A LAKÁSCÉLÚ TÁMOGATÁSOK ÉS ÁLLAMILAG TÁMOGATOTT HITELEK
HIRDETMÉNYE
Kihirdetve: 2015. december 15-jén Hatályos: 2016. január 1-jét l
Otthonteremtési kamattámogatott lakáshitelek 2016. január 1-jét l alkalmazandó referencia hozam mértéke*: 0,63% Új lakás építésre, vásárlásra **Bruttó kamat 2016.01.01-jét l folyósított hitelek esetén:
3,82%
***Kamattámogatás az els 2016.01.01-jét l folyósított hitelek esetén: 0,00% évben Ügyfél által fizetend ügyleti kamat: 3,82 % *****Referencia THM: 4,35% Használt lakásvásárlás, korszer sítés, b vítés. Lakóingatlan fedezet késedelmes deviza jelzáloghitel kiváltása A nemzeti Eszközkezel Zrt. vagyonkezelésébe tartozó lakóingatlan visszavásárlása esetén **Bruttó kamat 2016.01.01-jét l folyósított hitelek esetén: 3,82% ***Kamattámogatás az els 2016.01.01-jét l folyósított hitelek esetén: 0,00% évben Ügyfél által fizetend ügyleti kamat: 3,82% ***** Referencia THM: 4,35% A fenti kamatkondíciók 2016. január 31-ig érvényesek!
Fennálló hitelszerz déseink esetében alkalmazott kondíciók az éves átárazást követ en 2016. január 1-jét l alkalmazandó referencia hozam mértéke*: 0,63% Hitelcéltól függetlenül valamennyi szerz dés esetében **Bruttó kamat 2015. november 1-ig szerz dött hitelek esetén: ***Kamattámogatás 2016.01.01.-jét l ****Kamatkedvezmény 2015. november 1-ig szerz dött hitelek esetén: Ügyfél által fizetend ügyleti kamat: 3,32 % Hitelcéltól függetlenül valamennyi szerz dés esetében **Bruttó kamat 2015. november 1-jét l szerz dött hitelek esetén: ***Kamattámogatás 2016.01.01.-jét l ****Kamatkedvezmény 2015. november 1-jét l szerz dött hitelek esetén: Ügyfél által fizetend ügyleti kamat: 3,82 %
3,82% 0,00% 0,50%
3,82% 0,00% 0,00%
A fenti kamatkondíciók a következ átárazásig, 2016. december 31-ig érvényesek! ***A KAMATTÁMOGATÁS MÉRTÉKE
Új lakás vásárlása illetve építése estén, a referenciahozam százalékában kifejezett mértéke: gyermekek száma A futamid els 5 évében 0-2 3 vagy több
maximum 60% maximum 70%
2. oldal PÁTRIA Takarékszövetkezet Igazgatósága
Használt lakásvásárlásra és/vagy korszer sítésre, a referenciahozam százalékban kifejezett mértéke: A futamid els 5 évében gyermekszámtól függetlenül
maximum 50%
Hátralékos adós által kisebb lakás vásárlásához Lakóingatlan fedezet késedelmes deviza jelzáloghitel kiváltására A nemzeti Eszközkezel Zrt. vagyonkezelésébe tartozó lakóingatlan visszavásárlásához a referenciahozam százalékban kifejezett mértéke A futamid els 5 évében maximum 50% *Referenciahozam: a 341/2011 (XII.29) számú az Otthonteremtési kamattámogatásról szóló kormányrendeletben meghatározott 3Az ÁKK Zrt. által havi rendszerességgel közzétett, a közzétételt megel három naptári hónapban tartott 12 hónapos névleges futamidej diszkont kincstárjegy-aukción, kialakult átlaghozamok adott aukciókon elfogadott mennyiségekkel súlyozott számtani átlaga. **Bruttó kamat: maximum a referencia hozam 130%-ának 3 százalékponttal növelt mértéke. A Bruttó kamat mértéke üzleti évente változó, de az üzleti éven belül állandó mérték . ***Kamattámogatás mértéke: a futamid els 5 évében az állam kamattámogatást nyújt. A futamid 6. évében a kamattámogatás megsz nik, s ezt követ en évente az üzleti év utolsó hónapjában érvényes állampapír referencia hozam alapján képzett Bruttó kamattal kamatozik tovább. Az Adósok csak le nem járt t ketartozás után jogosultak kamattámogatásra. Amennyiben a kamattámogatás mértéke oly mértékben csökken, hogy az ügyleti kamat 6% alá csökken, nem számolható el állami kamattámogatás. **** Kamatkedvezmény: A PÁTRIA Takarékszövetkezet a 2015. november 1-ig szerz dött szerz dések esetében további 0,5% kamatkedvezményt nyújtott. 2015. november 1-jét l a kamatkedvezmény megsz nt, ezért a 2015. november 1-jét l szerz dött ügyletek esetében a kamatkedvezmény 0%.
A Hitelezéssel kapcsolatos egyéb bankköltségekr l a Lakossági Hitel és Kölcsöntermékek Hirdetményéb l kaphat tájékoztatást. *****Teljes hiteldíj mutató : a (83/2010. (III.25.) Kormányrendelet alapján lakáscélú hitelek esetében 5 millió forintra, 20 éves futamid vel került kiszámításra. A THM tartalmazza: lakáscélú hitelek esetében a jelen Hirdetmény szerinti díjakat, az igénybevett kölcsönösszeg 0,83%-ban hitel-el készítési díjat, valamint a fizetési számlához kapcsolódó havi (365.Ft) átlagos számlavezetési díj költségét a teljes futamid re számítva. A hitelezéssel kapcsolatos számlaterheléssel járó átvezetések, tranzakciók díját, amely a törleszt részletek fizetési számláról történ átvezetése esetén, a törleszt részlet 0,3%-a/hó (maximum 6.000.-Ft/hó), a teljes futamid re számítva. Korszer sítési hitelek esetében a fent meghatározott díjak mellett +30.000,- Ft értékbecslési díjat tartalmaz. Az ingatlan nyilvántartási költségek 12.600.-Ft, melyek közvetlenül a Földhivatalban fizetend ek. 2x 4.440.-Ft helyszíni szemle díjat, melyet az építési hitelek esetében számítunk fel. A THM nem tartalmazza: a Közjegyz i okirat díjat, mely közvetlenül a közjegyz nek fizetend ,
valamint a vagyonbiztosítás díját. Tisztelt Ügyfeleink! Takarékszövetkezetünk a hiteleket üzleti évente átárazza az üzleti év utolsó hónapjában érvényes állampapír referencia hozam alapján. Az els átárazás legkorábban a hitel folyósítását követ 12. hónap után, de minden esetben az adott üzleti év végén történik. Az átárazás a törleszt részletek változását eredményezhetik, melyr l minden esetben írásos tájékoztatót küldünk. A részletes fizetési tervet díj és költségmentesen rendelkezésére bocsátjuk, melyet fiókjainkban személyesen átvehet, illetve postai úton igényelhet.
3. oldal PÁTRIA Takarékszövetkezet Igazgatósága
Lakásépítési támogatás (2015. július 1-jéig lehetett igénybe venni!) A vissza nem térítend támogatás igényelhet a 2010. január 1-jét követ en kiadott használatbavételi vagy építési engedéllyel rendelkez „B” vagy annál jobb energetikai min sítéssel rendelkez új lakás építéshez vagy vásárlásához. Igényelhet támogatások összege: Lakás hasznos alapterülete 60-75 m2 75,01-90 m2 90,01 m2 – 160 m2
2 eltartott gyermek esetén 800 000 Ft 1 000 000 Ft 1 300 000 Ft
Lakás hasznos alapterülete
3 eltartott gyermek esetén
Lakás hasznos alapterülete
70-85 m2 85,01-100 m2 100,01 m2– 160 m2
1 200 000 Ft 1 500 000 Ft 2 000 000 Ft
80-95 m2 95,01-110 m2 110,01 m2– 160 m2
4 vagy több eltartott gyermek esetén 1 600 000 Ft 2 000 000 Ft 2 500 000 Ft
A fentiek alapján meghatározott lakásépítési támogatás összegét a) „A” (energiatakarékos) energetikai min sítési osztályú lakás esetén 1,1-es, b) „A+” (fokozottan energiatakarékos) energetikai min sítési osztályú lakás esetén 1,2-es, vagy c) alacsony energiafogyasztású lakás esetén 1,3-as (olyan lakás, melynek fajlagos primer energiafogyasztása f tésre legfeljebb 25 kWh/m2év) szorzószám alkalmazásával kell megállapítani. A lakásépítési támogatás 5. pont szerinti kés bb született gyermek után igényelhet összege – az épített vagy vásárolt lakás hasznos gyermekenként 400 000 Ft. alapterületét l és energetikai min sítési osztálytól függetlenül
A Lakásépítési támogatás igénybevételével kapcsolatos költségek Maximum: 30.000.-FtAmennyiben Takarékszövetkezetünkt l lakáscélú kölcsönt is igényel, a lakásépítési támogatásra való jogosultság elbírálásért és folyósításáért Takarékszövetkezetünk nem számít fel díjat. Hitel el készítési díj
Az igényelt támogatás összegének 1,5%-a,
A jogel d Dél-Pest megyei Takarékszövetkezet, Pécel és vidéke Takarékszövetkezet, valamint a korábbi Monor és Vidéke Takarékszövetkezet meglév kamattámogatott lakáshiteleinek, 2016. január 01-jét l érvényes kondícióiról külön Hirdetményben tájékozódhatnak!
4. oldal PÁTRIA Takarékszövetkezet Igazgatósága
Családok otthonteremtési kedvezménye (CSOK) (2015. július 1jét l igényelhet ) A vissza nem térítend támogatás igényelhet a 2008. július 1-jét követ en kiadott használatbavételi vagy építési engedéllyel rendelkez „B” vagy annál jobb energetikai min sítéssel rendelkez új, összkomfortos lakás építéséhez vagy vásárlásához. Legfeljebb 350 ezer Ft/m2 vételárú, legalább komfortos, használt lakás vásárlásához, de a vételár nem haladhatja meg a területileg meghatározott vételár maximumot, melyek a következ k: a) Közép-Magyarország területén aa) Budapesten a 35 millió Ft-ot, ab) városokban a 28 millió Ft-ot, ac) egyéb településeken a 23 millió Ft-ot, b) Dunántúl területén ba) megyeszékhelyeken a 28 millió Ft-ot, bb) városokban a 23 millió Ft-ot, bc) egyéb településeken a 18 millió Ft-ot, c) Alföld és Észak területén ca) megyeszékhelyeken a 25 millió Ft-ot, cb) városokban a 19 millió Ft-ot, cc) egyéb településeken a 16 millió Ft-ot. Meglév , legalább komfortos, (vagy a b vítéssel azzá váló) használt lakás kérelem benyújtásának id pontját követ en megkezdett vítéséhez. Igényelhet támogatás összegei Támogatás összege (Ft) Eltartott gyermek száma
1
2
3
4
Lakás hasznos alapterülete (m2)
Energia-takarékos „A” min sítési Alap-összeg osztályú lakás esetén
Fokozottan energia-takarékos, „A+” min sítési osztályú lakás esetén
Alacsony energiafogyasztású lakás esetén
40-55
500 000
550 000
600 000
650 000
55,01-160
600 000
660 000
720 000
780 000
50-65
800 000
880 000
960 000
1 040 000
65,01-80
1 000 000
1 100 000
1 200 000
1 300 000
80,01-160
1 300 000
1 430 000
1 560 000
1 690 000
60-75
1 200 000
1 320 000
1 440 000
1 560 000
75,01-90
1 500 000
1 650 000
1 800 000
1 950 000
90,01-160
2 000 000
2 200 000
2 400 000
2 600 000
70-85
1 600 000
1 760 000
1 920 000
2 080 000
85,01-100
2 000 000
2 200 000
2 400 000
2 600 000
100,01-160
2 500 000
2 750 000
3 000 000
3 250 000
A fentiek alapján meghatározott támogatás összegét a) „A” (energiatakarékos) energetikai min sítési osztályú lakás esetén 1,1-es, b) „A+” (fokozottan energiatakarékos) energetikai min sítési osztályú lakás esetén 1,2-es, vagy c) alacsony energiafogyasztású lakás esetén 1,3-as (olyan lakás, melynek fajlagos primer energiafogyasztása f tésre legfeljebb 25 kWh/m2év) szorzószám alkalmazásával kell megállapítani.
5. oldal PÁTRIA Takarékszövetkezet Igazgatósága
A családok otthonteremtési kedvezménye kés bb született gyermek után igényelhet összege – az épített vagy vásárolt lakás hasznos gyermekenként 400 000 Ft. alapterületét l és energetikai min sítési osztálytól függetlenül
A Családok otthonteremtési támogatásának igénybevételével kapcsolatos költségek Maximum: 30.000.-FtAmennyiben Takarékszövetkezetünkt l lakáscélú kölcsönt is igényel, a lakásépítési támogatásra való jogosultság elbírálásért és folyósításáért Takarékszövetkezetünk nem számít fel díjat. Hitel el készítési díj
Az igényelt támogatás összegének 1,5%-a,
6. oldal PÁTRIA Takarékszövetkezet Igazgatósága
Fiatalok, valamint a több gyermekes családok államilag támogatott lakáscélú kölcsöne 2016. január 1-jét l alkalmazandó referencia hozam* mértéke: 0,63% Új lakás építésre és vásárlásra, valamint lakáskorszer sítésre (0%-os induló állami kamattámogatással) **Bruttó kamat 2016.01.01-jét l folyósított hitelek esetén: 3,69% ***Kamattámogatás
2016.01.01-jét l folyósított hitelek esetén:
Ügyfél által fizetend kamat: 3,69%
0,00%
****Referencia THM: 4,14%
Fennálló hitelszerz déseink esetében alkalmazott kondíciók az éves átárazást követ en 2016. január 1-jét l alkalmazandó referencia hozam mértéke*: 0,63% Új lakás építésre és vásárlásra, valamint lakáskorszer sítésre (0%-os induló állami kamattámogatással) **Bruttó kamat 2016.01.01-ig szerz dött hitelek esetén: 3,69% ***Kamattámogatás
2016.01.01-ig szerz dött hitelek esetén:
0,00%
Ügyfél által fizetend kamat: 3,69% *Referenciahozam: a 134/2009 (VI.23.) számú az Fiatalok és többgyermekes családok államilag támogatott kölcsönér l szóló kormányrendeletben meghatározott 3Az ÁKK Zrt. által havi rendszerességgel közzétett, a közzétételt megel három naptári hónapban tartott 12 hónapos névleges futamidej diszkont kincstárjegyaukción, kialakult átlaghozamok adott aukciókon elfogadott mennyiségekkel súlyozott számtani átlaga. **Bruttó kamat: a referencia hozam 110%-ának 3 százalékponttal növelt mértéke. A Bruttó kamat mértéke üzleti évente változó, de az üzleti éven belül állandó mérték . ***Kamattámogatás mértéke: a futamid els 20 évében az állam azonos mérték kamattámogatást nyújt. A futamid 20. évében a kamattámogatás megsz nik, s ezt követ en évente az üzleti év utolsó hónapjában érvényes állampapír referencia hozam alapján képzett Bruttó kamattal kamatozik tovább. Az Adósok csak le nem járt t ketartozás után jogosultak kamattámogatásra. Amennyiben a kamattámogatás mértéke oly mértékben csökken, hogy az ügyleti kamat 6% alá csökken, nem számolható el állami kamattámogatás.
A fenti kamatkondíciók 2016. január 01-ig érvényesek! A Hitelezéssel kapcsolatos harmadik személynek felszámítandó és nem szerz désszer magatartás esetén felszámítandó egyéb bankköltségekr l a Lakossági Hitel és Kölcsöntermékek Hirdetményéb l kaphat tájékoztatást. Szerz désszer magatartás esetén nem számítunk fel egyéb hitelezéssel kapcsolatos díjat! ****Teljes hiteldíj mutató : a (83/2010. (III.25.) Kormányrendelet alapján lakáscélú hitelek esetében 5 millió forintra, 20 éves futamid vel került kiszámításra. A THM tartalmazza: lakáscélú hitelek esetében a jelen Hirdetmény szerinti díjakat, az igénybevett kölcsönösszeg 0,83%-ban hitel el készítési díjat, valamint a fizetési számlához kapcsolódó havi (365.Ft) átlagos számlavezetési díj költségét a teljes futamid re számítva. A hitelezéssel kapcsolatos számlaterheléssel járó átvezetések, tranzakciók díját, amely a törleszt részletek fizetési számláról történ átvezetése esetén, a törleszt részlet 0,3%-a/hó (maximum 6000.-Ft), a teljes futamid re számítva. Korszer sítési hitelek esetében a fent meghatározott díjak mellett +30.000,- Ft értékbecslési díjat tartalmaz. Az ingatlan nyilvántartási költségek 12.600.-Ft, melyek közvetlenül a Földhivatalban fizetend ek.
7. oldal PÁTRIA Takarékszövetkezet Igazgatósága
A THM nem tartalmazza: a Közjegyz i okirat díjat, mely közvetlenül a közjegyz nek fizetend ,
valamint a vagyonbiztosítás díját. Tisztelt Ügyfeleink! Takarékszövetkezetünk a hiteleket üzleti évente átárazza az üzleti év utolsó hónapjában érvényes állampapír referencia hozam alapján. Az átárazás a törleszt részletek változását eredményezhetik, melyr l minden esetben írásos tájékoztatót küldünk. A részletes fizetési tervet díj és költségmentesen rendelkezésére bocsátjuk, melyet fiókjainkban személyesen átvehet, illetve postai úton igényelhet. Tisztelettel PÁTRIA Takarékszövetkezet
8. oldal PÁTRIA Takarékszövetkezet Igazgatósága
