nummer 3 mei-augustus 2012
Secretariaat : Breedspoor 41, 2908 AB Capelle aan den IJssel
SPRINTER ALERT EN POSITIEF KRITISCH website : www.breedwisselspoor.nl
[email protected]
Van de voorzitter Na deze waanzinnig mooie zomer ( alleen voor hen die in het buitenland waren) hebben wij ons hoofd hier in Nederland toch weer boven water weten te houden. En hebben we in deze sprinter toch weer nuttige informatie voor u kunnen verzamelen. In deze sprinter komen wij ook terug over de servicekosten, waar Havensteder niet correct is mee omgegaan. Eerst een brief waarin we zoveel terug kregen ,zodat er bij ons belletjes gingen rinkelen. Daarna een brief dat wij als huurdersvereniging het hier niet mee eens waren. Gelukkig hebben we na overleg een oplossing kunnen bewerkstellen. Wat dit inhoud leest u verder in deze sprinter. Ook wil ik even wijze op het stukje Vol is Vol, even als de buurtbewoner die ons hierop attendeerde vinden wij het ook niet normaal dat dit plaats vind, zelf heb ik geconstateerd dat dit niet alleen in de vuilcontainers plaats vind, ook achter het wisselspoor langs de sloot kanten vind ik regelmatig tuinafval dat door bewoners daar gewoon gedumpt wordt. Beste mensen we hebben nog steeds een mooie wijk met heel veel fleur en kleur dit is wel aan de voorzijde, maar laten we toch met z`n allen er voor zorgen dat het geen achterstandswijk gaat worden, door zo slordig met het grof en tuin afval om te gaan. Bel gewoon de gemeente voor al uw grof en tuin afval het kost u niets voor het ophalen. Iedereen heeft een mooie folder gehad wanneer er vuil opgehaald wordt daar staat een telefoonnummer op voor grof vuil, zo moeilijk is dat toch niet. Het bestuur heeft het voor elkaar gekregen dat alle afrastering palen weer een nieuw wit kleurtje gaan krijgen, en indien nodig vervangen. En palen of paaltjes die hun doel voorbij schieten verwijderd gaan worden. Tevens hebben wij de gemeente een rapport toe gezonden met daarin alle oneffenheden voor wat betreft de bestrating en instap hoogte van portieken, hopelijk gaan zij hier mee aan de slag om gevaarlijke situaties voor te blijven. Voor wie nu nog op vakantie gaat wensen wij u namens het bestuur een mooie tijd te gemoed.
In deze uitgave. Pagina 2: Wat is dit nu weer; Vol is Vol; Pagina 3: Start restaurant op accent Capelle; Breed draagvlak voor wonen 4.0; Pagina 4: Kwart corporatiebewoners verdient meer dan 33.000; Tweede kamer stemt unaniem in met Herziening Woningwet; Pagina 5: huurders melden grote problemen door Donnerpunten; Pagina 6: Welke partij is het beste voor huurders?; Pagina 7: Thermostaatknoppen voor de winter; Servicekosten; Pagina 8: Standpunten van de diverse politieke partijen; Pagina 12: Colofon;
Wat is dit nu weer Misschien is het u nog niet opgevallen, maar op sommige lantaarnpalen op de doorgaande weg van het Breed-/ en Wisselspoor zitten momenteel op ongeveer 1 meter hoogte grijze knoppen (zie foto`s)
Wij weten inmiddels dat de knoppen dienen om uw plasticafval zak aan te hangen, op de dagen dat deze worden opgehaald, dus zomaar neerzetten bij de container kan niet meer. De gemeente vraagt dan ook uw medewerking in deze, om gebruik te maken van deze methode zodat het ophalen vergemakkelijkt wordt. En bij storm of hevige wind de zakken niet door de wijk heen vliegen.
VOL IS VOL Wanneer is iets nou vol, nou dit is volgens ons overvol
Deze foto`s bewijzen maar weer eens dat niemand er zich iets van aantrekt of andere bewoners, in het weekend, ook hun vuil nog wel kwijt willen. Wij weten dat als men een grote hoeveelheid grof vuil heeft men dit kan aanbieden bij de gemeente, die dit dan kosteloos op komt halen. Om nou op zo`n manier een weekend lang je eigen wijk te vervuilen, daar snappen wij dus helemaal niets meer van ???????? Ook hebben we weer last van vuil toerisme vanuit Nieuwerkerk, dit veroorzaakt ook deze situaties, als u dit merkt dat mensen vanuit andere gemeente hun vuil lozen meldt dit dan gelijk bij de milieu Politie 2848688. Een verontruste medebewoner. Nummer 3 mei-augustus 2012, pagina 2
SPRINTER
Start Restaurant op accent Capelle Beste mensen, Vanaf het nieuwe jaar (schooljaar 2012-2013) hopen we op de donderdag te gaan starten met een wijk (leerplek) restaurant. Het gaat om een driegangenmenu. De prijs zal rond de € 8,- komen. Exclusief drank.
Renee van der Spoel Docent horeca/coordinator interne stage Accent praktijkonderwijs Tel:0102271181/0616970789 (mobiel na 14.45 uur)
Breed draagvlak voor WONEN 4.0 Aedes 25 juni 2012 De verenigingsraad van de Woonbond is zaterdag 23 juni akkoord gegaan met woningmarktplan WONEN 4.0. De achterbannen van de andere partners (Vereniging Eigen Huis, makelaarsorganisaties en Aedes) bleken al eerder deze aanpak voor hervorming van de woningmarkt te steunen. Ook vanuit politieke partijen, gemeenten en banken komt waardering voor het plan. WONEN 4.0 staat voor een structurele hervorming van de woningmarkt via een samenhangende aanpak van huur- en koopsector. De hypotheekrenteaftrek wordt in 30 jaar afgebouwd en huren stijgen geleidelijk, totdat ze passen bij de waarde van de woning. Zowel huurders als kopers worden gecompenseerd, onder meer met een woontoeslag en verlaging van de inkomstenbelasting. Het CPB gaat het plan doorrekenen. Volgens eerdere berekeningen kan een goed functionerende woningmarkt tot 7,5 miljard euro aan welvaartswinst opleveren. Steeds meer politici, deskundigen en gemeenten erkennen dit en willen dat WONEN 4.0 vertaald wordt in beleid. G4 en G32 (grote en middelgrote steden) hebben zich er inmiddels achter geschaard. Draagvlak onder huurders De Verenigingsraad van de Woonbond vormde het sluitstuk van een reeks bijeenkomsten waar leden van de Woonbond hun mening konden geven over het woningmarktakkoord. 72% van de leden van de Woonbond stemde voor, 8% onthield zich van stemming. Alleen in de provincie Friesland spraken huurders zich in meerderheid tegen het akkoord uit. Draagvlak onder kopers Uit een eerdere peiling van de Vereniging Eigen Huis onder haar leden bleek een grote mate van hervormingsbereid. Zo’n tweederde vindt geleidelijke afbouw van de hypotheekrenteaftrek ( in combinatie met compensatie) en geleidelijk verhogen van huren een goed idee. Voorwaarde is een integrale hervorming , dus niet blijven steken in losse maatregelen. Draagvlak onder woningcorporaties en makelaars Het was al langer bekend dat de makelaars (verenigd in de NVM, Vastgoed Pro en VBO) enthousiast zijn over het woningmarktakkoord. Bestuurders van woningcorporaties spraken op 30 mei tijdens het ledencongres van Aedes hun steun voor WONEN 4.0 uit. Zij vroegen het Aedes-bestuur te werken aan een verbreding van het draagvlak voor het plan, gericht op de kabinetsformatie.
SPRINTER
Nummer 2 maart-april 2012, pagina 2
SPRINTER
Nummer 3 mei-augustus 2012, pagina 3
Kwart corporatiebewoners verdient meer dan 33.000 Aedes 05 juli 2012 Meer dan een kwart (28 procent) van de mensen in een sociale huurwoning verdient meer dan 33.000 euro. Dat meldt het CBS op basis van een onderzoek dat het bureau deed in opdracht van het ministerie van Binnenlandse Zaken. Op basis hiervan definieert het CBS deze mensen als ‘scheefwoners’. Middeninkomens Vooral in gebieden met meer vraag dan aanbod aan huizen, zoals de grote steden, hebben bewoners met een inkomen tussen 33.000 en 43.000 euro weinig keus op de woningmarkt. Blijven zitten in een sociale huurwoning, ‘scheefwonen’ dus, is vaak de enige oplossing. De huren in de vrije sector zijn te hoog voor deze groep en kopen is ook moeilijk te realiseren. Toewijzing Per 1 januari 2012 geldt bij de toewijzing van sociale huurwoningen (waarvan de huur beneden de maximale huurtoeslaggrens van 664,66 euro, in 2011: 652,52 euro) een inkomensgrens van 34.085 euro (in 2011: 33.614 euro). 90 procent van de sociale huurwoningen moet worden toegewezen aan huurders met een verzamelinkomen onder deze grens. Uit het onderzoek van het CBS blijkt dat een kwart van de huurders in sociale huurwoningen gelijk aan of boven deze toewijzingsgrens zit. Bij een verhuizing komen deze huurders dus niet meer in aanmerking voor een sociale huurwoning. Het aantal huurwoningen waar de bewoners een verzamelinkomen hebben hoger of gelijk aan 43.000 ligt op 18 procent. WONEN 4.0 In het plan WONEN 4.0 stelt Aedes samen met de Woonbond, Vereniging Eigen Huis en Vastgoedbelang voor de huren op een andere manier vast te stellen, gebaseerd op de WOZ-waarde. Hierdoor komt de reële huurprijs naar voren en betalen bewoners deze. Voor bewoners die dat niet kunnen, is er een woontoeslag. Op deze manier is er geen sprake meer van ‘scheefwonen’.
Tweede Kamer stemt unaniem in met Herziening Woningwet Aedes 06 juli 2012 Nadat er meer dan tien jaar over is gesproken, nam de Tweede Kamer donderdagavond 5 juli een historisch besluit en stemde zij unaniem in met de herziening van de Woningwet. Als deze Herzieningswet Toegelaten Instellingen Volkshuisvesting in werking treedt, worden belangrijke kaders voor het werk van corporaties voor lange tijd vastgelegd. De nieuwe Woningwet behandelt onder meer het werkdomein van corporaties, de relatie met de gemeenten, het toezicht, de betrokkenheid van huurders en de gevolgen van de Europese beschikking over staatssteun. Goede, betaalbare woningen Bij de uitgebreide behandeling van het wetsvoorstel in de Tweede Kamer is een groot aantal amendementen ingediend. Met het nu aangenomen voorstel voor de nieuwe Woningwet kunnen corporaties in grote lijnen blijven doen waar ze voor zijn. Zorgen voor voldoende, goede, betaalbare woningen en investeren in wijken en buurten. Brede werkdomein blijft Amendementen om het werkdomein en het geografisch werkgebied van corporaties te beperken, zijn
SPRINTER
Nummer 3 mei-augustus 2012, pagina 4
SPRINTER
Nummer 2 maart-april 2012, pagina 3
verworpen. Ook de voorstellen om de leefbaarheid uit het takenpakket te schrappen en de rol van corporaties rond maatschappelijk vastgoed te beperken, hebben het niet gehaald. Het brede werkdomein van corporaties blijft gehandhaafd. Aedes heeft tijdens de behandeling van dit wetsvoorstel vaker de zorg geuit dat ‘Wat nodig is, ook moet kunnen.’ Zoals het er nu uitziet, is dit het geval. Het uiteindelijke resultaat is echter pas te beoordelen in de praktische vertaling van een aantal zaken in een Algemene Maatregel van Bestuur (AMvB). Dat geldt bijvoorbeeld voor de mogelijkheden om te investeren in de zogenoemde niet-DAEB-activiteiten en de voorwaarden waaronder corporaties vooraf goedkeuring voor investeringen moeten vragen aan de autoriteit (Centraal Fonds nieuwe stijl). Regels staatssteun later Alle regels in het wetsvoorstel die te maken hebben met de Europese beschikking over staatssteun treden pas op een later moment in werking. De Tweede Kamer nam hierover een amendement aan van Jacques Monasch (PvdA). Het moment van inwerking treden van deze regels wordt bij een afzonderlijk Koninklijk Besluit bepaald. Eerst wordt de uitkomst van de lopende gesprekken tussen de minister en de Europese Commissie over de uitwerking van de beschikking afgewacht. Overleg met BZK Na de zomer volgt de behandeling van het wetsvoorstel in de Eerste Kamer. Over de invulling van de Algemene Maatregel van Bestuur gaat Aedes de komende tijd in overleg met het ministerie van BZK. Deze AMvB zal nog aan de Tweede Kamer worden voorgelegd. Naar verwachting treedt de Herzieningswet op 1 januari 2013 in werking.
Huurders melden grote problemen door Donnerpunten Aedes 20-08-2012 Door de Donnerpunten zijn huurders en woningzoekenden ernstig in de knel geraakt. Verhuizen naar een andere huurwoning is voor velen te duur geworden. Wie toch verhuisd is heeft vaak grote moeite de huur te betalen. Dat blijkt uit resultaten van het Meldpunt Donnerhuren. Op het Meldpunt Donnerhuren (www.meldpuntdonnerhuren.nl) van het Actiecomité Huurders Bedonnerd hebben honderden huurders melding gedaan van de problemen die zij ervaren door de invoering van de zogeheten Donnerpunten. Deze Donnerpunten hebben de huren bij nieuwe verhuringen enorm verhoogd. De gevolgen worden langzamerhand voelbaar. Verhuizen naar een andere woning is te duur en daarmee onmogelijk geworden, zo meldden huurders massaal. De Donnerpunten (schaarstepunten) zijn door oud-minister Donner op 1 oktober 2011 ingevoerd in 140 gemeenten. Vanwege de Donnerpunten zijn de maximale huren met € 75 of € 125 per maand gestegen en kunnen vele sociale huurwoningen na leegkomst geliberaliseerd worden verhuurd. Verzet tegen Donnerpunten Het Actiecomité Huurders Bedonnerd heeft zich samen met de Woonbond vanaf het begin tegen de Donnerpunten verzet, omdat dit onvermijdelijk tot het verder vastlopen van de huurmarkt leidt en huurprijzen tot gevolg heeft die voor de gewone man of vrouw niet meer op te brengen zijn. De resultaten van het Meldpunt bevestigen de verwachting van het Amsterdamse actiecomité. Groot deel inkomen gaat op aan huur Over de resultaten van het Meldpunt heeft het actiecomité een rapport opgesteld. Uit dit rapport blijkt dat de huurquote van melders die onlangs verhuisd zijn is opgelopen tot 42%. De gemiddelde huurquote in Nederland – het deel van het inkomen dat aan huur wordt besteed- ligt met 23,2% een heel stuk lager. Uit het rapport blijkt verder dat er in schaarstegebieden steeds minder woningen worden aangeboden met een huur tussen de 300 en 500 euro, terwijl het aantal aangeboden woningen met een huur tussen 600 en 700 euro juist stijgt. Huurders die op grond van hun inkomen in aanmerking komen voor een sociale huurwoning ervaren dit als onbetaalbaar.
SPRINTER
Nummer 3 mei-augustus 2012, pagina 5
Na verhuizing in de penarie “De verhalen die wij ontvingen zijn soms hartverscheurend”, zegt Frans Ligtvoet, voorzitter van de Huurdersvereniging Amsterdam. “Vooral van de huurders die tóch zijn verhuisd en nu in de penarie zitten. Het gaat dan bijvoorbeeld om ouderen die moesten verhuizen, omdat zij de trap niet meer op kunnen of om starters die dringend een woning nodig hadden”. Ligtvoet noemt het ‘heel begrijpelijk’ dat huurders die niet perse hoeven te verhuizen ervoor kiezen om te blijven zitten waar ze zitten. Schrap de Donnerpunten Het Actiecomité Huurders Bedonnerd vraagt de politiek om, op grond van de bevindingen van het Meldpunt, de Donnerpunten weer te schrappen. Een verstandig woonbeleid kan niet alleen op de huursector zijn gericht, maar moet een integraal beleid zijn voor zowel de koop- als de huursector. Uiteraard moeten daarbij grote sprongen vermeden worden, voor zowel huurders als kopers.
Welke partij is het beste voor huurders? Woonbondpersbericht 15-8-2012 De Woonbond publiceert vandaag een overzicht van de woonparagrafen van de verkiezingsprogramma’s van 11 politieke partijen. Op de Woonbondsite staat ook een online poll waar bezoekers kunnen stemmen op de partij die volgens haar of hem het beste is voor huurders. Op vrijdagmiddag 7 september houdt de Woonbond in Utrecht ‘Het grote huurdebat’. De afgelopen jaren kwam er voor huurders weinig goed nieuws uit politiek Den Haag. Kortingen op de huurtoeslag, de Europese inkomensnorm, Donnerpunten en extra huurverhogingen voor middeninkomens (gluurverhogingen) betekenden allemaal nieuwe problemen voor huurders. Een klein lichtpunt was de herziening van de woningwet, na vijftien jaar voorbereiding, waarbij de zeggenschap van huurders en het toezicht op corporaties zijn verbeterd. De grote vraag is natuurlijk wat een nieuwe regering voor huurders in petto heeft. Dat weten we natuurlijk pas over een aantal maanden, maar we hebben natuurlijk wel de verkiezingsprogramma’s. Op het moment dat we dit overzicht publiceren zijn nog niet alle verkiezingsprogramma’s definitief. D66 en VVD houden hun congressen pas op 25 augustus. De doorrekening door het Centraal Planbureau van alle programma’s wordt op 27 augustus geleverd. Wat hebben de partijen huurders te bieden? De meeste partijen willen een aanpassing van het huurprijsbeleid richting meer marktconforme huren. De definitie daarvan verschilt echter. De VVD wil 3% boven inflatie, het CDA wil “richting werkelijke huurwaarde” en bij D66 bepaalt het “woongenot de huurwaarde”. PvdA en ChristenUnie kiezen voor de huursombenadering, maar bij de PvdA is de ruimte 1% boven inflatie en bij ChristenUnie 2%. SP en PVV willen inflatievolgend huurbeleid. PvdA en SP willen de Donnerpunten terugdraaien. De PvdA wil de Europese inkomenseis van 34.000 euro verhogen, de SP wil deze inkomenseis aanpakken. Vrijwel alle partijen kiezen voor inkomensafhankelijke huren. De VVD spreekt zich expliciet uit voor de extra huurverhogingen van 1% en 5%, maar ook D66, SGP, PvdA, GroenLinks en Partij voor de Dieren willen een huurverhoging voor hogere inkomens, zonder precies te omschrijven op welke manier. SP, PVV en 50 Plus willen de gluurverhoging terugdraaien. Veel partijen vinden dat de rol van de corporaties moet worden beperkt, maar de concrete voorstellen lopen sterk uiteen. Het CDA wil de grootte van corporaties afstemmen op de ‘menselijke maat’, D66, PVV en PvdA willen dat corporaties terugkeren naar hun kerntaak, bij GroenLinks mogen de corporaties alleen activiteiten ontplooien gerelateerd aan hun sociale doelstellingen en de Partij voor de Dieren wil de privatisering van de corporaties terugdraaien en grote corporaties splitsen. De SP wil grote corporaties die slecht presteren kunnen opknippen en een investeringspakket voor de bouw van goedkope huurwoningen in ruil voor afrekenbare afspraken met de corporaties. De VVD wil de corporatiesector in vijf Nummer 3 mei-augustus 2012, pagina 6
SPRINTER
tot tien jaar halveren door op grote schaal woningen te verkopen, waarbij huurders het eerste recht op koop hebben. Andere partijen zien het kooprecht anders. PvdA en GroenLinks willen wel de mogelijkheid tot verkoop aan de zittende huurder maar geen verkoopplicht. De SP wil dat corporaties terughoudender worden met verkoop en de ChristenUnie wil geen kooprecht maar wel kopen door zittende huurders stimuleren. Vrijwel alle partijen willen energiebesparing stimuleren, maar verschillen in hun aanpak. Woningmarktakkoord Wonen 4.0, dat de Woonbond in mei sloot met Aedes (koepel van woningcorporaties), Vereniging Eigen Huis en de vereniging van makelaars, wordt door D66 en GroenLinks expliciet onderschreven. De ChristenUnie noemt het wel, maar kiest voor een andere oplossing. Andere partijen noemen het akkoord niet in hun programma. Poll en debat Vanaf vandaag kan iedereen in de Woonbond online poll stemmen op de partij die volgens haar of hem het beste is voor huurders. Aan de vooravond van de verkiezingen houdt de Woonbond op vrijdagmiddag 7 september in Utrecht een groot verkiezingsdebat onder leiding van publicist en presentator Pieter Hilhorst. Hij zal in drie ronden de woordvoerders van de grootste partijen het vuur aan de schenen leggen. Voorafgaand aan het debat zal hij de vier ondertekenaars interviewen van het in mei gesloten akkoord voor de woningmarkt Wonen 4.0: Ronald Paping (Woonbond), Rob Mulder (Vereniging Eigen Huis), Marc Calon (Aedes) en Ger Hukker (NVM).
Thermostaatknoppen voor de winter Zoals ieder jaar aan het begin van de donkere manden, zijn er bewoners die thermostaatknoppen willen vervangen of nog moeten aanschaffen. Ook dit jaar, zoals andere jaren daarvoor, hee u vereniging een aantal knoppen in voorraad om niemand teleur te stellen. Wie gebruik van deze service wil maken, kan contact opnemen. Mar!n Krabbendam zal u dan verder van dienst zijn om u zo goed mogelijk de winter door te helpen. Deze thermostaatknoppen kosten voor u, als lid, € 14,00 per stuk.
Servicekosten Op 24 juli hebben wij als huurdersorganisatie overleg gehad met Havensteder over de servicekosten. Hierbij hebben we aangegeven dat niet alle kosten, die op het kosten overzicht vermeld staan, voor rekening van het glasfonds opgevoerd kunnen worden. Wij hebben ook aangegeven dat het glasfonds zonder overleg niet opgeheven kan worden, dit geldt voor zowel de eengezinswoningen als meergezinswoningen. De eventuele uitbetaling zal pas geschieden nadat het bestuur van de huurdersorganisatie hier zijn goedkeuring aan heeft gegeven. Op de afrekening van de meergezinswoningen is er een post lichtgarantieplan op gevoerd. Dit schijnt in overleg tussen de SHC en Havensteder besproken te zijn maar dit is nooit aan de huurdersorganisatie bekend gemaakt.
SPRINTER
Nummer 2 maart-april 2012, pagina 6
SPRINTER
Nummer 3 mei-augustus 2012, pagina 7
Standpunten van de diverse politieke partijen. Informatie van website Woonbond Huurprijs. VVD
Marktconforme en inkomensafhankelijke huren. Huurstijging 3% boven inflatie. Scheefwonen aanpakken. Huurcommissie en puntenstelsel afschaffen. Huurtoeslag alleen voor minima; betalen uit huurverhoging en verkoop.
PvdA
Huurverhoging 1% boven inflatie volgens huursombenadering, ruimte voor maatwerk. Extra huurverhoging voor hogere inkomens maar terugdraaien na verhuizen. Donnerpunten terugdraaien.
PVV
Geen huurverhoging boven inflatie. Huurtoeslag blijft intact.
CDA
Huurprijzen op basis economische waarde. Huurkorting voor gezinnen met laag inkomen. Huurafspraken in convenant. Huurlasten eerlijk verdelen.
SP
Huurverhoging maximaal inflatie. 5% extra huurverhoging en Donnerpunten terugdraaien. Liberalisatiegrens van 650 naar 850 euro. Uitvoering huurtoeslag door Belastingdienst verbeteren.
D66
Woongenot en omgeving meer uitdrukken in prijs. Scheefwonen tegengaan. Huurtoeslag alleen voor minima.
GroenLinks
Huurders met goed inkomen in sociale huurwoning gaan meer huur betalen. Recht op huurtoeslag studenten en woongroepen.
ChristenUnie
Huren marktconform (4,5% WOZ-waarde) met max. 2% huurstijging via huursom-benadering. Huurbeschermingsgrens alleen voor nieuwe contracten hoger. Hogere inkomensgrens voor huurtoeslag.
SGP
Problemen huurmarkt gelijk met koopmarkt aanpakken. Overheid draagt zorg voor betaalbare huurwoningen.
PvdD
Huurders met goed inkomen in sociale huurwoning gaan meer huur betalen.
50Plus
Geen extra huurverhogingen.
Nummer 3 mei-augustus 2012, pagina 8
SPRINTER
Zeggenschap huurders VVD PvdA PVV CDA
Actief burgerschap. Prominentere rol in toezicht op corporaties.
SP
Initiatiefrecht huurders corporaties. Gemeenten en corporaties maken samen prestatieafspraken.
D66 GroenLinks ChristenUnie
Bewoners actief betrekken bij leefbaarheid. Herintroductie bewonersvouchers.
SGP PvdD
Meer invloed bewoners op beleid corporaties.
50Plus
SPRINTER
Nummer 3 mei-augustus 2012, pagina 9
Corporaties
VVD
Toeleggen op kerntaken. Woningstand in 5 tot 10 jaar halveren. Zittende huurders hebben eerste kooprecht. Corporaties worden uitvoeringsorganisaties onder gemeentelijk toezicht.
PvdA
Terug naar kerntaken. Europese inkomensgrens intrekken. Geen verkoopplicht corporaties. Bedrijfslasten dalen normstellend. Opsplitsen corporaties tot menselijke maat, mogen alleen binnen eigen regio werken.
PVV
Terug naar de taak waar ze ooit voor zijn opgericht. Extra toezicht
CDA
Alsnog heffing als maatschappelijke taken niet worden vervuld. Menselijke maat: alleen (de)fuseren als alle betrokkenen het ermee eens zijn.
SP
Europese inkomensgrens omhoog. Corporaties stimuleren meer goedkoop te bouwen. Grote corporaties opknippen die ondermaats presteren. Meer toezicht op handel onroerend goed of grond, schade door vastgoedtransacties verhalen op bestuurders. Terughoudend met verkoop.
D66
Terug naar kerntaak: bouwen en beheren betaalbare sociale huurwoningen. Kwaliteit van bestuur en toezicht omhoog. Deel voorraad omzetten naar vrijesector.
GroenLinks
Activiteiten relateren aan sociale doelstelling. Gemeenten en corporaties maken prestatieafspraken wijkinvesteringen. Alleen verkoop met terugkooprecht/plicht.
ChristenUnie
Huurtoeslag verhogen via heffing. Extra investeren. Zorgplicht voor wijken. Balkenendenorm max. voor salarissen. Inkomensgrens corporaties afschaffen of verhogen. Geen kooprecht, wel huurkoop stimuleren.
SGP PvdD
Privatisering corporaties terugdraaien. Grote corporaties opsplitsen.
50Plus
Nummer 3 mei-augustus 2012, pagina 10
SPRINTER
Energie
VVD PvdA
Wetgeving en afspraken corporaties en Woonbond herzien om verduurzaming te versnellen.
PVV CDA
Strengere normen voor duurzame nieuwbouw. Corporaties mogen investeringen doorberekenen, huurders profiteren van lagere energielasten.
SP
Duurzaam en energiezuinig bouwen stimuleren. Meer warmte-isolatie bestaande woningen, minimaal energielabel D.
D66
In 2020 min. 1 miljoen woningen geïsoleerd. Nieuwbouw wordt energie producerend.
GroenLinks
Prestatieafspraken energiebesparing gemeenten en corporaties.
ChristenUnie
30% energiereductie in 2020 in bestaande woningen en vanaf 2015 energie neutrale nieuwbouw. Kwaliteit binnenklimaat bewaken. Strengere isolatienormen. Besparingsmaatregelen stimuleren voor burgers en verhuurders
SGP PvdD
Corporaties isoleren jaarlijks verplicht aantal woningen. Gemeenten gaan actief wijken vergroenen. Alle nieuwbouw ten minste energieneutraal.
50Plus
SPRINTER
Nummer 3 mei-augustus 2012, pagina 11
Colofon
Henk Elderkamp
Belangrijke nummers voor noodsituaties:
Voorzitter
Havensteder: 010 - 890.25.25
Telefoon:
0627- 00.60.51,
of
010 - 4506465
Samenwerking Glasverzekering: 0800 - 022.61.00 Verstopte afvoeren en dakgoten:
Algemene Zaken
Niessink : 010 - 450.25.75
Hans van der Linden, Secretaris Waterleidingbreuk: Evides : 0900 - 0787
Telefoon : 010 - 4582000
Elektriciteit: 0800 - 9009
Mobiel
Stadsverwarming Schollevaar: 0800 - 0072
Automatisering,Publiciteit.
:
0613 - 61.98.31
Huisartsenpost Spoedeisende hulp 010 - 279.92.62
Martin Krabbendam, Milieupolitie : 010 - 284.86.57 ( wordt doorgeschakeld )
Penningmeester Kantooradres Huurdersvereniging
Mobiel
: 0653-87.98.47
Breedspoor 41 2908 AB Capelle a.d. IJssel Telefoon :
010 - 442.66.18
Fred Konijnenberg
Fax
:
010 - 450.53.36
email
:
[email protected]
website
: www.breedwisselspoor.nl
2de Secretaris Telefoon :
0644 - 32.18.28,
of
010 - 4581279
BAS Bestuur :
Ancella van Waardenburg,
Henk Elderkamp
voorzitter
Hans van der Linden,
secretaris
Martin Krabbendam,
penningmeester
Fred Konijnenberg
2de secretaris
Algemeen bestuurslid Mobiel
: 0624 - 65.89.35
BAS
Ancella van Waardenburg algemeen
Bestaande commissies Klachtencommissie
: ( Leden )
Commissie Openbare Werken : ( Gemeentelijke instanties) Commissie Algemene Zaken
Voor gereedschapuitleen gelieve u uitsluitend contact op te nemen met Fred of Henk.
: ( Havensteder )
Commissie Energiezaken : (Eneco) + andere voorzieningen Commissie Publiciteit
: (Sprinter)
Registratie Kamer van Koophandel nr. 40344223
Nummer 3 mei-augustus 2012, pagina 12
SPRINTER
