HUMÁNPOLITIKAI IGAZGATÓSÁG;
BÉRLETI
_1.
~
,000·l::::.o-~
SZERZŐDÉS
amely létrejött egyfelől a Budapest Főváros Önkormányzata (1052 Budapest, Városház u. 911., képviseli: Tarlós István Főpolgármester) részéről a tulajdonos képviseletében eljáró BFVK Zrt. (székhely: 1013 Budapest, Attila út 13/A., cég szám: 01-10-042695, adószám: 12006003-241) képviseli: Nagyunyomi-Sényi Gábor Antal vezérigazgató), mint Bérbeadó (a továbbiakban: Bérbeadó), másrészről az Új Színház Nonprofit Kft. (székhely: 1065 Budapest, Paulay E. u. 35., adószám: 21812284-2-42, képviseli: Márta István ügyvezető), mint Bérlő (a továbbiakban: Bérlő) között a Fővárosi Közgyűlés döntése alapján az alábbi feltételekkel. 1. A szerződés tárgya A Fővárosi Önkormányzat ingatlanok bérbeadása.
tulajdonában
lévő, az alább felsorolt nem lakás céljára szolgáló
Tul. hányad
Rendeltetés
18
l/l
Tároló
185000 Ft
0000/ AlO03
23
l/l
Pince - Tároló
180000 Ft
0029321/
0000/ AlO04
7
l/l
Pince - Tároló
60000 Ft
Paulay Ede utca 33
0029321/
0000/ AlO05
22
l/l
Pince -Tároló
135000 Ft
6
Paulay Ede utca 33
0029321/
0000/ AlO06
6
l/l
Pince-Tároló
37000 Ft
42
6
Paulay Ede utca 33
0029321/
0000/ AlO07
34
l/l
Pince - Lakatos műh
290000 Ft
43
6
Paulay Ede utca 33
0029321/
0000/ AlO08
25
l/l
Fsz - Előtér
410000 Ft
44
6
Paulay Ede utca 33
0029321/
0000/ AlO09
12
l/l
Fsz - Raktár
289000 Ft
45
6
Paulay Ede utca 33
0029321/
0000/ AlOIO
144
l/l
Fsz Előcsarnok
46
6
Paulay Ede utca 33
0029321/
0000/ AlO I I
12
l/l
Fsz - Tároló
73000 Ft
47
6
Paulay Ede utca 33
0029321/
0000/ AlO12
II
l/l
Fsz Yészkijárat 1
310000 Ft
48
6
Paulay Ede utca 33
0029321/
0000/ AlOl3
12
l/l
Fsz Y észkij árat II
320000 Ft
49
6
Paulay Ede utca 33
0029321/
0000/ AlOl4
42
l/l
Fsz. - Műhely
710000 Ft
50
6
Paulay Ede utca 33
0029321/
0000/ AlO 15
49
l/l
Fsz Oldalszinpad
1077 000 Ft
51
6
Paulay Ede utca 33
0029321/
0000/ AlO 16
52
l/l
Fsz. - Raktár
I 140000 Ft
52
6
Paulay Ede utca 33
0029321/
0000/ AlO 17
82
l/l
Fsz - Öltözők
1800000
53
6
Paulay Ede utca 33
0029321/
0000/ AlO 18
7
l/l
Fsz. - Előtér
Sorsz
Telep., ker.
37
6
Paulay Ede utca 33
0029321/
0000/ AlO02
38
6
Paulay Ede utca 33
0029321/
39
6
Paulay Ede utca 33
40
6
41
Megnevezés
/ cím
Helyrajzi
Terület (m2)
szám
Nettó éves bérleti díj
3 170000 Ft
Ft
201 000 Ft
• - 1-
54
6
Paulay Ede utca 35
0029320/
0000/
/000
I 358
1/1
. 55
6
Paulay Ede utca 37
0029319/
0000/ AJ002
356
1/1
Színház
29870000
Ft
Színház
7830000
Ft
(üzernv.)
A Bérbeadó bérbe adja, a Bérlő bérbe veszi az 1. pontban leírt ingatlanokat szerződés aláírásának napjától határozatlan időtartamra.
jelen bérleti
Tekintettel arra, hogy a Bérlő az ingatlanokat - korábban kötött közszolgáltatási szerződés alapján, haszonkölcsön jogcímén - jelen bérleti szerződés aláírását megelőzően is folyamatosan használta és birtokolta, ezért a korábban kötött közszolgáltatási szerződésben szereplő haszonkölcsön megszűnésének napjától a jelen bérleti szerződés aláírásának napjáig a bérleti díjjal megegyező összegű használati díjat köteles fizetni. A használati díj megfizetésére egyebekben e szerződés 3. pontjában foglaltakat kell alkalmazni. 2. Bérleti díj: aj A bérleti díj összege mindösszesen 4.007.250,- Ft Ihó + ÁFA, mely 2012. évtől évente, január l-jei hatállyal a Központi Statisztikai Hivatal által a tárgyévet megelőző évre hivatalosan közzétett átlagos fogyasztói árindex mértékével, a kerekítés szabályai szerint 100,-Ft-ra kerekítve emelkedik. Az 1. pontban megjelölt egyes ingatlanokra vonatkozó bérleti díjak megoszlását a szerződés elválaszthatatlan részét képező 1. melléklet tartalmazza. b./ A megállapított bérleti díjon felül Bérlő kötelezettsége minden az ingatlanok használatával összefüggésében felmerülő üzemeltetési (közös költség, víz, csatorna, szemétszállítás, takarítás, karbantartás) és rezsiköltség viselése. c./ Bérlő háromhavi bérleti díjnak megfelelő, azaz 12.021.750,-Ft köteles megfizetni.
+ Áfa megszerzési díjat/
d./Bérlő köteles öt havi nettó bérleti díjnak megfelelő, azaz 20.036.250,- Ft összegű óvadékot megfizetni. Bérlő tudomásul veszi, hogy az óvadék után járó kamatra nem tarthat igényt. e./ Bérlő a 2.cl és dl pontja szerinti megszerzési díjat, valamint az óvadékot legkésőbb 2011. december 31. napjáig köteles Bérbeadónak megfizetni. Szerződő Felek jelen bérleti szerződés aláírásával egyidejűleg megállapodnak abban, hogy Bérlő kötelezettséget vállal arra, hogy a bérleti díj 2. al pontban foglaltak szerint történő emelése esetén az óvadék összegét a különbség összegével- bérbeadó külön felhívására - 8 (nyolc) munkanapon belül kiegészíti. Az óvadék összegét a Bérbeadó akkor használhatja fel, ha a Bérlő bármelyik, a jelen szerződésben vállalt kötelezettségének határidőben nem tesz eleget. Az óvadék összeg felhasználása nem csorbítja a Bérbeadó rendelkezésére álló egyéb jogokat, valamint jogorvoslati lehetőségeket, beleértve azt a jogot is, hogy Bérlőtől további kártérítést követeljen és/vagy felmondja jelen bérleti szerződést. Az óvadék összeg felhasználásról Bérbeadó írásban köteles Bérlőt tájékoztatni, aki az óvadék összeg felhasználását követő 8 munkanapon belül köteles a felhasznált pénzösszeget
-2-
v
visszapótolni. Amennyiben Bérlő ezen fizetési kötelezettségének (az óvadék feltöltésének) nem tesz eleget, úgy mulasztása felmondási oknak minősül a Bérbeadó részéről. Amennyiben a Bérbeadó az óvadékot felhasználja, úgy a felhasználás időpontjától az óvadék Áfa köteles fizetési kötelezettségé válik. Egyebekben az óvadék szabályaira a Ptk. 270-271 §-ai az irányadóak. 3. A bérleti díj fizetése Bérlő a bérleti díjat a szerződés aláírásának napjától havonta, a számla kibocsátásától számított 15 napon belül köteles a Budapest Bank Nyrt-nél vezetett 10102093-05060400-01001005 számú elszámolási betétszámlára átutalni. Bérlő késedelmes fizetés esetén a Polgári Törvénykönyv mindenkori szabályozása szerinti késedelmi kamatot köteles fizetni. 4. Az ingatlanok használata, karbantartás, építési munkák A Bérlő az 1. pontban megjelölt ingatlanokat szükségtelen zavarása nélkül köteles használni.
a rendeltetésüknek
megfelelően,
a környezete
Bérlő jogosult az 1. pontban meghatározott önkormányzati ingatlanok birtoklására, használatára, a tevékenységével, valamint az ingatlanok üzemeltetésévei összefüggő hasznosítására a mindenkori hatályos önkormányzati rendelkezések figyelembevételével. Bérlő tudomásul veszi, hogy Bérbeadó az ingatlanokban Bérlő által folytatni kívánt tevékenységhez szükséges hatósági engedélyek kiadása tekintetében felelősséget nem vállal, azok beszerzése Bérlő feladata. A Bérbeadó a bérleményben található berendezési tárgyakért, felszerelésekért semmilyen kártérítési kötelezettséget, a bérleményben tartózkodó természetes személyek körében esetleges balesetek bekövetkeztére felelősséget nem vállal. Bérlő kötelezettséget vállal arra, hogy az ingatlanokban lévő értékeire vagyonbiztosítást és tevékenységévei összefüggésben okozott károkra (különösen az érdekkörébe tartozó személyek és vendégeinek károkozása esetére) szóló felelősségbiztosítást köt. Bérlő kötelezettséget vállal arra, hogy a bérlet tartama alatt a szerződés tárgyát képező ingatlanok teljes körű üzemeltetési feladatait saját költségén elvégzi. Bérlő a bérlemény állagmegóvásához szükséges, a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban Ltv.) vonatkozó bekezdéseiben rögzített fenntartási, karbantartási munkákat ellátja, ezen munkálatoknak a költségeit viseli. Bérlő tudomásul veszi, hogy az ingatlanokban bármilyen átalakítást, bővítést, nem a karbantartás, felújítás körébe tartozó építési munkát kizárólag Bérbeadó, illetőleg a Tulajdonos előzetes írásbeli hozzájárulásával, illetőleg külön megállapodás alapján végezhet. Felek kifejezetten rögzítik, hogy Bérlő - erre vonatkozó külön előzetes írásbeli megállapodás hiányában - fenti munkálatok ellenértékének megtérítésére sem a szerződés hatálya alatt, sem annak megszűnését követően semmilyen jogcímen, még jogalap nélküli gazdagodás címén sem tarthat igényt, azt sem Bérbeadótól, sem Tulajdonostól nem követelheti.
-3-
Bérlő tudomásul veszi, hogy az általa folytatni kívánt tevékenység végzéséhez esetlegesen szükséges átalakítási, felújítási munkát is saját maga köteles a saját költségére elvégezni, illetőleg elvégeztetni, és Bérbeadótói ezek megtérítését sem követelheti. Bérlő a bérleményben építési engedélyhez kötött munkát kizárólag építéshatósági engedély birtokában végezhet, amennyiben az építési tevékenységhez a Tulajdonos előzetesen hozzájárult. Bérbeadó az alábbi esetekben felelősségét kifejezetten kizárja: a. a bérlői üzem szerű működés körében keletkezett bármely kár; b. a bérlet tárgyában lévő berendezésekben keletkezett kár; c. baleseti károk, betörés, alkalmazottak károkozása. 5. Egyéb kikötések Bérlő köteles a bérleményre vonatkozó, illetőleg a tevékenységévei tűzvédelmi, balesetvédelmi előírásokat betartani. Az esetleges kártevő-mentesítési költségeit viselnie.
feladatokat
a bérleményben
kapcsolatos
Bérlőnek
hatósági,
kell elvégeznie
és
Bérbeadó a szerződés időtartama alatt a rendeltetésszerű és szerződésszerű használatot bármikor ellenőrizheti, a Bérlő által a bérleményben folytatott tevékenység szükségtelen zavarása nélkül. A bérleti időszak folyamán Bérlő mindenkor köteles saját költségén teljesíteni a saját tulajdonát és a bérlemény használatát illető minden tűzvédelmi és egyéb hatósági és közmű szolgáltatási előírást. Bérlő adataiban történt változást köteles Bérbeadónak írásban, a változás bejegyzésétől számított 8 munkanap on belül bejelenteni. Felek megállapodnak, hogy a jelen bérleti szerződés 1. pontjában megjelölt ingatlanokat osztható szolgáltatásként kezelik. Így amennyiben a Bérlő bármely ingatlan tekintetében szerződésszegést követ el, az kizárólag az adott ingatlan tekintetében keletkeztet jogokat illetve kötelezettségeket. Ebben az esetben a Bérbeadó jogosult és köteles a Bérlővel egyeztetni, és az adott ingatlannal kapcsolatban kialakult vitás helyzetet lehetőség szerint szóban, vagy amennyiben az nem lehetséges, szerződés módosítással, vagy kiegészítéssel rendezni a Felek megegyezése szerint. 6. Bérleti jog megszűnésének esetei A bérleti szerződés megszűnik az Ltv. 23. §, valamint 39. §-aiban szabályozott esetekben. Bérlő tudomásul veszi, hogy a bérleti jogviszony megszűnésekor a bérleményt saját költségén, cserehelyiség és terület biztosítása nélkül köteles kiüríteni és rendeltetésszerű használatra alkalmas tiszta állapotban, Bérbeadónak átadni. A bérleti jogviszony megszűnésekor Bérlő köteles a helyiséget kifizetett közüzemi számlákról beszerzett "O" -ás tartozást igazoló, szolgáltatók által kiadott nyilatkozatokkal a Bérbeadó részére átadni. Amennyiben Bérlő a helyiség kiüríté si kötelezettségének nem tesz eleget, úgy a jogcím nélküli használat idejére a mindenkori piaci bérleti díjjal megegyező összegű használati díjat köteles p J _m_e_g_fi_lz_e_tn_i_a_j_e_le_n_s_z_e_rz_o_" d_e_' S_3_._ _o_n_t á_b_an_m_e_g_h_a_~a_' _. ,_o_z_ott_ak_sZ_e_r_in_t_.
---------\~J_~
Bérleti jogviszony tulajdonából kikerülnek.
megszűnik.
amennyiben
Felek megállapodnak, hogy amennyiben vagy a felek azt megszüntetik, a Bérbeadó
az
ingatlanok
a
Fővárosi
Önkormányzat
a bérleti szerződés bármely oknál fogva megszűnik. nem köteles a Bérlőnek csereingatlant felajánlani.
7. Felmondás, szerződés megszűnése a Ltv. 24. és 25. §-ában szabályozottak szerint a szerződést írásban felmondhatja. felek a Ltv. 43. §-ában foglaltak alapján megállapodnak abban, hog) jelen szerződést bármelyik fél indokolás nélkül írásban felmondhatja a tárgyévet követő év december 31.-ére. Bérbeadó
szerzödő
8. Birtokbaadás Bérlő kijelenti, hogy az 1. pontban megjelölt ingatlanok műszaki állapotával teljes körücn tisztában van. valamennyi ingatlant rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotúnak tart. különös tekintettel arra, hogy az ingatlanokat huzamo ideje folyamatosan használja. Tekiruettél arra. hogy Bérlő birtokon belül van, ezért külön birtokbaadás nem szükséges. azonban Felek a bérleti jogviszony kezdetekor az ingatlanok állapotát rögzítő jegyzőkönyvet vesznek fel.
9. Kapcsolattartás értesítést. valamint egyéb közlést. mely jelen szerződés alapján megteendő vagy megtehetö. írásban magyar nyelven kell megtenni és akkor rninősül jelen szerzódés alkalmazásában megtettnek. ha azt személyesen vagy telefax útján, vagy ajánlort-tértivevényes postai küldernény ként a következő címre küldték el: Minden
Bérbeadó
kéRviselője:
Nagyunyomi-Sényi Gábor Antal vezérigazgató, Budapest Főváros Vagyonkezelő Központ Zrt. (1013 Budapest, 444, e-mail: vagyonéabfvk.hu
Attila út i3/A),
telefax:
J~52-
Bérlő kepviselője:
-lárta Istvan ügyvezető (Jj Szinház Nonprofit Kft. (1065 Budapest.
Paulay E. u. 35.). telefon: 351-8511,
269-6021
A fentiek szerint elküldött értesítés, levél az elküldéstől, postára adástol számított 5. napon akkor is megérkezettnek minösül, ha a tértívevény "nem kereste", vagy "nem '.'ette át" jelzéssel érkezik vissza a Ieladóhoz, vagy a jelen szerződésben irt telefaxszámot bármely tél a másik fél előletes értesítése nélkül változtatta meg és a telefax útján küldött üzenet ezért nem jut el hozzá. Felek megállapodnak abban, hogy a jelen megállapodásban megjelölt c-maii clmeken folytatolt elektronikus levelezésüket hivatalos írásos formának tekintik. 10. Záró rendelkezések
szerzödésben nem szabályozott kérdésekben a Magyar Köztársaság Polgári lörvénykönyvéről szóló 1959. évi IV. törvény. az Ltv., valamint a Fővárosi Önkormányzat tulajdonában lévő nem lakás céljára szolgáló helyiségek feletti tulajdonosi jogok gy akorlá: :.1101 szólo 40200(,. (VII. 14.) Főv. Kg}. rendelet mindenkor hatályos rendelkezései az irányadók.
Jelen
- ..} -
Felek jelen bérleti szerződést, mint akaratukkal mindenben megegyezőt jóváhagyólag aláírják. Budapest, 20 ll.
.
Budapest Főváros Önkormányzat képviseletében Bu~'
~
s V,>n,
I
Új Színház Nonprofit
zelő Központ I ytá rsasáq
-J .
Za ~~...
1. Nagyunyomi-Sényi Gábor Antal BFVK Zrt. vezérigazgató ]~ Bérbeadó , ~ ..~ ~tM.
8'
... \)\D'\tu C}~~ ~. '?hO'2--=>'TlU'/IJ~ ') J . 19v~ 'h7t (j1-i ct..-II ~ ~ L.,. ~YVI
Ellenjegyezte:
Sárádi
mánné dr. Fő egyző lA...
V u:o 1" d? tlJ ~~. 1).0 ql . n~ 2..:7.
\i~.'L
\
.. '~-rg-l1-e,-'e:~~r---.. Helyrnjzi szám elm
Telrp., ~S 01'S7.
l<er'.
Új Szlnház
Nonprofit
Kft.
------r---r--:-37 6
~-T-----·--
Paulay Ede
38
6
N002
I'aulayEde
·E.--.--·
··· ..
42 t-
23
00293211 OOOO! N005
6
Paula)' Ede utca 33
00293211 (Jonai N006
6
Paulay Ede
0029321100001
2 150Ft
185000Ft
Pince-Tároló
2JOOFI
180 000 Ft
I----·-I--·-
Pill ce - Tároló
22
III
Pince -Tároló
643 Fl 2020
Ft
1/[
.
Pince· Lakatos
4100Ft rnűh .
44
6
Paulay Ede utca 33
00293211 OOODI N009
12
Ifl
45
6
Paulay Ede
0029321/00001
144
III
utca33
G
PalllayEde
AlOIO 0029321/00001
12
III
00001
II
líl
Psz -
0000/
12
l/l
V~sz.kijfu~ll Fs7.:Vészkijárat II
3960
Ft
0000/
42
UI
Fsz. - Miíhcly
7400
Ft
49
Ifl
fsz·
16170
Ft
52
líl
Fsz.-Raktár
82
!II
--Fsl.- Ölrözök
7
I1I
Fsz. - Előtér
III
Szlnház
utca 33
00293211
Ede
0029321/ 0029321í
utca33 Paulav Ede
51
6
Paulay Ede
NOU
G
00001
AlO 17 Eele
00293211
Paula)' Ede
00293201
utca 35 .. '--------
410 000 Ft
Psz - Raktár
3960
Fl
289000
Fsz.-
47520Ft
Előcsarnok Psz-Tároló
..
00001 00001
1000
Ft
5000
Ft
15000
ft
__
---
45000
Ft
15000
Ft
f----------l
Fl
9 250 Ft
9 250 Ft
7_2 __500 Ft
72 500 ft
34 167 ft
102 500 Ft
102 500 Ft
24 083 Ft
72 250 Ft
12 250 ft
2_4_1.:...67_Ft+·
264 167 Ft
.3 630 Ft
Ft
792500
Ft
18250[1
18250ft
Ft
77 500 Ft
77 500 Ft
26 667 Ft
80 000 Ft
80 000 Ft
59 167Ft
177500 Ft
177500 Ft .----
89 750 Ft
269 250 Ft
269250
95 000 Fl
285 000 Ft
285 000 Ft
1.50 000 Ft
450 000 Ft
450000
16750FI
502501'1
310 000 Fl
_.
25833 320000
Ft
---------+--------710000 Ft1077
000 Ft
Ft
.1 140 000 ft
17160Ft 27000
Ft
2300
Fl
1800000
Ft
_
448 100 Ft _~.
792500
73 000 Fl.
880Ft
_
I 358
.--
3 1.70 000 Ft
Ft
201 000 Ft
AlOl8 ---.---
45000
Ft
AID 1G 00293211
~t..:.~--54
Ft
..Q!.dalszinpa~
0029321/00001
utca 33
...
00001
NO IS
utca 33 ---(i-)--traul~y Ede
536Pauhl)'
+--:-- __
4450
AlOl4
utca 33
Ft
6083fl
A/Ol2
_
Paulav Ede utca 33
6
__ .____
Előtér
N008
00293211
15000
46 250 Ft
-----
Ft
NO II
SO
52
Ft
.
Fsz-
496Pauln)'
135000
290000
III
6
Ft
3 083
34 25
48
60000
46 250 Ft
II 250 Ft 33 750 Ft 33 750 Ft ------~--·--~------~------·~~I------I--------t--------I III Pince-Tároló 551 rt 37 ODOFt
O(JOOI
33
MegSlcrzési clfj Ovndék összege
-------
.. ·
III
00293211
Paula)' Ede
..
"lj
15 417 Ft l/l
Paula)' Ede utca 33
_______
. Hnvi bérleti
.-.---.,-------f---------l.-------+---------l Tároló
7
6
(Y!2~
+u.;..:tc""u..:.3.:..3
utca
•
(eFt)
(í
476
----.----.------1
N_'lret_I.O_'
...-. Eves bérleti dij
43
46
~
F()rgalll1~ érték
N004
Paula)' Ede utca 33
t------t----
'----.---'------
.
-- ------!--
6
I,--- __
Rendeltetés
..
002932110000/ N003
utca 33
~--. 41
h:1I1)'>1\1
11I
IR
utca 33 ------.:~-t--__:_-+=_--:-'-'-:::_:_-_t_:__:__::_::~,.::-,::-:'__-t_--· 396 Paula)' Ede 002932 JI 0000/ 40
Fu l, .
.
002932UOOOO/
utca 33
1-------1----
...'
1 er ület (m2)
29 870000 ._.
50250Ft
Ft '--
2489
167 Ft.1.....-
7 -167 500 Fl -''-
7 -167 500 Fl --'
• 55
G
Paulav Ede utca 37
0029319/ 0000/ N002
356
IIJ
Színház
117500Ft
;
•
. f
Ft 652500 Fl
711 594 Ft \
7830000
(lilemv)
48087000
Ft
4007250
Ft
1 957500 Ft 12 021 750 Ft
1957500
rt
10036250 Ft
BUDa
peST
Budapest Főváros Vagyonkezelő Központ Zrt.
Új Színház Nonprofit Kft. 1065. Budapest, Paulay E. u. 35.
Iktatószám: Ügyintéző: Telefon: E-mail:
I -:r:G:;Gflo){· Dózsáné T .Irén 325-2427 j
[email protected]
; tRKtzETT ZOliDEC O 8. ~
Tisztelt Igazgató !
A Budapest Főváros Önkormányzattal kötött bérleti szerződés szerint (melyet melléletben megküldünk) az Önkormányzat nevében leszámláztuk Önöknek az abban foglaltaknak megfelelő kötelezettségüket. Kérjük a fizetési határidő pontos betartását.
Budapest, 2011: december 2. Tisztelettel:
Fodor Zsolt gazdasági igazgató
Melléklet:
- Bérleti szerződés - Megszerzési díj számla - Óvadék számla - Használati díj számla - területbérlet számla
1013 Budapest, Attila út 13/a.llevélclm:
1253 Budapest, Pf. 6.1 telefon: 36 1 32524001 fax: 36 1 32524441 e-mail:
[email protected] 1www.bfvk.hu
•
/ BÉRLETI
amely létrejött 11., képviseli: Zrt. (székhely: 43) képviseli:
SZERZŐDÉS 1. sz. módosítás
egyfelől a Budapest Főváros Önkormányzata (1052 Budapest, Városház u. 9Tarlós István Főpolgármester) részéről a tulajdonos képviseletében eljáró BFVK 1013 Budapest, Attila út 13/A., cég szám: 01-10-042965, adószám: 12006003-2dr. Nagyunyomi-Sényi Gábor vezérigazgató), mint Bérbeadó (a továbbiakban:
Bérbeadó),
másrészről az Új Színház Nonprofit Kft. (székhely: 1065 Budapest, Paulay E. u. 35., adószám: 21812284-2-42, képviseli: Dörner György ügyvezető), mint Bérlő (a továbbiakban: Bérlő) között a Fővárosi Közgyűlés döntése alapján az alábbi feltételekkel. Felek a köztük 2011.11.23 .-án aláírt Bérleti Szerződést, mely jelen Szerződés módosítás elválaszthatatlan részét képezi, egyező akarattal az alábbiak szerint módosítják. 1. Felek a köztük 2011.11.23 .-án aláírt Bérleti Szerződés ki.
2. pontját az alábbiakkal egészítik
Felek megállapodnak abban, hogy az óvadékot Bérbeadó Fővárosi Önkormányzat a bérleti szerződés időtartama alatt a kielégítési jog megnyílta előtt használhatja és rendelkezhet vele. Bérbeadó köteles az óvadék tárgyát legkésőbb az óvadékkal biztosított követelés esedékessé válásakor (kielégítési jog megnyíltakor), avagy a szerződés lejártakor egyenértékű fedezettel helyettesíteni. Felek megállapodnak abban is, hogy Bérbeadó a kielégítési jog megnyíltakor Bérlő óvadékkal biztosított tartozásába, Bérlő egyenértékű fedezet értékére vonatkozó követelését beszámít ja, tehát Bérbeadó helyettesítő biztosíték nyújtása helyett annak értékével csökkenti a Bérlő tartozását. 2. Felek a köztük 2011.11.23.-án rendelkezés lép.
aláírt Bérleti Szerződés
3) pontja helyébe a következő
Bérlő a bérleti díjat jelen szerződés módosítás aláírásának napját követően naptári félévente, az 1. féléves bérleti díjat számla ellenében legkésőbb tárgyév június 30.-áig, a II. féléves bérleti díjat számla ellenében legkésőbb tárgyév december 31.-ig köteles a Budapest Bank Nyrt-nél vezetett 10 102093-05060400-0 100 1005 számú elszámolási betétszámlára átutalni. Bérbeadó a számlát köteles legalább 15 naptári nappal a fizetési határidő lejárta előtt bérlő részére megküldeni. Bérlő késedelmes fizetés esetén a Polgári Törvénykönyv mindenkori szabályozása szerinti késedelmi kamatot köteles fizetni. 3. Felek a köztük 2011.11.23 .-án aláírt Bérleti Szerződés 9) pontjában a Bérlő képviselőjét Márta István ügyvezetőről, Dörner György ügyvezetőre módosítják.
Felek kijelentik hogya 2011.11.23.-án aláírt Bérleti Szerződés, jelen szerződés módosítással nem érintett részei változatlan tartalommal hatályban maradnak.
Felek jelen bérleti szerződés módosítást, mint akaratukkal mindenben megegyezőt jóváhagyólag aláírják.
- I-
Budapest, 2012
.
Új Színház Nonprofit Kft.
Budapest Főváros Önkormányzat képviseletében ont
...--~~ ~ ............................... G .. D"
dr. Nagyunyomi-Sényi Gábor BFVK Zrt. vezérigazgató Bérbeadó Pénzügyi ellenjegyzés! végezte:
.
,1; ., ,",' •.• ,>-4..
rn.~"" orner yorE>J u." ügyvezető c
Bérlő
~
_···fJ···· .~ ","
"
I,'~
<-
•
~o",~
- ....••....
............. ·v~~ ..'ib~~""""~' ~
J'
.,~.;)
főosz ályvezctő' ~ Pénzü yi Főosztály
Je,
c
.00,
• -2-
