Znalecký posudek þ. 3527/2012 o cenČ nemovitosti - 1/8 nebytového prostoru þ. 623/101 v domČ þ.p. 623 na pozemku þ. parc. St. 4766 vþetnČ spoluvlastnického podílu 195/23406 na spoleþných þástech domu a pozemku v kat. úz. TĜebíþ, obec TĜebíþ, okres TĜebíþ ve vlastnictví Romana ýechmánka.
Objednatel posudku:
JUDr. OndĜej Mareš Exekutorský úĜad LitomČĜice Novobranská 20 412 01 LitomČĜice
Úþel posudku:
Stanovení obvyklé ceny pro provedení exekuce þ.j. 124 Ex 16067/11-16 prodejem nemovitosti.
Podle stavu ke dni 7.6.2012 posudek vypracoval: B plus B, spol. s r.o. Holeþkova 657 150 00 Praha 5 – KošíĜe
MONTEKALA, spol. s r.o. Hálova 34 190 00 Praha 9
Posudek obsahuje 11 stran textu vþetnČ titulního listu a 6 stran pĜíloh. Objednateli se pĜedává ve 2 vyhotoveních. V Praze dne 16.7.2012
A. Nález 1. Znalecký úkol Stanovení ceny obvyklé (tržní hodnoty) 1/8 nebytového prostoru þ. 623/101 v domČ þ.p. 623 na pozemku þ. parc. St. 4766 vþetnČ spoluvlastnického podílu 195/23406 na spoleþných þástech domu a pozemku v kat. úz. TĜebíþ, obec TĜebíþ, okres TĜebíþ, zapsáno na LV þ. 10108. Úþelem tohoto ocenČní je vypracování posudku, jako podkladu pro stanovení reálné prodejní ceny souboru ocenČní pro potĜeby objednatele. Stanovená tržní hodnota dle tohoto posudku respektuje právní pĜedpisy v oblasti cen, financování, úþetnictví a daní platné v dobČ zpracování. Tržní hodnota je urþena pro potĜeby objednatele a je odrazem situace na trhu nemovitostí v dobČ zpracování.
2. Informace o nemovitosti Adresa nemovitosti: Nebytový prostor þ. 623/101 Gen. Svobody 623/21 674 01 TĜebíþ Region: Vysoþina Okres: TĜebíþ Katastrální území: TĜebíþ 3. Prohlídka a zamČĜení nemovitosti: Prohlídka a zamČĜení nemovitosti bylo provedeno dne 7.6.2012 bez pĜítomnosti majitele. 4. Podklady pro vypracování posudku: - výpis z katastru nemovitostí ze dne 1.6.2012, LV þ. 10108, kat. úz. TĜebíþ, Katastrální úĜad pro Vysoþinu, KP TĜebíþ - kopie mapy katastrální ze dne 5.6.2012, mapový list þ. TĜebíþ 0-5/44, mČĜítko 1:1000, kat. úz. TĜebíþ - exekuþní pĜíkaz k prodeji nemovitosti zn. 124 EX 16067/11-16 ze dne 16.11.2011 - usnesení o ustanovení znalce þ.j. 124 EX 16067/11-36 ze dne 1.6.2012 - kopie prohlášení vlastníka ze dne 30.11.1999 - fotodokumentace nemovitosti - informace z KN - informace z realitního trhu - skuteþnosti zjištČné na místČ samém
2
5. Vlastnické a evidenþní údaje: Dle listu vlastnictví þ. 10108, k.ú. TĜebíþ, obec TĜebíþ ze dne 1.6.2012, A - vlastnické právo: ýechmánek Roman, Horní 791/3, Ostrava-Jih - HrabĤvka, 700 30 Ostrava 30 ýechmánková Daniela, Dr. Martínka 1149/33, HrabĤvka, 700 30 Ostrava 30 ýechmánková KateĜina, Dukelská 227/2, PodkláštČĜí, 674 01 TĜebíþ 1
podíl 1/8 podíl 1/8 podíl 6/8
B - nemovitosti: - 623/101 jiný nebytový prostor v budovČ þ.p. 623, LV 9406, byt. dĤm na parcele þ. St. 4766 parcely þ. St. 4766 - zastavČná plocha a nádvoĜí o výmČĜe 375 m2 C - omezení vlastnických práv: Usnesení soudu o naĜízení exekuce Okresní soud v OstravČ 49 EXE-13378/2011 -20 ze dne 24.08.2011.; uloženo na prac. Ostrava Exekuþní pĜíkaz k prodeji nemovitých vČcí 124 EX-16067/2011 -16 ze dne 16.11.2011. Právní moc ke dni 02.12.2011. Usnesení soudu o naĜízení exekuce Okresní soud v OstravČ 49 EXE-14448/2011 -20 ze dne 31.10.2011.; uloženo na prac. Ostrava Usnesení soudu o naĜízení exekuce Okresní soud v OstravČ 94 EXE-14305/2011 -21 ze dne 25.10.2011.; uloženo na prac. Ostrava Exekuþní pĜíkaz k prodeji nemovitých vČcí 124 EX-20125/2011 -20 ze dne 11.01.2012. Exekuþní pĜíkaz k prodeji nemovitých vČcí 124 EX-22088/2011 -20 ze dne 11.01.2012. Právní moc ke dni 18.01.2012. Exekuþní pĜíkaz o zĜízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 124 EX16067/2011 -15 ze dne 16.11.2011. Právní moc ke dni 02.12.2011. Exekuþní pĜíkaz o zĜízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 124 EX22088/2011 -19 ze dne 11.01.2012. Právní moc ke dni 18.01.2012. D - Jiné zápisy - viz. pĜíloha E - Nabývací tituly a jiné podklady zápisu Usnesení soudu o potvrzení nabytí dČdictví Okresní soud v TĜebíþi 23 D-107/2008 -83 ze dne 15.10.2008. Právní moc ke dni 04.11.2008. Smlouva darovací ze dne 21.12.2009. Právní úþinky vkladu práva ke dni 21.12.2009.
6. Celkový popis nemovitosti: MČsto TĜebíþ leží administrativnČ v okrese TĜebíþ a náleží pod Kraj Vysoþina. TĜebíþ je také obcí s rozšíĜenou pĤsobností. Z turistického a geografického hlediska patĜí do širší oblasti ýeskomoravské Vysoþiny. Poþet trvale žijících osob tohoto stĜednČ velkého mČsta se pohybuje kolem þísla 38490 obyvatel. OceĖovaný nebytový prostor je situován v 1. PP bytového panelového domu þ.p. 623 v ulici Gen. Svobody v severní þásti obce TĜebíþ, kat. úz. TĜebíþ. Bytový dĤm má 8.NP a 1.PP a je po kompletní 3
rekonstrukci. Nebytový prostor je pĜístupný ze strany domu, po betonovém schodišti. Nebytový prostor má 19,5 m2 a slouží jako kadeĜnictví. K vlastnictví jednotky patĜí nenosné vodorovné konstrukce (podlaha vþetnČ podlahové krytiny), nenosné svislé konstrukce (pĜíþky v nebytové jednotce), vstupní dveĜe, vnitĜní dveĜe a okna pĜíslušející k jednotce, veškeré vnitĜní potrubní instalace za odboþnými ventily stoupacích vedení, odpadní potrubí od zaústČní do stoupacího vedení, vnitĜní el. rozvody vþetnČ zakonþení (osv. tČlesa, zásuvky, vypínaþe) od hlavního el. jistiþe pro jednotku, který je umístČn pĜed elektromČrem. Plynové potrubí vþetnČ armatur od hlavního uzávČru plynu pro jednotku, který je umístČn pĜed plynomČrem. Nájemní smlouva nebyla pĜedložena. 7. Obsah posudku: Byty a nebytové prostory ocenČné nákladovým zpĤsobem 1) Nebytový prostor þ. 623/101 PĜíslušenství bytĤ a nebytových prostor a) OcenČní výnosovým zpĤsobem b) Pozemky b1) Pozemek parc. þ. St. 4766 8. Popis objektĤ a pozemkĤ: Popis bytĤ a nebytových prostor ocenČných nákladovým zpĤsobem 1) Nebytový prostor þ. 623/101 Popis pĜíslušenství bytĤ a nebytových prostor a) Pozemky a1) Pozemek parc. þ. St. 4766
B. Posudek VýmČry, hodnocení a ocenČní objektĤ:
VČcná hodnota dle cenového pĜedpisu 387/2011 Sb. OcenČní bytĤ a nebytových prostor nákladovým zpĤsobem 1) Nebytový prostor þ. 623/101 - § 13 ZatĜídČní pro potĜeby ocenČní: Bytový þi nebytový prostor v budovČ Budova: Svislá nosná konstrukce: Kód CZ - CC:
J. domy vícebytové (typové) montovaná z dílcĤ betonových plošných 1122
4
Podlahové plochy bytu nebo nebytového prostoru: kadeĜnictví :
=
19,50 m2
Podlahová plocha bytu nebo nebytového prostoru:
=
19,50 m2
Výpoþet koeficientu K4: (S = standard, N = nadstandard, P = podstandard, C = nevyskytuje se, A = pĜidaná konstrukce, X = nehodnotí se) Konstrukce, vybavení
Hodnocení standardu 1. Základy vþetnČ zemních prací: S 2. Svislé konstrukce: S 3. Stropy: S 4. Krov, stĜecha: S 5. Krytiny stĜech: S 6. KlempíĜské konstrukce: S 7. Úprava vnitĜních povrchĤ: S 8. Úprava vnČjších povrchĤ: S 9. VnitĜní obklady keramické: S 10. Schody: S 11. DveĜe: S 13. Okna: S 14. Povrchy podlah: S 15. VytápČní: S 16. Elektroinstalace: S 17. Bleskosvod: S 18. VnitĜní vodovod: S 19. VnitĜní kanalizace: S 20. VnitĜní plynovod: S 21. OhĜev vody: S 22. Vybavení kuchyní: C 23. VnitĜní hygienické vybavení: S 24. Výtahy: S 25. Ostatní: C 26. Instalaþní prefabrikovaná jádra: C Souþet upravených objemových podílĤ:
Obj. podíl [%] 5,40 18,20 8,40 4,90 2,30 0,70 5,70 2,90 1,30 2,90 3,30 5,30 3,00 4,80 5,10 0,40 3,20 3,10 0,40 2,20 1,90 3,90 1,30 5,70 3,70
Koeficient Upravený obj. podíl 1,00 5,40 1,00 18,20 1,00 8,40 1,00 4,90 1,00 2,30 1,00 0,70 1,00 5,70 1,00 2,90 1,00 1,30 1,00 2,90 1,00 3,30 1,00 5,30 1,00 3,00 1,00 4,80 1,00 5,10 1,00 0,40 1,00 3,20 1,00 3,10 1,00 0,40 1,00 2,20 0,00 0,00 1,00 3,90 1,00 1,30 0,00 0,00 0,00 0,00 88,70
ýást [%] 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00
Hodnota koeficientu vybavení K4:
0,8870
OcenČní: Základní cena (dle pĜíl. þ. 2): Koeficient konstrukce K1 (dle pĜíl. þ. 4): Koeficient vybavení stavby K4 (dle výpoþtu): Polohový koeficient K5 (pĜíl. þ. 14 - dle významu obce): Koeficient zmČn cen staveb Ki (pĜíl. þ. 38):
= * * * *
8 020,- Kþ/m2 1,0370 0,8870 1,0500 2,1390
Základní cena upravená
=
16 568,26 Kþ/m2
Plná cena:
19,50 m2 * 16 568,26 Kþ/m2
Výpoþet opotĜebení lineární metodou StáĜí (S): 42 rokĤ PĜedpokládaná další životnost (PDŽ): 58 rokĤ PĜedpokládaná celková životnost (PCŽ): 100 rokĤ
5
=
323 081,07 Kþ
OpotĜebení: 100 % * S / PCŽ = 100 % * 42 / 100 = 42,000 %
-
Nebytový prostor þ. 623/101 - zjištČná cena bez podílu na pĜíslušenství = Úprava ceny spoluvlastnickým podílem na pĜíslušenství stavby a pozemku: ZjištČná cena pĜíslušenství stavby a pozemku: 507 860,- Kþ Spoluvlastnický podíl: 195 / 23 406 Hodnota spoluvlast. podílu: 507 860,- Kþ * 195 / 23 406 = +
135 694,05 Kþ 187 387,02 Kþ
4231,- Kþ
Nebytový prostor þ. 623/101 - zjištČná cena vþetnČ podílu na pĜíslušenství = 191 621,- Kþ Nebytový prostor þ. 623/101 - cena po zaokrouhlení
=
191 621,- Kþ
Rekapitulace ocenČní bytĤ a nebytových prostor vþetnČ opotĜebení a) Nebytový prostor þ. 623/101
=
Cena bytĤ a nebytových prostor þiní celkem
191 621,- Kþ 191 621,- Kþ
Porovnávací metoda OcenČní bytĤ a nebytových prostor nákladovým zpĤsobem a1) Nebytový prostor þ. 623/101 Popis porovnávaných objektĤ: Jednotka: Množství jednotek oceĖované stavby: 19,50 1) ExkluzivnČ vám nabízíme k prodeji nebytové prostory ve vstupní hale vlakového nádraží v MostČ sloužící jako prodejna o celkové ploše 16 m2. Souþástí prostor je oddČlená místnost pro skladování a zázemí. Prodejna byla kompletnČ rekonstruována v roce 2010 vþetnČ stropĤ, rozvodĤ elektĜiny a hliníkové stČny s automatickými posuvnými dveĜmi. Odstupné þiní 200.000,-. 2) ZprostĜedkujeme Vám pĜenechání pronájmu zavedeného kadeĜnictví v lázeĖské þtvrti mČsta Teplice. Uvedená cena je jednorázová splátka za celkové vybavení, dále se platí výšeuvedený mČsíþní nájem. KadeĜnictví se nachází v lukrativním místČ se stálou klientelou, je kompletnČ a modernČ zaĜízené pro 2 kĜesla, k dispozici kožený gauþ pro návštČvy, umyvadlo (samostatný budík na vodu), bojler pro ohĜev vody, 2x WC (pro klienty a zázemí pro personál). Podlahy – PVC dĜevČný vzor, dĜevČná okna + mĜíže, bezpeþnostní zaĜízení. Nájem 6200 kþ/mČs. vþetnČ energie. Dobré parkování. Pro další informace kontaktujte makléĜe. Nabídka þíslo 27911. 3) Nabízíme komerþní prostory v osobním vlastnictví v pĜízemí panelového domu o výmČĜe 24 m2. Bezbariérový pĜístup, možnost využívat samostatný vchod. Velmi nízké náklady (1.400,- Kþ vþ. všech služeb). Vhodné jako kanceláĜ, sklad, prodejna apod. Nové rozvody elektĜiny, kompletnČ nová koupelna s WC, umyvadlem a sprchovým koutem. Parkování pĜed objektem. Atraktivní místo v centru mČsta. Volné ihned.
6
Seznam porovnávaných objektĤ: Název 1) Obch. prostory Most 2) Obch. prostory, Teplice 3) Obch. prostory, Ostrava Souþet:
Realizovaná cena
Km Kc
Množství [jedn]
Kv K1 K2 K3
Jedn. cena [Kþ/jedn.]
330 000,- Kþ
0,65 0,95 1,00 1,00 1,00 1,20
16,00
15 283,13
75 000,- Kþ
0,85 0,95 1,20 1,00 1,00 1,00
24,00
3 028,13
480 000,- Kþ
0,90 0,95 1,00 1,00 1,00 1,00
24,00
17 100,00
35 411,25 Kþ/jedn. /3 11 803,75 Kþ/jedn. 3 028,13 Kþ/jedn. 17 100,- Kþ/jedn.
PrĤmČrná jednotková cena: Minimální jednotková cena: Maximální jednotková cena: Základní cena: 11 803,75 Kþ 19,50 á 11 803,75 Kþ/
=
230 173,13 Kþ
Nebytový prostor þ. 623/101 - výsledná cena
=
230 173,13 Kþ
Nebytový prostor þ. 623/101 - cena po zaokrouhlení
=
230 170,- Kþ
Rekapitulace ocenČní bytĤ a nebytových prostor vþetnČ opotĜebení a) Nebytový prostor þ. 623/101
=
Cena bytĤ a nebytových prostor þiní celkem
230 170,- Kþ 230 170,- Kþ
Srovnávací indexová metoda a) Pozemky a1) Pozemek parc. þ. St. 4766 Seznam porovnávaných pozemkĤ: 1) Nabízíme ve výhradním zastoupení - Prodej posledních atraktivních pozemkĤ v okrajové þásti mČsta, jižní svah, výmČry pozemkĤ k dispozici v kanceláĜi. Pozemky jsou urþené na výstavbu rodinných domĤ, napojení na veškeré inženýrské sítČ, veĜejné osvČtlení, komunikace, termín výstavby neomezen. 2) Prodej stavebních parcel v lukrativní žádané lokalitČ TĜebíþe Nabízíme vám k prodeji stavební parcely v žádané lokalitČ TĜebíþe - PodklášteĜí. K dispozici je 6 volných pozemkĤ o výmČĜe 510 m2 - 591 m2. Ceny se pohybují od 984 000 Kþ do ceny 1 077 400 Kþ. Na hranici pozemkĤ jsou veškeré inženýrské sítČ (plyn, elektrika, voda, kanalizace). ÚĜadem územního plánování mČsta TĜebíþe je již schválen projekt na výstavbu rodinných domĤ v této lokalitČ. Investor pozemky prodává s podmínkou postavení hrubé stavby domu. K dispozici jsou domy samostatnČ stojící, nebo dvojdomky. Parcely doporuþujeme pro krásnou, lukrativní lokalitu nedaleko centra TĜebíþe.
7
3) Se souhlasem majitele nabízíme k prodeji dva stavební pozemky pro RD. Pozemky se nachází v klidné þásti malebné vesnice Slavice u TĜebíþe a to na okraji. I. pozemek je o velikosti 540m2, s el. pĜípojkou, nutno zbudovat vlastní septik, a vlastní studnu, cena pozemku je 472000,-kþ. II. pozemek je o velikosti 870m2 v hodnotČ 650 000,- Kþ má pĜípojku na veĜejnou kanalizaci, do dvou mČsícĤ bude el. pĜípojka zhotovena, nutné vybudovat vlastní studnu. Ceny jsou vþetnČ provize. Je možné koupit oba dva pozemky jako jeden celek. Výchozí cena / (A*B*C*D*E*F) = Upravená vých. cena Název Výchozí cena A B C D 1) Pozemek TĜebíþ950,- Kþ/m2 1,30 1,50 0,80 2) Pozemek TĜebíþ1 833,- Kþ/m2 1,30 1,50 2 Kþ/m 3) Pozemek Slavice 830,- Kþ/m2 1,00 2 638,46 Kþ/m
E
F
Upravená vých. cena
1,30 0,80
1,25 1,30
1,00 1,25
374,75 Kþ/m2 1,00723,08
1,00
0,80
1,30
1,251,00 1 736,29 Kþ/m2 /3 578,76 Kþ/m2
Souþet: PrĤmČrná upravená výchozí cena: Výchozí cena: Korekce výchozí ceny: A - územní struktura: B - typ stavebního pozemku: C - tĜída velikosti obce podle poþtu obyvatel: D - obchodní resp. prĤmyslová poloha: E - územní pĜipravenost, infrastruktura: F - speciální charakteristiky:
* * * * * *
Výchozí cena upravená
=
OceĖovaný pozemek: zastavČná plocha a nádvoĜí
=
p.þ.
578,76 Kþ/m2 1,50 1,50 0,80 1,30 1,25 0,80 1 354,30 Kþ/m2
St. 4766375 m2
VýmČra oceĖovaných pozemkĤ: 375 m2 2 2 375,00 m á 1 354,30 Kþ/m = 507 862,50 Kþ Pozemek ocenČný srovnávací indexovou metodou - celkem Pozemek parc. þ. St. 4766 - výsledná cena
=
507 862,50 Kþ
=
507 862,50 Kþ
=
507 860,- Kþ
Rekapitulace ocenČní pozemkĤ a) Pozemek parc. þ. St. 4766 Cena pozemkĤ þiní celkem
507 860,- Kþ
8
Výnosová hodnota VýmČry pronajímaných prostor: Prodejní plocha: = Podlahová plocha nebytových prostor celkem: 19,50 m2 Podlahová plocha všech prostor celkem: 19,50 m2 Propoþet výnosĤ z pronajímaných prostor: Provozní plocha: kadeĜnictví 19,50 m2 * 2 160,- Kþ/m2 Výnos z provozní plochy celkem Výnosy celkem: 42 120,- Kþ
19,50 m2
=
42 120,- Kþ
=
42 120,- Kþ
Propoþet nákladĤ spojených s provozem nemovitosti: Náklady na provoz nemovitosti stanoveny ve výši 3,50 % z reprodukþní ceny stavby. 323 081,07 Kþ * 3,50 % Výpoþet amortizace: PĜedpokládaná další životnost 100 rokĤ byla omezena na maximální hodnotu 45 rokĤ. (323 081,07 Kþ * 0,0300) / (1,030045 - 1) Náklady celkem: 14 792,- Kþ
=
11 307,84 Kþ
=
3 484,- Kþ
Výpoþet þistého roþního výnosu z nemovitosti: Zisk: 42 120,- Kþ - 14 792,- Kþ = 27 328,- Kþ Výnosová hodnota nemovitosti stanovená tzv. vČþnou rentou: Úroková míra: 7,00 % Výnosová hodnota: (27 328,- / 0,0700) =
390 400,- Kþ
Výnosová hodnota
390 400,- Kþ
=
C. Rekapitulace VČcná hodnota: VČcná hodnota objektĤ:
187 390,- Kþ
VČcná hodnota pozemkĤ:
4 231,- Kþ
Stanovená vČcná hodnota celkem:
191 621,- Kþ
Porovnávací cena: Porovnávací cena objektĤ: Porovnávací cena celkem:
230 170,- Kþ 230 170,- Kþ
9
Výnosová hodnota:
390 400,- Kþ
Stanovená váha dle Naegeliho: Hodnota váženého prĤmČru dle Naegeliho:
1,000 291 010,- Kþ
Stanovisko znalce: PĜi stanovení výsledné obecné ceny je nutno pĜihlédnout nejenom k výsledkĤm jednotlivých oceĖovacích metod, ale zároveĖ ke všem obecným ekonomickým souvislostem a ke kladným i záporným aspektĤm vztaženým k oceĖovanému majetku. V užité argumentaci nelze pominout žádné relevantní faktory, jako napĜ. lokalita, pozice majetku v zónČ, infrastruktura, dopravní dostupnost, univerzálnost použití majetku, situace na trhu nemovitostí, obecná hospodáĜská situace. Pro stanovení obvyklé ceny oceĖovaného souboru nemovitostí - bylo tĜeba vzít úvahu tyto základní skuteþnosti a ovlivĖující aspekty: a) situace na trhu s realitami: nabídka spoluvlastnických podílĤ komerþních prostor se na realitním trhu nevyskytuje, porovnávací metoda byla sestavena z nemovitostí nabízených realitními kanceláĜemi v Ústeckém a Moravskoslezském kraji b) parametry povyšující cenu: komerþní prostor o výmČĜe 19,5m2 sloužící jako kadeĜnictví c) parametry ponižující cenu: spoluvlastnický podíl 1/8 Na základČ zjištČných hodnot, výše uvedených skuteþností v místČ a po zvážení všech aspektĤ stanovuji obvyklou cenu 1/8 nemovitostí ve výši 36.000,- Kþ.
Obvyklá cena 1/8 nemovitosti: 36 000,- Kþ slovy: tĜicet šest tisíc Kþ
V Praze dne 16.7.2012 MONTEKALA, spol. s r.o. Hálova 34 190 00 Praha 9
10
D. Znalecká doložka: Znalecký posudek byl vypracován spoleþností s ruþením omezeným MONTEKALA, znalecký ústav zapsaný do seznamu ústavĤ kvalifikovaných pro znaleckou þinnost pĜi Ministerstvu spravedlnosti ýeské republiky podle ustanovení § 21 odst. 3 zákona þíslo 36/1967 Sb. o znalcích a tlumoþnících a ustanovení § 6 odst. 1 vyhlášky þíslo 37/1967 Sb., ve znČní pozdČjších pĜedpisĤ do prvního oddílu seznamu ústavĤ kvalifikovaných pro znaleckou þinnost v oboru ekonomika s rozsahem znaleckého oprávnČní pro oceĖování nemovitostí, motorových vozidel a jiných vČcí movitých, majetkových práv, cenných papírĤ, podnikĤ, ostatního majetku a pro úþetnictví. Znalecký úkon je zapsán pod poĜadovým þíslem 3527/2012 znaleckého deníku. OdpovČdná osoba: Ing. Jaroslav Karásek - soudní znalec, jednatel spoleþnosti. B plus B, spol. s r.o., Holeþkova 657,150 00 Praha 5 - KošíĜe, IýO: 61056049, pĜedmČt podnikání: OceĖování majetku pro vČci movité, vČci nemovité, nehmotný majetek, finanþní majetek a podnik na základČ koncesní listiny vydané živnostenským odborem úĜadu mČstské þásti Praha 5 pod þ.j. ZIV/U5037/2006/JKU dne 3.5.2006, zajistila a pĜedala podklady pod poĜ. þ. 243/2012.
E. Seznam pĜíloh: Mapová situace. Snímek z katastrální mapy. Výpis z katastru nemovitostí.
11
