MESTO SEREĎ Nám. republiky 1176/10, 926 01 Sereď Číslo: 12325/ÚPaSP 373/2014
V Seredi dňa 2. 7. 2014
Vec : Róbert Priadka, bytom Sereď - žiadosť o stavebné povolenie na stavbu „ Rodinný dom – novostavba, DOM PRI HEBE 2, zrkadlový obraz “
STAVEBNÉ POVOLENIE verejná vyhláška Stavebník Róbert Priadka, bytom Sereď, podal dňa 21.5.2014 žiadosť o stavebné povolenie na stavbu „ Rodinný dom – novostavba, DOM PRI HEBE 2, zrkadlový obraz “ na pozemku parc. č. 212/19 kat. úz. Stredný Čepeň, mesto Sereď. Územné rozhodnutie na stavbu „Obytný súbor IBV Sereď – Prúdy I., I. etapa“ vydala Obec Šintava pod č. 350/6759ÚPaSP 965/2004 dňa 21. 2. 2005, právoplatnosť nadobudlo dňa 5. 4. 2005. Mesto Sereď, stavebný úrad príslušný podľa § 117 ods. 1 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku ( stavebný zákon ) v znení neskorších predpisov prerokoval žiadosť stavebníkov podľa § 62 a § 63 stavebného zákona v stavebnom konaní a po preskúmaní žiadosti rozhodol takto : podľa § 66 stavebného zákona a § 10 vyhl. č. 453/2000 Z. z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona povoľuje stavbu : pre stavebníka :
Rodinný dom – novostavba, DOM PRI HEBE 2, zrkadlový obraz Róbert Priadka
na pozemku parc. č. 212/19, katastrálne územie Stredný Čepeň, mesto Sereď. Novostavba rodinného domu bude riešená podľa predloženej projektovej dokumentácie ako prízemný objekt, nepodpivničený s obytným podkrovím a so vstavanou garážou. Zastrešenie rodinného domu bude valbovou strechou so sklonom 35°. Dispozičné riešenie rodinného domu : prízemie : závetrie, špajza, kuchyňa, hala, obývačka + jedáleň, izba, šatňa, kúpeľňa, kotolňa, toaleta, chodba, garáž podkrovie : schody, hala, kúpeľňa, práčovňa, štyri izby, šatňa 1
Bilancia plôch : - zastavaná plocha - obytná plocha - úžitková plocha
: : :
183,90 m2 139,10 m 2 240,10 m 2
V rámci stavby sa vybuduje : - domová časť vodovodnej prípojky - domová časť kanalizačnej prípojky - domová časť elektrickej káblovej NN prípojky - domová časť NTL plynovej prípojky - oplotenia : zo zadnej časti pozemku – bariérové oplotenie výšky 1,80m, z pravej bočnej strany – bariérové oplotenie výšky 1,80m, z uličnej strany – kombinované oplotenie výšky 1,20 m - spevnené plochy – pojazdná plocha pre vozidlo a chodník s terasou (zámková dlažba) Pre uskutočnenie stavby sa určujú tieto záväzné podmienky : 1. Stavba bude uskutočnená podľa projektovej dokumentácie overenej v stavebnom konaní, ktorá je súčasťou tohto rozhodnutia. Zmeny v projekte rodinného domu odsúhlasil autor projektu arch. Barbara Mendel, archon biuro projektow, dňa 25.11.2013 a to : inštalácia elektrického podlahového kúrenia, na prízemí spojiť miestnosť 8 s miestnosťou 9. Prípadné ďalšie zmeny nesmú byť vykonané bez predchádzajúceho povolenia stavebného úradu. 2. Stavba rodinného domu bude umiestnená na pozemku parcela číslo 212/19 kat. územie Stredný Čepeň, v súlade s podmienkami územného rozhodnutia vo vzdialenostiach od susedných nehnuteľností : - od uličnej hranice 5,00 m - od hranice pozemku parc. č. 212/20 2,00 m - od hranice pozemku parc. č. 212/18 5,50 m. Výška podlahy prízemia rodinného domu ± 0,000 = + 0,500 od PB – os miestnej komunikácie. Maximálna výška stavby rodinného domu v hrebeni strechy od kóty ± 0,00 bude na úrovni + 8,02 m. 3. Prístup k objektu bude zabezpečený existujúcim vjazdom z miestnej komunikácie. V prípade zmeny polohy vjazdu požiadať Mesto Sereď o povolenie zmeny umiestnenia vjazdu. Ochranu križovaných vedení, spevnenie chodníka a prípadne vyvolané úpravy cesty podľa samostatného určenia Mesta Sereď, resp. príslušného správcu po vyriešení správy sietí zabezpečí na vlastné náklady stavebník. 4. Pri uskutočňovaní stavby je stavebník povinný dodržať predpisy týkajúce sa bezpečnosti práce a technických zariadení a dbať na ochranu zdravia osôb na stavenisku. 5. Pri všetkých stavebných a montážnych prácach na stavbe treba dodržať pokyny a predpisy, ktoré sú popísané v konštrukčnom riešení statiky, ktorú vypracoval Ing. Marek Vrška, statika stavieb, reg. č. 5257*I3. Je nutné, aby pri obnažení základovej škáry túto hodnotu odobril geológ a zároveň posúdil vhodnosť základovej škáry (na únosnosť, spodnú vodu a pod.)! Konštrukcia vyhovuje na požiadavky projektu novostavby RD vypracovaný v rozsahu pre PSP. Výkresy výstuže majú informatívny charakter pre rozpočet a orazené pečiatkou statika sú z dôvodu splnení požiadaviek stavebného úradu. Pri realizácii je potrebné vypracovať realizačný projekt statiky s prepočtom na skutočné (konkrétne) údaje od klimatických zaťažení (vietor, sneh) na danú oblasť. 6. Dodržať podmienky riešenia protipožiarnej bezpečnosti stavby, ktorú vypracovala Eva 2
Ostertagová, špecialista požiarnej ochrany, reg. č. 57/4/2009. 7. V prípade terénnych úprav, ktorými sa podstatne zmení vzhľad prostredia alebo odtokové pomery je nutné požiadať stavebný úrad o povolenie terénnych úprav podľa § 71 ods. 1) písm a) stavebného zákona. 8. Dodržať podmienky vyjadrenia ZsVS a.s. OZ Šaľa : Vyjadrenie vodovod : Vlastníkom vodovodnej prípojky je stavebník. Pripojením stavby na verejný vodovod a s dodávkou vody súhlasíme za nasledovných podmienok : Dimenzia a materiál vodovodnej prípojky - nová navrhovaná DN 25 (d32) materiál HDPE, dĺžka 10,00 m. Spôsob určenia dodaného množstva vody : určeným meradlom – vodomerom DN 20 prevádzkovateľa verejného vodovodu umiestneným vo vodomernej šachte. Vodovodnú prípojku a vodomernú šachtu realizovať v súlade s „Technickými podmienkami pripojenia“ ZsVS a.s. uverejnenými na www.zsvs.sk/zakaznici/na stiahnutie. Vodovodná prípojka a vodomerná šachta nie sú súčasťou verejného vodovodu, k ich povoleniu na cudzom pozemku stavebník musí preukázať stavebnému úradu, že má k pozemku iné právo podľa §139 ods.1 stavebného zákona, ktoré ho oprávňuje zriadiť na ňom predmetnú stavbu. Podľa §4 ods.1 zákona č. 442/2002 Z.z. pripojenie na rozvádzaciu vetvu s uzáverom (navŕtavací pás s uzáverom) je súčasťou verejného vodovodu. V zmysle §27 ods.7 zákona 442/2002 Z.z. je zakázané prepojiť rozvody z vlastného zdroja vody s vodovodnou prípojkou pripojenou na verejný vodovod alebo s verejným vodovodom. Údaje o množstve dodávanej vody : Qp = 0,00671 l/s, Qm = 0,00872 l/s, Qh = 0,01570 l/s. Vyjadrenie kanalizácia : Vlastníkom kanalizačnej prípojky je stavebník. Pripojením stavby na verejnú kanalizáciu a s odvádzaním odpadových vôd súhlasíme za nasledovných podmienok : Dimenzia, materiál a druh kanalizačnej prípojky : nová navrhovaná DN 150, materiál PVC, gravitačná dĺžka 9,5 m. Spôsob určenia množstva odvedenej vody : na základe nameraného množstva dodanej vody vodomerom prevádzkovateľa verejného vodovodu. Kanalizačnú prípojku a revíznu šachtu realizovať v súlade s Technickými podmienkami pripojenia ZsVS a.s., uverejnenými na www.zsvs.sk/zakaznici/na stiahnutie Kanalizačná prípojka a revízna šachta nie sú súčasťou verejnej kanalizácie, k ich povoleniu na cudzom pozemku stavebník musí preukázať stavebnému úradu, že má k pozemku iné právo podľa § 139 ods.1 stavebného zákona, ktoré ho oprávňuje zriadiť na ňom predmetnú stavbu. Pokyny pre stavebníka/žiadateľa : Žiadateľ o pripojenie na verejný vodovod a verejnú kanalizáciu sa môže pripojiť na verejný vodovod a verejnú kanalizáciu len na základe písomnej zmluvy o dodávke vody z verejného vodovodu a odvádzaní odpadových vôd do verejnej kanalizácie uzatvorenej s prevádzkovateľom verejného vodovodu a verejnej kanalizácie, ak spĺňa technické podmienky určené prevádzkovateľom. Pred začatím výkopových prác na verejnom priestranstve stavebník zabezpečí na svoje náklady vytýčenie podzemných inžinierskych sietí ich správcami, vrátane verejného vodovodu a verejnej kanalizácie, a rozkopávkové povolenie od príslušného správcu verejného vodovodu a verejnej kanalizácie a rozkopávkové povolenie od príslušného správcu verejného priestranstva resp. cesty. Spätné úpravy zabezpečuje stavebník (žiadateľ) na vlastné náklady. Žiadosť o uzatvorenie zmluvy o dodávke vody z verejného vodovodu a odvádzaní 3
odpadových vôd do verejnej kanalizácie sa podáva na predpísanom tlačive v zákazníckom centre ZsVS a.s. OZ GA, 927 01 Šaľa, Pázmaňa 4. Tlačivo žiadosti o uzatvorenie zmluvy je zverejnené na internetovej stránke ZsVS a.s. http://zsvs.sk/zakaznici/ziadosti/. Žiadosť o zriadenie vodovodnej a kanalizačnej prípojky sa podáva na predpísanom tlačive na ZsVS a.s. OZ GA 927 01 Šaľa, Pázmaňa č.4. V prípade realizácie prípojky na verejnom vodovode mimo vlastníctva ZsVS a.s. Prílohou žiadosti je aj písomná objednávka od vlastníka verejného vodovodu na zriadenie pripojenia na rozvádzaciu vetvu, nakoľko podľa §4, ods.1 zákona č.442/2002 Z.z. pripojenie na rozvádzaciu vetvu s uzáverom (navŕtavací pás s uzáverom) je súčasťou verejného vodovodu. Po doručení žiadostí, žiadateľ kontaktuje príslušné výrobno – prevádzkové stredisko za účelom dojednania termínu kontroly splnenia technických podmienok pripojenia. Po splnení technických podmienok zákaznícke centrum pripraví zmluvu o dodávke vody a odvádzaní odpadových vôd. Po podpísaní zmluvy príslušné stredisko pristúpi k napojeniu prípojky na verejný vodovod/verejnú kanalizáciu a namontuje vodomer. U novej vodovodnej prípojky hradí žiadateľ : prípojné potrubie s vyhľadávacím vodičom, uzatváracie ventily pred a za vodomerom, spätnú klapku, šachtu, montážne práce, zemné práce (ak ich nevykoná sám), preplach a dezinfekciu. Navŕtavací pás s uzáverom hradí vlastník verejného vodovodu. U novej kanalizačnej prípojky hradí vlastník verejnej kanalizácie odbočenie. Ostatné náklady realizácie hradí žiadateľ. 9. Dažďová voda zo strechy domu bude odvedená na vlastný pozemok do vsakovacích jám. 10. Dodržať podmienky vyjadrenia SPP a.s. : Základné technické parametre navrhovaného PZ – dimenzia a dĺžka prípojky D40/existujúca prípojka cca 3,18m, budúci prevádzkový tlak 2kPa. Všeobecné podmienky : Realizácia predmetnej stavby sa musí vykonať tak, aby nevznikla možnosť poškodenia plynárenského zariadenia a aby pri prevádzkovaní nemohlo nastať vzájomné ovplyvňovanie, prípadne poškodenie. Realizácia plynárenských zariadení musí byť vykonaná v súlade : Zákona NR SR č. 251/2012 Z.z. v znení neskorších dodatkov, vyhlášky MPSVaR SR č.508/2009 Z.z. súvisiacimi normami a technickými pravidlami STN EN 12007-1, STN EN 12007-2, STN EN 12007-3, STN EN 12327, TPP 609 01, TPP 934 01, TPP 702 12, TPP 704 01. Pri realizácii dodržať minimálne vzájomné vzdialenosti medzi navrhovanými a jestvujúcimi objektmi a inžinierskymi sieťami tak, ako ich predpisujú technické normy STN 73 6005 a STN 73 3050. Pri realizácii žiadame dodržať podmienky stanovené v predchádzajúcom vyjadrení SPPdistribúcia a.s. ku žiadosti o pripojenie odberného plynového zariadenia k distribučnej sieti č. 7068030214. Dodržať ochranné a bezpečnostné pásma (ďalej OP a BP) jestvujúcich a navrhovaných plynárenských zariadení (ďalej PZ) v súlade s §79 a §80 zákona NRSR č. 251/2012 Z.z. Pred zahájením zemných prác investor zabezpečí vytýčenie všetkých existujúcich plynárenských podzemných vedení v záujmovej oblasti. V záujme predchádzania poškodzovania plynárenských zariadení SPP-distribúcia a.s. bezplatne vykonáva prvé vytyčovanie plynárenských zariadení pre drobné stavby, ktoré rozsahom nepresiahne 1 hodinu a dĺžku 100 m. Pred zahájením montážnych prác (min. 3 pracovné dni) investor alebo zhotoviteľ pripojovacieho plynovodu je povinný požiadať o vykonanie kontroly realizácie a to, že vyplní elektronický formulár „Žiadosť o vykonanie kontroly výstavby pripojovacieho plynovodu, ktorý je umiestnený na web stránke SPP-distribúcia www.sppdistribucia.sk/sk_obchodno-technicke-informacie/sk_ziadost–o-vykonanie-kontroly. V 4
prípade, že nemá prístup k internetu môže sa požiadať o vyplnenie formulára na tel.č.0850/269 269, príp. 0850/111 727. Pripojovací plynovod (prípojka) : Trasa prípojky musí rešpektovať iné vedenia s ohľadom na možnosť ich poškodenia pri výstavbe a tak aby pri prevádzkovaní nemohlo dôjsť k vzájomnému ovplyvňovaniu, prípadnému poškodeniu. Pripojovací plynovod nemôže byť vedený cez neverejný pozemok. Existujúce pripojenie a pripojovací plynovod, ktorý je ukončený hlavným uzáverom plynu (HUP) je vyhovujúci pre navrhované odberné plynárenské zariadenie (OPZ). Bez súhlasu prevádzkovateľa distribučnej siete nie je možné meniť polohu hlavného uzáveru. Zemné a montážne práce : Výkopové práce pri vzdialenosti menej ako 1,5 m od jestvujúcich PZ žiadame realizovať výhradne ručne bez použitia strojových mechanizmov. Šírka ryhy musí byť najmenej 0,4 m + priemer potrubia, musí byť zabezpečená možnosť vykonať obsyp v šírke 0,2 m po oboch stranách plynovodu. Na identifikáciu trasy potrubia plynovodu, prípojky použiť jednožilový medený vodič s minimálnym prierezom CE 4 mm2 s polyetylénovou izoláciou vhodnou do zeme v súlade s TPP 702 01 čl.4.18.8. Meranie plynu : Vývod signalizačného vodiča musí byť ukončený elektrickou svorkou a tá uchytená v skrinke DRZ tak, aby umožňovala funkčné pripojenie vytyčovacieho prístroja po celú životnosť prípojky v súlade s TPP 702 12 čl.6.3 Ako obchodné meradlo odberu zemného plynu použiť membránový plynomer typ BK 4TG4 (rozstup hrdiel 250 ±0,5) umiestnený na NTL časti OPZ – 2 kPa. Číselník plynomeru nesmie byť vyššie ako 1,8 m a menej ako 1,0 m nad terénom – podlahou. Ukotvenie skrinky je potrebné urobiť v zmysle TPP 702 12. Vstupné a výstupné potrubie plynomeru musí byť vybavené rozperkou a elektricky vodivým spojením, s plynule nastaviteľným rozstupom. Pripojenie plynomera musí byť realizované tak, aby bolo vylúčené prenášanie prídavných síl z rozvodu plynu na teleso plynomera. Signalizačný vodič ukončiť v nadzemnej skrinke regulačného zariadenia elektrosvorkou (TPP 702 12 čl. 6.3) tak, aby umožňoval funkčné pripojenie meracieho prístroja po celú životnosť plynovodu – prípojky. Umiestnenie meracej zostavy situovať na hranicu pozemku, bezprostredne za hlavný uzáver plynu a prístupný z verejného priestranstva. Pripojenie prípojky k DS: Vykonávať prepojovacie práce (ostrý prepoj) medzi existujúcim distribučným plynovodom a budovaným pripojovacím plynovodom môžu iba oprávnené osoby – zhotovitelia, ktorí majú schválený typový technologický postup. Odovzdanie technicko právnej dokumentácie : Po ukončení stavebných prác investor odovzdá prevádzkovateľovi distribučnej siete všetky doklady súvisiace s výstavbou plynárenského zariadenia podľa zoznamu dokladov v TPP (viď príloha). Uvedenie do prevádzky : Po odovzdaní kompletnej technicko právnej dokumentácie a splnení ostatných podmienok je možné zariadenie uviesť do prevádzky – montáž meradla. Umiestnenie stavby : K umiestneniu predmetnej stavby podľa predloženej projektovej dokumentácie nemáme 5
pripomienky. Pri realizácii stavby požadujeme dodržať ochranné pásmo a bezpečnostné pásmo existujúcich plynárenských zariadení (zákon č.251/2012 Z.z. o energetike § 79 a §80) ako aj ostatné všeobecne záväzné právne predpisy a príslušné technické normy. Zemné práce v blízkosti plynárenských zariadení žiadame realizovať výhradne ručne vo vzdialenosti min. 1,5 m na každú stranu od plynovodov a prípojok tak, aby nedošlo k poškodeniu plynárenských zariadení. 11. Napojenie rodinného domu na elektrické vedenie bude zo skrine SR 510403 káblových rozvodov pre IBV riešených a schválených v samostatnom projekte. Pri osadzovaní stavby bezpodmienečne dodržať ochranné pásmo distribučných elektrických vedení VN a NN, ktoré sú stanovené zákonom. Pred začatím zemných prác a výkopových prác zabezpečiť vytýčenie podzemných distribučných elektrických vedení. Dodržať prúdovú hodnotu 3 fázového ističa pred elmerom In = 25 A s vypínacou charakteristikou B a zabezpečiť plombovateľnosť všetkých nemeraných a meracích okruhov. Pri stavebných prácach dodržať bezpečnostné predpisy pre prácu v blízkosti elektrického vedenia. V súvislosti s pripojením odberného miesta do distribučnej siete energetiky budú technické podmienky zmluvne riešené s našou a.s. uzatvorením Zmluvy o pripojení odberného zariadenia žiadateľa do distribučnej sústavy. 12. Objekt rodinného domu bude opatrený bleskozvodom s uzemnením v súlade s STN 34 1390 a STN 33 2000-5-54. 13. Zdroj tepla na vykurovanie a prípravu teplej vody – kotol PROTHERM s tepelným príkonom 24 kW. Umiestnený bude v miestnosti č. 1.09 – kotolňa. Malý zdroj znečisťovania ovzdušia inštalovať podľa predloženej projektovej dokumentácie a montážne práce vykonať v súlade s podmienkami určenými výrobcom týchto zariadení. Riešiť odvod spalín nad strechu budovy cez komín, ktorého výška (výduchu) musí byť najmenej 4 m nad terénom (Príloha č.9 k vyhláške č.410/2012 Z.z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia zákona o ovzduší v platnom znení. Informovať orgán ochrany ovzdušia o každej ďalšej zmene týkajúcej sa malého zdroja znečisťovania ovzdušia, ku ktorému je toto rozhodnutie vydané a požiadať o vydanie nového súhlasu. 14. Pri realizácii krbu dodržať požiadavku na povrchovú úpravu nášľapnej vrstvy podlahy vo vzdialenosti min. 800 mm pred krbom a 400 mm po bokoch, a úpravu stien okolo krbu vo vzdialenosti 400 mm po bokoch a 800 mm nad krbom, v zmysle § 4 vyhlášky MV SR 401/2007 Z.z.. 15. Všetky inštalačné práce musia byť uskutočnené odbornými pracovníkmi v zmysle príslušných STN a musí sa o nich urobiť záznam do stavebného denníka. Potvrdenie o preskúšaní uvedených inštalácií treba predložiť pri kolaudácii stavby. 16. Stavebník pred začatím zemných prác požiada správcov inžinierskych sietí o vytýčenie podzemných vedení. Križovania a súbehy vedení riešiť v súlade s STN 73 6005. V ochrannom pásme inžinierskych sietí je povolený len ručný výkop. 17. Nedodržanie podmienok ochrany TKZ je porušením povinností podľa §66 zákona č.610/2003 Z. z. o elektronických komunikáciách v platnom znení. V prípade ak na Vami definovanom území v žiadosti o vyjadrenie nachádza nadzemná telekomunikačná sieť, ktorá je vo vlastníctve Slovak Telekom a.s. je potrebné zo strany žiadateľa zabezpečiť nadzemnú sieť proti poškodeniu alebo narušeniu ochranného pásma. Požiadavku na presmerovanie, resp. preloženie, príp. odstránenie dotknutého vedenia (zariadenia), je potrebné zaslať na adresu Slovak Telekom a.s., Bajkalská 28, 817 62 6
Bratislava. 18. Pri realizácii stavby budú dodržané ustanovenia STN 73 4301 – Obytné budovy. Pri uskutočňovaní murovaných konštrukcií treba postupovať podľa STN 73 2310. 19. Odpad vznikajúci počas stavebných prác zneškodniť na povolenej skládke / Komplex odpadová spoločnosť s.r.o., Pusté Sady / a doklad o zneškodnení odpadu predložiť ku kolaudácii. 20. Nie je prípustný zásah do verejného priestranstva ( znečisťovanie miestnej komunikácie, uskladnenie stavebného materiálu, rozkopávka verejného priestranstva) bez predchádzajúceho písomného súhlasu mesta. 21. Stavba bude realizovaná svojpomocou - For All s.r.o., Mário Domček (stavebný dozor), IČO : 47 635 274. 22. Stavebník na stavbe realizovanej svojpomocou je povinný viesť jednoduchý záznam o stavbe, ktorý spolupodpisuje osoba vykonávajúca stavebný dozor. 23. Stavebné výrobky použité na stavbe musia spĺňať vlastnosti podľa zákona č.521/2001 Z. z. o stavebných výrobkoch. 24. Termín zahájenia ako aj ukončenia výkopových prác súvisiacich s predmetnou stavbou požadujeme písomne ohlásiť najmenej s dvojtýždenným predstihom Krajskému pamiatkovému úradu Trnava. V prípade zistenia, resp. narušenia archeologických nálezov počas stavby je nutné postupovať v zmysle § 40 ods. 2 a 4 pamiatkového zákona a §127 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku, v znení neskorších predpisov. Predovšetkým je nutné, aby nálezca alebo osoba zodpovedná za vykonávanie prác nález ihneď ohlásila Krajskému pamiatkovému úradu Trnava. Nález sa musí ponechať bez zmeny až do obhliadky krajským pamiatkovým úradom alebo ním poverenou odborne spôsobilou osobou. Do obhliadky krajským pamiatkovým úradom je nálezca povinný vykonať všetky nevyhnutné opatrenia na záchranu nálezu, najmä zabezpečiť ho proti poškodeniu, znehodnoteniu, zničeniu a odcudzovaniu, pokiaľ o ňom nerozhodne stavebný úrad po dohode s krajským pamiatkovým úradom. Podľa §40 ods. 3 pamiatkového zákona archeologický nález môže vyzdvihnúť a premiestniť z pôvodného miesta a z nálezových súvislostí iba oprávnená osoba metódami archeologického výskumu. 25. Stavba bude dokončená najneskôr do 31.12.2016. 26. Stavebník je povinný oznámiť začatie stavby stavebnému úradu. 27. Za súlad priestorovej polohy stavby s overenou projektovou dokumentáciou zodpovedá stavebník a stavebný dozor. Stavba nesmie byť začatá pokiaľ stavebné povolenie nenadobudne právoplatnosť. Stavebné povolenie stratí platnosť, ak do dvoch rokov odo dňa nadobudnutia právoplatnosti nebude stavba začatá. Dokončenú stavbu, prípadne jej časť spôsobilú na samostatné užívanie, možno užívať len na základe kolaudačného rozhodnutia, podľa § 76 odst. 1 stavebného zákona. Toto rozhodnutie je podľa § 70 stavebného zákona záväzné aj pre právnych nástupcov účastníkov konania. Rozhodnutie o námietkach účastníkov konania : námietky neboli vznesené. Odôvodnenie Stavebník Róbert Priadka, bytom Sereď, podal dňa 21.5.2014 žiadosť o stavebné povolenie na stavbu „ Rodinný dom – novostavba, DOM PRI HEBE 2, zrkadlový obraz “ na pozemku parc. č. 212/19 kat. úz. Stredný Čepeň, mesto Sereď. 7
Oznámením zo dňa 3. 6. 2014 pod č. 12325/ÚPaSP 373/2014 stavebný úrad začal stavebné konanie verejnou vyhláškou a v zmysle § 61 ods. 2 stavebného zákona upustil od miestneho zisťovania a ústneho konania pretože sú stavebnému úradu dobre známe pomery staveniska a žiadosť poskytuje dostatočný podklad pre posúdenie navrhovanej stavby. Oznámenie bolo zvesené dňa 19.6.2014. Dokumentácia stavby spĺňa požiadavky uvedené v § 43b, § 43d a § 43e stavebného zákona a všeobecne technické požiadavky na výstavbu, určené vyhláškou č. 532/2002 Z.z.. Predložená žiadosť bola preto preskúmaná z hľadísk uvedených v § 62 a § 63 stavebného zákona a bolo zistené, že umiestnením a uskutočnením stavby nie sú ohrozené záujmy spoločnosti ani neprimerane obmedzené či ohrozené záujmy účastníkov konania. Súhlas na povolenie stavby malého zdroja znečisťovania ovzdušia vydalo Mesto Sereď, rozhodnutím č. ŽP 12328/2014 dňa 23. 5. 2014. Stanoviská a vyjadrenia dotknutých orgánov štátnej správy a účastníkov konania sú zahrnuté a skoordinované v podmienkach stavebného povolenia. Projektovú dokumentáciu stavby vypracoval ARCHON + Biuro Projektów, arch. Barbara Mendel, Ing. Peter Čanády, autorizovaný stavebný inžinier, reg. č. 3027*A*4-1. Stavebný úrad v priebehu konania nezistil dôvody, ktoré by bránili povoleniu stavby. Poplatky : Za vydanie stavebného povolenia bol uhradený správny poplatok podľa zákona č. 145/1995 Z. z. o správnych poplatkoch v hodnote 50 € do pokladne MsÚ Sereď. Toto rozhodnutie má povahu verejnej vyhlášky podľa § 26 zákona č. 71/1967 (správny poriadok) a musí byť vyvesené po dobu 15 dní na úradnej tabuli Mesta Sereď. Po u č e n i e Proti tomuto rozhodnutiu je možné podať odvolanie podľa § 53 a § 54 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní v lehote 15 dní odo dňa jeho doručenia na Okresný úrad Trnava, odbor výstavby a bytovej politiky podaním na Mesto Sereď, Mestský úrad, Nám. republiky 1176/10, Sereď /15 – ty deň vyvesenia je dňom doručenia rozhodnutia/. Toto rozhodnutie možno preskúmať súdom po vyčerpaní riadneho opravného prostriedku.
Ing. Martin Tomčányi primátor mesta Príloha pre stavebníka : Overená dokumentácia stavby.
rozhodnutie doručené verejnou vyhláškou účastníkom konania, neznámym vlastníkom pozemku parc. č. 238/1 k. ú. Stredný Čepeň : Vyvesené : 2.7.2014 (pečiatka, podpis)
Zvesené : (pečiatky, podpis) 8
