RFM REGULATED FUND MANAGEMENT Location code HP G.06.030 T +31 70 341 89 89 F +31 70 341 95 25 E
[email protected] Schenkkade 65 2595 AS The Hague P.O. Box 90463 2509 LL The Hague The Netherlands
P.O. Box 90463 – 2509 LL The Hague
«AdresNaam» «TerAttentieVan» «Adres» «PostCode» «Plaats» «Land»
www.cbreglobalinvestors.com www.regulatedfundmanagement.nl
Date 22 december 2011 Subject Afronding verkoop Data jaarvergaderingen 2011 Uitnodiging symposium STV Geachte «Aanhef», Wij zijn verheugd u te informeren dat de verkoop van ING REIM aan CBRE Global Investors succesvol is afgerond. Uw beheerder RFM Regulated Fund Management is hierbij integraal overgegaan en blijft onveranderd verantwoordelijk voor het management van uw vastgoed CV. Het team zal zich onverminderd blijven inzetten voor uw investering. Afronding verkoop In de buitengewone vergaderingen in het voorjaar 2011 is voor alle CV’s besloten de namen van de fondsentiteiten en de overeenkomsten aan te passen. In lijn met dit voorstel is een overzicht van de gewijzigde namen te vinden op de achterzijde van deze brief en de website. De meest recente CV overeenkomst kunt u vinden op onze website. Jaarvergaderingen Eveneens willen wij u informeren over de ingeplande data voor de jaarvergaderingen 2011 van de RFM Vastgoed CV’s.
Op 22 mei 2012 vinden de vergaderingen plaats voor RFM Woningfonds I CV, RFM Woningfonds II CV en RFM Woning-Winkelfonds III CV;
Op 23 mei 2012 vinden de vergaderingen plaats voor RFM Woningfonds IV CV, RFM Woning-Winkelfonds V CV en RFM Woningfonds VI CV.
Symposium Stichting Transparantie Vastgoedfondsen RFM Regulated Fund Management is als beheerder van de Vastgoed CV’s aangesloten bij Stichting Transparantie Vastgoedfondsen (‘STV’). Op verzoek van de STV informeren wij u over een te houden symposium. Het onderwerp van dit symposium heeft betrekking op niet-beursgenoteerde vastgoedfondsen en zal plaatsvinden op 25 januari 2012. Voor meer informatie, inschrijvingsmogelijkheden en kosten verwijzen wij u naar de bijlagen. De beheerder is niet betrokken bij de organisatie van dit symposium. Voor vragen en aanmelding kunt u zich direct tot de STV wenden. Indien u vragen heeft kunt u ons contact met ons opnemen via telefoonnummer 070-341 89 89. Tevens hebben wij een vernieuwde website (www.regulatedfundmanagement.nl), hier kunt u informatie over de fondsen en de beheerder vinden. Hoogachtend, RFM Regulated Fund Management B.V.
R.W.Y. van Dijk Bijlagen: - Informatieblad nieuwe namen - Informatie en uitnodiging STV
Commercial register 27270378
M. Knoester
Page 2/2 Date 22 december 2011
Informatieblad gewijzigde namen Oude naam
Nieuwe naam
Beheerder
ING Regulated Fund Management BV
RFM Regulated Fund Management BV
Fonds I Beherend Vennoot Bewaarder
ING Real Estate Woningfonds I CV ING Real Estate Woningfonds I BV Bewaarder RE Woningfonds I BV
RFM Woningfonds I CV RFM Woningfonds I BV Bewaarder RE Woningfonds I BV
Fonds II Beherend Vennoot Bewaarder
ING Real Estate Woningfonds II CV ING Real Estate Woningfonds II BV Bewaarder RE Woningfonds II BV
RFM Woningfonds II CV RFM Woningfonds II BV Bewaarder RE Woningfonds II BV
Fonds III Beherend Vennoot Bewaarder
ING Real Estate Woning-Winkelfonds III CV ING Real Estate Woning-Winkelfonds III BV Bewaarder RE Woning-Winkelfonds III BV
RFM Woning-Winkelfonds III CV RFM Woning-Winkelfonds III BV Bewaarder RE Woning-Winkelfonds III BV
Fonds IV Beherend Vennoot Bewaarder
ING Real Estate Woningfonds IV CV ING Real Estate Woningfonds IV BV Bewaarder RE Woningfonds IV BV
RFM Woningfonds IV CV RFM Woningfonds IV BV Bewaarder RE Woningfonds IV BV
Fonds V Beherend Vennoot Bewaarder
ING Real Estate Woning-Winkelfonds V CV ING Real Estate Woning-Winkelfonds V BV Bewaarder RE Woning-Winkelfonds V BV
RFM Woning-Winkelfonds V CV RFM Woning-Winkelfonds V BV Bewaarder RE Woning-Winkelfonds V BV
Fonds VI Beherend Vennoot Bewaarder
ING Real Estate Woningfonds VI CV ING Real Estate Woningfonds VI BV Bewaarder RE Woningfonds VI BV
RFM Woningfonds VI CV RFM Woningfonds VI BV Bewaarder RE Woningfonds VI BV
Naarden, december 2011
Geachte heer/mevrouw,
Verstandig beleggen is geen sinecure in deze turbulente tijden. U bent wellicht ook een (toekomstige) belegger in een of meerdere niet-beursgenoteerde vastgoedfondsen. In dat geval is het volgende voor U nuttig en interessant: de Stichting Transparantie Vastgoed-fondsen (‘’STV’’) organiseert op 25 januari
2012
wederom
het
middagsymposium
‘’Kansen
en
bedreigingen
voor
niet-
beursgenoteerde vastgoedfondsen’’.
Het programma is zodanig opgezet dat U daar in praktische zin wat aan heeft bij het beoordelen van Uw (toekomstige) beleggingen in deze sector. Wij verwijzen U graag naar het programma waarin is aangegeven wie de sprekers zijn alsmede welke onderwerpen ter tafel zullen komen. Het symposium vindt plaats op de Nyenrode Business Universiteit,Straatweg 23 te Breukelen. Wie zijn wij, STV, de initiatiefnemers en organisatoren van dit symposium? In 2006 is door enkele aanbieders van niet-beursgenoteerde vastgoedbeleggingsfondsen het initiatief genomen om voor de vastgoedbeleggingsbranche in Nederland een vorm van zelfregulering van de grond te krijgen. Dat gebeurde mede op verzoek van de AFM en het Ministerie van Financiën. Dat heeft geresulteerd in de oprichting van de Stichting Transparantie Vastgoedfondsen (STV). De STV is een volledig onafhankelijke non-profit instelling. Zij heeft als doelstelling een concrete bijdrage te leveren aan de gewenste zelfregulering van beleggingsproposities van nietbeursgenoteerde beleggingsinstellingen in onroerend goed. Dat gebeurt onder meer door het toetsen door de STV van de prospecti van aanbieders. Deze worden getoetst aan een uitgebreid pakket van normen die beogen de transparantie (inzichtelijkheid en volledigheid) van de informatie te waarborgen. Het
programma
treft
U
bijgaand
aan
alsmede
de
inschrijvingsvoorwaarden
en
een
routebeschrijving. De kosten voor de inschrijving hebben wij laag kunnen houden (€ 60 inclusief BTW) mede dankzij de bijdrage van sponsors. Wellicht ten overvloede, maar vanwege de volledigheid, het programma is opgezet en wordt uitgevoerd onder de verantwoordelijkheid van de STV, derhalve volledig onafhankelijk van de sponsors en van de contribuanten van de STV. Gaarne zien wij Uw komst tegemoet. Bestuur STV
Kansen en bedreigingen voor niet-beursgenoteerde vastgoedfondsen. Symposium op 25 januari 2012, 14.00 uur te Breukelen. Programma 13.15 – 14.00 Registratie en ontvangst deelnemers 14.00 – 14.10 Welkom – Peter Krom RA (Bestuurslid STV en middagvoorzitter). Verwelkoming deelnemers en introductie sprekers.Schets van de activiteiten van de STV. 14.10 – 14.45 Markt- en beleggingsperspectief 2012 – Drs.Erik Steinmaier (Hoofd Research- Real Estate Finance ABN AMRO Bank N.V.) Schets van de huidige markt (het speelveld en de stand van zaken). Effect economische crisis op de fondsen en de aanbieders, korte termijn vooruitzichten. – Drs. Robert Weisz RA (Voorzitter bestuur STV). Welk soort aanbiedingen bieden momenteel nu de kansen voor de actieve belegger? 14.45 – 15.20 Financiële verslaglegging vastgoedfondsen – Dr. Henk Langendijk (Professor Nyenrode). Bijzondere kenmerken van financiële verslaglegging niet-beursgenoteerde fondsen, waar speciaal op te letten als belegger, voorbeelden en anekdotes over dit thema. 15.20 – 15.45 Koffie/theepauze 15.45 – 16.05 Wettelijk toezicht AFM – Mr. Marcus Wagemakers (Hoofd afdeling integriteitsonderzoek AFM). Rol en bereik van werkzaamheden van de AFM, wettelijke normen in vogelvlucht, verschillen met de STV toetsing. 16.05 – 16.30 Attentiepunten in het prospectus – John Kuik RA (Directeur STV). Rol en bereik van de werkzaamheden van de STV. Praktische tips voor de beleggers bij de beoordeling van een belegging, waar op te letten in het prospectus. 16.30 – 17.00 Paneldiscussie/Q en A Panelleider Henk Langendijk, panelleden Robert Weisz, John Kuik, Marcus Wagemakers en Manfred Kühl (Directeur Holland Immo Group/lid RvA STV). 17.00 – 18.00 Afsluitende borrel
Het symposium wordt mede mogelijk gemaakt door de sponsoren Real Estate Finance ABN AMRO Bank N.V., Deloitte Real Estate Advisory en Adviesgroep Reyersen van Buuren BV.
U gelieve U op te geven door middel van een brief aan:
Stichting Transparantie Vastgoedfondsen Postbus 5543 1401 EA Naarden
of een e-mailbericht naar
[email protected]
onder vermelding van Uw naam en het telefoonnummer waarop U overdag bereikbaar bent. Het bedrag verschuldigd vanwege de inschrijving ad € 60 (incl. 19% BTW) per deelnemer dient U uiterlijk 6 januari 2012 te hebben overgemaakt op bankrekeningnummer 66.05.28.096 ten name van Stichting Transparantie Vastgoedfondsen.
Wij behouden ons het recht voor om het symposium geen doorgang te laten vinden ingeval wij het aantal aanmeldingen te gering vinden. In dat geval zullen wij het inschrijvingsbedrag terugstorten. Tevens hebben wij een maximale limiet van het aantal deelnemers vanwege de capaciteit van de zaal en zullen daarom de inschrijvers registreren naar de datum van de ontvangst van hun betaling.
Eigen vervoer Vanuit Utrecht Op de A2 Utrecht - Amsterdam neemt u de afslag Breukelen (5). Aan het eind van de afslag volgt u de N401 naar Breukelen. Volg vervolgens de borden Breukelen op de rotondes. U passeert het station Breukelen en rijdt nu het Amsterdam-Rijnkanaal over. Bij de volgende rotonde gaat u rechtsaf. Na ongeveer 800 meter – de rivier De Vecht aan uw linkerhand – ziet u rechts Kasteel Nyenrode liggen. U kunt door het poortgebouw, waar u zich kunt melden, naar binnen. In geval van files op de A2 kunt u ook een afslag eerder de snelweg verlaten, bij Maarssen (6). Neem de N230 en volg de borden Maarssen en steek het Amsterdam-Rijnkanaal over. Bij de rotonde na de brug slaat u linksaf (N402) richting Breukelen. Volg deze weg, na ongeveer 4 km ligt Kasteel Nyenrode aan uw linkerhand. Neem de tweede poort (poortgebouw) om het landgoed te betreden. Vanuit Amsterdam Op de A2 Amsterdam - Utrecht neemt u de afslag Breukelen (5) en slaat u linksaf op de rotonde (Breukelerwaard) en gaat u onder het viaduct door. Volg vervolgens de borden Breukelen op de rotondes. U passeert het station Breukelen en rijdt nu het Amsterdam-Rijnkanaal over. Bij de volgende rotonde gaat u rechtsaf. Na ongeveer 800 meter – de rivier De Vecht aan uw linkerhand – ziet u rechts Kasteel Nyenrode liggen. U kunt door het poortgebouw, waar u zich kunt melden, naar binnen. Openbaar vervoer Vanaf Utrecht Centraal neemt u bus 120 naar Maarssen/ Breukelen/Amsterdam. De bussen vertrekken elk half uur. De bushalte bevindt zich direct voor Kasteel Nyenrode. U kunt ook de stoptrein vanuit Utrecht of Amsterdam naar Breukelen nemen (elk half uur). Vanaf station Breukelen gaat bus 120 naar Maarssen/Utrecht, zodat u kunt uitstappen bij halte Nyenrode. U kunt de servicedesk bellen voor informatie over het bestellen van een taxi: 0346 291 211.
