Agaatvlinder 50 - Amersfoort

Agaatvlinder 50 - Amersfoort Vraagprijs € 345.000,- k.k.

Hoekschoeman Makelaars Amersfoort Arnhemseweg 11 3811 NN Amersfoort Tel: 033-4671200 E-mail: [email protected] Website: www.hoekschoeman.nl

Omschrijving Half vrijstaande woning met eigen oprit en garage gelegen op een prachtige en rustige locatie in Zielhorst. De nette aangelegde tuin ligt perfect wat betreft de zon; met twee terrassen is er altijd een zon- en schaduwplek aanwezig. De woning is met een dakkapel (voorzien van elektrisch rolluik) op de tweede verdieping uitgebreid tot vier slaapkamers. Tevens is de woonkamer recent gemoderniseerd. Bouwjaar 1989. De woning staat in een kindvriendelijke wijk nabij winkelcentrum Emiclaer, Stadsdeelpark Schothorst, sportvoorzieningen, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen A1/A28. Indeling begane grond: Entree/hal met garderobekast en trapopgang, toilet met fonteintje en toegang tot de garage. Lichte zonnige L-vormige woonkamer met schuifpui richting de tuin. Half open keuken, met eigen toegang tot de tuin; keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. De inpandige garage is toegankelijk vanuit de hal en is voorzien van elektra. Boven de garage bevindt zich nog een ruime vliering/zolder met veel bergruimte. Het is mogelijk hier nog een extra kamer te creëren. Eerste verdieping: Drie slaapkamers, complete en ruime badkamer met ligbad, aparte douche, badkamermeubel en tweede zwevende toilet. Tweede verdieping: Vierde slaapkamer gecreëerd door de dakkapel. Op de voorzolder bevinden zich tevens de CV combiketel en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Tevens is er veel bergruimte beschikbaar achter de knieschotten. Tuin: Ruime en mooi aangelegde tuin met veel privacy, fraaie beplanting, diverse terrassen en een houten tuinberging. Langs de woning bevindt zich een pad als verbinding tussen de voor- en achtertuin. Ook de voortuin is fraai aangelegd en er is een oprit met parkeerruimte voor een auto. Bijzonderheden: • Gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas; • In nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen; • Woonoppervlakte 130 m2, inhoud 425 m3; • Perceeloppervlak: 281 m2.

www.HOEKSCHOEMAN.nl email [email protected]. tel 033-4671200












Lijst van Zaken blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

tuinaanleg / bestrating / beplanting

buitenverlichting

tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder

tuinhuisje / buitenberging

kasten/werkbank in tuinhuis/berging

broeikas

voet droogmolen

vlaggenmast

schotel/antenne

brievenbus

Beschrijving zaken tuin:

woning:

(voordeur)bel

alarminstallatie

veiligheidssloten/inbraakpreventie

rookmelders

rolluiken / zonwering buiten

zonwering binnen

vliegenhorren

raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages

rolgordijnen

losse horren/rolhorren

lamellen

- vloerbedekking

- parketvloer / laminaat

- plavuizen

thermostaat

mechanische ventilatie/luchtbehandeling

airconditioning

open haard met toebehoren

allesbrander

kachels

isolatievoorzieningen

vloerdecoratie, te weten:

c.v. met toebehoren

(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem

keukenblok met bovenkasten

- bauknegt koel/vriescombinatie

- aeg omschakelbare inbouwoven

keuken (inbouw)apparatuur, te weten:


blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

- miele vaatwasser

- zanussi keramisch kookplatau

Beschrijving zaken

keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten: - keuken (losse) vast bureau

spiegelwanden

wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.)

badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat

waterslot wasautomaat

overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen:


Kenmerken Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar/-periode Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming

€ 345.000,- k.k. Eengezinswoning 2-onder-1-kapwoning 5 (waarvan 4 slaapkamers) 425 m3 281 m2 130 m2 Bestaande bouw 1989 Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht Achtertuin, voortuin, zijtuin Inpandig Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas C.v.-ketel

Locatie Agaatvlinder 50 3822 AZ Amersfoort


Meer over Hoekschoeman makelaars. Hoekschoeman makelaars is een initiatiefrijk modern makelaarskantoor. Vanuit het kantoor aan de rand van het centrum van Amersfoort, behartigt ons enthousiaste team de belangen van onze opdrachtgevers persoonlijk en optimaal. Ons team bestaat uit twee beëdigde NVM makelaars, Fulco Hoekerswever en Peter Doornbos, en commerciële medewerkers op kantoor. Onze missie: wij willen dat onze opdrachtgevers zo tevreden zijn, dat ze ons aanbevelen bij vrienden en kennissen. Ook uw woning verkopen wij graag! Wilt u graag de waarde van uw eigen woning weten maak dan gratis een afspraak voor een waardebepaling. Wij adviseren u graag over het gehele verkoop- en eventueel aankooptraject. Wilt u op de hoogte blijven van het totale NVM woningaanbod in de regio Amersfoort ? Wij informeren u graag! Via ons kantoor of via de website kunt u direct uw woonwensen kenbaar maken. U wordt dan direct op de hoogte gehouden van het woningaanbod van alle NVM makelaar. Mocht u vragen of opmerkingen hebben, bel ons dan. U kunt ons bereiken via telefoonnummer 033-4671200 of per mail [email protected] Deze brochure is door ons zo zorgvuldig mogelijk op basis van bestaande gegevens opgesteld. Aan deze brochure en de inhoud ervan kunnen geen rechten worden ontleend. Meer informatie is te verkrijgen via ons kantoor tel: 033-4671200. Hoekschoeman makelaars www.hoekschoeman.nl


Agaatvlinder 50 - Amersfoort

Recommend Documents