43

A. KANCELÁŘSKÝ OBJEKT NOVODVORSKÁ

ÚVODNÍ ÚDAJE DOKUMENTACE K ÚZEMNÍMU ŘÍZENÍ

Identifikační údaje stavby a investora Název akce:

KANCELÁŘSKÝ OBJEKT NOVODVORSKÁ

Stupeň PD:

dokumentace k rozhodnutí o umístění stavby

Místo stavby

Ulice Novodvorská, parcela č.2704/48 a 2704/43

Katastrální území:

Bráník, Praha 4

Objednatel projektu:

SUERTE, s.r.o. sídlem v Praze 4, Podolská 126, PSČ 147 00 IČO: 27169308, DIČ: CZ 27169308

Zpracovatel projektu:

UNITED ARCHITECT STUDIO, S.R.O. (UAS, S.R.O.) Zelený pruh 1090, 140 00 Praha 4 IČ: 25734695, DIČ: CZ25734695 tel. 241440885 tel./fax: 241440637 e-mail: [email protected]

Vedoucí projektu a hlavní projektant:

Ing. arch. Jaromír Myška UAS, s.r.o., mobil: 603 436 098 e-mail: [email protected]

Hlavní inženýr projektu:

Ing.arch. Martina Kodetová, UAS, s.r.o.

tel. 739 627 689 e-mail: [email protected] Celková koordinace:

Ing. arch. Jaromír Myška, Ing.arch. Martina Kodetová e-mail: [email protected]

Voda, kanalizace, plyn: VodoPro, s.r.o. Chalúpeckého 1824, 252 63 Roztoky kancelář: Heleny Malířové 11, 169 00 Praha 6 tel.: 233 081 993, fax.: 233 081 988 Pavel Jakubů mob.: 736 608 375 email: [email protected] Elektro – slaboproud, silnoproud: SELM, s.r.o. sídlem 17. listopadu 1565, 252 63 Roztoky u Prahy provozovna Praha: Pod vodárenskou věží 1 (TESCO A), 182 00, Praha 8 Tel: 266 053 131, fax: 286 890 572, mobil: 603 810 823, E-mail.: [email protected] Ing. Jan Mixa Vzduchotechnika, vytápění: ING. Bohumil Hýbler Horáčkova 12209/7, 140 00 Praha 4 tel./fax: 241400381 mob. 736607739 e-mail: [email protected] Hluková studie: AKON - Ing. Karel Šnajdr Mezholezy 31, 346 01 Horšovský Týn IČ: , DIČ: CZ 6802111998 mobil: 603 423 935 e-mail: [email protected] Požární ochrana:

Ing. Duda Jiří osoba odborně způsobilá v oblasti PO

Geologický průzkum:

K+K průzkum, s.r.o. Novákových 6, Praha 8, 180 00 Tel: 266 316 273 Mobil: 608 886 987

Statika:

Ing.Tomáš Bryčka TOBRYS Chopinova 6, Praha 2 – Vinohrady tel. 272732279, 272732327 fax: 272732371 GSM: 777757368 e-mail: [email protected]

Dopravní řešení:

Dipro, s.r.o. Modřanská 11/1387, 143 00 Praha 4, Modřany IČ: 485 92 722, DIČ: CZ 485 92 722 Ing. Miroslav Zrzavý, Ing. Ondřej Volc Tel: 241 770 144, 603 413 342 e-mail: [email protected], [email protected]

Dendrologický průzkum: RNDr. Vladimír Faltys, znalec z oboru "ochrana přírody", specializace botanika, Bartolomějská 116, 530 02 Pardubice

B.

KANCELÁŘSKÝ OBJEKT NOVODVORSKÁ

PRŮVODNÍ ZPRÁVA DOKUMENTACE K ÚZEMNÍMU ŘÍZENÍ

03 / 2009 Obsah 1.Charakteristika území a stavebního pozemku 2. Základní charakteristika stavby jejího užívání 3.Orientační údaje stavby

1. Charakteristika území a stavebního pozemku A. Poloha v obci – zastavená část –nezastavěná část obce Předmětná lokalita se nachází na zastavěné ploše, která byla součástí areálu Výzkumného ústavu sdělovací techniky A.S. Popova .

B. Údaje o vydané ÚPD Předmětná lokalita se nacházív území s funkcí ostatní zvláštní komplexy - ZVO. Definice plochy územního plánu: ZVO – ostatní bez specifikace funkční náplně Území sloužící pro kombinaci dvou nebo více hlavních funkcí zvláštních území, nebo pro aktivity neuvedené ve zvláštních územích. Tento druh území nelze zaměnit za některý z taxativně vyjmenovaných druhů zvláštních území, včetně funkcí, které jsou přípustné pro tato zvláštní území. Funkční využití: obchodní zařízení do 15 000 m² prodejní plochy, zařízení veřejného stravování, ubytovací zařízení, víceúčelová zařízení pro kulturu a sport, velké sportovní areály, sportovní zařízení, vysoké školy a vysokoškolské koleje, kulturní zařízení, muzea, galerie, divadla, koncertní síně, multifunkční kulturní a zábavní zařízení, archivy a depozitáře, církevní zařízení, stavby pro veřejnou správu, stavby pro administrativu, technologické a vědecké parky, inovační centra, školská zařízení, ambulantní zdravotnická zařízení, lůžková zdravotnická zařízení, veterinární zařízení, sociální zařízení, nerušící služby. Služební byty, zařízení pro výstavy a kongresy. Doplňkové funkční využití: parkovací a odstavné plochy, garáže, drobné vodní plochy, zeleň, cyklistické stezky, pěší komunikace a prostory, komunikace vozidlové, nezbytná plošná zařízení a liniová vedení TV. Výjimečně přístupné funkční využití: Veletržní zařízení, zařízení pro výstavy a kongresy, drobná nerušící výroba, čerpací stanice pohonných hmot, stavby, zařízení a plochy pro provoz PID. Plochy a zařízení pro skladování. V území není stanoven kód míry využití území. Z hlediska funkce a prostorového uspořádání byla a nadále zůstává plocha součástí výše uvedeného areálu, pouze se změnil její majitel. který hodlá vybudovat nový objekt dle současných požadavků na kancelářský provoz a pro tuto budovu zajistit parkování osobních vozidel na vlastním pozemku s vlastním příjezdem, čemuž situování budovy na kraji areálu nebrání.

C. Údaje o souladu záměru s ÚPD Funkce stávající i nově navrhované budovy je v souladu s platným Územím plánem sídelního útvaru hlavního města Prahy, protože funkční využití plochy ZVO umožňuje situování kancelářských budov, a budova je součástí administrativního komplexu.

D. Údaje o splnění požadavků dotčených orgánů

E. Možnosti napojení stavby na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu Dopravní řešení Stávající stav Stavba je umístěna na pozemcích 2704/48 a 2704/43 k.ú. Braník v majetku investora na severozápadním okraji ulice Novodvorské v Praze 4. V stávajícím stavu je na stavebním pozemku umístěna ubytovna s kapacitou 8 vnějších parkovacích stání umístěných před objektem. Pozemek je připojen na účelovou komunikaci parkoviště na parcele 2689/1 v majetku ORCO OMEGA, a.s. Parkoviště je připojeno na místní komunikaci Novodvorská (severní část - jízdní pruhy ve směru Braník) s přikázaným směrem odbočení vpravo při výjezdu. Připojení na komunikaci Novodvorská je umístěno cca 40,0m za výjezdovým klínem zastávky BUS MHD Novodvorská a cca 85m před křižovatkou Novodvorská – Vavřenova Vrbova. Připojení je dále situováno 205m za SSZ křižovatky připojení areálu Novodvorská Plaza na ulici Novodvorskou. Širší dopravní vztahy IAD Páteřní komunikací oblasti, na kterou bude přes výše uvedené parkoviště stavba dopravně připojena, je komunikace Novodvorská v úseku mezi křižovatkami s ulicí Mariánskou a Vavřenovou. Jedná se o směrově rozdělenou 4 pruhovou místní komunikaci s širokým středním dělicím pásem. V předmětném úseku je v každém směru vždy jeden pruh využit jako parkovací, druhý jako jízdní. VHD Po komunikaci je veden intenzivní provoz BUS MHD. Jedná se o autobusové linky 106, 170, 196 a 203 ve směru ke stanici metra C Kačerov resp. Vavřenova a Nádraží Braník a linky 196, 197, 198 a 199 ve směru ke stanici metra B Smíchovské nádraží . Následný interval ve špičkové hodině činí 90 sec. Nový stav Jedná se o návrh kapacity dopravy v klidu kancelářského objektu s malou návštěvností a umístění parkovacích stání. Je řešeno připojení navržených parkovacích ploch na stávající komunikace s veřejným provozem. Vodovod Veřejný vodovodní řad Navrhovaný objekt bude napojen na veřejný vodovodní řad. Pro tento účel je potřeba vybudovat nový vodovodní řad v chodníku při ulici Novodvorská. Nově navržený řad bude napojen na stávající veřejný vodovodní řad TLT 150 z roku 1966. Napojení bude provedeno vysazením T-kusu 3x DN 150. Osazen bude plný počet šoupat se zemní zákopovou soupravou. Za napojením resp. za šoupětem bude osazena redukce DN 150/100. Navrhovaný veřejný vodovodní řad bude proveden z litinového potrubí DN 100 v délce 24,0 m a bude ukončen podzemním hydrantem DN 80; 2,0 m za navrhovanou přípojkou k objektu. Provádění

Výstavba vodovodu bude probíhat ve výkopu šířky min 1.0 m, jištěném příložným pažením. Výkopy budou probíhat ve stávající komunikaci. Potrubí bude ukládáno do pažené rýhy. Potrubí bude uloženo na pískové lože, zásyp a obsyp v prostoru do výše 30 cm nad vrch roury se provede ručním hutněním vhodného materiálu (štěrkopísek, prosátá zemina). Obsyp musí být zhutněn na rel.ulehlost > 0,8. Před zasypáním bude potrubí zkontrolováno technickým dozorem budoucího provozovatele (PVK, a.s.) a zaměřeno. Na obsyp potrubí bude uložena výstražná fólie dle ČSN 73 6006. Zbylý prostor se postupně zasype materiálem z výkopu a po vrstvách zhutní na 95%PS. Obsyp a zásyp potrubí se provede až po úspěšné tlakové zkoušce, provedené dle ČSN 75 5911. Výkopek na zásyp bude dočasně uložen na mezideponii, která bude zřízena v prostoru zařízení staveniště, přebytečný materiál se odveze na skládku. Povrch terénu se uvede do původního stavu, resp. dle skladby stávající a budoucí vozovky. Po ukončení zemních prací budou šoupata označena tabulkami dle ČSN 75 5025 Orientační tabulky rozvodné vodovodní sítě. Vodovodní přípojka stávající stav Objekt, který bude v rámci výstavby administrativní budovy, odstraněn, je napojen samostatnou vodovodní přípojkou z areálového vodovodu. Stávající přípojka bude zaslepena v zemi za podzemním hydrantem, který se nachází cca 20 m od navrhovaného objektu. Stávající vodovodní potrubí pod navrhovaným objektem, bude vyjmuto ze země. Veškeré odstraněné součásti budou zlikvidovány v souladu se zákonem „O odpadech“, v souladu s kategorizací odpadů dle vyhlášky MŽP ze dne 17.1.2001. Odstraněné součásti stávajících rozvodů budou v co největší míře recyklovány (zejména kovové součásti). Navrhovaný stav

Nově navržená přípojka bude napojena na navrhovaný veřejný vodovodní řad LT DN 100 v ulici Novodovorská. Přípojka bude na řad napojena pomocí navrtávacího pasu, za napojením bude osazeno přípojkové šoupě se zemní zákopovou soupravou. Bude provedena z vodovodního potrubí PE 100, SDR 11, 63x5,7 v délce 15,7 m. Přípojka bude vedena v zemi a ukončena vodoměrnou sestavou v 1.PP objektu, max. 1,0 m za prostupem do objektu. Prostup bude v chráničce opatřené manžetou proti pronikání zemní vlhkosti. Spotřeba vody bude měřena fakturačním vodoměrem Qn = 10 m3/hod. Vodoměr bude dodávkou provozovatele vodovodní přípojky (PVK, a.s.). Domovní rozvody Za prostupem bude vodovod rozdělen na požární a domovní vodovod. Za rozdělením bude umístěno šoupě, zpětná klapka a vypouštěcí ventil na každé větvi. Ležatý rozvod bude veden pod stropem 1.PP k jednotlivým instalačním jádrům a k zásobníku TUV, který bude umístěn v předávací stanici. Domovní vodovod k jednotlivým odběrným místům bude veden v instalačních jádrech. Připojovací potrubí v podhledu, v drážce ve stěně a v předstěnách. Stoupačky budou v 1.PP opatřeny kulovými kohouty s vypouštěním. V každém patře budou provedeny odbočky k jednotlivým zařizovacím předmětům. Na odbočkách budou osazeny uzavírací kulové kohouty a vodoměry. Měření potřeby vody v jednotlivých kancelářských patrech se nepředpokládá, vodné a stočné bude provozovatelem budovy rozpočteno mezi nájemce na základě pronajaté podlahové plochy. Ve strojovně VZT a chlazení bude připraven výtok na hadici a uzávěr vody pro doplňování systému chlazení. Při provádění je nutné dodržet zákony platné v ČR a příslušné technické normy, zejména ČSN 73 6005, ČSN 73 6620, ČSN 75 6402, ČSN 75 6411 a související předpisy.

Příprava TUV TUV bude připravována centrálně v rámci návrhu předávací stanice (viz PD UT). Rovnoměrná teplota TUV v celém objektu bude zajištěna nucenou cirkulací. Cirkulační potrubí bude vedeno společně s rozvody TUV k jednotlivým stoupačkám. Cirkulační čerpadlo bude osazeno před ohřívačem. Řízení čerpadel bude přes časový spínač – bude řešeno v součinnosti s MaR v dalším stupni. Rozvody TUV a cirkulace budou vedeny stejně jako rozvod studené vody – na potrubí budou umístěny kompenzátory pro zachycení tepelné roztažnosti potrubí, případně bude potrubí kompenzováno ohyby v trase. Požární vodovod Na požárním vodovodu bude u prostupu do objektu, za rozdělením vodovodů, umístěn kohout a zpětná klapka DN 32. Požární vodovod bude rozveden pod stropem 1.PP ke dvěma stoupačkám a k jednotlivým hydrantům. Umístění hydrantů se předpokládá v každém patře u schodiště. Jako standard budou v jednotlivých patrech použity požární hydranty Hasil HSH 25/30 (průměr hubice 25 mm) s tvarově stálou hadicí délky 30 m s dostřikem 10 m. Materiál Vnitřní rozvody budou provedeny z plastových trubek Ekoplastik PPR PN 16. Celý vodovod bude izolován návlekovou PE izolací – studená voda o tloušťce stěny 6 mm, teplá voda a cirkulace vedená v drážce ve stěnách izolací v tloušťce 13 mm, teplá voda vedená volně izolací dle profilu - ø20 a ø25 – tl. 13 mm, ø32 a ø40 – tl. 20 mm, ø50 – tl. 25 mm. Rozvody je nutné izolovat nejen kvůli tepelným ztrátám, ale také kvůli dilataci a možnému poškození. Proto je nutné izolovat i kolena a odbočky. Na potrubí budou též dodrženy dilatace, tzn. umístěni PB (pevných bodů) a KP (kluzných podpor) dle projektu a materiálových předpisů výrobce potrubí. Požární vodovod bude proveden z pozinkovaných trub závitových 1“ – 5/4“ (DN 25 – DN 32). Výtokové baterie budou standardní řady, pákové chromované. Pro dřez v čajových kuchyňkách bude provedena příprava pro napojení – 2x rohový ventil ½“. Kanalizace Kanalizační přípojka stávající stav Objekt, který bude v rámci výstavby administrativní budovy, odstraněn, je napojen na areálovou jednotnou kanalizaci. Stávající přípojky budou zaslepeny v zemi na hranici navrhovaného objektu.

Navrhovaný stav

Navrhovaný objekt bude napojen do stávající jednotné kanalizační zděné stoky 800/1430 v ulici Novodvorská. Přípojka bude provedena z kameninového hrdlového potrubí s PUR integrovanými spoji - DN 200 v délce 30,8 m, ve spádu max. 10,0% a bude ukončena v revizní spadišťové šachtě před objektem. Vzhledem k tomu, že se stávající stoka nachází v hloubce cca 12 m, bude přípojka provedena v ražené štole. Potrubí bude podbetonováno a obetonováno betonem B13.5 a zbylý volný prostor následně postupně zafoukán betonovou směsí a u kratších úseků lze variantně vyplnit popílkobetonem. Pro štolovaný úsek přípojky je nutné zpracovat dokumentaci štoly, dle příslušných báňských předpisů.

Spojení domovní splaškové a dešťové kanalizace bude provedeno před revizní šachtou. Domovní splašková kanalizace Ležatá kanalizace Od revizní šachty na konci kanalizační přípojky bude vedena domovní ležatá kanalizace v zemi do 2.PP objektu a dále pod stropem k jednotlivým stoupacím potrubím a podlahovým vpustem. Ležatá kanalizace bude provedena z potrubí PP-HT 110 až 160, trubky jsou spojovány na hrdla s těsnícími o-kroužky. Svislé odpadní potrubí Svislé potrubí bude provedeno z trub PP-HT 110 až 160, trubky jsou spojovány na hrdla s těsnícími o-kroužky. Svislá odpadní porubí budou vedena převážně v instalačních šachtách, v podzemních garážích budou svedena u stěn či sloupů do ležaté kanalizace. Odskoky potrubí budou vedeny pod stropem, ve spádu min. 2%. Potrubí bude zavěšeno pod stropem ocelovými pozinkovanými objímkami s pryžovou vložkou. Odskoky potrubí vedená v prostoru garáží budou opatřeny samoregulačním topným kabelem spínaným při poklesu teploty pod 5°C. Odpadní potrubí budou větrána nad střechu, kde budou ukončena ventilačními hlavicemi, nebo budou přivětrána hlavicí HL 900 N. Na svislém odpadním potrubí ve 2. a 5. nadzemním podlaží a před přechodem odpadních potrubí na ležatou kanalizaci (1.PP) budou na svislém potrubí osazeny čisticí kusy – cca 1 m nad podlahou. Připojovací potrubí Připojovací potrubí k jednotlivým zařizovacím předmětům bude provedeno z potrubí PPHT ve spádu min. 3%, bude vedeno v drážkách ve stěně, předstěrách nebo v instalačních šachtách. V 1. až 5. nadzemním podlaží budou instalovány FCU jednotky, pro které bude proveden čerpaný odvod kondenzátu. Potrubí pro odvod kondenzátu bude provedeno z PVC ø 40 lepeném na hrdla, a kotveno tak, aby nedocházelo k průhybům. Před napojením „kondenzačního“ potrubí na svislý splaškový odpad bude na potrubí umístěn kuličkový sifón HL 136. Zařizovací předměty Zařizovací předměty budou převážně standardní, keramické. Všechny zařizovací předměty budou vybaveny vodními zápachovými uzávěrkami. Klozety budou závěsné, se zabudovanou splachovací nádržkou. Nádržka obsahuje i připojovací rohový ventil ½“. Zařizovací předměty budou upřesněny investorem, případně nájemci v průběhu provádění. Ve strojovně VZT budou osazeny podlahové vpusti HL 310 NPr s mřížkou z nerezové ocele a zapachovým uzávěrem „Primus“, pachotěsným i při vyschnutí vpusti. Před zakrytím kanalizace bude provedena zkouška těsnosti ležaté kanalizace. Při provádění kanalizace je nutné dodržet zákony platné v ČR a příslušné technické normy, zejména ČSN EN 12056, ČSN 75 6760, ČSN 73 6101, ČSN 73 6005 a související předpisy. Domovní dešťová kanalizace Dešťové vody z ploché střechy a teras budou sbírány do dešťových vpustí. Připojovací potrubí bude vedeno v podhledu k instalačnímu jádru. Svislé dešťové potrubí bude vedeno v instalačních jádru nebo podél sloupu do 1.PP resp. 2.PP, kde bude napojeno na ležaté gravitační potrubí. Před přechodem svislého potrubí na ležatou kanalizaci budou na svislém potrubí osazeny čisticí kusy – cca 1 m nad podlahou. Plochy garáží budou vyspádovány do odpařovacích žlabů.

Ležatá i svislá kanalizace bude provedena z potrubí PP-HT 110 až 160, trubky jsou spojovány na hrdla s těsnícími o-kroužky, případně bude použito odhlučněné potrubí. Elektro napájení objektu Požadovaný příkon elektřiny bude zajištěn po vybudování nového rozvodného zařízení. Jedná se o následující zařízení: - Transformační stanice 22/0,4kV bude vybudována na hranici objektu v 1.NP. Bude vybudována velkoodběratelská TS. TS bude osazena kompaktním VN rozvaděčem typu AREVA Ormazabal GAE 2K1TS s vývodem k odběrateli vybaveným odpínačem a pojistkou( v majetku PREdi). Dále zde bude osazen transformátor odběratele 400 kVA, NN rozváděč s měřením spotřeby el.energie.Do TS bude zajištěn přístup PREdi 24 hod.denně po celý rok - Z nové TS bude vytažen nový kabel typu AXEKVCEY 3x1x120mm2 vedený do TS 8502, druhý kabel z nové TS typu AXEKVCEY 3x1x120mm2 bude naspojkován u TS 8502 na stávající kabel VN směr TS 8501.Vznikne propojení TS8502-Nová TS – TS8501. Do koordinační situace je zakreslen rozsah a trasa rozvodného zařízení, které bude nutno vybudovat. Elektroinstalace objektu Prostředí v objektu administrativní budovy je ve smyslu ČSN 33 2000-5-51 považováno za normální. Napěťová soustava: 3PEN stř. 50 Hz, 400/230V/TN-C-S Ochrana proti nebezpečnému dotykovému napětí je provedena dle ČSN 33 2000-4-41 samočinným odpojením od zdroje ve stanoveném čase. Zvýšená proudovými chrániči. Ochrana neživých částí doplňujícím pospojením. Ochrana proti přetížení a zkratu bude provedena předepsanými jistícími prvky. Měření elektrické energie bude provedeno na straně nn v trafostanici. Na výstupu NN z trafostanice bude umístěn hlavní rozvaděč objektu. Z něj budou napojeny jednotlivé rozvaděče pater a suterénu a rozvaděče strojoven vzduchotechniky a chlazení. Tyto vývody budou měřeny podružnými elektroměry. Vybavení prostor : - vývody osvětlení budou provedeny zářivkovými svítidly umístěnými v kancelářských prostorech do podhledů. Ovládání osvětlení bude místní přímo od vstupů do jednotlivých místností. Osvětlení chodeb a schodišť bude provedeno zářivkovými a žárovkovými svítidly podle druhu spínání. Umístění zásuvek v kancelářích bude provedeno v množství dle ČSN,ostatních prostorách bude provedeno dle požadavku investora. Garážové prostory budou vybaveny průmyslovým osvětlením . Dále je počítáno s napojením technických zařízení dle profesních požadavků.

Napojení na telefonní síť Při stanovení podmínek napojení od společnost Telefonica O2, byl určen napojovací bod z kabelu KA4 z ústředny Novodvorská. Místo napojení je vyznačeno v koordinační situaci.

Kabel bude zaveden do objektu a ukončen ve skříni MIS1. Odtud bude kabelem provedeno napojení datových rozvaděčů RACK jednotlivých pater . V těchto bude možno umístit tel.ústřednu a dále bude proveden rozvod datový rozvod v příslušných patrech se zásuvkami 2 x RJ45.

Přeložka vedení elektronických komunikací: Z obdrženého "vyjádřenní o existenci sítě elektronických komunikací" dochází ke střetu s kabelem TelefonicaO2. Přeložka je vyznačena v koordinační situaci.. Hromosvod a uzemnění objektu. Objekt bude opatřen hromosvodem s hřebenovou soustavou. Svody budou provedeny po obvodu objektu ve vzdálenosti od sebe 15m. Pod základovou deskou bude provedeno uzemnění v základech. Vývody uzemnění budou napojeny na svody kryté ochranným úhelníkem a na propoji budou instalovány zkušební svorky. Zařízení hromosvodu bude provedeno podle ČSN EN 62 305. Na uzemňovací soustavu bude napojeno uzemnění venkovního osvětlení, uzemnění vnější sítě NN a vnitřní zařízení hlavního ochranného pospojení. Napojení na televizní anténu Na střeše objektu bude provedeno vybavení pro možnost napojení televizního signálu. Svod od přípravy antény bude veden do 5.NP objektu a odtud bude provedeno napojení jednotlivých patrových rozvaděčů a dále kanceláří dle požadavků nájemců. Rozvody pro televizní signál budou provedeny koax. kabely s ukončením v příslušných zásuvkách. Zařízení elektrické požární signalizace Bude instalováno v případě požadavku od požárních specialistů. Zdroj tepla: V blízkosti lokality uvažované výstavby se nachází horkovod SCZT PT a.s. Zdrojem energie pro krytí ztrát tepla prostupem a větráním a pro ohřev užitkové vody bude proto kompaktní předávací výměníková stanice horká voda/teplá voda situovaná do strojovny v 1.PP a napojená na rozvodnou soustavu SCZT PT a.s. s těmito parametry: Jmenovité teplotní parametry: zima 130/70°C , léto 80/50°C Jmenovitý přetlak: PN 25 (2,5 MPa) Tlaková diference v místě připojení: min. 500 kPa Tepelným zdrojem pro krytí ztrát prostupem tepla a větráním bude kompaktní předávací výměníková stanice horká voda/teplá voda CETETHERM o instalovaném výkonu 320 kW. Výměníková stanice bude napojena bezkanálovou horkovodní přípojkou předizolovaným potrubím 2 x DN 65 s celkovým požadovaným přenosem výkonu 320 kW (smluvní příkon 320 kW).

F. Geologická, geomorfologická a hydro geologická charakteristika, včetně zdrojů nerostů a podzemních vod, území pro zvláštní zásahy do zemské kůry a poddolování území Morfologické a geologické poměry Dle regionálního geomorfologického členění ČR patří území k soustavě Česká vysočina, Poberounské podsoustavě, celku Pražská plošina. Morfologické poměry zájmového území jsou jednotvárné. Lokalita se nachází na pankrácké terase, takže hlavním činitelem, výrazně ovlivňujícím morfologii širšího území byla Vltava. Povrch terénu je prakticky rovinný s kótou okolo 270,6 m n.m. Výškové rozdíly na lokalitě jsou v řádu decimetrů. Předkvartérní podklad zájmového území tvoří horniny barrandienského paleozoika svrchního ordoviku. Ordovik je zde na celé ploše lokality zastoupen bohdaleckým souvrstvím. Povrch předkvartérního podkladu se podle archivních sond vyskytuje v hloubce cca 7,00 m pod povrchem terénu, t.j. na kótě 263,60 m n.m. Bohdalecké souvrství je zde vyvinuto jako černošedé prachovité břidlice polyteichové facie. Tyto břidlice patří k pevnějším ordovickým břidlicím, které jsou relativně odolnější vůči zvětrávacím procesům. V předkvartérním podkladu je možno na základě dokumentace archivních vrtů 341 a 361 schematicky vymezit dvě zvětralinové zóny. Velmi zvětralá břidlice - cca 0,20 m pod povrch předkvartérního podkladu má hornina charakter pevné písčitojílovité hlíny se střípky zvětralé polopevné horniny. Na tuto svrchní zónu navazuje střípkovitě a drobně úlomkovitě rozpadavá prachovitá břidlice s hojnou hlínou na odlučných plochách. Velmi zvětralá břidlice je polopevná s velkou až velmi velkou hustotou diskontinuit. Na hornině lze pozorovat původní vrstevnatost. Střídají se polohy ploše úlomkovité a střípkovité, které lze lámat v ruce, s polohami s hojnou jílovitou výplní, místy až jílovitě rozloženými. Její mocnost dosahuje 0,50 m. Celková mocnost polohy velmi zvětralé prachovité břidlice bohdaleckého souvrství v místě vrtu 361 je 0,70 m. Slabě zvětralá břidlice je již poměrně pevná, tence vrstevnatá, ploše úlomkovitě rozpadavá o velikosti úlomků až 10 cm. Povrch polohy navětralých jílovitých břidlic je v místě vrtu 361 v hloubce 7,00 m pod terénem a v místě vrtu 341 ji lze předpokládat v hloubce cca 7,70 m pod terénem. Mocnost polohy není možno stanovit, protože průzkumným vrtem nebylo dosaženo její báze. Průběh povrchu horninového masivu a jednotlivých litologických a geotechnických typů hornin předkvartérního podkladu, stejně jako níže popsaných pokryvných útvarů ve všech částech budoucího staveniště je přehledně znázorněn v geologickém řezu A-A´ (Příloha č. 2.). Pokryvné útvary jsou v zájmovém území zastoupeny fluviálními vltavskými sedimenty a navážkami. Fluviální sedimenty jsou na celé ploše zájmového území nejrozšířenějším typem zemin kvartérních pokryvných útvarů. Jedná se o sedimenty vyššího terasového stupně Vltavy – pankrácké terasy. Na ploše lokality se pohybuje jejich mocnost okolo 6-7 m Terasové uloženiny dělíme do dvou geotechnických typů, které se mohou nepravidelně střídat, resp. z dokumentace archivních sond je není možno od sebe bezpečně oddělit. Podle této dokumentace je dominantní poloha rezavě hnědého hlinitopísčitého štěrku, který byl zastižen všemi archivními vrty v okolí lokality. Valouny dosahují velikostí od 1 cm až přes průměr vrtného jádra. Písčitá složka je středno až hrubozrnná, obsah jemnozrnné frakce je proměnlivý, štěrky jsou lokálně soudržné. V rámci polohy se objevuje vložka středně až hrubě zrnitého hlinitého písku s valouny převážně křemene o velikosti do 10 cm. Obsah štěrkové frakce se pohybuje v rozmezí 10-30 %. Písčitá vložka byla dokumentována pouze sondami 337 a 341 v hloubkovém intervalu od 1,50 do 2,50 m pod terénem. Je však nutno upozornit na skutečnost, že střídání písků a

štěrků v rámci polohy může být výrazně pestřejší, pouze nejsou od sebe v archivních popisech dostatečně odlišeny. Celková mocnost terasových písků a štěrků je 6-7 m. V popisech archivních sond je svrchní zóna tvořena humózní hlínou. Tyto sondy však byly provedeny ještě před zahájením výstavby současného sídliště, takže lze předpokládat, že v okolí stávajícího objektu budou humózní hlíny původního půdního horizontu odstraněny a nahrazeny navážkami rozličného charakteru. Lokálně však mohly humózní hlíny zůstat zachovány. Skutečné složení a mocnost navážek není možno z archivní dokumentace stanovit, lze však předpokládat mocnost navážek řádově okolo 0,50 m, místy pak až 1 m. Jejich mocnost se v jednotlivých částech lokality může mírně měnit v závislosti na průběhu povrchu původního terénu a na hloubce stavebních zásahů do rostlého podloží. Navážky jsou obecně charakteristické svojí malou ulehlostí a nestejnorodostí, jedná se o zeminy zásadně se lišící od všech přírodních zemin, zejména různorodostí materiálu a nepravidelným uložením. Vzhledem k tomu, že jsou převážně nehutněné a konsolidují jen vlastní vahou, dlouhodobě a nestejnoměrně dosedávají. Z hlediska materiálového složení mají navážky charakter písčité hlíny a hlinitého písku, většinou s příměsí stavebního odpadu apod. Protože mocnosti a složení navážek pouze přepokládáme, ponechali jsme v přiloženém geologickém řezu jako svrchní zónu zakreslenou humózní hlínu, tak jak to odpovídá archivním sondám.

Hydrogeologické poměry Geologická stavba navrhovaného hydrogeologická prostředí :

staveniště

podmiňuje

dvě

zcela

rozdílná

a) prostředí hydrogeologického kolektoru vázaného na akumulaci kvartérních fluviálních uloženin pankrácké terasy. Prostředím výskytu podzemní vody jsou převážně štěrkopísčité terasové sedimenty, které jsou poměrně dobře průlinově propustné a vytváří podmínky pro existenci souvislého zvodnění, kde podzemní voda může prakticky bez výraznějšího omezení volně proudit. Mocnost zvodnělé vrstvy fluviálních uloženin je na celé ploše zájmového území převážně v rozmezí 2-3 m s lokálními odchylkami. b) prostředí hydrogeologického poloizolátoru až izolátoru vázaného na ordovický horninový masív. Horniny předkvartérního podkladu se vyznačují omezenou puklinovou propustností, v nezvětralém stavu jsou prakticky nepropustné, neboť mají pukliny sepnuté, případně svrchu zahliněné a zajílované. Určité zvodnění se objevuje pouze v nejvyšších partiích předkvartérního podkladu (přípovrchové rozvolnění), kde jsou břidlice silněji rozpukané, navíc v přímém kontaktu se zvodnělými pokryvnými útvary. Lokálně lze ovšem narazit na výrazně zvodnělou nezajílovanou subvertikální zónu (puklina, podrcená zóna), kde dojde při jejím protnutí k dočasnému silnému bodovému přítoku podzemní vody. Hladina zde může být lokálně napjatá. Podzemní voda se v archivních vrtech ustálila v hloubkách 4,00-5,20 m pod terénem, což odpovídá kótě cca 266,50 m n.m. Tyto údaje bude nezbytné ověřit a aktualizovat v rámci podrobného inženýrskogeologického průzkumu. K ovlivnění původního stavu mohlo dojít vlivem rozsáhlé zástavby v okolí, na druhou stranu mohly být archivní vrty provedeny v období sucha, takže stanovení aktuální úrovně hladiny podzemní vody bude jedním z hlavích úkolů další průzkumné etapy. Podzemní vody zde mohou vykazovat zvýšenou agresivitu. Z výsledků rozborů v obdobném prostředí vyplývá, že podzemní voda je zde až silně agresivní na betonové konstrukce dle ČSN EN 206-1 stupeň XA2. Zvýšená agresivita je způsobena vyšší koncentrací CO2 agresivního na vápno.

Geotechnické vlastnosti hornin a zemin V následujících tabulkách jsou uvedeny geotechnické vlastnosti pro všechny typy geologického prostředí zjištěné v zájmovém území :

Tab. 1. Geotechnické hodnoty zemin pokryvných útvarů : geneze / stratigrafie petrografické složení

antropogenní sediment navážka písčitá hlína a hlinitý písek

fluviální sediment kvartér hlinitý písek hlinitopísčitý štěrk

vybrané klasifikace a charakteristiky zemin místní oblasti ČSN 731001 „Základová půda pod plošnými základy“ – zatřídění tabulková výpočtová únosnost Rdt /kPa/ konzistence / ulehlost objemová hmotnost v přirozeném uložení /kg.m-3/ koeficient filtrace kf /m.s-1/ modul deformace Edef /MPa/ Poissonova konstanta ν /1/ 1) soudržnost efektivní cef /kPa/ 2) soudržnost totální cu /kPa/ 1) úhel vnitřního tření efektivní φef /o/ 2) úhel vnitřního tření totální φu /o/ ČSN 721002 „Silniční norma“ vhodnost do silničního podloží vhodnost do násypů ČSN 733050 „Zemní práce“ třída těžitelnosti

F3-S4

S3-S5

G3-S3

-

225

350

neulehlá

ulehlý

ulehlý

1500-1800

1750-1800

1900

10-5 až -6

10-5 až -6

10-4 až -5

1-3

15-17

80

0,35

0,30-0,32

0,28

1) 0-4 2) 20-30 1) 22-24 2) 0-5 III-V

1) 0-2

vhodné 3

1)

1) 28-30

0-2

1)

30-33

III-V

III-V

vhodné až velmi vhodné 2-3

vhodné až velmi vhodné 3-4

Tab. 2. Geotechnické hodnoty hornin předkvartérního podkladu geneze / stratigrafie petrografické složení

svrchní ordovik – bohdalecké souvrství sedimentární hornina prachovité břidlice prachovité velmi zvětralé břidlice slabě zvětralé

vybrané klasifikace a charakteristiky hornin místní oblasti ČSN 731001 „Základová půda R6-R5 pod plošnými základy“ – zatřídění pevnost v prostém tlaku 0,5-5 δ /MPa/ hustota ploch nespojitosti velká až velmi velká (pro horninové prostředí) tabulková výpočtová únosnost 250-300 Rdt /kPa/ objemová hmotnost v přirozeném 2150-2250 uložení /kg.m-3/

R4-R3 10-20 velká až střední 400-600 2250-2350

modul deformace Edef /MPa/ Poissonova konstanta ν /1/ soudržnost zdánlivá c´ /kPa/ úhel pevnosti φ´ /o/ ČSN 733050 „Zemní práce“ třída těžitelnosti třída vrtatelnosti pro piloty

30-40

120-150

0,35

0,25

30

80

28-30

32-34

4

5a6

I

II

Stavba zvláštně nezasáhne do zemské kůry, ani nijak nepoddoluje.

G. Poloha vůči záplavovému území Není z hlediska rozsahu stavby řešeno.

H. Druhy a parcelní čísla dotčených pozemků podle katastru nemovitostí Trvalé zábory stavby se nachází na parcelách k.n. 2704/48, 2704/43. Dočasné zábory stavby se nachází na parcelách 2704/47 a 2704/2. Dočasný zábor pro úpravu vjezdu do parkoviště areálu se nachází na parcelách 2612/76, 2689/1 a 2612/233. Dočasný zábor pro provedení vodovodního řadu a přípojky se nachází na parcelách 2612/76 a 2689/1. Dočasný zábor pro provedení teplovodu se nachází na parcele 2612/234. Dočasný zábor pro provedení přeložky plynovodu se nachází na parcele 2704/47 a 2704/2. Dočasný zábor pro provedení přípojky kabelů PRE se nachází na parcelách 2704/2, 2704/78 a 2704/79. Dočasný zábor pro provedení přípojky na kabel Telefonica O2 se nachází na parcele 2704/3. Kanalizační přípojka a přípojka teplovodu budou prováděny ve štole.

I. Přístup na stavební pozemek po dobu výstavby, popřípadě přístupové trasy Pozemek bude přístupný ze stávající komunikace Novodvorská a z veřejného prostranství p.č. 2704/3.

J. Zajištění vody a energie po dobu výstavby Po dobu výstavby bude na vodovodní přípojce osazena provizorní vodoměrná šachta, která bude po dostavbě zrušena a přípojka bude ukončena vodoměrnou sestavou v 1.PP objektu. Hlavní staveništní rozvaděč elektrické energie bude umístěn na hranici staveništi v blízkosti ulice Novodvorská a odtud bude elektrika rozváděna k jednotlivým spotřebičům a podružným rozvaděčům.

2. Základní charakteristika stavby a jejího užívání A. Účel užívání stavby Stavba je určená pro administrativu, dle požadavků ÚPD.

B. Trvalá nebo dočasná stavba Jedná se trvalou stavbu.

C. Novostavba nebo změna dokončené stavby Jedná se o novostavbu. D. Etapizace výstavby Výstavba proběhne v jedné etapě.

3. Orientační údaje stavby Výměra pozemku : Zastavěná plocha: Zpevněná plocha: Zeleň:

1200 m2…………. … 100% 1013,27 m2……… 84,44 % 98,23 m2 ………….. 8,18 % 88,5 m2…. …………7,38 %

Jedná se o administrativní budovu o 2 podzemních podlažích a 4 nadzemních podlažích s 5. uskočeným podlažím. Nadzemní část objektu je navržena na obdélníkovém půdorysu o rozměrech 19m x 53,33 m. Velikost budovy byla stanovena dle požadavků investora, dle možnosti uspokojit nároky na dopravu na vlastním pozemku, a současně tak, aby zachovala normové oslunění a osvětlení sousední zástavby a kompozičně dotvářela stávající hmotovou konfiguraci administrativního areálu i širšího okolí. Přístup do navrhovaného objektu je navržen z ulice Novodvorská přes vjezd na parkovací plochu bývalého areálu A.S.Popova. Doprava v klidu je řešena ve dvou podzemních podlažích, do kterých je přístup a výstup umožněn dvěmi výtahy pro osobní automobily. V rámci výstavby dojde k menší změně parteru před budoucím objektem na parcele č.2689/1 ve snaze i esteticky zhodnotit dané místo. Tabulka ploch: podlaží

Kancelá řská plocha (m2)

2.pp

Sklad a archi v (m2) 159

1.pp

80,8

Hygienické kabiny, kuchyńka, relaxační m. (m2)

Chod ba (m2)

Komunika ční hala (m2)

Recepční hala a návštěvní místnost (m2)

Zasedací sál (m2)

Ploch a garáží (m2)

10

551

10

591

1.np

163

283,5

78,6

29,4

35

87,2

50

2.np

388

58,2

126,8

34,9

21

76,5

183

3.np

388

58,2

126,8

34,9

21

76,5

183

4.np

388

58,2

126,8

34,9

21

76,5

183

5.np

99

49

47,8

18,5

21

39,4

95,8

celkem

1376

746,9

506,8

152,6

139

356,1

694,8

B. Celková bilance nároků všech druhů energií, tepla a teplé užitkové vody

1142

1.BILANCE TEPLA A NÁROKŮ NA VZT Výchozí údaje: Administrativní objekt je navržen s 5-ti nadzemními a 2-ma podzemními podlažími. V 1.NP je vstupní hala se zádveřím a recepcí a s kancelářskými prostory, zasedacím sálem, odpočinkovou místností, návštěvní místností, archivem, skladovým prostorem a se sociálním zařízením. Ve 2.NP až 4.NP jsou kancelářské prostory, zasedací sál, odpočinková místnost, návštěvní místnost, archiv, recepce a sociální zařízení. 5.NP o menší podlahové ploše se střešní terasou obsahuje kancelářské prostory, zasedací sál, archiv, recepci a sociální zařízení. V 1.PP až 2.PP jsou garáže o celkovém počtu 40 garážových stání. Zásadními okolnostmi ovlivňujícími řešení technické koncepce pro zajištění vnitřního prostředí jsou: a) Situování objektu s nutností odvodu solárních zisků v letním období a s tím spojeného nuceného přívodu větracího vzduchu. b) Ochrana pobytových prostor před hlukem a exhalacemi z komunikace pevným zasklením bez možnosti trvalého přirozeného větrání s nutností celoročního nuceného větrání a termické úpravy vnitřního prostředí. Větrání objektu bude provedeno nuceným přívodem čerstvého vzduchu z nadstřešního prostoru a odvodem veškerého použitého vzduchu nad střechu objektu s maximálním reálným využitím rekuperace tepla. Přiváděný vzduch dodávaný do pobytových prostor v hygienicky předepsaném množství bude v příslušných vzduchotechnických jednotkách v topném období filtrován, ohříván a zvlhčován a v období tepelných zisků chlazen. Pro odvod vnějších a vnitřních zisků budou instalovány cirkulační chladící jednotky fancoil. Pobytové prostory budou pro krytí ztrát tepla prostupem a zároveň pro eliminaci vlivu chladných ploch vybaveny standardním otopným systémem s otopnými tělesy. Při stanovení spotřeb tepla uvedených objektů bylo vycházeno z požadavků ČSN 73 0540-2 a ČSN 73 0540-3 a Vyhl.č.152/2001 Sb a pro stanovení podmínek zdraví při práci dle vyhl.č.361/2007 Sb. Řešení technické koncepce pro zajištění vnitřního prostředí je podmíněno dosažením kvality vnitřního prostředí stanovené na základě zák.č.258/2000 Sb a prov.předpisů č.502/2000 Sb, 178/2001 Sb a 523/2002 Sb s přihlédnutím k normám ASHRAE 62-1989 a DIN 1946 při současném dosažení energetických úspor a minimalizaci emise škodlivin na okolní prostředí včetně hlučnosti. Zdrojem energie pro krytí ztrát tepla prostupem a větráním a pro ohřev užitkové vody bude výměníková předávací stanice napojená na soustavu centralizovaného zásobování teplem PT a.s. bude situována ve vyčleněném prostoru 1.PP objektu v místě přípojky z přivaděče SCZT. Zdrojem energie pro odvod tepelných zisků a pro krytí vlastní spotřeby zdrojů tepla a chladu je elektrická energie. Strojovna chladu osazená chladícím strojem s vodou chlazeným kondenzátorem bude situována ve 2.PP objektu se suchým nízkohlučným chladičem na střeše objektu. Vzduchotechnické jednotky pro větrání pobytových prostor ve vnitřním provedení budou instalovány ve strojovně vzduchotechniky situované v 5.NP. Vzduchotechnické jednotky pro větrání obou podlaží garáží budou instalovány ve strojovně vzduchotechniky situované v 1.PP.

Následně je uvedena rámcová technická koncepce topných, větracích a chladících systémů, na základě které byly stanoveny potřeby energie a která bude dále zpřesněna v následných stupních projektové dokumentace. Zdroj tepla: V blízkosti lokality uvažované výstavby se nachází horkovod SCZT PT a.s. Zdrojem energie pro krytí ztrát tepla prostupem a větráním a pro ohřev užitkové vody bude proto kompaktní předávací výměníková stanice horká voda/teplá voda situovaná do strojovny v 1.PP a napojená na rozvodnou soustavu SCZT PT a.s. s těmito parametry: Jmenovité teplotní parametry: zima 130/70°C , léto 80/50°C Jmenovitý přetlak: PN 25 (2,5 MPa) Tlaková diference v místě připojení: min. 500 kPa Tepelným zdrojem pro krytí ztrát prostupem tepla a větráním bude kompaktní předávací výměníková stanice horká voda/teplá voda CETETHERM o instalovaném výkonu 320 kW. Výměníková stanice bude napojena bezkanálovou horkovodní přípojkou předizolovaným potrubím 2 x DN 65 s celkovým požadovaným přenosem výkonu 320 kW (smluvní příkon 320 kW). Na vnitřním líci obvodové stěny prostoru výměníkové stanice jsou na přípojku osazeny veškeré armatury pro vybavení předávacího místa a pro napojení primáru výměníkové stanice. Vnitřní systém spotřeby je napájen ze 3 rozvodných sekundárních větví: 1. Větev UT pro napojení etážových systémů otopných těles s teplovodním médiem o přenosovém výkonu 75 kW. 2. Větev VZT pro napojení ohřívače vzduchotechnické jednotky ve strojovně vzduchotechniky v 5.NP a dveřní vzduchové clony v 1.NP teplovodním médiem o přenosovém výkonu 192 kW. 3. Větev TUV pro napájení zásobníkových ohřívačů TUV ve výměníkové stanici o přenosovém výkonu 54 kW. Kompaktní bloková stanice CETETHERM obsahuje veškerá zařízení pro automatický autonomní provoz s řízením teploty topné vody pro každou napájecí větev škrcením průtoku h.v.média na primáru výměníků. Napájecí rozvaděč elektro: 15 kW V prostoru VS budou pro každou větev instalována zařízení pro udržování statického tlaku. Potřeba tepla: prostup: 75 kW 232 MWh/rok větrání: 145 kW 451 MWh/rok ohřev TUV: 54 kW 100 MWh/rok Clona: 47 kW 146 MWh/rok -----------------------------------------------------------Celkem: 321 kW 929 MWh/rok Otopná soustava bude instalována s výpočtovým teplotním spádem - pro okruhy topných těles 70/50°C - pro ohřívače VZT 80/60°C - pro ohřívače TUV 80/60°C

Zdroj chladu: Zdrojem chladu pro odvod tepelných zisků je chladící stroj (chiller) o výkonu 216 kW s vestavěným glykolovou směsí chlazeným kondenzátorem a expanzní nádobou situovaný ve strojovně chladu ve 2.PP a pultový nízkohlučný vodní chladič umístěný na střeše objektu. Rozvod chladu bude vodou o teplotním spádu 7/12°C. Potřeba chladu: prostup: 6 kW osobami: 16 kW technologie: 8 kW sálání: 48 kW větrání: 68 kW Celkem: 146 kW(SHC) Celkem: 205 kW(CAP) Chladící stroj: CARRIER 30-RW-210 Instalovaný výkon: 216 kW Napájení elektro: 400 V, 50 Hz, 84,9 kW, 96,1 A . . . 228,5 A(softstart) Vodní chladič FC7 D124 16PSL 300 kW 36 dB(A)/10 m Napájení elektro: 12 x (120 W, 400 V, 50 Hz, 0,72 A) Chadící systém: Ze zdroje chladu bude napájen vodní chladič VZT jednotky pro chlazení hygienického množství přiváděného vzduchu do administrativních prostor a rovněž etážové soustavy cirkulačních kazetových jednotek fan-coil (FCU) pro odvod vnějších zisků a vybaveného tepla. Stoupací rozvodná páteřní potrubí budou vedena v instalační šachtě. V každém podlaží bude pro rozvod FCU proveden distribuční uzel osazený uzávěry, vypouštěním a oběhovým čerpadlem. Centrální kvalitativní regulace bude provedena ve zdroji chladu. Chladič VZT jednotky a chladiče jednotek fan-coil jsou řízeny kvantitativně přepouštěním. Otopný systém: Ze zdroje tepla bude napájen vodní ohřívač VZT jednotky pro ohřev hygienického množství přiváděného vzduchu do administrativních prostor a rovněž etážové soustavy otopných těles s přirozenou konvekcí pro krytí ztrát objektu prostupem. Pro krytí ztrát objektu prostupem tepla v topném období bude instalován teplovodní systém ústředního vytápění osazený ve vytápěných prostorech ocelovými deskovými tělesy RADIK VK s vestavěnými regulačními ventily a spodním připojením. Rozvodný potrubní systém bude etážový a bude veden při obvodových stěnách v podlaze každého podlaží. Stoupací rozvodné páteřní potrubí bude vedeno v instalační šachtě.

V každém podlaží bude proveden distribuční uzel osazený uzávěry, vypouštěním, regulací diferenčního tlaku. Centrální kvalitativní regulace bude provedena ve výměníkové stanici a kvalitativní doregulace škrcením regulačními ventily otopných těles osazenými termostatickými hlavicemi. Pro vzduchotechnický ohřívač a teplovzdušnou dveří clonu bude teplota topné vody centrálně kvalitativně regulována ve výměníkové stanici a dále kvalitativně doregulována ve směšovacích uzlech ohřívače a clony. Stoupací rozvodné páteřní potrubí bude vedeno v instalační šachtě.

Větrací systém: Větrání kancelářských a skladových prostor Venkovní čerstvý vzduch je nasáván nad střechou objektu v náležitém odstupu od výdechů, komínů a pultového chladiče vzduchovody instalovanými v centrální nasávací šachtě opatřené protidešťovými žaluziemi. Z této šachty je napojeno sání přívodně-odvodní centrální vzduchotechnické jednotky instalované ve strojovně vzduchotechniky v 5.NP. Centrální jednotka VZT bude opatřena ohřívačem, chladičem, rekuperátorem, filtrací a zvlhčováním vzduchu. Vzduchová bilance: 5.NP 2 469 m3/h 4.NP 5 547 m3/h 3.NP 5 547 m3/h 2.NP 5 547 m3/h 1.NP 2 890 m3/h Celkem: 22 000 m3/h Přívodně-odvodní jednotka VZT-01 typ VS-230-R-PHC Napájení elektro: 2 x 10 kW Parní zvlhčovač HYGROMATIK HyLine typ Hy116C Napájení elektro: 2 x 43,5 kW V jednotce je přiváděný vzduch filtrován, v topném období ohříván a zvlhčován a v mimotopném období chlazen. Odváděný vzduch je rekuperován. Upravený 100% čerstvý větrací vzduch je distribuován vzduchovody vedenými v podhledech jednotlivých podlaží do koncových distribučních prvků. Odváděný vzduch je koncovými prvky nasáván a dopraven vzduchovody v podhledech do odvodní části jednotky VZT, kde je po rekuperaci tepla napojen na nasávací vzduchovod přívodu vzduchu pro větrání garáží. Garáže jsou vzduchem z kancelářských prostor alternativně sekundárně větrány a temperovány.

Šíření hluku do centrálního nasávacího, výfukového, odvodního a přívodního traktu bude omezeno tlumiči hluku instalovanými ve strojovně. Uvedená potrubí jsou ve strojovně VZT opatřena požárními klapkami. Vzduchovody přiváděného a odváděného vzduchu jsou v jednotlivých podlažích opatřeny tlumiči, požárními klapkami, regulačními klapkami a regulátory průtoku. Větrání sociálních porostor Větrání bude vůči adminitrativním prostorům podtlakové. Větrací čerstvý vzduch bude nuceně přiváděn do předsíní a komunikačních prostor těchto zařízení a odsáván z místností se zařizovacími předměty. Odpadní vzduch bude v monožství dle počtu a typu zařizovacích předmětů ve shodě s hygienickými předpisy odváděn z jednotlivých podlaží centrálním potrubím a prostřednictvím VZT jednotky situované ve strojovně VZT v 5.NP nad střechu objektu. Celkem:

3 320 m3/h

Odvodní jednotka VZT-02 typ VS-21-R-F-V Napájení elektro: 1,5 kW Šíření hluku do odvodního i výfukového traktu bude omezeno tlumiči hluku instalovanými ve strojovně. Odvodní i výfukové potrubí je ve strojovně VZT opatřeno požárními klapkami. Vzduchovody odváděného vzduchu v jednotlivých podlažích jsou opatřeny tlumiči, regulačními klapkami a požárními klapkami. Větrání kuchyněk: Větrání bude sekundární podtlakové. Větrací vzduch bude přiváděn dveřní mřížkou z kancelářského prostoru a odsáván ventilátory SILENT U-90 (VZT-03) v každém podlaží do centrálního odvodního potrubí vyvedeného nad střechu objektu. Větrání strojovny výměníkové stanice v 1.PP, strojovny chladu a skladových prostor v garážích Větrání bude přetlakové ventilátory zařazeným včetně tlumičů hluku a regulační klapky na přívodním potrubí d 200 mm s nasáváním vzduchu ze vzduchovodu čerstvého vzduchu pro garáže. Odvětrání přetlakem bude vzhledem k využití vybaveného tepla pro temperování garáží pod stropem těchto prostor do prostoru garáží a bude opatřeno požárními klapkami. 5 ks ELEKTRODESIGN typ CAB 200 (VZT-04) Napájení elektro: á 0,18 kW Větrání skladu odpadků (kontejnery) Větrání bude podtlakové odvodním ventilátorem na střeše objektu včetně tlumičů hluku a regulační klapky s nasáváním vzduchu ze vzduchovodu čerstvého vzduch pro garáže. Vzduchovody budou v prostoru na rozhraní šachet a stěn skladu opatřeny požárními klapkami. Přívodní jednotka VZT-05 typ VS-10-R-F-V Napájení elektro: 1 kW

Větrání únikové cesty Za chráněné únikové cesty jsou považovány prostory obou schodišť s komunikačními prostory výtahových hal, únikovou chodbou a halou se zádveřím v 1.NP. Požární větrání hlavní CHÚC nadzemní podlaží větrána přirozeně typu A 10h-1 včetně předsíní větrací okna nad 20 m2 podl.pl. 10% do 20 m2 podl.pl. min. 2m2 (13,91+19,72) (5 x 3,75) = 631 m3 631 x 15 = 9 465 m3/h podzemní podlaží větrána nuceně typu C 15h-1 zásahová cesta včetně předsíní (13,91+19,72) (2 x 2,8) = 189 m3 189 x 15 = 2 835 m3/h Přívodní jednotka VZT-06 typ VS-21-R-F-V Napájení elektro: 2 kW Požární větrání vedlejší CHÚC (bez předsíní) nadzemní podlaží větrána přirozeně typu A 10h-1 větrací okna nad 20 m2 podl.pl. 10% do 20 m2 podl.pl. min. 2m2 15,1 x (3,75 x 4) = 227 m3 227 x 10 = 2 270 m3/h podzemní podlaží větrána nuceně typu A 10h-1 15,1 x (2,8 x 2) = 85 m3 85 x 10 = 850 m3/h Přívodní jednotka VZT-07 typ VS-10-R-F-V Napájení elektro: 1 kW Nuceně větrané prostory budou vykazovat přetlak vůči ostatním prostorům min. 25 Pa , max. 100 Pa. Venkovní čerstvý vzduch je nasáván nad střechou objektu a nad terasou přívodními vzduchotechnickými jednotkami požární vzduchotechniky, které budou instalovány na střeše a na terase. Sání budou vybaveny vstupní klapkou ovládanou servopohonem s havarijní funkcí a filtrem. Klapka a ventilátor budou ovládány z EPS. Přiváděný větrací vzduch bude dopravován průběžnými vertikálními šachtami, které jsou součástí stavby. V každém nuceně větraném podlaží budou ze šachet na podestách schodiště instalovány nastavitelné regulační výústky pro distribuci příslušného množství vzduchu do každého podlaží schodiště a výtahových hal. Vzduch je přetlakem odváděn ze schodišť a předsíně do volného venkovního prostředí na fasádu objektu v 1.NP odvodními samočinnými klapkami umístěnými pod stropem. Větrání garáží

Suterénní prostor garážových stání v 1.PP až 2.PP bude temperovaný směšováním čerstvého venkovního vzduchu s výdechovým vzduchem kanceláří s využitím odpadního tepla po rekuperaci. V 1.PP bude instalována strojovna VZT pro nucený přívod a odvod větracího vzduchu. Větrací systém bude nucený podtlakový. Množství přiváděného vzduchu bude o 10% nižší, než množství vzduchu odváděného. V suterénních garážích je celkem 40 garážových stání. 40 stání á 300 m3/h Celkem: 12 000 m3/h Přívodní jednotka VZT-08 typ VS-75-R-F-V Napájení elektro: 5 kW Odvodní jednotka VZT-09 typ VS-75-R-F-V Napájení elektro: 5 kW Větrací vzduch bude odváděn na obvodu garážového prostoru podstropními vzduchovody s nastavitelnými nasávacími regulačními mřížkami. Přiváděný vzduch bude distribuován do středové komunikační části podstropními vzduchovody s nastavitelnými regulačními mřížkami. Šíření hluku do centrálního nasávacího a odvodního traktu bude omezeno tlumiči hluku instalovanými ve strojovně. Sací i výfukové potrubí je ve strojovně VZT opatřeno požárními klapkami. Rovněž vzduchovody přiváděného a odváděného vzduchu jsou opatřeny tlumiči a požárními klapkami. Použitý vzduch bude centrálně odveden nad střechu objektu.

Vzduchová dveřní clona VZT-10 Tepelný výkon: 47 kW Napájení elektro: 4 x 0,65 kW Protipožární opatření Rozdělení prostor objektu na samostatné požární úseky bude respektováno při instalaci rozvodů větracího vzduchu a potrubních rozvodů topné a chladící vody následovně: Průchody VZT potrubí budou na hranici dvou různých požárních úseků dozděny, začistěny, opatřeny protipožárními uzavíracími klapkami a protipožárně doizolovány, resp. příslušná část rozvodu VZT zasahujícího do sousedního požárního úseku bude protipožárně izolována. Řízení systému V zájmu dosažení maximálních energetických provozních úspor je dle dispozičních možností a dodržení základních hygienických zásad navržena maximální reálně dosažitelná míra rekuperace tepla mající za následek též žádoucí snížení instalovaného výkonu tepelného zdroje. Jednotky fan-coil zajištující energeticky nejméně náročné lokální cirkulační chlazení jsou s ohledem na žádoucí minimální hlučnost výkonově dimenzovány pro provoz maximálně se

středními otáčkami ventilátoru. Maximální otáčky se využijí pouze v případě potřeby nárazového vychlazení, či provětrání prostoru. Jednotka fan-coil bude vybavena 3-otáčkovým ventilátorem a pohonem regulačního ventilu chladiče. Uzavírací klapky přiváděného a odváděného vzduchu budou opatřeny servopohonem. Regulační ventily otopných těles budou vybaveny elektronicky centrálně řízenou hlavicí. Režim ve vytápěných, chlazených a větraných prostorech bude řízen automaticky z řídící ústředny. Vyšší stupeň řízení centrálním nadřazeným systémem je volen pro možnost dosažení značných energetických úspor při větrání a vytápění resp. chlazení. Výměniková stanice, vzduchotechnické jednotky a chladící stroj jsou vybaveny základními autonomními regulační systémy v rámci jejich standardní výbavy. Doplňující systémy řídí funkci regulačních uzlů vytápění, distribučních větví systému chlazení a řízení výkonu ohřívače a chladiče centrální vzduchotechnické jednotky. Tepelná bilance a dimenzování zdroje tepla: příkon příkon příkon instal. akumulace pro pro pro ohřev výkon TUV vytápění větrání TUV ve zdroji kW kW kW kW m3 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------75 192 54 321 2 Nároky na zásobování elektrickou energií pro vytápění, větrání, ohřev TUV a chlazení: Maxima potřeby elektrické energie: Elektrická energie:

vytápění chlazení vzduchotechnika (kW) (kW) (kW) -------------------------------------------------------------------------------------------------------------15 100 128 Roční spotřeba tepla: vytápění

větrání

ohřev TUV celkem

MWh/rok MWh/rok MWh/rok MWh/rok ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------232 451 100 929

2. ENERGETICKÉ BILANCE Energetická bilance objektu : Osvětlení objektu Zásuvkové okruhy VZT(garáž,kanceláře) VZT(požární větrání) Chazení Ostatní VZT Výtahy Kotelna

Pi (kW) 48,5 109,0 30,5 3,0 63,2 20,0 60,0 15,0

soudobost 0,7 0,5 0,7 0,7 0,7 0,5 0,8 0,7

Ps (kW) 34,0 54,5 21,4 2,1 44,3 10,0 48,0 10,5

Dveřní clony Zvlhčovač Celkem

2,6 67,6 419,4 kW

0,7 0,7

1,8 47,4 273,8 kW

3. CELKOVÁ SPOTŘEBA VODY Bilance potřeby vody Výpočet bilance potřeby vody vychází ze zákona č. 274/2001 Sb. o vodovodech a kanalizacích pro veřejnou potřebu a o změně některých zákonů (zákon o vodovodech a kanalizacích) se změnami: 320/2002 Sb., 274/2003 Sb., 20/2004 Sb., 167/2004 Sb., 127/2005 Sb., 76/2006 Sb. a účinností od 1.1.2002 Směrná čísla potřeby vody jsou uvedena ve vyhlášce č. 428/2001 Sb., kterou se provádí zákon č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích pro veřejnou potřebu a o změně některých zákonů (zákon o vodovodech a kanalizacích), v příloze č. 12 Koeficienty nerovnoměrnosti dle směrnice č.p z 20.7.1973 vydané MLVH ČSR a MZdr – hlavním hygienikem ČSR. Bilance potřeby vody

Výpočet potřeby vody dle směrných čísel roční potřeby vody dle přílohy č.12 k Vyhlášce č.428/2001 Sb. kd =

1,25

sídlištní

kh =

2,1

150

průměrný roční průtok Qr [m3/rok]

osob

směrný roční [m3/(MJ.rok)]

poče t MJ

roční [dnů/rok]

Kanceláře Celkem

MJ

denní [hod/den]

obje k t / provoz

18

365

16

2 400 2 400

6,6 6,6

8,2 8,2

Průtok vodovodní přípojkou a vodoměrem dle ČSN 736655 - dimenzování vnitřních vodovodů domovní vodovod Q= 2,2 l/s = 7,92 m3/hod 3 hydrantů 0,3 l/s požární vodovod - současnost Q= 0,9 l/s = 3,24 m3/hod

Tlakové posouzení objektu +/- 0,00 (podlaha v 1.NP) Nejvyšší požadovaný výtok Předpokládaná tlak. ztráta Požadovaný tlak na výtoku (pož. hydrant) Min. dispoziční tlak

270,70 m n.m. 18 m 15 m 20 m 323,7 m n.m.

disp. výška tlak. čáry, gravitace Jesenice (zdroj PVK, a.s.)

326,0 až 336,0 m n.m.

objekt tlakově vyhoví dle požadavků ČSN 73 6660 při předpokládaném tlaku na výtoku 0,1 MPa (10 m) a 0,2 MPa (20 m) na hydrantu

max. hodinový průtok Qmax.h [m3/hod]

pr ůtok vodovodním potrubím [m 3 ]

de nní a roční provoz

maximální denní průtok Qmax,d [m3/den]

Typ zástavby

1 000 000

průměrný denní průtok Qp [m3/den]

Celkový počet obyvatel sídla

1,0 1,0

… dispoziční tlak je dostačující, v dalším stupni je třeba ohlídat max. ztrátu v potrubí 15 m a do nižších pater případně osadit redukční ventily.

4.ODBORNÝ ODHAD MNOŽSTVÍ SPLAŠKOVÝCH A DEŠTOVÝCH VOD Bilance splaškových vod odpovídá spotřebě pitné vody, dle zákona č. 274/2001 Sb. o vodovodech a kanalizacích pro veřejnou potřebu a o změně některých zákonů (zákon o vodovodech a kanalizacích) se změnami: 320/2002 Sb., 274/2003 Sb., 20/2004 Sb., 167/2004 Sb., 127/2005 Sb., 76/2006 Sb. a účinností od 1.1.2002 Splaškových Bilance splaškových vod odpovídá spotřebě pitné vody: Qd = 6,6 m3/den Qmax.h = 1,0 m3/den

denní množství splaškové odpadní vody max. hodinové množství splaškové odpadní vody

Dešťových Plocha střechy a teras 533 + 481 = 1014 m2 Pro návrh domovní přípojky dle ČSN 75 6760 – 300 l/s.ha (návrhový déšť) : Pro návrh domovní přípojky dle ČSN 75 6760

300 l/(s.ha) 0,030 l/(s.m2)

Navrhovaný stav

Střecha nad 5.NP - plochá střecha - asfalt Střecha nad 4.NP - terasa - dlažba Celkem

Plocha Koef. Reduk. Odtok odtoku plocha [l/s] [m 2 ] 533 0,90 480 14 481 0,60 289 9 768 23

Pro posouzení kanalizační stoky – 10 min. déšť s periodicitou n = 1, intenzitou I = 160 l/s.ha Návrhový déšť, 10 min, n = 1

160 l/(s.ha) 0,016 l/(s.m2)

Navrhovaný stav

Střecha nad 5.NP - plochá střecha - asfalt Střecha nad 4.NP - terasa - dlažba Celkem

Plocha Koef. Reduk. Odtok odtoku plocha [l/s] [m 2 ] 533 0,90 480 8 481 0,60 289 5 768 12

Celkový průtok odpadních vod přípojkou (dle ČSN 75 6760) Qo = Qd + 0,33 Qs = 23 + 0,33 . 2,2/3,6 = 23,2 l/s Kapacitní průtok přípojkou DN 200 – 2% - 40 l/s 40 l/s > 23,2 l/s …. přípojka DN 200 vyhoví Při provádění kanalizace je nutné dodržet zákony platné v ČR a příslušné technické normy, zejména ČSN EN 12056, ČSN 75 6760, ČSN 73 6101, ČSN 73 6005 a související předpisy

E. Požadavky na kapacity veřejných sítí komunikačních vedení veřejné komunikační sítě

Energetická bilance objektu : Osvětlení objektu Zásuvkové okruhy VZT(garáž,kanceláře) VZT(požární větrání) Chazení Ostatní VZT Výtahy Kotelna Dveřní clony Zvlhčovač Celkem

Pi (kW) 48,5 109,0 30,5 3,0 63,2 20,0 60,0 15,0 2,6 67,6 419,4 kW

soudobost 0,7 0,5 0,7 0,7 0,7 0,5 0,8 0,7 0,7 0,7

Ps (kW) 34,0 54,5 21,4 2,1 44,3 10,0 48,0 10,5 1,8 47,4 273,8 kW

F. Požadavky na kapacity elektronického komunikačního zařízení veřejné komunikační sítě Napojení na telefonní síť Při stanovení podmínek napojení od společnost Telefonica O2, byl určen napojovací bod z kabelu KA4 z ústředny Novodvorská. Místo napojení je vyznačeno v koordinační situaci Kabel bude zaveden do objektu a ukončen ve skříni MIS1. Odtud bude kabelem provedeno napojení datových rozvaděčů RACK jednotlivých pater . V těchto bude možno umístit tel.ústřednu a dále bude proveden rozvod datový rozvod v příslušných patrech se zásuvkami 2 x RJ45.

G. Předpokládané zahájení stavby Investor předpokládá zahájení stavby na jaře roku 2010.

H. Předpokládaná lhůta výstavby Investor předpokládá dokončení kancelářského objektu ke konci roku 2010.