2012

Oceňovací a znalecká kancelář s.r.o. se sídlem Václavské náměstí 832/19, Praha, kancelář Sušilova 1938/26, Přerov tel.: 608 251 025, 776 284 814, 581 331 601, email: [email protected] zapsaná v obchodním rejstříku, vedená u rejstříkového soudu v Praze, oddíl C, vložka 178876

ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 3971-117/2012 O ceně nemovitostí jako celku: 1) bytové jednotky č. 2730/18 v budově č.p. 2729, 2730, 2731 a 2732, příslušející k části obce Záběhlice, na pozemcích p.č. 2848/161, p.č. 2848/162, p.č. 2848/163, p.č. 2848/164 a p.č. 2848/165, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemků v rozsahu 561/46277, vše zapsané na listech vlastnictví č. 5859, č. 3346 a č. 8667, vše v k.ú. Záběhlice, obec Praha, okres Hlavní město Praha, 2) ideálního spoluvlastnického podílu ve výši 561/45800 nemovitosti - jiného nebytového prostoru č. 2729/101, příslušející k části obce Záběhlice, na pozemcích p.č. 2848/161, p.č. 2848/162, p.č. 2848/163, p.č. 2848/164 a p.č. 2848/165, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemků v rozsahu 138/46277, dále jiného nebytového prostoru č. 2729/102, příslušející k části obce Záběhlice, na pozemcích p.č. 2848/161, p.č. 2848/162, p.č. 2848/163, p.č. 2848/164 a p.č. 2848/165, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemků v rozsahu 214/46277, a dále jiného nebytového prostoru č. 2731/101, příslušející k části obce Záběhlice, na pozemcích p.č. 2848/161, p.č. 2848/162, p.č. 2848/163, p.č. 2848/164 a p.č. 2848/165, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemků v rozsahu 125/46277, vše zapsané na listech vlastnictví č. 4009, č. 3346 a č. 8667, vše v k.ú. Záběhlice, obec Praha, okres Hlavní město Praha.

Objednatel posudku:

JUDr. Tomáš Vrána soudní exekutor, Exekutorský úřad Přerov Komenského 38 750 02 Přerov IČ: 66246750 DIČ: CZ6205200980

Účel posudku:

Zjištění obvyklé ceny nemovitostí pro potřebu exekučního řízení č.j. 103 EX 04441/11-47

Dle zákona 151/1997 Sb., o oceňování majetku, dle oceňovacích standardů, podle stavu ke dni 24.11.2011 posudek vypracoval: Oceňovací a znalecká kancelář s.r.o. znalecký ústav sídlo: Václavské náměstí 832/19, 110 00 Praha kancelář: Sušilova 1938/26, 750 02 Přerov e-mail: [email protected] www.posudek.com Posudek byl vypracován ve 2 vyhotoveních, z nichž 1 vyhotovení obdrží objednatel a 1 vyhotovení je uloženo v archívu znaleckého ústavu. Celkem posudek obsahuje 23 stran a 37 stran příloh. V Přerově, dne 19.1.2012

ZNALECKÝ POSUDEK č. 3971-117/2012

A. 1.

NÁLEZ Znalecký úkol Na základě usnesení, ze dne 15.11.2011 vydané Exekutorským úřadem Přerov, JUDr. Tomáš Vrána, č.j. 103 EX 04441/11-47, byl přibrán znalecký ústav a to k ocenění nemovitostí jako celku: 1) bytové jednotky č. 2730/18 v budově č.p. 2729, 2730, 2731 a 2732, příslušející k části obce Záběhlice, na pozemcích p.č. 2848/161, p.č. 2848/162, p.č. 2848/163, p.č. 2848/164 a p.č. 2848/165, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemků v rozsahu 561/46277, vše zapsané na listech vlastnictví č. 5859, č. 3346 a č. 8667, vše v k.ú. Záběhlice, obec Praha, okres Hlavní město Praha, 2) ideálního spoluvlastnického podílu ve výši 561/45800 nemovitosti - jiného nebytového prostoru č. 2729/101, příslušející k části obce Záběhlice, na pozemcích p.č. 2848/161, p.č. 2848/162, p.č. 2848/163, p.č. 2848/164 a p.č. 2848/165, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemků v rozsahu 138/46277, dále jiného nebytového prostoru č. 2729/102, příslušející k části obce Záběhlice, na pozemcích p.č. 2848/161, p.č. 2848/162, p.č. 2848/163, p.č. 2848/164 a p.č. 2848/165, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemků v rozsahu 214/46277, a dále jiného nebytového prostoru č. 2731/101, příslušející k části obce Záběhlice, na pozemcích p.č. 2848/161, p.č. 2848/162, p.č. 2848/163, p.č. 2848/164 a p.č. 2848/165, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemků v rozsahu 125/46277, vše zapsané na listech vlastnictví č. 4009, č. 3346 a č. 8667, vše v k.ú. Záběhlice, obec Praha, okres Hlavní město Praha. Znalci se ukládá, aby stanovil obvyklou cenu těchto nemovitostí a jejich příslušenství. Dále se znalci ukládá, aby stanovil cenu movitých věcí, které tvoří příslušenství vedených nemovitostí, a stanovil cenu práv a závad spojených s uvedenými nemovitostmi. Pro stanovení obvyklé, (tržní, obchodovatelné) ceny neexistuje předpis, k dispozici je pouze odborná literatura respektive znalecké standardy. V zákonu č.120/2001 Sb. o soudních exekutorech a exekuční činnosti (exekuční řád) a o změně dalších zákonů je v § 66 odst.5 uvedeno: “Znalec oceňuje nemovitost a její příslušenství a jednotlivá práva a závady s nemovitostí spojené obvyklou cenou podle zvláštního předpisu” – dále odkaz na §2 odst.1 zákona č.151/1997 Sb.

stránka č. 2

Posudek byl vytvořen v programu Delta-NEM firmy Diotima, s.r.o., tel.: 222 727 040, www.diotima.cz


V §2 odst.1 zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku je tzv. obvyklá cena definována následujícím způsobem: “Obvyklou cenou se pro účely tohoto zákona rozumí cena, která by byla dosažena při prodejích stejného, popřípadě obdobného majetku nebo při poskytování stejné nebo obdobné služby v obvyklém obchodním styku v tuzemsku ke dni ocenění. Přitom se zvažují všechny okolnosti, které mají na cenu vliv, avšak do její výše se nepromítají vlivy mimořádných okolností trhu, osobních poměrů prodávajícího nebo kupujícího ani vliv zvláštní obliby. Mimořádnými okolnostmi trhu se rozumějí například stav tísně prodávajícího nebo kupujícího, důsledky přírodních či jiných kalamit. Osobními poměry se rozumějí zejména vztahy majetkové, rodinné nebo jiné osobní vztahy mezi prodávajícím a kupujícím. Zvláštní oblibou se rozumí zvláštní hodnota přikládaná majetku nebo službě vyplývající z osobního vztahu k nim.” Pro odhad obvyklé hodnoty budou použity tyto oceňovací metody a přístupy: Cena zjištěná - (tzv.„administrativní cena“) - jedná se o cenu zjištěnou dle platného oceňovacího předpisu ke dni 24.11.2011, dle platné vyhlášky Ministerstva financí České republiky č. 3/2008 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku, ve znění vyhlášky č. 456/2008 Sb., vyhlášky č. 460/2009 Sb. a vyhlášky č. 364/2010 Sb.. Cena zjištěná má dle typu zadání objednavatele a dle typu účelu posudku pouze pomocný indikační charakter. Porovnávací hodnota - (ocenění porovnávací, srovnávací, komparativní metodou) - v principu se jedná o vyhodnocení cen nabízených nemovitostí na trhu realit, nebo nedávno uskutečněných prodejů nemovitostí srovnatelných svým charakterem, velikostí a lokalitou. Nepředpokládá se, že s ohledem na stávající trh s nemovitostmi a pohyb cen jednotlivých typů nemovitostí, že uskutečněné prodeje a vyhodnocované prodeje by neměly být starší než 6 měsíců. To proto, že se předpokládá, že za delší dobu údaje ztratily svoji vypovídací schopnost. Srovnání se provádí na základě vlastního průzkumu trhu nemovitostí, vyhodnocením údajů z denního i odborného tisku, vývěsek realitních kanceláří, sledováním aukcí a dražeb, konzultacemi s realitními kancelářemi a správci nemovitostí.

2.

Prohlídka a zaměření nemovitosti Prohlídka a zaměření nemovitosti bylo provedeno dne 24.11.2011 za přítomnosti pracovníka znaleckého ústavu Ing. Radka Mikuláše a povinného pana Josefa Šmatláka.

stránka č. 3


3. Podklady pro vypracování posudku Výpis z katastru nemovitosti č. 8667, pro k.ú. Záběhlice, obec Praha, okres Hlavní město Praha, vyhotovený objednavatelem dne 18.10.2011, prostřednictvím dálkového přístupu do katastru nemovitostí, prostřednictvím internetové aplikace www.cuzk.cz. Výpis z katastru nemovitosti č. 4009, pro k.ú. Záběhlice, obec Praha, okres Hlavní město Praha, vyhotovený objednavatelem dne 18.10.2011, prostřednictvím dálkového přístupu do katastru nemovitostí, prostřednictvím internetové aplikace www.cuzk.cz. Výpis z katastru nemovitosti č. 3346, pro k.ú. Záběhlice, obec Praha, okres Hlavní město Praha, vyhotovený objednavatelem dne 18.10.2011, prostřednictvím dálkového přístupu do katastru nemovitostí, prostřednictvím internetové aplikace www.cuzk.cz. Výpis z katastru nemovitosti č. 5859, pro k.ú. Záběhlice, obec Praha, okres Hlavní město Praha, vyhotovený objednavatelem dne 18.10.2011, prostřednictvím dálkového přístupu do katastru nemovitostí, prostřednictvím internetové aplikace www.cuzk.cz. Kopie katastrální mapy, pro k.ú. Záběhlice, obec Praha, okres Hlavní město Praha, vyhotovená objednavatelem dne 15.11.2011, prostřednictvím dálkového přístupu do Katastru nemovitostí, prostřednictvím internetové aplikace www.cuzk.cz. Kopie Prohlášení vlastníka ze dne 20.2.1997 dodaná objednavatelem znaleckého posudku. Údaje sdělené objednavatelem. Skutečnosti a výměry zjištěné na místě samém při místním šetření. Objednavatelem, povinným, či účastníkem místního šetření nebyla ke dni zpracování tohoto znaleckého posudku předložena žádná nájemní, či jiná smlouva, na základě které by byl předmět ocenění užíván. Ocenění je provedeno pro předmět ocenění volný, neobsazený, nepronajatý.

stránka č. 4


4.

Vlastnické a evidenční údaje Dle dostupných údajů z databáze Českého úřadu zeměměřičského a katastrálního jsou ke dni vypracování tohoto znaleckého posudku evidovány tyto vlastnické údaje:

Obec: Katastrální území:

Praha Záběhlice (732117)

List vlastnictví číslo: 5859 Vlastník: Společné jmění manželů Šmatlák Josef Matúškova 802/13, Praha, Háje, 149 00 Šmatláková Alena Hlavní 2730/149, Praha, Záběhlice, 141 00

5. Celkový popis nemovitosti Jedná se o ocenění bytové jednotky č. 2730/18 v budově č.p. 2729, 2730, 2731 a 2732, příslušející k části obce Záběhlice, na pozemcích p.č. 2848/161, p.č. 2848/162, p.č. 2848/163, p.č. 2848/164 a p.č. 2848/165, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemků v rozsahu 561/46277, vše zapsané na listech vlastnictví č. 5859, č. 3346 a č. 8667, vše v k.ú. Záběhlice, obec Praha, okres Hlavní město Praha, která se nachází v IX. nadzemním podlaží výše uvedeného panelového, podsklepeného, typového, bytového domu celkem s devíti nadzemními podlažími. Objekt je vybaven osobním výtahem. Objekt je situován v zastavěné části obce, a to na ulici Hlavní. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemku p.č. 2848/365, který je v podílovém vlastnictví Hlavního města Prahy a Městské části Praha 4. Parkování je možné na veřejném parkovišti u objektu. V roce 2009 byl nově proveden kontaktní fasádní zateplovací systém štítových stěn a v roce 2010 byl nově proveden výtah. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 3+kk s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je situováno ve zděném bytovém jádru. Vytápění jednotky je ústřední s dálkovým zdrojem. Celkový stavebnětechnický stav a údržbu ke dni ocenění hodnotíme jako podprůměrnou. Dle místního šetření a odborného odhadu zpracovatele je pro potřeby tohoto znaleckého posudku a určení indexu Iv (index konstrukce a vybavení) uvažováno se stářím objektu od 30 do 50 let včetně. Předmětem ocenění je také ideální spoluvlastnický podíl ve výši 561/45800 nemovitosti jiného nebytového prostoru č. 2729/101, příslušející k části obce Záběhlice, na pozemcích p.č. 2848/161, p.č. 2848/162, p.č. 2848/163, p.č. 2848/164 a p.č. 2848/165, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemků v rozsahu 138/46277, dále jiného nebytového prostoru č. 2729/102, příslušející k části obce Záběhlice, na pozemcích p.č. 2848/161, p.č. 2848/162, p.č. 2848/163, p.č. 2848/164 a p.č. 2848/165, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemků v rozsahu 214/46277, a dále jiného nebytového prostoru č. 2731/101, příslušející k části obce Záběhlice, na pozemcích p.č. 2848/161, p.č. 2848/162, p.č. 2848/163, p.č. 2848/164 a p.č. 2848/165, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemků v rozsahu 125/46277, vše zapsané na listech vlastnictví č. 4009, č. 3346 a č. 8667, vše v k.ú. Záběhlice, stránka č. 5


obec Praha, okres Hlavní město Praha, jsou dle doložených podkladů společnými nebytovými prostory Nebytový prostor č. 2731/101 je situován v I. podzemním podlaží bytového domu. Nebytové prostory č. 2729/101 a č. 2729/102 jsou situovány v I. nadzemním podlaží objektu a jsou přístupné pouze zvenčí. Závady, které prodejem nemovitostí v dražbě nezaniknou, jsou věcná břemena, o nichž to stanoví zvláštní předpisy, nájem bytu a další věcná břemena a nájemní práva, u nichž zájem společnosti vyžaduje, aby nemovitost zatěžovala i nadále (§ 336a odst. 1 písm. c) o.s.ř.). Dle místního šetření a dle dostupných podkladových materiálů na dražených nemovitostech nejsou žádné závady, které nezaniknou dražbou. Movité věci, které by tvořily příslušenství k oceňovaným nemovitostem, nejsou a nebyly zjištěny při místním šetření zpracovatele.

6.

Obsah posudku

Bytová jednotka č. 2730/18 Byt 1) Byt a) Bytová jednotka č. 2730/18

Nemovitosti dle LV č. 4009 Nebytové prostory 1) Nebytové prostory a) Jiný nebytový prostor 2729/101 b) Jiný nebytový prostor 2729/102 c) Jiný nebytový prostor 2731/101

Nemovitosti dle LV č. 8667 1) Pozemky a) Pozemky

Ocenění komparativní metodou (celek) 2) Ocenění porovnávací metodou

stránka č. 6


B.

POSUDEK

Popis a umístění objektů, výměra, hodnocení a ocenění Podklady pro stanovení koeficientu Kp: Oblast:

Praha 10

Ocenění Bytová jednotka č. 2730/18 1) Byt 1.a) Vyhláška 364/2010 Sb. 1.a.1) Bytová jednotka č. 2730/18 – § 25 Podlahové plochy bytu (PP): Název kuchyňský kout pokoj pokoj pokoj koupelna WC předsíň sklep

Plocha [m2] celková koef. započítaná 4,89 1,00 4,89 17,86 1,00 17,86 12,33 1,00 12,33 9,82 1,00 9,82 2,13 1,00 2,13 0,95 1,00 0,95 6,08 1,00 6,08 2,00 0,10 0,20 56,06 54,26

Určení základní ceny za m2 dle přílohy č. 19, tabulky č. 1: Kraj: Hlavní město Praha Obec: Praha Počet obyvatel: 1 249 026 Indexovaná prům. cena (IPC): 45 846,– Kč/m2

stránka č. 7


Trh s nemovitostmi: příloha č. 18a, tabulka č. 1 Popis znaku Hodnocení znaku 1 Situace na dílčím (segmentu) III. Nabídka odpovídá poptávce trhu s nemovitostmi 2 Vlastnictví nemovitostí II. Stavba na vlastním pozemku (ve spoluvlastnictví) 3 Vliv právních vztahů na II. Bez vlivu prodejnost (např. prodej podílu, pronájem)

Ti 0,00 0,00 0,00

3

Index trhu (IT = 1 +  Ti):

1,000

i=1

Poloha nemovitosti: příloha č. 18a, tabulka č. 6 Popis znaku Hodnocení znaku 1 Poloha nemovitosti III. Souvisle zastavěné území obce 2 Význam lokality v obci, oblasti, II. Bez vlivu okresu 3 Okolní zástavba a životní IV. Objekty pro bydlení bez zázemí parků prostředí 4 Dopravní spojení III. Výborná dostupnost centra obce, centrum obce, výborné dopravní spojení 5 Parkovací možnosti v okolí II. Omezené nemovitosti 6 Obyvatelstvo II. Bezproblémové okolí 7 Změny v okolí s vlivem na cenu III. Bez vlivu nemovitosti 8 Vlivy neuvedené II. Bez dalších vlivů

Pi 0,00 0,00 0,03 0,02 0,00 0,00 0,00 0,00

8

Index polohy (IP = 1 +  Pi):

1,050

i=1

Konstrukce a vybavení nemovitosti: příloha č. 19, tabulka č. 2 Popis znaku Hodnocení znaku 1 Typ stavby II. Budova - panelová, nezateplená 2 Společné části domu II. Kolárna, kočárkárna, dílna, prádelna, sušárna, sklad 3 Příslušenství domu II. Bez dopadu na cenu bytu 4 Umístění bytu v domě II. Ostatní podlaží nevyjmenované 5 Orientace obyt. místností ke II. Ostatní světové strany - částečný výhled světovým stranám 6 Základní příslušenství bytu III. Příslušenství úplné - standardní provedení 7 Další vybavení bytu a prostory II. Standardní vybavení - balkon nebo lodžie užívané spolu s bytem nebo komora nebo sklepní kóje 8 Vytápění bytu III. Dálkové, ústřední, etážové 9 Kriterium jinde neuvedené III. Bez vlivu na cenu 10 Stavebně-technický stav III. Byt se zanedbanou údržbou - (předpoklad provedení menších stavebních úprav)

Vi –0,05 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 –0,01 0,00 0,00 0,85* stránka č. 8


*

Kategorie stavby: C - stáří od 30 do 50 let včetně Hodnota koeficientu (s) pro úpravu V10:

0,8

9

Index konstrukce a vybavení (IV = (1 +  Vi) × V10):

0,639

i=1

Index cenového porovnání (I = IT × IP × IV): Cena upravená (CU = IPC × I): Určení porovnávací hodnoty (PP × CU):

1,000 × 1,050 × 0,639 = 45 846,– × 0,671 = 54,26 × 30 762,67 =

Bytová jednotka č. 2730/18 – zjištěná cena:

0,671 30 762,67 Kč/m2 1 669 182,47 Kč 1 669 182,47 Kč

Nemovitosti dle LV č. 4009 1) Nebytové prostory 1.a) Vyhláška 364/2010 Sb. 1.a.1) Jiný nebytový prostor 2729/101 – § 13 Zatřídění pro potřeby ocenění Nebytový prostor v budově Budova: J1. domy vícebytové (typové, tří a vícebytové) Svislá nosná konstrukce: montovaná z dílců betonových plošných Polohový koeficient: 1,200 Kód klasifikace CZ-CC: 1122 Budovy tří a vícebytové Kód standardní klasifikace produkce: 46.21.12.1 domy vícebytové typové Koeficient změny ceny stavby: 2,154 Koeficient prodejnosti: 1,858 (Bytové domy) Podlahové plochy nebytového prostoru: sklad Vybavení: Název, popis 1. Základy včetně zemních prací – betonové s izolací 2. Svislé konstrukce – panelové 3. Stropy – panelové 4. Krov, střecha – plochá 5. Krytiny střech – standardní 6. Klempířské konstrukce – pozinkované parapety 7. Úprava vnitřních povrchů – vápenná hladká 8. Úprava vnějších povrchů – břizolit 9. Vnitřní obklady keramické – standardní 10. Schody – betonové s povrchem Teraco 11. Dveře – dřevěné náplňové do ocelových zárubní

13,80 m2

Obj. podíl 5,40 % 18,20 % 8,40 % 4,90 % 2,30 % 0,70 % 5,70 % 2,90 % 1,30 % 2,90 % 3,30 %

Hodnocení Standardní Standardní Standardní Standardní Standardní Standardní Standardní Standardní Standardní Standardní Standardní stránka č. 9


12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20. 21. 22. 23. 24. 25. 26.

Název, popis Vrata Okna – ocelové rámy s výplní Povrchy podlah – standardní Vytápění – ústřední Elektroinstalace – 240V Bleskosvod – je proveden Vnitřní vodovod Vnitřní kanalizace Vnitřní plynovod Ohřev vody Vybavení kuchyní Vnitřní hygienické vybavení Výtahy – osobní Ostatní – standardní Instalační prefabrikovaná jádra

Obj. podíl 0,00 % 5,30 % 3,00 % 4,80 % 5,10 % 0,40 % 3,20 % 3,10 % 0,40 % 2,20 % 1,90 % 3,90 % 1,30 % 5,70 % 3,70 %

Výpočet koeficientu vybavení stavby K4: Základní koeficient K4: Úprava koeficientu K4: 16. Elektroinstalace –0,54 × 5,10 % 18. Vnitřní vodovod –0,54 × 1,852 × 3,20 % 19. Vnitřní kanalizace –0,54 × 1,852 × 3,10 % 20. Vnitřní plynovod –0,54 × 1,852 × 0,40 % 21. Ohřev vody –0,54 × 1,852 × 2,20 % 22. Vybavení kuchyní –0,54 × 1,852 × 1,90 % 23. Vnitřní hygienické vybavení –0,54 × 1,852 × 3,90 % 26. Instalační prefabrikovaná jádra –0,54 × 1,852 × 3,70 % Hodnota koeficientu vybavení stavby K4: Koeficient K4 je menší než 0,8. Jeho hodnota bude omezena na tuto hranici. Hodnota koeficientu vybavení stavby K4:

Hodnocení Neuvažuje se Standardní Standardní Standardní Podstandardní Standardní Nevyskytuje se Nevyskytuje se Nevyskytuje se Nevyskytuje se Nevyskytuje se Nevyskytuje se Standardní Standardní Nevyskytuje se

1,0000 – – – – – – – – =

0,0275 0,0320 0,0310 0,0040 0,0220 0,0190 0,0390 0,0370 0,7885 0,8000

Ocenění: Základní jednotková cena: 6 630,– Kč/m2 Koeficient konstrukce K1: × 1,0370 Koeficient vybavení stavby K4: × 0,8000 Polohový koeficient K5: × 1,2000 Koeficient změny cen staveb Ki: × 2,1540 Koeficient prodejnosti Kp: × 1,8580 Základní jednotková cena upravená: = 26 415,26 Kč Základní cena upravená: 13,80 m2 × 26 415,26 Kč Základní cena nebytového prostoru:

= =

364 530,59 Kč 364 530,59 Kč

stránka č. 10


Výpočet opotřebení lineární metodou: Stáří: 40 roků Předpokládaná další životnost: 60 roků Opotřebení: 100 × 40 / (40 + 60) = 40,000 % Odpočet opotřebení: 364 530,59 Kč × 40,000 % Cena objektu po odečtení opotřebení: Úprava ceny vlastnickým podílem Vlastnický podíl: Cena po úpravě: Jiný nebytový prostor 2729/101 – zjištěná cena:

– =

145 812,24 Kč 218 718,35 Kč

× =

561 / 45 800 2 679,06 Kč 2 679,06 Kč

1.a.2) Jiný nebytový prostor 2729/102 – § 13 Zatřídění pro potřeby ocenění Nebytový prostor v budově Budova: J1. domy vícebytové (typové, tří a vícebytové) Svislá nosná konstrukce: montovaná z dílců betonových plošných Polohový koeficient: 1,200 Kód klasifikace CZ-CC: 1122 Budovy tří a vícebytové Kód standardní klasifikace produkce: 46.21.12.1 domy vícebytové typové Koeficient změny ceny stavby: 2,154 Koeficient prodejnosti: 1,858 (Bytové domy) Podlahové plochy nebytového prostoru: sklad Vybavení: Název, popis 1. Základy včetně zemních prací – betonové s izolací 2. Svislé konstrukce – panelové 3. Stropy – panelové 4. Krov, střecha – plochá 5. Krytiny střech – standardní 6. Klempířské konstrukce – pozinkované parapety 7. Úprava vnitřních povrchů – vápenná hladká 8. Úprava vnějších povrchů – břizolit 9. Vnitřní obklady keramické – standardní 10. Schody – betonové s povrchem Teraco 11. Dveře – dřevěné náplňové do ocelových zárubní 12. Vrata 13. Okna – ocelové rámy s výplní 14. Povrchy podlah – standardní 15. Vytápění – ústřední 16. Elektroinstalace – 240V 17. Bleskosvod – je proveden

21,40 m2

Obj. podíl 5,40 % 18,20 % 8,40 % 4,90 % 2,30 % 0,70 % 5,70 % 2,90 % 1,30 % 2,90 % 3,30 % 0,00 % 5,30 % 3,00 % 4,80 % 5,10 % 0,40 %

Hodnocení Standardní Standardní Standardní Standardní Standardní Standardní Standardní Standardní Standardní Standardní Standardní Neuvažuje se Standardní Standardní Standardní Podstandardní Standardní stránka č. 11


18. 19. 20. 21. 22. 23. 24. 25. 26.

Název, popis Vnitřní vodovod Vnitřní kanalizace Vnitřní plynovod Ohřev vody Vybavení kuchyní Vnitřní hygienické vybavení Výtahy – osobní Ostatní – standardní Instalační prefabrikovaná jádra

Obj. podíl 3,20 % 3,10 % 0,40 % 2,20 % 1,90 % 3,90 % 1,30 % 5,70 % 3,70 %

Výpočet koeficientu vybavení stavby K4: Základní koeficient K4: Úprava koeficientu K4: 16. Elektroinstalace –0,54 × 5,10 % 18. Vnitřní vodovod –0,54 × 1,852 × 3,20 % 19. Vnitřní kanalizace –0,54 × 1,852 × 3,10 % 20. Vnitřní plynovod –0,54 × 1,852 × 0,40 % 21. Ohřev vody –0,54 × 1,852 × 2,20 % 22. Vybavení kuchyní –0,54 × 1,852 × 1,90 % 23. Vnitřní hygienické vybavení –0,54 × 1,852 × 3,90 % 26. Instalační prefabrikovaná jádra –0,54 × 1,852 × 3,70 % Hodnota koeficientu vybavení stavby K4: Koeficient K4 je menší než 0,8. Jeho hodnota bude omezena na tuto hranici. Hodnota koeficientu vybavení stavby K4:

Hodnocení Nevyskytuje se Nevyskytuje se Nevyskytuje se Nevyskytuje se Nevyskytuje se Nevyskytuje se Standardní Standardní Nevyskytuje se

1,0000 – – – – – – – – =

0,0275 0,0320 0,0310 0,0040 0,0220 0,0190 0,0390 0,0370 0,7885 0,8000


= =

565 286,56 Kč 565 286,56 Kč

Výpočet opotřebení lineární metodou: Stáří: 40 roků Předpokládaná další životnost: 60 roků Opotřebení: 100 × 40 / (40 + 60) = 40,000 % Odpočet opotřebení: 565 286,56 Kč × 40,000 % Cena objektu po odečtení opotřebení:

– =

226 114,62 Kč 339 171,94 Kč

× =

561 / 45 800 4 154,49 Kč 4 154,49 Kč

Úprava ceny vlastnickým podílem Vlastnický podíl: Cena po úpravě: Jiný nebytový prostor 2729/102 – zjištěná cena:

stránka č. 12


1.a.3) Jiný nebytový prostor 2731/101 – § 13 Zatřídění pro potřeby ocenění Nebytový prostor v budově Budova: J1. domy vícebytové (typové, tří a vícebytové) Svislá nosná konstrukce: montovaná z dílců betonových plošných Polohový koeficient: 1,200 Kód klasifikace CZ-CC: 1122 Budovy tří a vícebytové Kód standardní klasifikace produkce: 46.21.12.1 domy vícebytové typové Koeficient změny ceny stavby: 2,154 Koeficient prodejnosti: 1,858 (Bytové domy) Podlahové plochy nebytového prostoru: nebytový prostor Vybavení: Název, popis 1. Základy včetně zemních prací – betonové s izolací 2. Svislé konstrukce – panelové 3. Stropy – panelové 4. Krov, střecha – plochá 5. Krytiny střech – standardní 6. Klempířské konstrukce – pozinkované parapety 7. Úprava vnitřních povrchů – vápenná hladká 8. Úprava vnějších povrchů – břizolit 9. Vnitřní obklady keramické – standardní 10. Schody – betonové s povrchem Teraco 11. Dveře – dřevěné náplňové do ocelových zárubní 12. Vrata 13. Okna – ocelové rámy s výplní 14. Povrchy podlah – standardní 15. Vytápění – ústřední 16. Elektroinstalace – 240V 17. Bleskosvod – je proveden 18. Vnitřní vodovod 19. Vnitřní kanalizace 20. Vnitřní plynovod 21. Ohřev vody 22. Vybavení kuchyní 23. Vnitřní hygienické vybavení 24. Výtahy – osobní 25. Ostatní – standardní 26. Instalační prefabrikovaná jádra Výpočet koeficientu vybavení stavby K4: Základní koeficient K4: Úprava koeficientu K4:

12,50 m2

Obj. podíl 5,40 % 18,20 % 8,40 % 4,90 % 2,30 % 0,70 % 5,70 % 2,90 % 1,30 % 2,90 % 3,30 % 0,00 % 5,30 % 3,00 % 4,80 % 5,10 % 0,40 % 3,20 % 3,10 % 0,40 % 2,20 % 1,90 % 3,90 % 1,30 % 5,70 % 3,70 %

Hodnocení Standardní Standardní Standardní Standardní Standardní Standardní Standardní Standardní Standardní Standardní Standardní Neuvažuje se Standardní Standardní Standardní Podstandardní Standardní Nevyskytuje se Nevyskytuje se Nevyskytuje se Nevyskytuje se Nevyskytuje se Nevyskytuje se Standardní Standardní Nevyskytuje se

1,0000 stránka č. 13


16. Elektroinstalace –0,54 × 5,10 % 18. Vnitřní vodovod –0,54 × 1,852 × 3,20 % 19. Vnitřní kanalizace –0,54 × 1,852 × 3,10 % 20. Vnitřní plynovod –0,54 × 1,852 × 0,40 % 21. Ohřev vody –0,54 × 1,852 × 2,20 % 22. Vybavení kuchyní –0,54 × 1,852 × 1,90 % 23. Vnitřní hygienické vybavení –0,54 × 1,852 × 3,90 % 26. Instalační prefabrikovaná jádra –0,54 × 1,852 × 3,70 % Hodnota koeficientu vybavení stavby K4: Koeficient K4 je menší než 0,8. Jeho hodnota bude omezena na tuto hranici. Hodnota koeficientu vybavení stavby K4:

– – – – – – – – =

0,0275 0,0320 0,0310 0,0040 0,0220 0,0190 0,0390 0,0370 0,7885 0,8000


= =

330 190,75 Kč 330 190,75 Kč

Výpočet opotřebení lineární metodou: Stáří: 40 roků Předpokládaná další životnost: 60 roků Opotřebení: 100 × 40 / (40 + 60) = 40,000 % Odpočet opotřebení: 330 190,75 Kč × 40,000 % Cena objektu po odečtení opotřebení:

– =

132 076,30 Kč 198 114,45 Kč

Úprava ceny vlastnickým podílem Vlastnický podíl: Cena po úpravě:

× =

561 / 45 800 2 426,69 Kč

Jiný nebytový prostor 2731/101 – zjištěná cena:

2 426,69 Kč

Ceny nebytových prostorů včetně opotřebení: a) Jiný nebytový prostor 2729/101 b) Jiný nebytový prostor 2729/102 c) Jiný nebytový prostor 2731/101 Ceny nebytových prostorů včetně opotřebení činí celkem: Cena po zaokrouhlení:

2 679,06 Kč 4 154,49 Kč 2 426,69 Kč 9 260,24 Kč 9 260,– Kč

stránka č. 14


Nemovitosti dle LV č. 8667 1) Pozemky 1.a) Vyhláška 364/2010 Sb. 1.a.1) Pozemky – § 27 §27 – Stavební pozemky oceněné dle cenové mapy Název Parc. č. Výměra [m2] Jednotková cena [Kč/m2] zastavěná plocha a 2848/161 49 3 000,– nádvoří zastavěná plocha a 2848/162 191 3 000,– nádvoří zastavěná plocha a 2848/163 191 3 000,– nádvoří zastavěná plocha a 2848/164 189 3 000,– nádvoří zastavěná plocha a 2848/165 196 3 000,– nádvoří Součet: 816 Úprava ceny vlastnickým podílem Vlastnický podíl: Cena po úpravě: Pozemky – zjištěná cena:

× =

Cena [Kč] 147 000,– 573 000,– 573 000,– 567 000,– 588 000,– 2 448 000,–

561 / 45 800 29 985,33 Kč 29 985,33 Kč

stránka č. 15


Ocenění komparativní metodou (celek) 2) Ocenění porovnávací metodou Problematika Porovnávací hodnoty nemovitostí je v současné době nejlépe uceleně popsána v publikaci „Porovnávací hodnota nemovitostí“ vydaná nakladatelstvím EKOPRESS autor Zbyněk Zazvonil.

Výběr porovnatelných vzorků: V našem konkrétním případě je použito realitní inzerce na internetu, která má již dnes řadu nástrojů, pomocí nichž lze velmi dobře sledovat změny nabídkových cen po dobu jejich prezentace. Jednak na většině serverech je uváděno datum uvedení do prodeje, novinky bývají zvýrazňovány, často je upozorňováno na postupné slevy, jsou avizovány exkluzivity od totožných inzercí ve více kancelářích. Je nutno počítat i s tím, že sleva je sjednána až při vlastním prodeji, takže konečný výsledek v inzerci není podchycen. Protože však tyto cenové změny jsou co do místa i času proměnlivé, měl by odhadce využívat internetových možností k sledování vztahu mezi nabídkovými a skutečně dosahovanými cenami a použije-li jako vzorek nabízenou nemovitost, pak musí při adjustaci případný rozdíl přiměřeně uplatnit, přičemž v úvahu přichází pouze snížení ceny vzorku. Při výběru vzorků pro porovnání je potřeba vymezit tržní segmentu trhu což by mělo zajistit, aby nemovitosti byly podobné především v následujících charakteristikách: - ve velikosti sídla a významu polohy pro účastníky trhu (samota, vesnice, spádové sídlo, předměstí, město, centrum, region, přihraničí, vnitrozemí, městské aglomerace, apod.), - typu nemovitostí zejména ve vazbě na účelovou vhodnost použití jednotlivými účastníky trhu (bydlení, administrativa, služby, rekreace, výroba, speciální zaměření apod.), - velikosti ve vazbě na přiměřenost potřeb co do rozsahu využití účastníky trhu (např. jednobytové, vícebytové, kombinované s provozními prostory, vhodné pro drobné živnosti, pro větší společnosti apod.), - stavu ve vazbě na operativní možnosti využití účastníky trhu (okamžitě či podmíněně využitelné, volné, obsazené, s omezeným využitím, s možností dalšího rozvoje, variabilní apod.), - kvality ve vazbě na způsob provedení, vybavenost, komfort a komplexnost ve vztahu k představám jednotlivých účastníků trhu (např. podřadné, běžné kvality, exkluzivní, zcela jedinečné), - rozsahu působnosti na trhu ve vztahu k okruhu potenciálních poptávajících (lokální, regionální, celostátní, nadnárodní), - řadové kategorizaci hodnoty ve vztahu k rozpočtovým omezením poptávajících a představám nabízejících (například 1 mil. Kč, do 3 mil. Kč, do 10 mil Kč atd) 1) Byt 3+1, ul. Vrútecká, Praha-Záběhlice Byt 3+1 s lodžií o výměře 63 m2, v osobním vlastnictví, v 11. patře panelového domu v ul Vrútecká, Praha 10 Záběhlice. Byt je vyklizený a nachází se ve stavu před rekonstrukcí umakartové jádro, koupelna s vanou a umyvadlem, samostatné WC, plastová okna, na podlahách PVC. K bytu náleží sklep. Dům je po rekonstrukci, 2x výtah, nová střecha, dokončuje se zateplení fasády. Velmi dobrá dopravní dostupnost - zastávka busu 70 m, parkování u domu. Nabídková CENA: 2.163.000,- Kč stránka č. 16


2) Byt 3+kk, ul. Choceradská, Praha-Záběhlice Byt 3 + kk/L o celkové ploše 63,26 m2 ve 3. patře zrekonstruovaného panelového domu v dobře dostupné lokalitě Prahy 4 - Spořilov. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci dle svých představ. Kuchyňská linka se sporákem, vestavěné skříně. Umakartové jádro, v koupelně vana, WC samostatně. V bytě komora. Byt je orientován na západní stranu. K bytu náleží sklep. Dům po rekonstrukci (fasáda, zateplení, 2 nové výtahy, plastové stoupačky, plastová okna, střecha). Kompletní občanská vybavenost v místě. Velmi dobrá dostupnost (bus). Nabídková CENA: 2.165.000,- Kč 3) Byt 3+1, ul. Oty Pavla, Praha-Záběhlice Byt se nachází ve zvýšeném přízemí, celková plocha 54 m2 + komora 3 m2 a sklep 3,5 m2. Jedná se o byt 2+1, je předělaný na 3+1 - stěna je rozebíratelná, lodžie cca 3,5 m2, k bytu patří sklep a komora.Velmi hezké prostředí, výhodná lokalita s výbornou dostupností, v klidné části Záběhlic. V okolí Hamerský rybník , obchody, tržiště, MŠ, ZŠ, pošta, sport.areál. Vše do 10 min. chůze. Byt se nachází v panelovém domě, který byl v roce 2007 zrekonstruován (zateplení, fasáda, stoupačky, střecha). Parkování před domem, kabelová TV, topení ústřední. Nabídková CENA: 1.990.000,- Kč

Jednotky porovnání, porovnání nemovitosti jako celku: V případě ocenění bytových jednotek volíme jako jednotku porovnání m2 užitné podlahové plochy.

Kvantitativní porovnávací analýza: Pro kvantitativní porovnávací analýzu je typické, že jednotlivé diference mezi vybranými vzorky a oceňovaným subjektem se snaží kvantifikovat, resp. shledané rozdíly se pokouší ocenit, najít směr jejich předpokládané kontribuce a následně je využít pro cenové úpravy ve formě srážek a přirážek s cílem, aby takto upravený výsledek reflektoval zatím neznámou porovnávací hodnotu oceňovaného subjektu. Za upravovaný základ jsou zvoleny známé ceny vzorků, a úpravy mají relativní formu ve vztahu ke zvolenému základu. Tyto cenové úpravy lze charakterizovat jako vzájemné přizpůsobování cen, jejich vyrovnávání, „seřizování“ či „vylaďování“, proto v odborné literatuře je pro tento proces obvykle používán termín adjustace (adjustment) Adjustace je založena na následujících předpokladech: - jsou-li porovnávané nemovitosti, u nichž je prodejní cena známa, oceňované, lze předpokládat, že oceňované nemovitosti mají vyšší porovnávané (než vzorek) - jsou-li porovnávané nemovitosti, u nichž je prodejní cena známa, oceňované, lze předpokládat, že oceňované nemovitosti mají nižší porovnávané (než vzorek)

horší než nemovitosti cenu než nemovitosti lepší než nemovitosti cenu než nemovitosti

Kladné stránky oceňovaných nemovitostí: - lokalita vhodná k bydlení - kompletní občanská vybavenost města - dobrá docházková vzdálenost k objektům občanské vybavenosti - dopravní dostupnost obce je zajištěna autobusovou, vlakovou dopravou a MHD

stránka č. 17


Záporné stránky oceňovaných nemovitostí: - jednotka bez balkónu či lodžie - zanedbaná údržba bytové jednotky - celková stagnace realitní ho trhu v tomto segmentu Po nemovitostech uvedeného typu, t.j. bytová jednotka, uvedené velikosti, vybavení, resp. zjištěnému technickému stavu, v dané lokalitě, a u srovnatelných nemovitostí je poptávka v souladu s nabídkou. Proto s přihlédnutím k umístění nemovitosti, jejímu technickému stavu, vybavení a způsobu využití, jsem názoru, že oceňovaná bytová jednotka je obchodovatelná. Seznam porovnávaných objektů: Byt 3+1, ul. Vrútecká, Praha-Záběhlice Výchozí cena (VC): 2 163 000,– Kč Množství (M): 63,00 m2 Kpolohy: 1,00 Kkonstrukce: 1,00 Kstav budovy: 1,05 Kstav bytu: 1,00 Kvybavení bytu: 0,95 Kumístění v domě: 1,00 Kobjektivizační: 1,05 Jednotková cena (JC): 32 780,36 Kč Váha (V): 1,0 Byt 3+kk, ul. Choceradská, Praha-Záběhlice Výchozí cena (VC): 2 165 000,– Kč Množství (M): 63,00 m2 Kpolohy: 1,00 Kkonstrukce: 1,00 Kstav budovy: 1,05 Kstav bytu: 1,00 Kvybavení bytu: 0,95 Kumístění v domě: 1,05 Kobjektivizační: 1,05 Jednotková cena (JC): 31 248,26 Kč Váha (V): 1,0

stránka č. 18


Byt 3+1, ul. Oty Pavla, Praha-Záběhlice Výchozí cena (VC): 1 990 000,– Kč Množství (M): 60,00 m2 Kpolohy: 1,00 Kkonstrukce: 1,00 Kstav budovy: 1,05 Kstav bytu: 1,00 Kvybavení bytu: 0,95 Kumístění v domě: 1,00 Kobjektivizační: 1,05 Jednotková cena (JC): 31 666,47 Kč Váha (V): 1,0 kde JC = (VC / M) / (Kpolohy × Kkonstrukce × Kstav budovy × Kstav bytu × Kvybavení bytu × Kumístění v domě × Kobjektivizační) Minimální jednotková cena za m2: Průměrná jednotková cena za m2 ( (JC × V) /  V): Maximální jednotková cena za m2: Stanovení porovnávací hodnoty: Stanovená jednotková cena za m2: Množství: Porovnávací hodnota: Porovnávací hodnota (zaokrouhleno):

31 248,26 Kč 31 898,36 Kč 32 780,36 Kč

× = =

31 900,– Kč 56,06 m2 1 788 310,– Kč 1 790 000,– Kč

stránka č. 19


C.

REKAPITULACE

Obvyklá cena (tržní, obecná) - je to cena aktuálního trhu, cena zpeněžitelná tzn. Cena, za kterou lze věc v daném místě a čase prodat nebo koupit. Jedná se o krátkodobou platnost obvyklé ceny v závislosti na podmínkách vně i uvnitř oceňovaného systému. Je dána konkrétním vztahem nabídky a poptávky. Odhad tržní hodnoty je proveden na základě odborného posouzení zjištěných hodnot. Při tomto posouzení jsou zohledněny všechny rozhodující faktory, vztahující se k dané nemovitosti, které nemohou být postiženy matematickým výpočtem, které však mohou rozhodující měrou ovlivnit hodnotu majetku. Největší důraz je přitom kladen na současný stav trhu s nemovitostmi ve vztahu nabídky a poptávky s předpokládaným výhledem na několik roků, dále na vnější i vnitřní vlivy, tj. např. technický stav, fyzické opotřebení, morální opotřebení, umístění lokality, občanská vybavenost, demografické podmínky, stabilita území ve vztahu k územnímu plánu, životní prostředí, atd. Z hlediska segmentu trhu k datu ocenění je obecně poptávka po obdobných nemovitostech srovnatelná s nabídkou. Četnost realizovaných obchodů je na průměrné úrovni. V obdobných lokalitách je na trhu poměrně široká nabídka obdobných nemovitostí. Z hlediska lukrativnosti polohy se jedná o polohu dobrou. Z hlediska obchodovatelnosti v níže uvedených cenových relacích lze předmět ocenění považovat za průměrně obchodovatelný. Situaci na trhu s nemovitostmi nejlépe vystihuje hodnota stanovená metodou porovnávací a proto v případě odhadu obvyklé hodnoty předmětu ocenění tuto považujeme za obvyklou.

REKAPITULACE Cena bytů podle cenového předpisu Cena pozemků podle cenového předpisu Cena zjištěná porovnávacím způsobem Věcné břemeno Ostatní movité věci Práva a závady

1 678 440,– 29 990,– 1 790 000,– 0,– 0,– 0,–

Kč Kč Kč Kč Kč Kč

stránka č. 20


Obvyklá (obecná, tržní) cena předmětu ocenění podle odborného odhadu činí

1 790 000,– Kč Cena slovy: jedenmilionsedmsetdevadesáttisíc Kč

Zpracovatelé posudku:

Ing. Tomáš Vingrálek Ing. Štěpán Orálek Ing. Radek Mikuláš Ing. Markéta Perůtková

Osoba oprávněná podávat vysvětlení:

Ing. Tomáš Vingrálek

V Přerově, dne 19.1.2012

Oceňovací a znalecká kancelář s.r.o. znalecký ústav

........................................ Ing. Tomáš Vingrálek jednatel

stránka č. 21


D.

ZNALECKÁ DOLOŽKA

Znalecký posudek je podán znaleckým ústavem, zapsaným dle ustanovení §21, odst. 3 zákona 36/1967., o znalcích a tlumočnících a ustanovení §6 odst.1 vyhlášky č. 37/1967 Sb., pod č.j.: 264/2008-OD-ZN/5 do prvního oddílu seznamu ústavů kvalifikovaných pro znaleckou činnost v oboru ekonomika s rozsahem znaleckého oprávnění pro: ceny a odhady nemovitostí, ceny a odhady věcí movitých - spotřební elektroniky, výpočetní a kancelářské techniky, nábytku, vybavení a zařízení domácnosti, oceňování strojů a zařízení, oceňování vozidel, zemědělské a manipulační techniky, ceny a odhady podniků a jeho částí, a to zejména: ceny a odhady finančního majetku, ceny a odhady nehmotného majetku a majetkových práv, ceny a odhady pohledávek a závazků, ceny a odhady hodnoty obchodních podílů a cenných papírů, ceny a odhady fůzí a akvizic, ceny a odhady podnikových investic.

Znalecký posudek byl zapsán pod poř. č. 3971-117/2012 samostatné evidence znaleckého ústavu.

................................................... Oceňovací a znalecká kancelář s.r.o. znalecký ústav sídlo: Václavské náměstí 832/19, 110 00 Praha kancelář: Sušilova 1938/26, 750 02 Přerov e-mail: [email protected] www.posudek.com

stránka č. 22


E.

SEZNAM PŘÍLOH

Fotodokumentace Výpisy z katastru nemovitostí č. 5859 a č. 4009 Kopie katastrální mapy

stránka č. 23

VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazující stav evidovaný k datu 18.10.2011 18:15:00 Vlastnictví bytu a nebytového prostoru Vyhotoveno bezúplatně dálkovým přístupem pro účel: Provedení exekuce, č.j.: 04441/11 pro Soudní exekutor Vrána Tomáš, JUDr.

Okres: CZ0100 Hlavní město Praha Kat.území: 732117 Záběhlice

Obec: 554782 Praha List vlastnictví: 5859

V kat. území jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě A Vlastník, jiný oprávněný

Identifikátor

Vlastnické právo SJM Šmatlák Josef a Šmatláková Alena, Matúškova 802/13, Praha 11, Háje, 149 00 Praha 415, Hlavní 2730/149, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41 SJM = společné jmění manželů

Podíl

681106/1257 665414/1428

B Nemovitosti Jednotky Č.p./ Č.jednotky 2730/18

Způsob využití

Způsob ochrany

Podíl na společných částech domu

byt

561/46277

Budova Záběhlice, č.p. 2729, 2730, 2731, 2732, LV 3346, byt.dům na parcele 2848/161 LV 8667 2848/162 LV 8667 2848/163 LV 8667 2848/164 LV 8667 2848/165 LV 8667 Parcely B1

Jiná práva - Bez zápisu

C

Omezení vlastnického práva Typ vztahu Oprávnění pro

Povinnost k

o Nařízení exekuce

Šmatlák Josef, Matúškova 802/13, Z-29449/2009-101 Praha 11, Háje, 149 00 Praha 415, RČ/IČO: 681106/1257 Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce 64 Nc-1997/2008 2 OSP4 ze dne 13.10.2008.; uloženo na prac. Praha Z-29449/2009-101 o Zástavní právo exekutorské pohledávka ve výši 200,- Kč a příslušenství Hlavní město Praha, Mariánské Šmatlák Josef, Matúškova 802/13, Z-34499/2010-101 náměstí 2/2, Praha 1, Staré Město, Praha 11, Háje, 149 00 Praha 415, 110 01 Praha 01, RČ/IČO: 00064581 RČ/IČO: 681106/1257, Jednotka: 2730/18 Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 025 Ex17129/2008 17 ze dne 15.02.2010. Právní moc ke dni 23.03.2010. Z-34499/2010-101 o Nařízení exekuce JUDr. Tomáš Vrána Exekutorský úřad Přerov Šmatlák Josef, Matúškova 802/13, Z-42695/2011-101 Praha 11, Háje, 149 00 Praha 415, Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, kód: 101. strana 1

VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazující stav evidovaný k datu 18.10.2011 18:15:00 Vyhotoveno bezúplatně dálkovým přístupem pro účel: Provedení exekuce, č.j.: 04441/11 pro Soudní exekutor Vrána Tomáš, JUDr.



V kat. území jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě Typ vztahu Oprávnění pro

Povinnost k

RČ/IČO: 681106/1257 Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce 66 EXE-948/2011 -18 OS P4 ze dne 10.03.2011.; uloženo na prac. Praha Z-42695/2011-101 o Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti Šmatlák Josef, Matúškova 802/13, Z-42695/2011-101 Praha 11, Háje, 149 00 Praha 415, RČ/IČO: 681106/1257, Jednotka: 2730/18 Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 103 EX-04441/2011 -16 ze dne 20.04.2011. Z-42695/2011-101 o Zástavní právo exekutorské Pohledávka ve výši 135.954,-Kč s příslušenstvím a náklady nalézacího řízení povinný:Josef Šmatlák , r.č.681106/1257 Z-54562/2011-101 GE Money Multiservis, a.s., Jednotka: 2730/18 Vyskočilova 1422/1a, Praha 4, Michle, 140 28, RČ/IČO: 49241150 Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 103 Ex04441-11/2017 ze dne 20.04.2011. Právní moc ke dni 06.05.2011. Z-54562/2011-101 o Nařízení exekuce JUDr.Jitka Wolfová Ex.úřad Plzeň Šmatlák Josef, Matúškova 802/13, Z-62939/2011-101 Praha 11, Háje, 149 00 Praha 415, RČ/IČO: 681106/1257 Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce OS Praha 4, 68 EXE 1547/2011-9 ze dne 11.04.2011.; uloženo na prac. Praha Z-62939/2011-101 o Nařízení exekuce JUDr.Marcel Smékal , Exekutorský úřad Praha - východ Šmatlák Josef, Matúškova 802/13, Z-102846/2011-101 Praha 11, Háje, 149 00 Praha 415, RČ/IČO: 681106/1257 Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce 66 EXE-3326/2011 9 OSP4 ze dne 11.08.2011.; uloženo na prac. Praha Z-102846/2011-101 o Nařízení exekuce JUDr.Jitka Wolfová Exekutorský úřad Plzeň Šmatlák Josef, Matúškova 802/13, Z-98861/2011-101 Praha 11, Háje, 149 00 Praha 415, RČ/IČO: 681106/1257 Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce 68 EXE-1547/2011 9 OSP4 ze dne 11.04.2011.; uloženo na prac. Praha Z-98861/2011-101 Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, kód: 101. strana 2


Okres: CZ0100 Hlavní město Praha

Obec: 554782 Praha

Kat.území: 732117 Záběhlice

List vlastnictví: 5859


Povinnost k

o Exekuční příkaz k prodeji

nemovitosti

Šmatlák Josef, Matúškova 802/13, Z-98861/2011-101 Praha 11, Háje, 149 00 Praha 415, RČ/IČO: 681106/1257, Jednotka: 2730/18 Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 106 Ex-2790/2011 25 ze dne 01.09.2011. Z-98861/2011-101 o Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti Šmatlák Josef, Matúškova 802/13, Z-102930/2011-101 Praha 11, Háje, 149 00 Praha 415, RČ/IČO: 681106/1257, Jednotka: 2730/18 Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 081 Ex-25116/2011 -014 Mna ze dne 19.09.2011. /-014 Z-102930/2011-101 D

Jiné zápisy Typ vztahu Vztah pro

Vztah k

o Podán návrh na naříz.výkonu rozh.zřízením soudc.zástav.práva

Dat.podání k soudu: 22.1.2003. Pražská správa sociálního zabezpečení, Trojská 1997/13a, Praha 8, Libeň, 182 00 Praha 82

Šmatlák Josef, Matúškova 802/13, Z-48728/2006-101 Praha 11, Háje, 149 00 Praha 415, RČ/IČO: 681106/1257, Jednotka: 2730/18

Listina Oznámení o podání návrhu na naříz.výkonu rozh.zřízením soudc.zást.pr. 31 E120/2003 (OS Praha 10) ze dne 24.01.2003. Z-2919/2003-101 o Nepravomocný exekuční příkaz o zřízení zástav. práva doručen

dne1.9.2011 povinný Šmatlák Josef, r.č.681106/1257 Jednotka: 2730/18

Z-98861/2011-101

Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 106 Ex2790/2011 26 ze dne 01.09.2011. Z-98861/2011-101 o Nepravomocný exekuční příkaz o zřízení zástav. práva doručen

povinný Šmatlák Josef, r.č.6811061257 Jednotka: 2730/18

Z-102930/2011-101

Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 081 Ex25116/2011 -013 Mna ze dne 19.09.2011. Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, kód: 101. strana 3



Obec: 554782 Praha



V kat. území jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě Typ vztahu Vztah pro

Vztah k Z-102930/2011-101

/-013 E

Nabývací tituly a jiné podklady zápisu

Listina o Smlouva o převodu bytu a nebytového prostoru V4 20023/1999

POLVZ:486/2000 Pro: Šmatlák Josef a Šmatláková Alena, Matúškova 802/13, Praha 11, Háje, 149 00 Praha 415, Hlavní 2730/149, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41 F

Z-5700486/2000-101 RČ/IČO: 681106/1257 665414/1428

Vztah bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ) k parcelám - Bez zápisu Upozornění: Další údaje o budově a pozemcích uvedených v části B jsou vždy na příslušném výpisu z katastru nemovitostí pro vlastnictví domu s byty a nebytovými prostory.

Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR: Katastrální úřad pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, kód: 101. Vyhotovil:

Vyhotoveno:

18.10.2011

18:21:25

Český úřad zeměměřický a katastrální - SCD

Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, kód: 101. strana 4

VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazující stav evidovaný k datu 18.10.2011 18:15:00 Vlastnictví bytu a nebytového prostoru Vyhotoveno bezúplatně dálkovým přístupem pro účel: Provedení exekuce, č.j.: 04441/11 pro Soudní exekutor Vrána Tomáš, JUDr.



V kat. území jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě A Vlastník, jiný oprávněný Vlastnické právo SJM Alexandrovič Waldemar Ing. a Alexandrovičová Jiřina, Hlavní 2729/151, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41 SJM Baroch Mirko Ing. a Barochová Drahoslava, Hlavní 2729/151, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41 SJM Bejšovec Vladimír Ing. a Bejšovcová Ludmila RNDr., Hlavní 2731/147, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41, Masečín 13, 252 07 Štěchovice Beneš Pavel, Třebějická 829/3, Libuš, 142 00 Praha 411 Bílková Iva, Hlavní 2732/145, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41 SJM Boček Leo RNDr. CSc a Bočková Jana RNDr., Hlavní 2730/149, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41 SJM Bosák Pavel RNDr. CSc. a Molhancová Hana RNDr., Jivenská 1066/7, Praha 4, Michle, 140 00 Praha 4, Hlavní 2732/145, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41 SJM Boula Stanislav Ing. a Boulová Vlasta, Hlavní 2732/145, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41 Brejchová Zdeňka, Hlavní 2732/145, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41 Brunclíková Markéta Ing., Semická 3291/8, Praha 12, Modřany, 143 00 Praha 412 SJM Buzek Jan Ing. a Buzková Markéta Ing., Hlavní 2732/145, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41 Chudý Jan, Formánkova 512/15, Moravské Předměstí, 500 11 Hradec Králové 11 Čurda Jan Ing.Mgr., Hlavní 2732/145, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41 Dohnal Aleš, U kněžské louky 2676/8, Praha 3, Žižkov, 130 00 Praha 3 SJM Doležílek Bohumil Ing. a Doležílková Irena, Hlavní 2731/2, Záběhlice, 141 00 Praha 41, Hlavní 2731/147, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41 SJM Dvořák Josef Ing. a Dvořáková Jiřina, Hlavní 2729/151, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41 Faberová Jaroslava, Hlavní 2730/149, Záběhlice, 141 00 Praha 41 SJM Gabriel Jiří Ing. a Gabrielová Věra Ing.arch., Hlavní 2732/145, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41 Heletchak Halyna, Hlavní 2732/145, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41 Hofmannová Irena PhDr., Hlavní 2732/145, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41 Horák Jiří, Mazovská 477/4, Praha 8, Troja, 181 00 Praha 81 Horáková Eva, Hlavní 2730/149, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41 Hrdlička Tomáš, Hlavní 2729/151, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41 Hrdličková Narciska, Hlavní 2729/151, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41 Janský Jaromír RNDr. CSc., Hlavní 2732/145, Záběhlice, 141 00 Praha 41

Identifikátor

Podíl

380529/959 395516/057 310912/095 316107/083 350215/029 355502/034

712/45800

540321/1055 325527/020

711/45800 712/45800

370325/071 415821/011 510814/097 605624/0454

557/45800

330206/087 405921/092 205105/021

709/45800

615811/0453

111/18320

340808/458 376004/403 770420/4552

554/45800

740727/4930

553/45800

720604/0171

567/45800

430407/002 465831/069

562/45800

301228/112 325209/099 315406/766

710/45800

340808/063 576127/1780 786008/9908

711/45800

505928/163

709/45800

550824/2256

561/91600

345711/095

561/91600

831018/3585

281/91600

565815/1675

281/45800

360620/015

558/45800

711/45800 565/45800

709/45800

565/45800

712/45800

709/45800

712/45800





V kat. území jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě SJM SJM SJM

SJM SJM

SJM SJM SJM

SJM

SJM

SJM

Jelínek Miroslav Ing. a Jelínková Marie, Hlavní 2730/149, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41 Jukl Josef a Juklová Jitka, Hlavní 2729/151, Záběhlice, 141 00 Praha 41 Jurado Sanchez Juan Francisco a Šulcová Simona Mgr., San Crispin 27, 08870 Sitges,, Španělsko, Renneská třída 765/42, Brno-střed - Štýřice, 639 00 Brno 39 Kemza Lubor, Bítov 63, 671 10 Bítov Klimešová Michaela, Zelenohorská 503/23, Praha 8, Bohnice, 181 00 Praha 81 Kobr Zdeněk Ing. a Kobrová Alena, Hlavní 2731/147, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41, Hlavní 2731/147, Záběhlice, 141 00 Praha 41 Komrska Jiří Ing. CSc. a Komrsková Věra, Hlavní 2731/147, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41, Hlavní 2731/147, Záběhlice, 141 00 Praha 41 Korda Zbyněk Ing., Nevanova 1073/40, Praha 17, Řepy, 163 00 Praha 618 Kordová Josefa, Hlavní 2730/149, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41 Krakešová Eva, Kadeřávkovská 1074/9, Praha 6, Dejvice, 160 00 Praha 6 Kraus Jiří Ing. a Krausová Jarmila, Hlavní 2730/149, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41 Krob Jindřich a Krobová Jitka, Hlavní 2732/145, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41 Kučerová Markéta, Nadějov 19, 588 27 Jamné u Jihlavy Linhart Pavel Ing. a Linhartová Jana, Hlavní 2732/145, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41 Loubová Eva Mgr., Žateckých 844/26, Praha 4, Nusle, 140 00 Praha 4 Marešová Libuše, Hlavní 2730/149, Záběhlice, 141 00 Praha 41 Marvan Milan RNDr. CSc. a Marvanová Věra RNDr., Hlavní 2731/147, Záběhlice, 141 00 Praha 41 Mosinger Jiří RNDr., Hlavní 2730/149, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41 Nováková Jana RNDr. CSc., Hlavní 2729/151, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41 Opltová Alena, Hlavní 2730/149, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41 Pacák Luděk Ing., Čtyřlístková 604, Květnice, 250 84 Sibřina Pacák Luděk Ing., Hlavní 2731/147, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41 Pacáková Jana, Černokostelecká 1460/41, Praha 10, Strašnice, 100 00 Praha 10 Pavlíčková Dana PhDr., Hlavní 2732/145, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41 Pich Stanislav a Pichová Ludmila, Hlavní 2731/147, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41 Plášilová Dana, Hlavní 2729/151, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41 Příbrský Jiří Ing. a Příbrská Ludmila JUDr., Hlavní 2729/151, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41

350430/061 405326/011 391025/024 415228/076 591113/ 676230/1777

712/45800

790226/4711 786021/3603

356/45800 281/91600

380421/061 436026/054

710/45800

291010/118 345411/077

563/45800

550114/0018

566/183200

285420/098

1698/183200

335721/449

111/18320

380828/063 405326/089 320915/121 415328/014 775330/4383 360224/011 395707/018 706227/0116

705/45800

305710/054

555/45800

320729/081 396220/452 611202/1289

719/45800

325411/748

711/45800

655424/1364

556/45800

620612/0085

717/274800

340618/039

478/45800

665331/0345

717/274800

405926/078

717/45800

341030/031 376104/076 385603/953

564/45800

340417/078 385720/018

560/45800

561/45800 561/45800

552/45800 356/45800 708/45800 713/45800

705/45800

560/45800





V kat. území jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě

SJM SJM

SJM SJM

SJM

SJM

SJM

SJM

SJM

Ptáček Jaroslav Ing., Hlavní 2731/147, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41 Ranná Monika Ing., Hlavní 2730/149, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41 Ranný Mojmír Ing. CSc., Hlavní 2730/149, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41 Rejtharová Marta, Nová Ves 231, 664 91 Ivančice Sekyrová Marie Ing., Hlavní 2731/147, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41 Sláma Jaroslav Ing. a Slámová Alena, Hlavní 2729/151, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41 Slanina Josef a Slaninová Vlasta, Hlavní 2729/151, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41 Smolíková Marcela, Edisonova 50, Petrovice, 109 00 Praha 111 Sýkora Miroslav a Sýkorová Marie, Hlavní 2731/147, Záběhlice, 141 00 Praha 41 Šmatlák Josef a Šmatláková Alena, Matúškova 802/13, Praha 11, Háje, 149 00 Praha 415, Hlavní 2730/149, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41 Šormová Věra, Hlavní 2732/145, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41 Šťastný Miloslav RNDr., Jabloňová 1691/54, Záběhlice, 106 00 Praha 106 Švamberk Jiří Ing. a Švamberková Gerta, Hlavní 2729/151, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41 Textor Petr, Hlavní 2731/147, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41 Toušek Jiří RNDr. CSc. a Toušková Jana RNDr. CSc., Hlavní 2730/149, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41, Hlavní 2730/149, Záběhlice, 141 00 Praha 41 Umnerová Věra MUDr., Hlavní 2730/149, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41 Urban Oldřich, Hlavní 2730/149, Záběhlice, 141 00 Praha 41 Úředníček Jan, Zálesí 1075/3, Praha 4, Braník, 147 00 Praha 47 Vácha Karel a Váchová Jana, Hlavní 2729/151, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41 Váňová Marie, Hlavní 2729/151, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41 Vašková Magdaléna, Hlavní 2731/147, Záběhlice, 141 00 Praha 41 Vávra Vladimír, Hlavní 2730/149, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41 Vejšická Zdeňka Ing., Hlavní 2731/147, Záběhlice, 141 00 Praha 41 Veselá Božena, Hlavní 2729/151, Záběhlice, 141 00 Praha 41 Vojta Jaroslav Ing. a Vojtová Libuše, Hlavní 2731/147, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41 Wiesnerová Štěpánka JUDr., Hlavní 2730/149, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41 Zemánek František RNDr. a Zemánková Edith MUDr., Hlavní 2729/151, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41

340414/121

562/45800

425212/025

1593/114500

251130/409

177/114500

416017/426 266014/003

561/45800 722/45800

361219/011 395307/002 211006/024 365613/711 605807/1063

560/45800

331124/041 356002/033 681106/1257 665414/1428

568/45800

365817/053

554/45800

390924/057

556/45800

380802/056 415910/012 751113/0165

718/45800

380416/076 415425/025

555/45800

435414/032

709/45800

540103/1603

559/45800

691007/0387

566/45800

420116/020 425406/020 425223/079

559/45800

736031/0188

723/45800

500207/166

565/45800

405714/021

566/45800

245705/083

714/45800

350513/012 396105/060 495304/188

717/45800

360807/023 365129/070

715/45800

564/45800 551/45800

561/45800

715/45800

711/45800

706/45800





V kat. území jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě Zima Jiří, Hlavní 2732/145, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41 SJM Zunt Vladimír a Zuntová Žofie, Hlavní 2730/149, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41 SJM = společné jmění manželů

670107/1432

710/45800

321210/085 385928/018

712/45800

B Nemovitosti Jednotky Č.p./ Č.jednotky 2729/101

Způsob využití

Způsob ochrany

Podíl na společných částech domu

jiný nebytový prostor

138/46277

přečíslováno Katastrálním úřadem - původní číslo 2729/1001 Budova Záběhlice, č.p. 2729, 2730, 2731, 2732, LV 3346, byt.dům na parcele 2848/161 LV 8667 2848/162 LV 8667 2848/163 LV 8667 2848/164 LV 8667 2848/165 LV 8667 Parcely 2729/102


214/46277

přečíslováno Katastrálním úřadem - původní číslo 2729/1002 Budova Záběhlice, č.p. 2729, 2730, 2731, 2732, LV 3346, byt.dům na parcele 2848/161 LV 8667 2848/162 LV 8667 2848/163 LV 8667 2848/164 LV 8667 2848/165 LV 8667 Parcely 2731/101


125/46277

přečíslováno Katastrálním úřadem - původní číslo 2731/1001 Budova Záběhlice, č.p. 2729, 2730, 2731, 2732, LV 3346, byt.dům na parcele 2848/161 LV 8667 2848/162 LV 8667 2848/163 LV 8667 2848/164 LV 8667 2848/165 LV 8667 Parcely B1

Jiná práva - Bez zápisu

C

Omezení vlastnického práva Typ vztahu Oprávnění pro

Povinnost k

o Zástavní právo smluvní

a) pohledávka ve výši 2 522 500,- Kč s příslušenstvím Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, kód: 101. strana 4





Povinnost k

b) budoucí pohledávky do výše 2 522 500,- Kč k podílu 356/45800 V-15183/2007-101 Česká spořitelna, a.s., Olbrachtova Kučerová Markéta, Nadějov 19, 1929/62, Praha 4, Krč, 140 00 Praha 588 27 Jamné u Jihlavy, RČ/IČO: 4, RČ/IČO: 45244782 775330/4383, Jednotka: 2729/102 V-15183/2007-101 Kučerová Markéta, Nadějov 19, 588 27 Jamné u Jihlavy, RČ/IČO: 775330/4383, Jednotka: 2729/101 V-15183/2007-101 Kučerová Markéta, Nadějov 19, 588 27 Jamné u Jihlavy, RČ/IČO: 775330/4383, Jednotka: 2731/101 Listina Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 27.02.2007. Právní účinky vkladu práva ke dni 26.03.2007. V-15183/2007-101 o Zástavní právo smluvní a) pohledávka ve výši 2 522 500,- Kč s příslušenstvím b) budoucí pohledávky do výše 2 522 500,- Kč k podílu 356/45800 V-15183/2007-101 Česká spořitelna, a.s., Olbrachtova Kemza Lubor, Bítov 63, 671 10 1929/62, Praha 4, Krč, 140 00 Praha Bítov, RČ/IČO: 790226/4711, 4, RČ/IČO: 45244782 Jednotka: 2731/101 V-15183/2007-101 Kemza Lubor, Bítov 63, 671 10 Bítov, RČ/IČO: 790226/4711, Jednotka: 2729/102 V-15183/2007-101 Kemza Lubor, Bítov 63, 671 10 Bítov, RČ/IČO: 790226/4711, Jednotka: 2729/101 Listina Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 27.02.2007. Právní účinky vkladu práva ke dni 26.03.2007. V-15183/2007-101 o Nařízení exekuce Šmatlák Josef, Matúškova 802/13, Z-29449/2009-101 Praha 11, Háje, 149 00 Praha 415, RČ/IČO: 681106/1257 Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce 64 Nc-1997/2008 2 OSP4 ze dne 13.10.2008.; uloženo na prac. Praha Z-29449/2009-101 o Zástavní právo exekutorské pohledávka ve výši 200,- Kč a příslušenství k podílu 561/45800 Hlavní město Praha, Mariánské Šmatlák Josef, Matúškova 802/13, Z-34499/2010-101 náměstí 2/2, Praha 1, Staré Město, Praha 11, Háje, 149 00 Praha 415, 110 01 Praha 01, RČ/IČO: 00064581 RČ/IČO: 681106/1257, Jednotka: 2729/101 Šmatlák Josef, Matúškova 802/13, Z-34499/2010-101 Praha 11, Háje, 149 00 Praha 415, RČ/IČO: 681106/1257, Jednotka: 2731/101 Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, kód: 101. strana 5





Povinnost k

Šmatlák Josef, Matúškova 802/13, Z-34499/2010-101 Praha 11, Háje, 149 00 Praha 415, RČ/IČO: 681106/1257, Jednotka: 2729/102 Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 025 Ex17129/2008 17 ze dne 15.02.2010. Právní moc ke dni 23.03.2010. Z-34499/2010-101 o Věcné břemeno užívání právo doživotního a bezplatného užívání celé nemovitosti (dle čl."Za páté"smlouvy) k podílu 712/45800 p.Jana Chudého r.č.770420/4552 Chudý Zdeněk Ing., Hlavní 2731/147, Jednotka: 2729/102 V-2883/2011-101 Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha V-2883/2011-101 Jednotka: 2731/101 41, RČ/IČO: 210929/790 V-2883/2011-101 Jednotka: 2729/101 Listina Smlouva darovací, o zřízení věcného břemene - bezúplatná ze dne 10.01.2011. Právní účinky vkladu práva ke dni 20.01.2011. V-2883/2011-101 o Nařízení exekuce JUDr. Tomáš Vrána Exekutorský úřad Přerov Šmatlák Josef, Matúškova 802/13, Z-42695/2011-101 Praha 11, Háje, 149 00 Praha 415, RČ/IČO: 681106/1257 Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce 66 EXE-948/2011 -18 OS P4 ze dne 10.03.2011.; uloženo na prac. Praha Z-42695/2011-101 o Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti k podílu 561/45800 Šmatlák Josef, Matúškova 802/13, Z-42695/2011-101 Praha 11, Háje, 149 00 Praha 415, RČ/IČO: 681106/1257, Jednotka: 2729/101 Šmatlák Josef, Matúškova 802/13, Z-42695/2011-101 Praha 11, Háje, 149 00 Praha 415, RČ/IČO: 681106/1257, Jednotka: 2729/102 Šmatlák Josef, Matúškova 802/13, Z-42695/2011-101 Praha 11, Háje, 149 00 Praha 415, RČ/IČO: 681106/1257, Jednotka: 2731/101 Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 103 EX-04441/2011 -16 ze dne 20.04.2011. Z-42695/2011-101 o Zástavní právo exekutorské Pohledávka ve výši 135.954,-Kč s příslušenstvím a náklady nalézacího řízení k podílu 561/45800 povinný:Josef Šmatlák , r.č.681106/1257 GE Money Multiservis, a.s., Šmatlák Josef a Šmatláková Alena, Z-54562/2011-101 Vyskočilova 1422/1a, Praha 4, Matúškova 802/13, Praha 11, Háje, Michle, 140 28, RČ/IČO: 49241150 149 00 Praha 415, Hlavní Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, kód: 101. strana 6





Povinnost k

2730/149, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41, RČ/IČO: 681106/1257 665414/1428, Jednotka: 2729/102 Šmatlák Josef a Šmatláková Alena, Z-54562/2011-101 Matúškova 802/13, Praha 11, Háje, 149 00 Praha 415, Hlavní 2730/149, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41, RČ/IČO: 681106/1257 665414/1428, Jednotka: 2731/101 Šmatlák Josef a Šmatláková Alena, Z-54562/2011-101 Matúškova 802/13, Praha 11, Háje, 149 00 Praha 415, Hlavní 2730/149, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41, RČ/IČO: 681106/1257 665414/1428, Jednotka: 2729/101 Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 103 Ex04441-11/2017 ze dne 20.04.2011. Právní moc ke dni 06.05.2011. Z-54562/2011-101 o Nařízení exekuce JUDr.Jitka Wolfová Ex.úřad Plzeň Šmatlák Josef, Matúškova 802/13, Z-62939/2011-101 Praha 11, Háje, 149 00 Praha 415, RČ/IČO: 681106/1257 Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce OS Praha 4, 68 EXE 1547/2011-9 ze dne 11.04.2011.; uloženo na prac. Praha Z-62939/2011-101 o Nařízení exekuce JUDr.Marcel Smékal , Exekutorský úřad Praha - východ Šmatlák Josef, Matúškova 802/13, Z-102846/2011-101 Praha 11, Háje, 149 00 Praha 415, RČ/IČO: 681106/1257 Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce 66 EXE-3326/2011 9 OSP4 ze dne 11.08.2011.; uloženo na prac. Praha Z-102846/2011-101 o Nařízení exekuce JUDr.Jitka Wolfová Exekutorský úřad Plzeň Šmatlák Josef, Matúškova 802/13, Z-98861/2011-101 Praha 11, Háje, 149 00 Praha 415, RČ/IČO: 681106/1257 Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce 68 EXE-1547/2011 9 OSP4 ze dne 11.04.2011.; uloženo na prac. Praha Z-98861/2011-101 o Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti k podílu 561/45800 Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, kód: 101. strana 7



Obec: 554782 Praha




Povinnost k

Šmatlák Josef, Matúškova 802/13, Z-98861/2011-101 Praha 11, Háje, 149 00 Praha 415, RČ/IČO: 681106/1257, Jednotka: 2731/101 Šmatlák Josef, Matúškova 802/13, Z-98861/2011-101 Praha 11, Háje, 149 00 Praha 415, RČ/IČO: 681106/1257, Jednotka: 2729/102 Šmatlák Josef, Matúškova 802/13, Z-98861/2011-101 Praha 11, Háje, 149 00 Praha 415, RČ/IČO: 681106/1257, Jednotka: 2729/101 Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 106 Ex-2790/2011 25 ze dne 01.09.2011. Z-98861/2011-101 o Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti k podílu 561/45800 Šmatlák Josef, Matúškova 802/13, Z-102930/2011-101 Praha 11, Háje, 149 00 Praha 415, RČ/IČO: 681106/1257, Jednotka: 2729/102 Šmatlák Josef, Matúškova 802/13, Z-102930/2011-101 Praha 11, Háje, 149 00 Praha 415, RČ/IČO: 681106/1257, Jednotka: 2729/101 Šmatlák Josef, Matúškova 802/13, Z-102930/2011-101 Praha 11, Háje, 149 00 Praha 415, RČ/IČO: 681106/1257, Jednotka: 2731/101 Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 081 Ex-25116/2011 -014 Mna ze dne 19.09.2011. /-014 Z-102930/2011-101 D

Jiné zápisy Typ vztahu Vztah pro

Vztah k

o Nepravomocný exekuční příkaz o zřízení zástav. práva doručen

dne1.9.2011 k podílu 561/45800 povinný Šmatlák Josef, r.č.681106/1257 Šmatlák Josef a Šmatláková Alena, Z-98861/2011-101 Matúškova 802/13, Praha 11, Háje, 149 00 Praha 415, Hlavní 2730/149, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41, RČ/IČO: 681106/1257 665414/1428, Jednotka: 2731/101 Šmatlák Josef a Šmatláková Alena, Z-98861/2011-101 Matúškova 802/13, Praha 11, Háje, Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, kód: 101. strana 8



Obec: 554782 Praha



V kat. území jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě Typ vztahu Vztah pro

Vztah k 149 00 Praha 415, Hlavní 2730/149, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41, RČ/IČO: 681106/1257 665414/1428, Jednotka: 2729/102 Šmatlák Josef a Šmatláková Alena, Z-98861/2011-101 Matúškova 802/13, Praha 11, Háje, 149 00 Praha 415, Hlavní 2730/149, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41, RČ/IČO: 681106/1257 665414/1428, Jednotka: 2729/101

Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 106 Ex2790/2011 26 ze dne 01.09.2011. Z-98861/2011-101 o Nepravomocný exekuční příkaz o zřízení zástav. práva doručen

k podílu 561/45800 povinný Šmatlák Josef, r.č.6811061257 Šmatlák Josef a Šmatláková Alena, Z-102930/2011-101 Matúškova 802/13, Praha 11, Háje, 149 00 Praha 415, Hlavní 2730/149, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41, RČ/IČO: 681106/1257 665414/1428, Jednotka: 2731/101 Šmatlák Josef a Šmatláková Alena, Z-102930/2011-101 Matúškova 802/13, Praha 11, Háje, 149 00 Praha 415, Hlavní 2730/149, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41, RČ/IČO: 681106/1257 665414/1428, Jednotka: 2729/102 Šmatlák Josef a Šmatláková Alena, Z-102930/2011-101 Matúškova 802/13, Praha 11, Háje, 149 00 Praha 415, Hlavní 2730/149, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41, RČ/IČO: 681106/1257 665414/1428, Jednotka: 2729/101 Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 081 Ex25116/2011 -013 Mna ze dne 19.09.2011. /-013 E

Z-102930/2011-101

Nabývací tituly a jiné podklady zápisu

Listina o Smlouva o převodu bytu a nebytového prostoru V4 21853/1998 Přečíslováno Katastrálním

úřadem - pův.číslo 2729/1001 podíl 712/45800





V kat. území jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě Listina POLVZ:255/1999 Pro: Jelínek Miroslav Ing. a Jelínková Marie, Hlavní 2730/149, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41

Z-5700255/1999-101 RČ/IČO: 350430/061 405326/011

o Smlouva o převodu bytu a nebytového prostoru V4 21853/1998 Přečíslováno Katastrálním


POLVZ:255/1999 Pro: Jelínek Miroslav Ing. a Jelínková Marie, Hlavní 2730/149, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41

Z-5700255/1999-101 RČ/IČO: 350430/061 405326/011



POLVZ:380/1999 Pro: Slanina Josef a Slaninová Vlasta, Hlavní 2729/151, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41

Z-5700380/1999-101 RČ/IČO: 211006/024 365613/711




Z-5700380/1999-101 RČ/IČO: 211006/024 365613/711




Z-5700380/1999-101 RČ/IČO: 211006/024 365613/711



POLVZ:380/1999 Z-5700380/1999-101 Pro: Sláma Jaroslav Ing. a Slámová Alena, Hlavní 2729/151, Praha 4, RČ/IČO: 361219/011 Záběhlice, 141 00 Praha 41 395307/002 o Smlouva o převodu bytu a nebytového prostoru V4 21839/1998 Přečíslováno Katastrálním


POLVZ:380/1999 Z-5700380/1999-101 Pro: Sláma Jaroslav Ing. a Slámová Alena, Hlavní 2729/151, Praha 4, RČ/IČO: 361219/011 Záběhlice, 141 00 Praha 41 395307/002 o Smlouva o převodu bytu a nebytového prostoru V4 21839/1998 Přečíslováno Katastrálním


POLVZ:380/1999 Z-5700380/1999-101 Pro: Sláma Jaroslav Ing. a Slámová Alena, Hlavní 2729/151, Praha 4, RČ/IČO: 361219/011 Záběhlice, 141 00 Praha 41 395307/002 Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, kód: 101. strana 10




V kat. území jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě Listina o Smlouva o převodu bytu a nebytového prostoru V4 21840/1998 Přečíslováno Katastrálním


POLVZ:380/1999 Pro: Alexandrovič Waldemar Ing. a Alexandrovičová Jiřina, Hlavní 2729/151, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41

Z-5700380/1999-101 RČ/IČO: 380529/959 395516/057




Z-5700380/1999-101 RČ/IČO: 380529/959 395516/057




Z-5700380/1999-101 RČ/IČO: 380529/959 395516/057



POLVZ:380/1999 Pro: Vácha Karel a Váchová Jana, Hlavní 2729/151, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41

Z-5700380/1999-101 RČ/IČO: 420116/020 425406/020




Z-5700380/1999-101 RČ/IČO: 420116/020 425406/020




Z-5700380/1999-101 RČ/IČO: 420116/020 425406/020



POLVZ:380/1999 Pro: Dvořák Josef Ing. a Dvořáková Jiřina, Hlavní 2729/151, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41

Z-5700380/1999-101 RČ/IČO: 301228/112 325209/099



POLVZ:380/1999

Z-5700380/1999-101





V kat. území jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě Listina Pro: Dvořák Josef Ing. a Dvořáková Jiřina, Hlavní 2729/151, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41

RČ/IČO: 301228/112 325209/099



POLVZ:380/1999 Pro: Dvořák Josef Ing. a Dvořáková Jiřina, Hlavní 2729/151, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41

Z-5700380/1999-101 RČ/IČO: 301228/112 325209/099



Z-5700380/1999-101 POLVZ:380/1999 Pro: Jukl Josef a Juklová Jitka, Hlavní 2729/151, Záběhlice, 141 00 RČ/IČO: 391025/024 Praha 41 415228/076 o Smlouva o převodu bytu a nebytového prostoru V4 21843/1998 Přečíslováno Katastrálním






POLVZ:380/1999 Pro: Veselá Božena, Hlavní 2729/151, Záběhlice, 141 00 Praha 41

Z-5700380/1999-101 RČ/IČO: 245705/083




Z-5700380/1999-101 RČ/IČO: 245705/083




Z-5700380/1999-101 RČ/IČO: 245705/083



POLVZ:380/1999

Z-5700380/1999-101





V kat. území jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě Listina Pro: Baroch Mirko Ing. a Barochová Drahoslava, Hlavní 2729/151, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41

RČ/IČO: 310912/095 316107/083



POLVZ:380/1999 Pro: Baroch Mirko Ing. a Barochová Drahoslava, Hlavní 2729/151, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41

Z-5700380/1999-101 RČ/IČO: 310912/095 316107/083



POLVZ:380/1999 Pro: Baroch Mirko Ing. a Barochová Drahoslava, Hlavní 2729/151, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41

Z-5700380/1999-101 RČ/IČO: 310912/095 316107/083



POLVZ:380/1999 Pro: Příbrský Jiří Ing. a Příbrská Ludmila JUDr., Hlavní 2729/151, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41

Z-5700380/1999-101 RČ/IČO: 340417/078 385720/018




Z-5700380/1999-101 RČ/IČO: 340417/078 385720/018




Z-5700380/1999-101 RČ/IČO: 340417/078 385720/018



POLVZ:380/1999 Z-5700380/1999-101 Pro: Švamberk Jiří Ing. a Švamberková Gerta, Hlavní 2729/151, Praha RČ/IČO: 380802/056 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41 415910/012 o Smlouva o převodu bytu a nebytového prostoru V4 21848/1998 Přečíslováno Katastrálním


POLVZ:380/1999 Z-5700380/1999-101 Pro: Švamberk Jiří Ing. a Švamberková Gerta, Hlavní 2729/151, Praha RČ/IČO: 380802/056 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41 415910/012







POLVZ:380/1999 Z-5700380/1999-101 Pro: Švamberk Jiří Ing. a Švamberková Gerta, Hlavní 2729/151, Praha RČ/IČO: 380802/056 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41 415910/012 o Smlouva o převodu bytu a nebytového prostoru V4 21850/1998 Přečíslováno Katastrálním


POLVZ:380/1999 Pro: Zemánek František RNDr. a Zemánková Edith MUDr., Hlavní 2729/151, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41

Z-5700380/1999-101 RČ/IČO: 360807/023 365129/070




Z-5700380/1999-101 RČ/IČO: 360807/023 365129/070




Z-5700380/1999-101 RČ/IČO: 360807/023 365129/070



POLVZ:380/1999 Pro: Jelínek Miroslav Ing. a Jelínková Marie, Hlavní 2730/149, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41

Z-5700380/1999-101 RČ/IČO: 350430/061 405326/011



POLVZ:385/1999 Pro: Wiesnerová Štěpánka JUDr., Hlavní 2730/149, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41

Z-5700385/1999-101 RČ/IČO: 495304/188



POLVZ:385/1999 Pro: Wiesnerová Štěpánka JUDr., Hlavní 2730/149, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41

Z-5700385/1999-101 RČ/IČO: 495304/188



POLVZ:385/1999

Z-5700385/1999-101





V kat. území jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě Listina Pro: Wiesnerová Štěpánka JUDr., Hlavní 2730/149, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41

RČ/IČO: 495304/188



POLVZ:385/1999 Pro: Vávra Vladimír, Hlavní 2730/149, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41

Z-5700385/1999-101 RČ/IČO: 500207/166




Z-5700385/1999-101 RČ/IČO: 500207/166




Z-5700385/1999-101 RČ/IČO: 500207/166



POLVZ:385/1999 Pro: Faberová Jaroslava, Hlavní 2730/149, Záběhlice, 141 00 Praha 41

Z-5700385/1999-101 RČ/IČO: 315406/766




Z-5700385/1999-101 RČ/IČO: 315406/766




Z-5700385/1999-101 RČ/IČO: 315406/766



POLVZ:385/1999 Pro: Umnerová Věra MUDr., Hlavní 2730/149, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41

Z-5700385/1999-101 RČ/IČO: 435414/032








Z-5700385/1999-101 RČ/IČO: 435414/032




Z-5700385/1999-101 RČ/IČO: 435414/032



POLVZ:385/1999 Pro: Boček Leo RNDr. CSc a Bočková Jana RNDr., Hlavní 2730/149, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41

Z-5700385/1999-101 RČ/IČO: 370325/071 415821/011




Z-5700385/1999-101 RČ/IČO: 370325/071 415821/011




Z-5700385/1999-101 RČ/IČO: 370325/071 415821/011



POLVZ:385/1999 Pro: Kraus Jiří Ing. a Krausová Jarmila, Hlavní 2730/149, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41

Z-5700385/1999-101 RČ/IČO: 380828/063 405326/089



POLVZ:385/1999 Pro: Kraus Jiří Ing. a Krausová Jarmila, Hlavní 2730/149, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41

Z-5700385/1999-101 RČ/IČO: 380828/063 405326/089



POLVZ:385/1999

Z-5700385/1999-101





V kat. území jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě Listina Pro: Kraus Jiří Ing. a Krausová Jarmila, Hlavní 2730/149, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41

RČ/IČO: 380828/063 405326/089



POLVZ:385/1999 Pro: Urban Oldřich, Hlavní 2730/149, Záběhlice, 141 00 Praha 41

Z-5700385/1999-101 RČ/IČO: 540103/1603




Z-5700385/1999-101 RČ/IČO: 540103/1603




Z-5700385/1999-101 RČ/IČO: 540103/1603



POLVZ:385/1999 Pro: Marešová Libuše, Hlavní 2730/149, Záběhlice, 141 00 Praha 41

Z-5700385/1999-101 RČ/IČO: 305710/054




Z-5700385/1999-101 RČ/IČO: 305710/054




Z-5700385/1999-101 RČ/IČO: 305710/054



POLVZ:385/1999 Pro: Zunt Vladimír a Zuntová Žofie, Hlavní 2730/149, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41

Z-5700385/1999-101 RČ/IČO: 321210/085 385928/018




Z-5700385/1999-101 RČ/IČO: 321210/085 385928/018








Z-5700385/1999-101 RČ/IČO: 321210/085 385928/018



POLVZ:385/1999 Pro: Toušek Jiří RNDr. CSc. a Toušková Jana RNDr. CSc., Hlavní 2730/149, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41, Hlavní 2730/149, Záběhlice, 141 00 Praha 41

Z-5700385/1999-101 RČ/IČO: 380416/076 415425/025




Z-5700385/1999-101 RČ/IČO: 380416/076 415425/025




Z-5700385/1999-101 RČ/IČO: 380416/076 415425/025



POLVZ:385/1999 Pro: Mosinger Jiří RNDr., Hlavní 2730/149, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41

Z-5700385/1999-101 RČ/IČO: 611202/1289




Z-5700385/1999-101 RČ/IČO: 611202/1289




Z-5700385/1999-101 RČ/IČO: 611202/1289







POLVZ:388/1999 Pro: Sýkora Miroslav a Sýkorová Marie, Hlavní 2731/147, Záběhlice, 141 00 Praha 41

Z-5700388/1999-101 RČ/IČO: 331124/041 356002/033




Z-5700388/1999-101 RČ/IČO: 331124/041 356002/033




Z-5700388/1999-101 RČ/IČO: 331124/041 356002/033



POLVZ:388/1999 Pro: Pich Stanislav a Pichová Ludmila, Hlavní 2731/147, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41

Z-5700388/1999-101 RČ/IČO: 341030/031 376104/076




Z-5700388/1999-101 RČ/IČO: 341030/031 376104/076




Z-5700388/1999-101 RČ/IČO: 341030/031 376104/076



POLVZ:388/1999 Pro: Bejšovec Vladimír Ing. a Bejšovcová Ludmila RNDr., Hlavní 2731/147, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41, Masečín 13, 252 07 Štěchovice

Z-5700388/1999-101 RČ/IČO: 350215/029 355502/034







V kat. území jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě Listina POLVZ:388/1999 Pro: Bejšovec Vladimír Ing. a Bejšovcová Ludmila RNDr., Hlavní 2731/147, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41, Masečín 13, 252 07 Štěchovice

Z-5700388/1999-101 RČ/IČO: 350215/029 355502/034



POLVZ:388/1999 Pro: Bejšovec Vladimír Ing. a Bejšovcová Ludmila RNDr., Hlavní 2731/147, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41, Masečín 13, 252 07 Štěchovice

Z-5700388/1999-101 RČ/IČO: 350215/029 355502/034



Z-5700388/1999-101 POLVZ:388/1999 Pro: Kobr Zdeněk Ing. a Kobrová Alena, Hlavní 2731/147, Praha 4, RČ/IČO: 380421/061 Záběhlice, 141 00 Praha 41, Hlavní 2731/147, Záběhlice, 141 00 436026/054 Praha 41 o Smlouva o převodu bytu a nebytového prostoru V4 21872/1998 Přečíslováno Katastrálním






POLVZ:388/1999 Pro: Komrska Jiří Ing. CSc. a Komrsková Věra, Hlavní 2731/147, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41, Hlavní 2731/147, Záběhlice, 141 00 Praha 41

Z-5700388/1999-101 RČ/IČO: 291010/118 345411/077




Z-5700388/1999-101 RČ/IČO: 291010/118 345411/077








Z-5700388/1999-101 RČ/IČO: 291010/118 345411/077



POLVZ:388/1999 Pro: Doležílek Bohumil Ing. a Doležílková Irena, Hlavní 2731/2, Záběhlice, 141 00 Praha 41, Hlavní 2731/147, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41

Z-5700388/1999-101 RČ/IČO: 430407/002 465831/069




Z-5700388/1999-101 RČ/IČO: 430407/002 465831/069




Z-5700388/1999-101 RČ/IČO: 430407/002 465831/069



POLVZ:388/1999 Pro: Marvan Milan RNDr. CSc. a Marvanová Věra RNDr., Hlavní 2731/147, Záběhlice, 141 00 Praha 41

Z-5700388/1999-101 RČ/IČO: 320729/081 396220/452




Z-5700388/1999-101 RČ/IČO: 320729/081 396220/452




Z-5700388/1999-101 RČ/IČO: 320729/081 396220/452







POLVZ:388/1999 Pro: Vojta Jaroslav Ing. a Vojtová Libuše, Hlavní 2731/147, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41

Z-5700388/1999-101 RČ/IČO: 350513/012 396105/060




Z-5700388/1999-101 RČ/IČO: 350513/012 396105/060




Z-5700388/1999-101 RČ/IČO: 350513/012 396105/060



POLVZ:388/1999 Z-5700388/1999-101 Pro: Vejšická Zdeňka Ing., Hlavní 2731/147, Záběhlice, 141 00 Praha RČ/IČO: 405714/021 41 o Smlouva o převodu bytu a nebytového prostoru V4 21895/1998 Přečíslováno Katastrálním






POLVZ:389/1999 Pro: Gabriel Jiří Ing. a Gabrielová Věra Ing.arch., Hlavní 2732/145, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41

Z-5700389/1999-101 RČ/IČO: 340808/063 576127/1780



POLVZ:389/1999

Z-5700389/1999-101





V kat. území jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě Listina Pro: Gabriel Jiří Ing. a Gabrielová Věra Ing.arch., Hlavní 2732/145, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41

RČ/IČO: 340808/063 576127/1780



POLVZ:389/1999 Pro: Hofmannová Irena PhDr., Hlavní 2732/145, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41

Z-5700389/1999-101 RČ/IČO: 505928/163




Z-5700389/1999-101 RČ/IČO: 505928/163




Z-5700389/1999-101 RČ/IČO: 505928/163



POLVZ:389/1999 Pro: Linhart Pavel Ing. a Linhartová Jana, Hlavní 2732/145, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41

Z-5700389/1999-101 RČ/IČO: 360224/011 395707/018




Z-5700389/1999-101 RČ/IČO: 360224/011 395707/018




Z-5700389/1999-101 RČ/IČO: 360224/011 395707/018



POLVZ:389/1999 Pro: Krob Jindřich a Krobová Jitka, Hlavní 2732/145, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41

Z-5700389/1999-101 RČ/IČO: 320915/121 415328/014








Z-5700389/1999-101 RČ/IČO: 320915/121 415328/014




Z-5700389/1999-101 RČ/IČO: 320915/121 415328/014



POLVZ:389/1999 Pro: Buzek Jan Ing. a Buzková Markéta Ing., Hlavní 2732/145, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41

Z-5700389/1999-101 RČ/IČO: 340808/458 376004/403




Z-5700389/1999-101 RČ/IČO: 340808/458 376004/403




Z-5700389/1999-101 RČ/IČO: 340808/458 376004/403



POLVZ:389/1999 Pro: Boula Stanislav Ing. a Boulová Vlasta, Hlavní 2732/145, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41

Z-5700389/1999-101 RČ/IČO: 330206/087 405921/092



POLVZ:389/1999 Pro: Boula Stanislav Ing. a Boulová Vlasta, Hlavní 2732/145, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41

Z-5700389/1999-101 RČ/IČO: 330206/087 405921/092



POLVZ:389/1999

Z-5700389/1999-101





V kat. území jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě Listina Pro: Boula Stanislav Ing. a Boulová Vlasta, Hlavní 2732/145, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41

RČ/IČO: 330206/087 405921/092



POLVZ:389/1999 Pro: Janský Jaromír RNDr. CSc., Hlavní 2732/145, Záběhlice, 141 00 Praha 41

Z-5700389/1999-101 RČ/IČO: 360620/015




Z-5700389/1999-101 RČ/IČO: 360620/015




Z-5700389/1999-101 RČ/IČO: 360620/015



POLVZ:389/1999 Pro: Pavlíčková Dana PhDr., Hlavní 2732/145, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41

Z-5700389/1999-101 RČ/IČO: 405926/078




Z-5700389/1999-101 RČ/IČO: 405926/078




Z-5700389/1999-101 RČ/IČO: 405926/078



POLVZ:389/1999 Pro: Šormová Věra, Hlavní 2732/145, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41

Z-5700389/1999-101 RČ/IČO: 365817/053








Z-5700389/1999-101 RČ/IČO: 365817/053




Z-5700389/1999-101 RČ/IČO: 365817/053



POLVZ:389/1999 Pro: Brejchová Zdeňka, Hlavní 2732/145, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41

Z-5700389/1999-101 RČ/IČO: 205105/021




Z-5700389/1999-101 RČ/IČO: 205105/021




Z-5700389/1999-101 RČ/IČO: 205105/021



POLVZ:389/1999 Pro: Gabriel Jiří Ing. a Gabrielová Věra Ing.arch., Hlavní 2732/145, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41

Z-5700389/1999-101 RČ/IČO: 340808/063 576127/1780

o Smlouva o převodu bytu a nebytového prostoru V4 19980/1999 dle prohlášení jedn.1001

podíl 709/45800

POLVZ:486/2000 Pro: Bosák Pavel RNDr. CSc. a Molhancová Hana RNDr., Jivenská 1066/7, Praha 4, Michle, 140 00 Praha 4, Hlavní 2732/145, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41

Z-5700486/2000-101 RČ/IČO: 510814/097 605624/0454


podíl 709/45800

POLVZ:486/2000

Z-5700486/2000-101





V kat. území jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě Listina Pro: Bosák Pavel RNDr. CSc. a Molhancová Hana RNDr., Jivenská 1066/7, Praha 4, Michle, 140 00 Praha 4, Hlavní 2732/145, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41

RČ/IČO: 510814/097 605624/0454



POLVZ:486/2000 Pro: Bosák Pavel RNDr. CSc. a Molhancová Hana RNDr., Jivenská 1066/7, Praha 4, Michle, 140 00 Praha 4, Hlavní 2732/145, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41

Z-5700486/2000-101 RČ/IČO: 510814/097 605624/0454


podíl 715/45800

POLVZ:486/2000 Z-5700486/2000-101 Pro: Textor Petr, Hlavní 2731/147, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha RČ/IČO: 751113/0165 41 o Smlouva o převodu bytu a nebytového prostoru V4 20019/1999 dle prohlášení jedn.1002

podíl 715/45800

POLVZ:486/2000 Z-5700486/2000-101 Pro: Textor Petr, Hlavní 2731/147, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha RČ/IČO: 751113/0165 41 o Smlouva o převodu bytu a nebytového prostoru V4 20019/1999 Přečíslováno Katastrálním


POLVZ:486/2000 Z-5700486/2000-101 Pro: Textor Petr, Hlavní 2731/147, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha RČ/IČO: 751113/0165 41 o Smlouva o převodu bytu a nebytového prostoru V4 20023/1999 dle prohlášení jedn.1001

podíl 561/45800

POLVZ:486/2000 Pro: Šmatlák Josef a Šmatláková Alena, Matúškova 802/13, Praha 11, Háje, 149 00 Praha 415, Hlavní 2730/149, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41

Z-5700486/2000-101 RČ/IČO: 681106/1257 665414/1428


podíl 561/45800


Z-5700486/2000-101 RČ/IČO: 681106/1257 665414/1428




Z-5700486/2000-101 RČ/IČO: 681106/1257 665414/1428





V kat. území jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě Listina o Usnesení soudu ve věci projednání dědictví D 206/1999 Přečíslováno Katastrálním úřadem -

pův.číslo 2729/1001 podíl 556/45800

POLVZ:520/2000 Pro: Šťastný Miloslav RNDr., Jabloňová 1691/54, Záběhlice, 106 00 Praha 106

Z-5700520/2000-101 RČ/IČO: 390924/057

o Usnesení soudu ve věci projednání dědictví D 206/1999 Přečíslováno Katastrálním úřadem -

pův.číslo 2729/1002 podíl 556/45800

POLVZ:520/2000 Pro: Šťastný Miloslav RNDr., Jabloňová 1691/54, Záběhlice, 106 00 Praha 106

Z-5700520/2000-101 RČ/IČO: 390924/057

o Usnesení soudu ve věci projednání dědictví D 206/1999 Přečíslováno Katastrálním úřadem -

pův.číslo 2731/1001 podíl 556/45800

POLVZ:520/2000 Pro: Šťastný Miloslav RNDr., Jabloňová 1691/54, Záběhlice, 106 00 Praha 106 o Smlouva darovací, o zřízení věcného břemene - bezúplatná

účinky vkladu práva ke dni 23.02.2001.

Z-5700520/2000-101 RČ/IČO: 390924/057

ze dne 13.02.2001. Právní

V-4946/2001-101 Pro: Vašková Magdaléna, Hlavní 2731/147, Záběhlice, 141 00 Praha 41 RČ/IČO: 736031/0188 o Usnesení soudu o schválení dědické dohody 34 D-3263/1999 ze dne: 23.05.2000 právní moc

dne: 08.07.2000 ve znění opravného Usnesení Obvodního soudu pro Prahu 4 ze dne 05.12.2000. Právní moc ke dni 21.02.2001. Z-7131/2001-101 Pro: Plášilová Dana, Hlavní 2729/151, Praha 4, Záběhlice, 141 00 RČ/IČO: 385603/953 Praha 41

o Usnesení soudu o schválení dědické dohody 34D 897/1999 ze dne 09.03.2001. Právní moc ke

dni 05.05.2001. Vykonatelné ke dni 20.07.2002.

Pro: Ptáček Jaroslav Ing., Hlavní 2731/147, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41

Z-33412/2002-101 RČ/IČO: 340414/121

o Usnesení soudu o schválení dědické dohody 34 D-2531/2001 ze dne 11.07.2002. Právní moc ke

dni 02.10.2002.

Pro: Sekyrová Marie Ing., Hlavní 2731/147, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41

Z-42962/2002-101 RČ/IČO: 266014/003

o Usnesení soudu o schválení dědické dohody 34D -194/2002 -66 Obvodní soud pro Prahu 4 ze

dne 18.06.2002. Právní moc ke dni 29.08.2002.

Pro: Smolíková Marcela, Edisonova 50, Petrovice, 109 00 Praha 111

Z-43457/2002-101 RČ/IČO: 605807/1063

o Usnesení soudu o schválení dědické dohody 34 D-411/2003 -142 ze dne 28.11.2003. Právní

moc ke dni 24.02.2004.





V kat. území jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě Listina Pro: Hrdlička Tomáš, Hlavní 2729/151, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41 Klimešová Michaela, Zelenohorská 503/23, Praha 8, Bohnice, 181 00 Praha 81 Hrdličková Narciska, Hlavní 2729/151, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41 o Smlouva kupní

Z-25901/2004-101 RČ/IČO: 831018/3585 786021/3603 565815/1675

ze dne 14.07.2004. Právní účinky vkladu práva ke dni 23.11.2004.

Pro: Jurado Sanchez Juan Francisco a Šulcová Simona Mgr., San Crispin 27, 08870 Sitges,, Španělsko, Renneská třída 765/42, Brno-střed - Štýřice, 639 00 Brno 39

V-46678/2004-101 RČ/IČO: 591113/ 676230/1777

o Usnesení soudu o schválení dědické dohody Obvodní soud pro Prahu 4 34D-3255/2003 -93 ze

dne 13.10.2004. Právní moc ke dni 30.11.2004.

Pro: Kordová Josefa, Hlavní 2730/149, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41 Korda Zbyněk Ing., Nevanova 1073/40, Praha 17, Řepy, 163 00 Praha 618 o Smlouva darovací

V-50998/2004-101 RČ/IČO: 540321/1055


Pro: Heletchak Halyna, Hlavní 2732/145, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41 o Smlouva kupní

550114/0018


Pro: Beneš Pavel, Třebějická 829/3, Libuš, 142 00 Praha 411 o Smlouva kupní

Z-3754/2005-101 RČ/IČO: 285420/098

V-25770/2005-101 RČ/IČO: 786008/9908


Pro: Kučerová Markéta, Nadějov 19, 588 27 Jamné u Jihlavy Kemza Lubor, Bítov 63, 671 10 Bítov

V-56981/2006-101 RČ/IČO: 775330/4383 790226/4711

o Usnesení soudu o schválení dědické dohody 34 D-878/2007 64 ze dne 13.08.2007. Právní moc

ke dni 05.10.2007.

Z-105311/2007-101 Pro: Bílková Iva, Hlavní 2732/145, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha RČ/IČO: 325527/020 41 o Usnesení soudu o schválení dědické dohody 34 D-1028/2007 -112 ze dne 29.08.2007. Právní

moc ke dni 11.10.2007.

Z-109219/2007-101 Pro: Nováková Jana RNDr. CSc., Hlavní 2729/151, Praha 4, Záběhlice, RČ/IČO: 325411/748 141 00 Praha 41 o Smlouva směnná


Pro: Šormová Věra, Hlavní 2732/145, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41

V-38983/2008-101 RČ/IČO: 365817/053




Obec: 554782 Praha



V kat. území jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě Listina Heletchak Halyna, Hlavní 2732/145, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41 o Smlouva kupní

786008/9908


Pro: Opltová Alena, Hlavní 2730/149, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41 o Smlouva kupní, o zřízení věcného břemene - bezúplatná

vkladu práva ke dni 21.10.2008.

V-56709/2008-101 RČ/IČO: 655424/1364

ze dne 14.10.2008. Právní účinky

V-55819/2008-101 Pro: Úředníček Jan, Zálesí 1075/3, Praha 4, Braník, 147 00 Praha 47 RČ/IČO: 691007/0387 o Usnesení soudu o schválení dědické dohody 34 D-2674/2008 -81 ze dne 29.12.2008. Právní

moc ke dni 03.02.2009.

Pro: Dohnal Aleš, U kněžské louky 2676/8, Praha 3, Žižkov, 130 00 Praha 3 o Smlouva (dohoda) o vypořádání SJM

15.04.2009.

Z-21933/2009-101 RČ/IČO: 720604/0171

ze dne 08.04.2009. Právní účinky vkladu práva ke dni

Pro: Ranný Mojmír Ing. CSc., Hlavní 2730/149, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41 Ranná Monika Ing., Hlavní 2730/149, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41

V-18499/2009-101 RČ/IČO: 251130/409 425212/025

o Usnesení soudu o schválení dědické dohody 34 D-947/2009 -207 (+ opravné usnesení č.j 34

D-947/2009 -212, ze dne 14. října 2009, nabytí PM dne 14. října 2009) ze dne 06.10.2009. Právní moc ke dni 06.10.2009. Z-156966/2009-101 Pro: Pacáková Jana, Černokostelecká 1460/41, Praha 10, Strašnice, RČ/IČO: 665331/0345 100 00 Praha 10 Pacák Luděk Ing., Hlavní 2731/147, Praha 4, Záběhlice, 141 00 340618/039 Praha 41 Pacák Luděk Ing., Čtyřlístková 604, Květnice, 250 84 Sibřina 620612/0085

o Smlouva darovací, o zřízení věcného břemene - bezúplatná



Pro: Loubová Eva Mgr., Žateckých 844/26, Praha 4, Nusle, 140 00 Praha 4

V-58520/2009-101 RČ/IČO: 706227/0116

o Usnesení soudu o vypořádání SJM a o dědictví 34 D-1983/2009 -98 (doplněno opravným

usnesením č.j. 34 D 1983/2009-113 ze dne 13.8.2010, PM 13.9.2010) ze dne 29.01.2010. Právní moc ke dni 12.02.2010. Z-89750/2010-101 Pro: Váňová Marie, Hlavní 2729/151, Praha 4, Záběhlice, 141 00 RČ/IČO: 425223/079 Praha 41

o Usnesení soudu o dědictví 34D 1828/2010-55

05.01.2011.

ze dne 29.12.2010. Právní moc ke dni Z-1159/2011-101





V kat. území jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě Listina Pro: Zima Jiří, Hlavní 2732/145, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41 o Smlouva darovací, o zřízení věcného břemene - bezúplatná



Pro: Chudý Jan, Formánkova 512/15, Moravské Předměstí, 500 11 Hradec Králové 11 o Usnesení soudu o dědictví 34 D 925/2009-71

13.04.2011.

RČ/IČO: 670107/1432

V-2883/2011-101 RČ/IČO: 770420/4552

ze dne 08.03.2011. Právní moc ke dni Z-43110/2011-101 RČ/IČO: 416017/426

Pro: Rejtharová Marta, Nová Ves 231, 664 91 Ivančice

o Usnesení soudu o vypořádání SJM a o dědictví 34 D-2750/2010 85 ze dne 21.02.2011. Právní

moc ke dni 21.03.2011.

Pro: Horák Jiří, Mazovská 477/4, Praha 8, Troja, 181 00 Praha 81 Horáková Eva, Hlavní 2730/149, Praha 4, Záběhlice, 141 00 Praha 41

Z-72720/2011-101 RČ/IČO: 550824/2256 345711/095

o Usnesení soudu o vypořádání SJM a o dědictví 26 D-790/2011 55 ze dne 24.08.2011. Právní

moc ke dni 24.08.2011.

Pro: Krakešová Eva, Kadeřávkovská 1074/9, Praha 6, Dejvice, 160 00 Praha 6 Brunclíková Markéta Ing., Semická 3291/8, Praha 12, Modřany, 143 00 Praha 412 F

Z-97717/2011-101 RČ/IČO: 335721/449 615811/0453

Vztah bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ) k parcelám - Bez zápisu Upozornění: Další údaje o budově a pozemcích uvedených v části B jsou vždy na příslušném výpisu z katastru nemovitostí pro vlastnictví domu s byty a nebytovými prostory.

Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR: Katastrální úřad pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, kód: 101. Vyhotovil:

Vyhotoveno:

18.10.2011

18:21:17

Český úřad zeměměřický a katastrální - SCD


2012

Recommend Documents