5,82 % p.a. 6,16 % p.a. 6,29 % p.a. 6,55 % p.a. 6,74 % p.a

Privatizace BD Praha, 20.září 2007 Věc: Indikativní nabídka Vážení níže naleznete indikativní nabídku na financování privatizace bytového fondu Z nabídky bychom zejména chtěli upozornit na následující položky 9 financování 100% kupní ceny na dobu až 20let 9 velice výhodné úrokové sazby ale zejména 9 nabídka kvalitního klientského servisu ze strany pracovníků Raiffeisenbank a.s.

INDIKATIVNÍ PODMÍNKY Dlužník

Jednotlivé BD

Věřitel

Raiffeisenbank a.s.

Částka úvěru

Do 100 %

Forma úvěru

Investiční úvěr - hypotéka Účel úvěru: financování nákupu bytového fondu

Délka trvání

Max. 20 let

Úroková sazba

1-letý fix ve výši 3-letý fix ve výši 5-letý fix ve výši 10-letý fix ve výši 15-letý fix ve výši

5,82 % p.a. 6,16 % p.a. 6,29 % p.a. 6,55 % p.a. 6,74 % p.a.

Poplatek za zpracování úvěru

Výše uvedené úrokové sazby v nabídce k 20.09.2007. 1,0 % z výše úvěru, o tento poplatek může být navýšena celková výše úvěru

Poplatek za správu úvěru

měsíčně 300,- CZK

Poplatek za předčasné splacení úvěru

0,00% ke dni změny úrokové sazby* 5,00% v případě refinancování úvěru Raiffeisenbank a.s.* 10,00% v případě refinancování úvěru jiným subjektem* * z objemu úvěru ke dni splacení

Zajištění

• zástava nemovitosti (jako předpoklad čerpání je ocenění nemovitosti ze strany RB, v případě nejasností znalecký posudek znalce akceptovatelného bankou) • vinkulace pojistné smlouvy na nemovitost • rozhodčí doložka • zástava pohledávek z nájmů (nedružstevníků)

Kovenanty

100% platebního styku přes účty vedené u Raiffeisenbank. Úvěrová dokumentace bude obsahovat články pari passu, negative pledge, cross default, material adverse change a změny vlastnictví. pari passu (závazek stejného přístupu k věřitelům), negative pledge (závazek vyloučení zástavy současných i budoucích aktiv dlužníka), cross default (ustanovení o křížovém porušení smluv), material adverse change (závazek dlužníka informovat o závažných negativních změnách) a change of ownership clause (závazek dlužníka informovat v dostatečném předstihu věřitele o zamýšlených změnách vlastnické struktury) jako součást úvěrové smlouvy

Právo:

České

Navrhované podmínky jsou uvedeny s výhradou podpisu transakce úvěrovým gremiem banky a s výhradou uzavření příslušné smluvní dokumentace.

Úrok mezi 5,82% - 6,74% p.a. Celé domy Průměrný úrok - ukázka

-

fix 5-let , úrok 6,29 % fix 5-let , úrok 6,29 %

počet bytů 14 29 46 200 372 540

8.000, - Kč za 1 m2 průměr m2 na byt úvěr na koupi vašeho domu např. 60 6 720 000,00 Kč 60 13 920 000,00 Kč 60 22 080 000,00 Kč 60 96 000 000,00 Kč 178 560 000,00 Kč 60 60 259 200 000,00 Kč

0% akontace měsíční splátka úvěru na 15 let 57 034,00 Kč 118 140,00 Kč 187 400,00 Kč


0% akontace měsíční splátka úvěru na 25 let

počet bytů 14 29 46 200 372 540

10.000, - Kč za 1 m2 průměr m2 na byt úvěr na koupi vašeho domu např. 60 8 400 000,00 Kč 60 17 400 000,00 Kč 60 27 600 000,00 Kč 60 120 000 000,00 Kč 60 223 200 000,00 Kč 60 324 000 000,00 Kč




počet bytů 14 29 46 200 372 540

12.000, - Kč za 1 m2 průměr m2 na byt úvěr na koupi vašeho domu např. 60 10 080 000,00 Kč 60 20 880 000,00 Kč 60 33 120 000,00 Kč 60 144 000 000,00 Kč 60 223 920 000,00 Kč 60 388 800 000,00 Kč




Ukázka na jednotlivé byty Průměrný úrok - ukázka

-


byt 1+1 2+1 3+1

8.000, - Kč za 1 m2 velikost bytu úvěr na koupi vašeho domu např. 35 280 000,00 Kč 45 360 000,00 Kč 70 560 000,00 Kč




byt 1+1 2+1 3+1





byt 1+1 2+1 3+1





Informace a podmínky k projektovému financování bytových družstev říjen 2007

Vážené dmy a pánové, dovolujeme si Vám předložit informace a seznámit Vás s podmínkami České spořitelny, a.s. v oblasti financování koupě bytových domů nově vzniklými bytovými družstvy, které realizují koupi v rámci privatizace bytového fondu pro své členy resp. stávající nájemníky bytových jednotek. Česká spořitelna, a.s. by ráda navázala spolupráci v oblasti financování těchto projektů, a to dle kritérií a postupů pro projektové financování bytových družstev.

Strana 1 (celkem 3)

1. Informace a podmínky projektového financování bytových družstev Projekt:

koupě bytového domu nově založenými bytovými družstvy, které v rámci privatizačního procesu kupují bytovým dům nebo blok domů pro své členy (stávající nájemníky)

Účel úvěru: bloku domů

financování nákladů Projektu - koupě bytového domu nebo

Druh úvěru:

střednědobý nebo dlouhodobý hypoteční úvěr

Dlužník:

bytové družstvo jako jednoúčelová společnost založená stávajícími nájemníky v souvislosti s privatizací obecního bytového fondu

Věřitel:

Česká spořitelna a.s.

Celkové projektové náklady:

úplné náklady spojené s Projektem,

Částka úvěru:

maximálně do 80% Celkových projektových nákladů, avšak max. do 81% hodnoty nemovitosti stanovené smluvním znalcem banky (lze využít stávající posudek a provést revizi)

Částka investovaná dlužníkem:

vložené vlastní prostředky, které představují členské vklady členů družstva, optimální výše vlastních prostředků je 20% z Celkových projektových nákladů

Měna:

CZK

Splatnost: čerpání Čerpání:

maximální doba splatnosti je 20 let od ukončení Období podle podmínek kupní smlouvy, po splnění podmínek čerpání

Splácení úroků a jistiny:

měsíční anuitní splátky nebo dle splátkového kalendáře odklad splátek maximálně 1 rok od ukončení Čerpání

Úroková sazba:

fixní pro období zvolené Dlužníkem : 12M Pribor, 3Y SWAP, 5Y SWAP, 10Y SWAP + Marže lze zvolit také pevnou sazbu na celou dobu trvání úvěru

Marže:

+ 1,5% p.a., popř. individuální posouzení, snížení sazby na základě individuální výjimky

Poplatek za zpracování úvěru:

0,375% z Částky úvěru, poplatek může být uhrazen z Částky úvěru, individuální posouzení, snížení na základě individuální výjimky

Poplatek za výmaz zástavy:

1.000,- Kč

Poplatek za vedení úvěrového účtu:

400,- Kč / měsíčně

Závazková odměna:

0,5% p.a. z nečerpané Částky úvěru ode dne zahájení čerpání úvěru do konce Období čerpání úvěru,

Poplatek za předčasnou splátku:

v Období čerpání úvěru není možno předčasně splácet. V případě splátky ze zdrojů klienta 1% z předčasně splacené částky. V případě splacení ze zdrojů získaných od jiného peněžního ústavu 3,0% z předčasně splacené částky.

Strana 2 (celkem 3)

Základní odkládací podmínky:

povinnost Věřitele umožnit čerpání Částky úvěru je vázána zejména na splnění níže uvedených podmínek, přičemž právoplatný důkaz o splnění těchto podmínek poskytne Dlužník Věřiteli před poskytnutím Částky úvěru: •

• •

• • • •

• • • • • •

předložení pro Věřitele formálně a obsahově uspokojivého potvrzení, že Částka investovaná dlužníkem byla zaplacena nebo deponována na účet Dlužníka, vedený u Věřitele; předložení odhadu budoucí hodnoty úvěrované nemovitosti, zpracovaný smluvním znalcem banky nebo revizí stávajícího posudku; stanovy družstva, ve kterých bude uvedeno, že převod bytové jednotky do vlastnictví člena družstva je podmíněn splacením příslušné části úvěru připadající na prodávanou bytovou jednotku anebo uzavřením dohody mezi družstvem a členem družstva, který nabývá do vlastnictví bytovou jednotku, ve které se zavazuje, podílet se i nadále na splácení úvěru a nadále strpět zástavní právo ve prospěch banky; zápis z členské schůze o rozhodnutí investiční akce – souhlas s nákupen nemovitosti; souhlasu členské schůze družstva s přijetím úvěru a se zajištěním pohledávek banky; předložit kupní smlouvu k nemovitosti včetně návrhu na vklad vlastnického práva k nemovitosti s potvrzením o přijetí příslušným katastrálním úřadem; uzavření smlouvy o zástavním právu k předmětným pozemkům a budovám popř. smlouvu o smlouvě budoucí o zástavním právu k předmětným pozemkům a budovám; uzavření smlouvy o zástavním právu k účtu Dlužníka; uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zástavním právu k pohledávkám z pronájmu bytových jednotek; uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zástavním právu k pohledávkám z pojistného plnění z pojištění nemovitosti; založit běžný účet u banky; předložit zápis z členské schůze Dlužníka obsahujícího souhlas s výší měsíčního příspěvku do fondu oprav Bytového domu; aktuální výpis z obchodního rejstříku družstva;

Základní zajišťovací prostředky: • • • •

zástavní právo Věřitele první v pořadí k předmětným pozemkům a budovám ; zástavní právo k pohledávkám souvisejícím s pronájmem bytových jednotek; zástavní právo k pohledávkám z bankovních účtů určených pro příjem nájemného a tvorbu fondu oprav; zástavní právo k pohledávkám z pojistného plnění z pojištění zastavené nemovitosti;

Strana 3 (celkem 3)


-

fix 5-let , úrok 5,69 % fix 5-let , úrok 5,73 % fix 5-let , úrok 5,76 %

8.000, - Kč za 1 m2 počet bytů průměr m2 na byt úvěr na koupi vašeho domu např. 60 14 6 720 000,00 Kč 60 29 13 920 000,00 Kč 60 46 22 080 000,00 Kč 60 200 96 000 000,00 Kč 60 372 178 560 000,00 Kč 60 540 259 200 000,00 Kč

0% akontace měsíční splátka úvěru na 15 let 55 887,20 Kč 115 766,40 Kč 183 629,50 Kč 798 389,00 Kč 1 485 003,50 Kč 2 155 650,20 Kč







12.000, - Kč za 1 m2 počet bytů průměr m2 na byt úvěr na koupi vašeho domu např. 14 60 10 080 000,00 Kč 29 60 20 880 000,00 Kč 46 33 120 000,00 Kč 60 200 144 000 000,00 Kč 60 372 60 223 920 000,00 Kč 540 388 800 000,00 Kč 60

0% akontace měsíční splátka úvěru na 15 let 83 830,80 Kč 173 649,60 Kč 275 444,20 Kč 1 197 583,50 Kč 1 862 242,30 Kč 3 233 475,40 Kč



Ukázka na jednotlivé byty

Průměrný úrok - ukázka

-


byt 1+1 2+1 3+1

8.000, - Kč za 1 m2 úvěr na koupi vašeho domu např. velikost bytu 280 000,00 Kč 35 360 000,00 Kč 45 560 000,00 Kč 70




byt 1+1 2+1 3+1

10.000, - Kč za 1 m2 velikost bytu úvěr na koupi vašeho domu např. 35 350 000,00 Kč 45 450 000,00 Kč 700 000,00 Kč 70




byt 1+1 2+1 3+1

12.000, - Kč za 1 m2 úvěr na koupi vašeho domu např. velikost bytu 35 420 000,00 Kč 540 000,00 Kč 45 840 000,00 Kč 70




Kolik za vedení účtu

Za vedení úvěrového účtu se platí 400,- Kč/měsíčně. Za vedení běžného účtu družstva buď 75,- Kč/měsíčně nebo 150,- Kč/měsíčně. Tato vyšší cena zahrnuje vyhotovení a odeslání měsíčního výpisu, používání platební

Jak se bude chovat úroková sazba v průběho 3 let

Podmínky čerpání úvěru

Poplatky za komplexní posouzení , vyhodnocení a zpracování úvěru

Doba vyřízení úvěru po dodání všech podkladů Ocenění nemovitosti , cena za ocenení

Nutnost pojištění domu

karty VISA Electron a měsíční cenu za službu elektronického bankovnictví - jedná se o Program DOMOV. Při fixaci na tři roky a delší je sazba pevná a během zvoleného období se nemění. Snížení nebo zvýšení sazeb během zvolené období tedy nemá vliv na uzavřenou úrokovou sazbu. Obecně lze říci, že se předpokládá růst sazeb. Marže je konstatní po celou dobu trvání úvěru. Předložení - výpisu z obchodního rejstříku BD, stanov družstva, zápisy z členské schůze schvalující investiční akci, způsob financování úvěrem, úvěrující banku a způsob zajištění. Dále předložení kupní smlouvy, předložení návrhu na vklad vlastnického práva k nemovitosti, uzavření smluv o smlouvách budoucích k zajištění úvěru (zástava nemovitosti, zástava pohledávek z pronájmu bytů, zástava pohledávky z pojištění nemovitosti, zastavní právo k účtu), znaleckého odhadu k nemovitosti, proinvestování vlastních zdrojů, předložení přehledu tvorby fondu oprav odsouhlasného členskou schůzí, založení běžného účtu Kompletní poplatek za posouzení, vyhodnocení a zpracování úvěru je 0,75% z výše úvěru, v případě využití doplňkových služeb (program DOMOV) je poplatek 0,375% z výše úvěru. V individuálních případech lze požádat o výjimku, min. cena je 15.000,- Kč. 14 dní až 3 týdny včetně vyhotovení smluvní dokumetnace. Skutečné čerpání prostředků je závislé na konkrétních podmínkách kupní smlouvy a podmínek čerpání uvedených v úvěrové smlouvě. K nemovitosti musí být vyhotoven znalecký posudek. V případě potřeby lze využít stávající posudek, který je vyhotoven prodávajícím a banka si provede jeho revizi. V tomto případě není účtována žádná cena ocenění. V ostatních případech je cena závislá znalci a velikosti předmětu ocenění. Ano, předmět úvěru musí být pojištěn proti živelným nehodám. Výběr pojišťovny není omezen a je na rozhodnutí klienta. K pojištění se zřiízuje zástavní právo k pojistnému plnění z pojištění nemovitosti.

NABÍDKA ÚVĚRŮ NA REKONSTRUKCE A MODERNIZACE BYTOVÝCH DOMŮ VE VLASTNICTVÍ BYTOVÝCH DRUŽSTEV A SPRÁVĚ SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK. Základní charakteristika nabízených úvěrů: • • • • • • •

Typ úvěru – účelový investiční (popř. hypoteční) Splatnost úvěru – max. 15 let (výjimečně až 20 let) Úroková sazba pohyblivá s vazbou na PRIBOR nebo pevná s fixací až na 15 let Čerpání úvěru jednorázové či postupné Splácení úvěru – rovnoměrné (lineární), progresivní či anuitní ČSOB nepožaduje zpracování posudku o odhadní ceně nemovitosti !!! ČSOB striktně nepožaduje zapojení vlastních zdrojů do financování investice

Úrokové sazby: Banka nabízí úrokovou sazbu ve 3 variantách: a) 12M (popř. 3 či 6M) PRIBOR + pevná marže v % ( 4,83%- 5,53% ) (účelový úvěr s lineárním splácením) Nejlevnější varianta, ale riziko pohybu sazby (vhodné pro klienty, kteří očekávají, že budou chtít provádět mimořádné splátky bez sankcí) b) Fixní sazba na celou dobu splatnosti (max. 15 let) .... (účelový úvěr s lineárním nebo anuitním splácením) Nejdražší varianta, ale jistota stability sazby (vhodné v případě, kdy klient nechce úvěr předčasně splácet) c) Fixní sazba s částečnou fixací ( 4,3 % - 6,0% ) (např. na prvních 5 let) Střední varianta; stabilita sazby na určitou dobu; lineární nebo anuitní splácení (předčasné splátky bez sankcí možné pouze v termín ukončení platnosti úrokové sazby) Fixní sazby jsou nyní na velice přijatelné úrovni.

Obecné podmínky úvěrování: • • • •

Dobrá platební kázeň (minimum neplatičů a pohledávek po lhůtě splatnosti) Podíl vlastních zdrojů na krytí nákladů investiční akce (banka striktně nepožaduje zapojení vlastních zdrojů, ale doporučuje, aby jejich podíl činil 5% - 10%) Historie min. 1 rok Kvalitně vedené účetnictví

Specifické podmínky úvěrování malých BD a SVJ: S přijetím úvěru a způsobem jeho zajištění (tzn. zástavou nemovitosti, ručitelskými prohlášeními nebo biankosměnkou) musí vyslovit souhlas: u BD: min. 51% družstevníků z úvěrovaného objektu a následně členská schůze nebo shromáždění delegátů BD dle stanov (zpravidla nadpoloviční většinou). ¾ u SVJ: min. 75% vlastníků s uvažovanou opravou či rekonstrukcí a následně shromáždění vlastníků (dle stanov)

¾

Pozn.: banka akceptuje možnost, kdy jednotlivec složí svou alikvótní část na nákladech akce dopředu (nepodílí se pak na splácení ani zajištění úvěru).

Zajištění úvěru: Požadované zajištění úvěru od ČSOB vychází z budoucí celkové průměrné zadluženosti na 1 bytovou jednotku v úvěrovaném objektu.

Společenství vlastníků jednotek

Úvěrové zatížení na byt

Úvěrové zatížení na byt

do 300 tis. Kč

nad 300 tis. Kč Zástava nemovitosti nebo

bez zajištění

bankovní záruka od ČMZRB ∗) a ručitelské prohlášení vlastníků bytů zástava nemovitosti zástava nemovitosti (a ručitelská prohlášení vlastníků bytů) (a ručitelská prohlášení vlastníků bytů)

Bytové družstvo

nebo

nebo

biankosměnka bytového družstva

bankovní záruka od ČMZRB ∗) a biankosměnka bytového družstva

nebo bankovní záruka od ČMZRB ∗) nebo Ručitelské prohlášení družstevníků/vlastníků bytů

*)záruka ČMZRB v rámci Programu Panel za minimálně 70% nesplacené jistiny úvěru. U BD je varianta zajištění formou zástavy nemovitosti z pohledu banky i klienta minimálně administrativně náročná (2 podpisy za banku, 2 podpisy za klienta). Případný znalecký posudek o odhadní ceně nemovitosti si banka udělá sama na své náklady. Varianta zajištění formou ručitelských prohlášení vyžaduje podpisy všech družstevníků či vlastníků, participujících na úvěru a je naopak administrativně nejnáročnější pro obě strany. Pro ČSOB je přijatelné úvěrovat i družstevní objekty, na kterých vázne zástavní právo pro městskou část z titulu privatizace formou splátkového režimu. ČSOB v případě uzavření zástavní smlouvy akceptuje i 2. místo v pořadí zástav. Je nutné však doložit, že družstvo splácí kupní cenu déle než 1 rok a nebylo ve splácení v prodlení. Stávající a novou zadluženost banka z pohledu zajištění sčítá. Další požadované dozajištění u malých BD a SVJ: • Blokace peněžních prostředků na účtu klienta ve výši dvojnásobku měsíčního přídělu do fondu oprav nebo dvojnásobku součtu nejvyšší měsíční splátky jistiny úvěru a úroku (vyžadováno pouze u bytových družstev vlastnících 1 nemovitost a u SVJ) • Vinkulace pojistného plnění (vyžadováno pouze při zástavě nemovitosti)

LONI ÚVĚR ZA KORUNU, LETOS ZDARMA • • • •

nyní nemusíte investovat ani korunu vlastních zdrojů 100% investice pokryjeme úvěrem posouzení žádosti a poskytnutí úvěru ZDARMA platí pro všechna BD a SVJ

• podmínkou je uzavření úvěrové smlouvy v období 1.4. – 31.12.2007


-






10.000, - Kč za 1 m2 počet bytů průměr m2 na byt úvěr na koupi vašeho domu např. 60 14 8 400 000,00 Kč 60 29 17 400 000,00 Kč 60 46 27 600 000,00 Kč 60 200 120 000 000,00 Kč 60 372 223 200 000,00 Kč 540 324 000 000,00 Kč 60




12.000, - Kč za 1 m2 počet bytů průměr m2 na byt úvěr na koupi vašeho domu např. 60 14 10 080 000,00 Kč 29 20 880 000,00 Kč 60 46 33 120 000,00 Kč 60 200 144 000 000,00 Kč 60 372 223 920 000,00 Kč 60 540 388 800 000,00 Kč 60




Ukázka na jednotlivé byty

Průměrný úrok - ukázka

-


byt 1+1 2+1 3+1

8.000, - Kč za 1 m2 velikost bytu úvěr na koupi vašeho domu např. 280 000,00 Kč 35 360 000,00 Kč 45 70 560 000,00 Kč




byt 1+1 2+1 3+1





byt 1+1 2+1 3+1

12.000, - Kč za 1 m2 velikost bytu úvěr na koupi vašeho domu např. 35 420 000,00 Kč 45 540 000,00 Kč 840 000,00 Kč 70




Komerční banka, a.s. regionální pobočka Praha 4 Nabídka úvěru pro bytová družstva týká se koupě bytového domu i rekonstrukcí bytových domů Obecné informace Při financování BD a SVJ se zpravidla jedná o tyto parametry poskytovaných úvěrů : • úvěr: investiční, hypoteční • splatnost úvěru: zpravila do 15 let • úroková sazba: pevná i pohyblivá • čerpání úvěru: jednorázové i postupné • splácení úvěru: rovnoměrné i anuitní • vedení peněžních toků klienta přes účty KB Zajištění úvěru Pokud bude celková zadluženost na jednu bytovou jednotku v průměru do: a) 300 000,- Kč v Praze b) 200 000,- Kč v ostatních případech poskytuje se úvěr zpravidla bez zajištění. Pokud bude celková zadluženost na jednu bytovou jednotku v průměru vyšší než je uvedeno pro dané lokality, bude zajištění poskytnutého úvěru zpravidla následující: úvěr bude zajištěn nemovitostí/bytovými jednotkami vlastníků SJV nebo vlastněnými BD vč. vinkulace pojistného plnění ČMZRB záruka ručení vlastníků bytů, pokud některé byty budou vlastněné BD a některé vlastníky Varianta 1) - Pevná úroková sazba, anuitní splácení Úrokovou sazbu je možno fixovat na 1-5, 10 a 15 let v případě hypotečního úvěru. Úroková sazba v případě investičního úvěru je vždy fixována po celou dobu úvěr. Pevná úroková sazba se aktuálně pohybuje v rozmezí 4,2 – 5,2% p.a. Anuitní splácení znamená, že každý měsíc je splátka úvěru stejná (v této částce je pak rozpočítán úrok a jistina). Předčasná splátka (částečná i celková) je bez sankce možná v době změny fixace úrokové sazby. Varianta 2) - Pohyblivá úroková sazba, postupné splácení Pohyblivá úroková sazba se aktuálně pohybuje v rozmezí 4,2 – 5 % p.a.. Výše splátky je každý měsíc jiná, neboť se vždy splácí fixní část jistiny a úrok, který se snižuje s klesající výší úvěru. Předčasná splátka (částečná i celková) je bez sankce možná kdykoliv. Poplatky dle aktuálního sazebníku KB: 6.2.5.

Program Bytový dům - úvěry pro bytová družstva a společenství vlastníků jednotek

6.2.5.1. 6.2.5.2. 6.2.5.3.

za zpracování a vyhodnocení žádosti o úvěr (příslib úvěru) za realizaci úvěru (příslibu úvěru) spravování úvěru

zdarma zdarma 200,- měsíčně

K posouzení možnosti financování bytového družstva je třeba předložit: - daňové přiznání včetně příloh a účetních výkazů za rok 2005 a 2006 - rozpis plateb pro jednotlivé členy a aktuální seznam neplatičů - stanovy bytového družstva - výpis z obchodního rejstříku - další KB vyžádané podklady


-


počet bytů 14 29 46 200 372 540

8.000, - Kč za 1 m2 průměr m2 na byt 60 60 60 60 60 60

0% akontace úvěr na koupi vašeho domu nap měsíční splátka úvěru na 15 let 6 720 000,00 Kč 51 407,00 Kč 13 920 000,00 Kč 106 487,00 Kč 22 080 000,00 Kč 168 910,00 Kč 96 000 000,00 Kč 734 393,00 Kč 178 560 000,00 Kč 1 402 757,00 Kč 259 200 000,00 Kč 2 045 000,00 Kč

0% akontace 0% akontace měsíční splátka úvěru na 20 let měsíční splátka úvěru na 25 let 42 514 Kč 37 351,00 Kč 88 064,00 Kč 77 371,00 Kč 139 688,00 Kč 122 727,00 Kč 607 343,00 Kč 533 599,00 Kč 1 168 575,00 Kč 992 494,00 Kč 1 690 000,00 Kč 1 510 000,00 Kč

počet bytů 14 29 46 200 372 540


0% akontace úvěr na koupi vašeho domu nap měsíční splátka úvěru na 15 let 8 400 000,00 Kč 64 259,00 Kč 17 400 000,00 Kč 133 108,00 Kč 27 600 000,00 Kč 211 138,00 Kč 120 000 000,00 Kč 917 991,00 Kč 223 200 000,00 Kč 1 707 465,00 Kč 324 000 000,00 Kč 2 479 578,00 Kč

0% akontace 0% akontace měsíční splátka úvěru na 20 let měsíční splátka úvěru na 25 let 53 142,00 Kč 46 689,00 Kč 110 080,00 Kč 96 714,00 Kč 174 611,00 Kč 153 409,00 Kč 759 179,00 Kč 666 998,00 Kč 1 412 073,00 Kč 1 240 618,00 Kč 2 049 783,00 Kč 1 800 897,00 Kč

počet bytů 14 29 46 200 372 540


0% akontace úvěr na koupi vašeho domu nap měsíční splátka úvěru na 15 let 10 080 000,00 Kč 77 111,00 Kč 20 880 000,00 Kč 159 730,00 Kč 33 120 000,00 Kč 253 365,00 Kč 144 000 000,00 Kč 1 101 590,00 Kč 223 920 000,00 Kč 1 712 972,00 Kč 388 800 000,00 Kč 2 974 293,00 Kč

0% akontace 0% akontace měsíční splátka úvěru na 20 let měsíční splátka úvěru na 25 let 63 771,00 Kč 56 027,00 Kč 132 097,00 Kč 116 057,00 Kč 209 333,00 Kč 184 091,00 Kč 911 015,00 Kč 800 398,00 Kč 1 416 628,00 Kč 1 244 620,00 Kč 2 459 740,00 Kč 2 161 076,00 Kč

Doba vyřízení úvěru po dodání všech podkladů Nutnost-Ocenění nemovitosti , cena za ocenění -je možné vzít odhad obce Nutnost pojištění domu

1 měsíc nemovitost KB ocení ano

?


-


byt 1+1 2+1 3+1

8.000, - Kč za 1 m2 velikost bytu 35 45 70

0% akontace úvěr na koupi vašeho domu nap měsíční splátka úvěru na 15 let 280 000,00 Kč 2 142,00 Kč 360 000,00 Kč 2 753,00 Kč 560 000,00 Kč 4 283,00 Kč



byt 1+1 2+1 3+1





byt 1+1 2+1 3+1





Nabídka úvěru pro bytová družstva Vážení Raiffeisen stavební spořitelna pro vás připravila nabídku financování koupě družstevních domů v rámci prodeje bytového fondu v Městské časti Praha 8 a to bez akontace Dlužník :

Jednotlivá BD

Věřitel :

Raiffeisen stavební spořitelna

Forma úvěru : Účel úvěru :

Investiční úvěr-hypotéka Financování nákupu bytového fondu

Úhrada za zpracování úvěru je max. 2,00% z poskytovaného úvěru však max. 500.000,- Kč. Vždy dle platného sazebníku Vedení účtu je také dle aktuálního sazebníku a to je dnes 500,- Kř čtvrtletně Ocenění nemovitosti za účelem zajištění úvěru určuje náš odhadce a cena je dle skutečných nákladů, min. 5.000,- Kč ( dle platného sazebníku ) Dále je nutné pojištění zastavované nemovitosti (kupované).

Úrok mezi 5,10% - 6,9% p.a. Celé domy Průměrný úrok - ukázka počet bytů 14 29 46 200 372 540

počet bytů 14 29 46 200 372 540

počet bytů 14 29 46 200 372 540

-


fix 5-let , úrok 5,7 %


0% akontace úvěr na koupi vašeho domu např. měsíční splátka úvěru na 15 let 6 720 000,00 Kč 55 000,00 Kč 13 920 000,00 Kč 113 800,00 Kč 22 080 000,00 Kč 180 500,00 Kč 96 000 000,00 Kč 784 500,00 Kč 178 560 000,00 Kč 1 459 800,00 Kč 259 200 000,00 Kč 2 180 000,00 Kč




0% akontace úvěr na koupi vašeho domu např. měsíční splátka úvěru na 15 let 8 400 000,00 Kč 69 115,00 Kč 17 400 000,00 Kč 142 600,00 Kč 27 600 000,00 Kč 225 300,00 Kč 120 000 000,00 Kč 978 500,00 Kč 223 200 000,00 Kč 1 825 300,00 Kč 324 000 000,00 Kč 2 595 700,00 Kč



12000, - Kč za 1 m2 průměr m2 na byt 60 60 60 60 60 60

0% akontace úvěr na koupi vašeho domu např. měsíční splátka úvěru na 15 let 10 080 000,00 Kč 83 100,00 Kč 20 880 000,00 Kč 171 800,00 Kč 33 120 000,00 Kč 271 300,00 Kč 144 000 000,00 Kč 1 181 100,00 Kč 223 920 000,00 Kč 1 841 800,00 Kč 388 800 000,00 Kč 3 201 200,00 Kč



Kolik za vedení účtu Jak se bude chovat úroková sazba v průběhu 3 let Podmínky čerpání úvěru Poplatky za komplexní posouzení , vyhodnocení a zpracování úvěru Doba vyřízení úvěru po dodání všech podkladů Ocenění nemovitosti , cena za ocenění Nutnost pojištění domu

dle platného sazebníku (komerční úvěry) Fixace na 5 let (ve všech modelech je úroková sazba orientační) Na základě kupní smlouvy a podmínkách privatizace obce Dle platného sazebníku Maximálně 3 týdny Určuje náš odhadce Ano


-


fix 5-let , úrok 5,7 %

byt 1+1 2+1 3+1


0% akontace úvěr na koupi vašeho domu např. měsíční splátka úvěru na 15 let 280 000,00 Kč 2 310,00 Kč 360 000,00 Kč 2 926,00 Kč 560 000,00 Kč 4 567,00 Kč



byt 1+1 2+1 3+1





byt 1+1 2+1 3+1





5,82 % p.a. 6,16 % p.a. 6,29 % p.a. 6,55 % p.a. 6,74 % p.a

Recommend Documents