4

???

• co se sídlišti? • jaká je budoucnost našich sídlišť? v čem spočívá problém? (je to problém?) • oč by měla města usilovat na sídlištích? • co mohou udělat architekti / urbanisti?

1

Plánování velkých projektů – cíle, postupy, výsledky

Územní plánování 1 / 4

KONVERZE LONDÝNSKÝCH DOKŮ  POLYCENTRICKÝ LONDÝN? EMSCHER PARK  POSTINDUSTRIÁLNÍ KRAJINA

3

Konverze londýnských doků

4

Londýn - růst městské aglomerace

5

Londýn – prostorové uspořádání vnitřního města

6

Londýn – Patrick Abercrombie 1944

7

Londýn 1970+ : dezindustrializace

8

Docklands < 1980 1909 Port London Authority 1940 Blitz – bombardování 1945… obnova doků, výstavba obecních bytů pro dělníky 1950-1970 zvětšování lodí  nemohou využívat Temži ani za přílivu 1969… počátek rozprodeje majetku PLA – odprodej St Catherine Dock Radě Velkého Londýna 1968-69 protipovodňová hráz Tilbury 1970 velká stávka dělníků proti zavírání a propouštění doků

• 1969 komerční development St Catherine Dock – hotel, kanceláře • 1971 „nové město uvnitř města“ – obecní byty, park podél řeky • 1976 Strategický plán Docklands – zachování stávající struktury a pracovních příležitostí • přesun polygrafie z City do Tobacco Docks

9

10

Docklands 1980

Docklands 1980

12

Docklands 1980 + 1979 nástup konzervativců (M. Thatcherová) • zrušena Rada Velkého Londýna • zrušen zákaz výstavby administrativních budov v City • zřízena LDDC Rozvojová společnost londýnských doků

1982 Podnikatelská zóna Isle of Dogs

 London Docklands Development Corporation (LDDC) kvazi-nevládní organizace • • • •

nezávislí na obcích dostali k dispozici všechny pozemky ve veřejném vlastnictví (PLA) dostali peníze na výkup soukromých pozemků od vlády nebyli vázáni žádnými plány

cíl: vytvořit podmínky pro soukromé investory 13

14

Regulativy LDDC pro výstavbu

15

Podnikatelská zóna Isle of Dogs (1982) podmínky pro rozvoj zóny •

infrastruktura podle původních plánů +

•

developeři odečítají náklady na výstavbu z daní neplatí žádné regulativy územního plánování 10 let daňové prázdniny; obce (Boroughs, samosprávné části londýnské aglomerace) dostanou kompenzaci od státu

• •

Docklands Light Railway

Canary Wharf

plán 1971

skutečnost 1985

sever - malé provozovny 2 mil.m2 kanceláří jih – bydlení – 50% nájemní v obecních bytech

sever - kanceláře 26 mil.m2 jih – bydlení – 10% nájemní v obecních bytech

16

Canary Wharf • • • • • • • • • • •

1985 začátek výstavby: roční dotace LDDC 60mil. liber 1988-1990 stavební boom (investoři z USA, Kanady) 1991 roční dotace LDDC 300mil. liber 1992 dokončena I. etapa zástavby 60% neobsazenost nových prostor 1993 bankrot společnosti Olympia & York 1993 krach LDDC 1995 odkoupení zkrachovalých projektů za GBP 800mil. 1996 začátek výstavby II. etapy; přestavba nevyužitých kanceláří na hotely, obchodní zařízení  80% pronajato 1997 Millenium Dome, East Greenwich 2007 Millenium Dome rekonstruován na O2 arénu

• • • •

• • • •

přetížení dopravy ve špičkách, v sobotu a neděli DLR mimo provoz zánik pracovních příležitostí pro místní obyvatele  růst nezaměstnanosti chybí občanské vybavení pro místní obyvatele výstavba kanceláří v City konkuruje dokům lepší dostupností

výstavba nového silničního tunelu do centra prodloužení Light Rail tramvaje do Greenwiche výstavba nové tratě metra Jubillee Line 2000 zahájení výstavby „čtvrtě 21. století“ v East Greenwich

17

Canary Wharf

18

Canary Wharf

19

20

Docklands – doprava 2000

21

Docklands Light Rail

22

Jubillee Line

23

Jubillee Line

24

Jubillee Line

25

Greenwich Peninsula

• Master plan Terry Farrell • 3D – Richard Rogers Partnership • lanovka přes Temži na sever • ekologický park 11 ha (2002, rozšířen 2011)

26

Greenwich Peninsula

3D vizualizace – Richard Rogers Partnership

27

Millenium Dome

(2000)

28

Millenium Dome

(2000  rekonstrukce na O2 – 2007)

29

Greenwich Millenium Village

(2000 - 2015?)

obytná čtvrť • brownfield – původně plynárna • architekt Ralf Erskine (master plan 1999) • 80% úspora primární energie (pasivní domy, recyklace) • 2010 dokončeno 1098 bytů • 20% bytů vyhrazeno pro „dostupné bydlení“ (Housing Associations)

30

Greenwich Millenium Village

(2000 - 2015?)

31

32

Areál pro olympiádu 2012 – Lee valley

využití areálu po olympiádě – Olympic Delivery Authority • olympijský stadion – profesionální fotbal • velodrom – velké sportovní akce • „Copper Box“ – paralympiáda, basketbal, badminton turnaje • akvacentrum – snížena kapacita – pro veřejnost • aréna vodní pólo – demolována • basketbalová aréna – recyklovatelná – byla odstraněna • olympijská vesnička  2818 bytů • veřejný park Mirabelle Gardens • mokřady Waterglades 33

Londýn – prostorové uspořádání vnitřního města

34

35

KONVERZE LONDÝNSKÝCH DOKŮ  POLYCENTRICKÝ LONDÝN? EMSCHER PARK  POSTINDUSTRIÁLNÍ KRAJINA

36

Emscher Park

37

Emscher Park

Ruhrgebiet • 1912 – 3 mil. obyv. • 70. léta – 6 mil. obyv. • 2000 – 5 mil. obyv.

38

Emscher Park tradice stavebních výstav v Německu • • • •

(20. léta – výstavy nového bydlení) 1957 Hansa Viertel Berlin 1987 IBA Berlin – Neubau kritische

Rekonstruktion 90. léta Ruhrgebiet – Emscher Park – ekologická a ekonomická obnova průmyslového regionu

• • •

1987 začátek politické přípravy 1988 založen Internationale Bauausstellung Emscher Park GmbH Gelsenkirchen – zemská společnost pro podporu výstavy 1989 veřejná soutěž pro obce, podniky a regionální iniciativy na projekty o o

• • • • •

téma „krajinný park v industriální krajině“ 400 návrhů

1990-1994 cca 60 architektonicko-urbanistických soutěží 1994-1996 redefinice zadání výstavy – potřeba ekonomické revitalizace (definitivní odchod těžby a tradičního průmyslu) 1995-1999 realizace vybraných projektů 1998-1999 diskuse „co dál?“ po 2000 (ukončení projektu) problémy s provozováním a údržbou 39

Emscher Park: jak na to? Hledání nové odpovědi na velké utopie průmyslového věku •

• • • •

levicová – lepší spravedlivější společnost solidarity – bez soukromého vlastnictví výrobních prostředků pravicová – právní společenství lidu; silný stát toto společenství zaštiťuje liberální – trh a konkurence vedou k svobodě a nadbytku technická – objevy a vysoká produktivita odstraní nedostatek romanticky ekologická – soulad lidstva s přírodou, podřízení techniky přírodním zákonitostem

3 úrovně plánovacího systému • Leitplan – „vedoucí plán“ o

o

celková koncepce – koordinace regionálních a místních aktivit, obecné cíle Kommunalverband Ruhrgebiet

• rámcové plány o

o

koncepty a projekty – vymezení ploch pro detailní plány Meziobecní pracovní společenství (7 oblastí)

• místní projekty o

detailní řešení prostorů

financování projektů • • •

fond Ekologicky program Emscher-Lippe 10-20% financují předkladatelé projektu celkem 120 projektů, 200 mil. DM

40

Emscher Park: jak na to? Idea – ZMĚNA BEZ RŮSTU

Témata parků

• princip VÍCE Z TÉHOŽ • nerůstový rozvoj  udržitelnost

původní zadání • • • • •

krajinný park (idea z 20. let) propojení stávajících zelených ploch do sítě / systému ekologická očista – voda, půda, vzduch revitalizace toku řeky Emscher nová „industriální krajina“



• místní projekty pro lokální parky • industriální krajinný park – tématický, s industriálními památkami • městský park s průmyslovou krajinou (do 25 ha) • park s předindustriální kulturní krajinou – konverze na zemědělské nebo lesnické využití • industriální prales – ponecháno sukcesi  „městská divočina“ • haldy, deponie – umělé krajinné útvary jako místa indentity a rekreace – zpřístupnění, odstranění ekologických rizik

41

krajinný park Luenen

42


43


44

městský park s průmyslovou krajinou:

Nordsternpark Gelsenkirchen

45


46


47


48


49

Oberhausen: park Osterfeld + Gasometer + CentrO

50

Oberhausen: park Osterfeld + Gasometer + CentrO

51

industriální park Osterfeld

52


53


54


55


56


57

park Osterfeld

58

Gasometer + CentrO

59

Gasometer + CentrO

60

Gasometer + CentrO

61

Gasometer + CentrO

62

Gasometer + CentrO

63

Gasometer + CentrO

64

Gasometer + CentrO

65

Gasometer + CentrO

66

Gasometer + CentrO

67

industriální prales Duisburg Nord - Meiderich

68


69


70


71


72


73


74


75


76

Duisburg Nord - Meiderich

77

Nová pracoviště v parku • kvalitní pracoviště v kvalitní prostředí • zvýšení atraktivity a využití krajinných prostorů  ekonomický užitek z území • posílení podílu soukromých investic

zaměření projektů • inovační centra • technologie pro zlepšování životního prostředí • ekologické stavění • ekologické textilie

78

Vědecký park Gelsenkirchen • pronajímatelné plochy pro podniky • 9 tis. m2, z toho využito cca 7 tis. m2 (1999) • 22 podniků, z toho 14 nových • 280 pracovních příležitostí, z toho 120 nových

79

Vědecký park Gelsenkirchen

80

Akademie pro celoživotní vzdělávání Mont Cenis

Sodingen, Herne

81


Sodingen, Herne

82


Sodingen, Herne

83

Bydlení Témata • modernizace historicky cenných zahradních dělnických sídlišť z období 1900-1930 • nová výstavba sídlišť 100-250 bytů namísto opuštěných výrobních ploch • bydlení specifických sociálních skupin – starých, osamělých … • svépomocné bydlení jako specifická forma sociální revitalizace

•investorem zpravidla bytová družstva zřizovaná obcemi •75% nájemní bydlení •nájemníci většinou sociálně potřební

Standardy • autonomní jednotky s polyfunkčními částmi a základním vybavením • zařízení pro komunitní využití a služby • maximálně 2-4 podlaží • optimalizovaná hustota • dostatek volných ploch • vlastní vchod do bytu • diferencované velikosti bytů • obytné kuchyně • často mezonety • energeticky úsporné řešení • ekologické stavění • úsporné hospodaření s vodou – zadržování srážkových vod, oddílná kanalizace

84

Kuppersbusch

85

Kuppersbusch

86

Schüngelberg

87

Industriální turismus a rekreace halda Bottrop

88

halda Bottrop

89

halda Bottrop

90

halda Bottrop

91

krytá sjezdovka Bottrop

92

93

Test 1 1. Navrhněte (velký?) rozvojový projekt pro Prahu nebo jiné místo v Česku, který by • reagoval na globální výzvy 21. století • posílil pro 21. století konkurenční schopnost Prahy nebo celé České republiky ve světovém měřítku 2. Popište tento projekt z hlediska • účelu - funkce • v čem by spočíval jeho význam pro globální konkurenční schopnost 3. Najděte v Praze nebo jinde v ČR vhodné místo (vhodná místa?) pro tento projekt

1 strana A4 rukopisu nebo tisk do příští přednášky 94

4

Recommend Documents