2013 Sb

NOVOSTAVBA RD TĚCHOV

.

Dokumentace je zpracována dle přílohy č.4 k vyhlášce č. 499/ 2006 Sb.dle vyhlášky 62/2013 Sb.

A)

Průvodní zpráva:

A.1

Identifikační údaje

A.1.1Údaje o stavbě a) název stavby: Novostavba RD Těchov b) místo stavby:

parc.č. 806/98 k.ú. Blansko - Těchov

c) předmět dokumentace :

Územní souhlas a ohlášení stavby

A.1.2 Údaje o stavebníkovi a) Investor:

Ing. Šárka Bušová, nám. 9. května 108, 679 02 Ráječko Klech Jan, Molákova 2153/19, 628 00 Brno – Líšeň

A.1.3 Údaje o zpracovateli projektové dokumentace Hlavní projektant:

Ing. Adam Horák ČKA osvědčení o autorizaci č. 3989 Autorizovaný inženýr v oboru pozemní stavby

Kontaktní osoba:

Ing. arch. Marie Škvařilová Loužky 355, 679 21 Bořitov [email protected] tel. +420 776 126 777

Projektanti jednotlivých částí projektové dokumentace: A.2 Seznam vstupních podkladů Podklady z katastru nemovitostí, požadavky investora, příslušné normy a vyhlášky. A.3 Údaje o území a) rozsah řešeného území Pozemek, na nějž má být umístěna novostavba rodinného domu se nachází v katastrálním území Tachov. Jedná se o parcelu číslo 608/98 k.ú. Tachov. Tato parcela je na začátku nově budované lokality rodinných domů. Jedná se o pozemek v těsné blízkosti silniční komunikace parc. č. 177/1 k.ú Těchov, vedoucí z Blanska směrem na Sloup. b) dosavadní využití a zastavěnost území Pozemek do současné doby nebyl zastavěn. Jedná se o jeden z 12 stavebních pozemků, které nově vznikly v tzv. lokalitě „Pod školkou“. Pozemky se v současné době teprve zastavují novostavbami.

c) údaje o ochraně území podle jiných právních předpisů Nejsou známy. d) údaje o odtokových poměrech V blízkostí pozemku není žádná vodoteč. Dešťové vody ze střechy stavby a zpevněných ploch okolo stavby budou svedeny na nezastavěný pozemek investora a budou likvidovány na pozemku investora. Splašková voda bude napojena na kanalizaci v ulici parc.č. 806/10 k.ú. Tachov. e) údaje o souladu s územně plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování Dokumentace je v souladu s platnou územně-plánovací dokumentací. f) údaje o dodržení obecných požadavků na využití území Požadavky na dodržení obecných požadavků na využití území jsou dodrženy. g) údaje o splnění požadavků dotčených orgánů Požadavky jsou splněny. h) seznam výjimek a úlevových řešení V současné době nejsou známy. i) seznam podmiňujících investic Nejsou známy. j)

seznam pozemků a staveb dotčených prováděním stavby Pozemek pro umístění novostavby: Parc.č. 806/98 Majitel: Druh pozemku:

Ing. Šárka Bušová, nám. 9. května 108, 679 02 Ráječko Jan Klech, Molákova 2153/19, 628 00 Brno -Líšeň orná půda

Sousední pozemky: Parc.č. 806/10 Majitel: město Blansko, nám. Svobody 32/3, 678 01 Blansko Druh pozemku: orná půda Parc.č. 806/40 Majitel: Druh pozemku: Parc.č. 806/97 Majitel:

TP DOMY s.r.o., 28. října 3117/61, Moravská Ostrava, 702 00 Ostrava orná půda

Druh pozemku:

Ing. Jan Brázda, U Cihelny 153, 679 11 Doubravice nad Svitavou orná půda

Parc.č. 806/99 Majitel: Druh pozemku:

město Blansko, nám. Svobody 32/3, 678 01 Blansko orná půda

A.4. Údaje o stavbě a) nová nebo změna dokončené stavby Návrh novostavby. b) účel užívání stavby Jedná se o novostavbu samostatně stojícího rodinného domu s krytým odstavným stáním, skladem a dřevníkem. Dům je navržen jako jednogenerační. c) stavba dočasná nebo trvalá Jedná se o stavbu trvalou. d) údaje o ochraně stavby podle zvláštních předpisů (kulturní památka apod.) Na stavbu se nevztahují žádné zvláštní ochranné předpisy, ani regulace. e) údaje o dodržení technických požadavků na stavby a obecných požadavků zabezpečujících bezbariérové užívání staveb Jedná se o stavbu rodinného domu, u níž není nutný požadavek na zajištění bezbariérovosti stavby. Stavba je však navržena tak, že svým charakterem umožňuje bezbariérové užívání prostoru 1.NP. f)

údaje o splnění požadavků dotčených orgánů a požadavků vyplývajících z jiných právních předpisů Jsou splněny. g) seznam výjimek a úlevových řešení V současné době nejsou známy.

h) základní předpoklady výstavby (časové údaje o realizaci stavby, členění na etapy) Zahájení stavebních prací - červen 2015 Ukončení stavebních prací – prosinec 2016 i) orientační náklady stavby 3 000 000 Kč. A.5 Členění stavby na objekty a technická a technologická zařízení SO 01 – rodinný dům SO 02 – dřevník SO 03 – parkovací stání SO 04 – oplocení SO 05 – oplocení SO 06 – sjezd

V Brně, únor 2015

Ing. arch. Marie Škvařilová

B Souhrnná technická zpráva B.1 Popis území stavby a) charakteristika stavebního pozemku Jedná se o stavební pozemek v katastrálním území Těchov. Je to jeden ze 12 nově vytyčených stavebním pozemků tzv. lokality „Pod školkou“. Stavební pozemek je v současné době zasíťovaný. Na hranici pozemku jsou přivedeny přípojky elektřiny, vody, plynu. Splašková kanalizace je v komunikaci před stavebním pozemkem. b) výčet a závěry provedených průzkumů a rozborů (geologický, hydrogeologický průzkum, stavebně historický průzkum apod.) Do současné doby nebyl proveden geologický ani hydrogeologický průzkum. Radonový průzkum stanovil střední radonové riziko, na nějž je navržena hydroizolace, která je současně vrstvou chránící před pronikáním radonu. c) stávající ochranná a bezpečnostní pásma V současné době nejsou známa. d) poloha vzhledem k záplavovému území, poddolované území apod. Novostavba se nenachází v záplavovém ani poddolovaném území. e) vliv stavby na okolní stavby a pozemky, ochrana okolí, vliv stavby na odtokové poměry v území Stavba nebude mít negativní vliv na odtokové poměry. Dešťová voda bude z části využita pro potřeby investora a z části zasakována na řešeném pozemku. f) požadavky na asanace, demolice, kácení dřevin Na místě se nenachází žádná stavba ani dřeviny. g) požadavky na maximální zábory zemědělského půdního fondu nebo pozemků určených k plnění funkcí lesa (dočasné / trvalé) Dle katastru nemovitostí je patrné, že půda je součástí zemědělského půdního fondu. Městským úřadem v Blansku však bylo na lokalitu stavebních pozemků „Pod školkou“ vydáno souhrnné vynětí pozemků ze zemědělského půdního fondu. Tato vynětí jsou dohledatelná pod dvěma spisovými značkami: MBK 25 084 / 2011 / 898; MBK 25 115 / 2011 / 899. h) územně technické podmínky (zejména možnost napojení na stávající dopravní a technickou infrastrukturu) Novostavba bude dopravně napojena sjezdem z pozemku na parc.č. 806/10 k.ú. Těchov. Dále je napojena na komunikaci spojující Blansko s Těchovem. Napojení na síť technické infrastruktury je bezproblémový. Na pozemek jsou přivedeny přípojky NN, plynu, vody a kanalizace. i) věcné i časové vazby stavby, podmiňující, vyvolané, související investice V současné době nejsou známy žádné podmiňující, vyvolané ani další související investice.

B.2 Celkový popis stavby B.2.1 Účel užívání stavby, základní kapacity funkčních jednotek Stavba je navržena jako jednogenerační rodinný dům. Bude sloužit pro bydlení 4 osob. Zastavěná plocha domu je 129,9m2. B.2.2 Celkové urbanistické a architektonické řešení a) urbanismus – územní regulace, kompozice prostorového řešení Pro území je platný územní plán. Regulační plán není zpracován, ale jistým způsobem je suplován územním rozhodnutím na původní výstavbu, kterou v této lokalitě zamýšlel developer. Tyto regulativy, týkající se především polohy uliční čáry, výšky a charakteru stavby jsou v nově vypracovaném návrhu zapracovány. Dům je na pozemku umístěn ve vzdálenosti 5m od hranice pozemku a 4m od sousedního pozemku. Tím je zajištěno splnění normových požadavků dodržení odstupových vzdáleností od hranice sousedního pozemku. b) architektonické řešení – kompozice tvarového řešení, materiálové a barevné řešení Dům je navržen jednoduchého obdélníkového půdorysu, jednopodlažní s obytným podkrovím a sedlovou střechou. K hlavnímu objemu domu jsou přistavěny plochy přístřešku pro auto a sklad na zahradní nábytek. Ty jsou umístěny u severozápadní fasády rodinného domu, čímž i energeticky vytváří jistou nárazníkovou zónu. B.2.3 Celkové provozní řešení, technologie výroby Dům je napojen na komunikaci sjezdem. Průčelí domu je orientováno na severovýchod. Z krytého vstupu se vchází hlavními domovními dveřmi do prostoru zádveří. V zádveří je umístěna skříň s možností odložení si kabátů a pohotovostní botník. Teoreticky špatně využitelný prostor pod sousedícím schodištěm je využit pro vestavbu komody s výsuvnými šuplíky. Ty mohou být využity dle potřeby pro uskladnění méně používaných bot nebo v dalších částech, pro uskladnění oblečení. Ze zádveří je přístupná technická místnost, kde bude umístěn plynový kondenzační kotel s vývodem na fasádu objektu, je zde umístěna také akumulační nádrž, do které bude přiveden okruh topení z teplovodního výměníku krbu. Akumulační nádrž je navržena z důvodů umožnění kombinace vytápění plynovým kotlem a krbovými kamny s teplovodním výměníkem. V technické místnosti je navržen také dřez s pracovní deskou, který může sloužit na hrubé kuchyňské práce či ruční praní. V technické místnosti se počítá také s umístěním pračky a sušičky. Dalšími dveřmi vejdeme ze zádveří do předsíně. Odtud už jsou napojeny všechny ostatní prostory přízemí. V prostoru přízemí se nachází kuchyně s obývacím pokojem, koupelna se sprchovým koutem (WC se dá oddělit v případě potřeby od zbytku koupelny). Je zde také pokoj pro hosty. Schodiště je součástí obytného prostoru, nikoliv předsíně. Všechny pokoje podkroví jsou přístupny z chodby u schodiště. Schodišťový prostor je prosvětlen střešními okny, což umožňuje dobré odvětrání prostoru především v letních měsících. V podkroví jsou umístěny ložnice, dva pokoje, koupelna a samostatná šatna. Část podkroví je využita jako půda. Z venkovní strany domu je umístěn přístřešek pro auto s návazností na sklad zahradního nábytku. Jedná se o jednoduchou dřevěnou konstrukci, krytou v části přístřešku pro auto skleněným krytím.

B.2.4 Bezbariérové užívání stavby Rodinný dům není navrhován pro potřeby užívání osobami s omezenou schopností pohybu a orientace, avšak z povahy návrhu může být celé 1.NP možné užívat osobami s omezenou schopností pohybu a orientace. B.2.5 Bezpečnost při užívání stavby Stavba je navržena a bude provedena takovým způsobem, aby při jejím užívání nebo provozu nevznikalo nepřijatelné nebezpečí nehod nebo poškození, např. uklouznutím, pádem, nárazem, popálením, zásahem elektrického proudu, zranění výbuchem a vloupání. Během užívání stavby budou dodrženy veškeré příslušné legislativní předpisy. B.2.6 Základní charakteristika objektů a) stavební řešení Dům bude založen na železobetonové základové desce v kombinaci se základovými pásy. Pro zdění obvodových částí bude použito keramického systému Heluz familly tl. 500mm. Pro vnitřní nosné i nenosné stěny bude rovněž použito keramického nosného a příčkového systému, včetně systémových překladů. Strop nad 1.NP bude železobetonový, monolitický. Krov domu je navržen jako moderní hambálek. Příčné zavětrování je řešeno vrcholovou vaznicí krovu a střešním laťováním. Části krovu budou viditelné v interiéru – uvažuje se o přiznaných kleštinách. b) konstrukční a materiálové řešení Dům bude založen na železobetonové základové desce v kombinaci se základovými pásy, přesné dimenze jsou parné z výkresu základové konstrukce a statického výpočtu. Obvodové základové pasy budou provedeny do nezámrzné hloubky, počítá se s úrovní -1,200m. Základy pod vnitřními zdmi budou provedeny do hloubky -1,000 . Pro zdění obvodových částí bude použito keramického systému Heluz familly tl. 500mm. Pro vnitřní nosné i nenosné stěny bude rovněž použito keramického nosného a příčkového systému, včetně systémových překladů. Strop nad 1.NP bude železobetonový, tloušťka monolitické stropní desky je tl. 190mm. Překlady nad okenními otvory jsou součástí železobetonového ztužujícího věnce. Krov domu je navržen jako moderní hambálek s vrchovou vaznicí. Vrcholová vaznice svařená ze dvou kusů ocelových válcovaných profilů U č. 240 je v jednom bodě podepřena sloupem obdélníkového průřezu z ocelových válcovaných profilů 2x U č. 120. Příčné zavětrování bude zajištěno bedněním krovu. Části krovu budou viditelné v interiéru. Střecha nad skladem zahradního nábytku bude provedena plochá plechová. Plech bude z vrchu zakryt dřevěným laťováním ve stejném rastru jako boky skladu. Na fasádě bude proveden dřevěný obklad z vodorovně orientovaných latí 30/40mm. Uvnitř domu budou v předsíni, technické místnosti, koupelnách bude jako nášlapná vrstva použita dlažba, v ostatních prostorách bude použito dřevěné podlahy. Nášlapná vrstva ve skladu zahradního nábytku bude stejná jako nášlapná vrstva přístřešku pro auto. Bude použito zámkové dlažby ohraničené zahradními obrubníky. Skladba dlažby je navržena pro zatížení automobily do 3,5t. Objekt bude mít sedlovou střechu s betonovou krytinou. Barva bude upřesněna v průběhu stavby. Oplocení objektu: Oplocení bude z části jako zámečnický okrasný prvek v barvě kovářské černi a v části kombinace vyzděných zídek ze ztraceného bednění v kombinaci s pozinkovaným pletivem s oky 40/40.

Okenní výplně: Materiál i barevné řešení bude upřesněn v průběhu stavby. Oplechování: Oplechování musí být řešeno systémově, aby nedocházelo ke vzniku galvanických článků použitím nevhodných kombinací materiálu. Navrženo je oplechování TiZn. Hromosvod: Zemnící systém hromosvodu: Ve smyslu ČSN 33 2000-5-54-ed.3 bude uzemnění hromosvodu a uzemnění silových zařízení objektu napojeno na nové uzemnění objektu. S uzemňovací soustavou budou propojeny vývody pro připojení svodů jímací soustavy, pro přizemnění hlavní ochranné přípojnice objektu, pro připojení ocelových konstrukcí, dešťových svodů, event. kovových potrubí přípojek médií, apod. Ochrana domu před atmosférickým přepětím (úderem blesku) bude provedena podle ČSN EN 62 305. Na střeše objektu bude provedena mřížová bleskosvodná soustava tvořená svodovým vodičem FeZn ø8mm na podpěrách PV se strojenými svody s ochrannými úhelníky a zkušebními svorkami. Nová bleskosvodná soustava bude propojena se stávající. Všechny kovové předměty na střeše (dešťové svody, kovová atika, apod.) musí být trvale a spolehlivě připojeny k bleskosvodné soustavě, kromě zařízeních, která jsou napájená ze sítě NN, ta musí být chráněna jímacími tyčemi, jako oddálený hromosvod. Vytápěn a ohřev TUVí: Pro dům je navrženo vytápění plynovým kondenzačním kotlem Viessmann Vitodens 343 – F s regulovatelným výkonem 1,9- 19 kW. Kotel je opatřen zásobníkem o objemu 220l určenému k ohřevu teplé užitkové vody. V domě je navržen také krb s teplovodním výměníkem Edilkamin Acquatondo 29 DX. c) mechanická odolnost a stabilita Bude řešena v samostatné části. B.2.7 Základní charakteristika technických a technologických zařízení a) technické řešení Dle povahy objektu není řešeno. b) výčet technických a technologických zařízení Dle povahy objektu není řešeno. B.2.8 Požárně bezpečnostní řešení Je řešeno v samostatné části. B.2.9 Zásady hospodaření s energiemi a) kritéria tepelně technického hodnocení Je řešeno v samostatné části. b) energetická náročnost budovy Je řešeno v samostatné části. c) posouzení využití alternativních zdrojů energií Stavba nebude využívat alternativních zdrojů.

B.2.10 Hygienické požadavky na stavby, požadavky na pracovní a komunální prostředí Zásady řešení parametrů stavby (větrání, vytápění, osvětlení, zásobování vodou, odpadů apod.) a dála zásady řešení vlivu stavby ba okolí (vibrace, hluk, prašnost apod.) . Nejedná se o veřejnou ani výrobní stavbu se zvláštními požadavky na hygienu prostředí. Stavba se nenachází u zdroje hluku a není potřeba žádných zvláštních opatření vůči hluku. Stavba bude před hlukem chráněna řádným provedením díla a běžnými okenními výplněmi. V objektu rodinného domu bude řešena vzduchotechnika s rekuperací. Především pro letní období budou místnosti bez přímého větrání doplněny o větrání pomocí lokálních ventilátorů. B.2.11 Ochrana stavby před negativními účinky vnějšího prostředí a) ochrana před pronikáním radonu z podloží Bude proveden radonový průzkum, který stanoví radonové riziko a na jehož základě bude provedeno protiradonové opatření. Počítá se s řešením, kdy hydroizolační vrstva bude navržena jako prodiradonová izolace. b) ochrana před bludnými proudy Jedná se o běžnou stavbu rodinného domu, která je sice v blízkosti tramvajové tratě, avšak nepočítá se se žádným zvláštním opatřením proti bludným proudům. c) ochrana před technickou seismicitou Ochrana před technickou seismicitou bude řešena řádným provedením díla. d) ochrana před hlukem Ochrana před hlukem bude řešena použitím kvalitních okenních výplní. Další ochrana není nutná. e) protipovodňová opatření Objekt leží mimo záplavové území. B.3 Připojení na technickou infrastrukturu a) napojovací místa technické infrastruktury Napojovací místa technické infrastruktury jsou již dána stávajícími přípojkami. Tyto přípojky byly zajištěny a provedeny původním majitelem stavebních pozemků. Pozemek je napojen přípojkami NN, vody, kanalizace a plynu. Napojení na veřejný vodovod a kanalizaci: Jedná se o novostavbu rodinného domu na pozemku, na který je přivedena přípojka splaškové kanalizace zakončená přípojkovou šachtou DIN315 EN 124 A15 a přípojka vody PE d32 zakončená na pozemku zaslepením. Vodoměrná šachta s vodoměrem není osazena. Vodovod: Pro napojení vody objektu RD bude využita stávající přípojka vody PE d32 nově zakončená prefabrikovanou betonovou vodoměrnou šachtou na pozemku stavby v poloze dle výkresové dokumentace. Ve vodoměrné šachtě bude doplněna vodoměrná sestava dle detailu na výkresu C2 – DETAIL OSAZENÍ VODOMĚRNÉ SESTAVY NA PŘÍPOJCE PE d32. Z vodoměrné šachty bude voda přivedena do objektu RD. Potrubí mezi vodoměrnou šachtou a RD bude provedeno z PEHDd32, které bude uloženo na pískovém loži tl.100mm a obsypána pískem 200mm nad vrchol potrubí v pažené rýze s krytím 1,3m. V objektu RD bude umístěn uzávěr vody pro RD a jemný filtr s automatickým proplachem v technické místnosti. Od uzávěru vody budou provedeny rozvod vody k jednotlivým odběrním místům - bateriím, výtokovým ventilům, ohřívači teplé vody a pro

výtoky na hadici. Hlavní ležatý rozvod vody bude veden v podlaze 1.NP. Rozvod vody je navržen z umělohmotného potrubí "Hostalen", tlaková řada PN16 pro studenou vodu a PN20 pro teplou vodu a cirkulaci teplé vody, izolace Mirelon tl.9mm pro studenou vodu a tl.13mm pro teplou vodu a cirkulaci teplé vody. Ohřev teplé vody bude prováděn centrálně pomocí zásobníku teplé vody, který je součástí plynového kondenzačního kotle. Výpočet potřeby vody: 4 osoby v domě á 96 l/osobu ................……………………………............. 384 l/den Denní potřeba vody činí 384 l/den, maximální denní potřeba vody činí 384 x 1.4 = 537.6 l/den, maximální hodinová potřeba vody činí 384 x 1.5 x 1.8 / 24 = 40.32 l/hod. = 0.011 l/s. Roční potřeba vody činí 140,16m3 vody za rok. Přípojka vody: Pro napojení vody novostavby RD bude využita stávající přípojka vody PEHDd32 zakončená na pozemku stavby, nově osazena vodoměrnou šachtou, ve které bude doplněna vodoměrná sestava. Vodoměrná šachta bude osazena v terénu tak, že dno šachty bude v hloubce 1,5m pod upraveným terénem. Šachta bude použita prefabrikovaná - kontrolní vodoměrná šachta: TBZ 1200/900 (PREFA ŽATEC s.r.o.). Splašková kanalizace: Splašková kanalizace z RD bude napojena do veřejné splaškové kanalizace pomocí stávající přípojky splaškové kanalizace DN150 zakončené přípojkovou šachtou DN315 na pozemku stavby. Hloubka šachty je 1,6m od terénu. Výpočet množství splaškových vod: Množství splaškových vod odpovídá potřebě vody dle předchozího odstavce. Likvidace dešťových vod: Dešťové vody ze střechy domu budou odváděny pomocí tří střešních svodů zakončených v úrovni terénu lapači splavenin. Dešťové vody budou svedeny do retenční nádrže v prostoru zahrady, odkud budou čerpány a využívány pro zalévání zahrady. Retenční nádrž bude osazena přepadem a přebytečné vody budou zasakovány na pozemku. Dešťová voda nebude pouštěna do místní dešťové kanalizace. Dešťové svody jsou napojeny na retenční nádrž umístěnou na zahradě. Retenční nádrž bude doplněna o čerpadlo a voda z ní bude sloužit pro zalévání zahrady. Přebývající voda z retenční nádrže bude odvedena dále na pozemek investora, kde bude zasakována. Před osazením retenční nádrže a vsakovacího systému je nutné ověřit hydrogeologické podmínky pozemku. b) připojovací rozměry, výkonové kapacity a délky Objekt je napojen na stávající přípojky energií. Splašková voda bude vypouštěna stávající přípojkou do místní kanalizace a dešťové vody budou likvidovány na pozemku investora. Napojení na vodu bude řešeno stávající přípojkou, ukončenou na pozemku investora. Nově bude osazena vodoměrná šachta s vodoměrem.

B.4 Dopravní řešení a) popis dopravního řešení Pozemek je napojen sjezdem na účelovou komunikaci. b) napojení území na stávající dopravní infrastrukturu Území, kde je novostavba umísťována je obytnou zónou se sníženou rychlostí, a dále je dopravně napojen na komunikaci spojující Blansko s Těchovem. Jedná se o komunikaci průjezdní. Po vytýčení polohy nového sjezdu a účelové komunikace, bude sejmuta vrstva ornice, která bude následně použita na vyrovnání terénních nerovností na pozemcích investora. Sjezd bude na komunikaci parc.č. 806/10 k.ú. Těchov, napojen silničními nájezdovými obrubníky ABO 2-15, převýšenými o 20mm nad silniční plání. Skladba sjezdu a plochy parkovacích míst: Povrch z betonové dlažby: betonová dlažba 80mm Drť FR. 4/8 40mm Kamenivo zpevněné cementem 200mm štěrkodrť 250mm celkem 470mm Skladba povrchu chodníku: betonová dlažba 60mm Drť FR. 0-4mm 40mm štěrkodrť 150mm celkem 250mm

(ČSN 73 61 31 – 1) (ČSN 73 61 26) (ČSN 73 61 27) (ČSN 73 61 26)

(ČSN 73 61 31 – 1) (ČSN 73 61 26) (ČSN 73 61 26)

Před započetím stavebních prací je nutné vytyčit veškeré sítě, aby nedošlo k jejich poškození. Veškeré práce musí být prováděny v souladu s příslušnými normami ČSN a ostatními obecně závaznými předpisy včetně platných vyhlášek o bezpečnosti práce. c) doprava v klidu Jedná se o novostavbu o kapacitě jedné bytové jednotky. Návrh odstavných stání koresponduje s normovými nároky na novostavbu. Doprava v klidu je řešena na pozemku investora. Parkování je řešeno jedním krytým a jedním venkovním stáním. Vozidla budou umístěna na pozemku investora. d) pěší a cyklistické stezky Novostavba jimi není nijak dotčena. B.5 Řešení vegetace a souvisejících terénních úprav a) terénní úpravy Stávající profil stavebního pozemku nebude vyžadovat zvláštních a náročných terénních úprav. Pozemek je téměř rovný, dojde pouze k drobným úpravám. b) použité vegetační prvky Zahrada bude osázena zelení. Některé stromy budou užitkové. c) biotechnická opatření Nejsou řešena.

B.6 Popis vlivů stavby na životní prostředí a jeho ochrana a) vliv stavby na životní prostředí – ovzduší, hluk, voda, odpady a půda Nejedná se o stavbu výrobní, není tedy zdrojem znečištění. Pro vytápění bude použito plynového kondenzačního kotle, který rovněž nebude zdrojem znečištění. Stavba nebude ani zdrojem hluku. Splašková voda bude odváděna do místní splaškové kanalizace. Dešťová voda bude vedena přes retenční nádrž na pozemku investora a přepadem vsakována na pozemku b) vliv stavby na přírodu a krajinu (ochrana dřevin, ochrana památných stromů, ochrana rostlin a živočichů apod.), zachování ekologických funkcí a vazeb v krajině Stavba nebude mít negativní vliv na krajinu, ochranu dřevin ani živočichů. c) vliv stavby na soustavu chráněných území Natura 2000, Chráněná území Natrura 2000 nebudou stavbou dotčena. d) návrh zohlednění podmínek ze závěru zjišťovacího řízení nebo stanoviska EIA Neřeší se. e) navrhovaná ochranná a bezpečnostní pásma, rozsah omezení a podmínky ochrany podle jiných právních předpisů Neřeší se. B.7 Ochrana obyvatelstva Splnění základních požadavků z hlediska plnění úkolů ochrany obyvatelstva Jedná se o stavbu pro rodinné bydlení, která splní požadavky z hlediska plnění úkolů ochrany obyvatelstva díky respektování požárně bezpečnostního řešení. Další nároky na stavbu nejsou požadovány. B.8 Zásady organizace výstavby a) potřeby a spotřeby rozhodujících médií a hmot, jejich zajištění Stavba bude používat stávající přípojky energií, které jsou již na staveniště přivedeny. b) odvodnění staveniště Staveniště bude odvodněno přirozeným vsakem. Nepočítá se s potřebou zvláštních opatření nutných pro odvodnění. Při stavbě bude dbáno na to, aby nedošlo ke kontaminaci vod otékajících do jednotné kanalizace nepovolenými látkami a také aby nedocházelo o odplavování mechanických částic. c) napojení staveniště na stávající dopravní a technickou infrastrukturu Staveniště bude dopravně napojeno na komunikaci parc. č. 806/10 k.ú. Těchov. d) vliv provádění stavby na okolní stavby a pozemky Stavba nebude mít negativní vliv na okolí. e) ochrana okolí staveniště a požadavky na související asanace, demolice a kácení dřevin Není vyžadována zvláštní ochrana okolí staveniště ani požadavky na asanaci či kácení dřevin.

f) maximální zábory staveniště (dočasné / trvalé) Zařízení staveniště bude umístěno na pozemku investora. Staveniště bude oploceno, případně jinak viditelně označeno, aby bylo zabráněno vstupu nepovolaných osob. i) ochrana životního prostředí při výstavbě Ochrana přírody bude zajištěna použitím certifikovaných materiálů, jejich správným technologickým použitím a tříděním a ekologickou likvidací odpadů, vzniklých v průběhu výstavby. Dodavatel stavby je povinen vést seznam nebezpečných chemických látek a přípravků a kopie bezpečnostních listů, se kterými na stavbě nakládá a nakládat s nimi dle zákona č. 356/2003 Sb., o chemických látkách a chemických přípravcích v platném znění. Dodavatel odpovídá za to, že veškeré jeho chemické látky a přípravky, se kterými se na stavbě nakládá, jsou v originálních obalech a řádně označeny, příp. skladovány. Dodavatel je povinen zajistit odstraňování vzniklých odpadů v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech a jeho prováděcích vyhlášek v platném znění. Dodavatel je povinen třídit odpad dle jednotlivých druhů a kategorií, shromažďovat ho na označených místech v nádobách (kontejnerech) k tomu určených a předávat ho pouze oprávněným osobám k převzetí do vlastnictví. Dodavatel je povinen zajišťovat veškerou předepsanou evidenci odpadů vyplývající ze zákona. Kat.číslo 17 01 01 17 01 02 17 01 07 17 02 01 17 02 02 17 02 03 17 03 01 17 04 04 17 04 05 17 04 11 17 05 04 17 06 04

název třídy odpadu beton cihly směsi nebo oddělené frakce betonu, cihel, tašek a keramických výrobků neuvedených pod číslem 17 01 06 dřevo sklo plasty asfaltové směsi obsahující dehet zinek železo a ocel kabely neuvedené pod číslem 17 04 10 zemina a kamení neobsažené pod číslem 17 05 03 izolační materiály bez obsahu azbestu

Veškeré nakládání s odpadem bude stavební firmou dokladováno a bude probíhat v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech a souvisejícími předpisy Vyhl. MŽP č. 381/2001 Sb. j) zásady bezpečnosti a ochrany zdraví při práci podle jiných právních předpisů Stavební práce budou probíhat v souladu s vyhl.ČÚBP A ČBÚ č.324/1990 Sb., o bezpečnosti práce a technických zařízení při stavebních pracích. Na jednotlivé druhy prací a výrobků se vztahují příslušné ČSN a předpisy. Podmínkou je přísné dodržování těchto norem a předpisů při vlastní realizaci. k) úpravy pro bezbariérové užívání výstavnou dotčených staveb Neřeší se. l) zásady pro dopravně inženýrské opatření Není vyžadováno. m) stanovení speciálních podmínek pro provádění stavby (provádění stavby za provozu, opatření proti účinkům vnějšího prostředí při výstavbě apod.) Stavba nebude prováděna za provozu, není tak nutná speciální koordinace.

n) postup výstavby, rozhodující dílčí termíny Vytyčení stavebních objektů. Vybudování ležaté kanalizace Vybudování základových konstrukcí Hrubá stavba RD – technické zázemí rodinného domu Přidružená výroba - na všech stavebních objektech. Úpravy povrchů. Provedení zpevněných ploch pro stání aut a vstup Realizace skladu zahradního nábytku a přístřešku pro auto. Kompletace interiérů (vestavěný nábytek). Montáž terasy. Čisté terénní úpravy a zahradní úpravy. Zahájení stavebních prací – červen 2015 Ukončení stavebních prací – prosinec 2017 B.9 ostatní požadavky a) požadavky na zpracování dodavatelské dokumentace stavby V současné době nejsou požadovány. b) požadavky na zpracování plánu bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi Plán bezpečnosti a ochrany zdraví bude zpracován na základě informací dodavatelů ohledně potřebných časových úseků pro realizaci jednotlivých stavebních prací. Plán bezpečnosti a ochrany zdraví při práci musí být přizpůsobován skutečnému stavu v průběhu realizace a všichni dodavatelé včetně subdodavatelů musí aktivně spolupracovat na jeho aktualizaci. S jeho změnami musí být všichni dotčení zhotovitelé a osoby (OSVČ) prokazatelně seznamování a to bez zbytečného prodlení. c) podmínky realizace prací, budou – li prováděny v ochranných nebo bezpečnostních pásmech jiných staveb V současné době nejsou známy. d) zvláštní podmínky a požadavky na organizaci staveniště a provádění prací na něm vyplývající zejména z druhu stavebních prací, vlastností staveniště nebo požadavků stavebníka na provádění stavby apod. V současné době nejsou známy. e) ochrana životního prostředí při výstavbě Nejsou požadovány žádné zvláštní požadavky pro ochranu životního prostředí.

V Brně, březen 2015

Ing. arch. Marie Škvařilová

D Dokumentace objektů a technických a technologických zařízení D.1 Dokumentace stavebního nebo inženýrského objektu D.1.1 Architektonicko-stavební řešení a) Technická zpráva (architektonické, výtvarné, materiálové, dispoziční a provozní řešení, bezbariérové užívání stavby; konstrukční a stavebně technické řešení a technické vlastnosti stavby; stavební fyzika – tepelná technika, osvětlení, oslunění, akustika / hluk, vibrace – popis řešení, výpis použitých norem) Účel objektu, funkční náplň, kapacitní údaje: Stavba je navržena jako jednogenerační rodinný dům. Bude sloužit pro bydlení 4 osob. Zastavěná plocha domu je 129,9m2. Architektonické, výtvarné, materiálové a dispoziční řešení, bezbariérové užívání stavby: Dům je navržen jednoduchého obdélníkového půdorysu, jednopodlažní s obytným podkrovím a sedlovou střechou. K hlavnímu objemu domu jsou přistavěny plochy přístřešku pro auto a sklad na zahradní nábytek. Ty jsou umístěny u severozápadní fasády rodinného domu, čímž i energeticky vytváří jistou nárazníkovou zónu. Celkové provozní řešení, technologie výroby: Dům je napojen na komunikaci sjezdem. Průčelí domu je orientováno na severovýchod. Z krytého vstupu se vchází hlavními domovními dveřmi do prostoru zádveří. V zádveří je umístěna skříň s možností odložení si kabátů a pohotovostní botník. Špatně využitelný prostor pod sousedícím schodištěm je využit pro vestavbu komody s výsuvnými šuplíky. Ty mohou být využity dle potřeby pro uskladnění méně používaných bot nebo v dalších částech, pro uskladnění oblečení. Ze zádveří je přístupná technická místnost, kde bude umístěn plynový kondenzační kotel s vývodem na fasádu objektu, je zde umístěna také akumulační nádrž, do které bude přiveden okruh topení z teplovodního výměníku krbu. Akumulační nádrž je navržena z důvodů umožnění kombinace vytápění plynovým kotlem a krbovými kamny s teplovodním výměníkem. V technické místnosti je navržen také dřez s pracovní deskou, který může sloužit na hrubé kuchyňské práce či ruční praní. V technické místnosti se počítá také s umístěním pračky a sušičky. Dalšími dveřmi vejdeme ze zádveří do předsíně. Odtud už jsou napojeny všechny ostatní prostory přízemí. V prostoru přízemí se nachází kuchyně s obývacím pokojem, koupelna se sprchovým koutem (WC se dá oddělit v případě potřeby od zbytku koupelny). Je zde také pokoj pro hosty. Schodiště je součástí obytného prostoru, nikoliv předsíně. Všechny pokoje podkroví jsou přístupny z chodby u schodiště. Schodišťový prostor je prosvětlen střešními okny, což umožňuje dobré odvětrání prostoru především v letních měsících. V podkroví jsou umístěny ložnice, dva pokoje, koupelna a samostatná šatna. Část podkroví je využita jako půda. Z venkovní strany domu je umístěn přístřešek pro auto s návazností na sklad zahradního nábytku. Jedná se o jednoduchou dřevěnou konstrukci, krytou v části přístřešku pro auto skleněným krytím. Rodinný dům není navrhován pro potřeby užívání osobami s omezenou schopností pohybu a orientace, avšak z povahy návrhu může být celé 1.NP možné užívat osobami s omezenou schopností pohybu a orientace.

Konstrukční a stavebně technické řešení a technické vlastnosti stavby: Dům bude založen na železobetonové základové desce v kombinaci se základovými pásy. Pro zdění obvodových částí bude použito keramického systému Heluz familly tl. 500mm. Pro vnitřní nosné i nenosné stěny bude rovněž použito keramického nosného a příčkového systému, včetně systémových překladů. Strop nad 1.NP bude železobetonový, monolitický. Krov domu je navržen jako moderní hambálek. Příčné zavětrování bude zajištěno bedněním krovu. Části krovu budou viditelné v interiéru. Střecha nad skladem zahradního nábytku bude provedena plochá plechová. Plech bude z vrchu zakryt dřevěným laťováním ve stejném rastru jako boky skladu. Na fasádě bude proveden dřevěný obklad z vodorovně orientovaných latí 30/40mm. Uvnitř domu budou v předsíni, technické místnosti, koupelnách bude jako nášlapná vrstva použita dlažba, v ostatních prostorách bude použito dřevěné podlahy. Nášlapná vrstva ve skladu zahradního nábytku bude stejná jako nášlapná vrstva přístřešku pro auto. Bude použito zámkové dlažby ohraničené zahradními obrubníky. Skladba dlažby je navržena pro zatížení automobily do 3,5t. Objekt bude mít sedlovou střechu s betonovou krytinou. Barva bude upřesněna v průběhu stavby. Oplocení objektu: Oplocení bude z části jako zámečnický okrasný prvek v barvě kovářské černi a v části kombinace vyzděných zídek ze ztraceného bednění v kombinaci s pozinkovaným pletivem s oky 40/40. Okenní výplně: Materiál i barevné řešení bude upřesněn v průběhu stavby. Oplechování: Oplechování musí být řešeno systémově, aby nedocházelo ke vzniku galvanických článků použitím nevhodných kombinací materiálu. Navrženo je oplechování TiZn. Hromosvod: Zemnící systém hromosvodu: Ve smyslu ČSN 33 2000-5-54-ed.3 bude uzemnění hromosvodu a uzemnění silových zařízení objektu napojeno na nové uzemnění objektu. S uzemňovací soustavou budou propojeny vývody pro připojení svodů jímací soustavy, pro přizemnění hlavní ochranné přípojnice objektu, pro připojení ocelových konstrukcí, dešťových svodů, event. kovových potrubí přípojek médií, apod. Ochrana domu před atmosférickým přepětím (úderem blesku) bude provedena podle ČSN EN 62 305. Na střeše objektu bude provedena mřížová bleskosvodná soustava tvořená svodovým vodičem FeZn ø8mm na podpěrách PV se strojenými svody s ochrannými úhelníky a zkušebními svorkami. Nová bleskosvodná soustava bude propojena se stávající. Všechny kovové předměty na střeše (dešťové svody, kovová atika, apod.) musí být trvale a spolehlivě připojeny k bleskosvodné soustavě, kromě zařízeních, která jsou napájená ze sítě NN, ta musí být chráněna jímacími tyčemi, jako oddálený hromosvod. Bezpečnost při užívání stavby, ochrana zdraví a pracovní prostředí: Nejedná se o stavbu výrobní, nejsou tedy nutné zvláštní požadavky na ochranu zdraví a pracovní prostředí. Stavba je navržena a bude provedena takovým způsobem, aby při jejím užívání nebo provozu nevznikalo nepřijatelné nebezpečí nehod nebo poškození, např. uklouznutím, pádem, nárazem, popálením, zásahem elektrického proudu, zranění výbuchem a vloupání. Během užívání stavby budou dodrženy veškeré příslušné legislativní předpisy.

Stavební fyzika – tepelná technika, osvětlení, oslunění, akustika / hluk, vibrace – popis řešení, zásady hospodaření s energiemi, Průkaz energetické náročnosti budovy je samostatnou přílohou dokumentace. Energetický koncept budovy je takový, že bude navržena dle doporučených hodnot koeficientů prostupu tepla. Proti hluku z venkovního prostředí bude stavba chráněná konstrukcemi, které díky dobrým tepelně technickým vlastnostem budou dostatečné i v oblasti ochrany proti hluku. Při navrhování vnitřních dělících konstrukcí je postupováno na základě normových požadavků na akustické vlastnosti dle na druhu místností. Ochrana stavby před negativními účinky vnějšího prostředí: a) ochrana před pronikáním radonu z podloží Bude proveden radonový průzkum, který stanoví radonové riziko a na jehož základě bude provedeno protiradonové opatření. Počítá se s řešením, kdy hydroizolační vrstva bude navržena jako protiradonová izolace. b) ochrana před bludnými proudy Jedná se o běžnou stavbu rodinného domu, která je sice v blízkosti tramvajové tratě, avšak nepočítá se s žádným zvláštním opatřením proti bludným proudům. c) ochrana před technickou seismicitou Ochrana před technickou seismicitou bude řešena řádným provedením díla. d) ochrana před hlukem Ochrana před hlukem bude řešena použitím kvalitních okenních výplní. Další ochrana není nutná. e) protipovodňová opatření Objekt leží mimo záplavové území. Požadavky na požární ochranu konstrukcí: Požárně bezpečnostní řešení je popsáno v samostatné části. Údaje o požadované jakosti navržených materiálů a o požadované jakosti provedení. Stavba je navržena a bude provedena takovým způsobem, aby při jejím užívání nebo provozu nevznikalo nepřijatelné nebezpečí nehod nebo poškození, např. uklouznutím, pádem, nárazem, popálením, zásahem elektrického proudu, zranění výbuchem a vloupání. Během užívání stavby budou dodrženy veškeré příslušné legislativní předpisy. Popis netradičních technologických postupů a zvláštních požadavků na provádění a jakost navržených konstrukcí. Nejsou požadovány. Požadavky na vypracování dokumentace zhotovitele. Není požadována. V případě, že to bude vyžadovat povaha věci, budou doplněny prováděcí detaily. Stanovení požadovaných kontrol zakrývaných konstrukcí a případnách kontrolních měření a zkoušek, pokud jsou požadovány nad rámec povinných – stanovených příslušnými technologickými předpisy a normami. Nejsou požadovány. V Brně, březen 2015

Ing. arch. Marie Škvařilová