∝#14052/Σ/2012−ΗΜΣΡ≅=÷ 14052/S/2012-HMSR Č.j.: UZSVM/S/15955/2012-HMSR
Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových Územní pracoviště Střední Čechy, nám. Republiky 3, 110 00 Praha 1
O Z N Á M E N Í o výběrovém řízení č. SHMS/041/2012 a jeho podmínkách na zjištění zájemce o převod práv a povinností spojených s členstvím v bytovém družstvu včetně práva nájmu bytové jednotky č. 11 v katastrálním území Lobeček Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových (dále jen „Úřad“), jemuž podle § 11 zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ZMS“), přísluší hospodařit s níže uvedeným majetkem, podle ust. § 21 a násl. vyhlášky č. 62/2001 Sb., o hospodaření organizačních složek státu a státních organizací s majetkem státu, ve znění pozdějších předpisů, po splnění všech zákonných podmínek. vyhlašuje dne 31.7.2012 výběrové řízení (dále též „VŘ“) na převod práv a povinností k dále uvedenému majetku ve vlastnictví České republiky Čl. 1 Prodávaný majetek Práva a povinnosti spojená s členstvím ve Stavebním bytovém družstvu v Kralupech nad Vltavou včetně práva nájmu bytové jednotky č. 11 ve 4. podlaží domu čp. 634, k.ú. Lobeček, ul. Masarykova, Kralupy nad Vltavou. Bytový dům čp. 634 na parcele st.p.č. 729 v k.ú. Lobeček, obec Kralupy nad Vltavou, je vedený na LV č. 3722 pro k.ú. Lobeček u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Mělník. Čl. 2 Popis předmětného majetku Byt se skládá ze 2 pokojů o podlahové ploše (jednotlivě) 22,5 m2 + 13,5 m2 , kuchyně o výměře 8,6 m2, předsíně, WC, koupelny. Součástí bytu je sklepní kóje. V domě není výtah. Bytová jednotka je bez dlouhodobé údržby. Stavebně-technický stav domu vlivem podprůměrné údržby zhoršen. Předmětem prodeje jsou dále movité věci nacházející se v bytě č. 11 (nábytek, běžné bytové zařízení) v hodnotě 3.040,- Kč. Povinností nabyvatele předmětného členského podílu bude uzavřít samostatnou kupní smlouvu, na základě které koupí tyto movité věci za předem stanovenou kupní cenu 3.040,- Kč. Seznam movitých věcí je uveden v typové kupní smlouvě na movitý majetek. Tento závazek je jednou z podmínek výběrového řízení.
Čl. 3 Minimální cena kupní cena Minimální kupní cena je 940.000,- Kč (slovy: devětsetčtyřicettisíckorunčeských)
Čl. 4 Účastníci výběrového řízení a) Úřad nabízí předmětná práva a povinnosti k převodu fyzickým osobám starším 18 let a způsobilým k právním úkonům s výjimkou osob uvedených v ust. § 18 ZMS1). Účastníkem nemohou být právnické osoby. b) Účastníkem VŘ se stává ten, kdo předložil Úřadu písemnou nabídku dle čl. 7 tohoto Oznámení, a to za předpokladu splnění ostatních podmínek bez výhrad. c) Každý z účastníků VŘ může do VŘ podat pouze jednu nabídku.
Čl. 5 Společné jmění manželů a)
Podává-li jeden z manželů nabídku a hodlá smlouvou nabýt práva a povinnosti do svého výlučného vlastnictví, musí ke své nabídce přiložit některý z těchto dokladů: aa) písemné prohlášení druhého manžela opatřené jeho ověřeným podpisem, že manžel, který podává nabídku, uhradí kupní cenu z prostředků, které nejsou součástí společného jmění manželů; ab) notářský zápis o zúžení společného jmění manželů; ac) pravomocný rozsudek o zrušení společného jmění manželů; ad) smlouvu podle ustanovení § 143a odst. 3 občanského zákoníku.
b)
Pokud nebudou doloženy doklady uvedené pod písm. a), budou práva a povinnosti k spojená s členstvím ve Stavebním bytovém družstvu v Kralupech nad Vltavou převedena do společného jmění manželů.
c)
Tento článek se nevztahuje na cizozemce.
Čl. 6 Prohlídka bytu Prohlídka bytu se uskuteční na místě samém, a to dne: v pondělí 14.8.2012 v době od 13.00 do 14.00 hod.
1)
Majetek nemůže být převeden ve prospěch: a) soudců a přísedících, státních zástupců, příslušníků Policie České republiky, znalců, tlumočníků a notářů, jakož i zaměstnanců soudů, státního zastupitelství, Policie České republiky a notářských kanceláří, b) zaměstnanců Úřadu, c) starostů, zástupců starosty, tajemníků a dalších zaměstnanců příslušných obecních úřadů a obdobně příslušných úřadů měst a městských částí, jakož i osob jim blízkých, pokud se osoby uvedené pod písm. a) až c) v jednotlivých případech podílely na úkonech souvisejících s nabytím takového majetku státem a na hospodaření s ním.
Čl. 7 Povinný obsah nabídky učiněné účastníkem výběrového řízení a složení kauce Nabídka musí být učiněna písemně a musí v ní být obsaženy tyto údaje a přílohy: a) U fyzických osob jméno a příjmení, datum narození, adresa trvalého pobytu, závazná adresa pro doručování (pokud je odlišná od adresy trvalého bydliště). V případě žádosti (nabídky) o koupi do spoluvlastnictví musí být uvedeny tyto údaje u všech žadatelů. Uchazeči dále mohou nepovinně uvést další údaje (telefon, fax, e-mail). b) Nabízená výše ceny, která musí být uvedena číselně i slovně v Kč, přičemž v případě rozdílu mezi číselnou a slovní hodnotou má přednost slovní hodnota. Nabídka, která obsahuje nižší nabídku, než je vyhlášená minimální kupní cena uvedená v čl. 3 tohoto Oznámení, nebude do VŘ zařazena. c) „Prohlášení účastníka výběrového řízení“ (vzor viz příloha), včetně souhlasu se zde uvedenými podmínkami VŘ a s předloženým návrhem smlouvy o převodu práv a povinností k bytové družstevní jednotce. Toto Prohlášení musí být podepsáno účastníkem VŘ. Vzor tohoto Prohlášení obdrží účastník na kontaktní adrese Úřadu dle čl. 12 tohoto Oznámení a je též k dispozici na webových stránkách u informace o převodu práv a povinností. d) Nabídka musí být předložena v českém jazyce a podepsána účastníkem VŘ. e) Nabídka musí obsahovat doklad o složení kauce (např. kopie výpisu z účtu, převodního příkazu s podacím razítkem banky, útržku poštovní složenky, pokladního lístku ČNB), která nebude vrácena a propadá státu v případě, že účastník VŘ vyhlášený vítězem nepodepíše smlouvu, a v případě, že účastník VŘ vyhlášený vítězem neuhradí řádně a včas kupní cenu. Kauci je nutno složit na účet č. 6015-222111/0710 vedený u ČNB, a to ve výši 10 % vyhlášené minimální kupní ceny, tedy 94.000,- Kč (slovy: devadesátčtyřiticícekorunčeských), variabilní symbol 290120041. f)
Kauce musí být připsána na příslušný účet nejpozději poslední pracovní den přede dnem otevírání obálek uvedeným v čl. 9 písm. b).
g) Nabídka musí obsahovat nezbytné údaje o účtu, na který bude vrácena kauce. Do posuzování nabídek podaných do VŘ nebude zahrnuta nabídka, která byla předložena po lhůtě stanovené v čl. 9 tohoto Oznámení, nebo nesplňuje některou z dalších závazných podmínek podle tohoto Oznámení. Čl. 8 Podmínky převodu práv a povinností Podmínky převodu práv a povinností jsou uvedeny, kromě tohoto Oznámení, v textu smlouvy, která je jeho přílohou. Účastník VŘ vyjadřuje svůj souhlas se smlouvou v podepsaném „Prohlášení účastníka VŘ“, které je povinnou součástí jeho nabídky. Vítěz výběrového řízení o převod práv a povinností spojených s členstvím ve Stavebním bytovém družstvu v Kralupech nad Vltavou, IČ 00036013, se sídlem Kralupy nad Vltavou, Štefánikova 720, PSČ 278 01, se zavazuje uhradit případné nedoplatky dle vyúčtování záloh na služby a další plnění spojená s nájmem bytu na účet výše uvedeného Stavebního bytového družstva. Případné přeplatky se zavazuje poukázat na účet Úřadu.
Čl. 9 Předání nabídek a) Nabídky budou přijímány od 31.7.2012 do úterý 28.8.2012 do 15,00 hod, včetně, bez ohledu na způsob doručení. Na nabídky přijaté po tomto termínu nebude brán zřetel. Nabídky nelze doručit prostřednictvím datové schrány. Nabídka doručená tímto způsobem nebude do VŘ zahrnuta. Požadovaný způsob doručení nabídky je osobně nebo poštou v zalepené obálce označené v levém horním rohu nápisem „Výběrové řízení číslo SHMS/041/2012 – k. ú. Kralupy nad Vlt. - NEOTEVÍRAT !!!“. Nabídky zasílejte na adresu pro doručení nabídek: Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových Územní pracoviště Střední Čechy Nám. Republiky 3 110 00 Praha 1 b) Otevírání obálek se může zúčastnit každý, kdo prokáže, že podal nabídku. Otevírání obálek se uskuteční dne 3.9.2012 od 13.00 hod. na Územním pracovišti Střední Čechy, nám. Republiky 3, Praha 1, v místnosti č. 231. Čl. 10 Výběr nabyvatele a) Jako jediné kritérium pro výběr nabyvatele se stanovuje výše nabízené ceny. Z přihlášených zájemců vybere nabídku s nejvyšší cenou komise pro otevírání obálek jmenovaná ředitelem územního pracoviště. Z jednání této komise vzejde návrh na uzavření smlouvy o převodu práv a povinností zájemci, který nabídne nejvyšší cenu, při splnění všech ostatních podmínek. Pokud dva nebo více zájemců nabídnou stejnou cenu, provede uvedená komise za účelem konečného výběru nabyvatele užší VŘ pouze s těmito zájemci. Minimální cena v tomto užším VŘ bude stanovena ve výši předchozí nejvyšší nabídky. Zájemci předloží ve stanoveném termínu novou nabídku. b) Výsledek VŘ bude písemně oznámen všem účastníkům VŘ do 7 pracovních dnů od data otevírání obálek. Vítěz VŘ obdrží současně k podpisu smlouvy. c) Účastníkům VŘ, kteří v něm nezvítězili, je kauce vrácena bez prodlení po oznámení výsledků VŘ, nejpozději však do 10 pracovních dnů ode dne otevírání obálek. Čl. 11 Povinnosti Úřadu a nabyvatele a)
Nabyvatel je mimo jiné povinen platně podepsat smlouvu a s úředně ověřeným podpisem ji doručit na příslušné pracoviště Úřadu, nebo v případě zprostředkovaného prodeje na adresu zprostředkovatele, a to ve lhůtě 30 dní ode dne jejího obdržení
b)
Nejpozději do 30 kalendářních dnů od doručení všech výtisků smlouvy podepsaných nabyvatelem zajistí Úřad podpisy smluv ze své strany.
c)
Nabyvatel je dále povinen zaplatit Úřadu dohodnutou cenu v plné výši, a to ve lhůtě stanovené v dohodě. Tato lhůta běží ode dne doručení oznámení o nabytí platnosti smlouvy. Dohodnutá cena se považuje za zaplacenou dnem, kdy je připsána na účet Úřadu.
d)
Poté, co bude celá dohodnutá cena uhrazena, předá Úřad doporučenou zásilkou bytovému družstvu (SBD v Kralupech nad Vltavou) jedno vyhotovení smlouvy a nabyvatele o tom
neprodleně vyrozumí. Práva a povinnosti, převáděné touto smlouvou, přecházejí na nabyvatele, ve vztahu k bytovému družstvu až dnem jejího doručení bytovému družstvu. e)
V případě, že nabyvatel nesplní kteroukoli ze svých povinností uvedených pod písm. a) a c) tohoto článku, a to ani po případně dohodou prodloužené lhůtě, nebo pokud dá nabyvatel jasně najevo, že smlouvu nemíní uzavřít, nebo pokud Úřad v souladu s ustanovením § 517 občanského zákoníku od smlouvy odstoupí, může být vyzván k jednání účastník VŘ, který se umístil na dalším místě, pokud jím nabídnutá cena není nižší než 90 % ceny nabídnuté účastníkem VŘ prvním v pořadí.
Čl. 12 Závěrečná ustanovení a)
Úřad si vyhrazuje právo VŘ zrušit bez udání důvodu a dále odmítnout všechny předložené návrhy, a to až do doby podpisu smlouvy ze své strany.
b)
Zrušení VŘ před posledním termínem pro předání nabídek Úřadem uveřejní stejným způsobem, kterým vyhlásil Oznámení o VŘ a jeho podmínkách, včetně lhůt.
c)
Účastníci VŘ nemají nárok na náhradu nákladů spojených s účastí ve VŘ.
d)
Všechny dokumenty, doručované dle tohoto Oznámení, budou zasílány provozovatelem poštovních služeb doporučeně s dodejkou do vlastních rukou na adresy pro doručování uvedené v nabídce. V případě, že tyto dokumenty budou provozovatelem poštovních služeb vráceny Úřadu jako nedoručené, považuje se za den doručení takové zásilky den, kdy byla zásilka uložena na dodací poště.
Případné další informace o nabízeném majetku a „Prohlášení účastníka výběrového řízení“ dle čl. 7 tohoto Oznámení se bezplatně poskytnou osobám, které projeví zájem, při osobní návštěvě na kontaktní adrese: Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových Územní pracoviště Střední Čechy Odbor Hospodaření s majetkem státu referát Mělník Nová 204, 276 01 Mělník na telefonním čísle 315 704 621 kontaktní osoba: Těmínová Jitka e-mail:
[email protected] V Praze dne Ing. Vladimír Hůlka Ředitel Územního pracoviště Střední Čechy Přílohy Prohlášení účastníka VŘ Návrh smlouvy o převodu práv a povinností k bytové jednotce
