2014 (dále též jen Vyhláška )

126/LIC/VŘ/2014

Vyhláška o zahájení Výběrového řízení č. 126/LIC/VŘ/2014 (dále též jen „Vyhláška“)

Z pověření Mgr. Ing. Hany Müllerové, insolvenčního správce v insolvenční věci dlužníka Z á m e k M o s t o v , s.r.o., IČ: 25215345, vyhlašuje LICITA s.r.o. výběrové řízení na výběr kupujícího závodu dlužníka Z á m e k M o s t o v , s.r.o., IČ: 25215345. (dále též jen „výběrové řízení“ nebo zkráceně „VŘ“).

1. Objednatel výběrového řízení: Mgr. Ing. Hana Müllerová, IČ: 14708353, Koterovská 29, 326 00 Plzeň, insolvenční správce v insolvenční věci dlužníka, Z á m e k M o s t o v , s.r.o., IČ: 25215345, se sídlem Mostov, čp. 1, PSČ 350 02, zapsaného v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Plzni, oddíl C, vložka 9357, ustanoven usnesením Krajského soudu v Plzni, č.j. KSPL 29 INS 12010/2010-A-35 ze dne 18.7.2011 (dále též jen „objednatel“ nebo „insolvenční správce“ nebo „prodávající“)

2. Vyhlašovatel výběrového řízení: LICITA s.r.o., IČ: 26328500, se sídlem Keřová 360/7, Severní Předměstí, 301 00 Plzeň, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Plzni, oddíl C, vložka 30608, zastoupená jednatelem, Ing. Bedřichem Chaloupkou, a jednatelem, Ing. Pavlem Bezstarosti tel. 377 227 979, 377 227 839 e-mail: [email protected] , http://www.licita.cz , ID datové schránky: ajyeyb2 kontaktní osoba Ing. Bedřich Chaloupka, tel. 602 109 143, e-mail: [email protected] (dále též jen „vyhlašovatel“)

3. Předmět prodeje: 3.1.

Specifikace předmětu prodeje

Předmětem prodeje ve výběrovém řízení je závod v konkursu, a to závod dlužníka Z á m e k M o s t o v , s.r.o., IČ: 25215345, se sídlem Mostov, čp. 1, PSČ 350 02 (dále též jen „závod dlužníka Zámek Mostov, s.r.o.“ nebo jen „závod“), tedy soubor věcí, práv, pohledávek a jiných majetkových hodnot sloužících k provozování závodu dlužníka Zámek Mostov, s.r.o., a to zejména, nikoli však výlučně, těchto věcí, práv, pohledávek a jiných majetkových hodnot: A. Hmotný nemovitý majetek dlužníka Zámek Mostov, s.r.o.: Vyhláška o zahájení výběrového řízení

strana 1

126/LIC/VŘ/2014 Nemovitosti zapsané v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č. 115 pro katastrální území Mostov, obec Odrava, okres Cheb, vedeném Katastrálním úřadem pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Cheb, specifikované takto: - pozemek parcelní číslo st. 1 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 2580 m2, jehož součástí je budova zemědělská stavba Mostov, č.p. 2, postavená na pozemku parcelní číslo st. 1, - pozemek parcelní číslo st. 3/1 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 839 m2, jehož součástí je budova stavba občanského vybavení Mostov, č.p. 1 (nemovitá kulturní památka), postavená na pozemku parcelní číslo st. 3/1, - pozemek parcelní číslo st. 4/2 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 4954 m2, jehož součástí je budova objekt k bydlení Mostov, č.p. 18, postavený na pozemku parcelní číslo st. 4/2, - pozemek parcelní číslo st. 5/1 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 2378 m2, jehož součástí je budova jiná stavba Mostov, č.p. 3, postavená na pozemku parcelní číslo st. 5/1, - pozemek parcelní číslo 3/1 - ostatní plocha, zeleň, o výměře 21677 m2, - pozemek parcelní číslo 3/2 - ostatní plocha, manipulační plocha, o výměře 1725 m2, - pozemek parcelní číslo 5/5 - ostatní plocha, manipulační plocha, o výměře 756 m2, - pozemek parcelní číslo 5/7 - ostatní plocha, manipulační plocha, o výměře 361 m2, - pozemek parcelní číslo 34 - ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 12002 m2, - pozemek parcelní číslo 40 - ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 1731 m2 (ochranné pásmo vodního zdroje 2. stupně), - pozemek parcelní číslo 140/11 - ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 2921 m2 (ochranné pásmo vodního zdroje 2. stupně), - pozemek parcelní číslo 291/2 - ostatní plocha, manipulační plocha, o výměře 986 m2, - pozemek parcelní číslo 347 - ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 2913 m2 (ochranné pásmo vodního zdroje 2. stupně), - pozemek parcelní číslo 364 - ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 190 m2, to vše včetně všech dalších součástí a všeho příslušenství, tedy zejména objektu bývalých stájí s přípravnou na části pozemku p.č. st. 4/2, kašen, studny, lapolu, čistírny odpadních vod (ČOV), přípojek kanalizace z budov Mostov č.p. 1 a č.p. 2 do ČOV, odpadního potrubí z ČOV do řeky, žumpy u objektu k bydlení Mostov č.p. 18, nefunkční močůvkové jímky u objektu bývalých stájí stojícího na části pozemku p.č. st. 4/2, vodovodních přípojek, zpevněných ploch, oplocení a trvalých porostů. B. Hmotný movitý majetek dlužníka Zámek Mostov, s.r.o.: B.1. Soubor věcí movitých, představující především vnitřní vybavení (inventář) budov Mostov č.p. 1 a Mostov č.p. 2. Pro informovanost uchazečů o koupi závodu je jako příloha č. 1 této Vyhlášky zařazen položkový soupis souboru věcí movitých náležících k závodu dlužníka dle stavu ke dni 12.10.2016. B.2. Zásoby zboží a materiálu. Jde zejména o běžné zásoby zboží a materiálu s rychlou obrátkou, nezbytné pro provoz zámeckého hotelu s restaurací (potraviny, alkohol, apod.). Pro informovanost uchazečů o koupi závodu je jako příloha č. 2 této Vyhlášky zařazen soupis zásob zboží a materiálu dle stavu ke dni 12.10.2016. Hmotný movitý majetek dlužníka se převádí na kupujícího v množství a struktuře dle stavu ke dni, v němž kupující nabude vlastnické právo k závodu ve smyslu §2180 občanského zákoníku. C. Pohledávky dlužníka Zámek Mostov, s.r.o., a to pohledávky dlužníka trvající ke dni, v němž kupující nabude vlastnické právo k závodu ve smyslu §2180 občanského zákoníku. Pro informovanost uchazečů o koupi závodu dlužníka Zámek Mostov, s.r.o. je jako příloha č. 3 této Vyhlášky zařazen soupis pohledávek dlužníka, aktualizovaný ke dni 14.10.2016 Pohledávky dlužníka přecházejí na kupujícího ke dni, v němž kupující nabude vlastnické právo k závodu ve smyslu §2180 občanského zákoníku (dále též jen jako „Rozhodný den“). Případná plnění z těchto pohledávek, která přijme prodávající (insolvenční správce) počínaje Rozhodným dnem, vypořádá prodávající Vyhláška o zahájení výběrového řízení

strana 2

126/LIC/VŘ/2014 s kupujícím v rámci předání závodu kupujícímu. Spolu se závodem dlužníka Zámek Mostov, s.r.o. přecházejí na kupujícího práva a povinnosti vyplývající z pracovněprávních vztahů k zaměstnancům dlužníka Zámek Mostov, s.r.o. Seznam zaměstnanců dlužníka s pracovním zařazením každého zaměstnance dle stavu ke dni 12.10.2016 je přílohou č. 4 této Vyhlášky. Práva a povinnosti vyplývající z pracovněprávních vztahů přecházejí na kupujícího ke dni, v němž kupující nabude vlastnické právo k závodu ve smyslu §2180 občanského zákoníku (dále též jen jako „Rozhodný den“). Vzhledem k tomu, že předmětem prodeje je závod v konkursu, nepřecházejí na kupujícího neuspokojené nároky zaměstnanců a dluhy vůči institucím sociálního a zdravotního pojištění a vůči finančnímu úřadu vzniklé před Rozhodným dnem, neboť tyto nároky je povinen vypořádat insolvenční správce. Spolu se závodem dlužníka Zámek Mostov, s.r.o. přecházejí na kupujícího práva a povinnosti vyplývající ze smluv uzavřených dlužníkem resp. insolvenčním správcem dlužníka s třetími osobami, a to práva a povinnosti ze smluv trvajících k Rozhodnému dni. Pro informovanost uchazečů o koupi závodu je jako příloha č. 5 této Vyhlášky zařazen soupis stěžejních smluv uzavřených dlužníkem resp. insolvenčním správcem dlužníka a trvajících ke dni 12.10.2016 (tj. soupis v příloze č. 5 je proveden dle stavu ke dni 12.10.2016). Práva a povinnosti vyplývající ze smluv uzavřených dlužníkem resp. insolvenčním správcem dlužníka s třetími osobami přecházejí (nebudou-li do Rozhodného dne ukončeny) na kupujícího ke dni, v němž kupující nabude vlastnické právo k závodu ve smyslu §2180 obchodního zákoníku, tj. k Rozhodnému dni. Vzhledem k tomu, že předmětem prodeje je závod v konkursu, neuspokojené závazky (dluhy) ze smluv s třetími osobami, vzniklé před Rozhodným dnem, na kupujícího nepřecházejí. Pro odstranění nejistoty či budoucích pochybností se dále uvádí následující: Peněžní prostředky uložené na účtech dlužníka Zámek Mostov, s.r.o. vedených u peněžních ústavů, jakož i peněžní prostředky uložené v pokladně dlužníka, nejsou součástí předmětu prodeje a vlastnické právo k těmto peněžním prostředkům se na kupujícího závodu nepřevádí. Předmětem prodeje nejsou tedy ani peněžní prostředky získané vymožením dlužníkových pohledávek, dojde-li k vymožení (úhradě) těchto pohledávek před dnem, v němž kupující nabude vlastnické právo k závodu. Nebude-li mezi insolvenčním správcem (prodávajícím) a kupujícím dohodnuto jinak, nepřecházejí na kupujícího jakákoli práva k stávajícím účtům dlužníka Zámek Mostov, s.r.o. vedeným u peněžních ústavů. Ustanovení o závazcích a jejich vypořádání: Závazky (dluhy) související s provozem závodu dlužníka Zámek Mostov, s.r.o., vzniklé přede dnem, v němž kupující nabude vlastnické právo k závodu ve smyslu §2180 občanského zákoníku (dále též jen jako „Rozhodný den“): Vzhledem k tomu, že předmětem prodeje je závod v konkursu, neuspokojené závazky (dluhy) související s provozem dlužníkova závodu, vzniklé před Rozhodným dnem, včetně neuspokojených nároků a závazků (dluhů) vyplývajících z pracovněprávních vztahů, na kupujícího nepřecházejí, neboť tyto závazky (dluhy) a nároky je povinen vypořádat prodávající jakožto insolvenční správce. Závazky (dluhy) související s provozem závodu, vzniklé počínaje Rozhodným dnem: Závazky (dluhy) související s provozem závodu, vzniklé počínaje Rozhodným dnem, je povinen uhradit kupující. Výdaje případně vynaložené prodávajícím (insolvenčním správcem) na úhradu závazků souvisejících s provozem závodu, a to závazků vzniklých počínaje Rozhodným dnem, je kupující povinen vypořádat (uhradit) prodávajícímu (insolvenčnímu správci) v rámci předání závodu kupujícímu. Závod dlužníka Zámek Mostov, s.r.o. je plně funkční a je v provozu, s přihlédnutím k tomu, že jde o závod dlužníka v konkursu. Shora specifikovaný závod dlužníka Zámek Mostov, s.r.o., IČ: 25215345, je dále označován též jen jako Vyhláška o zahájení výběrového řízení

strana 3

126/LIC/VŘ/2014 „předmět prodeje“. S ohledem na skutečnost, že je předmět prodeje prodáván v rámci insolvenčního řízení, bude předmět prodeje prodán kupujícímu ve stavu, jak „stojí a leží“. 3.2.

Popis a stav předmětu prodeje

Předmětem prodeje je závod v provozu, a sice závod dlužníka Zámek Mostov, s.r.o., IČ: 25215345, se sídlem Mostov, čp. 1, PSČ 350 02 (dále též jen „závod dlužníka Zámek Mostov, s.r.o.“ nebo jen „dlužníkův závod“ nebo jen „závod“), tedy soubor věcí, práv, pohledávek a jiných majetkových hodnot sloužících k provozování závodu dlužníka Zámek Mostov, s.r.o. Majetek dlužníka, zpeněžovaný v rámci závodu, sestává zejména ze souboru nemovitostí tvořících společně areál zámku v Mostově na Chebsku, ze souboru věcí movitých představujících především vnitřní vybavení budov zámku v Mostově a pohledávek z obchodního styku. Hodnota závodu je dána především hodnotou nemovitého majetku náležícího k závodu. Závod dlužníka Zámek Mostov, s.r.o. je počínaje prohlášením konkursu na majetek dlužníka (tj. od konce září roku 2011) provozován insolvenčním správcem. Stěžejním předmětem činnosti dlužníka je provozování zámeckého hotelu Zámek Mostov s restaurací. Ke dni zpracování této Vyhlášky má dlužník 50 zaměstnanců. Následuje popis aktiv (věcí, práv, pohledávek) náležících ke zpeněžovanému závodu a uvedení dalších podstatných informací týkajících se dlužníkova závodu a převodu dlužníkova závodu na kupujícího. Členění popisu aktiv respektuje specifikaci dlužníkova závodu z bodu 3.1. této Vyhlášky. Hmotný nemovitý majetek dlužníka Zámek Mostov, s.r.o.: Souhrnný popis Jedná se o areál zámku v Mostově na Chebsku, situovaný cca 10 km severovýchodně od Chebu, v klidné přírodní lokalitě při pravém břehu řeky Ohře a současně ve vzdálenosti cca 1,5 km od sjezdu z rychlostní komunikace R6 (trasa Cheb-K.Vary). K závodu dlužníka náleží též úzký protáhlý pozemek p.č. 40 v k.ú. Mostov, navazující v jihozápadním směru na areál zámku, a pozemek p.č. 347 v k.ú. Mostov, situovaný odděleně mimo zámecký areál. Areál zámku o celkové rozloze pozemků přesahující 5 ha sestává zejména z dominantní zámecké budovy (Mostov č.p. 1), zrekonstruované v letech 2000-2002, z objektu bývalého mlýna (Mostov, č.p. 2), stavebně upraveného v letech 2006-7 na hotelové zařízení, z několika dlouhodobě neužívaných objektů (bývalý pivovar, stáje, neužívaný objekt bydlení) a rozsáhlých nezastavěných ploch s významným podílem ploch parkové zeleně. Zámecká budova Mostov č.p. 1 je v současné době užívána společně se zrekonstruovaným objektem mlýna Mostov č.p. 2 jako ubytovací zařízení (zámecký hotel) s restaurací a souvisejícími provozy (balneo, wellnes); ubytovací kapacita je cca 100 osob (bez přistýlek). Přístup/příjezd do zámeckého areálu je po zpevněné komunikaci. Zámek v Mostově vznikl v 17. století na místě původní panské tvrze z 15. stol. Cca v polovině 19. století, kdy zámek vlastnili Kommersové, byl přestavěn na sídlo v módním pseudogotickém stylu s oborou a parkem s vodotryskem. Od Kommersů získal panství roku 1885 baron Jiří Haas z Hasenfelsu, jeden ze spolumajitelů slavkovské porcelánky. Za Haasů se dotvořila podoba vnějšího průčelí zámecké budovy, o čemž svědčí jejich rodový erb ve štítu hlavního průčelí. Zámek Mostov byl rodinným sídlem Haasů do konce druhé světové války, následně byl zestátněn a zámecké interiéry vč. hospodářské části využívány jako kanceláře různých státních podniků a posléze jako pionýrské tábory. Zpustošený zámek zakoupila v roce 1997 firma Haas a Czjzek a začala s jeho rekonstrukcí. Nákladná rekonstrukce zámeckého objektu (budovy Mostov č.p. 1) proběhla v letech 2000 až 2002. Následovala revitalizace zámeckého parku, jenž je dnes s množstvím zajímavých exemplářů vzrostlých dřevin ideálním prostředím pro relaxaci a odpočinek. Na základě stavebního povolení z roku 2005 byl již stávajícím vlastníkem zámeckého areálu kompletně zrekonstruován objekt bývalého mlýna (budova Mostov č.p. 2), situovaný západně od zámecké budovy č.p. 1, mezi zámkem a řekou Ohří; stavební úprava mlýna na ubytovací zařízení s provozem wellness v části přízemí byla Vyhláška o zahájení výběrového řízení

strana 4

126/LIC/VŘ/2014 zkolaudována v roce 2007. Zámek Mostov je od roku 1992 nemovitou kulturní památkou, a to zvláště díky souboru unikátních kachlových kamen (viz níže). Budova Mostov č.p. 1 na pozemku p.č. st. 3/1 (zámecká budova s navazující hospodářskou částí) Jedná se o zděný objekt půdorysného tvaru písmene L sestávající ze dvou provozně a komunikačně propojených částí, a to z vlastní zámecké budovy o zastavěné ploše 652 m2 a navazující hospodářské části s propojovacím krčkem o úhrnné zastavěné ploše 216 m2. Vlastní zámecká budova je zděná částečně podsklepená stavba se dvěma nadzemními podlažími a využitým podkrovím. Dispozičně obsahuje v podzemním podlaží vinný sklep, prostory provozu balneo a sociální zařízení, v 1.NP vstupní halu, schodišťový prostor se schodištěm do 2.NP, recepci, prostory bývalého muzea porcelánu (dnes využité jako kanceláře, příležitostně přednáškové salonky, apod.), soc. zařízení pro personál a v jižní a jihozápadní části restauraci se sociálním zařízením pro hosty. 2.NP obsahuje jedno zámecké apartmá a 4 zámecké hotelové pokoje, halu, zimní zahradu, zasedací místnost (koncertní sál) a kapličku v ryzalitu v jižním nároží. V podkroví jsou řešeny především hotelové pokoje pro hosty (13 pokojů). Ubytovací kapacita budovy zámku (bez přistýlek) je cca 38 lůžek. Základy jsou kamenné a betonové, svislé konstrukce zděné, stropy klenbové a dřevěné trámové s rovným podhledem, krov sedlový se dvěma na sebe kolmými hřebeny a valbou v jihozápadní části, krytina z šablon Cembrit. Fasáda s řadou zdobných prvků - bosáže, nadokenní římsy, členitá atika, konzolová hlavní římsa. Na jižním nároží proveden ryzalit kruhového půdorysu, který přechází v nadstřešní části do malé věže s arkádou. Interiéry jsou s řadou dekorativních prvků a souborem unikátních kachlových kamen (viz níže). Hospodářská část je zděná nepodsklepená dvoupodlažní stavba s podkrovím, se sedlovou střechou opatřenou krytinou z šablon Cembrit. Stavba navazuje v kolmém směru na vlastní zámeckou budovu, s níž je komunikačně propojena přízemním krčkem. Dispozičně obsahuje v přízemí provozní prostory zázemí restaurace, tj. kuchyně, sklady potravin a nápojů, soc. zařízení zaměstnanců, ve 2.NP kanceláře a soc. zařízení, v podkroví kotelnu a půdní prostory. V budově č.p.1 (vlastní zámecká budova + hospodářská část) jsou provedeny rozvody elektřiny, vody, odkanalizování zařizovacích předmětů, rozvody topení. Vytápění plynovými kotli. Objekt je napojen na distribuční rozvod elektřiny, zemního plynu, veřejný vodovod. Odkanalizování je do čistírny odpadních vod situované při jihozápadní straně objektu, odkud jsou přečištěné vody odváděny do řeky Ohře. Zámek vznikl v 17. století na místě původní tvrze z 15. stol., jejíž zdivo lze dnes spatřit ve sklepních prostorách objektu. Cca v polovině 19. století byl zcela přestavěn na sídlo v pseudogotickém stylu a výslednou podobu vnějšího průčelí dostal v době, kdy byl rodinným sídlem Haasů. Po 2. světové válce byl zestátněn a jeho interiéry využívány jako kanceláře různých státních podniků a posléze jako pionýrské tábory, vč. hospodářské části. Zpustošený zámecký objekt č.p. 1 s hospodářskou částí byl v letech 2000 až 2002 kompletně zrekonstruován. Objekt je nemovitou kulturní památkou, zapsanou v Ústředním seznamu kulturních památek ČR pod rejstříkovým č. 12292/4-4776, a to zvláště díky souboru unikátních kachlových kamen, která dokumentují vývoj řemesla po téměř celé 19. století ve střídání uměleckých slohů. K významným dekorativním prvkům zámku náleží také vitráže – jedna z největších - se světským motivem ve stylu secese - je umístěna nad hlavním schodištěm. Znovu byl obnoven soubor pěti vitráží s motivy svatých v zámecké kapličce a soubor čtyř vitráží v nadsvětlících jídelny. Byly zrestaurovány také některé historické malby na stěnách, stropu a podél schodiště do 2.NP. Bohatě zdobený štukový strop v původní jídelně barona a baronky má v medailóncích umístěných v rozích jejich monogramy. Pozoruhodný deskový malovaný strop s čínskými motivy byl odkryt a zrestaurován v zámecké zimní zahradě. Objekt č.p. 1 je po celkové rekonstrukci zkolaudované v roce 2002, nicméně již se začínají projevovat známky nedokonalé údržby v posledních několika letech. V létě 2013 byla provedena částečná oprava fasády. Budova Mostov č.p. 2 na pozemku p.č. st. 1 (bývalý mlýn) Jedná se o samostatně stojící zděnou nepodsklepenou stavbu se 4 nadzemními podlažími a sedlovou Vyhláška o zahájení výběrového řízení

strana 5

126/LIC/VŘ/2014 střechou. Zastavěná plocha činí 708 m2. Stavba je po celkové rekonstrukci a přístavbě (kolaudace r. 2007) užívána jako ubytovací zařízení (hotel). Dispozičně obsahuje v přízemí vstupní halu, konferenční sál s barovým zázemím, sociální zařízení, prostory wellness (finská a parní sauna, infrasauna, bazén, sprchy, sociální zařízení, místnost pro kosmetiku, strojovna bazénu), ve 2.NP 12 pokojů, z toho jeden apartmán, ve 3. NP 12 pokojů, z toho jeden apartmán. Ve 4.NP (podkroví) je provedena půdní vestavba obsahující celkem 8 bytů (dle znění kolaudačního rozhodnutí), fakticky 5 × garsoniéru, 2 × byt 2+kk a 1 × byt 3+kk, nicméně fakticky jsou i tyto byty užívány jako ubytovací pokoje pro hosty, dosud s výjimkou bytu 3+kk. Dle faktického způsobu využití je celková ubytovací kapacita hotelového objektu „mlýn“ (bez přistýlek) cca 63 lůžek. V objektu jsou provedeny rozvody elektřiny, vody, odkanalizování zařizovacích předmětů, rozvody topení. Vytápění plynovými kotli. Objekt je napojen na distribuční rozvod elektřiny, zemního plynu, veřejný vodovod. Splaškové vody svedeny do ČOV situované při jihozápadní straně zámeckého objektu č.p. 1. Rekonstrukce objektu, dokončená a zkolaudovaná v roce 2007, byla provedena nekvalitně, což se projevuje řadou závad, m.j. opadáváním omítek v rozsahu přízemí vlivem zvýšené vlhkosti zdiva přízemí, zkřížením dveří v zárubních a dalšími závadami). Budova (objekt bydlení) Mostov č.p. 18 na pozemku p.č. st. 4/2 a bývalé stáje na části poz. p.č. st. 4/2 Budova č.p. 18 je zděná nepodsklepená dvoupodlažní stavba se sedlovou střechou nad půdním prostorem, krytina střechy pálená. Dispozičně obsahuje ve 2.NP 2 byty o dispozici 4+1, v přízemí 2 garáže a bývalou kotelnu. Objekt je ve špatném až havarijním stavebnětechnickém stavu, nejméně 5 let neobývaný, dlouhodobě neudržovaný, instalace pravděp. nefunkční. Budovou zastavěná plocha 230 m2. Objekt bývalých stájí s přístavbami na části st.p.č. 4/2 je zděný přízemní zemědělský objekt se sedlovou střechou, dlouhodobě neužívaný, neudržovaný, ve špatném stavebnětechnickém stavu. Budova Mostov č.p. 3 na pozemku st.p.č. 5/1 (bývalý pivovar) na pozemku p.č. st. 5/1 Jedná se o zděnou stavbu, zčásti dvoupodlažní, zčásti jednopodlažní, se sedlovou střechou. Stavba je dlouhodobě neužívaná, neudržovaná, stavebnětechnický stav havarijní. Budovou zastavěná plocha 654 m2. Pozn.: Shora uvedené popisy dispozice objektů jsou provedeny převážně podle posledního známého skutečného využití popisovaných prostor. Pozemky Celková výměra pozemků zahrnutých v rámci dlužníkova závodu do předmětu prodeje činí 56013 m2. Pozemky jsou v souvislém celku a spolu se shora popsanými stavbami zámeckého areálu tvoří jednotný funkční celek; to neplatí zčásti nebo zcela pro pozemky p.č. 40 a p.č. 347, které jsou níže popsány samostatně. Terén pozemků je v převažujícím rozsahu rovinatý. Na části nezastavěných ploch pozemků zámeckého areálu jsou řešeny areálové komunikace s parkovací plochou, významnou část nezastavěných ploch jižní a jihovýchodní části areálu zaujímá zámecký park. „Zámecký park Mostov“ je významným krajinným prvkem (významnou lokalitou z hlediska flory a fauny), registrovaným dle §3 písm. b) zákona č. 114/1992 Sb, o ochraně přírody a krajiny. Pozemek p.č. 40 o výměře 1731 m2 navazuje v jihozápadním směru na plochu zámeckého areálu. Jde o úzký protáhlý pruh pozemku podél pravého břehu řeky Ohře; pozemek je zarostlý náletovým porostem. Pozemek p.č. 347 o výměře 2913 m2 je situován odděleně od ostatních pozemků v majetku dlužníka, leží při okraji většího celku zemědělské půdy, v ploše resp. na okraji plochy terénní deprese jdoucí od komunikace Odrava-Mostov k řece Ohři; pozemek je zarostlý náletovým porostem. Dále se upozorňuje: Zákresy staveb na pozemku p.č. st. 4/2 v katastrální mapě zčásti neodpovídají skutečnosti, když existující přístavba garáže a kolny u stájí na části p.č. st. 4/2 není zakreslená v katastrální mapě, zatímco některé již zdemolované/neexistující stavby a přístavby na částech p.č. st. 4/2 v katastrální mapě dosud zakresleny jsou. Upozorňuje se, že případné uvedení stavu evidence katastru nemovitostí v soulad se stavem Vyhláška o zahájení výběrového řízení

strana 6

126/LIC/VŘ/2014 skutečným je již plně věcí kupujícího. Budova Mostov č.p. 2, stojící na pozemku p.č. st. 1, je dosud vedena v evidenci katastru nemovitostí jako zemědělská stavba; případné uvedení stavu evidence katastru nemovitostí v soulad se stavem skutečným je již plně věcí kupujícího. Část nemovitostí zahrnutých do předmětu prodeje se nachází v ploše záplavového území Q100. Pozemky p.č. 5/5, p.č. 34 a p.č. 40 leží v převažujícím rozsahu své výměry v aktivní zóně záplavového území, přičemž aktivní zóna zasahuje zčásti též do plochy pozemku p.č. 347 a v nepatrném rozsahu i do ploch některých dalších pozemků zahrnutých do předmětu prodeje. Situace s vyznačením průběhu hranic záplavového území Q100 a aktivní zóny záplavového území je k nahlédnutí u vyhlašovatele. Plochy pozemků p.č. 34 a 40 v k.ú. Mostov jsou dotčeny veřejně prospěšným opatřením - funkční nadregionální biocentrum - vodní osa (K 40), které bylo vymezeno Územním plánem Odrava. Tento biokoridor (biocentrum) K 40 je vymezen jako součást vodního toku řeky Ohře a pozemků p.č. 34 a 40 se dotýká pouze v malém rozsahu (v podstatě svým okrajem), neboť je vymezen skutečnou šíří vodního toku, tj. hranici tvoří břeh vodního toku. Pro odstranění nejistoty či pochybností se uvádí, že předkupní právo, které k pozemkům p.č. 34 a 40 vzniklo z titulu zmíněného veřejně prospěšného opatření (dle §101 odst. 1 stavebního zákona), již zaniklo, když oprávněný (Česká republika) se svého předkupního práva vzdal. V západní části zámeckého areálu, v ploše obklopené pozemky zahrnutými do předmětu prodeje, se nachází pozemek jiného vlastníka p.č. 327, který není součástí předmětu prodeje; pozemek p.č. 327 v k.ú. Mostov je ve vlastnictví státu a právo hospodařit s tímto pozemkem jakožto s majetkem státu náleží státním podniku Povodí Ohře. V této souvislosti se dále uvádí, že částí pozemku p.č. 327 prochází potrubí, kterým jsou přečištěné vody z ČOV u budovy Mostov č.p.1 odváděny do řeky Ohře. Hmotný movitý majetek dlužníka Zámek Mostov, s.r.o. (bez zásob): Jedná se o rozsáhlý soubor věcí movitých, představující především vnitřní vybavení (inventář) shora popsaných budov Mostov č.p. 1 a č.p. 2, tj. nábytek, kuchyňská zařízení (z nichž některá jsou nefunkční) a nářadí, nádobí, dále ložní prádlo, osušky, aj. Převážná většina věcí movitých byla dle dostupných informací vyrobena (pořízena) v letech 2002 a 2007. Pro informovanost uchazečů o koupi závodu dlužníka je jako příloha č. 1 této Vyhlášky zařazen položkový soupis souboru věcí movitých náležících k závodu dlužníka dle stavu ke dni 12.10.2016. U položek, u kterých bylo zjištěno poškození, nefunkčnost, apod., je poznámka o stavu položky uvedena přímo v soupisu, který je přílohou č. 1 této Vyhlášky. Zásoby zboží a materiálu: Jde zejména o běžné zásoby zboží a materiálu s rychlou obrátkou, nezbytné pro provoz zámeckého hotelu s restaurací (potraviny, alkohol, apod.). Pro informovanost uchazečů o koupi závodu dlužníka se uvádí, že se hodnota zásob dlužníka za období posledních několika měsíců drží na úrovni od cca 40 tis. Kč do cca 50 tis. Kč. Pro informovanost uchazečů o koupi závodu dlužníka je jako příloha č. 2 této Vyhlášky zařazen soupis zásob zboží a materiálu dle stavu ke dni 12.10.2016. Pohledávky dlužníka Zámek Mostov, s.r.o.: Spolu se závodem dlužníka Zámek Mostov, s.r.o. přecházejí na kupujícího dlužníkovy pohledávky trvající k Rozhodnému dni. Pro informovanost uchazečů o koupi závodu dlužníka Zámek Mostov, s.r.o. je jako příloha č. 3 této Vyhlášky zařazen soupis pohledávek dlužníka, aktualizovaný ke dni 14.10.2016. Jedná se o běžné pohledávky z obchodního styku při provozu dlužníkova závodu v konkursu. Upozorňuje se však, že insolvenční správce (prodávající) neručí za dobytnost jakýchkoli pohledávek, které v rámci dlužníkova závodu přejdou na kupujícího. Dále se uvádí a upozorňuje: Spolu se závodem dlužníka Zámek Mostov, s.r.o. přecházejí na kupujícího práva a povinnosti vyplývající z pracovněprávních vztahů k zaměstnancům dlužníka Zámek Mostov, s.r.o. Dlužník zaměstnává ke dni zpracování této Vyhlášky 50 zaměstnanců, z toho 15 na základě pracovní smlouvy a 35 na základě dohody o Vyhláška o zahájení výběrového řízení

strana 7

126/LIC/VŘ/2014 provedení práce. Seznam zaměstnanců dlužníka s pracovním zařazením každého zaměstnance dle stavu ke dni 12.10.2016 je přílohou č. 4 této Vyhlášky. Kopie příslušných pracovních smluv jsou pro uchazeče o koupi k nahlédnutí u insolvenčního správce na zámku v Mostově, a to po předchozí dohodě s vyhlašovatelem příp. s insolvenčním správcem. (Pozn.: Lze předpokládat, že se zaměstnanci, kterým skončí stávající pracovní poměr k 31.12.2016 resp. začátkem roku 2017, bude po skončení pracovního poměru uzavřena nová dohoda o provedení práce resp. nová pracovní smlouva z důvodu zajištění provozu hotelu). Spolu se závodem dlužníka Zámek Mostov, s.r.o. přecházejí na kupujícího práva a povinnosti vyplývající ze smluv uzavřených dlužníkem resp. insolvenčním správcem s třetími osobami, a to práva a povinnosti ze smluv trvajících k Rozhodnému dni. Pro informovanost uchazečů o koupi závodu je jako příloha č. 5 této Vyhlášky zařazen soupis stěžejních smluv uzavřených s třetími osobami a trvajících ke dni 12.10.2016 (tj. soupis v příloze č. 5 této Vyhlášky je proveden dle stavu ke dni 12.10.2016). Kopie smluv uvedených v příloze č. 5 této Vyhlášky jsou pro uchazeče o koupi závodu k nahlédnutí u insolvenčního správce na zámku v Mostově, a to po předchozí dohodě s vyhlašovatelem příp. s insolvenčním správcem. S ohledem na skutečnost, že předmětem prodeje je závod v provozu, upozorňuje se, že množství, hodnota a struktura majetku náležejícího k závodu, zejména pak množství, hodnota a struktura oběžného majetku (zásob a pohledávek) náležejícího k závodu, se v čase mění a k průběžným změnám může docházet v rámci provozu závodu také v řadách zaměstnanců a stejně tak může docházet k uzavírání nových smluv s třetími osobami (zejména na poli dodavatelsko-odběratelských vztahů) a k ukončení těch stávajících. 3.3.

Práva a závazky na předmětu prodeje váznoucí a s ním spojená, nájemní smlouvy a jiné podstatné skutečnosti týkající se předmětu prodeje

Závod dlužníka Zámek Mostov, s.r.o. je zpeněžován (prodáván) v rámci insolvenčního řízení. Zpeněžením (prodejem) závodu jakožto majetkové podstaty v insolvenčním řízení zanikají veškerá zástavní práva, která na závodu resp. na jeho majetkových složkách váznou (§ 167 odst. 4 insolvenčního zákona), a účinky všech případných exekucí či výkonů rozhodnutí, jimiž jsou závod resp. jeho majetkové složky dotčeny, pozbývají účinnosti (§285 odst. 1 písm. a) insolvenčního zákona), to vše bez ohledu na výši realizační kupní ceny. Na nemovitostech náležících k závodu váznou smluvní předkupní práva ve prospěch Sberbank CZ, a.s., IČ: 25083325. S ohledem na skutečnost, že jsou všechna předkupní práva ve prospěch Sberbank CZ, a.s. zřízena na dobu platnosti zástavních práv, která zpeněžením závodu jakožto majetkové podstaty zaniknou (§ 167 odst. 4 insolvenčního zákona), konstatuje se, že zpeněžením závodu jakožto majetkové podstaty v insolvenčním řízení zaniknou veškerá předkupní práva, jimiž jsou nemovitosti náležící k závodu dotčeny. Bez ohledu na skutečnosti uvedené v předchozí větě se uvádí, že veškerá smluvní předkupní práva, jimiž jsou nemovitosti náležící k závodu dotčeny, zaniknou zpeněžením závodu jakožto majetkové podstaty v insolvenčním řízení podle § 285, odst. 1, písm. b) insolvenčního zákona. Závod ani jakékoli jeho majetkové složky nejsou pronajaty třetí osobě.

4. Prohlídky předmětu prodeje: Prohlídku závodu s možností nahlížení do listin týkajících se závodu lze dohodnout s vyhlašovatelem, a to telefonicky na tel. 602 109 143 nebo 777 707 311 nebo elektronickou poštou na e-mailové adrese [email protected], případně osobně v kanceláři vyhlašovatele na adrese Keřová 7, Plzeň. Kontaktní osobou vyhlašovatele je Ing. Bedřich Chaloupka, tel. 602 109 143.

Vyhláška o zahájení výběrového řízení

strana 8

126/LIC/VŘ/2014

5. Základní parametry a koncepce výběrového řízení: Průběh a podmínky výběrového řízení upravuje tato Vyhláška. Účelem výběrového řízení je získání kupujícího předmětu prodeje specifikovaného v článku 3. této Vyhlášky, a to výběrem nejvýhodnější z nabídek podaných ve výběrovém řízení. Nabídky na odkoupení předmětu prodeje (dále jen „nabídky“) se podávají v zapečetěných obálkách, není-li dále stanoveno jinak. Místo, čas a způsob podávání nabídek, jakož i náležitosti nabídek, stanoví tato Vyhláška. O výběru nejvýhodnější nabídky, tj. o výběru vítěze výběrového řízení (kupujícího předmětu prodeje), rozhoduje celková výhodnost nabídky dle posouzení insolvenčního správce a zástupce věřitelů v insolvenčním řízení sp. zn. KSPL 29 INS 12010/2010 (dále též jen „zástupce věřitelů“). Výše nabízené kupní ceny předmětu prodeje je plně věcí uchazeče o koupi (účastníka VŘ), který nabídku podává. Pro účely výběrového řízení se stanovuje orientační nabídková cena předmětu prodeje ve výši 34.500.000,- Kč (slovy: třicetčtyřimilionůpětsettisíc korun českých). Otevření obálek s nabídkami a následné vyhodnocení nabídek podaných ve výběrovém řízení (zkráceně též jen „vyhodnocení VŘ“) bude provedeno insolvenčním správcem a zástupcem věřitelů. Vyhodnocení VŘ probíhá bez účasti účastníků VŘ, není-li dále stanoveno jinak. V rámci vyhodnocení VŘ mohou být účastníci VŘ vyzváni k navýšení svých nabídek, a to i opakovaně. V závislosti na rozhodnutí insolvenčního správce a zástupce věřitelů může probíhat navyšování nabídek písemnou formou (formou podání doplňující písemné nabídky) nebo formou licitace o výši kupní ceny. Výsledkem vyhodnocení VŘ je výběr nejvýhodnější nabídky podané ve VŘ, případně odmítnutí všech nabídek podaných ve VŘ. Uchazeč o koupi předmětu prodeje, který splnil podmínky pro účast ve VŘ stanovené touto Vyhláškou, se stává účastníkem VŘ. Účastník VŘ, jehož nabídka bude vyhodnocena jako nejvýhodnější, se stává vítězem VŘ. Vítěz VŘ má právo a povinnost uzavřít za podmínek stanovených touto Vyhláškou s insolvenčním správcem smlouvu o koupi závodu, kde předmětem prodeje bude závod dlužníka Zámek Mostov, s.r.o., jak je coby předmět prodeje vymezen touto Vyhláškou, kde na straně kupující bude vítěz VŘ, na straně prodávající insolvenční správce a kde kupní cenou bude nejvyšší cena nabídnutá vítězem VŘ (dále též jen „Smlouva o koupi závodu“ nebo jen „Smlouva“). Nejvyšší cenou nabídnutou vítězem VŘ se rozumí nejvyšší z cen, které vítěz VŘ v rámci své účasti ve VŘ za předmět prodeje nabídl, ať už formou písemné nabídky dle článku 9. této Vyhlášky či formou případné doplňující písemné nabídky či formou ústní nabídky v rámci případné licitace o výši kupní ceny.

6. Podmínky pro účast ve VŘ: Účastníkem výběrového řízení a případným vítězem výběrového řízení může být pouze osoba, která: - je dle platných právních předpisů ČR oprávněna nabýt vlastnictví předmětu prodeje, a - nejpozději do 26.1.2017 včetně složí způsobem uvedeným v článku 7. této Vyhlášky kauci ve výši 5.000.000,- Kč (slovy: pětmilionů korun českých) a podepíše dle pokynů uvedených v článku 8. této Vyhlášky Dohodu o podmínkách účasti ve výběrovém řízení č. 126/LIC/VŘ/2014 a o složení kauce. Osoba, která by nesplnila kteroukoli ze shora uvedených podmínek, je z účasti ve VŘ vyloučena a k případné nabídce podané touto osobou nebude při vyhodnocení VŘ přihlíženo.


strana 9

126/LIC/VŘ/2014

7. Kauce: Jednou z podmínek účasti ve VŘ je složení kauce ve výši 5.000.000,- Kč (slovy: pětmilionů korun českých), a to nejpozději do 26.1.2017 včetně. Kauce se skládá (platí) objednateli (insolvenčnímu správci) na účet majetkové podstaty, vedený u Sberbank CZ, a.s., číslo účtu 4211090593/6800 (dále též jen „Účet majetkové podstaty“). 7.1. Složení kauce: Kauce musí být složena nejpozději do 26.1.2017 včetně, a to bezhotovostním převodem ve prospěch Účtu majetkové podstaty, specifický symbol: 126, variabilní symbol: r.č. u fyzické osoby, IČ u právnické osoby, která skládá kauci; osoba, která nemá IČ ani r.č. uvede jako variabilní symbol jiný vhodný identifikátor dle předchozí dohody s vyhlašovatelem nebo s objednatelem. Pro složení (úhradu) kauce je rozhodující okamžik, kdy bude příslušná částka připsána na Účet majetkové podstaty. 7.2. Doklad o složení kauce: Dokladem o složení kauce je potvrzení banky odesílatele o poukázání celé částky kauce na Účet majetkové podstaty (např. potvrzený příkaz k úhradě, nebo výpis z účtu, z něhož je zřejmé, že částka kauce byla poukázána na Účet majetkové podstaty), případně jiný doklad dle dohody účastníka VŘ s vyhlašovatelem nebo s objednatelem. Doklad o složení kauce musí být součástí nabídky účastníka VŘ podané v souladu s článkem 9. této Vyhlášky. 7.3.

Vrácení kauce:

Složená kauce se započítává vítězi VŘ v plné výši na úhradu části kupní ceny předmětu prodeje, není-li níže v této Vyhlášce stanoveno jinak. Bude-li výsledkem VŘ výběr nejvýhodnější nabídky podané ve VŘ, platí pro vrácení kauce tento režim: Těm účastníkům VŘ, kteří se nestanou vítězem VŘ a ani jim nevznikne povinnost k úhradě smluvní pokuty dle podmínek této Vyhlášky, vrátí objednatel složenou kauci bezhotovostním převodem zpět na účet, z něhož byla kauce odeslána, a to do 10 pracovních dní ode dne, v němž insolvenční správce uzavře s vítězem VŘ, který uhradil celou kupní cenu předmětného závodu, Smlouvu o koupi závodu. Bude-li výsledkem vyhodnocení VŘ odmítnutí všech nabídek podaných ve VŘ, platí pro vrácení kauce tento režim: Těm účastníkům VŘ, kterým nevznikne povinnost k úhradě smluvní pokuty dle podmínek této Vyhlášky, vrátí objednatel složenou kauci nejpozději do 10 pracovních dnů od skončení vyhodnocení VŘ. V případě zrušení VŘ vrátí objednatel složenou kauci nejpozději do 10 pracovních dnů po zrušení VŘ, a to bezhotovostním převodem zpět na účet, z něhož byla kauce odeslána.

8. Pokyny k uzavření Dohody o podmínkách účasti ve výběrovém řízení č. 126/LIC/VŘ/2014 a o složení kauce (dále jen jako „Dohoda o složení kauce“): Jednou z podmínek účasti ve VŘ je uzavření Dohody o složení kauce s objednatelem (insolvenčním správcem) a vyhlašovatelem, a to tak, že Dohoda o složení kauce bude podepsána zájemcem o účast ve VŘ nejpozději do 26.1.2017 včetně.


strana 10

126/LIC/VŘ/2014 Znění Dohody o složení kauce bude zájemci o účast ve VŘ na vyžádání zasláno e-mailem, jinak je k nahlédnutí u vyhlašovatele. Podpis zájemce o účast ve VŘ na dohodě o složení kauce musí být úředně ověřen, a to nejméně na dvou stejnopisech. Přílohou a nedílnou součástí Dohody o složení kauce musí být kopie úplného znění této Vyhlášky (tj. včetně příloh této Vyhlášky), parafovaná (na všech stránkách) zájemcem o účast ve VŘ. Organizační podrobnosti týkající se uzavření Dohody o složení kauce si zájemce o účast ve VŘ dohodne s vyhlašovatelem na tel. 777 707 311 nebo 602 109 143 nebo e-mailem na adrese [email protected] nebo osobně v kanceláři vyhlašovatele, a to v dostatečném předstihu před koncem lhůty pro uzavření Dohody o složení kauce; pokud tak zájemce o účast ve VŘ neučiní, vystavuje se riziku nesplnění podmínek pro účast ve VŘ. Dva stejnopisy Dohody o složení kauce s úředně ověřeným podpisem zájemce o účast ve VŘ musí být součástí nabídky účastníka VŘ podané v souladu s článkem 9. této Vyhlášky.

9. Podávání nabídek a náležitosti nabídek: 9.1.

Podávání nabídek:

Nabídky se podávají formou předložení požadovaných listin v řádně zapečetěné obálce, označené nápisem „Výběrové řízení č. 126/LIC/VŘ/2014 - ZÁMEK MOSTOV“. Na obálce musí být dále označen účastník VŘ, který nabídku podává, a notář, k jehož rukám se nabídka podává. Vzor obálky pro podání nabídky je přílohou č. 6 této Vyhlášky. Zapečetěnou obálkou se rozumí obálka, která je vhodným způsobem (např. oblepením, parafováním spojů, atd.) zabezpečena proti náhodnému nebo neoprávněnému otevření. Nabídky se podávají (předkládají) osobně k rukám notáře Mgr. Lukáše Valigury, v notářské kanceláři na adrese Politických vězňů 935/13, 110 00 Praha 1, a to dne 27.1.2017 od 9:00 hod. do 14:00 hod. Lhůta pro podání nabídky tedy končí ve 14:00 hod. dne 27.1.2017. 9.2. Náležitosti nabídek: Součástí nabídky podávané ve VŘ (tj. v předložené zapečetěné obálce) musí být: • •

•

•

je-li účastníkem VŘ právnická osoba zapsaná ve veřejném rejstříku, výpis z tohoto veřejného rejstříku (ne starší jednoho měsíce), je-li účastníkem VŘ právnická osoba nezapsaná ve veřejném rejstříku, listina potvrzující subjektivitu právnické osoby, tj. např. výpis z příslušného registru právnických osob nebo potvrzení příslušného orgánu o subjektivitě právnické osoby (ne starší jednoho měsíce), je-li účastníkem VŘ fyzická osoba, kopie platného průkazu totožnosti; je-li účastníkem VŘ jeden z manželů s cílem nabýt předmět prodeje do svého výlučného vlastnictví, je vyžadována listina dokládající zúžení společného jmění manželů, případně jiná listina dokládající oprávnění získat předmět prodeje do výlučného vlastnictví, je-li účastník VŘ zastoupen zplnomocněným zástupcem, též plná moc s úředně ověřeným podpisem zmocnitele,


strana 11

126/LIC/VŘ/2014 a dále u všech účastníků VŘ •

doklad o složení kauce (viz článek 7. této Vyhlášky),

•

dva stejnopisy Dohody o složení kauce, opatřené na straně zájemce úředně ověřeným podpisem účastníka VŘ (viz článek 8. této Vyhlášky),

•

závazná a bezpodmínečná nabídka kupní ceny předmětu prodeje učiněná na předepsaném formuláři (podrobné pokyny a informace k nabídce kupní ceny předmětu prodeje jsou obsaženy níže v článku 10. této Vyhlášky),

•

Smlouva o koupi závodu, podepsaná na straně kupující účastníkem VŘ, v počtu vyhotovení rovnajícím se dvojnásobku počtu účastníků Smlouvy plus dvě (tj. např. v případě dvou účastníků Smlouvy bude předloženo 6 vyhotovení Smlouvy), přičemž všechna vyhotovení Smlouvy budou s ověřenými podpisy účastníka VŘ (podrobné pokyny a informace ke Smlouvě, kterou je účastník VŘ povinen předložit jako součást své nabídky, jsou obsaženy níže v článku 11. této Vyhlášky).

Veškeré shora uvedené listiny, s výjimkou kopií průkazů totožnosti osob a dokladu o složení kauce, musí být doloženy v originálech, v případě výpisů z rejstříků, registrů a v případě plných mocí postačí též ověřená kopie. Účastníci VŘ musí být na předkládaných listinách označeni způsobem vylučujícím jejich záměnu. Hodnoceny budou pouze kompletní nabídky obsahující všechny shora uvedené náležitosti. K nabídkám neúplným, nesrozumitelným, podaným v rozporu s podmínkami VŘ, jakož i k nabídkám podaným jiným způsobem nebo po uplynutí lhůty pro podávání nabídek, nebude při vyhodnocení VŘ přihlíženo. Účastník VŘ je podáním své nabídky vázán až do okamžiku, kdy insolvenční správce uzavře s vítězem VŘ, který uhradil celou kupní cenu předmětného závodu, Smlouvu o koupi závodu; to neplatí, je-li výsledkem VŘ odmítnutí všech nabídek podaných ve VŘ.

10. Nabídka kupní ceny: Součástí nabídky účastníka VŘ musí být m.j. závazná a bezpodmínečná nabídka kupní ceny předmětu prodeje, včetně uvedení zamýšleného způsobu financování kupní ceny. Závazná a bezpodmínečná nabídka kupní ceny předmětu prodeje musí být učiněna na formuláři, jehož vzor je přílohou č. 7 této Vyhlášky. Vzor formuláře pro podání nabídky kupní ceny je v příloze č. 7 této Vyhlášky obsažen ve třech variantách – pro právnickou osobu, pro fyzickou osobu jednotlivce a pro manžele. Účastník VŘ může využít pro účely své nabídky kupní ceny přímo vzor formuláře obsažený v příloze této Vyhlášky, nebo si lze vyžádat u vyhlašovatele poskytnutí formuláře v elektronické podobě (tel. 777 707 311, 602 109 143, e-mail: [email protected]). V odůvodněných případech (např. společná účast více osob s cílem nabýt předmět prodeje do podílového spoluvlastnictví) vyhotoví vyhlašovatel na požádání speciální formulář pro podání nabídky kupní ceny. Nabídka kupní ceny musí být podepsaná účastníkem VŘ resp. osobou oprávněnou jednat za účastníka VŘ. Účastní-li se výběrového řízení manželé s cílem nabýt předmět prodeje do společného jmění manželů, musí Vyhláška o zahájení výběrového řízení

strana 12

126/LIC/VŘ/2014 být nabídka kupní ceny podepsána oběma manželi. Účastní-li se výběrového řízení společně více osob s cílem nabýt předmět prodeje do podílového spoluvlastnictví, musí být nabídka kupní ceny podepsána všemi těmito osobami.

11. Smlouva o koupi závodu, rozdělení kupní ceny závodu mezi jednotlivé skupiny aktiv: 11.1. Předložení Smlouvy o koupi závodu účastníkem VŘ Součástí nabídky účastníka VŘ musí být m.j. Smlouva o koupi závodu, podepsaná na straně kupující účastníkem VŘ. Takto předložená Smlouva, podepsaná účastníkem VŘ, je považována za závazný a bezpodmínečný návrh Smlouvy, učiněný účastníkem VŘ insolvenčnímu správci. Smlouva musí být předložena v počtu vyhotovení rovnajícím se dvojnásobku počtu účastníků Smlouvy plus dvě (tj. např. v případě 2 účastníků Smlouvy se předkládá 6 vyhotovení, v případě 3 účastníků Smlouvy 8 vyhotovení, apod.). Všechna vyhotovení Smlouvy musí být opatřena úředně ověřenými podpisy účastníka VŘ. Znění Smlouvy o koupi závodu, požadované insolvenčním správcem, je přílohou č. 8 této Vyhlášky. Znění Smlouvy o koupi závodu je v příloze č. 8 obsaženo ve dvou variantách – pro osobu (kupující) zapsanou ve veřejném rejstříku a pro osobu (kupující) nezapsanou ve veřejném rejstříku. Smlouva o koupi závodu musí být předložena ve znění, které je obsahem přílohy č. 8 této Vyhlášky, přičemž toto znění bude účastníkem VŘ doplněno o identifikační údaje účastníka VŘ, nabízenou kupní cenu a případné další chybějící údaje, a případně formálně upraveno, pokud by na straně kupující byli manželé s cílem nabýt předmět prodeje do společného jmění manželů či více osob s cílem nabýt předmět prodeje do podílového spoluvlastnictví (jakékoli úpravy zasahující do práv a povinností smluvních stran, lhůt a částek jsou však nepřípustné). Nebude-li Smlouva o koupi závodu předložena účastníkem VŘ v požadovaném znění, nabídka účastníka VŘ bude z vyhodnocení VŘ vyloučena a nebude k ní přihlíženo. Znění Smlouvy o koupi závodu, požadované insolvenčním správcem, jak jest obsaženo v příloze č. 8 této Vyhlášky, si zájemce o účast ve VŘ resp. účastník VŘ vyžádá v elektronické podobě u vyhlašovatele (tel. 777 707 311, 602 109 143, e-mail: [email protected]). 11.2. Rozdělení kupní ceny závodu mezi jednotlivé skupiny aktiv Celková kupní cena závodu dlužníka Zámek Mostov, s.r.o. bude ve Smlouvě o koupi závodu rozdělena mezi nemovitý majetek, movitý majetek a všechna ostatní aktiva náležící k prodávanému závodu v poměru 32800 : 989 : 621.

12. Otevření obálek s nabídkami, vyhodnocení nabídek, oznámení výsledků vyhodnocení nabídek a výzva k doplacení kupní ceny: 12.1. Otevření obálek s nabídkami Otevření obálek s nabídkami bude provedeno v rámci neveřejného jednání za účasti insolvenčního správce, zástupce věřitelů, vyhlašovatele a notáře, bez přítomnosti účastníků VŘ. Otevření obálek se uskuteční nejpozději do 1 týdne od skončení výše uvedené lhůty pro podávání nabídek. Vyhláška o zahájení výběrového řízení

strana 13

126/LIC/VŘ/2014 12.2. Vyhodnocení nabídek Vyhodnocení nabídek podaných ve výběrovém řízení (zkráceně též jen „vyhodnocení VŘ“) bude provedeno insolvenčním správcem a zástupcem věřitelů, bez účasti účastníků VŘ, není-li dále stanoveno jinak. Proces vyhodnocení VŘ započíná bezprostředně po otevření obálek a délka jeho trvání není předem časově omezena. Výsledkem vyhodnocení VŘ je výběr nejvýhodnější nabídky podané ve VŘ nebo odmítnutí všech předložených nabídek. Odmítnutím všech předložených nabídek nebo výběrem nejvýhodnější nabídky podané ve VŘ se vyhodnocení VŘ považuje za skončené. Veškerá rozhodnutí insolvenčního správce v rámci vyhodnocení VŘ jsou podmíněna předchozím souhlasem zástupce věřitelů. Insolvenční správce si vyhrazuje právo vyzvat v rámci vyhodnocení VŘ účastníky VŘ k navýšení svých nabídek, a to i opakovaně. V závislosti na rozhodnutí insolvenčního správce může probíhat navyšování nabídek písemnou formou (formou podání doplňující písemné nabídky) nebo formou licitace o výši kupní ceny. Výzvy k navýšení nabídek může insolvenční správce učinit osobně nebo prostřednictvím vyhlašovatele. Podání doplňující písemné nabídky Rozhodne-li tak insolvenčního správce, budou účastníci VŘ vyzváni insolvenčním správcem nebo vyhlašovatelem k navýšení svých nabídek formou podání doplňující písemné nabídky. Výzvy budou odeslány účastníkům VŘ poštou na adresy pro doručování a současně elektronickou poštou na kontaktní e-mailové adresy uvedené v nabídkách účastníků VŘ. Výzva bude obsahovat pokyny k podání doplňující nabídky, včetně lhůty pro podání doplňující nabídky, která nebude kratší než 10 pracovních dní a delší než 15 pracovních ode dne odeslání výzvy. Doplňující písemná nabídka účastníka VŘ musí obsahovat stejné náležitosti jako nabídka podaná dle článku 9. této Vyhlášky, s výjimkou dokladu o složení kauce a Dohody o složení kauce. K doplňující písemné nabídce účastníka VŘ se nepřihlíží, pokud by ve srovnání s původní nabídkou účastníka VŘ obsahovala stejnou nebo nižší nabízenou kupní cenu, nebo pokud by trpěla nedostatky, neobsahovala všechny požadované náležitosti, byla nesrozumitelná či byla podána po stanovené lhůtě. Navyšování nabídek formou licitace Rozhodne-li tak insolvenčního správce, budou účastníci VŘ pozváni insolvenčním správcem nebo vyhlašovatelem k účasti na licitaci o výši kupní ceny. Pozvánky budou odeslány účastníkům VŘ poštou na adresy pro doručování a současně elektronickou poštou na kontaktní e-mailové adresy uvedené v nabídkách účastníků VŘ. Licitace o výši kupní ceny probíhá podle pokynů licitátora, a to v českém jazyce. Licitace probíhá tzv. anglickým způsobem, tj. od nejnižšího podání směrem nahoru. Nejnižším podáním je aktuální nejvyšší podaná písemná nabídka, navýšená o libovolně vysokou částku dle rozhodnutí insolvenčního správce. Výše nejnižšího podání bude účastníkům licitace sdělena teprve při zahájení licitace. Účastníci VŘ činí v průběhu licitace své nabídky zdvižením přiděleného čísla a jasným a srozumitelným vyřčením nabízené částky kupní ceny. Nabídky účastníků VŘ, činěné v průběhu licitace, jsou závazné, neodvolatelné a mají stejnou váhu jako by byly učiněny písemnou formou. Není-li ani přes trojí vyvolání dosud nejvyšší nabídnuté ceny (rozuměno ceny nabídnuté v licitaci) učiněna nabídka vyšší, udělí licitátor účastníkovi VŘ, který učinil v licitaci dosud nejvyšší nabídku, Vyhláška o zahájení výběrového řízení

strana 14

126/LIC/VŘ/2014 příklep. Udělením příklepu licitace končí. Licitátor licitaci ukončí také v případě, že ani po trojí výzvě k podávání nabídek žádný z přítomných účastníků VŘ neučiní ani nejnižší podání. O průběhu licitace bude bezprostředně po ukončení licitace sepsán protokol, který podepíše účastník VŘ, jemuž byl udělen příklep (dále též jen „vítěz licitace“), licitátor, vyhlašovatel a insolvenční správce. Vítěz licitace je povinen doručit nejpozději do 5 pracovních dní ode dne skončení licitace insolvenčnímu správci na adresu Mgr. Ing. Hana Müllerová, Koterovská 29, 326 00 Plzeň nejméně šest vyhotovení Smlouvy o koupi závodu, která budou v požadovaném znění ve smyslu podmínek VŘ, budou na straně kupující opatřena úředně ověřeným podpisem vítěze licitace a kde kupní cenou bude cena dosažená licitací, tj. nejvyšší cena nabídnutá v průběhu licitace vítězem licitace; pokud tak vítěz licitace neučiní, považuje se takové opomenutí vítěze licitace za hrubé porušení podmínek VŘ dle této Vyhlášky a insolvenčnímu správci vzniká vůči vítězi licitace právo na úhradu smluvní pokuty ve výši 5.000.000 Kč a současně právo na použití vítězem licitace složené kauce na úhradu této smluvní pokuty. Pro odstranění nejistoty či pochybností se výslovně uvádí, že výzva k podání doplňující písemné nabídky nevylučuje možnost následné licitace o výši kupní ceny. Nepodá-li účastník VŘ z jakéhokoli důvodu doplňující písemnou nabídku nebo nenavýší-li svoji nabídku v licitaci, bude insolvenční správce při celkovém hodnocení všech nabídek (vč. nabídek navýšených v rámci procesu vyhodnocení VŘ) vycházet z písemné nabídky tohoto účastníka VŘ podané v původně stanovené lhůtě pro podávání nabídek dle článku 9 této Vyhlášky. 12.3. Oznámení výsledků vyhodnocení nabídek a výzva k doplacení kupní ceny O výsledku vyhodnocení nabídek informuje vyhlašovatel účastníky VŘ písemným oznámením, odeslaným (příp. osobně předaným) do 5 pracovních dní od skončení vyhodnocení VŘ. Účastníkovi VŘ, jehož nabídka bude vyhodnocena jako nejvýhodnější, bude odesláno oznámení o vítězství ve VŘ spolu s výzvou k doplacení kupní ceny (dále též jen „Výzva k doplacení kupní ceny“). Účastníkům VŘ, jejichž nabídka nebude vyhodnocena jako nejvýhodnější, a to z jakéhokoli důvodu, bude oznámeno, že se nestali vítězem VŘ. Těm účastníkům VŘ, kteří se nestanou vítězem VŘ a s nimiž insolvenční správce neuzavře Smlouvu o koupi závodu, vrátí objednatel všechna předložená vyhotovení Smlouvy o koupi závodu, a to ve lhůtě shodné s lhůtou pro vrácení kauce dle bodu 7.3. této Vyhlášky.

13. Povinnosti vítěze VŘ, smluvní pokuta: Nejpozději do 30 dní ode dne, v němž bude vítězi VŘ doručena Výzva k doplacení kupní ceny, je vítěz VŘ povinen uhradit ve prospěch Účtu majetkové podstaty, vedeného u Sberbank CZ, a.s., číslo účtu 4211090593/6800, doplatek kupní ceny, tj. částku ve výši rozdílu mezi celkovou kupní cenou (tj. nejvyšší kupní cenou nabídnutou vítězem VŘ) a již uhrazenou kaucí; variabilní symbol platby bude shodný s tím, pod kterým vítěz VŘ uhradil kauci. Nesplní-li vítěz VŘ řádně a včas svoji povinnost k doplacení kupní ceny dle předchozí věty, právo vítěze VŘ na uzavření Smlouvy o koupi závodu zaniká. Pro případ, že by vítěz VŘ nesplnil řádně a včas svoji povinnost k doplacení kupní ceny dle předchozího Vyhláška o zahájení výběrového řízení

strana 15

126/LIC/VŘ/2014 odstavce, je vítěz VŘ povinen uhradit insolvenčnímu správci (tj. ve prospěch majetkové podstaty dlužníka Zámek Mostov, s.r.o.) smluvní pokutu ve výši 5.000.000,- Kč (slovy: pětmilionů korun českých) a insolvenčnímu správci vzniká nárok na započtení kauce složené vítězem VŘ v plné výši, tj. ve výši 5.000.000,- Kč, na úhradu této smluvní pokuty. V návaznosti na předchozí odstavec se výslovně uvádí, že vznikne-li vítězi VŘ povinnost uhradit insolvenčnímu správci smluvní pokutu, je insolvenční správce oprávněn použít k úhradě této smluvní pokuty kauci složenou vítězem VŘ, a to i bez předchozí výzvy ke splnění povinnosti vítěze VŘ zaplatit smluvní pokutu. Poté, co insolvenční správce uzavře s vítězem VŘ Smlouvu o koupi závodu, je vítěz VŘ povinen splnit veškeré povinnosti, které pro něj ze Smlouvy o koupi závodu vyplývají. Nesplní-li vítěz VŘ své povinnosti vyplývající pro něj z této Vyhlášky nebo ze Smlouvy o koupi závodu, může insolvenční správce se souhlasem zástupce věřitelů vyzvat k doplacení kupní ceny účastníka VŘ, jehož nabídka byla co do výhodnosti další v pořadí; tento postup se může uplatnit i opakovaně. Na účastníka VŘ, jehož nabídka nebyla nejvýhodnější, avšak insolvenční správce mu odešle Výzvu k doplacení kupní ceny, se hledí počínaje odesláním Výzvy k doplacení kupní ceny jako na vítěze VŘ se všemi právy a povinnostmi vítěze VŘ ve smyslu této Vyhlášky.

14. Uzavření smlouvy o koupi závodu: Bez zbytečného odkladu poté, co vítěz VŘ doplatí řádně a včas dle podmínek této Vyhlášky kupní cenu předmětného závodu, uzavře insolvenční správce s vítězem VŘ Smlouvu o koupi závodu, tj. podepíše na straně prodávající všechna vyhotovení Smlouvy o koupi závodu předložená vítězem VŘ a nejméně dvě podepsaná vyhotovení Smlouvy odešle (příp. osobně předá) vítězi VŘ (kupujícímu).

15. Ustanovení o doručování: Oznámení, výzvy a případná další podstatná sdělení (dále jen souhrnně „oznámení“) určená účastníkům VŘ (včetně vítěze VŘ) budou účastníkům VŘ zasílána prostřednictvím České pošty, s.p. doporučeným dopisem (s dodejkou) nebo předávána osobně. Oznámení, budou-li zasílána poštou, budou zasílána účastníkům VŘ na adresy pro doručování, které účastníci VŘ povinně uvádějí ve své nabídce kupní ceny, v Dohodě o složení kauce a v předkládané Smlouvě o koupi závodu. Aniž by tím byly dotčeny další prostředky, kterými lze prokázat doručení, má se za to, že oznámení určené účastníkovi VŘ (vítězi VŘ) bylo řádně doručeno při doručování osobně dnem faktického přijetí oznámení účastníkem VŘ (vítězem VŘ), při doručování poštou sedmým pracovním dnem po odeslání.


strana 16

126/LIC/VŘ/2014

16. Ostatní informace týkající se VŘ: Insolvenční správce si vyhrazuje právo odmítnout všechny předložené nabídky bez uvedení důvodu, následkem čehož nebude žádná z nabídek vybrána jako nejvýhodnější. Insolvenční správce si dále vyhrazuje právo výběrové řízení kdykoli zrušit nebo měnit jeho podmínky (včetně práva prodloužit lhůtu pro podávání nabídek) bez uvedení důvodů. Postup insolvenčního správce dle předchozích dvou vět je podmíněn předchozím souhlasem zástupce věřitelů. Případné změny podmínek VŘ, k nimž dojde před skončením lhůty pro podávání nabídek, budou zveřejněny formou samostatného oznámení nebo formou dodatku k této Vyhlášce na www.licita.cz (nabídka „Zámek Mostov, okres Cheb“ → Dokumenty). Veškeré náklady, jež vzniknou kterémukoliv zájemci o účast ve VŘ resp. účastníkovi VŘ ve spojitosti s VŘ resp. s účastí ve VŘ, si tyto osoby hradí ze svého a nemohou se dožadovat vůči vyhlašovateli či objednateli náhrady těchto nákladů. Tato Vyhláška není veřejnou nabídkou ani vyhláškou veřejné soutěže o nejvhodnější nabídku ve smyslu zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů.


strana 17

126/LIC/VŘ/2014

17. Přílohy této Vyhlášky: Přílohy jsou nedílnou součástí této Vyhlášky. Přílohami této Vyhlášky jsou: - Příloha č. 1: Soupis věcí movitých náležících k závodu dlužníka Zámek Mostov, s.r.o. (bez zásob) dle stavu ke dni 12.10.2016 - Příloha č. 2: Soupis zásob zboží a materiálu dlužníka Zámek Mostov, s.r.o. dle stavu ke dni 12.10.2016 - Příloha č. 3: Soupis pohledávek dlužníka Zámek Mostov, s.r.o. dle stavu ke dni 14.10.2016 - Příloha č. 4: Seznam zaměstnanců dlužníka Zámek Mostov, s.r.o. s jejich pracovním zařazením dle stavu ke dni 12.10.2016 - Příloha č. 5: Soupis stěžejních smluv uzavřených dlužníkem nebo insolvenčním správcem dlužníka Zámek Mostov, s.r.o. – soupis smluv trvajících ke dni 12.10.2016 - Příloha č. 6: Vzor obálky pro podání nabídky - Příloha č. 7: Formuláře pro podání nabídky (pro fyzickou osobu jednotlivce, pro manžele, pro právnickou osobu) - Příloha č. 8: Požadované znění Smlouvy o koupi závodu (pro osobu zapsanou ve veřejném rejstříku, pro osobu nezapsanou ve veřejném rejstříku)

18. Místo zveřejnění této Vyhlášky: − −

www.licita.cz kancelář vyhlašovatele

19. Změny Vyhlášky: Tato Vyhláška může být měněna formou číslovaných dodatků. Případné dodatky této Vyhlášky budou bezodkladně uveřejněny na www.licita.cz.

20. Podrobné informace a kontaktní údaje: Podrobné a doplňující informace týkající se předmětu prodeje lze získat u vyhlašovatele. Případné dotazy ohledně organizace a průběhu VŘ budou zodpovězeny vyhlašovatelem. Kontaktní údaje vyhlašovatele: LICITA s.r.o., sídlem i provozem Keřová 360/7, Severní Předměstí, 301 00 Plzeň, tel.: 377 22 7979, 377 22 7839, e-mail: [email protected], http://www.licita.cz kontaktní osoba: Ing. Bedřich Chaloupka, tel. 602 109 143

V Plzni, dne 15.11.2016

V Plzni, dne 15.11.2016

……………………………………….. Mgr. Ing. Hana Müllerová insolvenční správce

………………………………………………… LICITA s.r.o. Ing. Bedřich Chaloupka, jednatel Ing. Pavel Bezstarosti, jednatel vyhlašovatel

objednatel Vyhláška o zahájení výběrového řízení

strana 18

126/LIC/VŘ/2014

Příloha č. 1 Vyhlášky o zahájení Výběrového řízení č. 126/LIC/VŘ/2014 Soupis věcí movitých náležících k závodu dlužníka Zámek Mostov, s.r.o. (bez zásob) dle stavu ke dni 12.10.2016 název položky

ks

stolek ratanový kulatý

3

ratanové křeslo

9

ratanový dvojsedák – nefunkční

1

židle sál kaple

38

židle dřevěné pokoje Mlýn

36

židle sál Mlýn-polstrovaný sedák

65

stůl 80x80

13

stůl 80x160

18

porcelánový svícen

1

stůl kulatý velký

3

ruční fén Hotellerie

18

odpadkový koš nerez

17

stůl kulatý malý

15

stůl kulatý malý Mlýn

14

taburetka

28

skříň šatní rovná

6

skříň šatní masív Mlýn

32

skříň šatní vestavná Mlýn

1

dvoulůžko s čelem

11

dvoulůžko s čelem Mlýn

24

skřínka široká se spodními dvířky

10

dvojsedák béžový Bianca

5

noční stolek bez trnože

30

noční stolek Mlýn

60

stolní lampa 4-898 bez krytů

2

stolní lampa 4-898

4

zrcadlo malé dřevěný rám

17

zrcadlo malé dřevěný rám Mlýn

12

televize uhlopříčka 37cm

14

televize uhlopříčka 37cm Mlýn

24

věšák ratanový

12

šatní skříň vestavěná

10

skříňka rohová se spodními dvířky

5

jednolůžko

6

jednolůžko Mlýn

17

skříňka úzká se spodními dvířky

1

skříňka vysoká TV

3

dvoulůžko s plným čelem

5

šatní skříň s obloukem

3


úzká skřínka bez dvířek

9

psací stolek

3

toaletka

1

konferenční stolek oválný

3

křeslo červené zlatý proužek Bianca

2

televize Grundig 55 cm

3

koberec Valby Ruta 170x230 cm

3

nebesa nad postel

1

přehoz na postel zlatý

2

polštář červený 30x30

2

knihovna s obloukem

1

stůl kulatý nízký

4

jídelní stůl oválný

3

trojsedák červený zlatý proužek Bianca

1

dvojsedák zelený s vějířky Bianca

3

stojan na kufr

2

zrcadlo velké

2

křeslo zelené s vějířky Bianco

2

stojací lampa

1

svěrák 100 mm (v garáži)

1

prodlužovák oranžový 220 V – 20 m

1

schůdky Alu-5 schůdků

1

schůdky Alu-7 schůdků

1

pilník

2

sada klíčů velikost 6-13

1

vrtačka Narex EVP 13E 2H3

1

Pero na odpady 5 m

1

fukar na listí Husquarna

1

vozíky na úklid UNI II kombi

2

držák na hygienické sáčky

4

matrace dětská postel

1

ADSL modem

1

ISDN modem

1

rozbočovač (Hub)

1

zesilovač SA 6120

1

PC AMD 2,31 GHz

1

hlavní telefon Panasonic KX T7636

1

LCD Nec V-Touch 173 4U dotykový

1

nástavba stolu

1

platební terminál Optimum T4220

1

strana 19

126/LIC/VŘ/2014 pracovní stůl recepce se skříňkou

2

větrák stolní

1

pracovní stůl recepce

1

lednice

1

sofa

1

koš na prádlo

2

židle s područkami

2

masážní lehátko skládací

2

skleník

19

ohřívač tepla

1

stojan mapy

1

nádoba na parafín

2

trezor skříňový – poškozený

1

regál kovový

1

kontejner HK 13 lamino

1

krbové nářadí

1

psací stůl lamino

1

stojan na dřevo

1

psací stůl Mlýn

8

starožitný sekretář

1

psací stůl 160 cm

1

kůže daněk

1

půlkruhový jednací stůl 14 HS lamino

2

dětská židle

3

skříňka rohová 2-policová lamino

1

příborník

1

skříň rohová lamino

2

kerydon- stolek

2

skříňka 3- policová s dveřmi lamino

1

stolek kulatý

1

židle ANNA

94

ubrousky čtvercové

4

židle NELA

15

šála tmavě modrá

10

oválný stůl

1

šála bordo

1

popelník a koš nerez

1

šála světle modrá

1

prapor zámek Mostov

1

šála bílá

1

pult na jídelní lístek

1

ubrus kulatý perleť

2

zrcadlo velké – součást stavby přilepeno

1

plátěný ubrus bílý-obdélník

10

odpadkový koš plast

2

plátěný ubrus bílý- čtverec

9

štětka WC

1

plátěný ubrus bílý- kulatý

9

zásobník na sáčky

1

předložka

10

věšák 2 ramenný

1

župan

20

rákosové rohože

3

polštář

105

kovový regál

1

peřina

111

masážní vana – demontována (v garáži)

1

podložka pod prostěradlo

22

schůdky (2)

1

dětská postýlka

4

parafínová lázeň E-2000 COMBI

1

knihovna široká bez dveří

2

skládací stěna

1

knihovna úzká bez dveří

1

věšák dřevěný

1

knihovna rohová

1

masážní lehátka

4

stůl pracovní dvouskříňový

1

radio s CD přehrávačem RCD 835

2

židle Eva

4

stolek kancelářský

1

židle s područkama Anna

1

zrcadlo malé oválné

1

osvětlení 4-894/1 (stolní)

1

zásobník mýdlo

2

zrcadlo dřevěný rám

1

kosmetický stolek

1

kontejner HK 13

1

deka modrá

6

psací stůl 160 cm

1

polštářek pod hlavu

1

plechová pokladna

1

válečky

1

stůl EGR 2000

1

stěna ratan

1

jednací stůl 120 cm

1

zásobník ručník

2

skříňka policová H3

1

věšák plast

1

skříňka 3- policová s dveřmi

1

klekačka

1

skříňka 2- policová se skleněnými dveřmi

1


strana 20

126/LIC/VŘ/2014 skříňka policová prosklená

1

vinná lednice Perfekt CD 350

1

roh 3- policový

1

ohřívací vana 106x70x90 cm

1

botník Mlýn

26

tepelná police 106x26x60 cm

1

telefon Mlýn - demontováno (na půdě)

30

police nerez 165x30 cm

1

věšák Mlýn

16

stůl nerez 130x70x90 cm

1

stolek konferenční Mlýn

5


1

stolek pod TV s dvířky

25


1

stůl čtvercový

4

stůl nerez 110x70x90 cm s policí

1

lednice Exquisit

1


1

vařič

1

stůl nerez se 3mi zásuvkami 150x70x90 cm

1

dřez

1

stůl nerez pod vařič 110x70x60 cm

1

křeslo

2

stůl ke konventomatu 80x70x90 cm

1

křeslo poškozený potah

2

špalek dřevěný 60x60 cm

1

vybavení kuchyně

1

Elektrický ohřívač (šafing)

1

Podstavec pod konvektomat 79x64x73 cm Deska smažící el.vroubkovaná Olis 60x65x31 cm jednodřez 70x70x90 cm

1

Ohřívač na pastu (šafing)

2

2

Ohřívací destičky

1

El. várnice s kohoutem water boiler WB10

1

pračka INDESIT nefunkční

1

režon 120x70x90 cm

1

sušička mkm

1

police na režon 30x60x90 cm

1

dřevěný regál 135x65x175 cm

1

deska sklopná 70x70 cm

1


1

mixer Spar 800A-B

1


1

gril 77x34x40 cm

1


1

nářezový stroj Soro 250

1

nářezový stroj PE 250 nefunkční

1

plynový vaříč Olis šíře 40 cm 2xhořák

1

dvoudřez 140x70x90 cm

1

přídavný dřez k myčce 130x75x88 cm

1

stůl k myčce 73x93x88 cm

1

myčka nádobí Hobart HC60C01

1

myčka na sklo HACH

1

výrobník ledu

1

plynový sporák 4 hořákový Olis

1

plynový sporák 2 hořákový Olis nefunkční

1

konvektomat Alba ACPC 61 stůl chlazený s deskou Polaris 127x70x90 cm digestoř s filtrem 255x155 cm

1

1

nádobí Mísa kulatá- hluboká

2

podnos prořezávaný

2

podnos mušle

15

slánky

9

mísa velká 4 misky- víčko

1

poklice terina

3

miska 16

20

mísa hranatá

2

miska malá- kompot

25

podšálek 135

15

ovál 30

15

2

terina

20

1

ovál hluboký

6

kávovar Carimali 2pákový

1

arno- hranatý tade

3

kutr HLC 300A

1

arno- hranatý taměl

9

lednice Perfekt R130 nefunkční

1

podšálek arno

10

lednice Liebherr FKU 1805 nefunkční

1

podšálek ornament

10

lednice Snaige CD 350 nefunkční

1

šálek- čaj

6

lednice Samsung Calex 175 nefunkční

1

šálek- čokoláda

1

lednice Liebherr

2

podšálek 135

16

mrazák Zanussi

1

kalíšek- vejce

10

lednice malá

5

mísa na noze

4


strana 21

126/LIC/VŘ/2014 konvička- káva+ víko

10

Podšálek 115

20

poklice nerez

8

Podšálek čaj

15

tade 19

44

Miska polévková

30

talíř mělký 26

100

Tác na dort

2

talíř hluboký 24

65

Lopatka na dort

2

regál kovový velký

2

Lžička hořčičník porcelánová

1

regál kovový malý

1

Hořčičník

1

naběračka velká

2

Váza malá

5

naběračka střední

1

Kroužek na ubrousky porcelánový

20

naběračka malá

2

Kalíšek na párátka

20

obracečka

1

Podnos na závin

7

pekáč velký

1

Lžíce dezert

4

nerez pekáč podlouhlý+ víko

1

Vidlička dezert

40

poklice 24 nerez

1

Nůž na rybu

73

poklice 20 nerez

2

Nůž na steak

5

poklice 16 nerez

2

Lžíce polévková

90

pinpong stůl nefunkční

1

Vidlička na maso

80

houpací křeslo rozbité

1

Nůž dezertní

25

stojánek na noty

10

Nůž na maso

70

lampa vysoká stojací bez cylindru

4

Lžička kávová

90

škrabka na brambory

1

Vidlička na moučník

102

mop

1

Svícen 3 ramen. Kovový

1

koště

2

Svícen malý

5

stěrka vody

1

Terina

1

židle dřevěná světlý potah

1

Terina malá

1

vysavač Nevada Windly 215 S NX

2

Omáčník

1

vysavač Leo 12558

1

Mísa hluboká

1

úklidový vozík

3

Mísa hranatá ucho

1

košťátko

2

Mísa kulatá ucho

1

lopatka

2

Klubový talíř

2

věšák dřevěný stojací

1

Talíř

20

Karafa 0,5l

8

Konvice nerez

2

Sklo víno bílé 0,2l

80

Váza velká

3

Sklo víno červené 0,2l

18

Ovál bílý

5

Sekt miska

9

Láhev olej ocet

2

sklenice whisky

8

Podšálek 115

11

Sekt flétna

37

Miska přílohová

20

Džbán sklo

10

Miska 16 kompot

20

Sklo káva

10

Cedulka RESERVÉ

1

sklo pivo 0,3l

48

sekačka na trávu PARTNER p53-625D

1

sklo pivo 0,5l

75

tiskárna HP 1050A

1

Slánky sklo

10

tirkárna HP Laser Jet M 1132

1

Panák stopka 0,4

10

traktůrek Stiga

1

Šálek mokka

6

barová židle Anna

5

Šálek čaj

4

stůl kulatý - dřevotříska Mlýn

6

Mlékovka malá

10


strana 22

126/LIC/VŘ/2014

Příloha č. 2 Vyhlášky o zahájení Výběrového řízení č. 126/LIC/VŘ/2014 Soupis zásob zboží a materiálu dlužníka Zámek Mostov, s.r.o. (stav ke dni 12.10.2016)

RESTAURACE MJ Pilsner Urquel točené Hastrman černé pivo Kozel Nealko pivo Radegast rozlévané víno Bohemia Sekt Prosseco+Lambrusco Campari Martini Bianco Martini Dry Finská vodka Becherovka Becherovka Lemond Fernet obyč. + citrus Slivovice Jägermeister Beefeater Gin Havana club Key rum Vaječný likér Tuzemský rum Baileys Griotka JW red Jack Daniels Tullamore Metaxa 5* Henessy VSOP Coca-cola sklo mix Kinley Tonic mix Mattoni, Bonaqua Aquila neperlivá Cappy mix Römerquelle mix 0,75l Káva počítadlo Aperol Grenadina Sauer Apfel Cola rozlévaná mix Juice mix chipsy Vyhláška o zahájení výběrového řízení

l l ks ks l ks ks l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l ks ks ks ks ks ks l l l l l ks

nákupní cena množství bez DPH (v Kč) 80 35,10 70 25,00 28 13,50 25 11,05 80 43,22 7 113,85 3 48,00 1,68 319,02 0,2 163,79 1,68 163,79 1 343,64 1,5 266,15 0,5 266,15 0,4 243,86 1,08 194,76 0,9 328,28 0,78 313,35 0,9 255,76 0 255,76 0,5 131,03 1,04 171,25 0,8 330,83 0,2 84,93 1,04 677,43 0,32 512,68 0,8 530,00 0,96 381,64 0,04 700,00 168 13,91 173 13,91 62 11,00 44 11,00 392 13,91 23 30,00 0 1,58 171,25 1,6 212,14 0,5 243,86 20,5 7,84 2 19,29 6 20,00

celkem v nákup. cenách (v Kč) 2 808,00 1 750,00 378,00 276,25 3 457,60 796,95 144,00 535,95 32,76 275,17 343,64 399,23 133,08 97,54 210,34 295,45 244,41 230,18 0,00 65,52 178,10 264,66 16,99 704,53 164,06 424,00 366,37 28,00 2 336,88 2 406,43 682,00 484,00 5 452,72 690,00 0,00 270,58 339,42 121,93 160,72 38,58 120,00 strana 23

126/LIC/VŘ/2014 oříšky tyčinky mandle pistácie Víno na pokoje Sauvignon jak. Ryzlink Vlašský jak. Frankovka jak. Zweigeltrebe jak. Sauvignon PS Tramín červený PS Cabernet Sauvignon PS Zweigeltrebe PS Obaly: Láhev nealko Láhev pivní Láhev víno Sud 30l Sud 50l Přepravka celkem

ks ks ks ks ks ks ks ks ks ks ks ks ks

30,00 30,00 45,00 45,00 12,00 70,00 70,00 70,00 70,00 159,90 159,90 159,90 159,90

3 0 0 0 25 1 1 0 0 3 3 0 0

90,00 0,00 0,00 0,00 300,00 70,00 70,00 0,00 0,00 479,70 479,70 0,00 0,00

ks ks ks ks ks ks

0 0 0 0 0 0

220 35 0 0 2 51

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 29 213,44

KUCHYNĚ MJ Maso a masné výrobky: kuřecí prsa kuřecí stehna mleté maso Hovězí kližka Hovězí kosti řídké hovězí přední Játrové knedlíčky slepice losos filet kachna Vepřová krkovice B.K. Vepřová pečeně B.K. hovězí zadní šunka vysočina turista Gothaj selský salám anglická slanina Párky minipárečky Paštika játrová špek sekaná kuřecí vývar klobása Vyhláška o zahájení výběrového řízení

kg kg kg Kg Kg kg Kg kg kg kg kg Kg kg kg kg kg Kg kg kg Kg kg kg kg kg kg kg

nákupní cena bez DPH (v Kč) 102,90 54,90 92,90

55,00 85,40 35,00 69,00 64,90 89,90 89,90 132,20 89,90 106,00 79,90 79,90 106,00 89,90 47,00 81,00 58,00 30,80 72,50 125,00 47,90

celkem množství v nákup. cenách (v Kč) 11 0 0 0 0 0 6 0 1,5 0 5 1 0 7 5 0 4 0 3 2 0 0 0 0 0 0

1 131,90 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 512,40 0,00 103,50 0,00 449,50 89,90 0,00 629,30 530,00 0,00 319,60 0,00 269,70 94,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 strana 24

126/LIC/VŘ/2014 Mléko a mléčné výrobky: polotučné mléko plnotučné mléko Smetana 33 % balkánský sýr Majonéza Hera máslo tavený sýr jogurt bílý tvaroh měkký vejce ementál cihla 45% uzený sýr parmazán výkroj hermelín mozzarela blaťácké zlato Madeland Gouda niva Sklad: Krupice sůl hladká mouka polohrubá mouka hrubá mouka cukr moučka cukr krystal vanilkový cukr prášek do pečiva želatina dortová Solamyl Puding vanilkový brusinky Kakao Granko perník v prášku hrách Bramborový knedlík Špagety Těstoviny bramborové placky fazole čokopoleva křen sklo strouhaný kokos Houskový knedlík Strouhanka Olivy zelené Listové těsto Rozinky balsamico černé bezový sirup Vyhláška o zahájení výběrového řízení

l l l kg l Kg ks (250g) kg kg kg ks kg kg kg kg ks kg kg Kg Kg kg Kg kg kg kg kg kg kg kg kg kg Kg kg kg Kg kg kg Ks Kg Kg kg kg kg kg kg ks kg Kg kg kg l l

8,99 12,66 89,00 300,00 1,80

9 23 11 0 0 0

80,91 291,18 979,00 0,00 0,00 0,00

27,90

20

558,00

56,00 25,46 30,00 2,50 152,00 109,90 195,00 110,00 22,10 92,00 177,90 89,90 105,00

2 10 4 320 2,1 3,2 4,2 0,55 2 0 0 0 0 1,3

112,00 254,60 120,00 800,00 319,20 351,68 819,00 60,50 44,20 0,00 0,00 0,00 0,00 136,50

8,90 3,63 8,90 8,90 8,30 21,00 22,27 42,80 35,00 35,00 49,90 37,50 74,75 35,00 39,90 46,00 10,90 34,00 18,18 49,00 55,00 62,99 74,48 79,90 12,90 14,50 55,00 24,00 69,00 78,50 65,00

8 16 22 13 23 25 16 1 1 0,36 1 1,4 2,2 0,8 0 0 0,5 0 5 0 0 0 0,3 0 0 3 0 0 0,5 0,5 0

71,20 58,08 195,80 115,70 190,90 525,00 356,32 42,80 35,00 12,60 49,90 52,50 164,45 28,00 0,00 0,00 5,45 0,00 90,90 0,00 0,00 0,00 22,34 0,00 0,00 43,50 0,00 0,00 34,50 39,25 0,00 strana 25

126/LIC/VŘ/2014 Švestková povidla Džem kýbl skořice mletá červená paprika mletá zelí hlava B+Č zelí steril.B+Č broskve plech. med nudle Olej fritovací Olej Olivový olej citronka čokokuličky Paštičky solamyl kečup plast hořčice plast Toastový chléb babičiny nudle rýže obyč. Chřest nakládaný rajčatový protlak Okurky sterilované 4L cornflakes mussli Pepř černý- celý Pepř černý – mletý Paprika sladká nové koření celé Divoké koření Chilli Bazalka Bobkový list Muškát Rozmarýn Oregano Kmín drcený kmín celý Skořice mletá Skořice celá Tymián majoránka Podravka Vegeta worcester sojovka Ocet bzenecký ocet broskve Mák Sušený ananas Slunečnice loup. Sušené švestky


Kg kg kg kg kg kg kg kg kg Kg l l ks kg ks kg kg kg bal. kg kg Kg kg kg kg kg kg kg Kg kg Kg Kg Kg Kg Kg Kg Kg Kg kg Kg Kg Kg kg Kg Kg l l l l kg Kg Kg Kg Kg

42,50 42,50 130,00 280,00 5,90 10,25 23,41 80,00 33,00 31,00 65,00 12,00 69,90 4,50 28,00 48,00 19,20 13,90 58,70 32,71 25,00 45,00 51,90 76,90 219,90 231,00 219,90 182,00 219,00 219,00 219,00 219,00 219,00 219,00 219,00 396,00 71,20 219,00 219,00 219,00 69,90 119,90 112,80 129,90 13,50 13,50 22,90 89,90 49,90 69,90

3 5 0,2 0 0 7 0 0 1,2 0 3 1 0 0 0 1 2 0,75 0 0 3 0,5 0 9 0 0 0,3 0,3 0,4 0,6 0 0,2 0,2 0 0 0,3 0,3 0 0 0 0 0 0,3 0,3 0 0 0 1 0 0 0,5 1 1 1

127,50 212,50 26,00 0,00 0,00 71,75 0,00 0,00 39,60 0,00 93,00 65,00 0,00 0,00 0,00 28,00 96,00 14,40 0,00 0,00 98,13 0,00 0,00 405,00 0,00 0,00 65,97 69,30 87,96 109,20 0,00 43,80 43,80 0,00 0,00 65,70 65,70 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 20,97 35,97 0,00 0,00 0,00 13,50 0,00 0,00 0,00 89,90 49,90 69,90

strana 26

126/LIC/VŘ/2014 Sušené meruňky čočka Nutela čokoláda Mražené výrobky: zelené fazolky dlouhé Květák mražený Hrášek mraž. Hranolky rössti Brokolice mraž. Zelenina směs kukuřice baby karotka vanilková zmrzlina jahodová zmrzlina čokoládová zrmzlina lesní ovoce Maliny Ovoce+zelenina: brambory cibule česnek Cherry rajčata rajčata okurka paprika mrkev Celerová nať petržel celer Chřest porek Citron limeta hroznové víno Meloun vodní meloun žlutý pomeranče Nektarinky jablka štrúdl banány mandarinky petržel kudrnka ledový salát kiwi CELKEM


Kg kg Kg kg

79,90 25,00 99,00 13,90

1 0 1 0

79,90 0,00 99,00 0,00

kg Kg Kg Kg kg Kg Kg kg kg L l l kg Kg

63,00

5 0 0 8 2 2 0 0 0 3 3 3 2 0,5

315,00 0,00 0,00 167,20 160,00 66,64 0,00 0,00 0,00 313,74 313,74 313,74 209,80 64,50

25 25 2 0 2 2 1 1 0 1 0,5 0 0,5 1 0 1 0 0 3 0 0 0 0,5 0 0 0,5

122,50 222,50 135,80 0,00 49,80 41,80 23,90 12,90 0,00 34,90 2,50 0,00 14,95 30,90 0,00 35,60 0,00 0,00 73,80 0,00 0,00 0,00 12,00 0,00 0,00 17,45 16 233,77

kg kg kg Kg kg kg kg kg Kg kg kg Kg kg Kg kg kg Kg kg kg Kg kg kg kg kg ks Kg

24,48 20,9 80,00 33,32 40,30 32,06 55,00 104,58 104,58 104,58 104,90 129,00 4,90 8,90 67,90 39,80 24,90 20,90 23,90 12,90 34,90 5,00 29,90 30,90 8,50 35,60 7,90 28,90 24,60 39,40 14,90 21,90 24,00 49,90 12,00 34,90

strana 27

126/LIC/VŘ/2014

Příloha č. 3 Vyhlášky o zahájení Výběrového řízení č. 126/LIC/VŘ/2014 Soupis pohledávek dlužníka Zámek Mostov, s.r.o. (stav ke dni 14.10.2016; částky uvedeny v Kč)


strana 28

126/LIC/VŘ/2014

Příloha č. 4 Vyhlášky o zahájení Výběrového řízení č. 126/LIC/VŘ/2014 Seznam zaměstnanců dlužníka Zámek Mostov, s.r.o. s jejich pracovním zařazením (stav ke dni 12.10.2016) Jméno zaměstnance

pracovní zařazení

pracovní poměr

prac. poměr do kdy

Balková Olga

pokojská

dpp

31.12.2016

Balková Petra

servírka

dpp

31.12.2016

Berkyová Lada

servírka

smlouva

22.05.2017

Bezděčík Milan

pomocná síla v kuchyni

dpp

31.12.2016

Biró Miroslav

masér

dpp

31.12.2016

Biróová Věra

pokojská

dpp

31.12.2016

zahradnice

dpp

31.12.2016

číšník

smlouva

10.01.2017

pokojská

dpp

31.12.2016

Hlůšková Eva

provozní

smlouva

na dobu neurčitou

Hodinová Jaroslava

kuchařka

smlouva

13.03.2017

Hofmannová Markéta

masérka

smlouva

na dobu neurčitou

Jeřábek Michal

recepční

smlouva

na dobu neurčitou

Karasová Martina

masérka

dpp

31.12.2016

Klímová Jarmila


dpp

31.12.2016

Klučiár Ludovít

zahradník

dpp

31.12.2016

Klučiárová Zuzana

pokojská

smlouva

01.05.2017

Kusniariková Hana

zahradnice

dpp

31.12.2016

Labská Petra

recepční

smlouva

Labský Josef

recepční

dpp

Lámusová Karin

kuchařka

smlouva

15.09.2017

Lopušan Milan

údržbář

dpp

31.12.2016

Lovašová Iveta

pokojská

smlouva

31.05.2017

Löbel Vlastimil

noční hlídač

dpp

31.12.2016

Löblová Emílie

pokojská

dpp

31.12.2016

Löffelmann Petr

zásobování, údržba

smlouva

Maráková Lucie


dpp

31.12.2016

číšník

dpp

31.12.2016

údržbář

dpp

31.12.2016

Petrášová Simona


dpp

31.12.2016

Procházková Jana

pokojská

dpp

31.12.2016

Držíková Kateřina Hlůšek Filip Hlůšková Anna

Mizera Petr Mrázek Bedřich

na dobu neurčitou 31.12.2016

na dobu neurčitou

Ptáčková Lenka


dpp

Rychlík Richard

údržbář

smlouva

Sazama Jaroslav

masér

dpp

31.12.2016

Seidlová Kamila

servírka

dpp

31.12.2016

Ing. Stixová Helena

účetní

dpp

31.12.2016

Strnadová Renata

pokojská

smlouva

03.04.2017

masér

dpp

31.12.2016

recepční

smlouva

31.12.2016

Svoboda Petr Šimíková Denisa Vyhláška o zahájení výběrového řízení

31.12.2016 na dobu neurčitou

strana 29

126/LIC/VŘ/2014 Šedivec Petr


dpp

31.12.2016

Šimíková Marcela


dpp

31.12.2016

Štěrbová Pavla

masérka

dpp

31.12.2016

Tavalyová Marcela

pokojská

dpp

31.12.2016

Tůmová Iveta

kuchařka

dpp

31.12.2016

Vaněček Václav

údržbář

dpp

31.12.2016

Váňová Blažena

pokojská

dpp

31.12.2016

Vávra David

zahradník

dpp

31.12.2016

Vogelová Klára

masérka

smlouva

31.08.2017

Vogelová Kristýna

servírka

dpp

31.12.2016

Žižková Jana

masérka

dpp

31.12.2016

(dpp = dohoda o provedení práce; smlouva = pracovní smlouva)


strana 30

126/LIC/VŘ/2014

Příloha č. 5 Vyhlášky o zahájení Výběrového řízení č. 126/LIC/VŘ/2014 Soupis stěžejních smluv uzavřených dlužníkem nebo insolvenčním správcem dlužníka Zámek Mostov, s.r.o. (soupis smluv trvajících ke dni 12.10.2016) Smlouvy, kde je dlužník Zámek Mostov s.r.o. v postavení odběratele / nájemce / zákazníka / apod. - Smlouva o dodávce plynu a sdružených službách, dodavatel RWE Energie s.r.o., IČO 49903209, číslo smlouvy 211080008490, na období od 1.1.2016 do 31.12.2016 (pozn.: ke dni zpracování této Vyhlášky jednáno o uzavření nové smlouvy na rok 2017) - Smlouva o sdružených službách dodávky elektřiny ze sítí nízkého napětí, dodavatel ČEZ Prodej, s.r.o., IČO 27232433, smlouva číslo 15503673, smlouva od 15.4.2015 - Smlouva o dodávce vody a likvidace odpadu, dodavatel CHEVAK Cheb, a.s., IČO 49787977, číslo smlouvy SML-2012-200-000131, smlouva od 9.3.2012, na dobu neurčitou - Smlouva o jištění, UNIQA pojišťovna, a.s., IČO 49240480, číslo smlouvy 2734309952, smlouva od 3.11.2011 - Smlouva o sběru, odvozu a odstranění odpadu, Marius Pedersen, a.s., IČO 42194920, číslo smlouvy 300501194, smlouva od 5.10.2011, ve znění dodatku ze dne 26.8.2015 - Smlouva o praní a pronájmu prádla, chemickém čištění oděvů a textilu, Praní a čištění, a.s. , IČO 40525929, smlouva ke dni 8.10.2010, ve znění dodatku ze dne 6.10.2011 - Smlouva o poskytování internetového připojení a veřejně dostupných služeb, poskytovatel Telofónica Czech Republic, a.s., IČO 60193336, smlouva ze dne 7.12.2014 - Smlouva o zprostředkování prodeje pobytů, WBH s.r.o., IČO 28041844, smlouva ze dne 29.3.2012, ve znění dodatku ze dne 20.8.2013 - Smlouva o nájmu plynového sporáku 4-plotýnkový sporák s elektrickou troubou zn. Zanussi, pronajímatel WBH s.r.o., IČO 28041844, smlouva ze dne 30.6.2014 - Smlouva o nájmu dopravního prostředku, pronajímatel WBH s.r.o., IČO 28041844, smlouva ze dne 30.6.2014 - Smlouva o dodávce pekařských výrobků, dodavatel TRITIA, s.r.o., IČO 18233864, smlouva ze dne 11.8.2011, ve znění dodatku ze dne 6.10.2011 - Rámcová smlouva o kreditních prodejích a bonusovém programu, MAKRO Cash und Carry ČR, s.r.o., IČO 26450691, smlouva ze dne 21.7.2015 - Smlouva na počítačový software, datové soubory a softwarový klíč v elektronické nebo tištěné podobě, AGNIS, s.r.o., IČO 26795736, smlouva číslo 201310776 - Smlouva o analytických a expertizních službách, LaborUnion CZ s.r.o., IČO 28035453, smlouva ze dne 6.6.2013 Smlouvy, kde je dlužník Zámek Mostov s.r.o. v postavení dodavatele / objednatele / zájemce / apod. - Smlouva o zprostředkování prodeje pobytů, HyperMedia, a.s. (Hyperslevy), IČO 27251748, platnost akce do 31.3.2017 - Smlouva o zprostředkování prodeje pobytů, Garuma s.r.o. (Nákup v akci), IČO 24817066, platnost akce do 31.3.2017 - Smlouva o zprostředkování prodeje pobytů, Slevomat.cz, s.r.o., IČO 24698059, platnost akce do 31.1.2017 Vyhláška o zahájení výběrového řízení

strana 31

126/LIC/VŘ/2014 - Smlouva o zprostředkování prodeje pobytů, Reisen Aktuell GmbH, IČO 46003851, číslo smlouvy 5810, smlouva od 26.4.2016 do 23.12.2017 - Smlouva o zprostředkování prodeje pobytů, Falk-Tours DE GmbH, IČO 01214930214, smlouva od 7.7.2016 do 26.11.2017 - Smlouva o zprostředkování prodeje pobytů, Booking.com B.V., IČO 31047344, číslo smlouvy 77528, smlouva od 22.6.2015


strana 32


................................................

................................................

................................................

................................................

Účastník výběrového řízení:

110 00 Praha 1

Politických vězňů 935/13

Mg. Lukáš Valigura, notář

Adresát:

Výběrové řízení č. 126/LIC/VŘ/2014 - ZÁMEK MOSTOV

126/LIC/VŘ/2014

Příloha č. 6

Vyhlášky o zahájení Výběrového řízení č. 126/LIC/VŘ/2014 Vzor obálky pro podání nabídky

strana 33

126/LIC/VŘ/2014

Příloha č. 7 Vyhlášky o zahájení Výběrového řízení č. 126/LIC/VŘ/2014 Formuláře pro podání nabídky kupní ceny

Níže na dalších stránkách jsou v tomto pořadí: - formulář pro fyzickou osobu jednotlivce, - formulář pro manžele, - formulář pro právnickou osobu. Formuláře jsou k dispozici v elektronické podobě u vyhlašovatele. Na vyžádání budou formuláře zájemci o účast ve VŘ resp. účastníkovi VŘ poskytnuty v elektronické podobě ve formátu doc.


strana 34

126/LIC/VŘ/2014

Nabídka kupní ceny ve Výběrovém řízení č. 126/LIC/VŘ/2014 Já, níže podepsaný/á , rodné číslo , trvale bytem , doručovací adresa , telefon, e-mail , tímto předkládám insolvenčnímu správci, Mgr. Ing. Haně Müllerové, závaznou a bezpodmínečnou nabídku na odkoupení závodu v konkursu, a to závodu dlužníka Z á m e k M o s t o v , s.r.o., IČ: 25215345, se sídlem Mostov, čp. 1, PSČ 350 02 (dále též jen „závod dlužníka Zámek Mostov, s.r.o.“ nebo jen „závod“), jak je blíže specifikován Vyhláškou o zahájení výběrového řízení č. 126/LIC/VŘ/2014 ze dne 15.11.2016. Moje nabídka kupní ceny: Kč (slovy:

korun českých).

Způsob zamýšleného financování kupní ceny (stručný popis zamýšleného způsobu financování úhrady kupní ceny, tj. např. z vlastních zdrojů, úvěrem, kombinací vlastních zdrojů a úvěru, apod.):

Prohlašuji, že bez výhrad akceptuji veškeré podmínky výběrového řízení stanovené Vyhláškou o zahájení výběrového řízení č. 126/LIC/VŘ/2014 ze dne 15.11.2016, že jsem s těmito podmínkami seznámen, že jsem jim plně porozuměl a že také bez výhrad akceptuji znění Smlouvy o koupi závodu, které je přílohou Vyhlášky o zahájení výběrového řízení č. 126/LIC/VŘ/2014. Prohlašuji, že u mě není dána překážka pro nabytí vlastnictví závodu dlužníka Zámek Mostov, s.r.o. Vyhláška o zahájení výběrového řízení

strana 35

126/LIC/VŘ/2014

vyplývající z ustanovení § 295 zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon). Prohlašuji, že jsem v dobré finanční situaci a jsem schopen uhradit nabídnutou (výše uvedenou) kupní cenu. Prohlašuji, že nejsem v platební neschopnosti, že jsem nevstoupil do likvidace, že nejsem v úpadku ve smyslu zákona č. 182/2006 Sb. (insolvenční zákon), že ohledně mého majetku není vedeno konkursní řízení ve smyslu zákona č. 328/1991 Sb. (zákon o konkursu a vyrovnání) a že vůči mé osobě není vedeno ani žádné exekuční řízení. Dále se zavazuji bezodkladně informovat vyhlašovatele výběrového řízení, pokud by došlo k jakékoli změně skutečností, o nichž jsem učinil výše uvedená prohlášení.

V

, dne

podpis


strana 36

126/LIC/VŘ/2014

Nabídka kupní ceny ve Výběrovém řízení č. 126/LIC/VŘ/2014 My, manželé, a to já, níže podepsaný

, rodné číslo

,

trvale bytem

,

doručovací adresa

, a

já, níže podepsaná

, rodné číslo

,

trvale bytem

,

doručovací adresa

, kontaktní osoba, tel., e-mail:

tímto předkládáme insolvenčnímu správci, Mgr. Ing. Haně Müllerové, závaznou a bezpodmínečnou nabídku na odkoupení závodu v konkursu, a to závodu dlužníka Z á m e k M o s t o v , s.r.o., IČ: 25215345, se sídlem Mostov, čp. 1, PSČ 350 02 (dále též jen „závod dlužníka Zámek Mostov, s.r.o.“ nebo jen „závod“), jak je blíže specifikován Vyhláškou o zahájení výběrového řízení č. 126/LIC/VŘ/2014 ze dne 15.11.2016. Naše nabídka kupní ceny: Kč (slovy:

korun českých).


Prohlašujeme, že bez výhrad akceptujeme veškeré podmínky výběrového řízení stanovené Vyhláška o zahájení výběrového řízení

strana 37

126/LIC/VŘ/2014

Vyhláškou o zahájení výběrového řízení č. 126/LIC/VŘ/2014 ze dne 15.11.2016, že jsme s těmito podmínkami seznámeni, že jsme jim plně porozuměli a že také bez výhrad akceptujeme znění Smlouvy o koupi závodu, které je přílohou Vyhlášky o zahájení výběrového řízení č. 126/LIC/VŘ/2014. Prohlašujeme, že u nás není dána překážka pro nabytí vlastnictví závodu dlužníka Zámek Mostov, s.r.o. vyplývající z ustanovení § 295 zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon). Prohlašujeme, že jsme v dobré finanční situaci a jsme schopni uhradit nabídnutou (výše uvedenou) kupní cenu. Prohlašujeme, že nejsme v platební neschopnosti, že jsme nevstoupili do likvidace, že nejsme v úpadku ve smyslu zákona č. 182/2006 Sb. (insolvenční zákon), že ohledně našeho majetku není vedeno konkursní řízení ve smyslu zákona č. 328/1991 Sb. (zákon o konkursu a vyrovnání) a že vůči nám není vedeno ani žádné exekuční řízení. Dále se zavazujeme bezodkladně informovat vyhlašovatele výběrového řízení, pokud by došlo k jakékoli změně skutečností, o nichž jsme učinili výše uvedená prohlášení. Výše uvedená prohlášení platí shodně ve vztahu ke každému z nás.

V


, dne

strana 38

126/LIC/VŘ/2014

Nabídka kupní ceny ve Výběrovém řízení č. 126/LIC/VŘ/2014 Zájemce: , IČ , se sídlem , doručovací adresa , zastoupen , kontaktní osoba zájemce, tel., e-mail

tímto předkládá insolvenčnímu správci, Mgr. Ing. Haně Müllerové, závaznou a bezpodmínečnou nabídku na odkoupení závodu v konkursu, a to závodu dlužníka Z á m e k M o s t o v , s.r.o., IČ: 25215345, se sídlem Mostov, čp. 1, PSČ 350 02 (dále též jen „závod dlužníka Zámek Mostov, s.r.o.“ nebo jen „závod“), jak je blíže specifikován Vyhláškou o zahájení výběrového řízení č. 126/LIC/VŘ/2014 ze dne 15.11.2016.

Nabídka kupní ceny: Kč (slovy:

korun českých).


Zájemce prohlašuje, že bez výhrad akceptuje veškeré podmínky výběrového řízení stanovené Vyhláška o zahájení výběrového řízení

strana 39

126/LIC/VŘ/2014

Vyhláškou o zahájení výběrového řízení č. 126/LIC/VŘ/2014 ze dne 15.11.2016, že je s těmito podmínkami seznámen, že jim plně porozuměl a že také bez výhrad akceptuje znění Smlouvy o koupi závodu, které je přílohou Vyhlášky o zahájení výběrového řízení č. 126/LIC/VŘ/2014. Zájemce prohlašuje, že u něj není dána překážka pro nabytí vlastnictví závodu dlužníka Zámek Mostov, s.r.o. vyplývající z ustanovení § 295 zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon). Zájemce prohlašuje, že je v dobré finanční situaci a je schopen uhradit nabídnutou (výše uvedenou) kupní cenu. Zájemce prohlašuje, že není v platební neschopnosti, že nevstoupil do likvidace, že není v úpadku ve smyslu zákona č. 182/2006 Sb. (insolvenční zákon), že ohledně majetku zájemce není vedeno konkursní řízení ve smyslu zákona č. 328/1991 Sb. (zákon o konkursu a vyrovnání) a že vůči zájemci není vedeno ani žádné exekuční řízení. Zájemce se dále zavazuje bezodkladně informovat vyhlašovatele výběrového řízení, pokud by došlo k jakékoli změně skutečností, o nichž zájemce učinil výše uvedená prohlášení.

V

, dne

razítko a podpis zájemce


strana 40

126/LIC/VŘ/2014

Příloha č. 8 Vyhlášky o zahájení Výběrového řízení č. 126/LIC/VŘ/2014 Požadované znění Smlouvy o koupi závodu

Níže na dalších stránkách jsou v tomto pořadí: - Požadované znění Smlouvy o koupi závodu pro osobu (kupující) zapsanou ve veřejném rejstříku - Požadované znění Smlouvy o koupi závodu pro osobu (kupující) nezapsanou ve veřejném rejstříku

Zájemci o účast ve VŘ resp. účastníkovi VŘ bude na vyžádání poskytnuto vyhlašovatelem požadované znění Smlouvy o koupi závodu v elektronické podobě ve formátu doc příp. rtf.


strana 41

126/LIC/VŘ/2014 Požadované znění Smlouvy o koupi závodu – pro osobu (kupující) zapsanou ve veřejném rejstříku

SMLOUVA O KOUPI ZÁVODU Smluvní strany: I.

PRODÁVAJÍCÍ: Mgr. Ing. Hana Müllerová, IČ: 14708353, Koterovská 29, 326 00 Plzeň, insolvenční správce v insolvenční věci dlužníka, Z á m e k M o s t o v , s.r.o., IČ: 25215345, se sídlem Mostov, čp. 1, PSČ 350 02, zapsaného v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Plzni, oddíl C, vložka 9357, ustanoven usnesením Krajského soudu v Plzni, č.j. KSPL 29 INS 12010/2010-A-35 ze dne 18.7.2011 Adresa pro doručování: Mgr. Ing. Hana Müllerová, Koterovská 29, 326 00 Plzeň /dále jen „prodávající“/ a

II.

KUPUJÍCÍ: .............. doplní účastník VŘ .............. Adresa pro doručování: .............. doplní účastník VŘ .............. /dále jen „kupující“/ uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto

smlouvu o koupi závodu dle § 290 a násl. insolvenčního zákona a předpisů souvisejících I. Úvodní ustanovení a úvodní prohlášení 1. Usnesením Krajského soudu v Plzni ze dne 18.7.2011, č.j. KSPL 29 INS 12010/2010-A-35, byl zjištěn úpadek dlužníka - obchodní společnosti Z á m e k M o s t o v , s.r.o., IČ: 25215345, se sídlem Mostov, čp. 1, PSČ 350 02 (dále též jen jako „dlužník“) a insolvenčním správcem v insolvenční věci dlužníka byl ustanoven prodávající, Mgr. Ing. Hana Müllerová. Usnesením Krajského soudu v Plzni ze dne 26.9.2011, č.j. KSPL 29 INS 12010/2010-B-13, byl na majetek dlužníka prohlášen konkurs. 2. Prodávající, jako insolvenční správce, prohlašuje: - že do majetkové podstaty dlužníka zapsal dlužníkův závod, tedy závod dlužníka Z á m e k M o s t o v , s.r.o., IČ: 25215345, jako soubor věcí, práv, pohledávek a jiných majetkových hodnot sloužících k provozování závodu dlužníka Z á m e k M o s t o v , s.r.o., IČ: 25215345 (dále též jen „dlužníkův závod“), - že má ve smyslu zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (dále jen „insolvenční zákon“) k dlužníkovo závodu dispoziční oprávnění a je tedy v intencích insolvenčního zákona oprávněn nakládat s dlužníkovým závodem jako vlastník, - že uzavírá tuto smlouvu, aby zpeněžil dlužníkův závod prodejem mimo dražbu jedinou smlouvou ve smyslu §290 a násl. insolvenčního zákona. 3. Prodávající, jako insolvenční správce, dále prohlašuje, že mu byl před uzavřením této smlouvy udělen společností Sberbank CZ, a.s., IČ: 25083325, jakožto zástupcem věřitelů v insolvenčním řízení sp.zn.


strana 42

126/LIC/VŘ/2014 KSPL 29 INS 12010/2010, souhlas ve smyslu §289 odst. 1 insolvenčního zákona se zpeněžením dlužníkova závodu prodejem mimo dražbu za níže uvedenou kupní cenu. 4. Prodávající, jako insolvenční správce, dále prohlašuje, že před uzavřením této smlouvy obdržel ze strany zajištěných věřitelů, kteří ve vztahu k nemovitostem náležícím k dlužníkovo závodu uplatnili právo na uspokojení ze zajištění, veškeré pokyny resp. souhlasy ve smyslu § 293 insolvenčního zákona ke zpeněžení nemovitostí náležících k dlužníkovo závodu prodejem mimo dražbu a že podmínky, za nichž je uzavírána tato smlouva, těmto pokynům resp. souhlasům plně vyhovují. 5. Smluvní strany shodně konstatují, že uzavření této smlouvy předcházelo výběrové řízení č. 126/LIC/VŘ/2014 (dále jen „výběrové řízení“), které bylo vyhlášeno obchodní společností LICITA s.r.o., IČ: 26328500, Vyhláškou o zahájení výběrového řízení č. 126/VŘ/LIC/2014, a jehož vítězem se stal kupující, když jeho nabídka na odkoupení dlužníkova závodu, učiněná ve výběrovém řízení, byla z podaných nabídek nejvýhodnější. II. Předmět prodeje a koupě 1. Předmětem prodeje a koupě dle této smlouvy je coby majetková podstata ve smyslu insolvenčního zákona závod dlužníka Z á m e k M o s t o v , s.r.o., IČ: 25215345, se sídlem Mostov, čp. 1, PSČ 350 02, tedy soubor věcí, práv, pohledávek a jiných majetkových hodnot sloužících k provozování závodu dlužníka Zámek Mostov, s.r.o., a to zejména, nikoli však výlučně, těchto věcí, práv, pohledávek a jiných majetkových hodnot: A. Hmotný nemovitý majetek dlužníka Zámek Mostov, s.r.o., tedy: nemovitosti zapsané v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č. 115 pro katastrální území Mostov, obec Odrava, okres Cheb, vedeném Katastrálním úřadem pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Cheb, specifikované takto: - pozemek parcelní číslo st. 1 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 2580 m2, jehož součástí je budova zemědělská stavba Mostov, č.p. 2, postavená na pozemku parcelní číslo st. 1, - pozemek parcelní číslo st. 3/1 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 839 m2, jehož součástí je budova stavba občanského vybavení Mostov, č.p. 1 (nemovitá kulturní památka), postavená na pozemku parcelní číslo st. 3/1, - pozemek parcelní číslo st. 4/2 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 4954 m2, jehož součástí je budova objekt k bydlení Mostov, č.p. 18, postavený na pozemku parcelní číslo st. 4/2, - pozemek parcelní číslo st. 5/1 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 2378 m2, jehož součástí je budova – jiná stavba Mostov, č.p. 3, postavená na pozemku parcelní číslo st. 5/1, - pozemek parcelní číslo 3/1 - ostatní plocha, zeleň, o výměře 21677 m2, - pozemek parcelní číslo 3/2 - ostatní plocha, manipulační plocha, o výměře 1725 m2, - pozemek parcelní číslo 5/5 - ostatní plocha, manipulační plocha, o výměře 756 m2, - pozemek parcelní číslo 5/7 - ostatní plocha, manipulační plocha, o výměře 361 m2, - pozemek parcelní číslo 34 - ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 12002 m2, - pozemek parcelní číslo 40 - ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 1731 m2 (ochranné pásmo vodního zdroje 2. stupně), - pozemek parcelní číslo 140/11 - ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 2921 m2 (ochranné pásmo vodního zdroje 2. stupně), - pozemek parcelní číslo 291/2 - ostatní plocha, manipulační plocha, o výměře 986 m2, - pozemek parcelní číslo 347 - ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 2913 m2 (ochranné pásmo vodního zdroje 2. stupně), Vyhláška o zahájení výběrového řízení

strana 43

126/LIC/VŘ/2014 - pozemek parcelní číslo 364 - ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 190 m2, to vše včetně všech dalších součástí a všeho příslušenství, tedy zejména objektu bývalých stájí s přípravnou na části pozemku p.č. st. 4/2, kašen, studny, lapolu, čistírny odpadních vod (ČOV), přípojek kanalizace z budov Mostov č.p. 1 a č.p. 2 do ČOV, odpadního potrubí z ČOV do řeky, žumpy u objektu k bydlení Mostov č.p. 18, nefunkční močůvkové jímky u objektu bývalých stájí stojícího na části pozemku p.č. st. 4/2, vodovodních přípojek, zpevněných ploch, oplocení a trvalých porostů. B. hmotný movitý majetek dlužníka Zámek Mostov, s.r.o., a to v množství, struktuře a stavu ke dni, v němž kupující nabude vlastnické právo k dlužníkovo závodu, C. pohledávky dlužníka Zámek Mostov, s.r.o., trvající ke dni, v němž kupující nabude vlastnické právo k dlužníkovo závodu, včetně všech práv a povinností vážících se k převáděnému závodu dlužníka Zámek Mostov, s.r.o., jak je vymezen touto smlouvou a jejími přílohami, tedy zejména včetně práv a povinností vyplývající z pracovněprávních vztahů k zaměstnancům dlužníka Zámek Mostov, s.r.o. a práv a povinností vyplývajících ze smluv uzavřených dlužníkem resp. prodávajícím v postavení insolvenčního správce dlužníka s třetími osobami. 2. Závod dlužníka Zámek Mostov, s.r.o., jak jest specifikován v odst. 1 tohoto článku a dále v této smlouvě a jejích přílohách, je předmětem prodeje a koupě dle této smlouvy a pro účely této smlouvy je dále označován též jen jako „předmět prodeje“ nebo též jen jako „závod dlužníka Zámek Mostov, s.r.o.“ nebo jen „předmětný závod“. 3. Pro odstranění nejistoty či budoucích pochybností se výslovně uvádí, že: - peněžní prostředky uložené na účtech dlužníka Zámek Mostov, s.r.o. vedených u peněžních ústavů, jakož i peněžní prostředky uložené v pokladně dlužníka, nejsou součástí předmětu prodeje a vlastnické právo k těmto peněžním prostředkům se na kupujícího předmětného závodu nepřevádí. Předmětem prodeje nejsou tedy ani peněžní prostředky získané vymožením dlužníkových pohledávek, dojde-li k vymožení (úhradě) těchto pohledávek před dnem, v němž kupující nabude vlastnické právo k předmětnému závodu. - že na kupujícího předmětného závodu nepřecházejí jakákoli práva k stávajícím účtům dlužníka Zámek Mostov, s.r.o., vedeným u peněžních ústavů. III. 1. Prodávající, jakožto insolvenční správce, touto smlouvou prodává kupujícímu za podmínek sjednaných v této smlouvě závod dlužníka Zámek Mostov, s.r.o., jak jest specifikován v článku II. této smlouvy, a kupující tento závod, jak jest specifikován v článku II. této smlouvy, za podmínek sjednaných v této smlouvě kupuje a do svého výlučného vlastnictví nabývá. 2. Kupující výslovně prohlašuje, že se před podpisem této smlouvy důkladně seznámil s faktickým i právním stavem předmětného závodu, zejména prohlídkou nemovitých a movitých věcí náležících k předmětnému závodu, z popisných a dalších informací uvedených ve Vyhlášce o zahájení výběrového řízení č. 126/VŘ/LIC/2014, z účetních podkladů, které byly k nahlédnutí v rámci výběrového řízení, a z dalších dostupných zdrojů. 3. Ujednává se, že předmětný závod, tj. soubor věcí, práv, pohledávek a jiných majetkových hodnot náležících k předmětnému závodu, je touto smlouvou prodáván ve stavu tak, jak „stojí a leží“, a kupující prohlašuje, že za této podmínky předmětný závod kupuje a do svého vlastnictví přijímá. Kupující prohlašuje, že si nevymínil žádné vlastnosti předmětu prodeje a že se vzdává svého práva z případného vadného plnění (ve smyslu §1916 odst. 2 občanského zákoníku). Smluvní strany výslovně ujednávají, že prodávající neručí za dobytnost pohledávek, které přejdou spolu s předmětným závodem na kupujícího. Vyhláška o zahájení výběrového řízení

strana 44

126/LIC/VŘ/2014 4. Smluvní strany shodně konstatují, že je předmětný závod plně funkční a je v provozu, s přihlédnutím k tomu, že jde o závod dlužníka v konkursu. 5. Hospodaření předmětného závodu je zaznamenáno v samostatné účetní evidenci vedené v souladu s příslušnými právními předpisy. IV. Nabytí vlastnického práva k závodu, přechod práv a povinností 1. Ve smyslu §2180 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, nabývá kupující vlastnické právo k závodu dlužníka Zámek Mostov, s.r.o., tedy vlastnictví všech věcí, práv, pohledávek a jiných majetkových hodnot náležící k předmětnému závodu, ke dni, v němž bude zveřejněn údaj, že kupující uložil doklad o koupi předmětného závodu do sbírky listin (dále též jen „Rozhodný den“); povinnost smluvních stran zajistit zápis vlastnického práva kupujícího k nemovitostem náležícím k předmětnému závodu do katastru nemovitostí není ustanovením tohoto odstavce dotčena. 2. Koupí závodu dlužníka Zámek Mostov, s.r.o. přecházejí na kupujícího pohledávky dlužníka trvající k Rozhodnému dni, tj. dle stavu k Rozhodnému dni. Případná plnění z těchto pohledávek, která přijme prodávající počínaje Rozhodným dnem, vypořádá prodávající s kupujícím v rámci předání předmětného závodu kupujícímu. Soupis pohledávek, trvajících k Rozhodnému dni, předá prodávající kupujícímu nejpozději při předání předmětného závodu kupujícímu. 3. Koupí závodu dlužníka Zámek Mostov, s.r.o. přecházejí na kupujícího práva a povinnosti vyplývající z pracovněprávních vztahů k zaměstnancům dlužníka Zámek Mostov, s.r.o. Seznam zaměstnanců dlužníka s pracovním zařazením každého zaměstnance dle stavu ke dni 12.10.2016 je přílohou č. 1 této smlouvy. Seznam zaměstnanců dlužníka dle stavu k Rozhodnému dni předá prodávající kupujícímu nejpozději při předání předmětného závodu kupujícímu. 4. Práva a povinnosti vyplývající z pracovněprávních vztahů dle předchozího odstavce přecházejí na kupujícího k Rozhodnému dni. Vzhledem k tomu, že předmětem prodeje je závod v konkursu, nepřecházejí na kupujícího neuspokojené nároky zaměstnanců a dluhy vůči institucím sociálního a zdravotního pojištění a vůči finančnímu úřadu vzniklé před Rozhodným dnem; tyto nároky je povinen vypořádat prodávající. 5. Koupí závodu dlužníka Zámek Mostov, s.r.o. přecházejí na kupujícího práva a povinnosti vyplývající ze smluv uzavřených dlužníkem resp. prodávajícím v pozici insolvenčního správce dlužníka s třetími osobami, a to práva a povinnosti ze smluv trvajících k Rozhodnému dni. 6. Práva a povinnosti ze smluv, uzavřených dlužníkem resp. prodávajícím v pozici insolvenčního správce dlužníka s třetími osobami, přecházejí na kupujícího k Rozhodnému dni. Vzhledem k tomu, že předmětem prodeje je závod v konkursu, neuspokojené závazky (dluhy) ze smluv uzavřených s třetími osobami, vzniklé před Rozhodným dnem, na kupujícího nepřecházejí; tyto závazky je povinen vypořádat prodávající. V. Ustanovení o závazcích a jejich vypořádání 1. Neuspokojené závazky (dluhy) související s provozem předmětného závodu, vzniklé před Rozhodným dnem, včetně neuspokojených nároků a závazků (dluhů) vyplývajících z pracovněprávních vztahů, na kupujícího nepřecházejí, neboť tyto závazky (dluhy) a nároky je povinen vypořádat prodávající. 2. Závazky (dluhy) související s provozem předmětného závodu, vzniklé počínaje Rozhodným dnem, je povinen uhradit kupující. Výdaje případně vynaložené prodávajícím na úhradu závazků


strana 45

126/LIC/VŘ/2014 souvisejících s provozem předmětného závodu, a to závazků vzniklých počínaje Rozhodným dnem, je kupující povinen vypořádat (uhradit) prodávajícímu v rámci předání předmětného závodu kupujícímu. VI. Kupní cena 1. Celková kupní cena předmětného závodu byla stanovena na základě výsledku výběrového řízení, které předcházelo uzavření této smlouvy a činí .............. doplní účastník VŘ ................. (slovy: .............. doplní účastník VŘ .................). 2. Celková kupní cena předmětného závodu je rozdělena mezi nemovitý majetek, movitý majetek a všechna ostatní aktiva náležící k předmětnému závodu v poměru 32800 : 989 : 621, tzn. z celkové kupní ceny činí: - kupní cena nemovitostí náležících k předmětnému závodu (článek II. odst. 1 písm. A) .............. doplní účastník VŘ ................. - kupní cena věcí movitých náležících k předmětnému závodu .............. doplní účastník VŘ ................. - kupní cena všech ostatních aktiv náležících k předmětnému závodu .............. doplní účastník VŘ ................. VII. Vypořádání kupní ceny 1. Celkovou kupní cenu předmětného závodu ve výši .............. doplní účastník VŘ ................. (slovy: .............. doplní účastník VŘ .................) uhradil kupující prodávajícímu před uzavřením této smlouvy, a to ve prospěch účtu majetkové podstaty, vedeného u Sberbank CZ, a.s., číslo účtu 4211090593/6800 (dále též jen „Účet majetkové podstaty“). 2. S ohledem na skutečnost, že je předmětem prodeje závod v konkursu, smluvní strany výslovně vylučují možnost změny kupní ceny v závislosti na snížení či zvýšení jmění dlužníka, k němuž dojde v čase od uzavření této smlouvy do Rozhodného dne. Ustanovení §2176 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, se pro účely prodeje předmětného závodu dle této smlouvy nepoužije, když kupní cena předmětného závodu je stanovena na základě výsledku výběrového řízení, které předcházelo uzavření této smlouvy. VIII. 1. Dle části C listu vlastnictví č. 115 pro katastrální území Mostov váznou na nemovitostech náležících k předmětnému závodu (dále též jen „předmětné nemovitosti“ či „nemovitosti zahrnuté do předmětu prodeje“) zástavní práva, a to níže uvedená zástavní práva v níže uvedeném rozsahu: - na všech nemovitostech zahrnutých do předmětu prodeje, s výjimkou pozemků p.č. st. 5/1, p.č. 5/5 a p.č. 5/7 v k.ú. Mostov, vázne zástavní právo smluvní ve prospěch Sberbank CZ, a.s., IČ: 25083325, dle smlouvy o zřízení zástavního práva ze dne 28.11.2005 (právní účinky vkladu zástavního práva do katastru nemovitostí ke dni 21.2.2006, zápis zástavního práva v katastru nemovitostí proveden pod č.j. V738/2006-402), - na všech nemovitostech zahrnutých do předmětu prodeje, s výjimkou pozemků p.č. st. 5/1, p.č. 5/5 a p.č. 5/7 v k.ú. Mostov, vázne zástavní právo smluvní ve prospěch Sberbank CZ, a.s., IČ: 25083325, dle smlouvy o zřízení zástavního práva ze dne 28.11.2005 (právní účinky vkladu zástavního práva do katastru nemovitostí ke dni 21.2.2006, zápis zástavního práva v katastru nemovitostí proveden pod č.j. V739/2006-402), - na pozemcích p.č. st. 5/1, p.č. 5/5 a p.č. 5/7 v k.ú. Mostov vázne zástavní právo smluvní ve prospěch Sberbank CZ, a.s., IČ: 25083325, dle smlouvy o zřízení zástavního práva ze dne 31.5.2007 (právní účinky Vyhláška o zahájení výběrového řízení

strana 46

126/LIC/VŘ/2014

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

vkladu zástavního práva do katastru nemovitostí ke dni 1.6.2007, zápis zástavního práva v katastru nemovitostí proveden pod č.j. V-2772/2007-402), na všech nemovitostech zahrnutých do předmětu prodeje vázne zástavní právo smluvní ve prospěch Sberbank CZ, a.s., IČ: 25083325, dle smlouvy o zřízení zástavního práva ze dne 31.5.2007 (právní účinky vkladu zástavního práva do katastru nemovitostí ke dni 1.6.2007, zápis zástavního práva v katastru nemovitostí proveden pod č.j. V-2773/2007-402), na všech nemovitostech zahrnutých do předmětu prodeje vázne zástavní právo smluvní ve prospěch Sberbank CZ, a.s., IČ: 25083325, dle smlouvy o zřízení zástavního práva ze dne 31.5.2007 (právní účinky vkladu zástavního práva do katastru nemovitostí ke dni 1.6.2007, zápis zástavního práva v katastru nemovitostí proveden pod č.j. V-2775/2007-402), na pozemcích p.č. st. 5/1, p.č. 5/5 a p.č. 5/7 v k.ú. Mostov vázne zástavní právo smluvní ve prospěch Sberbank CZ, a.s., IČ: 25083325, dle smlouvy o zřízení zástavního práva ze dne 31.5.2007 (právní účinky vkladu zástavního práva do katastru nemovitostí ke dni 1.6.2007, zápis zástavního práva v katastru nemovitostí proveden pod č.j. V-2777/2007-402), na všech nemovitostech zahrnutých do předmětu prodeje vázne zástavní právo exekutorské ve prospěch Sberbank CZ, a.s., IČ: 25083325, dle exekučního příkazu soudního exekutora, Mgr. Davida Koncze, o zřízení exekutorského zástavního práva č.j. 074 Ex-00012/2010-9 ze dne 28.4.2010 (zápis zástavního práva v katastru nemovitostí proveden pod č.j. Z-4766/2010-402), na všech nemovitostech zahrnutých do předmětu prodeje vázne zástavní právo exekutorské ve prospěch TROS, s.r.o., IČ: 46885498, dle exekučního příkazu soudního exekutora, Mgr. Luďka Němce, o zřízení exekutorského zástavního práva č.j. 55 Ex-1940/2010-36 ze dne 18.3.2011 ve znění usnesení soudního exekutora, Mgr. Luďka Němce, o změně exekučního příkazu č.j. 55 Ex-1940/2010-58 ze dne 10.5.2011 (zápis zástavního práva v katastru nemovitostí proveden pod č.j. Z-4658/2011-402 a Z-9235/2011-402), na všech nemovitostech zahrnutých do předmětu prodeje váznou zástavní práva soudcovská ve prospěch Okresní správy sociálního zabezpečení Cheb, a to zástavní právo soudcovské dle usnesení Okresního soudu v Chebu o nařízení výkonu rozhodnutí zřízením soudcovského zástavního práva č.j. 10E-530/200913 ze dne 5.5.2009 (zápis zástavního práva v katastru nemovitostí proveden pod č.j. Z-13649/2009-402), zástavní právo soudcovské dle usnesení Okresního soudu v Chebu o nařízení výkonu rozhodnutí zřízením soudcovského zástavního práva č.j. 13E-905/2010-11 ze dne 11.5.2010 (zápis zástavního práva v katastru nemovitostí proveden pod č.j. Z-11477/2010-402) a zástavní právo soudcovské dle usnesení Okresního soudu v Chebu o nařízení výkonu rozhodnutí zřízením soudcovského zástavního práva č.j. 13E2235/2009-11 ze dne 26.10.2009 (zápis zástavního práva v katastru nemovitostí proveden pod č.j. Z1113/2010-402), na všech nemovitostech zahrnutých do předmětu prodeje, s výjimkou pozemku p.č. st. 1 v k.ú. Mostov, vázne zástavní právo smluvní ve prospěch Václava Vlasatého, nar. 19.8.1958, dle smlouvy o zřízení zástavního práva ze dne 12.5.2008 a dle smlouvy o postoupení pohledávky ze dne 23.11.2012 (právní účinky vkladu zástavního práva do katastru nemovitostí ke dni 19.5.2008, zápis zástavního práva v katastru nemovitostí proveden pod č.j. V-2714/2008-402), na všech nemovitostech zahrnutých do předmětu prodeje vázne zástavní právo exekutorské ve prospěch TMS Mesen-Kongresse-Ausstellungen GmbH, dle exekučního příkazu soudního exekutora, Mgr. Davida Koncze, o zřízení exekutorského zástavního práva, č.j. 074 Ex-17363/2010-006, ze dne 10.2.2011 (zápis zástavního práva v katastru nemovitostí proveden pod č.j. Z-1537/2011-402), na všech nemovitostech zahrnutých do předmětu prodeje vázne zástavní právo exekutorské ve prospěch Sberbank CZ, a.s., IČ: 25083325, dle exekučního příkazu soudního exekutora, Mgr. Davida Koncze, o zřízení exekutorského zástavního práva, č.j. 074 Ex-00012/2010-138, ze dne 17.8.2011 (zápis zástavního práva v katastru nemovitostí proveden pod č.j. Z-11896/2011-402), na všech nemovitostech zahrnutých do předmětu prodeje vázne zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu ve prospěch České republiky (vykonává Finanční úřad pro Karlovarský kraj) dle Rozhodnutí správce daně - Finančního úřadu v Chebu - o zřízení zástavního práva č.j. -81419/2008/123940/2751 ze dne 5.11.2008 (zápis zástavního práva v katastru nemovitostí proveden pod č.j. Z-892/2009-402),


strana 47

126/LIC/VŘ/2014 - na všech nemovitostech zahrnutých do předmětu prodeje vázne zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu ve prospěch České republiky (vykonává Finanční úřad pro Karlovarský kraj) dle Rozhodnutí správce daně - Finančního úřadu v Chebu - o zřízení zástavního práva č.j. -36700/2010/123940402751 ze dne 14.4.2010 (zápis zástavního práva v katastru nemovitostí proveden pod č.j. Z-6233/2010-402). Všechna shora uvedená zástavní práva zanikají zpeněžením předmětných nemovitostí (zástavy) jakožto majetkové podstaty v insolvenčním řízení podle § 167 odst. 4 zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon). 2. V části C listu vlastnictví č. 115 pro katastrální území Mostov jsou dále uvedeny poznámky o nařízených exekucích proti dlužníku, Z á m e k M o s t o v , s.r.o., IČ: 25215345, a poznámky o vydaných exekučních příkazech k prodeji předmětných nemovitostí včetně poznámky o nařízeném dražebním jednání v rámci jedné z exekucí. Pro odstranění nejistoty se uvádí, že omezení vlastnického práva z titulu nařízených exekucí a z titulu vydaných exekučních příkazů vůči kupujícímu předmětných nemovitostí nepůsobí. Podle §285 odst. 1 písm. a) insolvenčního zákona účinky nařízení exekuce, jakož i účinky vydaných exekučních příkazů, zpeněžením majetkové podstaty zanikají, a to v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku. 3. V rozsahu, v jakém váznou na nemovitostech zahrnutých do předmětu prodeje zástavní práva smluvní, zřízená ve prospěch Sberbank CZ, a.s., IČ: 25083325 (viz výše), váznou na nemovitostech zahrnutých do předmětu prodeje též smluvní předkupní práva ve prospěch Sberbank CZ, a.s., IČ: 25083325, a to: - věcné předkupní právo zřízené smlouvou o zřízení předkupního práva ze dne 31.5.2007 (právní účinky vkladu předkupního práva do katastru nemovitostí ke dni 1.6.2007, zápis předkupního práva v katastru nemovitostí proveden pod č.j. V-2775/2007-402) – předkupní právo zřízeno na dobu trvání (na dobu platnosti) zástavního práva zapsaného v katastru nemovitostí pod č.j. V-2775/2007-402, - věcné předkupní právo zřízené smlouvou o zřízení předkupního práva ze dne 31.5.2007 (právní účinky vkladu předkupního práva do katastru nemovitostí ke dni 1.6.2007, zápis předkupního práva v katastru nemovitostí proveden pod č.j. V-2777/2007-402) – předkupní právo zřízeno na dobu trvání (na dobu platnosti) zástavního práva zapsaného v katastru nemovitostí pod č.j. V-2777/2007-402, - věcné předkupní právo zřízené smlouvou o zřízení předkupního práva ze dne 28.11.2005 (právní účinky vkladu předkupního práva do katastru nemovitostí ke dni 21.2.2006, zápis předkupního práva v katastru nemovitostí proveden pod č.j. V-739/2006-402) – předkupní právo zřízeno na dobu trvání (na dobu platnosti) zástavního práva zapsaného v katastru nemovitostí pod č.j. V-739/2006-402, - věcné předkupní právo zřízené smlouvou o zřízení předkupního práva ze dne 31.5.2007 (právní účinky vkladu předkupního práva do katastru nemovitostí ke dni 1.6.2007, zápis předkupního práva v katastru nemovitostí proveden pod č.j. V-2772/2007-402) – předkupní právo zřízeno na dobu trvání (na dobu platnosti) zástavního práva zapsaného v katastru nemovitostí pod č.j. V-2772/2007-402, - věcné předkupní právo zřízené smlouvou o zřízení předkupního práva ze dne 28.11.2005 (právní účinky vkladu předkupního práva do katastru nemovitostí ke dni 21.2.2006, zápis předkupního práva v katastru nemovitostí proveden pod č.j. V-738/2006-402) – předkupní právo zřízeno na dobu trvání (na dobu platnosti) zástavního práva zapsaného v katastru nemovitostí pod č.j. V-738/2006-402, - věcné předkupní právo zřízené smlouvou o zřízení předkupního práva ze dne 31.5.2007 (právní účinky vkladu předkupního práva do katastru nemovitostí ke dni 1.6.2007, zápis předkupního práva v katastru nemovitostí proveden pod č.j. V-2773/2007-402) – předkupní právo zřízeno na dobu trvání (na dobu platnosti) zástavního práva zapsaného v katastru nemovitostí pod č.j. V-2773/2007-402. S ohledem na skutečnost, že jsou všechna shora uvedená předkupní práva zřízena na dobu platnosti zástavních práv, která zpeněžením předmětných nemovitostí jakožto majetkové podstaty zaniknou ve smyslu § 167 odst. 4 insolvenčního zákona, se konstatuje, že zpeněžením předmětných nemovitostí jakožto majetkové podstaty v insolvenčním řízení všechna shora uvedená předkupní práva zanikají. Současně se konstatuje, že bez ohledu na skutečnosti uvedené v předchozí větě zanikají všechna shora uvedená předkupní práva zpeněžením předmětných nemovitostí jakožto majetkové podstaty Vyhláška o zahájení výběrového řízení

strana 48

126/LIC/VŘ/2014 v insolvenčním řízení podle § 285, odst. 1, písm. b) insolvenčního zákona. 4. Prodávající prohlašuje, že mu není známo, že by vyjma shora uvedeného vázla na předmětném závodu nebo některé jeho součásti jiná práva ve prospěch třetích osob. Prodávajícímu není známo, že by byly k předmětnému závodu nebo k některé jeho součásti uzavřeny jakékoli nájemní smlouvy. 5. Prodávající se zavazuje, že nezatíží předmětný závod ani jakoukoli jeho součást žádným právem ve prospěch třetí osoby, že bez výslovného písemného souhlasu kupujícího neuzavře ohledně předmětného závodu či ohledně jakékoli jeho součásti s třetí osobou jakoukoli nájemní smlouvu či smlouvu o výpůjčce a že se zdrží jakéhokoli jednání, které by po nabytí vlastnictví předmětného závodu bránilo kupujícímu v nakládání s předmětným závodem. IX. Platnost a účinnost smlouvy, návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí 1. Tato smlouva nabývá platnosti okamžikem, kdy bude podepsaná oběma smluvními stranami. 2. Smluvní strany ujednávají, že tato smlouva nabývá účinnosti teprve okamžikem, kdy bude straně prodávající příslušným insolvenčním soudem udělen souhlas ve smyslu § 289 odst. 1 insolvenčního zákona ke zpeněžení předmětného závodu prodejem mimo dražbu, kde případné soudem stanovené podmínky prodeje nebudou v rozporu s touto smlouvou. 3. Ustanovení předchozího odstavce tohoto článku se nepoužije v případě, byl-li souhlas dle předchozího odstavce udělen insolvenčním soudem straně prodávající ještě před uzavřením této smlouvy. V takovém případě nabývá tato smlouva účinnosti okamžikem jejího uzavření, tj. okamžikem, kdy bude podepsaná oběma smluvními stranami. 4. Nejpozději do 10 pracovních dní poté, co tato smlouva nabude účinnosti ve smyslu ujednání odst. 2 resp. 3 tohoto článku a prodávající předá kupujícímu originál usnesení insolvenčního soudu o souhlasu se zpeněžením předmětného závodu prodejem mimo dražbu, je kupující povinen doručit k příslušnému rejstříkovému soudu doklad o koupi předmětného závodu s žádostí o jeho zveřejnění ve sbírce listin. Smluvní strany ujednávají, že dokladem o koupi předmětného závodu dle předchozí věty se rozumí tato smlouva společně s usnesením insolvenčního soudu o souhlasu se zpeněžením předmětného závodu prodejem mimo dražbu. 5. Kupující současně zmocňuje prodávajícího, aby prodávající zastupoval kupujícího a jménem kupujícího jednal před příslušným rejstříkovým soudem a provedl jménem kupujícího veškeré úkony dle předchozího odstavce, směřující ke zveřejnění dokladu o koupi závodu ve sbírce listin. 6. Udělení plné moci prodávajícímu dle odst. 5 tohoto článku však nezbavuje kupujícího povinnosti dle odst. 4 tohoto článku. 7. Smluvní strany se zavazují, že bez zbytečného odkladu poté, co kupující nabude vlastnické právo k předmětnému závodu jako celku ve smyslu §2180 občanského zákoníku, podepíší návrh na vklad vlastnického práva k nemovitostem náležícím k předmětnému závodu do katastru nemovitostí ve prospěch kupujícího (dále též jen „návrh na vklad“). Návrh na vklad doručí příslušnému katastrálnímu pracovišti prodávající, a to nejpozději do 5 pracovních dní ode dne podpisu návrhu na vklad. 8. Smluvní strany dále sjednávají, že: - správní poplatek spojený s návrhem na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí uhradí kupující. - správní poplatek spojený s návrhem na výmaz (vkladem) zástavních a dalších práv, zaniklých zpeněžením nemovitostí v insolvenčním řízení, uhradí kupující. Vyhláška o zahájení výběrového řízení

strana 49

126/LIC/VŘ/2014 X. Předání závodu 1. Bez zbytečného odkladu poté, co kupující nabude vlastnické právo k předmětnému závodu jako celku ve smyslu §2180 občanského zákoníku, vyzve prodávající kupujícího k převzetí předmětného závodu. 2. Nejpozději do 10 pracovních dnů ode dne, v němž kupující obdrží výzvu prodávajícího k převzetí předmětného závodu, je kupující povinen převzít od prodávajícího veškeré věci nemovité a movité náležející k předmětnému závodu, jakož i veškeré listiny, účetní a právní dokumenty (smlouvy, korespondence, apod.) vážící se k převáděným věcem, pohledávkám a k dalším převáděným právům, včetně personální a mzdové agendy; pokud tak kupující neučiní, dostává se do prodlení s převzetím předmětného závodu. 3. Ujednání odstavce 1 a odstavce 2 tohoto článku se nepoužijí, pokud se prodávající dohodne s kupujícím o jiném postupu (režimu) předání. 4. O předání bude sepsán předávací protokol, který podepíše prodávající i kupující. 5. Předáním přechází na kupujícího nebezpečí škody na nemovitých a movitých věcech náležících k předmětnému závodu a odpovědnost za škodu způsobenou v souvislosti s těmito věcmi. Nebezpečí škody i odpovědnost za škodu dle předchozí věty přechází na kupujícího i v případě, že se dostane do prodlení s převzetím předmětného závodu. 6. Kupující se zavazuje převzít spolu s předmětným závodem k archivaci od prodávajícího veškeré doklady vztahující se k předmětnému závodu, zejména pak doklady týkající se pracovněprávních a mzdových záležitostí, obchodní činnosti a doklady týkající se nemovitých a movitých věcí náležících k předmětnému závodu a tyto archivovat po dobu stanovenou příslušnými právními předpisy. 7. Veškeré případné náklady spojené s převzetím předmětného závodu si hradí kupující ze svého. XI. Odstoupení od smlouvy a smluvní pokuta 1. Pro případ, že by ani do 6 měsíců od uzavření této smlouvy tato smlouva nenabyla účinnosti ve smyslu ujednání článku IX. této smlouvy, je kterákoli ze smluvních stran oprávněna od této smlouvy odstoupit, a to formou jednostranného prohlášení, které doručí druhé smluvní straně. Odstoupením od této smlouvy dle předchozí věty se tato smlouva zruší od počátku. Prodávající je oprávněn odstoupit od této smlouvy kdykoli, pokud insolvenční soud sdělí, že se zpeněžením předmětného závodu za shora uvedenou kupní cenu prodejem mimo dražbu nesouhlasí, nebo z jakéhokoli důvodu odmítne prodávajícímu souhlas k prodeji předmětného závodu mimo dražbu vydat. 2. V případě odstoupení od této kupní smlouvy dle odst. 1 tohoto článku prodávající vrátí bez zbytečného odkladu uhrazenou kupní cenu v plné výši kupujícímu, a to ve prospěch účtu, z něhož byla kupní cena na Účet majetkové podstaty poukázána, a není-li takového účtu, tak na účet, který určí kupující. 3. V případě odstoupení od této kupní smlouvy dle odst. 1 tohoto článku, ať už stranou prodávající či stranou kupující, nevznikají kupujícímu vůči prodávajícímu jakékoli nároky z titulu náhrady škody či ušlého zisku. 4. Pro případ, že by kupující nesplnil řádně a včas svoji povinnost dle článku IX. odst. 4 této smlouvy a ani na výzvu prodávajícího své pochybení do dvou týdnů od obdržení výzvy nenapravil, má prodávající právo od této smlouvy jednostranným prohlášením, které doručí kupujícímu, odstoupit, čímž se tato kupní smlouva zruší od počátku. Vyhláška o zahájení výběrového řízení

strana 50

126/LIC/VŘ/2014 5. Pro případ, že by kupující nesplnil řádně a včas svoji povinnost dle článku IX. odst. 4 této smlouvy a ani na výzvu prodávajícího své pochybení do dvou týdnů od obdržení výzvy nenapravil, sjednávají smluvní strany povinnost kupujícího zaplatit prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 5.000.000,-Kč (slovy: pětmilionů korun českých). Smluvní strany současně ujednávají, že je prodávající oprávněn použít k úhradě této smluvní pokuty prostředky kupní ceny, zaplacené kupujícím na Účet majetkové podstaty. 6. Z důvodů úplného vyloučení jakýchkoliv pochybností kupující výslovně prohlašuje, že vznikne-li mu povinnost uhradit prodávajícímu smluvní pokutu dle odst. 5 tohoto článku, je prodávající oprávněn použít k úhradě této smluvní pokuty prostředky kupní ceny, zaplacené kupujícím na Účet majetkové podstaty, a to i bez předchozí výzvy ke splnění povinnosti kupujícího zaplatit smluvní pokutu. 7. Pro odstranění nejistoty či pochybností se ujednává, že odstoupením prodávajícího od této smlouvy dle odst. 4 tohoto článku není povinnost kupujícího k úhradě smluvní pokuty dle odst. 5 tohoto článku dotčena. 8. V případě odstoupení od této kupní smlouvy dle odst. 4 tohoto článku prodávající vrátí bez zbytečného odkladu uhrazenou kupní cenu, poníženou o smluvní pokutu, kupujícímu, a to ve prospěch účtu, z něhož byla kupní cena na Účet majetkové podstaty poukázána, a není-li takového účtu, tak na účet, který určí kupující. XII. Daň z nabytí nemovitých věcí 1. Smluvní strany výslovně ujednávají, že poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí je ve vztahu k nemovitostem zahrnutým do předmětu prodeje kupující jakožto nabyvatel nemovitostí. Kupující je tedy povinen uhradit daň z nabytí nemovitých věcí zahrnutých do předmětu prodeje z titulu nabytí nemovitostí dle této smlouvy. XIII. Zvláštní ujednání 1. Kupující se zavazuje poskytovat průběžně, po koupi předmětného závodu po dobu trvání insolvenčního řízení sp.zn. KSPL 29 INS 12010/2010, prodávajícímu (insolvenčnímu správci) součinnost spočívající zejména v umožnění přístupu a poskytování informací a dokladů týkajících se předmětného závodu a jeho činnosti v období před Rozhodným dnem. 2. Prodávající se zavazuje v rámci svých možností učinit veškeré kroky nezbytné k převodu práv a povinností jakéhokoli soudního, správního či rozhodčího řízení souvisejícího s předávanými věcmi, právy, pohledávkami a jinými majetkovými hodnotami či zaměstnanci a dále se zavazuje poskytnou nezbytnou součinnost při převodu práv a povinností ve vztahu k jakýmkoli třetím subjektům (tj. státním orgánům, fyzickým a právnickým osobám). 3. Kupující bere na vědomí povinnost prodávajícího zveřejnit tuto smlouvu v insolvenčním rejstříku, jakož i informační povinnost prodávajícího, zejména ve vztahu k zajištěným věřitelům, zástupci věřitelů a insolvenčnímu soudu.


strana 51

126/LIC/VŘ/2014 XIV. Závěrečná ujednání 1. Smluvní strany prohlašují, že vyjma ujednání písemně učiněných na této listině neučinily v souvislosti s prodejem a koupí předmětu prodeje žádná jiná ujednání, tedy ani jakákoli vedlejší ujednání při této smlouvě. 2. Tuto smlouvu lze měnit pouze písemnými dodatky odsouhlasenými a podepsanými oběma smluvními stranami. Případná vedlejší ujednání při této smlouvě musí být učiněna v písemné formě s podpisy všech účastníků na téže listině. 3. Budou-li některá ustanovení této smlouvy neplatná nebo neúčinná, není tím dotčena platnost a účinnost ostatních ustanovení této smlouvy, pokud tyto nemají vzájemnou vázanost. V uvedeném případě budou neplatná či neúčinná ustanovení bez zbytečného odkladu nahrazena takovými ustanoveními, která co nejvíce odpovídají původnímu účelu těchto neplatných či neúčinných ustanovení. 4. Pro případ, že by Katastrální úřad pravomocně zamítl návrh na vklad práv dle této smlouvy do katastru nemovitostí, zavazují se účastníci této smlouvy bez zbytečného odkladu po nabytí právní moci zamítnutí návrhu na vklad odstranit ve vzájemné součinnosti vady, pro které nelze vklad práv do katastru nemovitostí provést. 5. Veškeré písemnosti vztahující se k této smlouvě budou doručovány účastníkům této smlouvy osobně nebo poštou na adresy pro doručování uvedené v záhlaví této smlouvy. Aniž by tím byly dotčeny další prostředky, kterými lze prokázat doručení, považuje se písemnost za doručenou, je-li doručována prostřednictvím držitele poštovní licence, sedmým pracovním dnem po odeslání. 6. Tato smlouva je vyhotovena v 6 stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu a z nichž každý je opatřen úředně ověřenými podpisy smluvních stran. Dva stejnopisy obdrží kupující, tři stejnopisy obdrží prodávající a jeden stejnopis se předkládá Katastrálnímu úřadu pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Cheb, spolu s návrhem na vklad vlastnického práva kupujícího k nemovitostem náležejícím k předmětnému závodu do katastru nemovitostí. 7. Smluvní strany prohlašují, že se s obsahem této smlouvy seznámily, že jí porozuměly, že byla uzavřena na základě jejich pravé, svobodné a vážně míněné vůle, prosté omylu, nikoli v tísni, ani za nápadně nevýhodných podmínek. Na důkaz tohoto připojují své podpisy.

V .............................., dne ..............

V .............................., dne ..............

......................................................... Mgr. Ing. Hana Müllerová insolvenční správce

......................................................... ...... doplní účastník VŘ .......

prodávající

kupující


strana 52

126/LIC/VŘ/2014

Příloha č. 1 Smlouvy o koupi závodu Seznam zaměstnanců dlužníka Zámek Mostov, s.r.o. s jejich pracovním zařazením (stav ke dni 12.10.2016) Jméno zaměstnance


pracovní poměr

Balková Olga

pokojská

dpp

31.12.2016

Balková Petra

servírka

dpp

31.12.2016

Berkyová Lada

servírka

smlouva

22.05.2017

Bezděčík Milan


dpp

31.12.2016

Biró Miroslav

masér

dpp

31.12.2016

Biróová Věra

pokojská

dpp

31.12.2016

zahradnice

dpp

31.12.2016

číšník

smlouva

10.01.2017

Držíková Kateřina Hlůšek Filip

prac. poměr do kdy

Hlůšková Anna

pokojská

dpp

Hlůšková Eva

provozní

smlouva

na dobu neurčitou

Hodinová Jaroslava

kuchařka

smlouva

13.03.2017


masérka

smlouva

na dobu neurčitou

Jeřábek Michal

recepční

smlouva

na dobu neurčitou

Karasová Martina

31.12.2016

masérka

dpp

31.12.2016

Klímová Jarmila


dpp

31.12.2016

Klučiár Ludovít

zahradník

dpp

31.12.2016


pokojská

smlouva

01.05.2017

Kusniariková Hana

zahradnice

dpp

31.12.2016

Labská Petra

recepční

smlouva

Labský Josef

recepční

dpp

31.12.2016

Lámusová Karin

kuchařka

smlouva

15.09.2017

Lopušan Milan

údržbář

dpp

31.12.2016

Lovašová Iveta

pokojská

smlouva

31.05.2017

Löbel Vlastimil

noční hlídač

dpp

31.12.2016

Löblová Emílie

na dobu neurčitou

pokojská

dpp

Löffelmann Petr


smlouva

Maráková Lucie


dpp

31.12.2016

číšník

dpp

31.12.2016

údržbář

dpp

31.12.2016

Petrášová Simona


dpp

31.12.2016

Procházková Jana

pokojská

dpp

31.12.2016

Ptáčková Lenka


dpp

31.12.2016

Rychlík Richard

údržbář

smlouva

Sazama Jaroslav

masér

dpp

Seidlová Kamila




servírka

dpp

31.12.2016


účetní

dpp

31.12.2016

Strnadová Renata

pokojská

smlouva

03.04.2017

masér

dpp

31.12.2016

recepční

smlouva

31.12.2016

Šedivec Petr


dpp

31.12.2016

Šimíková Marcela


dpp

31.12.2016

Svoboda Petr Šimíková Denisa


strana 53

126/LIC/VŘ/2014 Štěrbová Pavla

masérka

dpp

31.12.2016

Tavalyová Marcela

pokojská

dpp

31.12.2016

Tůmová Iveta

kuchařka

dpp

31.12.2016

Vaněček Václav

údržbář

dpp

31.12.2016

Váňová Blažena

pokojská

dpp

31.12.2016

Vávra David

zahradník

dpp

31.12.2016

Vogelová Klára

masérka

smlouva

31.08.2017

Vogelová Kristýna

servírka

dpp

31.12.2016

Žižková Jana

masérka

dpp

31.12.2016



strana 54

126/LIC/VŘ/2014 Požadované znění Smlouvy o koupi závodu – pro osobu (kupující) nezapsanou ve veřejném rejstříku

SMLOUVA O KOUPI ZÁVODU Smluvní strany: I.

PRODÁVAJÍCÍ: Mgr. Ing. Hana Müllerová, IČ: 14708353, Koterovská 29, 326 00 Plzeň, insolvenční správce v insolvenční věci dlužníka, Z á m e k M o s t o v , s.r.o., IČ: 25215345, se sídlem Mostov, čp. 1, PSČ 350 02, zapsaného v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Plzni, oddíl C, vložka 9357, ustanoven usnesením Krajského soudu v Plzni, č.j. KSPL 29 INS 12010/2010-A-35 ze dne 18.7.2011 Adresa pro doručování: Mgr. Ing. Hana Müllerová, Koterovská 29, 326 00 Plzeň /dále jen „prodávající“/ a

II.

KUPUJÍCÍ: .............. doplní účastník VŘ .............. Adresa pro doručování: .............. doplní účastník VŘ .............. /dále jen „kupující“/ uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto

smlouvu o koupi závodu dle § 290 a násl. insolvenčního zákona a předpisů souvisejících I. Úvodní ustanovení a úvodní prohlášení 1. Usnesením Krajského soudu v Plzni ze dne 18.7.2011, č.j. KSPL 29 INS 12010/2010-A-35, byl zjištěn úpadek dlužníka - obchodní společnosti Z á m e k M o s t o v , s.r.o., IČ: 25215345, se sídlem Mostov, čp. 1, PSČ 350 02 (dále též jen jako „dlužník“) a insolvenčním správcem v insolvenční věci dlužníka byl ustanoven prodávající, Mgr. Ing. Hana Müllerová. Usnesením Krajského soudu v Plzni ze dne 26.9.2011, č.j. KSPL 29 INS 12010/2010-B-13, byl na majetek dlužníka prohlášen konkurs. 2. Prodávající, jako insolvenční správce, prohlašuje: - že do majetkové podstaty dlužníka zapsal dlužníkův závod, tedy závod dlužníka Z á m e k M o s t o v , s.r.o., IČ: 25215345, jako soubor věcí, práv, pohledávek a jiných majetkových hodnot sloužících k provozování závodu dlužníka Z á m e k M o s t o v , s.r.o., IČ: 25215345 (dále též jen „dlužníkův závod“), - že má ve smyslu zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (dále jen „insolvenční zákon“) k dlužníkovo závodu dispoziční oprávnění a je tedy v intencích insolvenčního zákona oprávněn nakládat s dlužníkovým závodem jako vlastník, - že uzavírá tuto smlouvu, aby zpeněžil dlužníkův závod prodejem mimo dražbu jedinou smlouvou ve smyslu §290 a násl. insolvenčního zákona. 3. Prodávající, jako insolvenční správce, dále prohlašuje, že mu byl před uzavřením této smlouvy udělen společností Sberbank CZ, a.s., IČ: 25083325, jakožto zástupcem věřitelů v insolvenčním řízení sp.zn.


strana 55

126/LIC/VŘ/2014 KSPL 29 INS 12010/2010, souhlas ve smyslu §289 odst. 1 insolvenčního zákona se zpeněžením dlužníkova závodu prodejem mimo dražbu za níže uvedenou kupní cenu. 4. Prodávající, jako insolvenční správce, dále prohlašuje, že před uzavřením této smlouvy obdržel ze strany zajištěných věřitelů, kteří ve vztahu k nemovitostem náležícím k dlužníkovo závodu uplatnili právo na uspokojení ze zajištění, veškeré pokyny resp. souhlasy ve smyslu § 293 insolvenčního zákona ke zpeněžení nemovitostí náležících k dlužníkovo závodu prodejem mimo dražbu a že podmínky, za nichž je uzavírána tato smlouva, těmto pokynům resp. souhlasům plně vyhovují. 5. Smluvní strany shodně konstatují, že uzavření této smlouvy předcházelo výběrové řízení č. 126/LIC/VŘ/2014 (dále jen „výběrové řízení“), které bylo vyhlášeno obchodní společností LICITA s.r.o., IČ: 26328500, Vyhláškou o zahájení výběrového řízení č. 126/VŘ/LIC/2014, a jehož vítězem se stal kupující, když jeho nabídka na odkoupení dlužníkova závodu, učiněná ve výběrovém řízení, byla z podaných nabídek nejvýhodnější. II. Předmět prodeje a koupě 1. Předmětem prodeje a koupě dle této smlouvy je coby majetková podstata ve smyslu insolvenčního zákona závod dlužníka Z á m e k M o s t o v , s.r.o., IČ: 25215345, se sídlem Mostov, čp. 1, PSČ 350 02, tedy soubor věcí, práv, pohledávek a jiných majetkových hodnot sloužících k provozování závodu dlužníka Zámek Mostov, s.r.o., a to zejména, nikoli však výlučně, těchto věcí, práv, pohledávek a jiných majetkových hodnot: A. Hmotný nemovitý majetek dlužníka Zámek Mostov, s.r.o., tedy: nemovitosti zapsané v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č. 115 pro katastrální území Mostov, obec Odrava, okres Cheb, vedeném Katastrálním úřadem pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Cheb, specifikované takto: - pozemek parcelní číslo st. 1 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 2580 m2, jehož součástí je budova zemědělská stavba Mostov, č.p. 2, postavená na pozemku parcelní číslo st. 1, - pozemek parcelní číslo st. 3/1 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 839 m2, jehož součástí je budova stavba občanského vybavení Mostov, č.p. 1 (nemovitá kulturní památka), postavená na pozemku parcelní číslo st. 3/1, - pozemek parcelní číslo st. 4/2 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 4954 m2, jehož součástí je budova objekt k bydlení Mostov, č.p. 18, postavený na pozemku parcelní číslo st. 4/2, - pozemek parcelní číslo st. 5/1 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 2378 m2, jehož součástí je budova – jiná stavba Mostov, č.p. 3, postavená na pozemku parcelní číslo st. 5/1, - pozemek parcelní číslo 3/1 - ostatní plocha, zeleň, o výměře 21677 m2, - pozemek parcelní číslo 3/2 - ostatní plocha, manipulační plocha, o výměře 1725 m2, - pozemek parcelní číslo 5/5 - ostatní plocha, manipulační plocha, o výměře 756 m2, - pozemek parcelní číslo 5/7 - ostatní plocha, manipulační plocha, o výměře 361 m2, - pozemek parcelní číslo 34 - ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 12002 m2, - pozemek parcelní číslo 40 - ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 1731 m2 (ochranné pásmo vodního zdroje 2. stupně), - pozemek parcelní číslo 140/11 - ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 2921 m2 (ochranné pásmo vodního zdroje 2. stupně), - pozemek parcelní číslo 291/2 - ostatní plocha, manipulační plocha, o výměře 986 m2, - pozemek parcelní číslo 347 - ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 2913 m2 (ochranné pásmo vodního zdroje 2. stupně), Vyhláška o zahájení výběrového řízení

strana 56

126/LIC/VŘ/2014 - pozemek parcelní číslo 364 - ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 190 m2, to vše včetně všech dalších součástí a všeho příslušenství, tedy zejména objektu bývalých stájí s přípravnou na části pozemku p.č. st. 4/2, kašen, studny, lapolu, čistírny odpadních vod (ČOV), přípojek kanalizace z budov Mostov č.p. 1 a č.p. 2 do ČOV, odpadního potrubí z ČOV do řeky, žumpy u objektu k bydlení Mostov č.p. 18, nefunkční močůvkové jímky u objektu bývalých stájí stojícího na části pozemku p.č. st. 4/2, vodovodních přípojek, zpevněných ploch, oplocení a trvalých porostů. B. hmotný movitý majetek dlužníka Zámek Mostov, s.r.o., a to v množství, struktuře a stavu ke dni, v němž kupující nabude vlastnické právo k dlužníkovo závodu, C. pohledávky dlužníka Zámek Mostov, s.r.o., trvající ke dni, v němž kupující nabude vlastnické právo k dlužníkovo závodu, včetně všech práv a povinností vážících se k převáděnému závodu dlužníka Zámek Mostov, s.r.o., jak je vymezen touto smlouvou a jejími přílohami, tedy zejména včetně práv a povinností vyplývající z pracovněprávních vztahů k zaměstnancům dlužníka Zámek Mostov, s.r.o. a práv a povinností vyplývajících ze smluv uzavřených dlužníkem resp. prodávajícím v postavení insolvenčního správce dlužníka s třetími osobami. 2. Závod dlužníka Zámek Mostov, s.r.o., jak jest specifikován v odst. 1 tohoto článku a dále v této smlouvě a jejích přílohách, je předmětem prodeje a koupě dle této smlouvy a pro účely této smlouvy je dále označován též jen jako „předmět prodeje“ nebo též jen jako „závod dlužníka Zámek Mostov, s.r.o.“ nebo jen „předmětný závod“. 3. Pro odstranění nejistoty či budoucích pochybností se výslovně uvádí, že: - peněžní prostředky uložené na účtech dlužníka Zámek Mostov, s.r.o. vedených u peněžních ústavů, jakož i peněžní prostředky uložené v pokladně dlužníka, nejsou součástí předmětu prodeje a vlastnické právo k těmto peněžním prostředkům se na kupujícího předmětného závodu nepřevádí. Předmětem prodeje nejsou tedy ani peněžní prostředky získané vymožením dlužníkových pohledávek, dojde-li k vymožení (úhradě) těchto pohledávek před dnem, v němž kupující nabude vlastnické právo k předmětnému závodu. - že na kupujícího předmětného závodu nepřecházejí jakákoli práva k stávajícím účtům dlužníka Zámek Mostov, s.r.o., vedeným u peněžních ústavů. III. 1. Prodávající, jakožto insolvenční správce, touto smlouvou prodává kupujícímu za podmínek sjednaných v této smlouvě závod dlužníka Zámek Mostov, s.r.o., jak jest specifikován v článku II. této smlouvy, a kupující tento závod, jak jest specifikován v článku II. této smlouvy, za podmínek sjednaných v této smlouvě kupuje a do svého výlučného vlastnictví nabývá. 2. Kupující výslovně prohlašuje, že se před podpisem této smlouvy důkladně seznámil s faktickým i právním stavem předmětného závodu, zejména prohlídkou nemovitých a movitých věcí náležících k předmětnému závodu, z popisných a dalších informací uvedených ve Vyhlášce o zahájení výběrového řízení č. 126/VŘ/LIC/2014, z účetních podkladů, které byly k nahlédnutí v rámci výběrového řízení, a z dalších dostupných zdrojů. 3. Ujednává se, že předmětný závod, tj. soubor věcí, práv, pohledávek a jiných majetkových hodnot náležících k předmětnému závodu, je touto smlouvou prodáván ve stavu tak, jak „stojí a leží“, a kupující prohlašuje, že za této podmínky předmětný závod kupuje a do svého vlastnictví přijímá. Kupující prohlašuje, že si nevymínil žádné vlastnosti předmětu prodeje a že se vzdává svého práva z případného vadného plnění (ve smyslu §1916 odst. 2 občanského zákoníku). Smluvní strany výslovně ujednávají, že prodávající neručí za dobytnost pohledávek, které přejdou spolu s předmětným závodem na kupujícího. Vyhláška o zahájení výběrového řízení

strana 57

126/LIC/VŘ/2014 4. Smluvní strany shodně konstatují, že je předmětný závod plně funkční a je v provozu, s přihlédnutím k tomu, že jde o závod dlužníka v konkursu. 5. Hospodaření předmětného závodu je zaznamenáno v samostatné účetní evidenci vedené v souladu s příslušnými právními předpisy. IV. Nabytí vlastnického práva k závodu, přechod práv a povinností 1. Ve smyslu §2180 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, nabývá kupující vlastnické právo k závodu dlužníka Zámek Mostov, s.r.o., tedy vlastnictví všech věcí, práv, pohledávek a jiných majetkových hodnot náležící k předmětnému závodu, ke dni, v němž tato smlouva nabude účinnosti (dále též jen „Rozhodný den“); povinnost smluvních stran zajistit zápis vlastnického práva kupujícího k nemovitostem náležícím k předmětnému závodu do katastru nemovitostí není ustanovením tohoto odstavce dotčena. 2. Koupí závodu dlužníka Zámek Mostov, s.r.o. přecházejí na kupujícího pohledávky dlužníka trvající k Rozhodnému dni, tj. dle stavu k Rozhodnému dni. Případná plnění z těchto pohledávek, která přijme prodávající počínaje Rozhodným dnem, vypořádá prodávající s kupujícím v rámci předání předmětného závodu kupujícímu. Soupis pohledávek, trvajících k Rozhodnému dni, předá prodávající kupujícímu nejpozději při předání předmětného závodu kupujícímu. 3. Koupí závodu dlužníka Zámek Mostov, s.r.o. přecházejí na kupujícího práva a povinnosti vyplývající z pracovněprávních vztahů k zaměstnancům dlužníka Zámek Mostov, s.r.o. Seznam zaměstnanců dlužníka s pracovním zařazením každého zaměstnance dle stavu ke dni 12.10.2016 je přílohou č. 1 této smlouvy. Seznam zaměstnanců dlužníka dle stavu k Rozhodnému dni předá prodávající kupujícímu nejpozději při předání předmětného závodu kupujícímu. 4. Práva a povinnosti vyplývající z pracovněprávních vztahů dle předchozího odstavce přecházejí na kupujícího k Rozhodnému dni. Vzhledem k tomu, že předmětem prodeje je závod v konkursu, nepřecházejí na kupujícího neuspokojené nároky zaměstnanců a dluhy vůči institucím sociálního a zdravotního pojištění a vůči finančnímu úřadu vzniklé před Rozhodným dnem; tyto nároky je povinen vypořádat prodávající. 5. Koupí závodu dlužníka Zámek Mostov, s.r.o. přecházejí na kupujícího práva a povinnosti vyplývající ze smluv uzavřených dlužníkem resp. prodávajícím v pozici insolvenčního správce dlužníka s třetími osobami, a to práva a povinnosti ze smluv trvajících k Rozhodnému dni. 6. Práva a povinnosti ze smluv, uzavřených dlužníkem resp. prodávajícím v pozici insolvenčního správce dlužníka s třetími osobami, přecházejí na kupujícího k Rozhodnému dni. Vzhledem k tomu, že předmětem prodeje je závod v konkursu, neuspokojené závazky (dluhy) ze smluv uzavřených s třetími osobami, vzniklé před Rozhodným dnem, na kupujícího nepřecházejí; tyto závazky je povinen vypořádat prodávající. V. Ustanovení o závazcích a jejich vypořádání 1. Neuspokojené závazky (dluhy) související s provozem předmětného závodu, vzniklé před Rozhodným dnem, včetně neuspokojených nároků a závazků (dluhů) vyplývajících z pracovněprávních vztahů, na kupujícího nepřecházejí, neboť tyto závazky (dluhy) a nároky je povinen vypořádat prodávající. 2. Závazky (dluhy) související s provozem předmětného závodu, vzniklé počínaje Rozhodným dnem, je povinen uhradit kupující. Výdaje případně vynaložené prodávajícím na úhradu závazků souvisejících s provozem předmětného závodu, a to závazků vzniklých počínaje Rozhodným dnem, je kupující povinen vypořádat (uhradit) prodávajícímu v rámci předání předmětného závodu kupujícímu. Vyhláška o zahájení výběrového řízení

strana 58

126/LIC/VŘ/2014 VI. Kupní cena 1. Celková kupní cena předmětného závodu byla stanovena na základě výsledku výběrového řízení, které předcházelo uzavření této smlouvy a činí .............. doplní účastník VŘ ................. (slovy: .............. doplní účastník VŘ .................). 2. Celková kupní cena předmětného závodu je rozdělena mezi nemovitý majetek, movitý majetek a všechna ostatní aktiva náležící k předmětnému závodu v poměru 32800 : 989 : 621, tzn. z celkové kupní ceny činí: - kupní cena nemovitostí náležících k předmětnému závodu (článek II. odst. 1 písm. A) .............. doplní účastník VŘ ................. - kupní cena věcí movitých náležících k předmětnému závodu .............. doplní účastník VŘ ................. - kupní cena všech ostatních aktiv náležících k předmětnému závodu .............. doplní účastník VŘ ................. VII. Vypořádání kupní ceny 1. Celkovou kupní cenu předmětného závodu ve výši .............. doplní účastník VŘ ................. (slovy: .............. doplní účastník VŘ .................) uhradil kupující prodávajícímu před uzavřením této smlouvy, a to ve prospěch účtu majetkové podstaty, vedeného u Sberbank CZ, a.s., číslo účtu 4211090593/6800 (dále též jen „Účet majetkové podstaty“). 2. S ohledem na skutečnost, že je předmětem prodeje závod v konkursu, smluvní strany výslovně vylučují možnost změny kupní ceny v závislosti na snížení či zvýšení jmění dlužníka, k němuž dojde v čase od uzavření této smlouvy do Rozhodného dne. Ustanovení §2176 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, se pro účely prodeje předmětného závodu dle této smlouvy nepoužije, když kupní cena předmětného závodu je stanovena na základě výsledku výběrového řízení, které předcházelo uzavření této smlouvy. VIII. 1. Dle části C listu vlastnictví č. 115 pro katastrální území Mostov váznou na nemovitostech náležících k předmětnému závodu (dále též jen „předmětné nemovitosti“ či „nemovitosti zahrnuté do předmětu prodeje“) zástavní práva, a to níže uvedená zástavní práva v níže uvedeném rozsahu: - na všech nemovitostech zahrnutých do předmětu prodeje, s výjimkou pozemků p.č. st. 5/1, p.č. 5/5 a p.č. 5/7 v k.ú. Mostov, vázne zástavní právo smluvní ve prospěch Sberbank CZ, a.s., IČ: 25083325, dle smlouvy o zřízení zástavního práva ze dne 28.11.2005 (právní účinky vkladu zástavního práva do katastru nemovitostí ke dni 21.2.2006, zápis zástavního práva v katastru nemovitostí proveden pod č.j. V738/2006-402), - na všech nemovitostech zahrnutých do předmětu prodeje, s výjimkou pozemků p.č. st. 5/1, p.č. 5/5 a p.č. 5/7 v k.ú. Mostov, vázne zástavní právo smluvní ve prospěch Sberbank CZ, a.s., IČ: 25083325, dle smlouvy o zřízení zástavního práva ze dne 28.11.2005 (právní účinky vkladu zástavního práva do katastru nemovitostí ke dni 21.2.2006, zápis zástavního práva v katastru nemovitostí proveden pod č.j. V739/2006-402), - na pozemcích p.č. st. 5/1, p.č. 5/5 a p.č. 5/7 v k.ú. Mostov vázne zástavní právo smluvní ve prospěch Sberbank CZ, a.s., IČ: 25083325, dle smlouvy o zřízení zástavního práva ze dne 31.5.2007 (právní účinky vkladu zástavního práva do katastru nemovitostí ke dni 1.6.2007, zápis zástavního práva v katastru nemovitostí proveden pod č.j. V-2772/2007-402), - na všech nemovitostech zahrnutých do předmětu prodeje vázne zástavní právo smluvní ve prospěch Sberbank CZ, a.s., IČ: 25083325, dle smlouvy o zřízení zástavního práva ze dne 31.5.2007 (právní účinky Vyhláška o zahájení výběrového řízení

strana 59

126/LIC/VŘ/2014

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

vkladu zástavního práva do katastru nemovitostí ke dni 1.6.2007, zápis zástavního práva v katastru nemovitostí proveden pod č.j. V-2773/2007-402), na všech nemovitostech zahrnutých do předmětu prodeje vázne zástavní právo smluvní ve prospěch Sberbank CZ, a.s., IČ: 25083325, dle smlouvy o zřízení zástavního práva ze dne 31.5.2007 (právní účinky vkladu zástavního práva do katastru nemovitostí ke dni 1.6.2007, zápis zástavního práva v katastru nemovitostí proveden pod č.j. V-2775/2007-402), na pozemcích p.č. st. 5/1, p.č. 5/5 a p.č. 5/7 v k.ú. Mostov vázne zástavní právo smluvní ve prospěch Sberbank CZ, a.s., IČ: 25083325, dle smlouvy o zřízení zástavního práva ze dne 31.5.2007 (právní účinky vkladu zástavního práva do katastru nemovitostí ke dni 1.6.2007, zápis zástavního práva v katastru nemovitostí proveden pod č.j. V-2777/2007-402), na všech nemovitostech zahrnutých do předmětu prodeje vázne zástavní právo exekutorské ve prospěch Sberbank CZ, a.s., IČ: 25083325, dle exekučního příkazu soudního exekutora, Mgr. Davida Koncze, o zřízení exekutorského zástavního práva č.j. 074 Ex-00012/2010-9 ze dne 28.4.2010 (zápis zástavního práva v katastru nemovitostí proveden pod č.j. Z-4766/2010-402), na všech nemovitostech zahrnutých do předmětu prodeje vázne zástavní právo exekutorské ve prospěch TROS, s.r.o., IČ: 46885498, dle exekučního příkazu soudního exekutora, Mgr. Luďka Němce, o zřízení exekutorského zástavního práva č.j. 55 Ex-1940/2010-36 ze dne 18.3.2011 ve znění usnesení soudního exekutora, Mgr. Luďka Němce, o změně exekučního příkazu č.j. 55 Ex-1940/2010-58 ze dne 10.5.2011 (zápis zástavního práva v katastru nemovitostí proveden pod č.j. Z-4658/2011-402 a Z-9235/2011-402), na všech nemovitostech zahrnutých do předmětu prodeje váznou zástavní práva soudcovská ve prospěch Okresní správy sociálního zabezpečení Cheb, a to zástavní právo soudcovské dle usnesení Okresního soudu v Chebu o nařízení výkonu rozhodnutí zřízením soudcovského zástavního práva č.j. 10E-530/200913 ze dne 5.5.2009 (zápis zástavního práva v katastru nemovitostí proveden pod č.j. Z-13649/2009-402), zástavní právo soudcovské dle usnesení Okresního soudu v Chebu o nařízení výkonu rozhodnutí zřízením soudcovského zástavního práva č.j. 13E-905/2010-11 ze dne 11.5.2010 (zápis zástavního práva v katastru nemovitostí proveden pod č.j. Z-11477/2010-402) a zástavní právo soudcovské dle usnesení Okresního soudu v Chebu o nařízení výkonu rozhodnutí zřízením soudcovského zástavního práva č.j. 13E2235/2009-11 ze dne 26.10.2009 (zápis zástavního práva v katastru nemovitostí proveden pod č.j. Z1113/2010-402), na všech nemovitostech zahrnutých do předmětu prodeje, s výjimkou pozemku p.č. st. 1 v k.ú. Mostov, vázne zástavní právo smluvní ve prospěch Václava Vlasatého, nar. 19.8.1958, dle smlouvy o zřízení zástavního práva ze dne 12.5.2008 a dle smlouvy o postoupení pohledávky ze dne 23.11.2012 (právní účinky vkladu zástavního práva do katastru nemovitostí ke dni 19.5.2008, zápis zástavního práva v katastru nemovitostí proveden pod č.j. V-2714/2008-402), na všech nemovitostech zahrnutých do předmětu prodeje vázne zástavní právo exekutorské ve prospěch TMS Mesen-Kongresse-Ausstellungen GmbH, dle exekučního příkazu soudního exekutora, Mgr. Davida Koncze, o zřízení exekutorského zástavního práva, č.j. 074 Ex-17363/2010-006, ze dne 10.2.2011 (zápis zástavního práva v katastru nemovitostí proveden pod č.j. Z-1537/2011-402), na všech nemovitostech zahrnutých do předmětu prodeje vázne zástavní právo exekutorské ve prospěch Sberbank CZ, a.s., IČ: 25083325, dle exekučního příkazu soudního exekutora, Mgr. Davida Koncze, o zřízení exekutorského zástavního práva, č.j. 074 Ex-00012/2010-138, ze dne 17.8.2011 (zápis zástavního práva v katastru nemovitostí proveden pod č.j. Z-11896/2011-402), na všech nemovitostech zahrnutých do předmětu prodeje vázne zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu ve prospěch České republiky (vykonává Finanční úřad pro Karlovarský kraj) dle Rozhodnutí správce daně - Finančního úřadu v Chebu - o zřízení zástavního práva č.j. -81419/2008/123940/2751 ze dne 5.11.2008 (zápis zástavního práva v katastru nemovitostí proveden pod č.j. Z-892/2009-402), na všech nemovitostech zahrnutých do předmětu prodeje vázne zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu ve prospěch České republiky (vykonává Finanční úřad pro Karlovarský kraj) dle Rozhodnutí správce daně - Finančního úřadu v Chebu - o zřízení zástavního práva č.j. -36700/2010/123940402751 ze dne 14.4.2010 (zápis zástavního práva v katastru nemovitostí proveden pod č.j. Z-6233/2010-402).


strana 60

126/LIC/VŘ/2014 Všechna shora uvedená zástavní práva zanikají zpeněžením předmětných nemovitostí (zástavy) jakožto majetkové podstaty v insolvenčním řízení podle § 167 odst. 4 zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon). 2. V části C listu vlastnictví č. 115 pro katastrální území Mostov jsou dále uvedeny poznámky o nařízených exekucích proti dlužníku, Z á m e k M o s t o v , s.r.o., IČ: 25215345, a poznámky o vydaných exekučních příkazech k prodeji předmětných nemovitostí včetně poznámky o nařízeném dražebním jednání v rámci jedné z exekucí. Pro odstranění nejistoty se uvádí, že omezení vlastnického práva z titulu nařízených exekucí a z titulu vydaných exekučních příkazů vůči kupujícímu předmětných nemovitostí nepůsobí. Podle §285 odst. 1 písm. a) insolvenčního zákona účinky nařízení exekuce, jakož i účinky vydaných exekučních příkazů, zpeněžením majetkové podstaty zanikají, a to v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku. 3. V rozsahu, v jakém váznou na nemovitostech zahrnutých do předmětu prodeje zástavní práva smluvní, zřízená ve prospěch Sberbank CZ, a.s., IČ: 25083325 (viz výše), váznou na nemovitostech zahrnutých do předmětu prodeje též smluvní předkupní práva ve prospěch Sberbank CZ, a.s., IČ: 25083325, a to: - věcné předkupní právo zřízené smlouvou o zřízení předkupního práva ze dne 31.5.2007 (právní účinky vkladu předkupního práva do katastru nemovitostí ke dni 1.6.2007, zápis předkupního práva v katastru nemovitostí proveden pod č.j. V-2775/2007-402) – předkupní právo zřízeno na dobu trvání (na dobu platnosti) zástavního práva zapsaného v katastru nemovitostí pod č.j. V-2775/2007-402, - věcné předkupní právo zřízené smlouvou o zřízení předkupního práva ze dne 31.5.2007 (právní účinky vkladu předkupního práva do katastru nemovitostí ke dni 1.6.2007, zápis předkupního práva v katastru nemovitostí proveden pod č.j. V-2777/2007-402) – předkupní právo zřízeno na dobu trvání (na dobu platnosti) zástavního práva zapsaného v katastru nemovitostí pod č.j. V-2777/2007-402, - věcné předkupní právo zřízené smlouvou o zřízení předkupního práva ze dne 28.11.2005 (právní účinky vkladu předkupního práva do katastru nemovitostí ke dni 21.2.2006, zápis předkupního práva v katastru nemovitostí proveden pod č.j. V-739/2006-402) – předkupní právo zřízeno na dobu trvání (na dobu platnosti) zástavního práva zapsaného v katastru nemovitostí pod č.j. V-739/2006-402, - věcné předkupní právo zřízené smlouvou o zřízení předkupního práva ze dne 31.5.2007 (právní účinky vkladu předkupního práva do katastru nemovitostí ke dni 1.6.2007, zápis předkupního práva v katastru nemovitostí proveden pod č.j. V-2772/2007-402) – předkupní právo zřízeno na dobu trvání (na dobu platnosti) zástavního práva zapsaného v katastru nemovitostí pod č.j. V-2772/2007-402, - věcné předkupní právo zřízené smlouvou o zřízení předkupního práva ze dne 28.11.2005 (právní účinky vkladu předkupního práva do katastru nemovitostí ke dni 21.2.2006, zápis předkupního práva v katastru nemovitostí proveden pod č.j. V-738/2006-402) – předkupní právo zřízeno na dobu trvání (na dobu platnosti) zástavního práva zapsaného v katastru nemovitostí pod č.j. V-738/2006-402, - věcné předkupní právo zřízené smlouvou o zřízení předkupního práva ze dne 31.5.2007 (právní účinky vkladu předkupního práva do katastru nemovitostí ke dni 1.6.2007, zápis předkupního práva v katastru nemovitostí proveden pod č.j. V-2773/2007-402) – předkupní právo zřízeno na dobu trvání (na dobu platnosti) zástavního práva zapsaného v katastru nemovitostí pod č.j. V-2773/2007-402. S ohledem na skutečnost, že jsou všechna shora uvedená předkupní práva zřízena na dobu platnosti zástavních práv, která zpeněžením předmětných nemovitostí jakožto majetkové podstaty zaniknou ve smyslu § 167 odst. 4 insolvenčního zákona, se konstatuje, že zpeněžením předmětných nemovitostí jakožto majetkové podstaty v insolvenčním řízení všechna shora uvedená předkupní práva zanikají. Současně se konstatuje, že bez ohledu na skutečnosti uvedené v předchozí větě zanikají všechna shora uvedená předkupní práva zpeněžením předmětných nemovitostí jakožto majetkové podstaty v insolvenčním řízení podle § 285, odst. 1, písm. b) insolvenčního zákona. 4. Prodávající prohlašuje, že mu není známo, že by vyjma shora uvedeného vázla na předmětném závodu nebo některé jeho součásti jiná práva ve prospěch třetích osob. Prodávajícímu není známo, že by Vyhláška o zahájení výběrového řízení

strana 61

126/LIC/VŘ/2014 byly k předmětnému závodu nebo k některé jeho součásti uzavřeny jakékoli nájemní smlouvy. 5. Prodávající se zavazuje, že nezatíží předmětný závod ani jakoukoli jeho součást žádným právem ve prospěch třetí osoby, že bez výslovného písemného souhlasu kupujícího neuzavře ohledně předmětného závodu či ohledně jakékoli jeho součásti s třetí osobou jakoukoli nájemní smlouvu či smlouvu o výpůjčce a že se zdrží jakéhokoli jednání, které by po nabytí vlastnictví předmětného závodu bránilo kupujícímu v nakládání s předmětným závodem. IX. Platnost a účinnost smlouvy, návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí 1. Tato smlouva nabývá platnosti okamžikem, kdy bude podepsaná oběma smluvními stranami. 2. Smluvní strany ujednávají, že tato smlouva nabývá účinnosti teprve okamžikem, kdy bude straně prodávající příslušným insolvenčním soudem udělen souhlas ve smyslu § 289 odst. 1 insolvenčního zákona ke zpeněžení předmětného závodu prodejem mimo dražbu, kde případné soudem stanovené podmínky prodeje nebudou v rozporu s touto smlouvou. 3. Ustanovení předchozího odstavce tohoto článku se nepoužije v případě, byl-li souhlas dle předchozího odstavce udělen insolvenčním soudem straně prodávající ještě před uzavřením této smlouvy. V takovém případě nabývá tato smlouva účinnosti okamžikem jejího uzavření, tj. okamžikem, kdy bude podepsaná oběma smluvními stranami. 4. Smluvní strany se zavazují, že nejpozději do 10 pracovních dní ode dne, v němž tato smlouva nabude účinnosti ve smyslu ujednání odst. 2 resp. 3 tohoto článku, podepíší návrh na vklad vlastnického práva k nemovitostem náležícím k předmětnému závodu do katastru nemovitostí ve prospěch kupujícího (dále též jen „návrh na vklad“). Návrh na vklad doručí příslušnému katastrálnímu pracovišti prodávající, a to nejpozději do 5 pracovních dní ode dne podpisu návrhu na vklad. 5. Smluvní strany dále sjednávají, že: - správní poplatek spojený s návrhem na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí uhradí kupující. - správní poplatek spojený s návrhem na výmaz (vkladem) zástavních a dalších práv, zaniklých zpeněžením nemovitostí v insolvenčním řízení, uhradí kupující. X. Předání závodu 1. Bez zbytečného odkladu poté, co kupující nabude vlastnické právo k předmětnému závodu jako celku ve smyslu §2180 občanského zákoníku (tj. bez zbytečného odkladu poté, co tato smlouva nabude účinnosti), vyzve prodávající kupujícího k převzetí předmětného závodu. 2. Nejpozději do 10 pracovních dnů ode dne, v němž kupující obdrží výzvu prodávajícího k převzetí předmětného závodu, je kupující povinen převzít od prodávajícího veškeré věci nemovité a movité náležející k předmětnému závodu, jakož i veškeré listiny, účetní a právní dokumenty (smlouvy, korespondence, apod.) vážící se k převáděným věcem, pohledávkám a k dalším převáděným právům, včetně personální a mzdové agendy; pokud tak kupující neučiní, dostává se do prodlení s převzetím předmětného závodu. 3. Ujednání odstavce 1 a odstavce 2 tohoto článku se nepoužijí, pokud se prodávající dohodne s kupujícím o jiném postupu (režimu) předání. 4. O předání bude sepsán předávací protokol, který podepíše prodávající i kupující.


strana 62

126/LIC/VŘ/2014 5. Předáním přechází na kupujícího nebezpečí škody na nemovitých a movitých věcech náležících k předmětnému závodu a odpovědnost za škodu způsobenou v souvislosti s těmito věcmi. Nebezpečí škody i odpovědnost za škodu dle předchozí věty přechází na kupujícího i v případě, že se dostane do prodlení s převzetím předmětného závodu. 6. Kupující se zavazuje převzít spolu s předmětným závodem k archivaci od prodávajícího veškeré doklady vztahující se k předmětnému závodu, zejména pak doklady týkající se pracovněprávních a mzdových záležitostí, obchodní činnosti a doklady týkající se nemovitých a movitých věcí náležících k předmětnému závodu a tyto archivovat po dobu stanovenou příslušnými právními předpisy. 7. Veškeré případné náklady spojené s převzetím předmětného závodu si hradí kupující ze svého. XI. Odstoupení od smlouvy a smluvní pokuta 1. Pro případ, že by ani do 6 měsíců od uzavření této smlouvy tato smlouva nenabyla účinnosti ve smyslu ujednání článku IX. této smlouvy, je kterákoli ze smluvních stran oprávněna od této smlouvy odstoupit, a to formou jednostranného prohlášení, které doručí druhé smluvní straně. Odstoupením od této smlouvy dle předchozí věty se tato smlouva zruší od počátku. Prodávající je oprávněn odstoupit od této smlouvy kdykoli, pokud insolvenční soud sdělí, že se zpeněžením předmětného závodu za shora uvedenou kupní cenu prodejem mimo dražbu nesouhlasí, nebo z jakéhokoli důvodu odmítne prodávajícímu souhlas k prodeji předmětného závodu mimo dražbu vydat. 2. V případě odstoupení od této kupní smlouvy dle odst. 1 tohoto článku prodávající vrátí bez zbytečného odkladu uhrazenou kupní cenu v plné výši kupujícímu, a to ve prospěch účtu, z něhož byla kupní cena na Účet majetkové podstaty poukázána, a není-li takového účtu, tak na účet, který určí kupující. 3. V případě odstoupení od této kupní smlouvy dle odst. 1 tohoto článku, ať už stranou prodávající či stranou kupující, nevznikají kupujícímu vůči prodávajícímu jakékoli nároky z titulu náhrady škody či ušlého zisku. XII. Daň z nabytí nemovitých věcí 1. Smluvní strany výslovně ujednávají, že poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí je ve vztahu k nemovitostem zahrnutým do předmětu prodeje kupující jakožto nabyvatel nemovitostí. Kupující je tedy povinen uhradit daň z nabytí nemovitých věcí zahrnutých do předmětu prodeje z titulu nabytí nemovitostí dle této smlouvy. XIII. Zvláštní ujednání 1. Kupující se zavazuje poskytovat průběžně, po koupi předmětného závodu po dobu trvání insolvenčního řízení sp.zn. KSPL 29 INS 12010/2010, prodávajícímu (insolvenčnímu správci) součinnost spočívající zejména v umožnění přístupu a poskytování informací a dokladů týkajících se předmětného závodu a jeho činnosti v období před Rozhodným dnem. 2. Prodávající se zavazuje v rámci svých možností učinit veškeré kroky nezbytné k převodu práv a povinností jakéhokoli soudního, správního či rozhodčího řízení souvisejícího s předávanými věcmi, právy, pohledávkami a jinými majetkovými hodnotami či zaměstnanci a dále se zavazuje poskytnou nezbytnou součinnost při převodu práv a povinností ve vztahu k jakýmkoli třetím subjektům (tj. státním orgánům, Vyhláška o zahájení výběrového řízení

strana 63

126/LIC/VŘ/2014 fyzickým a právnickým osobám). 3. Kupující bere na vědomí povinnost prodávajícího zveřejnit tuto smlouvu v insolvenčním rejstříku, jakož i informační povinnost prodávajícího, zejména ve vztahu k zajištěným věřitelům, zástupci věřitelů a insolvenčnímu soudu. XIV. Závěrečná ujednání 1. Smluvní strany prohlašují, že vyjma ujednání písemně učiněných na této listině neučinily v souvislosti s prodejem a koupí předmětu prodeje žádná jiná ujednání, tedy ani jakákoli vedlejší ujednání při této smlouvě. 2. Tuto smlouvu lze měnit pouze písemnými dodatky odsouhlasenými a podepsanými oběma smluvními stranami. Případná vedlejší ujednání při této smlouvě musí být učiněna v písemné formě s podpisy všech účastníků na téže listině. 3. Budou-li některá ustanovení této smlouvy neplatná nebo neúčinná, není tím dotčena platnost a účinnost ostatních ustanovení této smlouvy, pokud tyto nemají vzájemnou vázanost. V uvedeném případě budou neplatná či neúčinná ustanovení bez zbytečného odkladu nahrazena takovými ustanoveními, která co nejvíce odpovídají původnímu účelu těchto neplatných či neúčinných ustanovení. 4. Pro případ, že by Katastrální úřad pravomocně zamítl návrh na vklad práv dle této smlouvy do katastru nemovitostí, zavazují se účastníci této smlouvy bez zbytečného odkladu po nabytí právní moci zamítnutí návrhu na vklad odstranit ve vzájemné součinnosti vady, pro které nelze vklad práv do katastru nemovitostí provést. 5. Veškeré písemnosti vztahující se k této smlouvě budou doručovány účastníkům této smlouvy osobně nebo poštou na adresy pro doručování uvedené v záhlaví této smlouvy. Aniž by tím byly dotčeny další prostředky, kterými lze prokázat doručení, považuje se písemnost za doručenou, je-li doručována prostřednictvím držitele poštovní licence, sedmým pracovním dnem po odeslání. 6. Tato smlouva je vyhotovena v 6 stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu a z nichž každý je opatřen úředně ověřenými podpisy smluvních stran. Dva stejnopisy obdrží kupující, tři stejnopisy obdrží prodávající a jeden stejnopis se předkládá Katastrálnímu úřadu pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Cheb, spolu s návrhem na vklad vlastnického práva kupujícího k nemovitostem náležejícím k předmětnému závodu do katastru nemovitostí. 7. Smluvní strany prohlašují, že se s obsahem této smlouvy seznámily, že jí porozuměly, že byla uzavřena na základě jejich pravé, svobodné a vážně míněné vůle, prosté omylu, nikoli v tísni, ani za nápadně nevýhodných podmínek. Na důkaz tohoto připojují své podpisy.

V .............................., dne ..............

V .............................., dne ..............

......................................................... Mgr. Ing. Hana Müllerová insolvenční správce

......................................................... ...... doplní účastník VŘ .......

prodávající

kupující


strana 64

126/LIC/VŘ/2014

Příloha č. 1 Smlouvy o koupi závodu Seznam zaměstnanců dlužníka Zámek Mostov, s.r.o. s jejich pracovním zařazením (stav ke dni 12.10.2016) Jméno zaměstnance


pracovní poměr

Balková Olga

pokojská

dpp

31.12.2016

Balková Petra

servírka

dpp

31.12.2016

Berkyová Lada

servírka

smlouva

22.05.2017

Bezděčík Milan


dpp

31.12.2016

Biró Miroslav

masér

dpp

31.12.2016

Biróová Věra

pokojská

dpp

31.12.2016

zahradnice

dpp

31.12.2016

číšník

smlouva

10.01.2017

Držíková Kateřina Hlůšek Filip

prac. poměr do kdy

Hlůšková Anna

pokojská

dpp

Hlůšková Eva

provozní

smlouva

na dobu neurčitou

Hodinová Jaroslava

kuchařka

smlouva

13.03.2017


masérka

smlouva

na dobu neurčitou

Jeřábek Michal

recepční

smlouva

na dobu neurčitou

Karasová Martina

31.12.2016

masérka

dpp

31.12.2016

Klímová Jarmila


dpp

31.12.2016

Klučiár Ludovít

zahradník

dpp

31.12.2016


pokojská

smlouva

01.05.2017

Kusniariková Hana

zahradnice

dpp

31.12.2016

Labská Petra

recepční

smlouva

Labský Josef

recepční

dpp

31.12.2016

Lámusová Karin

kuchařka

smlouva

15.09.2017

Lopušan Milan

údržbář

dpp

31.12.2016

Lovašová Iveta

pokojská

smlouva

31.05.2017

Löbel Vlastimil

noční hlídač

dpp

31.12.2016

Löblová Emílie

na dobu neurčitou

pokojská

dpp

Löffelmann Petr


smlouva

Maráková Lucie


dpp

31.12.2016

číšník

dpp

31.12.2016

údržbář

dpp

31.12.2016

Petrášová Simona


dpp

31.12.2016

Procházková Jana

pokojská

dpp

31.12.2016

Ptáčková Lenka


dpp

31.12.2016

Rychlík Richard

údržbář

smlouva

Sazama Jaroslav

masér

dpp

Seidlová Kamila




servírka

dpp

31.12.2016


účetní

dpp

31.12.2016

Strnadová Renata

pokojská

smlouva

03.04.2017

masér

dpp

31.12.2016

recepční

smlouva

31.12.2016

Šedivec Petr


dpp

31.12.2016

Šimíková Marcela


dpp

31.12.2016

Svoboda Petr Šimíková Denisa


strana 65

126/LIC/VŘ/2014 Štěrbová Pavla

masérka

dpp

31.12.2016

Tavalyová Marcela

pokojská

dpp

31.12.2016

Tůmová Iveta

kuchařka

dpp

31.12.2016

Vaněček Václav

údržbář

dpp

31.12.2016

Váňová Blažena

pokojská

dpp

31.12.2016

Vávra David

zahradník

dpp

31.12.2016

Vogelová Klára

masérka

smlouva

31.08.2017

Vogelová Kristýna

servírka

dpp

31.12.2016

Žižková Jana

masérka

dpp

31.12.2016



strana 66

2014 (dále též jen Vyhláška )

Recommend Documents