Akce: Snížení energetické náročnosti objektu velitelství ve městě Újezd u Brna vč.výměny zdroje vytápění Investor: Město Újezd u Brna Komenského 107 , 664 53 Újezd u Brna
A - PRŮVODNÍ ZPRÁVA
Brno,březen 2013
Vypracoval: Ing.Jandlová Zdeňka
Identifikační údaje Název stavby: :
Snížení energetické náročnosti objektu velitelství ve městě Újezd u Brna vč.výměny zdroje vytápění
Místo stavby :
Újezd u Brna
Investor :
Město Újezd u Brna Komenského 107 , 664 53 Újezd u Brna
Dodavatel:
dle výběrového řízení
Zpracovatel PD :
Ing.Jandlová Zdenka,Veslařská 232a, 637 00 Brno ČKAIT,Č.1000880,obor pozemní stavby
Charakter stavby: Stavební úpravy
Údaje charakterizující stavbu a dosavadní využití území Projektová dokumentace řeší stavební úpravy – zateplení a výměnu otvorových prvků – u stávající administrativní budovy,která se nachází v bývalém vojenském prostoru a sloužila k zabezpečení sociálního zázemí vojenských jednotek a pro velitelství.V současné době je objekt bez využití a vlastníkem je město Újezd u Brna.Stavba se skládá z hlavní budovy,která byla postavena v 80.letech 20.století a přístavby z let devadesátých.Hlavní budova má 1 podzemní a 2 nadzemní podlaží s plochou dvouplášťovou střechou,přístavba má částečně obloukovitý tvar a je jednopodlažní.Jedná se o samostatně stojící objekt,který nesousedí s žádnou veřejnou stavbou a je zasazen do svažitého zatravněného terénu.Pozemek je přístupný po nezpevněné obslužné komunikaci.Stavba se nachází na parcelách 2707/48,2707/53,2707/55 a 2707/57 v k.ú.Újezd u Brna.Majitelem budovy i pozemku pod ní viz č.parcel je investor.
Přehled výchozích podkladů a provedené průzkumy -
Stavebně technický průzkum výpis katastrální mapy částečné zaměření stávajícího stavu představa investora
Objekt je napojen na dopravní i technickou infrastrukturu.
Dodržení obecných požadavků na výstavbu Stavba je provedena v souladu se stavebním zákonem č.183/2006 Sb. a příslušnými souvisejícími vyhláškami 499/2006 Sb.,268/2009 Sb.
Členění stavby na objekty Stavba představuje jeden stavební objekt. Věcné a časové vazby na okolní výstavbu,vyvolané investice Časově není stavba nijak vázána.Související ani podmiňující investice nejsou. Předpokládaná lhůta výstavby Předpokládané zahájení stavby : dle výsledků výběrového řízení Předpokládané dokončení stavby: 6 měsíců od zahájení stavby Před zahájením stavby není třeba provádět žádné zvláštní přípravné práce.
Orientační hodnota stavby a další doplňující údaje Dle rozpočtu. Stavba bude prováděna dodavatelsky.Dodavatel bude určen výběrovým řízením.
Zastavěná plocha
535,1 m2
Akce: Snížení energetické náročnosti objektu velitelství ve městě Újezd u Brna vč.výměny zdroje vytápění
Investor: Město Újezd u Brna Komenského 107 , 664 53 Újezd u Brna
B - SOUHRNNÁ TECHNICKÁ ZPRÁVA
Brno,březen 2013
Vypracoval: Ing.Jandlová Zdeňka
1. Urbanistické,architektonické a stavebně technické řešení
Zhodnocení staveniště Staveniště je pro uvažované stavební úpravy způsobilé.Pozemek před objektem je dostatečně velký pro skladování stavebního materiálu.Příjezd na staveniště je po místní komunikaci.Objekt je napojen na inženýrské sítě. Urbanistické a architektonické řešení stavby Stavební úpravy nemají vliv na urbanistické řešení území, které je dáno umístěním již stávajícího objektu.Z architektonického hlediska se vzhled objektu nemění.jedná se o výměnu dřevěných oken a dveří za plastová a provedení zateplovacího systému. Dispoziční řešení: Do objektu lze vstoupit několika vstupy.Z čelní části je vstup do hlavní budovy a přístavby,dva vstupy jsou v části boční,kde je i vstup do bývalé uhelny a poslední vstup je pak v zadní části objektu.Vnitřní dispozice není předmětem této projektové dokumentace a je zakreslena pouze orientačně. Řešení vnějších ploch Vnější plochy a jejich řešení není předmětem projektu Parkování Bude řešeno v dalším projektu,který určí způsob využití objektu. Napojení stavby na dopravní a technickou infrastrukturu K objektu je příjezd po stávající místní nezpevněné komunikaci.Do objektu je přivedena el.energie a voda.Odpadní vody jsou svedeny do septiku. Řešení nové příjezdové cesty není předmětem tohoto projektu. Vliv stavby na životní prostředí Stavbou nedojde ke zhoršení životního prostředí.Jedná se o objekt,který je v současné době nevyužívaný .Odpadní vody jsou svedeny do kanalizace a septiku. Veškeré odpady, které vzniknou při provádění výstavby budou odváženy na skládky, nebo k recyklaci firmou zabývající se likvidací odpadu a vztahy mezi investorem a touto firmou budou smluvně zajištěny.Více část E. 3.Požární bezpečnost Viz samostatná příloha.
4. Výrobní a nevýrobní technologická zařízení Jedná se o výměnu zdroje tepla pro vytápění – viz zvl.projektová dokumentace.
Akce:
Snížení energetické náročnosti objektu velitelství ve městě Újezd u Brna vč.výměny zdroje vytápění
Investor: Město Újezd u Brna Komenského 107 , 664 53 Újezd u Brna
ZÁSADY ORGANIZACE VÝSTAVBY
Brno,březen 2013
Vypracoval: Ing.Jandlová Zdeňka
Stav staveniště a staveb při předání Staveniště je svažitého charakteru a nachází se na něm objekt bývalé administrativní budovy s přístavbou,u kterého se bude provádět zateplení fasády a výměna venkovních dveří a oken.Příjezd je po nezpevněné místní komunikaci. Obvod a úpravy staveniště,příjezd na staveniště Obvod staveniště je patrný z katastrální situace.Práce budou prováděny pouze z venkovního prostoru území na kterém se objekt nachází.Příjezd do prostoru provádění prací je z města Újezd po nezpevněné komunikaci..Materiál potřebný pro výstavbu bude skladován před objektem v jeho blízkém okolí.Stavební odpady budou odváženy nákladními auty s max.celkovou tonáží určenou pro příslušný druh komunikace. Inženýrské sítě Do objektu je přivedena el.energie.Voda je odebírána z lokálního zdroje,odpadní vody jsou sváděny do septiku. Opatření z hlediska bezpečnosti a ochrany zdraví při práci Bezpečnost práce při provádění demolic se bude řídit nařízením vlády č.591/2006 sb. a č.362/2005 sb. o bezpečnosti práce a technických zařízení při provádění stavebních prací.
Podmínky pro ochranu životního prostředí Pokud při provádění bouracích prací bude v zájmovém území docházet ke zvýšené prašnosti, bude tato odstraňována skrápěním.
Zajištění energií ,soc.zařízení staveniště Do objektu je přivedena el.energie a voda. Odběrná místa budou určena majitelem objektu. Sociální zařízení staveniště a kancelář se předpokládá ve stávajícím objektu.
Nakládání s odpady Při provádění bouracích prací budou produkovány převážně odpady,zařazené dle vyhlášky č.381/2001 sb. jako odpady ostatní. Jedná se o skupinu katalogových čísel 17,která zahrnuje stavební odpady jako je zdivo cihelné,betonové,odpadní dřevo,ocel a kovy,pálenou krytinu apod.Jedná se o kategorii O. Při provádění bourání se uvažuje s co největším tříděním odpadů přímo na staveništi,aby byl odvoz prováděn na skládku určenou vždy pro určitý druh odpadu.
Akce:
Snížení energetické náročnosti objektu velitelství ve městě Újezd u Brna vč.výměny zdroje vytápění
Investor: Město Újezd u Brna Komenského 107 , 664 53 Újezd u Brna
TECHNICKÁ ZPRÁVA
Brno,březen 2013
Vypracoval: Ing.Jandlová Zdeňka
Architektonické a stavebně technické řešení Popis stávajícího stavu objektu: Objekt se nachází poblíž města Újezd u Brna.Je samostatně stojící a leží na několika pozemcích.Sousedí ze severozápadní strany s vojenským prostorem z ostatních stran je zemědělská půda.V současné době je objekt bez využití. Hlavní budova byla vystavěna v 80.letech minulého století.V 90.letech pak byla k objektu realizována přístavba.Hlavní budova má 1 podzemní a dvě nadzemní podlaží,přístavba je jednopodlažní.Obě části objektu jsou provedeny z cihelného zdiva buď cihly CDm 365(hlavní budova),nebo cihelné bloky Porotherm 44 P+D(přístavba).Střechy u obou částí jsou ploché,u hlavní budovy je střecha dvouplášťová,Střešní krytinu tvoří buď plech,nebo živičná krytina.Okna jsou zdvojená,dřevěná,u přístavby pak plastová.Dveře jsou buď dřevěné plné,popřípadě částečně prosklené jednoduchým sklem. Vrata do kotelny jsou plechová.Stav oken a dveří neodpovídá současným požadavkům norem a proto bylo přistoupeno k jejich výměně. Navržené stavební úpravy jsou zaměřeny na snížení energetické náročnosti budovy a zahrnují zateplení všech fasád objektu ,výměnu všech venkovních otvorových prvků a zateplení dvouplášťové střechy. Dispoziční řešení: Vnitřní dispoziční řešení není součástí projektu a je v něm zakresleno pouze orientačně. Bourací práce: Spočívají ve vybourání veškerých oken a venkovních dveří na celém objektu.Demontují se veškeré klempířské výrobky,hromosvod a vnitřní parapety.Ze střechy hlavní budovy se odstraní živičná izolace.Otluče se keramický obklad na fasádě mezi okny ,sokl a u přístavby vstupní stěna.U hlavních vstupů a venkovního schodiště a na lodžiích se odstraní keramická dlažba. Veškeré bourací práce jsou naznačeny ve výkresové dokumentaci – v.č.01 až 10. Základy: Zůstávají beze změn. Svislé konstrukce: Jedná se o provedení zateplovacího systému na fasádě.Před zahájením prací na zateplování budou veškeré nesoudržné a degradované části omítek odstraněny. Tato místa a místa po odstraněném keramickém obkladu se opraví maltou do roviny,aby byl vytvořen rovný povrch pro aplikování zateplovacího systému.Jedná se zhruba o 10% celkové plochy.Na obvodové stěny hlavní budovy jsou navrženy tepelně izolační desky z polystyrenu EPS 70 F tl.120 mm,u přístavby pak EPS 70 F tl.80 mm.Zateplení se provede 300 mm nad terénem výše.Pro eliminování tepelných mostů je také uvažováno se zateplením ostění,nadpraží a parapetů a to XPS polystyrenem v tl.30 mm.Skladby stěn jsou popsány ve výkresové dokumentaci jako Z1a a Z2a. Vodorovné konstrukce: Na střeše hlavní budovy bude provedeno nové zateplení a to tepelnou izolací z foukané celulozy v min.tl.160 mm.Po aplikování bude na střeše položena nová hydroizolace.Nová skladba střechy je popsána ve výkresové dokumentaci jako S1a.
Izolace prostupu tepla: Jsou popsány výše. Venkovní podlahy: Na vybourané nášlapné vrstvy venkovního schodiště , před hlavními vstupy a na lodžiích se položí nová keramická mrazuvzdorná protiskluzová dlažba. Úpravy povrchů: Venkovní omítky – jemné strukturální silikonové Sokl – mozaiková omítka Výrobky PSV: Veškerá okna a dveře jsou provedena z plastu. Klempířské výrobky jsou z pozinkovaného plechu tl.0.6 mm. Nové vnitřní parapety budou z polaminovaných dřevotřískových desek.
Ostatní detaily jsou patrny z výkresové dokumentace.
