Důvodová zpráva A) prodej p.p.č. 1222/4 o výměře 374 m2 v k.ú. Jablonec nad Nisou O prodej p.p.č. 1222/4 za účelem zahrady požádali na základě výzvy vlastníci bytových jednotek v objektu Podzimní 23, a to paní Ch. H., r. 1958, bytem Jablonec nad Nisou, ideální spoluvlastnický podíl o velikosti 610/3819, paní I. J., r. 1961, bytem Jablonec nad Nisou, ideální spoluvlastnický podíl o velikosti 788/3819, paní Mgr. M. K., r. 1984, bytem Liberec, ideální spoluvlastnický podíl o velikosti 619/3819, pan Ing. T. L., r. 1984, bytem Jablonec nad Nisou, ideální spoluvlastnický podíl o velikosti 358/3819, pan J. M., r. 1989, bytem Jablonec nad Nisou, ideální spoluvlastnický podíl o velikosti 397/3819, manželé J. r. 1960, a Mgr. R. r. 1970, O., oba bytem Jablonec nad Nisou, ideální spoluvlastnický podíl o velikosti 404/3819, paní A. T., r. 1929, bytem Jablonec nad Nisou, ideální spoluvlastnický podíl o velikosti 643/3819. V katastru nemovitostí je p.p.č. 1222/4 evidovaná jako zahrada. Kolečka: Kancelář primátora – bez připomínek Kancelář tajemníka – nemám námitek Správní odbor – bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek Humanitní odbor – nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí – bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje – souhlasné stanovisko Odbor správy majetku – souhlasíme Odbor ekonomiky – na pozemky není uzavřena nájemní smlouva Dle orientačního ceníku schváleného zastupitelstvem města ze dne 24.3.2011 je cena stanovena ve výši 250,- Kč/m2 v případě, kdy se jedná o prodej pozemku, užívaný jako zahrada, tvořící funkční celek s pozemky žadatele, v širším centru města, dle územního plánu zastavitelný, do výměry 600 m2. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil dne 31.3.2015 zastupitelstvu města schválit prodej p.p.č. 1222/4 v k.ú. Jablonec nad Nisou pro paní Ch. H., r. 1958, bytem Jablonec nad Nisou, ideální spoluvlastnický podíl o velikosti 610/3819, paní I. J., r. 1961, bytem Jablonec nad Nisou, ideální spoluvlastnický podíl o velikosti 788/3819, paní Mgr. M. K., r. 1984, bytem Liberec, ideální spoluvlastnický podíl o velikosti 619/3819, pana Ing. T. L., r. 1984, bytem Jablonec nad Nisou, ideální spoluvlastnický podíl o velikosti 358/3819, pana J. M., r. 1989, bytem Jablonec nad Nisou, ideální spoluvlastnický podíl o velikosti 397/3819, manžele J. r. 1960, a Mgr. R. r. 1970, O., oba bytem Jablonec nad Nisou, ideální spoluvlastnický podíl o velikosti 404/3819, paní A. T., r. 1929, bytem Jablonec nad Nisou, ideální spoluvlastnický podíl o velikosti 643/3819, za vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši 94.435,- Kč (tj. 250,- Kč/m2 + náklady na vyhotovení kupní smlouvy ve výši 935,- Kč).
B) nesouhlas se směnou p.p.č. 1611/9 o výměře 119 m2 ve vlastnictví pana M. B., za p.p.č. 3003 o výměře 327 m2 a p.p.č. 1947/2 o výměře 869 m2 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou ve vlastnictví statutárního města Jablonec nad Nisou O směnu částí pozemků požádal pan M. B., r. 1977, bytem, Jablonec nad Nisou, který vlastní p.p.č. 1611/6, p.p.č. 1611/9, p.p.č. 1611/10 a st.p.č. 2646, jejíž součástí je budova č.p. 2555 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou. Pan B. nabízí městu směnu p.p.č. 1611/9 v jeho vlastnictví, na kterou zasahuje komunikace V Nivách. Za tento pozemek po městu žádá náhradou p.p.č. 1947/2 a p.p.č. 3003 o celkové výměře 1.196 m2 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou. P.p.č. 1611/9 je v katastru nemovitostí evidovaná jako zahrada, p.p.č. 1947/2 a p.p.č. 3003 jako ostatní plocha, jiná plocha. Kolečka: Kancelář primátora – bez připomínek Kancelář tajemníka – nemám námitek Správní odbor – bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek Humanitní odbor – bez připomínek Odbor stavební a životního prostředí – oddělení státní památkové péče – k novému záměru je nutno požádat o vyjádření památkovou péči o závazné stanovisko oddělení dopravní a silniční – na část p.p.č. 1947/2 zasahuje městská komunikace. Ostatní bez připomínek. stavební úřad – nesouhlas – pozemky jsou dle územního plánu vedeny jako parkoviště, izolační zeleň vodohospodářský orgán – upozornění - p.p.č. 3003 se zcela nachází v záplavovém území Q100 vodního toku Lužická Nisa, p.p.č. 1947/2 je také v záplavovém území Q100 a částečně do něj zasahuje aktivní zóna záplavového území Lužické Nisy, kde se dle § 67 vodního zákona zejména nesmí umísťovat, povolovat ani provádět stavby, dále skladovat odplavitelný materiál, látky a předměty, zřizovat oplocení, živé ploty apod. ochrana přírody a krajiny – nedoporučujeme – jedná se o plochu veřejné zeleně, v návaznosti na břeh řeky Nisy. Plocha není vhodná k zastavění, v pásu podél řeky se nachází řada dřevin. Okolí autobusového nádraží je silně zastavěné s velmi nízkým podílem zeleně, která by se již neměla dále rušit, ale rozšiřovat. Odbor územního a hospodářského rozvoje – oddělení investiční výstavby – nesouhlas – pozemky č. 3003 a č. 1947/2 jsou pro město strategické pro dopravní řešení celého města oddělení dotací – nesouhlas – p.p.č. 1947/2 – dotace Ministerstva financí ČR 2006 – rekonstrukce dopravního uzlu Ovocný trh Jablonec – udržitelnost do 31.12.2017 oddělení územního plánování – z pohledu platného územního plánu je p.p.č. 1611/9 v k.ú. Jablonec n.N. specifická dopravní plocha – komunikační síť, p.p.č. 3003 a p.p.č. 1947/2 specifické dopravní plochy – parkoviště na terénu, nezastavitelná plocha kategorie PL – izolační zeleň. Pro město jsou p.p.č. 3003 a p.p.č. 1947/2 strategické. Nesouhlasíme se směnou. Odbor správy majetku – se směnou nesouhlasíme - pozemek slouží jako veřejná zeleň, v rámci dotačního titulu byly na pozemku vysazeny stromy, které jsou součástí nábřežní zeleně Odbor ekonomiky – na p.p.č. 1611/9 je zapsáno věcné břemeno užívání pro paní B. B. a zástavní právo smluvní také pro paní B. B.; na p.p.č. 1947/2 a p.p.č. 3003 je zapsáno věcné břemeno vedení pro společnost ČEZ Distribuce a.s.; na tyto pozemky není uzavřena nájemní smlouva Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil dne 14.4.2015 zastupitelstvu města neschválit směnu p.p.č. 3003 a p.p.č. 1947/2 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou.
Požadované pozemky ve vlastnictví města:
Nabízený pozemek ve vlastnictví pana B.:
vlastní pan B.
