Zalaszántó Község Önkormányzat Képviselı-testületének 5/2012. (II. 28.) önkormányzati rendelete az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól
Zalaszántó Község Önkormányzat Képviselı-testületének 5/2012. (II. 28.) önkormányzati rendelete az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól Zalaszántó Község Önkormányzatának Képviselı-testülete a Magyarország Alaptörvénye 32. cikk. (2) bekezdésében meghatározott jogalkotási jogkörében, a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 16. § (1) bekezdésének felhatalmazása alapján, figyelemmel a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3. § (1) bekezdés 6. és 11. pontjára, az 5. § (2) bekezdés b) pontjára, a 13. § (1) bekezdésére, valamint a 18. § (1) bekezdésére Zalaszántó Község Önkormányzatának vagyonáról, és a vagyongazdálkodás szabályairól az alábbi rendeletet alkotja.
1. A rendelet hatálya 1.§. (1)E rendelet hatálya kiterjed: a) Zalaszántó Község Önkormányzatára (a továbbiakban: Önkormányzat), annak szerveire, továbbá az Önkormányzat által alapított és irányítása alatt mőködı költségvetési szervekre; b) az Önkormányzat tulajdonára és az önkormányzatot megilletı vagyoni értékő jogokra. 2. Az önkormányzati vagyon 2.
§. (1) Nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentıségő nemzeti vagyonba tartozó vagyonelemeket a rendelet 1. sz. melléklete tartalmazza. (2) Az önkormányzat törzsvagyonába tartozó forgalomképtelen vagyonelemeket a rendelet 2. sz. melléklete tartalmazza. (3) A törzsvagyon körébe tartozó korlátozottan forgalomképes vagyonelemek körét a rendelet 3. sz. melléklete tartalmazza (4) Az önkormányzat üzleti vagyonába tartozó vagyonelemeket a rendelet 4. sz. melléklete tartalmazza. 3. Vagyonnyilvántartás 3. §. A helyi önkormányzat tulajdonába tartozó vagyonelemekrıl a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 110. §-ában meghatározottak szerint kell nyilvántartást vezetni. 4. Rendelkezés a vagyonnal 4.§. (1) A korlátozottan forgalomképes vagyonhoz és az üzleti vagyonhoz kapcsolódóan minden döntés a képviselı-testület hatáskörébe tartozik. (2) A képviselı-testület döntéséhez kikéri a Pénzügyi, Gazdasági és Ellenırzı Bizottság véleményét. (3)A Pénzügyi, Gazdasági és Ellenırzı Bizottság véleményét a közép- és
2
hosszú távú vagyongazdálkodási terv alapján alakítja ki. 5.§. A képviselı-testület a korlátozottan forgalomképes, vagy az üzleti vagyonelemek közé történı besoroláskor figyelembe veszi az Önkormányzat hosszú távú vagyongazdálkodási tervét. 6.§. (1) A Képviselı-testület döntése alapján megváltoztatható a kizárólagos önkormányzati tulajdonban álló vagyon, a nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentıségő önkormányzati tulajdonban álló vagyon, illetve a korlátozottan forgalomképes vagyon körébe besorolt vagyontárgyak egészének vagy megosztással megjelölt részének besorolása különösen az alábbi feltételek valamelyikének fennállása esetén. - törvényi rendelkezés módosulása - önkormányzati feladatok változása, megszőnés, más módon történı ellátásáról szóló döntés elfogadása - önkormányzati feladat átvállalása - használat, hasznosítás céljának megváltozása - közterületet, közutat, illetve középületet érintı telekalakítás, telekhatárrendezés - egyéb, az önkormányzat érdekeit szolgáló, egyedileg elbírált indok alapján. (2) A tulajdonosi jogokat gyakorló Képviselı-testület –a törvényi elıíráson alapuló besorolás kivételével- a vagyontárgy rendeltetése, jellege, funkciója alapján rendeletalkotással dönt a vagyontárgyak törzsvagyon – ezen belül kizárólagos önkormányzati tulajdonban álló, nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentıségő önkormányzati tulajdonban álló vagyon, illetve korlátozottan forgalomképes vagyon- körébe történı besorolásáról, a besorolás megváltoztatásáról. (3) Amennyiben az (1)-(2) bekezdésben megjelölt eljárás keretében a vagyontárgy forgalomképességében változás történik, a besorolást a vagyonkimutatásban, valamint ingatlan esetén a földhivatali ingatlannyilvántartásban rögzített állapotnak megfelelıen az ingatlanvagyonkataszterben is át kell vezetni.
5. Az önkormányzati vagyon hasznosítása 7. §. Az önkormányzati lakásokról a lakások bérletérıl, valamint elidegenítésükrıl szóló 7/2008. (V.7.) számú önkormányzati rendelet rendelkezik. 8. §.
Az önkormányzati vagyon hasznosítására vonatkozó döntések a 9-11. §-ok rendelkezései szerint tartoznak a képviselı-testület vagy szervei hatáskörébe. (1) A képviselı-testület hatáskörébe tartozik: a) 200.000 Ft értékhatár feletti vagyontárgy vásárlásának jóváhagyása, b) 200.000 Ft értékhatár feletti vagyontárgy értékesítése, a vagyon használatának, illetve a hasznosítás jogának átengedése, cseréje, 3
c) elidegenítésre kijelölt ingatlan vételárának meghatározása, d) behajthatatlan követelések - a kisösszegő követelések kivételével törlése, e) a közszolgáltatáshoz nélkülözhetı vagyon bérbeadás útján történı hasznosítása, f) 100 000 Ft – a számviteli szabályok szerint számított – egyedi értéket meghaladó elavult ingóságok értékesítése. (2) A képviselı-testület Pénzügyi, Gazdasági és Ellenırzı Bizottságának hatáskörébe tartozik: a) az önkormányzati vagyon nyilvános értékesítésének, hasznosításának ellenırzése, b) a biztosítási szerzıdések megkötésének véleményezése, c) építéssel összefüggı valamennyi tulajdonosi jog gyakorlásának véleményezése, d) önkormányzati vagyonba tartozó telekalakításhoz kapcsolódó tulajdonosi joggyakorlás véleményezése, e) az elidegenítésre kijelölt ingatlanok vételárára javaslattétel. (3)A polgármester jogosult: a) 200 ezer Ft értékhatárt meg nem haladó vagyontárgy vásárlásának jóváhagyására, b) 100 ezer Ft – a számviteli szabályok szerint számított – egyedi értéket meg nem haladó elavult ingóságok értékesítésére. c) a hatáskörrel rendelkezı szerv döntése alapján a vagyonhasznosítási jogügyletek megkötésére, d) megkötni a nem intézményi használatban lévı vagyontárgyakra vonatkozó bérleti szerzıdéseket, e) megkötni – a Pénzügyi, Gazdasági és Ellenırzı Bizottság véleményének figyelembevételével – a biztosítási szerzıdéseket, f) tulajdonosi hozzájárulás megadása a közszolgáltatók által kezdeményezett munkálatok elvégzéséhez, g) a kisösszegő követelések törlésére. 6. Az önkormányzati vagyon átruházása 9.§ (1) Az önkormányzati tulajdonban álló nemzeti vagyon tekintetében 15 millió forint értékhatár feletti nemzeti vagyon tulajdonjogát átruházni - ha törvény kivételt nem tesz - csak versenyeztetés útján, az összességében legelınyösebb ajánlatot tevı részére, a szolgáltatás és ellenszolgáltatás értékarányosságával lehet (2) Az önkormányzati vagyon nyilvános értékesítésére, hasznosítására irányuló döntés alapján a versenytárgyalás lebonyolítása a Zalaszántó Község Önkormányzat Hivatalának feladata. (3) A szerzıdés megkötésére az önkormányzat képviseletében a Képviselıtestület által felhatalmazott személy jogosult.
4
7.
A felajánlott vagyon elfogadása
10.§. (1) Ha a vagyonról az önkormányzat javára lemondtak, ezt a lemondásban megnevezett vagyonkezelı a képviselı-testület jóváhagyásával fogadhatja el, feltéve, hogy képes az azzal járó kötelezettségek teljesítésére. (2) Az önkormányzat részére ellenérték nélkül felajánlott vagyon elfogadásához szükség van a képviselı-testület jóváhagyására. 8. Az önkormányzati vagyon értékének meghatározása 11.§. (1) A vagyon értékének megállapítására általában a nyilvántartási érték az irányadó. (2) Ha a visszterhes vagyonátruházási szerzıdés tárgya ingatlan, a képviselıtestület az ingatlan eladási- vagy vételi árát a Pénzügyi, Gazdasági és Ellenırzı Bizottság véleményének figyelembe vételével határozza meg. A Pénzügyi, Gazdasági és Ellenırzı Bizottság ingatlanforgalmi értékbecslés elkészíttetésére tehet javaslatot. (3) Ha a szerzıdés tárgya több vagyontárgy (vagyontömeg), a rendelet értékhatárra vonatkozó rendelkezéseinek alkalmazásakor a vagyontárgyak együttes értéke az irányadó. (4) Örökölt vagyon esetén a hagyatéki eljárás során megállapított értéket kell a vagyon értékének tekinteni, amennyiben az adó- és értékbizonyítvány 6 hónapnál nem régebbi. 9. Eljárás a tulajdonos képviseletében 12.§. (1) Az önkormányzati vagyont érintı hatósági eljárásban a tulajdonost megilletı nyilatkozattételi jogot, továbbá a közigazgatási és bírósági eljárásban az ügyfél jogát a polgármester gyakorolja. (2) Az önkormányzat jogi képviseletének biztosításáról a polgármester gondoskodik. 10. Az önkormányzati követelés elengedése 13.§. (1) Az önkormányzat és szerve - kis összegő követelések kivételével - csak az alábbi esetekben mondhat le részben vagy egészben követelésérıl: a) csıdegyezségi megállapodásban, b) bírói egyezség keretében, c) felszámolási eljárás során, ha a felszámoló által írásban adott nyilatkozat alapján az várhatóan nem térül meg, d) a végrehajtás során nem, vagy csak részben térült meg, e) ha a követelés igazoltan csak veszteséggel (aránytalan költségráfordítással) érvényesíthetı, f) kötelezettje nem lelhetı fel, s ez dokumentumokkal hitelt érdemlıen bizonyított. 5
(2) A mindenkori költségvetési törvényben meghatározott kisösszegő követelések tekintetében lemondani (a követelést törölni) csak azokról az értékhatár alatti vevıi követelésekrıl lehet, melyek szolgáltatásnyújtásból, térítési díjból, közterület-használati díjból és munkavállalókkal szembeni követelésekbıl származnak. (3) A kisösszegő követelés behajtását elıírni nem kell, de a követelés törlése elıtt legalább 3 alkalommal dokumentáltan meg kell kísérelni a követelés beszedését.”
11. Záró rendelkezések 14.§. (1) Jelen rendelet a kihirdetést követı napon lép hatályba. a. E rendelet hatályba lépésével egyidejőleg az Önkormányzat vagyonról és a vagyonkezelés, gazdálkodás szabályairól szóló 16/1995. (XI.28.) számú önkormányzati rendelet, valamint az azt módosító 11/1997. (XII.16.), 11/1999. (X.25.), 11/2005. (XI.30.), 11/2011. (IV.14.), 20/2011. (IX.29.) számú önkormányzati rendelet hatályukat vesztik.
Zalaszántó, 2012. február 27.
Farkas Lajos Polgármester
Gecse Ágnes körjegyzı
Záradék: A rendelet 2012. február 28. napján kihirdetésre került.
Gecse Ágnes körjegyzı
6
1. számú melléklet az 5/2012. (II. 28.) önkormányzati rendelethez
Nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentıségő nemzeti vagyonba tartozó vagyonelemek
Sorszám: 1. 2. 3.
Helyrajzi szám: 132 221. 222
Megnevezés: Lakóház, udvar Lakóház, udvar, gazdasági épület Lakóház, udvar, gazdasági épület
Terület (m2) 4298 1846 1805
Tulajdoni arány 1/1 1/1 1/1
Ezek az ingatlanok Zalaszántó településre jellemezı, a múltnak emléket állító egyedi emlékek, melyek megtartása és védelme indokolt.
7
2. sz. melléklet az 5/2012. (II. 28.) önkormányzati rendelethez
Forgalomképtelen törzsvagyon Sorszám: 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20. 21. 22. 23. 24. 25. 26. 27. 28. 29. 30. 31. 32. 33. 34. 35. 36. 37. 38. 39. 40. 41. 42.
Helyrajzi szám: 1/2 1/3 1/4 1/5 1/6 1/7 1/8 1/9 1/10 1/11 1/12 1/13 95/1 120 134/1 134/3 174 192/4 192/9 193 195 196/1 196/4 199/7 201/8 211 225 226 229 239 246/1 246/2 247 248/1 248/2 279 288 303 317 318 327 328
Megnevezés: Közterület Közterület Közterület Közterület Közterület Közterület Közterület Közterület Közterület Közterület Közterület Közterület Községháza Kultúrház Közterület Út Közterület Közterület Gazdasági épület, udvar Sporttelep Beépítetlen terület Közterület Közút Közterület Árok Közterület Közterület Közterület Autóbusz-pályaudvar Közterület Lakóház, udvar Beépítetlen terület Beépítetlen terület Lakóház Gazdasági épület, udvar Közterület Iskola Gazdasági épület, udvar Temetı Napközi Otthon Közterület Közterület
8
Terület (m2)
Tulajdoni arány
180 67 1620 1429 2565 4204 1913 766 687 1956 1784 364 1283 1283 2644 2061 4018 952 11136 5224 7022 485 8254 1999 319 500 1550 5409 16 155 90 820 993 94 568 1089 6186 3771 11173 2744 5563 6362
1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1
43. 44. 45. 46. 47. 48. 49. 50. 51. 52. 53. 54. 55. 56. 57. 58. 59. 60. 61. 62. 63. 64. 65. 66. 67. 68. 69. 70. 71. 72. 73. 74. 75. 76. 77. 78. 79. 80. 81. 82. 83. 84. 85. 86. 87. 88. 89. 90. 91. 92. 93. 94. 95. 96.
374 384 400 447 451 484/1 522/2 522/3 522/16 524/3 524/5 56/2 525/1 527 192/8 647/3 650/3 675 704/2 708/1 726/5 728 739 796 797 826 843 902 945 989 1003 1027 1045/2 1062 1063 1141 1142 1198 1199/2 1224 1230 1256 1276 1316/1 1367 1400 010/4 023/2 023/3 025/2 025/30 025/34 025/39 029/2
Közterület Közterület Közterület Közterület Közterület Közterület Közút Közút Közút Közút Közút Közút Közút Saját használatú út Közút Közút Közút Közút Közút Közterület Közterület Közút Közút Saját használatú út Közút Közút Közút Közút Közút Közút Közút Közút Közút Közút Közút Közút Közút Közút Közút Közút Közút Közút Elhagyott vízmeder, közút Közút Közút Árok Közút Saját használatú út Saját használatú út Saját használatú út Közút Közút Saját használatú út Árok
9
1486 3031 7697 10522 769 36 4630 2722 2722 602 734 274 175 1028 829 674 480 5106 132 164 460 1388 5158 122 400 4273 2552 986 1731 1063 1225 5537 1296 1460 7578 2020 861 2373 1074 2065 439 729 3162 1300 1348 312 3081 254 331 381 4233 1912 622 2755
1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1
97. 98. 99. 100. 101. 102. 103. 104. 105. 106. 107. 108. 109. 110. 111. 112. 113. 114. 115. 116. 117. 118. 119. 120. 121. 122. 123. 124. 125. 126. 127 128. 129. 130. 131. 132. 133. 134. 135. 136. 137. 138. 139 140. 141. 142. 143.
029/8 033/10 038/2 045/41 0102 0106/3 0108/3 0112/1 0112/3 0112/9 0112/16 0115/2 0122/5 0133/2 0135/2 0137/1 0143/4 0146/2 0147/2 0155/5 0157 0167/2 0168 0169/2 0171/3 0173/1 0175 176 0179/2 0180/2 0182/5 0183/1 0183/2 0187 0188/2 0188/4 0190/2 033/21 037/130 0111/4 099/4 Zalaapáti 68/2 Zalaapáti 158/2 Zalaapáti 158/3 Zalaapáti 206/3 Zalaapáti 206/4 Várvölgyi 037/58
Közút Saját használatú út Saját használatú út Közút Saját használatú út Árok Saját használatú út Saját használatú út Árok Közút Közút Saját használatú út Közút Saját használatú út Saját használatú út Árok Árok Saját használatú út Saját használatú út Árok Árok Temetı Saját használatú út Vízmő Saját használatú út Árok Saját használatú út Saját használatú út Közút Árok Közút Saját használatú út Vízmosás Saját használatú út Saját használatú út Saját használatú út Saját használatú út Közút Közút Saját használatú út Közút Vízmő
4690 1338 1601 1919 6420 705 1863 1298 2287 1905 1832 701 1863 4827 13761 773 759 180 3568 439 1151 572 2287 679 719 1273 4107 676 633 741 2037 4690 1881 978 860 1039 1171 5535 1989 3748 3478 378
1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 51/1000
Vízmő
323
51/1000
Vízmő
427
51/1000
Víztározó
900
51/1000
Víztározó
832
51/1000
Legelı
2953
9/20
10
3. sz. melléklet az 5/2012. (II. 28.) önkormányzati rendelethez
Korlátozottan forgalomképes törzsvagyon
Sorszám: 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8.
Helyrajzi szám: 57 63 197/1 275 277/2 277/2/A 280 524/6
Megnevezés: Beépítetlen terület Lakóház, udvar, gazdasági épület Beépítetlen terület Lakóház, udvar, gazdasági épület Beépítetlen terület Egyéb épület Beépítetlen terület Beépítetlen terület
11
Terület (m2) 359 1297 979 2569 1239 115 315 1669
Tulajdoni arány 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 38/100 1/1 1/1
4. sz melléklet az 5/2012. (II. 28.) önkormányzati rendelethez Üzleti vagyon Sorszám: 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20. 21. 22. 23. 24. 25. 26. 27. 28. 29. 30. 31. 32. 33. 34. 35. 36. 37. 38. 39. 40. 41. 42. 43.
Helyrajzi szám: 715/1 921 941/1 974 982 995 996 1010 1026 1029/2 1041/2 1041/3 1046/1 1046/3 1095/1 1182 1185/1 1207 1219 1220 1228 1235 1243/3 1269 1287 1288 1289/1 1289/2 1295/1 1296/1 1302 1303 1305 1332 1421 1428 08/4 035/2 038/14 099/2 0106/8 0166 0106/8
Megnevezés: Gyümölcsös, kert Rét Gyümölcsös Gyümölcsös, kert Kert Szılı, kert Gyümölcsös, gazdasági épület Kert Kert, gyümölcsös Gyümölcsös Gyümölcsös, kert Gyümölcsös, kert Erdı, gyümölcsös Erdı Rét Szántó, erdı Erdı Rét Gyümölcsös, rét Erdı Gyümölcsös, szılı, gazdasági épület Szılı, kert, gyümölcsös Rét Kert Rét Rét, gyümölcsös Gyümölcsös Rét Gyümölcsös, rét Erdı, rét, gyümölcsös Gyümölcsös, szılı, gazdasági épület Rét, saját használatú út Szántó Gyümölcsös Rét Gyümölcsös, kert, szılı Szántó Erdı Legelı, erdı Rét Rét Erdı Rét
12
Terület (m2) 4188 2253 292 5359 1300 2456 481 697 1850 195 2597 1982 3193 1584 193 2548 2145 460 2230 1103 3558 4293 501 494 2283 1991 644 2032 4125 4594 3666 2776 1861 624 822 3460 3028 2406 38977 169 3114 4863 3114
Tulajdoni arány 1/1 1/1 1/2 54/80 1/1 ½ ½ 1/2 1326/1850 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 7/10 1/1 1/1 2/6 2/18 2/18 24/87 2/6 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/12 1/1 ½ 36/108 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1
13
