Adres: Westerkade 2, 3116 GJ Schiedam
Vraagprijs € 237.000,00 kosten koper Huurprijs € 1.600,00 per maand
Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V. Hargplein 118 3121 VG, SCHIEDAM Tel: 010-2464444 Fax: 010-2464440 E-mail:
[email protected]
Omschrijving Keurige ingerichte en afwerkte kantoorruimte, gelegen op de begane grond en eerste verdieping van het fraaie complex "Liverpool". De kantoorruimte beschikt op de begane grond over circa 58m2 en op de eerste verdieping over circa 50m2. De totale oppervlakte bedraagt circa. 108m2. De begane grond en eerste verdieping staan in een gedeeltelijk open verbinding met elkaar door een prachtige vide. Het authentieke ontwerp van de gevel en de fraaie ligging aan het water zorgt voor een markant aanzien. Verder is de kantoorruimte gunstig gesitueerd ten opzichte van het centrum, de uitvalswegen, en openbaar vervoersvoorzieningen. De kantoorruimte is zowel te koop als te huur. De kantoorruimte beschikt tevens over een woonbestemming. Bij de foto's is een impressie gegeven hoe de ruimte als woning ingedeeld zou kunnen worden. Op aanvraag hebben wij plattegrond tekeningen beschikbaar met een indeling tot woonhuis. Indeling Begane grond: * Entree met fraaie openslaande deuren * Kantoorruimte met stuc plafond voorzien van led inbouwverlichting, plavuizen vloer en nette keukeninrichting/pantry * Keukeninrichting is voorzien van een vaatwasser, close-in boiler, koelkast, afzuigkap, elektrische kookplaat * Tussenhal met separaat toilet met betegelde wanden, betegelde vloer, fontein. Eerste verdieping: * Open trapopgang met afgesloten overloop * Kantoorruimte met tapijt (waaronder plavuizen), toegang tot balkon, vide. Wijze van oplevering Het object zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) in de huidige staat worden opgeleverd voorzien van : * Centrale verwarming middels eigen c.v.-combiketel * Uitgebreide electrische installatie * Gas- en wateraansluiting * Aansluiting internet aansluitingen * Electrische rolluiken aan de voorzijde * Brandalarm
Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V. Hargplein 118 3121 VG, SCHIEDAM Tel: 010-2464444 Fax: 010-2464440 E-mail:
[email protected]
Huurprijsaanpassing Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn Vijf jaar met een optieperiode van vijf jaar. Omzetbelasting Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde ‘opteringsverklaring’ zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat. Bijkomende kosten: Nader te bepalen. Zekerheidsstelling : Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW. Betalingswijze: De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal. Datum van oplevering: In overleg, op korte termijn beschikbaar. Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt. Voor verder verhuurinformatie en voorwaarden kunt u contact opnemen met ons kantoor. tel. 010-2464444 of per email
[email protected].
Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V. Hargplein 118 3121 VG, SCHIEDAM Tel: 010-2464444 Fax: 010-2464440 E-mail:
[email protected]
Kenmerken Aanmelding Bestemming Nevenbestemming Bouwperiode Bouwvorm Oppervlakte VVO In units vanaf Aantal etages Opleveringsniveau Onderhoud binnen Onderhoud buiten
In verkoop genomen Kantoorruimte 2001Bestaande bouw 108 m² 108 2 goed goed
Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V. Hargplein 118 3121 VG, SCHIEDAM Tel: 010-2464444 Fax: 010-2464440 E-mail:
[email protected]
Lokatiekaart
Lokatiegegevens Ligging Afstand tot snelwegafrit Afstand tot N.S. station Afstand tot winkelvoorziening
Woonomgeving op 500 m tot 1000 m op 1000 m tot 1500 m op 500 m tot 1000 m
Toelichting in nabijheid van centrum
Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V. Hargplein 118 3121 VG, SCHIEDAM Tel: 010-2464444 Fax: 010-2464440 E-mail:
[email protected]
Foto’s
Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V. Hargplein 118 3121 VG, SCHIEDAM Tel: 010-2464444 Fax: 010-2464440 E-mail:
[email protected]
Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V. Hargplein 118 3121 VG, SCHIEDAM Tel: 010-2464444 Fax: 010-2464440 E-mail:
[email protected]
Plattegrond
Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V. Hargplein 118 3121 VG, SCHIEDAM Tel: 010-2464444 Fax: 010-2464440 E-mail:
[email protected]
Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V. Hargplein 118 3121 VG, SCHIEDAM Tel: 010-2464444 Fax: 010-2464440 E-mail:
[email protected]
