Aan
U
Burgemeester en wethouders van Woerden
0_
Blekerijlaan 14
2 2 NOV, 201?
3447 GR Woerden
Beh. Ambt.:
I V-/ <w»
C-
Streefdat: Van
Afschr.:
Drs. M . Warburg
ft
\-hi
B.V.O.:
Burgemeester de Kockstraat 20 3471 CW Kamerik
Betreft: prematuur bezwaar tegen verbouwplannen schuur/bedrijfsruimte Van Teylingenweg 30
G
Geacht College,
e
m
e
e
n
t
e
Woerden
Registratiedatum Behandelend afdeling Afgehandeld door/op:
12.021502
Kamerik, 21 november 2012
23/11/2012
Voorjaar 2011, kreeg ik bezoek van de achterbuurman, de heer Leo Molenaar, die mij wilde spreken over de verbouwing van de direct aan mijn tuin grenzende schuur, die hij enkele jaren daarvoor van zijn buurvrouw kocht. Tijdens dit gesprek vertelde hij mij dat het de droom van hem en zijn vrouw was om in die schuur oud te worden. Er zou een huizenruil gaan plaatsvinden met zijn dochter, die het huidige woonhuis (Van Teylingenweg 30) zou gaan bewonen. Aangezien de schuur hiervoor verbouwd moest worden en hij een vergunning moest aanvragen, meldde hij mij dat hij die zou krijgen als ik geen bezwaar had. Hij had een tekening (bijlage 1) bij zich met de vraag of ik die even wilde tekenen voor akkoord. Op dat moment was de schuur overigens in gebruik als geitenstal. Ondanks dat ik mij enigszins onder druk gezet voelde, meldde ik de heer Molenaar dat ik onvoldoende wist om te kunnen tekenen, en vertelde hem dat, zeker gezien het feit dat het pand bijna op de erfgrens ligt, ik bezwaar had tegen bewoning. Ook uitte ik nog wat andere bezwaren, samenhangend met mogelijke bewoning. Enige tijd later stond de heer Molenaar wederom op de stoep. Inmiddels had hij een uitgebreid document gemaakt, waarin hij onder andere ook verwees naar mijn eerder geuite bezwaren en hij min of meer verklaarde hier bij een verbouwing rekening mee te zullen houden, zodat ik geen bezwaren meer zou kunnen hebben tegen zijn plannen. De heer Molenaar vroeg mij nu deze documenten te tekenen voor akkoord, want dan zou hij vergunning verleend krijgen, hetgeen ik wederom niet heb gedaan. Zelf had ik moeite met het beeld dat de heer Molenaar neerlegde, dat ik degene zou zijn die bepalend was of er wel of niet vergunning werd verleend. Daarom belde ik met een ambtenaar op het gemeentehuis, die mij meldde dat een vergunningaanvraag enkel werd verleend na wettelijke toetsing. Ook werd ik gewezen op de site van de gemeente Woerden, waarop vergunningaanvragen werden bekendgemaakt. Pas na verlenen van een vergunning, kon ik in beroep gaan, niet eerder.
Ondanks dat ik regelmatig op de site heb gekeken, heb ik de bekendmaking dat er inderdaad een vergunningaanvraag was gedaan, nog steeds niet kunnen vinden. Echter kon ik mij afgelopen tijden niet aan de indruk onttrekken dat er inmiddels bouwwerkzaamheden in de schuur gaande zijn, waarna ik op 9 november jl. een mail stuurde aan de gemeente Woerden. Op 15 november ontving ik de bevestiging van het omgevingsloket dat er door de heer Molenaar een bouwaanvraag was gedaan voor de verbouwing van de schuur, inmiddels tot mantelzorgwoning. Op 19 november jl. heb ik het dossier in kunnen zien aan het omgevingsloket, waardoor ik ben geïnformeerd over de plannen. Ook maakte ik op dat de aanvraag inmiddels een 'aanvraag in één' betreft, dus waarin wijziging van de bestemming, en de bouwvergunning in één vergunning zouden worden verleend. Ondanks de verduidelijking, blijven er bij mij toch nog vragen open. 1.
Mij is onduidelijk voor wie dit pand nu wordt aangepast tot mantelzorgwoning, dus wie de medische indicatie voor directe mantelzorg heeft. Mocht het bijvoorbeeld de heer Molenaar zelf betreffen, is mij onduidelijk waarom er dan verhuisd zou moeten worden naar een andere woning dan de huidige; er zijn immers Wmo-regelingen om bestaande woningen aan te passen wegens ouderdom of ziektebeelden, dit ter bevordering van maatschappelijke participatie. Een mantelzorgwoning is persoonsgebonden, dus enkel bedoeld voor de aanvrager en enkel bedoeld voor de duur van de mantelzorg. Van de heer Molenaar zelf begreep ik destijds dat de verbouwde schuur een woning betrof voor hem en zijn vrouw, dus niet voor één mantelzorgaanvrager.
2.
Ook is mij onduidelijk hoe de verbouwplannen zich verhouden tot de oppervlakterichtlijn die de gemeente Woerden hanteert van 60m2. Zowel de tekening (bijlage 1) als de bouwtekeningen die ik op 19 november jl. inzag, laat een veel groter oppervlak zien van de mantelzorgwoning, zelfs nog vergroot door het gebruik van een vide onder de kap.
3.
Hoewel ik dit niet kon terugvinden in de kaders genoemd in het dossier bij het omgevingsloket, zou er ook nog een norm bestaan van een 'leefoppervlakte' van maximaal 50m2; ik begreep dat hiermee de woonkamer wordt bedoeld. In de bouwaanvraag is een afgesloten 'binnenterras' getekend, grenzend aan de woonkamer, alsmede meerdere bergingsruimten. Vraag is hoe gehandhaafd kan worden dat deze ruimten in het dagelijks gebruik niet gaandeweg overgaan naar reguliere leefruimten. De drempel voor illegaal woongebruik van deze ruimten lijkt mij in praktijk wel zeer laag.
4.
Verder is mij niet duidelijk in hoeverre deze bestemmingswijziging van deze schuur naar een complete woning valt te rijmen met de beperkingen van de status van 'beschermd dorpsgezicht' dat voor dit gedeelte van Kamerik geldt.
5.
Tot slot nog een vraag. Aangezien mantelzorg en een mantelzorgwoning van tijdelijke aard is, namelijk gedurende de mantelzorg van de aanvrager, vraag ik mij af wat er in geval van wegvallen van de mantelzorgvraag, gebeurt met de achterblijvende partner die vervolgens niet terug kan naar het huidige huis omdat daar inmiddels de dochter woont. Naar de regel van de wet, dient de partner uit de mantelzorgwoning te trekken. Immers nadat de mantelzorgvraag wegvalt, dient de woning in een staat te worden teruggebracht zodat het door niemand bewoond kan worden. Dit lijkt mij een moeilijke zaak, en op voorhand een aanzienlijk risico op illegale bewoning.
Omdat voorkomen zou moeten worden, dat mantelzorg als argument wordt gebruikt om op een perceel tweede bewoning in de vorm van een zelfstandige woonruimte plaats te laten vinden, nog wel in een gebied met status 'beschermd dorpsgezicht', dienen alle argumenten van de aanvrager zorgvuldig te worden getoetst. Op www.CIZ.nl vond ik een indicatiewijzer met medische grondslagen, een zeer uitgebreid document. Kern is dat er gedefinieerd is hoe de gezondheidstoestand van aanvragers moet zijn om van bepaalde regelingen gebruik te kunnen maken. Dit betreft vooral somatische, psychogeriatrische of psychiatrische aandoeningen of beperkingen, of verstandelijke, lichamelijke of zintuigelijke handicaps, die niet onder controle te houden zijn door middel van behandeling, medicatie of een hulpmiddel. Zo lang iemand zelfstandig kan functioneren, is er sprake van gebruikelijke zorg en zou een mantelzorgwoning oneigenlijk worden gebruikt. Uit het dossier van het omgevingsloket, bleek geen directe urgentie tot mantelzorg en dus een mantelzorgwoning, voor wie dan ook. Wel kreeg ik de indruk dat er enige spraakverwarring is aangaande de exacte verschillen tussen W m o , een ClZ-indicatie, gebruikelijke zorg en mantelzorg. Voor de volledigheid in bijlage 2 meer over W m o en mantelzorg.
Uiteraard kan ik niet oordelen over de gezondheidssituatie van wie dan ook. Dat wil ik ook niet. Echter onduidelijkheden in het dossier aangaande indicatiebesluiten, in combinatie met hetgeen de heer Molenaar mij vorig jaar zelf vertelde, alsmede de (financiële) omvang van de verbouwing, maken dat ik er niet van overtuigd ben dat het hier gaat om een reguliere mantelzorgwoning (zie voorbeelden in bijlage 3) die weer wordt verlaten na afloop van de mantelzorgsituatie, maar het mijn inziens veel lijkt op een verbouwing van een schuur tot een volwaardige woning in een beschermd dorpsgezicht voor een echtpaar dat plaats maakt voor een dochter. Dit nog los van de bouwkundige situatie dat er in bijna alle puien ramen en deuren worden gebruikt op nog geen meter van de erfgrens. Zodoende maak ik met dit schrijven, prematuur bezwaar maak tegen de wijziging van bestemming en de bouwplannen van de schuur, behorende bij Van Teylingenweg 30. Tevens verzoek ik burgemeester en wethouders deze aanvraag zorgvuldig te (doen) bestuderen, opdat illegale bewoning in een beschermd dorpsgezicht wordt voorkomen. Hoogachtend,
jolein Warburg
\ Bijlage 1
ontwerptekening
Bijlage 2
definitie W m o en mantelzorg
Bijlage 3
voorbeelden reguliere mantelzorgwoningen
8.5 m e t e r
3.8 m Schuur
azzzzzzza
Douche
4.2 m
Entree
4 m
bijkeuken
Glazen schuifpui
4 m
Overdekt terras Hobbyruimte/ Kantoor iSZZZZZZZZZZ2
QEZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZ
Open
Wat is de Wet maatschappelijke ondersteuning (Wmo)? | Vraag en antwoord | Rijk... pagina 1 van 2
Rijksoverheid
U bevindt zich h i e r : H o m e > Alle onderwerpen ? Wet maatschappelijke ondersteuning (Wmo) j V r a a g en antwoord > W a t is de W e t maatschappelijke ondersteuning ( W m o ) ?
O n d e r w e r p : W e t m a a t s c h a p p e l i j k e o n d e r s t e u n i n g ( W m o ) [/onderwerpen/wet-maatschappelijke-ondersteuning -wmo]
Wat is de Wet maatschappelijke ondersteuning (Wmo)? De W e t m a a t s c h a p p e l i j k e o n d e r s t e u n i n g ( W m o ) regelt hulp e n o n d e r s t e u n i n g v o o r m e n s e n m e t een b e p e r k i n g . H i e r d o o r k u n n e n zij l a n g e r z e l f s t a n d i g blijven w o n e n . D e W m o is e r b i j v o o r b e e l d v o o r o u d e r e n , m e n s e n m e t e e n h a n d i c a p of m e n s e n m e t e e n p s y c h i s c h p r o b l e e m . Z i j k u n n e n de g e m e e n t e v r a g e n o m o n d e r s t e u n i n g z o a l s h u i s h o u d e l i j k e hulp of e e n r o l s t o e l .
Gemeente verantwoordelijk voor Wmo Uw g e m e e n t e b e p a a l t v o o r e e n g r o o t deel zelf hoe ze d e W m o u i t v o e r t . A l s u hulp of v o o r z i e n i n g e n v a n u i t d e W m o wilt a a n v r a g e n [/onderwerpen/wet-maatschappelijke-ondersteuning-wmo/vraag-enantwoord/waar-vraag-ik-hulp-of-ondersteuning-vanuit-de-wmo-aan.html], d o e t u dit d a a r o m bij uw g e m e e n t e . Het g a a t d a n b i j v o o r b e e l d o m h u i s h o u d e l i j k e hulp
De m e e s t e g e m e e n t e n h e b b e n e e n loket w a a r u
t e r e c h t k u n t m e t v r a g e n . S o m s heet d a t het W m o - l o k e t , bij a n d e r e g e m e e n t e n Z o r g l o k e t of Loket Wegwijs.
Gebruikelijke zorg en Wmo Als u v i a d e W m o h u i s h o u d e l i j k e hulp a a n v r a a g t , b e k i j k t d e g e m e e n t e e e r s t of g e b r u i k e l i j k z o r g op u v a n t o e p a s s i n g is. Dit h o u d t i n : d e n o r m a l e d a g e l i j k s e z o r g v a n g e z i n s l e d e n e n h u i s g e n o t e n v o o r e l k a a r . Dit b e t e k e n t b i j v o o r b e e l d d a t u w p a r t n e r b o o d s c h a p p e n k a n d o e n of dat uw k i n d e r e n k u n n e n k o k e n . A l s dit zo i s , krijgt u g e e n h u i s h o u d e l i j k e hulp v e r g o e d v i a d e Wmo.
Mantelzorg en Wmo Een m a n t e l z o r g e r geeft o n b e t a a l d e z o r g a a n z i e k e f a m i l i e l e d e n of v r i e n d e n . M a n t e l z o r g is g e e n W m o - v o o r z i e n i n g . M a a r a l s u m a n t e l z o r g krijgt, kunt u s o m s w e l e e n b e r o e p d o e n o p d e W m o . B i j v o o r b e e l d a l s u w m a n t e l z o r g e r a l l e e n uw p e r s o o n l i j k e v e r z o r g i n g op z i c h wil n e m e n o m d a t d e c o m b i n a t i e m e t h u i s h o u d e l i j k e hulp te z w a a r is.
Persoonsgebonden budget (pgb) of zorg in natura U k u n t bij u w g e m e e n t e e e n p e r s o o n s g e b o n d e n b u d g e t ( p g b ) a a n v r a g e n uit d e W m o . D a a r m e e kunt u d e hulp w a a r u recht o p heeft zelf i n h u r e n . U k u n t o o k k i e z e n v o o r z o r g in n a t u r a
http://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/wet-maatschappeliike-ondersteuning-wmo/... 20-11-2012
Wat is de Wet maatschappelijke ondersteuning (Wmo)? | Vraag en antwoord | Rijk... pagina 2 van 2
[/ondeiwrpen/persoonsgebonden-budget-pgb/vra^ -en-zorg-in-natura.html]. D a n r e g e l t de g e m e e n t e de z o r g v o o r u. D e g e m e e n t e b e p a a l t d a n b i j v o o r b e e l d w a t v o o r s o o r t r o l s t o e l u k r i j g t , of w i e u g a a t h e l p e n in de h u i s h o u d i n g .
Andere vragen en antwoorden *
$ r ^ r M t o ^ maatschappelijke-ondersteuning-wmo.html]
-de-wmo-aan.htmlj *
B e t a a l ik e e n e i g e n b i j d r a g e v o o r z o r g die ik t h u i s krijg ( z o r g z o n d e r v e r b l i j f ) en v o o r de y^roé^erpen/wet-maatschappeNjke-ondersteuni^ ik-thuis-krijg-zorg-zonder-verblijf-en-voor-de-wmo.html]
aanvragen.html] ntwoord-om-met-mijn-pgbvanuit-de-awbz-of-de-wmo.html] *
^ ^ e « § n l t o f i 3 ? g / v r a a g -en-antwoord/wat-is-mantelzorg.html]
http://vvv\w.riiksoverheid.nl/onderwerpen/wet-maatschappeliike-ondersteuning-wmo/..
20-11-2012
'erplaatsbaar Vellicht is het meest bijzondere aan d e mantelzorgwoning wel de verplaatsbaareid. Er is maar korte tijd overlast door bouwwerkzaamheden in de tuin. N a de « w o n i n g - s o m s enkele jaren, s o m s tientallen jaren -, krijgt u uw tuin weer elemaal terug. De mantelzorgwoning gaat dan weer in de hijskraan en op de rachtwagens naar een volgende bewoner.
De meeste mensen kiezen ervoor o m de mantelzorgwoning zelf te kopen en na gebruik weer te verkopen. treedt hierbij desgewenst als 'makelaar' op. Financiering kan zowel uit overwaarde van de hoofdwoning, als opbrengst van d e hiervoor gebruikte woning. Wanneer u dat wenst brengt PasAan u in contact met onafhankelijke adviseurs om de financiële transactie optimaal te begeleiden, die wel bekend zijn met onze mantelzorgwoning.
11
>e meeste mantelzorgwoningen staan in een tuin, maar dat hoeft niet altijd. Z o taat in Deventer een mantelzorgwoning al in een gratis ter beschikking gesteld lemeenteplantsoen, meteen naast de woning van de zorgende familieleden. Om te orgen dat mantelzorgwoning in zoveel mogelijk tuinen past, zijn er twee versies, zowel en 'linker' als een 'rechter'. De mantelzorgwoning is 6 bij 9 meter, oftewel 54 m2.
ll -
i
> •
Meerdere mantelzorgwoningen zijn al gekocht door woningbouwverenigingen. Zij verhuren d e mantelzorgwoning d a n aan betrokkene, ook al staat de woning in de tuin van iemand anders. Omdat het een normale woning is, heeft betrokkene gewoon recht o p huurtoeslag.
PasAan is een samenwerkingsverband van drie bedrijven, die z o hun kennis en ervaring gebundeld hebben: 1. De Meeuw bouwsystemen: de grootste IFD-bouwer van Europa in de gezondheidszorg 2. O p Maat woningaanpassingen, een bedrijf dat al 20 jaar gespecialiseerd is in het aanpassen van woningen en het geven van trainingen hierover. 3. D A Z , een bedrijf dat gespecialiseerd is in d e strategische en praktische zorginnovatie en dat daarover zowel adviseert als publiceert. Dankzij de samengebrachte kennis en ervaring is PasAan in staat om inhoudelijk te adviseren en te zoeken naar oplossingen o p maat. Hiervoor heeft eigen ergotherapeuten en bouwkundigen in dienst. heeft zowel de woonoplossingen als de hulpmiddelen op voorraad, zodat deze snel geleverd, gepast en gebruikt kunnen worden.
1
r.
Waardevast De woning is waardevast omdat deze gebouwd is van duurzame, kwalitatief hoogwaardige, natuurlijke materialen. Hierdoor gaat de mantelzorgwoning van tientallen jaren mee. net als een 'gewoon' huis (de woning voldoet aan alle eisen voor permanent te bouwen nieuwbouwwoningen en heeft een energielabel A). PasAa garandeert dat de woning vaak verplaatst kan worden, zonder dat dit ten koste gaat van de kwaliteit. De mantelzorgwoning kan geplaatst worden o p plekken waar dat niet gebruikelijk is, zoals in tuinen. De combinatie van kwaliteit en herinzetbaarheid maakt de mantelzorgwoning waardevast.
Adres: Amsterdamse straatweg 7b,1411, AW Naarden T 035 - 6948294 • E
[email protected]
www.pasaan.nl
AanJ De mantelzorgwoning
Thuis wonen met zorg
dicht bij elkaar wonen met privacy
[ij
Ill De mantelzorgwoning is een huis als alle andere, met woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en een klein halletje. Met gewoon een stenen buitenkant, betonnen vloer, dubbelglas, hardhouten kozijnen en eigen verwarming en koeling. Toch heeft de mantelzorgwoning drie bijzondere eigenschappen: • Dankzij uitgebreide voorbereidingen in de fabriek bouwt de mantelzorgwoning voor u o p locatie binnen een paar uur. afwerken duurt daarna nog ruim een week. • De mantelzorgwoning is verplaatsbaar; na gebruik verhuist de woning steeds naar een volgende locatie. • De woning zit vol handigheden om - alleen zo nodig - veel zorgvoorzieningen aan te brengen. De mantelzorgwoning groeit hierin mee met uw behoefte. helpt u daarbij. De mantelzorgwoning is speciaal ontwikkeld om de bewoner en familieleden te ondersteunen in de wens zo lang mogelijk, in de eigen sociale omgeving, te kunnen blijven wonen.
linder belasting mantelzorgers ent u nauw betrokken bij d e zorg voor uw ouderfs) of voor een ander volwassen imilielid, dan weet u dat dit dankbaar werk is, maar ook veel tijd en energie kan asten. Niet alleen aan de zorg zelf, maar juist o o k aan regeltijd. De ervaring is imiddels dat door de mantelzorgwoning niet alleen d e reis- en regeltijd fors «rugloopt maar ook de gemoedsrust verbetert, doordat u als betrokken familielid 3ms met één blik door het raam al kan zien dat het goed gaat.
Goede en flexibele voorzieningen Door d e vele ramen en de eigen meubels is d e mantelzorgwoning gezellig naar eigen smaak in te richten. De mantelzorgwoning wordt verwarmd en gekoeld door middel van een warmtepomp. Dit is een geavanceerd systeem dat in de zomer d e woning koelt en in d e winter de woning verwarmd, tegen veel lagere kosten dan gebruikelijk. In combinatie met een zeer geavanceerd ventilatiesysteem zorgt d e warmtepomp v o o r e e n prettig binnenklimaat.
Voor wie? De mantelzorgwoning zal vooral gebruikt worden o m opname in een verpleeg- of verzorgingshuis te voorkomen of uit te stellen. Vaak betekent dit dat het ene huishouden bij het andere huishouden in de tuin komt te wonen. Dicht bij elkaar en toch privacy. Enkele voorbeelden: In Eindhoven woont een dementerende moeder bij haar zoon en diens vrouw in de tuin. Met intensieve ondersteuning van de thuiszorg verzorgt de familie haar. De woning zit ondermeer vol geavanceerde bewaking- en communicatieapparatuur. In Amersfoort woont een moeder bij haar dochter met gezin in d e tuin. Vanwege het ziektebeeld is ondermeer een sta-op toilet aangebracht en is d e keuken aangepast. Drie generaties wonen nu bij elkaar.
oede onderlinge afspraken zijn nodig. Deze verschillen van familie tot familie en jn ook afhankelijk van een eventueel ziektebeeld.
De mantelzorgwoning is bovendien speciaal ontwikkeld o m snel aanpassingen te kunnen realiseren bij een toenemende zorgvraag. Zo hangt in de badkamer alles aan een speciale rail. Hierdoor is niet alleen de indeling flexibel (iets hangt z o aan een andere wand), maar is het toilet z o nodig z o aan te passen met een sta-op functie en/of met een doucheföhn installatie. Instelbare beugels, een opklapbare douchestoel of een speciale wastafel zijn zo aan d e rail geklikt. Ook de keuken kan snel worden aangepast voor eventueel rolstoelgebruik. In de woning zit al aanpasbare verlichting en de woning is ook helemaal voorbereid om bijvoorbeeld de gordijnen, de deuren en zonwering met afstandbediening te bedienen. Uiteraard zijn alle deuren extra breed en zonder drempels.
In Deventer woont een jonge vrouw samen met haar vriend tussen de ouders en schoonouders in, in een gemeenteplantsoen. De standaard aanwezige luchtverversingsinstallatie is van belang in verband met het ziektebeeld. In Oostzaan woont een m a n na zeven jaar zorginstellingen nu bij zijn broer en schoonzus in de tuin, met diverse aanpassingen in verband met het herseninfarct dat hij gehad heeft.
In Nijmegen heeft een moeder haar woning aan haar dochter met man en twee kinderen verkocht en woont zij nu in haar 'eigen' tuin. Vanwege rolstoelgebruik zijn ook hier diverse extra voorzieningen toegepast.
i>2
Op WWW.pasaan.nl staan films met d e persoonlijke ervaring van bewoners. De bewoners zijn allemaal blij met d e nabijheid en gezelligheid van familie en zijn bovendien te spreken over de vele (technische) mogelijkheden die de mantelzorgwoning biedt.
Na 97 jaar verhuizen voor N18 - Hodes Wmo •>
pagina 1 van 1
j Contact
mm
•
Na 97 jaar verhuizen voor N18 8 september heeft Hodes Bouwsystemen een mantelzorgwoning in Groenlo geplaatst bij de familie Rumathe De mantelzorgwoning is bedoeld voor de moeder van mevrouw Rumathe mevrouw Roerdmk De afgelopen jaren hebben moeder, dochter en schoonzoon bij elkaar onder één dak gewoond, echter wel apert met een eigen leefomgevevmg Door de plannen van de overheid om de Rijksweg N18 te verleggen, zijn dochter en schoonzoon genoodzaakt te verhuizen Hierdoor moest er ook een oplossing gezocht worden voor "oma". In de nieuwe woning is het namelijk niet mogelijk om met zijn drieën te blijven wonen. Toch wilde mevrouw Rumathe haar moeder graag bij haar in de buurt hebben, de mantelzorgwoning biedt hen die mogelijkheid. Op deze manier is het voor mevrouw Rumathe eenvoudig om de gevraagde zorg te verlenen en de privacy van "Oma" blijft gewaarborgd De woning bestaat uit een hal, woonkamer met keuken, slaapkamer en badkamer en heeft een oppervlakte van 54 m2. Het geheel is geprefabriceerd in de fabriek en is naast de woning geplaatst en afgemonteerd, De flexibiliteit van nxantelzorgwoningen zorgen voor een duurzaam gebruik doordat de woningen meervoudig inzetbaar zijn. Hodes biedt diverse financienngsmogefijkheden aan waardoor er voor iedereen een gepaste oplossing is.
Wg0S
•
Klik q p o n d e r s t a a n d e foto o m he! artikel te l e z e n
Klik o p o n d e r s t a a n d e foto voor het a r t i k e l j>< oe G r o e n l o s e G i d s
ƒ
07 aar
verhuizen voor N i 8
li
I H p
jmam " T u s s e n d e d e u z e n al m e t e n e al a n "t p i a n o s p ö i l e n "
Bron Dp GhMfltOM Gicii
De bijna
98-jarige
Antje
Hier kan ik heel good wonen verhuuzen
Download rvei d e brochure
Roerdmk: Ik bunne overal tevreaden
met moai ik wil wal alles zeifin
zei ik: ie brengt mien toch neet noar de bejaarden
de hand hollen.
Toen wi'j
gingen
hen?"
H o d e s B o u w s y s t e m e n B V. | Staalsteden 15 | 7547 T A E n s c h e d e Postadres: P o s t b u s 296 | 7500 A G E n s c h e d e | T e l e f o o n 053 - 428 58 88 | Fax' 053 - 428 58 89
iff 2012 Hixle» Bouwsystemen BV | W^bdesiyn & C M S A&M ImpacT 1
http://vvWvv.hodeswmounit.nl/p80568-na-97-jaar-verhuizen-voor-nl8.html
21-11-2012
Aanbouw • «
pagina 1 van 2
HOBO-HEDEL Nieuw bij bouwbedrijf HOBO:
-s«rr*bOUW • pamwifaouw
• trwpertboim
i MmUMl
• ij-ncferhouc
een mantelzorg woning
Serre bouw
Camperbouw Camperdeuren en kleppen Paneetbouw Verbouw & Onderhoud Dakkapellen
Als oplossing voor de toenemende behoefte van ouderen en zorgbehoevende om zelfstandig in een vertrouwde omgeving te kunnen blijven wonen, met de zorg van familie of vrienden en ondersteuning van professionele zorg, heeft Bouwbedrijf HOBO -HEDEL een mantelzorgwoning ontworpen.
Foto impressie Prijsindicatie Res ponsformulier
De HOBO mantelzorgwoning is met zijn ruime vloer- oppervlak van 56 m en inventieve indeling, bestaande uit een woonkamer, open keuken, hal, slaapkamer en badkamer, zeer toegankelijk voor rolstoel gebruik. Alle voorzieningen worden geheel aangepast aan de wensen en behoeften van de bewoner. Zo kan de woning worden voorzien van volledig instelbaar sanitair en keukenblok en een domotica systeem. Ook is het mogelijk een aansluiting te maken tussen woning en mantelzorgwoning door middel van een sluis.
E-mail
2
Dtt Hobo
Marttotiorgwoning
Hobo-Hedel Voorstraat 3a 5321 GE Hedel Tel: 073-5991445 Fax: 073-5994806 E-mail:
[email protected]
De HOBO mantelzorgwoning is een kwalitatief hoogwaardig zelfstandige woning, gemaakt van duurzame materialen. De vloer en het dak zijn vervaardigd in een sandwichconstructie en zijn tezamen met de wanden dusdanig goed geïsoleerd, dat ze ruimschoots voldoen aan de meest stringente normen inzake woningbouw. Het unieke systeem maakt het mogelijk de mantelzorgwoning in een dag te plaatsen (glas- en waterdicht). De bouwduur op locatie wordt hierdoor tot een minimum beperkt, zodat u zo min mogelijk hinder van de bouwwerkzaamheden ondervind. Nadat er geen gebruik meer van de HOBO mantelzorgwoning wordt gemaakt, is deze inclusief fundering compleet verplaatsbaar en kan weer ingezet worden op een volgende locatie voor een nieuwe bewoner.
I VOORGEVEL
ACHTERGEVEL
Doordat de HOBO mantelzorgwoning op ambachtelijke wijze in eigen fabriek vervaardigd wordt, is een grote vrijheid in ontwerp en indeelbaarheid mogelijk. De
http://www.hobo-hedel.nl/mantelzorgwoning.html
21-11-2012
pagina 2 van 2
Aanbouw
woning bestaat uit meerdere units maar kan vanaf één unit geplaatst worden. Ook de toepassings mogelijkheden blijven niet beperkt tot uitsluitend mantelzorgwoning. Denk hierbij aan kantoor aan huis of praktijkruimte.
LINKER
ZIJGEVEL
De combinatie die Bouwbedrijf HOBOHEDEL, met haar 30 jaar ervaring, u biedt, heeft voor u het voordeel dat u geen derde partij hoeft te benaderen m.b.t. de voorbereidende werkzaamheden zoals omgevingsvergunning, funderingssysteem en noodzakelijke afwerking. Nog een bijkomend voordeel is dat Bouwbedrijf /-/OBO-HEDEL u daardoor een volledige garantie op haar product kan geven.
http://www.hobo-hedel.nl/mantelzorgwoning.html
1
I L J
RECHTER
ZIJGEVEL
21-11-2012