2012

Bytové družstvo U Arény Ostrava – Vítkovice, Sovova 1340/14, PSČ 703 00 IČ: 26829681 Zapsáno u Krajského soudu v Ostravě v oddílu Dr 1746 http://bd-u-areny.unas.cz

ZÁPIS Z VÝROČNÍ ČLENSKÉ SCHŮZE č. 1/2012 Datum konání: 16.5.2012 Místo konání: v sále restaurace na Městském stadionu ve Vítkovicích

Přítomni: dle prezenčních listin a plných mocí přítomno 49 členů družstva z 88 je 55,68 %, schůze je schopná usnášení Hosté: fa Koral pí.Niklová

Programu schůze dle pozvánek: 1. Zahájení 2. Schválení programu členské schůze 3. Zpráva o hospodaření za rok 2011 4. Zpráva kontrolní komise k účetní uzávěrce za rok 2011 5. Informace o vyúčtování služeb za rok 2011 6. Přijetí nových členů bytového družstva p. Radam Kim a Ing. Martin Kim 7. Informace o stavu účtu a pohledávkách družstva 8. Návrh na vyloučení členů družstva p. Bohuslava Malá a p. Libor Durczak 9. Žádost p. Davida Chabroně o neuplatnění části penále 10. Návrh plánu oprav na roky 2012 – 2014 11. Diskuse 12. Závěr Jednotlivé body programu: ad 1.) Před zahájením členské schůze představenstvo obdrželo návrh na rozšíření programu schůze . Návrh p. Kresty na změnu stanov, a to čl.25, bodu 3. O oznámení pořadu jednání… Tento bod byl zařazen jako bod 11. Žádost pí. Aleny Petrové o přijetí do Bytového družstva U Arény - rozšíření bodu č.6. ad 2.) Návrh usnesení: Členská schůze schvaluje program výroční členské schůze. Hlasování o předloženém návrhu:

pro 47

proti 0

zdrželo se 2

schváleno

Bytové družstvo U Arény – Zápis z výroční členské schůze č. 1/2012 (16.5.2012)

str. 1/5

ad 3.) Zprávu o hospodaření přednesla za fa Koral pí. Niklová. K přednesené zprávě nebyly vzneseny zásadní připomínky .

ad 4.) Za kontrolní komisi vystoupil její předseda ing. Zahradníček. Ze zprávy KK je třeba zmínit zejména: - Nedostatečná evidence poplatků za pronájmy, stavební úpravy a převody - K fa Temaskon - požádat o vrácení peněz za neprovedené odečty, které byly provedené zástupci jednotlivých vchodů, provést kontrolu smlouvy, případně smlouvu po dohodě upravit - Bylo schváleno usnesení o vzájemném zápočtu části pohledávky, do výše přeplatků, vzniklé z nutnosti výměny okenních parapetů po vystěhování pí. Boháčové. Zbytek pohledávky bude odepsán jako nedobytná pohledávka . Poměr hlasů pro 47

proti 0

zdrželo se 3

Závěrem předseda KK doporučil zprávu o hospodaření schválit. Návrh usnesení: Členská schůze schvaluje účetní závěrku za rok 2011 Hlasování o předloženém návrhu: schváleno

pro 47

proti 1

zdrželo se 0

ad 5.) Předseda představenstva seznámil přítomné s vyúčtováním služeb za rok 2011 a s reklamací vyúčtování na Sovové 12 – nefunkční vodoměr SV – fa Koral provede přepracování vyúčtování pro dům Sovova 12. K uvedenému tématu nebyly vzneseny další zásadní připomínky. I v letošním roce přistoupí představenstvo k realizaci v minulosti schváleného návrhu na automatického snižování záloh, při ročním přeplatku převyšující částku 5 000 Kč a automatickém navyšování záloh při nedoplatku. Přepočet provede fa KORAL. Kdo s tímto opatřením nebude souhlasit, nepodepíše „Hlášenku změny.“ Nedoplatky je nutné uhradit do 31.7.2012 na účet BD č.ú 0196724608/0300, pro správnou identifikaci plátce, je nutné doplnit za variabilní symbol č.p. vchodu a číslo bytu. Přeplatky budou vyplaceny podobně jak v minulém roce, bezhotovostní nebo hotovostní platbou. ad 6.) Předseda představenstva předložil k projednání obdržené žádosti na přijetí nových členů BD p. Radam Kim , Ing. Martin Kim a pí.Alenu Petrovou. Pro dokončení přijímacího procesu je nutné uhradit základní vklad ve výši 610Kč. Návrh usnesení : Členská schůze schvaluje přijetí nových členů p. Radam Kim , Ing. Martin Kim a Alenu Petrovou po zaplacení základních členských vkladů. Hlasování o předloženém návrhu:

pro 49

proti 0

zdrželo se 0

schváleno


str. 2/5

ad 7.) Předseda představenstva informoval o stavu účtu BD a vyplácení dotace Zelená úsporám. Z předneseného vyplývá, že se dá očekávat příjem ve výši 3,5 mil. Kč, ze státní podpory. Dále předseda představenstva informoval o kontrole, která zjišťovala případné rozdíly mezi předanou dokumentací revitalizace a realizovanou stavbou, kontrolu prováděl státní orgán. Byla zadokumentována jedna závada, (znehodnocená tepelná izolace na půdě a chybějící pochůzí lávky). Závada byla odstraněna v termínu a dokumentace předaná správnímu orgánu. Předseda informoval o výši pohledávek – 181727,--Kč Dluhy již nebydlících členů Baláž – 14530,-Tannenbergerová – 7596,-Rumánková – 9729,-Pacík – 3055,-Tj. celkem 34910,--Kč V dalším bodě předseda představenstva předložil návrh představenstva na odepsáni dluhů s titulu nedobytnosti: - dluh pí.Rumánkové ve výši 9729Kč - dluh pí.Balážové ve výši 14 530Kč. Návrh usnesení : Členská schůze schvaluje odepsání pohledávek pí.Rumánkové ve výši 9729,--Kč a pí.Balážové ve výši 14530,--Kč z důvodu nedobytnosti pohledávky. Hlasování o předloženém návrhu:

pro 45

proti 4

zdrželo se 0

schváleno

ad 8.) Návrh na vyloučení členů družstva Předseda představenstva informoval o dlužnících: Durczák Libor /Závodní 98 – dluh ve výši 36 183Kč z toho penále 11 439Kč má sjednaný splátkový kalendář, který platí Návrh usnesení: Členská schůze vylučuje z Bytového družstva U Arény pro neplacení nájemného p. Libora Durczaka ze Závodní 98. Hlasování o předloženém návrhu: neschváleno

pro 0

proti 49

zdrželo se 0

Malá Bohuslava /Závodní 96 - ve výši 66 839Kč z toho penále 23 065Kč má splátkový sjednaný splátkový kalendář, který neplatí Návrh usnesení: Členská schůze vylučuje z Bytového družstva U Arény pro neplacení nájemného p. Bohuslavu Malou ze Závodní 96. Hlasování o předloženém návrhu: neschváleno

pro 0

proti 43

zdrželo se 6

Návrh usnesení: Členská schůze ukládá představenstvu řešení pohledávek pí. Malé do 31.7.2012. V případě, že pohledávka nebude v termínu uhrazena, představenstvo svolá členskou schůzi, v termínu do 30.8.2012. Hlasování o předloženém návrhu: schváleno

pro 47

proti 0

zdrželo se 2


str. 3/5

ad 9.) Předseda představenstva předložil žádost Žádost p. Davida Chabroně /Sovova 14, o neuplatnění části penále ve výši 9805,--Kč, vzniklé po zemřelé pí.Chabroňové. Návrh usnesení: Členská schůze schvaluje odpuštění části penále, vzniklé po úmrti pí.Chabroňové. Hlasování o předloženém návrhu: schváleno

pro 44

proti 0

zdrželo se 5

Dále předseda informoval o žádosti pí. Lenky Outratové o prominutí penále ve Výši 4459,--Kč. Návrh usnesení: Členská schůze neschválila prominutí penále pí. Outratové Lenky, Závodní 137, ve výši 4 459Kč. Hlasování o předloženém návrhu: neschváleno

pro 0

proti 47 zdrželo se 1

ad 10.) Předseda představenstva nastínil vývoj plánu oprav, který je do jisté míry závislý na výši financí. Představenstvo předpokládá v závislosti na stavu bytových domů jen drobné opravy a v případě získání zbývající části dotace Zelená úsporám zateplení půd. V diskuzi padl návrh na snížení nájmu z 34 Kč na 30Kč. Tento návrh byl odmítnut, toto opatření by ohrozilo splácení úvěru a financování BD.

ad 11.) Představenstvo obdrželo žádost p. Krestý Tomáše na úpravu stanov, která by se měnila a to čl.25, bodu 3. Původní text: Na členskou schůzi musí být pozváni všichni členové družstva. Pořad jednání musí být oznámen na pozvánkách zaslaných členům nejpozději 8 dnů před zasedáním členské schůze. Navrhovaný text: Na členskou schůzi musí být pozváni všichni členové družstva. Pořad jednání musí být oznámen na pozvánkách zaslaných členům nejpozději 20 dnů před zasedáním členské schůze. Návrh usnesení: Členská schůze ukládá představenstvu oznámit svoláni členské schůze 20dní předem. Stanovy se měnit nebudou. Hlasování o předloženém návrhu: schváleno

pro 47



str. 4/5

ad 12.) Závěrem předseda představenstva informoval o smlouvě o postoupení pohledávky a trojzápočtu mezi firmami Parlet stavitelství, a.s., PROFING BAU, spol. s r.o. a Bytoví družstvo U Arény. Po objasnění případu bylo navrženo usnesení Návrh usnesení: členská schůze schvaluje odměnu pro BD U Arény od fa PROFING BAU, spol. s r.o. za souhlas se zápočtem ve výši 5 000,--Kč. Hlasování o předloženém návrhu: schváleno

pro 44


Schůze byla ukončená ve 20,00 hod.

V Ostravě dne 16.5.2012

Zapsal: Ing. Jiří Večerek Schválil: Ing. Kamil Bednář


str. 5/5

2012

Recommend Documents