REKONSTRUKCE OBJEKTU V UL. IVANA OLBRACHTA Č.P. 59 V BRANDÝSE NAD LABEM-STARÉ BOLESLAVI PRO POTŘEBY MĚSTSKÉHO ÚŘADU DOKUMENTACE PRO VYDÁNÍ STAVEBNÍ POVOLENÍ
A. PRŮVODNÍ ZPRÁVA B. SOUHRNNÁ TECHNICKÁ ZPRÁVA
Zadavatel: Město Brandýs nad Labem Masarykovo náměstí 1 a 2, 250 01, Brandýs nad Labem Datum: 01/2016 Vedoucí projektu: Ing. arch. David Vypracoval: Ing. Havránek, Ing. arch. Středa Zakázkové číslo: D/15-066-DSP Ruprechtická 199 460 14 Liberec tel.: + 420 482 412 211 fax: + 420 485 106 393 e-mail:
[email protected] www.atelierdavid.cz IČO: 272 77 577
A. Průvodní zpráva.................................................................................................................................................................................................4 A.1 Identifikační údaje..........................................................................................................................................................................................4 A.1.1 Údaje o stavbě........................................................................................................................................................................................4 A.1.2 Údaje o stavebníkovi..............................................................................................................................................................................4 A.1.3 Údaje o zpracovateli PD.........................................................................................................................................................................5 A.2 Seznam vstupní podkladů.............................................................................................................................................................................5 A.3 Údaje o území................................................................................................................................................................................................6 a) rozsah řešeného území (zastavěné / nezastavěné území).........................................................................................................................6 b) údaje o ochraně území podle jiných právních předpisů (památková rezervace, památková zóna, zvláště chráněná území, záplavové území apod.).....................................................................................................................................................................................................6 c) údaje o odtokových poměrech.....................................................................................................................................................................6 d) údaje o souladu s územně plánovací dokumentací, nebylo-li vydáno územní rozhodnutí nebo územní opatření, popřípadě nebyl-li vydán územní souhlas......................................................................................................................................................................................6 e) údaje o souladu s územním rozhodnutím nebo veřejnoprávní smlouvou územní rozhodnutí nahrazující anebo územním souhlasem, popř. s regulačním plánem v rozsahu, ve kterém nahrazuje územní rozhodnutí, s povolením stavby a v případě stavebních úprav podmiňujících změnu v užívání stavby údaje o jejím souladu s územně plánovací dokumentací.................................................................7 f) údaje o dodržení obecných požadavků na využití území.............................................................................................................................7 g) údaje o splnění požadavků dotčených orgánů............................................................................................................................................7 h) seznam výjimek a úlevových řešení............................................................................................................................................................7 i) seznam souvisejících a podmiňujících investic............................................................................................................................................7 j) seznam pozemků a staveb dotčených prováděním stavby (podle katastru nemovitostí)............................................................................8 A.4 Údaje o stavbě...............................................................................................................................................................................................8 a) nová stavba nebo změna dokončené stavby..............................................................................................................................................8 b) účel užívání stavby.......................................................................................................................................................................................8 c) trvalá nebo dočasná stavba.........................................................................................................................................................................8 d) údaje o ochraně stavby podle jiných právních předpisů (kulturní památka apod.).....................................................................................8 e) údaje o dodržení technických požadavků na stavby a obecných technických požadavků zabezpečujících bezbariérové užívání stavby. 8 f) údaje o splnění požadavků dotčených orgánů a požadavků vyplývajících z jiných právních předpisů.......................................................9 g) seznam výjimek a úlevových řešení............................................................................................................................................................9 h) navrhované kapacity stavby (zastavěná plocha, obestavěný prostor, užitná plocha, počet funkčních jednotek a jejich velikost, počet uživatelů / pracovníků apod.)...........................................................................................................................................................................9 i) základní bilance stavby (potřeby a spotřeby médií a hmot, hospodaření s dešťovou vodou, celkové produkované množství a druhy odpadů a emisí, třída energetické náročnosti budov apod.)...........................................................................................................................9 j) základní předpoklady výstavby (časové údaje o realizaci stavby, členění na etapy).................................................................................10 k) orientační náklady stavby...........................................................................................................................................................................10 A.5 Členění stavby na objekty a technická a technologická zařízení................................................................................................................10 B. Souhrnná technická zpráva............................................................................................................................................................................11 B.1 Popis území stavby......................................................................................................................................................................................11 a) charakteristika stavebního pozemku..........................................................................................................................................................11 b) výčet a závěry provedených průzkumů a rozborů (geologický průzkum, hydrogeologický průzkum, stavebně historický průzkum apod.) ........................................................................................................................................................................................................................11 c) stávající ochranná a bezpečnostní pásma................................................................................................................................................12 d) poloha vzhledem k záplavovému území, poddolovanému území apod....................................................................................................12 e) vliv stavby na okolní stavby a pozemky, ochrana okolí, vliv stavby na odtokové poměry v území..........................................................12 f) požadavky na asanace, demolice a kácení dřevin.....................................................................................................................................12 g) požadavky na maximální zábory zemědělského půdního fondu nebo pozemků určených k plnění funkce lesa (dočasné a trvalé)......12 h) územně technické podmínky (zejména možnost napojení na stávající dopravní a technickou infrastrukturu)........................................13 i) věcné a časové vazby stavby, podmiňující, vyvolané a související investice............................................................................................13 B.2 Celkový popis stavby...................................................................................................................................................................................13 B.2.1 Účel užívání stavby, základní kapacity funkčních jednotek.................................................................................................................13 B.2.2 Celkové urbanistické a architektonické řešení.....................................................................................................................................13 a) urbanismus (územní regulace, kompozice prostorového řešení);.......................................................................................................13 b) architektonické řešení (kompozice tvarového řešení, materiálové a barevné řešení).........................................................................13
B.2.3 Celkové provozní řešení, technologie výroby.......................................................................................................................................14 B.2.4 Bezbariérové užívání stavby.................................................................................................................................................................14 B.2.5 Bezpečnost při užívání stavby..............................................................................................................................................................14 B.2.6 Základní charakteristika objektů...........................................................................................................................................................14 a) stavební řešení; b) konstrukční a materiálové řešení (Ing. Havránek)................................................................................................14 c) mechanická odolnost a stabilita............................................................................................................................................................22 B.2.7 Základní charakteristika technických a technologických zařízení.......................................................................................................22 B.2.8 Požárně bezpečnostní řešení (p. Halmich)..........................................................................................................................................22 B.2.9 Zásady hospodaření s energiemi (p. Míka)..........................................................................................................................................22 a) kritéria tepelně technického hodnocení................................................................................................................................................22 b) energetická náročnost stavby...............................................................................................................................................................23 c) posouzení využití alternativních zdrojů energií.....................................................................................................................................23 B.2.10 Hygienické požadavky na stavby, požadavky na pracovní a komunální prostředí............................................................................23 a) zásady řešení parametrů stavby...........................................................................................................................................................23 b) zásady řešení vlivu stavby na okolí......................................................................................................................................................24 B.2.11 Zásady ochrany stavby před negativními účinky vnějšího prostředí..................................................................................................25 a) ochrana před pronikáním radonu z podloží..........................................................................................................................................25 b) ochrana před bludnými proudy.............................................................................................................................................................25 c) ochrana před technickou seismicita.....................................................................................................................................................25 d) ochrana před hlukem............................................................................................................................................................................25 e) protipovodňová opatření.......................................................................................................................................................................25 B.3 Připojení na technickou infrastrukturu.........................................................................................................................................................25 a) napojovací místa technické infrastruktury, přeložky; b) připojovací rozměry, výkonové kapacity a délky................................................25 B.4 Dopravní řešení...........................................................................................................................................................................................25 a) popis dopravního řešení.............................................................................................................................................................................25 b) napojení území na stávající dopravní infrastrukturu..................................................................................................................................25 c) doprava v klidu (Ing. Jíra)...........................................................................................................................................................................25 d) pěší a cyklistické stezky.......................................................................................................................................................................26 B.5 Řešení vegetace a souvisejících terénních úprav.......................................................................................................................................26 B.6 Popis vlivů stavby na životní prostředí a jeho ochrana...............................................................................................................................26 a) vliv stavby na životní prostředí...................................................................................................................................................................26 b) vliv stavby na přírodu a krajinu (ochrana dřevin, ochrana památných stromů, ochrana rostlin a živočichů apod.), zachování ekologických funkcí a vazeb v krajině............................................................................................................................................................27 c) vliv stavby na soustavu chráněných území Natura 2000..........................................................................................................................27 d) návrh zohlednění podmínek ze závěru zjišťovacího řízení nebo stanoviska EIA.....................................................................................27 e) navrhovaná ochranná a bezpečnostní pásma, rozsah omezení a podmínky ochrany podle jiných právních předpisů...........................27 B.7 Ochrana obyvatelstva..................................................................................................................................................................................27 B.8 Zásady organizace výstavby.......................................................................................................................................................................27 a) potřeby a spotřeby rozhodujících medií a jejich zajištění..........................................................................................................................27 b) odvodnění staveniště.................................................................................................................................................................................27 c) napojení staveniště na stávající dopravní a technickou infrastrukturu......................................................................................................28 d) vliv provádění stavby na okolní stavby a pozemky....................................................................................................................................28 e) ochrana okolí staveniště a požadavky na související asanace, demolice, kácení dřevin........................................................................28 f) maximální zábory pro staveniště (dočasné / trvalé)...................................................................................................................................28 g) maximální produkovaná množství a druhy odpadů a emisí při výstavbě, jejich likvidace........................................................................29 h) bilance zemních prací, požadavky na přísun nebo deponie zemin...........................................................................................................30 i) ochrana životního prostředí při výstavbě....................................................................................................................................................30 j) zásady bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi, posouzení potřeby koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci podle jiných právních předpisů.......................................................................................................................................................................30 k) úpravy pro bezbariérové užívání výstavbou dotčených staveb.................................................................................................................32 l) zásady pro dopravně inženýrské opatření..................................................................................................................................................32 m) stanovení speciálních podmínek pro provádění stavby (provádění stavby za provozu, opatření proti účinkům vnějšího prostředí při výstavbě apod.)..............................................................................................................................................................................................32 n) postup výstavby, rozhodující dílčí termíny.................................................................................................................................................35
Pozn.: Projektová dokumentace (dále jen PD) je zpracována dle vyhl. č. 62/2013 Sb. o dokumentaci staveb.
A. Průvodní zpráva A.1 Identifikační údaje A.1.1 Údaje o stavbě
Název stavby :
Místo stavby :
Rekonstrukce objektu v ul. Ivana Olbrachta č.p. 59 v Brandýse nad Labem-Staré Boleslavi pro potřeby městského úřadu Ivana Olbrachta č.p. 59, 25001, Brandýs nad Labem (st.p.č. 246 v k.ú. Brandýs nad Labem)
Okres :
Praha - východ
Kraj:
Středočeský
Charakter stavby :
změna dokončené stavby (stavební úpravy) se změnou využití
Způsob provádění stavby :
dodavatelsky
Lhůta výstavby :
2016 – 2017
A.1.2 Údaje o stavebníkovi Město Brandýs nad Labem Stavebník :
Masarykovo náměstí 1 a 2 250 01, Brandýs nad Labem
-4-
A.1.3 Údaje o zpracovateli PD Projektový ateliér DAVID spol. s r.o. Projektant :
Ruprechtická 199 460 14, Liberec 14 tel.: 482 412 211
Vedoucí projektant :
Ing. arch. David, autorizovaný architekt ČKA 01 487
Architektonické řešení :
Ing. arch. David, Ing. arch. Středa
Stavební řešení :
Ing. arch. David, Ing. arch. Středa, Ing. Havránek
Stavebně konstrukční řešení :
Ing. Štejfa, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby ČKAIT 0500675
Geodetické podklady :
Doprava v klidu :
ZTI :
Vytápění :
Nucené větrání, chlazení :
Ing. Martin, úředně oprávněný zeměměřičský inženýr ČÚZK č. 766/1995 Ing. Jíra; autorizovaný inženýr pro dopravní stavby ČKAIT 0501236 Ing. Hermová, autorizovaný technik pro techniku prostředí (specializace zdravotní technika) ČKAIT 0501300 Topklima s.r.o.; Ing. Otto, autorizovaný inženýr pro techniku prostředí staveb (specializace vytápění a vzduchotechnika) ČKAIT 0500803 Topklima s.r.o.; Ing. Kovář, autorizovaný inženýr pro techniku prostředí staveb (specializace vytápění a vzduchotechnika) ČKAIT 0500313 Prozis – společenství OSVČ, p. Odnoha, projektant elektro
Elektrotechnika :
(Ing. Jecelín, autorizovaný inženýr pro techniku prostředí staveb (specializace elektrotechnická zařízení) ČKAIT 0003108) Protipožární servis s.r.o.; p. Halmich, osoba odborně způsobilá
Požárně bezpečnostní řešení :
Z-371/96; (Ing. Mečíř, autorizovaný inženýr pro požární bezpečnost staveb ČKAIT 0500763)
Akustická studie :
EkoMod – Mgr. Smetana, člen České asociace akustiků, o.s.
PENB (hospodaření s energiemi) :
p. Míka, osvědčení č. 1062
A.2 Seznam vstupní podkladů •
Ideová studie (11/2015, Ing. arch. Líman, Ing. arch. Bíma);
•
Zaměření stávajícího stavu (08-12/2015, Prouni CZ s.r.o.);
•
Stavebně technický průzkum (10/2015, Prouni CZ s.r.o.);
-5-
•
Průzkum technické infrastruktury (10/2015, Digitronic CZ, s.r.o.);
•
Průkaz energetické náročnosti budovy (10/2015, Ing. Dinga);
•
Prohlídka na místě stavby (12/2015);
•
Geodetické zaměření stavby a nejbližšího okolí (12/2015, Ing. Martin);
•
Akustická studie (01/2016, Mgr. Smetana);
•
Katastrální mapa (01/2016);
•
Orthofotomapa;
•
Územní plán města Brandýs nad Labem (09/2014);
•
Regulační plán historického centra města Brandýs nad Labem – návrh pro veřejné projednání.
A.3 Údaje o území a) rozsah řešeného území (zastavěné / nezastavěné území) Řešené území se nachází v úplném centru Brandýsa nad Labem, východně od hlavního náměstí v Brandýse – od Masarykova náměstí – vzdušnou čarou cca 150 m. Řešená stavba je stávající objekt studentských kolejí, které byly do nedávna ve vlastnictví Univerzity Karlovy. Jedná se o zastavěné území.
b) údaje o ochraně území podle jiných právních předpisů (památková rezervace, památková zóna, zvláště chráněná území, záplavové území apod.) Stavba se nachází na ploše vymezené jako městská památková zóna Brandýs nad Labem (vyhlášena roku 1992). c) údaje o odtokových poměrech V současné době jsou dešťové vody ze střech objektu svedeny do kanalizace. Nemění se zastavěná plocha objektu. Nemění se výměra střešních ploch. Nemění se koncepce odvodnění a likvidace dešťových vod. Bilance deštových vod zůstává beze změny oproti stávajícímu stavu. d) údaje o souladu s územně plánovací dokumentací, nebylo-li vydáno územní rozhodnutí nebo územní opatření, popřípadě nebyl-li vydán územní souhlas Objekt studentských kolejí bude transformován na objekt městského úřadu (odbor sociální, živnostenský, životního prostředí a vnitřní správy). Stavba se nachází na ploše vymezené územním plánem jako Občanské vybavení – veřejná vybavenost (OV). Stavba je tedy v souladu s územním plánem. Objekt studentských kolejí bude transformován na objekt městského úřadu (odbor sociální, živnostenský, životního prostředí a vnitřní správy) s tím, že stavbou nebude nijak změněn obrys, zastavěnost nebo podlažnost objektu. Stavba se nachází na plochách určené k podrobnějšímu územnímu plánování v podobě regulačního plánu, který se v současnosti projednává. Podle aktuálního Návrhu pro veřejné projednání se stavba nachází v území s obecnou možností dostaveb, v areálu s památkovým potenciálem. Dále je stavba zařazena jako zástavba dvoupodlažní s podkrovím (historická část z 19. století) a třípodlažní s podkrovím (dostavba z 30 a 60. let 20. století). Severní a západní fasáda historické části je pak regulačním plánem stanovena jako sloučená stavební čára. Stavba je v souladu s navrhovaným regulačním plánem s ohledem na jeho aktuální obsah před veřejným projednáním (projednání je vyhláškou oznámeno na 18. 1. 2016). Stavební zásahy byly projednány na koordinačních jednáních se zástupci pořizovatele reg. plánu.
-6-
e) údaje o souladu s územním rozhodnutím nebo veřejnoprávní smlouvou územní rozhodnutí nahrazující anebo územním souhlasem, popř. s regulačním plánem v rozsahu, ve kterém nahrazuje územní rozhodnutí, s povolením stavby a v případě stavebních úprav podmiňujících změnu v užívání stavby údaje o jejím souladu s územně plánovací dokumentací Jedná se o změnu dokončené stavby (stavební úpravy) se změnou užívání. Objekt studentských kolejí bude transformován na objekt městského úřadu (odbor sociální, živnostenský, životního prostředí a vnitřní správy). Stavba se nachází na ploše vymezené územním plánem jako Občanské vybavení – veřejná vybavenost (OV). Stavba je tedy v souladu s územním plánem. Objekt studentských kolejí bude transformován na objekt městského úřadu (odbor sociální, živnostenský, životního prostředí a vnitřní správy) s tím, že stavbou nebude nijak změněn obrys, zastavěnost nebo podlažnost objektu. Stavba se nachází na plochách určené k podrobnějšímu územnímu plánování v podobě regulačního plánu, který se v současnosti projednává. Podle aktuálního Návrhu pro veřejné projednání se stavba nachází v území s obecnou možností dostaveb, v areálu s památkovým potenciálem. Dále je stavba zařazena jako zástavba dvoupodlažní s podkroví (historická část z 19. století) a třípodlažní s podkrovím (dostavba z 30 a 60. let 20 století). Severní a západní fasáda historické části je pak regulačním plánem stanovena jako sloučená stavební čára. Stavba je v souladu s navrhovaným regulačním plánem s ohledem na jeho aktuální obsah před veřejným projednáním (projednání je vyhláškou oznámeno na 18. 1. 2016). Stavební zásahy byly projednány na koordinačních jednáních se zástupci pořizovatele reg. plánu.
f) údaje o dodržení obecných požadavků na využití území Není předmětem PD – Stavbou se nijak nemění poměry v území vč. jeho využití. g) údaje o splnění požadavků dotčených orgánů Při zpracování této PD nebyly známy žádné požadavky dotčených orgánů. Tato PD slouží k projednání stavební akce v rámci stavebního řízení vč. projednání s dotčenými orgány. Veškeré požadavky dotčených orgánů budou citovány ve stavebním povolení, budou zapracovány do dokumentace pro provádění stavby, budou dodrženy při realizaci a bude doloženo jejich splnění při kolaudaci.
h) seznam výjimek a úlevových řešení Pro řešené území nebyly zajištěny žádné výjimky ani úlevová řešení.
i) seznam souvisejících a podmiňujících investic Stavba je spojena se související investicí do uspořádání parteru řešeného objektu, jehož součástí je přístavba nového bezbariérového vstupu a vybudování zpevněných ploch kolem objektu. Stavba není spojena s žádnou podmiňující investicí.
-7-
j) seznam pozemků a staveb dotčených prováděním stavby (podle katastru nemovitostí) Stavba se nachází v katastrálním území Brandýs nad Labem (609048) obec Brandýs nad Labem-Stará Boleslav (538094): č.p.
druh
vlastník
pozemku
výměra (m2)
ochrana
1180
---
Město Brandýs nad Labem-stará Boleslav, st. 246
Zastavěná plocha a nádvoří
Masarykovo náměstí 1/6, 250 01, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav
Dočasné zábory Na p.p.č. 1061/1, 1062/1, 1095 a 1096 se přímo nenachází předmětná stavba. V průběhu stavebních prací budou části všech těchto pozemků (vč. st. 246) využity pro stavbu lešení sloužící pro práce na fasádě objektu. U p.p.č. 1096 lze předpokládat využití pro zařízení staveniště a z p.p.č. 1062/1 bude řešen staveništní vjezd: č.p.
druh
vlastník
pozemku
1095
Ostatní plocha
1096
Ostatní plocha
1061/1
Ostatní plocha
Město Brandýs nad Labem-stará Boleslav, Masarykovo náměstí 1/6, 250 01, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav
výměra (m2)
ochrana
127
---
423
---
4401
---
1890
---
Středočeský kraj, Zborovská 81/11, 150 00, Praha 5 – hospodaření se svěřeným majetkem kraje: Krajská 1062/1
Ostatní plocha
správa a údržba silnic Středočeského kraje, příspěvková organizace, Zborovská 81/11, 150 00, Praha 5
A.4 Údaje o stavbě a) nová stavba nebo změna dokončené stavby Změna dokončené stavby (stavební úpravy) se změnou využití.
b) účel užívání stavby Budova městského úřadu – odbor sociální, živnostenský, životního prostředí a vnitřní správy.
c) trvalá nebo dočasná stavba Trvalá stavba.
d) údaje o ochraně stavby podle jiných právních předpisů (kulturní památka apod.) Nejsou evidovány žádné způsoby ochrany.
e) údaje o dodržení technických požadavků na stavby a obecných technických požadavků zabezpečujících bezbariérové užívání stavby Celá stavba je navržena v souladu s technickými požadavky na stavby. Stavba a její vybavení jsou navrženy v souladu s obecnými požadavky zabezpečující bezbariérové užívání
-8-
staveb v mezích technických možností stávající stavby. Bezbariérový přístup a využití OSSPO bylo předběžně projednáno se zástupcem NIPI o.p.s.
f) údaje o splnění požadavků dotčených orgánů a požadavků vyplývajících z jiných právních předpisů Při zpracování této PD nebyly známy žádné požadavky dotčených orgánů. Tato PD slouží k projednání stavební akce v rámci stavebního řízení vč. projednání s dotčenými orgány. Veškeré požadavky dotčených orgánů budou citovány ve stavebním povolení, budou zapracovány do dokumentace pro provádění stavby, budou dodrženy při realizaci a bude doloženo jejich splnění při kolaudaci.
g) seznam výjimek a úlevových řešení Pro stavbu nebyly zajištěny žádné výjimky ani úlevová řešení.
h) navrhované kapacity stavby (zastavěná plocha, obestavěný prostor, užitná plocha, počet funkčních jednotek a jejich velikost, počet uživatelů / pracovníků apod.) •
Celková plocha stavby – zastavěná plocha: 1180 m 2
•
Užitná plocha: 2430 m 2
•
Obestavěný prostor: cca 22400 m 3
•
Počty funkčních jednotek: 41 kanceláří
•
Počty uživatelů: 90 zaměstnanců a 150 návštěvníků (denně)
i) základní bilance stavby (potřeby a spotřeby médií a hmot, hospodaření s dešťovou vodou, celkové produkované množství a druhy odpadů a emisí, třída energetické náročnosti budov apod.) Bilance jednotlivých médií a hmot jsou podrobně řešeny v profesních částech PD. Bilance elektrické energie (p. Odnoha) •
celkový předpokládaný instalovaný výkon
171,9 kW
•
soudobost
0,6
•
celkový max. předpokládaný soudobý příkon objektu
103,14 kW
•
hodnota hlavního jističe před elektroměrem
160A/3
Bilance tepla a plynu na vytápění (Ing. Otto) •
potřeba tepla na vytápění (přípojná hodnota plyn. zdroje tepla)
194 kW
◦
budova A (nadzemní)
45 kW
◦
budova A (podzemní)
10 kW
◦
budova B
98 kW
◦
sál
15 kW
◦
rezerva – nový vstup (vytápění)
3 kW
◦
rezerva – nový vstup (dveřní clona)
25 kW
•
navržené kotle (3x nástěnný kondenzační, výkon 72 kW)
216 kW
•
roční spotřeba tepla na vytápění (bez nového vstupu)
209 MWh/rok
•
roční spotřeba plynu (bez nového vstupu)
24500 m3/rok
Bilance pitné vody, produkce splaškových vod a tepla na ohřev TV (Ing. Hermová) •
denní potřeba vody
Qr = 7,27 m3/den
•
roční potřeba vody
Qr = 1816 m3/rok
-9-
•
roční produkce splaškové vody
Qr = 1816 m3/rok
•
špičková spotřeba vody
QD = 1,15 l/s
•
roční spotřeba tepla pro ohřev teplé vody
Qr = 7,6973 MWh/rok
Třída energetické náročnosti budovy (p. Míka) Budova je zařazena do třídy energetické náročnosti C – ÚSPORNÁ. Dešťové vody Nemění se zastavěná plocha. Nemění se výměra střešních ploch. Nemění se koncepce odvodnění a likvidace dešťových vod. Bilance dešťových vod zůstává beze změny oproti stávajícímu stavu.
j) základní předpoklady výstavby (časové údaje o realizaci stavby, členění na etapy) Realizace stavby je předpokládána v termínu 2016 – 2017. Stavba nebude etapizována.
k) orientační náklady stavby Skutečné celkové stavební náklady budou upřesněny na základě výběrového řízení dle podrobného výkazu výměr ve stupni prováděcí dokumentace stavby. Odhad nákladů se v tomto stupni PD nevypracovával.
A.5 Členění stavby na objekty a technická a technologická zařízení SO 701
Objekt č.p. 59
- 10 -
B. Souhrnná technická zpráva B.1 Popis území stavby a) charakteristika stavebního pozemku Řešený objekt se nachází v úplném centru Brandýsa nad Labem, východně od hlavního náměstí v Brandýse – od Masarykova náměstí – vzdušnou čarou cca 150 m. Objekt je umístěn v polouzavřeném areálu, který je ohraničen ze severu ul. Palachovou a chodníkem při křižovatce na Komenského náměstí, z jihu opěrnou stěnou, ze západu objektem s galerií a knihkupectvím a z východu dlážděným předprostorem u banky. Plochy kolem řešeného objektu jsou převážně dlážděné, jen východní cíp je zatravněný a v této části se nachází i několik výsadeb, z čehož za zmínku stojí dva vzrostlé javory. V západní části lze ještě zmínit vzrostlý jedlovec, který roste přímo u jižní fasády historické budovy. Pozemek kolem objektu je převážně rovinný s velmi malým převýšením (směr V-Z 1,3 m, směr S-J 0,5 m). Vjezd na pozemek a k řešenému objektu je situovaný k SV rohu historické budovy a ústí na Komenského náměstí. Pěší přístup je umožněn po chodníku vedoucího směrem V-Z podél severního průčelí objektu. Do ploch kolem objektu se stavbou nijak nezasahuje, jen lze předpokládat využití těchto ploch pro zařízení staveniště. b) výčet a závěry provedených průzkumů a rozborů (geologický průzkum, hydrogeologický průzkum, stavebně historický průzkum apod.) Pro zpracování tohoto stupně PD byly k dispozici tyto průzkumy: •
stavebně technický průzkum: Celkově je stavebně technický a statický stav objektu hodnocen jako uspokojivý, odpovídající stáří, prováděným stavebním a technickým úpravám, prováděné údržbě s následujícími výhradami: ◦
Degradace, zasolení a vlhkost zdiva vč. malty suterénních stěn způsobené dlouhodobým průsakem zapříčené chybějícími nebo degradovanými hydroizolačními opatřeními.
◦
Statická trhlina na průvlaku vynášející předsazené 2.n.p. nad průjezdem způsobené pravděpodobně přitížením nástavbou 3.n.p. v 60. letech. Trhlina se jeví jako stabilizovaná.
◦
Lokální degradace a vlasové trhliny omítek historické budovy způsobené zatékáním (z exteriéru i interiéru), špatně provedenými sanacemi a vzlínáním vlhkosti v soklové oblasti.
◦
Trhliny (separace od okolních kcí) na příčce hlavního sálu podél kamenných sloupů, která je druhotnou konstrukcí (není původní). Pravděpodobně vlivem vysychání při realizaci a z důvodu tepelných rozdílu interiér/exteriér došlo k odtržení u stropu a u obvodové stěny.
◦
Silná lokální degradace pálené střešní krytiny s rizikem zatékání.
◦
Ojedinělá povrchová napadení konstrukcí krovu dřevokazným hmyzem.
◦
Lokální ale plošné vlhnutí konstrukcí krovu z důvodu ukončení potrubí VZT nebo kanalizace pod střechou.
◦
Silně poškozené a degradované výplně otvorů historické budovy vč. navazujících vnitřních i vnějších parapetů a okapnic.
◦
Poškození zdobných štukových prvků v interiéru historické budovy do výše cca 1,2 m společně s krycím emailový nátěrem.
◦
Chybějící relevantní informace o stavu, provedení a zásazích do stropních konstrukcí historické budovy řešené pravděpodobně jako trámové stropy s rákosovými omítanými podhledy.
- 11 -
•
průzkum technické infrastruktury: Z provedeného průzkumu vyplývá, že přípojky vodovodu DN80, plynovodu d90, kanalizace DN150 a elektrické energie budou kapacitně vyhovovat pro rekonstrukci objektu. Změnu bude vyžadovat pravděpodobně hlavní jištění objektu z 50A na 80A nebo 125A podle rozsahu navrženého vybavení. Vnitřní rozvody a prvky vytápění, vodovodu, kanalizace, větrání a elektroinstalace bude nutné v plném rozsahu rekonstruovat. Zdroj tepla lze dále provozovat, i když jeho účinnost není vyhovující a životnost kotelny a jejího vybavení se odhaduje na 5 let.
•
průkaz energetické náročnosti budovy (stávající stav): Podle vypracovaného průkazu energetické náročnosti budovy je měrná vypočtená roční spotřeba celkové dodané energie 279 kWh/m 2.rok a budova je zařazena do třídy energetické náročnosti F – VELMI NEHOSPODÁRNÁ. Neobnovitelná primární energie 325 kWh/m 2.rok v třídě F a průměrný součinitel prostupu tepla Uem = 1,139 W/(m 2.K).
•
akustická studie (podrobně viz samostatná část PD – E5.): Hluk pronikající do pracovního prostoru rekonstruované budovy obvodovým pláštěm v žádném případě nepřekročí hodnotu hygienického limitu pro pracoviště, v němž je vykonávána práce náročná na soustředění a pozornost (L Aeq,8h = 50 dB). Hladina akustického tlaku v chráněném venkovním prostoru nejbližších obytných domů ze stacionárních zdrojů hluku na rekonstruované budově bude s velikou rezervou pod limitní hodnotou pro denní dobu (Laeq,8h = 50 dB).
Poznatky z průzkumů byly adekvátně zapracovány do návrhu stavby. c) stávající ochranná a bezpečnostní pásma Stávající OP a BP technické infrastruktury jsou dány platnými předpisy. Jiná OP a BP se v místě stavby nenacházejí.
d) poloha vzhledem k záplavovému území, poddolovanému území apod. Stavba se nenachází v záplavovém území. Stavba se nenachází v poddolovaném území. Stavba se nenachází v dobývacím prostoru.
e) vliv stavby na okolní stavby a pozemky, ochrana okolí, vliv stavby na odtokové poměry v území Stavba samotná je řešena výhradně na pozemcích stavebníka (investora) – st.p.č. 246. Na p.p.č. 1061/1, 1062/1, 1095 a 1096 (podrobně viz výše) se přímo nenachází předmětná stavba. V průběhu stavebních prací budou části všech těchto pozemků (vč. st.p.č. 246) využity pro stavbu lešení sloužící pro práce na fasádě objektu. U p.p.č. 1096 lze předpokládat využití pro zařízení staveniště a z p.p.č. 1062/1 bude řešen staveništní vjezd. V současné době jsou dešťové vody ze střech objektu svedeny do kanalizace. Nemění se zastavěná plocha objektu. Nemění se výměra střešních ploch. Nemění se koncepce odvodnění a likvidace dešťových vod. Bilance dešťových vod zůstává beze změny oproti stávajícímu stavu.
f) požadavky na asanace, demolice a kácení dřevin Stavba nevyžaduje asanace. Stavba nevyžaduje demolice na rámec bouracích prací v rámci stavby samotné. Stavba nevyžaduje kácení.
g) požadavky na maximální zábory zemědělského půdního fondu nebo pozemků určených k plnění funkce lesa (dočasné a trvalé) Stavba nevyžaduje zábor ZPF.
- 12 -
Stavba nevyžaduje zábor PUPFL.
h) územně technické podmínky (zejména možnost napojení na stávající dopravní a technickou infrastrukturu) Veškerá napojení na technickou infrastrukturu (přípojky) budou zachovány beze změn. Napojení vnitřních rozvodů vody, kanalizace a plynu bude realizováno uvnitř objektu. Vedení elektro bude napojeno ve stávající pojistkové skříni umístěné v severní fasádě historické budovy u SV rohu. Podrobně jsou jednotlivá napojení vnitřních rozvodů řešena v profesních částech této PD. Součástí této stavební akce nejsou žádné úpravy dopravy v okolí řešeného objektu. Dopravní napojení řešeného objektu z Komenského náměstí zůstane zachováno beze změn.
i) věcné a časové vazby stavby, podmiňující, vyvolané a související investice Realizace stavby je předpokládána v termínu 2016 – 2017. Stavba nebude etapizována. Stavba je spojena se související investicí do uspořádání parteru řešeného objektu, jehož součástí je přístavba nového bezbariérového vstupu a vybudování zpevněných ploch kolem objektu. Stavba není spojena s žádnou podmiňující investicí. Stavba nevyvolává žádnou investici.
B.2 Celkový popis stavby B.2.1 Účel užívání stavby, základní kapacity funkčních jednotek Účelem stavby je budova městského úřadu – odbor sociální, živnostenský, životního prostředí a vnitřní správy s kapacitou 41 kanceláří pro 90 zaměstnanců a cca 150 návštěvníků denně.
B.2.2 Celkové urbanistické a architektonické řešení a) urbanismus (územní regulace, kompozice prostorového řešení); Není předmětem PD – Jedná se o rekonstrukci stávajícího objektu ve stejném objemovém a prostorové rozvržením a bez zásahu do okolních ploch, tedy urbanismus a kompozice prostoru se neřeší. b) architektonické řešení (kompozice tvarového řešení, materiálové a barevné řešení) Projekt navrhuje nové stavební, dispoziční a technické řešení pro řešený objekt, které počítá s průběžnou chodbou skrze komplex budov, s jedním centrálním výtahem a administrativními i ostatními prostory napojenými na zmíněnou chodbu. Jedná se o změnu dokončené stavby (stavební úpravy) se změnou užívání. Objekt studentských kolejí bude transformován na objekt městského úřadu (odbor sociální, živnostenský, životního prostředí a vnitřní správy). Dispoziční uspořádání vychází z ideové studie (11/2015, Ing. arch. Líman a Ing. arch. Bíma), kterou mění především v uspořádání hygienický a dalších prostor zázemí a dále v koncepci vertikálních komunikací – výtah, zvedací plošina. Kromě centrálního osobního výtahu je navržen v objektu ještě výtah spisový sloužící především pro potřeby archivu v suterénu. Celková koncepce změn a úprav oproti studii vychází z předpokladu přístupnosti budovy pro OSSPO a s ohledem na požární předpisy. Rozmístění jednotlivých kanceláří odborů bylo projednáno. Veškeré kancelářské a zasedací místnosti jsou umístěny k obvodovým stěnám budovy tak, aby vždy disponovali oknem zajišťující denní světlo a možnost větrání. Dispoziční řešení také více využívá suterénní prostory a to v části přístaveb k historickému objektu. Zde je umístěn zdroj tepla, místnost údržby a citovaný archiv vč. strojovny
- 13 -
vzduchotechniky. Na každém patře je zřízeno centrální hygienické zázemí pro návštěvníky v provedení unisex, imobil. Na toto zázemí vždy navazuje zázemí pro zaměstnance. Umístění v každém patře v centrální poloze v pomyslném těžišti objektu je docíleno přepatrováním části východního křídla historické budovy, kdy namísto dvou výškových úrovní jsou nově tři úrovně odpovídající patrům v novější části komplexu budov. Architektura objektu vychází s ohledem na umístění budovy v památkové zóně ze stávajícího stavu. V maximální možné míře se pracuje se stávajícím členěním hmot, fasád, oken a detailů. Nejzásadnějším zásahem do těchto záležitostí je zrušení průjezdu, vybudování výtahové šachty na rozhraní staré a novější budovy, zazdívky nebo změny velikosti několika okenních otvorů. Fasáda historické části budovy bude pouze opravena a bude zcela zachováno její historizující členění vč. špaletových oken, které budou dílem repasovány a dílem vyměněny za repliky. Novější část budovy z 30. let 20. století s nástavbou a přístavbou z let 60. bude zateplena kontaktním zateplovacím systémem s tím, že bude zachováno barevné a materiálové řešení, které kombinuje omítku a kabřincový obklad v úrovni 3.n.p. Okna na této části budovy budou vyměněna za dřevěná okna s dvojskly. Na východní části objektu bude také kompletně obnoven a zateplen střešní plášť stanové střechy. Úprava střechy umožňuje účelné využití podkrovních prostor pro kancelářský provoz. Architektonická koncepce interiéru sjednocuje a propojuje design a výtvarné řešení všech tří částí komplexu (srostlice) budov, aby byla podpořena čitelnost a hierarchie prostorů. Výtvarné řešení zachovává vzhled historického objektu s důrazem na sál, vestibuly a centrální schodiště, které jsou zdobeny stávajícími štukovými římsami, pilastry, sokly, kartušemi atd. Význam a estetika těchto prostor bude podpořena výměnou stávajících oken do hlavního (i vedlejšího) schodiště, která budou zasklena izolačními skly s falešnou barevnou vitráží. Co se týká schodišť v objektu budou všechny uvedeny do stavu jejich realizace, tedy budou očištěny a vyspraveny tak, aby se dalo vyniknout provedení teraca. Se schodišti budou také opraveny a repasovány veškerá zábradlí a madla. Technická koncepce počítá s kompletní rekonstrukcí rozvodů a prvků ZTI, vytápění, silnoproudu, umělého osvětlení, slaboproudu a VZT. S ohledem na plné využití podkrovních prostor je technické vybavení doplněno o chlazení split jednotkami.
B.2.3 Celkové provozní řešení, technologie výroby Provozní řešení stavby vč. údržby bude řešeno v rámci interních pravidel provozovatele stavby. Není předmětem PD – Stavba neobsahuje technologii výroby.
B.2.4 Bezbariérové užívání stavby Stavba a její vybavení jsou navrženy v souladu s obecnými požadavky zabezpečující bezbariérové užívání staveb v mezích technických možností stávající stavby. Bezbariérový přístup a využití OSSPO bylo předběžně projednáno se zástupcem NIPI o.p.s.
B.2.5 Bezpečnost při užívání stavby Bezpečnost užívání stavby bude zajištěna návštěvním a provozním řádem, který bude zpracován provozovatelem stavby.
B.2.6 Základní charakteristika objektů a) stavební řešení; b) konstrukční a materiálové řešení (Ing. Havránek) Bourací práce Před započetím bouracích prací dojde k odpojení prostoru od veškerých inženýrských sítí (elektro, voda, topení, kanalizace apod.). Předpokládá se kompletní vystěhování nábytku a zařízení. Při provádění bouracích prací stávajících konstrukcí bude brán zvýšený ohled na průběh a výskyt stávajících
- 14 -
rozvodů, komínových průduchů apod., které se v tomto prostoru mohou vyskytovat. Přesná poloha prostupů bude upřesněna na stavbě dle provedených sond. Při demolicích a demontážích bude použito ruční nářadí (palice, krumpáče, lopaty, sekery, kolečka) a drobná mechanizace (sbíjecí kladiva, motorová řetězová pila, rozbrušovačka, autogenní souprava, atd.). Před bouráním nových otvorů popř. nadvyšováním stávajících otvorů musí být provedeny nové překlady nad těmito otvory. Nejprve budou podepřeny stropní konstrukce na obou stranách otvoru (konstrukce budou podchyceny až do úrovně suterénu, popř. musí být posouzena únosnost stropní konstrukce). Následně bude vysekána drážka pro překlad do poloviny zdiva. Poté bude vybetonováno lože pro nosníky překladu. Min. výška lože 50 mm, min. délka je 200 mm (uložení) + 20 mm na celou šířku kapsy. Lože bude vybetonováno z betonu C16/20. Po jednom dni je možné osadit ocelové profily překladu, tyto aktivovat pomocí ocelových klínů a spáru mezi horním pásnicí a zdivem vyplnit cementovou maltou s vlastnostmi C16/20. Po technologické přestávce 1 den lze vysekat drážku v druhé polovině zdiva a opakovat postup včetně technologických přestávek. Po 4 dnech od ukončení prací na obou stranách otvoru je možné odstranit provizorní podepření a vybourat otvor pod novým překladem. Do podlahových konstrukcí budou provedeny sondy a následně bude statikem navrženo případné zesílení podlahových trámů. Budou zkontrolovány všechny zhlaví stropních trámů. Stropní trámy budou případně zesíleny dřevěnými (alt. ocelovými) příložkami se svorníky a hřebíky. Před zahájením bouracích prací příček, budou provedeny sondy do stropních konstrukcí a případně bude navrženo podchycení příček ocelovými prvky. Bourací práce 1.PP V úrovni 1.PP dojde k vybourání některých vnitřních dělících příček a tím uvolnění dispozic pro nové dispozice. Sklepní okna do objektu budou vyměněna za nová. Vnitřní dveře budou buď repasovány (vyznačeno ve výkresech) nebo vyměněny za nové. V místech, která jsou specifikována ve výkresech dojde ke kompletnímu otlučení vlhkých omítek včetně proškrábnutí spár. Podél obvodové stěny ve styku s okolním terénem bude provedena odvětrávaná SDK předstěna. Pro odvětrání této předstěny budou obnoveny stávající zazděné větrací otvory, které budou v některých místech doplněny novými. Tyto otvory budou opatřeny buď mřížkami nebo protidešťovými žaluziemi. Omítky na stropech budou zbaveny výmaleb a odlupujících se částí, poškozená místa budou nově omítnuta jádrovou omítkou a naštukována. Následně budou stropy nově vymalovány. V místnostech kde se nyní na podlaze nachází keramická dlažba bude tato odstraněna, v ostatních místnostech s betonovou mazaninou bude tato ponechána. V místnostech 0.13 a 0.14 bude nově navýšena podlaha do úrovně okolních místností. V dotčených prostorách budou vybourány prostupy, drážky, niky a šachty pro vedení rozvodů. Veškeré stávající rozvody, zařizovací předměty a technologická zařízení budou demontovány. Nad místnostmi 0.13 a 0.14 dojde k vybourání stávajících stropních konstrukcí a přilehlých vyrovnávacích schodišť. Bourací práce 1.NP V úrovni 1.NP dojde k vybourání některých vnitřních dělících příček a tím uvolnění dispozic pro nové dispozice. Stávající výplně otvorů (okna, dveře) budou vybourány a vyměněny za nové nebo budou repasovány (rámy budou ponechány a repasovány na místě, okenní/dveřní křídla budou vysazeny a repasovány na dílně). Stávající vnitřní i vnějsí parapety budou odstraněny a nahrazeny novými. Budou vybourány otvory pro nové dveře a prosklené stěny. Omítky na stěnách a stropech budou zbaveny výmaleb a odlupujících se částí. Poškozená místa budou nově
- 15 -
omítnuta a stěny budou kompletně přeštukovány. Nášlapné vrstvy podlahových konstrukcí budou odstraněny (keramická dlažba, PVC, koberec). Dřevěné a keramické obklady a omyvatelné nátěry na stěnách budou odstraněny. Dále budou demontovány veškeré rozvody, zařizovací předměty a technologická zařízení. V dotčených prostorách budou vybourány prostupy, drážky, niky a šachty pro vedení rozvodů. V místnostech 1.43 a 1.24 budou vybourána vyrovnávací schodiště v souvislosti s bouráním stropů v 0.13 a 0.14. Nad místnostmi 1.25 – 1.27 bude vybourána stropní konstrukce mezi 1.NP a 2.NP. z důvodu „přepatrování“ této části objektu. Předpokládá se dřevěný trámový strop s rákosovým podhledem, nutná diagnostika před zahájením bouracích prací. Bourací práce 2.NP a 3.NP V úrovni 2.NP a 3.NP dojde k vybourání některých vnitřních dělících příček a tím uvolnění dispozic pro nové dispozice. Stávající výplně otvorů (okna, dveře) budou vybourány a vyměněny za nové nebo budou repasovány (rámy budou ponechány a repasovány na místě, okenní/dveřní křídla budou vysazeny a repasovány na dílně). Stávající vnitřní i vnějsí parapety budou odstraněny a nahrazeny novými. Budou vybourány otvory pro nové dveře a prosklené stěny. Omítky na stěnách a stropech budou zbaveny výmaleb a odlupujících se částí. Poškozená místa budou nově omítnuta a stěny budou kompletně přeštukovány. Nášlapné vrstvy podlahových konstrukcí budou odstraněny (keramická dlažba, PVC, koberec). Dřevěné a keramické obklady a omyvatelné nátěry na stěnách budou odstraněny. Dále budou demontovány veškeré rozvody, zařizovací předměty a technologická zařízení. V dotčených prostorách budou vybourány prostupy, drážky, niky a šachty pro vedení rozvodů. Bourací práce 4.NP V úrovni 4.NP dojde k vybourání některých vnitřních dělících příček a tím uvolnění dispozic pro pozdější nové dispozice. Stávající výplně otvorů (okna, dveře) budou vybourány a vyměněny za nové. Na části podkroví historické budovy byla již některá okna vyměněna za nová (eurookna). Tyto okna zůstanou ponechána bez zásahu. V podkroví historické budovy byla v roce 1987 provedena rekonstrukce a nová vestavba. Dělící konstrukce byli provedeny jako dřevěný rošt opláštěný deskami Akumín. Tyto desky obsahují azbest. Veškeré tyto konstrukce budou odstraněny a to včetně obkladů stropů, stěn a šikmých částí podhledů. Při bourání těchto konstrukcí je nutné dodržovat zvýšené bezpečnostní a hygienické zásady práce s azbestem (podrobně viz část ZOV). Nášlapné vrstvy podlahových konstrukcí budou odstraněny (keramická dlažba, PVC, koberec). Dřevěné a keramické obklady a omyvatelné nátěry na stěnách budou odstraněny. Dále budou demontovány veškeré rozvody, zařizovací předměty a technologická zařízení. V dotčených prostorách budou vybourány prostupy, drážky, niky a šachty pro vedení rozvodů. V části A (přístavba) bude v úrovni krovu vybourána vestavba zastropující schodiště a část podkroví. Částečně budou vybourány také dělící stěny v podkroví. Bourací práce střecha V části A nad přístavbou bude sejmuta pálená střešní krytina včetně laťování. Budou také odstraněny veškeré klempířské prvky. Odstraněny budou také stávající střešní vikýře. Stávající hromosvody budou odkotveny a následně zpětně instalovány vč. revize.
- 16 -
Osobní výtah Na rozhraní historické budovy a nové přístavby v podélné ose chodby bude nově zbudován osobní výtah. To si vyžádá vybourání stropní konstrukce mezi 1.PP a 1.NP a střešní konstrukce nad 1.NP. V ostatních patrech budou vybourány nové otvory do výtahové šachty. Spisový výtah V místnostech 0.22, 1.48, 2.30 a 3.17 bude nově zřízen spisový výtah. V úrovni 1.PP bude nutné vybourat podlahovou konstrukci pro zřízení nového základu pod výtahovou šachtu. Dále bude nutné vybourání stávajících stropních konstrukcí až do úrovně stropu mezi 2.NP a 3.NP. Zemní práce Zemní práce budou minimálního rozsahu a týkají se pouze vykopání rýh popř. jam pro vybudování nových základů. Jedná se o základ pro spisový výtah a nosnou stěnu z vápenopískových cihel. Výkopy do hloubky 1,2 m je možné podle dostupných informací o geologii území ponechat bez pažení, návrh a způsob zajištění stability stěn výkopů zajistí dodavatel stavby. Základové konstrukce Pod novým spisovým výtahem v místnosti 0.15 bude zbudována železobetonová základová deska tl. 300 mm z betonu C20/25 XC2 na štěrkovém loži tl. 150 mm. Pod novou nosnou stěnou oddělující oddělující blok hygienických zázemí od historické budovy bude nově proveden základový pas šířky 750 mm a hloubky 800 mm. Pas bude z betonu C16/20. Mezi místnostmi 0.08 a 0.10 bude nutné provést základový pas pod nově dozdívanou stěnu. Základový pas bude na tloušťku stávající stěny a bude hloubky 800 mm. Pas bude proveden z betonu C16/20. Svislé konstrukce Dozdívky ve stávajícím zdivu jsou navrženy z plných cihel P15 na vápenocementovou maltu MVC 5. Dozdívky je nutné provázat do stávajícího zdiva každých 500 mm výšky zdiva do vysekaných kapes popř. v každé druhé vodorovné spáře vložit ocelovou kotvu zasekanou do stávajícího zdiva. Stěna oddělující blok hygienických zázemí od historické budovy je navržena z vápenopískových kvádrů v tl. 175 mm, pevnost P15 zděná na vysokopevnostní tenkovrstvé cementové lepidlo. Nové dělící konstrukce v části A (přístavba) jsou navrženy z pórobetonových tvárnic v tl. 150 mm popř. 100 mm zděných na tenkovrtsvé cementové lepidlo. Nové dělící konstrukce v části B (historická budova) jsou navrženy jako dvojitě opláštěné sádrokartonové konstrukce s ocelovým roštem. SDK příčky tl. 150 mm jsou navrženy se vzduchovou neprůzvučností Rw=56 dB resp. tl. 100 mm se vzduchovou neprůzvučností Rw=51 dB. SDK kce. jsou zvoleny z důvodu nepřitěžování stropních konstrukcí. Instalační předstěny v prostorech hygienických zázemí jsou navrženy ze sádrokartonových konstrukcí. Stěny
výtahové
šachty
pro
spisový
výtah
jsou
navrženy
jako
železobetonové
monolitické
tl. min. 200 mm z betonu C25/30 s výztuží z ocel. sítí 150/150/8. Přední stěna šachty je navržena jako zděná z plných cihel tl. 150 mm. Nová
stěna
výtahové
šachty
pro
osobní
výtah
je
navržena
jako
železobetonová
monolitická
v tl. min. 200 mm z betonu C25/30 s výztuží z ocel. sítí 150/150/8. Na ostatní tři stávající stěny výtahové šachty bude proveden betonový torkret. Zdivo bude očištěno, spáry budou proškrábnuty min. do hloubky 25 mm. Do zdiva budou vlepeny kotvy z betonářské výztuže a k nim budou připevněny ocel. sítě 150/150/6. Poté bude provedena betonová vrstva z betonu C25/30. V suterénu podél obvodové zdi přiléhající k terénu bude provedena provětrávaná předstěna. Předstěna bude
- 17 -
z SDK desek na ocelový rošt kotvený pomocí stavěcích třmenů. Vodorovné konstrukce V místnosti 0.07 bude pod výtahovou šachtou osobního výtahu provedena dojezdová prohlubeň. Dno prohlubně je navrženo jako železobetonová deska tl. 180 mm z betonu C25/30 vylitá do trapézového plechu s výškou vlny 50 mm. Deska bude vyztužena ocelí B500B R10 a ocel. sítěmi 150/150/8. Deska je uložena na tři ocelové nosníky IPE 180 v osové vzdálenosti 1000 mm s oboustrannými výztuhami pro zabránění deplanace profilu. Nosníky budou uloženy do stávajícího zdiva min. 200 mm na podbetonávku z betonu C16/20. Nad místností 0.11 a nad částí místnosti 0.08 bude proveden nový strop v úrovni ±0,000. Strop je navržen jako železobetonová deska tl. 130 mm z betonu C25/30 vylitá do trapézového plechu s výškou vlny 50 mm. Deska bude vyztužena ocelí B500B R10 a ocel. sítěmi 150/150/6. Deska je uložena na ocelové nosníky IPE 140 v max. osové vzdálenosti 1200 mm. Nosníky budou uloženy do stávajícího zdiva min. 200 mm na podbetonávku z betonu C16/20. Nad místnostmi hygienických zázemí v části B (historická budova) budou v úrovni +3,400 a +6,800 zbudovány nové stropní konstrukce. Tyto stropy jsou navrženy jako železobetonové desky tl. 130 mm z betonu C25/30 vylité do trapézového plechu s výškou vlny 50 mm. Desky budou vyztuženy ocelí B500B R10 a ocel. sítěmi 150/150/6. Desky budou uloženy na ocelové nosníky IPE 180 v max. osové vzdálenosti 1200 mm. Nosníky budou uloženy do stávajícího zdiva min. 200 mm na podbetonávku z betonu C16/20. Na novou stěnu budou nosníky uloženy na železobetonové věnce výšky 250 mm z betonu C20/25. V místnosti 0.11 bude provedeno navýšení stávající podlahy do úrovně okolních místností -2,750. Na stávající podlahu z betonové mazaniny bude proveden hutněný zásyp z předrcené inertní stavební suti a na něj podkladní betonová deska tl. 100 mm z betonu C16/20. Deska bude vyztužena ocel. sítí 150/150/8. Na desku bude celoplošně nataveno hydroizolační souvrství z modifikovaného asfaltového pásu s vložkou z impregnované skleněné tkaniny a roznášecí cementový potěr vyztužený ocel. sítí 150/150/4. Stropní (střešní) konstrukce výtahové šachty je navržena jako železobetonová deska tl. 170 mm z betonu C25/30 vylitá do trapézového plechu s výškou vlny 50 mm. Deska bude vyztužena ocelí B500B R10 a ocel. sítěmi 150/150/8. Deska je uložena na ocelové nosníky IPE 160 v max. osové vzdálenosti 1000 mm. Nosníky budou uloženy do stávajícího zdiva min. 200 mm na podbetonávku z betonu C16/20. Prostřední nosník bude sloužit pro zavěšení výtahu, Jeho dimenze bude upřesněna po výběru konkrétního modelu výtahu a dodavatele. Předpokládá se ocelový nosník svařený z 2xUPE300. Střešní konstrukce Střešní konstrukce nad částí B (historická budova) a spojovacím traktem k části A zůstanou zachovány. Střešní konstrukce nad částí A (přístavba) bude provedena celá nově. Na stávající dřevěné prvky krovu bude provedena nová skladba střešního pláště zakončená celoplošným bedněním z prken tl. 32 mm. Na bednění bude položena separační a mikroventilační vrstva a falcovaná krytina z plechu z Al slitiny s lakovaným hladkým povrchem tl. 0,7 mm, systém dvojité stojaté drážky. Do střešní konstrukce budou nově vloženy střešní okna a vikýře. V horní části střechy budou instalovány trojúhelníkové odvětrávací příklopy. Střecha bude vybavena stoupacími stupni pro přístup ke komínu. Sanační opatření V suterénu části B (historická budova) budou z převážné části otlučeny stávající zavlhlé omítky. Rozsah je patrný na výkrese bouracích prací 1.PP. Po otlučení omítek budou spáry proškrábnuty a nově přespárovány VPC maltou. Stěny zůstanou ponechány v holém stavu. Podél obvodové stěny v části A (přístavba) ve styku s okolním terénem bude provedena odvětrávaná SDK
- 18 -
předstěna. Pro odvětrání této předstěny budou obnoveny stávající zazděné větrací otvory, které budou v některých místech doplněny novými. Tyto otvory budou opatřeny buď mřížkami nebo protidešťovými žaluziemi. Izolace Část B (historický objekt) nebude zateplován. Část A (přístavba) spolu se spojovacím traktem budou zatepleny. Obvodové stěny budou z vnější strany doplněny tepelnou izolací z EPS 70 F v tloušťce 160 mm. Před zahájením prací na kontaktní zateplovacím systému je nutné prověřit soudržnost stávající vnější omítky pomocí odtrhových zkoušek. Případná nesoudržná nebo odlupující se místa je nutné opravit. Omítka v tomto místě bude otlučena, spáry proškrábnuty a zdivo srovnáno do roviny jádrovou omítkou. Stávající kamenné sokly budou ponechány bez zateplení. Střešní konstrukce nad částí A (přístavba) bude zateplena minerální izolací v celkové tl. 260 mm. Izolace bude vložena mezi krokve a část bude svěšena pod krokvemi. Nad částí B (historická budova) bude zatepleno podkroví minerální izolací v úrovni podhledů v tl. 280 mm a mansardy budou zatepleny v tl. 180 mm. Spojovací trakt mezi A a B bude v úrovni 3.n.p. zateplen izolací z minerální vlny nad podhledem v tl. 20 až 200 mm. V suterénu v místnosti 0.11 bude v místě nové podlahové konstrukce provedeno nové hydroizolační souvrství. Na desku bude celoplošně nataveno hydroizolační souvrství z modifikovaného asfaltového pásu s vložkou z impregnované skleněné tkaniny. Pokud to bude jen trochu možné bude tento nový asfaltový pás napojen na stávající hydroizolace. Pokud toto nebude proveditelné bude nový asfaltový pás ukončen vytažením na stěny po obvodu do úrovně nové podlahy. Výtahy, plošiny V objektu jsou nově navrženy dva výtahy. Pro přepravu osob se na rozhraní historické budovy a spojovacího traktu navrhuje lanový trakční bezstrojovnový osobní výtah s vnitřními rozměry kabiny 1410x1410 mm a světlou šířkou vstupních dveří 900 mm, světlý rozměr šachty je 2025x1900 mm. Nosnost výtahu je navržena 1000 kg. Výtah je diagonálně (přes roh) průchozí. Výtah bude uzpůsoben pro užívání osobami se sníženou schopností pohybu a orientace (OSSPO). Výtah obsluhuje 1.NP až 4.NP, do suterénu výtah nezajíždí. Druhý navrhovaný výtah je výtah spisový. Je situován v části A (přístavba) v místnostech archivů. Jedná se o malý nákladní výtah bez přepravy osob. Vnitřní rozměry kabiny jsou 800x830 mm, světlý rozměr šachty je 1200x900 mm. Nosnost výtahu 100 kg. Výtah obsluhuje 1.PP až 3.NP. V místnosti 1.01 bude na stávající schodiště instalována šikmá zdvihací plošina o rozměrech 1500x1500 mm. Plošina bude sloužit pro přístup osob se sníženou schopností pohybu do řešeného objektu. Schodiště Stávající schodiště v objektu budou repasována. Budou odstraněny druhotné podlahové krytiny. Stávající povrch Terraco bude očištěn a vyspraven. Součástí rapase schodišť je taktéž repase zděných zábradlí. Ve 3.NP v části B (historická budova) bude zřízeno nové vyrovnávací schodiště tvořené ocelovou nosnou konstrukcí opláštěnou cementotřískovými deskami. Klempířské prvky Nové klempířské prvky na budově budou z plechu z Al slitiny s lakovaným hladkým povrchem. Při montáži velkých prvků použít dilatační prvky. Klempířské výrobky budou zhotoveny a kotveny v souladu s normou ČSN 73 3610 – Navrhování klempířských konstrukcí. Opravované klempířské prvky budou z mědi.
- 19 -
Zámečnické prvky V celém objektu se nachází řada zámečnických výrobků, zejména se jedná o zábradlí a madla. Stávající nátěry budou odstraněny a konstrukce opatřeny novým ochranným nátěrem. Truhlářské prvky V celém objektu se nachází několik truhlářských výrobků, zejména se jedná o vnitřní parapety, kuchyňské linky, přepážková pracoviště a madla na schodištích. Kuchyňské linky budou mít korpusy a dvířka z dřevotřískových laminovaných desek tl. 18 mm zakončených ABS hranami, pracovní deska bude postforming tl. 38 mm, záda z lakovaných HDF desek tl. 3 mm. Linky budou vybaveny nerezovými dřezy s odkapávači a vestavěnými spotřebiči. Vestavěné skříně budou mít korpusy sokly a dvířka z dřevotřískových laminovaných desek tl. 18 mm zakončených ABS hranou, dveře budou z dřevotřískových dýhovaných desek tl. 18 mm zakončených dýhovanými hranami, záda budou z lakovaných HDF desek tl. 3 mm. Veškeré materiály, dekor i barva budou vybrány a odsouhlaseny investorem, uživatelem a architektem na základě projektu interiéru a následně dle předložených vzorků od dodavatele stavby. Vnitřní parapety budou z masivní dřevěné desky s přední zaoblenou hranou. Přesah parapetu bude 20 mm. Stávající dřevěná madla budou repasována. Madla budou přebroušena, poškozená místa truhlářsky vyspravena a opatřena novým nátěrem. Podlahy Nové podlahové konstrukce budou převážně z vinylových dílců a keramických dlažeb. Zátěžové vinylové dílce budou tř. 34, protiskluz min. R9. Keramické dlažby budou v protiskluzovém provedení min. na tř. R9. Vinylová podlaha v místnosti 1.18 (technické zázemí slaboproud) bude v antistatickém provedení. V suterénu budou podlahy převážně z cementových stěrek s protiskluznou úpravou R9 nebo z keramický dlažeb R9 resp. R11 v technickém zázemí vytápění. Prohlubeň a dno výtahové šachty budou provedeny jako olejová vana. V místnostech s vlhkým provozem (WC, koupelny) bude pod keramickou dlažbu provedena hydroizolační stěrka v systémovém řešení. Povrchové úpravy Omítky a malby V suterénu objektu budou stávající zavlhlé omítky stěn z převážné části otlučeny. Rozsah je patrný na výkrese bouracích prací 1.PP. Po otlučení omítek budou spáry proškrábnuty a nově přespárovány VPC maltou. Stěny zůstanou ponechány v holém stavu. Ostatní omítky na stěnách a omítky na stropech budou očištěny, malby oškrábány a opadané nebo odlupující se části doplněny novou jádrovou omítkou. Poté budou omítky na stropech nově vymalovány. V ostatních podlažích budou omítky na stěnách i stropech ponechány, budou očištěny, malby oškrábány a opadané nebo odlupující se části omítky doplněny novou jádrovou omítkou. Povrch na stěnách bude kompletně sjednocen hladkou štukovou omítkou. Poté budou omítky na stropech i stěnách nově vymalovány. Fasáda Na části A (přístavba) je nově proveden KZS. Jako finální vrstva KZS bude aplikována silikonová probarvená šlechtěná strukturální omítka. Na části B (historická budova) budou ponechány stávající omítky. Budou provedeny lokální opravy a poté bude proveden nový barevný nátěr. Barevné řešení bude předmětem autorského a památkového dohledu během výstavby. Podhledy – ve všech místnostech s výjimkou suterénu a hlavního sálu budou instalovány nové SDK podhledy.
- 20 -
V chodbách se bude jednat o akustické děrované SDK podhledy. Podhledy budou opatřeny výmalbou. Obklady a dlažby Projekt předpokládá dodávku ve vyšším standardu, velikost a druh dlažeb a obkladů (mozaika) bude řešen v projektu interiéru. Spárovací hmota je požadována v provedení se zvýšenou odolností proti oděru a plísním. Zakončení soklů dlažeb a hran obkladů bude provedeno hliníkovým L-profilem. Nátěry a ochrana dřeva Veškeré dřevěné konstrukce budou ošetřeny bezbarvou ochranou dřeva proti hnilobě, dřevokazným houbám, plísním a hmyzu. Ochrana bude provedena min. na třídu ohrožení 3 tj. dřevo vystavené vlivu povětrnosti, ale bez přímého a trvalého styku se zemí, vlhkost dřeva často vyšší než 20%, požadovány jsou tyto typy ochrany: IP (preventivní účinnost proti dřevokaznému hmyzu), FB (účinnost proti houbám třídy Basidiomycetes – klasické dřevokazné houby), B (účinnost proti dřevozbarvujícím houbám způsobujícím tzv. zamodrání), P (účinnost proti plísním), D (ošetřené dřevo může být vystaveno povětrnostním vlivům); Pro třídu ohrožení 3 se jako způsob aplikace ochranného prostředku doporučuje vakuotlaková impregnace případně dlouhodobé máčení (až několik dnů). Viditelné dřevěné nosné prvky krovu budou opatřeny tenkovrstvou barevnou lazurou transparentním protipožárním nátěrem. Ocelové konstrukce s povrchovou úpravou budou opatřeny žárovým zinkováním a práškovým lakováním. Výplně otvorů Na části A (přístavba) budou všechna okna vyměněna za nová dřevěná s izolačním dvojsklem ((Umax = 0,7 – 1,0 W/m2K). Vstupní dveře na schodiště 1.34 budou repasovány. Na části B (historická budova) budou okna částečně vyměněna za nová (repliky) a částečně budou repasována. Rozsah repasovaných oken je patrny z půdorysů jednotlivých podlaží. Na části B jsou převážně okna špaletová, několik oken je rámových. Rámy oken budou z dřevomasivu borovice nebo smrk. Špaletová okna budou mít jednoduché zasklení. Rámová okna na části B budou dřevěná s izolačním dvojsklem ((U max = 0,7 – 1,0 W/m2K). Barevné řešení rámů oken bude předmětem autorského a památkového dohledu během výstavby. Okna na hlavním a vedlejším schodišti v části B (historická budova) budou ovládány elektricky. Některá okna na části podkroví historické budovy byla již některá okna vyměněna za nová (eurookna). Tyto okna zůstanou ponechána bez úprav. Hlavní vstupní dveře do objektu budou repasovány. U těchto dveří bude nutné snížení stávajícího prahu na úroveň +20 mm nad chodník pro umožnění vstupu OSSPO. Ve 2.NP budou repasovány vstupní dveře do hlavního sálu. Dveře budou repasovány včetně navazujícího frontonu. Vnitřní prosklené stěny a dveře budou dřevěné s rámovou zárubní. Vnitřní interiérové dveře budou zaskleny čirým, bezpečnostním zasklením 1. stupně (zdravotní – proti zranění, oboustranná bezpečnostní fólie). Kování, typ otvírání a další podrobnosti budou předmětem dalšího stupně PD. Do hygienických zázemí a ostatních provozních místností jsou navrženy dveře do ocelových zárubní. Dveřní křídlo je z dřevěného rámu s papírovou voštinou, povrch z mechanicky odolného laminátu CPL. Dveře s požární odolností jsou vyznačeny na výkresech jednotlivých podlaží.
- 21 -
Zařizovací předměty Veškeré sanitární vybavení (umyvadla, WC, baterie) bude dodáno ve vyšším standardu a v provedení antivandal. Podrobně je řešeno v samostatné části PD. Konkrétní modely výrobků budou vybrány s architektem a uživatelem stavby v rámci AD. Ostatní Komíny Stávající komín vyvedený do místnosti 0.09 bude použit k odkouření nových plynových kotlů. Průduch bude nově vyvložkován. Komínová vložka bude provedena včetně systémových prvků (odvodnění, kontrolní kusy atd.). Zrcadla V hygienických zázemích budou nad umyvadly instalována zrcadla. Zrcadla budou vložena do plochy obkladu. Zrcadla jsou šířky 700 mm, výšky 1200 mm a jsou osazena 900 mm nad podlahou. Ozdobné prvky fasády Při očišťování fasády od omítek je nutné ověřit stav a způsob technického provedení říms a zdobných prvků na objektu. Poškozená místa budou zednicky a restaurátorsky vyspravena. Poškozené úseky a degradovaná místa oplechování budou vyměněna resp. opravena. Vybavení hygienických zázemí Veškerá nová hygienická zázemí budou kromě sanitárního zařízení vybavena nerezovými vestavěnými doplňky. V zásadě se jedná o zásobníky, držáky WC štětky a odpadkové koše. c) mechanická odolnost a stabilita Veškeré navržené konstrukce jsou navrženy tak, aby zatížení na ně působící v průběhu výstavby a užívání nemělo za následek: •
zřícení stavby nebo její části;
•
větší stupeň nepřípustného přetvoření;
•
poškození jiných částí stavby nebo technických zařízení anebo instalovaného vybavení v důsledku většího přetvoření nosné konstrukce;
•
poškození v případě, kdy je rozsah neúměrný původní příčině.
Veškeré tyto body jsou zohledněny v PD.
B.2.7 Základní charakteristika technických a technologických zařízení Součástí stavby nejsou žádná technická a technologická zařízení nad rámec vnitřních instalací.
B.2.8 Požárně bezpečnostní řešení (p. Halmich) Požárně bezpečnostní řešení je řešeno podrobně v samostatné části této PD – E1. Požárně bezpečnostní řešení. B.2.9 Zásady hospodaření s energiemi (p. Míka) a) kritéria tepelně technického hodnocení Podle vypracovaného průkazu energetické náročnosti budovy je měrná vypočtená roční spotřeba celkové dodané energie 279 kWh/m 2.rok a budova je zařazena do třídy energetické náročnosti C – ÚSPORNÁ. Neobnovitelná
primární
energie
125
kWh/m 2.rok
v
Uem = 0,539 W/m .K). 2
- 22 -
třídě
D
a
průměrný
součinitel
prostupu
tepla
b) energetická náročnost stavby SPOTŘEBA EP
GJ
kWh
Vytápění
70,2
19500,0
Větrání
0,2
50,0
Chlazení
7,6
2100,0
Klimatizace
0,0
0,0
Příprava teplé vody
9,7
2700,0
Osvětlení
20,9
5800,0
Celkem EP
108,5
30150,0
c) posouzení využití alternativních zdrojů energií Jedná se o rekonstrukci srotlice budov z 19. století, z 30. let 20. století a 60. let 20. století nacházející se v centru města Brandýs nad Labem - v městské památkové zóně. Jako hlavní zdroj tepla pro vytápění jsou v objektu navrženy kondenzační plynové kotle. Zemní plyn je referenční palivo, s minimálními emisemi škodlivin v místě spotřeby. Jako zdroj tepla pro ohřev TV jsou v objektu navrženy elektrické boilery. Zdroje na biomasu jsou s ohledem na účel objektu, nutnost obsluhy, omezené možnosti zásobování palivy a umístění budovy v centru města nevhodné. Solární systémy pro dohřev teplé vody nebo jako doplněk k zásobování elektrickou energií a realizace tepelných čerpadel je s ohledem na nízkou spotřebu teplé vody, omezené prostorové možnosti kolem objektu, umístění objektu v centru města a hlavně s ohledem na umístění v městské památkové zóně a s ohledem na historický potenciál objektu zcela nevhodné.
B.2.10 Hygienické požadavky na stavby, požadavky na pracovní a komunální prostředí a) zásady řešení parametrů stavby větrání (Ing. Kovář) Pro výměnu vzduchu v archivu je navržena vzduchotechnická jednotka s umístěním ve strojovně vzduchotechniky v 1.p.p. Vzduchotechnická jednotka bude s filtrací, elektrickým dohřívačem, deskovým rekuperačním výměníkem a ventilátory přívodu a odvodu vzduchu. Větrání bude rovnotlaké. Pro zajištění požadované výměny vzduchu v plynové kotelně je navržena vzduchotechnická jednotka s umístěním ve větraném prostoru v 1.p.p. Vzduchotechnická jednotka bude s filtrační komorou, ventilátorem přívodu vzduchu a elektrickým dohřívačem. Větrání bude přetlakové. Pro výměnu vzduchu v přepážkových halách a pokladně je navržena vzduchotechnická jednotka s umístěním nad podhledem ve větraném prostoru ve 2.n.p. Vzduchotechnická jednotka bude kompaktní s filtrací, elektrickým dohřívačem, rotačním rekuperačním výměníkem a ventilátory přívodu a odvodu vzduchu. Větrání bude rovnotlaké. Větrání hygienických zařízení bude nucené podtlakové se stropními nebo nástěnnými ventilátory. Zdrojem chladu pro kanceláře ve 3. resp. 4.n.p. a pro technické zázemí - slaboproud v 1.n.p. budou kondenzační jednotky s umístěním na střechách budovy. Ovládání všech zařízení bude systémem měření a regulace. Podrobnosti jsou uvedeny v samostatné části PD – D1.6. Nucené větrání, chlazení. Zbývající prostory bez nuceného větrání VZT jednotkami nebo ventilátory jsou větrány přirozeně okny. vytápění (Ing. Otto) Objekt bude stavebně upraven a bude provozován jako kancelářský objekt městského úřadu. Je uvažováno
- 23 -
s kompletní demontáží stávajícího otopného systému i zdroje tepla a s provedením nového otopného systému a nového zdroje tepla. Nový zdroj tepla bude osazen v místě stávající kotelny, budou osazeny nové plynové kondenzační kotle, nové rozvody topné vody budou rozděleny na sekce dle nového využití objektu. Ohřev teplé vody bude vzhledem k malým odběrům řešen v místech spotřeby elektrickými ohřívači (viz ZTI). Regulace kotelny bude plně automatická umožňující pouze občasný dohled. Součástí regulace budou také havarijní stavy v kotelně. V kotelně budou rezervy pro budoucí napojení nového vstupu. Případné VZT jednotky v objektu budou s elektrickými ohřívači – viz VZT. Novým zdrojem tepla jsou plynové nástěnné kondenzační kotle. Palivem bude zemní plyn. Kotle jsou spotřebiče typu B – vzduch pro spalování je přiváděn do prostou kotelny. Spaliny jsou odváděny od kotlů kouřovodem do venkovního prostředí nad střechu. Zdroj tepla (plynové kotle) bude umístěn v 1.p.p. v místě stávající kotelny, ve vyhrazené místnosti. Podle ČSN 07 0703 Plynové kotelny a podle vyhlášky ČÚBP č. 91/1993 Sb. se jedná o kotelnu 3. kategorie. Objekt je vytápěn na vnitřní teploty dle ČSN. Objekt bude nepřerušovaně vytápěn s možností teplotního útlumu, teplotní útlum je uvažován o 5°C. Objekt je pro vytápění rozdělen na čtyři topné sekce, pro další tři sekce bude rezerva v rozdělovači. Každá sekce má vlastní regulační uzel. Regulace teploty topné vody vytápěcích větví je řízena pomocí směšovacího uzlu s regulační armaturou s elektropohonem v závislosti na venkovní teplotě v týdenním topném programu, pro každou větev samostatně. Podrobnosti jsou uvedeny v samostatné části PD – D1.5. Vytápění. osvětlení Místnosti mají stávající okenní otvory a pracovní místa jsou situována vždy, co nejblíže k těmto otvorům pro zajištění denního osvětlení. Umělé osvětlení objektu je navrženo tak, aby byly splněny legislativní podmínky pro ochranu zdraví při práci. Pro umělé osvětlení místností jsou zvolena svítidla dle daného charakteru činnosti a jsou ověřena výpočtem umělého osvětlení – podrobně viz E3. Výpočet umělého osvětlení. zásobování vodou Objekt je a nadále bude zásobován pitnou vodou z veřejného vodovodu pomocí stávající vodovodní přípojky. V objektu budou realizované veškeré rozvody vody nově. odpady Obecně budou odpady likvidovány v souladu s platnými požadavky v odpadovém hospodářství. Splaškové odpadní vody z objektu jsou a nadále budou odváděny stávající kanalizační přípojkou do kanalizace. Pro objekt budou zajištěny dostatečně velké sběrné nádoby na odpad s možností základního třídění komunálního odpadu (plasty, papír, sklo, nápojové kartony, směsný odpad). Likvidace vč. svozu odpadů si zajistí provozovatel objektu smluvně. b) zásady řešení vlivu stavby na okolí hluk a vibrace Stavba není zvláštním zdrojem hluku a vibrací. V průběhu výstavby lze předpokládat, že bude stavba okolí zatěžovat zvýšeným hlukem, vibracemi, prašností a exhalacemi (bourací práce, odvoz suti a doprava materiálu). prašnost a exhalace Stavba není zvláštním zdrojem prašnosti a exhalací. V průběhu výstavby lze předpokládat, že bude stavba okolí zatěžovat zvýšeným hlukem, vibracemi, prašností a exhalacemi (bourací práce, odvoz suti a doprava materiálu). půda a voda
- 24 -
Dešťové vody ze střech objektu jsou a nadále budou gravitačně odváděny do kanalizace. Dešťové vody neovlivní kvalitu povrchových vod, podzemních vod a půdy.
B.2.11 Zásady ochrany stavby před negativními účinky vnějšího prostředí a) ochrana před pronikáním radonu z podloží Dle dostupných radonových map je radonový index v řešeném území nízký. Vzhledem k tomu, že v rámci stavby se neuvažuje o zásazích do podlahových konstrukcí na terénu, nejsou navrženy žádné nové opatření proti pronikání radonu z podloží. Nicméně většina plochy objektu je podsklepená a prostory suterénu jsou (především z důvodu pronikání vlhkosti suterénními stěnami) odvětrány okny, pomocí odvětraných předstěn a pomocí VZT, což představuje významnou ochranu proti pronikání radonu do pobytových místností ve vyšších podlažích objektu. b) ochrana před bludnými proudy Není předmětem PD – Stavba není ohrožena bludnými proudy. c) ochrana před technickou seismicita Není předmětem PD – stavba není ohrožena technickou seismicitou. d) ochrana před hlukem Stavba není ohrožena hlukem nad rámec legislativních podmínek v oblasti ochrany veřejného zdraví s důrazem na ochranu zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací. Podrobně je tato problematika řešena v samostatné části této PD – E5. Hlukové posouzení. e) protipovodňová opatření Není předmětem PD – Stavba není v záplavovém území.
B.3 Připojení na technickou infrastrukturu a) napojovací místa technické infrastruktury, přeložky; b) připojovací rozměry, výkonové kapacity a délky Veškerá napojení na technickou infrastrukturu (přípojky) budou zachovány beze změn. Napojení vnitřních rozvodů vody, kanalizace a plynu bude realizováno uvnitř objektu. Vedení elektro bude napojeno ve stávající pojistkové skříni umístěné v severní fasádě historické budovy u SV rohu. Podrobně jsou jednotlivá napojení vnitřních rozvodů řešena v profesních částech této PD.
B.4 Dopravní řešení a) popis dopravního řešení Součástí této stavební akce nejsou žádné úpravy dopravy v okolí řešeného objektu.
b) napojení území na stávající dopravní infrastrukturu Dopravní napojení řešeného objektu z Komenského náměstí zůstane zachováno beze změn.
c) doprava v klidu (Ing. Jíra) Výpočtem (podrobně viz níže) bylo pro řešený objekt stanoveno 20 parkovacích stání, jelikož řešený objekt se nachází v městské památkové zóně a v historickém centru města. U řešeného objektu není možné zřídit dostatečné množství parkovacích stání. V docházkové vzdálenosti se nachází několik parkovacích ploch – Masarykovo náměstí (250 m) a Komenského náměstí (130 m). Město Brandýs n. L. aktuálně řeší navýšení
- 25 -
parkovacích kapacit v centru obce, kdy se uvažuje o zřízení parkovacích stání (právě pro potřeby řešeného objektu) v ul. Slepá (200 m). Vstupní hodnoty pro výpočet potřebných stání dle ČSN 73 6110: •
administrativní budova pro veřejnost – instituce celoměstského významu
•
kancelářská plocha: cca 970 m 2
•
počet zaměstnanců: 90 osob
•
počet obyvatel města: cca 17 000 osob
•
stupeň automobilizace: ka =1,25
•
koeficient redukce variantně k p = 0,4 Druh
Účelová
Počet účelových
Vstupní
stavby
jednotka
jednotek na 1 stání
hodnoty
25 m2
970 m2
Z počtu stání Krátkodobých v %
Dlouhodobých v %
(parkovací = Po)
(odstavná = Oo)
50
50
Administrativa pro veřejnost
kancelářská
instituce celoměstského
plocha (m2)
významu
Oo – základní počet odstavných stání podle článku 14.1.6 ČSN 73 6110 Po – základní počet parkovacích stání podle článku 14.1.6 ČSN 73 6110, tab.34 Výpočet dopravy v klidu (N): N = Oo * ka + Po * ka * kp ; pro posuzovanou stavbu nebytového charakteru dochází k posouzení parkovacích stání s tím, že odstavná dlouhodobá stání se neuvažují právě vzhledem k nebytové stavbě a počet je upraven koeficienty ka a kp pro danou stavbu (viz výše). N = 970/25 * 1,25* 0,4 = 20 stání d) pěší a cyklistické stezky Stavbou nevznikají nové stezky. Stavbou není zasahováno do stávajících tras.
B.5 Řešení vegetace a souvisejících terénních úprav Není předmětem PD – Terénní úpravy a výsadby vegetačních prvků nejsou součástí stavby.
B.6 Popis vlivů stavby na životní prostředí a jeho ochrana a) vliv stavby na životní prostředí ovzduší Stavba není zvláštním zdrojem prašnosti a exhalací. V průběhu výstavby lze předpokládat, že bude stavba okolí zatěžovat zvýšeným hlukem, vibracemi, prašností a exhalacemi (bourací práce, odvoz suti a doprava materiálu). hluk a vibrace Stavba vč. technických zařízení je navržena tak, aby splňovala legislativní podmínky v oblasti ochrany veřejného zdraví s důrazem na ochranu zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací. Podrobně je tato problematika řešena v samostatné části této PD – E5. Hlukové posouzení. V průběhu výstavby lze předpokládat, že bude stavba okolí zatěžovat zvýšeným hlukem, vibracemi, prašností a exhalacemi (bourací práce, odvoz suti a doprava materiálu).
- 26 -
odpady Obecně budou odpady likvidovány v souladu s platnými požadavky v odpadovém hospodářství. Splaškové odpadní vody z objektu jsou a nadále budou odváděny stávající kanalizační přípojkou do kanalizace. Pro objekt budou zajištěny dostatečně velké sběrné nádoby na odpad s možností základního třídění komunálního odpadu (plasty, papír, sklo, nápojové kartony, směsný odpad). Likvidace vč. svozu odpadů si zajistí provozovatel objektu smluvně. půda a voda Dešťové vody ze střech objektu jsou a nadále budou gravitačně odváděny do kanalizace. Dešťové vody neovlivní kvalitu povrchových vod, podzemních vod a půdy.
b) vliv stavby na přírodu a krajinu (ochrana dřevin, ochrana památných stromů, ochrana rostlin a živočichů apod.), zachování ekologických funkcí a vazeb v krajině Stavba nemá žádný vliv na přírodu a krajinu a nemění ekologické funkce a vazby v krajině.
c) vliv stavby na soustavu chráněných území Natura 2000 Není předmětem PD – Stavba neovlivňuje soustavu Natura 2000.
d) návrh zohlednění podmínek ze závěru zjišťovacího řízení nebo stanoviska EIA Není předmětem PD – Stavba nevyžaduje posuzování v rámci EIA ani zjišťovací řízení.
e) navrhovaná ochranná a bezpečnostní pásma, rozsah omezení a podmínky ochrany podle jiných právních předpisů Není předmětem PD – Nová ochranná a bezpečnostní pásma nevznikají.
B.7 Ochrana obyvatelstva V objektu se nachází bývalý kryt vybudovaný v suterénu přístavby z 30. let 20. století. Tento byl zřejmě upraven a dobudován společně s úpravami objektu č.p. 59 v 60. letech 20. století. V současnosti je kryt nevyužít, nevybavený a ve špatném technickém stavu. Záměrem této stavby je z prostor krytu vybudovat archiv městského úřadu. Stavba po realizaci stavební akce podle této PD nebude obsahovat prvky a prostory pro ochranu obyvatelstva.
B.8 Zásady organizace výstavby a) potřeby a spotřeby rozhodujících medií a jejich zajištění K zásobování elektrickou energií a vodou pro potřeby realizace stavby budou zřízeny napojovací body na existujících vedeních v rámci stávajícího objektu. K zajištění dodávky el. energie pro provádění stavebních i bouracích prací je nutné zřídit dočasně el. zařízení – stavební rozvaděč, který musí mít provedenou revizi jednou za 6 měsíců). Dočasné staveništní vedení budou provedeny výhradně osobou s patřičnou způsobilostí. Za správnost jejich provedení zodpovídá osoba, která tyto rozvody provádí.
b) odvodnění staveniště Není předmětem PD – Pro staveniště se nenavrhuje žádné zvláštní opatření pro odvodnění – plochy staveniště se budou nacházet na plochách kolem řešeného objektu s využitím jejich stávajícího odvodnění.
- 27 -
c) napojení staveniště na stávající dopravní a technickou infrastrukturu Vstup a vjezd na staveniště bude zajištěn v místě stávajícího vjezdu do areálu – přístup z Komenského náměstí u SV rohu historické budovy. Vstup a vjezd na staveniště bude zajištěn ze stávající místní komunikace a přes stávající chodník na stávající „areálovou“ zpevněnou plochu. Při provozování dopravy v lokalitě stavby je nutné dbát stávajících dopravních značení a vjezd na staveniště musí být patřičně označen také na pozemní komunikaci, na kterou výjezd ústí. Stavba musí zajistit, aby vyjíždějící vozidla byla zbavena nečistot a tudíž nemohla následně znečišťovat vozovku. K zásobování elektrickou energií a vodou pro potřeby realizace stavby budou zřízeny napojovací body na existujících vedeních v rámci stávajícího objektu. Dočasné staveništní vedení budou provedeny výhradně osobou s patřičnou způsobilostí. Za správnost jejich provedení zodpovídá osoba, která tyto rozvody provádí.
d) vliv provádění stavby na okolní stavby a pozemky Stavba samotná je řešena výhradně na pozemcích stavebníka (investora) – st.p.č. 246. Na p.p.č. 1061/1, 1062/1, 1095 a 1096 (podrobně viz výše) se přímo nenachází předmětná stavba. V průběhu stavebních prací budou části všech těchto pozemků (vč. st.p.č. 246) využity pro stavbu lešení sloužící pro práce na fasádě objektu. U p.p.č. 1096 lze předpokládat využití pro zařízení staveniště a z p.p.č. 1062/1 bude řešen staveništní vjezd. V průběhu stavby bude stavba okolí zatěžovat zvýšeným hlukem, prašností a vibracemi. Prašnost a emise především z provozu nákladních automobilů je nutno řešit jak technickými (zkrápění odvážené suti apod.) a organizačními (vytíženost vozidel, obrátkovost vozidel atd.) opatřeními. Z hlediska hluku budou stavební práce probíhat pouze v denní době (maximálně od 6,00 do 22,00) tak, aby nedocházelo k překračování hlukových limitů stanovených nřízením vlády č.272/2011 o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací.
e) ochrana okolí staveniště a požadavky na související asanace, demolice, kácení dřevin Vlastní bezprostřední okolí staveniště bude ohraničeno mobilní oplocením. Ochrana třetích osob před případným úrazem v prostoru staveniště bude zajištěna řádným označením stavby a umístěním výstražných tabulí se zákazem vstupu cizích osob. Realizace stavby bude prováděna pouze v denních hodinách a po ukončení směny bude staveniště řádně zabezpečeno proti přístupu cizích osob. Vjezd, výjezd (a vstup) na staveniště bude opatřen uzamykatelnou bránou. Ohraničený prostor staveniště bude také označen tak, aby třetí osoby dbaly při průchodu kolem staveniště zvýšené opatrnosti, což bude důležité především při práci na fasádě objektu, které bude vyžadovat umístění lešení nad chodník při severní fasádě. Zřízení staveniště nevyžaduje asanace, bourání ani kácení dřevin nad rámec potřebný pro realizaci stavby samotné (viz výše). Na viditelném místě u vstupu musí být stavba označena vyjádřením úřadu o souhlasu se stavbou či štítkem „Stavba povolena“ s čitelnými údaji do doby kolaudačního souhlasu. Bude dodržováno nakládání s odpady vzniklými při výstavbě.
f) maximální zábory pro staveniště (dočasné / trvalé) Stavba samotná je řešena výhradně na pozemcích stavebníka (investora) – st.p.č. 246. Na p.p.č. 1061/1, 1062/1, 1095 a 1096 (podrobně viz výše) se přímo nenachází předmětná stavba. V průběhu stavebních prací budou části všech těchto pozemků (vč. st.p.č. 246) využity pro stavbu lešení sloužící pro práce na fasádě objektu. U p.p.č. 1096 lze předpokládat využití pro zařízení staveniště a z p.p.č. 1062/1 bude řešen staveništní vjezd. Zábory jsou zakresleny v C2. Katastrální situační výkres.
- 28 -
g) maximální produkovaná množství a druhy odpadů a emisí při výstavbě, jejich likvidace Bouracími, demoličními a stavebními pracemi budou vznikat tyto odpady podle kategorií: 17 01 Beton, cihly, tašky a keramika 17 01 01
Beton
17 01 02
Cihly
17 01 03
Tašky a keramické výrobky
17 01 07
Směsi nebo oddělené frakce betonu, cihel, tašek a keramických výrobků neuvedené pod číslem 17 01 06
17 02 Dřevo, sklo a plasty 17 02 01
Dřevo
17 02 02
Sklo
17 01 03
Plasty
17 03 Asfaltové směsi, dehet a výrobky z dehtu 17 03 01*
Asfaltové směsi obsahující dehet
17 03 02
Asfaltové směsi neuvedené pod číslem 17 03 01
17 04 Kovy (včetně jejich slitin) 17 04 01
Měď, bronz, mosaz
17 04 02
Hliník
17 04 03
Olovo
17 04 04
Zinek
17 04 05
Železo a ocel
17 04 06
Cín
17 04 07
Směsné kovy
17 04 11
Kabely neuvedené pod 17 04 10
17 05 Zemina (včetně vytěžené zeminy z kontaminovaných míst), kamení a vytěžená hlušina 17 05 04
Zemina a kamení neuvedené pod číslem 17 05 03
17 06 Izolační materiály a stavební materiály s obsahem azbestu 17 06 04
Izolační materiály neuvedené pod čísly 17 06 01 a 17 06 03
17 06 05*
Stavební materiály obsahující azbest
17 08 Stavební materiál na bázi sádry 17 08 02
Stavební materiály na bázi sádry neuvedené pod číslem 17 08 01
17 09 Jiné stavební a demoliční odpady 17 09 03*
Jiné stavební a demoliční odpady (včetně směsných stavebních a demoličních odpadů) obsahující nebezpečné látky
17 09 04
Směsné stavební a demoliční odpady neuvedené pod čísly 17 09 01, 17 09 02 a 17 09 03
Množství odpadů je definováno výkazem výměr. Odpady ze stavební činnosti budou důsledně zařazeny podle druhu a kategorií, tříděny a odstraněny vhodným způsobem (zajistí dodavatel stavby). Stavební a demoliční odpad po vytřídění nebezpečných složek bude v maximální míře recyklován v recyklačním zařízení. Svislá doprava suti a materiálu bude zajištěna vrátky nebo jinými uzavřenými dopravními trasami, aby nedošlo k zatěžování okolí prachem. Přeprava odpadů (mimo azbestu)
- 29 -
bude zajištěna pomocí kontejnerů, které budou podle potřeby zajištěny plachtami. Ostatní odpady budou předány oprávněné osobě k zneškodnění, případně k recyklaci. Zbývající likvidace nerecyklovatelných odpadů, výkopku ze zemních prací a nebezpečných odpadů bude provedeno na příslušné skladce. O uložení odpadů ze stavebního procesu na skládku bude vedena evidence.
h) bilance zemních prací, požadavky na přísun nebo deponie zemin Zemní práce se předpokládají pouze pro výkopy nových základů. Objem těchto zemních prací je 6 m 3. S ohledem na malý objem se deponie a mezideponie nenavrhují, výkopek bude rovnou nakládán k odvozu.
i) ochrana životního prostředí při výstavbě V průběhu stavby bude stavba okolí zatěžovat zvýšeným hlukem, prašností a vibracemi. Z hlediska hluku a vibrací budou stavební práce probíhat pouze v denní době (maximálně od 6,00 do 22,00) tak, aby nedocházelo k překračování hlukových limitů stanovených zákonem č. 272/2011 Sb. O ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací. Prašnost a emise především z provozu nákladních automobilů je nutno řešit jak technickými (zkrápění odvážené suti apod.) a organizačními (vytíženost vozidel, obrátkovost vozidel atd.) opatřeními. Během stavby bude dodržována ochrana stávajících stromů, porostů při stavebních pracích vč. zařízení staveniště před znečištěním a mechanickým poškozením. Veškerá a zařízení a mechanizace musí být v takové technickém stavu, aby nedocházelo k úniku provozních kapalin. Dále bude dodržováno nakládání s odpady vzniklými při výstavbě (viz výše) s důrazem na azbest (viz níže).
j) zásady bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi, posouzení potřeby koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci podle jiných právních předpisů Před zahájením prací musí být všichni pracovníci na stavbě poučeni o bezpečnostních předpisech pro všechny práce, které přicházejí do úvahy. Tato opatření musí být řádně zajištěna a kontrolována. Všichni pracovníci musí používat předepsané ochranné pomůcky (pracovní oděv, obuv, rukavice, ochranná přilba, bezpečnostní vesta, protiprašný respirátor, ochrana očí). Na pracovišti musí být udržován pořádek a čistota. Musí být dbáno ochrany proti požáru. Prostor, kde budou prováděny bourací práce v zastavěném území musí být
vymezen oplocením o výšce
nejméně 1,8 m, pokud tomu nebude bránit použitá technologie bourání. Pokud nejde vymezený prostor ohradit, musí být zajištěno např. střežením uvedeného objektu. Prostor, kde budou prováděny stavební práce je nutné označit bezpečnostními tabulkami. Tam, kde hrozí pád bouraného materiálu na veřejnou komunikaci, musí být zajištěn prostor pod bouraným místem podle výšky takto : • 1,5 m při práci ve výšce od 3 do 10 m; • 2,0 m při práci ve výšce od 10 do 20 m.
Bourání staveb vyšších než přízemních, strhávání nebo bourání svislých konstrukcí od výšky 3 m, bourání schodišť, bourání vysunutých částí, strojní bourání a bourání specifickými metodami (např. řezání kyslíkem a plamenem (zaměstnanec musí platný svářečský průkaz) smějí prováděny pouze fyzickými osobami k tomu určenými zhotovitelem. Při provádění bouracích prací je nutné zajistit dozor, který nevykonává jiné činnosti a nevzdaluje se. Po odpojení vnitřních rozvodů (el. energie, vody, plynu) musí být tyto zajištěny proti použití. Provádění bouracích prací nesmí být zahájeno bez písemného příkazu.
- 30 -
Před zahájením bouracích prací musí být stanoven signál, kterým v naléhavém případě bezprostředního ohrožení dá osoba určená zhotovitelem (dozor) pokyn k opuštění ohroženého prostoru. Všechny osoby, které se budou zdržovat v ohroženém prostoru bouracích prací, musí být s tímto signálem prokazatelně seznámeni. Materiál bourané stavby v žádném případě nesmí přetěžovat podlahy nebo jiné konstrukce, musí být průběžně odstraňován. Při shazování materiálu na níže položená místa musí být zabezpečeno místo dopadu (ohrazením, střežením, vyloučením z provozu apod.) a jeho okolí musí být chráněno proti případnému odrazu shozeného materiálu. Nejlépe používat uzavřené shozy. Dále je nutné dbát na omezení prašnosti a hlučnosti. V žádné případě neshazovat předměty a materiál, kdy není možné určit místo bezpečného dopadu a předměty a materiál, který by mohl z výšky strhnout jiného zaměstnance. Před zahájením bouracích prací musí být zpracován technologický postup a s tímto postupem musí být před započetím prací zaměstnanci, kteří budou tyto práce vykonávat prokazatelně seznámení. Bourací práce nesmí být v žádném případě přerušeny, není-li zajištěna stabilita nosných konstrukcí, to platí i v případě, že je stavba přerušena z důvodu náhlého zhoršení povětrnostní situace. Při provádění bouracích prací musí být dodrženo nařízení vlády č. 362/2005 Sb. o bližších požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na pracovištích s nebezpečím pádu z výšky nebo hloubky včetně přílohy k tomuto nařízení. Při zajištění bezpečnosti práce a technických zařízení při přípravě i provádění stavebních bouracích a montážních prací je třeba respektovat ustanovení závazných předpisů a nařízení, zejména pak nařízení vlády č. 591/2006 Sb. o bližších požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích, zahrnujících mimo jiné: • stavební práce v mimořádných podmínkách; • staveniště (pracoviště) včetně skladování; • zemní práce; • betonářské práce a práce související; • bourací práce; • montážní práce; • práce ve výškách a nad volnou hloubkou; • stroje a strojní zařízení; • práce související se stavební činností.
Dále je nutné se řídit : • zákonem č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci
v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci). • Nařízením vlády č. 378/2001 Sb., kterým se stanoví bližší požadavky na bezpečný provoz a používání strojů,
technických zařízení, přístrojů a nářadí • zákonem č. 262/2006 Sb., Zákoník práce
Práce na elektrickém zařízení smí provádět jen osoba tím pověřená a s příslušnou elektrotechnickou kvalifikací. Pro práce na elektrických zařízeních platí především ustanovení: • ČSN EN 50110-1 ed. 2 Obsluha a práce na elektrických zařízeních • ČSN EN 50110-2 Obsluha a práce na elektrických zařízeních (národní dodatky)
- 31 -
• TNI 34 3100 Obsluha a práce na elektrických zařízeních – Komentář k ČSN 50110-1 ed. 2: 2005 • ČSN 33 1310 Elektrotechnické předpisy. Bezpečnostní předpisy pro elektrická zařízení určená k užívání
osobami bez elektrotechnické kvalifikace Bude-li stavba prováděna více zhotoviteli a přesáhne-li objemem prací a činností 500 pracovních dní v přepočtu na jednu fyzickou osobu, musí zadavatel (stavebník) určit koordinátora BOZP a doručit oznámení o zahájení prací na místně příslušný inspektorát práce.
k) úpravy pro bezbariérové užívání výstavbou dotčených staveb Staveniště nezasahuje mimo prostor areálu řešené stavby (viz výše) a nebudou dotčeny chodníky či vstupy do okolních budov, čímž nedojde k omezení jejich užívání vč. bezbariérového.
l) zásady pro dopravně inženýrské opatření Charakter a rozsah stavby převážně nevyžaduje změnu dopravního režimu v území okolí staveniště – dopravně inženýrské opatření. Je třeba zajistit patřičné dopravní značení, aby byl zajištěn bezpečný provoz na pozemní komunikaci. Vjezd, výjezd ze staveniště bude realizován v místě stávajícího napojení areálu (viz výše) řešeného objektu a musí být patřičně označen také na pozemní komunikaci, na kterou výjezd ústí. Prováděcí firma musí zajistit, aby vyjíždějící vozidla byla zbavena nečistot a tudíž nemohla následně znečišťovat vozovku.
m) stanovení speciálních podmínek pro provádění stavby (provádění stavby za provozu, opatření proti účinkům vnějšího prostředí při výstavbě apod.) Speciální podmínky pro provádění stavby je nutné akceptovat v rámci demoličních a bourací prací s výskytem azbestu ve vnitřních příčkách 3.n.p. historické budovy (B). Demolice a likvidace materiálů obsahujících azbest je nutné provádět za zvláštních technických opatřeních specializovanou firmou.
Technologie odstranění azbestocementových materiálů Odstranění azbestového materiálu bude prováděno z konstrukce vnitřních příček. Vzhledem k charakteru a rozsahu azbestu bude nutné použití technologie „Destruktivní demontáže materiálů obsahujících azbest v podtlakovém kontrolovaném pásmu“ (dále jen KP). Účelem vybudování KP je zamezení šíření kontaminace azbestovým prachem a zamezení vystavení ostatních lidí pohybujících se v blízkosti prací s azbestem, prostřednictvím regulovaného přístupu pracovníků a materiálů přes dekontaminační propusti, přičemž kontaminace zůstává uvnitř KP. Příprava •
likvidace neazbestového odpadu v daném prostoru, kde následně bude vybudováno KP;
•
odstranění nebo zakrytí předmětů, které není možné před samotnou demontáží azbestu demontovat;
•
zajištění dalších potencionálních nebezpečí (např. zdroje úniku vody, vzduchotechnické potrubí, kouřovody...);
•
uzavření otvorů (například klimatizačních systémů, systémů větrání, komíny atd.) s cílem zabránit šíření azbestu ve vzduchu ven z KP;
•
zabezpečení vhodných zdrojů energie a vody;
•
zabezpečení přístupu k zařízení;
•
zabezpečení, aby KP nebyl překážkou na únikových (požárních) cestách (např. pro ostatní osoby v budově) nebo aby byly vyznačeny přiměřené alternativní cesty;
•
zabezpečení, aby signalizace kouře v prostoru KP byla při kouřové zkoušce deaktivována.
- 32 -
Prostory KP budou odděleny od okolního prostředí dočasnými příčkami vytvořenými z dřevěných rámů potažených neprodyšnou tkanou PE fólií, která bude ochráněna před mechanickým poškozením pomocí dřevovláknitých desek ukotvených na dřevěný rám do výše cca 2m od podlahy, včetně dotěsnění styků se stávajícími svislými a vodorovnými konstrukcemi. KP bude zřízen v rozsahu celého 3.n.p. Oddělení od nižších podlaží bude zřízeno na úrovni 2.n.p. v místě průchodu na vedlejší schodiště vedoucí do 3.n.p. Oddělení od podkroví nad 3.n.p. bude realizováno utěsněním stávajícího průlezu. Od venkovních prostor bude KP oddělen utěsněním stávajících okenních otvorů popř. dalších prostupů. V jednom z oken do dvora bude zřízena materiálová propusť ústící na zřízené lešení. Stejně tak bude také zřízen vstup a výstup z KP s čistou a špinavou šatnou umístěnou ve dvoře objektu. Vertikální přístup po lešení bude tedy součástí KP a bude patřičně utěsněn a oddělen od exteriéru. V kontrolovaném pásmu bude instalováno dostatečné množství HEPA filtrů o patřičném výkonu dle velikosti KP. Účinnost filtrace HEPA filtrů bude 99,997%. Monitoring jejich účinnosti bude prováděn vestavěnými manometry. Odsavače budou od zprovoznění KP až po jeho zrušení nepřetržitě odsávat kontaminovaný vzduch z KP a tím vytvářet podtlak, jehož hodnota se bude pohybovat na hodnotě cca 10 až 20 Pa. Vzniklý podtlak zabrání úniku kontaminovaného vzduchu z KP do okolního prostředí. Výdechy odsavačů budou vyvedeny mimo budovu. Výstup a vstup pracovníků do KP, včetně transportu materiálu a technologie, bude umožněn pouze přes „personální“ a „materiálovou“ dekontaminační propust. Po ukončení každé pracovní směny budou přístupy do propustí uzamčeny. Dekontaminační personální propusť (dále jen DPP) Správné používání DPP je důležité z důvodu omezení rizika expozice kontaminovaným prachem pracovníků v KP a mimo něj. Je důležité, aby se pracovníkům v rámci odborné přípravy správně prezentoval postup dekontaminace a aby si pracovníci měli možnost fyzickou dekontaminaci prakticky procvičit. Pracovníci, kteří budou mít přístup do KP provedou při vstupu do KP bezpečnostní opatření dle níže uvedeného rozsahu. Vstup do KP •
v čisté šatně si pracovník svleče své nekontaminované pracovní oblečení;
•
převleče se do certifikované pracovní kombinézy určené pro práci s azbestem;
•
nasadí si dýchací plynovou masku, nebo celoobličejovou masku, která bude osazena filtrační vložkou spadající do kategorie P3.
Výstup z KP •
ve špinavé šatně si pracovník vyzuje kontaminovanou obuv, všechny OOPP a spodní prádlo. V průběhu těchto činností si pracovník nesmí sundat dýchací masku;
•
následně se přesune do prostoru vzduchové sprchy, osprchuje se proudem vzduchu, přičemž má prostředky na ochranu dýchacích orgánů (dýchací masku) neustále nasazené;
•
dále dýchací masku vyčistí pomocí houby, přičemž dbá na to aby nevnikla do otvorů filtrační vložky voda;
•
po očištění ochranných prostředků dýchacích orgánů je sundá a opět důkladně vyčistí z vnitřní strany;
•
následně demontuje filtrační vložku, uloží ji do neprodyšného obalu a pečlivě uzavře, přičemž při následné likvidaci dodrží všechny zásady v rámci likvidace nebezpečného odpadu;
•
před přechodem do čisté šatny si pracovník vysuší dýchací masku ručníkem, přičemž dbá zásady, že všechny použité ručníky zůstávají v prostoru sprchy (znečištěné ručníky budou zlikvidované stejným způsobem jako kontaminované filtrační vložky dýchací masky);
•
v čisté šatně se pracovník převleče do nekontaminovaného pracovního oblečení nebo civilních šatů;
- 33 -
•
následně opustí čistou šatnu dveřmi směrem mimo KP.
Dále je nutno akceptovat další specifické zásady v rámci používání DPP •
kontaminované jednorázové kombinézy, ručníky, filtrační vložky a další prostředky OOPP budou uloženy do neprodyšných uzavíratelných obalů, přičemž budou označeny štítkem dle katalogu odpadů;
•
DPP bude udržována v dobrém technickém stavu s potřebnými zásobami osobních ochranných pracovních prostředků;
•
všechny poruchy, které by mohly zamezit řádné funkčnosti DPP budou neodkladně vyřešeny, případně budou přijata potřebná krizová opatření.
Likvidace materiálů s obsahem azbestu Demontáž veškerého materiálu obsahujícího azbest bude prováděna výhradně uvnitř KP za dodržení všech bezpečnostních opatření. Azbestový materiál bude před demontáží ošetřen enkapsulačním postřikem, tento prostředek sníží uvolňování volných azbestových vláken do prostoru. Dále budou azbestocementové materiály destruktivně demontovány, přičemž v průběhu demontáže bude prováděna nepřetržitá enkapsulace a mlžení vzduchu. Mlžením vzduchu dojde k podstatnému zvýšení vlhkosti vzduchu. Důsledkem čehož dojde k zvýšení hmotnosti zbytkových azbestových vláken poletujících v ovzduší KP a tím jejich usazení na povrch ploch KP. Tento postup bude zopakován i po demontáži, kdy budou ošetřeny druhé strany desek. Takto ošetřený materiál bude uložen do vaků z plastové tkaniny a vyvezen přes materiálovou propusť mimo KP. Vaky naplněné azbestovým materiálem budou označeny patřičným štítkem. Vaky s azbestocementovým materiálem budou ukládány na jednom místě mimo KP, toto místo bude řádně označeno názvem a katalogovým číslem odpadu. Odpad bude následně předán firmě zabývající se likvidací nebezpečných odpadů. Po odstranění azbestových materiálů bude provedeno čištění všech ploch v KP. Čištění bude provedeno výhradně vysavači osazenými HEPA filtry. Po vyčištění bude provedena opětovná enkapsulace. Enkapsulace ploch a mlžení bude opakováno do té doby, než průběžná měření koncentrace azbestových vláken neprokážou podlimitní koncentraci, která je dle vyhlášky 6/2003 Sb. 1000 vláken/m 3. Hlášení prací s azbestem Prováděcí firma předloží místně příslušné hygienické stanici hlášení prací s azbestem. Hlášení bude hygienické stanici předloženo minimálně 30 dnů před zahájením prací. Prostor staveniště s KP bude patřičně označen sadou výstražných a informačních tabulí. Ostatní pravidla ohledně prací s azbestem •
materiály obsahující azbest musí být odstraněny před bouráním, pokud z hodnocení rizika nevyplývá, že expozice zaměstnanců azbestem by byla při tomto odstraňování vyšší;
•
odpad obsahující azbest musí být sbírán a odstraňován z pracoviště co nejrychleji a ukládán do neprodyšně utěsněného obalu se šťítkem obsahujícím upozornění, že obsahuje azbest;
•
zaměstnanec v kontrolovaném pásmu (KP) musí být vybaven pracovním oděvem a OOPP k zamezení expozice azbestu dýchacím ústrojím (dle technického předpisu);
•
pro zaměstnance musí být zajištěno sanitární a pomocné zařízení potřebné s ohledem na povahu práce;
•
pracovníci v KP musí být proškoleni pro práce z azbestem a rovněž musí být tato práce oznámena orgánům odboru veřejného zdraví;
•
v KP se vede evidence pracovníků, počtu směn, příchodu, odchodu, která se uchovává minimálně 10 let;
•
v KP se nesmí jíst, pít, kouřit, neoprávněně se zdržovat a nesmí zde pracovat mladiství a těhotné a kojící matky.
- 34 -
n) postup výstavby, rozhodující dílčí termíny Postup výstavby s rozhodujícími termíny pro celou stavbu: etapizace
popis
termín
I. etapa
převzetí stavby, zařízení staveniště, staveništní přípojky
II. etapa
demoliční práce a zabezpečovací práce vč. prací k odstranění azbestu
III. etapa
IV. etapa
hrubá konstrukce stavby (výkopy, základy stěny, stropy, krov), střecha, podlahy, hrubé rozvody I.S. výplně otvorů, zateplení, podhledy, dlažby, obklady, omítky, zámečnické, truhlářské a klempířské prvky
V. etapa
dokončovací práce exteriérové, dokončovací práce I.S.
VI. etapa
likvidace zařízení staveniště, úklid
2 týdny 3 měsíce 4 měsíců
3 měsíce
2 měsíce 2 týdny
14 dní před zahájením stavby nahlásí investor (stavebník) dodavatele stavby SÚ. Minimálně 30 dní předloží prováděcí firma místně příslušné hygienické stanici hlášení prací s azbestem. Vypracoval: Ing. Havránek, Ing. arch. Středa
- 35 -
