BREDERODE a.s. 130 00 Praha 3, Kubelíkova 1548/27 ____________________________________________
Praha, červen 2013
1
O b s a h: Úvod
1.
Základní údaje o společnosti
2.
Organizační schéma společnosti
3.
Orgány správy a řízení společnosti: 3.1.
Představenstvo
3.2.
Dozorčí rada
4.
Hlavní akcionáři
5.
Zpráva představenstva o podnikatelské činnosti společnosti a stavu jejího majetku za r. 2012
6.
5.1.
Vznik společnosti
5.2.
Podnikatelský záměr a jeho plnění
5.3.
Finanční situace společnosti
Účetní závěrka společnosti 6.1.
Vybrané položky rozvahy
6.2.
Vybrané položky výkazu zisků a ztrát
7.
Předpokládaný vývoj podnikání a finanční situace
8.
Zpráva dozorčí rady Přílohy:
- výkaz zisků a ztrát v plném rozsahu - rozvaha v plném rozsahu - příloha k účetní závěrce - zpráva o vztazích mezi propojenými osobami
2
Výroční zpráva za rok 2012
Úvod V roce 2012 společnost základní podnikatelský program.
uskutečňovala
svůj
V roce 2012 se vyvíjela činnost společnosti, jak je uvedeno v této zprávě. Představenstvo předkládá akcionáři tuto zprávu spolu s vyjádřením podnikatelského záměru pro období 2013-2014.
1.
Základní údaje o společnosti
obchodní jméno: předmět podnikání:
BREDERODE a.s. - pronájem nemovitostí, bytů a nebytových prostor bez poskytování jiných než základních služeb zajišťujících řádný provoz nemovitostí, bytů a nebytových prostor
sídlo:
Praha 3, Kubelíkova 1548/27
IČO:
27886395
DIČ:
CZ 27886395
datum založení:
společnost byla zapsána 13. dubna 2007
rejstříkový soud:
Městský soud v Praze
zapsána:
odd. B, vložka 11774
základní kapitál:
2.000.000,- Kč
akcie:
10 ks listinných akcií na majitele ve jmenovité hodnotě 200.000,- Kč
3
2.
Organizační schéma společnosti
Valná hromada
3.
Představenstvo
Dozorčí rada
Obchodní partneři
Poradci
Orgány správy a řízení společnosti: 3.1.
Představenstvo:
Robert Hurda 3.2.
Dozorčí rada:
Pavel Hurda Ing. Miroslava Hurdová Vladimíra Prelcová 4.
člen představenstva
předseda dozorčí rady člen dozorčí rady člen dozorčí rady
Hlavní akcionáři
Společnost vydala celkem 10 kusů akcií na majitele v nominální hodnotě jedné akcie 200.000,- Kč ve prospěch jediného akcionáře. Akcie mají práva dle stanov společnosti a nejsou obchodovány na regulovaném trhu.
4
5.
Zpráva představenstva o podnikatelské činnosti společnosti a stavu jejího majetku za rok 2012 5.1.
Vznik společnosti
Obchodní společnost BREDERODE a.s. od svého založení 13. dubna 2007 zaměřila svoji činnost na pronájem nemovitostí, bytů a nebytových prostor bez poskytování jiných než základních služeb zajišťujících řádný provoz nemovitostí, bytů a nebytových prostor. 5.2.
Podnikatelský záměr a jeho plnění
Představenstvo v novém složení začalo připravovat analýzu vhodných objektů v Praze i po České republice pro investice, které mohou zajistit dlouhodobý, pokud možno stabilní výnos. Na základě této analýzy bude upraven podnikatelský záměr. Jedná se o dlouhodobější záležitost, takže je možné, že dojde k realizaci až v letech 2013-2014. 5.3.
Finanční situace společnosti
Finanční situace společnosti je uvedena v další části této zprávy v tabulkách. Zachycuje výdaje a náklady provozu společnosti. 6.
Účetní závěrka společnosti 6.1.
Vybrané položky rozvahy
Aktiva celkem Stálá aktiva Dlouhodobý hmotný majetek Dlouhodobý finanční majetek Oběžná aktiva Finanční majetek Ostatní aktiva - přechodné účty aktiv Pasíva celkem Vlastní kapitál Základní kapitál Fondy ze zisku Hospodářský výsledek minulých let Hospodářský výsledek běžného účetního období Krátkodobé závazky
2010 (v tis. Kč) 1.737
2011 (v tis. Kč) 1.706
2012 (v tis. Kč) 1.662
1.737 1.737
1.706 1.704
1.662 1.660
1.737 1.720 2.000
1.706 1.689 2.000
1.662 1.657 2.000
-39
-31
-32
17
17
5
5
6.2.
Vybrané položky výkazů zisků a ztrát
Výkony Výkonová spotřeba Přidaná hodnota Osobní náklady Daně a poplatky Odpisy nehmotného a hmotného investičního majetku Ostatní provozní výnosy Ostatní provozní náklady Provozní hospodářský výsledek Hospodářský výsledek z finančních operací Hospodářský výsledek za běžnou činnost Hospodářský výsledek za účetní období
7.
2010 (v tis. Kč)
2011 (v tis. Kč)
2012 (v tis. Kč)
25 -25 14
16 -16 14
15 -15 14
-39
-31
-29
-39
-31
-32
-39
-31
-32
Předpokládaný vývoj podnikání a finanční situace
Obchodní společnost BREDERODE a.s. předpokládá i nadále pro rok 2014 s výhledem do roku 2015 zaměřit se na podnikání – investování do realit. Současně řešit situaci v hospodaření společnosti, aby byl dosažen kladný hospodářský výsledek nalezením i krátkodobých aktivit. 8.
Zpráva dozorčí rady Dozorčí rada průběžně ověřovala plnění úkolů společnosti, vedení účetnictví a ekonomiky podle zákona a stanov společnosti. Představenstvem byla pravidelně informována o podstatných obchodních a hospodářských záležitostech společnosti.
Dozorčí rada po přezkoumání účetní závěrky za účetní období 2012 konstatuje, že účetní záznamy a evidence byly řádně vedeny v souladu se skutečností a s obecně závazným předpisy. Pro ověření správnosti účetnictví za rok 2012 nebyl proveden audit, protože společnost, i když je a.s., nesplňuje požadavky zákona o účetnictví v platném znění na provádění auditu, nemá tuto povinnost. Výsledek hospodaření společnosti dozorčí rada posoudila s přihlédnutím k výše uvedeným skutečnostem a konstatovala správnost vykázaného hospodářského výsledku podle účetních výkazů k 31. 12. 2012.
6
Dozorčí rada proto doporučuje valné hromadě schválit zprávu představenstva o podnikatelské činnosti a stavu majetku, účetní závěrku za rok 2012 a účetní ztrátu ve výši 32 tis. Kč řešit zaúčtováním na účet ztrát minulých období podle návrhu předloženého představenstvem společnosti.
7
