Aasdomstraat 17 ABCOUDE
Aantal kamers: 5 Aantal slaapkamers: 4 Woonoppervlakte: 105 m2 Externe bergruimte: 4 m2 Perceeloppervlakte: 234 m2 Inhoud: 330 m3 Bouwjaar: 1959
RuiAmf
Amersfoort 033-470 27 00
Fraai gemoderniseerde HOEKWONING met royale tuin aan drie zijden (achter zuid-west!) voorzien van CARPORT met oprit en een vrijstaande stenen berging, gelegen in een kindvriendelijke laan dicht bij het oude centrum. Deze uitstekend onderhouden woning is 2006 voorzien van een luxe keuken en -toilet en nieuwe vloeren op de begane grond. In 2012 intern en extern geheel professioneel geschilderd, waardoor dit gezinshuis direct te betrekken is. De totale perceelsgrootte bedraagt 234 m2! Wilt u nog dit jaar verhuizen? lees verder.. Indeling: Entree, hal met gardarobenis, compacte kelder en luxe zwevend toilet met fontein voorzien van een vrolijke mozaiektegel. Royale zonnige living met groot gevelraam aan de voorzijde, strakke open haard en openslaande tuindeuren naar zonneterras. de tuin. Luxe open U-vormige keuken in hoogglans-wit met donker natuurstenen bladen, complete inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken nog groot raam en een vaste (trap)kast. De gehele begane grond is voorzien van een massief eikenhouten vloeren met V-groef en strakke stuckwerk wanden.
1e verdieping: Overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers. Nette badkamer met whirlpool annex douche, zwevend toilet, wastafelmeubel en designradiator. Leuk detail in deze ruimte is het taps toelopende gevelraam welke voor een heerlijke lichtval zorgt. 2e verdieping: Voorzolder met dakkapelraam, opstelling CVcombiketel en w.m.a. Ruime 4e slaapkamer met dakkapel, wastafelmeubel, radiator en berging. In deze kamer zijn de originele grenen vloerdelen in een mooie donkere kleur afgewerkt. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime stahoge inloopberging met dakraam en de mogelijk tot het maken van een extra kamer / study. Algemeen: Een uitstekend onderhouden hoekwoning, grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. Goten vervangen in 2005, riolering in tuin vernieuwd, gevels gevoegd in 2012. De ruime achtertuin is voorzien van een groot gazon en een extra tuinafdak, waardoor kinderen heerlijk kunnen spelen. Het karakteristieke dorp Abcoude heeft alle voorzieningen binnen handbereik zoals scholen, veel winkels, sportclubs, etc. Daarnaast kronkelt rivier De Angstel door een prachtig groene een agrarische buitenomgeving en dat allemaal op een steenworp afstand van onze prachtige hoofdstad. Abcoude is uitstekend bereikbaar met de auto (A2=filevrij) en de trein!
2998 2992
2993
2991
2984
23
2973 2994
2985 32
16 19
2986
2975
at stra
2996
17
2976
2997
2987
10
26
Dr. Moin
2988
atstr
2977
aat
2989
8
223
11
7
2978 6
24
2990
2979
2340
2980 2339
2
3035
20
2983 6
2982
8
2981 10
3039 14
2454 16
0m
12345 25
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 7 augustus 2012 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
5m
25 m
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
x x x x x x x x x x x
2995
dom Aas
2974
. v.t n. e m na er o v ee m r te
7
11
r te
tein
ch
5
s Nelle
Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/buitenberging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin te weten:
at
10b
ga
ROERENDE ZAKEN
8
375
ta ijf bl
3749
Uittreksel Kadastrale Kaart
ABCOUDE B 2987
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: -gordijnrails/gordijnen/vitrages -rolgordijnen -losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten -vloerbedekking -parketvloer/laminaat -plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet-)open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken(inbouw-)apparatuur, te weten: -koelkast -inductie kookplaat -combi-oven Keukenaccessoires Verlichting (Losse) kasten, legplanken Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Opmerkingen:
x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x
Roland de Ruiter
Jolanda van 't Erve - ten Heuw
Timo Ekhart
Sjoerd Vlaming
Leonieke den Otter
Reinier Veenendaal
Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren:
Bezoek ons kantoor; u bent van harte welkom. Stuur ons een e-mail. Bel ons.
ERA-makelaars verkópen huizen! De Ruiter Makelaarshuis BV Kamp 6 3811 AR Amersfoort 033-470 27 00
[email protected] (Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld, kunnen aan deze gegevens geen rechten worden ontleend.)
