u n tu k mamlftrta ga ntl karugtan dart Parûal, a*al aa)a i*rv«nsiaia dan din yatak a n dtalnt, b a h w a Laaaor tW ak mang< |u k «n pfota* atau | im tn tn
4 .3

K atan tu a n -k a ta n tu a n dafl a y a fa y a t yang m an dah u tu! dari Paial 1nl a k «n barlaku ata* cafiat-cacat tarva m bun yl d a rt Kandaraan Itu dar>Oa •parobehan yang dlparlukan, kacuall apeblta ada pafjanflan < u u aturan k h u iu i danyan Panjual. ya ng m angacuallfeannya, aaat »aja t ld « k ad apa-apa datam parjanjtan Inf akan d lta fitrk a n dangan cara apapun aabagel p ro ta t atau (a^nlnan, ya ng dlbartkan otah L a «.o r kapada t-a u a d a r! k w a lita i ta ria m b u n y l atat» k * m * m p u »n Kandaraan Inl:

4 .4

S aila p tanSgung {a w «b U l n V «O 0 dapat d tak iba tk a n bagi L a .f0r,'a ta u aa.i>ap hak atau lain, yang dapat dlm JH k l o la h L a « « a m anganal kaa

•

<^;5 ^

daan, Jam inan a u u prow *, ya ng ba rh u b u n p a n dangan k aeda.n K andaraan atau kw atltaj. k a .«ra * U n atau kacoe okan u n tu k d | u a l untut( M ttap tu juan atau tu juan fchwiu* vnxuk m a n * K * n d a r»a n l»u dlparVukan *tau dapat dJp arlu ka n. apakah Itu d M y a ta k a n atau dln ya ta k a i tidak tanpiung, dan apakah itu tlm b u l m a n o ru t Parjanjian S a w a -G u n a Inl atau m a n u ru t M tlap parjanjlan t# b a lu m n ya atau datai pa rnya ta an Naan atau ta rtu lti. y a n g d ib u a t olah atau atat rtama aatUp oran'g daiam parund ln gan , dtdalam rflana Lataaa atau w aftllnyi m u n g k ln tatah taraangkut aabaloAt Parjanjtan Saw a G ona Int. dHcacuatlkan dangan tn(. Ta n g g u n g Jawab tid a k akan dlbabarjkan hapada L a n o r , balk dalam k on tfa k m a o p u n p * l* n o j« ® n / k * u l» h « n i i n . k a r u g l t n atao karu*akan, y a n g d^darlta tcarana n t la p cacat da la m K t n daraan Itu, apakah cacat (arsabwt taraam b unyl atau kailhatan Jala* pâda pam*rtV*aan, dan L a ito f tldafc akan bartanggurvg J«w at» wntukj m anggantl karuglan kapada t.a»*aa barkanaan d ^ ig a n «a ll«p tu n tu ta n . ya ng d ta )u k «n tachadap L a tto r oVah e>»>»k kaitga «:»• aatlap k arugtan atau k aruiak a n taraabut. Balk p*nju«\ tn iu p u n iatl*p padagang atau lavaranalr, malatul alapa Parjanjian Saw a -G un a Ini talah d!fu nd lng k ao atau otah alapa Kandaraan| Itu talah dttarahkan, aiau aatlap © rang ya n g dfpakarfakan olah Panjual atau aatlap padagang atau lavaram lr tarvabut tidak atau tidak akan> dlanggap tabagal agan atau bartlndaV a ) » i m m i L a tio r u n tu k ta.ttap tujuan apapun, dan tanggung Jawab tid ak akan d lb a b «n k a n kapada ,L a i io r ataa la tlap kaadaan, Jam inan atau p ro ta », ya ng dlbarlkan olah Panjual atau padagang aiau lavaranitr ta rta b u t atau M-tlap o »» n c . , ya ng dlpakarjakan olah panjual atau padagang atau l*M»ran*W t»r»a b y t.

Pa*aJ 5 JA N G K A W A K TU J a n g k a w aktu Parjaftjlan tt\t dlm utal dar» Tangoa) O lm u la ln y a Saw a -G un a dan akan taru* barlangaung t.Fama J»ook* w a k tu iabagalfnana d l»a b u tk,an dalam B utlf (5 ) dafl Daftar I (aalanjutnya d U a b u t “ Jan gk a W aktu S a w a -G u n a ” ) . .



• Pa**!' 8 ' P£ M IL I K A N . L***a« mangakul bahwa Kandaraan adalah dan lalama aaluruh Jangka W aklo 5<w trG un< marupakan mltlk tungpal dtn khuiut dari Laaior, L m i m tidak mampunyal hak, hak mIXlk i m u kapamlrvgan atim ya, kacuall y »n g danean tagai dlia but dalam Parjanjlan int.

Paiat 7 U A N G J A M J N .A N . Dangan dlbuatnya ParJanJIan Inl, L t i H « harut mambayar kapada la u o r Jomlafl i t b i i i r yang dlaabutkan daiam Butlr (6 ) dari Oaftar 1 iab< Jaminan ("Uarog Jam inan") dan U«* m « dangan Inl mambarKcan hak kapada L a u o r untuk manggunakan Llano Jam inan tarsabut tabagal }am l untu k dlbayarny* tatual uang h w i M t* n pandak tapat pad* waktunya dan Jumlah-Jumlah lain yang hafus dlbayar manurut ParJanJIan Ink ngan tarjadlnya tuatu kalalaian, L at tor bar hak fafcan tatapl tfdak dlw»/IbVao) untuk mangpjnafcan Uang Jam inan, mambayar tattap Jumtah y tarhuiang bardaiarkan Saw4-Guna Inl, tarvpa mangurangt hak-hak fain dar] La u o r, tarhadae Lai-taa; t u i parmlntaan la tto r, Laisaa harua mi bayar KSpada Latior u m tx h tn aamqal Uang Jamfhan tarsabut habit dlpargunakan iapart) dalam Butlr (S ) dari Daftar.1. Oanân barakhtrnya Sawa-Guna Inl, Lattof akan manffambaUkan kapada L t » « < »atl»t> ib a dari U*ng Jam lnan, babaa bur>pa, dangan katanr bahw a Laataa talah malakaanakan tapanubny* aamua kawapbannya bardaiarkan Parjanfjan Int. Pawl 8 *•

*

K E R U G IA N D A N K E R U S A K A N

t

Dalam hal Kandaraan htlane. dlcorl, haocur, ru u k dan tldalt dapat dlparbalkl lagl atau manjad! tldafc dapat dtpakal iagl untuk talamanya fearM b tb apapun, atau dalam hal tarjadl pangambU-allhan (eoiyfltcation), pancurlan, panyltaan atau panuntutan (raqulitttci hak kap*T>lltkan < Kandaraan atau penggunaan Kandaraan, K a u Kandaraan tidak lap! dlkuatal oiah Lanaa, maka L « « i hafu* tagara mambarfiahukafl Lauo r c m am bayar kapada Latter NHal KarugUn Yang DHatapkan yang dliabutkan dalam Butlr (1 1 ) dari Oaf tar .1 dan dangan pambayeran NHal K « plan yang dltatapkan darJ JumWtvJumlah lain yang tarhutang bardaiarkan Sawa-Guna Inl, tacmatuk aamua uang n w a aampal dangan t»n$ pambay^ran tarrabut, Kandaraan manjad) mlHk Laiaaa dan’ Laitor akan manyarahkan kapada Laiiaa, tanpa ragrat •*«u jaminan dalam bam apapun, t t m u i hak, kapamllfkan dan kapfntln§an Latior atat Kandaraan taraabut, daft Sawa-Guna y*ng dl-clptakan dangan ParJanJIan Ini a n ig »p wtah dlakhtrL P aia l 9 ASURANSl ,

•

Latia* talamo Jangka waktu Sawa-Guna Int atas blayanya tandlri harut manga»uran»tkan Kandaraan t»r«a5>ut pad* rabuah paruiahaan atur* yang boneflda yang dl»at«}at oU h L « » o « , l«Thtd*p k*ru5l*ivk*ru^»n »'v»u Varui»k*n Kandaraan dan tarhadap M m u i railko untuk ctdara p* fangan, karuaakan harta banda atau tuntutan-t«ntutan lain yang tim bul dari p«ngop«ratian, pamtlfkan atau pamaMharaan Kandaraan. Poll* A 1 rantl haru« mamuat katantuan bahwa dalam hal tarjadl bahwa Kandaraan laluruhnya hancur. namua uang aiuranti harut langajne dtbayark kapada Laitor. Lanaa akan mambarikan kapada Lauo r *wa:u lallnan yang dUahkan atau n it nan yang w n i bunytny* d«ng.«n atllnya dart A io fa m l dan laitap andortamant dan pambahajuannya. Pasa! 10 J A N J I P E N G J K A T A N D iR I L E S S E E L»l*aa latuju : O)

Untuk mambayar Uang Sawa Bulanan yang dlaabutkan dalam Butlr (? ) dari Da*;ar 1 kapada Uanot atau kapada orang lain yang tawakl waktu dltunjuk tacara tartulU olah La<«or, babaa dari n m u i panguranpan atau pamotongan talama Jangka Waktu Sawa-Gw*i4

(2 )

atas bSayanya tandlrl manguatat dan mangtwast Kandaraan dalam kaadaan balk dan daiam k «a d a «n yang dapat digunakan dan tnanpgar lamua *uku Cadang yang tidak sampurna, hTlang. rusak atau paiah dangan tuku cadang yang bafrmjUj dan nllalnya iama;

(3 )

manglzlnkan tatlap orang yang dibari kua»a olah Latter untuk aawaktu-waktu m*m*tuk‘I tampat dimana Kandaraan barada untuk tujua mamarlkia Kandaraan taraabut dan untuk mambarltaûkan Ln a o r rrvanganat ta tU p p t m b ih t n alamat dan atai p*m>lnt»an Laator aagar mambarltahukan Lauo r tampat baradanya Kandaraan.

(4 )

hanya taorang pangamodl yaog ahll d tn mamanuhl syarat yang bolah mangamudlkan Kandaraan; dan tklak manggunakan Kandaraan atr manglzlnkan orang-orang lain m*nMMAakan Kandaratft, kacuall apabHa barVanaan dangan pamakaiannya tardapat 'Poll* A iu ra n ti ati jaminan yang barlaku tarhadap ratljco pihak katlpa yang mamanuhl kaiantwan-tcarantuan Undang-Undang;

<S)

untuk «ag«ra mambaharul pandaftaran Kandaraan dan mantaatl Undang-Undang dan paraturan-paraturan manganal lalu llntai Jfafan da mamanuhl lamua panggltan pcU«l lalu Kntai tarta tnalutvatl tap at pada w tk iu O y a -M m u i danda barkanaan dangan hal taraabut;

(6 )

tidak mamlndahkan, marubah, manchliangttari, mamparbslkt axau maruiak atau damân cara lain mangganggu nomor matin, rangka, pai daftaran atau nom or-nom or »arl atau iatlap palat marak dagang atau palat tanda panganal yang tarlatak pada Kandaraan atau pada aatfo baoiannya.

(7 )

untuk manvgantt rugl dan mambabatkan L*J»or tarhadap la m v i karuglan, tuntutan, biaya tuntutan. paogaluaran dan kawa|lban, term«*w biaya untuk mangambtl kambatl kandaraan dalam ha) La »a a malakukan kalalaian wbagalmana d4mak*ud dalam ; Paaal 11 p a rja n JU n M tarma*uk 'biaya hukum barkanaan dangan pangoparatlan atau pam*Mfcan Kandaraan, tarmatuk akan tatspi ttdak tarbacat pada panylta* atau pangambtl-aJthan,

(8 )

tidak manogadalkan, mangalihkan, mambabanf, manjual, manyawa-gunakan ulang, manampatkan Kandaraan di bawah pangawatan atai dalam panguataan pihak katlga.

J9.\ ^

mambayar atau mambarikaA panggantlan kapada Lauo r tarhadap aamua pajak yang dlkanakan ata> L a u o r bardatarkan Parjanjian int. tar m tiu k aailap pa}ak baru yang dlkanakan tataiah tanggaJ farjanflan inl. tarmaluk akan tatapl tidak tatbatat pada lamu* biaya pandaftaran pajak d «n praml atuianil yang batkanaan dangan pangoparadan atau pamtttVan Kandaraan.

tty ^

mambayar 6laya Katarlambatan tabaiar yang dliabutkan dalam Butlr (1 1 ) dari D allar 1 [*abalum maupun tataiah pututan Pangadllan atai «ettap Jumlah yang harut dlbayar bardaiarkan Parjanjtan Inl yang tidak dibayar pada waktu fatuh tampo. •

O 'w ia m b a y a r iim u a biaya mataral, biaya notarit dan biaya hukum (tarm aiuk biaya panatahat h ukum L « n o r ) barkanaan dang«n pambuata* ^ a u palakaanaan ParJanJIan Inl. n 2 ) *%k manglzlnkan Kandaraan dlptndahkan dari wllayah Indonatla dan tidak bolah mamlpdahkan tampat pandaliaran Kandaraan tanî Pâtujuan tartullk dari Lastor. ,

{1 3 ) bal^ Kandara an harm digunakan untuk kaparluan utaht dalnm Utah* taharl-harl dari Latiaa; t,*l'V»amuB hak yang dfmtllkl Latsaa bardaiarkan pambsyaran uang muka atau pambayaran lain yang dlbarlkan Uattaa kapada PanJuaV, atau Supllar dari Kandaraan untuk pamballan Kandaraan dangan Inl dlatlhkan kapadn Lauo r. (1 5 ) t'r *ru\pambarUahuan kapadaPERBEDAAN PolUl).

PERLAKUAN AKUNTANSI ...


Patal .11 'K E L A L A I A N (a )

P a r l t l l w a - p a r l i t l w * b a r l k u t d l b a w a h I n i m a r u p a k a n k a j a d l a n k a la l a l a n (d a l a m P t r j a n j l a n In i d l i a b u t " K a l a l a l a n " } . ' (I)

L a u a a la ia l u n t u k m * m b * y * r U a n g S a w a B u la n a n p a d a w a k t u J a t u h t a m p o ;

(II)

L «

fa ta l u n t u k

im

m a la k u k a n

p a m b a y a ra n

la in p a d a w a k t u

Ja tu h

ta m p o

a ta j

L a u a a a t a u p a n j a m l n k a w a j lb a n ( b o r g ) L a t t a a la l

u n t u k m W a k u k a n p a m b a y a r t n a ta u m a m a n u h l t a t u a t u J a m ln a n ( b o r g t o c t h ) ; (lit )

O lt ju k t n

p a rm o h o n a n

p a lllt bag!

Lam <

a ta u

L a »»a a

m a l a k u k a n p a m l n d a h a n h a k m l l l k b a g i k a u n t u n g a n p a ra k r a d l t u r (b o c d a l a f t

t a n d ) a ta u a p a b ll a i « « u a t u k a p u t u t a n p a n g a d t la n t a r h a d a p L a t t a a t » i a p t i d a k d l p a n u h l l a l a m a la b lh d a > l 3 0 ( l l g a p u l u h ) h a r l; (Iv )

T a rja d t

tu a tu

tln d a k a n y a n g u n g t t

m a m p a n g a r u h l h a k -h a k

Lm o f

a ia i

K a n d a ra a n

ta rm a tu k

a k a n ta ta p l tid a k

ta rb a ta t p i d a

p*

n y l u a n a ta u m c a m i n p a n y l t a a n K a n d a r a a n ; (v )

A p a b lla

m a n u r u t p a n d a p a t la y a k

d a ri

L a tto r, danpan

m a m p a r h a t lk a n

itm u i

k a a d a a n y a n g b a r t a n g k u t a n , t a la h t a r j a d l p a r u b a h a r

m a ta r III b a t a r y a n g m a r u g l k a n d a l a m k a a d a a n k a u a n g a n a ta u k a a d a a n l a l n n y a d a r i L a u a a ; a t a u (v l)

L n u a m a n l n g g a l k a n K a n d a r a a n ( d ! s a m b a ra n g t t m p a t ta n p a b a r t t n g g u n g /#**»£> t l * t k t ia / a m a ia n K t n d i r w t n ) .

(v ll)

L a u a a m t U n g g a r tsla ft u t u a ta u la b lh d t r l k a t a n t u a n -k a t a n tu a n y a n g t a r c a n t u m d a la m p a ia l lO p a r ja n / ia n In i.

. (w i l l )

K a ta rla m b a ta n p a m b a y a r a n u a n g l a w a b u la n a n o la h L a ta * a k a n d lb « b a n k a n O u n g a ta O a t a r 3 % p a r b u la n (t a r h llu n g d a r i t a r s a l k « t a r l« m b a t * n i « m p « l d a n g a n u a n g H w a B u la n a n d ll u n a il ).

O a n p a n t t r j a d l n y a t u a t u K a l a l a l a n , L a t t o r a t a t k a h a n d a k n y a t a n d l r l d a p a t , ( t ) m a n y a t a k a n a u n v i U a n g S a w a B u la n a n ta g a r a J a t u h u m p < d a n h a ru a d lb a y a r , b a lk ta b a g a l | u m la h -Ju m la h y a n g la w a t w a k t u a ta u M b a g a l J u m la h -J u m la h y a n g J a tu h w a k t u d a n h * r u t d lb a y a r d l m u k i

d a n d a la m h a f L a t t o r d a n L a t t a a gagaf (J n t u k m t n c a p a i p a i t y a k u / a n la n g k a ta ta ea ra d a m a t ta b a g a tm a n * d ir r a k t u d d a la m P a t * ! 2 3 p a r/a n p a n I n i, m a l a k u k a n t l n d a k a n h o k u m

m a la lu l p a n g t d lla n u n tu k

L a ta * * t a t la p a t a u M f f lu a k a r u g l a n d a n b ia y a p a r ja n jla n

m a m a k ta

p a la k ta n a a n

o l a h L n u t d a n u n t u k m a n d a p a t k a n k a m b a ll d a r

y a n g d ld a r lt a a ta u d lk a lu a r k a n o la h L a it o r , a ta u ( i l ) m a n g a k h lr l h a k -h a k L a n a * b a r d a ia rk a r

I n ], m a n g a m b l l k a m b a l l K a n d a r a a n d a n

m a n u n t u t a a m u a k a r u g l a n l a n g t u n g a ta u t i d a k

la n g a u n g a a ja u h d l p a r k a n a n k a n u n d * r t £

undang (b )

D a la m

hal

L a t io r

m a n g h a n d a k l u n tu k

d a n g « n t l k a r u g la n y a n g d l t l m b u l k a n

m a n g a m b ll k a m b a ll K a n d a ra a n , k a ra n a

L a « t o r t a t u ju u n t u k m a m b a y a r k a p a d a L a it o r N lla t P a n y u t u t a n d a la m

B u tir (9 ) O a f u r

L

h i

»«

m a la p a tk a n

itm u a

hak

u n t u k p * m b « r < t a h u a n a a b a lu m n y i

p a n g a m b l l a n k a m b a l l t t r t a b u t . O a n g a n b a r a k h l r n y a S a w a - G u n a I n i , L a t* * a a t a t p a r m ln t a a n Y a n g d l t a t a p k a n d a r i K a n d a r a a n i a ] * k ta n g g a J k a la l a l a n ( y * ” 0 d t t a b u t k a n

1 ) d a n t a t la p J u m l a h la i n y a n g p a d a w a k t u I t u t a r t u n g g a k t a m p a l t a n g ^ l p a m b a y a r a n , d l k u r a n g t d a n g a n H a t l l B a r tU i

P a n ju a la n K a n d a r a a n . a p a b l l a a d * . (c )

U n tu k

k a p « f l u * r * k a p a r l u a n I n i, L a a ta a m a m b a r l k u a u

y a n g tid a k d a p a t d lb a t a lk a n k a p a d a L a t t o r u n t u k m a m a t u k l la t la p ta m p a t d l m an *

K a n d a r a a n p a d a w a k t u I t u b « r a d a d a n m a m l n d a h k a n n y a d a r i t a m p a t u n a b u t d a n a a t u ju b a h w a M t l a p p a m a t u k a n d a n p a n g a m b t la n k a m b a ll t a r t a b u t t i d a k m a r u p a k a n t l n d a k a n m a m a i u k l p a k a r a n g a n t a n p a h a k . S a m u a h a k d a n u p a y a h u k u m d a r i L « « ( O r b a r d a t a r k a n P a r j a n j la n InJ a d a la h k u m u l a t t f d a n m a r u p a k a n t a m b a h a n t a r h a d a p h a k * h a k d a n u p a y » u p a y a h u k u m d a la m m a la k u n a k a n »a « u a tu h a k , w t w a n a n g a t a j u p a y a h u k u m

l a l n n y a y a n g d a p a t t f t p a r g u n a k a n d a n k a t a r la m b a t a h

b a r d a t a r k a n p a r j a n j l a n I n i t i d a k m a r u p a k a n > u a tu p a t a p a « « n d a r i p a d a n y a ,

d a n p a l a k t a n a a n t u n g ^ l a t a u M b a g l a n d a r i M t u a t u h a K , w a w a n a n g a ta u u p a y a h u k u m b o l a h L a i t o r b * r .d a » a r k a n p a r j a n j l a n I n i t id a k m a n ia * d a k a n i t l i t p p a l a k t a n a a n la i n a t a u la b lh l a n j u t d a r i p a d a n y a a t a u p a l a k t a n a a n d a r i h a k a u t u p a y a h u k u m (d )

U n tu k

m a la k ta n a k a n

k a t a n t u a n -k a n n t u a n

d a r i K lt a b U f td a n g -U n d a n g H u k u m

d a r i p a r ja n | la n

I n i , p a r a p ih a k

t a n if u

u n tu k

la in .

m a la p a t k a n k a t a n t u a n -k a t a n t u a n d a r i F a ta l 1 2 S 6

In d e n a a l a m a n g a n a ! p a f l u n y a p a r m o h o n a n k a p a d a p a n g a d l la n u n t u k m a n g a k h l r l p a r j a n j l a n I n i.

P « a l .12 • ‘

•OPSI U N T U K M E M B E L I

O a n g a n d l b a y a r n y a t a p a t p a d * w a k t u n y * J u m l a h U a n g S a w a d a n J u m l a S - J u m l a h y a n g t a r h u t a n g l a l n n y a o la h L a t t a a t a la m a J a n g k a w a k t u S a w a * Guna

d a n d a n g a n ia l a h d l t a a t l n y a d a n d l l a k i a n a k a n n y a t a m u * Ja n JI p a n g lk a t a n d i r t d a n k a w n i u a r v k a t a n t u a n d a r i p a r j a n jl a n I n i . m a k a p a d a a k h i r

Ja n g k * w a k tu S r w ^ G u n a

L v t ia a m a m p u n y a l o p t I u n t u k m a m b a ll K a n d a ra a n d lt a m p a t K a n d a r a a n t a r i a b u : p a d a w a k t u H u b a ra d a d a n g a n h a rg a

p a m b a l l a n y a n g u m a d a n g a n J u m l a h d a r i n l l a l ■ It-a K a n d a r a a n y a n g d l i a b u t k a n d a l a m

B u t ir (8 ) d a ri O a f u r 1 ta rla m p lr, d tla m b a h d a n g a n M tla p

p a ja k y a n g d lk a n a k a n a t a t n y a .

Paial 13 p e m b a y a r a n ' l e b ih

AW AL

L a t t a a d a p a t m a m b a y a r l a b lh a w a l | u m l a h - | u m la h y a n g t a r h u t a n g b a r d a t a r k a n S a w a - G u n a I n i d a n d a n g a n p a m b a y a r a n p a n u h d a r i t a l u r u h u a n g a a w a b u la n a n , n lla l i li a dan

K a n d a r a a n d a n t a m u * J u m l a h la i n y a n g h a r u t d l b a y a r b a r d a t a r k a n p a r j a n f la n I n i , m a k * K a n d a r a a n m a n f a d l m M Ik L a t t a a ,

L a a a o r a k a n m a m ln d a h k a n L a tta a

k a p a d a L a tta a ta n p a ra g r a t a ta u J t m l n a n a p a p u n ta m u a h a k , h a k m l l l k d a n k a p a n t ln g a n L a it o r y a n g ada p a d a

K a n d a ra a n

ta rta b u t.

h a ru t m a m b a rlta h u k a n

w a k tu

h * r l m w la l d a r i u n g g a t J a t u h w a k t u n y * U a n g - S a w a b u l a n a n .

a a e a ra t a r t u l l i k a p a d a L a i t o r k a l n g l n a n n y * u n t u k

m a n g a k h lr l S a w a -G u n a In i d a la m Ja n g k a

Paial 14 • • S a k a llp u n

a d a n y * k a t a n t u a n -k a t a n t u a n

P E N 'D A F T A R A N K E N D A R A A N d a la m . P a r j a n j l a n

In i,

L a t t o r d * p * t m a n g lx ln k a n

L a tto a

B a r m o t e r ( " B P K B " ) d a n S u r a t T * n d * N o m o r K a n d a ra a n ( " S T N K " ) a ta t n a m a n y a . O a la m ta rta b u t kapada

L a tto r

yang

akan m an a h an n ya

ta m p a l ttm u a

k a w a jtb a n

t a p k a n p a r iy a r a t a n a p a p u n y a n g d lp t n d a n g n y a b a lk a ta t p a r t a t u ju a n n y a

u n tu k

m «n d a p a tk * n

Buku

P a m lllk

K a n d a ra a n

h a l ta rta b u t L a a M * t«tu | u u n tu k m a n y a ra h k a n B P K B

L a t t a a b a r d a t a r k a n P a r j a n j l a n I n i t a la h d l k t n a t l . L a t t o r d a p a t n « i > o -

ta r t a b u t u n t u k m a n ja m ln h * k -h * k d a n k « p « n t l n g * n d a la m

K a n d a ra a n .

Paul 15 J A M I N A N d a n g a n In i m a n a g a a k a n b a h w a L .t k M tu a tu u n tu k

p a m lllk a n

b * * t a n f (u n « Ja w a b t t p t n u h n y t p a rn y a ta a n

a ta u J a m ln a n

b a lk

K a n d a ra a n

a ta t p a n y a lv t a la n

ta e a ra

ta g a t m iu p u n

d a r i P a n fu a t w la h

d ila k u k a n

t a m a t a -m a t a

a ta t k a b i]a k t a n a a n n y a L a t * a a t a n d lr l.d a r

a p a b l.a l l m & u l t u a i u M O g ^ t u d a n g a n P a n | u a l. L a i o r t id a k d a n t k f a k a k a .i m a m b u a t ta c a r a

(Id a k

la n g a u n g m a n g a n a l k a a d a a n , d a t a l n

p a n g o p a r a t la n a ta u k a c o c o k a n n y a

t a t u a t u p a n « g u n a a n t a r t a n t u d a r i K a n d a r a a n a t t u t u a t u p a r n y a t a a n a ta u | a m l n a n l a l n n y a , t a e a r a ta Q a t a t a u ta e a ra t i d a k la n g t u n g m a n g a n a l

K to d trttn .

Akan

ta ta p l

L a tto r

t a f u ju

u n tu k

m a n g a l l h k t n a t a u d a n g a n e a ra la i n m a m b a r l k a n k a p a d a

L a a ta a h a k - h a k y a n g d l m i l l u l L a t t o r b a r -

k a n a a n d a n g a n J a m ln a r v J a m l n a n a t a t K a n d a r a a n y a n g d l b a r Ik a n o l a h P a n ju a l a t a u p a b r l k a n K a n d a r a a n t a r t a b u t k a p a j a L a t t o r .

Pajal 16 PENYERAHANKENDARAAN Danpan

b a r a k h lr n y a

p a r ja n jla n

In i, L a tta a h a ru t m a n y a r a h k a n

m a k a l a n w a ja r d t k a c u a llk a n ). D a o g a n d lju a in y a

K a n d a r a a n k a p a d a L a t t o r d a l a m k a a d a a n b a lk d a n b a r ja t a n ( k a a u t a n k a r a n a p a

K a n d a r a a n o l a h L a i t o r , a p a b lla H a t l l B a r t l h P a n | u a la n k u r a n ^ d a r i N l l a l S lt a t a U m s | a n g k a w a k t u

r u u l a l O a 'I p a n g a k h l r a n t a r t a b u t t a m p a l d a n g a n p a n y a r a h a n K a n d a r a a n k a p a d a L a t t o r .

P a « l 17

PERBEDAAN PERLAKUAN AKUNTANSI ... P E N G A L I H A N

U*Hor

b a f h ik

gntufc. r r > « n Q « li h V * n

Irtl < )• »

1« r i« b

ut

FREERIK MANDEROS ESRA t«rh «d * p

i« | a k p « m h « r h a h ( i » A

P a u l IB K E B E R L A K U A N D A N M O D IF IK A S l P E R J A N J IA N S E W A -G U N A P a rJ a n J Ia n S a w a -G u n a tn t rrta n y a ta k a n h a k -h a k

la n o i

dan

Laoaa

» a c a r a a k a k lu i W d a n la n g k a p i a h u b u n g a n d a n g a n S * w i - G u r u k a n d a r a a n

di

m a n g a t a i f f a l u r u h p a r j a n j l a n - p a r j a n j l a n M b t l v m n y t , b a l k l l t a n ( n i u p u n ta r tu M * . a a h u b u n g a n h a t t a r a a b u t .

Paul 19 P ER A TU R A N PELEN GKAP D AN JU D U L (1 )

L a u a « dangan

in l m a n y a t u ju l b t h w a p a r a tu r a n -p a r a tu ta n p a la n g k a o tS u p p V a m a n ta ry F t e w l» lo n O Y a n o ta rtu a n g d a la m

d a 1 i* f . m a r u p a k a

b a g i a n y a n g t i d a k t a r p l t a h k a n d a r t P a rJ a n J Ia n S a w a - G u n a In l d a n P a r J a n J Ia n S a w a - G u n a i n l a k a n d t t a n g k a p l d a n d t r u b a h ( d l a m t n d ) o f a h n y i

(2 )

Ju d u l pada aatlap paaat dar) Parjanjiwi Sawa-Guna tnt hanya untuk rujukao tamata dan tidak mampangaruhl panafttran dan/atau kabarb Kuan katantuan-katantuan dalam ParJanJIan Sawa-Guna Inl.

P aul 20 P E R P A N J A N G A N P E R J A N J IA N O alam hat bahwa tfdak kurang daft iabalum barakhtrnya ] angka w aktu p «r]«n )U n labaturnnya mangajukan parmlrrjaan tartull* imtu parpanjangan pai-ijanjlm Inf dan /Me* pada Mat Itu,dan Nngga Jangka waktu barakhlrnya Jangka w aktu tabalumnya tidak ada palangga/an ola Laaiaa tarhadap katantuan-katantuan yang tardapat dtdalam par|ao|tan Inl, La«*or akan m «n «ru »k a n Sawa-Guna kandaraan (fit dangan ayara tya ra t dan katantuan-katantuan yang lama dangan yang tardapat dkialam parjanjlan Inl (kacuall Jlka ada katantuan lain dalam parpafljangar dangan katantuan bahwa : a.

Jangka waktu (talanjutaya dltabut "Jangka waktu parpanjanân") parpanjangan Sawa-Guna adalah 1 (*atu) tahun lajak barakhlrnya Jangk waktu Mbatumny*. kacuall Jlka diaatujut olah kadua balah pihak vacara tartulU;

b-

u «n g lawa yang dlbayarkan aabaiar Jumlah yang dtaabutkan dalam daftar; dan

c.

nllal s Im y »n g dlMtuJut akan dl»abutkah datam daftar.

P a u l ' 21

. .

P E M B E R IT A H U A N ‘ Satlap pambarfrahuan yang dliyaratkan bardaiarkan parfanjlan Inl harut dilakukan lacara ta rtu lli dan akan dlanggap taiah dltarahkan padi tanggal panyarahan apablla dliarahkan aacara prlbadl, dan 7 (tu juh ) harl tatalah dlklrlm aptblia d lk lrlm malalul po« tarcatat, yang baanya dt' lunati tarlablh dahulu, dlalamatkan kapada La u o r atau La*ua.

Paial 22 P E R J A N J IA N IN I M E N G IK A T P A R A P E W A R IS T I T E L ParJanJIan Sawa-Guna Inl L*«»aa.

m a A g lk a t

Juga para pawsr h tltal dan hak pangallhan dar! L.***or dan para pawarl* tltal dan

hak

pangallta (Jlka ada} dar

P aul 23 U N D A N G -U N D A N G Y A N G B E R L A K U {1 )

S a l u r u h la n g k a t a , y a n g t n u n g k l n t l m b w l i a h u b u n g a n d a n g a n p a r J a n J Ia n S a w a - G u n a I n l a k a n d l i a l a i a l k a n la c a r a d a m a t

(2 )

Oldalam hal para pihak gagat untuk mancapal tuatu panyalatalan langkata aacara damal, para pihak akan manyalaiatkannya matatut JakM Pangadtlan dan untuk raakiud tarsabut para pihak m am lllh tampat kadlaman yang um um dan tatap pada Ksntor Kapanltaraan Pangaditan Jakarta __ —

Pi u l 24 R U P A -R U P A . ParJanJIan Inl marupakan ParJanJIan Sawa-Guna dantkJak akan dltafilrkan aabagal mambarlkan kapada L n i * « hak-hak.m lllk atau kapantlngaft atas Kandaraan kacuatt hany* aabagal taorang Laisaa laja. ParJanJIan Inl mancakup laluruh patigartlan para pihak datam par)«n)ian Inl dan menladakan lamua parundtngan, pangartlan dan parjan|l«n »abalumnya antara maraka manganal pokok panoalan dari parjanjtan Int. ParJanJIan Ini' tidak akan dtrubah, batk raturuhnya maupun aabagtan. kacuall parubahan taraabut dilakukan aacafa tartulii dan dUacvda-tantini oUtv par* w aklt iah dart Laiaor dan La««a«; ParJanJIan Inl dapat dibagi dan dlpl«ahka*u ^patotla »uatu katantuan katataoan atau bagtan dari p««Jan|lan tni dtnyataVan ttdak bartaku atau ttdak dapat dllakaanakan m anurut hukum, maka bariakunya aiau dap^t ddakaanakannya katantuan yang latn tidak dlpanga/uhl. Samua catatan yang dladakan olah Uaaaor maruoakan buktl Ungkap dari Jumtah yang t*fhut»ng otah La*<*« kapada U n « r dan auatu katarangan dart La»$or manganal Jumlah yang tarhutang adalah manantukan datam hal tidak adanya kaiatahan yang Jala*. ParJanJ tan (nl


D A F TA R PERJANJIAN -

N o. :

Butir (1) Perincian Kendaraan {menurut perincian p e n ju a l):

Perincian Um um, Asesori, Kwantitas

No. Model

No. Seri

Pabrikan / Tahun diproduksi

Butir (2) Penjual: Butir (3J Tem pat dimana Kendaraan diserahkan dan disimpan : Butir (4) Tanggal rencana penyerahan Kendaraan oleh penjual: Butir (5) Jangka waktu pemeriksaan :

sejak tanggal rencana penyerahan.

Butir (6) Deposit atau pembayaran sewa lebih a w a l: D eposit:

•

Pembayaran lebih a w a l:

meliputi

Butir (7) Jumlah pembayaran uang sewa Cara Pembayaran

bulan

:

:

Pembayaran pertama (D .P .)

:

Pembayaran kedua dan

:

Pembayaran selanjutnya

:

Tempat pembayaran : Dialamatkan pada tempat linggal atau N o. Rekening Lessor Butir {8} Jumiah pembayaran untuk perpanjangan Sewa-Guna : Butir (9) Penyusutan yang disepakati

Tahun Pertama

Tahun Kelima

Rp-------------

Rp---------------------

Tahun Kedua

Tahun Keenam

B p ._ ----------------

Rp-----------------------

Tahun Ketiga

Tahun Ketujuh

Rp--------------------

Rp-------------

Tahun Keempat

Tahun Kedelapan

R p / ----------------------

Rp---------------

Tah u n yang tertulis pada butir diatas berjangka waktu 12 bulan kalender terhitung sejak mulainya tanggai Sewa-Guna Kendaraan yang bersangkutan.

Butir (10)

Nilai sisa yang disetujui untuk perpanjangan Sewa-Guna :

Butir (11)

Bunga untuk keterlambatan hutarvg :

Butir (12)

Peraturan tambahan (suplementary Provisions) : Lessee memiliki opsi untuk membeli Kendaraan dengan harga yang sama dengan nilai sisa sebesar Rp.



TANGGAL

No. PERJANJIAN

TANDA BUKTI PENERIMAAN

KEPADA i Pada hari ini, kami mengaku meneiiraa dalam kcadaan baik, Peralatan yang diieasekan seperti tersebut dibawah ini yang merupakan pokok dari Peijanjian Lease yang ditanda tangani antara Perusahaan Saudara dan Perusahaan kami pada tanggal ...................................................................... dan selanjutnya kami mengaku bahwa semua syarat dan ketentuan- dari Peijanjian Lease tersebut mulai berlaku tanggal ini

* (1) Uraian Peralatan yang dileasekan

(2) Penjual

(3) Penempatan Peralatan

(4) Jangka waktu sewa-guna

SEBAGAI BUKTI DARI YANG TERSEBUT DIATAS, kami telah membuat Tanda Terima ini. Diterima oleh.

Tandatangan dan Stempel Usaha.



H iR A C A

30 November

dan 3! Deseaber

A k T IY A

30 November

31 Oese«b«r

flan koom. m m \

Jumlah Perbiayaan Nilai Sisa

Utang Bank Utang Bunga 14.791.9J4.330 14.540.28I.55J Utang Pajak Utang Asuransi {3.186.414.741) [3.077.048.246) Peibayaran Sewa Guna D i m k a Utang Peiasok 11.605.519.589 11.463.239.307 Utang La in-lain 5.849.130.740 6.005.819.740 Milai Jaiinan

Harga Perolehan

17.454.650.329

Piutang Se*a Guna Usaha Pendapatan yang * Ditangguhkan

Piutang Asuransi AKTIVA TETAP Peralatan Perlengkagan kantor Leasehold Kendaraan

' 138.627.089

63.188.941

56.869.876 35.891.050 56.553.675 98.732.500

Total Hjroa Psrolehan Akunulasi Penyusutan

246.047.101 (57.853.108)

Nilai Buku Aktiva Tetap

188.193.993

AUIVA UIH-LMH

TOTAL AKTIVA

30 Novenber

3D Deserber

7.705.131.964 20.Jf7.778 2.082.196 S3.308.838 18.032.000 28.666.500 44. 757.820 S.649.130.H O

?.SOO.000.000

13.731.887.838

13.636.720.281

3.000.000.000

3.000.000.000

775.889.780 594.891.213

715.869.780 676.110.360

4.370.780.993

4.452.000.140

KHVAJI8AH

A K T I V A Kas dan Bank

m m m

258.008.477

16.102.668.829

181.398.1S3

17.469.059.047

T O U l KEMJ1BAH

63.180.085 MODAL 5EH0IRI Modal sahai M l dasar, Rp t5.OQO.OQQ.OOS terdiri dari 15.009.000 leibar 56.869.878 35.891.050 sahai biasa dengan nilai 56.553.675 noiinal per sahai Rp 1.000,96.732.500 Modal diteipatkan dan disetor penuh 3.000.000 leibar sahai 246.047.101 (61.953.892) Laba Yang Q i U h a n Laba Tahun Berjalan 184.093.209 JUMLAH MODAL SENDIRI 190.989.887

18.088.720.421

JUMLAH K H A J I B A M DAN KOOAl SEH01RI


24.930.556 2.082.206 54.882.893 18.509.900 500 30.494.486 6.005.819.740

18.102.(68.829 18.088.720.421


"î.'iCUU AKUVA U U ? (Peayttsutan berdasarkan Metode Garis Ucusk

JEH1S-JE1IIS AKTIVA, KOOE

601. KASGA TAH6GAL JUHLAH PEROUtiAli f,UIVA P E R O L M *

100,01 HESItr OAK PERAUTAN KAHTOP. Gol 2 2 6 - J u M Q *00.01.00? Electronic l y j w i t e r W Col 2 30-Jul-90 400.01.002 Calculator HP 12-C Go! 2 3 M u l - 9 0 iPO.Oi.OP3 CoaBHter PC-II 10 Khz iOO.Ol.OOi Printer Epson 10-1050* Col 2 3 1 - J u M O 400.01.005 Oiscencer Go) 2 21 -Sep-90 100.01,005 Yacctw Cleaner 088® Col 2 . ?7-Seo-90 Gol2 26-$ep-90 400,05.00? Telephone JOO.01.006 Chubb filing C a b i n e U 4 0 6 Col 2 0 2 - D U - 9 0 400.01,009 Koncuter PC AT-386 W ii 2W3 * Sflfiitor TVH HB-600 Gol 2 03-0ct-90 Col 2 Q3-Qct-9Q 400.01.010 Harddisk 80 H3 Col 2 ■ 03-0ct-90 400.01.011 Printer Epson IQ-1050+ 400.01.012 El?ctro«ic lyoewriter Gol 2 tl-Qct-M iVt H 360, N/S 9801993V 400.01.013 Desk Calculator U Digit . CC *i30, H/S 03000(45, 03000505 Col 2 1 1 - O C M O 4 0 0 . 0 1 . 0 U K o M a r Gas ♦ labunq Gas Gol 2 W- O c t - S O 400.0!.CIS A 1at Pesada* lebakaran Gol 2 13-Oct-SO 400,01.016 Starko Col 2 01-Dec-9.0 400.01.01? Portable TeUotane Gol 2 tS-tJec-90 400,01.053 PC-AT 256 .Papemhite,Stabilizer Gol 2 09-Jan-9I 400..01.0 1 ? Isiscftcfl* Gol 2 2T-Ffib-91 -00.0 1 .020 ?£C=r shreder M T If WS Gol 2 O H a y - 3 1 400,01.0?1 Harddisk 300 B * Cable Gol 2 04'Hay-5i 400.01.0?? Fax K j ii wal SF150 Gol 2 07-Hay-?! 400.0i.023 F C - M K K E » 2 1 K H Z J V H - V G A U A Gol 2 U-Jim-St 400.01.024 Tj 26 wr>ter Electric Sharo ZX-360 Gol I 2 7 - $ e M i 400.01.015 Frinter Epson LQI050*, Cable 10H Gal 2 OJ-Oct-91 100.01,026 Chubs ? iline Cabinet 8406 Gol 2 O2-Oct-90

400.02' PtPlEBGUPAB K AH TOR 400,02.001 C a s D B u r table E C O - U O 400.02.002 Staff Desk. . 400.02.003 staff Sesks 400.02.004 &2S! - H i n d u 400.02.005 Desk Cosoo ■ 400.02,POS P a ic M. filing cabinet 4 doors 400.02.007 Elite. filing cabinet 4 doors 400.02.008 Oaichi. f i l m a cabinet 2 doors 400.02.009 Coiwiter Table Type 140 400.02.010 Heia Ssdil 400.02.011 Meja Teloon 400.02.012 Keja T a w i00.02.0l3 Xsji Kerji m i 110 Ca. *00.02.O U Keja Staff ♦ Side Table * Kaca 400.02.015 Heja Staff * Kaca 400,02.016 Kursi tyoe OR 311 KB 400.02.01 ' Kursi type OR 332 400,02.016 Mirsi tyce Sfc 120 ' 400.02,0^3 Kursi type 5K 117 100.02.020 Kursi twoe ST 223 HP. 400%02.021 Kursi type $7 226 FS 400.02.022 Sofa tyoe 225 3C

Go! 1 Gol 1 Gol 1 Got 1 Gol I Gol 2 Gol 2 Got 2 Gol 1 Gol 1 Gol 1 Gol-1 Go! 1 Gol 1 Gol 1 Gol 1 Gol 1 Gol 1 Gol 1 Got 1 Gol 1 Gal 1

3l-JuHO IO-Seo-30 10-Sep-90 1B - S » - 9 0 18 -5 etH Q 25-Sep-90 25-Seo-SO ?5-Seo-90 03-0ct-90 0B-Oct-9O 08-0ct-90 OB-Oet-SO 08-0ct-90 1Q-Oct-90 I0-0ct-90 I6-0ct-90 16 - O c l - M 16-0ct-90 l5-0ct-90 16-0tt-90 l6-Oct-30 i5-0:*.-30

1 3 1 1 1 1 20 1

HILAI B'iKU

m'\m

l.NUbft 1.429.558 310.245 432.900 1.375.000 935.411 1.2)5.000 513.750' 500.000 375.005 1.012.500 1.350.000 10,632.600 ‘ 0.019.450 2.713,788 2.080.568

PE HY KBT AM DE5'1331

silai euro 30 m ' \ m

33.245 7.215 22.317 21.250 8.331 22.500 178.210 45.210

1,335.322 303.030 352.494832,500 355.572 990.000 7.841,240 2.035.338

1 1 1

4.100.000 1.150.000 1.275,000

3.143,338 881.552 377.560

68.333 19.151 21.250

3,075.005 852.435 956.250

\

1.277.000

3T9.G38

21.233

351.755

782.050 2 241,508 1 441.000 1 442.500 1 i 6.5&O.OM 1 2.200.000 8.000.000 3 845.000 1 1 4.335.000 I 2.050.000 1 3.300.000 1 . 1.277.000 J 1.500.000 1 2.713.758

599.574 153.750 ‘ 345,450 351.000 ■ (Bijual) 1.735.553 6.733.335 745.413 3.823,2:0 1.810.831 3.516.000 t, 2i *.u t (.450.000 2.5:3.553

13.034 4.125 7.350 7.375 (0iiual> 36.667 133,333 14.083 72.250 31.157 55.000 21.283 25.000 45.230

585.540 185.525 333.100 345.525
53.353.875

46.355,017

947.331

45,407.136

162,000 562.500 4.140,000 1,395.000 575.000 1.676.025 120.900 307.625 180.000 <05,000 U2.50Q ISO,000 450.000 1.035.000 332.500 1.050.000 3&5.000 280.000 577.500 U 3 U W *.i:5.0Gi 4,032.000

116.103 421.575 3.105.000 1.046.250 506.250 1.257.015 10.675 23Q.72G 138.000 310.500 *6.250 - 138.000 345.000 793.509 293.250 805,000 255.162 214.662 442.750 uoa.T&o 9S5.5&0 3.09?.208

2.700 9.375 59.000 23.250 ■ 11.250 27.934 2.015 5.12? 3.000 £.750 1,675 3.000 7.500 17,250 5.375 17,500 5.417 1.667 :.;25

113.400 412.500 3.035.000 1.023.000 435.000 1.229,061 39.560 225.591 135.000 303.750 84,315 * 135.000 337.500 775.250 255,375 ‘ 787.500 293,74: 203.33: -33.(25 1.3*t.l25 36:.<5i 3.024.000

I 1 8 2 1 * 1 I t 3 1 1 2 2 1

-2 1 1 3 I 6 12


•V..u: 13.250 67.200


R]»JC3A?: AkTlVA T f tap (Penyusutan berdasarkan Metode Gar i s L ur us ?

JENIS-JENIS AKTIVA *.0DE 4C0.02.023 Sofa tyce SB 1000 400.02.024 Buffet (22 r,| 400.02.025 Rewotiomst Table ■i0C.Ci.026 Forn Rack (Rah Forrulir) 40C.02.027 Kitchen Table 400.02.028 Comuter Table Tyoe ECG-8Q 400.02.029 Filing Cabinet 4 laci LIQN44 400.03 LEASEHOLD IMPROVEMENT i00.03.001 Plafon 400.03.002 Caroet 400.03.003 Wall Pacer 400.03.00* Partition J00.03.005 Toilet 400.03.006 V Blind 400.03.007 Haw board of reception 400.03.00d BAf-Coipany Naie Soarrf* 400.03.009 Aluiiniua Vindov 400.03.010 Rolling door i0O.O3.OTl Vay Glass Curtain Hall 400.03,012 Tangga (Railing Stainiessl 400.03.013 Folding Gate t$t floor 400.03.014 Spotlight

G0L.’ TANGGAL JUMLAH HARGA PEROLEHAH AKTIVA FEftOlEHA* Gol 1 Gol I Gol 1 Gol ! Gol 1 Gol 1 Gol 1

Gol 4 Gol 4 Gol 4 Gol 4 Go) 4 Gol 4 Gol 4 Go) 4 Gol 4 Gol t Gol 4 Gol 4 Gol 4 Gol 4

400.04 kENDARAAtt CANTOR 400.0i.001 Tovoia Corona 1600 cc Saloon Gol 1 400.04.002 Vesoa Gol 1 400.04.003 Da’hatsu Charade G-102 Hatchback Gol J 400.04.004 Seoeda Motor Honda Gol 1

' O T ; :

Ifi-Oct-SO 08-HOV-90 08-Hov-M 0I-NOV-90 0HIOV-90 QB-Jan-91 29-A09-91

13 1 1 I 1 1 2

2S-Seo-90 26-Seo-W 26-Sep-90 26-$ep-90 26-Seo-90 2«-$ep-90 »-Oct-SO 3Hct-90 31-OcMO 31-0U-90 3l-Oct-9Q 08-HOV-90 U-Kar-91 29-Har-9l

21-Jun-90 Ot-Seo-SO I0-0ct-90 I3-Hay-91

I t I I

...... )>>))

2.543.000 7.700.000 2.000.000 1.050.000 025.000

m.m 567.000

NILAI BUKU PEHY’ JSUUK mui m 30 «0V'i?3l DES'1931 30 DES’I9! 1.953.462 6.031.671 1.566.671 822.500 646.250 81.663 529.200

42.467 128.333 33.333 17.500 13.750 1.E6T 3.450

35.491.Q5fl 27.652.626

593.185 2T.054.64

6.196.073 4.647.053, 6.129.5Q! 4.59I.U3 3.508.76! 2.631.584 U.525.244 10.893.933 4.040.760 3.030.570 2.213.620 1.660.210 198.000 U4.138 2.500.000 1.916.662 4.500.000 3.450.000 285.000 218.500 6.316.700 5.302.808 2.600.000 2.036.671 2.2T5.QQO 1.933.747 675.000 573.753

103.268 4.543.78 102.158 4.494.98 58.479 2.573.10 242.037 10.651.85 67.346 2.961.22 36.894 1.623.31 3.133 141.00 41.667 1,874.39 75.000 3.375.00 4.750 213.75 115.278 5.187.53 43.333 1.993.33. 37.317 1.895.831 H.250 562.50'

56.553.615 43.036.771

5*2.550 42.094.21

61.000.000 43.716.65! 2.982.506 2.236.680 32.000.000 24.533.338 750.003 562.SCO

1.016.657 42.£35.93' 13.-08 Z.W.In 532.333 24.EOO.COi 1? 550.30C

96.W. 539 71.U9.379

1.512.208 63.53M7:

252.547.101 188.193.393

4.U‘0.784 fC£

\OTEB : PEKJUAIAH AKTIVA TETAP 4v0.0(.)t? •

*e ’elec1 *"’ -: t

Go! \

O-ner.^

}

r : •

S.Sf'MOO ?45.0*7/C'*


1.910.9' 5.903.3; 1.533.3: 805.0C 532.5C 79.99 513.75


PE N JE LA SA N

ATAS

NERACA

p e r

Berikut ini pe nj ela sa n merupakan neraca bulan Astrido Finance, yaitu

1.

KAS

DAN

31

DESEMBER

atas posisi beberapa akun dari NERACA yang keenam tahun kedua beroperasinya PT Bunaa

B A N K ... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Rp

181.398.193

Terdiri atas : Saldo Saldo Saldo Saldo Saldo Saldo Saldo

2.'

Uang Tun di Bank di Bank di Bank di Bank di Bank di Bank

PIUTANG

SEWA

ai Um Su Ba An Pe Ak

u m n d r i

........................... m N a s i o n a l ............. m a ....................... k C e n t r a l A s i a ........ r o m e d a .................. t i w i .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . t a .......................

GUNA

USAHA

..................

500. 27.881. 85.305. 18.008. 971. 2.549. 46.181.

Rp

0 5 7 6 1 0 9

0 4 2 7 9 5 9

0 5 5 9 9 4 1

14 .5 40. 28 7. 5 53

J u m l a h i n i t e r m a s u k "Piutang Tunggakan atas Sewa Guna Usaha " sebesar Rp 210.378.200 dan "Penyisihan Piutang Ragu-ragu" sebesar Rp 18.662.360

(lihat lampiran)

.3.

PIUTANG Jumlah

ASURANSI ini

tidak

...........................

Rp

63.180.085

t e r m a s u k "Piutang Bunga Asuransi yang Masih Rp 19.519.383

Harus Diterima " s e b e s a r flihat

4.

AKTIVA

lampiran)

TETAP

........... ....................

Rp

184.093.209

Semua "AKTIVA TETAP" disusutkan seperti tahun sebelumnya berdasarkan "M E TODE GARIS LURUS'* d e n g a n p e r k i r a a n m a s * m a n f a a t s e l a m a lima tahun.

(lihat lampiran)



AKTIVA LAIN-LAIN

................ ......

Rp

190.989.887

Rp

28.056.698

Terdiri atas : A.

Piutang

terhadap

:

....................

Terdiri atas : a.

PT

BINA MURINDO, Klaira a s u r a n s i k e c e l a k a a n ...... b. T i g a K a r y a w a n P T B A F , P i n j a m a n .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . c. E n a m l e s s e e , B i a y a P e n a r i k a n .................... d. P T A D H I P R I M A U T A M A M O B I L I N D O Sisa pelunasan piutang termasuk biaya asuransi lessee 1154 dan biaya penarikan kendaraan atas nama Saptono (lihat catatan lapo ..... ran keuangan Nopember Sisa pengembalian asuransi (lihat catatan laporan keuangan Nopember 1991 ................................ A s u r a n s i a t a s L e s s e e No. 1173 .... A s u r a n s i a t a s L e s s e e No. 1185 .... Biaya penarikan kendaraan atas n a m a D r . E t t y S. A n w a r ............ . Biaya pelunasan keterlambatan p e m b a y a r a n a t a s R u b y S y a b a n a .... e.

PT

f.

PT

g.

PT

210.000 21.393.761 1.200.000

418.965

1.229.400 571.200 1.887.000 100.000 115.515

HAKIKI MOBILINDO A s u r a n s i a t a s n a m a J u l i a s i S ...... ASURANSI ASTRA BUANA A s u r a n s i a t a s n a m a H a n d y T a n a y o .. A s u r a n s i a t a s n a m a T j u A c h m a d i ... AKITA BANK Kekurangan transfer atas nama H i n d a r t o R u s l i ....................

B.

Pembayaran

Dimuka

atas

:

.............

a. b. c. d. e.

A s u r a n s i k e c e l a k a a n k e r j a ............ A s u r a n s i k e b a k a r a n ........ ............ A s u r a n s i k e n d a r a a n .................... I u r a n O n g k o E x e c u t i v e C l u b ........... PT Akita Sarana Tama (biaya sewa g e d u n g ) ................................


167.000 267.381 496.446

30

Rp

8.124,875 495.5 60.7 554.9 300.0

6 5 0 0

6 7 0 0

6.713.652


a, b.

K e n d a r a a n di B O T - L e a s e ............... R e f u n d a b l e D e p o s i t ( b o t o l A Q U A ) .....

D.

Repossed

a.

Lessee No : Lessee (Less Lessee No : Lessee No : Lessee 1164) Lessee No :

b. c. d. e. f.

UTANG

terdiri

BANK

:

.....

utang

35.417.864 22.360.651 18.943.842 13.850.000 19.809.411 15.311 .546

Rp

a t as " S U R A T A K S E P " Rp 5.000.000.000,00 : 26 D e s e m b e r 1991 : 24% per tahun

PT M U L T I C O R , atas "SURAT AKSEP" sebesar Rp 2.500.000.000,00, yang

7.500.000.000

-

27

y a ng

Januari

t e l a h

1992

yang telah dikeluarkan terdiri dari :

PN : 028439 Jumlah Nominal Jangka Waktu Suku Bunga

2.

125.693.314

ke

PT B A N K P E R T I W I , dikeluarkan sebesar

1.

Rp

...................................

Jangka Waktu Suku Bunga

B.

atas

: ORINDO MURNI (Lessee 1 161) .............................. : A R I T A M A K E N C A N A K O N S T R U K S I .. e e No : 1262) .................... : MI Aditia Rachman (Lessee 1 3 27 ) .............................. : Laurens P. M o n i a g a (Lessee 1147 1 .............................. : Jopy Irawan (Lessee No : .................................... : Ngo Hendra Ugahari (Lessee 1240 ) ..............................

Merupakan A.

Assets,

29.035.000 80.000

: : :

Rp 2.000.000.000 26 D e s e mbe r 1991 23.75% per tahun

27

Januari

1992

: : :

Rp 500.000.000 26 Desember 1991 24% per tahun

27

Januari

1992

PN : 028440 Jumlah Nominal Jangka Waktu Suku Bunga


-


7.

UTANG UUNGA .............................. Merupakan utang bunga atas "Surat-surat dikeluarkan, yaitu utang bunga atas surat a. b. c.

8.

9.

PT PT PT

UTANG

BANK PERTIWI M U L T I C O R (PN M U L T I C O R (PN

PAJAK

a.

Pasal

Penghasilan

ASURANSI

Merupakan Asuransi.

10.

PEMBAYARAN

21

SEWA

asuransi

GUNA

yang

USAHA

UTANG

PEMASOK

Merupakan

belum

PT Astrido kekurangan melalui PT Ariefuddin

12.

UTANG

2.082.206

DIMUKA

LAIN-LAIN

Rp

ditagih

......

..............................

utang

2.082.206

...........

J u m l a h ini m e r u p a k a n p e m b a y a r a n atas "S ew a diterima lebih dahulu oleh perusahaan.

11.

Rp

...........................

premi

yang telah aksep kepada 16.666.667 1.666.667 6.597.222

......................... ....... :

UTANG

Aksep"

24.930.556

{PN : 015) ........... : 02 8 4 4 0 ) ............ ' : 0 2 8 4 3 9 ) ............

Merupakan utang atas Pajak

Rp

54.882.893 oleh

Rp Guna

Rp

Perusahaan

18.509.900 Usaha"

yang

500

kepada

Java Mobilindo I atas transfer untuk booking AKITA BANK atas nama P a n g k a ....................

...........................

500

Rp

30.494.486

Terdiri atas : a.

Perusahaan Asuransi - Asuransi atas transaksi melalui PT B u n a s F i n a n c e I n d o n e s i a .........


8.994 .532


b.

PT

ASURANSI Tumbahan

c.

d.

e. f. g. h. i. j. k.

1. m.

n. o.

ARTAPALA biaya

asu ran si

untuk

p i h a k k e t i g a ....................... Asuransi atas nama - Akiong Werren Kiong ........... - H a r p i n i J u l i a n t o ............... - Ie S i a n M i n g .................... - D j o k o T i n g S a n t o s o ............. - W i w i e k W i j a y a n t h i .............. - N y .A i n i / D p k . R o s f i a n . . . . . . . . . . . . P T I B S Pengembalian asuransi untuk b e b e r a p a l e s s e e ................... Notaris Syamsul Hadi Biaya legalisasi dokumen dengan PT T e l a g a P e l i t a K e n c a n a ............ Kelebihan pembayaran p a r a l e s s e e ... P T B U N A S F I N A N C E -I N D O N E S I A ' , A s u r a n s i a t a s n a m a I m a m M a s ' u d ... H D H i d a y a t , b i a y a a s u r a n s i ........... PD SEPULUH DJAYA, A l a t - a l a t t u l i s k a n t o r ............ DWI KARYA AKSARA, F o r m u l i r - f o r m u l i r c e t a k a n ........ Hussein Assali, B i a y a p e r b a i k a n k a n t o r , r a k ...... Asuransi atas nama : H . B a c h r u m H . S ........................ ‘ M . S a m s a .............................. J u s u f S e t i a w a n ...................... P e m b a y a r a n d a r i L e s s e e .. . . . . . . . . . Perusahaan Asuransi, - Asuransi atas transaksi dengan PT A K I T A B A N K .......................... R.Sentot Kadarisman (Utang atas kele bihan pembayaran pelunasan lease). M a h d i , p e n g e m b a l i a n k l a i m a s u r a n s i ..

60.000 1.552.500 675.315 402.000 543.500 699.500 265.000

1.607.579

150.000 879.398 474.500 261.000 109.200 253.000 765.000 12.038 164.860 22.809 1.000

8.576.995 239.960 3.784.800

****** *** ******

17.01.92/rpt.l2-91/VI/BAF



PERHITUNGAN RUGl LABA Bulan November dan Desember

November

PENDAPATAN USAHA Pendapatan Sewa Guna Usaha Pendapatan Bunga Pendapatan Administrasi Pendapatan Asuransi Pendapatan Komisi JUMLAH PENOAPATAN USAHA BEBAN USAHA Biaya Bunga Biaya Umum dan Administrasi JUMLAH BEBAN USAHA

Juli . > Sampai Dengan Desember .

288.988.560 1.099.029 5.700.000 8.680.526 9.792.408

267.586.649 1.947.597 4.200.000 7.159.314 6.736.422

1.592.651.792 11.294.566 54.055.000 88.153.289 64.282.461

314.260.523

287.629.982

1.810.437.108

(159.873.882) (160.879.510) (41.930.934) (47.553.680)

(911.708.297 (244,142.877

(201.804.816) (208.433.190) (1.155.851.174,

LABA OPERASI

112.455.707

PENDAPATAN LAIN-LAIN Bunga atas Pinjaman karyawan Pendapatan (Rugi) atas Pembatalan Kontrak Pendapatan dari Denda Keterlambatan Pendapatan dari Penjualan Aktiva Tetap JUMLAH PENDAPATAN LAIN-LAIN LABA SEBELUM PAJAK

Desember

79.196.792

654.585.934

584.375 2.096.121 2.687.110 0

174.910 (143.935) 1.991.380 0

1.470.112 3.502.887 12.968.097 3.583.330

5.367.606

2.022.355

21.524.426

117.823.313

81.219.147

676.110.360



RINCIAN "BIAYA UMUM DAN AOMINISTRASI'' Bulan November dan Desember

November -J

Desember

i

Ju11 Sampai Dengan Desember

13.713.841 337.540

18.576.116 179.000

87.244.136 1.568.355

Biaya Sewa Kantor Biaya Perbaikan Gedung

3.369.325

3.369.325 765.000

20.758.257 765.000

Biaya Kendaraan Biaya Jamuan Biaya Penyusutan Peralatan Perlengkapan Kantor Leasehold Kendaraan Perawatan Mesiri dan Peralatan Biaya Jasa Audit

2.337.990 1.571.610

2.059.100 2.003.660

13.866.105 6.634.618

947.831 598.185 942.560 1.612.208 0 150.000

560.458 598.185 942.560 1.612.208 0 0

5.326.126 3.579.660 5.655.360 9.707.048 900.000 6.890.167

622.260 773.425

649.960 1.231.050

4.154.550 4.714.740

104.000 175.000 0 494.300 245.492 0 3.970 67.342 17.630 85.550 492.500 57.500 355.000 571.825 784.050 500.000 11.000.000

59.500 175.000 0 362.200 306.146 0 0 67.342 17.630 49.320 0 57.000 970.000 939.900 503.020 500.000 11.000.000

472.000 950.000 618.000 5.117.975 1.652.538 73.604 760.289 346.320 194 363.805 2.374.500 888.635 3.920.800 3.029.175 4.582.320 3.228.600 44.000.000

41.930.934

47.553.680

244.142.877

Biaya Gaji Biaya Pengobatan

Biaya Telepon Biaya Listrik Biaya Biaya Biaya Biaya Biaya Biaya Biaya Biaya Biaya Biaya Biaya Biaya Biaya Biaya Biaya Biaya Biaya

Iuran Keanggotaan Rapat dan Seminar Perlengkapan Kantor Reproduksi Asuransi Kendaraan Asuransi Alat Kantor Asuransi Kecelakaan Kerja Asuransi Kebakaran Pengiriman Materai Bank Komisi Lease Officer Transportasi Advertensi lain-lain Penyisihan Piutang Ragu-ragu

TOTAL BIAYA UMUM DAN AOMINISTRASI



AjAlc S K R I P S I FREERIK MANDEROS ESRA

Recommend Documents