EAB IT TIbfJAfJAN
UF4U}.,{
TENTAi,IS PERANTARA
A. Pengertian pef&ntare pada umumnva rantar:a daiam arti bahasa (etimoiogi ) adalah or&ng y&ng menj ad i penengah ( da I am perse 1 i. s i han, Fe
perbcrntahan dan sebagainya) atau pengi:ubung {dalam
perundingan) atau rnakelar, caia (daiarn .juai beii
)
{Depdikbud 199CI t 4Z}
Jadi per&ntere dalam arii bahasa (etimoloei) adalah orang ].ang merr jadi penglhu'oung d iantare dua piitak dan untuk penghubung cialam jr":ai i:e1i biasa disebur dengan make iai:, caio r rne diator., bi:okei, pialnng. sinisarah clan seba.qainya" Sedangl.lan
oiang )-ang menjadi peraniara
ada I air
Sa.y-vid
{
)
ants_ra pihak
dl:n pembel.i guna iancarn_va rrans.r!-si jual
pen j ua I
beli
m€nurut isi i 1el"i, pei-antara (s imsai
Sabiq 12, 1gB8 : 69j
Dr.Fj"Hamzah Ya'qub mengemukakan bahwa def inisi s
imsa::ah
berfungsi
(
) ada 1e"h : pedage,ng pe ran i ara _ys.ng menjualkan bar-ang orang iain clengan
make I ar
i upah t*npa rnenanggung res ikr:, dengan k&ta bah'rya makelar (simsar) ialah penengah &nrare
mengambi
lsin
p*n j ue
I
{i{emzr:h
rlan pemb* I i {a'qub i992 :
un t uk
2d9i
13
n:*mudahkan j ua I
be i
i
,1
r{enulut
PrCIf
.il^.soekardono S.H dnlara i:ukunya
Dagnng Inionesia
Hulqui'n
l,
nlenyebut!tsn bahwa pada
$ pokoknya seorang rnakeiar ii!*nurut pengeriien undang-
undang adaiah seorang per&ntera yeng
menghubungkan
pen&us*i:a pedagang dengan pihak ket i.qa unruk mengadak*n pe ibagai p*r jan j ian-per,jan j ian, &rltara rn&n& perjanjj.en jural beli dan larn-lein iscekardono i993 :
76)
Kemudian menurut Achmed Ichsan S"H dalam
bukunya i{ukurn- Dagang disebutkan inakelar dirumusken sebagai seorang pedagang ant&rar Ieng d*1am ne lakul;:an pekerjaannya memperoleh izin deri p€$]erintah dan disumpah oleh Pengadilan F,ieseri -yang iugasnya berup* menye i
enggarakan
t ransaks
i
bag
i
p€ pi
rusahaan dengan j a I a:r
hak
pernbe r
i
kuasa
de
men:buat
ngan cara
menjual, membeli bara.ng, saham, we.sei dan sei:againya $e r t
e ffi*ilgusahakan asurans i Cengan
prcvinsi
{Achmad Ichsan 1993:3C
mener til1a
upa!: at al-l
)
Dari definisi-definisi yeng disampaiken oleh para ahl i Lrukum Ciatas dapat disirnpuikan bai:','ra perentara isimsartlh) adala.h seorang penengai"i et*u penghubung s;ntara penjual untuk dan pern"ue 1i rnemuclahkan jual be 1i , dengan in*ndapaikan ir':rbalan jasa et*Lr provisi yang t*lah Cisepakati sebelumnye bersama
yaitu &r:t&r:& pihak per&ntara ter:sebut dengan pihax yeng
men
j'.3a]. dan membel i. Hanya saja r.intuk pen&€rt i&n
15
Jtiiri:eiat' rlll.al;l Kitab Undang-ijndang Hukuln Dag;rrlg (KUi{D) n:ils i
h herlus
pengangkatan
cl
it
o
errirah
i ag
i riengan aCanl'a
sum;-r3f1 dan
leh Ples iden atau pernbesar yang
o I eh
Presiii.;n telair clinyatakan berwenang untitl;- iru. Def j.nisi perantala cliatas me::upakan ist i iah atitLt rnakna cialirrn art i
yang khusus.
Sedangkan
ilcl-&iltatar dengan tnakni-.1 yang Limuril rial-';1t terbagi y'aitu : Makel&r, I*asir dan men jad i beberapa jenis liolrisioner. Adapun uraian ke-tiga jenis peIanisl'a :,;eLr;,i,gai
herikut
:
ii,.',|.t l,,rt,
llenur"ut pengcrt ian unciang-undang ' 'se$rang ia;r' ;-.,ada pokokny;,r adaia"li seol:an'q perantaia y'ing pcrlgusirha t.ierngan pihilk ktt it:,a iiilLLlil' r:li-rg,r,r,iri"rbir lgkigt
liii;i..c
ilr,:l.l,l;.irial';;,ttt l;crbag;,ii
1:erjii;tjian"
di:;*l,ruLk^itn ScCar& cotllolt
misalnYa
,
per
IJaiam
fasilI
64
beber&ila mac:atl) ptr'.!;rtr-i iirll
jani ian jual bel i barang ilagangan,
obligasi*obligasi, efek-efek, wcsel, aksep dan surat berharga I ainnya, frengusahakan diskonto, asuransi, pinj&man dan Iain-lain' khusus, yaitu i &{akeiar meflnpunyai ciri*ciri kapal*kaPal,
l.MalcelarharusmendapatpenEiangkat.anresmidari perner inta {Pasa I 52 eYat ( 1 ) } 2, SebeIurfi menjalankan tugasnya, makelar ha::us bersurnpahdimukaketuaPengaclilanNegeri,bahwa rli* akan menjaIankan .kewajj.bannya dengan baik {pasat 62 ayat (2))'
16
ipta tgg0 ; S0 ) i{ak*l.ar edalah be*tuk pedagang antara yeng tertua. ,r",takeier adalah lvaki I dslam art i Undang* (Purw*.sut.j
"
ur:deng; seoreftg makelar diangkat clel: peffierintah atau
pejabei dengar: adanya pernberian izin dan acalah s*crfirlgs. pe*1*rga.ng .yang di.s'*mp:ah untuk ice lakukan pelbegai per janj ian p*rdagangafi. ir,taiqeiar arlalah waki i dari pihak untuk mana ia bertindak. Ia melakukan p*mbei
iar,
jualan, penukaran
ek, aengi.rimkan p;ese I , penrtrayaran cheque dan sebagaini.s ur.ltuk "Frincipal.n-va". $ecrang mahelar berbuat atas nama dair ianggL:ng&n y,eng memberi kuasa, dengan pr"inci painyg itu ia tidak rnempunya.i ikatan yang tetap. tra br.rkan seorang -vang dibavrah,uian (ondergexcl ii:) (ach:naci Ichsan 199i : 30-31i. p8fl
ef
[4sir i.aslr sepeiti perumusan dalam undang-unciang {pasal 74 KUHD} arjalah meieka yang Cengan rir"jnerirna upah cianprcvisi
d i pe
r:cayaka.n
un t
uk
ine i
akukan
dan pembayaran uang, dalan: prakt*k di trnclonesia I idak di junpai " Disini untuk undo.ri.g-undang ffiengaaggep ba}:wa kasir d*ngan k1ienn5,a. itu diadakai: persetu ju;in pen:i. t ipan seperi i tercantum ,iaI*.rn pasai 1694 sld }"i 39 KUHD ( Bervaargev i ng ) . Di: I am prakt ek $*orang kasir itu rnengadakan persetujuan pinian: gant i ieruiklenine) nrenurut pasat 1740 KUI{D Perdeta. \a penyi.mpangan
adalah i;emiiik dari uang itu, dapat ,men&gunakan
uang
18
arn p{:tse 1 79} n'rernungk i nkan aclanya seorang kar:ris icn*r y&ng bert indek atas n&ina pember i kuasany&
d i rir, i
: $5 ) B" FerantB.ra menurut hukum Is 1am, (Su.eknrd*:'lo 1993
hukum positif
dan
fiienurut ferkra
i. Ferantsra rnenurut hukur.q Islant Perantar& (simsar) adalah crang y&ng n"renjedi perantara antar pihak penj ua1 dan pembeli &un€i 1a*car nye tr&nsaksi jual bel i ( Sayyid Sabiq 12, 1938:69). Kehadiran perantar&
(rnake
lar ) di tengah-
tengah mas-varakat u terutama masyarakat
modern
sangat ciibutuhkan untuk memudahkan dunia bisnis {daianr perdagangan,pertanian, pekebunan, industri, dan lain-Lain)
sebatr tidak
sedikit
orang yang
t iriirk pitndai tawar meriawai-. t idak merlgetatrrui ca ra
nien.jr:al ettau msin'lreli bata.n.g )'aflg dipi:rlukan,
atitu
t idak acia w;-tkiu untuk rneilcari atau berhubu.ngan
Iangsung'd"*gun Zr-ihd
i
19
pembe1i
atau penjuai (masjfuk
92: 121i.
Jelaslah
bahwa makeLar adaiah prcvesi
yallg
bany*k r*anf eatnya untuk m&syarakat. terutape r"lntuk
p&re produsen, konsumen Can bag i make I ar i tu sendiri., pro-risi i.ni dibutuhakn oLeh masyarakat sebag*irnar:a provesi-'prov*si yeng lair:. Karena per&ntara adaiah merupakan bagian dari organisasi p*
rdagang*n .vsng tugasnya untuk rnernbantu I ancarnya
19
pur.('l&gilngan, mak&
clari penjual
jas;r pelant*ra nrenjadi piIih;.rn
maupun
pembeli untuk mengurusi segaia
sesuatu yang diperlukan" Sehingga jasa peranIar€i
diharapkan menjadi patner dan saran& yang elibutuhkan oleh penjual maupun pembeli --_ Sebagai sarana yang dibutuhkan oleh penjual fitrrupu.n pembeli $eor&ng perantara ha.rus rnernbbrikan pelayananyangsebaik*baiknya.olehkarenaitu dirlakarn diri seorang perantara harus ada faktorfaktor yang harus dimiliki Yaitu a. KetramPi lan ( ski I I ) b. Takwa
:
c. Kejujuran at1 . &. KetramPiian (skiii) aktor kebertrasi lan perantara aclaiah letrampilan, k""-rili lin i1;'rn kepanrlaian didalam menumbuhkan daya tarik Salah satu
f
maupun pembe 1 i untuk mengadakan transaksi jual be I i tersei:ut ' terhadap
ad
penjual
Takwa
Lrerelntara
tnus i
iltt bu!.:an h;rlt1';'i sel"'ediii:
inelainl.:an perlu -}',ang dicari, ket akwaanny&. t ernlrsu!: ci;r I nrn nre i i u l i s i r biclang usahanya, ciengatr jalan memel iha::i-t uarrg
cii.ri &gar tiridakall yang blhubungan dengan i.:eperantaraanlia di lakukan dr:n$cil I iciai'l menyimpa:rg clari peratriran Al1aii riair Rosul-
-
AI
Nya" Faklor ini. ekan lebih m*n.jarnin keberhas i lan
d*n keberkahan usai:aa <1an pekerjaan" Ilal ini sesuiti dengan f irm&n Al iah daiam sur&t Ai A'raf (tt -d-, 'U
.rrr^ l A YN L 'ei;k
l
tt
de?[
^lf-
o
',/t
4-b*-,e"did_eqY.fi, t6a
t
rt
["ii I .tPy'Jl
\
,r
1
#
P
' "1 qy"*Jtv
Ar t i nya
; " seki renya penduduk neger i -negeri itu berirnan dan bertakwa, p&sit i 1ah kami 1 inTpahkan kepada mereha bsrkah dari langit dan bumj., tetapi. mereka mendustakan ( ayat-eyat kami ) , maka kami siksa
mereka
rbuat ennye aga,na 1989 : 2i7\ r!
pe
Seoren,g
pe
arken fiiel&kukan di.
(
d i sebabkait Depei t emen
rant ara y&ng t aqrva t i dak
tindakan-tindakan
)'ang
l.arang oleh isla;n, seperti Isiam melarang
ni*ngliri;rlian
..j
ua
l
t:s l
i
sese o i'iltlll
i1
saudalalll,rat sebab haI
bcLi
t:-Li; jua
iru
l
akan
menimbr:lkan peiarrggar-an alas hak y,i;lg sudah
ilda pada peribeii yang pertamil . llal ini mer-usa1": pembe
kepercayaan diantal:& penjual
1i, meninnbulkan rasa
perrnusuhnn dsn kem*rahan,
Adaprin dssar dari
ha
L
skan
i
I yang t idak Urnar
Larangan tersebr:t diatas :
d$WjF* 6$ t **ffi ,**d.}Jtr$.hJ &k"
t l#*m
"d"--&l ns* o& hdNY e-6*J i p--* LTo* *-.dd Lj:."* "
ap
i.
194)
adalah har:trits Nabi $&w {*{a,*ui,-,***
rnenye
Islam i,qbu Ahrnodj. dan Anshori
Sitangga, 1990 :
rlan
ciendnm dalam hat
ilan menyesaklian dacia dengan diridloi
akan
#J o;& YJ * [.{-r*k#..* #l d*#
e1 16;\d$.L;raUlx S;a**l *"*k*;o-,:rk,ix$ 3 ( <,srLN, n5,) WL', d["k-(d t_,
Artinya :" Dari Abu Hurnirah r& berkara Rasulullah saw mei.arang oieng kota membe 1 i i:arang r-lrilng desa, d;rn janganlah kamu men"ierumus:
kan se$e0rang, j angan l ah inembe1
i atas
be i
ian
saudaranlra
r s€-
orang iaki*iaki jangan meminang t"erirarlapr pinangan sauciaranya,
dan
j angan i ah seot
aflg
wan r I a
minta diceraikan saudaranya pe.rempu&.n age.r ia mr*nempali apa yang diten:tpatin3r.1 " (H.R Q,,1rho-i ''-;;;i .
'
\ r,{chrnad Suna::to 1993 \
Lan juga hadits Nabi yang lain d,u lffiU€ a:":U:rt, #t l*6le" d-iJl*bJJ**q I a*I &*,C6p1^,y, J'r,r'J*1-4""i* Lci.Wt +tlfl*,JrtC,** 6 g'. I tf n* Abdulla-h bin Um*r r.a "trf inlr-a : " D*ri bahvrasannya ltosulLrilnh saw bersa"trd,a : "Seiragi;rn ka l lan t idak boleh rnenjual atas jualan saui (rchnrad :
i)
t
ti;.:i:
,'oJf
,*
)
.rl",inor
iv{engenai hadi ts ,Ciatirs, Im;im },iai ik il!eni:ils irkannyii. sama rlengan i-naksucl larangan
I'ia'ni saw, agar seseorang ticiak
lawar:an atas
mengaCakan
tawaran or&ns Iai ir -
iJ.aiam keaclaan si
vakni
pen"iual suclah cendeiung
l:*pada perl&war Can
se
rJiki t
iagi
dicapai
i;esepakatan snta.iran keduan3ra ( Ibnr: Rusyicl 3, ^ Ll.-:
(.1
1
990 :84 )
c, Kejujuran Kejujur*n selatru berdiri tegak atas keben&ran
!
y L\ng
keL:er!:ahan hagi
akan
perantara
nienclirt angi.ian
sep*r I i
caril
22
rn*mpengaxuhi, penju&1 rnaupun pembeii, cara
men&w&r, e&ra memberi ketereng&n trarang yeng dite.warknn, y&ng dijeiaskan kesemuanya
tegakkan s6cara jujur,
idak curang Can tidak culas, apabila berjenji ditep&ti dan apabiia diberi arnenat ditunaikannya dengan
Ci
t
baiir. PeranIara yang
Allah
SIVT, karena rneiaksanakan
sesuai
yang
diper-intahnya, torcentum dalam sur&t At Taui:a1"r ayat 1i9 '/ -l , ;p*'*J I n* 1 p Je r"ir [# l$"^i*diil k lU o vt-/ r
(rt{ r q, ,{}-, } Ari lnys : " l{ai or.nng-orang yang ber iman, bertakrvelah kepada Aiiah, dan hendakiai"i kami bersama orailg'crang yang i:enar (DePag 1989 i:
:
\.1
r \
JU !
/
iacli per:antera yang ;ujur akari bertambah banyak relasinya, katenil paia i:enjual maupun pembeli seialu menaruii percaya p;rCanya. Disamping j.tu kejujul"an jr:ga sang&t besar perenannya dalam mencegah t imbulnya sengketa dan ke3'ahatan, tetapi sebaLiknya kecurangen dan keculasan banyak r.qenimbr.rlkan sengketa dan kejahatan. Adapr:n dasar pokr:k pegangen da I ant urus&n keperant&ra&n adalah: Hadits l'iabi
J*&ng
rtr
ir
iwayatka:r
mcnielaskan menJela
t: l
eh
Irnam
Bukhor
j.
:
o**L* @r*Lp;b-&4*ryswkd: $
-:xTJU*
*"!*
dts
1
*J\d-,,
L"!J L^",*J\
,*$i***;L]4 uf*u- *5L*
* #\t"ff
?3
&#l *J&w ryJr*" ulK*, li{a* Jl* ; | *U^" d{*-*Jtudu1#}-"qsd1 -Jb} . A***L X d"qtj t xs,L#, ,5-
)'
ferr*J*Wd,*-li d-*
/"rtin_v*a: " Ibnu Sirin,
Atho dan Ibrahim serta Ftrasan tidak n.!engenggap bahaya akan upah pekerja n:akelar, bahkan Ibnu abbes berkata : t i dak ah berbahaya, dengan meng&takan jualkarilah pakaian ini, seiebihnya harga sekian dan sekien adaiah ba6imu 1
sendiri. Ibnu Sirin berkata : apabi Ia arta oreng tierkata : juaikanian ini barang dengan harga sekian, &tau rnengatakan bahwa keun t ungan br:at an I ara aku diin liamu , maka ha 1 i n i t idak beri:aha_va, Nabi bersabda .: 0rang*oreng tr s lam i tu terserah rnenllrut pei' jan j ian mereka (H.lL. Bukhcri ) (Achniiirl Sunarto i993 : 544*545). l)an iiartrits iain yang diriwa,lratkan juga oieh Imam Bukhor i clar i
Ibnu Abbas juga
nren
jadi
dasar
yang menjadi peg{}ngen dalam urusan keperantaraan
+ir- a* L rr"k
i
(*s,Wo {,,
:
*. L$*-a*iri .-5,g, r,,r'Vtry,l i-e #lU #J6 * [lr*E m#*,u-t-f,,1 #fo *,t rL-; *lwa"m t *fu*g)
1
}
.
5L"**"al *AY*iLs** tJ *-,n*L.-
ffi $4_r}
;\rt inya : " Dari lbnu Abbas r " a Rosului 1oh SAW rnelarang men.jemplrt penjual*penjuel berkendai-&&r1
dan jangan sampai terjadi
orang kr:ta membeii kepunyaan
L\rang
pedes&&n (
di uengah jalan,
datang dipasar
$€belurn
) .qku bertanya
(Abu
Thowus) : \Yahai Ibnu Abbas &ira nrti nya sabda membe men
i
i
Nab
i , cr&ng kota t idak
barangnya oreng
jawab :
mengadakan
0rang kota niake l
ar
(
'oo
I eh
rJesa,
ia
t i
U.
n.
Bukho r
i
)
: 345). ilari ciasar* I{adits Nabi. tersebut -diatas (Achmad Sunarto 1993
dap*t diambi I suatu kesimpulein bahwa peker jaan perantara i tu t idak ter larang {rnubah) lcaren& r idak aila nasl.l )'ang me l arangfry& , dan j uga peke r j aan makeiar harus cli.iakukan clengan jujur, ticlerk ada pen
ipuen,
kepal suan can
orang kcta t id*k
L':oleh
.ies: :;ehingea piaktek sel;again:;rna
iradits
pe I
anggaran. Mengenai
nieml;e I
i barangnl,a orang
rnakeiur tiCak Cil>oichl:an di
atas
dis*babka.n,
dikira,,vatirkan i;Ca penipu&n clan kepalsuan dari arang kota terhadap otang clesa" Oleh karena itu pei:aniera harus bersikap jujur, ikhias terbuka dan t idak
rne
iakukan peni.puan dan kepal suan.
Perantara menurut pandangan Is lam adalah termast:k aked i jarai'r yaitu karena Lrel: jan j ia,n yeng t*r jadi antere pihka dengan perantara bel ik,
pen
jual
!-naupun
pihal,:
rnerupakan perjanj ian
Dimana sati.r pitrak herus a
pembe I
i
t imbal
pemi:er ian
manfaat yaitu berupa mengurus segatra sesu&tu yang .1
nq, {-)
b*rkenaan dengan trensaks i jual
be I
i t&nah,
dan
1*in pihak adanya pemberian irnbalan korni.si. Karena sifat perjanjian i:'arah itu timbel ba l i k, rnaka menurut sahnya per j an j i an harus m*menuhi synret-syerat sebagai ber ikut * Kericllrian kedua orang yang me iakr"lkan perjanj ian. * Hendaknya sssuetu yang disewakan itu dapat
d j.
:
diserahkan.
* i{end*iinya pekerjaan yang disewakan (ciiburuhkan) orang
* Ac).anya manfaat memang {nempunyai niiai
yang
me
rupakan
ha
i
yang
i
br.:kan
f ard
1u
bag
yang disewa (buruh) sebelum perbr:ruhan. di sengaj a menurut orang yang berakal sehat
-
hendaknya ongkos
cl
i ke t ahu
i
(Abdu
.
L Rahman
.11
-raziri 4, 199-t : 176). Adapun hedudukan psrantara ti is ini ,1j i
r karena
f ae<1ah
kegunaan disini
profes i -
Se
1
ya.ng dapat
d
sebagai
igunakan,
namun
bukan berupa benda, tetapi berupa
anj utnya
da I am
proses
pe
rent&raan
mengenai jumlah imbal an yang diberikan perantara adalah menurut perjanj ian '
'
kepada dengan
derniki.an antara y&ng rnenggr:nakan jasa perantare
dengan pere.nt"1re. dapat nnengatur suatu
tertentu
mengenai
jumtah
keun t ungan
syarat yang
dip*roieh. Boieh dalam bentuk prosentase (komisi ) cian boletr juga mengambi1 kelebihan dari harga yang
e6 q1
i:eiltukan cler p€i"!gAuna j asa neiai:aI?
rnaupun Penrbeli) . Sebaga i mana firmarr
srrr&t Al Maideh ayet I
(It
'a^i*t
J,
i-::ijuai dalam
Al1ah
:
q3#\yS;t S,*\ igi]\\e#t!
beli.mall' penuhiArtinya : " i{ai oxang-orang yang j ian*per janj ian) jan (per iah alcadlakad itu " (Al Qur'an 5 : I ) (DePag t939 156 ) Apabila jurnlah imbalannya tidak ciitentukan
:
dalam per jan j ian, rriaka ha1 ini dikernbal ikan kepada adat istiadat y&nE berlaku di masyarakat' misalnya
di. Indonesia menurut tradisi rnake iar berhalc meneri"nra imbalan antara 2.5% sarnpai 5%, tErgantung kepeda jumiah transaksi (Masjfuk Zuhdi 1992 :
123 )
"
ah dengan memtrka i adat ist i.adat atau hukr.rm ariat i t-u d ibenarkan da I ant Isiam, berCasarl:an kaiclah hukuitt Islam (f iqih) : u t tl iduarna I
.
Art inya
:
I
artrat keb ias&an ilaPat Citerapkan sebag& i hukum" ( :\s j rnun i A. Rahman lgl 6 ; 88 )
,"
o:[a.j
.
ara Menurut Hukuin pos i t i f ":*rarrt seorflng Da I am hukurn pos i t i f. '
ir'nfi$
pekerjaa*nyamemberikanperal]taI&keparladuapj.hak eiiken'sl dengan sebutan "Make l&r" yaitu yang dapat di.jurnpai dalarn pasel 5? KUHil' Pengertian rnakelar ber ikut : menurur KUI{D pese' I 62 adalah sebagai yang pel:arltara Makela:: adaiah seorang pedaganB yefig' pemtresar Presirlen *tau oleh ciiairgkat
'*rleh
,.{t
,i,
2?
't
r:l*h pr:esiden dinyatskan berwenang r.lntuk iiu. Iel perusahaennya dengan fiie 1 &kukan pek*rja*n*pekerjaan sebng*.j.mana terraai'.tub clalarn p&s&l 64, seraye mendapat upah alar.l porvis i tertentu, &t&s &menBt dan n&m& oreng-oxang dengan s iapa ra tak mernpunyei sesu&tLl hubr.:ngnn yang tetep. ."sebeiurn diperbolehkan melakukan peker jaann3,a, ia harus i:*rsumpah di muka pengadi 1an Neger i "vang ffi&na ia termasuk da lam eie*rah hukumny*, bahwa i a dengar: tu 1us tra t i. akan ftenunaikan segaia kewaj iban yang dibebanicart kepadan3'a (Subekr i dan T j iptosudibbio 1993 : i9 )
nltsnye I enggaraken
.
Dengan demiki.an dapat lah di tarik
suatu
perlgertian bahrva urituk men.jadi seoreng makelar, seornng tersebr:t harus di.nngkat oleh pres ideu atau pejabat yeng berwenang daiam hal ini yang di"tunjuk pengangkatan
i tu.
lf
an
sebe i um
me i
akukan
pekerjaannya, ia harris disumpah dimuka pengadi
1an
iregeii, bahwa ia dengan tulus hat i akan :llenunaikan sega 1a kewa j iba.n yang d ibebankan kepadany"a. Pekerjaii"n makelar' J"rlng diangkai unt,tlr, menjaiir
aLau )-an.q ciltunjuk seorang
pe j
ab;rt
be
rwenang
d i be
rI
piesiden
mai:.elar oleh kuasa oleh
pres iden ade lal'i sesuai dengan ket-entuail pasal 54
sel:agai berikut i meiakukan pen.,iualan rlan Pekerjaan makeiar ialah: pembe i ian i:agi maj ikannya akan barang*barang dagangan dan lainnya, kapal*kapai, andii-andil daiarn dana urnum dan e f ek-ef ek lainn3,3, obl igasiobi igas i , surat*sur*t tvese i , sul:&t-surat crtler dan pula r.rn t uk i a i nnya, dagang surat -surat menyeJ.enggarakan p*rdisccntc&n* F€rt&i')ggllngan' perutengan dengan jerminan k.spal darl percarteran liapa1 , perutang&n uang atau lain:rya ( Subekt i dan :: j iptcsud ib io 1993 : 19 ) .
KUHD, yanB rn€nystakan
Dilihat
dari
isi
pasai 64 KUtlIl dialas,
nampairlah trahwa pekerjaan -Yeng diiakukan oleh m*ke iar adaiah hampi.r sf;mu& bidang perekonornian
&
y&ng berkeitan dengen 3'urll be t i , P*rc&rter&n. perlitangan dan segala tr&nsaks i yang berkai tan dengan sur&t-surat berharga y&itg ada t * rmasuk efek, wesei dan sebagainrra. Sebagai per&ntara fi.tau pemb&ntu pengusaha, make
lar mempunyai hubungan yang t idak tetap dengan
J:*ngusatra {pasal 62 ayet 1)" Hubungan ini s&m&
halnya dengan pen&acare, tetapi
adalah
lain dengan
hubungan antara agen perusahaan dengan pengusaha.
Seorang makelar diiarang berdagang daiam lapangan
perusahaan, diman& dia diangkat. Menurut pesal a:/at t2)
KLIHD
seorang makelar dilarang untuk
65
:
&. Berdagang dalam lapangan perusahaan dimana dia d
l arrgka t
i:. l{enji:.di penjami.n dalam pe{'janjian yang disebut ciengan perantaranya (Purwosurjiptc; 1990 : 50). Caialan I
enggarakan
iar adalah catatan ).ang diseata perintah UU, oiehkarena itu rnake
punya kekuatan bukt i ,
Make
pembukuan, at au dapat pu i a
d
lar haius i kat
akan
sa.ku atau buku harian, pasal ini
meme I
ihara
i
buku
sebaga
adalah sesuai
ketentuar -yang te::clapat Calam pasa.l 66 eyat {1) KU}IDr yenS menghendaki tiap-riap oran& yang nen jalankan perusahaan wa j ib rTlerne I ihara pembukuan. Yakn i c*t st an- cat at an , mengene i 'har t a ke kayaan , iibnga-n
sehingga setiap saat orang dapat mengetahui
hak
/.Y
ii:an mengenei seLr.lruh Liarta kekayaannya. t"tr*ketrar ini clapat i:ertindc.lc untuk rnemberi
ri.,*n kewaj
kuas* yan{g masih akan daiang. Facia umurfin}a
nrakel"ar
berbuat atas nilm& pernberi kuasn tpasal b: HUFID)' Makeiar menei'ima pesensn dari seorsng i:*niberi" ku*sa ilntuk membe l ikail at&u me jualkarn barang
tertentu. Daiam rnake 1ar bertruet untuk memenuhi pes&nan i tu. etrengan c&r& rnengadakan per jan j ian jue]. b* 1i deng,en pi.hak ket iga, rnaka makr:1ar se lalu niengerak;an bairlva dj.a berbuat begitu atas nam& pemberi kuasa. Jedi makelar adalah oraflg yang berfr:ngsi sebagai per&nt&ra y.ang murni, tidak pihak Calain per jan j ian, sedang yang men jadi pihak pei:ian j ian adaiah pemberi kuasa men jadi pihak keiiga (Fur',vos''ri jiplr: 1990:5?)" Peiantilra inenurut l"akta Fe;:anlar.a msnurut f akta atau laz irn Cisebui
set;agai "maliel8ur" (rnakeiar tidak resrni) dan ada jugfil )rang menyetruikannya sebagai merliato::, ridak jumpai pengertiailnya dalarn hukum dapat kita p*sit if ,
baik
KUI-lDsgang
. llar I
clalam KLlHPerdata lTt&upun daiam f ekt
a y&ng ada d iOa i am prakt eknya '
perant&rel kesimPulan bahwa {rxc..1*ri:t*r} arialah :"seoreng perantar& y{}ng hanya
dap* t
elitarik
ja untuk r$emproses jual be 1i' &ntilra pen juatr dan pembeli disamping itu juga mefle;rrna koniisi
i:eker
3* {it li
i:1.1-r
ul)i}h,-vang telah disepakat i sebelumnya
I,ror.silmir.
ai r-ri *rntara piirak iierantara tersebut dengan pihaf:
nerijual rlan rncrnbeii tan pa. ailan;.tr surnpah riarr licil.g,i:lngl;ar"arr ,']leh i)rc:;irlen.,' jadi penEJer.ti&n )ren6I
{r*i:0r}tai:a atau purilnta:ri-r t idak 1-CSmi tran3,s r;r:'upakan orang yang l-rer.pr:ran sebagai pegilnB kt,:e:;;-t, lian-ya saja
perni:reriar: kuasanya tidnl.:
ierl-i:i is, terapi hanya berupakepercayaan rflnpa surat ku.asa. Arla.prun
perberlaan
make
lar rnenurut
.rda
KLllln
rJengan "prrrantara" rnenurur :lak'ca clalarn prakrei;nyir (mitke
bc'r
litr
i!:ut
t
idak resrai ) rlap*.t dirunruskan :;ebagai
:
i. l4,rkelar nenurut !iul{} yaitu
:
ir, l,,iendapat pengangkatan resfi)i elari pre$icJen atau 1:e j;rb.:it yang rli tun juk urjLuk i tu. b" Mendapat up;il: y&ng rJisebut pri:vj.si
l.i_tau
*curtage atas pekerjaan tersebul, C,
i\d.r kewajiiran r,rntuk menelihara penibukuarr yang terdiri dari buku saku dan Lruku herian.
d.
Ilaiarn jual bel i atas
contoh,
*l:rke
tar
,jii:kan untuk menyimpan bar;rng yrrlg di jiakan, contoii tersebut sllnl.:ai
perjanj i an te I ah
:;c
tr
esai
di
i;rksilniik;ln
clirv:r-
J.n* silat sc l u-
rul':n-ya. 1."da
keliarusan
sahr:ya
t anda
h;ig I
r
,',.rlie
angarn
1
*r
un tuk rhurliflt_ll,r1E
pen j ua I
wesu i
atau
31
sur
Ir,ialr*
i1t -"su
rat
be
rliarga.
(perant{ir& menurut f akt a
1e,r. r idak resilti
11a1am
prakt.ek) Yaltu
:
a. Ticlak ada pengangkat'?n resmi dari pi:*siden atau pe jabat )'e'ng di tun j'-r'k untuk i tu ' 'i). Upi"h suorilnS peranIi1 r:r ( !r'-'mcgil ng kuasir
)
dj"perolehbiiaditetapkrrrrt,'-,.r.1;i.}rri;rlrr.:lu rJiriaiitm purjaniia
C.l.irJakadakeryajibany&ngdibeban}*ankel-,:rda makeiar tidak rrjSl}li ulltuk mei:;i:uat i:enti:uku-. anr 5;t3p{::1ti yaftg tercantuln ilaliim "l:iisal 66 KUl{D. 11
. .i,idak rrcla
i,elva
j iban harr:s lllcrl.{r}ggtrilg .'i'
I"';t
tanda tangan penjual wesel atiiu serst-surat be
rharga
i $ecrrang make i ar resmi sangat b* rbeda akan r.ir,:i.:gai: pengertian perantaila IncnuruL fakiil" r-etapi ap€i bi 1a
resmi dan malielar ticlak resini ter-sebui rii tal" ik s*i:aga i mana uraian diatas maka rlap*t !:esititpul;rn b;r}:rva perenLara nlcnur.Lll Iaktii rlal;rln
iil;lkeillr
plairtek r.1*.:n,J:ilr:
itu
mirip
elengan per{rfltara -veng rlisebut
ilitke la;' y{lng aria di KUH0'
I)ikaLilk;}nrnii.ip(}isitunlcnrili}iil-:urllctl;rirn-r rlisebuti':an ei iaL;rs' i,-*i'iir-',-liiitIl yiiilg inallit te l itil
3C
i)ri i;rrrr
i r-i i
iiap.at
rrlr.'h !:iirena
di
hl I ini
pi*rritntirr-ir rrnvnuLut lulitlr
-\'iirlg
pandang st':baga i
Ilerncgirng kuasa biasa,
itu
tuncluk parla periltur-i;rtt
sccara
uirttlnl
terliirr:g p*nibe::ian kuasa drllanr lllifiP. diilil1i,ln] titr,l .Lruki.i
rrrl;r
ku II1 ;,'aitu rnulni persal f i92 s/d
11119.
16
