A LAKÁSCÉLÚ TÁMOGATÁSOK ÉS ÁLLAMILAG TÁMOGATOTT HITELEK
HIRDETMÉNYE
Kihirdetve: 2014. december 15-én Hatályos: 2015. január 1-jét l
Otthonteremtési kamattámogatott lakáshitelek 2015. január 1-jét l alkalmazandó referencia hozam mértéke*: 1,71% Új lakás építésre, vásárlásra **Bruttó kamat 2015.01.01-jét l folyósított hitelek esetén:
5,22%
Kamatkedvezmény 2015.01.01-jét l folyósított hitelek esetén: 0,50% Kamattámogatás az els 2015.01.01-jét l folyósított hitelek esetén: 0,00% évben (0,0%) Ügyfél által fizetend ügyleti kamat: 4,72% Referencia THM: 5,31% Használt lakásvásárlás, korszer sítés, b vítés. Lakóingatlan fedezet késedelmes deviza jelzáloghitel kiváltása A nemzeti Eszközkezel Zrt. vagyonkezelésébe tartozó lakóingatlan visszavásárlása esetén **Bruttó kamat 2015.01.01-jét l folyósított hitelek esetén: 5,22% Kamatkedvezmény 2015.01.01-jét l folyósított hitelek esetén: 0,50% Kamattámogatás az els 2015.01.01-jét l folyósított hitelek esetén: 0,00% évben (0,0%) Ügyfél által fizetend ügyleti kamat: 4,72% Referencia THM: 5,31% A fenti kamatkondíciók 2015. január 31-ig érvényesek! ***A KAMATTÁMOGATÁS MÉRTÉKE
Új lakás vásárlása illetve építése estén, a referenciahozam százalékában kifejezett mértéke: gyermekek száma A futamid els 5 évében 0-2 3 vagy több
maximum 60% maximum 70%
Használt lakásvásárlásra és/vagy korszer sítésre, a referenciahozam százalékban kifejezett mértéke: A futamid el 5 évében gyermekszámtól függetlenül
maximum 50%
Hátralékos adós által kisebb lakás vásárlásához Lakóingatlan fedezet késedelmes deviza jelzáloghitel kiváltására A nemzeti Eszközkezel Zrt. vagyonkezelésébe tartozó lakóingatlan visszavásárlásához a referenciahozam százalékban kifejezett mértéke A futamid els 5 évében maximum 50% *Referenciahozam: a 341/2011 (XII.29) számú az Otthonteremtési kamattámogatásról szóló kormányrendeletben meghatározott 3Az ÁKK Zrt. által havi rendszerességgel közzétett, a közzétételt megel három naptári hónapban tartott 12 hónapos névleges futamidej diszkont kincstárjegy-aukción, kialakult átlaghozamok adott aukciókon elfogadott mennyiségekkel súlyozott számtani átlaga. **Bruttó kamat: maximum a referencia hozam 130%-ának 3 százalékponttal növelt mértéke, melyb l a Takarékszövetkezet további, maximum 0,5%-os kamatkedvezményt kínál. A Bruttó kamat mértéke üzleti évente változó, de az üzleti éven belül állandó mérték . ***Kamattámogatás mértéke: a futamid els 5 évében az állam kamattámogatást nyújt. A futamid 6. évében a kamattámogatás megsz nik, s ezt követ en évente az üzleti év utolsó hónapjában érvényes állampapír referencia hozam alapján képzett Bruttó kamattal kamatozik tovább. Az Adósok csak le nem járt t ketartozás után jogosultak kamattámogatásra. Amennyiben a kamattámogatás mértéke oly mértékben csökken, hogy az ügyleti kamat 6% alá csökken, nem számolható el állami kamattámogatás.
2. oldal PÁTRIA Takarékszövetkezet Igazgatósága
A Hitelezéssel kapcsolatos egyéb bankköltségekr l a Lakossági Hitel és Kölcsöntermékek Hirdetményéb l kaphat tájékoztatást. Teljes hiteldíj mutató : a (83/2010. (III.25.) Kormányrendelet alapján lakáscélú hitelek esetében 5 millió forintra, 20 éves futamid vel került kiszámításra. A THM tartalmazza: lakáscélú hitelek esetében a jelen Hirdetmény szerinti díjakat, az igénybevett kölcsönösszeg 0,83%-ban hitel-el készítési díjat, valamint a fizetési számlához kapcsolódó havi (365.Ft) átlagos számlavezetési díj költségét a teljes futamid re számítva. A hitelezéssel kapcsolatos számlaterheléssel járó átvezetések, tranzakciók díját, amely a törleszt részletek fizetési számláról történ átvezetése esetén, a törleszt részlet 0,3%-a/hó (maximum 6.000.-Ft/hó), a teljes futamid re számítva. Korszer sítési hitelek esetében a fent meghatározott díjak mellett +30.000,- Ft értékbecslési díjat tartalmaz. Az ingatlan nyilvántartási költségek 12.600.-Ft, melyek közvetlenül a Földhivatalban fizetend ek. 2x 4.450.-Ft helyszíni szemle díjat, melyet az építési hitelek esetében számítunk fel. A THM nem tartalmazza: a Közjegyz i okirat díjat, mely közvetlenül a közjegyz nek fizetend ,
valamint a vagyonbiztosítás díját. Tisztelt Ügyfeleink! Takarékszövetkezetünk a hiteleket üzleti évente átárazza az üzleti év utolsó hónapjában érvényes állampapír referencia hozam alapján. Az els átárazás legkorábban a hitel folyósítását követ 12. hónap után, de minden esetben az adott üzleti év végén történik. Az átárazás a törleszt részletek változását eredményezhetik, melyr l minden esetben írásos tájékoztatót küldünk. A részletes fizetési tervet díj és költségmentesen rendelkezésére
bocsátjuk, melyet fiókjainkban személyesen átvehet, illetve postai úton igényelhet.
3. oldal PÁTRIA Takarékszövetkezet Igazgatósága
Lakásépítési támogatás A vissza nem térítend támogatás igényelhet a 2010. január 1-jét követ en kiadott használatbavételi vagy építési engedéllyel rendelkez „B” vagy annál jobb energetikai min sítéssel rendelkez új lakás építéshez vagy vásárlásához. Igényelhet támogatások összege: Lakás hasznos alapterülete 60-75 m2 75,01-90 m2 90,01 m2 – 160 m2
2 eltartott gyermek esetén 800 000 Ft 1 000 000 Ft 1 300 000 Ft
Lakás hasznos alapterülete
3 eltartott gyermek esetén
Lakás hasznos alapterülete
70-85 m2 85,01-100 m2 100,01 m2– 160 m2
1 200 000 Ft 1 500 000 Ft 2 000 000 Ft
80-95 m2 95,01-110 m2 110,01 m2– 160 m2
4 vagy több eltartott gyermek esetén 1 600 000 Ft 2 000 000 Ft 2 500 000 Ft
A fentiek alapján meghatározott lakásépítési támogatás összegét a) „A” (energiatakarékos) energetikai min sítési osztályú lakás esetén 1,1-es, b) „A+” (fokozottan energiatakarékos) energetikai min sítési osztályú lakás esetén 1,2-es, vagy c) alacsony energiafogyasztású lakás esetén 1,3-as (olyan lakás, melynek fajlagos primer energiafogyasztása f tésre legfeljebb 25 kWh/m2év) szorzószám alkalmazásával kell megállapítani. A lakásépítési támogatás 5. pont szerinti kés bb született gyermek után igényelhet összege – az épített vagy vásárolt lakás hasznos gyermekenként 400 000 Ft. alapterületét l és energetikai min sítési osztálytól függetlenül
A Lakásépítési támogatás igénybevételével kapcsolatos költségek Maximum: 30.000.-FtAmennyiben Takarékszövetkezetünkt l lakáscélú kölcsönt is igényel, a lakásépítési támogatásra való jogosultság elbírálásért és folyósításáért Takarékszövetkezetünk nem számít fel díjat. Hitel el készítési díj
Az igényelt támogatás összegének 1,5%-a,
A jogel d Dél-Pest megyei Takarékszövetkezet, Pécel és vidéke Takarékszövetkezet, valamint a korábbi Monor és Vidéke Takarékszövetkezet meglév kamattámogatott lakáshiteleinek, 2015. január 01-jét l érvényes kondícióiról külön Hirdetményben tájékozódhatnak!
4. oldal PÁTRIA Takarékszövetkezet Igazgatósága
Fiatalok, valamint a több gyermekes családok államilag támogatott lakáscélú kölcsöne 2015. január 1-jét l alkalmazandó referencia hozam* mértéke: 1,71% Új lakás építésre és vásárlásra, valamint lakáskorszer sítésre (0%-os induló állami kamattámogatással) **Bruttó kamat 2015.01.01-jét l folyósított hitelek esetén: 4,88% ***Kamattámogatás
2015.01.01-jét l folyósított hitelek esetén:
Ügyfél által fizetend kamat: 4,88%
0,00%
Referencia THM: 5,40%
*Referenciahozam: a 134/2009 (VI.23.) számú az Fiatalok és többgyermekes családok államilag támogatott kölcsönér l szóló kormányrendeletben meghatározott 3Az ÁKK Zrt. által havi rendszerességgel közzétett, a közzétételt megel három naptári hónapban tartott 12 hónapos névleges futamidej diszkont kincstárjegyaukción, kialakult átlaghozamok adott aukciókon elfogadott mennyiségekkel súlyozott számtani átlaga. **Bruttó kamat: a referencia hozam 110%-ának 3 százalékponttal növelt mértéke. A Bruttó kamat mértéke üzleti évente változó, de az üzleti éven belül állandó mérték . ***Kamattámogatás mértéke: a futamid els 20 évében az állam azonos mérték kamattámogatást nyújt. A futamid 20. évében a kamattámogatás megsz nik, s ezt követ en évente az üzleti év utolsó hónapjában érvényes állampapír referencia hozam alapján képzett Bruttó kamattal kamatozik tovább. Az Adósok csak le nem járt t ketartozás után jogosultak kamattámogatásra. Amennyiben a kamattámogatás mértéke oly mértékben csökken, hogy az ügyleti kamat 6% alá csökken, nem számolható el állami kamattámogatás.
A fenti kamatkondíciók 2015. január 31-ig érvényesek! A Hitelezéssel kapcsolatos egyéb bankköltségekr l a Lakossági Hitel és Kölcsöntermékek Hirdetményéb l kaphatnak tájékoztatást. Teljes hiteldíj mutató : a (83/2010. (III.25.) Kormányrendelet alapján lakáscélú hitelek esetében 5 millió forintra, 20 éves futamid vel került kiszámításra. A THM tartalmazza: lakáscélú hitelek esetében a jelen Hirdetmény szerinti díjakat, az igénybevett kölcsönösszeg 0,83%-ban hitel el készítési díjat, valamint a fizetési számlához kapcsolódó havi (365.Ft) átlagos számlavezetési díj költségét a teljes futamid re számítva. A hitelezéssel kapcsolatos számlaterheléssel járó átvezetések, tranzakciók díját, amely a törleszt részletek fizetési számláról történ átvezetése esetén, a törleszt részlet 0,3%-a/hó (maximum 6000.-Ft), a teljes futamid re számítva. Korszer sítési hitelek esetében a fent meghatározott díjak mellett +30.000,- Ft értékbecslési díjat tartalmaz. Az ingatlan nyilvántartási költségek 12.600.-Ft, melyek közvetlenül a Földhivatalban fizetend ek. 2x 4.450.-Ft helyszíni szemle díjat, melyet az építési hitelek esetében számítunk fel. A THM nem tartalmazza: a Közjegyz i okirat díjat, mely közvetlenül a közjegyz nek fizetend ,
valamint a vagyonbiztosítás díját. Tisztelt Ügyfeleink! Takarékszövetkezetünk a hiteleket üzleti évente átárazza az üzleti év utolsó hónapjában érvényes állampapír referencia hozam alapján. Az átárazás a törleszt részletek változását eredményezhetik, melyr l minden esetben írásos tájékoztatót küldünk. A részletes fizetési tervet díj és költségmentesen rendelkezésére bocsátjuk, melyet fiókjainkban személyesen átvehet, illetve postai úton igényelhet. Tisztelettel PÁTRIA Takarékszövetkezet
5. oldal PÁTRIA Takarékszövetkezet Igazgatósága
