A.1 VERWERVINGSKOSTEN - A.2 INFRASTRUCTURELE VOORZIENINGEN - A.3 BOUWRIJP MAKEN -

Project Onderwerp Van Datum Gewijzigd

: Verbouwing 3e verdieping Oostvleugel tbv afdeling Sportbedrijf : Stichtingskosten : J. de Korte : 24-4-2010 : 18-5-2010/ 19-5-2010

Start bouw Bouwtijd Oplevering Oppervlakte (m2)) 240 Gebaseerd op NEN 2631 OVERZICHT INVESTERINGSKOSTEN: VERZAMELBLAD

€ -

GRONDKOSTEN

A.1 A.2 A.3

VERWERVINGSKOSTEN INFRASTRUCTURELE VOORZIENINGEN BOUWRIJP MAKEN

B.

BOUWKOSTEN GEBOUWEN

B.1 B.2 B.3

BOUWKUNDIGE WERKEN INSTALLATIES VASTE INRICHTINGEN

C.

BOUWKOSTEN TERREIN

C.1 C.2 C.3

BOUWKUNDIGE WERKEN INSTALLATIES VASTE INRICHTING

D. D.1 D.2 D.3 D.4 E. E.1 E.2 E.3 E.4 E.5 E.6 E.7 E.8

TOTAAL

PRIJS/M2

€ € €

-

€ € €

-

€ € €

83.000 -

€ € €

346 -

€ € €

730

€ € €

3

€ € € €

86.000 1.000 -

€ € € €

358 4 -

€ € € € € € € €

55.500 2.000 26.000 -

€ € € € € € € €

231 8 108 -

INRICHTINGSKOSTEN: INBOUWPAKKET BEDRIJFSINSTALLATIE GEBOUW LOSSE INRICHTING TERREIN BEDRIJFSINSTALLATIE TERREIN BIJKOMENDE KOSTEN: HONORARIA HEFFINGEN VERZEKERINGEN AANLOOPKOSTEN FINANCIERINGSKOSTEN RISICO'S ONVOORZIENE UITGAVE ONDERHOUDSKOSTEN TERREIN

+

E.9

TOTAAL INVESTERINGSKOSTEN, excl. BTW

€

254.230

€

1.059

FISCALE KOSTEN, 5% van 19% BTW

€

2.415

€

10

TOTAAL INVESTERINGSKOSTEN, incl. 5% BTW

€

256.645

€

1.069

Uitgangspunten voor deze stichtingskostenraming zijn: - indeling conform tek. IBD plattegrond 3e verd. D.d. 22-4-2010 - als gevolg van hergebruik zal het afwerkingsniveau van een geheel andere kwaliteit zijn dan gehanteerd in Westvleugel - verwarming ongewijzigd - geen mech.ventilatie in kantoren, bestaande ventilatie op natuurlijke wijze via ramen. Wel koelunits in concentratieruimten - deels hergebruik bestaande systeemwanden, deels nieuwe Brakelwanden - nieuwe vloerbedekking - geen nieuwe plafonds, bestaande systeemplafond herstellen - wandgoten herstellen - schilderwerk systeemwanden/ kozijnen/ stucwerk

Referentie: 9694 stichtingskostenraming 3e verdieping 19-5-2010 Printdatum: 19-5-2010

1 van 7

Ingenieursbureau Drechtsteden



Start bouw Bouwtijd Oplevering

0 0 0

A.

GRONDKOSTEN

A.1

VERWERVINGSKOSTEN

1.1 1.2

AANKOOPSOM GROND CONTRACTUEEL NOTARISKOSTEN

1.3 1.4 1.5 1.6

KOSTEN VOOR TUSSENPERSONEN: MAKELAARSKOSTEN TAXATIEKOSTEN KOSTEN GRONDONDERZOEK …………………………………………………….

1.7 1.8 1.9 1.10 1.11 1.12 1.13

VERSCHULDIGDE BELASTINGEN: OVERDRACHTSRECHTEN STRAAT- EN RIOOLBELASTING ONROEREND-GOEDBELASTING POLDER- EN WATERSCHAPSHEFFINGEN KOSTEN KADASTER, METINGEN KOSTEN ONTEIGENINGSPROCEDURE …………………………………………………….

1.14 1.15 1.16 1.17

SCHADELOOSSTELLINGEN: AFKOOP ZAKELIJKE RECHTEN AFKOOP POLDERLASTEN ERFPACHT …………………………………………………….

SUBTOTAAL A.1

A.2

INFRASTRUCTURELE VOORZIENINGEN

2.1 2.2 2.3 2.4

KOSTEN VAN OPENBARE VOORZIENINGEN: CIVIELE WERKEN (WEG-WATERBOUW) BEMALING EN GRONDVERBETERING GROENVOORZIENING BIJDRAGE ALG. PLANKOSTEN GEMEENTE

2.5 2.6 2.7

3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 3.6 3.7

3.6 3.7 3.8 3.9

PRIJS/M2

OPMERKINGEN aanname; geen grondkosten

€

-

€

TOTAAL

-

PRIJS/M2

OPMERKINGEN

TIJDELIJKE MAATREGELEN: BOUWWEG ONTSLUITING BOUWTERREIN HERSTEL BESTRATING / AANKLEDING

SUBTOTAAL A.2

A.3

TOTAAL

€

BOUWRIJP MAKEN

-

€

TOTAAL

-

PRIJS/M2

OPMERKINGEN

KOSTEN BINNEN BOUWTERREIN: SLOPEN VAN BESTAANDE OPSTALLEN - verwarming ongewijzigd - geen mechnische ventilatie in kantoren, dus bestaande ventilatie op natuurlijke wijze via ramen - ca. 50% nieuwe vloerbedekking - geen nieuwe plafonds, bestaande systeemplafond herstellen - wandgoten herstellen - schilderwerk systeemwanden/ kozijnen TIJDELIJKE MAATREGELEN: AANLEG VAN BOUWWEGEN AANSLUITING NUTSBEDRIJVEN TBV BOUW

SUBTOTAAL A.3


€

-

2 van 7

€

-




Start bouw Bouwtijd Oplevering B.

BOUWKOSTEN GEBOUWEN

B.1

BOUWKUNDIGE WERKEN

0 0 0

1.1 BOUWKUNDIGE WERKEN uitbreiding 1.2 Crownpoint in casco-staat terugbrengen 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 1.9 1.10

SUBTOTAAL B.1

B.2

2.1 2.2 2.3

TOTAAL

EH

€ €

73.000,00 10.000,00

€

83.000,00

INSTALLATIES

SUBTOTAAL B.2

B.3

VASTE INRICHTINGEN

3.1 3.2 3.3

kunstwerk

SUBTOTAAL B.3


304,00

€

304,00

PRIJS/M2

OPMERKINGEN

PRIJS/M2

OPMERKINGEN

m2 m2

m2 m2 m2 m2

incl.

€

-

TOTAAL

€

OPMERKINGEN

€

TOTAAL

WERKTUIGBOUWKUNDIGE INSTALLATIES: uitbreiding bestaand gebouw incl.

ELECTROTECHNISCHE INSTALLATIES: 2.12 uitbreiding 2.13 bestaand gebouw 2.14 2.15 2.16

240 m2

PRIJS/M2

-

€

3 van 7

-




Start bouw Bouwtijd Oplevering

0 0 0

C.

BOUWKOSTEN TERREIN

C.1 BOUWKUNDIGE WERKEN 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6

TOTAAL

€

C.2 INSTALLATIES

-

€

TOTAAL

-

PRIJS/M2

OPMERKINGEN

BUITENRIOLERING TERREINVERLICHTING AANLEGGEN GASLEIDING AANLEGGEN ELECTROTECHN. LEIDING AANLEGGEN PTT AANLEGGEN CENTRAAL ANTENNE INRICHTING AANLEGGEN WATERLEIDING

SUBTOTAAL C.2

€

C.3 VASTE INRICHTING 3.1 3.2 3.3

OPMERKINGEN

HERINDELING TERREIN AANPASSEN HEKWERK AANPASSEN TERREIN TERREINAFSCHEIDING AANLEGGEN TROTTOIRS E.D.

SUBTOTAAL C.1

2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 2.9

PRIJS/M2

-

TOTAAL

KUNSTWERK TERREINMEUBILAIR

€

730,00

SUBTOTAAL C.3

€

730,00


€

4 van 7

-

PRIJS/M2

€

OPMERKINGEN

-



: Verbouwing 3e verdieping Oostvleugel tbv afdeling Sportbedrijf : Stichtingskosten : J. de Korte : 24-4-2010 : 18-5-2010/19-5-2010

Start bouw Bouwtijd Oplevering D.

0 0 0

INRICHTINGSKOSTEN:

D.1 INRICHTING 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 1.9

TOTAAL

LOSSE INRICHTINGEN € Keukeninrichting n.v.t Verhuizing afd. sportbedrijf, excl. Meubilair € ADT-voorzieningen in Oostvleugel € lockers € afvoeren losse inrichting+meubilair 3e verd.STK € afvoeren losse inrichting+meubilair 4e verd.Crownp. € aanvull. Inrichting sportief acc. € kasten €

41.000,00

SUBTOTAAL D.1

86.000,00

€

D.2 BEDRIJFSINSTALLATIE GEBOUW 2.1 2.2 2.3 2.4

OPMERKINGEN

240 m2

hergebruik van de bestaande meubels

6.000,00 1.500,00 8.000,00 5.000,00 5.000,00 10.000,00 9.500,00

€

TOTAAL

-

PRIJS/M2

OPMERKINGEN

INRICHTING TECHNIEKRUIMTEN NABISK

SUBTOTAAL D.2

€

D.3 LOSSE INRICHTING TERREIN 3.1 3.2 3.3 3.4

PRIJS/M2

-

€

TOTAAL

PRIJS/M2

Bewegwijzering

€

1.000,00

SUBTOTAAL D.3

€

1.000,00

D.4 BEDRIJFSINSTALLATIE TERREIN

-

OPMERKINGEN

1 post

€

TOTAAL

-

PRIJS/M2

OPMERKINGEN

4.1 4.2 4.3 4.4

SUBTOTAAL D.4


€

-

5 van 7

€

-



: Verbouwing 3e verdieping Oostvleugel tbv afdeling Sportbedrijf : Stichtingskosten : J. de Korte : 24-4-2010 : 18-5-2010`/ 19-5-2010

Start bouw Bouwtijd Oplevering E.

BIJKOMENDE KOSTEN:

E.1

HONORARIA

1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 1.9 1.10 1.11 1.12 1.13 1.14 1.15 1.16 1.17 1.18 1.19

GRONDONDERZOEK opname best. Toestand haalbaarheisstudies ARCHITECT, planuitwerking kosten gebouwbeheer stadskantoor kosten projectmanagement CONSTRUCTEUR E- EN W ADVISEUR kosten IBD "opleuken" BOUWFYSICA BOUWKOSTEN CIVIELE WERKEN PLANNING, COORDINATIE TUINARCHITECT kosten interne controller KOSTEN TOEZICHT TIJDENS DE BOUW V-en G plan Adviseur brandveiligheid nazorg SUBTOTAAL E.1

E.2

HEFFINGEN

2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6

Leges bouwvergunning, fase 1 Leges bouwvergunning, fase 2 Leges sloopvergunning Leges gebruiksvergunning

2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 2.9 2.10 2.11

0 0 0

TOTAAL

OPMERKINGEN

€

1.000,00

€ € € € € €

15.000,00 5.000,00 20.000,00 500,00 3.000,00 2.000,00

€ € incl. P.M. € €

3.000,00 4.000,00

opgave Niek Jongejan opgave Wim Bellaart

opagve Wim Bellat

2.000,00 55.500,00

TOTAAL

OPMERKINGEN

Precario AANSLUITINGEN NUTSBEDRIJVEN: AFVOEREN WATER GAS ELECTRICITEIT PTT CENTRALE ANTENNE INRICHTING STORTINGSRECHT AFVALSTOFFEN

SUBTOTAAL E.2

€

-

E.3

VERZEKERINGEN

TOTAAL

3.1 3.2

- verwarming ongewijzigd - geen mechnische ventilatie in kantoren, dus bestaande ventilatie op natuurlijke wijze via ramen

€


OPMERKINGEN

-

6 van 7


E.4

AANLOOPKOSTEN

4.1 4.2 4.3 4.4

SCHOONMAKEN EERSTE OPLEVERING VERHUISKOSTEN OPENINGSKOSTEN

4.5 4.6 4.7 4.8 4.9 4.10

TOTAAL €

OPMERKINGEN

2.000,00 opgenomen in post gebouwbeheer stadskantoor

VERKOOP/VERHUURKOSTEN: NOTARIS/KADASTER KOSTEN MAKELAAR FOLDER ADVERTENTIEKOSTEN VOORLICHTING

PROMOTIEKOSTEN: 4.11 BOUWFESTIVITEIT 4.12 OPENINGSFESTIVITEIT 4.13 BIJDRAGE VERENIGING 4.14 4.15

SUBTOTAAL E.4 E.5

FINANCIERINGSKOSTEN

5.1 5.2 5.3 5.4 5.5 5.6 5.7

AFSLUITKOSTEN RENTE GROND TIJDENS BOUW RENTE BOUWKOSTEN TIJDENS BOUW RENTE TERREIN TIJDENS DE BOUW RENTE BIJKOMENDE KOSTEN RENTE LEEGSTAND

€

2.000,00 TOTAAL

OPMERKINGEN

+ SUBTOTAAL E.5 E.6

RISICO'S

6.1 6.2 6.3 6.4 6.5 6.6 6.7 6.8

PRIJSTIJGINGEN INFRASTRUCTUUR PRIJSSTIJGINGEN BOUWRIJP MAKEN PRIJSTIJGINGEN BOUWKOSTEN GEBOUWEN PRIJSSTIJGINGEN BOUWKOSTEN TERREIN PRIJSSTIJGINGEN INRICHTINGSKOSTEN PRIJSSTIJGINGEN BIJKOMENDE KOSTEN

€

+

TOTAAL

OPMERKINGEN

+ SUBTOTAAL E.6 E.7

ONVOORZIENE UITGAVE

7.1 7.2 7.3 7.4 7.5 7.6

ONVOORZIEN INFRASTRUKTUUR ONVOORZIEN BOUWRIJP MAKEN ONVOORZIEN BOUWKOSTEN GEBOUW ONVOORZIEN BOUWKOSTEN TERREIN ONVOORZIEN INRICHTING ONVOORZIEN BIJKOMENDE KOSTEN

€

-

€

E.8

ONDERHOUDSKOSTEN TERREIN

8.1 8.2 8.3

WATERSCHOUW WATERSCHAP ……………………………………………………. …………………………………………………….

OPMERKINGEN

€

20.000,00

€ €

3.000,00 3.000,00

€

E.9

FISCALE KOSTEN (B.T.W.)

9.1 9.2

B.T.W. 19%

TOTAAL

OPMERKINGEN

€


+

TOTAAL

€

OPMERKINGEN

48.303,70

19% B.T.W.

+ SUBTOTAAL E.9

+

26.000,00

+ SUBTOTAAL E.8

-

TOTAAL

+ SUBTOTAAL E.7

+

€

+

48.303,70

7 van 7


A.1 VERWERVINGSKOSTEN - A.2 INFRASTRUCTURELE VOORZIENINGEN - A.3 BOUWRIJP MAKEN -

Recommend Documents