A. Úvodní údaje. Otevřená zahrada a poradenské centrum NNO Údolní, Údolní 33, Brno, Nadace Partnerství Údolní 33 Brno

Stavba

Otevřená zahrada a poradenské centrum NNO Údolní, Údolní 33, Brno, 602 00 Investor

Hlavní architekt

Nadace Partnerství Údolní 33 Brno 602 00 Dokumentace

Dokumentace k územnímu řízení

Paré

Datum

26.08.2009

Stavba


Hlavní architekt

Nadace Partnerství Údolní 33 Brno 602 00 Část dokumentace

A. Úvodní údaje

Stupeň dokumentace


Datum

Část

26.08.2009

Paré

A

PROJEKTIL architekti s.r.o

Otevřená zahrada a poradenské centrum NNO Údolní

A.

ÚVODNÍ ÚDAJE

A.1.

Identifikační údaje stavby

A.2.

A.3.

DUR/ A - úvodní údaje

Název stavby:


Místo stavby:

Brno - město

Pozemky:

parc. č. 727/1, 730/1,731/2, k.ú. Brno - město

Celková výměra pozemku:

2897,5 m2

Zastavěná plocha:

489,0 m2

Obestavěný prostor:

4320,8 m3

Čistá užitková plocha budovy:

1023,3 m2

Počet parkovacích stání:

4 ks

Identifikační údaje investora (stavebníka) Jméno:

Nadace Partnerství

Adresa:

Údolní 33, Brno 602 00

Kontakt:

Miroslav Kundrata tel: (+420) 515 903 111 fax: (+420) 515 903 110 gsm: (+420)606 763 116 e-mail: [email protected]

Identifikační údaje zpracovatele dokumentace Generální projektant:

PROJEKTIL ARCHITEKTI s.r.o

Adresa:

Františka Křížka 1, 170 00, Praha 7

IČO:

271 184 36

Zastoupení:

Ing. arch. Adam Halíř

Spojení:

tel: 233 325 799 e-mail: [email protected]

Zodpovědný projektant:

Ing. Arch. Adam Halíř

179_DUR_uvodní udaje_090826.doc

1



DUR/ A - úvodní údaje

Zpracovatelé jednotlivých částí: Architektonicko - stavební část: Ing. arch. Adam Halíř Ing. arch. Tomáš Bouma

PROJEKTIL ARCHITEKTI s.r.o.

Zahradní architekt:

M.Sc. Lucie Komendová

Statika: Zdravotně technické instalace: Vytápění / VZT:

ing. Tomáš Bryčka, Tobrys s.r.o. Ing. Petr Kvasnička, Techorg s.r.o. Ing. Ondřej Hlaváček, Techorg s.r.o. Ing. Pavel Šafránek Ing. Zdeněk Matějovský Ing. František Buršík, AMPeng s.r.o. Ing. Jiří Pavlovský, MINET ELEKTRO s.r.o.

Požární ochrana: Elektro – silnoproud/ slaboproud:

179_DUR_uvodní udaje_090826.doc

2

Stavba


Hlavní architekt


B. Průvodní zpráva

Stupeň dokumentace


Datum

Část

26.08.2009

Paré

B



B.

PRŮVODNÍ ZPRÁVA

B.1.

Charakteristika území a stavebního pozemku

DUR/ B - průvodní zpráva

B.1.a. poloha v obci Řešené území se nachází na úpatí severního svahu Špilberk a je součástí soustavy zahrad přiléhající k zástavbě domů na ulici Údolní. Sousední pozemky při ulici Údolní jsou zastavěné, v zahradní části nezastavěné. B.1.b. údaje o vydané územně plánovací dokumentaci V platném územním plánu města Brna je pozemek zařazen do dvou funkčních zón, ve spodní části pozemku při ulici Údolní do funkční zóny SJ (smíšené plochy centrálního charakteru), v horní části pozemku do funkční zóny ZP(plochy parků). Řešené území se nachází v Památkové rezervaci „Údolní, přístup na Špilberk“ a „Úpatí Špilberku a severní svahy“. hlediska ochrana přírody a krajiny se na řešení území nevztahuje žádný stupeň ochrany. B.1.c. údaje o souladu záměru s územně plánovací dokumentací Návrh splňuje podmínky územního plánu B.1.d. údaje o splnění požadavků dotčených orgánů Při realizaci stavby budou splněny veškeré požadavky DOSS. B.1.e. možnosti napojení stavby na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu Dům je napojen na vodovod,jednotnou kanalizaci, plynovod a elektro nízké napětí a telefon. Přístup a příjezd na pozemek je z ulice Údolní. B.1.f. geologická, geomorfologická a hydrogeologická charakteristika, včetně zdrojů nerostů a podzemních vod, území pro zvláštní zásahy do zemské kůry a poddolovaných území

Geologické podloží lokality Špilberku je tvořeno prvohorními diabasy a aplity, které jsou dále překryty sériemi sedimentárních hornin z období kvartéru (hlíny, spraše, sprašové hlíny). Podle geomorfologického členění ČSR (Demek J. a kol., 1987) leží řešené území v: Provincie: Česká vysočina Subprovincie: Českomoravská Oblast: Brněnskávrchovina Hydrologickou síť na území města Brna tvoří řeky Svratka a Svitava se svými přítoky. Vodní toky, jejich nivy a přírodě blízké vodní plochy jsou významnými krajinnými prvky podle zákona č.114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny. V rámci řešeného území se nevyskytuje významný vodní zdroj. V dané lokalitě se nenalézá zdroj nerostů a nejedná se o území pro zvláštní zásahy do zemské kůry a poddolované území. B.1.g. poloha vůči záplavovému území Pozemek není v záplavovém území 179_DUR_průvodní zprava_090826.doc

1




B.1.h. druhy a parcelní čísla dotčených pozemků podle katastru nemovitostí Stavební pozemek: parc. č. 727/1, 730/1,731/2, k.ú. Brno - město B.1.i.

přístup na stavební pozemek po dobu výstavby, popř. přístupové trasy Příjezd na stavbu je průjezdem z ulice Údolní.

B.1.j. zajištění vody a energií po dobu výstavby Výstavba bude zásobována vodovou z nově provedené vodovodní přípojky z místa nové revizní šachty. Připojení na zdroj elektrické energie bude realizován z nové přípojky NN.

B.2.

Základní charakteristika stavby a jejího užívání

B.2.a. účel užívání stavby Otevřená zahrada je dimenzována pro program 2 školních tříd – cca. 50 osob. poradenského centra NNO Údolní je určena 58 pracovníků poradenského centra.

Stavba

B.2.b. trvalá nebo dočasná stavba Stavba otevřené zahrady a poradenského centra NNO Údolní je stavba trvalá. B.2.c. novostavba nebo změna dokončené stavby Stavba otevřené zahrady a poradenského centra NNO Údolní je novostavbou. B.2.d. etapizace výstavby Výstavba se předpokládá v jedné etapě. B.3.

Orientační údaje stavby

B.3.a. základní údaje o kapacitě stavby Zastavěná plocha stavby Plocha střešní terasy Výměra pozemku Zpevněných plochy mimo stavbu se zasakovací úpravou Obestavěný prostor domu

489,0 489,0 2897,5 734,0 4320,8

m2 m2 m2 m2 m3

B.3.b. celková bilance nároků všech drůhů energií, tepla a užitkové vody Varianta 1 elektrická energie Vytápění objektu MWh/rok Ohřev TUV MWh/rok Umělé osvětlení MWh/rok

179_DUR_průvodní zprava_090826.doc

4,58 1,46 18,77

2




Chlazení objektu MWh/rok VZT, Čerpadla systému VYT,CHL,TUV MWh/rok Celkem spotřeba pro celý objekt MWh/rok

10,00 4,68 39,49

Varianta 2 zemní plyn Vytápění objektu (zemní plyn) Příprava TUV (zemní plyn) Celkem spotřeba pro celý objekt (zemní plyn)

13,76 MWh/rok

1425 m3/rok

4,38 MWh/rok

449 m3/rok

18,08 MWh/rok

1874 m3/rok

elektrická energie Umělé osvětlení MWh/rok Chlazení objektu MWh/rok VZT, Čerpadla systému VYT,CHL,TUV MWh/rok Celkem spotřeba pro celý objekt MWh/rok

18,77 10,00 4,68 33,45

B.3.c. celková spotřeba vody Pro výpočet uvažujeme průměrnou obsazenost 30 osob. Průměrná potřeba vody Maximální potřeba vody Maximální hodinová potřeba vody Roční potřeba vody Výpočtový průtok pitné vody

Qp = Qm = Qh = Qr = Qs =

1800 l/den 2250 l/den 117 l/hod 450 m3/rok 2,2 l/s

Qp = Qm = Qh = Qr = Qww =


B.3.d. odborný odhad množství splaškových a dešťových vod Pro výpočet uvažujeme průměrnou obsazenost 30 osob. Průměrné množství splaškových vod Maximální množství splaškových vod Maximální hodinové množství splaškových vod Roční množství splaškových vod Průtok splaškových odpadních vod Dešťové vody budou řešeny akumulací případně zasakem na pozemku.

B.3.e. požadavky na kapacity veřejných sítí komunikačních vedení veřejné komunikační sítě


3



Předpokládaný počet telefonních linek:


Celkem cca 3 linky

Místo napojení na telekomunikační síť O2 bude řešeno podáním žádosti o připojení na správce sítě. Do územního rozhodnutí stavby připojovaného BD bude zahrnuta trasa nové přípojky tel. kabelu O2 v celém rozsahu od napojovacího bodu včetně umístění UR v objektu bytového domu dle vyjádření správce sítě. B.3.f. požadavky na kapacity elektronického komunikačního zařízení veřejné komunikační sítě Nejsou požadovány zvláštní požadavky na kapacity elektrotechnického komunikačního zařízení. B.3.g. předpokládané zahájení výstavby Zahájení stavby se předpokládá v srpnu 2010. B.3.h. předpokládaná lhůta výstavby Lhůta výstavby se předpokládá od srpna 2010 do srpna 2011.

Vypracovali: Architektonicko - stavební část: Ing. arch. Adam Halíř Ing. arch. Tomáš Bouma








4

Stavba


Hlavní architekt


C. Souhrnná technická zpráva

Stupeň dokumentace


Datum

Část

26.08.2009

Paré

C



C.

SOUHRNNÁ TECHNICKÁ ZPRÁVA

C.1.

Popis stavby

DUR/ C – souhrnná technická zpráva

C.1.a. zdůvodnění výběru stavebního pozemku Investor připravuje projekt od roku 2006 ve spolupráci s magistrátem města Brna a v úzké návaznosti na městský záměr rekonstrukce a rozšíření parku Špilberk na jeho severním svahu přiléhajícímu k ulici Údolní. Cílem projektu je vybudování veřejně přístupné environmentálně vzdělávací zahrady a Centra pro ekologické poradenství několika neziskových organizací v pasivním standartu. Výjimečné aspekty projektu: Unikátní poloha lokality v centru univerzitního města se 70 000 VŠ studenty. Potenciál pro velkou návštěvnost a intenzivní využití. Návaznost na městský park, jehož rekonstrukci připravuje město Brno a která umožňuje „pokračování“ intenzivního vzdělávacího programu z Otevřené zahrady v extenzivnější podobě do městského parku na plochu 2-3 hektarů – velký synergický efekt. Inovativní řešení ekologické stavby vzdělávacího centra v limitních podmínkách husté zástavby centra města a památkové rezervace (soudobá architektura citlivě zasazená do terénu). Synergie programů pro zainteresovanou veřejnost (poradenské centrum – pasivní dům) a pro žáky a studenty (ekologická výchova – vzdělávací zahrada) a pro širokou veřejnost (využití během odpoledních hodin – vzdělávací zahrada) v jednom prostoru – vytvoření pestré nabídky programů. Koncentrace více modelových ekologických projektů na jednom místě (zahrada pro ekologické výchovy v městské přírodě, pasivní dům, využití slunečních panelů pro ohřev teplé vody a výrobu el. energie, vzorové řešení vodního hospodářství, propojení vzdělávacích prvků a výtvarného umění, apod.). Příspěvek ke snižování emisí skleníkových plynů Soustředění kapacit několika ekologických NNO v jednom centru – vytvoření ekologického hubu a think tanku, úspora nákladů, zlepšení podmínek pro dlouhodobou udržitelnost. Spolufinancování investice o celkovém objemu ca 60 mil Kč je připravováno pro operační program životní prostředí, prioritní osu 7 - Rozvoj infrastruktury pro environmentální vzdělávání, poradenství a osvětu – uzávěrka pro podání projektu 30.11. 2009 C.1.b. zhodnocení staveniště Řešené území se nachází na úpatí severního svahu Špilberk a je součástí soustavy zahrad přiléhající k zástavbě domů na ulici Údolní. Pozemek je svažitý se sklonem terénu cca 9°, orientovaný severovýchodně. V platném územním plánu města Brna je pozemek zařazen do dvou funkčních zón, ve spodní části pozemku při ulici Údolní do funkční zóny SJ (smíšené plochy centrálního charakteru), v horní části pozemku do funkční zóny ZP(plochy parků). Stávající stav plochy je zanedbaný, zarostlý náletovými dřevinami (zj. druhy Acer, Cornus, Sambucus..). Na pozemku se nachází pozůstatky bývalých zahrad – přestárlé ovocné stromy, drobné terasy a zídky pro pěstování zeleniny. C.1.c. zásady urbanistického, architektonického a výtvarného řešení Zahrada Zahrada bude sloužit jako prostor pro kvalitní ekologické vzdělávání v přímém kontaktu s přírodou. Důraz v celém konceptu zahrady je kladen na zážitkové objevování ekologických souvislostí a přírodních zákonů. Hlavním těžištěm programu jsou alternativní zdroje energie a fyzikální jevy. Návrh zahrady se snaží naplnit zásady udržitelného rozvoje a 179_DUR_souhrnná tehnická zprava_090826.doc

1




ekologické zodpovědnosti – úspora energií, využití obnovitelných zdrojů energie, použití vegetačních prvků ve své přirozené podobě. Zahrada je dimenzována pro program 2 školních tříd – cca. 50 osob. Výukové programy a jim odpovídající stanoviště v zahradě budou rozděleny podle živlů: voda, oheň, země, vzduch. V zahradě se nachází celkem 11 výukových stanovišť umožňující shromáždění min. 20 osob. Vzdělávací program bude zahrnovat např. tyto ukázky: interaktivní výukové trasy, interpretaci fyzikálních jevů a živlů - využívání solární energie, gravitace, větru a dešťové vody, stanoviště pro pozorování sezónních jevů v přírodě, podzemní tunel umožňující pozorování půdní fauny, prostory pro experimenty školních týmů, exkurz do historie měšťanských zahrad a dřívějšího využití lokality, možnost stavění z přírodních materiálů dřevo, vrbové proutí, doplnění zahrady vhodnými uměleckými předměty z přírodních materiálů, apod. Návrh maximálně vychází z dané topografie místa, terénní úpravy se snaží o zachování co největšího počtu stávajících perspektivních dřevin. Hlavní komunikace je vedena pomocí serpentiny celou navrhovanou zahradou a včleňuje tak dům více do zahrady. Toto vedení cesty nejlépe umožňuje plné využití daného prostoru a jeho výukového programu. Komunikace je tvořena jako série nakloněných rovin a umožňuje tak asistovaný bezbariérový pohyb. Organická linie komunikace vnáší do prostoru pohyb a přirozenost. U jižního vstupu do zahrady je navržena vyhlídková galerie, z které je možné nejen přehlédnout celou zahradu, ale nabízí také pohled na město Brno. Galerie slouží jako místo pro setkání návštěvníků zahrady. Součástí jsou stojany na kola. Zbývající části zahrady budou osázeny keři a trvalkami převážně domácího původu a využity taktéž v rámci výuk. Programů. Dům Veřejná stavba, poradenské centrum, ne tajná laboratoř ekologie. Vzdělání, informace a zábava pro co největší spektrum návštěvníků. Nejen názorná výuka, ale i prosté prožívání. Koncepce domu vychází především z myšlenky vrácení zastavené plochy zahradě a to ne pouze v poloze formální, technickou úpravou povrchu, ale plnohodnotně využitelnou část zahrady spojenou s původním terénem a s možností osazení vegetací v místě typické. Dům následuje a respektuje své okolí. Nezatěžuje novým výrazným objemem, pouze vytváří „otevírá“ prostor uvnitř zahrady, do kterého je soustředěn program bohaté podpory pro vzniklé centrum ekologické výchovy. Stavba samotná potom slouží jako názorná ukázka architektury v duchu udržitelného rozvoje, srozumitelná široké veřejnosti. Výrazně lineární tvar domu umožnuje využití zahrady v celé její hloubce a neodsouvá tak pomyslnou hranici mezi městem a parkem. Cílem je vybudovat modelový objekt citlivě zasazený do prostředí; ve standardu pasivního domu, jehož řešení bude splňovat principy šetrného přístupu k životnímu prostředí ve všech aspektech – od energetické bilance po hospodárné zacházení se zdroji a surovinami jak při stavbě, tak během provozu. C.1.d. zásady technického řešení (zejména řešení dispozičního, stavebního, technologického a provozního Dispoziční řešení Do domu se vstupuje průchodem ze dvora, umístěném v jeho koncové části. V průchodu, otevřeném skrz objekt stávající i navrhovaný až do zahrady, je umístěna vstupní hala s recepcí. Zde návštěvníci získávají přehled o domě a informace o areálu. V těsné blízkosti vstupu je hygienické zázemí pro potřeby domu i zahrady. Vstupní halou prochází příčně při štítové zdi stávajícího objektu komunikační osa, která ji spojuje v jedné úrovni s blokem kancelářských prostor a výtahem. Schodištěm je spojena s hlavní úrovní domu, na které je umístěn další blok kancelářských prostor s hygienickým zázemím, centralizované jednací místnosti napojené na zahradu a v koncové 179_DUR_souhrnná tehnická zprava_090826.doc

2




pozici seminární sál přes dvě podlaží, v horní části opět spojen se zahradou. Ve třetím nadzemním podlaží je umístěn blok kanceláří s hygienickým zázemím a propojení se střešní terasou. Dispozičně je objekt rozčleněn na dva trakty, obslužný při stávajícím objektu Údolní 33a a obsluhovaný při fasádě orientované do zahrady. Komunikační prostor spojující vertikálně vstupní halu přes všechna podlaží se střešní zahradou je koncipován zároveň jako prostor výstavní a odpočinkový s vizuálním kontaktem s okolní zahradou. Přes komunikační trakt je také zprostředkováno spojení se stávající administrativní budovou ve druhém nadzemním podlaží. Seminární sál je díky napojení jak z administrativní části tak z veřejně přístupné zahrady dispozičním uzlem, kde se prolíná plně veřejný provoz s poradenskou činností části administrativní. Sál je také díky samostatnému hygienickému zázemí možné využívat autonomě s přístupem ze zahrady. Technické prostory jsou umístěny na spodním podlaží včásti zapuštěné do svahu. Jejich integrovanost tak umožnuje lépe využívat odpadní teplo z technologií ve prospěch vnitřního prostředí domu. Konstrukčně materiálové řešení Objekt je konstruován jako třípodlažní dvojtraktový, v seminárním sále jednotraktový, dřevěný skelet, založený na betonovém plošném základu, který v jednotlivých podlažích kopíruje svažitý terén. Výška podlahy v přízemí je stanovena tak, aby byl umožněn bezbariérový průchod stávajícím administrativním objektem. Vlastní skelet je ztužován v podélném směru vřetenovými stěnami schodišť, v příčném zavětrováním uvnitř příčně orientovaných rámů. Svislé nosné prvky jsou sloupy z masivního lamelového lepeného dřeva. Stropní a střešní konstrukce jsou dřevěné trámové z klasických plnostěných případně lamelových lepených prvků v kombinaci s konstrukčními deskami (OSB, Biodeska).Podlaha na terénu je v celém objektu navržena jako akumulační. Tepelné izolace jsou použity ve střechách, v suterénních stěnách a v podlahách na terénu. Preferovanými materiály je sláma, konopné rohože a minerální vata. V nutných případech je použit PPS či XPS. Vodotěsné izolace jsou použity na střechách, suterénních stěnách a podlaze na terénu. Podzemní opěrné stěny jsou izolovány bentonitovými rohožemi v kombinaci s drenážním systémem. Střešní plášť je nad celým objektem navržen jako zelená pochozí střecha. Izolována je klasickými povlakovými izolacemi jako jsou asfaltové pásy či folie. Při výběru materiálů bylo dbáno na minimální energetickou náročnost při výrobě a možnost bezproblémové likvidace při ukončení životnosti budovy. Upravená hlína na nepálené cihly vyzdívek jsou použity na dělící stěny, dřevo na nosnou konstrukci. Moderní stavební materiály, které jsou energeticky náročné, jako jsou beton, ocel, pálené cihly, budeme volit pouze v nejnutnějších případech. Vnitřní povrchy stěn z nepálených cihel jsou ponechány v původním režném stavu případně jsou omítány hliněnou omítkou. V hygienických prostorách je použito obkladů jen v nezbytně nutném rozsahu. Stropy jsou dřevěné trámové a jejich konstrukce je v interiéru přiznána. Stejně tak jsou přiznány všechny ostatní dřevěné nosné prvky. Podlaha na terénu je z cihelné ruční dlažby. V nadzemních částech je podlaha dřevěná. Na fasádách je použit vodorovný dřevěný obklad a dřevěná okna s izolačními skly. Zpevněné plochy v zahradě budou vodopropustné z přírodního kamene ve štěrkopískovém loži. Terénní úpravy budou vykonávané maximálně šetrně k ponechaných dřevinám. Rovné plochy stanovišť budou vytvořeny pomocí pohledově atraktivních kamenných zídek. Objekt je napojen na vodovod, kanalizaci, elektrickou energii NN, telefonní síť a plynovod. Veškeré sítě jsou v komunikaci v blízkosti pozemku.

179_DUR_souhrnná tehnická zprava_090826.doc

3




Část statická viz. samostatná příloha souhrnné technické zprávy. Část elektro viz. samostatná příloha souhrnné technické zprávy. Část ZTI viz. samostatná příloha souhrnné technické zprávy. Část vytápění a chlazení viz. samostatná příloha souhrnné technické zprávy. Část VZT viz. samostatná příloha souhrnné technické zprávy.

C.1.e. zdůvodnění navrženého řešení stavby z hlediska dodržení příslušných obecných požadavků na výstavbu Navržené řešení odpovídá obecně technickým požadavkům na výstavbu dle vyhlášky MMR č. 137/1998 Sb. C.1.f. u změn stávajících staveb údaje o jejich současném stavu, závěry stavebně technického průzkumu, popřípadě stavebně historického a výsledky statického posouzení nosných konstrukcí Navrhovaný objekt je přístupný nově zřizovaným průchodem ve stávajícím dvorním objektu, s tím souvisí probourání otvorů do obvodových stěn v 1np a úprava vnitřní dispozice. Stavebně tecnický průzkum bude řešen v dalším stupni projektové dokumentace.

C.2.

Stanovení podmínek pro přípravu výstavby

C.2.a. údaje o provedených a navrhovaných průzkumech, známé geologické a hydrogeologické podmínky stavebního pozemku Projekt objektu byl vypracován na základě gedetického zaměření polohopisu a výškopisu pozemku. Geologický podklad tvoří diabasy překryté čtvrtohorními sedimenty - hlíny, spraše. Řešené území spadá do povodí Dyje. Z hydrogeologického hlediska území tvoří rajóny bazálního křídového kolektoru v kvartérních a propojených kvartérních a neogénních sedimentech a terciální pánvové sedimenty. Na území byl proveden dendrologický průzkum (viz C2.c).

C.2.b. údaje o ochranných pásmech a hranicích chráněných území dotčených výstavbou se zvláštním zřetelem na stavby, které jsou kulturními památkami nebo nejsou kulturními památkami, ale jsou v památkových rezervacích nebo památkových zónách a s uvedením způsobu jejich ochrany Řešené území se nachází v Památkové rezervaci „Údolní, přístup na Špilberk“ a „Úpatí Špilberku a severní svahy“. Z hlediska ochrana přírody a krajiny se na řešené území nevztahuje žádný stupeň ochrany. Stavba nezasahuje do žádného ochranného pásma. C.2.c. uvedení požadavků na asanace, bourací práce a kácení porostů


4




Navrhovaný objekt je přístupný nově zřizovaným průchodem ve stávajícím dvorním objektu, s tím souvisí probourání otvorů do obvodových stěn v 1np a úprava vnitřní dispozice. Ke kácení je navrženo celkem 24ks dřevin. Na základě vyhodnocení zdravotního stavu stávajících dřevin budou odstraněni jedinci odumírající, poškození, s velmi malou perspektivou dalšího růstu. Dalším důvodem ke kácení jsou stavební úpravy. Z náletových dřevin zůstanou ponecháni perspektivní jedinci, kteří ytvoří v budoucnosti nosnou kostru kompozice. Inventarizace dřevin viz. samostatná příloha souhrnné technické zprávy. C.2.d. požadavky na zábory zemědělského půdního fondu a pozemků určených k plnění funkce lesa, s uvedením rozlohy a rozlišením, zda se jedná o zábory dočasné nebo trvalé Vzhledem k povaze pozemku, na kterém se stavba nachází, nejsou předpokládány žádné zábory zemědělské půdního fondu či pozemků určených k plnění funkcí lesa. C.2.e. uvedení územně technických podmínek dotčeného území a podmínek koordinace výstavby, zejména z hledisek příjezdů na stavební pozemek Stavba je umístěna na soukromém pozemku, který je přístupný z místní komunikace. Stavbu není nutné koordinovat s jinými stavbami v místě. C.2.f

údaje o souvisejících stavbách, bilancích zemních prací a z toho vyplývajících požadavcích na přísun nebo deponie zeminy, požadavky na venkovní a sadové úpravy.

Vzhledem k požadovanému propojení stávajícího administrativního objektu s novostavbou v 1 np, bude nutné v dolní části pozemku vytěžit cca 1100m3 zeminy. V horní části pozemku bude vytvořen val pro plynulé napojení střechy se zahradou do kterého je možné umístit cca 310m3 zeminy. Celkově tedy bude nutné ze staveniště přesunout cca 790 m3 zeminy. Na zahradě bude vytvořena zpevněná komunikace a rovné plošiny pomocí opěrných zídek. V návrhu je kladen důraz na minimální terénní úpravy. Okolí domu bude zatravněno, příp. osázeno vhodnými výsadbami. V současné době je plocha zaplevelena náletovými dřevinami, které nutno odstranit a dále provést kompletní přípravu stanoviště s odvozem nevhodných technických materiálů. U dřevin, které budou zachovány, je nutné provést základní pěstební opatření. C.3.

Základní údaje o provozu

C.3.a popis navrhovaného provozu, popřípadě výrobního programu V poradenském centru se předpokládá obvyklý provoz administrativní budovy s příležitostným využitím seminárního sálu a přilehlých prostor pro výukové programy. Zahrada bude přístupná v dopoledních hodinách základním školám pro výukové programy, v odpoledních hodinách a o svátcích veřejnosti. Noční provoz se neuvažuje, zahrada bude během noci nepřístupná.

C.3.b předpokládané kapacity provozu a výroby Otevřená zahrada je dimenzována pro program 2 školních tříd – cca. 50 osob. Stavba poradenského centra NNO Údolní je určena 58 pracovníků poradenského centra.


5




C.3.c popis technologií, výrobního programu, popřípadě manipulace s materiálem, vnitřního a vnějšího dopravního řešení, systému skladování a pomocných provozů Navrhovaný objekt je nevýrobního charakteru. C.3.d návrh řešení dopravy v klidu Díky unikátní poloze v centru Brna je lokalita snadno dostupná veřejnou dopravou z ulice Údolní a pěšky nebo na kole jak z Údolní, tak (po realizaci městského záměru na rekonstrukci parku Špilberk) z plánované cyklostezky na úpatí svahu. Vzhledem k ekologickému programu a doplňující funkci pro školní ekologickou výchovu budou návštěvníci i zaměstnanci poradenského centra i otevřené zahrady využívat především veřejnou dopravu a pěší dostupnost z centra. Dle výpočtu parkovacích stání pro celý areál dostačuje současný počet parkovacích stání (v počtu 26p.s.) ve dvoře Údolní 33 i pro navrhované rozšíření. Výpočet parkovacích stání viz. samostatná příloha souhrnné technické zprávy. C.3.e odhad spotřeby materiálů a surovin Varianta 1 elektrická energie Vytápění objektu Ohřev TUV Umělé osvětlení Chlazení objektu VZT, Čerpadla systému VYT,CHL,TUV Celkem spotřeba pro celý objekt

4,58 MWh/rok 1,46 MWh/rok 18,77 MWh/rok 10,00 MWh/rok 4,68 MWh/rok 39,49 MWh/rok

Varianta 2 zemní plyn Vytápění objektu Příprava TUV Celkem spotřeba pro celý objekt

13,76 MWh/rok 4,38 MWh/rok 18,08 MWh/rok

elektrická energie Umělé osvětlení Chlazení objektu VZT, Čerpadla systému VYT,CHL,TUV Celkem spotřeba pro celý objekt

C.3.f

1425 m3/rok (zemní plyn) 449 m3/rok (zemní plyn) 1874 m3/rok (zemní plyn)

18,77 MWh/rok 10,00 MWh/rok 4,68 MWh/rok 33,45 MWh/rok

řešení likvidace odpadů nebo jejich využití (recyklace apod.), řešení likvidace splaškových a dešťových vod Objekt bude napojen přes dvorní přípojku na jednotnou kanalizaci v ulici Údolní. Dešťové vody budou svedeny do akumulační nádrže na pozemku. Průměrné množství splaškových vod Maximální množství splaškových vod Maximální hodinové množství splaškových vod Roční množství splaškových vod Průtok splaškových odpadních vod


Qp = Qm = Qh = Qr = Qww =


6




C.3.g odhad potřeby vody a energií pro výrobu Průměrná potřeba vody Maximální potřeba vody Maximální hodinová potřeba vody Roční potřeba vody Výpočtový průtok pitné vody

Qp = Qm = Qh = Qr = Qs =


C.3.h řešení ochrany ovzduší Vzhledem k charakteru stavby nejsou řešena zvláštní opatření. C.3.i

řešení ochrany proti hluku Vzhledem k charakteru stavby nejsou řešena zvláštní opatření.

C.3.j

řešení ochrany stavby před vniknutím nepovolaných osob Vzhledem k charakteru stavby nejsou řešena zvláštní opatření.

C.4.

Zásady zajištění požární ochrany stavby Zásady zajištění požární ochrany stavby viz. samostatná příloha souhrnné technické zprávy.

C.5.

Zajištění bezpečnosti provozu stavby při jejím užívání Návrh respektuje veškeré požadavky vyhlášky, O obecně technických požadavcích na výstavbu.

C.6.

Návrh řešení pro užívání stavby osobami s omezenou schopností pohybu a orientace Přístup do objektu je řešen jako bezbariérový. Uvnitř objektu je navržen výtah splňující potřeby pro používání osobami s omezenou schopností pohybu a orientace. Zahrada je imobilním osobám přístupná přes dům pomocí výtahu, asistovaný přístup také jižním vstupem od cyklostezky vedoucí po úbočí severního svahu Špilberku.

C.7.

Popis vlivu stavby na životní prostředí a ochranu zvláštních zájmů

C.7.a. řešení vlivu stavby, provozu nebo výroby na zdraví osob nebo na životní prostředí Stavba svým provozem neovlivňuje negativně životní prostředí v okolí stavby. C.7.b. řešení ochrany přírody a krajiny nebo vodních zdrojů a léčebných pramenů Stavba nezasahuje do přírodního rázu ani do ochranných pásem vodních zdrojů či léčebných pramenů. C.7.c. návrh ochranných a bezpečnostních pásem vyplývajících z charakteru realizované stavby Charakter navrhované stavby nevyvolává potřebu ochranných pásem. C.8.

Návrh řešení ochrany stavby před negativními účinky vnějšího prostředí


7




Vzhledem k charakteru pozemku není nutné zvlášť řešit ochranu objektu před vlivy z vnějšího prostředí. C.8.a povodně Stavba není v záplavovém území. C.8.b sesuvy půdy Stavba se nenachází v oblasti s hrozícími sesuvy půdy. C.8.c poddolování Stavba se nenachází v poddolované oblasti. C.8.d seizmicita Stavba není v seizmicky aktivní oblasti. C.8.e radon V dalším stupni dokumentace bude řešen radonový průzkum. C.8.f

hluk v chráněném venkovním prostoru a chráněném venkovním prostoru stavby Vzhledem k pozici stavby a její funkci se nepředpokládá hladina hluku překračující povolené limity.

C.9.

Civilní ochrana

C.9.a opatření vypláývajcí z požadavků civilní ochrany na využití staveb k ochraně obyvatelstva Neobsazeno C.9.b řešení zásad prevence závažných havárií Charakter navrhované stavby nevyvolává potřebu prevence závažných havárií. C.9.c zóny havarijního plánování Charakter navrhované stavby nevyvolává potřebu havarijního plánování.


8




Vypracovali: Architektonicko - stavební část: Ing. arch. Adam Halíř Ing. arch. Tomáš Bouma








9

Stavba


Hlavní architekt


D. Výkresová dokumentace

Stupeň dokumentace


Datum

Část

26.08.2009

Paré

D

#Název souboru Obsah dokumentace je duševním vlastnictvím firmy Projektil architekti s.r.o. a jeho použití podléhá souhlasu autorů.

Investor

Hlavní architekt

Odpovědný projektant

Vypracoval Ing. arch. Adam Halíř

Stavba

Otevřená zahrada a poradenské centrum NNO Údolní,

Název přílohy

Nadace Partnerství Ing. arch. Adam Halíř

Ing. arch. Tomáš Bouma M.Sc. Lucie Komendová

Přehlená situace

Údolní 33, Brno, 602 00

Datum

26.08.2009

Měřítko

1:2000

Číslo výkresu Stupeň

Část

Číslo přílohy

Revize

DUR

D

a

00

#Název souboru

721

725

726

15x ZEMNÍ VRT PRO TEPELNÉ ČERPADLO HLOUBKA 100-150m

728/4 727/4 728/3 727/1

STÁVAJÍCÍ AREÁLOVÁ KANALIZACE DN 200

DN 40

0 DN 20 VSTUP

31100 PT=235,85 ÚT=235,85

VSTUP

728/2

STÁVAJÍCÍ PŘÍPOJKOVÁ SKŘÍŇ ELE

698/3

PT=ÚT=229,90

8 835

8 800

731/1

STÁVAJÍCÍ ELEKTROMĚROVÝ ROZVÁDĚČ

NAPOJENÍ OBJEKTU PORADENSKÉHO CENTRA KABEL CYKY 4x70

VSTUP

PT=235,85 ÚT=238,75

TERÉNNÍ ÚRAVA

728/1

DN 50

DN 200

727/2

VSTUP VJEZD

RŠ - STÁVAJÍCÍ

PT=235,40 ÚT=238,75 STŘEŠNÍ TERASA VÝŠKA = 238,75 PT=235,40 ÚT=235,40

STŘEŠNÍ TERASA VÝŠKA = 238,75 PT=ÚT=229,60

VSTUP

731/2

55 200

VSTUP

730/3

730/1

729

732/2 732/1

ÚDOL NÍ

Obsah dokumentace je duševním vlastnictvím firmy Projektil architekti s.r.o. a jeho použití podléhá souhlasu autorů.

733

LEGENDA NAVRHOVANÉ OBJEKTY

HRANICE STAVENIŠTĚ

ZEMNÍ VRT PRO TEPELNÉ ČERPADLO

NN KABELY - DPMB, BKOM - SSZ

STÁVAJÍCÍ STAVBY

KANALIZACE JEDNOTNÁ

PŘÍPOJKA KANALIZACE

SDĚL. A OPT. KABELY - UPC

NAVRHOVANÉ ZPEVNĚNÉ PLOCHY SE ZASAKOVACÍ ÚPRAVOU

VODOVOD

PŘÍPOJKA VOVOVOD

SDĚL. A OPT. KABELY - MAXPROGRES

PLOCHY ZELENĚ

PLYNOVOD NTL

PŘÍPOJKA PLYN

O2 ZAMĚŘENÝ PRŮBĚH METALICKÉHO KABELU

ZAŘÍZENÍ STAVENIŠTĚ

NN KABELY

PŘÍPOJKA ELE

O2 NEZAMĚŘENÝ PRŮBĚH METALICKÉHO KABELU

Investor

Hlavní architekt



Stavba


Název přílohy



Celková situace stavby


Datum

26.08.2009

Měřítko

1:500


Část

Číslo přílohy

Revize

DUR

D

b

00

#Název souboru

2.O

1.VZ

1.Z

VSTUP VJEZD

VSTUP

2.VO

DP

VSTUP

1.Z

VSTUP

1.O

VSTUP

1.VO

2.Z

DP

ÚDOL NÍ

A CYKLOSTEZK PLÁNOVANÁ


2.VZ

Investor

Hlavní architekt



Stavba




Název přílohy


Architektonické a urbanistické začlenění stavby do okolí

Datum

26.08.2009

Měřítko

1:500


Část

Číslo přílohy

Revize

DUR

D

c

00


1.01

1.02

číslo místnosti

funkce

plocha m2

1.01

schodiště

8,16

1.02

recepce

78,55

1.03

koridor

15,84

1.04

výtah

3,13

1.05

vzt šachta

2,94

1.06

wc muži

13,16

1.07

wc ženy

16,20

1.08

sprcha muži

4,68

1.09

sprcha ženy

4,68

1.10

čajová kuchyňka

4,68

1.11

technické zázemí

65,38

1.12

koridor

11,13

1.13

kanceláře poradenství NNO1

106,21

1.03

1.04

A

1.05

B 1.06

1.07

C 1.08

1.09

D

1.10

E F 1.11

23

Investor

Hlavní architekt

1.12

22

21

20

19

18

17

16

15

14

13

12

11

Odpovědný projektant Stavba

Údolní 33 Brno 602 00

9

8

7

6

Půdorys 1.NP

5

4

3



Název přílohy


10


Nadace Partnerství

G

1.13


2

Datum

1

26.08.2009

Měřítko

1:200


Část

Číslo přílohy

Revize

DUR

D

d.01

00


2.01

2.03

2.02

číslo místnosti

funkce

plocha m2

2.01

sklad

19,82

2.02

schodiště

7,92

2.03

koridor

86,64

2.04

schodiště

9,90

2.05

výtah

3,14

2.06

vzt šachta

2,94

2.07

wc ženy

6,96

2.08

wc muži

6,62

2.09

čajová kuchyňka

3,97

2.10

úklidová komora

2,80

2.11

seminární sál

77,64

2.12

jednací místnosti

52,38

2.13


99,96

2.04

2.05

A

2.06

B 2.07

C D

2.08

E 2.09

2.11

31

Investor

30

2.12

29

28

Hlavní architekt

27

26

25

24

23

22

21

20

19

18

17

G

16

15

14

13

12

11



10

9

Vypracoval

8

7

6

Půdorys 2.NP

5

4

3



Název přílohy


F

2.13


Nadace Partnerství

2.10


2

Datum

1

26.08.2009

Měřítko

1:200


Část

Číslo přílohy

Revize

DUR

D

d.02

00


3.01

3.03

3.04

číslo místnosti

funkce

plocha m2

3.01

wc ženy

11,02

3.02

wc muži

11,02

3.03

zahradní recepce

26,04

3.04

koridor

2,10

3.05

koridor

55,52

3.06

výtah

3,14

3.07

vzt šachta

2,94

3.08

wc ženy

6,96

3.09

wc muži

6,62

3.10

čajová kuchyňka

3,97

3.11

úklidová komora

2,80

3.12


151,65

3.13


24,22

3.05

3.06

A

3.07

B 3.08

C D

3.09

E 3.10

3.02

34

Investor

33

3.12

32

31

30

29

Hlavní architekt

28

27

26

25

24

23

22

21

20

19

18

17

16

15

14

13

12

11



G

10

Vypracoval

9

8

7

6

Půdorys 3.NP

5

4



Název přílohy


F

3.13


Nadace Partnerství

3.11


3

2

Datum

1

26.08.2009

Měřítko

1:200


Část

Číslo přílohy

Revize

DUR

D

d.03

00

#Název souboru

+9.850


+6.200

+3.100

+/-0.000 228.900

Investor

Hlavní architekt



Stavba


Název přílohy



Řez podélný


Datum

26.08.2009

Měřítko

1:200


Část

Číslo přílohy

Revize

DUR

D

e.01

00

#Název souboru

+9.850


+6.200

+3.100

+/-0.000 228.900

Investor

Hlavní architekt



Stavba


Název přílohy



Pohled jihovýchodní


Datum

26.08.2009

Měřítko

1:200


Část

Číslo přílohy

Revize

DUR

D

f.01

00

#Název souboru

+9.850


+6.200

+3.100

+/-0.000 228.900

Investor

+/-0.000 228.900

Hlavní architekt



Stavba


Název přílohy



Pohled severozápadní


Datum

26.08.2009

Měřítko

1:200


Část

Číslo přílohy

Revize

DUR

D

f.02

00


Investor

Hlavní architekt



Stavba


Název přílohy



Pohled ze severovýchodu - vizualizace


Datum

26.08.2009

Měřítko


Část

Číslo přílohy

Revize

DUR

D

f.03

00


Investor

Hlavní architekt



Stavba




Název přílohy


Fotografie modelu - začlenění objemu stavby do okolí

Datum

26.08.2009

Měřítko


Část

Číslo přílohy

Revize

DUR

D

f.04

00

A. Úvodní údaje. Otevřená zahrada a poradenské centrum NNO Údolní, Údolní 33, Brno, Nadace Partnerství Údolní 33 Brno

Recommend Documents