ABRAHAM VAN STOLKWEG 90, 92, 96, 100 en 102 TE ROTTERDAM
1
VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE
TE HUUR Betreft
: Complex bestaande uit multifunctionele bedrijfshallen met representatieve kantoorruimte gelegen op bedrijvenpark “Kleinpolder”. Op het bedrijvenpark zijn o.a. de volgende bedrijven gevestigd: Daka Superstore, Amnitec, Care, Tete exceptioneel Transport.
Ligging en bereikbaarheid
: Het bedrijvenpark “Kleinpolder” is op korte afstand van het kleinpolderplein, onderdeel van de ring rondom Rotterdam. Hierdoor is de verbindingen met de rijksweg Rotterdam- Den Haag, Rotterdam- Breda en Rotterdam-Utrecht uitstekend. Per ov is het object uitstekend te bereiken door diverse buslijnen.
Oppervlakte
: Abraham van Stolkweg 90: Ca. 428 m² bedrijfsruimte Ca. 83 m² kantoorruimte Abraham van Stolkweg 92: Ca. 184 m² bedrijfsruimte Ca. 83 m² kantoorruimte Abraham van Stolkweg 96: Ca. 665 m² bedrijfsruimte Ca. 202 m² kantoorruimte Abraham van Stolkweg 100: Ca. 731 m² bedrijfsruimte Ca. 107 m² kantoorruimte Abraham van Stolkweg 102: Ca. 731 m² bedrijfsruimte Ca. 107 m² kantoorruimte Abraham van Stolkweg 90 en 92 zijn te schakelen tot ca.612 m² bedrijfsruimte en ca. 166 m² kantoorruimte. Abraham van Stolkweg 100 en 102 zijn te schakelen tot ca. 1.462 m² bedrijfsruimte en ca. 214 m² kantoorruimte.
2
Huurprijs
: Abraham van Stolkweg 90 Abraham van Stolkweg 92 Abraham van Stolkweg 96 Abraham van Stolkweg 100 Abraham van Stolkweg 102
: € 3.250,-: € 1.750,-: € 5.250,-: € 5.000,-: € 5.000,--
per maand. per maand. per maand. per maand. per maand.
Bovengenoemde prijzen dienen te worden vermeerderd met BTW en servicekosten. Opleveringsniveau
: In huidige staat. De units zijn o.m. voorzien van: Bedrijfsruimte: - Vrije hoogte van 5,5 meter; - Maximale vloerbelasting van 2.500 kg/m²; - Verwarming d.m.v. gasheaters; - Krachtstroomaansluiting; - Daglicht toetreding via lichtstraat. Kantoorruimte: - Entree; - Pantry; - Systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen; - Wandkabelgoten t.b.v. data en telecom bekabeling; - Open ramen; - Verwarming d.m.v. radiatoren/convectoren.
Voorschot servicekosten
: De servicekosten bedragen € 4,50 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Onder-/overmaat metrage
: Onder- dan wel overmaat van het gehuurde ten opzichte van het vermelde oppervlakte zal nimmer (kunnen) leiden tot wijziging van de huurprijs en/of eventuele kosten van bijkomende leveringen en diensten en/of promotiebijdrage.
Huurbetaling
: Per kwartaal vooruit te voldoen.
Huuringangsdatum
: Per direct
Huurtermijn
: 5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar met een opzegtermijn van 12 maanden.
Huurovereenkomst
: De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in juli 2003.
3
Huurprijsindexering
: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
Huurgarantie
: Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Omzetbelasting
: Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Voorbehoud
: Alle afspraken dienen te worden overlegd aan en goedgekeurd worden door de opdrachtgever.
Algemeen
: De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Splunter Bedrijfshuisvesting b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Inlichtingen
: Van Splunter Bedrijfshuisvesting B.V. Westplein 7 3016 BM Rotterdam Telefoon : 010 – 436 7666 Fax : 010 – 436 6615 Email :
[email protected] Internet : www.vansplunter-bhv.nl
Collegiaal met: Ooms Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.
4
Locatie
:
5
Foto’s
:
6
7
8
Plattegrond:
9
