86, Havířov - Město

MAGISTRÁT MĚSTA HAVÍŘOVA

Odbor: stavební a silniční správní úřad Svornosti 2/86, 736 01 Havířov - Město

VÁŠ DOPIS ZN.: ZE DNE: ZNAČKA SPISU: SSSÚ/39211/Fb/2014 ČÍSLO JEDNACÍ: SSSÚ/39211/2014-12 POČET LISTŮ DOPISU: 7 VYŘIZUJE: David Tomšů TEL.: 596 803 334 FAX: 596 803 350 E-MAIL: [email protected]

DATUM:

Ivo Höfer Hlavní třída 378/37 736 01 Havířov-Město Petra Höfer U Stromovky 271/22 736 01 Havířov-Město

15.10.2014

ROZHODNUTÍ SPOLEČNÉ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ A STAVEBNÍ POVOLENÍ V ý r o k o v á č á s t: I. Magistrát města Havířova - stavební a silniční správní úřad (dále jen "stavební úřad"), jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. c/ zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 90 a 94a stavebního zákona a § 7a vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu, žádost o vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení, kterou dne 22.5.2014 podali Ivo Höfer, Hlavní třída 378/37, 736 01 Havířov-Město, Petra Höfer, U Stromovky 271/22, 736 01 Havířov-Město (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto posouzení vydává podle § 94a stavebního zákona a v souladu s § 13a vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu rozhodnutí o umístění stavby Novostavba RD, oplocení, terasa, vodovodní přípojka, přípojka dešťové a splaškové kanalizace, elektropřípojka, vsak, žumpa (stavba dočasná), retenční nádrž Havířov - Prostřední Suchá (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 1923/5 (ostatní plocha), parc. č. 1939 (zahrada) v katastrálním území Prostřední Suchá. Stavba obsahuje: Objekt RD je jednopodlažní (plocha RD bude činit 216 m2 + navazující terasa s pergolou bude činit 32 m2), je založen na ŽB základových pásech, stěny jsou zděné z materiálu Porotherm a střecha je navržena pultová s nosnou konstrukcí ze dřeva (krovu) a s krytinou z folie. RD bude o jedné bytové jednotce 4+KK a s vestavěnou garáží. Vestavěná garáž je navržena pro 1 osobní automobil. RD s garáží budou na pozemku parc. č. 1939 v k.ú. Prostřední Suchá. Dispoziční řešení: zádveří, pokoj, WC s technickou místností a šatna, garáž, obývací pokoj s jídelním a kuchyňským koutem, chodba, koupelna + WC, pokoj a ložnice se šatnou. RD bude vytápěn primárně el. kotlem se zásobníkem TUV. Jako sekundární vytápění RD bude krb s vložkou a s teplovodním výměníkem anebo s teplovzdušným rozvodem. Objekt RD bude mít podlahové vytápění i otopná tělesa. Na RD navazuje venkovní terasa umístěna na parc. č. 1939 v k.ú. Prostřední Suchá o zastavěné ploše 32 m2. Terasa je navržena jako částečně vodopropustná ze zámkové IČ: 00 29 74 88

Tel: 596 803 111 Fax.: 596 803 350

e-mail: [email protected]

Č.j. SSSÚ/39211/2014-12

str. 2

bet. dlažby. Nad terasou bude provedena zastřešená pergola o ploše 24,4, m2. RD bude umístěn v nejbližší vzdálenosti 2,83 m od hranice s pozemkem parc. č. 1944/1 v k.ú. Prostřední Suchá, 3,0 m od hranice s pozemkem parc. č. 1923/6 v k.ú. Prostřední Suchá. Dešťová voda ze střech RD bude likvidována na vlastním pozemku pomocí ležaté venkovní kanalizace vyvedené do retenční nádrže (4,4 m2, R750) umístěné 2,595 m od hranice s pozemkem parc. č. 1944/1 a do vsakovací jímky (R750) umístěné 2,2 m od hranice s pozemkem parc. č. 1941/3, objekty jsou umístěny na parc. č. 1939 v k.ú. Prostřední Suchá. Retenční nádrž bude umístěna v zemi, bude kruhová samonosná typizovaná plastová, světlý průměr 1500mm, s. výška 2500mm,objem 4,4 m3. Vsakovací jímka o objemu 3,8 m3 bude provedena z prefabrikovaných bet. skruží o Ø 1500mm a hloubce cca 3050mm (pod terénem) a se štěrkovým dnem, na povrchu bude mít bet. poklop s větracím otvorem. Přípojka dešťové kanalizace bude umístěna na parc. č. 1939 v k.ú. Prostřední Suchá, je navržena z PVCU trub kanalizačních hrdlových 160x3,6mm, DN 150,min. sklon potrubí dešťové kanalizace min. 1%, potrubí bude uloženo v pískovém loži tl. 100mm a do výše 200 mm nad povrch potrubí bude proveden obsyp prohozeným výkopkem, zbytek výkopu bude doplněn vykopanou zeminou bez prohození se zhutněním po vrstvách. Celková délka domovní přípojky dešťové kanalizace DN 150 (4 trasy od dešťových svodů + 1 trasa od retenční nádrže k vsakovací jímce) bude činit 47 m. Drenáž bude umístěna na parc. č. 1939 v k.ú. Prostřední Suchá a bude provedena z perforované plastové roury o průměru 100150mm, roura bude obalena štěrkem frakce 16-32, který bude obalen v geotextilií. Splaškové odpadní vody z domácnosti budou svedeny pod podlahou objektu přes základové konstrukce a následně pod terénem hlavním kanalizačním svodem D 160 do typizované žumpy umístěné na parc. č. 1939 v k.ú. Prostřední Suchá. Přípojka splaškové kanalizace umístěna na parc. č. 1939 je navržena z PVC-U trub kanalizačních hrdlových 160x3,6mm, DN 150,min. sklon potrubí splaškové kanalizace – 2%, potrubí bude uloženo v pískovém loži tl. 100mm a do výše 200 mm nad povrch potrubí bude proveden obsyp prohozeným výkopkem, zbytek výkopu bude doplněn vykopanou zeminou bez prohození se zhutněním po vrstvách. Celková délka domovní přípojky splaškové kanalizace DN 150 bude cca 12,0 m. Na pozemek parc. č. 1939 v k.ú. Prostřední Suchá bude přivedena elektropřípojka-řeší ČEZ distribuce a.s. Ukončení kabelu přípojky bude provedeno v pilíři měření (umístění ve zděném plotu) v přípojkové pojistkové skříni a poté v elektroměrové rozvodnici RE s hodnotou hlavního jističe před elektroměrem 3x32A. V elektroměrové rozvodnici dojde k rozdělení vodiče PEN na PE a N. Tento bod bude uzemněn za pomoci zemnícího pásku FeZn 30x4 mm. Z elektroměrové rozvodnice RE do podružné rozvodnice R1 umístěné uvnitř objektu bude veden silový celoplastový kabel typové řady CYKY např. 5Cx16 , jenž bude uložen v kabelové chráničce AROT DVK – domovní elektro-přípojka bude provedena v délce 13 m. Napojení projektované vodovodní přípojky bude na stávající sdruženou vodovodní přípojku DN 32 PE, která leží v zeleném pásu na pozemku investora parc. č. 1939 v k.ú. Prostřední Suché. Přípojka je zásobována vodou z VDJ Životice OOV HGL 333 m n. m. Stávající vodoměrná šachta na pozemku investora bude zrušena. Z vodoměrné šachty bude demontován stávající vodoměr. Napojení stávající přípojky, která bude zrušena, na sdruženou vodovodní přípojku DN 32 PE bude provedeno pomocí stávajícího oc. T-kusu, ten bude vyměněn za nový T-kus PE, od něj povede nová vodovodní přípojka potrubí PE 100 RC DN 25 (32x3mm). Délka neveřejné části přípojky vedené v travnatém pásu a pod zpevněnou plochou bude činit 31,87 m. Oplocení o v. 1800mm navrženo u hranice pozemku investora tak, aby nezasahovalo na hranici se sousedními pozemky (zděné a pletivové). Další podrobnosti jsou patrné ze společné dokumentace pro společné územní rozhodnutí a stavební povolení. Podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba, tj. „Novostavba RD, oplocení, zpevněné plochy - terasa, vodovodní přípojka, přípojka dešťové a splaškové kanalizace, elektropřípojka, vsak, žumpa (stavba dočasná), retenční nádrž“ bude umístěna na pozemcích parc. č. 1923/5 (ostatní plocha), parc. č. 1939 (zahrada) v katastrálním území Prostřední Suchá v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která je nedílnou součástí tohoto rozhodnutí. 2. Stavba bude umístěna a části stavby, které již mohou být realizovány na základě tohoto územního rozhodnutí budou provedeny podle společné dokumentace pro vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení ověřené stavebním úřadem v územním řízení, za kterou je

Č.j. SSSÚ/39211/2014-12

str. 3

odpovědný Ing. Pavel Petruška - ČKAIT- 1102137, PBŘ Ing. Isabela Bradáčová – ČKAIT 1000004, která je nedílnou přílohou tohoto rozhodnutí pro žadatele. Případné změny stavby nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu, stavební úřad doporučuje stavebníkovi veškeré zamýšlené změny konzultovat předem s oprávněnou úřední osobou stavebního úřadu. 3. Stavba žumpy je povolena jako stavba na dobu dočasnou – do doby vybudování splaškové kanalizace v předmětné lokalitě a napojení RD na tuto kanalizaci splaškovou kanalizační přípojkou. Po vybudování splaškové kanalizace v dané lokalitě je investor stavby se povinen napojit na tuto kanalizaci přípojkou, bude-li to technicky dostupné. 4. Územní rozhodnutí stavebníka opravňuje provést stavbu: oplocení, terasa, vodovodní přípojka, přípojka dešťové a splaškové kanalizace, elektropřípojka jakmile toto rozhodnutí nabude právní moci. Stavba Rodinný dům, žumpa (stavba dočasná), však, retenční nádrž nemůže být provedena na základě tohoto územního rozhodnutí, jelikož tyto stavby podléhají projednání ve stavebním řízení a mohou být provedeny až na základě pravomocného stavebního povolení. 5. Pro stavby, jenž mohou být realizovány na základě tohoto rozhodnutí, tj. oplocení, terasa, vodovodní přípojka, přípojka dešťové a splaškové kanalizace, elektropřípojka jsou stanoveny tyto podmínky: a) Při provádění stavby musí být dle § 169 odst. 1 stavebního zákona dodrženy obecné požadavky na výstavbu dle § 2 odst. 2 písm. e) stavebního zákona, tj. vyhl. č. 501/2006 Sb., 268/2009 Sb. a 398/2009Sb., ve znění pozdějších předpisů. Rovněž musí být splněny, respektovány či dodrženy požadavky stanoveny platnými zvláštními právními předpisy vztahující se nebo jinak přímo související s předmětným záměrem, stavebními pracemi, předpřípravou stavby, apod. Veškeré použité materiály a výrobky budou splňovat požadavky ustanovení § 156 stavebního zákona, v návaznosti na tuto skutečnost pak i požadavky dle zákona č. 22/1997 Sb., ve znění pozdějších předpisů, nařízení vlády č. 163/2002 Sb., nařízení vlády č. 190/2002 Sb. ve znění nařízení vlády č. 251/2003 Sb a nařízení vlády č. 128/2004 Sb. Stavebník zajistí, aby byly před započetím užívání stavby provedeny a vyhodnoceny zkoušky předepsané zvláštními právními předpisy. b) Při stavební činnosti bude postupováno tak, aby nebylo okolí obtěžováno nadměrným hlukem, prašností a vibracemi. Budou prováděna opatření k minimalizaci vzniku prašných emisí během výstavby, především vhodnou organizací prováděných prací s minimalizací současně odkrytých manipulačních ploch, pravidelnou údržbou a čištěním přilehlých komunikací i skrápěním prašných uzlů. V průběhu provádění stavebních prací budou dodrženy veškeré bezpečnostní a hygienické předpisy a předpisy k zajištění požární bezpečnosti včetně příslušných platných norem. Osoba stavbu provádějící je povinna udržovat schůdnost a sjízdnost vozovek užívaných pro svoz stavebního materiálu a zajistit jejich čištění, v případě poškození komunikací nebo jejich součástí budou závady odstraněny investorem na vlastní náklady po předchozím projednání se správcem komunikace. Stavebník zajistí, aby při provádění stavby nebyla na použitých pozemních komunikacích omezena plynulost silničního provozu a nedošlo k ohrožení silničního provozu. Bude zajištěna možnost průjezdu vozidel integrovaného záchranného systému. Před zahájením zemních prací je stavebník povinen zajistit vytýčení všech podzemních a nadzemních sítí technických zařízení u příslušných správců, aby nedošlo k jejich případnému poškození, a dodrží všechny podmínky jednotlivých správců sítí. Bude respektován zákon č. 458/2000 Sb. a také v maximální přípustné míře ČSN 736005 Prostorové uspořádání sítí technického vybavení. Žadatel zajistí vytyčení prostorové polohy stavby subjektem k tomu oprávněným dle zvláštních právních předpisů. c) Veškeré stavební a jiné pracovní činnosti se stavbou přímo související budou prováděny výhradně na dotčených pozemcích, k nimž stavebník prokázal právo stavbu realizovat, a to v rozsahu nezbytně nutném pro provedení stavby.

Č.j. SSSÚ/39211/2014-12

str. 4

Sousední nemovitosti nesmí být vlivem provedení stavby a vlivem stavební činnosti mechanicky poškozeny. Při realizaci stavby budou v maximální možné míře chráněny okolní nadzemní či podzemní stavby před reálným poškozením způsobeným vlivem stavební činnosti, vč. odvádění povrchových vod. Osoba stavbu provádějící musí být při provádění stavby, zejména provádění podzemní části tj. výkopy apod., obezřetná k výskytu technických sítí či staveb, které jsou jednak zakresleny v situačním výkresu dokumentace stavby a u kterých je jednak stavebník povinen zajistit vytyčení v terénu oprávněnou osobou, je nutno však brát zřetel i na sítě, které se mohou v území vyskytnout, aniž by byly zakresleny v situačním výkresu anebo aniž by jejich existence byla v dokumentaci stavby zaznačena. V případě, že dojde k náhodnému obnažení takové sítě či budeli z postupu realizace patrný výskyt jiné sítě před jejím obnažením, je nutno neprodleně kontaktovat vlastníka či správce této sítě, a dohodnout podmínky dalšího postupu, zejména vztahuje-li se na tuto síť ochranné pásmo. d) Stavebník je povinen dodržet veškeré podmínky a obecná ustanovení vztahující se přímo k předmětnému záměru stanovené v následujících stanoviscích (pozn. stanoviska jsou součástí společné dokumentace stavby – dokladové části): RWE Distribuční služby, s.r.o., zn. 5000842216 ze dne 2.10.2013; ČEZ Distribuce, a.s., zn. 0100141888 ze dne 6.3.2013, zn. 1064416981 ze dne 7.4.2014; Telefónica Czech Republic, a.s., č.j. 537587/13 ze dne 6.3.2013, zn. POS-vyjádření k PD/2013 ze dne 26.9.2013; Technické služby Havířov, a.s. vyjádření zn. 2634 ze dne 18.9.2013, SmVak a.s. ze dne 20.12.2013 pod zn. 9773/V015160/2013/VY Při realizaci stavby budou v maximální možné míře chráněny okolní nadzemní či podzemní stavby před reálným poškozením způsobeným vlivem stavební činnosti. Při zásahu do ochranných pásem podzemních či nadzemních sítí veřejné technické infrastruktury bude postupováno v souladu s požadavky jejich správců, popř. vlastníků, kteří hájí zájmy dotčené stavby, zejm. dle zvláštních zákonů. 6. Napojení na sítě inženýrské a dopravní infrastruktury bude provedeno podle podmínek jejich momentálních provozovatelů a dle skutkové podstaty, tak jak je uvedeno v ověřené dokumentaci stavby. Budou dodrženy veškeré podmínky související s napojením na tuto infrastrukturu stanovené jejich vlastníky či provozovateli – tyto podmínky jsou uvedeny ve stanoviscích, které byly vydány pro účely tohoto řízení (stanoviska jsou součástí společné dokumentace). 7. Rodinný dům bude napojen na místní komunikaci ul. Modřínová na základě povolení připojení nemovitosti na komunikaci (vozovku) vydaného MmH, stavebním a silničním správním úřadem dle § 10 zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích a § 12 vyhl. č. 104/1997 Sb.

Účastníci územního řízení byli určeni stavebním úřadem v souladu s § 85 stavebního zákona, přičemž účastníky řízení dle § 27 odst.1 písm.a) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, kteří musí být dle § 68 odst.2 správního řádu uvedeni ve výrokové části rozhodnutí jsou: Ivo Höfer, nar. 6.1.1973, Hlavní třída 378/37, 736 01 Havířov-Město Petra Höfer, nar. 25.5.1989, U Stromovky 271/22, 736 01 Havířov-Město

II. Magistrát města Havířova - stavební a silniční správní úřad (dále jen "stavební úřad"), jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. c/ zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 94a a 111 stavebního zákona a § 7a vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu, žádost o vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení, kterou dne 22.5.2014 podali Ivo Höfer, Hlavní třída 378/37, 736 01 Havířov-Město, Petra Höfer, U Stromovky 271/22, 736 01 Havířov-Město (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto posouzení vydává podle § 94a stavebního zákona a v souladu s

Č.j. SSSÚ/39211/2014-12

str. 5

§ 13a vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu stavební povolení na stavbu Novostavba RD, vsak, žumpa (stavba dočasná), retenční nádrž Havířov-Prostřední Suchá (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 1939 v katastrálním území Prostřední Suchá. Stavba obsahuje: Objekt RD je jednopodlažní (plocha RD bude činit 216 m2 + navazující terasa s pergolou bude činit 32 m2), je založen na ŽB základových pásech, stěny jsou zděné z materiálu Porotherm a střecha je navržena pultová s nosnou konstrukcí ze dřeva (krovu) a s krytinou z folie. RD bude o jedné bytové jednotce 4+KK a s vestavěnou garáží. Vestavěná garáž je navržena pro 1 osobní automobil. RD s garáží budou na pozemku parc. č. 1939 v k.ú. Prostřední Suchá. Dispoziční řešení: zádveří, pokoj, WC s technickou místností a šatna, garáž, obývací pokoj s jídelním a kuchyňským koutem, chodba, koupelna + WC, pokoj a ložnice se šatnou. Dešťová voda ze střech RD bude likvidována na vlastním pozemku pomocí ležaté venkovní kanalizace vyvedené do retenční nádrže a do vsakovací jímky, objekty jsou umístěny na parc. č. 1939 v k.ú. Prostřední Suchá. Retenční nádrž bude umístěna v zemi, bude kruhová samonosná typizovaná plastová, světlý průměr 1500mm, s. výška 2500mm,objem 4,4 m3. Vsakovací jímka o objemu 3,8 m3 bude provedena z prefabrikovaných bet. skruží o Ø 1500mm a hloubce cca 3050mm (pod terénem) a se štěrkovým dnem, na povrchu bude mít bet. poklop s větracím otvorem. Přípojka dešťové kanalizace bude umístěna na parc. č. 1939 v k.ú. Prostřední Suchá, je navržena z PVC-U trub kanalizačních hrdlových 160x3,6mm, DN 150,min. sklon potrubí dešťové kanalizace min. 1%, potrubí bude uloženo v pískovém loži tl. 100mm a do výše 200 mm nad povrch potrubí bude proveden obsyp prohozeným výkopkem, zbytek výkopu bude doplněn vykopanou zeminou bez prohození se zhutněním po vrstvách. Celková délka domovní přípojky dešťové kanalizace DN 150 (4 trasy od dešťových svodů + 1 trasa od retenční nádrže k vsakovací jímce) bude činit 47 m. Drenáž bude umístěna na parc. č. 1939 v k.ú. Prostřední Suchá a bude provedena z perforované plastové roury o průměru 100-150mm, roura bude obalena štěrkem frakce 16-32, který bude obalen v geotextilií. Splaškové odpadní vody z domácnosti budou svedeny pod podlahou objektu přes základové konstrukce a následně pod terénem hlavním kanalizačním svodem D 160 do typizované žumpy umístěné na parc. č. 1939 v k.ú. Prostřední Suchá. Přípojka splaškové kanalizace umístěna na parc. č. 1939 je navržena z PVC-U trub kanalizačních hrdlových 160x3,6mm, DN 150,min. sklon potrubí splaškové kanalizace – 2%, potrubí bude uloženo v pískovém loži tl. 100mm a do výše 200 mm nad povrch potrubí bude proveden obsyp prohozeným výkopkem, zbytek výkopu bude doplněn vykopanou zeminou bez prohození se zhutněním po vrstvách. Celková délka domovní přípojky splaškové kanalizace DN 150 bude cca 12,0 m. Další podrobnosti jsou patrné ze společné dokumentace pro společné územní rozhodnutí a stavební povolení. Podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle společné dokumentace pro vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení ověřené stavebním úřadem v územním řízení, za kterou je odpovědný Ing. Pavel Petruška - ČKAIT- 1102137, PBŘ Ing. Isabela Bradáčová – ČKAIT 1000004, PENB Ing. Jiří Nezhoda, energetický auditor č. 034, která je nedílnou přílohou tohoto rozhodnutí pro žadatele. Pří stavbě krbu nutno dodržet bezpečné normové vzdálenosti od hořlavých konstrukcí. Případné změny stavby nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu, stavební úřad doporučuje stavebníkovi veškeré zamýšlené změny konzultovat předem s oprávněnou úřední osobou stavebního úřadu. 2. Termín dokončení stavby je stanoven nejpozději do 31.12.2016. 3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavebních prací (termín zahájení stavby). 4. Stavbu může provádět pouze stavební podnikatel: osoba oprávněná dle zvláštního právního

Č.j. SSSÚ/39211/2014-12

str. 6

předpisu. Stavební podnikatel (popř. stavebník) zabezpečí při realizaci odborné vedení stavbyvedoucím, a dále zabezpečí, aby práce na stavbě, k jejichž provádění je předepsáno zvláštní oprávnění, vykonávaly jen osoby, které jsou držiteli takového oprávnění. Před zahájením stavebních prací bude stavebnímu úřadu oznámen název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět a bude doloženo jeho oprávnění k této činnosti. 5. Při provádění stavby musí být veden stavební deník, který povede zhotovitel stavby. 6. Stavebník zajistí, aby na stavbě nebo na staveništi byla k dispozici ověřená projektová dokumentace stavby a všechny doklady týkající se prováděné stavby nebo její změny, popřípadě jejich kopie, a to zejména ty, v kterých jsou zahrnuty podmínky k realizaci stavby. 7. Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek “Stavba povolena”, který obdrží stavebník společně s tímto společným rozhodnutím. Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy a jinými poškozujícími faktory tak, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné až do doby dokončení stavby. Do štítku stavebník vyznačí identifikační údaje stavebního podnikatele, popř. stavbyvedoucího, které zodpovídá za odborné provádění stavby. 8. Stavbu žumpy je nutno považovat za dočasné řešení. Na základě výše uvedeného je nutno stavbu žumpy oznámit jako stavbu dočasnou do doby vybudování splaškové kanalizace. Po vybudování splaškové kanalizace v dané lokalitě se investor stavby napojí na tuto kanalizaci přípojkou. 9. Stavebník je povinen dodržet veškeré podmínky a obecná ustanovení vztahující se přímo k předmětnému záměru tj. k jeho realizaci a činnostem s realizací souvisejícími stanovené v následujících stanoviscích (pozn. stanoviska jsou součástí společné dokumentace stavby – dokladové části): RWE Distribuční služby, s.r.o., zn. 5000842216 ze dne 2.10.2013; ČEZ Distribuce, a.s., zn. 0100141888 ze dne 6.3.2013, zn. 1064416981 ze dne 7.4.2014; Telefónica Czech Republic, a.s., č.j. 537587/13 ze dne 6.3.2013, zn. POS-vyjádření k PD/2013 ze dne 26.9.2013; Technické služby Havířov, a.s. vyjádření zn. 2634 ze dne 18.9.2013, SmVak a.s. ze dne 20.12.2013 pod zn. 9773/V015160/2013/VY Při realizaci stavby budou v maximální možné míře chráněny okolní nadzemní či podzemní stavby před reálným poškozením způsobeným vlivem stavební činnosti. Při zásahu do ochranných pásem podzemních či nadzemních sítí veřejné technické infrastruktury bude postupováno v souladu s požadavky jejich správců, popř. vlastníků, kteří hájí zájmy dotčené stavby, zejm. dle zvláštních zákonů. 10. Osoba stavbu provádějící musí být při provádění stavby, zejména provádění podzemní části tj. výkopy apod., obezřetná k výskytu technických sítí či staveb, které jsou jednak zakresleny v situačním výkresu dokumentace stavby a u kterých je jednak stavebník povinen zajistit vytyčení v terénu oprávněnou osobou, je nutno však brát zřetel i na sítě, které se mohou v území vyskytnout, aniž by byly zakresleny v situačním výkresu anebo aniž by jejich existence byla v dokumentaci stavby zaznačena. V případě, že dojde k náhodnému obnažení takové sítě či bude-li z postupu realizace patrný výskyt jiné sítě před jejím obnažením, je nutno neprodleně kontaktovat vlastníka či správce této sítě, a dohodnout podmínky dalšího postupu, zejména vztahuje-li se na tuto síť ochranné pásmo. 11. Při provádění stavby musí být dle § 169 odst. 1 stavebního zákona dodrženy obecné požadavky na výstavbu dle § 2 odst. 2 písm. e) stavebního zákona, tj. vyhl. č. 501/2006 Sb., 268/2009 Sb. a 398/2009Sb., ve znění pozdějších předpisů. Rovněž musí být splněny, respektovány či dodrženy požadavky stanoveny platnými zvláštními právními předpisy vztahující se nebo jinak přímo související s předmětným záměrem, stavebními pracemi, předpřípravou stavby, apod. Veškeré použité materiály a výrobky budou splňovat požadavky ustanovení § 156 stavebního zákona, v návaznosti na tuto skutečnost pak i požadavky dle zákona č. 22/1997 Sb., ve znění pozdějších předpisů, nařízení vlády č. 163/2002 Sb., nařízení vlády č. 190/2002 Sb. ve znění nařízení vlády č. 251/2003 Sb a nařízení vlády č. 128/2004 Sb. Stavebník zajistí, aby byly před započetím užívání stavby provedeny a vyhodnoceny zkoušky předepsané zvláštními právními předpisy. 12. Při stavební činnosti bude postupováno tak, aby nebylo okolí obtěžováno nadměrným hlukem, prašností a vibracemi. Budou prováděna opatření k minimalizaci vzniku prašných emisí během výstavby, především vhodnou organizací prováděných prací s minimalizací současně odkrytých

Č.j. SSSÚ/39211/2014-12

str. 7

manipulačních ploch, pravidelnou údržbou a čištěním přilehlých komunikací i skrápěním prašných uzlů. V průběhu provádění stavebních prací budou dodrženy veškeré bezpečnostní a hygienické předpisy a předpisy k zajištění požární bezpečnosti včetně příslušných platných norem. Osoba stavbu provádějící je povinna udržovat schůdnost a sjízdnost vozovek užívaných pro svoz stavebního materiálu a zajistit jejich čištění, v případě poškození komunikací nebo jejich součástí budou závady odstraněny investorem na vlastní náklady po předchozím projednání se správcem komunikace. Stavebník zajistí, aby při provádění stavby nebyla na použitých pozemních komunikacích omezena plynulost silničního provozu a nedošlo k ohrožení silničního provozu. Bude zajištěna možnost průjezdu vozidel integrovaného záchranného systému. Před zahájením zemních prací je stavebník povinen zajistit vytýčení všech podzemních a nadzemních sítí technických zařízení u příslušných správců, aby nedošlo k jejich případnému poškození, a dodrží všechny podmínky jednotlivých správců sítí. Bude respektován zákon č. 458/2000 Sb. a také v maximální přípustné míře ČSN 736005 Prostorové uspořádání sítí technického vybavení. 13. Veškeré stavební a jiné pracovní činnosti se stavbou přímo související budou prováděny výhradně na dotčených pozemcích, k nimž stavebník prokázal právo stavbu realizovat, a to v rozsahu nezbytně nutném pro provedení stavby. Sousední nemovitosti nesmí být vlivem provedení stavby a vlivem stavební činnosti mechanicky poškozeny. Při realizaci stavby budou v maximální možné míře chráněny okolní nadzemní či podzemní stavby před reálným poškozením způsobeným vlivem stavební činnosti, vč. odvádění povrchových vod. 14. Dokončenou stavbu, popř. část stavby schopnou samostatného užívání lze užívat pouze na základě oznámení stavebnímu úřadu. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem. Stavebník stavebnímu úřadu spolu s oznámením o užívání stavby předloží: a) výsledky předepsaných zkoušek a měření, b) závazná stanoviska dotčených orgánů k užívání stavby, c) zajistit geometrický plán zaměření dokončené stavby, d) dokumentace skutečného provedení stavby, pokud při jejím provádění došlo k nepodstatným odchylkám oproti vydanému stavebnímu povolení nebo ověřené projektové dokumentace, e) zápis o odevzdání a předání stavby, pokud byl sepsán, f) doklady prokazující shodu vlastností použitých výrobků s požadavky stavby, g) doklad o nakládání s odpadem. 15. Dle koordinovaného závazného stanoviska MMH OŽP ze dne 6.11.2013 pod č.j. OŽP/86041/Km/2013: Ve vztahu k zákonu č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů, podle § 79 odst. 4 písm. b): a. Původce odpadů, které vzniknou při realizaci stavby, je povinen zařadit je podle Katalogu odpadů vyhlášky č.381/2001 MŽP, vést jejich průběžnou evidenci a předávat je pouze osobě oprávněné k nakládání s odpady; b. podle zákona o odpadech musí být dodržována hierarchie způsobů nakládání s odpady, tj. odpady přednostně nabídnuty k využití a recyklaci, které mají přednost před konečnou likvidací na skládce; c. po realizaci stavby doklady o způsobu nakládání s odpady je původce povinen archivovat minimálně 5 let (§ 39 zákona o odpadech) a v případě, že bude správním orgánem vyzván, předloží je správnímu orgánu k nahlédnutí; d. v případě, že původce odpadů vyprodukuje jejich limitní množství, je povinen k 15. 2. kalendářního roku podat hlášení o evidenci odpadů (§ 39 odst. 2 zákona o odpadech); e. v případě výskytu azbestu je nutné postupovat v souladu s ustanovením § 35 zákona o odpadech, tzn. každý, kdo nakládá s odpadem obsahujícím azbest je povinen zajistit, aby při tomto nakládání nebyla z odpadu do ovzduší uvolňována azbestová vlákna nebo azbestový prach. Při jeho ukládání na skládky k tomu určené je nutno postupovat v souladu s ustanovením § 7 vyhlášky MŽP č. 294/2005 Sb. Požadavky na ochranu zdraví při nakládání s azbestem, včetně odpadů obsahujících azbest, jsou uvedeny v ustanovení § 21 nařízení vlády č. 178/2001 Sb. (Odebrání stavebních materiálů s obsahem azbestu provede k tomu oprávněná stavební firma, která zaručí řádný a bezpečný technologický

Č.j. SSSÚ/39211/2014-12

str. 8

postup odebrání těchto materiálů ze stavby, jejich zabalení, označení a následné uložení na příslušnou skládku). 16. Příjezd a odjezd techniky v průběhu přípravy a realizace staveb bude přes stávající místní komunikaci ul. Modřínová v k.ú. Prostřední Suchá. Účastníci stavebního řízení byli určeni stavebním úřadem v souladu s § 109 stavebního zákona, přičemž účastníky řízení dle § 27 odst.1 písm.a) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, kteří musí být dle § 68 odst.2 správního řádu uvedeni ve výrokové části rozhodnutí jsou: Ivo Höfer, nar. 6.1.1973, Hlavní třída 378/37, 736 01 Havířov-Město Petra Höfer, nar. 25.5.1989, U Stromovky 271/22, 736 01 Havířov-Město O d ů v o d n ě n í: Stavební úřad dne 22.5.2014 obdržel žádost o vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení na stavbu Novostavba RD, oplocení, terasa, vodovodní přípojka, přípojka dešťové a splaškové kanalizace, elektropřípojka, vsak, žumpa (stavba dočasná), retenční nádrž na pozemku parc. č. 1923/5 (ostatní plocha), parc. č. 1939 (zahrada) v katastrálním území Prostřední Suchá, kterou podali Ivo Höfer, Hlavní třída 378/37, 736 01 Havířov-Město a Petra Höfer, U Stromovky 271/22, 736 01 Havířov-Město. Seznam náležitostí předložených stavebníkem k předmětnému řízení: • Plná moc, výpis z KN, kopie katastrální mapy • Společná dokumentace - Ing. Pavel Petruška - ČKAIT- 1102137, PBŘ Ing. Isabela Bradáčová – ČKAIT 1000004, PENB Ing. Jiří Nezhoda, energetický auditor č. 034 • Smlouva o výpůjčce pozemku mezi statutární město Havířov a Ing. I. Höfer a P. Höfer •

vyjádření vlastníků (správců) technické a dopravní infrastruktury a jiná vyjádření či stanoviska: RWE Distribuční služby, s.r.o., zn. 5000842216 ze dne 2.10.2013; ČEZ Distribuce, a.s., zn. 0100141888 ze dne 6.3.2013, zn. 1064416981 ze dne 7.4.2014; Telefónica Czech Republic, a.s., č.j. 537587/13 ze dne 6.3.2013, zn. POS-vyjádření k PD/2013 ze dne 26.9.2013; Technické služby Havířov, a.s. vyjádření zn. 2634 ze dne 13.9. a 18.9.2013. ČEZ ICT Services, a.s., zn. 0200092633 ze dne 7.3.2014 PODA a.s. ze dne 22.3.2013 pod zn. TaV/255/2013/Ga UPC Česká republika, s.r.o. ze dne 7.3.2013 SmVak a.s. ze dne 20.12.2013 pod zn. 9773/V015160/2013/VY

•

závazná stanoviska, rozhodnutí: Magistrát města Havířova, odbor životního prostředí – koordinované závazné stanovisko k rozhodnutí o umístění stavby a stavebnímu povolení č.j.OŽP/86041/Km/2013 ze dne 6.11.2013 ČR Státní energetická inspekce, ÚIpMSK, 2873/13/s-1461/80.103/Hrd ze dne 17.1.2014 Hasičský záchranný sbor MSK, ÚO Karviná, zn. HSOS-1637-2/2014 ze dne 10.2.2014

•

jiné dokumenty: Magistrát města Havířova, odbor správy majetku č.j. OSM-12527-Ls-2014 ze dne 10.3.2014 Magistrát města Havířova, odbor stavební a silniční správní úřad ze dne 5.12.2013 č.j. SSSÚ/93548/2013-3 – rozhodnutí povolení připojení sousední nemovitosti na komunikaci Hodnocení radonového indexu pozemku (nízký RI), Aktivita radon, Ing. Jiří Motan – IČ: 62309838

Stavební úřad v rámci územního řízení posuzoval stavbu „Novostavba RD, oplocení, terasa, vodovodní přípojka, přípojka dešťové a splaškové kanalizace, elektropřípojka, vsak, žumpa (stavba dočasná), retenční nádrž na pozemku parc. č. 1923/5 (ostatní plocha), parc. č. 1939 (zahrada) v katastrálním území Prostřední Suchá. V rámci stavebního řízení pak nadále stavbu „Rodinný dům, žumpa (stavba dočasná), však, retenční nádrž na pozemku parc. č. 1939 (zahrada) v katastrálním území Prostřední Suchá. Stavební úřad si dne 5.6.2014 dožádal interním sdělením pod č.j. SSSÚ/39211/2014-5 poskytnutí údajů – úmrtí účastníka řízení - A. Folwarczné a F. Skalky, jelikož účastníka řízení nelze propojit se systém ROB.

Č.j. SSSÚ/39211/2014-12

str. 9

Dne 6.6.2014 stavební úřad obeslal informaci o probíhajícím řízení občanskému sdružení Občanské sdružení Změna pro život. Na informaci ohledně účastenství společného územního a stavebního řízení nebylo písemně odpovězeno ve lhůtě do 8 dnů od obdržení této informace. Tato sdružení neuplatnila zájem být účastníky řízení. Dne 30.6.2014 pod č.j. SSSÚ/ 39211/2014-7 stavební úřad zažádal Okresní soud Karviná pobočka Havířov o poskytnutí informací ohledně dědického řízení – zesnulé A. Folwarczné a F. Skalky. Dne 7.7.2014 pod č.j. SSSÚ/ 39211/2014-8 stavební úřad zažádal Okresní soud Karviná pobočka Havířov o poskytnutí informací ohledně dědického řízení – zesnulé A. Folwarczné a F. Skalky. Stavební úřad opatřením č.j. SSSÚ/39211/2014-11 ze dne 1.8.2014 oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. Jelikož jsou stavebnímu úřadu dobře známy poměry v území a žádost poskytovala dostatečný podklad pro posouzení záměru, stavební úřad upustil od ústního jednání a místního šetření. Účastníci řízení měli možnost uplatnit a podat své námitky a dotčené orgány svá stanoviska do 15 dnů ode dne doručení oznámení o zahájení řízení. V souladu s ustanovením § 36 odst. 3 správního řádu byla stanovena 5ti denní lhůta k možnosti vyjádření se k podkladům, tedy šestnáctý až dvacátý den od doručení oznámení o zahájení řízení. Této možnosti nebylo účastníky řízení využito. Stavební úřad stavební záměr posoudil a shledal, že umístěním a realizací stavebního záměru nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem nebo zvláštními právními předpisy. V souladu s § 94a odst. 4 stavebního zákona stavební úřad žádost přezkoumal, zda-li je záměr v souladu s požadavky § 90 stavebního zákona, tj.: • s vydanou územně plánovací dokumentací Záměr realizace předmětné stavby je v souladu s územním plánem Havířov. Zájmové pozemky jsou zahrnuty do zastavěného území a nachází se v ploše BI, tj. „plocha bydlení individuálního“, pozemek parc.č.1939 v k.ú. Prostřední Suchá, pozemek parc.č. 1923/5 v k.ú. Prostřední Suchá se nachází ve funkční ploše dopravní (stávající místní komunikace). Na předmětném pozemku je navržený STL plynovod, který je zařazen mezi veřejně prospěšné stavby „P 8 – rozšíření středotlaké plynovodní sítě v Prostřední Suché“, v zájmovém území na sousedních pozemcích, které se nacházejí východně předmětného pozemku, je navržená splašková kanalizace – je respektováno. • s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území Předmětná stavba, je v souladu s cíli a úkoly územního plánování, nikterak svou existencí nenarušuje stávající charakter území a není v rozporu s ochranou architektonických a urbanistických hodnot v území. Stavební záměr zapadá do místní zástavby. Stavební záměr nesnižuje nebo nemění hodnotu krajinného rázu. Záměr je v souladu s Politikou územního rozvoje ČR 2008. Záměr je v souladu se zásadami územního rozvoje Moravskoslezského kraje. Záměr je v souladu s § 18 a 19 stavebního zákona. Charakter stavebního záměru nevytváří negativní podmínky pro příznivé životní prostředí, hospodářský rozvoj či soudržnost společenství obyvatel území, nejedná se o stavbu, která by mohla ohrožovat podmínky života generací budoucích. Záměr nemá negativní vliv na na krajinu jako podstatnou složku prostředí života obyvatel a základ jejich totožnosti. Předmětný záměr nenarušuje přírodní, civilizační a kulturní hodnoty území, včetně urbanistického, architektonického a archeologického dědictví. Záměr nemá negativní vliv na zachování rázu urbanistické struktury území, struktury osídlení a kulturní krajiny, které jsou výrazem identity území, jeho historie a tradice. Návrhem nedochází ke zhoršení stavu a hodnot území, není vytvořen negativní vlivu na změnu urbanistické koncepce. Záměr nezhoršuje kvalitu krajiny. • s požadavky zákona č. 183/2006 Sb. a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území Stavební úřad se při posuzování stavby zabýval, zda-li je stavba navržena v souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů vztahujících se přímo k charakteru předmětného záměru, zejména s vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, a vyhl.č. 268/2009, o technických požadavcích na stavby. Ve vztahu k vyhlášce č.398/2009 Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb, je nutno konstatovat, že se jedná o stavbu svým charakterem nevyžadující návrh řešení pro užívání stavby osobami s omezenou schopností pohybu a orientace. Stavba je umístěna tak, že žádná její část nepřesahuje na sousední pozemek, ani neznemožňuje zástavbu sousedního pozemku.

Č.j. SSSÚ/39211/2014-12

•

•

str. 10

s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu Stavba svým charakterem neklade nároky na vybudování podmiňující nové veřejné dopravní a technické infrastruktury, respektuje stávající infrastrukturu v okolí, resp. podmínky stanovené vlastníky této infrastruktury a podmínky stanovené platnou legislativou, také návrhy veřejně prospěšných staveb. Stavba je navržena tak, že respektuje a dodržuje podmínky stanovené správci či vlastníky dotčených inženýrských sítí ve svém okolí. Podmínky a připomínky byly zapracovány do dokumentace záměru. Přístup ke stavbě je zajištěn z přilehlé veřejné pozemní komunikace. Stavba RD je rovněž napojena na stávající veřejná řady či sítě, není nutno budovat novou veřejnou infrastrukturu. s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů a ochranou práv a právem chráněných zájmů účastníků řízení Nejedná se o záměr posuzovaný ve zjišťovacím řízení, ani záměr, který by vyžadoval vydání stanoviska k posouzení vlivů provedení záměru na životní prostředí podle zákona o posuzování vlivů na životní prostředí. Záměr je v souladu s požadavky podle zvláštních právních předpisů. Záměr v území nezasahuje do Evropsky významné lokality ani ptačí oblasti. Není narušena ochrana veřejných zájmů vyplývajících ze zvláštních právních předpisů. Předmětný záměr není v rozporu s právy a chráněnými zájmy účastníků řízení. Stavba svým charakterem a velikostí nevyžaduje posouzení z hlediska vlivu na životní prostředí dle zvláštního právního předpisu. Nevztahuje se na ni zákon č.100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění zákona č. 93/2004 Sb., ani § 45h a 45i zákona č.114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů. Záměr je v souladu s požadavky dotčených orgánů. V rámci vydaného koordinovaného stanoviska č.j.OŽP/86041/Km/2013 ze dne 6.11.2013 Magistrátu města Havířova, odboru životního prostředí, byla stavba posouzena: Orgánem vykonávající státní správu v oblasti nakládání s odpady podle zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů, orgánem ochrany ovzduší, jako příslušným orgánem ochrany ovzduší podle zákona č. 201/2012 Sb., o ochraně ovzduší, orgánem ochrany přírody a krajiny, příslušným podle zák. č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů, orgánem o ochraně zemědělského půdního fondu podle zák. č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších změn a předpisů, orgánem státní správy lesů podle zákona č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů, orgánem státní památkové péče zák. č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších změn a doplnění, Silničním správním úřadem podle zák. č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích a zák. č. 361/2000 Sb., o provozu na pozemních komunikacích ve znění pozdějších předpisů, vodoprávním úřadem podle zák. č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon), ve znění pozdějších předpisů a vyjádření udělil dále i orgán územního plánování podle části třetí - územní plánování zák. č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon). V rámci tohoto koordinovaného stanoviska orgán vykonávající státní správu v oblasti nakládání s odpady vydal souhlasné závazné stanovisko bez stanovení podmínek. Orgán ochrany ovzduší vydal souhlasné závazné stanovisko bez stanovení podmínek. Orgán ochrany přírody a krajiny vydal souhlasné závazné stanovisko bez stanovení podmínek. Ostatní orgány neuplatnili námitky a uvedli, že jejich zájmy nejsou dotčeny. Hasičský záchranný sbor Moravskoslezského kraje, územní odbor Karviná vydal souhlasné závazné stanovisko dotčeného orgánu na úseku požární ochrany zn. HSOS-1637-2/2014 ze dne 10.2.2014 bez stanovení podmínek. Návrh stavby musí odpovídat PBŘ.

V souladu s § 94a odst. 4 stavebního zákona stavební úřad žádost dále přezkoumal, zda-li je záměr v souladu s požadavky § 111 stavebního zákona, tj.: • Stavbu lze provést dle předložených podkladů, které jsou přílohou předmětné žádosti a součásti spisu tohoto řízení. •

projektová dokumentace je zpracována v souladu s územně plánovací dokumentací, nebylo-li ve věci vydáno územní rozhodnutí nebo územní opatření, popřípadě nebyl-li vydán územní souhlas, územním rozhodnutím nebo veřejnoprávní smlouvou územní rozhodnutí nahrazující anebo územním souhlasem, popřípadě s regulačním plánem v rozsahu, ve kterém nahrazuje územní rozhodnutí, a

Č.j. SSSÚ/39211/2014-12

str. 11

v případě stavebních úprav podmiňující změnu v užívání stavby její soulad s územně plánovací dokumentací Společná dokumentace je zpracována v souladu s územně plánovací dokumentací. Stavba je v souladu s územním plánem Havířov. •

projektová dokumentace je úplná, přehledná, byla zpracována oprávněnou osobou, obecné požadavky na výstavbu jsou v odpovídající míře řešeny Za společnou dokumentaci je zodpovědný Ing. Pavel Petruška - ČKAIT- 1102137, PBŘ Ing. Isabela Bradáčová – ČKAIT 1000004, PENB Ing. Jiří Nezhoda, energetický auditor č. 034, dle vyhlášky č. 499/2006 Sb. Dokumentace je dostatečná k posouzení předmětného záměru, je zpracována tak, aby byla zajištěna bezpečnost provozu při provádění stavby i následném jejím užívání, v dostatečné míře k posouzení jsou řešeny obecné požadavkům na výstavbu, zejména vyhlášce č. 501/2006 Sb. a 268/2009 Sb.

•

je zajištěn příjezd ke stavbě, včasné vybudování technického, popřípadě jiného vybavení potřebného k řádnému užívání stavby vyžadovaného zvláštním právním předpisem Stavba svým charakterem a rozsahem neklade nároky na vybudování nové veřejné technické a dopravní infrastruktury. Přípojku NN bude realizovat společnost ČEZ Distribuce, a.s., která vyvede připojovací pilíř až na dotčený pozemek investora. Přístup k pozemku je řešen z přilehlé místní komunikace ul. Modřínová.

•

předložené podklady vyhovují požadavkům uplatněným dotčenými orgány Hasičský záchranný sbor Moravskoslezského kraje, územní odbor Karviná vydal souhlasné závazné stanovisko dotčeného orgánu na úseku požární ochrany zn. HSOS-1637-2/2014 ze dne 10.2.2014 bez stanovení podmínek. Návrh stavby musí odpovídat PBŘ. Magistrát města Havířova, odbor životního prostředí vydal koordinované závazné stanovisko č.j. č.j.OŽP/86041/Km/2013 ze dne 6.11.2013. Jednotlivé orgány neuplatnily podmínky týkající se stavebního řízení. ČR Státní energetická inspekce, ÚIpMSK, vydala souhlasné závazné stanovisko dotčeného orgánu na úseku energetiky č. 2873/13/s-1461/80.103/Hrd ze dne 17.1.2014

•

•

Stavba nevyžaduje posouzení jejích vlivů na životní prostředí: nevztahuje se na ni zákon č.100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění zákona č.93/2004 Sb., ani § 45h a 45i zákona č.114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů. Stavební úřad ověřil účinky budoucího užívání stavby dle § 111 ods. 2 stavebního zákona: Stavba bude užívána k trvalému bydlení. Jedná se o rodinný dům a související podmiňující doplňkové stavby. Stavební úřad ověřil soulad s § 111 ods. 3 stavebního zákona: Žádost obsahuje požadované náležitosti nezbytné k posouzení předmětného stavebního záměru. Seznam předložených náležitostí je uveden v části odůvodnění tohoto rozhodnutí a jsou rovněž součástí spisu tohoto řízení.

Okruh účastníků územního řízení byl stavebním úřadem stanoven v souladu s § 85 stavebního zákona následovně:

dle §85 odst.1 stavebního zákona: Ing. Ivo Höfer, Hlavní třída č.p. 378/37, Město, 736 01 Havířov 1 a Petra Höfer, U Stromovky č.p. 271/22, Město, 736 01 Havířov 1 - navrhovatelé, spoluvlastníci dotčeného pozemku parc. č. 1939 v k.ú. Prostřední Suchá

-obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn Statutární město Havířov, Svornosti č.p. 86/2, Město, 736 01 Havířov 1

dle §85 odst.2 stavebního zákona: - vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem

Č.j. SSSÚ/39211/2014-12

str. 12

Statutární město Havířov, Svornosti č.p. 86/2, Město, 736 01 Havířov 1 - vlastník dotčeného pozemku parc. č. 1923/5 v k.ú. Prostřední Suchá, současně i sousedních pozemků parc.č. 1923/2, 1923/9 v k.ú. Prostřední Suchá a staveb na nich a spoluvlastníci sousedních pozemků parc. č. 1923/6, 1923/10 v k.ú. Prostřední Suchá

- osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno Helena Maděryčová, Modřínová č.p. 1099/4, Prostřední Suchá, 735 64 Havířov 4 - spoluvlastník sousedního pozemku parc. č. 1923/10 v k.ú. Prostřední Suchá; Helena Drozdek, Bytomska 7, Świętochłowice, Polsko; Irena Niemczyk, Zubrzyckiego č.p. 74/15, 41605 Swiętochłowice 5, Polsko; Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, Rašínovo nábřeží 390/42, 128 00 Praha 2; Helena Maděryčová, Modřínová č.p. 1099/4, Prostřední Suchá, 735 64 Havířov 4 - spoluvlastníci sousedního pozemku parc. č. 1923/6 v k.ú. Prostřední Suchá; František Siwy, Modřínová č.p. 1102/1, Prostřední Suchá, 735 64 Havířov 4 - vlastník sousedního pozemku parc. č. 1935 v k.ú. Prostřední Suchá; František Budínský, Modřínová č.p. 1100/3, Prostřední Suchá, 735 64 Havířov 4 a Hana Budínská, Modřínová č.p. 1100/3, Prostřední Suchá, 735 64 Havířov 4 - spoluvlastníci sousedního pozemku parc. č. 1944/2 v k.ú. Prostřední Suchá; Bc. Pavla Příborská, Modřínová č.p. 1474/3a, Prostřední Suchá, 735 64 Havířov 4 - vlastník sousedního pozemku parc. č. 1941/3 v k.ú. Prostřední Suchá; Jaroslava Brücknerová, Nezvalova č.p. 1293/2A, Hodolany, 779 00 Olomouc 9; Marcela Šandová, Na Letné č.p. 119/21, Lazce, 779 00 Olomouc 9; Josef Skalka, Urxova č.p. 437/4, Lazce, 779 00 Olomouc 9 - spoluvlastníci sousedního pozemku parc. č. 1923/7 v k.ú. Prostřední Suchá; Vlastníci dotčené veřejné a technické infrastruktury ČEZ Distribuce a.s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín 4 O2 Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou 266/2, 140 22 Praha-Praha 4 Technické služby Havířov a.s., Karvinská 1461/66, 736 01 Havířov RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská 499/1, 657 02 Brno

-osoby, o kterých tak stanoví zvláštní právní předpis Stavební úřad neurčil osoby, o kterých tak stanoví zvláštní právní předpis, jako účastníky řízení. Tyto osoby neuplatnili zájem o toto řízení. Okruh účastníků stavebního řízení byl stavebním úřadem stanoven v souladu s § 109 stavebního zákona následovně: Ing. Ivo Höfer, Hlavní třída č.p. 378/37, Město, 736 01 Havířov 1 a Petra Höfer, U Stromovky č.p. 271/22, Město, 736 01 Havířov 1 - stavebník

vlastník pozemku, na kterém má být stavba prováděna, není–li stavebníkem Statutární město Havířov, Svornosti č.p. 86/2, Město, 736 01 Havířov 1 - vlastník dotčeného pozemku parc. č. 1923/5 v k.ú. Prostřední Suchá, současně i sousedních pozemků parc.č. 1923/2, 1923/9 v k.ú. Prostřední Suchá a staveb na nich a spoluvlastníci sousedních pozemků parc. č. 1923/6, 1923/10 v k.ú. Prostřední Suchá;

vlastník stavby na pozemku, na kterém má být stavba prováděna, a ten, kdo má k tomuto pozemku nebo stavbě právo odpovídající věcnému břemenu, mohou-li být jejich práva prováděním stavby přímo dotčena ČEZ Distribuce a.s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín 4 O2 Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou 266/2, 140 22 Praha-Praha 4 Technické služby Havířov a.s., Karvinská 1461/66, 736 01 Havířov RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská 499/1, 657 02 Brno - Vlastníci dotčené veřejné a technické infrastruktury

Č.j. SSSÚ/39211/2014-12

str. 13

vlastník sousedního pozemku nebo stavby na něm, může -li být jeho vlastnické právo prováděním stavby přímo dotčeno Helena Maděryčová, Modřínová č.p. 1099/4, Prostřední Suchá, 735 64 Havířov 4 - spoluvlastník sousedního pozemku parc. č. 1923/10 v k.ú. Prostřední Suchá; Helena Drozdek, Bytomska 7, Świętochłowice, Polsko, Irena Niemczyk, Zubrzyckiego č.p. 74/15, 41605 Swiętochłowice 5, Polsko, Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, Rašínovo nábřeží 390/42, 128 00 Praha 2; Helena Maděryčová, Modřínová č.p. 1099/4, Prostřední Suchá, 735 64 Havířov 4 - spoluvlastníci sousedního pozemku parc. č. 1923/6 v k.ú. Prostřední Suchá; František Siwy, Modřínová č.p. 1102/1, Prostřední Suchá, 735 64 Havířov 4 - vlastník sousedního pozemku parc. č. 1935 v k.ú. Prostřední Suchá; František Budínský, Modřínová č.p. 1100/3, Prostřední Suchá, 735 64 Havířov 4 a Hana Budínská, Modřínová č.p. 1100/3, Prostřední Suchá, 735 64 Havířov 4 - spoluvlastníci sousedního pozemku parc. č. 1944/2 v k.ú. Prostřední Suchá; Bc. Pavla Příborská, Modřínová č.p. 1474/3a, Prostřední Suchá, 735 64 Havířov 4 - vlastník sousedního pozemku parc. č. 1941/3 v k.ú. Prostřední Suchá; Jaroslava Brücknerová, Nezvalova č.p. 1293/2A, Hodolany, 779 00 Olomouc 9; Marcela Šandová, Na Letné č.p. 119/21, Lazce, 779 00 Olomouc 9; Josef Skalka, Urxova č.p. 437/4, Lazce, 779 00 Olomouc 9 - spoluvlastníci sousedního pozemku parc. č. 1923/7 v k.ú. Prostřední Suchá;

Osoba, o které tak stanoví zvláštní právní předpis, pokud mohou být stavebním povolením dotčeny veřejné zájmy chráněné podle zvláštních právních předpisů a o těchto věcech nebylo rozhodnuto v územním řízení Osoby, o kterých tak stanoví zvláštní právní předpis nejsou účastníky tohoto řízení. Tyto osoby neprojevily zájem se tohoto řízení účastnit. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: Připomínky veřejnosti nebyly uplatněny. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků řízení: Nebyly uplatněny Vypořádání s vyjádřením účastníků k podkladům rozhodnutí: Účastníci řízení se k podkladům rozhodnutí v určené lhůtě nevyjádřili. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Upozornění: Podle č. II. odst. 1 přechodná a závěrečná ustanovení zákona č. 274/2001 Sb., je vlastníkům pozemků nebo staveb připojených na vodovod sdruženou vodovodní přípojkou uložena povinnost vybudovat samostatnou přípojku nejpozději do 31.12.2015. P o u č e n í: Proti I. výroku o umístění stavby a II. výroku o provedení stavby se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Moravskoslezského kraje odboru územního plánování, stavebního řádu a kultury podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Č.j. SSSÚ/39211/2014-12

str. 14

Výrok o povolení stavby je vykonatelný nabytím právní moci výroku o umístění stavby. Po dni nabytí právní moci výroku o umístění stavby postupuje stavební úřad podle § 92 odst. 4 a po dni nabytí právní moci výroku o povolení stavby podle § 115 odst. 3. Doba platnosti společného rozhodnutí je 2 roky za podmínek § 115 odst. 4. Pro prodloužení platnosti společného rozhodnutí se použije § 115 odst. 4 obdobně. Stavebník je povinen štítek „stavba povolena“ před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu popř. závěrečné kontrolní prohlídky stavby; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku.

„otisk úředního razítka“ David Tomšů „elektronicky podepsáno“ referent stavebního a silničního správního úřadu Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, položky č. 17 odst. 1 písm. a), c), e) a položky 18 odst. 1 písm. a) a c) v celkové výši 8000 Kč, byl zaplacen dne 31.7.2014 bezhotovostním převodem na účet MmH. Příloha: • ověřená společná dokumentace (bude odesláno stavebníkovi po nabytí právní moci rozhodnutí) • štítek „stavba povolena“ (bude odesláno stavebníkovi po nabytí právní moci rozhodnutí) • stejnopis rozhodnutí s doložkou právní moci (bude odesláno stavebníkovi po nabytí právní moci rozhodnutí) Obdrží: Žadatel, stavebník Ivo Höfer, Hlavní třída č.p. 378/37, Město, 736 01 Havířov 1 Petra Höfer, U Stromovky č.p. 271/22, Město, 736 01 Havířov 1 ostatní účastníci řízení ČEZ Distribuce, a. s., IDDS: v95uqfy RWE Distribuční služby, s.r.o., IDDS: jnnyjs6 O2 Czech Republic, a.s., IDDS: d79ch2h Statutární město Havířov, zastoupené JUDr. Ivou Burianovou, vedoucí odboru správy majetku Magistrátu města Havířova, Svornosti č.p. 86/2, Město, 736 01 Havířov 1 Helena Maděryčová, Modřínová č.p. 1099/4, Prostřední Suchá, 735 64 Havířov 4 František Siwy, Modřínová č.p. 1102/1, Prostřední Suchá, 735 64 Havířov 4 František Budínský, Modřínová č.p. 1100/3, Prostřední Suchá, 735 64 Havířov 4 Hana Budínská, Modřínová č.p. 1100/3, Prostřední Suchá, 735 64 Havířov 4 Bc. Pavla Příborská, Modřínová č.p. 1474/3a, Prostřední Suchá, 735 64 Havířov 4 Helena Drozdek, Bytomska 7, Świętochłowice, Polsko Irena Niemczyk, Zubrzyckiego č.p. 74/15, 41605 Swiętochłowice 5, Polsko Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, IDDS: 96vaa2e Jaroslava Brücknerová, Nezvalova č.p. 1293/2A, Hodolany, 779 00 Olomouc 9 Marcela Šandová, Na Letné č.p. 119/21, Lazce, 779 00 Olomouc 9 Josef Skalka, Urxova č.p. 437/4, Lazce, 779 00 Olomouc 9 dotčené orgány Magistrát města Havířova, odbor životního prostředí, Svornosti č.p. 86/2, Město, 736 01 Havířov 1 Magistrát města Havířova, stavební a silniční správní úřad, odd. dopravy, Svornosti č.p. 86/2, HavířovMěsto, 736 01 Havířov 1 Hasičský záchranný sbor Moravskoslezského kraje, územní odbor Karviná, IDDS: spdaive Státní energetická inspekce, územní inspektorát, IDDS: hq2aev4