A LAKÁSCÉLÚ TÁMOGATÁSOK ÉS ÁLLAMILAG TÁMOGATOTT HITELEK H I R D E T M É N Y E

A LAKÁSCÉLÚ TÁMOGATÁSOK ÉS ÁLLAMILAG TÁMOGATOTT HITELEK

HIRDETMÉNYE

Kihirdetve: 2012. december 01-én Hatályos: 2012. december 01-tıl

Otthonteremtési kamattámogatott lakáshitelek 2012. december 01-tıl alkalmazandó referencia hozam mértéke*: 6,68% Új lakás építésre, vásárlásra 3 vagy több gyermek esetén **Bruttó kamat 2012.12.01-tıl folyósított hitelek esetén:

11,18%

Kamattámogatás az elsı 2012.12.01-tıl folyósított hitelek esetén: 4,68% évben (70%) *****Ügyfél által fizetendı kamat: 6,50% Referencia THM: 9,85% Új lakás építésre, vásárlásra legfeljebb 2 gyermek esetén **Bruttó kamat 2012.12.01-tıl folyósított hitelek esetén:

11,18%

Kamattámogatás az elsı 2012.12.01-tıl folyósított hitelek esetén: 4,01% évben (60%) *****Ügyfél által fizetendı kamat: 7,17% Referencia THM: 10,25% Használt lakásvásárlás és/vagy korszerősítés esetén **Bruttó kamat 2012.12.01-tıl folyósított hitelek esetén:

11,18%

Kamattámogatás az elsı 2012.12.01-tıl folyósított hitelek esetén: 3,34% évben (50%) *****Ügyfél által fizetendı kamat: 7,84% Referencia THM: 10,66% ****Késedelmes vagy felmondott jelzáloghitellel terhelt ingatlan vásárlásra **Bruttó kamat 2012.12.01-tıl folyósított hitelek esetén:

11,18%

Kamattámogatás az elsı 2012.12.01-tıl folyósított hitelek esetén: 3,34% évben (50%) *****Ügyfél által fizetendı kamat: 7,84% Referencia THM: 10,66% Meglévınél kisebb lakás megvásárlása **Bruttó kamat 2012.12.01-tıl folyósított hitelek esetén:

11,18%

Kamattámogatás az elsı 2012.12.01-tıl folyósított hitelek esetén: 3,34% évben (50%) *****Ügyfél által fizetendı kamat: 7,84% Referencia THM: 10,75% Késedelmes devizahitel kiváltására felvett forintkölcsön **Bruttó kamat 2012.12.01-tıl folyósított hitelek esetén:

11,18%

Kamattámogatás az elsı 2012.12.01-tıl folyósított hitelek esetén: 3,34% évben (50%) *****Ügyfél által fizetendı kamat: 7,84% Referencia THM: 10,66%

A fenti kamatkondíciók 2012. december 31-ig érvényesek!

2. oldal PÁTRIA Takarékszövetkezet Igazgatósága

***A KAMATTÁMOGATÁS

MÉRTÉKE

Új lakás vásárlása illetve építése estén, a referenciahozam százalékában kifejezett mértéke: gyermekek száma futamidı futamidı futamidı futamidı futamidı 5. 1. éve 2. éve 3. éve 4. éve éve 60% 55% 50% 45% 40% 0-2 70% 65% 60% 55% 50% 3 vagy több Használt lakásvásárlásra és/vagy korszerősítésre, a referenciahozam százalékban kifejezett mértéke: futamidı futamidı futamidı futamidı futamidı 1. éve 2. éve 3. éve 4. éve 5. éve gyermekszámtól függetlenül

50%

45%

40%

35%

30%

Egyéb hitelcélokra, a referenciahozam százalékban kifejezett mértéke: Hitelcélok megjelölése

****Késedelmes vagy felmondott jelzáloghitellel terhelt ingatlan vásárlása Meglévınél kisebb lakás megvásárlása Késedelmes devizahitel kiváltására felvett forintkölcsön

a kamattámogatás mértékének évenkénti változása futamidı futamidı futamidı futamidı futamidı 1. éve 2. éve 3. éve 4. éve 5. éve 50% 50% 45% 40% 35% 50% 50%

45% 45%

40% 40%

35% 35%

30% 30%

*Referenciahozam: a 341/2011 (XII.29) számú az Otthonteremtési kamattámogatásról szóló kormányrendeletben meghatározott 3Az ÁKK Zrt. által havi rendszerességgel közzétett, a közzétételt megelızı három naptári hónapban tartott 12 hónapos névleges futamidejő diszkont kincstárjegy-aukción, kialakult átlaghozamok adott aukciókon elfogadott mennyiségekkel súlyozott számtani átlaga. **Bruttó kamat: a referencia hozam 130%-ának 2,5 százalékponttal növelt mértéke. A Bruttó kamat mértéke üzleti évente változó, de az üzleti éven belül állandó mértékő. ***Kamattámogatás mértéke: a futamidı elsı 5 évében az állam csökkenı mértékő kamattámogatást nyújt. A futamidı 6. évében a kamattámogatás megszőnik, s ezt követıen évente az üzleti év utolsó hónapjában érvényes állampapír referencia hozam alapján képzett Bruttó kamattal kamatozik tovább. Az Adósok csak le nem járt tıketartozás után jogosultak. **** A kamattámogatás mértéke a fennálló, még esedékessé nem vált tıketartozás legfeljebb évi 3,5% lehet. *****Ügyfél által fizetendı kamat: Amennyiben az Ügyfél által fizetendı kamat 6 % alá csökkenne, a kamattámogatás mértéke olyan mértékben csökken, hogy az Ügyfél által fizetendı kamat mértéke elérje a 6%-ot. Amennyiben az ügyleti kamat6% alá csökken, úgy az Ügyfél a teljes ügyleti kamatot fizeti.

A Hitelezéssel kapcsolatos egyéb bankköltségekrıl a Lakossági Hitel és Kölcsöntermékek Hirdetményébıl kaphat tájékoztatást. Teljes hiteldíj mutató : a (83/2010. (III.25.) Kormányrendelet alapján lakáscélú hitelek esetében 5 millió forintra, 20 éves futamidıvel került kiszámításra. A THM tartalmazza: lakáscélú hitelek esetében a jelen Hirdetmény szerinti díjakat, az igénybevett kölcsönösszeg 0,78%-ban hitel-elıkészítési díjat, valamint a fizetési számlához kapcsolódó havi (350.Ft) átlagos számlavezetési díj költségét a teljes futamidıre számítva. Korszerősítési hitelek esetében a fent meghatározott díjak mellett +30.000,- Ft értékbecslési díjat tartalmaz. Az ingatlan nyilvántartási költségek 19.200.-Ft, melyek közvetlenül a Földhivatalban fizetendıek. 2x 4.150.-Ft Helyszíni szemle díjat, melyet az építési hitelek esetében számítunk fel. A THM nem tartalmazza: a Közjegyzıi okirat díjat, mely közvetlenül a közjegyzınek fizetendı. Tisztelt Ügyfeleink! Takarékszövetkezetünk a hiteleket üzleti évente átárazza az üzleti év utolsó hónapjában érvényes állampapír referencia hozam alapján. Az átárazás a törlesztırészlet fizetések változását eredményezhetik, melyrıl minden esetben írásos tájékoztatót küldünk egy részletes törlesztési részletezıvel kiegészítve. Tisztelettel PÁTRIA Takarékszövetkezet


Lakásépítési támogatás A vissza nem térítendı támogatás igényelhetı a 2010. január 1-jét követıen kiadott használatbavételi vagy építési engedéllyel rendelkezı „B” vagy annál jobb energetikai minısítéssel rendelkezı új lakás építéshez vagy vásárlásához. Igényelhetı támogatások összege: Lakás hasznos alapterülete 60-75 m2 75,01-90 m2 90,01 m2 – 160 m2

2 eltartott gyermek esetén 800 000 Ft 1 000 000 Ft 1 300 000 Ft

Lakás hasznos alapterülete

3 eltartott gyermek esetén

Lakás hasznos alapterülete

70-85 m2 85,01-100 m2 100,01 m2– 160 m2

1 200 000 Ft 1 500 000 Ft 2 000 000 Ft

80-95 m2 95,01-110 m2 110,01 m2– 160 m2

4 vagy több eltartott gyermek esetén 1 600 000 Ft 2 000 000 Ft 2 500 000 Ft

A fentiek alapján meghatározott lakásépítési támogatás összegét a) „A” (energiatakarékos) energetikai minısítési osztályú lakás esetén 1,1-es, b) „A+” (fokozottan energiatakarékos) energetikai minısítési osztályú lakás esetén 1,2-es, vagy c) alacsony energiafogyasztású lakás esetén 1,3-as (olyan lakás, melynek fajlagos primer energiafogyasztása főtésre legfeljebb 25 kWh/m2év) szorzószám alkalmazásával kell megállapítani. A lakásépítési támogatás 5. pont szerinti késıbb született gyermek után igényelhetı összege – az épített vagy vásárolt lakás hasznos alapterületétıl függetlenül

gyermekenként 400 000 Ft.

A Lakásépítési támogatás igénybevételével kapcsolatos költségek Maximum: 30.000.-FtAmennyiben Takarékszövetkezetünktıl lakáscélú kölcsönt is igényel, a lakásépítési támogatásra való jogosultság elbírálásért és folyósításáért Takarékszövetkezetünk nem számít fel díjat. Hitel elıkészítési díj

Az igényelt támogatás összegének 1,5%-a,


Fiatalok, valamint a több gyermekes családok államilag támogatott lakáscélú kölcsöne 2012. december 01-tıl alkalmazandó referencia hozam* mértéke: 6,68% Új lakás építésre és vásárlásra, valamint lakás korszerősítésére igényelhetı a konstrukció! (45 éves korig hat vagy több gyermek esetén 70%-os állami támogatással) **Bruttó kamat 2012.12.01-tıl folyósított hitelek esetén:

10,35%

***Kamattámogatás

4,34%

2012.12.01-tıl folyósított hitelek esetén:

****Ügyfél által fizetendı kamat: 6,01%

Referencia THM: 6,66%

(45 éves korig öt gyermek esetén 64%-os állami támogatással) **Bruttó kamat 2012.12.01-tıl folyósított hitelek esetén:

10,35%

***Kamattámogatás

4,28%




(45 éves korig négy gyermek esetén 59%-os állami támogatással) **Bruttó kamat 2012.12.01-tıl folyósított hitelek esetén:

10,35%

***Kamattámogatás

3,94%




(45 éves korig három gyermek esetén 55%-os állami támogatással) **Bruttó kamat 2012.12.01-tıl folyósított hitelek esetén:

10,35%

***Kamattámogatás

3,67%




(45 éves korig két gyermek esetén 52%-os állami támogatással) **Bruttó kamat 2011.12.01-tıl folyósított hitelek esetén:

10,35%

***Kamattámogatás

3,47%




(35 éves korig maximum egy gyermek esetén 50%-os állami támogatással) **Bruttó kamat 2012.12.01-tıl folyósított hitelek esetén:

10,35%

***Kamattámogatás

3,34%





(Korszerősítés esetén korhatár nélkül 40%-os támogatással) **Bruttó kamat 2012.12.01-tıl folyósított hitelek esetén:

10,35%

***Kamattámogatás

2,67%




*Referenciahozam: a 134/2009 (VI.23.) számú az Fiatalok és többgyermekes családok államilag támogatott kölcsönérıl szóló kormányrendeletben meghatározott 3Az ÁKK Zrt. által havi rendszerességgel közzétett, a közzétételt megelızı három naptári hónapban tartott 12 hónapos névleges futamidejő diszkont kincstárjegyaukción, kialakult átlaghozamok adott aukciókon elfogadott mennyiségekkel súlyozott számtani átlaga. **Bruttó kamat: a referencia hozam 110%-ának 3 százalékponttal növelt mértéke. A Bruttó kamat mértéke üzleti évente változó, de az üzleti éven belül állandó mértékő. ***Kamattámogatás mértéke: a futamidı elsı 20 évében az állam azonos mértékő kamattámogatást nyújt. A futamidı 20. évében a kamattámogatás megszőnik, s ezt követıen évente az üzleti év utolsó hónapjában érvényes állampapír referencia hozam alapján képzett Bruttó kamattal kamatozik tovább. ****Ügyfél által fizetendı kamat: Amennyiben az Ügyfél által fizetendı kamat 6 % alá csökkenne, a kamattámogatás mértéke olyan mértékben csökken, hogy az Ügyfél által fizetendı kamat mértéke elérje a 6%-ot. Amennyiben az ügyleti kamat6% alá csökken, úgy az Ügyfél a teljes ügyleti kamatot fizeti.

A fenti kamatkondíciók 2012. november 30-ig érvényesek! A Hitelezéssel kapcsolatos egyéb bankköltségekrıl a Lakossági Hitel és Kölcsöntermékek Hirdetményébıl kaphat tájékoztatást. Teljes hiteldíj mutató : a (83/2010. (III.25.) Kormányrendelet alapján lakáscélú hitelek esetében 5 millió forintra, 20 éves futamidıvel került kiszámításra. A THM tartalmazza: lakáscélú hitelek esetében a jelen Hirdetmény szerinti díjakat, az igénybevett kölcsönösszeg 0,78%-ban hitel-elıkészítési díjat, valamint a fizetési számlához kapcsolódó havi (350.Ft) átlagos számlavezetési díj költségét a teljes futamidıre számítva. Korszerősítési hitelek esetében a fent meghatározott díjak mellett +30.000,- Ft értékbecslési díjat tartalmaz. Az ingatlan nyilvántartási költségek 19.200.-Ft, melyek közvetlenül a Földhivatalban fizetendıek. 2x 4.150.-Ft Helyszíni szemle díjat, melyet az építési hitelek esetében számítunk fel. A THM nem tartalmazza: a Közjegyzıi okirat díjat, mely közvetlenül a közjegyzınek fizetendı.

Tisztelt Ügyfeleink! Takarékszövetkezetünk a hiteleket üzleti évente átárazza az üzleti év utolsó hónapjában érvényes állampapír referencia hozam alapján. Az átárazás a törlesztırészlet fizetések változását eredményezhetik, melyrıl minden esetben írásos tájékoztatót küldünk egy részletes törlesztési részletezıvel kiegészítve. Tisztelettel PÁTRIA Takarékszövetkezet


Kiegészítı kamattámogatott lakáshitelek Érvényes: 2013. január 01.-tıl

Az alábbi kamatkondíciók kizárólag a meglévı hitelállományainkra érvényesek! A (12/2001. (I.31.) Kormány rendelet alapján kötött) szerzıdések esetében alkalmazandó referenciahozam 2012. december 01-tıl: 6,68% Lakossági kiegészítı kamattámogatásos hitel Bruttó kamat 2003. december 12 és 2009. június 30 között igényelt hitelek esetén: Kamattámogatás 2003. december 12 és 2009. június 30 között igényelt hitelek esetén: Kezelési költség 2003. december 12 és 2006. április 30 között igényelt hitelek esetén: Kezelési költség 2006. május 01 és 2006. szeptember 30 között igényelt hitelek esetén: Kezelési költség 2006. október 01 és 2009. június 30 között igényelt hitelek esetén: Ügyfél által fizetendı kamat: 6,0% Megelılegezett lakásépítési kedvezmény Bruttó kamat 2003. december 12 és 2009. június 30 között igényelt hitelek esetén: Kamattámogatás 2003. december 12 és 2009. június 30 között igényelt hitelek esetén: Kezelési költség 2003. december 12 és 2006. április 30 között igényelt hitelek esetén: Kezelési költség 2006. május 01 és 2006. szeptember 30 között igényelt hitelek esetén: Kezelési költség 2006. október 01 és 2009. június 30 között igényelt hitelek esetén: Ügyfél által fizetendı kamat: 6,0% Értékesítés céljára lakást építık hitele Bruttó kamat 2003. december 12 és 2009. június 30 között igényelt hitelek esetén: Kamattámogatás 2003. december 12 és 2009. június 30 között igényelt hitelek esetén: Kezelési költség 2003. december 12 és 2006. április 30 között igényelt hitelek esetén: Kezelési költség 2006. május 01 és 2006. szeptember 30 között igényelt hitelek esetén: Kezelési költség 2006. október 01 és 2009. június 30 között igényelt hitelek esetén: Ügyfél által fizetendı kamat: 6,0%

10,01% 4,01% 0,00% 0,50% 1,00%

10,01% 4,01% 0,00% 0,50% 1,00%

10,01% 4,01% 0,00% 0,50% 1,00%

*Referenciahozam: a 12/2001 (I.31.) számú a Lakáscélú állami támogatásokról szóló kormányrendeletben meghatározott 3Az ÁKK Zrt. által havi rendszerességgel közzétett, a közzétételt megelızı három naptári hónapban tartott 12 hónapos névleges futamidejő diszkont kincstárjegy-aukción, kialakult átlaghozamok adott aukciókon elfogadott mennyiségekkel súlyozott számtani átlaga. **Bruttó kamat: a referencia hozam 110%-ának 4 százalékponttal növelt mértéke. A Bruttó kamat mértéke üzleti évente változó, de az üzleti éven belül állandó mértékő. ***Kamattámogatás mértéke: a futamidı elsı 20 évében az állam azonos mértékő kamattámogatást nyújt. A futamidı 20. évében a kamattámogatás megszőnik, s ezt követıen évente az üzleti év utolsó hónapjában érvényes állampapír referencia hozam alapján képzett Bruttó kamattal kamatozik tovább.


A 4/2005. (I.12.) Korm. rendelet alapján kötött szerzıdések (támogatott FÉSZEKRAKÓ) esetében alkalmazandó referenciahozam 2012. december 01-tıl: 5,99% Lakossági kiegészítı kamattámogatásos hitel Bruttó kamat 2003. december 12 és 2009. június 30 között igényelt hitelek esetén: Kamattámogatás 2003. december 12 és 2009. június 30 között igényelt hitelek esetén: Kezelési költség 2003. december 12 és 2006. április 30 között igényelt hitelek esetén: Kezelési költség 2006. május 01 és 2006. szeptember 30 között igényelt hitelek esetén: Kezelési költség 2006. október 01 és 2009. június 30 között igényelt hitelek esetén: Ügyfél által fizetendı kamat: 5,5%

9,51% 4,01% 0,00% 0,50% 1,00%

*Referenciahozam: a 12/2001 (I.31.) számú a Lakáscélú állami támogatásokról szóló kormányrendeletben meghatározott 3Az ÁKK Zrt. által havi rendszerességgel közzétett, a közzétételt megelızı három naptári hónapban tartott 12 hónapos névleges futamidejő diszkont kincstárjegy-aukción, kialakult átlaghozamok adott aukciókon elfogadott mennyiségekkel súlyozott számtani átlaga. **Bruttó kamat: a referencia hozam 110%-ának 3,5 százalékponttal növelt mértéke. A Bruttó kamat mértéke üzleti évente változó, de az üzleti éven belül állandó mértékő. ***Kamattámogatás mértéke: a futamidı elsı 20 évében az állam azonos mértékő kamattámogatást nyújt. A futamidı 20. évében a kamattámogatás megszőnik, s ezt követıen évente az üzleti év utolsó hónapjában érvényes állampapír referencia hozam alapján képzett Bruttó kamattal kamatozik tovább.

A (2003. június 16-tól érvényes jogszabályi rendelkezések alapján kötött) szerzıdések esetében alkalmazandó referenciahozam 2012. december 01-tıl: 6,68% Lakossági kiegészítı kamattámogatásos hitel Bruttó kamat

2003. június 16 és 2003. december 12 között igényelt hitelek esetén: Kamattámogatás 2003. június 16 és 2003. december 12 között igényelt hitelek esetén: Ügyfél által fizetendı kamat: 5,50%

10,18% 4,68%

Megelılegezett lakásépítési kedvezmény Bruttó kamat


10,18% 4,68%

Értékesítés céljára lakást építık hitele Bruttó kamat


10,68% 4,68%


2003. június 16-a elıtt érvényes jogszabályi rendelkezések alapján megkötött szerzıdések esetében alkalmazandó referenciahozam 2012. december 01-tıl: 5,94% Lakossági kiegészítı kamattámogatásos hitel Bruttó kamat 2003. június 16 elıtt igényelt hitelek esetén:

10,46%

Kamattámogatás

4,96%

2003. június 16 elıtt igényelt hitelek esetén:

Ügyfél által fizetendı kamat: 5,50%

Megelılegezett lakásépítési kedvezmény Bruttó kamat


10,46%

Kamattámogatás


4,96%

Ügyfél által fizetendı kamat: 5,50 Értékesítés céljára lakást építık hitele Bruttó kamat


10,96%

Kamattámogatás


4,96%

Ügyfél által fizetendı kamat: 6,00% A Hitelezéssel kapcsolatos egyéb bankköltségekrıl a Lakossági Hitel és Kölcsöntermékek Hirdetményébıl kaphat tájékoztatást. A fenti kamatkondíciók 2013. december 31-ig érvényesek! Tisztelt Ügyfeleink! Takarékszövetkezetünk a hitelek átárazását minden üzleti év végén végrehajtja amennyiben az év folyamán közölt állampapír referencia hozam alapján számított átlagos, éves bruttó kamat 0,5%-kal több vagy kevesebb az elızı ügyleti évben felszámított kamatnál. Az átárazás a törlesztırészlet fizetések változását eredményezhetik, melyrıl minden esetben írásos tájékoztatót küldünk egy részletes törlesztési részletezıvel kiegészítve. Tisztelettel PÁTRIA Takarékszövetkezet


A LAKÁSCÉLÚ TÁMOGATÁSOK ÉS ÁLLAMILAG TÁMOGATOTT HITELEK H I R D E T M É N Y E

Recommend Documents