A városi barnaövezetek rehabilitációja Berki Márton PhD-hallgató
Barnaövezetek • „brownfield”, „rust belt” stb. (az 1980-as évektől)
• barnamező ↔ zöldmező • A rehabilitáció első példái: • Gas Works Park (Seattle) • The Waterfront (US Steel, Pittsburgh) • Atlantic Station (Atlanta)
Barnaövezetek
Gas Works Park (Seattle)
Barnaövezetek
The Waterfront (US Steel, Pittsburgh)
Barnaövezetek
Atlantic Station (Atlanta)
Ipari területek Budapesten
1910
1980
Barnaövezetek • Magyarország: 1990-ig „nem probléma” • 1990 után: dezindusztrializáció + demilitarizáció • Budapest: ≈ 70 km²-nyi barnaövezet (Barta Gy. szerk. 2004)
• Lehetséges megoldások: • Teljes szanálás (→ „zöldmező”) • Rehabilitáció / revitalizáció (különböző funkciókkal)
A rehabilitált barnaövezetek tipizálása új funkcióik szerint • kulturális-szabadidő funkció (Fonó Budai Zeneház, Trafó, Ateliers pro Arts! Művészeti Galéria, Millenáris, Kopaszi-gát)
• üzleti, kereskedelmi és adminisztratív funkció (Danubius Irodaház, Cézár Ház, MOM Park)
• szórakoztató funkció („romkocsmák” [pl. Szimpla Kert, Tűzraktér, Kuplung], Andrássy út, Király utca és Paulay Ede utca környéke, Hajógyári-sziget)
• raktározási-logisztikai funkció (ProLogis Harbor Park – Nagytétény)
• lakófunkció (loft-lakások)
Újfajta megközelítések a városi barnaövezetek kutatásában
Újfajta megközelítések a városi barnaövezetek kutatásában
1980
Peet, R. (1998) Modern Geographical Thought
Újfajta megközelítések a városi barnaövezetek kutatásában • Bináris oppozíciók (igaz-hamis, fekete-fehér, kérdés-válasz, valóság-fikció) • A posztmodern szemléletben minden dichotómiához egy harmadik dimenzió adható: az egyén miként látja a két kategória közötti kapcsolatot? (ez a dimenzió egyénről-egyénre változik) • Pl. természetföldrajz – társadalomföldrajz dualizmusa ↓ „hibrid geográfiák” („Hybrid Geographies” – Whatmore, 2002)
Újfajta megközelítések a városi barnaövezetek kutatásában FÖLDRAJZ
Természetföldrajz
Társadalomföldrajz
Hibrid geográfiák
Sarah Whatmore (2002) Hybrid Geographies
Újfajta megközelítések a városi barnaövezetek kutatásában • Természetföldrajz: környezeti hatások talajszennyezettség nehézfémek vizsgálata Hibrid geográfiák
• Társadalomföldrajz: tulajdonjogi problémák munkaerő-piaci kérdések az ingatlanpiac változása
Újfajta megközelítések a városi barnaövezetek kutatásában A transzdiszciplinaritás
A több tudományterületet érintő kutatások típusai (Ramadier, T. 2004 alapján)
A barnaövezetek kutatása • „Új urbanizmus” („New Urbanism”) • Várostervezési mozgalom az USA-ban (az 1980-as évektől) • Előképei: Lewis Mumford Jane Jacobs
A barnaövezetek kutatása • Jane Jacobs (1961) The Death and Life of Great American Cities Random House
A barnaövezetek kutatása • A városiasodás, mint minőségi fogalom • Henri Lefebvre: „la ville” (a város építészeti-művi megjelenése) ↕ „urbain” (a város szellemi tartalma)
• David Harvey: „hard city” (a tervrajzra épülő, „kemény” város) ↕ „soft city” (hangulatokból, élményekből származik, a retorikai diskurzus teremti meg, folyamatosan változik)
A barnaövezetek kutatása • abszolutista, relacionista, kantiánus térértelmezések ↓ „társadalmi tér” (Henri Lefebvre, Maurice Merleau-Ponty, Pierre Bourdieu) ↓ a tér trialektikája (Edward Soja)
A barnaövezetek kutatása • Edward W. Soja (1996) Thirdspace – Journeys to Los Angeles and Other Real-and-Imagined Places Blackwell Publishers
Esettanulmány: Loft-beruházások Budapesten
A rehabilitált barnaövezetek tipizálása új funkcióik szerint • kulturális-szabadidő funkció (Fonó Budai Zeneház, Trafó, Ateliers pro Arts! Művészeti Galéria, Millenáris, Kopaszi-gát)
• üzleti, kereskedelmi és adminisztratív funkció (Danubius Irodaház, Cézár Ház, MOM Park)
• szórakoztató funkció („romkocsmák” [pl. Szimpla Kert, Tűzraktér, Kuplung], Andrássy út, Király utca és Paulay Ede utca környéke, Hajógyári-sziget)
• raktározási-logisztikai funkció (ProLogis Harbor Park – Nagytétény)
• lakófunkció (loft-lakások)
A loftokról • loft = tetőtér, padlástér (magyar megfelelője: egyterű lakás) • 1950-es évek: USA (New York – SoHo) • 1970-es évek: Ny-Európa (Manchester, Liverpool, Párizs, Berlin) • 2000-es évek: Budapest (először magánberuházásként)
Az archetipikus loft • 180-200 m²-es alapterület • 3,5-4 m-es belmagasság
• Klasszikus, 19. századi építészeti kialakítás • Nagy üvegfelületek, ipari csarnokokra jellemző épületgépészeti megoldások
• A „romantikus” loft
A loftok „tudományos” környezete* Belsőépítészet Építészet
Városkutatás
Műemlékvédelem
LOFT
Környezetpszichológia
Marketing Termékmenedzsment
* saját szerkesztés
Ingatlanpiac
Loft-beruházások Budapesten • RiverLoft • Sun Palace • Mill Lofts • Jazz Loft
Loft-beruházások Budapesten • RiverLoft Gázszerelési Tárgyak Műszaki Telepe (1914)
Loft-beruházások Budapesten • Sun Palace Goldberger Textilgyár csarnoka
(18-19. század)
Loft-beruházások Budapesten • Mill Lofts Gizella Malom
(1880)
Loft-beruházások Budapesten • Jazz Loft Első Pesti Hengermalom Rt. budai üzeme
(1860-70)
Loft-beruházások Budapesten • RiverLoft • Sun Palace • Mill Lofts • Jazz Loft
Kvalitatív vizsgálatok • Edward T. Hall (1966) „The Hidden Dimension” („Rejtett dimenziók”) Anchor Books
Kvalitatív vizsgálatok • Edward T. Hall (1966) „The Hidden Dimension” („Rejtett dimenziók”) Anchor Books
A loft térstrukturálása* Hall, E. T. (1966) proxemikus sémái alapján Személyes tér (család)
Társadalmi tér (ismerősök)
Közéleti tér (idegenek)
Nappali
8%
46%
46%
Konyha
3%
63%
34%
Étkező
16%
55%
29%
Összes
Intim tér (egyedül)
Háló
53%
32%
15%
Fürdőszoba
42%
34%
24%
Előszoba
34%
66%
Közlekedő
40%
60%
6%
58%
34%
28%
58%
14%
Terasz, erkély Egyéb szoba
2%
* kérdőíves felmérés alapján saját szerkesztés
Maslow szükséglethierarchia-modellje és a „loft-living”
loft-lakás
lakóingatlan
Maslow, A. (1954) alapján
Köszönöm a figyelmet!
