A Körmendi Rendészeti Szakközépiskola „E”jelű szállásépületének épületenergetikai fejlesztése vállalkozási szerződés keretében Közbeszerzési Értesítő száma: Beszerzés tárgya: Hirdetmény típusa: Eljárás fajtája: Közzététel dátuma: Iktatószám: CPV Kód: Ajánlatkérő:
2016/136 Építési beruházás Tájékoztató a szerződés módosításáról/2015 KÉ
Teljesítés helye: Ajánlattételi/részvételi jelentkezési határidő:
Magyarország, Körmend
Nyertes ajánlattevő:
2016.11.25. 14584/2016 45321000-3 Körmendi Rendészeti Szakközépiskola
SZABADICS - ÉPÍTŐ Építőipari és Ingatlanforgalmi Korlátolt Felelősségű Társaság
Ajánlatkérő típusa: Ajánlatkérő fő tevényeségi köre: KÖZBESZERZÉSI ÉRTESÍTŐ a Közbeszerzési Hatóság Hivatalos Lapja Tájékoztató a szerződés módosításáról Szerződés módosítása az érvényességi ideje alatt I. szakasz: Ajánlatkérő I.1) Név és címek (jelölje meg a szerződést kötő összes ajánlatkérőt) Hivatalos név: Körmendi Rendészeti Szakközépiskola Nemzeti azonosítószám: AK17715 Postai cím: Alkotmány út 5 Város: Körmend NUTS-kód: HU222 Postai irányítószám: 9900 Ország: Magyarország Kapcsolattartó személy: Ancsin László Telefon: +36 94592659 E-mail:
[email protected] Fax: +36 94592686 Internetcím(ek): Az ajánlatkérő általános címe (URL): A felhasználói oldal címe (URL): www.rendeszkepzo-kormend.hu II. szakasz: Tárgy 1
II.1) Meghatározás II.1.1) Elnevezés: A Körmendi Rendészeti Szakközépiskola „E”jelű szállásépületének épületenergetikai fejlesztése vállalkozási szerződés keretében Hivatkozási szám: II.1.2) Fő CPV-kód: Fő szójegyzék Fő tárgy:
Kiegészítő szójegyzék
45321000-3
II.1.3) A szerződés típusa x Építési beruházás Árubeszerzés Szolgáltatásmegrendelés II.1.4) Koncessziós beszerzési eljárásra vonatkozó információk A szerződés megkötésére koncessziós beszerzési eljárás lefolytatásával került sor II.2) A közbeszerzés ismertetése II.2.1) Elnevezés: A Körmendi Rendészeti Szakközépiskola „E”jelű szállásépületének épületenergetikai fejlesztése vállalkozási szerződés keretében Rész száma: II.2.2) További CPV-kód(ok): Fő tárgy: További tárgyak:
Fő szójegyzék 45421100-5 45315100-9 44221000-5
Kiegészítő szójegyzék
09332000-5 II.2.3) A teljesítés helye: NUTS-kód: HU222 A teljesítés helye: Magyarország, Körmend II.2.4) A közbeszerzés mennyisége: 1. Az építmény általános bemutatása A KRSZKI szállásépülete 1966ban épült, 1990ig Határőr laktanyaként, azóta a Rendészeti Szakközépiskola szállásépületeként üzemel. 2. Műszaki adatok az épület beépített bruttó alapterülete: 1 511,46 m2, az épület hasznos belső alapterülete: 5 274,4 m2, szintek száma: földszint + 3 emelet, az épület hossza: 95,23 m, az 2
épület szélessége: 15,88 m, magassági adatok: épület körüli járda: 0,30 m, földszinti padlóvonal: ± 0,00 m, gerincmagasság: + 16,20 m, homlokzat magasság: + 14,60 m 3. Az épületszerkezet ismertetése alapozás: beton sávalap, teherhordó szerkezet: 6,20 mes pillér tengelytávú monolit vasbetonvázas szerkezet 3 dilatációs egységben, födém: GM gerenda közte BH tálca + salakfeltöltés, kitöltő fal: B29es 30 cm vastag blokktéglafal. Minden második pillér 25 x 71es kisméretű tégla falazatú. zárófödém: rétegrendje ugyanaz, mint a közbenső födém, csak a vízszigetelő rétegre utólagosan 5 cm vastagságú isopanel hőszigetelés került, majd kettőrétegű vastag bitumenes vízszigetelő lemez került, tetőszerkezet: kishajlásszögű acélrácsos tartó, Lindab lemezfedéssel, homlokzati felületképzés: emeleti szinteken 2 cm vastag alapvakolat szürke kőporos dörzsvakolattal, földszinti részen pattintott klinkertégla burkolat, nyílászárók: földszinti bejáratok: háromrétegű hőszigetelt üvegezésű fokozott légzárású műanyag ajtók, földszinti ablakok: acélszerkezetű kétrétegű tisztítószárnyas nyílászárók, a raktár és műhely részen acéltokos acéllemezes ajtók, kapuk vannak, lépcsőház: acélszerkezetű egy illetve kettőrétegű üvegezett ablakok, lenyitható szárnyakkal, emeleti szintek: a végfalakon háromrétegű üvegezésű fokozott légzárású üvegfalak (2009es felújítás során kerültek beépítésre), északi oldali helyiségeken 2002ben beépített műanyag nyílászárók kétrétegű 4164 mmes rétegrendű ablakok U=2,8 W/m2k, déli oldali helyiségeken 2008ban készült ugyancsak kétrétegű de argon gázzal töltött nyílászárók kerültek beépítésre. 4. Műszaki leírás a korszerűsítéssel érintett anyagokra, szerkezetekre Az intézmény minden épületére jellemző építészeti stílusjegyek megmaradása érdekében 3
meg kell hagyni a homlokzaton megjelenő síkbeli eltéréseket a pillérek és parapetfalak között, és a hosszú épületet függőlegesen megosztó lizénákat (osztóbordák) is. A meglévő műkő osztóbordák megmaradnak, azokat körbe kell szigetelni. Az energetikai tanúsítvány értékeinek figyelembe vételével az alábbi szerkezeteket és rétegvastagságú hőszigetelő anyagokat kell beépíteni. nyílászárók: egységesen 0,87 W/m2k hőátbocsátási értékű hétkamrás három rétegüvegezésű 4164164 argongázas szerkezetek, konszignáció szerinti méretezéssel és kiosztással, a földszinti új kapuk és ajtók hőszigetelő értékének el kell érni a minimum 1,15 W/m2k értéket, árkádfödém alsó szigetelése: 18 cm vastag XPS hőszigetelés ragasztóhabarcs és mechanikus rögzítéssel, dörzsölt vékonyvakolat színezéssel világossárga színben, külső falszerkezetek: a pillérek és parapetfalak egyaránt 16 cm vastag EPS hőszigetelést kapnak ragasztott és mechanikus rögzítéssel. A + 3,00 mes szinttől indítóprofilra helyezve. Az épület három dilatációs egységből áll, ezért a két hosszirányú homlokzatra 22 darab fém dilatációs elemet kell beépíteni. A dörzsvakolat színe szürkés tört fehér. külső fal földszint: a meglévő klinkertégla burkolatra ragasztva és dübel rögzítéssel 16 cm vastag XPS hőszigetelő lapok kerülnek, szintén dilatálva, színe vörösbarna, lizénák, osztóbordák: a jelenlegi előállásukat meg kell tartani, ezért szintén 16 cm vastag XPS hőszigetelés kerül rá, 44 cm oldalszigeteléssel, amit az ablak síkjáig be kell futtatni (részlettervek szerint). Színezése: világoskék. zárófödém: a zárófödém 22 cm vastag isolyth hőszigetelést kap, a költségvetésben kiírt minőségben és mennyiségben. 200 m2 felületen lépésálló hőszigetelést szükséges beépíteni, a tetőkibúvók, a napelemes rendszer és a szellőztető berendezések megközelíthetősége érdekében. A szigetelőanyag feljuttatásához (kb. 320 m3) meg kell bontani a tetőszerkezet lemezét, vagy a lemezelt oromfalat. Ehhez felvonó vagy daruzás szükséges. napelem: az épület összesített energetikai igényének teljesítése miatt egy 10 kWos napelemes rendszert kell beépíteni. A napelemeket az épület déli oldali tetőszerkezetére kell elhelyezni, a tetőalaprajzon jelölt helyre. A 4
napelemes rendszer költségének meghatározásánál figyelembe kell venni a tervezési engedélyeztetési költségeket is. egyéb homlokzat felújítást érintő munkák: a homlokzat hőszigetelése előtt el kell távolítani a csapadékvíz levezetőket, valamint a külső világítási rendszert. A szigetelés befejezése után az új pozíciós helynek megfelelően ezeket vissza kell építeni, a költségvetésben kiírt új villamos szerelvényekkel együtt. Ugyancsak el kell bontani a földszinti ablakok külső rácsozatát, amiből 8 darabot (technikai raktárak helyén) átalakítás után vissza kell építeni. Ajánlatkérő a kivitelezés során felmerülő részletkérdések és részletmegoldások egyeztetésére helyszíni koordinációs lehetőséget illetve tervezői művezetést biztosít. A felvonulási terület az épület kerülete mellett kb. 6 méteres szélességben biztosított, ezen kívül a kazánház mögötti területen kb. 150 m2es tárolási terület áll rendelkezésre. Az építkezés a Kandó Kálmán utca felől, a helyszínrajzon feltüntetett kapun át közelíthető meg. A felújítás ideje alatt a létesítmény üzemel. A nyílászárók cseréje az emeleti szinteken (lakószint) előre egyeztetett ütemben készülhet, Ajánlatkérő ennek megfelelően üríti ki a szobákat (várhatóan 6 ütemben). A létesítmény egy zárt üzem, ennek megfelelően a kivitelezés során az iskola területére vonatkozó rezsimszabályokat be kell tartani. (az építési beruházás, árubeszerzés vagy szolgáltatás jellege és mennyisége, illetve az igények és követelmények meghatározása) II.2.5) A szerződés, keretmegállapodás vagy dinamikus beszerzési rendszer időtartama Időtartam hónapban: vagy napban: vagy Kezdés: (éééé/hh/nn) / Befejezés: 2016/12/10 (éééé/hh/nn) Keretmegállapodások esetén – klasszikus ajánlatkérők esetében a négy évet meghaladó időtartam indokolása: Keretmegállapodások esetén – közszolgáltató ajánlatkérők esetében a nyolc évet meghaladó időtartam indokolása: II.2.6) Európai uniós alapokra vonatkozó információk A közbeszerzés európai uniós alapokból finanszírozott projekttel és/vagy programmal kapcsolatos igen Projekt száma vagy hivatkozási száma: KEHOP 5.2.10. Költségvetési szervek pályázatos épületenergetikai fejlesztései IV. szakasz: Eljárás IV.1) Adminisztratív információk IV.1.1) Az eljárás eredményéről szóló tájékoztató hirdetmény A hirdetmény száma a Közbeszerzési Értesítőben: 9809 / 2016 (KÉ-szám/évszám) 5
V. szakasz: Az eljárás eredménye A szerződés száma: 1 Rész száma: Elnevezés: vállalkozási szerződés V.1 Az eljárás eredménye V.1.1) A szerződés megkötésének dátuma: 2016/08/31 (éééé/hh/nn) V.1.2) Ajánlatokra vonatkozó információk A szerződést közös ajánlattevők csoportja nyerte el nem V.1.3) A nyertes ajánlattevő neve és címe Hivatalos név: SZABADICS - ÉPÍTŐ Építőipari és Ingatlanforgalmi Korlátolt Felelősségű Társaság Nemzeti azonosítószám: Postai cím: Fő tér 24. Város: Szombathely NUTS-kód: HU222 Postai irányítószám: 9700 Ország: HU E-mail: Telefon: Internetcím(ek): (URL) Fax: A nyertes ajánlattevő Kkv igen V.1.4) A szerződés értékére vonatkozó információk (a szerződéskötés megkötésekor; ÁFA nélkül) A szerződés végleges összértéke: 88199983 Pénznem: HUF VI. szakasz: A szerződés módosításai VI.1) A közbeszerzés ismertetése a módosításokat követően VI.1.1) Fő CPV-kód: Fő szójegyzék Fő tárgy:
Kiegészítő szójegyzék
45321000-3
VI.1.2) További CPV-kód(ok): Fő tárgy: További tárgyak:
Fő szójegyzék 45421100-5 45315100-9 44221000-5 09332000-5 09331000-8
VI.1.3) A teljesítés helye: NUTS-kód: HU222 A teljesítés helye: Magyarország, Körmend VI.1.4) A közbeszerzés mennyisége: 6
Kiegészítő szójegyzék
1. Az építmény általános bemutatása A KRSZKI szállásépülete 1966ban épült, 1990ig Határőr laktanyaként, azóta a Rendészeti Szakközépiskola szállásépületeként üzemel. 2. Műszaki adatok az épület beépített bruttó alapterülete: 1 511,46 m2, az épület hasznos belső alapterülete: 5 274,4 m2, szintek száma: földszint + 3 emelet, az épület hossza: 95,23 m, az épület szélessége: 15,88 m, magassági adatok: épület körüli járda: 0,30 m, földszinti padlóvonal: ± 0,00 m, gerincmagasság: + 16,20 m, homlokzat magasság: + 14,60 m 3. Az épületszerkezet ismertetése alapozás: beton sávalap, teherhordó szerkezet: 6,20 mes pillér tengelytávú monolit vasbetonvázas szerkezet 3 dilatációs egységben, födém: GM gerenda közte BH tálca + salakfeltöltés, kitöltő fal: B29es 30 cm vastag blokktéglafal. Minden második pillér 25 x 71es kisméretű tégla falazatú. zárófödém: rétegrendje ugyanaz, mint a közbenső födém, csak a vízszigetelő rétegre utólagosan 5 cm vastagságú isopanel hőszigetelés került, majd kettőrétegű vastag bitumenes vízszigetelő lemez került, tetőszerkezet: kishajlásszögű acélrácsos tartó, Lindab lemezfedéssel, homlokzati felületképzés: emeleti szinteken 2 cm vastag alapvakolat szürke kőporos dörzsvakolattal, földszinti részen pattintott klinkertégla burkolat, nyílászárók: földszinti bejáratok: háromrétegű hőszigetelt üvegezésű fokozott légzárású műanyag ajtók, 7
földszinti ablakok: acélszerkezetű kétrétegű tisztítószárnyas nyílászárók, a raktár és műhely részen acéltokos acéllemezes ajtók, kapuk vannak, lépcsőház: acélszerkezetű egy illetve kettőrétegű üvegezett ablakok, lenyitható szárnyakkal, emeleti szintek: a végfalakon háromrétegű üvegezésű fokozott légzárású üvegfalak (2009es felújítás során kerültek beépítésre), északi oldali helyiségeken 2002ben beépített műanyag nyílászárók kétrétegű 4164 mmes rétegrendű ablakok U=2,8 W/m2k, déli oldali helyiségeken 2008ban készült ugyancsak kétrétegű de argon gázzal töltött nyílászárók kerültek beépítésre. 4. Műszaki leírás a korszerűsítéssel érintett anyagokra, szerkezetekre Az intézmény minden épületére jellemző építészeti stílusjegyek megmaradása érdekében meg kell hagyni a homlokzaton megjelenő síkbeli eltéréseket a pillérek és parapetfalak között, és a hosszú épületet függőlegesen megosztó lizénákat (osztóbordák) is. A meglévő műkő osztóbordák megmaradnak, azokat körbe kell szigetelni. Az energetikai tanúsítvány értékeinek figyelembe vételével az alábbi szerkezeteket és rétegvastagságú hőszigetelő anyagokat kell beépíteni. nyílászárók: egységesen 0,87 W/m2k hőátbocsátási értékű hétkamrás három rétegüvegezésű 4164164 argongázas szerkezetek, konszignáció szerinti méretezéssel és kiosztással, a földszinti új kapuk és ajtók hőszigetelő értékének el kell érni a minimum 1,15 W/m2k értéket, árkádfödém alsó szigetelése: 18 cm vastag XPS hőszigetelés ragasztóhabarcs és mechanikus rögzítéssel, dörzsölt vékonyvakolat színezéssel világossárga színben, külső falszerkezetek: a pillérek és parapetfalak egyaránt 16 cm vastag EPS hőszigetelést kapnak ragasztott és mechanikus rögzítéssel. A + 3,00 mes szinttől indítóprofilra helyezve. Az épület három dilatációs egységből áll, ezért a két hosszirányú homlokzatra 22 darab fém dilatációs elemet kell beépíteni. A dörzsvakolat színe szürkés tört fehér. külső fal földszint: a meglévő klinkertégla burkolatra ragasztva és dübel rögzítéssel 16 cm vastag XPS hőszigetelő lapok kerülnek, szintén dilatálva, színe vörösbarna, lizénák, osztóbordák: a jelenlegi előállásukat meg kell tartani, ezért szintén 16 cm vastag XPS hőszigetelés kerül rá, 44 cm 8
oldalszigeteléssel, amit az ablak síkjáig be kell futtatni (részlettervek szerint). Színezése: világoskék. zárófödém: a zárófödém 22 cm vastag isolyth hőszigetelést kap, a költségvetésben kiírt minőségben és mennyiségben. 200 m2 felületen lépésálló hőszigetelést szükséges beépíteni, a tetőkibúvók, a napelemes rendszer és a szellőztető berendezések megközelíthetősége érdekében. A szigetelőanyag feljuttatásához (kb. 320 m3) meg kell bontani a tetőszerkezet lemezét, vagy a lemezelt oromfalat. Ehhez felvonó vagy daruzás szükséges. napelem: az épület összesített energetikai igényének teljesítése miatt egy 10 kWos napelemes rendszert kell beépíteni. A napelemeket az épület déli oldali tetőszerkezetére kell elhelyezni, a tetőalaprajzon jelölt helyre. A napelemes rendszer költségének meghatározásánál figyelembe kell venni a tervezési engedélyeztetési költségeket is. egyéb homlokzat felújítást érintő munkák: a homlokzat hőszigetelése előtt el kell távolítani a csapadékvíz levezetőket, valamint a külső világítási rendszert. A szigetelés befejezése után az új pozíciós helynek megfelelően ezeket vissza kell építeni, a költségvetésben kiírt új villamos szerelvényekkel együtt. Ugyancsak el kell bontani a földszinti ablakok külső rácsozatát, amiből 8 darabot (technikai raktárak helyén) átalakítás után vissza kell építeni. Ajánlatkérő a kivitelezés során felmerülő részletkérdések és részletmegoldások egyeztetésére helyszíni koordinációs lehetőséget illetve tervezői művezetést biztosít. A felvonulási terület az épület kerülete mellett kb. 6 méteres szélességben biztosított, ezen kívül a kazánház mögötti területen kb. 150 m2es tárolási terület áll rendelkezésre. Az építkezés a Kandó Kálmán utca felől, a helyszínrajzon feltüntetett kapun át közelíthető meg. A felújítás ideje alatt a létesítmény üzemel. A nyílászárók cseréje az emeleti szinteken (lakószint) előre egyeztetett ütemben készülhet, Ajánlatkérő ennek megfelelően üríti ki a szobákat (várhatóan 6 ütemben). A létesítmény egy zárt üzem, ennek megfelelően a kivitelezés során az iskola területére vonatkozó rezsimszabályokat be kell tartani. (az építési beruházás, árubeszerzés vagy szolgáltatás jellege és mennyisége) VI.1.5) A szerződés, keretmegállapodás vagy dinamikus beszerzési rendszer időtartama Időtartam hónapban: vagy napban: vagy Kezdés: (éééé/hh/nn) / Befejezés: 2017/08/15 (éééé/hh/nn) Keretmegállapodások esetén – klasszikus ajánlatkérők esetében a négy évet meghaladó időtartam indokolása: Keretmegállapodások esetén – közszolgáltató ajánlatkérők esetében a nyolc évet meghaladó időtartam indokolása: 9
VI.1.6) A szerződés értékére vonatkozó információk (ÁFA nélkül) A szerződés végleges összértéke: 88199983 Pénznem: HUF A szerződést közös ajánlattevők csoportja nyerte el nem VI.1.7) A nyertes ajánlattevő neve és címe Hivatalos név: SZABADICS - ÉPÍTŐ Építőipari és Ingatlanforgalmi Korlátolt Felelősségű Társaság Nemzeti azonosítószám: Postai cím: Fő tér 24. Város: Szombathely NUTS-kód: HU222 Postai irányítószám: 9700 Ország: HU E-mail: Telefon: Internetcím(ek): (URL) Fax: A nyertes ajánlattevő Kkv igen VI.2) Információ a módosításokról VI.2.1) A módosítások ismertetése A módosítások jellege és mértéke (a szerződés esetleges korábbi módosításainak feltüntetésével együtt): A Szerződő Felek az 1. pont szerinti Szerződés 2. pontját közös megegyezéssel a következők szerint módosítják: A Szerződés 2. pontja helyében a következő 2. pont lép: „2. Az 1.3. pont szerinti feladat teljesítési határideje: A sikeres átadás-átvétel lezárásának határideje: 2017. augusztus 15. A beruházás készre jelentésének határideje: 2017. augusztus 1.” Az eredeti feltétel: 2. A szerződés időtartama: A sikeres átadás-átvétel lezárásának határideje: 2016. december 10. A beruházás készre jelentésének határideje: 2016. november 24. VI.2.2) A módosítás okai Igény az eredeti nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult által teljesítendő további építési beruházásra, szolgáltatásnyújtásra vagy árubeszerzésre Azon gazdasági vagy technikai okok, illetve hátrányok vagy többletköltségek ismertetése, amelyek miatt a szerződő fél személye nem változhat: x Módosítási igény olyan körülmények miatt, amelyet a kellő gondossággal eljáró ajánlatkérő nem láthatott előre A módosítás szükségességét indokoló körülmények ismertetése, és e körülmények előre nem látható jellegének magyarázata: A szerződéskötést követően a szerződés hatálybalépésének feltételéül meghatározott támogatás elnyerését megelőző pályázati eljárás elhúzódott, így a 10
kivitelezési munka a fűtési szezon beindulását megelőzően nem volt megkezdhető. A szerződés hatálybalépését követően kiderült, hogy a kollégium kihasználtsága a becsültnél sokkal nagyobb, így a Megrendelő a kollégium részleges kiürítésére is csak igen komoly nehézségek árán képes. Ennek megfelelően a kivitelezés az eredetileg tervezett ütemben nem végezhető, egyes munkálatok csak a fűtési szezon lejáratát követően, más munkanemek csak a kollégium nyári szünetet megelőző kiürítését követően végezhetők. Ennek megfelelően a munkaterület teljes átadása a tervezetthez képest más szakaszokban, lassabban, illetőleg teljes mértékben csak 2017. júniusában történhet meg. Felek rögzítik, hogy a Szerződés módosítása nem ütközik a közbeszerzésekről szóló 2015. évi CXLIII. törvény (Kbt.) 141. §-ának (6) bekezdésébe, ugyanis a) a módosítás nem határoz meg olyan feltételeket, amelyek ha szerepeltek volna a szerződéskötést megelőző közbeszerzési eljárásban, az eredetileg részt vett ajánlattevőkön kívül más ajánlattevők részvételét, vagy a nyertes ajánlat helyett másik ajánlat nyertességét lehetővé tették volna, mivel határidő módosítása a munkaterület átadásának átütemezése miatt szükséges, ami nem eredményezi azt, hogy a vállalkozónak több ideje lenne a teljesítésre, sőt a hosszabb kivitelezési időszak miatt ez inkább nehézséget, és többletköltséget eredményez; b) a módosítás a szerződés gazdasági egyensúlyát nem változtatja meg a nyertes ajánlattevő javára; c) a módosítás nem terjeszti ki a szerződés tárgyát az eredeti szerződésben foglalt ajánlattevői kötelezettséghez képest új elemre. VI.2.3) Áremelkedés A módosításokat megelőző aktualizált teljes szerződéses érték (figyelembe véve az esetleges korábbi szerződésmódosításokat és árkiigazításokat, valamint – a koncessziós beszerzési eljárás lefolytatásával megkötött szerződések esetében – az érintett tagállamban érvényesülő átlagos inflációt) Érték ÁFA nélkül: Pénznem: Teljes szerződéses érték a módosítást követően Érték ÁFA nélkül: Pénznem: VII. szakasz: Kiegészítő információk VII.1) További információk: Vállalkozó a hirdetmény tartalmával egyetért. VII.2) E hirdetmény feladásának dátuma: 2016/11/23 (éééé/hh/nn) Az európai uniós, a Kbt., annak végrehajtási rendeletei és más alkalmazandó jog előírásainak történő megfelelés biztosítása az ajánlatkérő felelőssége. _________________________________________________________________________________________________________ 1 szükség szerinti számban ismételje meg 2 adott esetben
11
