Dokumentace k žádosti o vydání rozhodnutí o umístění stavby
21406 - Přístavba základní školy v Praze – Lipencích
A - PRŮVODNÍ ZPRÁVA
A. PRŮVODNÍ ZPRÁVA A.1.
Identifikační údaje
A.1.1. Údaje o stavbě a) Název stavby: b) Místo stavby: c) Předmět projektové dokumentace:
Přístavba základní školy v Praze - Lipencích Černošická 168/12, 155 31 Praha - Lipence k.ú. Praha - Lipence, parc. č.: 23, 24 Dokumentace pro vydání rozhodnutí o umístění stavby
A.1.2. Údaje o žadateli a) Obchodní firma nebo název:
Městská část Praha - Lipence
IČ:
00241431
Adresa sídla:
K obci 47, 155 31 Praha - Lipence
A.1.3. Údaje o zpracovateli projektové dokumentace a) Obchodní firma: IČ:
City Work, s.r.o. 28181760
Adresa sídla: b) Jméno a příjmení hlavního projektanta: Číslo autorizace: Obor (specializace):
Na Baště Sv. Jiří 258/7, 160 00 Praha 6 Ing. Vladimír Vonka ČKAIT, 0000696 Pozemní stavby
c) Jména a příjmení projektantů jednotlivých částí dokumentace: Architektonické řešení: Ing. arch. Peter Jurášek ČKA, 02 582 Autorizovaný architekt (A.0) Stavebně technické řešení Ing. Vladimír Vonka ČKAIT, 0000696 Pozemní stavby Požárně bezpečnostní řešení: Ing. Jan Ráb ČKAIT, 0002301 Požární bezpečnost staveb Vytápění, větrání: Miloš Středa ČKAIT, 0002654 Technika prostředí staveb Zdravotně technické instalace: Ing. Jiří Vonásek ČKAIT, 0003970 Technika prostředí staveb Silnoproudá elektrotechnika, slaboproud: Jiří Veselý ČKAIT, 0002001 Elektrotechnická zařízení
A.2.
Seznam vstupních podkladů
1. Nástavba a stavební úpravy historické budovy Základní školy Praha – Lipence, Ing. arch. Petr Kouřimský, 01/2001 2. Přístavba ZŠ Lipence II. etapa, František Schmitt 06/1999 3. Základní škola Lipence, Skutečné provedení, František Schmitt 06/2012 4. Nástavba části nové budovy ZŠ Lipence, František Schmitt 10/2013 City Work, s.r.o.
1
12/2014
Dokumentace k žádosti o vydání rozhodnutí o umístění stavby
21406 - Přístavba základní školy v Praze – Lipencích
A - PRŮVODNÍ ZPRÁVA
5. Geometrický plán pro změnu vnějšího obvodu budovy, Ing. Václav Hejda, REGEO, 11.6.2003 6. Zaměření výškopisu na pozemcích parc. č. 23 a 24, Ing. Robert Paul, 26.8.2014 7. Studie ZŠ Praha – Lipence, přístavba pavilonu, City Work 09/2014, schválená usnesením rady městské částí Praha – Lipence č.79/10-2014 ze dne 8.10.2014. 8. Inženýrsko geologický průzkum, Ing. Lumír Cajthaml, GEO LuCa, 09/2014 9. Hodnocení radonového indexu pozemku, Mgr. Jan Merta, Státní ústav jaderné, chemické a biologické ochrany, v.v.i., 13.8.2014. 10. Požárně bezpečnostní řešení, posouzení podmínek evakuace osob – stará budova Základní školy Lipence, František Brož, 1.9.2014
A.3.
Údaje o území
a) Rozsah řešeného území, zastavěné/nezastavěné území Rozsah řešeného území je vymezen ze západní a jižní strany stávající budovou školy, ze severní strany hranicí mezi pozemky parc. č. 23 a č. 22, z východní strany hranicí mezi pozemky parc. č. 23 a č. 24 a sousedním pozemkem parc. č. 34, místní komunikaci K topolům. Plocha řešeného území je cca 870 m2. Území se nachází v intravilánu obce, je zastavěné samostatně stojícími rodinnými domy se zahradami, dominantní je budova školy. Budova školy přiléhá k hlavní komunikaci Černošická, na východní straně k místní komunikaci K topolům. b) Dosavadní využití a zastavěnost území Na území pro přístavu školy se v současné době nachází přízemní rodinný domek o zastavěné ploše 136 m2 se zahradou o výměře 275 m2, část území je využívána jako venkovní prostor pro provoz školní družiny, část území je tvořena přízemní přístavbou školy. c) Údaje o ochraně území podle jiných právních předpisů Území nepodléhá ochraně ve smyslu zákona 20/1978 Sb. o státní památkové péči ve znění pozdějších předpisů, ani podle jiných právních předpisů. Podle výkresové části územního plánu hl. m. Prahy, je v části obce Praha – Lipence, ve které se nachází dotčené území, navržena památkové zóna. Návrh památkové zóny není dosud schválen. Řešené území je podle územního plánu hl. m. Prahy mimo záplavové území. V řešeném území se podle územního plánu hl. m. Prahy nenacházejí žádná ochranná pásma. d) Údaje o odtokových poměrech Území je rovinné, mírně se svažuje severním směrem k nivě řeky Berounky. V současném stavu jsou plochy střech a zpevněné plochy stávajícího areálu školy odvodněny dešťovou kanalizací do nedalekého recipientu, Lipeneckého potoka, na západní straně areálu. Přiléhající komunikace jsou odvodněny dešťovou kanalizací, místní komunikace částečně vsakem zatravňovací dlažbou. Likvidace dešťových vod ze střech a zpevněných ploch je navržena vsakem na vlastním pozemku - vsakovací objekt, zatravňovací panely.
City Work, s.r.o.
2
12/2014
Dokumentace k žádosti o vydání rozhodnutí o umístění stavby
21406 - Přístavba základní školy v Praze – Lipencích
A - PRŮVODNÍ ZPRÁVA
e) Údaje o souladu s územně plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování Podle územního plánu hlavního města Prahy (stav k 21.7.2014) je území všeobecně smíšené (SV) s monofunkční plochou veřejného vybavení - škola (VV) o rozloze menší, než 2500 m2. S ohledem na celkovou rozlohu areálu po realizaci nového pavilonu (cca 2485 m2) se klasifikace území nezmění. Rozšíření základní školy přístavbou je v souladu s platným územním plánem hl. m. Prahy.
f) Údaje o dodržení obecných požadavků na využití území Obecné požadavky na využití území podle územního plánu hl. m. Prahy jsou dodrženy, rozšířením monofunkční plochy (VV) uvnitř funkční plochy (SV) nedochází k žádným změnám proti platnému znění územního plánu hl.m. Prahy. g) Údaje o splnění požadavků dotčených orgánů Podmínky a požadavky dotčených orgánů státní správy budou doplněny po projednání dokumentace. h) Seznam výjimek a úlevových řešení Nejsou požadovány žádné výjimky ani úlevová řešení. i) Seznam souvisejících a podmiňujících investic 1. Demolice rodinného domu čp. 454, na parc. č. 23, kat. území Praha –Lipence vč části oplocení pozemků parc. č. 23 a 24 z východní, jižní a západní strany. 2. Demolice části přízemní přístavby historické budovy školy City Work, s.r.o.
3
12/2014
Dokumentace k žádosti o vydání rozhodnutí o umístění stavby
21406 - Přístavba základní školy v Praze – Lipencích
A - PRŮVODNÍ ZPRÁVA
3. Přeložka UR 47/1 v ulici K topolům. j) Seznam pozemků a staveb dotčených prováděním stavby (podle katastru nemovitostí) Obec Katastrální území Parcelní č. Druh pozemku pode KN Výměra Praha 5 Lipence 17/3 zastavěná plocha a nádvoří 1074 m2 Praha 5 Lipence 17/4 zastavěná plocha a nádvoří 24 m2 Praha 5 Lipence 18 ostatní plocha 696m2 Praha 5 Lipence 23 zastavěná plocha a nádvoří 394 m2 Praha 5 Lipence 24 zahrada 275 m2 Sousední pozemky a stavby na nich Obec Katastrální území Parcelní č. Druh pozemku / stavby na pozemku Praha 5 Lipence 19 zastavěná plocha a nádvoří/rodinný dům Praha 5 Lipence 21 zahrada Praha 5 Lipence 22 ostatní plocha – manipulační plocha Praha 5 Lipence 34 ostatní plocha – ostatní komunikace
A.4.
Údaje o stavbě
a) Nová stavba nebo změna dokončované stavby Přístavba pavilonu - nová stavba. b) Účel užívání stavby Základní škola, komunitní centrum, veřejná knihovna. c) Trvalá nebo dočasná stavba Trvalá stavba. d) Údaje o ochraně stavby podle jiných právních předpisů Stávající objekt školy nepodléhá památkové ochraně, území není součástí památkové zóny. e) Údaje o dodržení technických požadavků na stavby a obecných technických požadavků zabezpečující bezbariérové užívání staveb Dokumentace stavby byla zpracována v souladu s vyhláškou Ministerstva pro místní rozvoj č. 268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby a nařízením č. 11/2014 Sb. hl m. Prahy, Pražskými stavebními předpisy, dále v souladu s vyhláškou 398/2009 o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb. f) Údaje o splnění požadavků dotčených orgánů a požadavků vyplývajících z jiných právních předpisů Stavba nebude projednávána s orgány podle jiných právních předpisů. g) Seznam výjimek a úlevových řešení Nejsou požadovány žádné výjimky ani úlevová řešení. h) Navrhované kapacity stavby Kapacita stávající školy je 220 žáků. City Work, s.r.o.
4
12/2014
Dokumentace k žádosti o vydání rozhodnutí o umístění stavby
21406 - Přístavba základní školy v Praze – Lipencích
A - PRŮVODNÍ ZPRÁVA
352 m2 1207 m2 160 m2 4453 m3 5 150 15
Zastavěná plocha nového pavilonu Celková hrubá podlažní plocha z toho plocha knihovny a komunitního centra Obestavěný prostor Počet tříd Počet žáků – maximální Počet učitelů i) Základní bilance stavby Množství splaškových vod Qd =
3,43 m3/den, Qdmax = 1,5x3,43 = 5,15 m3/den, Qhmax = 5,15x1,8/8= 1,16m3/h
Množství dešťových odpadních vod Qd = 325x1,0x0.0169 = 5,49 l/s Celková potřeba vody Qd =
3,43 m3/den, Qhmax = 5,15x1,8/8= 1,16m3/h
Celková potřeba zemního plynu Qh = 11,8 m3/hod, Qrok = 16 550 m3/rok. Nároky na tepelnou energii Roční potřeba tepla pro nový pavilon a stávající část školy 38,1 + 97,5 = 131,6 MWh/rok. Energetická bilance Picelk = 46,0 kW, Ppcelk = 24,0 kW Předpokládaná roční potřeba 12,0 MWh Odpady, produkované provozem nového pavilonu školy, budou likvidovány stávajícím způsobem. Odpad je tříděný – papír, plasty, sklo a komunální odpad. V případě potřeby bude navýšen počet odpadních nádob. j) Základní předpoklady výstavby Předpokládaný termín zahájení stavby Předpokládaný termín dokončení stavby Lhůta výstavby Stavba bude realizována během jedné etapy.
nejdříve 03/2016 nejpozději 08/2018 30 měsíců
k) Orientační náklady stavby Náklady stavby – odborný odhad
A.5.
26 000 000 Kč
Členění stavby na objekty a technická a technologická zařízení
SO.01 – Objekt přístavby SO.02 – Demolice rodinného domku č.p. 454 SO.03 – Demolice části přístavby historického objektu školy SO.04 – Zpevněné plochy SO.05 – Sadovnické úpravy
City Work, s.r.o.
5
12/2014
Dokumentace k žádosti o vydání rozhodnutí o umístění stavby
21406 - Přístavba základní školy v Praze – Lipencích
A - PRŮVODNÍ ZPRÁVA
IO.06 – Likvidace srážkových vod IO.07 – Plynovodní přípojka IO.08 – Přeložka slaboproudého rozvaděče UR 47/1
City Work, s.r.o.
6
12/2014
