2010.12.15.
Közterek és használatuk Múlt és közelmúlt
A 19. század végi átalakulások A „modern” térhasználat kialakulása
• közterek megszűnő „szociábilis” szerepe, a „szemlélődő” és funkcionális használat előtérbe kerülése • viselkedés részbeni homogenizációja, a középosztályi használat és szimbólumok dominanciája • Párizs, Bécs (Budapest) – az átépítés a „magasabb” és „alacsonyabb” osztályok elkülönítését is szolgálja („proletariátus” megnőtt létszáma) • térhasználati – politikai konfliktusok
1
2010.12.15.
A 19. század új közterei • Gyáni G. „Az utca és szalon” • az abszolutizmus magántereiből közterek • reprezentatív terek – nemzetállamok megerősödése, nacionalizmus, a politikai identitás kifejeződése, emlékművek • új közintézmények előterei (templomok színház, operaház, városháza, bankok, tőzsdék …) • sétaterek, „korzók”, passzázsok, fedett árkádok, szemlélődő mozgás terei
Új magán- és zárt terek • lakásfunkció „megnyílása” a felső középosztály családjainál – „szalon” • szórakoztatás zárt terei – az „előcsarnok” szerepe • a kiskereskedelem új terei, az áruház és a vásárcsarnok – utóbbi hatása: a szabadtéri piac terei új használatba kerülhetnek • étkezés, italfogyasztás, mint a szociabilitás új terei – társadalmi rang szerinti elkülönülés (kávéház, étterem, kocsma, vendéglő) • a külső és belső köztér példája és konfliktusa: a kávéházi és éttermi terasz
Elszegényedés a 20. század második felében • A „polgári” világ alapvető köztérhasználati rendszere szegényes formában fennmarad (pl. korzó Szombathelyen az 1960-as években, Bpest: Dunakorzó), de egyes elemei eltűnnek (kávéház). • Kiskereskedelem: új fejlesztések zöme a lakótelepeken – gyenge színvonal, közterek alig, az üzletutcák fennmaradnak (áruházak is továbbélnek). • Zöldterületek, parkok, „parkosított” közterek használati zavarai (Szombathely főterét legalább ötször átépítik). • Reprezentatív terek a hatalom „szimbolikus elszigeteltségében”. • Kevés – illetve sikertelen – köztérképzési beavatkozás Budapesten
2
2010.12.15.
Közterek a városrehabilitáció első kísérleteiben „Sétálóutca” és passzázs
3
2010.12.15.
4
2010.12.15.
Átalakulások 1990 után • A reprezentatív közterek visszanyerik a korábban visszaszorított politikai funkciójukat – konkrétan és szimbolikusan is. • Kiskereskedelemben kettős irány: „hatékonyság és kényelem” vs. „elbazárosodás” és szatócsboltok – külső és belső zónák, a háttérterületek presztízsének befolyásoló szerepe. • Közterületi koncepció a városrehabilitáció részeként, majd ténylegesen helyett. • Speciális funkciójú utcák létrejötte, létrehozása.
Külföldi és hazai minták
Reprezentáció a köztéren – 19. század és ma (Lyon)
5
2010.12.15.
Nem-reprezentatív térhasználat Bécsben a városháza előtt
„Gasztronómiai” és sajátosan reprezentatív tárhasználat Brüsszelben
A használat folyamatossága és változása: Nagykörút-Baross utca sarok
„Sétatér” a Szabadság téren régen és most
A „hely” és a funkció egysége és ellentmondása: Erzsébet tér és VIII. kerület
A kettős térrendszerek „szabálya”: közlekedési tér és védett tér
6
2010.12.15.
Reprezentatív design és „elit” kávéház a Bazilika előtt „Kulináris” térhasználat: Brüsszel és Aix en Provence
Kopaszi gát. Miért nem használják a kortárs építészet alkotásait?
„Street art” a köztéren: Rotterdam és Ráday utca
Két változat víz használatára köztéren: Lyon és Kouvola (Finnország) Új belvárosi villamos és köztér-alakítás - Strassbourg
7
2010.12.15.
Két változat esti megvilágításra: St. Pölten és Schouwburgplein (Rotterdam)
Növényzet köztéren: Lyon - garázs felett, Malmö - köztérhez kapcsolva
8
2010.12.15.
9
2010.12.15.
Lónyay utca
Ráday utca
10
2010.12.15.
A kerület által nyújtott társasházi támogatások a Ferencvárosban eFt (folyó áron)
Társasházi támogatások a belső Ferencvárosban városrészek szerint eFt (folyó áron)
60000
60000
50000 40000
Belső Ferencváros
30000
Középső Ferencváros
20000
József A. + Máv telep
10000
50000 40000
Támogatás ezer Ft
30000
Ebből Ráday utca
20000
Ráday homlokzat
10000
0
19 93 19 94 19 95 19 96 19 97 19 98 19 99 20 00 20 01 20 02 20 03 20 04 20 05 20 06 20 07 20 08
19 93 19 94 19 95 19 96 19 97 19 98 19 99 20 00 20 01 20 02 20 03 20 04 20 05 20 06 20 07 20 08
0
Egy házra jutó kerületi támogatás a Belső-Ferencvárosban – eFt/ház A Ráday utcai és Lónyay utcai lakások (ajánlati) árai (A) és bérleti díjai (B) 2008-ban – eFt
4500 4000 3500 3000 2500 2000 1500 1000 500 0
A
B
Belső Ft/ház Ráday Ft/ház
10
1400 1200
Ráday homlokzat Ft/ház
8
1000
átlag
800
maximum 4
minimum
400
minimum
2
200
19 93 19 94 19 95 19 96 19 97 19 98 19 99 20 00 20 01 20 02 20 03 20 04 20 05 20 06 20 07 19 200 93 8 -20 08
átlag
6
maximum
600
0
0 Rádayutca
Rádayutca
Lónyayutca
Lónyayutca
A Ráday utca üzlethelyiségek területi eloszlása használati jelleg és tulajdonforma szerint 2009. tavaszén
Ráday utca
Az utca felújításának hatása az üzlethelyiségek piaci áraira (A) és bérleti díjaira (B) - eFt/m2/hó A
12%
3% vendéglátás kultúra
38%
B
kiskereskedelem
23%
egyéb
4
500
üres
3,5 400
3 átlag
300
maximum 200
minimum
24%
átlag
2,5 2
maximum
1,5
minimum
1
100
Önkormányzati tulajdonúhelyiségek
Magántulajdonúhelyiségek
0,5 0
0 Rádayutca
Lónyayutca
Rádayutca
Lónyayutca
6%
8%
0%
vendéglátás
20% 37%
kultúra
Vendéglátás 23%
39%
kiskereskedelem
37%
Kultúra Kiskereskedelem
egyéb
Egyéb
üres 29%
1%
Üres
11
2010.12.15.
12
