282

BUDa~PeST

Budapest Főváros Közgyűlése

Gazdasági Bizottság

111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111

ikt. szám:

FPH043 /32- 3/2014

J E G Y Z Ö K Ö N Y V a Gazdasági Bizottság 20 14.07.22-i rendes üléséről

Helyszín: Időpont:

Főpolgármesteri

Hivatal II./282. 2014.07.22. l 0:30 óra

A Bizottság részéről jelen vannak: Hutiray Gyula Losonczy Pál Balogh László Tamás László Nagy István

Bizottsági elnök Bizottsági alelnök Bizottsági tag Bizottsági tag Bizottsági tag

Meghívottként jelen vannak: a me ll ékelt jelenléti ív szerint

Az ülést vezeti: Hutiray Gyula, a Bizottság elnöke

Hutiray Gyula: Tisztelt jelenlévők! Megállapítom, hogy a Gazdasági Bizottság 5 fővel határozatképes. A meghívóban szereplő napirendhez képest pátkézbesítéssel kiküldtük a III. kerület, Macsáros dűlő n lévő ingatlannak a haszonbérletbe adását. Ezt l O-es számmal javaslom napirendre venni majd. Kérdezem, hogy további ... ? Parancsoljon. dr. Jászai Annamária: A kiküldött meghívóban 12. napirendi pontot szeretnénk visszavonni, levenni a napirendről, mert az érintettnek a lakcímkáriyáján szereplő adat még nem került pontosításra. Hutiray Gyula: Ez

miről

szól?

dr. Jászai Annamária: 3

r

5 dllillill bérleti jogviszony folytatása.

Hutiray Gyula: Rendben van. dr. J ászai Annamária: Köszönöm szépen. H utiray Gyula: Egyebek? Akkor egyrészt szeretnék kérni egy döntést, hogy a l O-est napirendre vesszük, ez minősített többséget igényel, 5 igennel ezt felvettük a napirendre.

O. Napirendi pont Napirend !slS/2014.(07.22.) GAZDASÁGI BIZOTTSÁG HATÁROZATA A Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy napirendjére veszi a Bp. III. ker. 1956411 hrsz-ú ingatlan haszonbérbe adása című előterjesztést.

Szavazás: 5 igen, O nem, O tmiózkodás Felelős: a Gazdasági Bizottság elnöke Határidő: azonnal Határozathozatal módja: minősített többségü szavazás Hutiray Gyula: A 12-esre azt kérte a kolléganő, hogy az előterjesztő vonja vissza, tehát azt nem tárgyaljuk. Egyebekben más megjegyzés, kiegészítés, ha jól értem, nincs. Köszönöm 3 /dt&b bérleti szépen. Tehát akkor a kiküldött meghívóban 12-essel jelzett, §l t jogviszony folytatás iránti kérelmét az előterjesztő visszavonta, ugyanakkor pedig l 0-essel felvettük napirendre a Macsáros dülőt. Erről már szavaztunk. Ezzel a két módosítással aki a napirendet elfogadja, 5 igen, egyhangú. -J

1519/2014.(07.22.) GAZDASÁGI BIZOTTSÁG HATÁROZATA A Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy a kiküldött napirendet a módosításokkal elfogadja.

O. Napirend l. Fakivágáshoz szükséges tulajdonosi hozzájárulás - IX. ker. Boráros tér Előterjesztő:

Előkészítő:

György István dr. Városüzemeltetési Főosztály

2. Javaslat a Gazdasági Bizottság 378/2014. (05.13.) számú határozatával elfogadott Földhasználati jogot alapító megállapodás módosítására Előterjesztő:

Szeneczey Balázs dr. Előkészítő: Beruházási Főosztály, Projektmenedzsment Főosztály

3. Javaslat tulajdonosi hozzájárulás megadására a XX.kerület Nagyasszonya terén található Hősi emlék helyreállításához Előterjesztő:

Magyarok

Csomós Miklós Előkészítő: Kulturális, Spo1i, Köznevelési, Egészségügyi és Szociálpolitikai Főosztály

2/47

4. Javaslat tulajdonosi hozzájárulás megadására a Radnóti Színház Nonprofit Kft. által megkötni kívánt üzemeltetési, hasznosítási és albérleti szerződéshez Előterjesztő: Előkészítő:

Csomós Miklós Kulturális, Sport, Köznevelési, Egészségügyi és Szociálpolitikai

Főosztály

5. Budapest, V. ker. Stollár Béla utca 4. l Balassi Bálint utca 15-17. sz. alatti 233,45 nmes helyiség pályázat útján történő bérbe adása Előterjesztő:

Előkészítő:

BFVK Rt. Budapest Főváros

Vagyonkezelő

6. III. Csobánka tér 3. HU-TI Kft. bérleti

Központ Zrt.

szerződés

módosítása

Előterjesztő: Előkészítő:

BFVK Rt. Budapest Főváros

Vagyonkezelő

Központ Zrt.

7. 1093 Budapest IX. kerület Fővám tér 11-12. sz. alatti, 37061/7 hrsz-ú O ha 9825 nm telken, 13.664 nm felépítményből leválasztott Északi Teraszon 8 nm bérlemény bérbeadása 2014. augusztus 15-től október 15-ig határozott időtartamra az AGRICOM Kft. részére Előte1jesztő:

BFVK Rt. Előkészítő: Budapest Főváros Vagyonkezelő Központ Zrt.

8. Javaslat a 4-es metróhoz kapcsolódó aluljárókban kialakuló helyiségekre beadott második pályázat elbírálására Előterjesztő:

BFVK Rt.

Előkészítő: Budapest Főváros Vagyonkezelő Központ Zrt.

9. tulajdonosi hozzájárulás iránti kérelem kereskedelmi tevékenység folytatásához Előterjesztő:

Bagdy Gábor dr. Előkészítő: Vagyongazdálkodási Főosztály

10. Bp. UI. ker. 19564/1 hrsz-ú ingatlan haszonbérbe adása Előterjesztő:


11. Javaslat az 544/2013. (07.09.) számú GB határozat végrehajtási határidejének a meghosszabbítására Előterjesztő:


12. 59/2014.(02.11.) számú GB határozat kiegészítése Előterjesztő: Előkészítő:

Hutiray Gyula Vagyongazdálkodási

Fő osztály

13. Budapest I. kerület Batthyány utca 15. pinceszintjén található ingatlan elővásárlási jog gyakorlása Előterjesztő:

Előkészítő:

Bagdy Gábor dr. Vagyongazdálkodási

Főosztály

14. Budapest I. kerület Donáti utca 69. földszintjén található ingatlan elővásárlási jog gyakorlása Előterjesztő: Előkészítő:


Főosztály

15. Budapest I. kerület Országház utca 34. sétányszint 5. szám alatt található ingatlan elővásárlási jog gyakorlása Előterjesztő: Előkészítő:


Főosztály

16. Budapest IH. kerület Mély utca 36. szám alatt található ingatlan elővásárlási jog gyakorlása Előterjesztő:

Előkészítő:


Főosztály

17. Budapest V. kerület Apáczai Csere János utca 5. 2. Ih. UI/16. szám alatt található ingatlan elővásárlási jog gyakorlása Előterjesztő: Előkészítő:


Főosztály

18. Budapest V. kerület Arany János utca 7. pinceszintjén található ingatlan jog gyakorlása

elővásárlási

Előterjesztő:

Előkészítő:


Főosztály

19. Budapest V. kerület Bank utca 3. fszt. 3. szám alatt található ingatlan jog gyakorlása Előterjesztő:

Előkészítő:

4 l 47


Főosztály

elővásárlási

20. Budapest V. kerület Deák Ferenc utca 17. IV /5. szám alatt található ingatlan elővásárlási jog gyakorlása Előterjesztő:

Előkészítő:


Főosztály

21. Budapest V kerület Erzsébet tér 1. 1/1. szám alatt található ingatlan gyakorlása

elővásárlási

jog



Főosztály

22. Budapest V. kerület Károly krt. 8. 11/12. szám alatt található ingatlan jog gyakorlása

elővásárlási

Előterjesztő:

Előkészítő:


Főosztály

23. Budapest V. kerület Kossuth Lajos utca 6. földszintjén található ingatlan jog gyakorlása

elővásárlási



Főosztály

24. Budapest V. kerület Magyar utca 52. 11/3. szám alatt található ingatlan jog gyakorlása

elővásárlási



Főosztály

25. Budapest V. kerület Nádor utca 19. I. em. 9. szám alatt található ingatlan elővásárlási jog gyakorlása Előterjesztő: Előkészítő:


Főosztály

26. Budapest V. kerület Semmelweis utca 9. H/5. szám alatt található ingatlan elővásárlási jog gyakorlása Előterjesztő:

Előkészítő:


Főosztály

27. Budapest V. kerület Veres Pálné utca 17-19. B. Ih. HI/4. szám alatt található ingatlan elővásárlási jog gyakorlása Előterjesztő:


28. Budapest V. kerület Vigyázó Ferenc utca 4. U/3. szám alatt található ingatlan elővásárlási jog gyakorlása Bagdy Gábor dr. Vagyongazdálkodási


Főosztály

29. Budapest VI. kerület Andrássy út 33. II/7. szám alatt található ingatlan jog gyakorlása Bagdy Gábor dr. V agyongazdálkodási

elővásárlási


Főosztály

30. Budapest VI. kerület Andrássy út 53. mfszt. 6. szám alatt található ingatlan elővásárlási jog gyakorlása Bagdy Gábor dr. Vagyongazdálkodási


Főosztály

31. Budapest VI. kerület Andrássy út 61. III/7. szám alatt található ingatlan jog gyakorlása Bagdy Gábor dr. Vagyongazdálkodási

elővásárlási

Előterjesztő:

Előkészítő:

Főosztály

32. Budapest VI. kerület Andrássy út 92-94. U/5. szám alatt található ingatlan elővásárlási jog gyakorlása Bagdy Gábor dr. Vagyongazdálkodási

Előterjesztő:

Előkészítő:

Főosztály

33. Budapest VI. kerület Hajós utca 7. III/15. szám alatt található ingatlan elővásárlási jog gyakorlása Bagdy Gábor dr. Vagyongazdálkodási

Előterjesztő:

Előkészítő:

Fő osztály

34. Budapest VI. kerület Hajós utca 9. I/5. szám alatt található ingatlan elővásárlási jog gyakorlása Bagdy Gábor dr. Vagyongazdálkodási

Előterjesztő:

Előkészítő:

Főosztály

35. Budapest VIII. kerület Puskin utca 24. IU/13. szám alatt található ingatlan elővásárlási jog gyakorlása Bagdy Gábor dr. Vagyongazdálkodási

Előterjesztő:

Előkészítő:

6/47

Főosztály

36. Budapest IX. kerület Ferenc krt. 16. pinceszintjén található ingatlan elővásárlási jog gyakorlása Előterjesztő:

Előkészítő:


Főosztály

37. Budapest IX. kerület Gönczy Pál utca 2 pinceszintjén található ingatlan elővásárlási jog gyakorlása


Előterjesztő:

Előkészítő:

Főosztály

38. Budapest IX. kerület Haller utca 16-18. 18. Ih. pinceszintjén található ingatlan elővásárlási jog gyakorlása Bagdy Gábor dr. Vagyongazdálkodási

Előterjesztő:

Előkészítő:

Főosztály

39. Budapest XU. kerület Szilágyi Erzsébet fasor 40. földszintjén található ingatlan elővásárlási jog gyakorlása



Főosztály

40. Budapest XIV. kerület Bolgárkertész utca 64. elővásárlási jog gyakorlása


tetőszintjén

található ingatlan


Főosztály

41. Budapest XVI. kerület Újszász utca 122. szám alatt található l 05576/0/B/1 hrsz. alatt felvett ingatlan elővásárlási jog gyakorlása Bagdy Gábor dr. Vagyongazdálkodási


Főosztály

42. Budapest XVI. kerület Újszász utca 122. szám alatt található 105576/0/B/2 hrsz. alatt felvett ingatlan elővásárlási jog gyakorlása Előterjesztő: Előkészítő:


Főosztály

43. Budapest XVL kerület Újszász utca 122. szám alatt található 105576/0/B/3 alatt található ingatlan elővásárlási jog gyakorlása Előterjesztő:

Előkészítő:


Főosztály

44. Budapest XVI. kerület Újszász utca 122. szám alatt található 105576/0/B/4 hrsz. alatt felvett ingatlan elővásárlási .iog gyakorlása Előterjesztő: Előkészítő:


Főosztály

45. Budapest XIX. kerület Kós Károly tér ll. II/22. szám alatt található ingatlan elővásárlási jog gyakorlása Előterjesztő: Előkészítő:


Főosztály

46. Budapest XXII. kerület Fáy Ferenc utca 7/a. szám alatt található ingatlan elővásárlási jog gyakorlása Előterjesztő:

Előkészítő:


Főosztály

47. Budapest XXIII. kerület Vecsés úton található, 195791/3 hrsz. alatt felvett ingatlan elővásárlási jog gyakorlása Bagdy Gábor dr. V agyongazdálkodási

Előterjesztő:

Előkészítő:

Fő osztály

48. Budapest XXIII. kerület Vccsés úton található, 195797 hrsz. alatt felvett ingatlan elővásárlási jog gyakorlása Előterjesztő: Előkészítő:


Főosztály

49. REK Kft. FB ügyrendjének jóváhagyása György István dr. Előkészítő: V árasüzemeltetési Főpolgármester-helyettesi Iroda Előterjesztő:

50. Javaslat a REK Rác Fürdő Eszközkezelő Kft. működésével kapcsolatos egyes döntések meghozatalára György István dr. Előkészítő: Budapesti Városüzemeltetési Központ Zrt. Előterjesztő:

Szavazás: 5 igen, O nem, Otartózkodás Felelős: a Gazdasági Bizottság elnöke Határidő: azonnal Határozathozata l módja: egyszerű többségü szavazás

8 l 47

1. Napirendi pont Fakivágásho z szükséges tulajdonosi hozzájárulá s- IX. ker. Boráros tér

dr. György István V árasüzemeltetési Főosztály


Hutiray Gyula: Köszönöm szépen. Fakivágás. Előte1jesztőt ki képviseli? Kiegészítés, észrevétel? Radnóczi Péter: Tisztelt Elnök úr! A kerületi önkormányzattól az az információ érkezett hozzánk, nem jegyzőkönyv alapján, hogy a fakivágással kapcsolatban iratbetekintést kértek civil szervezetek a kerületi önkormányzatnál, akik az ott elmondott szövegek alapján tiltakoznak a szóban forgó fák kivágása ellen. Korábbi egyeztetésünk alkalmával Elnök úr kérte, hogy erről egy információt közöljünk, ez az információ áll rendelkezésünkre. Hutiray Gyula: Köszönöm szépen. Ez mikor történt ez az iratbetekintés és ez a tiltakozás? Radnóczi Péter: Ez az elmúlt hetekben, pontos naptári napot nem tudok, kolleganőm kisegített, június 12-én. Hutiray Gyula: Köszönöm szépen. Ezek a társasházak, vagy ez a társasház azért kéri ezeknek a nyárfáknak a kivágását és ehhez a tulajdonosi hozzájárulás t- vállalva azt, hogy 2 millió Ftért másmilyen fákat ültet a hivatkozott fák helyére - mert a ... nem pollenje van ezeknek a nyárfáknak, hanem azok a pölyhök, termés, ezek a fehér labdacs-szerű micsodák, amire elég sokan allergiásak. Ezé1i kérik. Parancsoljon, alelnök úr. Losonczy Pál: Köszönöm szépen. Én úgy érzem, hogy ez pontosan egy 3 hetes időszakot vesz igénybe egy évben, amíg ezek a pollenek, labdacsok, vagy termés száll a levegőben, ezért több évtizedes fákat, 12-t kivágunk, én nem tartom jónak ezt az ötletet. Ezzel az erővel, ha ezt elkezdjük engedélyezni, a XI. kerület például tele van nyárfával, akkor végig ki kellene vagdosni az összes nagy nyárfát meg j egenyefát Én magam részéről ellenzem. Köszönöm. Hutiray Gyula: Jó. Én annyit teszek ehhez hozzá, hogy magam laktam, építtettem egy társasházat még a 80-as években, amikor megóvtunk az építkezésnél 4 db ilyen nyárfát, 5 lakásos társasházban. Az egyik tulajdonos lakó élénken tiltakozott ezek ellen a fák ellen, főleg az ellen, mikor az egyik kiszáradt, de időközben az egyik termésből elkezdett kisarjadni egy új ilyen nyárfa és már jó 2 méter magas volt, bár vékony volt, ettől megijedt, és gyorsan kiirtotta azt. Akkor megtapasztaltan azért, hogy eléggé komoly ellenzést szül egy ilyen dolog, tehát én tartózkodni fogok a szavazásnál, mert megértem azokat, akiknek ez fáj. Mindenesetre elsőnek majd a "B" verziót fogom feltenni szavazásra. Parancsoljon. Radnóczi Péter: Egy kiegészítést hadd tegyek, hogy szakmai oldalról mi azt követjük, hogy nyárfát már nem ültetünk. Tehát ezt ahogy a népnyelv mondja, "vattázó" nyárfát már nem ültetjük. Van olyan faja, amelyik nem "vattázó", tehát a nyárfa nem fog eltűnni a városból, viszont ha a fának az egészségi állapota nem kritikus - mert a nyárfa egy gyorsan növő fajta és törékeny - akkor nem szaktuk ezt kivágni, a Főkert szakvéleménye is ezt támasztja alá, hanem nem ültetünk ilyen "vattázó" fajtát. Még egy dologra szeretném felhívni a Bizottság figyelmét, hogy az ANTSZ-nek a csatolt szakvéleménye alapján, ami az előterjesztés mögött található, nem a nyárfának ez a szöszölő termése az allergén, hanem az, amit ez a szöszös termés hordoz, egyéb fűféléknek a pollenjét, ami pont abban az időben virágzik és rátapad erre. Köszönöm szépen.

Hutiray Gyula:

Ebből

a szempontból ez a termés ez egy ilyen vektor, ami szállítja a pollent.

Radnóczi Péter: Igen. Mechanikaila g ingerlő és kellemetlen, de allergiát nem okoz, ezt írja az AN TSZ. Hutiray Gyula: Jó. Én azt gondolom, hogy a döntésre megérett a helyzet, az előterjesztés 3. oldala tartalmazzam ind az "A", mind a "B" verziójú döntési javaslatot. A "B" verzióban nem adjuk meg a tulajdonosi hozzájárulást, először ezt teszem fel szavazásra. Tehát aki nem akar tulajdonosi hozzájárulást adni, az most kézfelemeléssei szavazzon. 2 igen. Aki ezt nem támogatta, 3. Akkor felteszem szavazásra az l.A.-t, runikor a tulajdonosi hozzájárulást megadnánk. 3 igen, 2 nem. Tehát 3 igen, 2 nem-mel a tulajdonosi hozzájárulást a Gazdasági Bizottság az l.A. verzió szcrint megadta. Köszönöm szépen. !s20/2014. (07.22.) GAZDASÁ GI BIZOTTSÁ G HATÁROZ ATA A Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy a Budapest IX. Boráros téren lévő, jelen előterjesztés l. sz. mellékletében szereplő 13 db nyárfa kivágásához szükséges engedélyeztetési eljárásához tulajdonosi hozzájárulását megadja, egyben felkéri a Gazdasági Bizottság elnökét az elöte1jesztés 2. sz. mellékletében található tulajdonosi hozzájárulás aláírására. Szavazás: 3 igen, 2 nem, O tartózkodás Felelős: a Gazdasági Bizottság elnöke Határidő: a döntés meghozatalát követő 2 hét Határozatho zatal módja: egyszedi többségü szavazás

2. Napirendi pont Javaslat a Gazdasági Bizottság 378/2014.(05.13.) számú határozatáva l elfogadott Földhasznála ti jogot alapító megállapodá s módosítására dr. Szeneczey Balázs Előkészítő: Beruházási Főosztály, Projektmened zsment Főosztály

Előterjesztő:

Hutiray Gyula: Következő napirendi pont, földhasználati jog. Előterjesztőt ki képviseli? Ma reggel kaptam egy e-mail-t a kolleganőtől, Ivettől, hogy valamit pontosítani kell, úgyhogy megadom az előterjesztő képviseletében- gondolom, Ivett, Te képviseled az ügyet- a szót. Tatárné Varga Ivett: Tisztelt Elnök úr, tisztelt Bizottság! Tájékoztatni szeretném a Bizottságot, hogy a XV. kerülettől megkaptuk a visszaigazolást, hogy a megállapodástervezet szövegével egyetértenek, azt a Gazdasági Bizottság határozatának kézhezvételét követően alá fogják írni, illetve természetesen a tulajdonosi hozzájárulást meg fogják küldeni. ~nnyi módosítást tesznek, hogy a 6. sz. mellékletben lévő megállapodás tervezetben 2024lg ... Hutiray Gyula: Itt az előterjesztéshez l. sz. mellékletként van csatolva a megállapodás. Tatárné Varga Ivett: Az a korábban elfogadott, az l. sz. melléklet. Hutiray Gyula: Bocsánat. Tatárné Varga Ivett: A 6-os lesz az {~j megállapodás, és abban meghatároztu k a l O évre szóló földhasználati jog tartamát, feltételezve azt, hogy 2014-el el tud indulni a földhasználat

10 l 47

~ényleges kezdő időpontja, és ennek megfelelően határoztuk meg a szerződés szövegében,

1lletve a megállapodás szövegében a 2024-et, a kerület ezt javasolja törölni, tekintettel arra, hogy majd az a bejegyző határozattal fog indulni a kezdő időpont, és az esetlegesen módosulhat, ez a Bizottság belátására bízza az előterjesztő, hogy elfogadja-e ezt a módosítást, vagy nem, nyilvánvalóan, ha esetleg a 2014-es kezdő dátum módosul, akkor értelemszerűen a 2024 is módosulhat, a 1O év az valóban egyébként rögzíti, hogy a bejegyzéstől számított 1O év a használati jog. Hutiray Gyula: A 6-os mellékletben több helyen szerepel ez, illetve ki van pontozva a jogtanácsosoknak a neve, így biztosan nem lehet aláírni, ezekkel a pontozásokkaL Mi a helyzet ezekkel? a 4-es pontban és a 1O-es pontban látom én ezt a 2024 ..... időpontot, illetve a jogerős határozat alapján .... a 2-es pontban pedig az ingatlanrendezési, vagy telekrendezési határozatnak a száma van kipontozva. Tatárné Varga Ivett: Ott még nincs jogerős határozat, ezért nem szerepel a határozat szövegében .... Hutiray Gyula: Van határozat? Tatámé Varga Ivett: Nincs jogerős. Hutiray Gyula: Határozat sincs? Tatárné Varga Ivett: Nincs. Ez eljárás indult meg. Hutiray Gyula: Tehát akkor ezt nem lehet aláírni, akkor egy olyan határozatot kell hozni majd, hogy ezt a szerződést akkorírhatom-h a jól látom- alá, ha ez a határozat megszületik. Tatárné Varga Ivett: Így van. Hutiray Gyula: Jó, ezzel ki kell egészíteni akkor a határozatot, ugye? Akkor a javaslat arról szól, hogy a 4-es és a 1O-es pontban maradjon el a konkrét időpont meghatározás, ezt javasolja a XV. kerület, és nekünk, ha jól értem, semmilyen kifogásunk nincs. Tatárné Varga Ivett: Az

előterjesztőnek

nincs kifogása.

Hutiray Gyula: Másoknak sincs, akik foglalkoztak a dologgal. Jó, erről tudunk dönteni. A kipontozott részekre pedig a jogtanácsosoknak a megjelöléség tudomásul veszi majd a Bizottság, hogy a szerződés aláírásáig megtörténik, és a 2. pontban jelzett jogerős határozat kézhezvételét követően hatalmazza meg a Bizottság elnökét az aláírásra, ugye? Tatárné Varga Ivett: A határidőben így is szerepel. A bizottsági döntés határidejében szerepel ez a feltétel, tehát hogy a határ-rendezési eljárást jóváhagyó jogerős földhivatali határozat átvezetését követően. Hutiray Gyula: De

legkésőbb

szeptember 30?

Tatárné Varga Ivett: Igen. Hutiray Gyula: Addig meg fog ez történni? Tatárné Varga Ivett: Én javasolnám törölni a legkésőbb szeptembert. Hutiray Gyula: Csak jelzem, hogy a Gazdasági Bizottságnak valószínűleg nem lesz elnöke ott egy darabig, aztán hogy ki fogja aláírni, innentől kezdve ... Azt javaslom, hogy a határozatot úgy írjuk meg, hogy " ... felkéri a Fővárosi Önkormányzatot képviselő személyt", aki minden bizonnyal az újonnan megválasztott főpolgármester lesz, kivéve, ha addigra lesz Gazdasági Bizottságnak elnöke. Jó? Tatárné Varga Ivett: Jó. Elfogadjuk.

Hutiray Gyula: A jogászokra nézek, hogy ez működik-e? Jó. Tehát akkor először arról döntünk ... bocsánat, kérdezem, hogy van-e egyéb észrevétel? Nincs. Először arról döntünk, hogy: a Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy a 6. sz. mellékletben szereplő megállapodás tervezet II .4. és II. l O. pontjában a 2024 ... napjáig törlésre kerül. Aki ezzel egyetért, 5 igen, egyhangú. /521/2014. (07.22.) GAZDASÁ GI BIZOTTSÁ G HATÁROZ ATA A Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy hogy az előterjesztés 6. sz. mellékletben szereplő megállapodás tervezet II.4. és II. l O. pontjában a "2024 ... napjáig" szöveg törlésre kerül.

Szavazás: 5 igen, O nem, O tartózkodás Felelős: a Gazdasági Bizottság elnöke Határidő: a döntés meghozatalát követő 2 hét Határozatho zatal módja: egyszerű többségü szavazás Hutiray Gyula: A Gazdasági Bizottság egyetért azzal, hogy a 6. sz. melléklet szerinti megállapodás I. 2., illetve a III. 4. és 5. pontban lévő adatok a szerződés aláírásakor kerülnek meghatározásra. Aki ezzel egyetéli? 5 igen, egyhangú. /522/2014. (07 .22.) GAZDASÁ GI BIZOTTSÁ G HAT ÁRO ZAT A A Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy egyetért azzal, hogy az előte1jesztés 6. sz. melléklet szerinti megállapodás l. 2., illetve a Ill. 4. és 5. pontjaiban lévő adatok a szerződés aláírásakor kerülnek meghatározásra.

Szavazás: 5 igen, O nem, O tartózkodás Felelős: a Gazdasági Bizottság elnöke Határidő: a döntés meghozatalát követő 2 hét Határozatho zatal módja: egyszerű többségű szavazás Hutiray Gyula: A következő határozat úgy néz ki, ahogy írva van az előterjesztés 3. oldalán, azzal a módosítással, hogy a végén " ... és felkéri a Fővárosi Önkormányza tot képviselő személyt a megállapodás aláírására. A határidő 2014. december 31, felelős a Gazdasági Bizottság elnöke. Kérdezem, hogy kívánja-c valaki az előte1jesztés 3. oldalán szereplő, az imént jelzett módosítást tmialmazó határozati javaslatot? Ilyen kívánság nincs. Aki egyetért, 5 igen, egyhangú. /523/2014. (07.22.) GAZDASÁ GI BIZOTTSÁ G HATÁROZ ATA A Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy a Fővárosi Önkormányza t Szervezeti és Müködési Szabályzatáról szóló 11/2013. (Ill. l 8.) Főv. Kgy. rendelet 6. sz. melléklet 4.11. pont szerinti felhatalmazás alapján a 378/2014 (05.13.) számú határozat által 2. számú mellékletként jóváhagyott földhasználati jogot alapító megállapodást módosítja jelen előterjesztés 6. számú melléklete szerinti tartalomra és megköti a Budapest Főváros Önkormányza ta és a XV. kerületi Önkormányza t közötti Földhasználati jogot alapító megállapodást a 6.

12/47

számú melléklet szerinti tartalommal, és felkéri a Fővárosi Önkormányzatot képviselő személyt a megállapodás aláírására. Szavazás: 5 igen, O nem, O tartózkodás Felelős: a Gazdasági Bizottság elnöke Határidő: a T-82513 számú záradékolt vázrajz szerint indított határrendezési eljárást jóváhagyó jogerős földhivatali határozat ingatlan-nyilvántartásan történő átvezetését követően, de legkésőbb 2014. december 31. Határozatho zatal mód.ia: egyszerű többségű szavazás

3. Napirendi pont Javaslat tulajdonosi hozzájárulás megadására a XX. kerület Magyarok Nagyasszony a terén található Hősi emlék helyreállításá hoz Csomós Miklós Előkészítő: Kulturális, Spo1i, Köznevelési, Egészségügyi és Szociálpolitikai Főosztály Előterjesztő:

Hutiray Gyula: Következik a Magyarak Nagyasszonya terén található emlékmű. Előterjesztőt ki képviseli? (Válasz: nem hallatszik) Kiegészítés? Nincsen. Megkaptuk ehhez az anyaghoz azt a művészettörténészi állásfoglalást, hogy bizonyos értelemben az emlékmű újraértelmezése az művészettörténeti, meg minden egyéb szempontból elfogadható, sőt, talán még azt is lehet mondani, hogy kívánatos, tehát a jelenlegi állapothoz képest közelebb visz az eredeti koncepcióhoz mind elhelyezésben, mind pedig az oldalkörnyezet, vagy oldalfal megjelenítésében. Kérdezem, hogy van-e kérdés, észrevétel? Ilyet nem látok. Ez előterjesztés 2. oldalán található a határozati javaslat. Kívánják, hogy felolvassam? Nem. Aki egyetért, 5 igen, egyhangú. Köszönöm szépen.

1524/2014. {07.22.) GAZDASÁ GI BIZOTTSÁ G HATÁROZ ATA A Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy a Fővárosi Önkormányzat vagyonáról, vagyonelemek feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 22/2012. (III.l4.) Főv. Kgy. rendelet 23. § (2) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján, mint a Lux Elek szobrászművész által készített, Budapest XX. kerület Magyarak Nagyasszonya téren található "Hősi emlék" c. szabor 1/1 arányú tulajdonosa hozzájárul- a XX. kerületi Önkormányzat kérelmére - nevezett kompozíciónak a téren belüli, a benyújtott dokumentáció szerinti áthelyezéséhez és rekonstrukciójához. A munkák a Budapesti Történeti Múzeum Budapest Galéria szakmai felügyeletemellett végezhetők el. Szavazás: 5 igen, O nem, O tartózkodás Határozatho zatal módja: egyszerű többségű szavazás

4. Napirendi pont Javaslat tulajdonosi hozzájárulás megadására a Radnóti Színház Nonprofit Kft. által megkötni kívánt üzemeltetési, hasznosítási és albérleti szerződéshez Előterjesztő:

Csomós Miklós Kulturális, Sport, Köznevelési, Egészségügyi és Szociálpolitikai

Előterjesztés előkészítő: Főosztály

Hutiray Gyula: Radnóti Színház büfé. Nincs kiegészítés. Kérdés, észrevétel? Azt sem látok. A határozati javaslat az előterjesztés 2. és 3. oldalán található, valamilyen rejtélyes okból nincsen felelős meg határidő. A határozatok végrehajtásáért mindig van felelős. Minden bizottság határozatáért valaki felelősségért tartozik, a végrehajtásért, határidő van ... Rajki Anita: Erre csak azt tudom mondani, hogy eddig sem írtunk, egy büfénél sem, a Jogi Referatúra valamiért így találta j ónak ezeket a határozati j avaslato kat. Hutiray Gyula: A Jogi Referatúráról a véleményemet már számos jegyzőkönyv rögzíti, nem szeretném most ismételten kifejteni. Azt javaslom, hogy ... Kemény Orsolya: Javasolhatom, hogy a határozat végrehajtásának tekintsük a határozat megküldését a címzett részére és akkor ezzel így ... Hutiray Gyula: Nyilvánvaló. Azzal történik a határozat végrehajtása, hogy ezt a határozatot megküldjük annak, akire ez tm1ozik. Határidő: 8 nap, felelős a Bizottság elnöke. De ettől függetlenül, maga a határozat az előterjesztés 2. és 3. oldalán található, kívánják-e, hogy felolvassam. Nem. Aki egyetért, 5 igen, egyhangú. Köszönöm szépen.

ls25/2014.(07 .22.) GAZDASÁGI BIZOTTSÁG HATÁROZAT A A Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy tulajdonosi hozzájárulását adja ahhoz, hogy Budapest Főváros Önkormányzata 40/2006. (VII. 14.) számú, a Fővárosi Önkormányzat tulajdonában lévő nem lakás céljára szolgáló helyiségek feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló önkormányzati rendeletének 27. §(3) bekezdésében foglaltak alapján az előterjesztés 2. sz. melléklete szerinti üzemeltetési, hasznosítási és albérleti szerződésben foglalt feltételekkel a Radnóti Színház Nonprofit Kft. a Rímszínház Bt. részére használatba adja üzemeltetés céljából a Budapest VI. kerület 29377/0/A/16 helyrajzi számú, természetben a Budapest, VI. kerület, Nagymező u. ll. szám alatti és a Budapest, VI. kerület 293 79/0/A/3 helyrajzi szám ú, természetben a Budapest VI. kerület, Andrássy út 3 7. szám alatti ingatlanokban található büfék et.

Szavazás: 5 igen, O nem, O tm1ózkodás a Gazdasági Bizottság elnöke Határidő: 8 nap Határozathozata l módja: egyszerű többségű szavazás

Felelős:

14 l 47

5. Napirendi pont Budapest, V. ker. Stollár Béla utca 4. l Balassi Bálint utca 15-17. sz. alatti 233,45 nm-es helyiség pályázat útján történő bérbe adása Előterjesztő:

BFVK Rt.

Előterjesztés előkészítő:

Budapest

Főváros Vagyonkezelő

Hutiray Gyula: Stollár Béla utca, Balassi Bálint utca, stb. kiegészítés. Ez ugye a Cirkogejzír másik fele?

Központ Zrt. Előterjesztő?

Parancsoljon. Nincs

Nagyunyomi-Sényi Gábor: Igen. Hutiray Gyula: Nincs különösebb kifogásom, de azért megkérdezem, hogy magának a Cirkogejzírnek a működését ez sehogy sem érinti? Nagyunyomi-Sényi Gábor: Köszönöm a szót, Elnök úr. Itt a Pető Intézettel együttműködő egészségügyi szolgáltatás fog bérlői pozícióba kerülni. Fizikailag leválasztott részben, külön bejárattal, a cirkogejzírtől teljesen elkülönítve. Műszakilag és müködésileg lehatárolva fog működni.

Hutiray Gyula: Tehát ez teljesen független. Kérdés, észrevétel? A határozati javaslat az előterjesztés 2. és 3. oldalán található, és mennyi időre szól ez a bérlet? 5 évre, és nincs meghosszabbítási opció. (Válasz: nem hallatszik) Kérdezem, hogy kívánják-e, hogy felolvassam? Nem kívánják. Aki egyetért, 5 igen, egyhangú. Köszönöm szépen. 1526/2014.(07.22.) GAZDASÁGI BIZOTTSÁG HATÁROZATA

A Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy a 40/2006. (VH.14.) Főv. Kgy. 2. §, 7. §,8. §, 18. §,20. § és a 21/A. § alapján az l 055 Budapest, Stollár Béla utca 4 l Balassi Bálint utca 15-17. szám alatti 233,45 m2 alapterületü, nem lakás céljára szolgáló helyiség megnevezésü ingatlan bérbeadására kiírt pályázati eljárást eredményesnek nyilvánítja, és az Ingatlan bérlőjeként a CashZone Kft-t jelöli ki, az alábbi feltételekkel: 1.1 A bérleti jogviszony a bérleti szerződés aláírásának napjától határozott 5 (öt) év szól, egyéb humán-egészségügyi ellátás céljára.

időtartamra

2.1 A bérleti díj összege 294.100,- Ft + ÁFA /hó, mely a bérleti szerződés aláírástól számítva 12 havonta a Központi Statisztikai Hivatal által hivatalosan közzétett fogyasztói árindex mé1iékével, a kerekítés szabályai szerint l 00,- Ft-ra kerekítve emelkedik.

3./ Bérlő kötelezettsége az ingatlan használatával összefüggésben üzemeltetési és rezsiköltség, valamint a közös költség viselése. 4./ Az óvadék címén

fizetendő

felmerülő

minden

díjat 1.120.520,- Ft összegben állapítja meg.

5.1 Jóváhagyja és megköti az előterjesztéshez 5. számú mellékletként csatolt, a Fővárosi Önkormányzat és a CashZone Kft. közötti 5(öt) évre szóló, határozott idejü bérleti szerződést.

6.1 Tudomásul veszi, hogy a BFVK Zti.

a bérleti szerződést a Budapest között létrejött Közszolgáltatási

képviselője

Főváros

Önkormányzata és a BFVK Zrt. Keretszerződés alapj án aláh:i a.

Szavazás: 5 igen, O nem, O tartózkodás Felelős: a Gazdasági Bizottság elnöke Határidő: 30 nap Határozathozatal módja: egyszerű többségű szavazás

6. Napirendi pont UI. Csobánka tér 3. HU-TI Kft. bérleti Előterjesztő:

szerződés

módosítása

BFVK Rt.


Budapest


Központ Zrt.

Hutiray Gyula: Csobánka térnél tmiunk, 6-os napirendi pont. Ez egy sokadik ismétlése a két éves idejű bérleti szerződésnek, és versenyeztetés nélkül adjuk bérbe? Nagyunyomi-Sényi Gábor: Ez a régi bérlő, aki egyébként most is bérleti jogviszonyban van, egyébként pályázatra kiírtuk, és ő jelentkezett egyedül. Hutiray Gyula: Tehát volt pályázat. Nagyunyomi-Sényi Gábor: Igen. Hutiray Gyula: Ö kérte, hogy két évre legyen meghosszabbítva. Nagyunyomi-Sényi Gábor: Igen. Hutiray Gyula: Jó. Nem mondtuk neki, hogy miért két évre és miért nem 5 évre, vagy valami épeszű időtartamra? Mindegy, most ez van. Ha egyszer volt pályázat, nem lenne semmi akadálya, hogy valami épeszü ... (Közbeszólás: nem hallatszik) De mi tekintettel vagyunk az össztársadalmi jólétre, és ezért az általunk még nem ismert embereknek a terhelését is szeretnénk ésszerű módon leszorítani. Na mindegy. Az előterjesztés 2. oldalán van a határozati javaslat. Kívánják-e, hogy felolvassam 7 Nem. Aki egyetért, 5 igen, egyhangú.

1527/2014.(07.22.) GAZDASÁGI BIZOTTSÁG HATÁROZATA A Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy a 40/2006. (VII.14.) Főv. Kgy. 2.§, 7.§, 8.§, 18. §,20.§ és a 21/A.§ alapján a 1039 Budapest, Csobánka tér 3. szám alatti, 62321/42 HRSZ-ú, 133 m2 alapterületű nem lakás céljára szolgáló, üzlethelyiségre a HU-TI Kft-vel az előte1jesztéshez 3. számú mellékletként csatolt bérleti szerződés módosítását jóváhagyja, az alábbi feltételekkel:

1.1 Felek a köztük 2012.08.03-án aláírt Bérleti Szerződés l. pontjában a bérleti jogviszonyt 2 év határozott időtartamra hosszabbítják, 2014.08.02-val kezdődően. Szerződés

2/a. pontjában a bérlemény bérleti díját 250.200 Ft+ÁFA/hó összegben határozzák meg, mely 2015. évtől évente, január 1-i hatállyal a Központi Statisztikai Hivatal által hivatalosan közzétett

2.1 Felek a köztük 2012.08.03-án aláhi Bérleti

16 l 47

fogyasztói árindex mértékével, a kerekítés szabályai szerint l 00,- Ft-ra kerekítve emelkedik. hogy a 20 12.08.03-án aláírt Bérleti Szerződés, jelen szerződésmódosítással nem érintett részei változatlan tartalommal hatályban maradnak. 3.1 Felek kijelentik,

Egyidejűleg tudomásul veszi, hogy a BFVK Zrt. képviselője a bérleti szerződés módosítást a Budapest Főváros Önkormányzata és a BFVK Zrt. között létrejött

Közszolgáltatási

Keretszerződés

alapján aláírja.

Szavazás: 5 igen, O nem, O tartózkodás Felelős: a Gazdasági Bizottság elnöke Határidő: 30 nap Határozatho zatal módja: egyszerű többségű szavazás

7. napirendi pont 1093 Budapest IX. kerület Fővám tér 11-12. sz. alatti, 37061/7 hrsz-ú O ha 9825 nm telken, 13.664 nm felépítményből leválasztott Északi Teraszon 8 nm bérlemény bérbeadása 2014. augusztus 15-től október 15-ig határozott időtartamra az AGRICOM Kft. részére Előterjesztő:

BFVK Rt.


Budapest


Központ Zrt.

Hutiray Gyula: Most jön az az előterjesztést, ami az előbb Szikora Linda kérésére kiosztásra került, egy szerződés tervezet, ami helyettesíti az eredeti előterjesztésben 4. sz. mellékletben szereplő ... tehát a 4. sz. melléklet lett újra kiosztva. Szikora Linda: Igen, mert pontosítások kerültek ... tartalmilag a szerződés ugyanaz, csak ismétlödések voltak benne, és az értelmetlen ismétlödések kikerültek a szerződésből, letisztázódoH teljesen. Hutiray Gyula: De mik voltak ezek? Szikora Linda: Például többek között ismétlődés a felmondási feltételekben, vis major pontosban volt, ezen kívül ismétlődés volt az állagmegóvás tekintetében és a beruházások tekintetében. Hutiray Gyula: Beruházás? Szikora Linda: Igen, ez a

bérlő

nem ruház be és ez került pontosításra.

Hutiray Gyula: Oké. Tehát arról szól a beruház/nem beruház kérdés, hogy kirakja egyszerűen fogalmazva - a fagylaltos pultját oda, ahova kirakja, ez a Bálna szempontjából nem tekinthető beruházásnak akkor se, ha ez neki pénzébe kerül, mert amikor megszűnik a szerződése, akkor a hátára veszi és elviszi. Egyéb kiegészítés? Szikora Linda: Nincsen benne, tartalmilag teljesen megegyezik ... Hutiray Gyula: De most az Szikora Linda: Az

előterjesztéshez.

előterjesztéshez

nincsen más kiegészítés.

Hutiray Gyula: Kérdés, észrevétel? Tehát akkor a határozatot nem kell javítani, nem a 4. sz. melléklet, hanem a helyszínen kiosztott melléklet. A határozati javaslat az előterjesztés 4.-4. oldalán található, és a 4. oldalon van meghivatkozva a 4. melléklet, és a 4. sz. melléklet helyére a helyszínen kiosztott melléklet fordulat kerül. Így teszem fel szavazásra. Kéri valaki, hogy felolvassam a határozati javaslatot? Ilyen kérést nem látok. Aki egyetért, 5 igen, egyhangú. Köszönöm szépen. !528/2014. (07.22.) GAZDASÁ GI BIZOTTSÁ G HATÁROZ ATA A Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy a Fővárosi Önkormányzat tulajdonában lévő nem lakás céljára szolgáló helyiségek feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 40/2006. (VII. 14.) Főv. Kgy. rendelet 2. §,7. §,8.§, 18. §.,20.§ és a 21/A. §alapján a Fővárosi Önkormányzat tulajdonában 2 lévő 1093 Budapest IX. kerület Fővám tér 11-12. sz. alatti, 37061/7 hrsz-ú 9825 m telken létrehozott ún. Bálna épület földszintjén és I. emeleti szintjén elhelyezkedő helyiségek és kapcsolódó teraszok megegyezés szerinti részének 2014. december 31-ig terjedő határozott ideigtörténő bérbeadására kiírt pályázatot eredményesnek 2 nyilvánítja, és az alaprajzon Bálna Északi Teraszként megjelölt 8m alapterületű teraszbérlőjeként az AG RI COM Kft-t jelöli ki az alábbi feltételekkel: A bérleti jogviszony a bérleti szerződés 2014. augusztus l-től 2014. október 15igtartó határozott időtartamra szól, Vendéglátási tevékenység folytatásacél jára. A Bérlő által fizetendő bérleti díj összege a birtokba adás napjától számított 2014. október 15-ig terjedő időszakban az alábbiak szerint alakul a Bálna Északi Terasz részét képező8m 2 alapterületű teraszra 23.000,- Ft/hó+ÁFA. Bérlő kötelezettsége minden a helyiség használatával összefüggésb en felmerülő üzemeltetési és rezsiköltség viselése. Az óvadék címén fizetendő díjat 69.000,- Ft összegben állapítja meg. Jóváhagyja és megköti az előtetjesztéshez csatolt, a Fővárosi Önkormányzat és az AGRICOM Kft. közötti 2014. augusztus l-től 2014. október 15-ig szóló, határozott idejű bérleti szerződést helyszínen kiosztott melléklet szerinti tartalommal. Egyidejűleg tudomásul veszi, hogy a BFVK Zrt. képviselője a bérleti szerződést a Budapest Főváros Önkormányzata és a BFVK Zrt. között létrejött Közszolgáltatási Keretszerződés alapján aláírja. Szavazás: 5 igen, O nem, O tartózkodás Felelős: a Gazdasági Bizottság elnöke Határidő: 14 nap Határozatho zatal módja: egyszerű többségű szavazás

8. Napirendi pont Javaslat a 4-es metróhoz kapcsolódó aluljárókban kialakuló helyiségekre beadott második pályázat elbírálására Előterjesztő:

BFVK Rt.

Előterjesztés előkészítő: Budapest Főváros Vagyonkezelő Központ Zrt.

Hutiray Gyula: Etele tér, 4-es metró. Előterjesztői kiegészítés? Parancsoljon.

18/47

Losonczy Pál: Azt hiszem, ez az egyetlen pályázat érkezett, újra kéne gondolni a pályázati kiírásokat, mint annak idején mondtam már, hogy ki kellene menni és megnézni, hogy melyik üzlethelyiséget milyen áron írjuk ki pályáztatásra, mert ahogy látom, nem állnak tömegével sorban, hogy boltot akarnak nyitni az emberek. Kicsit meg kéne katalizálni ezt a dolgot, hogy kapósabbak legyenek ezek a boltok, mert különben tök üres lesz, és megint hajléktalanokat kell majd kiverni belőle. Köszönöm. Hutiray Gyula: Köszönöm szépen. Bocsánat, mielőtt reagálna, én beszéltem főpolgármester helyettes úrral, mielőtt elmentem szabadságra, illetve mielőtt ő elment szabadságra, és én azt javasoltam neki, hogy ebben a kérdésben egyeztessen főosztályvezető asszonnyal, nem tudom, hogy erre sor került-e? (Válasz: nem hallatszik) Nem is beszéltek erről? Esetleg vezérigazgató úrral beszélt a főpolgármester-helyettes úr? Nagyunyomi-Sényi Gábor: Igen, beszéltünk erről, és végül is arra az álláspontra jutottunk, amit el is kezdtünk, hogy a 4-es metró el nem kelt üzlethelyiségeinéL .. H utiray Gyula: Most az el nem kelt-et

idézőjelbe ...

Nagyunyomi-Sényi Gábor: Idézőjelben, tehát a bérbe nem vett üzlethelyiségeknél forgalomszámlálást végzünk. Ennek az eredménye alapján egy új értékelési javaslatot fogunk letenni, ami várhatóan ezt a korábban számított forgalomhoz képesti valóságos fogalmat tükrözni fogja: Praktikusan én úgy látom, hogy 1/6-a, mint amit mi elképzeltünk, a mai számítások szerint az utasforgalom az 1/6-a. Ennek praktikusan az az eredménye, hogy az aluljáróba jelentősen kevesebben mennek le, ez pedig azt jelenti, hogy az üzlethelyiségek értékének a megállapításainál is ezt figyelembe kell venni, tehát egy új javaslattal fogunk élni az üzlethelyiségek bérleti díját illetően. Köszönöm szépen. Hutiray Gyula: Ha gonoszkadni akarnék, akkor most megkérdezhetném, hogy vajon az Unió felé vállalt forgalmi adatokat is majd l /6-ára kell csökkenteni, vagy később még reménykedhetünk abban, hogy Budapest utazási kedve a "nagyon szeretjük a 4-es metrót" irányba el fog menni. De ilyet én nem mondok, de valahogy mégis ez jutott eszemben. Alpolgármester úr! Nagy István: Az lenne a kérésem, hogy amennyiben lehetséges, térjen ki ez a vizsgálata a dolognak, hogy a tervezéskor egyébként közlekedési szempontból jól meg volt tervezve valószínűleg ez a beruházás, reméljük, mert erről elhangzottak az előbb szkeptikus mondatok. Viszont ennek a gazdasági része, tehát maga az üzlethelyiségeknek az elhelyezése, meg az egyebek, azok valóban megfelelnek-e annak az elvárásnak, amit egyébként eredetileg elképzeltünk/elképzeltek, vagy az esztétikai megfontolások voltak a fontosabbak. Hutiray Gyula: Alelnök úr, még egyszer. Losonczy Pál: Csak egy megjegyzést szeretnék. Itt olyan üzleteket és olyan szolgáltatásokat kell elhelyezni, amiért lemennek az emberek föntről. Itt... nem, vannak olyanok, amiért lemennek. Hutiray Gyula: Elrendelern a technikai szünctet. Technikai szünet ll: l O-től ll: 14-ig.

Hutiray Gyula: Az előterjesztés 2. oldala tmialmazza a határozati javaslatot. Kívánják-e, hogy felolvassam? Nem. Aki ezzel egyetért, 5 igen, egyhangú. Köszönöm szépen.

jS29/2014.(07.22.) GAZDASÁGI BIZOTTSÁG HATÁROZATA A Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy Fővárosi Önkormányzat tulajdonában lévő nem lakás céljára szolgáló helyiségek feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 40/2006. (VII. 14.) Főv. Kgy. rendelet 2. §-a alapján a 4-es metró beruházás keretében a kapcsolódó aluljárókban létrejövő üzlethelyiségekre kiírt második pályázatot eredményesnek nyilvánítja, és az előterjesztéshez l. sz. mellékletként csatolt Bírálati jegyzőkönyvben szereplő bérlemény tekintetében a Bíráló Bizottság által javasolt Chef Market Zrt.-t jelöli ki a pályázaton nyertesnek. Felkéri a Vagyongazdálkodási Főosztályt, hogy a pályázóval a bérleti szerződés megkötéséhez szükséges egyeztetést folytassa le, valamint az egyeztetés eredményeképpen elkészült bérleti szerződés tervezetet terjessze a Gazdasági Bizottság elé jóváhagyásra. Szavazás: 5 igen, O nem, Otartózkodás Felelős: a Gazdasági Bizottság elnöke Határidő: a döntést követő 30 napon belül Határozathozatal módja: egyszerü többségü szavazás Hutiray Gyula: Köszöntöm a Rác Fürdő ügyében megjelenteket Bejelentem, a Rác Fürdő tekintetében, hogy a főpolgármester-helyettes úr, György úr nagyon sajnálja és elnézést kér, de nem tud jönni, mert a Miniszterelnökségre szólította a hazaszeretet. Így most majd nélküle fogjuk megtárgyalni, addig még van 4-5 rövid napirendi pontunk.

9. Napirendi pont Tulajdonosi hozzájárulás iránti kérelem kereskedelmi tevékenység folytatásához Előterjesztő:

Előterjesztés

dr. Bagdy Gábor előkészítő: Vagyongazdálkodási

Hutiray Gyula: Parancsoljon! dr.

Lőrincz

Tulajdonosi

hozzájárulás

Főosztály

kereskedelmi

tevékenység

folytatásához.

Valéria: Nincsen kiegészítésünk.

Hutiray Gyula: Magával az előtetjesztéssel és a határozati javaslattal nincsen semmilyen problémám, de meg kell jegyezzem, hogy az előző ciklusban a Gazdasági Bizottság hozott egy olyan döntést, ami miatt itt tulajdonostársak vagyunk. A csepeli temető bővítéséhez kapcsolódóan 40 millió forintért megvettünk négy, vagy nem tudom hány résztelket és ezekkel a telkekkel az ég egy világon semmi nem történik azóta. Tehát egy lépés nem történt annak érdekében, hogy a telekosztás megvalósuljon, egyáltalán valaki megvizsgálja azt, hogy ez a telekosztás ez lehetséges-e, úgy hogy ebben a tekintetben én szeretnék majd egy határozati javaslatot megfogalmazni, hogy ezt vizsgálja meg valaki. Már ebben a ciklusban került aláírásra a szerződés, de a Gazdasági Bizottság döntése még az előző ciklusban volt és ennek alapján vásároltuk meg egy építési törvényre hivatkozó kánendezési eljárásban ezeket a telek darabokat. De jelenleg az a napirend, hogy a telek másik részének a tulajdonosai azok vegyeskereskedést akarnak a saját telekrészükön müködtetni. Én nem látom okát, igazából

20/47

se annak, hogy ezt akadályozzuk. Beszerzésre került egy nyilatkozat, hogy az ő részükről nem támasztanának akadályt a telek jogi megosztásával szemben. Ha elindítaná a Főváros ezt az eljárást, s a csepeli szabályozási terv lehetövé tenné, akkor legalább lenne egy önálló telkünk, nem egy hanem négy, aztán, hogy azzal tudunk-e valamint kezdeni, vagy nem tudunk, akkor se kezdeni vele semmit, az már egy másik kérdés, de ebben a pillanatban egy teljesen értelmetlen dolognak tünik. Az előterjesztés második oldala tartalmazza a határozati javaslatot. Kívánják-e, hogy felolvassam? Nem. Aki egyetért? 5 igen, egyhangú. lehetőségét

!530/2014.(07.22.) GAZDASÁGI BIZOTTSÁG HATÁROZATA A Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy a Budapest Főváros Önkormányzata vagyonáról, a vagyonelemek feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 22/2012. (III. 14.) Főv. Kgy. rendelet 23. § (2) a) pontjában biztosított jogkörében Skorik Lajosné és Skorik Gábor kérelmére a Budapest XXI. kerület, II. Rákóczi Ferenc út 280. szám alatti felépítményben melegkonyhai étkeztetési és vegyes kereskedelmi tevékenység folytatásához a tulajdonosi hozzájárulást megadja. Egyidejüteg felkéri a Bizottság elnökét a jelen előterjesztés 7. szám ú melléklete szerinti "Tulajdonosi nyilatkozat" aláírására.

Szavazás: 5 igen, O nem, O tartózkodás a Gazdasági Bizottság elnöke Határidő: 30 nap Határozathozatal módja: egyszerü többségü szavazás

Felelős:

Hutiray Gyula: És akkor egy kiegészítő határozati javaslat lesz. Mindjárt megkeresem azt a gazdasági bizottsági döntést, persze lehet, hogy nem lesz benne az anyagban az azonosítója, megvan a végén. Tehát a Gazdasági Bizottság felkéri a Főpolgármestert, hogy a Fővárosi Közgyűlés Városüzemeltetési és Környezetgazdálkodási Bizottsága 247/2010.(08.25.) illetve a Fővárosi Közgyűlés Gazdasági Bizottsága 441/2010.(09.07.) számú határozatai nyomán a Főváros tulajdonába került három darab telekrész használhatóságával, sorsával kapcsolatos lehetőségek vizsgálatáról intézkedjen. És akkor árnyaltan fogalmaztam, tehát valami történjen. Az, hogy az idők végezetéig itt állunk három darab néhányezer négyzetméteres telekkel, ami semmire nem jó, az nem helyes. Ehhez megjegyzés van-e? Nincs. Aki ezzel egyetért? 5 igen, egyhangú, köszönöm szépen.

!531/2014.(07.22.) GAZDASÁGI BIZOTTSÁG HATÁROZATA A Gazdasági Bizottság felkéri a Főpolgármester!, hogy a Fővárosi Közgyűlés Városüzemeltetési és Környezetgazdálkodási Bizottsága 247/2010.(08.25.), illetve a Fővárosi Közgyűlés Gazdasági Bizottsága 441/2010.(09.07.) számú határozatai nyomán a Főváros tulajdonába került három darab telekrész használhatóságával, sorsával kapcsolatos lehetőségek vizsgálatáról intézkedjen.

Szavazás: 5 igen, O nem, O tartózkodás Felelős: a Gazdasági Bizottság elnöke Határidő: 2014. szeptember 15. Határozathozatal módja: egyszerii többségü szavazás

10. Napirendi pont Bp. III. ker. 19564/1 hrsz-ú ingatlan haszonbérbe adása Előterjesztő:

dr. Bagdy Gábor V agyongazdálk odási


Fő osztály

Hutiray Gyula: És akkor következik a Macsáros dűlő kérdés. Ehhez előterjesztői kiegészítés van? Nincsen. Korábban járt már előttünk ez az előterjesztés, vagy legalábbis megpróbálkoz ott idekerülni. Akkor az volt a probléma, hogy az elő-haszonbérleti joggal amennyiben él, akinek ilyen joga megvan, akkor utána kezdődött volna elölről a dolog, most kiegészült a határozat is. Van egy olyan határozati javaslat is, ami felhatalmazza a Bizottság elnökét, hogy ha ez bekövetkezik , akkor ugyanazokkal a feltételekkel, ami itt van, kössön szerződést az elő-haszonbérleti joggal élővel, zárójelben hozzáteszem, hogy azért, mert van egy másik ügyünk, nem tudom, hogy az lezárult-e már végre, vagy még mindig lóg, ahol kb. l ,5 millió Ft kár érte a Fővárost azéti, mert egy előbérleti joggal valaki élt, és eltartott másfél évig, ameddig új szerződés született. Azt gondolom, hogy az clővásárlási, elő-bérleti, elő haszonbérleti jognak nem az a célja, hogy a bérbeadót, eladót, akárkit, bármiféle anyagi hátrány érje. De ha a Főváros olyan, hogy utána nem tud a jogosulttal szerződést kötni, különböző mondvacsinál t okok miatt, akkor ezt ki kell küszöbölni. Erről szól a 2. sz. határozati javaslat. Lett volna ennek valami apró kiegészítése, amit most már én sem tudok. De mindegy. Tehát a 3. oldalon található a 2 db határozati javaslat. Kívánják-e, hogy felolvassam? Nem. Aki egyeté1i, 5 igen, egyhangú. Köszönöm szépen.

jS32/2014. (07.22.) GAZDASÁ GI BIZOTTSÁ G HATÁROZ ATA A Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy a Budapest Főváros vagyonáról, a vagyoneleme k feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 22/2012 (III. 14.) Főv. Kgy. rendelet 22. §-ának (2) bekezdésében biztosított jogkörében eljárva jóváhagyja és megköti Csáky Tiborral a Budapest III. kerület, Macsáros dűlőben lévő, 1956411 hrsz. alatt felvett ingatlan Fővárosi Önkormányza t tulajdonában lévő Y2-ed, természetbeni megosztás szerint a 2 Vonat utca felöli 894 m alapterületű részének haszonbérbe adásra vonatkozó, a szerződés felek általi aláírását követő hónap első napjától számított 35 hónap időtartamra szóló haszonbérleti szerződést, nettó 56.300,- Ft+ ÁFA/év haszonbérleti díj ellenében a 5. számú melléklet szerinti tarialommaL Egyidejűleg felhatalmazza elnökét a haszonbérleti szerződés aláírására.

Szavazás: 5 igen, O nem, O tartózkodás Felelős: a Gazdasági Bizottság elnöke Határidő: 30 nap Határozatho zatal módja: egyszerű többségű szavazás

22/47

jS33/2014. (07.22.) GAZDASÁ GI BIZOTTSÁ G HATÁROZ ATA

A Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy amennyiben az ingatlan társtulajdonosa él elő-haszonbérleti jogával, a Bizottság a jogosulttal az l. számú határozati javaslatban meghatározott feltételekkel köti meg a szerződést és felkéri elnökét ezen döntés alapján a szerződés aláírására. Szavazás: 5 igen, O nem, O tartózkodás Felelős: a Gazdasági Bizottság elnöke Határidő: 90 nap Határozatho zatal módja: egyszerű többségű szavazás

ll. Napirendi pont Javaslat az 544/2013. (07.09.) számú GB határozat végrehajtási határidejéne k a meghosszabb ítására Előterjesztő: Előterjesztés


Főosztály

Hutiray Gyula: A Nyugati téri aluljárónak a bérleti szerződésének a felmondásáról döntött valamikor réges-régen a Gazdasági Bizottság. Ennek kapcsán van itt egy határozati javaslat arra, hogy hosszabbítsuk meg a határozatnak azt a részét, ami az újrahasznosításra irányuló pályázat kiírása. Ehhez kapcsolódóan kérdezem, hogy mi a helyzet a peres eljárással? Úgy tudom, hogy a Jogi Főosztály tud erre nekem valami választ adni. dr. Csán Krisztina: A kolléga a perképviseleti osztályról, aki az ügyet konkrétan viszi, arról tájékoztatott, hogy a peres eljárás folyamatban van, az érintett bérlő mindent vitat, ennél többet sajnos én sem ... Hutiray Gyula: Jó. Akkor én azt javaslom, hogy ezt a határozat ... még egy hozzászólás. dr. Lőrincz Valéria: Én is érdeklődtem ma reggel a jogtanácsos úrnál, október l O-re van kitűzve a tárgyalás. A felmondás jogszerüségét is vitatja a volt bérlő, illetve értéknövelő beruházásokra tart igényt. Ellenkérelmet nyújtott be értéknövelő beruházásra, valószínü, hogy szakértői kirendelés lesz, stb., esze ágában nincs a helyiséget birtokba adni. Vélhetőleg a per húzása lesz a cél, tehát egyelőre nem számíthatunk arra, hogy ki tudjuk írni újabb pályázatra. Hutiray Gyula: Ezt értem. Amit nehezményezek, hogy elkészült egy ilyen előterjesztés, teljesen formális döntésnek gondolja azt, ami itt van, és az előterjesztés nem tartalmazza nemhogy ezt, ami itt most elhangzott, mert nyilvánvalóan ez sem elég, hanem egy részletes tájékoztatást arról, hogy mi a helyzet ebben az ügyben. Esetleg nem volt szerenesés felmondani a bérleti szerződést, vagy én nem tudom, milyen egyéb dolgok vannak. Mindenestre, miközben javaslom, hogy ezt fogadjuk el így, ahogy van, egy kiegészítő határazatra teszek javaslatot. A Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy felkéri az előterjesztőt, hogy adjon részletes tájékoztatást a folyamatban lévő per állásáról, a keresetünk tartalmáról, az esetleges viszont-keresetről, és egyéb, jogilag, gazdaságilag releváns elemekről. Aki ezzel egyetért, 5 igen, egyhangú.

j534/2014.(07 .22.) GAZDASÁGI BIZOTTSÁG HATÁROZAT A A Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy hogy felkéri az előterjesztőt, hogy adjon részletes tájékoztatást a folyamatban lévő per állásáról, a keresetünk tartalmáról, az esetleges viszont-keresetről, és egyéb, jogilag, gazdaságilag releváns elemekről.

Szavazás: 5 igen, O nem, O tmiózkodás Felelős: a Gazdasági Bizottság elnöke Határidő: 2014.július 31. Határozathozata l módja: egyszerű többségű szavazás Hutiray Gyula: Az előterjesztés 2. oldalán található a határidő meghosszabbításr a irányuló határozati javaslat. Kívánják-e, hogy felolvassam 7 Nem. Aki ezzel egyetért, 5 igen, egyhangú. Köszönöm szépen.

j535/2014.(07 .22.) GAZDASÁGI BIZOTTSÁG HATÁROZAT A A Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy az 544/2013.(07.09.) számú G.B. határozat végrehajtási határidejét a folyamatban lévő per jogerős lezárását, illetve a helyiség bitiokba vételét követő 30 napban határozza meg.

Szavazás: 5 igen, O nem, O tartózkodás Felelős: a Gazdasági Bizottság elnöke Határidő: azonnal Határozathozata l módja: egyszerü többségű szavazás Hutiray Gyula: Gondolom, világos a határozatból, hogy egy épeszű beszámolóra gondolok. Nem feltétlenül kell napirendre tüzni, tájékoztatóként kérem szépen, aztán ha olyan lesz benne, ami tárgyalást igényel, akkor majd javasoljuk, hogy tárgyaljuk meg. Köszönöm szépen.

12. Napirendi pont 59/2014.(02.11.) számú GB határozat kiegészítése Előterjesztő:

Hutiray Gyula Előterjesztés előkészítő: Vagyongazdálkod ási Főosztály

Hutiray Gyula: 59-es határozat kiegészítés. Kérdezem, hogy van-e kérdés, észrevétel? Ilyet nem látok. A határozat az első oldalon található. Kívánják-e, hogy felolvassam? Nem kívánják. Aki egyetért vele, 5 igen, egyhangú. Köszönöm szépen.

j536/2014.(07 .22.) GAZDASÁGI BIZOTTSÁG HATÁROZAT A A Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy a 29/2006. (VI.l2.) Főv. Kgy. rendelet 2. § (l) bekezdésében a Közgyűlés által a Gazdasági Bizottságra átruházott hatáskörben eljárva hozzájárul, hogy Lukács Ferencné részére a 29/2006. (VI.12.) Főv. Kgy. rendelet 8. § (4) bekezdése és a

24/47

bérlő nyilatkozata alapján 3.000.000.- Ft, azaz Hárommil lió forint összegű pénzbeli

térítés kifizetésre kerüljön.

Szavazás: 5 igen, O nem, O tartózkodás Felelős: a Gazdasági Bizottság elnöke Határidő: a döntést követő 30 napon belül Határozat hozatal módja: egyszerű többségű szavazás

13.- 48. Napirend i pontok Elővásárlások

Hutiray Gyula: Vannak az elővásárlási jogok. Ki képviseli? Most a szokásostó l eltérően azt is megkérdez em, hogy vannak-e ezek között olyanok, ahol az értékhatá r eltüntetése miatt tárgyaljuk , vagy mindegyik 50 millió alatti? dr.

Lőrincz

Valéria: Még alattiak.

Hutiray Gyula: Ezek még alattiak. Ennek ellenére ilyen sok van, és valamennyi nemleges? Horváth Mónika: Valamennyi nemleges. Annyi kiegészítésern lenne, hogy a III. kerület, Mély utcai 36. sz. ingatlannál 2 db határozati javaslat van, mert az ingatlant különböző tulajdoni arányban két vevő részére adják, értékesítik el. Hutiray Gyula: Melyik ez, a Mély utca 36? Ez két Horváth Mónika: Igen, két adásvételi Hutiray Gyula: Gratulálok a

különböző szerződésben

van ez a ....

szerződés.

szerkesztő

ügyvédnek. Jó.

Horváth Mónika: Köszönöm. Hutiray Gyula: Jó. Tehát akkor eggyel több határozat lesz, mint ahány pont van. Kérdezem, kívánja-e valaki, hogy felolvassam ezeket a határozati javaslatokat? Nem. Tudunk-e egyben dönteni? Igen. Aki egyetért, 5 igen, egyhangú. Köszönöm szépen.

13. Napirend i pont Budapest I. kerület Batthyány utca 15. pinceszint jén található ingatlan gyakorlása Előterjesztő:

dr. Bagdy Gábor Vagyongazdálkodási


elővásárlási

jog

Főosztály

1537/201 4.(07.22. ) GAZDAS ÁGI BIZOTT SÁG HATÁRO ZATA A Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy a Budapest Főváros Önkormányzata vagyonáról, a vagyonelemek feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 22/2012. (III.l4.) sz. Főv. Kgy. rendelet 50. § (l) bekezdésében biztosított jogával élve a Budapest L, 13899/0/A/1 hrsz. alatt felvett,2 természetben Budapest I., Batthyány utca 15. pinceszint jén található, 108 m alapterületű, műterem megnevezésű ingatlan, a közös tulajdonból hozzátartozó

593/l 0000 tulajdoni hányaddal, 108.000,- Ft vételáron Vevő részére történő elidegenítése során elővásárlási jogával nem kíván élni, egyúttal felkéri a főpolgám1este1i a lemondó nyilatkozat aláírására.

Szavazás: 5 igen, Onem, O tartózkodás Felelős: a főpolgármester Határidő: 30 nap Határozathozatal módja: egyszerü többségű szavazás

14. Napirendi pont Budapest I. kerület Donáti utca 69. földszintjén található ingatlan elővásárlási jog gyakorlása Előterjesztő:



Főosztály

)538/2014.(07.22.) GAZDASÁGI BIZOTTSÁG HATÁROZATA A Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy a Budapest Főváros Önkormányzata vagyonáról, a vagyonelemek feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 22/2012. (Ill.l4.) sz. Főv. Kgy. rendelet 50. § (l) bekezdésében biztosított jogával élve a Budapest I., 14104/0/A/1 hrsz. alatt felvett, 2 természetben Budapest I., Donáti utca 69. földszintjén található, 45 m alapterületű, garázs megnevezésű ingatlan, a közös tulajdonból hozzátartozó 67/1000 tulajdoni hányaddal, 5.400.000,- Ft vételáron Vevő részére történő elidegenítése során elővásárlási jogával nem kíván élni, egyúttal felkéri a főpolgármestert a lemondó nyilatkozat aláírására. Szavazás: 5 igen, O nem, O tartózkodás Felelős: a főpolgármester Határidő: 30 nap Határozathozatal módja: egyszeri.'! többségű szavazás

15. Napirendi pont Budapest I. kerület Országház utca 34. sétányszint 5. szám alatt található ingatlan elővásárlási jog gyakorlása Előterjesztő:



Fő osztál y

)539/2014.(07.22.) GAZDASÁGI BIZOTTSÁG HATÁROZATA A Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy a Budapest Főváros Önkormányzata vagyonáról, a vagyonelemek feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 22/2012. (IIl.l4.) sz. Főv. Kgy. rendelet 50. § (l) bekezdésében biztosított jogával élve a Budapest I., 6635/2/A/34 hrsz. alatt felvett, természetben Budapest I., Országház utca 34. sétányszint 5. sz. alatt található, 2 4 m alapterületű, tároló megnevezésű ingatlan, a közös tulajdonból hozzátartozó

26/47

11110000 tulajdoni hányaddal 1.000,- EUR vételáron Vevő részére történő elidegenítése során elővásárlási jogával nem kíván élni, egyúttal felkéri a főpolgármestert a lemondó nyilatkozat aláírására. Szavazás: 5 igen, O nem, O tartózkodás Felelős: a főpolgármester Határidő: 30 nap Határozat hozatal módja: egyszerű többségű szavazás

16. napirend i pont

Budapest III. kerület Mély utca 36. szám alatt található ingatlan elővásárlási jog gyakorlás a Előterjesztő:

Előterjesztés


Főosztály

1540/201 4.(07.22. ) GAZDAS ÁGI BIZOTT SÁG HATÁRO ZATA A Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy a Budapest Főváros Önkormányzata vagyonáról, a vagyonelemek feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 22/2012. (III.l4.) sz. Főv. Kgy. rendelet 50. § (1) bekezdésében biztosított jogával élve a Budapest III. kerület 65795/2 hrsz. alatt felvett, természetben Budapest IH. kerület Mély utca 36. szám alatt található, 2 kivett beépítetlen terület megnevezésű, 540 m alapterületű ingatlan 383/540-ed arányú tulajdoni hányadának bruttó 5.085.389,- Ft vételáron Vevő részére történő

elidegenítése során

jogával nem kíván élni, egyúttal felkéri a nyilatkozat aláírására.

elővásárlási

főpolgármestertalemondó

Szavazás: 5 igen, O nem, O tartózkodás Felelős: a főpolgármester Határidő: 30 nap Határozat hozatal módja: egyszerű többségű szavazás

1541/201 4.(07.22. ) GAZDAS ÁGI BIZOTT SÁG HATÁRO ZATA A Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy

a Budapest Főváros Önkormányzata vagyonáról, a vagyonelemek feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 22/2012. (III.l4.) sz. Főv. Kgy. rendelet 50. § (l) bekezdésében biztosított jogával élve a Budapest III. kerület 65795/2 hrsz. alatt utca 36. szám alatt található, felvett, természetben Budapest III. kerület Mély 2 kivett beépítetlen terület megnevezésű, 540 m alapterületű ingatlan 157/540-ed arányú tulajdoni hányadának bruttó 2.084.611,- Ft vételáron Vevő részére történő elidegenítése során elővásárlási jogával nem kíván élni, egyúttal felkéri a főpolgármestert a lemondó nyilatkozat aláírására. Szavazás: 5 igen, O nem, O tmiózkodás Felelős: a főpolgármester Határidő: 30 nap Határozat hozatal módja: egyszerü többségű szavazás

17. Napirendi pont Budapest V. kerület Apáczai Csere János utca 5. 2. Ih. III/16. szám alatt található ingatlan elővásárlási jog gyakorlása Előterjesztő:

Előterjesztés


Főosztály

\542/2014.(07.22.) GAZDASÁGI BIZOTTSÁG HATÁROZATA A Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy a Budapest Főváros Önkormányzata vagyonáról, a vagyonelemek feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 22/2012. (Ill.14.) sz. Főv. Kgy. rendelet 50. § (l) bekezdésében biztosított jogával élve a Budapest V. kerület 24397/0/A/33 hrsz. alatt felvett, természetben Budapest V. kerület Apáczai Csere János utca 5. 2. Ih. 2 III/16. szám alatt található, 79 m alapterületű, lakás megnevezésü ingatlan, a közös tulajdonból hozzátartozó 246/l 0000 tulajdoni hányaddal, 24.000.000,- Ft vételáron Vevő részére történő elidegenítése során elővásárlási jogával nem kíván élni, egyúttal felkéri a főpolgármestert a lemondó nyilatkozat aláírására. Szavazás: 5 igen, O nem, O tartózkodás a főpolgármester Határidő: 30 nap Határozathozatal módja: egyszedi többségü szavazás

Felelős:

18. Napirendi pont Budapest V. kerület Arany János utca 7. pinceszintjén található ingatlan gyakorlása Előterjesztő:



elővásárlási

jog

Főosztály

\543/2014.(07.22.) GAZDASÁGI BIZOTTSÁG HATÁROZATA A Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy a Budapest Főváros Önkormányzata vagyonáról, a vagyonelemek feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 22/2012. (III.l4.) sz. Főv. Kgy. rendelet 50. § (l) bekezdésében biztosítottjogával élve a Budapest V., 24573/0/A/2 hrsz. alatt nyilvántatiott, természetben Budapest V., 2 Arany János utca 7. pinceszintjén található, 50 m alapterületű, raktár megnevezésű ingatlan, a közös tulajdonból hozzátartozó 265110000 tulajdoni hányaddal, vételára: 4.350.000,- Ft, Budapest V., 24573/0/A/3 hrsz. alatt nyilvántartott, természetben Budapest V., 2 Arany János utca 7. pinceszintjén található, 58 m alapterületű, raktár megnevezésü ingatlan, a közös tulajdonból hozzátartozó 307110000 tulajdoni hányaddal, vételára: 5.046.000,- Ft, mindösszesen 9.396.000,- Ft vételáron Vevő részére történő elidegenítése során elővásárlási jogával nem kíván élni, egyúttal felkéri a főpolgármestert a lemondó nyilatkozat aláírására.

28/47

Szavazás: 5 igen, O nem, O tartózkodás Felelős: a főpolgármester Határidő: 30 nap Határozathozatal módja: egyszerü többségü szavazás

19. Napirendi pont Budapest V. kerület Bank utca 3. fszt. 3. szám alatt található ingatlan gyakorlása Előterjesztő: Előterjesztés


elővásárlási

jog

Főosztály

1544/2014.(07.22.) GAZDASÁGI BIZOTTSÁG HATÁROZATA A Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy a Budapest Főváros Önkormányzata vagyonáról, a vagyonelemek feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 22/2012. (III.14.) sz. Főv. Kgy. rendelet 50. § (l) bekezdésében biztosított jogával élve a Budapest V. kerület 24769/0/A/24 hrsz. alatt felvett, természetben Budapest V. kerület Bank utca 3. fszt. 3. szám alatt található, 35 m 2 alapterületű, lakás megnevezésű ingatlan, a közös tulajdonból hozzátartozó 242/l 0000 tulajdoni hányaddal 9.000.000,- Ft vételáron V evők részére történő elidegenítése során elővásárlási jogával nem kíván élni, egyúttal felkéri a főpolgármestert a lemondó nyilatkozat aláírására.

Szavazás: 5 igen, O nem, O tartózkodás Felelős: a főpolgármester Határidő: 30 nap Határozathozatal módja: egyszedi többségű szavazás

20. Napirendi pont Budapest V. kerület Deák Ferenc utca 17. IV/5. szám alatt található ingatlan elővásárlási jog gyakorlása Előterjesztő:

dr. Bagdy Gábor Vagyongazdálkodási Főosztály


1545/2014.(07.22.) GAZDASÁGI BIZOTTSÁG HATÁROZATA A Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy a Budapest Főváros Önkormányzata vagyonáról, a vagyonelemek feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 22/2012. (III.14). sz. Főv. Kgy. rendelet 50. § (l) bekezdésében biztosított jogával élve a Budapest V. kerület 24424/0/A/30 hrsz. alatt felvett, természetben Budapest V. kerület Deák Ferenc utca 17. IV/5. sz. alatt található, 56 m 2 alapterületű, lakás megnevezésű ingatlan, a közös tulajdonból hozzátartozó 141110000 tulajdoni hányaddal 21.500.000,- Ft vételáron Vevő részére

történő elidegenítése során elővásárlási jogával nem kíván élni, egyúttal felkéri a főpolgármestert

a lemondó nyilatkozat aláírására.

Szavazás: 5 igen, O nem, O tmiózkodás Felelős: a főpolgármester Határidő: 30 nap Határozathozatal módja: egyszerű többségű szavazás

21. Napirendi pont

Budapest V kerület Erzsébet tér l. lll. szám alatt található ingatlan elővásárlási jog gyakorlása Előterjesztő: dr. Bagdy Gábor Előterjesztés előkészítő: Vagyongazdálkodási Főosztály

j546/2014.(07.22.) GAZDASÁGI BIZOTTSÁG HATÁROZATA A Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy a Budapest Főváros Önkormányzata vagyonáról, a vagyonelemek feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 22/2012. (III.l4.) sz. Főv. Kgy. rendelet 50. § (l) bekezdésében biztosított jogával élve a Budapest V. kerület24463/0/A/9 hrsz. alatt felvett, természetben Budapest V. kerület Erzsébet tér 1. Ill. szám alatt található, 32 m 2 alapterületű, lakás megnevezésű ingatlan, a közös tulajdonból hozzátartozó 160/10000 tulajdoni hányaddal 16.500.000,- Ft vételáron Vevő részére történő elidegenítése során elővásárlási jogával nem kíván élni, egyúttal felkéri a főpolgármestert a lemondó nyilatkozat aláírására. Szavazás: 5 igen, O nem, O tartózkodás Felelős: a főpolgármester Határidő: 30 nap Határozathozatal módja: egyszerű többségű szavazás

22. Napirendi pont Budapest V. kerület Károly krt. 8. H/12. szám alatt található ingatlan gyakorlása Előterjesztő:



elővásárlási

jog

Főosztály

j547/2014.(07.22.) GAZDASÁGI BIZOTTSÁG HATÁROZATA A Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy a Budapest Főváros Önkormányzata vagyonáról, a vagyonelemek feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 22/2012. (III.l4.) sz. Főv. Kgy. rendelet 50. § (l) bekezdésében biztosított jogával élve a Budapest V. kerület 24229/0/A/19 hrsz. alatt felvett, természetben Budapest V. kerület Károly krt. 8. H/12. szám alatt található, 51 m 2 alapterületű, lakás megnevezésű ingatlan, a közös tulajdonból

30/47

hozzátartozó 275/l 0000 tulajdoni hányaddal 15.200.000,- Ft vételáron Vevő részére elidegenítése során elővásárlási jogával nem kíván élni, egylíttal felkéri a főpolgármestert a lemondó nyilatkozat aláírására.

történő


23. Napirendi pont Budapest V. kerület Kossuth Lajos utca 6. földszintjén található ingatlan jog gyakorlása Előterjesztő:

Előterjesztés


elővásárlási

Fő osztály

1548/2014.(07.22.) GAZDASÁGI BIZOTTSÁG HATÁROZATA A Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy a Budapest Főváros Önkormányzata vagyonáról, a vagyonelemek feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 22/2012. (III.l4.) sz. Főv. Kgy. rendelet 50. § (l) bekezdésében biztosítottjogával élve a Budapest V. kerület 24257/0/A/2 hrsz. alatt nyilvántartott, természetben Budapest V. kerület Kossuth Lajos utca 6. földszintjén található, 2 m 2 alapterületü, egyéb helyiség megnevezésű ingatlan 450.800,- Ft vételáron Vevő részére történő elidegenítése során elővásárlási jogával nem kíván élni, egyúttal felkéri a főpolgármeste1i a lemondó nyilatkozat aláírására.

Szavazás: 5 igen, O nem, O tartózkodás Felelős: a főpolgármester Határidő: 30 nap Határozathozatal módja: egyszerű többségü szavazás

24. Napirendi pont Budapest V. kerület Magyar utca 52. II/3. szám alatt található ingatlan gyakorlása

elővásárlási

jog

Előterjesztő: dr. Bagdy Gábor Előterjesztés előkészítő: Vagyongazdálkodási Főosztály

1549/2014.(07.22.) GAZDASÁGI BIZOTTSÁG HATÁROZATA A Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy a Budapest Főváros Önkormányzata vagyonáról, a vagyonelemek feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 22/2012. (III.l4.) sz. Főv. Kgy. rendelet 50. § (l) bekezdésében biztosított jogával élve a Budapest V. kerület 24148/0/A/12 hrsz. alatt felvett, természetben Budapest V. kerület Magyar utca 52. Il/3. szám alatt található, 84 m 2 alapterületü, lakás megnevezésü ingatlan, a közös tulajdonból

hozzátartozó 87/1000 tulajdoni hányaddal 157.000,- USD vételáron Vevő részére történő elidegenítése során elővásárlási jogával nem kíván élni, egyúttal felkéri a főpolgármesteti a lemondó nyilatkozat aláírására.

Szavazás: 5 igen, O nem, O tmiózkodás Felelős: a főpolgármester Határidő: 30 nap Határozatho zatal módja: egyszedi többségü szavazás

25. Napirendi pont Budapest V. kerület Nádor utca 19. L cm. 9. szám alatt található ingatlan jog gyakorlása Előterjesztő:

dr. Bagdy Gábor Vagyongazdá lkodási


elővásárlási

Főosztály

lsS0/2014. (07.22.) GAZDASÁ GI BIZOTTSÁ G HATÁROZ ATA A Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy a Budapest Főváros Önkormányza ta vagyonáról, a vagyoneleme k feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 22/2012. (III.14.) sz. Főv. Kgy. rendelet 50. § (l) bekezdésében biztosított jogával élve a Budapest V. kerület 2458110/A/28 hrsz. alatt felvett, természetben Budapest V. kerület Nádor utca 19. I. em. 9. szám alatt 2 található, 104 m alapterületű, lakás megnevezésli ingatlan, a közös tulajdonból hozzátartozó 225/l 0000 tulaj doni hányaddal 38.500.000,- Ft vételáron V evő részére történő elidegenítése során elővásárlási jogával nem kíván élni, egyúttal felkéri a főpolgármestert a lemondó nyilatkozat aláírására.

Szavazás: 5 igen, O nem, O tartózkodás Felelős: a főpolgármester Határidő: 30 nap Határozatho zatal módja: egyszerű többségü szavazás

26. Napirendi pont

Budapest V. kerület Semmelweis utca 9. 11/5. szám alatt található ingatlan elővásárlási jog gyakorlása dr. Bagdy Gábor Előterjesztés előkészítő: Vagyongazdá lkodási Főosztály

Előterjesztő:

1551/2014. (07.22.) GAZDASÁ GI BIZOTTSÁ G HATÁROZ ATA A Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy a Budapest Főváros Önkormányza ta vagyonáról, a vagyoneleme k feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 22/2012. (III.14). sz. Főv. Kgy. rendelet 50. § (l) bekezdésében biztosított jogával élve a Budapest V. kerület 24247/0/A/11 hrsz.

32/47

alatt felvett, természetben, Budapest V. kerület Semmelweis utca 9. II/5. sz. alatt 2 található, 51 m alapterületű, lakás megnevezésü ingatlan, a közös tulajdonból hozzátartozó 214/l 0000 tulajdoni hányaddal 12.900.000,- Ft vételáron Vevő részére történő elidegenítése során elővásárlási jogával nem kíván élni, egyúttal felkéri a főpolgármestertalemondó nyilatkozat aláírására. Szavazás: 5 igen, O nem, O tartózkodás Felelős: a főpolgármester Határidő: 30 nap Határozathozata l módja: egyszerű többségű szavazás

27. Napirendi pont Budapest V. kerület Veres Pálné utca 17-19. B. Ih. IH/4. szám alatt található ingatlan elővásárlási jog gyakorlása Előterjesztő:

Előterjesztés


Főosztály

j552/2014.(07 .22.) GAZDASÁGI BIZOTTSÁG HATÁROZAT A A Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy a Budapest Főváros Önkonnányzata vagyonáról, a vagyonelemek feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 22/2012. (III.14). sz. Főv. Kgy. rendelet 50. § (l) bekezdésében biztosított jogával élve a Budapest V. kerület 23972/0/A/49 hrsz. alatt felvett, természetben, Budapest V. kerület Veres Pálné utca 17-19. B. Ih. 2 HI/4. sz. alatt található, 88 m alapterületü, lakás megnevezésű ingatlan, a közös tulajdonból hozzátartozó 175/10000 tulajdoni hányaddal 29.500.000,- Ft vételáron Vevő részére történő elidegenítése során elővásárlási jogával nem kíván élni, egyúttal felkéri a főpolgármestert a lemondó nyilatkozat aláírására. Szavazás: 5 igen, O nem, O tartózkodás Felelős: a főpolgármester Határidő: 30 nap Határozathozata l módja: egyszerü többségü szavazás

28. Napirendi pont Budapest V. kerület Vigyázó Ferenc utca 4. II/3. szám alatt található ingatlan elővásárlási jog gyakorlása Előterjesztő: dr. Bagdy Gábor Előterjesztés előkészítő: Vagyongazdálkodási Főosztály

j553/2014.(07 .22.) GAZDASÁGI BIZOTTSÁG HATÁROZAT A A Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy a Budapest Főváros Önkormányzata vagyonáról, a vagyonelemek feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 22/2012. (III.14). sz. Főv. Kgy. rendelet 50. § (l)

bekezdésében biztosított jogával élve a Budapest V. kerület 24577/0/A/20 hrsz. alatt felvett, természetben Budapest V. kerület Vigyázó Ferenc utca 4. II/3. sz. alatt található, 54 m 2 alapterületű, lakás megnevezésű ingatlan, a közös tulajdonból hozzátartozó 235/10000 tulajdoni hányaddal 18.060.000,- Ft vételáron a vételi jog gyakorlására kijelölt által történő tulajdonjog megszerzése során elővásárlási jogával nem kíván élni, egyúttal felkéri a főpolgármestert a lemondó nyilatkozat aláírására. Szavazás: 5 igen, O nem, O tmiózkodás Felelős: a főpolgármester Határidő: 30 nap Határozathozatal módja: egyszerű többségű szavazás

29. Napirendi pont Budapest VI. kerület Andrássy út 33. II/7. szám alatt található ingatlan gyakorlása Előterjesztő:

Előterjesztés

dr. Bagdy Gábor dr. előkészítő: Vagyongazdálkodási

elővásárlási

jog

Főosztály

/554/2014.(07.22.) GAZDASÁGI BIZOTTSÁG HAT ÁRO ZA TA A Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy a Budapest Főváros Önkormányzata vagyonáról, a vagyonelemek feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 22/2012. (lll.l4). sz. Főv. Kgy. rendelet 50. § (l) bekezdésében biztosított jogával élve a Budapest VI. kerület 29337/0/A/26 hrsz. alatt felvett, természetben Budapest VI. kerület Andrássy út 33. II/7. sz. alatt található, 67 m 2 alapterületű, lakás megnevezésű ingatlan, a közös tulajdonból hozzátartozó 185110000 tulajdoni hányaddal 18.900.000,- Ft vételáron Vevő részére történő elidegenítése során elővásárlási jogával nem kíván élni, egyúttal felkéri a főpolgám1estert a lemondó nyilatkozat aláírására. Szavazás: 5 igen, O nem, O tartózkodás Felelős: a főpolgármester Határidő: 30 nap Határozathozatal módja: egyszerű többségű szavazás

30. Napirendi pont Budapest VI. kerület Andrássy út 53. mfszt. 6. szám alatt található ingatlan jog gyakorlása Előterjesztő:

Előterjesztés

dr. Bagdy Gábor dr. előkészítő: Vagyongazdálkodási

elővásárlási

Főosztály

j555/2014.(07.22.) GAZDASÁGI BIZOTTSÁG HATÁROZATA A Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy a Budapest Főváros Önkormányzata vagyonáról, a vagyonelemek feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 22/2012. (Ill.14). sz. Főv. Kgy. rendelet 50. § (l) bekezdésében biztosított jogával élve a Budapest VI. kerület 29425/0/A/6 hrsz.

34/47

alatt felvett, természetben Budapes t VI. kerület Andráss y út 53. mfszt. 6. szám 2 alatt található, 106 m alapterületű, iroda megnevezésű ingatlan 35.000.000,- Ft vételáron Vevő részére történő elidegenítése során elővásárlási jogával nem kíván élni, egyúttal felkéri a főpolgármestert a lemondó nyilatkozat aláírására. Szavazás : 5 igen, O nem, O tartózkodás Felelős: a főpolgármester Határidő: 30 nap Határoza thozatal módja: egyszerű többségű szavazás

31. Napiren di pont

Budapes t VI. kerület Andráss y út 61. III/7. szám alatt található ingatlan elővásárlási jog gyakorlá sa Előterjesztő:

Előterjesztés


Főosztály

1556/20 14.(07. 22.) GAZDA SÁGI BIZOT TSÁG HATÁR OZATA A Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy a Budapest Főváros Önkormá nyzata vagyonáról, a vagyonel emek feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 22/2012. (III.14). sz. Főv. Kgy. rendelet 50. § (l) bekezdésében biztosított jogával élve a Budapes t VI. kerület 29465/0/A/29 hrsz. alatt felvett, természetben Budapes t VI. kerület Andráss y út 61. III/7. szám alatt 2 található, 69 m alapterületű, lakás megnevezésű ingatlan 27.000.000,- Ft vételáron élni, Vevő részére történő elidegení tése során elővásárlási jogával nem kíván egyúttal felkéri a főpolgármestert a lemondó nyilatkozat aláírására. Szavazás : 5 igen, O nem, O tartózkodás Felelős: a főpolgármester Határidő: 30 nap Határoza thozatal módja: egyszerű többségü szavazás

32. Napiren di pont

Budapes t VI. kerület Andráss y út 92-94. II/5. szám alatt található ingatlan jog gyakorlá sa Előterjesztő:



elővásárlási

Főosztály

1557/20 14.(07. 22.) GAZDA SÁGI BIZOT TSÁG HATÁR OZATA A Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy a Budapest Főváros Önkormányzata vagyonáról, a vagyonel emek feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 22/2012. (III.l4). sz. Főv. Kgy. rendelet 50. § (l) bekezdésében biztosított jogával élve a Budapes t VI. kerület 28470/0/A/41 hrsz. alatt felvett, természetben Budapes t VI. kerület Andráss y út 92-94. II/5. sz. alatt 2 található, 107 m alapterületü, lakás megnevezésü ingatlan, a közös tulajdonból

hozzátartozó 144/ l 0000 tulajdoni hányaddal 26.000.000,- Ft vételáron V evő részére történő elidegenítése során elővásárlási jogával nem kíván élni, egyúttal felkéri a főpolgármesteti a lemondó nyilatkozat aláírására. Szavazás: 5 igen, O nem, Otartózkodás Felelős: a főpolgármester Határidő: 30 nap Határozathozatal módja: egyszerű többségű szavazás

33. Napirendi pont

Budapest VI. kerület Hajós utca 7. Ill/15. szám alatt található ingatlan elővásárlási jog gyakorlása Előterjesztő:

dr. Bagdy Gábor dr. Előterjeszt és előkészítő: Vagyongazdálkodási

Fő osztály

!558/2014.(07.22.) GAZDASÁGI BIZOTTSÁG HATÁROZATA A Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy a Budapest Főváros Önkormányzata vagyonáról, a vagyonelemek feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 22/2012. (II1.14). sz. Főv. Kgy. rendelet 50. § (l) bekezdésében biztosított jogával élve a Budapest VI. kerület 29080/0/A/24 hrsz. alatt felvett, természetben Budapest VI. kerület Hajós utca 7. III/15. sz. alatt található, 55 m 2 alapterületü, lakás megnevezésü ingatlan, a közös tulajdonból hozzátartozó 329/l 0000 tulajdoni hányaddal 76.600,- EUR vételáron Vevő részére történő elidegenítése során elővásárlási jogával nem kíván élni, egyúttal felkéri a főpolgármestert a lemondó nyilatkozat aláírására. Szavazás: 5 igen, O nem, O tartózkodás Felelős: a főpolgármester Határidő: 30 nap Határozathozatal módja: egyszerű többségü szavazás

34. Napirendi pont Budapest VI. kerület Hajós utca 9. I/5. szám alatt található ingatlan gyakorlása Előterjesztő:



elővásárlási

jog

Főosztály

j559/2014.(07.22.) GAZDASÁGI BIZOTTSÁG HATÁROZATA A Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy a Budapest Főváros Önkormányzata vagyonáról, a vagyonelemek feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 22/2012. (III.14). sz. Főv. Kgy. rendelet 50. § (l) bekezdésében biztosított jogával élve a Budapest VI. kerület 2908110/A/9 hrsz. alatt felvett, tennészethen Budapest VI. kerület Hajós utca 9. I/5. sz. alatt található,

36 l 47

2 41 m alapterületű, lakás megnevezésü ingatlan, a közös tulajdonból hozzátartozó 326/l 0000 tulajdoni hányaddal 12.600.000,- Ft vételáron Vevő részére történő elidegenítése során elővásárlási jogával nem kíván élni, egyúttal felkéri a főpolgármestert a lemondó nyilatkozat aláírására.

Szavazás : 5 igen, O nem, O tartózkodás Felelős: a főpolgármester Határidő: 30 nap Határoza thozatal módja: egyszerü többségű szavazás

35. Napiren di pont

Budapes t VIII. kerület Puskin utca 24. III/13. szám alatt található ingatlan elővásárlási jog gyakorlá sa Előterjesztő:



Főosztály

1560/20 14.(07. 22.) GAZDA SÁGI BIZOT TSÁG HATÁR OZATA A Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy a Budapest Főváros Önkormányzata vagyonáról, a vagyonelemek feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 22/2012. (III.14). sz. Főv. Kgy. rendelet 50. § (l) bekezdésében biztosított jogával élve a Budapes t VIII. kerület3 6528/0/A /56 hrsz. alatt felvett, természetben Budapes t VIII. kerület Puskin utca 24. III/13. szám 2 alatt található, 33 m alapterületü, lakás megnevezésű ingatlan, a közös tulajdonból hozzátartozó 78/10000 tulajdoni hányaddal 10.500.000,- Ft vételáron Vevők részére felkéri a történő elidegenítése során elővásárlási jogával nem kíván élni, egyúttal . főpolgármester! a lemondó nyilatkozat aláírására

Szavazás : 5 igen, O nem, O tartózkodás Felelős: a főpolgármester Határidő: 30 nap Határoza thozatal módja: egyszerü többségű szavazás

36. Napiren di pont

Budapes t IX. kerület Ferenc krt. 16. pinceszin tjén található ingatlan gyakorlá sa Előterjesztő:

Előterjesztés


elővásárlási

jog

Főosztály

1561/20 14.(07. 22.) GAZDA SÁGI BIZOT TSÁG HATÁR OZATA A Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy a Budapest Főváros Önkmmá nyzata vagyonáról, a vagyonelemek feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 22/2012. (III.l4.) sz. Főv. Kgy. rendelet 50. § (l)

bekezdésében biztosított jogával élve a Budapest IX. kerület 36893/0/A/12 hrsz. alatt nyilvántartott, természetben Budapest IX. kerület Ferenc krt. 16. 2 pinceszintjén található, 37 m alapterületli, egyéb helyiség megnevezésli ingatlan, a közös tulajdonból hozzá tm1ozó 487 ll 0000 tulajdoni hányaddal 207 .OOO,- Ft vételáron Vevő részére történő elidegenítése során elővásárlási jogával nem kíván élni, egyúttal felkéri a főpolgármestert a lemondó nyilatkozat aláírására. Szavazás: 5 igen, O nem, O tartózkodás Felelős: a főpolgármester Határidő: 30 nap Határozatho zatal módja: egyszerli többségli szavazás

37. Napirendi pont Budapest IX. kerület Gönczy Pál utca 2 pinceszintjén található ingatlan gyakorlása Előterjesztő: Előterjesztés

dr. Bagdy Gábor előkészítő: Vagyongazdá lkodási

elővásárlási

jog

Főosztály

/562/2014. (07.22.) GAZDASÁ GI BIZOTTSÁ G HATÁROZ ATA A Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy a Budapest Főváros Önkormányzata vagyonáról, a vagyonelemek feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 22/2012. (III.l4.) sz. Főv. Kgy. rendelet 50. § (l) bekezdésében biztosított jogával élve a Budapest IX. kerület 37029/0/A/1 hrsz. alatt nyilvántartott, természetben Budapest IX. kerület Gönczy Pál utca 2. 2 pinceszintjén található, 133 m alapterületü, raktár megnevezésli ingatlan, a közös tulajdonból hozzá tartozó 515/10000 tulajdoni hányaddal 7.100.000,- Ft vételáron Vevő részére történő elidegenítése során elővásárlási jogával nem kíván élni, egyúttal felkéri a főpolgármestertalemondó nyilatkozat aláírására.

Szavazás: 5 igen, O nem, O tartózkodás Felelős: a főpolgármester Határidő: 30 nap Határozatho zatal módja: egyszerü többségü szavazás

38. Napirendi pont Budapest IX. kerület Haller utca 16-18. 18. Ih. pinceszintjén található ingatlan elővásárlási jog gyakorlása Előterjesztő:



38/47

Főosztály

1563/2014.(07.22.) GAZDASÁGI BIZOTTSÁG HATÁROZATA A Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy a Budapest Főváros Önkormányzata vagyonáról, a vagyonelemek feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 22/2012. (III.14.) sz. Főv. Kgy. rendelet 50. § (l) bekezdésében biztosított jogával élve a Budapest IX. kerület 37926/2/C/254 hrsz. alatt nyilvántartott, természetben Budapest IX. kerület Haller utca 16-18. 18. Ih. 2 pinceszintjén alatt található, 23 m alapterületű, egyéb helyiség megnevezésű ingatlan, a közös tulajdonból hozzá tartozó 15/10000 tulajdoni hányaddal 105.000,Ft vételáron V evő részére történő elidegenítése során elővásárlási jogával nem kíván élni, egyúttal felkéri a főpolgán11estert a lemondó nyilatkozat aláírására.

Szavazás: 5 igen, O nem, O tartózkodás a főpolgármester Határidő: 30 nap Határozathozatal módja: egyszerű többségű szavazás

Felelős:

39. Napirendi pont Budapest XII. kerület Szilágyi Erzsébet fasor 40. földszintjén található ingatlan elővásárlási jog gyakorlása Előterjesztő:

dr. Bagdy


Vagyongazdálkodási Főosztály

1564/2014.(07.22.) GAZDASÁGI BIZOTTSÁG HATÁROZATA A Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy a Budapest Főváros Önkormányzata vagyonáról, a vagyonelemek feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 22/2012. (III.14.) sz. Főv. Kgy. rendelet 50. § (l) bekezdésében biztosított jogával élve a természetben Budapest XII. kerület Szilári Erzsébet fasor 40. földszintjén található, 10757/26/A/12 hrsz. alatt felvett, 17 m alapterületű, garázs megnevezésü ingatlan, a közös tulajdonból hozzátartozó 1911 OOO tulajdoni hányaddal 2. 725.000,- Ft vételáron Vevő részére történő elidegenítése során elővásárlási jogával nem kíván élni, egyúttal felkéri a főpolgármestert a lemondó nyilatkozat aláírására.

Szavazás: 5 igen, O nem, O tartózkodás Felelős: a főpolgármester Határidő: 30 nap Határozathozatal módja: egyszerü többségű szavazás

40. Napirendi pont

Budapest XIV. kerület Bolgárkertész utca 64. tetőszintjén található ingatlan elővásárlási jog gyakorlása Előterjesztő:

dr. Bagdy Gábor Előterjesztés előkészítő: Vagyongazdálkodási Főosztály

/565/2014. (07.22.) GAZDASÁ GI BIZOTTSÁ G HATÁROZ ATA A Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy a Budapest Főváros Önkormányzata vagyonáról, a vagyonelemek feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 22/2012. (III.14.) sz. Főv. Kgy. rendelet 50. § (l) bekezdésében biztosított jogával élve a Budapest XIV. kerület 31920/24/A/114 hrsz. alatt felvett, természetben2 Budapest XIV. kerület Bolgárkertés z utca 64. tetőszintjén található, 60 m alapterületű, egyéb helyiség megnevezésű ingatlan, a közös tulajdonból hozzátartozó 93/10000 tulajdoni hányaddal l. 500.000,- Ft vételáron, Budapest XIV. kerület 31920/24/A/115 hrsz. alatt felvett, természetben2 Budapest XIV. kerület Bolgárkertés z utca 64. tetőszintjén található, 50 m alapterületű, egyéb helyiség megnevezésű ingatlan, a közös tulajdonból hozzátartozó 77/10000 tulajdoni hányaddal 1.250.000,- Ft vételáro n, mindösszesen 2. 750.000,- Ft vételáron V evő részére történő elidegenítése során elővásárlási jogával nem kíván élni, egyúttal felkéri a főpolgármestert a lemondó nyilatkozat aláírására. Szavazás: 5 igen, O nem, O tmiózkodás Felelős: a főpolgármester Határidő: 30 nap Határozatho zatal módja: egyszerű többségű szavazás

41. Napirendi pont Budapest XVI. kerület Újszász utca 122. szám alatt található 105576/0/B/1 hrsz. alatt felvett ingatlan elővásárlási jog gyakorlása Előterjesztő:

Előterjesztés


Főosztály

/566/20 14.(07 .22.) GAZDASÁ GI BIZOTTSÁ G HA T ÁRO ZA T A A Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy a Budapest Főváros Önkormányzata vagyonáról, a vagyonelemek feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 22/2012. (III.14.) sz. Főv. Kgy. rendelet 50. § (l) bekezdésében biztosított jogával élve a Budapest XVI. kerület 105576/0/B/1 hrsz. alatt felvett, természetben Budapest XVI. kerület Újszász utca 122. szám alatt 2 található, 19 m alapterületű, garázs megnevezésű ingatlan, a közös tulajdonból hozzátartozó 29/l OOO tulajdoni hányaddal, 228.000,- Ft vételáron V evők részére történő elidegenítése során elővásárlási jogával nem kíván élni, egyúttal felkéri a főpolgármestert a lemondó nyilatkozat aláírására. Szavazás: 5 igen, O nem, O tm1ózkodás Felelős: a főpolgármester Határidő: 30 nap Határozatho zatal módja: egyszerű többségű szavazás

40 l 47

42. Napirendi pont Budapest XVI. kerület Újszász utca 122. szám alatt található 105576/0/B/2 hrsz. alatt felvett ingatlan elővásárlási jog gyakorlása Előterjesztő: Előterjesztés


Főosztály

1567/2014.(07.22.) GAZDASÁGI BIZOTTSÁG HATÁROZATA A Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy a Budapest Főváros Önkormányzata vagyonáról, a vagyonelemek feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 22/2012. (III.14.) sz. Főv. Kgy. rendelet 50. § (l) bekezdésében biztosított jogával élve a Budapest XVI. kerület 105576/0/B/2 hrsz. alatt felvett, természetben Budapest XVI. kerület Újszász utca 122. szám alatt található, 19 m 2 alapterületű, garázs megnevezésü ingatlan, a közös tulajdonból hozzátartozó 29/1000 tulajdoni hányaddal, 228.000,- Ft vételáron Vevők részére történő elidegenítése során elővásárlási jogával nem kíván élni, egyúttal felkéri a főpolgármestert a lemondó nyilatkozat aláírására.


43. Napirendi pont Budapest XVI. kerület Újszász utca 122. szám alatt található 105576/0/B/3 alatt található ingatlan elővásárlási jog gyakorlása Előterjesztő:

dr. Bagdy Gábor Vagyongazdálkodási Főosztály


1568/2014.(07.22.) GAZDASÁGI BIZOTTSÁG HATÁROZATA A Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy a Budapest Főváros Önkormányzata vagyonáról, a vagyonelemek feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 22/2012. (III.l4.) sz. Főv. Kgy. rendelet 50. § (l) bekezdésében biztosított jogával élve a Budapest XVI. kerület 105576/0/B/3 hrsz. alatt felvett, természetben Budapest XVI. kerület Újszász utca 122. szám alatt található, 19 m 2 alapterületü, garázs megnevezésü ingatlan, a közös tulajdonból hozzátartozó 29/1000 tulajdoni hányaddal, 228.000,- Ft vételáron Vevők részére történő elidegenítése során elővásárlási jogával nem kíván élni, egyúttal felkéri a főpolgármestert a lemondó nyilatkozat aláírására. Szavazás: 5 igen, O nem, O tartózkodás Felelős: a főpolgármester Határidő: 30 nap Határozathozatal módja: egyszerü többségü szavazás

44. Napirendi pont Budapest XVI. kerület Újszász utca 122. szám alatt található 105576/0/B/4 hrsz. alatt felvett ingatlan elővásárlási jog gyakorlása Előterjesztő:

Előterjesztés


Főosztály

1569/2014.(07 .22.) GAZDASÁGI BIZOTTSÁG HATÁROZAT A A Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy a Budapest Főváros Önkormányzata vagyonáról, a vagyonelemek feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 22/2012. (IIl.14.) sz. Főv. Kgy. rendelet 50. § (l) bekezdésében biztosított jogával élve a Budapest XVI. kerület 105576/0/B/4 hrsz. alatt felvett, tennészethen Budapest XVI. kerület Újszász utca 122. szám alatt 2 található, 19 m alapterületü, garázs megnevezésü ingatlan, a közös tulajdonból hozzátartozó 29/1000 tulajdoni hányaddal, 228.000,- Ft vételáron Vevők részére történő elidegenítése során elővásárlási jogával nem kíván élni, egyúttal felkéri a főpolgármestert a lemondó nyilatkozat aláírására. Szavazás: 5 igen, O nem, O tartózkodás Felelős: a főpolgármester Határidő: 30 nap Határozathozata l módja: egyszerü többségü szavazás

45. Napirendi pont Budapest XIX. kerület Kós Károly tér ll. 11/22. szám alatt található ingatlan elővásárlási jog gyakorlása Előterjesztő:



Főosztály

1570/2014.(07 .22.) GAZDASÁGI BIZOTTSÁG HATÁROZAT A A Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy a Budapest Főváros Önkormányzata vagyonáról, a vagyonelemek feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 22/2012. (Ill.l4.) sz. Főv. Kgy. rendelet 50. § (l) bekezdésében biztosítottjogával élve a Budapest XIX. kerület 160577/0/A/22 hrsz. alatt felvett, természetben Budapest XIX. kerület Kós Károly tér 11. 11/22. szám 2 alatt található, 89 m alapterületü, lakás megnevezésü ingatlan 16.000.000,- Ft vételáron V evők részére történő elidegenítése során elővásárlási jogával nem kíván élni, egyúttal felkéri a főpolgármester! a lemondó nyilatkozat aláírására. Szavazás: 5 igen, O nem, O tartózkodás Felelős: a főpolgármester Határidő: 30 nap Határozathozata l módja: egyszerü többségü szavazás

42/47

46. Napirendi pont Budapest XXII. kerület Fáy Ferenc utca 7/a. szám alatt található ingatlan jog gyakorlása Előterjesztő:



elővásárlási

Főosztály

1571/2014.(07.22.) GAZDASÁGI BIZOTTSÁG HATÁROZATA A Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy a Budapest Főváros Önkormányzata vagyonáról, a vagyonelemek feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 22/2012. (III.l4.) sz. Főv. Kgy. rendelet 50. § (l) bekezdésében biztosított jogával élve a Budapest XXII. kerület 232813 hrsz. alatt felvett, 968 m 2 alapterületű, kivett beépítetlen terület megnevezésű ingatlan 72/360 arányú tulajdoni hányadának, 1.520.945,- Ft + ÁFA, mindösszesen 1.931.600,- Ft vételáron V evő részére történő elidegenítése során elővásárlási jogával nem kíván élni, egyúttal felkéri a főpolgármestertalemondó nyilatkozat aláírására.

Szavazás: 5 igen, O nem, O tartózkodás Felelős:

a

főpolgármester

Határidő:

30 nap Határozathozatal módja:

egyszerű többségű

szavazás

47. Napirendi pont Budapest XXIII. kerület Vecsés úton található, 195791/3 hrsz. alatt felvett ingatlan elővásárlási jog gyakorlása Előter,jesztő:

dr. Bagdy Gábor

Előterjesztés előkészítő: Vagyongazdálkodási Főosztály

1572/2014.(07.22.) GAZDASÁGI BIZOTTSÁG HATÁROZATA A Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy a Budapest Főváros Önkormányzata vagyonáról, a vagyonelemek feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 22/2012. (III.l4.) sz. Főv. Kgy. rendelet 50. § (l) bekezdésében biztosított jogával élve a Budapest XXIII. kerület 195791/3 hrsz. 2 alatt felvett, természetben Budapest XXIII. kerület Vecsés úton található, 930 m alapterületű, szőlő és gazdasági épület megnevezésű ingatlan 1.650.000,- Ft vételáron Vevő részére történő elidegenítése során elővásárlási jogával nem kíván élni, egyúttal felkéri a főpolgármester! a lemondó nyilatkozat aláírására.

Szavazás: 5 igen, O nem, O tartózkodás Felelős:

a

főpolgármester

Határidő:

30 nap Határozathozatal módja:

egyszerű többségü szavazás

48. Napirendi pont Budapest XXIII. kerület Vecsés úton található, 195797 hrsz. alatt felvett ingatlan elővásárlási jog gyakorlása Előterjesztő:

dr. Bagdy Gábor Előterjesztés előkészítő: Vagyongazdálkodási Fő osztály

1573/2014.(07.22.) GAZDASÁGI BIZOTTSÁG HATÁROZATA A Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy a Budapest Főváros Önkormányzata vagyonáról, a vagyonelemek feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 22/2012. (III.l4.) sz. Főv. Kgy. rendelet 50. § (l) bekezdésében biztosított jogával élve a Budapest XXIII. kerület 195797 hrsz. alatt 2 felvett, természetben Budapest XXIII. kerület Veesés úton található, l O12 m alapterületű, szőlő megnevezésű ingatlan 1.600.000,- Ft vételáron Vevő részére történő elidegenítése során elővásárlási jogával nem kíván élni, egyúttal felkéri a főpolgám1estert a lemondó nyilatkozat aláírására.

Szavazás: 5 igen, O nem, O tartózkodás Felelős: a főpolgármester Határidő: 30 nap Határozathozatal módja: egyszerű többségű szavazás

49. napirendi pont REK Kft. FB ügyrendjének jóváhagyása Előterjesztő:

György István dr. Városüzemeltetési


Főpolgármester-helyettesi

Iroda

Hutiray Gyula: Elérkeztünk az egyszerübb Rác Fürdőhöz. Kérdezem, hogy az a határozat, amit a Bizottság hozott, az kiosztásra került? Ja, az a következőben lesz, ehhez nem kell semmi. Ehhez ki lett küldve minden. Kérdés, észrevétel? Nincs. Az előterjesztés első oldalán található a határozati javaslat, kívánja-e valaki, hogy felolvassam? Nem. Aki egyetért vele, kérem, most szavazzon. 5 igen, egyhangú. Ezzel a Felügyelő Bizottság ügyrendje hatályba lép.

1574/2014.(07.22.) GAZDASÁGI BIZOTTSÁG HATÁROZATA A Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy a REK Kft. Alapítói jogainak gyakorlása keretében a REK Kft. Felügyelőbizottság 2. melléklet szerinti ügyrendjét jóváhagyja, és ezzel hatály ba lépteti.

Szavazás: 5 igen, O nem, O tmiózkodás a Gazdasági Bizottság elnöke Határidő: azonnal Határozathozatal módja: egyszerü többségü szavazás Felelős:

44/47

50. napiren di pont

Javaslat a REK Rác Fürdő Eszközkezelő Kft. működésével kapcsolatos egyes döntések meghozatalára György István dr. Előterjesztés előkészítő: Budapesti V árasüzemeltetési Központ Zrt.

Előterjesztő:

Hutiray Gyula: Következik a Rác Fürdőnek, a REK Kft-nek, mondjam így, hogy tartalmasabb előtetjesztése, amihez az egyik határozathoz kapcsolódóan most került kiosztásr a a Felügyelő Bizottság döntése, amiben en-e szükség van. Az előterjesztőt feltételezem, hogy Szarvas úr fogja képviselni, úgyhogy megadnám a szót. Szarvas Ferenc: Köszönöm, Elnök úr! Elöljáróban, nem tudom, hogy helyes időpontban-e, de biztos, hogy az előkészítők hibájából, de azt gondolnám, hogy ha az előterjesztés eredetileg megküld ött verziójához nem, de ha a Tisztelt Bizottság kérné, hogy valamilyen kiegészítő információkat adjak az üzleti tárgyalások állásáról, akkor felvetném esetleg az zárt ülés keretében való tárgyalásnak a gondolatát, Elnök úr bölcsességére hagyatkozva. Hutiray Gyula: Bocsánat, hogy közbevágok. Én azt gondolom, hogy tárgyaljuk végig az , vagy előterjesztést, ahogy van, és utána, ha szükséges, akkor még vagy zárt ülés keretében . javaslom Ezt egyéb eszközökkel megbeszéljük a fennmaradó problémákat. Szarvas Ferenc: Köszönö m szépen. Azt gondolom, hogy az előterjesztés tartalmi részéhez mi külön kiegészítést nem kívánunk tenni. Azt gondoljuk, hogy a tervezett tranzakció, amiről a az üggyel Közgyűlés június 30-án döntött, ahhoz szükséges néhány olyan technikai döntés kapcsolatban, ami ahhoz kell, hogy az üzleti tárgyalások és az ahhoz kapcsolódó szerződések biztosítékok megfelelően megköth etök legyenek. Ezt kérjük, illetve az ehhez kapcsoló dó k, ha szeretnén átrendezésére vonatkozójavaslatot tartalmazza az előterjesztés. Továbbá, egyetértés lenne abban a vonatkozásban, hogy a szakmai előkészítést, függetlenül attól, hogy a REK Kft.-t de jure létrehozta a Főváros és abba beapportálásra kerültek a különböző követelések, amit a Főváros a Rác Nosztalgiával szemben birtokolt. Szeretnénk továbbra is, vagy az a javaslatu nk, hogy a BVK Holding maradjon a szakmai előkészítő, és a Fővárossal kötött keretmegállapodás alapján az előkészítés finanszírozása ezen a csatornán keresztül történjen. Az utolsó kérésünk formálisan az, hogy hagyja jóvá a Tisztelt Bizottság a REK Kft. könyvvizsgálójával kötendő megállapodást. Hutiray Gyula: Köszönö m szépen. Egyéb előterjesztői megjegyzés? Nincsen. Kérdezem, hogy ehhez a konkrét 5 határozati javaslathoz, ami itt előttünk fekszik, van-e bárkinek bármilyen észrevétele, megjegyzése? Nincs. Kérdezem, hogy kívánják-e, hogy felolvassam ezt az 5 határozati javaslatot. Akkor aki ezzel az 5 határozati javaslatta l egyetért, 5 igen, egyhangú.

!s75/20 14.(07. 22.) GAZDA SÁGI BIZOT TSÁG HATÁR OZATA A Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy a vagyonelemek feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló többször módosított 22/2012. (III.14.) Főv.Kgy. rendelet 46/A.§ (l) bekezdés ében és az 56.§ (4a) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján tudomásul veszi, hogy a REK Rác Fürdő 915-921. Eszközkezelő Kft. Alapító Okiratát 2014. július 7-én a Fővárosi Közgyűlés (VI.30.) számú határozatával összhangban dr György István főpolgán-nester-helyettes aláírta, és a 25 millió HUF pénzbeli hozzájárulást az Alapító 2014. július 8-án a cég rendelkezésre bocsátotta, valamint a 2.428.760.000 HUF értékű nem pénzbeli hozzájárulást az apportlis taszerint szolgáltatta. 2014. július 10-én az ügyvezető a

BVK Holding Zrt által megbízott Dezső és Trs ügyvéd útján az illetékes cégbírósághoz a cégbejegyzési kérelmet benyújtotta, a Társaság az Alapító Okirat 14. pontjaszerint működését előtársaságként megkezdte.

Szavazás: 5 igen, O nem,O tartózkodás Felelős: a Gazdasági Bizottság elnöke Határidő: azonnal Határozathozata l módja: egyszerű többségű szavazás

\576/2014.(07 .22.) GAZDASÁGI BIZOTTSÁG HAT ÁRO ZAT A A Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy a vagyonelemek feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló többször módosított 22/2012. (III.14.) Főv.Kgy. rendelet 46/A.§ (l) bekezdésében és az 56.§ (4a) kapott felhatalmazás alapján egyetért azzal, hogy a Rác Beruházó Kft felé fennálló 175 millió HUF összegű, a Fővárosi Önkormányzat követelését biztosító, a Budapest l. ker. 5973/0/B hrsz.-ú, a Rác Hotel felépítményére második ranghelyen bejegyzett jelzálogjog ranghelye harmadik ranghelye változzon, és e harmadik ranghelyü jelzálogjogot megelőzze a REK Kft. részére 3,45 Mrd Ft biztosítására, valamint a preopening költségeket finanszírozó pénzintézet elsőbbségét biztosító jelzálogok, és felkéri a projekt előkészítői feladatokat ellátó BVK Holding Zrt. vezérigazgatóját, hogy a szükséges nyilatkozatokat készítse elő és a bizottsághoz jóváhagyásra nyújtsa be.

Szavazás: 5 igen, O nem,O tartózkodás Felelős: a Gazdasági Bizottság elnöke Határidő: 2014. július 29. Határozathozata l módja: egyszeri.'! többségű szavazás

\577/2014.(07 .22.) GAZDASÁGI BIZOTTSÁG HATÁROZAT A A Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy a vagyonelemek feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló többször módosított 22/2012. (III.l4.) Főv.Kgy. rendelet 46/A.§ (l) bekezdésében és az 56.§ (4a) kapott felhatalmazás alapján tudomásul veszi a REK Kft és a Rác Nosztalgia Kft. illetve a Rác Beruházó Kft. között megkötésre kerülő szerződések előkészítéséről szóló tájékoztatót, és felkéri az előkészítő BVK Holding Zri vezérigazgatóját, hogy a felekkel együttműködve, a Fővárosi Önkormányzat és az általa megbízott CHSH Dezső és Trs. Ügyvédi Iroda által kidolgozott okmányokat a bizottság következő ülése elé jóváhagyásra betet:jessze.

Szavazás: 5 igen, O nem,O tatiózkodás Felelős: a Gazdasági Bizottság elnöke Határidő: 2014. július 29. Határozathozata l módja: egyszerű többségű szavazás

46147

ls?S/2014.(07.22.) GAZDASÁGI BIZOTTSÁG HATÁROZATA A Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy tudomásul veszi, hogy a Fővárosi Önkormányzat és a BVK Holding Zrt közt 2013. november 8-án létrejött együttmüködési megállapodás (Rác II.) keretében a BVK Holding Zrt. továbbra is ellátja előkészítési, tanácsadási feladatait a Gazdasági Bizottság részére benyújtásra kerülő előterjesztésekkel kapcsolatban, a Fővárosi Önkormányzat e megállapodás alapján finanszírozza a Rác Fürdő épület megszerzését és a projekt reorganizációját célzó előkészítő munkálatokat. Szavazás: 5 igen, O nem,O tartózkodás Felelős: a Gazdasági Bizottság elnöke Határidő: azonnal Határozathozatal módja: egyszerü többségü szavazás 1579/2014.(07.22.) GAZDASÁGI BIZOTTSÁG HATÁROZATA A Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy a vagyonelemek feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló többször módosított 22/2012. (III.14.) Főv.Kgy. rendelet 46/A.§ (l) bekezdésében és az 56.§ (4a) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján jóváhagyja a REK Rác Fürdő Eszközkezelő Kft. és az Ernst & Y o ung Könyvvizsgáló Kft. között könyvvizsgálati szolgáltatás-nyújtására irányuló megbízási szerződést, és felhatalmazza a REK Kft. ügyvezetőjét, hogy a 3. számú mellékletben csatolt megbízási szerződést aláírja. Szavazás: 5 igen, O nem,O tartózkodás Felelős: a Gazdasági Bizottság elnöke Határidő: azonnal Határozathozatal módja: egyszerü többségü szavazás Hutiray Gyula: Bejelentem, hogy a Gazdasági Bizottság a mai ülését befejezte. Az ülés végének időpon(ja: ll óra 34 perc /

. l.

Budapest, 2014. 07.22.

/~,

/

/

( //It~

\./Loic~czy ~ál a bizottsági alel.uöke

t\

Mclléklctck: l pid. Meghívó l pid. Jelenléti ív 1-1 pid. előterjesztés 1 pid. Bérleti szcrződés (lsd 7. napirendi pont) 1 pid. REK Kft. FB Jegyzőkönyv kivonat (lsd.50. napirendi pont)

,.

'

,,('

.

;'f.

BÉRLETISZERZŐDÉS

amely létrejött egyrészről a Budapest Főváros Önkormányzata, rnint tulajdonos képviseletében eljáró BFVK Zrt. (székhely: 1013 Budapest, Attila út 13/A.: cégjegyzékszám: Cg.01-10-042695; adószám: 12006003-2-41: KSH szám: 12006003-6820-114-01: képviseli: Nagyunyomi-Sényi Gábor Antal vezérigazgató), mint bérbeadó - a továbbiakban: Bérbeadó -, másrészről

az

AgriCOM Kft. (székhely: 1045 Budapest Istvántelki út 9. cégjegyzékszám: 01-09-681076, adószám: 11879143-2-4 L pénzforgalmi jelzőszám: Raiffeisen Bank Zrt. 12010422-0139043800100007 képviseletében eljár: Csány Béla István ügyvezető), mint bérlő, a továbbiakban: Bérlő, a Bérbeadó és a Bérlő a továbbiakban együttesen: Felek között az alulírott helyen és napon az alábbi feltételek és kikötések szerint a Gazdasági Bizottságának ........................ számú határozata alapján.

Fővárosi Közgyűlés

FELEK MEGÁLLAPODNAK az alábbiakban:

I. FEJEZET: ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK

1.

A SZERZŐDÉS ÉRTELMEZÉSE

1.1

Fogalmi meghatározások A jelen

Szerződésben nagybetűvel

írt szavak és kifejezések az alábbi jelentéssei bírnak.

Alapterület

A Bérlemény nettó alapterülete, amely a Bérleti Díj számításának alapjául szolgál. Nem foglalja magában a hasznos terület növelése érdekében Bérlő által végrehajtott átalakításokat.

Birtokba Adás Napja

A Bérleti Szerződésben rögzített azon nap, melyen birtokba vem1i a Bérleményt.

Birtokba Adási

A jelen Szerződés kötelező mellékletét képező jegyzőkönyv. amely a Bérlemény birtokba adásával összefüggő lényeges információkat, adatokat tartalmazza.

Jegyzőkönyv

Bérlői

Bérlő

Munkák

Bérlő

köteles

Mindazon munkálatok, melyeket Bérlő a pályázathoz mellékelt dokumentumok, illetve Bérbeadó által jóváhagyott tervdokumentáció szerint a Bérlemény birtokba adását követően, am1ak végleges kialakítása céljából elvégez.

Átalakítási Mindazon munkálatok, melyeket Bérlő üzleti tevékenységének Munkái megkezdését követően a bérleti jogviszony fennállása alatt a Bérbeadó előzetes, írásos jóváhagyása alapján a Bérleményen elvégez.

Hónap

J elen szerződés alkalmazásában a Hónap megegyezik az aktuális

naptári hónappal.

Nap

24 órás, 00:00 órakor kezdődő

Tört Hónap

A naptári hónap nem nem utolsó napján

időtartam.

első

napján megkezdett illetve a naptári hónap megszűnt bérleti jogviszony tartamát jelölő

időszak.

Üzleti Nap

Üzleti napnak minősül valamennyi olyan naptári nap, melyet külön jogszabály nem nyilvánít munkaszüneti nappá.

Vis Major Esemény

Olyan esemény - ide értve különösen a természeti csapásokat, egyéb katasztrófákat valamint emberi eredetű események vagy tevékenységek eredményeként kialakuló rendkívüli helyzeteket -, amely a szerződésszerű teljesítést bármely fél számára részben vagy egészben lehetetleimé teszi, és amelynek bekövetkezése: - az elvárható gondosság tanúsítása esetén sem látható

előre;

- elháríthatatlan, és - egyik félnek sem róható fel. E körbe tartoznak különösen az alábbiak: (a)

tüz, robbanás, villámcsapás;

(b)

vihar, áradás, árvízi hatás;

(c)

ionsugárzás;

(d)

meteorit -becsapódás;

(e)

földrengés, földcsuszamlás;

(f)

háború, forradalom, polgárháború, fegyveres konfliktus, terrorizmus, bombariadó, sztrájk, szervezett és engedélyezett munkabeszüntetés;

(g)

környezetszennyezés;

(h)

hangrobbanás, légi jármü becsapódása;

(i)

a közmüszolgáltatások Bérbeadón kívüli okból szüneteltetése.

történő

2

II. FEJEZET: A BÉRLEMÉNY 2.

A BÉRLEMÉNY Bérbeadó bérbe adja, Bérlő pedig kézműves fagyialt és cukrász termékek árusítása céljából bérbe veszi a Bálna Budapest Kulturális és Kereskedelmi Központ (a továbbiakban: Épületeggyüttes) területén található, a jelen Szerződés l. sz. mellékletében megjelölt 8 m 2 alapterületű teraszt (a továbbiakban: Bérlemény) 2014. augusztus l-jétől 2014. október 15-éig tartó határozott időtartamra. Bérlő jogosult a Bérlemény kizárólagos és háborítatlan birtokára, illetőleg folyamatos üzletszerű használatára a hatályos jogszabályoknak és jelen Szerződés feltételeinek megfelelően.

2.1.

Bérlő,

valamint a Bérlő alkalmazottai, ügyfelei, illetőleg az általa kijelölt egyéb személyek jogosultak az Épületegyütteshez tartozó, be nem épített és más jogcímen, illetve más által kizárólagosan nem használt közös használatú területek és helyiségek rendeltetésszerű használatára a jelen szerződésben foglaltaknak megfelelően.

3.

A BÉRLEMÉNY MŰSZAKI JELLEMZOI, FELSZERELTSÉGE

3.1

Felek megállapodnak abban, hogy Bérbeadó Birtokba Adás Napján a Birtokba Adási Jegyzőkönyv szerint részletezett állapotban bocsátja Bérlő rendelkezésére a Bérlemény!.

3.2

Bérlő

ezúton kijelenti és elismeri, hogy jelen Szerződés aláírásakor tájékoztatást kapott a melyeket tudomásul vesz és kifejezetten elfogad:

következő körülményekrőL

(a) az Épületegyüttes folyamatosan fejlesztés alatt áll; (b) Bérbeadó jogosult az Épületegyüttes belső kialakításának szükség szenntl módosítására, melynek elvégzését Bérlő tűrni köteles, feltéve, ha a Bérbeadó által végrehajtott változtatások: (i) nem érintik Bérlő azon jogát, hogy a jelen Szerződésben meghatározott Bérlemény! rendeltetésszerűen használhassa: (ii) nem eredményezik továbbá

Bérlő

(iii) nem ellentétesek a jelen

üzleti tevékenységének meghiúsulását: Szerződésben

rögzített célokkaL

III. FEJEZET: BÉRLETI DÍJ ÉS A BÉRLETI DÍJ MEGFIZETÉSE 4.

BÉRLETI DÍJ

4.1

Bérleti díj A Bérlő által fizetendő bérleti díj havi összege 287 5 Ft/m +ÁFA. 2

4.2

A bérleti díj megfizetése A bérleti díjról szóló számla kiállítása és mmak megfizetése forintban történik. Bérbeadó minden tárgyi Hónap ötödik Napjáig a tárgyi Hónapra szóló számlát küld a Bérlőnek, mely számlát Bérlő a tárgyi Hónap tizenötödik Napjáig köteles Bérbeadó K&H Bank Zrt.-nél vezetett 10401196-49564848-48521017 számú elkülönített pénzforgalmi számlájára történő átutalás útján kiegyenlíteni. Tört Hónap esetén időarányosan, napokra vonatkoztatva kell kiszámítani a bérleti díj összegét.

Ha a Bérbeadó által felszámítható Bérleti Díj fizetése alól Bérlő valamely időszakra vonatkozóan mentességben vagy kedvezményben részesül, úgy a mentesség vagy kedvezmény tekintetében az általános forgalmi adóról szóló 200 7. évi CXXVII. törvény 71. §-ában foglalt rendelkezések megfelelően irányadók. A Bérleti Díj csak akkor tekintendő határidőben megfizetettnek. ha azt a Bérbeadó által megjelölt teljesítési határidőn belül Bérbeadó pénzforgalmi számláján jóváírták Bérlő

tudomásul veszi, hogy a Bérleti Díjat jelen Szerződésben meghatározottak szerint akkor is köteles megfizetni Bérbeadó részére, ha üzletszerű tevékenységét a saját érdekkörében [elmerült bármely ok miatt nem gyakorolja.

4.3

5.

Késedelem (a)

Felek megállapodnak abban, hogy a Bérleti Díj késedelmes megfizetése esetén Bérlő a késedelem idejére a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvényben meghatározott mértékű késedelmi kamatot köteles megfizetni Bérbeadónak.

(b)

Bérlőnek

nincs beszámítási vagy visszatartási joga a Bérleti Díjra vagy más, a jelen Szerződés alapján Bérlő által teljesítendő fizetésre vonatkozóan.

KÖZÜZEMI TÍPUSÚ DÍJAK, VALAMINT A BÉRLEMÉNY FENNT ART ÁSÁ V AL KAPCSOLATOSKÖLTSÉGEK A Bérlemény fenntartásával és üzemeltetésével összefüggő közüzemi típusú díjakat Bérlő havonta, a tárgyhónapot követően utólag. a ténylegesen mért és igazolt fogyasztási adatok, illetőleg a lekötött energia alapján. közvetített szolgáltatásként, Bérbeadó pénzforgalmi számlájára történő átutalássaL forintban köteles megfizetni. Bérlőt

6.

terheli továbbá: összefüggő

(a)

A Bérlemény takarításávaL valamint vagyonvédelmével ellátása, és ezek költségei:

(b)

Az elektronikus hírközlési szolgáltatásokra vonatkozó szerződések saját érdekkörében történő megkötése. valamint e szolgáltatások költségeinek viselése.

feladatok

ÓVADÉK Bérlő

kötelezettséget vállal arra. hogy háromhavi bruttó Bérleti Díjnak megfelelő összegű óvadékot nyújt a Bérleti Szerződés teljesítése során Bérbeadó részéről Bérlővel szemben [elmerült bármely jogos követelés biztosítékáuL Az óvadék hiánytalan megfizetése jelen Bérleti Szerződés aláírásának. és hatálybalépésének feltétele. Bérlő egy összegben köteles megfizetni az óvadékot a Budapest Főváros Önkormányzata

által az OTP Bank Nyrt.-nél vezetett .............................. számú pénzforgalmi számla (a továbbiakban: Óvadéki Számla) javára. Az óvadék összegét a Bérleti Díj változására valamint indexálásá:ra vonatkozó rendelkezésekre figyelemmel Bérlő köteles az indexált bérleti díjról történő tudomásszerzést követően haladéktalanul, de legkésőbb öt Üzleti Napon belül kiegészíteni. Felek rögzítik, hogy Bérlő hitelt érdemlően igazolta 69 OOO forint+ ÁFA összegű óvadék hiánytalan megfizetését. amely az Óvadéki Számlán jóváírásra került.

4

6.1

Amennyiben a bérleti jogviszony fennállása alatt Bérbeadó a Bérlővel szemben fennálló valamely jogos követelését az Óvadéki Számlán elhelyezett pénzösszegből elégíti ki, úgy az erről szóló tájékoztatás mellett határidő tűzésével írásban felhívja Bérlőt az Óvadéki Számlán elhelyezett óvadék összegének haladéktalan kiegészítésére vagy pótlására.

6.2

Bérlőt

az óvadéki számlán elhelyezett óvadék összege után kamat nem illeti meg, ezzel összefüggésben Bérbeadóval szemben semmilyen igényt nem támaszthat.

Bérbeadó a Bérlővel szemben fennálló követeléseit a bérleti jogviszony megszűnését követően is elsősorban az Óvadéki Számlán Bérlő által elhelyezett összegből köteles kielégíteni. Mindez nem érinti Bérbeadó azon jogát. hogy Bérlővel szemben fennálló követeléseit az Óvadéki Számlán Bérlő által elhelyezett összeget meghaladóan is érvényesítse. IV. FEJEZET: A BÉRLEMÉNY BIRTOKBA ADÁSÁNAK NAPJA ÉS A BÉRLŐI MUNKÁK

7.

A BÉRLEMÉNY BIRTOKBA ADÁSA

7.1

A Birtokba Adás Napja Bérbeadó a Birtokba Adás Napján köteles a Bérleményt a Bérlő birtokába és használatába adni, Bérlő pedig köteles a Bérleményt birtokba venni. E kötelezettségek elmulasztásamiatt a sérelmet szenvedett fél jogosult a szerződéstől azom1ali hatállyal elállni. A Birtokba Adás Napja: jelen Szerződés aláírását követő 5. nap.

7.2

A Birtokba Adási

Jegyzőkönyv

A Birtokba Adás Napján a Felek kötelesek a Bérlemény műszaki állapotáról Birtokba Adási Jegyzőkönyvet (a továbbiakban: Jegyzőkönyv) készíteni, azt kölcsönösen aláírni, és a jelen Szerződéshez annak 2. sz. mellékleteként csatolni. A Jegyzőkönyv kötelező tartalmi elemei az alábbiak: (a) Bérlő arra vonatkozó kötelezettségvállalása. hogy határidőben beszerzi és Bérbeadónak bemutatja egyrészt a bérlemény kialakításhoz szükséges. másrészt a Bérlői Munkák befejezését követően a Bérleményben folytatni kívánt tevékenységhez szükséges valamennyi hatósági engedélyt. (b) Állapotfelmérés, e1mek keretében különösen: a közműbekötések állapotának rögzítése, továbbá a Bérlemény környezetének felmérése. és dokumentálása írásban. valamint képrögzítő eszközzel. (c) A Bérlemény elhelyezkedését és

főbb műszaki

paramétereit bemutató alaprajz.

(d) A Bérlemény birtokba adásának folyamata. a birtokba adással összefüggő, és jelen Szerződés teljesítése szempontjából releváns valamennyi lényeges mozzanatra kitetjedően. (e) Bérlő kifejezett nyilatkozata anóL hogy a Bérlemény a Birtokba Adás Napján megfelel a jelen Szerződésben foglalt valamennyi követelménynek. Jegyzőkönyvbe foglalható továbbá a Bérlemény birtokba adását érintő, bármelyik Fél által

lényegesnek tartott egyéb körülmény.

8.

BÉRLŐI MUNKÁK

8.1

Bérlő feladatát képezi az energia-, víz-, és csatornavételezési pontok kialakítása a Bérlemény területén. A mérőberendezések állásának kezdő értékeit külön jegyzőkönyvben kell rögzíteni.

8.2

Bérlő kizárólag a Bérbeadó által előzetesen elfogadott tervek alapján, a szükséges hatósági engedélyek megszerzését követően, a Bérbeadó írásos engedélyének birtokában végezhet munkálatokat a Bérleményen.

8.3

Bérlő

tudomásul veszi, hogy Bérbeadó nem vállal felelősséget a Bérlemény területén Bérlő által folytatni kívánt tevékenységhez szükséges hatósági engedélyek kiadása tekintetében, azok beszerzésére Bérlő köteles.

8.4

A

Bérlői

erőforrás

Munkák elvégzése során fogyasztott valamennyi energia, víz, és egyéb szükséges költségét Bérlő köteles viselni.

Bérlő

akként köteles megszervezni és lebonyolítani a Bérlői Munkákat, hogy azok elvégzése ne korlátozza, ne akadályozza, illetőleg ne veszélyeztesse más, az Épületegyüttes területén a Bérleményen kívül tevékenykedő személyek munkavégzését. A Bérlői Munkák megkezdése előtt Bérbeadó és Bérlő a jelen Szerződés 3. sz. mellékletét képező jegyzőkönyvben közösen rögzítik a Bérlemény környezetének, valamint a Bérlői Munkák elvégzéséhez szükséges felvonulási utaknak az állapotát. V. FEJEZET: ÁLLAGMEGÓV ÁS, KARBANTART ÁS 9.

BÉRLŐ KÖTELEZETTSÉGEI

9.1

Állagmegóvás (a)

Bérlő

kötelezettséget vállal arra, hogy a Bérlemény állagát - ide nem értve a használatból eredő. szokásos mértékű amortizációt - a Birtokba Adás Napján rögzített állapotában. saját költségén megőrzi. rendeltetésszerű

Bérlő

helytállni tartozik az általa létesített vagy elhelyezett, illetve a Bérlemény működését szolgáló valamennyi egyéb berendezés és felszerelés rendeltetésszerű müködéséért. Ezek meghibásodásából a Bérbeadónak vagy hannaclik személyeknek okozott kárért a polgári jog általános szabályai szerint tartozik felelősséggel. üzemszerű

Bérlő

saját költségén köteles elvégezni az általa használt berendezési és felszerelési tárgyak rendszeres tűzvédelmi. továbbá érintésvédelmi felülvizsgálatát a vonatkozó jogszabályok előírásainak megfelelően. Bérlő köteles a hatályos jogszabályok, valamint a jelen Szerződéshez- legkésőbb a Birtokba Adás Napján- csatolandó, annak elválaszthatatlan részét képező Házirend rendelkezéseit betartani, továbbá megfelelni a Bérbeadó valame1myi, a rendeltetésszerű működést elősegítő kérésének. (b)

Bérlő köteles bérlői felelősségbiztosítást kötni, amely fedezetet nyújt az általa a Bérlemény területén folytatott üzletszerű tevékenység során az Épületegyüttesben előidézett. illetőleg harmadik személyeknek okozott károk megtérítésére, ide értve az ingatlanban. a benne lévő ingóságokban bekövetkező, valamint a természetes személyek fizikai sérülésével vagy egészségromlásával járó károkat A bérlői felelősségbiztosítási fedezet akkor minősül megfelelőnek, ha legalább 50 millió Ft/kár/év biztosítási összeggel kerül megkötésre. Bérlőnek a felelősségbiztosítási fedezet meglétét a Bérlemény birtokba adásától számított

6

tizenöt napon belül felelősségbiztosítási kötvénnyeL és a biztosítási díj befizetésének bizonylatával, vagy a felelősségbiztosítási kötvénnyel és a Biztosító által kiállított fedezetigazolással, annak átadása útján kell a Bérbeadó felé igazolnia. (c)

Bérlő

köteles a Bérleményben jelen Szerződés rendelkezéseinek, a tűzbiztonságról szóló hatályos jogszabályoknak. valamint a Bérbeadó által elfogadott terveknek (Tűzvédelmi Szabályzat és Menekülési Terv) megfelelően biztosítani a tűzvédelmet. és eleget tenni a következő követelményeknek: (i)

Bérlő

más (ii)

köteles

megfelelő

tűzvédelmi

számú és típusú állandó eszköz folyamatos biztosítására.

tűzoltó

készülék,

illetőleg

A Bérlemény biztonságának ellenőrzése céljából Bérbeadó bármikor jogosult a Bérlemény területére belépni. továbbá rendellenesség. mulasztás vagy szabálytalanság észlelése esetén jogosult arra. hogy a halaszthatatlan javításokat. illetőleg a szükséges berendezések felszerelését vagy a meghibásodott berendezések cseréjét Bérlő költségére és veszélyére elvégeztesse. ha azokat Bérlő felszólítás ellenére haladéktalanul nem végzi el.

Jelen szerződés fennállása alatt Bérbeadó által közölt, előzetes és írásbeli- ide nem értve a haladéktalan beavatkozást igénylő eseteket - értesítés alapján Bérlő bármely időpontban köteles tűmi a Bérbeadó által az Épületegyüttes karbantartása, állagmegőrzése, illetőleg javítása szempontjából szükségesnek ítélt munkálatok elvégzését. így különösen a Bérleményen. és az Épületegyüttes vagy környezete egyéb részein végzendő munkákat. melyekkel szemben sem kártérítésre, sem pedig a bérleti díj részben vagy egészben történő visszatérítésére vonatkozó igényt nem támaszthat. Az itt meghatározott munkálatokat Bérbeadó köteles a lehető legrövidebb időn belül akként végrehajtani, hogy mindez Bérlő üzleti tevékenységének lehető legkisebb mértékű akadályozásával vagy zavarásával járjon. továbbá köteles e tevékenységek eredményeként a Bérleményen keletkezett bármilyen károsodást haladéktalanul, Bérlő indokolt igényeinek figyelembe vétele mellett kijavítani, illetőleg helyreállítani. Ha Bérlő a fentiekben meghatározott kötelezettségeit nem teljesíti. úgy Bérbeadó jogosult a Bérlőhöz címzett. elTe irányuló felszólításának Bérlő általi kézhezvételét követő tizennégy Nap elteltével Bérlő költségére a szükséges munkákat elvégezni vagy elvégeztetni. Bérlő az ilyen munkák ésszerű költségeit az etTől kiállított bérbeadói számla kézhezvételét követő tíz Napon belül köteles megfizetni

9.2

Változtatás Bérlő csak a Bérbeadó előzetes írásbeli jóváhagyásával végezhet a Bérleményen építési vagy más felújítási munkát. ide értve az olyan munkálatokat is. melyek hatással lehetnek az Épületegyüttes egészére. a közös szolgáltatásokra, a kirakatokra. a Bérleményerr kívülről látható felszerelésekre és feliratokra. továbbá a közbiztonságra. Bérlő az általa végzett építési vagy átalakítási munk:álatok során semmilyen körűlmények k:özött nem használhat azbesztet és/vagy más, jogszabály által tiltott összetevőt tartalmazó, illetőleg egészségügyi kockázattal járó anyagot E kötelezettség megszegése esetén Bérbeadó jelen Szerződés megszűnése után is követelheti. hogy a Bérlő saját költségére és veszélyére távolítsa el a tiltott, illetve az egészségügyi kockázatot jelentő anyagokat. Ha Bérlő e kötelezettségét nem teljesíti. úgy Bérbeadó jogosult a Bérlő költségére és veszélyére eltávolítani az ilyen építőanyagokat.

A bérleti jogviszony tartama alatt Bérlő által végeztetett beruházások és/vagy felújítások költségeit kizárólag Bérlő viseli. ezek megtérítésére Bérbeadót nem lehet kötelezni.

10.

BÉRBEADÓ KÖTELEZETTSÉGV ÁLLALÁSAI

10.1

Karbantartás, felújítás (a)

A jelen Szerződésben meghatározott bérlői kötelezettségvállalásokon kívül az Épületegyüttes teljes körű karbantartása, felújítása valarnint a közös használatú területek állagának megóvása Bérbeadó kötelezettsége.

(b)

Bérbeadó jelen Szerződés által meghatározott karbantartási, felújítási, illetve állagrnegóvási kötelezettségét (i)

az életveszélyt előidéző, továbbá az Épületegyüttes állagát veszélyeztető vagy a Bérlemény, illetőleg a szomszédos Bérlemények rendeltetésszerű használatát ténylegesen akadályozó (azonnali beavatkozást igénylő) hibák esetében haladéktalanul:

(ii)

azonnali beavatkozást nem igénylő hibák esetében pedig az Épületegyüttes soron következő, aktuálisan esedékes karbantartása vagy felújítása során köteles teljesíteni.

(c)

A haladéktalan beavatkozást igénylő, a rendeltetésszerű használatot ellehetetlenítő ok fennállása esetén Bérbeadó a Bérlő hozzájárulása vagy engedélye nélkül is végezhet javítási vagy átalakítási tevékenységeket a Bérleményen, mely munkákat a lehető legrövidebb időn belül kell végrehajtani, valamint a Bérleményen okozott valamennyi kárt haladéktalanul ki kell javítani, vagy az eredeti állapotot egyéb módon szükséges helyreállítani. Bérlő nem késleltetheti, illetőleg nem akadályozhatja az e pontban meghatározott munkák Bérbeadó általi elvégzését

(d)

Bérlő

az igazolt és okszerű költségeinek egy összegben való megtérítését követelheti Bérbeadótól, ha a Bérbeadó érdekkörébe tartozó, azonnali beavatkozást igénylő munkát végzett el.

(e)

Bérbeadó kizárja felelősségét az ellenőrzési körén kívül eső bármely szaigáitatás elmaradása vagy megszakadása vonatkozásában (például áramszünet). Ilyen jogcímen Bérlő sem kártérítést sem pedig a bérleti díj csökkentését vagy elengedését nem követelheti BérbeadótóL

VI. FEJEZET: A BÉRLEMÉNY HASZNÁLA TA 11.

BÉRLŐ HASZNÁLATI JOGA

11.1

Bérlő

használati joga általában

(a)

Bérlő tudomásul veszi, hogy a Bérlemény csak rendeltetésének megfelelően, a jelen Szerződésben rögzített célokra használható, mely használat bánnilyen megváltoztatásához jelen Szerződés módosítása szükséges.

(b)

Jelen szerződés aláírásával egyidejűleg Bérlő magára nézve kötelezőnek ismeri el a Bérbeadó által kiadott az Épületeggyüttes működési/működtetési szabályait tartalmazó Házirendet valan1int kötelezettséget vállal arra, hogy azt az Épületegyüttesbe és/vagy a Bérlemény területére belépő alkalmazottaival, ügyfeleivel és beszállítóival is betartatja. Bérbeadó fenntartja magának azt a jogot hogy a Házirendet bám1ikor megváltoztassa.

8

(c)

Bérlő

köteles üzletszerű tevékenységét a Házirend által meghatározott és feltételek szerint folytatni (nyitva tartani), illetőleg a Bérlemény területét a szükséges mértékben megvilágí taní. Bérbeadó fenntartja magának a jogot, hogy Bérlő által az Épületegyüttesben vagy egyébként kívülről látható módon elhelyezendő vállalati jelzések, cégtáblák, reklámfelületek egységes nagyságát, minőségét és anyagának típusát felülvizsgálja, illetőleg ezek alkalmazását jóváhagyja. Ilyen jelzések elhelyezése minden esetben Bérbeadó előzetes írásbeli jóváhagyásával, a vonatkozó jogszabályoknak és előírásoknak megfelelő módon történhet. időtartamban

Bérlő

köteles üzletszerű tevékenységét a gazdasági reklámtevékenység alapvető feltételeiről és egyes korlátairól szóló 2008. évi XL VIII. törvény (a továbbiakban: Reklán1 tv.) rendelkezéseinek betartásával végezni, és megtéríteni különösen a Bérbeadó núnden olyan kárát, amely őt Bérlő által az Épületegyüttesben vagy egyébként kívülről látható módon elhelyezett reklámok vonatkozásában a Reklám tv. alapján kiszabott bírság megfizetése következtében éri. Bérbeadó jelen Szerződésben meghatározott előzetes, írásbeli jóváhagyása e kötelezettség alól nem mentesíti a Bérlőt. (d)

Bérlő köteles a tevékenysége végzéséhez megfelelő állapotban tartani a Bérlemény!, azt a szükséges felszereléssel, és berendezéssel ellátni, illetve ott szolgáltatást végezni.

Tilos bármely olyan üzleti gyakorlat folytatása (árverés, közvetlenül raklapról való árusítás, állandó kiárusítás és árcsökkentés, házalás a közös területeken stb.), mely az Épületegyüttes presztízsét, illetve jó hímevét csorbítja. 12.

BÉRBEADÓ HASZNÁLATI JOGAI

12.1

Reklám és marketing célú használati jogok

Az Épületegyüttes arculatának biztosítása céljából Bérbeadó jogosult: (a)

az Épületegyüttes nevét megváltoztatni:

(b)

az Épületegyüttes külső és/vagy belső felületére grafikát, világítást, fényfestményt elhelyezni, felszerelni és fetmtartani;

(c)

az elhelyezést megelőzően bármely típusú grafikát, ablakralót napellenző!, függönyt, vászonemyőt vagy más hasonló dekoráció!. és minden olyan világítást, berendezési tárgyat, berendezést kijelölni vagy jóváhagyni, illetőleg a jóváhagyást megtagadni, amely a Bérleményen vagy az Épületeggyüttesen kívülről látható.

Bérbeadó jelen pontban meghatározott használati jogainak gyakorlása nem mentesíti Bérlőt a Bérleti Díj megfizetésének kötelezettsége vagy a jelen Szerződésben meghatározott bátmely más kötelezettségének teljesítése alól. 12.2

Egyéb használati jogok

(a)

Bérbeadó jogosult: (i)

a bejáratok, ajtók, folyosók, személyfelvonók, lépcsők, mosdók vagy az Épületegyüttes más közös részeinek, közös területeinek, üzemeltetési területeinek elrendezését és/vagy helyét megváltoztatni, feltéve, hogy ez a Bérlemény megközelítését vagy az onnan való távozást nem érinti hátrányosan;

(b)

(ii)

bánnely személyt feljogosítani az Épületegyüttesben, illetőleg annak üzemeltetésével kapcsolatosan üzleti tevékenység folytatására vagy szolgáltatások nyújtására, feltéve, hogy az ilyen jog nem akadályozza Bérlőt a Bérlemény szerződésszerű használatában:

(iii)

megtenni minden olyan ésszerű intézkedést - ideértve a Bérlemény vagy az Épületegyüttes ellenőrzését, javítási munkákat, átalakításokat, dekoráció elhelyezését, kiegészítéseket és felújításokat -, amelyek az Épületegyüttes üzemeltetése során, illetve annak biztonsága, védelme vagy fenntartása céljábóL illetve Bérbeadó saját érdekében szükségesek vagy indokoltak lehetnek.

Bérbeadó jelen pontban meghatározott használati jogainak gyakorlása nem mentesíti a Bérleti Díj megfizetésének kötelezettsége vagy a jelen Szerződésben meghatározott bán11ely más kötelezettségének teljesítése alól. Bérlőt

12.3

Belépés a Bérleménybe (a)

A jelen Szerződésben meghatározott feladatok ellátása érdekében Bérbeadó, valamint az általa felhatalmazott személyek bármikor jogosultak belépni a Bérleménybe.

(b)

Jelen szerződés fennállása alatt Bérbeadó, valamint az általa felhatalmazott személy akkor is jogosult belépni a Bérleménybe, ha azt a jövőbeni bérbeadás szándékával hannaclik személynek kívánja bemutatni.

(c)

Bérbeadó jelen pontban meghatározott használati jogainak gyakorlása nem mentesíti Bérlőt a Bérleti Díj megfizetésének kötelezettsége vagy a jelen Szerződésben meghatározott bánnely más kötelezettségének teljesítése alól. VU. FEJEZET: BIZTOSÍT ÁS ÉS KÁR OK

13.

BIZTOSÍTÁS

13.1

Bérlő

biztosítási kötelezettsége

(a)

Bérlő

haladéktalanul köteles valamennyi, a jelen Szerződés szerint kötött biztosítási szerződésének másolatát, valamint a biztosítási díjak megfizetésének igazolásait Bérbeadónak átadni. Bérbeadó kérésére Bérlő köteles bemutatni a biztosítási kötvényeket is. Bérlő vállalja továbbá, hogy haladéktalanul értesíti Bérbeadót a biztosítás megszűnéséről, különösen, ha az a biztosítási díjak fizetésének elmulasztása, vagy a biztosítási szerződések felmondása miatt következik be.

(b)

Amennyiben Bérlő a jelen Szerződés szerinti biztosításokat nem köti meg, úgy Bérbeadó jogosult azokat Bérbeadó kedvezményezettként történő megjelölésével - saját maga megkötni, és az így febnerült költség megtérítését Bérlőtől követelni.

(c)

A jelen Szerződésben meghatározott biztosításokra vonatkozó kötelezettségek teljesítése nem mentesíti Bérlőt a jelen Szerződésben meghatározott egyéb kötelezettségei és felelőssége alól.

10

14.

KÁROK

14.1

nem jogosult Bérbeadóval szemben követelést támasztani a szolgáltatások, vagy forrásból származó ellátások olyan ideiglenes meghiúsulása vagy félbeszakadása miatt - különös tekintettel az elosztó rendszerek, felvonók, mozgólépcsők, mozgójárdák, valamint emelők üzemének leállására. továbbá a közmű-ellátás szünetelésére -, illetve a Bérleményen vagy az Épületegyüttes közös használatú területein történt lopás. bombariadó. illetőleg más kár miatt. amelyet Bérbeadó nem szándékosan, vagy nem súlyosan gondatlan magatartásával okozott (például a víz. gáz, villanyáram, csatorna, energia, fűtési, légkondicionálási, távközlési, illetve más rendszerek vagy szolgáltatások tekintetében). Bérlő nem jogosult továbbá a szolgáltatások fent ismertetett meghiúsulása vagy félbeszakadása következtében felmerült károkat a Bérleti Díjba beszámítani.

Bérlő

külső

14.2

Bérbeadó köteles a szaigáitatás vagy ellátás meghiúsulásának orvosiása érdekében a legrövidebb időn belülmegtenni az elvárható intézkedéseket

14.3

Bérbeadó nem felel a Bérlő tulajdonában lévő vagy hannaclik fél által a Bérleménybe bevitt ingóságokban bekövetkezett károkért

14.4

Bérlő

köteles a Bérlői Munkák végzése során hannaclik személyeknek okozott károkat megtéríteni, ideértve különösen a Bérbeadót ért minden olyan kárt, amely az építési engedély Bérlő általi - a használatbavételi engedély kiadását lehetetlenné tevő megsértéséből ered. és bármely szomszédos tulajdonos, bérlő. használó, vagy hatóság által a Bérbeadóval szemben - a Bérlői Munkák végzésével összefüggésben - benyújtott igény következtében merül fel.

VIII. FEJEZET: VIS MAIOR ESEMÉNYEK 15.

MENTESÜLÉS Jelen

szerződés

teljesítése során bánnelyik Fél mentesül a szerződésszegésért való felelőssége alóL ha bizonyítja. hogy s szerződésszegést a működési körén kívül eső. előre nem látható, és elháríthatatlan ok idézte elő (Vis Maior Esemény).

16.

EGYÜTTMŰKÖDÉS

16.1

Az Érintett Fél köteles a Vis Maior Esemény bekövetkezésérőL valamint annak részleteiről a másik Felet haladéktalanul értesíteni (ideértve a Vis Maior Eseménynek az Érintett Fél kötelezettségeire gyakorolt hatásának igazolását, és bármely olyan feladat megjelölését, amely a Vis Maior Esemény következményeit enyhítheti).

16.2

A 16.1 pontban meghatározott értesítést követően a Felek haladéktalanul kötelesek egymással a Vis Maior Esemény következményeit enyhítő, ésszerű lépések és feltételek tárgyában egyeztetni, valamint a jelen Szerződés szerinti teljesítés folytatását előmozdítani.

16.3

A Vis Maior Esemény bekövetkezését követően a Felek kötelesek minden tőlük ésszerűen elvárható lépést megtenni a Vis Maior Esemény következményeinek enyhítése, a Vis Maior Esemény fennállása alatt pedig az esemény hatásainak minimalizálása érdekében.

IX. FEJEZET: A SZERZŐDÉS IDŐT ARTAMA ÉS MEGSZÜNÉSE 17.

IDŐTARTAM

17.1

Jelen Szerződést a Felek a 2. pontban meghatározottak szerint 2014. augusztus 2014. október 15-éig terjedő határozott időtartamra kötik.

18.

MEGSZŰNÉS

18.1

A bérleti jogviszony

(a)

l-jétől

megszűnése

A bérleti jogviszony megszűnésére a nemzeti vagyomól szóló 2011. évi CXCVI. törvényt (a továbbiakban: Nvtv.), továbbá a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvénynek a lakásbérlet illetőleg a helyiségbérlet megszűnésére vonatkozó szabályait egyaránt alkalmazni kelL összhangban a Fővárosi Önkormányzat tulajdonában lévő nem lakás céljára szolgáló helyiségek feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 40/2006 (VII. l 4.) Főv. Kgy. Rendelettel (a továbbiakban: Helyiségrendelet), a Budapest Főváros Önkormányzata vagyonáról, a vagyonelemek feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 22/2012.(1II.l4.) Főv. Kgy. rendeletetteL és egyéb vonatkozó jogszabályok rendelkezéseivel. A bérleti jogviszony megszűnik: (i)

a Felek közös megegyezéséveL

(ii) a jelen

Szerződésben

foglalt határozott

időtartam

lejártával:

(iii) ha Bérbeadó az Nvtv. ll. § ( 12) bekezdésében foglalt okalapján írásban felmondja a Szerződést. 18.2

Egyoldalú megszüntetés

szerződésszegés

miatt

(a)

Amennyiben a Bérbeadó vagy a Bérlő a jelen Szerződésben meghatározott kötelezettségeit neki felróhatóan nem teljesíti (szerződésszegés), a Felek a szerződésszegés következményeinek elhárítása érdekében kötelesek egymással egyeztetni, és együttmüködni. Amennyiben a szerződésszegést eredményező állapot nem szüntethető meg. és annak következményei nem háríthatók eL úgy a sérelmet szenvedett Fél - amennyiben jelen Szerződés egyéb jogkövetkezményt nem határoz meg - a Szerződést a másik Félhez intézett írásbeli nyilatkozattal felmondhatj a.

(b)

A Bérlő

részéről szerződésszegésnek minősül

különösen, ha:

(i)

nem teljesíti a jelen Szerződésben vállalt fizetési, és egyéb kötelezettségeit;

(ii)

a Bérbeadó írásos jóváhagyása nélkül a jelen Szerződés szerinti jogait átruházza, az ilyen jogait megterheli vagy a Bérleményt, illetve annak egy részét albérletbe adja:

(iii)

elmulasztja a Bérlemény birtokba vételére vonatkozó, jelen eredő kötelezettségét:

(iv)

nem teljesíti a jelen Szerződésben vállalt vagy jogszabályban előírt egyéb lényeges kötelezettségét, így különösen, ha jogszabály által előírt adatszolgáltatási kötelezettségnek nem tesz eleget, illetve a jelen Szerződésben

Szerződésből

12

meghatározott bármely kötelezettségét ismételten vagy folyamatosan olyan súlyosan megsérti, hogy a bérleti jogviszony fenntartása az okszerűen eljáró Bérbeadótól a továbbiakban nem várható el;

(c)

(v)

ismételten és súlyosan megszegi a Házirendet, a Bérbeadó személyét, jó hímevét jogait illetve törvényes érdekeit szándékosan, és súlyosan sértő magatartást tanúsít a Bérleményt vagy a közös használatra szolgáló helyiséget vagy területet rongálja, illetőleg a rendeltetésükkel ellentétesen használja;

(vi)

Csődeljárást kezdeményez maga ellen vagy bármely hannadik személy felszámolási eljárást kezdeményez ellene, illetve elhatározza jogutód nélküli megszűnését vagy a cégbíróság jogerősen elrendeli hivatalból való törlését a c égj egyzékből.

Bérlő szerződésszegése

esetén Bérbeadó az alábbiak szerint mondhatja fel a jelen

Szerződést:

(i)

Amennyiben ajelen Szerződés 18.2 (b) (i) pontjában meghatározott felmondási ok áll fenn, Bérbeadó - a következményekre való figyelmeztetéssei - írásban felszólítja teljesítésre a Bérlőt. Amennyiben Bérlő a felszólítás kézhezvételétől számított nyolc napon belül nem tesz eleget a felszólításnak, úgy Bérbeadó további nyolc napon belül írásban felmondással élhet. A felmondás az elmulasztott hatáinapot követő hónap utolsó napját-a szólhat. A felmondási idő nem lehet rövidebb tizenöt napnál.

(ii)

Amennyiben a jelen Szerződés 18.2 (b) (ii)-(iii)-(iv)-(vi) pontjaiban meghatát-ozott felmondási ok áll fenn, Bérbeadó - a következményekre való figyelmeztetéssei - megfelelő hatát-idő tűzése mellett felszólítja Bérlőt a magatartás megszüntetésére vagy annak megismétléstől való tartózkodásra, illetve a szerződésszegés orvoslásá:t-a a szerződésszegés okának pontos megjelölésével. Amennyiben Bérlő a Bérbeadó által meghatát-ozott hatá:t·időn belül nem tesz eleget a felszólításnak, úgy Bérbeadó a határidő leteltétől szá:tnított tizenöt Napon belül írásban felmondással élhet. A felmondás az elmulasztott határnapot követő hónap utolsó napját-a szólhat. A felmondási idő nem lehet rövidebb tizenöt Napnál.

(iii)

Ameru1yiben a jelen Szerződés 18.2 (b) (v) pontjában meghatát-ozott felmondási ok áll fe1m, Bérbeadó köteles a Bérlőt - a következményekre történő figyelmeztetéssei - a magatartás megszüntetésére vagy annak megismétlésétől való tartózkodásra írásban felszólítani a tudamását-a jutástól számított nyolc Napon belül. A felmondást az alapjául szolgáló magatartás folytatásától vagy megismétlésétől szá:t11ított nyolc napon belül írásban kell közölni. A felmondást nem kell előzetes felszólításnak megelőznie, ha a kifogásolt magatartás olyan súlyos, hogy Bérbeadótól nem lehet elvá:tni a szerződés további fenntartását, mely esetben a felmondást a tudomásra jutástól számított nyolc napon belül írásban kell közölni. A felmondás a hónap utolsó napját-a szólhat. A felmondási idő nem lehet rövidebb tizenöt ( 15) Napnál.

(d)

Bérbeadó részéről szerződésszegésnek minősüL ha a Bérlemény a kereskedelmi nyitást követően Bérbeadónak felróható okbóL folyamatosan, tizenöt napot meghaladóan alkalmatlan a rendeltetésszerű használatra.

(e)

Bérbeadó szerződésszegése esetén Bérlő a jelen Szerződést akkor mondhatja feL ha a következményekre történő figyelmeztetéssei írásban felszólítja Bérbeadót a

szerződésszegés

kiküszöbölésére. Amennyiben Bérbeadó a felszólítás kézhezvételétől számított tizenöt napon belül nem küszöböli ki a szerződésszegést, úgy Bérlő további harminc Napon belül írásban felmondással élhet. A felmondás legkorábban a közlését követő harmincadikNapra szólhat.

18.3

Az Óvadék visszaadása A bérleti jogviszony bármely okból történő megszunese esetén Bérbeadó köteles a Bérlemény Bérlő által történő szerződés szerinti, hiánytalan visszaszolgáltatását követő hatvan Üzleti Napon belül Bérlő pénzforgalmi számlájára átutalni az Óvadék összegét (illetve ennek fel nem használt részét).

19.

VISSZAADÁS

19.1

A Bérlemény visszaszolgáltatása (a)

Bérlő

a jelen Szerződés felmondása esetén a felmondási idő utolsó Napján, illetve a bérleti jogviszony lejárta esetén a lejárat napján - a rendeltetésszerű használatból származó szokásos mértékű amortizációtól eltekintve - eredeti állapotában köteles Bérbeadó részére visszaszolgáltatni a Bérleményt.

(b)

Bérlő

(c)

A Bérlemény visszaszolgáltatásakor a Felek kötelesekelszámolni egymással a Bérleti Díj, a biztosítás, az ÁFA illetőleg egyéb költségek vonatkozásában, mely elszámolás kitetjed különösen valan1ennyi esedékes vagy lejárt követelésre.

a Bérlemény részét nem gondossággal köteles eljámi.

képező

ingóságok elszállításakor

megfelelő

Bérlő

a jelen Szerződés megszűnését követő öt Üzleti Napon belül köteles gondoskodni az esetlegesen székhelyeként vagy telephelyként bejegyzett Bérlemény bírósági vagy cégnyilvántartásból való törlésének kérelmezéséről, ha azt korábban székhelyként vagy telephelyként bejegyeztette. és köteles a kérelem benyújtását a Bérbeadó felé hitelt érdemlően igazolni. E pontban meghatározottak maradéktalan teljesítése az óvadék visszaadásának feltétele.

19.2

Használati díj Amennyiben Bérlő a jelen Szerződés megszűnésének Napján vagy a lejárat napján nem üríti ki a Bérleményt, úgy a Bérbeadót jogszerüen megillető egyéb igényektől függetlenül Bérlő köteles a Bérlemény használatáért a Bérbeadó részére történő birtokbaadás időpontjáig a Helyiségrendelet vonatkozó szabályai szerint Bérbeadónak használati díjat fizetni.

19.3

Elszámolás Felek kifejezetten rögzítik, hogy Bérlő a Bérleményen végzett munkálatai, beruházásai ellenértékének megtérítésére sem a szerződés hatálya alatt. sem annak megszűnését követően semmilyen jogcímen, még jogalap nélküli gazdagodás címén sem tarthat igényt, azt Bérbeadótól nem követelheti.

14

X. FEJEZET: SZAVATOSSÁGOK 20.

A BÉRBEADÓ SZAVATOSSÁGA!

20.1

Bérbeadó kijelenti és szavatolja, hogy: Bérlő

által folytatni kívánt tevékenység

(a)

a Bérlemény a Birtokba Adás Napján végzésére alkalmas;

(b)

képviselője

(c)

a jogszabályoknak megfelelően működő helyi önkormányzat;

(d)

a jelen Szerződés és a jelen Szerződés alapján Bérbeadó által átadott minden dokumentum Bérbeadó érvényes és kötelező erejű kötelezettségeit testesíti meg, amelyek a megfelelő feltételek szerint érvényesíthetők.

teljes jogkönel és felhatalmazással bír a jelen Szerződés megkötésére;

21.

A BÉRLÖ SZAVATOSSÁGA!

21.1

Bérlő

kijelenti és szavatolja, hogy

(a)

képviselője

(b)

a Jogszabályoknak megfelelően működik;

(c)

nem áll fenn a Bérbeadó felé 3 hónapnál régebben lejárt tartozása:

(d)

nem áll

(e)

Szerződés ésajelen Szerződés szerint a Bérlő által átadott dokumentumok a érvényes és kötelező erejű kötelezettségvállalásai, amelyek megfelelő feltételek szerint érvényesíthetők.

teljesjogkönel és felhatalmazással bír ajelen

csőd-,

Szerződés

megkötésére;

végelszámolási vagy felszámolási eljárás alatt, valamint

a jelen

Bérlő

(f)

az Nvtv. ll.§ (l O) bekezdésében foglaltakra tekintettel nyilatkozik, hogy az Nvtv. 3. § l. pont b) alpontjában megfogalmazott feltételeknek megfeleL és átlátható szervezetnek minősül. Bérlő vállalja, hogy a jelen bérleti szerződésben foglaltakkal kapcsolatos. a vonatkozó jogszabályokban [Nvtv., állami vagyonnal való gazdálkodásról szóló 254/2007.(X.4.) Korm. rendelet) foglalt beszámolási. nyilvántartási, adatszolgáltatási kötelezettségeket teljesíti, az átengedett nemzeti vagyont a szerződési előírásoknak és a tulajdonosi rendelkezéseknek, valamint a meghatározott hasznosítási célnak megfelelően használja. továbbá a hasznosításban - a hasznosítóval közvetlen vagy közvetett módon jogviszonyban álló harmadik félként- kizárólag tennészetes személyek vagy átlátható szervezetek vesznek részt.

XI. FEJEZET: ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK 22.

BIZALMAS INFORMÁCIÓK KEZELÉSE Felek a jelen Szerződést bizalmasan kezelik, annak feltételeit, valamint az egymás számára átadott adatokat, információkat a jelen Szerződés hatálya alatt és azt követően is időbeli korlátozás nélkül üzleti titokként kezelik, valamint vállalják, hogy harmadik személyeknek- ide nem értve a jogszabályon, továbbá hatósági vagy bírósági határazaton

alapuló adatszolgáltatási kötelezettséget - kizárólag a másik fél előzetes, írásbeli hozzájárulásával adnak infonnációkat a jelen Szerződést érintő bám1ely vonatkozásban.

23.

ALKALMAZOTT NYEL V Jelen Szerződés magyar nyelven kerül aláírásra és kézbesítésre. Jelen Szerződés minden módosítását, kiegészítését továbbá valamely rendelkezésének mellőzését, valamint a felek között a jelen Szerződéssel kapcsolatban keletkezett minden más írásos dokumentumot, értesítést, és közlést magyar nyelven kell elkészíteni.

24.

PÉLDÁNYOK Jelen Szerződés 21 számú oldalból álL és 7 példányban kerül aláírásra, Bérbeadót 2 példány pedig Bérlőt illeti.

25.

an1elyből

5 példány

TELJES SZERZÖDÉS A jelen Szerződés és mellékletei a Felek között tárgyát tekintve teljes Szerződést képez, és hatályon kívül helyez minden előző Szerződést megegyezést, tárgyalást és megbeszélést, függetlenül attól, hogy az a Felek között szóban vagy írásban történt.

26.

ÉRTESÍTÉSEK

26.1

A jelen Szerződés szerint vagy azzal kapcsolatban alábbi módokon kell elküldeni:

26.2

küldendő

(a)

az írásbeli é11esítés személyesen tö11énő átadásávat

(b)

e-mailen:

(c)

faxon és/vagy

(d)

postán vagy futárszolgálat útján.

írásbeli értesítést az

Az írásbeli értesítést az alábbi eimekre kell elküldeni: A Bérbeadó részére: Nagyunyomi-Sényi Gábor Antal vezérigazgató Budapest Főváros Vagyonkezelő Központ Zrt. részére Tel.: 3252-476, 3252-433 Fax: 3252-444 E-mail cím: [email protected]

A Bérlő részére: Csány Béla

ügyvezető

AgriCom Kft. részére Tel.06 30 540 2299 Fax: E-mail cím: [email protected]

16

vagy bármilyen más címre, melyet bármelyik Fél bármikor megadhat, a másik Fél jelen pont szerinti írásbeli értesítése mellett.

26.3

Az írásbeli értesítés megérkezettnek tekintendő (a)

személyes kézbesítés esetén a címzettnek történő átadásakor, amikor a címzett az átvételt megerősíti, vagy megtagadj a:

képviselője

(b)

e-mailen történő kézbesítés esetén abban az időpontban, amikor az e-mail a címzett e-mail-címére elküldésre kerüL és amennyiben az e-mailt nem Üzleti Napon vagy Üzleti Napon, de 16.00 órát követően küldik eL a következő Üzleti Nap l 0.00 órakor:

(c)

faxon történő kézbesítés esetén abban az időpontban, amikor a faxot (a feladást igazoló gépi vevény szerint sikeresen) elküldték a címzett faxszámára, és amennyiben a faxot nem Üzleti Napon vagy Üzleti Napon, de 16.00 órát követően küldik eL a következő Üzleti Nap l 0.00 órakor:

(d)

postán vagy futárszolgálattal történő kézbesítés esetén a címzettnek történő Birtokba Adás kor, amikor a címzett képviselője az átvétel t megerősíti, vagy megtagadj a.

27.

ELVÁLASZTHATÓSÁG

27.1

Amennyiben a jelen Szerződésben foglalt valamely feltétel vagy más rendelkezés bármely jogszabály vagy közérdek alapján érvénytelen, jogellenes vagy nem végrehajtható. a jelen Szerződésben foglalt valamennyi egyéb feltétel és rendelkezés mindazonáltal érvényes és hatályos marad mindaddig, ameddig az a bérleti jogviszony gazdasági és jogi lényegét bármely Félre nézve semmilyen módon lényegesen hátrányosan nem érinti.

27.2

Amennyiben bármely feltételről vagy egyéb rendelkezésről bebizonyosodik, hogy érvénytelen, jogellenes vagy nem végrehajtható. a Felek kötelesek a jelen Szerződés módosítása érdekében egymással jóhiszemü tárgyalásokat folytatni azért, hogy a Felek eredeti szándéka elfogadható módon a lehető leginkább kifejeződjön.

28.

IRÁNY ADÓ JOG A jelen Szerződés értelmezésével és a Felek jelen Szerződésben foglalt jogaival és kötelezettségeivel kapcsolatos minden kérdésben Magyarország jogszabályai irányadók

FENTIEK TANÚSÍTÁSÁUL a Felek a jelen Szerződést képviselőik útján az alábbiak szerint aláírták: Budapest, 2014. július ............. . Budapest Főváros Önkormányzata Bérbeadó képviseletében

a BFVK Zrt. vezérigazgatója

Bérlő

képviseletében

Pénzügyi ellenjegyzést végezte:

főosztályvezető

Pénzügyi Főosztály 2014 .................... hónap ........ nap

18

Mellékletek:

l. SZÁMÚ MELLÉKLET

A BÉRLEMÉNY ALAPRAJZA

2. SZÁMÚ MELLÉKLET BIRTOKB ADÁSI JEGYZŐKÖNYV

20

3.SZÁMÚ MELLÉK LET ÁLLAPOT FELVÉTE L A BÉRLEMÉNY KÖRNYEZETÉRŐL, ÉSAFELV ONULÁS IÚTRÓL

Ikt.sz.:

/2014/REK

2014.július21. REK Kft.

Felügyelőbizottsága

REK RÁC FÜRDŐ ESZKÖZKEZELŐ KORLÁTOLT FELELŐSSÉGŰ TÁRSASÁG FELÜGYELŐBIZOTTSÁGA JEGYZŐKÖNYV KIVONAT

amely készült a REK Rác Fürdő Eszközkezelő Korlátolt Felelősségű Társaság (a továbbiakban: REK Kft.) Felügyelőbizottságának 2014. július 21-én 1512 kor a társaság székhelyén (1 052 Budapest, Városház u. 9-11. ll. emelet 291. sz. irodájában) megtartott ülésérőL

Az Elnök megállapítja, hogy az ülés 3 fővel határozatképes.

1. napirendi pont: Levélszavazásra kiküldött könyvvizsgálói

A

REK

Rác

Fürdő

Eszközkezelő

szerződés

Korlátolt

véleményezése

Felelősségü

Felügyelőbizottságának 9/2014. (V/1.21.) REK FB számú HATÁROZATA

Társaság

A REK Kft. Felügyelőbizottsága az Alapító által a társaság állandó könyvvizsgálójáv á megválasztott Ernst & Young Könyvvizsgáló Kft.-vel kötendö megbízásí szerzödést a "Megbízásí szerzödés megkötése a REK Kft. állandó könyvvizsgálójá val" tárgyú felügyelőbizottsági előterjesztés 2. sz. melléklete szerinti tartalommal az Alapító részére jóváhagyásra javasolja. A Felügyelőbizottság felkéri az Elnököt, hogy a jelen határozatról az Alapítót tájékoztassa. Határozathozata l módja: egyszerü szavazattöbbség Szavazás: 3 igen, O nem, O tartózkodás, O nem szavazott Felelős:

Hutiray Gyula FB elnök Gazdasági Bizottsági ülés

Határidő: következő

L~~

jegyzőkönyvvezető

1l 1

282

Recommend Documents