t-i a
IT°R nett : 2O 2 !E
T/9240/33 . szám
2
Az Országgyűlés
Fenntartható fejl ődés bizottságának
Mezőgazdasági bizottságának
kiegészít ő ajánlás a az egyes agrár tárgyú törvények módosításáról szól ó T/9240. számú törvényjavasla t
vitájához (Együtt kezelendő a T/9240/27 . sz. ajánlással .)
Tisztelt Országgy űlés ! Az Országgy űlés Mez őgazdasági bizottsága – első helyen kijelölt bizottságként –, valamint Fenntartható fejl ődés bizottsága megvitatta az egyes agrár tárgyú törvények módosításáról szóló, T/9240 . számon beterjesztett törvényjavaslatot, továbbá az ahho z benyújtott T/9240/28-32 . számú bizottsági és kapcsolódó módosító javaslatokat .
Az Előterjesztő képviselője a Mezőgazdasági bizottság ülésén tárcaálláspontot közölt.
Az ajánlásban használt rövidítések: Tft.: a termőföldről szóló 1994 . évi LV . törvény Díjtörvény: az illetékekről szóló 1990. évi XCIII . törvény módosításáról, valamint a hiteles tulajdonilap-másolat igazgatási szolgáltatási díjáról szóló 1996 . évi LXXXV . törvény Inytv. : az ingatlan-nyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI . törvén y Nfatv.: a Nemzeti Földalapról szóló 2010 . évi LXXXVII . törvény
2
1 . A Mezőgazdasági bizottság a törvényjavaslatot új 5. §-sal – a Tft . 118-11/I. §-át érintően – javasolja kiegészíteni : 5 . & A Tft . a következő 11/B–11/I . §-sal, és a következő alcímmel egészül ki : „Aközös tulajdonban álló term őföldek
használatának szabálya i
118. & (1) A közös tulajdonban álló földrészlet használatára, használatba adásárae törvény eltérő rendelkezése hiányában a Ptk .-nak a közös tulajdon használatára vonatkozó szabályait kell alkalmazni . (2) Ezen alcím alkalmazásában a) írásbeli közlésnek min ősül a postai úton, elektronikus úton, telefaxon, személyese n átadott irat útján, kézbesítési meghatalmazott útfán, valamint kézbesítési ügygondnok útjá n történő közlés; b) a termőföldön fennálló haszonélvezeti jog_ esetében a tulajdonostárs alatta haszonélvezőt is érteni kell ; e) a használat alatt a haszonbérletet, a felesbérletet, a részesm űvelést, a szívességi földhasználatot, a haszonkölcsönt, az alhaszonkölcsönt (Ptk . 583-584 . §), valamint a 12/A . §ban foglalt, a termelési integráció megvalósítása érdekében létesített alhaszonbérletet kel l érteni. 11/C . & (1) A tulajdonostársak mindegyike jogosult a saját tulajdoni hányadának megfelelő terület használatára. A közös tulajdonban lév ő földrészleten belül a) a tulajdoni hányadok mértékének megfelel ő mértékű, valamint b) a tulajdoni hányadok mértékétől eltérő mértékű területek használatának kijelöléséhez (az a)ésb)pontban foglaltak a továbbiakban együtt : használati megosztás) valamennyi tulajdonostárs egyhangú döntése (megállapodása ) szükséges . (2) A használati rendet tartalmazó, az (0bekezdés szerinti használati megosztásró l szóló megállapodásban rögzíteni kell a megállapodás id őtartamát .Azt bekezdésb)pontja szerinti esetben a tulajdoni hányadoktól való eltérést megenged ő használatról szóló megállapodásban a többlethasználat miatti ellenszolgáltatás módjáról és mértékér ől, illetve az ellenszolgáltatás mellőzéséről is rendelkezni kell . (3) A használati megosztáshoz való hozzájárulást megadottnak kell tekinteni az olya n tulajdonostárs esetében, akinek részére a használati megosztásról szóló ajánlat, vagy a tervezett megállapodás közlés e a) nem lehetséges, mert
3 aa)személye bizonytalan, vagy ab)
lakcíme, tartózkodási
helye,
székhelye, telephelye,
fióktelephelye
ismeretlen ; b)meghiúsul, mert a postai küldemén y ba)azzal a jelzéssel érkezik vissza, hogy „nem kereste” vagy a címzet t tulajdonostárs ismeretlen helyre költözött, vagy bb)átvételét megtagadta ;
c} eredményes, de a nyilatkozattételre megszabott határid őn belül nem nyilatkozott. (4)A (3)bekezdés a)pont aa)alpontjának alkalmazása szempontjából akkor min ő sül a tulajdonostárs személye bizonytalannak, h a a) a tulajdonostárs személyének az azonosítása nem lehetséges a tulajdonostársnak a z ingatlan-nyilvántartásban szerepl ő adatai alapján, vagy b) a magánszemély tulajdonostárs örököse, illetve a gazdálkodó szervezet jogutódja az ingatlan-nyilvántartásból nem állapítható meg . (5) A használati megosztást kezdeményez ő tulajdonostársnak a használat i megosztásról szóló ajánlatot, vagy tervezett megállapodást írásban, igazolt módon kel l közölnie a tulajdonostársakkal . Az ajánlat vagy a tervezett megállapodás elfogadására biztosított határidő nem lehet kevesebb30napnál_ (6) A használati megosztásról szóló megállapodást egységes okíratba kell foglalni , melyet valamennyi tulajdonostársnak alá kell írni, ide nem értve azon a tulajdonostársat , akinek esetében a használati megosztáshoz való hozzájárulást – a 11/C . §(3)bekezdésében foglaltak alapján, az ott meghatározott valamely körülmény miatt – megadottnak kel l tekinteni. A használati megosztásról szóló megállapodás valamennyi tulajdonostársra kiterjed . (7)Ahasználati megosztásról szóló megállapodás – a (8) bekezdésben foglal t eltéréssel – a külön jogszabályban foglaltak szerint elkészített használati megosztás i vázrajzzal együtt érvényes .Ahasználati megosztási vázrajz aláírására a (6) bekezdésbe n foglaltakat kell alkalmazni . (8) Nem kell használati megosztási vázrajzot készíteni, ha a használati megosztásró l szóló megállapodás alapján a) egy tulajdonostárs használja a termőföld teljes területét, vagy b) a tulajdonostársak elkülönült használata a földrészletnek az ingatlan-nyilvántartás i térképen azonosítható alrészlet teljes területére vonatkozik. (9) Ha az (1) bekezdés szerinti megállapodás nem jött létre, a használat kérdésében a) a helyben lakó és a földrészletet használni kívánó,
4
b)az a) pontban foglalt együttes feltétel hiányában a földrészletet használni kívánó
tulajdonostárs, vagy tulajdonostársak döntenek . (10) Ha a (9) bekezdés szerinti döntés meghozatalának megkísérlését ől számított 60 napon belül sem kerül meghatározásra a használati rend, és a földrészlet teljes területérea földhasználati nyilvántartásba sincs bejegyzett földhasználó (vagy földhasználók), az ingatlanügyi hatóság a 25/B. _§ 15) és (81 bekezdése alapján bírsággal sújtja a tulajdonostársakat, azzal, hogy a bírság megfizetésére a legnagyobb tulajdoni hányadda l rendelkez ő tulajdonostársat kötelezi . Ha több tulajdonostárs egyenl ő többségi tulajdon i hányaddal rendelkezik, ezen tulajdonostársak közül a földhivatal a választása szerinti tulajdonostársat kötelezi a bírság megfizetésére . (11) Az (1)-(9) bekezdésben foglaltak megsértése esetében a megállapodást illetvea döntést a sérelmet szenvedő tulajdonostárs a bíróságnál megtámadhatja. 11/D . § Ha a termőföld, vagy annak egy része — az erd őről, az erdő védelméről és az erdő gazdálkodásról szóló törvény alapján — nem minősül erdőnek, valamint a 11/C . (1 ) bekezdése szerinti használati megosztásról szóló megállapodás fennáll a földrendez ő ésa földkiadó bizottsági eljárásról szóló törvény szerinti közös tulajdon megszüntetésére irányul ó eljárás (a továbbiakban: megosztási eljárás) alatt, ezen megállapodást a megosztási eljárásba n úgy kell tekinteni, mintha a tulajdonostársak a kiosztási sorrend egymás közötti meghatározására teljes körű egyezséget kötöttek volna . Ez esetben a megosztási eljárás során nem kell dönteni a megosztás kiindulási helyének és az osztás irányának a meghatározásáról . 11/E. (1) Ha a közös tulajdonban álló term őföld teljes területét, vagy annak egy részét kívülálló harmadik személy (ezen alcímben a továbbiakban : ajánlattev ő) kívánj a használatba venni, az erre vonatkozó ajánlatát fezen alcímben a továbbiakban : felhívás) írásban, igazolt módon közölni kell az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett valamenny i tulajdonossal. (2) Az (1) bekezdésben foglaltaktól eltér ően, ha az ajánlattev ő a termőföldnek csak egy részét kívánja használatba venni, és tudomással bír a tulajdonostársak között fennálló, a használati megosztásról szóló megállapodás tartalmáról, a felhívását elegend ő azokkala tulajdonostársakkal írásban, igazolt módon közölnie, akik a használati megosztásról szól ó megállapodás alapján a termőföldnek a felhívás tartalma szerinti területét használják . (3) Az (1) bekezdés szerinti felhívásnak tartalmaznia kel l a) az ajánlattev ő természetes személy nevét, lakcímét, az ajánlattev ő gazdálkod ó szervezet megnevezését, székhelyét, telephelyét, valamint azt az értesítési címet — ha az elté r a lakcímt ől, illetve a székhelytől, telephelytől, fióktelephelyétől — ahova a felhívásra vonatkozó nyilatkozatok visszaküldését kéri , b) a használatba venni kívánt termőföld azonosító adatait (település, helyrajzi szám) c) a használatba venni kívánt földterület nagyságát és művelési ágát ., d) a megkötendő földhasználati szerződés típusát,
5
e) a használatért fizetendő ellenszolgáltatás módját és mértékét, illetve ingyene s használat esetén ennek megjelölését , a használat tervezett id őtartamát g) a felhívás elfogadására megszabott határidőt (az ajánlati kötöttség határidejét), mel y nem lehet kevesebb 30 napnál, é s h) az ajánlattevő által fontosnak ítélt egyéb körülményeket, információkat . (4) A felhívásban foglaltakat elfogadottnak kell tekinteni az olyan tulajdonostár s esetében, akinek részére a felhívás közlés e a) a 11/C. § (3) bekezdés a)ésb)pontjában meghatározottak szerint lehetetlen, illetv e meghiúsul, vagy b) eredményes, de a (3) bekezdés g) pontja szerinti határidőn belül nem nyilatkozott . f5) A felhívás tartalmának tulajdonostársak általi teljes körű elfogadása — figyelemme l a (2) és (4) bekezdésben foglaltakra — min ősül elfogadott ajánlatnak, amellyel a használatb a adásra vonatkozó szerződés (ezen alcímben a továbbiakban : földhasználati szerz ődés) az ajánlattevő és a tulajdonostársak között létrejön. Ha az elfogadott felhívás haszonbérlet i szerződés megkötésére irányul, azt a 10 . § (6) bekezdésében foglaltak szerint, mint a tulajdonos által elfogadott haszonbérleti ajánlatot kell közölni az el őhaszonbérletre jogosultakkal . (6) A felhívás elfogadásáról a tulajdonostársak egy okiratban is nyilatkozhatnak . (7) Ha az elfogadott felhívás a termőföld egy részének a használatba vételére irányul , és ezáltal módosula11/C . § szerinti használati megosztásról szóló megállapodás szerint i használati rend, a tulajdonostársaknak gondoskodni kell a használati megosztásról szól ó megállapodás és a használati megosztási vázrajz módosításáról annak érdekében, hogya tulajdonostársak, valamint az ajánlattev ő által használt területek elkülönítésre kerüljenek . 11/F. § (1) A felhívás tartalmától eltér ő tartalmú elfogadó nyilatkozatokat az ajánlattev ő megvizsgálja, és ha a használtba vételi szándéka továbbra is fennáll, az elfogadó nyilatkozatok tartalmától függ ően módosított felhívást köteles közölni . A módosított felhívás új felhívásnak minősül, melynek közlésére és elfogadására a 11/E . §-ban foglaltakat kel l alkalmazni . (2) Az (1) bekezdésben foglaltakat kell alkalmazni akkor is, ha a tulajdonostárs a felhívásra a megadott határidőn belül úgy nyilatkozik, hogy a használati megosztás alapján a tulajdoni hányadának megfelelő, vagy attól eltérő területet maga kívánja használni . 11/G. § (1) A földhasználati szerz ődést egységes okiratba kell foglalni . (2) A termőföld teljes területének használatára vonatkozó földhasználati szerz ődést valamennyi tulajdonostársnak alá kell írni, ide nem értve azon tulajdonostársat, akine k esetében a felhívást — a 11/E . § (3)_bekezdésében foglaltak alapján, az ott meghatározott
6 valamely körülmény miatt – elfogadottnak kell tekinteni . A term őföld teljes területének használatára vonatkozó földhasználati szerz ődés valamennyi tulajdonostársra kiterjed . (3) Ha a földhasználati szerz ődés a term őföld egy részének használatára jött létre, a szerződést – a 2) bekezdéstől eltérően – azon tulajdonostársnak nem kell aláírnia, akia használati megosztás alapján a tulajdoni hányadának megfelel ő, vagy attól eltérő területet maga használja, és a földhasználati szerződés megkötése e rendezett földhasználatát ne m módosítja. (4) Ha a földhasználati szerz ődés a term őföld egy részének használatára jött létre, a szerződés a 11/C . § szerinti és a 11/E. § (7) bekezdésének megfelel ően módosított használati megosztási vázrajzzal együtt érvényes . A használati megosztási vázrajz aláírására a (2 ) bekezdésben foglaltakat kell alkalmazni, azzal, hogy azt a földhasználónak is alá kell írni . 11/H. § Az ellenszolgáltatás fejében létrejött földhasználati szerződés esetében az ellenszolgáltatás a 11/E . § j3) bekezdésében meghatározott tulajdonostársakat is megilleti a tulajdoni hányaduk arányában . Ez esetben a használónak az ellenszolgáltatás megfelel ő értékét készpénzben bírósági teljesítési letétbe kell helyeznie. 11/I. § A 11/E-11/H . §-ban foglaltak megsértése esetében a földhasználati szerz ődésta sérelmet szenvedő tulajdonostárs a bíróságnál megtámadhatja ." T/9240/30/ 1-3 . sz. Megjegyzés :
Az ajánlás következő összefüggnek : 1 ., 4 . és 5 .
pontjaiban ismertetett módosító indítványok tartalmila g
Indokolás : Lásd a T/9240/30/1. számú módosító javaslat indokolását . A módosító javaslatot(tal) : - az Előterjesztő képviselője egyetért
2. Szabó Rebeka képvisel ő – kapcsolódva a T/9240/22/1 . számú módosító indítványhoz (T/9240/27. számú ajánlás 3 . pontja) – a törvényjavaslat 6. § (1) bekezdésében a Tft. 25/C . § (3a) bekezdését új d) ponttal javasolja kiegészíteni : 6. § (1) A Tft. 25/C . § (3) és (3a) bekezdése helyébe a következ ő rendelkezés lép : (3a) A földhasználati nyilvántartásból díjmente s a) a hatóság megkeresésére annak hivatalból indított eljárásához, b) a közérdekű bejelentés és panasz elbírálásához, [továbbá ] c) bíróság, ügyészség, nyomozó hatóság, közjegyz ő és bírósági végrehajtó részér e jogszabályban meghatározott feladatai ellátásához, továbbá
7 d) a helyi földbizottságok megkeresésére a helyi szintű birtokpolitikai kérdésekben való véleménynyilvánításho z szükséges földhasználati lap másolat szolgáltatása . Indokolás : Lásd a T/9240/28 . számú módosító javaslat indokolását. A módosító javaslatot(tal) : - a Mezőgazdasági biz. egyharmada sem támogatj a - a Fenntartható fejlődés biz. - az Előterjesztő képviselője nem ért egyet
3. Szabó Rebeka képviselő — kapcsolódva a T/9240/22/1 . számú módosító indítványhoz (T/9240/27. számú ajánlás 3 . pontja) — a törvényjavaslat 6. § (1) bekezdésébe n a Tft. 25/C. §-át új (3b)-(3c) bekezdésekkel javasolja kiegészíteni : 6. § (1) A Tft . 25/C . § (3) és (3a) bekezdése helyébe a következ ő rendelkezés lép, és a következ ő (3b) és (3c) bekezdéssel egészül ki : (3b) A földhasználati nyilvántartás adatbázisából a Kormány e törvény felhatalmazása alapján kiadott rendeletében meghatározott adattartalommal földhasználati összesítő készíthető a nyilvántartás személyi azonosítói alapján. (3c) A földhasználati összesítő igénylésére jogosul t a) a földhasználó a saját földhasználatában lévő területekről, b) az ingatlanügyi hatóság., c) a helyi földbizottságok a helyi szintű birtokpolitikai kérdésekben val ó véleménynyilvánításhoz, d) a termőföld tulajdonjogának megszerzését vagy használatát korlátozó jogszabályi rendelkezések betartásának megállapítása céljából a hatáskörébe, illetve feladatkörébe tartoz ó ügy elbírálása érdekében da) a termőföld-szerzés ellenőrzésre Kormány által rendeletben kijelöl t hatóság, db) a Nemzeti Földalapkezel ő Szervezet. Indokolás : Lásd a T/9240/29 . számú módosító javaslat indokolását. A módosító javaslatot(tal) : - a Mezőgazdasági biz. nem támogatja - a Fenntartható fejl ődés biz. - az Előterjesztő képviselője nem ért egyet
8
4. A Mez őgazdasági bizottság a törvényjavaslat 8. §-ában a Tft. 91. §-ának a következ ő módosítását javasolja : 8. § A Tft . a következő 91 . §-sal egészül ki : „91 . (1) E törvénynek az egyes agrár tárgyú törvények módosításáról szóló 2012 . évi . . . . törvénnyel (a továbbiakban : Módtv.) megállapított rendelkezései hatálybalépéseko r fennálló, határozatlan id őre vagy a rendelkezések hatálybalépését követ ő 20. évnél kés őbb lejáró, határozott időtartamra szerződéssel alapított haszonélvezeti jog e rendelkezése k hatálybalépésétől számított 20 . év elteltével megsz űnik. (2) Az olyan közös tulajdonban álló földrészletet érint ően, amelynek a földhasználat i nyilvántartás 2013 . január 1-jei állapota szerint a teljes területét egy vagy több földhasznál ó használja, a Módtv . 5 . §-ával megállapított 11/B-11/I . §-ban foglalt rendelkezéseket a bejegyzett földhasználat alapjául szolgáló szerz ődés vagy jogosultság megszűnését követően kell alkalmazni . (3) Az olyan közös tulajdonban álló földrészletet érint ően, amelynek a földhasználat i nyilvántartás 2013 . január 1-jei állapota szerint egy részét egy vagy több földhasznál ó használja, a Módtv . 5 . §-ával megállapított 11/B-11/I . §-ban foglalt rendelkezéseketa földrészletnek a bejegyzett földhasználattal nem érintett területére is alkalmazni kell. (4) A földhasználati nyilvántartásba-vételi eljárásban a 11/B-11/I . §-ban foglal t rendelkezéseket a 2013 . január 1 . napján, vagy ezt követően megkötött használati megosztásról szóló megállapodások, illetve fölhasználati szerződések esetében kell alkalmazni . A 2012 . december 31-ig megkötött használati megosztásról szóló megállapodásokon, illetve földhasználati szerz ődéseken alapuló földhasználati bejelentéseke t a szerződéskötés időpontjában hatályos rendelkezések szerint kell elintézni . (5) A Módtv. [5.] 6. §-ával módosított 12. §-át a Módtv . hatálybalépésekor fennáll ó haszonbérleti szerz ődések esetében a Módtv . hatálybalépését követően megkötött módosításra kell alkalmazni .”
T/9240/30/1-3 . sz. Megjegyzés : Az ajánlás következő összefüggnek: 1 ., 4 . és 5 .
pontjaiban ismertetett módosító indítványok tartalmila g
Indokolás : Lásd a T/9240/30/2 . számú módosító javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal) : - az Előterjesztő képviselője egyetért
9 5. A Mez őgazdasági bizottság a törvényjavaslatot új 9 . §-sal javasolja kiegészíteni : 9.§ATft . a) 10. (6) bekezdésében „az ingatlanra vonatkozó vételi” szövegrész helyébe „a z ingatlanra vonatkozó, és az általa elfogadott vételi” szöveg , b) 25/B . § (3) bekezdésében a „szerz ődés egy eredeti” szöveg helyébe a „szerződés— osztatlan közös tulajdonban álló földrészlet használata esetén az egységes okiratba foglal t szerződés — eredeti” szöveg lép. T/9240/30/1-3 . sz. Megjegyzés : Az ajánlás következő összefüggnek: 1 ., 4 . és 5 .
pontjaiban ismertetett módosító indítványok tartalmila g
Indokolás : Lásd a T/9240/30/3 . számú módosító javaslat indokolását. A módosító javaslatot(tal) : - az Előterjesztő képviselője egyetért
6. A Mezőgazdasági bizottság a törvényjavaslat 13. §-ában a Díjtörvény 32/E . § (8b) bekezdésének a következő módosítását javasolja : 13 . § A Díjtörvény 32/E . §-a a következő (8a)-(8c) bekezdéssel egészül ki : (8b) Amennyiben az építésügyi hatóság a használatbavételi engedély iránti kérelme t elutasítja, vagy a használatbavételi engedélyezési eljárást megszünteti, az ingatlanügy i hatóság az err ől szóló jogerős döntés kézhezvételét követő harminc napon belül [visszatéríti] intézkedik az ügyfél részére a (8a) bekezdés szerinti igazgatási szolgáltatási díj [at] visszatérítése iránt. Indokolás : Lásd a T/9240/31/1 . számú módosító javaslat indokolását. A módosító javaslatot(tal) : - az Előterjeszt ő képviselője egyetért
7. A Mezőgazdasági bizottság a törvényjavaslat 20. §-ában az Inytv. 35. § (5) bekezdésének a következő módosítását javasolja : 20. § Az Inyty . a következő 35. §-sal egészül ki és a 36. §-a helyébe a következő rendelkezés lép :
10 (5) Az ügyvédekr ől szóló törvény hatálya alá tartozó [Ü]ügyvéd által külföldön készített és ellenjegyzett magánokirat ingatlan-nyilvántartásban történ ő felhasználhatóság a tekintetében az ügyvéd által belföldön készített és ellenjegyzett magánokiratra vonatkoz ó szabályozás az irányadó . Indokolás : Lásd a T/9240/31/2. számú módosító javaslat indokolását . A módosító javaslatot(tal) : - az Előterjesztő képviselője egyetért
8. A Mezőgazdasági bizottság a törvényjavaslatot új 23. §-sal — az Inytv . 39. § (3a) bekezdését érintően — javasolja kiegészíteni : 23 . § Az Inyty . 39 . &-a a következő (3a) bekezdéssel egészül ki : „(3a) Nem vonatkozik a (3) bekezdés c) pontjában foglalt rendelkezés arra az esetre ., ha az ingatlan helyrajzi száma a kérelem iktatását követ ően, az érdemi döntés meghozatal a előtt az ingatlanügyi hatóság ügykörében felmerült, kizárólag számítástechnikai okból kerül t módosításra, és az ingatlan minden más adata változatlan .” Indokolás : Lásd a T/9240/31/3. számú módosító javaslat indokolását. A módosító javaslatot(tal) : - az Előterjeszt ő képviselője egyetért
9. A Mez ő gazdasági bizottság a törvényjavaslat 23 . §-ában az Inytv. 47. § (4) bekezdésének, 24 . §-ában az Inytv . 65/B. §(1) bekezdésének és 25. §-ában az Inytv. 708. § (3) bekezdésének a következ ő módosítását javasolja : 23. § Az Inyty . 47 . § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép, és a § a következ ő (5) és (6) bekezdéssel egészül ki : (4) Az első fokú határozattal szemben benyújtott fellebbezés folytán eljár ó ingatlanügyi hatóság a másodfokú eljárást — a fellebbez ő kérelmére — a fellebbezéssel érintet t jog bejegyzése, tény feljegyzése, vagy adatváltozás átvezetése alapjául szolgáló joger ős [hatósági határozat] döntés bírósági felülvizsgálatára irányuló eljárás lezárultái g felfüggeszti, kivéve ha jogszabály a jogorvoslat halasztó hatályát a végrehajtás tekintetébe n kizárja.
24. § Az Inyty. V . Fejezete a következ ő alcímmel és 65/B . §-sal egészül ki : 65/B . § (1) Az ügyészi felhívás és az azon alapuló ügyészi fellépés tényét a [megtámadott] kifogásolt bejegyzés rangsorának megfelel ő ranghely[é]en kell feljegyezni . [Ebben az esetben a]Az ügyészi felhívás alapján hozott határozat, valamint az ügyészi fellépés alapján indult pert lezáró joger ős bírósági döntés hatálya a[z e ranghelyen történt feljegyzést követő] kifogásolt bejegyzésen alapuló további bejegyzés[ek]re is kiterjed .
11 25 . § Az Inytv. a következ ő 70/A. és 70/B . §-sal egészül ki : (3) Az ingatlanügyi hatóság a (2) bekezdésben meghatározott nyilvántartásokból átvet t – személyes adatok tekintetében kizárólag a term őföld [használatának] jogellene s [átengedésével kapcsolatos] megszerzésével összefügg ő, az ebből származó, valamint az ezzel kapcsolatos mezőgazdasági gazdálkodásra, mez őgazdasági tevékenységb ől származó jövedelemszerzésre, továbbá mez őgazdaságban történő foglalkoztatásra utaló – adatokat a z ingatlan-nyilvántartási adatbázisból – a miniszter megbízása alapján – történő lekérdezés , illetve adatfeldolgozás körében használhatja fel. Indokolás : Lásd a T/9240/31/4. számú módosító javaslat indokolását. A módosító javaslatot(tal) : - az Előterjesztő képviselője egyetért
10. A Mezőgazdasági bizottság a törvényjavaslat 27 . §-át új d) ponttal javasolj a kiegészíteni : 27 . § Az Inytv . d) 27.§ (1a) bekezdésa)pontfában a „(2) bekezdésa)pontjában meghatározott adatában, továbbá” szövegrész helyébe a „határvonalában, területében , szöveg lép . Indokolás : Lásd a T/9240/31/5 . számú módosító javaslat indokolását. A módosító javaslatot(tal) : - az Elő terjesztő képvisel ője egyetért
11. A Mezőgazdasági bizottság a törvényjavaslat 61-63. §-ának – az Nfatv .-t érintő – következ ő módosítását, valamint új 61 . és 62-65 . §-okkal való kiegészítését javasolja : 61. § Az Nfatv . 8 . § (1) bekezdési pontja helyébe a következ ő rendelkezés lép : [ATanács :] ,f) dönt a 21 . § (2)–(6) bekezdése szerinti jogügyletekr ő l, ha az annak tárgyát képez ő földrészlet vagy földrészletek együttes értéke eléri az 1 millió forintot ;”
62. § Az Nfatv . a következő 16/A . §-sal egészül ki : „16/A . (1) Az MNV Zrt . és a honvédelemért felelős miniszter a honvédelemért felelő s miniszter által vezetett minisztérium vagyonkezelésében lév ő, az 1 . (1) bekezdés d ) pontja szerinti honvédelmi célra feleslegessé nyilvánított terület átadás-átvételér ől – a honvédelemért felelős miniszter erre irányuló, az NFA-nak szóló kezdeményezését ő l számított 90 napon belül – megállapodást köt az NFA-val .
12
(2) Az ingatlanügyi hatóság az NFA kérelmére az (1) bekezdés szerinti megállapodás alapján gondoskodik a tulajdonosi joggyakorlóként az NFA-nak az ingatlan-nyilvántartásb a történő bejegyezéséről és a volt vagyonkezel ő egyidej ű törlésérő l. (3) A honvédelmi célra feleslegessé nyilvánított és az (1) bekezdésben foglalta k szerint átvett terület tényleges művelési ága megállapításának feltétele, hogy a terüle t szükséges környezetvédelmi, vegyvédelmi, és t űzszerészeti mentesítése (a továbbiakban : mentesítés) igazolt módon megtörténjen, vagy az arra jogosult szerv hivatalosan igazolja , hogy a mentesítésre nincs szükség . Az ezzel összefüggésben felmerült költségeket az NFA viseli. A tényleges m űvelési ág megállapítását követően az NFA a mentesítés, valamint az ingatlan tényleges művelési ágának megállapításával és esetleges megosztásával – ide értve a szükséges változási vázrajz készítésével – kapcsolatban felmerült összes elszámolt é s kimutatott költségének az adott földrészletre eső hányadát a földrészletnek a 18 . szerint i hasznosítása során a vele szerződést köt ő félre hárítja, vagy vele szemben érvényesíti . (4) Ha a tényleges művelési ág megállapítása alapján az (1) bekezdés szerint átadot t terület – ideértve az annak megosztásával kialakuló földrészleteket is – nem tartozik e törvén y hatálya alá, az NFA-nak a (3) bekezdés szerinti mentesítés, valamint a földrészlet ténylege s művelési ágának megállapításával és megosztásával kapcsolatos összes elszámolt é s kimutatott költségét a központi költségvetésb ől az NFA részére a tényleges művelési ág megállapítását tartalmazó jogerős ingatlanügyi hatósági döntés kézbesítését követő 30 napo n belül meg kell megtéríteni ."
63. § Az Nfatv. 18. §-a a következő (lb) bekezdéssel egészül ki : „(Ib) A termőföldrő l szóló törvénynek a közös tulajdonban álló termőföldek használatára vonatkozó szabályait – ide nem értve a használati megosztásról szól ó megállapodásra vonatkozó rendelkezéseket – nem kell alkalmazni az állam tulajdon i hányadának megfelelő területnek pályáztatás útján történ ő haszonbérbe adása során . ” 64. § (1) Az Nfatv . 19 ._§ (1) bekezdése a következő e)ponttal egészül ki : fA Nemzeti Földalapba tartozó földrészlet hasznosítására irányuló szerz ődés nem köthető azzal, aki] „e) az NFA-val szemben 120 napot meghaladó lejárt tartozással rendelkezik.” (2) Az Nfatv . 19. §-a a következő (la) bekezdéssel egészül ki : „(I a) A Nemzeti Földalapba tartozó földrészlet hasznosítására irányuló szerz ődés megszűnik a szerz ődő fél a) felszámolását elrendel ő végzés jogerőre emelkedését, b) végelszámolásának kezd ő időpontját követő napon.”
13
65. § Az Nfatv. a következő 19/A. §-sal egészül ki : „19/A. § (1) A vagyonkezelői jog alapításához – a (2) bekezdésben meghatározot t kivétellel – vagyonkezelési szerz ődés szükséges. (2) A vagyonkezelői jog kivételesen törvényben történő kijelöléssel, a törvénybe n megjelölt költségvetési szervvel, vagy a 20 . _§ (1) bekezdés b)vagy c) pontjában meghatározott gazdálkodó szervezettel jön létre . A törvényen alapuló vagyonkezel ői jog esetében az NFA és a vagyonkezel ő köteles szerződést kötni a vagyonkezelési jogviszony tartalmáról . Ez esetben a vagyonkezelési szerz ődés határozatlan id őtartamra és díjmentese n megköthető. (3) A vagyonkezelő jogosult a vagyonkezelési szerződésben meghatározott földrészle t birtoklására, használatára és hasznai szedésére. A vagyonkezel ő köteles a földrészlet értékét megőrizni, állagának megóvásáról, jó karbantartásáról gondoskodni, továbbá – a védett természeti területek természetvédelmi kezeléséért felelős szervek és e törvénybe n meghatározott egyéb esetek kivételével – díjat fizetni vagy a szerz ődésben előírt más kötelezettséget teljesíteni. (4) A vagyonkezelői jog jogosultja a vagyonkezel ői jogot nem adhatja tovább, és a földrészletet, valamint a vagyonkezel ői jogot nem terhelheti meg.”
66 . § (1) Az Nfatv . 21 .
(3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép :
„(3) Vagyonkezelési szerződés, vagy nyilvános pályáztatás mell őzésével haszonbérlet i szerződés köthető olyan kizárólagos állami tulajdonban álló gazdálkodó szervezettel, amel y főtevékenysége körében a termőföldről szóló törvény szerinti mez őgazdasági tevékenységet folytat, valamint az olyan központi költségvetési szervvel, amely alapító okiratában, illetv e jogszabályban meghatározott alapfeladata teljesítése érdekében kívánja hasznosítania földrészletet .” (2) Az Nfatv . 21 . § (3b) és (3c) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép, ésa következő (3d) bekezdéssel egészül ki: „(3b) Vagyonkezelési szerződés az erdőről, az erdő védelméről és az erdőgazdálkodásról szóló 2009. évi XXXVII . törvény (a továbbiakban: Evt.) 9 . §-ának (2) bekezdésében meghatározott földterületre költségvetési szervvel vagy kizárólagos állam i tulajdonban álló gazdálkodó szervezettel köthet ő. (3c) A védett természeti területek természetvédelmi kezeléséért felelős szerv vagyonkezelésébe kell adni azt a földrészletet, melyne k a) állami tulajdonba vételére a védett természeti területek védettségi szintjéne k helyreállítása vagy természetvédelmi célok megvalósítása érdekében került sor, vag y b) esetében törvény vagyonkezelőként a védett természeti területek természetvédelmi kezeléséért felel ő s szervet jelöli ki .
14 [62. § Az Nfatv. 21. §-a a következ ő (3d) bekezdéssel egészül ki :] (3d) [Nyilvános pályáztatás mellőzésével köthető v]Vagyonkezelési szerződés köthet ő a) az Országos Képzési Jegyzékben meghatározott, agrárágazathoz tartoz ó szakképesítésben iskolai rendszer ű szakképzést folytató intézménnyel , b) az agrárágazathoz tartozó közoktatási feladatot ellátó intézménnyel , c) az agrárágazathoz tartozó fels őoktatási intézménnyel az alapító okiratában, vagy jogszabályban meghatározott, oktatási vagy tudományo s kutatási alapfeladatát szolgáló földrészletre ." (3) Az Nfatv. 21 . § (7) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép : „(7) E § szerinti eladás, csere, haszonbérbe adás, vagy vagyonkezelésbe adás esetén — ide nem értve az (1) bekezdésben meghatározott esetet — a szerz ődéskötést követő 3 nappal nyilvánosságra kell hozni a megkötött szerz ődésnek a 30 . § (1) bekezdésében meghatározott adatait .”
[63.] 67. § Hatályát veszti az Nfatv . a) 16. § (4) és (5) bekezdés ; b) 18.
(1) bekezdés c) pontjában a „nyilvános pályázat útján történő” szövegrész,
c) 19.
(1) bekezdés d) pontjában az „és ezért az eljárásból kizárták” szövegrész ,
d) 20 . § (4) és (8) bekezdése. Indokolás : Lásd a T/9240/32 . számú módosító javaslat indokolását. A módosító javaslatot(tal) : - az Előterjeszt ő képvisel ője egyetért Összeállította : az Országgyűlés Hivatalának Jogi Főosztálya Budapest, 2012 . december 6 .
Font Sándor s .k. a Mező gazdasági bizottság elnöke
Jávor Benedek s .k. a Fenntartható fejlődés bizottságának elnöke
