27

Výroční zpráva STAMONT – POZEMNÍ STAVITELSTVÍ s.r.o. za rok 2007

Výroční zpráva 2007

STAMONT-POZEMNÍ TELEFON BANKOVNÍ SPOJENÍ STAVITELSTVÍ s.r.o. 595 956 292 94-1684970247u KB Mostárenská 1140/48 (aut. ústředna) pobočka Ostrava 706 02 OSTRAVA 595 951 111 směrový kód 0100 VÍTKOVICE (spojovatelka) e – mail: sekretariat @ stamont-ps.cz www.stamont-ps.cz Obchodní rejstřík vedený Krajským soudem v Ostravě, oddíl C, vložka 14148

1/27

IČ 64 61 78 74 DIČ CZ64617874

FAX 59595 6128


Obsah Základní údaje o společnosti .......................................................................................................... 3 Úvod.................................................................................................................................................. 4 Jednatelé a hospodářské vedení ..................................................................................................... 5 Organizační schéma společnosti .................................................................................................... 6 Vývoj podnikání v roce 2007 .......................................................................................................... 7 Vývoj zaměstnanosti v roce 2007 ................................................................................................... 9 Systémy řízení ................................................................................................................................ 10 Obchodní činnost v roce 2007 ...................................................................................................... 11 Technická činnost společnosti v roce 2007 .................................................................................. 13 Hospodářské výsledky a stav majetku k 31.12.2007 .................................................................. 14 Rozvaha .......................................................................................................................................... 15 Výkaz zisků a ztrát........................................................................................................................ 16 Příloha účetní závěrky .................................................................................................................. 17 Zpráva statutárního orgánu o vztahu mezi ovládanou a ovládající osobou............................ 25 Zpráva auditora určená jedinému společníkovi účetní jednotkyChyba! Záložka není definována. Předpokládaný vývoj ve společnosti v roce 2008........................................................................ 27

2/27


Základní údaje o společnosti STAMONT – POZEMNÍ STAVITELSTVÍ s.r.o. za rok 2007 STAMONT – POZEMNÍ STAVITELSTVÍ s.r.o. Mostárenská 1140 / 48 706 02 Ostrava – Vítkovice IČ: 64 61 78 74

Výnosy

438 223 tis. Kč

Náklady

433 264 tis. Kč

Hospodářský výsledek (před zdaněním)

4 959 tis. Kč

Aktiva celkem (netto)

234 934 tis. Kč

Stálá aktiva (netto)

36 505 tis. Kč

Vlastní kapitál

32 901 tis. Kč

Stav zaměstnanců (přepočtený)

197

3/27


Úvod Vážené dámy, vážení pánové, uplynulý rok 2007 byl pro společnost STAMONT – POZEMNÍ STAVITELSTVÍ, s.r.o. dalším úspěšným rokem v řadě. Přetrvávající boom ve stavebnictví ve spojení s dobrou skladbou zakázek a konsolidovanou finanční situací posunul firmu opět k mimořádným tržbám. Úspěšnost při realizaci velkých stavebních celků a positivní obchodní strategie dále posilovala šíření dobrého jména značky STAMONT . Komplexní technologické dodávky staveb zajistily i vysoký podíl přidané hodnoty. I přes významné stavby průmyslového charakteru v hutních a strojírenských provozech je stále důležitější i působení společnosti v oblasti veřejných zakázek a zakázek pro soukromé investory. V průběhu roku proběhl ve společnosti STAMONT – POZEMNÍ STAVITELSTVÍ úspěšný certifikační audit systému managementu bezpečnosti a ochrany zdraví při práci (OHSAS 18001 : 1999). Tato příznivá bilance a současné možnosti a předpoklady by měly být dobrým vkladem i pro příští podnikatelská období.

Mgr. Jaromír Janečka Jednatel a ředitel společnosti

4/27


Jednatelé a hospodářské vedení STAMONT – POZEMNÍ STAVITELSTVÍ s.r.o.

Mgr. Jaromír Janečka (52 let)

jednatel ředitel společnosti

Ing. Karel Menšík (47let)

jednatel finanční ředitel

František Kaděra (61 let)

jednatel technický ředitel

Ing. Stanislav Štětka (52 let) výrobní ředitel Ing. Jaroslav Hložek ( 47 let) obchodní ředitel

5/27


Organizační schéma společnosti

Ředitel společnosti

Sekretariát

010 Informatika 020 Řízení jakosti 030 Personalistika a odm.

050 Finanční úsek

040 Technický úsek

060 Obchodní úsek

6/27

070 Výrobní úsek


Vývoj podnikání v roce 2007 Progresivní vývoj společnosti STAMONT – POZEMNÍ STAVITELSTVÍ, s.r.o. v uplynulých dvou letech, spojený se solidním ekonomickým růstem,vytvořil velmi dobré východisko i pro tento rok. Nezvykle mírná zima nepotvrdila očekávané sezónní výpadky ve výrobě,což zajistilo postupné naplňování kapacit zakázkami. Společnost tak dosáhla na nevídané tržby a optimální hospodářský výsledek. To vše souvisí i s neustálým zkvalitňováním procesu řízení stavební firmy. Hlavním předmětem podnikání společnosti STAMONT – POZEMNÍ STAVITELSTVÍ, s.r.o. je komplexní stavební výroba s podporou nosných stavebních řemesel. Tato výroba obsahuje celé spektrum pozemního stavitelství. Jedná se zejména o stavby průmyslové a technologické, rekonstrukce a opravy budov a hutních a strojírenských agregátů, výstavbu logistických center a stavby inženýrské, občanské a bytové. Část realizace zajišťuje společnost inženýrskou činností. Jestliže budeme jmenovat významné zakázky roku 2007, budou to především tyto následující: -

Výroba ocelových nádob CNG – výstavba výrobní haly pro VÍTKOVICE CYLINDERS, a.s. , Stavební úpravy v hale hlubinných pecí pro EVRAZ VÍTKOVICE STEEL, a.s., Prodejní sklad hutního materiálu firmy KOVINTRADE Praha , spol..s r.o., Výstavba koleje K2b do haly válcovny 3,5 kvarto pro EVRAZ VÍTKOVICE STEEL, Základ stroje FUQ 150-VR/14 a základ stroje profilové brusky ozubení P 800G pro VÍTKOVICE GEARWORKS, a.s., Základ pro MOLL aparát ve VÍTKOVICE HEAVY MACHINERY, a.s., GO šaten a sociálního zařízení a zastřešení skladu ocelovým přístřeškem pro V – NASS, spol. s r.o., Oprava domu Božkova 936/73 pro Moravskoslezský kovošrot, a.s., Základ pro speciální stroj na obrábění středních kusů ZH – SKHK II v NS 370 pro VÍTKOVICE HEAVY MACHINERY, a.s., Stavební úpravy chodeb v 1.NP,4.NP,5.NP,6.NP a vestavba galerie v 1.NP v budově Ostravské univerzity v Ostravě, Přemístění pece IGNIS ve Vítkovických válcovnách trub pro D 5, a.s. Třinec, Výstavba pracoviště kalení tlustých plechů v kalicí lázni pro Mariánskohorskou akciovou společnost, Odstranění budovy bývalé sublimace naftalenu včetně podzemní části pro VÍTKOVICE, a.s., Rekonstrukce a oprava střešního pláště sálu kina VESMÍR pro Vysokou školu báňskou – Technickou univerzitu Ostrava, Základová konstrukce horizontální frézy pro INVESTCOM Paskov, a.s., Přístavek skladu karbidu vápníku a grafitových elektrod pro VÍTKOVICE HEAVY MACHINERY, a.s., Zpevnění průmyslových podlah v hale LISOVNA III pro VÍTKOVICE, a.s., Přestavba sociální budovy VÍTKOVICE Doprava, a.s.,na správní budovu společnosti Stavba pro umístění Padostroje pro VÍTKOVICE TESTING CENTER, s.r.o. Výstavba Logistického centra pro nizozemskou společnost VAN GANSENWINKEL.

7/27


Uvedený stručný přehled největších a nejvýznamnějších zakázek minulého roku 2007 naznačuje rozsah a škálu možností společnosti STAMONT – POZEMNÍ STAVITELSTVÍ a současně dokumentuje technickou náročnost realizovaných staveb. Samozřejmostí a stálým úkolem pak je vysoká kvalita,termínová a technologická kázeň, aplikace moderních a inovačních technologií a profesionální přístup k investorům a dalším účastníkům realizovaných stavebních děl.

Mgr. Jaromír Janečka Jednatel a ředitel společnosti

8/27


Vývoj zaměstnanosti v roce 2007 Vzhledem ke zvýšení efektivnosti řízení byly v roce 2007 provedeny optimalizační zásahy do organizační struktury společnosti včetně organizačních změn. Průměrný přepočtený počet zaměstnanců za rok 2007 dosáhl hodnoty 197. V roce 2007 odešlo 11 a přišlo 15 zaměstnanců. Ve společnosti bylo evidováno 7 zaměstnanců se ZPS. Podíl přesčasové práce dosáhl 9,10 %, nemocnost činila 7,23 %. Vedení společnosti a zástupci odborové organizace uzavřeli Kolektivní smlouvu platnou na rok 2007. Za základ Kolektivní smlouvy byla převzata Kolektivní smlouva vyššího stupně – Stavba. Součástí Kolektivní smlouvy jsou závazky v sociální oblasti péče o zdraví zaměstnanců, v oblasti bezpečnosti a ochrany zdraví snižování intenzity a doby působení rizikových faktorů, v oblasti odměňování dohodnutý vývoj průměrné nominální mzdy proti skutečnosti roku 2006. Průměrný měsíční výdělek (bez OON) za rok 2007 dosáhl 21 113 Kč.

Ing. Alice Martinů Personální řízení

9/27


Systémy řízení Ve společnosti STAMONT-POZEMNÍ STAVITELSTVÍ byl realizován záměr rozšířit již zavedené certifikované Systémy řízení (QMS a EMS) dle požadavků normy ČSN EN ISO 9001:2001 a ČSN EN ISO 14001:2005 o další systém managementu řízení a to o systém bezpečné práce (SM BOZP) dle specifikace OHSAS 18001:1999. Již zavedené a certifikované systémy managementu jakosti QMS a EMS byly v průběhu roku 2007 ve firmě využívány jako součást řízení v rámci řídících činností i procesů při provádění firemních produktů. Je uplatňována zásada zaměření na uspokojování požadavků zákazníka v celém průřezu obchodních i výrobních činností. Podněty pro řízení, případné změny a zlepšování systému jsou získávány z komunikace se zákazníky, z prováděných interních auditů, z analýz příčin případných jakostních problémů a z potřeby systémově řešit změny v organizační struktuře. Funkčnost systémů QMS a EMS byla ověřena a potvrzena výsledky dozorového auditu akreditovanou certifikační společností TÜV SUD CZ. Dozorovým auditem, který provedla společnost Český svářečský ústav, byla rovněž ověřena funkčnost řízení a platnost certifikátu pro produkt „Provádění ocelových konstrukcí dle ČSN 732601 zm.2“ - Velký průkaz způsobilosti (pro provádění ocelových konstrukcí). Úsilí uplatněné pro přípravu a zavedení systému bezpečné práce (SM BOZP) dle specifikace OHSAS 18001:1999 bylo završeno úspěšným certifikačním auditem provedeným akreditovanou certifikační společností TÜV SUD CZ v březnu 2007. Kromě uvedených jsou ve Společnosti využívány systémy výrobkové certifikace pro : - Montáž sádrokartonového systému KNAUF - Montáž protipožárních systémů PROMAT - Zateplování budov systémy Tex-Color, Saint-Gobain Weber Terranova, JUB - Ošetření dřevěného obalového materiálu dle ISPM Pub 2002 No 15 FAO Důležitým nejbližším úkolem je úspěšně se připravit a zavést systém managementu jakosti ve spojení s ČSN EN ISO 3834-2:2006 (výroba a montáž ocelových konstrukcí). Připravenost a zavedení systému pak úspěšně obhájit při certifikačním auditu. Dalším úkolem je úspěšné obhájení SŘ při „kombi“ auditu, který proběhne v prvním měsíci roku 2008 jako recertifikační audit QMS a dozorový audit EMS a SM BOZP. Stálým úkolem je řádně uplatňovat požadavky zavedených systémů při řízení a provádění řídících i realizačních činností, hledat a realizovat podněty a příležitost i pro zlepšování zavedených systémů provozu ve firmě i při činnostech spojených s realizací firemních produktů staveb a stavebních služeb.

Pavel Stieber Systémy řízení a organizace

10/27


Obchodní činnost v roce 2007 V roce 2007 zaznamenala společnost další výrazný nárůst stavebních výkonů, a to o 32% v porovnání s rokem 2006 a o 115% v porovnání s rokem 2005. Podařilo se tak dosáhnout obchodních cílů jak v oblasti výkonů, tak v oblasti obchodního zisku. Za rok 2007 bylo uzavřeno 236 smluv o dílo, z toho 223 smluv se soukromými objednateli. Ze smluv se soukromými objednateli je důležité vyčlenit smlouvy s firmami, které byly nebo stále jsou členy skupiny Vítkovic – s těmito subjekty jsme uzavřeli celkem 154 smluv o dílo. Při rozboru finančního rozdělení se ukazuje, že smlouvy o dílo uzavřené s těmito společnostmi činí co se týká počtu cca 65% celkového počtu uzavřených smluv, ale co se týká finančního objemu 32% celkového finančního objemu. Je tedy zřejmé, že se jedná většinou o menší zakázky, které jsou ale vzhledem ke znalosti prostředí a dalším konkurenčním výhodám naší společnosti stabilním základem výrobního programu společnosti. S objednateli z veřejného sektoru se podařilo uzavřít pouze 13 smluv. Vzhledem k naplněnosti výrobních kapacit zakázkami ze soukromého sektoru není zatím malá angažovanost firmy v sektoru veřejném žádným handicapem, v budoucnu je ale nutno angažovanost v této oblasti (zejména u městských úřadů) zvýšit. Pokud se týká skladby prací, byly uzavřeny smlouvy na zakázky ze všech oblastí působnosti společnosti – vyšší dodavatelství pozemních staveb, komplexní stavební údržba, ocelové konstrukce, stolařské a bednářské práce i specializované práce HSV a PSV. V loňském roce bylo zpracováno 506 cenových nabídek ve finančním objemu 2 370 mil. Kč. Úspěšných nabídek bylo 262 ve finančním objemu 253 mil. Kč, což představuje cca 51% úspěšnost z celkového počtu zpracovaných cenových nabídek. Z pohledu financí byla procentuální úspěšnost 11% z celkového finančního objemu zpracovaných cenových nabídek. V porovnání s rokem 2006 došlo k výraznému zvýšení jak počtu, tak finančního objemu nabídek. Úspěšnost nabídek z hlediska finančního objemu se snížila, což bylo způsobeno zaměřením na soutěže s vyšší finanční hodnotou zakázky. Největší zakázkou se pro naši společnost v r. 2007 zůstalo provádění stavby „Výroba ocelových nádob“, jejíž hodnota se zvýšila až na cca 140 mil.Kč. Z větších zakázek jsme uspěli ve výběrových řízeních na skladovací halu pro firmu Gufero Rubber Production s.r.o. v hodnotě více než 50 mil.Kč, prodejní sklad pro firmu Kovintrade v hodnotě téměř 30 mil.Kč, revitalizace bytových domů pro SBD Frýdek – Místek za cca 20 mil.Kč a ve větším počtu výběrových řízeních na zakázky v hodnotách mezi dvěma až deseti miliony. Významným investorem se pro nás zůstala společnost CTP Invest, u které jsme v průmyslové zóně v Ostravě – Hrabové získali zakázky za více než 15 mil.Kč. Více než 140 úspěšných výběrových řízení bylo zpracováno na zakázky v hodnotě do 100 tis. Kč, což je na jedné straně důležité pro kontinuální práci v oblasti Vítkovic, na druhé straně znamená velkou administrativní a technickou zátěž jak pro pracovníky obchodního a technického útvaru, tak pro vlastní výrobu. Pro další období lze předpokládat, že období rychlého růstu stavebních výkonů již nebude pokračovat a dojde ke stabilizaci v oblasti do 500 mil.Kč výkonů za rok. Je nutno se více 11/27

Výroční zpráva STAMONT – POZEMNÍ STAVITELSTVÍ s.r.o. za rok 2007 zaměřit na nejdůležitější a nosné vybrané zakázky a ve výběrových řízeních soustředit veškeré síly na optimalizaci nabídkových cen těchto zakázek. Z hlediska počtu zpracovávaných nabídek bude hlavních úkolem provádět důsledný výběr nabídkových řízení s cílem snížit pracnost a náročnost zpracování a zvýšit úspěšnost.

Ing. Jaroslav Hložek Obchodní ředitel

12/27


Technická činnost společnosti v roce 2007 V oblasti technické činnosti společnosti technický úsek zabezpečuje pro společnost prostory výrobní o plochách ležících na 16 598 m2 pozemků. Z toho připadá pro zastavěné plochy 16 036 m2 a ostatní plochy 562m2 a v hrubém výčtu pro stolařskou a bednářskou dílnu 2 450 m2 užitné plochy,zámečnickou a mostařskou dílnu 2 402 m2 užitné plochy, klempířskou dílnu 785 m2 užitné plochy a instalatérskou dílnu 990 m2 užitné plochy. Zajištění prostor je komplexní všemi energiemi , potřebnými revizemi a osvědčeními bezpodmínečně nutnými k jejich činnosti. Dále obhospodařuje plochy pro administrativní a sociální činnost firmy v rozsahu. 4 586 m2. Plochy, které společnost nevyužívá ke své činnosti jsou pronajímány cizím subjektům. Pro snížení energetické náročnosti ve spotřebě teplé užitkové vody bylo v roce 2007 instalováno na střechu správní budovy 60 ks slunečních kolektorů , které výrazně přispěly k úspoře energie . V oblasti vzdělávání se naši zaměstnanci pravidelně zúčastňují stavebních veletrhů a výstav , jsou účastníky vzdělávacích kurzů pořádaných Domem techniky Ostrava , Společnosti pro techniku prostředí , Českou komorou autorizovaných techniků a ostatními organizacemi zajišťujícími vzdělávání pro zvýšení kvalifikace našich pracovníků. V roce 2007 se naše společnost rozšířila o dva autorizované techniky v oboru pozemních staveb. Technický úsek se dále podílí na zpracovávání cenových nabídek pro získávání zakázek , spolupracuje s obchodním úsekem na tvorbě rozpočtů stavebních prací a realizuje technologickou a metodickou přípravu před zahájením vlastní stavební výroby . Dále spolupracuje s vlastními výrobními středisky při realizaci smluvních zakázek.

Ing. Ivan Solnický Technický ředitel

13/27


Hospodářské výsledky a stav majetku k 31.12.2007 V roce 2007 dosáhla společnost čistý obrat ve výši 438 223 tis. Kč a vytvořila zisk před zdanění 4 959 tis.Kč. Rok 2007 byl pro společnost rokem dokončení a stabilizace změn, které započaly v roce 2006. Společnost si díky dosahovaným výsledkům upevnila svoji pozici u bank a tím se ji otevřely možnosti získat ještě lepší zdroje na financování zakázek. V současné době jsme schopni nabídnout investorům platební podmínky podle jejich potřeb, a to nám dává nezanedbatelnou konkurenční výhodu. V roce 2007 bylo na opravy a údržbu majetku vynaloženo 5 456 tis.Kč a byl pořízen nový majetek v celkové hodnotě 6 732 tis.Kč. Nejvýznamnějšími investicemi byl nákup bednění v celkové v hodnotě 3 073 tis. Kč a instalace slunečních kolektorů na ohřev teplé vody v hodnotě 1 626 tis. Kč, návratnost je počítána na 4,5 roku. Ke konci roku byla zahájena 2. etapa oprav a modernizace sídla společnosti, která bude dokončena v 1.pololetí roku 2008. Na leasing nakoupila společnost nový majetek v celkovém objemu 11 221 tis. Kč. Po celý rok 2007 byla společnost schopna hradit řádně svoje závazky a neměla žádné významné problémy s pohledávkami. Během roku 2007 nevznikla pohledávka, na kterou by bylo nutné tvořit opravnou položku. Volné finanční prostředky ve výši 43 490 tis.Kč měla společnost uloženy v krátkodobých cenných papírech se splatností do 1 roku u různých bankovních i nebankovních subjektů. Vlastní jmění společnosti se zvýšilo v roce 2007 o 4 244 tis. Kč a činí 32 901 tis. Kč. Pozitivní vývoj cash flow vytváří předpoklady k stabilizovanému vývoji i v roce 2007.

Ing. Karel Menšík Finanční ředitel

14/27


Rozvaha (v tis. Kč)

AKTIVA CELKEM A. B. B.I. B.II. B.III.

31.12.2007 234 934

31.12.2006 189 861

36 505

33 435

Pohledávky za upsaný vlastní kapitál

Stálá aktiva Dlouhodobý nehmotný majetek

33 435

Dlouhodobý hmotný majetek Dlouhodobý finanční majetek

C. C.I. C.II. C.III. C.IV.

Oběžná aktiva

D.

Ostatní aktiva

Zásoby Dlouhodobé pohledávky Krátkodobé pohledávky Finanční majetek

PASÍVA CELKEM A. A.I. A.II. A.III. A.IV. A.V. B. B.I. B.II. B.III. B.IV.

C.

Vlastní kapitál Základní kapitál

197 751 19 674 7 403 120 967 49 707

156 251 6 444 8 991 109 984 32 272

678

175

234 934

189 861

32 901 22 077

28 657 22 077

880 5 700 4 244

744 3 102 2 734

188 039 13 104 4 814 123 871 46 250

161 144 14 246 3 373 120 741 22 784

13 994

60

Kapitálové fondy Fondy ze zisku Hospodářský výsledek minulých let Hospodářský výsledek běžného účetního období

Cizí zdroje Rezervy Dlouhodobé závazky Krátkodobé závazky Bankovní úvěry a výpomoci

Ostatní pasíva

15/27


Výkaz zisků a ztrát (v tis. Kč) I.+ II.

Výkony a prodej zboží

II. 1.

Tržby za prodej vlastních výrobků a služeb

31.12.2007 31.12.2006 435 126 328 278 407 319

319 218

13 408

5 570

14 399

3 490

357 525

253 368

Přidaná hodnota

77 601

74 910

C.

Osobní náklady

70 195

60 832

D.

Daně a poplatky

212

91

3 011

2 048

49

131

2. 3. A+B. +

Změna stavu vnitropodnikových zásob vlastní výroby Aktivace Výkonová spotřeba a náklady na prodané zboží

Odpisy nehmotného a hmotného investičního majetku

E. III.

Tržby z prodeje investičního majetku a materiálu Zůstatková cena prodaného investičního majetku a materiálu

F. IV. G. V. H. VI.

2 1684

62

Tvorba rezerv a časového rozlišení prov. nákladů

543

7 567

Zúčtování opravných položek do prov. výnosů

264

144

Zúčtování opravných položek do prov. nákladů

322

264

531

234

Zúčtování rezerv a časového rozlišení prov.výnosů

Ostatní provozní výnosy

I.

Ostatní provozní náklady

1311

1 332

*

Provozní hospodářský výsledek

4 532

3 345

XIII.

Výnosové úroky

2 517

1061

N.

Nákladové úroky

1 806

400

Ostatní finanční náklady

284

159

Hospodářský výsledek z finančních operací

427

502

R.

Daň z příjmů za běžnou činnost

715

1 113

R. 1.

- splatná

979

1 118

-264

-5

3 861

2 734

Hospodářský výsledek za účetní období (+/-)

4 244

2 734

Hospodářský výsledek před zdaněním (+/-)

4 959

3 848

XIV. O. *

Ostatní finanční výnosy

- odložená ** XVI.

Hospodářský výsledek za běžnou činnost Mimořádné výnosy

S.

Mimořádné náklady

T.

Daň z příjmů z mimořádné činnosti *

***

Mimořádný hospodářský výsledek

16/27


Příloha účetní závěrky za účetní období od 1.1.2006 do 31.12.2006 Článek 1 Obecné údaje obsažené v příloze Obchodní jméno: Sídlo: Právní forma práv. osoby: Datum vzniku:

STAMONT - POZEMNÍ STAVITELSTVÍ s.r.o. Mostárenská 1140 / 48, Ostrava- Vítkovice společnost s ručením omezeným 1.1.1996

Okamžik, ke kterému se sestavuje účetní závěrka

31.12.2007

Okamžik sestavení účetní závěrky

31.3.2007

Údaje o fyzických a právnických osobách, které mají rozhodující a podstatný vliv v účetní jednotce Rozhodující vliv Podíl na základním kapitálu

OWNER SERVICE CORPORATION a.s. 80%

Předmět činnosti - truhlářství - poskytování služeb pro zemědělství a zahradnictví - nakládání s odpady (vyjma nebezpečných) - klempířství - podlahářství (kladení podlahovin) - pokrývačství - tesařství - provádění staveb, jejich změn a odstraňování - vodoinstalatérství a topenářství - zámečnictví - výroba dřevěných výrobků (kromě truhlářských a tesařských, nábytku a hraček) obalů a palet - výroba kovových konstrukcí, kotlů, těles a kontejnerů - povrchové úpravy a svařování - velkoobchod - specializovaný maloobchod - pronájem a půjčování věcí movitých - výroba, opravy a montáž měřidel

17/27

Výroční zpráva STAMONT – POZEMNÍ STAVITELSTVÍ s.r.o. za rok 2007 Statutární orgán jméno Jaromír František Karel

příjmení Janečka Mgr. Kaděra Menšík Ing.

funkce jednatel jednatel jednatel

Jednání za společnost: jednatelé jednají jménem společnosti samostatně. STAMONT – POZEMNÍ STAVITELSTVÍ s.r.o. nevykonává vliv v jiných obchodních společnostech. Průměrný počet zaměstnanců během účetního období, z toho počet řídících pracovníků s uvedením příslušné výše osobních nákladů v členění na zaměstnance a z toho řídící pracovníky. Údaj v tis. Kč Průměrný evidenční počet zaměstnanců z toho řídící pracovníci Osobní náklady Mzdové náklady z toho řídící pracovníci Sociální náklady z toho řídící pracovníci Odměny statutárních orgánů

Rok 2007 194 9 70 195 51 271 2 364 18 924 2 577

Rok 2006 191 10 60 832 45 130 2 964 15 702 1 038 90

V uplynulém období nebyly poskytnuty žádné půjčky, úvěry a ostatní plnění společníkům, členům statutárních, dozorčích orgánů a řídících orgánů. Služební vozidla pro soukromé účely společnost neposkytuje. V roce 2007 nedošlo ke změnám v obchodním rejstříku. Vedení společnosti se přestěhovalo do nově upravených prostor v bývalé sociální budově.

18/27

Výroční zpráva STAMONT – POZEMNÍ STAVITELSTVÍ s.r.o. za rok 2007 V roce 2007 pracovala společnost podle následující organizační struktury. Organizační struktura

Ředitel společnosti

Sekretariát

010 Informatika 020 Řízení jakosti 030 Personalistika a odm.

050 Finanční úsek

040 Technický úsek

060 Obchodní úsek

070 Výrobní úsek

Článek 2 Informace o použitých účetních metodách, obecných účetních zásadách a způsobech oceňování

Zásoby Způsob ocenění Zásobami jsou materiálové zásoby a nedokončená výroba. Zásoby pořízené nákupem jsou oceňovány pořizovací cenou včetně vedlejších nákladů pořízení, mezi vedlejší náklady pořízení se zahrnují náklady na přepravné, pojistné, clo, poštovné a balné. Zásoby pořízené ve vlastní režii se oceňují vlastními náklady (materiál, mzdy, výrobní režie). Při vyskladnění zásob je používaná metoda FIFO. Způsob účtování Účtování o pořízení a úbytku materiálových zásob se provádí způsobem A uvedeným v ČÚS č. 015-Zásoby, pouze vybrané druhy materiálu (kancelářské potřeby, materiál určený k okamžité spotřebě na zakázku nakupovaný hotově) se účtují přímo do spotřeby.

19/27


Pohledávky Pohledávky jsou oceňovány v jmenovité hodnotě. Opravné položky jsou tvořeny dle zákona ČNR č. 593/1992 Sb. o rezervách pro zjištění základu daně z příjmu . K pohledávkám, u kterých uplynulo více než 6 měsíců od sjednané doby splatnosti vytváří společnosti daňovou opravnou položku ve výši 20%. Na zbylých 80% vytváří nedaňovou opravnou položku. V roce 2007 vytvořila společnost daňové opravné položky ve výši 64 908,- Kč na pohledávky z roku 2006, nedaňové opravné položky vytvořila ve výši 257 728,- Kč. K pohledávkám vůči společnostem, na které byl vyhlášen konkurz tvoří společnost daňové opravné položky ve výši 100%. Opravné položky se zruší, pokud nastanou důvody pro jejich existenci nebo pokud pohledávka, k níž byla vytvořena opravná položka se promlčela nebo byla uhrazena.

Dlouhodobý majetek Za dlouhodobý nehmotný majetek je považován nehmotný majetek, jehož pořizovací cena je vyšší než 60 tis. Kč Za dlouhodobý hmotný majetek je považován hmotný majetek, jehož pořizovací cena je vyšší než 40 tis. Kč. Způsob stanovení opravných položek k dlouhodobému majetku V uplynulém období nebyly vytvořeny žádné opravné položky k dlouhodobému majetku Způsob stanovení odpisových plánů pro dlouhodobý majetek a použité odpisové metody při stanovení účetních odpisů Účetně se odepisuje měsíčně, odpisování začíná měsícem, ve kterém byl majetek vydán do užívání. Sazby účetních odpisů odpovídají sazbám v odpisovém plánu. Daňové odpisy společnost uplatňuje v rámci daňového přiznání k dani z příjmu právnických osob a tato se řídí zákonem č. 586/1992 Sb.o daních z příjmů. Způsob uplatněný při přepočtu údajů v cizích měnách Účetní jednotka neprováděla v průběhu účetního období operace v cizí měně ani nemá závazky a pohledávky v cizí měně. Společnost nemá ve svém majetku hodnoty, pro které je zákonem daná povinnost přecenění na reálnou hodnotu.

20/27


Článek 3 Doplňující informace k rozvaze a výkazu zisku a ztrát Mezi okamžikem , ke kterému se sestavuje účetní závěrka a okamžikem sestavení účetní závěrky pokračuje rekonstrukce kancelářských prostor v opravované administrativní budově pro výrobní úsek společnosti.

Hmotný a nehmotný majetek V roce 2007 pořídila společnost dlouhodobý majetek ve výši 6 732 tis. Kč, jedná se zejména o doplnění systémového bednění ve výši 3 073 tis. Kč a pořízení solárního ohřevu ve výši 1 626 tis. Kč. V roce 2007 vyřadila z evidence dlouhodobý majetek ve výši 620 tis. Kč, jednalo se zejména o nekompletní sady trubkového lešení.

Souhrnná výše majetku neuvedená v rozvaze Hmotný dlouhodobý majetek neuvedený v rozvaze -pořizovaný formou finančního pronájmu (tis. Kč). Ukazatel 2007 2006 1 Součet splátek nájemného za celou dobu předpokládaného 25 925 15 236 pronájmu (Hodnota leasingové smlouvy) 11 800 2 Skutečně uhrazené splátky nájemného z finančního 5 828 pronájmu ke dni účetní uzávěrky 3 Rozpis částky budoucích plateb z titulu finančního pronájmu 14 125 9 408 (bod 1. minus bod 2.) podle faktické doby splatnosti splatné do 1 roku 7 167 4 291 splatné po jednom roce 6 958 5 117 předmět leasingu nákladní automobil IVECO Citroen JUMPY Citroen JUMPY mobilní šroubový kompresor PDP 20 multikára multikára rypadlo KOMATSHU Citroen Berlingo Octavia Octavia IVECO Trakker VW Transportér Octavia Octavia Octavia multikára CITROEN JUMPER VW Transportér

datum ukončení leasingové smlouvy 4/2008 10/2008 10/2008 7/2010 11/2008 7/2009 4/2009 8/2009 11/2009 11/2009 4/2010 5/2010 6/2011 10/2010 10/2010 12/2010 1/2012 12/2011

21/27


Finanční majetek Účetní jednotka má v držení krátkodobé dluhové cenné papíry, jejich hodnota včetně naběhlých úroků činí k 31.12.2007 43 489 711,- Kč, nezaplacené úroky ze směnek byly uhrazeny směnkou.

Pohledávky Pohledávky po lhůtě splatnosti (údaj v tis. Kč) Rok 2007 19 727 825 1 244

do 180 dnů po lhůtě splatnosti do 365 dnů po lhůtě splatnosti nad 365 dnů po lhůtě splatnosti

Rok 2006 7 209 176 1 264

. Pohledávky k podnikům ve skupině (údaj v tis.Kč) Název podniku ve skupině OWNER SERWICE CORPORATION a.s.

Rok 2007 58

Rok 2006 45

Ke dni sestavení účetní závěrky byly pohledávky uhrazeny.

Vlastní kapitál Popis změn vlastního kapitálu v průběhu účetního období. (tis.Kč) Synt. Účet 411 412 413 414 421 422 423 427 428 429 431 HV

Vlastní kapitál – popis změn

základní kapitál

Rezervní fond

Ostatní fondy Zisk účetních období Neuhrazená ztráta z předch. období HV ve schvalovacím řízení Zisk / ztráta běžného účetního období

Vlastní kapitál

Stav k 1.1.2007 22 077 0 0 0 744 0 0 0 3 102

Zvýšení

22/27

Stav k 31.12.2006 22 077

136

880

2 598

5 700

2 734 28 657

Snížení

2 734 2 734

2 734

4 244 32 901


Rozdělení zisku, popř. způsob úhrady ztráty sledovaného účetního období. Účetní hospodářský výsledek za sledované období činí 4 243 643,17 Kč Poř.č. 1 2

Způsob použití Rezervní fond

Nerozdělený zisk minulých let

Celkem

Kč Komentář 212 182,16 5% příděl dle stanov 4 031 461,01 Převod na ner.zisk min.obd. 4 243 643,17

Základní kapitál Základní kapitál činí 22 077 tis. Kč, 80% vlastní od 10.10..2006 společnost OWNER SERVICE CORPORATION a.s.

Závazky Závazky po lhůtě splatnosti Do 180 dnů po splatnosti Do l roku po splatnosti Nad 1 rok po splatnosti Celkem

2007

2006 13 168 446 52 13 666

9 753 20 14 9 787

Závazky k podnikům ve skupině Název podniku ve skupině Owner Service Corporation CZ a.s. Investcom Paskov a.s. Celkem

2007

2006 42 8 623 8 665

. Závazky pojistného na sociální zabezpečení a příspěvky na státní politiku zaměstnanosti a závazky veřejného zdravotního pojištění

1. 2. 3. 4. 5. 6. 7.

8.

Organizace OSSZ VZP ZP Vojenská ZP Bratrská ZP Hutnická ZP Oborová Zdrav.poj.MV Česká nár. ZP Celkem

částka

splatnost 1 133 197 143 530 8 098 54 595 268 178 15 096 18 660 3 132 1 944 486

Daňové nedoplatky finančním orgánům (v Kč) 23/27

20.1.2008 20.1.2008 20.1.2008 20.1.2008 20.1.2008 20.1.2008 20.1.2008 20.1.2008


1. 2. 3.

druh nedoplatku daň ze závislé činnosti srážková daň daň z přidané hodnoty za 12/07 Celkem

částka 517 944 634 854 860 1 373 438

splatnost 20.1.2008 20.1.2008 25.1.2008

Účetní jednotka měla ke konci období závazky kryté zástavním právem, a to: z titulu dlouhodobého úvěru u UniCreditBank– zástavní právo k nemovitostem z titulu krátkodobého úvěru u Unicredit Bank – zástavní právo k pohledávce ve výši 21 420 992,40 Kč z titulu krátkodobého úvěru u KB – zástavní právo k pohledávce ve výši 19 540 676,10 Kč

Rezervy Rezervy na opravy hmotného majetku K 1.1.2007 měla společnost vytvořené rezervy na opravy hmotného majetku ve výši 12 000 tis. Kč, v průběhu roku realizovala opravy kryté rezervami ve výši 1 429 tis. Kč.

Ostatní rezervy Společnost tvoří účetní rezervu na reklamace ve výše 0,1% z celkových tržeb za rok. V roce 2007 tuto rezervu z důvodu vysokého stavu rezervy netvořila. Z této rezervy hradí opravy v rámci záruky.V roce 2007 bylo z této rezervy čerpáno 256 tis. Kč na a opravy v rámci poskytnutých záruk. Stav této rezervy k 31.12.2007 činí 741 tis. Kč. Dále společnost tvoří účetní rezervu na sociální a zdravotní pojištění , které se vztahuje k předpokládaným ročním odměnám za rok 2007, které budou vyplaceny po schválení Valnou hromadou v roce 2007, stav této rezervy je 1 791 tis. Kč

Výnosy z běžné činnosti rozvržené dle hlavních činností účetní jednotky. (tis. Kč) Druh výnosu Stavební činnost Průmyslové výkony Prodej HM, DHmP Prodej šrotu, dřevěného odpadu Celkem

2007 406 098 1 221 49 407 368

24/27

2006 316 749 2 469 99 32 319 349


Zpráva statutárního orgánu o vztahu mezi ovládanou a ovládající osobou (dle ust. § 66a) zákona č. 513/1999 Sb., Obchodního zákoníku ve znění pozdějších předpisů)

Obchodní firma: Sídlo: IČ:

STAMONT – POZEMNÍ STAVITELSTVÍ s.r.o. Ostrava Vítkovice, Mostárenská 1140/48 64617874

A.

Seznam propojených osob

1.

Seznam ovládajících osob v postavení vůči společnosti

Firma (název, jméno) a sídlo ovládající osoby

Owner Service Corporation CZ a.s. 2.

Důvod statutu ovládající osoby *

Výše hlasovacích práv

většinový vlastník

80 %

Seznam dalších osob ovládaných ovládajícími osobami

Firma (název, jméno) a sídlo ovládající osoby

Název a sídlo ostatních ovládaných společností touto ovládající osobou

Owner Service Corporation CZ a.s. OSTRAVAPOL BETA s.r.o., Moravská Ostrava, Ostrava Radvanice, Lihovarská 1199/10 Pobialova 14 Investcom Paskov a.s., Paskov - Oprechtice, Kirilova 181 1140/48 Seznam ovládaných osob v postavení vůči společnosti Nejsou takové. B.

Přehled o transakcích, pohledávkách a závazcích mezi propojenými osobami

1.

Transakce typu nákup ( z pohledu společnosti) za celé účetní období

Společnost

Popis transakce, smlouvy, protiplnění, opatření – jejich výhody a nevýhody

Finanční objem bez DPH

Owner Service Corporation CZ právní poradenství a.s. smlouva o zprostředkování Investcom Paskov a.s.

2.

420 114 123

finanční výpomoc - úroky

Transakce typu prodej ( z pohledu společnosti) za celé účetní období

Společnost

Popis transakce, smlouvy, protiplnění, opatření – jejich výhody a nevýhody

Owner Service Corporation CZ nájemní smlouva a.s. úrok ze směnky Investcom Paskov stavební práce

Finanční objem bez DPH

185 2 379 1 758

25/27

Výroční zpráva STAMONT – POZEMNÍ STAVITELSTVÍ s.r.o. za rok 2007 3.

Seznam pohledávek evidovaných vůči propojeným osobám

Společnost

Owner Service Corporation CZ a.s. Owner Service Corporation CZ a.s.

4.

Typ pohledávky, popis

Zůstatek pohledávky brutto (v tis.Kč)

nájemné směnky ve splatnosti

Zůstatek pohledávky netto (v tis.Kč)

58

58

39 916

39 916

Seznam závazků evidovaných vůči propojeným osobám

Společnost

Typ pohledávky, popis

Owner Service Corporation CZ a.s. Investcom Paskov a.s.

právní poradenství

42

42

finanční výpomoc

8 623

8 623

C.

Zůstatek závazku brutto (v tis.Kč)

Zůstatek závazkunetto (v tis.Kč)

Komentář statutárního orgánu k nevýhodným transakcím nebo k transakcím, ze kterých vznikla společnosti újma, způsob úhrady této újmy Nejsou takové

2.

Přehled o plněních a transakcích s vybranými osobami Nejsou transakce se členy statutárního orgánu.

V Ostravě dne 31.3.2008 Ing. Karel Menšík ------------------------------předseda představenstva

Ing. Martin Kovalčuk Bc. Marie Stoklasová ------------------------------------- -------------------------------člen představenstva člen představenstva

26/27


Předpokládaný vývoj ve společnosti v roce 2008 Z celé této výroční zprávy vyplývá, že uplynulý rok 2007, byl rokem úspěšným. Bylo opět dosaženo rekordních tržeb v historii firmy a díky trvale dobrým hospodářským výsledkům se společnost dále rozvíjela. Značka STAMONT je vnímána odbornou stavařskou veřejností a významnými investory jako synonymum kvality, spolehlivosti a vstřícnosti.

STAMONT – POZEMNÍ STAVITELSTVÍ, s.r.o jako konsolidovaná stavební firma střední velikosti je připravena i v příštím období samostatně, ale i ve sdruženích či konsorciích, vstupovat do soutěží o významné zakázky. Stejnou měrou ve veřejném a soukromém sektoru. Velkými stavbami roku 2008 bude zejména výstavba výrobní haly MARLENKA pro společnost MIKO Inc., stavba skladovací a provozní haly v Lanškrounu – Horním Třešňovci pro firmu GUFERO RUBBER PRODUCTION, s.r.o., výstavba výrobních hal pro CT PARK Ostrava – Hrabová a GO lisu 120 MN v NS 340 pro VÍTKOVICE HEAVY MACHINERY, a.s. V akciové společnosti VÍTKOVICE HEAVY MACHINERY jsou připravovány i další stavby značného rozsahu. Další etapa modernizace ocelárny a válcoven je naplánována i ve společnosti EVRAZ VÍTKOVICE STEEL.

Vzhledem k uvedeným skutečnostem a solidnímu stavu naší společnosti předpokládáme i v roce 2008 pokračování progresivního trendu růstu společnosti.

Mgr. Jaromír Janečka jednatel a ředitel společnosti

27/27

27

Recommend Documents