BUDAPEST FŐVÁROS XVI. KERÜLETI ÖNKORMÁNYZAT POLGÁRMESTERE Készült a 2016. július 13. napján tartandó Kt. ülésre! Készítette: Handelné Kiscelli Ágnes vagyonhasznosítási ügyintéző Tárgy:
Javaslat a Vagyonrendelet módosítására (Béla utca 117419/3 hrsz-ú és az Újarad utca 117432/2 hrsz-ú ingatlanok forgalomképességének megváltoztatására)
Tisztelt Képviselő-testület! A Béla utca 117419/3 hrsz-ú, 179 m^ területű, kivett közterület megnevezésű, valamint az Újarad utca 117432/2 hrsz-ú, 20 m^ területű, kivett közterület megnevezésű ingatlan a Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzat tulajdonát képezi, a vagyonkataszterben forgalomképtelen törzsvagyonként nyilvántartottak. Az ingatlanok jelenleg üresek, az Önkormányzat bérbeadás útján nem hasznosítja. Az ingatlanok L4-XVI/SZ4 övezeti besorolásúak. (Sűrű, szabadonálló beépítési mód szerint beépíthető lakóterület) (1. számú melléklet) Az ingatlanok a Szilas patak melletti szennyvízcsatorna elhelyezése érdekében kerültek leszabályozásra. A szennyvízcsatorna ezen a szakaszon elkészült. A Kerületfejlesztési Iroda tájékoztatása szerint a Béla utcában és az Újarad utcában 2017. évben útépítés várható, az Önkormányzat tulajdonát érintő (117419/3) hrsz-ú és (117432/2) hrsz-ú ingatlanokat egyéb beruházás nem érinti. A szomszédos ingatlanok tulajdonosai vételi szándékukat jelezték az tulajdonában álló közterületek megvásárlására.
Önkormányzat
A terület általános védelem alatt áll, a Földhivatal nyilvántartásában régészeti lelőhelyként nyilvántartott. A nyilvántartás sem elidegenítési, sem terhelési, sem telekalakítási tilalmat nem jelent. A régészeti örökség és a műemléki érték védelmével kapcsolatos szabályokról szóló 39/2015. (III. 11.) Korm. rendelet előírásait figyelembe kell venni. Ha az Önkormányzat a (117419/3) hrsz-ú és (117432/2) hrsz-ú ingatlanok értékesítéséről dönt, akkor a vagyonkataszterben forgalomképtelen törzsvagyonként nyilvántartott ingatlanokat az értékesítést megelőzően a kataszterben üzleti vagyonná kell minősíteni. A Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzatnak az Önkormányzat vagyonának értékesítése, hasznosítása során alkalmazandó versenyeztetési szabályokról szóló 35/2004. (IX. 30.) rendelet (továbbiakban: Versenyrendelet) szerint az ingatlanok értékesítése kizárólag pályázat útján lehetséges. Az Önkormányzat vagyonáról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 24/2009. (VI. 25.) rendelet 18. §-a szerint az értékesítés feltételeiről a Polgármester egyetértésével a Gazdasági és Pénzügyi Bizottság dönt. Az előterjesztő javasolja, hogy a Képviselő-testület a két ingatlant minősítse át üzleti vagyonná, hogy a Gazdasági és Pénzügyi Bizottság dönthessen az ingatlanok értékesítéséről.
A jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX. törvény (Jat.) hatásvizsgálat összefoglalása:
17. §-ában foglalt
előzetes
A végrehajtás feltételei: A rendelet-tervezet az Önkormányzat számára minimális többletfeladatot jelent. A társadalmi hatások összefoglalása: A rendelet-tervezetnek a társadalomra nincsen kimutatható hatása. Társadalmi költségek: A rendelet-tervezet a társadalom számára nem jelent költséget. Költségvetési hatások: A rendelet-tervezet köhségvetési többletkiadással nem jár. Egészségügyi hatások: Nincsenek kimutatható egészségügyi hatások. Környezeti hatások: Nincsenek kimutatható környezeti hatások. Az Önkormányzat vagyonáról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok szóló 24/2009. (VI. 25.) rendelet 18. § szerint: (1) Az Önkormányzat üzleti vagyonának hasznosítása: a) a Képviselő-testület hatáskörébe tartozik: aa) önkormányzati tulajdonú ingatlanok hasznosítása (különösen használatba adás, bérbeadás) 20 millió Ft értékhatár, vagy 2 millió Ft/év bérleti ab) ingatlanokhoz kapcsolódó az önkormányzat tulajdonában álló vagyoni feletti rendelkezés -a c) pontban foglalt kivétellel - 5 millió Ft értékhatár fölött, ac) 2 millió forint feletti egyedi értékű ingó vagyon értékesítése; b) a Gazdasági és Pénzügyi Bizottság hatáskörébe tartozik a egyetértésével: ba) önkormányzati tulajdonú ingatlanok hasznosítása (különösen használatba adás, bérbeadás) 20 millió Ft értékhatár, vagy 2 millió Ft/év bérleti bb) ingatlanokhoz kapcsolódó az önkormányzat tulajdonában álló vagyoni feletti rendelkezés -a c) pontban foglalt kivétellel - 5 millió Ft értékhatár fölött, bc) a 3 millió forint értékhatár alatti egyedi értékű ingó vagyon értékesítése; Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy szíveskedjen, és a rendeleti javaslatot fogadja el!
az előterjesztés
gyakorlásáról
elidegenítés, díj felett, értékű jogok
polgármester elidegenítés, díj alatt, értékű jogok
tárgyában
dönteni
Határozati javaslat I.: Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzat Képviselő-testülete a Budapest XVI. kerület 117419/3 hrsz-ú, 179 m^ nagyságú, kivett közterület megnevezésű ingatlant forgalomképes üzleti vagyonná minősíti át. Határidő: 2016. július 13. Felelős: Kovács Péter polgármester (Elfogadása minősített szótöbbséget igényel a 24/2009. (VI. 25.) önkormányzati rendelet 8. § (1) bek. alapján)
Határozati n.:
javaslat Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzat Képviselő-testülete a Budapest XVI. kerület 117432/2 hrsz-ú, 20 m^ nagyságú, kivett közterület megnevezésű ingatlant forgalomképes üzleti vagyonná
minősíti át. Határidő: 2016. július 13. Felelős: Kovács Péter polgármester (Elfogadása minősített szótöbbséget igényel a 24/2009. (VI. 25.) önkormányzati rendelet 8. § (1) bek. alapján)
Rendeleti javaslat:
Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzat Képviselő-testülete megalkotja az Önkormányzat vagyonáról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásról szóló 24/2009. (VI. 25.) önkormányzati rendelet módosításáról szóló .../2016. ( ) önkormányzati rendeletét. (Elfogadása minősített szótöbbséget igényel az SZMSZ 18. § (2) bekezdés a) pontja alapján)
Budapest, 2016. július 7.
Kovács Péter polgármester
Ancsin László jegyző ^ Az előterjesztés mellékletét képezi: 1. 117419/3 és 117432/2, 117419/1, 117433 hrsz-ú ingatlanok tulajdoni lapja, KVSZ melléklet, légifotó, kataszteri melléklet 2. rendelet-tervezet az Önkormányzat vagyonáról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 24/2009. (VI. 25.) rendelet módosításáról
Tárgyalásra kijelölt Bizottság: Gazdasági és Pénzügyi Bizottság
Előterjesztés 2. melléklete Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzat Képviselő-testületének /2016. ( ) önkormányzati rendelete az Önkormányzat vagyonáról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 24/2009. (VI. 25.) önkormányzati rendelet módosításáról Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzat Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, valamint az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés e) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el: l - §
Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzatnak az Önkormányzat vagyonáról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 24/2009. (VI. 25.) önkormányzati rendeletének 1. mellékletének az alábbi szövegrésze hatályát veszti:
Hrsz
cím
Típus
Megnevezés
Alapter.
„117419/3
Béla út
Ut, tér
Béla út
179 m^
Onk. Tul. 100%
117432/2
Aradi út
Ut, tér
Aradi út (belterületi közút)
20 m^
100%
Forgalomképesség Forgalomképtelen (törvény) Forgalomképtelen (törvény)"
2.§ (1)
E rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
(2)
E rendelet a belső piaci szolgáltatásokról szóló, az Európai Parlament és a Tanács 2006/123/EK irányelvnek való megfelelést szolgálja.
Ancsin László jegyző
Kovács Péter polgármester
Általános indokolás A rendelet módosításával az Önkormányzat vagyonáról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásról szóló 24/2009. (VI. 25.) rendelet 8. § (1) bekezdése alapján, egyes vagyontárgyak forgalomképességének megváltoztatásáról a Képviselő-testület dönt a vagyontárgy valamely típusba történő besorolására vonatkozóan.
Részletes indokolás 1. §-hoz: A meglévő vagyontárgyat forgalomképes üzleti vagyonnak minősíti. 2. §-hoz: Záró rendelkezéseket tartalmaz.
o o
4^
o o ö
b
TAKARNET Földhivatali Információs Rendszer
https://www4.takarnet.hu/tknet/nemhiteles_szemle5_p.hrsz_s6?sid=0.,
Földrészletek
Forgalomképesség: Forgalomképtelen VAGY Korlátozottan forgalomképes
Megszűnt: nem Forgalomképesség
Megnevezés 110059/1
Rákosi út
közLter.
Rákosi út
117445/1
Rákosi úf
közi,.ler.
Rákosi úl
117278"
Béla út
k M . ter.
Béla út (Szilaspalrak u . - e r d ô |
117418
Béla út
közi..ter
Béloút
108243 108966
(^jT74fW^
346 m 2
100%
P o ^ t o m k é p l e l e n (Wzóról F o r g a l o m k é p t e l e n (kizóról
19 m 2
100%
„ _^0m2i
100%
Béla úl (Szilospotak - Szlovák u.)
193Sm2[
100%
közi. ter,
Béla út
J79m2Í
100%
Szent Imre u t c a
közt ,fer.
Szent Imre u l c o (Párta u. - Wesselényi u.)
János u t c a
közi. ter.
János utca
855 m 2 154 m 2
100% 100%
F o r g a l o m k é p t e l e n (kizóról Forgolonriképleleii (>.izaról F o r g a l o m k é p t e l e n (kizóról F o r g a l o m k é p t e l e n (kizóról F o r g a l o m k é p t e l e n (kizóról
108995
János utca
közi.,ler,
János utca
47 m 2
100 %
109576
János utca
közt ,ter.
Jónos utca
48 m 2
100 %
F o r g o l o m k é p i e l e n (kizóról
i 109585
i János u t c a
közt ler.
János u l c a
56 m 2
100%
( F o r g o l o m k é p i e l e n (kizóról
1112078
j János utca
közi,,ter.
Jónos utca
50 m 2
100 %
' F o r g o l o m k é p i e l e n (kizóról
112203
_! Jónos u t c a
közi ter.
János utca
62 m 2
100 %
: F o r g o l o m k é p i e l e n (kizóról
közt 1er.
János u l c a
107 m 2
100%
F o r g a l o m k é p t e l e n (kizóról
S á n d o r u t c a (Szent Korona u. - SzenI Imre u.)
747 m2
100 %
F o r g o l o m k é p i e l e n (kizóról
Il8m2
100%
' F o r g o l o m k é p i e l e n jkizáról Forgolomképielen
112218
János u t c a 124.
109524
i Sándor u t c a
közi. ler,
109494
F o r g a l o m k é p t e l e n (kizóról
József u t c a
közt ter.
109669
József u t c a
közt 1er.
József u l c a
29 m 2
100%
111733
József u t c a
közi 1er.
Jozsel u l c o
63 m 2
100%
F o r g o l o m k é p t e l e n (kizóról
S z a b a d f ö l d úl nyiük.
közt 1er.
I 049 m 2
100 %
F o r g a l o m k é p t e l e n (kizórol
1 456 m 2
100%
F o r g o l o m k é p i e l e n (kizúiól
58 m 2
100 %
F o r g a l o m k é p t e l e n (kizórol
100%
F o r g a l o m k é p t e l e n (kizóról F o r g o l o m k é p t e l e n (kizóról
|117]97
_
.József u t c a
j S z o b o d f ö l d út. Belterületi közul^ ^
Bionko u t c o
közi, 1er.
II1816
József u t c a 157.
közi, ter.
József u l c a
109777
Itiorfo u t c o
közi, ler.
Itiarfa u t c a (SzenI Imre u.- SzenI Korona u.)
• 117242
I N a g y v á r o d u t c a (Csallóközi u. - Sarkad u.)
I J ^ l rr^i
{mófó\
117272/2
; Aradi út
közi, ler.
I Aradi út, Belterületi közút
7m2
100%
1I2.273L2
I Aradi úl
közi,.ter.
i Aradi út. Belterületi közút
569 m 2
100%
F o r g o l o m k é p i e l e n (kizórö
'Aradi út
közi,.ter.
Aradi úl, Belterületi közút
20 m 2
100%
F o r g a l o m k é p t e l e n (kizóról
(jT7432/2^^ 117291
Pozsonyi u t c a
közi, ter.
Pozsonyi u t c a . Belterületi közül
533 m 2
100%
F o r g o l o m k é p t e l e n (kizóról
110086/55
József u t c a
közt ter.
József u l c a . lakótelepi u t c a
246 m2¡
100 %
: F o r g a l o m k é p t e l e n (kizóról
117502/8
Mezósas u l c o
közi, ter.
M e z ó s a s u t c a (Kistelek u. - Baross u.)
1 884 m 2 :
100%
f o r g o l o n i k é p l e l e n (kizóról
117517
Zsemlékes úl
közi,.]er.^
Zsemlékes úl. Belterületi közül
1 359 m 2 ;
100%
Forgalomképleleti (kizóról
l_508m2i^
100%
F o r g o l o m k é p i e l e n [tizóről
992 m 2 l
100%
F o r g a l o m k é p t e l e n (kizóról
117523
:Dúló út
közt .ter.
Dúló út (Bökényföldi út - Forrósmajori d ú l ó úl)
I10086/75
i Homokdomb utca
közi,Jer.
Milón u t c a i lakótelepi u t c a
közi, ter.
Dúló^úl. Bellerületi közút
közi,,ler. közi, ter.
Bökényföldi úl. d ü l ó úl
117526 117551 117563 117566/3
Dúló út .Bökényföldiút^ Biztató úl ^Bóbitás út
117575
Bóbitós út
110112
Névtelen utca
117579 117590/5
_
I Szómyaskerék u t c a Rózsalevél u l c a
Hmiaftest hövóros XVI. kerUielí Önkormányiaí
közi,
Jer.
közt
,ter. közi. .lei. közi .ter. közi ,ter.
f —
2 099 m 2 i
100%
F o r g a l o m k é p t e l e n (kizóról
I0 020 m2_
100%
F o r g a l o m k é p t e l e n (kizóról
4 362 m 2
100%
F o r g a l o m k é p t e l e n (kizóról
237 m 2 ;
100%
F o r g a l o m k é p t e l e n (kizárói
Bóbitás úl, Belterüleli közút
213m2l
100%
névleien
490 m 2 j
100%
( F o r g a l o m k é p t e l e n (kizóról
2 057 m 2 l
100%
F o r g a l o m k é p t e l e n (kizorol
2 498 m 2 '
100 %
i - o r g o l o m k é p l e l e n (i izórol
Bizlaló úl (Budapesti út - Kómúves u.| Bóbitás úl. Belterületi közút
Szárnyaskerék u t c a . Belterületi közút Rózsalevél u t c a . Belterüleli közút
2016. ápnhs 6.
_
Forgalomképtelen
rtízóról
26. oldal
