Szerb Köztársaság Vajdaság Autonóm Tartomány Szabadka Város Szabadka Város Népszaporulat-ösztönző Lakáshitel Alapja Iratszám: V-02-14/2016 Kelt: 2016.03.22- én Szabadka Szabadság tér 1. A Szabadka Város Népszaporulat-ösztönző Lakáshitel Alapjának alapításáról szóló rendelet (Szabadka Város Hivatalos Lapjának 31/14. sz. – egységes szerkezetbe foglalt szöveg, 39/14 és 42/15. száma) 32. szakasza 1. bekezdésének 12. pontja, továbbá Szabadka Város Népszaporulat-ösztönző Lakás-hitel Alapja Szabályainak (Szabadka Város Hivatalos Lapjának 21/13. száma – egységes szerkezetbe foglalt szövege, 24/14 és 8/15. száma) 16. szakasza 1. bekezdésének 11. pontja alapján, Szabadka Város Népszaporulat-ösztönző Lakáshitel Alapjának Igazgatóbizottsága a 2016. 03. 22-én megtartott 25. ülésén megerősítette a banki lakáshitelhez szükséges önrész biztosításához való jog megvalósításának módjáról szóló szabályzat egységes szerkezetbe foglalt szövegét. A banki lakáshitelhez szükséges önrész biztosításához való jog megvalósításának módjáról szóló szabályzat egységes szerkezetbe foglalt szövege tartalmazza: 1. A banki lakáshitelhez szükséges önrész biztosításához való jog megvalósításának módjáról szóló szabályzatot, amelyet Szabadka Város Népszaporulat-ösztönző Lakáshitel Alapjának Igazgatóbizottsága erősített meg 2014. december 23-án (Szabadka Város Hivatalos Lapjának 45/14 száma), kivéve a 33. szakaszt, amely a Szabályzat egységes szerkezetbe foglalt szövegének Szabadka Város Hivatalos Lapjában történő megjelentetéséről rendelkezik, 2. A banki lakáshitelhez szükséges önrész biztosításához való jog megvalósításának módjáról szóló szabályzat kiegészítéséről szóló szabályzatot, amelyet Szabadka Város Népszaporulat-ösztönző Lakáshitel Alapjának Igazgatóbizottsága hozott meg 2015. március 19-én (Szabadka Város Hivatalos Lapjának 9/15 száma), kivéve a 2. szakaszt, amely a rendelet hatálybalépéséről rendelkezik, 3. A banki lakáshitelhez szükséges önrész biztosításához való jog megvalósításának módjáról szóló szabályzat kiegészítéséről szóló szabályzatot, amelyet Szabadka Város Népszaporulat-ösztönző Lakáshitel Alapjának Igazgatóbizottsága hozott meg 2016. január 20-án (Szabadka Város Hivatalos Lapjának 4/16 száma), kivéve a 3. szakaszt, amely a rendelet hatálybalépéséről rendelkezik, 4. A banki lakáshitelhez szüksége önrész biztosításához való jog megvalósításának módjáról szóló szabályzat javítását, amelyre 2016. február 8-án került sor, s amely megjelent Szabadka Város Hivatalos Lapjának 2016. február 4-ei 5. számában. A banki lakáshitelhez szükséges önrész biztosításához való jog megvalósításának módjáról szóló Szabályzat egységes szerkezetű szövege így szól: SZABÁLYZAT a banki lakáshitelhez szükséges önrész biztosításához való jog megvalósításának módjáról
(egységes szerkezetbe foglalt szöveg) I. ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK 1. szakasz Jelen szabályzattal közelebbről rendezik a banki lakáshitelhez szükséges önrész biztosításához való jog megvalósításának módját a Szabadka Város Népszaporulat-ösztönző Lakáshitel Alapjának alapításáról szóló rendelettel (Szabadka Város Hivatalos Lapjának 31/14 – egységes szerkezetű szöveg és 39/14. száma) (a továbbiakban: Rendelet) összhangban. 2. szakasz Szabadka Város Népszaporulat-ösztönző Lakáshitel Alapjának (a továbbiakban: Alap) eszközeit banki lakáshitelek vagy a lakhatási feltételek javításához szükséges banki hitelek önrészének biztosítására használhatják fel a Szabadka Város területén élő gyermekes házaspárok illetve élettársi közösségben élő párok vagy egyedülálló szülők. 3. szakasz Az Alap eszközei olyan személyeknek ítélhetők oda, akik a pályázati kérelem benyújtása előtt eleget tesznek a választott bank hitelfeltételeinek, és a (Banktól és az Alaptól) kért teljes összegre a kérelem benyújtásakor az Alapnak benyújtják a hitelképességről (fizetőképességről) szóló bizonyítékot. II. FELTÉTELEK 1. Pályázati jogosultság 4. szakasz Az Alap eszközeire a lakáshitelhez szükséges önrész biztosítása céljából csak olyan személyek pályázhatnak, akiknek megoldatlan a lakáskérdésük. Megoldatlan a lakáskérdése annak a személynek, aki: 1. albérlőként lakik 2. lakásnak nem minősülő ideiglenes szálláshelyen lakik, amely nem biztosítja a minimális lakhatási feltételeket (fészer, deszkabódé, padlás- vagy pincehelyiség, raktár és hasonló) 3. szolgálati lakást használ 4. saját vagy házastársa szüleinél (anya, apa, mostohaapa, mostohaanya, nevelőszülő) illetve nagyszüleinél lakik, 5. engedély nélkül épített építményben él, melynek lebontásáról jogerős határozatot hoztak. 5. szakasz Az Alap eszközeire a lakásfeltételek javításához szükséges banki hitelek önrészének a biztosítása érdekében csak olyan személyek pályázhatnak, akik nem rendelkeznek megfelelő lakással és lakhatási feltételekkel. Nem megfelelő lakásnak vagy lakhatási feltételeknek az a lakás vagy lakóépület számít, amely nem tesz eleget az alábbi feltételek valamelyikének: - nincs elektromos hálózata, - nincs vízvezetéke,
- - - -
nincs szaniteres felszerelése, nincs megfelelő nedvesség-szigetelése, nem szilárd anyagból készült, amelynek a lakóterülete családtagonként kevesebb, mint 17 m2 hasznos lakóterületet biztosít.
6. szakasz Az Alap eszközeire egy másik ingatlan vásárlása céljából azok a személyek is pályázhatnak, akiknek olyan lakásuk vagy lakóépületük van, amely nem tesz eleget jelen szabályzat 5. szakasza 2. bekezdésének 6. pontjában foglalt lakhatási feltételeknek. 7. szakasz Az eszközök olyan személyeknek ítélhetők oda, akik házastársi vagy élettársi közösségben élnek, vagy egyedülálló szülőknek legalább egy gyermekkel, akik közül legalább az egyik házastárs vagy élettárs illetve az egyedülálló szülő az utóbbi legkevesebb három évben Szabadka Város területén állandó lakóhellyel rendelkezik, és sem ők, sem családtagjaik 5 évre visszamenőleg nem idegenítették el vagyonukat, és hitelképesek (fizetőképesek). A családi háztartás tagjának jelen Szabályzat értelmében a kérelmezővel közös háztartásban élő családtagok számítanak, éspedig: 1. házastárs és élettárs 2. házasságban, házasságon kívül született, örökbefogadott vagy mostoha gyermekek 3. más személyek, akiket a kérelmező illetve házastársa a törvény értelmében köteles eltartani, és akik velük közös háztartásban élnek 5 vagy több éve. Jelen szakasz 1. bekezdése értelmében vagyonnak számít az az ingatlan (lakás, lakóépület, üzlethelyiség, hétvégi ház, mezőgazdasági föld, gyümölcsös, szőlő, stb.) amelynek az értéke meghaladja a kérelmező által az Alaptól a banki lakáshitelhez kért önrész összegének az 50 százalékát. 2. Az eszközök jóváhagyásának feltételei 8. szakasz Az Alap részéről a banki lakáshitelre jóváhagyott összeg legfeljebb 15.000,00 (tizenötezer) euró dinárellenértéke lehet a Szerb Nemzeti Banknak a szerződéskötés napján érvényes középárfolyama szerint. A kamatmentes eszközök törlesztésének futamideje legfeljebb 25 év. A hitel törlesztésének havi összege a devizazáradék alapján kerül meghatározásra, az eurónak a törlesztés napján érvényes középárfolyama szerint. 9. szakasz Az Alap részéről a lakhatási feltételek javítására jóváhagyott összeg legfeljebb 4.500,00 euró dinárellenértéke lehet a Szerb Nemzeti Banknak a szerződéskötés napján érvényes középárfolyama szerint. A kamatmentes eszközök törlesztésének futamideje legfeljebb 10 év. A hitel törlesztésének havi összege a devizazáradék alapján kerül meghatározásra, az eurónak a törlesztés napján érvényes középárfolyama szerint.
10. szakasz Az összeg, amelyet az Alap banki lakáshitelben való önrészként hagy jóvá másik ingatlan vásárlására azoknak a személyeknek, akiknek a tulajdonában olyan lakás vagy lakóépület van, amely nem felel meg a Szabályzat 6. szakaszában leírt lakhatási feltételeknek, a legfeljebb 45.000,00 eurónyi összeg és a személy tulajdonában lévő lakás vagy lakóépület értéke közötti különbség 1/3-át teszi ki, és legfeljebb 9.000,00 euró lehet. A kamatmentes eszközök törlesztésének futamideje legfeljebb 25 év. A hitel törlesztésének havi összege a devizazáradék alapján kerül meghatározásra, az eurónak a törlesztés napján érvényes középárfolyama szerint. III. A DÖNTÉSHOZATAL MÓDJA ÉS AZ ELJÁRÁS RENDJE 1. A szervek 11. szakasz A döntéshozatalban résztvevő szervek: - Az Alap Igazgatóbizottsága, és - Szabadka Város Lakásügyi Bizottsága.
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7.
12. szakasz Az Alap Igazgatóbizottsága: meghatározza a mércéket és nyilvános felhívást tesz közzé a bank(ok) kiválasztására, amely(ek) lakáshiteleit támogatja, szerződést ír alá a bank/ok/kal, amely(ek) lakáshiteleit a nyilvános felhívás alapján támogatja pályázatot ír ki a ranglista kialakítására a rangsor javaslata alapján Szabadka Város Lakásügyi Bizottsága összeállítja a ranglistát az Alap eszközeinek az odaítélésére dönt a ranglistára benyújtott panaszokról és megerősíti a végleges ranglistát a banki lakáshitelek önrészének a biztosítása céljából dönt az eszközök odaítéléséről dönt a banki lakáshitelek önrészének a biztosításra megítélt eszközökkel kapcsolatos döntésre benyújtott panaszokról.
13. szakasz Szabadka Város Lakásügyi Bizottsága: 1. megvitatja a benyújtott kérelmeket és a csatolt dokumentációt, 2. értékeli, illetve ellenőrzi a jelen Szabályzat 5. szakaszának 2. bekezdésében leírt feltételeket, 3. összeállítja a ranglista javaslatát. 2. Az eljárás rendje 14. szakasz Az Igazgatóbizottság pályázatot ír ki a ranglista kialakítására. A pályázat tartalmazza: az eszközök odaítélésének feltételeit, a kérvény mellé benyújtandó bizonyítékok és dokumentáció jegyzékét.
A pályázat a megjelentetéstől számított 20 napig van nyitva. A pályázat szövege megjelenik Szabadka Város Hivatalos Lapjában, az Alap valamint a Város honlapján. Az Igazgatóbizottság döntést hozhat a jelen szakasz 3. bekezdésében említett pályázat határidejének meghosszabbításáról. A határidő meghosszabbításáról és a hosszabbítás időtartamáról szóló döntést a pályázat megjelentetésével azonos módon teszik közzé. 15. szakasz A pályázati kérelmet a bizonyítékokkal és a szükséges dokumentációval együtt Szabadka Város Lakásügyi Bizottságához (a továbbiakban: Lakásügyi Bizottság) kell eljuttatni a pályázati határidőn belül „Pályázati kérelem – Szabadka Város Népszaporulat-ösztönző Lakáshitel Alapja ranglistájának kialakítására” megjelöléssel. A kérelmet postán a következő címre lehet eljuttatni: Szabadka Város - Szabadka Város Lakásügyi Bizottsága, Szabadka, Szabadság tér 1, vagy személyesen lehet átadni a szabadkai Városháza épületében található Városi Szolgáltató Központban, Szabadság tér 1, földszint, munkanapokon 7,30-tól 14,30 óráig. 16. szakasz A kérelemhez csatolni kell a következő bizonyítékokat és dokumentációt: A megoldatlan lakáskérdés bizonyítására: a) hogy albérlőként lakik: - az albérleti szerződés hitelesített fénymásolata, vagy két tanú hitelesített nyilatkozata, hogy a személy és családi háztartásának tagjai a feltüntetett lakcímen albérlőként laknak; b) lakásnak nem minősülő ideiglenes szálláshelyen lakik, amely nem biztosítja a minimális lakhatási feltételeket (fészer, deszkabódé, padlás- vagy pincehelyiség, raktár és hasonló): - az ideiglenes elszállásolásról szóló határozat hitelesített fénymásolata vagy két tanú hitelesített nyilatkozata, hogy a személy lakásnak nem minősülő ideiglenes szálláshelyen lakik, mivel az nem biztosítja a minimális lakhatási feltételeket; c) hogy szolgálati lakásban lakik: - a szolgálati lakás használatba adásáról szóló határozat hitelesített fénymásolata vagy a vállalat illetve intézmény igazolása arról, hogy a kérelmező szolgálati lakásban lakik; d) hogy saját vagy házastársa szüleinél (anya, apa, mostohaapa, mostohaanya, nevelőszülő) illetve saját vagy házastársa nagyszüleinél lakik: bizonyíték annak a lakásnak vagy lakóépületnek a tulajdonjogáról, amelyben lakik (az ingatlan-nyilvántartás átirata illetve kivonata) és - a szabadkai Rendőr-igazgatóság igazolása a kérelmező és minden vele családi háztartásban élő személy bejelentett lakóhelyéről; e) hogy engedély nélkül épített építményben él, melynek lebontásáról jogerős határozatot hoztak: - annak az engedély nélkül épített létesítménynek a bontásáról szóló jogerős határozat, amelyben a kérelmező lakik. Az a)-tól e) pontig felsorolt esetekben csatolni kell a vagyoni állapotról szóló bizonyítékot (az ingatlan-nyilvántartásban szereplő legutóbbi állapotról szóló bizonylatot) a kérelmező és családi háztartása minden tagjára vonatkozóan, melyet a Köztársasági Földmérő
Hivatal szabadkai Ingatlan-nyilvántartási Szolgálata ad ki, továbbá a kérelmező és családi háztartása tagjainak hitelesített nyilatkozatát arról, hogy nincs a tulajdonukban más ingatlan – lakás vagy lakóépület, illetve hogy a rendelkezésükre álló vagyon értéke kisebb, mint a kérelmező által az Alaptól a banki lakáshitelhez kért részesedés 50 százaléka, amit a Városi Közigazgatásnak a helyi közbevételek meghatározására és megfizettetésére illetékes szolgálata által a természetes személyek vagyonadójáról szóló utolsó határozat hitelesített fénymásolatával bizonyít. Annak a bizonyítására, hogy a kérelmező jelen szabályzat 5. szakasza 2. bekezdésében foglalt lakhatási feltételeknek nem megfelelő lakás vagy lakóépület tulajdonosa és másik ingatlant vásárol jelen Szabályzat 10. szakaszával összhangban: - bizonyíték a lakás vagy lakóépület tulajdonjogáról, (az ingatlan-nyilvántartás átirata illetve kivonata), - a lakóterület nagyságát pedig a természetes személyek vagyonadójáról a helyi közbevételek megállapításában és megfizettetésében illetékes városi szolgálat által kibocsátott utolsó határozat hitelesített fénymásolatával bizonyítja. Annak bizonyítására, hogy a kérelmező házasságban vagy élettársi kapcsolatban él, illetve hogy önálló szülő legalább egy gyermekkel: a) házasság esetén: - házassági anyakönyvi kivonat és - születési anyakönyvi kivonat minden gyermek számára; b) élettársi kapcsolat esetén: a kérelmező hitelesített nyilatkozata arról, hogy élettársi kapcsolatban él, két tanú hitelesített nyilatkozata, amellyel igazolják az élettársi kapcsolatot és születési anyakönyvi kivonat minden gyermek számára; c) egyedülálló szülő esetén: - a jogerős elválasztó ítélet hitelesített fénymásolata vagy a halotti anyakönyvi kivonat illetve a kérelmező hitelesített nyilatkozata arról, hogy egyedülálló szülő és - születési anyakönyvi kivonat minden gyermek számára. Annak bizonyítására, hogy a házastársak vagy élettársak legalább egy tagja illetve az egyedülálló szülő az utóbbi legkevesebb három évben állandó lakóhellyel rendelkezik Szabadka Város területén: - a szabadkai Rendőr-igazgatóság igazolása a kérelmező vagy a házastárs illetve élettárs lakhely-bejelentéséről, amelyet a polgárok lakhelyének és tartózkodási helyének hivatalos nyilvántartása alapján adnak ki, s amelyből látszik, hogy az adott személy mióta rendelkezik bejelentett lakhellyel Szabadka Város területén. Annak bizonyítására, hogy sem a kérelmező, sem családi háztartásának más tagja nem idegenített el ingatlant öt évre visszamenőleg: - a pályázónak és családi háztartása tagjainak hitelesített nyilatkozata arról, hogy az utóbbi öt évben, a Szabályzat 7. szakasza 1. és 3. bekezdése értelmében nem idegenítettek el ingatlant, illetve, ha azt elidegenítették, hitelesített nyilatkozatot arról, hogy az elidegenített ingatlan értéke nem haladja meg a pályázó által az Alaptól a banki lakáshitelhez kért önrész összegének 50 százalékát, mely esetben csatolja az adásvételi szerződés hitelesített fénymásolatát, valamint a Városi Közigazgatás helyi közbevételek meghatározására és megfizettetésére illetékes szolgálatának a természetes személyek vagyonadójáról szóló utolsó határozata hitelesített fénymásolatát is.
Annak bizonyítására, hogy a személy a jelen szabályzat 5. szakasza 2. bekezdésében foglaltak értelmében nem rendelkezik megfelelő lakótérrel illetve lakhatási feltételekkel: - bizonyíték a lakás vagy lakóépület tulajdonjogáról, (az ingatlan-nyilvántartás átirata illetve kivonata), - a lakóterület nagyságát pedig a természetes személyek vagyonadójáról a helyi közbevételek megállapításában és megfizettetésében illetékes városi szolgálat által kibocsátott utolsó határozat hitelesített fénymásolatával bizonyítja. A nyilatkozatokat és a fénymásolatokat a Szabadkai Alapfokú Bíróságon vagy Szabadka Város Közigazgatási Hivatalában (Városi Szolgáltató Központ, helyi irodák) hitelesítik. Az ingatlan-nyilvántartás átirata illetve kivonata a kérelem benyújtásának napján nem lehet hét napnál régebbi. Amennyiben az átiraton vagy az ingatlan-nyilvántartási lap kivonatán feljegyzés szerepel nem jogerős határozatról, a kérelmező köteles a kérelemhez csatolni a Köztársasági Földmérő Hivatal szabadkai Ingatlan-nyilvántartási Szolgálatának igazolását arról, hogy mire vonatkozik a határozat. 17. szakasz A pályázati határidő lejártát követően a Lakásügyi Bizottság megvitatja a benyújtott kérelmeket. A Lakásügyi Bizottság nem veszi figyelembe a késve érkezett, vagy nem teljes kérelmeket. 18. szakasz A ranglista javaslatának elkészítése előtt a Lakásügyi Bizottság felméri, illetve ellenőrzi a jelen szabályzat 5. szakaszának 2. bekezdésében foglalt feltételeket. 19. szakasz A Lakásügyi Bizottság a kérelemben foglalt állításokat a helyszínen is ellenőrizheti. Amikor a Bizottság helyszíni szemlét tart, arra angazsálhat a Szabadka Város Városi Közigazgatásában alkalmazott építészeti szakembert. A Lakásügyi Bizottság tájékoztatja az Alap Igazgatóbizottságának elnökét az ellenőrzésről – helyszíni szemléről, aki jelen lehet az adott ellenőrzésen. 20. szakasz A Lakásügyi Bizottság a határidőben beérkezett és teljes kérelmek alapján végzi a pontozást. A pontozást a gyermekek számától függő mércék szerint végzik, azzal, hogy csak azokat a gyermekeket veszik figyelembe, akik a pályázati határidő lejártakor nem töltötték be 18. életévüket. Kivételesen a jelen szakasz 2. bekezdésében foglaltaktól eltérően a gyermekek számának a pontozásakor figyelembe veszik a 18 évesnél idősebb gyermeket is, ha olyan gyermekről van szó, aki felett meghosszabbították a szülői jogok gyakorlását a gyermek nagykorúsága után is, mert a gyermek betegsége vagy a testi-szellemi fejlődésében keletkezett zavarok miatt képtelen az önálló gondoskodásra illetve saját jogainak a megvédésére, vagy ha cselekedeteivel veszélyezteti saját jogait és érdekeit.
- - - -
21. szakasz A gyermekek számát a következő módon pontozzák: egy gyermek 20 pont két gyermek 40 pont három gyermek 60 pont négy vagy több gyermek 80 pont.
22. szakasz Ha a kérelmezőknek azonos számú gyermekük van, az a kérelmező élvez elsőbbséget, akinek a gyermekei fiatalabbak az évek, hónapok és napok számának összegét tekintve, ha pedig a kérelmezőknek egy gyermekük van, az a kérelmező élvez elsőbbséget, akinek fiatalabb a gyermeke. 23. szakasz Az elvégzett pontozás alapján a Lakásügyi Bizottság összeállítja a ranglista eszközök rendeltetése szerinti javaslatát, és azt eljuttatja az Alap Igazgatóbizottságának. 24. szakasz Az Igazgatóbizottság megerősíti a ranglistát, külön a banki lakáshitel, külön pedig a lakhatási feltételek javítását szolgáló banki hitel önrészének a biztosítására. 25. szakasz A ranglista megerősítéséről szóló döntést, külön a banki lakáshitelhez, külön pedig a lakhatási feltételek javítását szolgáló banki hitelhez szükséges önrész biztosításáról, megjelentetik az Alap és a Város honlapján. 26. szakasz A döntés megjelentetésétől számított 8 napon belül minden kérelmező panaszt nyújthat be az Alap Igazgatóbizottságának. Az Alap Igazgatóbizottsága dönt a panaszokról és végleges döntést hoz. A végleges ranglista megerősítéséről szóló határozat a hatályossá válás napjától számított egy évig érvényes. Az Igazgatóbizottság dönthet arról, hogy a végleges ranglista megerősítéséről szóló határozat a hatályossá válás napjától számított egy évnél is hosszabb ideig maradhat érvényben, de legfeljebb még hat hónapig. 27. szakasz A lakhatási feltételek javítását szolgáló banki hitelhez szükséges önrész biztosítására pályázók ranglistájának a megerősítését követően az Igazgatóbizottság felszólítja azokat a kérelmezőket, akik más ingatlan vásárlásához szükséges eszközök odaítélésére pályáztak, mert a tulajdonukban levő lakás vagy családi ház nem tesz eleget jelen szabályzat 5. szakasza 2. bekezdésének 6. pontjában foglalt lakhatási feltételeknek, hogy a felszólítás kézbesítésétől számított 15 napon belül az Igazgatóbizottsághoz juttassák el a tulajdonukban levő ingatlan piaci értékének a becslését a választott bank felhatalmazott becsüse részéről.
28. szakasz A banki lakáshitelhez szükséges önrész biztosítására vonatkozó rangsor megerősítését és a megadott határidő lejártát, valamint az ingatlan értékbecslésének a Szabályzat 27. szakasza szerinti befogadását követően az Igazgatóbizottság dönt az eszközök odaítéléséről, külön a banki lakáshitelhez szükséges önrész biztosítására, külön pedig a lakhatási feltételek javítását szolgáló banki hitelhez szükséges önrész biztosítására. A lakhatási feltételek javítására szolgáló banki hitelhez szükséges önrész biztosításáról szóló döntés meghozatalakor nem veszik figyelembe azt a kérelmezőt, aki a meghagyott határidőn belül nem nyújtja be a jelen Szabályzat 27. szakaszában foglalt értékbecslést. Az Igazgatóbizottság, ha van rendelkezésre álló eszköz, utólag is odaítélhet eszközöket a lakáshitelhez szükséges önrész biztosítására a ranglista érvényessége idején a ranglistán szereplő személyeknek az abban megállapított sorrendben. 29. szakasz Az eszközök odaítéléséről szóló döntés megjelenik az Alap és Szabadka Város honlapján. Az eszközök odaítéléséről szóló döntésre a végleges ranglistán található személyek, akiknek nem ítéltek meg eszközöket, az Alap Igazgatóbizottságához panaszt nyújthatnak be a döntés megjelentetésétől számított 8 napon belül. 30. szakasz Az eszközök odaítéléséről szóló döntés alapján szerződést írnak alá az eszközök odaítéléséről. Az előző bekezdésben nevezett szerződést az a személy írja alá, akinek jóváhagyták az eszközöket, valamint az Alap Igazgatóbizottságának elnöke. Az előző bekezdésben nevezett szerződést tartalmazza különösen: - a szerződő feleket és a szerződéskötés dátumát - az eszközök odaítéléséről szóló okirat elnevezését és keltét - a jóváhagyott eszközök rendeltetését (önrész biztosítására a megoldatlan lakáskérdéssel rendelkező személy banki hiteléhez, vagy a lakhatási feltételek javítására szolgáló banki hitelek önrészének a biztosítására) - az eszközök összegét, a felhasználás idejét és módját - a kedvezményezett nyilatkozatát, hogy elfogadja a jelzálogot, mégpedig első ranghelyű jelzálogot a választott bank javára és második ranghelyű jelzálogot az Alap javára a vásárolt ingatlan vagy más megfelelő ingatlan terhére, milyen biztosítékot igényel a választott bank, - a szerződésbontás feltételeit és módját - valamint más, az egymásközti viszonyok szempontjából jelentős kérdéseket a Rendelettel, jelen Szabályzattal és a választott bankkal kötött szerződéssel összhangban. 31. szakasz A kedvezményezett, aki más ingatlan vásárlására szolgáló eszközökre szerzett jogot, mert a tulajdonában levő lakás vagy lakóépület nem elégíti ki jelen Szabályzat 5. szakasza 2. bekezdésének 6. pontjában leírt feltételeket, köteles az eszközök megvalósításától – a lakhatási feltételek javítására szolgáló banki hitelhez szükséges önrész biztosítására odaítélt eszközökről szóló szerződés, vagy a hitelszerződés aláírásától számított három hónapon belül az Alaphoz
bizonyítékot benyújtani arról, hogy eladta - elidegenítette azt az ingatlant, amely nem elégítette ki a jelen Szabályzat 5. szakasza 2. bekezdésének 6. pontjában leírt lakhatási feltételeket. Ha a kedvezményezett nem jár el jelen szakasz 1. bekezdésével összhangban, úgy ítélik meg, hogy a jóváhagyott eszközöket nem rendeltetésszerűen használta fel, s hogy a három hónapos határidő lejártának napjával az eszközök odaítéléséről szóló szerződés szerinti tartozás teljes összege esedékessé vált. IV. ÁTMENETI ÉS ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK 32. szakasz Ha a hitel futamideje alatt változás következik be a gyermekek számában, a kedvezményezett erről köteles tájékoztatni az Alapot és benyújtani a születési anyakönyvi kivonatot. A bekövetkezett változás alapján, a Rendelet 23. és 24. szakaszával összhangban a bank az Alap értesítését követően átszámítja a tartozás fennmaradt összegét az újonnan előállt körülményeknek megfelelően. A változásokat attól a pillanattól veszik figyelembe, hogy a bizonyítékot benyújtották az Alapnak. 33. szakasz A banki lakáshitelhez szükséges önrész biztosításához való jog megvalósításának módjáról szóló Szabályzat egységes szerkezetű szövege megjelenik Szabadka Város Hivatalos Lapjában. Az Igazgatóbizottság elnökasszonya, mgr. Helena Suljić, s.k.
