CSABACSÜD NAGYKÖZSÉGI ÖNKORNMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 23/2003. (XII.10.) KT. SZÁMÚ RENDELETE AZ ÉPÍTETT ÉS TERMÉSZETI KÖRNYEZET HELYI VÉDELMÉRŐL (egységes szerkezetbe foglalva)
Csabacsüd Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVII. Tv. 6.§.(1) bek b.) pontja, a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV.tv. 8.§.(1) bekezdése, a kulturális örökség védelméről szóló 2001. évi LXIV.tv.,az építészeti örökség helyi védelmének szakmai szabályairól szóló 66/1999. (VIII.13.) FVM rendelet valamint az építéshatósági engedélyezésről szóló 46/1997.(XII.29.) KTM rendelet alapján a helyi jelentőségű építészeti és természeti értékek védelméről az alábbi rendeletet alkotja Preambulum A Képviselő-testület felismerve az épített, és természeti értékeink múltjának és jelenének a fontosságát rendeletet alkot a helyi jelentőségű építészeti és természeti értékek védelméről. Célja, hogy a védetté nyilvánított értékeink történetét feltárjuk, feldolgozzuk, és megóvjuk a jövő nemzedék számára is. Általános rendelkezések 1. §. (1)
E rendelet célja Csabacsüd község településképe és történelme szempontjából meghatározó épített és természeti értékek védelme, a település építészeti és természeti örökségének, jellemző karakterének megóvása a jövő nemzedék számára.
(2)
A település épített és természeti értékei – tulajdonformára tekintet nélkül – a nemzet kulturális kincsének részei, ezért megóvásuk, fenntartásuk, a jelentőségükhöz méltó használatuk közérdek
(3)
A helyi értékvédelem feladata különösen: a.) a különleges oltalmat igénylő településszerkezeti, településképi, táji, építészeti, településtörténeti, régészeti, és természetvédelmi szempontból érdemes: - településszerkezetek, - épület, épületrész, építmény - utcakép - szobrok, emlékművek, síremlékek, - fák, fasorok, parkok - a továbbiakban együtt: védett értékek körének számbavétele, meghatározása, nyilvántartása, megőrzése, megőríztetése, és a lakossággal történő megismertetése
-2b.) a védett értékek károsodásának megelőzése, fenntartásuk, és felújításuk elősegítése (4)
Az (1) és (2) bekezdésben megfogalmazott célok érvényesítése érdekében rendeletével a megóvandó épített és természeti értékeit helyi védettség alá helyezi.
(5)
A helyi védettségről a képviselő-testület rendelettel dönt. A védett értékek jegyzéke a rendelet mellékleteként szerepel.
2.§. (1)
E rendeletet Csabacsüd község közigazgatási területén kell alkalmazni és annak hatálya kiterjed minden önkormányzati rendelettel védetté nyilvánított értékre.
(2)
A rendelet hatálya kiterjed továbbá minden természetes és jogi személyre, ill. jogi személyiséggel nem rendelkező társaságra.
3.§. (1) E rendelet alkalmazása során: a.) védett településszerkezet: a képviselő-testület által védetté nyilvánított utcahálózat, telekszerkezet, beépítési mód, és építési vonal. b.) védett épület, építmény: a képviselő-testület által védetté nyilvánított olyan épület, építmény amely a hagyományos településkép megőrzése céljából jelentős alkotás c.) védett épületrész: a képviselő-testület által védetté nyilvánított épületrész, amely egészében nem védett építményen, építményben helyezkedik el. d.) értékvizsgálat: a megfelelő szakképzettséggel rendelkező személyek, szervezetek által készített olyan szakvizsgálat, amely feltárja és meghatározza a ténylegesen meglévő ill. a település szempontjából annak minősülő értéket, amely védelemre érdemes. A vizsgálatnak tartalmazni kell a védelemre javasolt értékek esztétikai, történeti, műszaki, természeti jellemzőit. e.) védett növényzet: a képviselő-testület által védetté nyilvánított olyan egyedi növény, vagy növényzet együttes (fasor, park) amely a településen jellegzetes, ritkán előforduló, ill. az emberi környezet védelme, a hagyományos településkép megőrzése vagy községtörténeti szempontból közérdek. f.) védett érték károsodása: minden olyan esemény, beavatkozás, amely a védett érték teljes vagy részleges megsemmisülését, karakterének előnytelen megváltoztatását, általános esztétikai értékcsökkenését eredményezi.
-3–
Helyi védettség keletkezése és megszűnése 4.§. A helyi védettség alá helyezésről, ill. annak megszüntetéséről a képviselő-testület rendelettel dönt.
5.§. (1) A helyi védettség alá helyezést, ill. annak megszüntetését bármely természetes vagy jogi személy írásban kezdeményezheti. Erre a képviselő-testület döntése alapján önálló értékvizsgálat is javaslatot tehet. (2)
A kezdeményezésnek tartalmazni kell:
a.) egyedi építmények és természeti értékek esetén: - a védendő érték megnevezését, szükség esetén körülhatárolását - a pontos hely megjelölését (utca, házszám, helyrajzi szám ) - a védendő érték rövid leírását, dokumentálását (irodalom, fotók) - a kezdeményezés indokolását b.) településszerkezet, településkép, természeti együttes esetén: - az együttes megnevezése, - körülhatárolása - a védendő érték rövid leírása, dokumentálása, - a kezdeményezés indokolása 6.§. (1) A védelemmel kapcsolatos döntés előkészítéséről a jegyző szakértők bevonásával gondoskodik. (2) A védetté nyilvánításhoz, vagy annak megszüntetéséhez előzetes értékvizsgálatot kell készíteni, melyhez be kell szerezni a megyei és a területi főépítész, szükség esetén műemlékvédelmi, régészeti, ill. a természetvédelmi szakhatóság valamint szakértők szakvéleményét. (3) Az előkészítés során be kell szerezni az érintett szakmai szervezetek, helyi társadalmi szervezetek álláspontját.
-
4–
(4) A helyi védettség alá helyezési, ill. annak megszüntetésére irányuló eljárás megindításáról az érdekelteket értesíteni kell: a.) egyedi értékre vonatkozó kezdeményezés esetén az értesítést az érdekelteknek írásban kell kézbesíteni b.) nem egyedi érték esetén a tájékoztatást a helyben szokásos módon kell közzé tenni. c.) a használó értesítése a tulajdonos útján történik. d.) amennyiben az érdekeltek felkutatása nem lehetséges, vagy aránytalan nehézségbe ütközik a b.) pont szerint kell eljárni az értesítésüket illetően. e.) A védettséggel kapcsolatos javaslatot a helyben szokásos módon 30 napra közzé kell tenni. f.) A közzététel időtartama alatt a javaslat és az értékvizsgálat megtekintését a településen biztosítani kell.
7.§. (1) A helyi védettség elrendeléséről értesíteni kell: a.) az érdekelteket, b.) az illetékes Földhivatalt c.) az illetékes építésügyi hatóságot, d.) területi védelemnél az érdekelt közműveket 8.§. (1) A helyi védelem alá helyezés, ill. annak megszüntetésének tényét az ingatlan – nyilvántartásba be kell jegyezni (2) A helyi védettség fennállásának tényét a hivatalos helyszínrajzon fel kell tüntetni az alábbiak szerint: „Csabacsüd Nagyközségi Önkormányzat …………………..KT. számú rendelete alapján védett települési érték” (3) A helyi védelmet a Helyi Építési Szabályzatban és a Szabályozási tervben fel kell tüntetni. (4) Az ingatlan-nyilvántartási bejegyzésről a jegyző gondoskodik. (5) A bejegyzés esetleges elmaradása a védettség hatályát nem érinti.
-5A védett értékekre vonatkozó településrendezési és építési előírások 9.§. (1) Az új építményeket a jellegzetes településkép, valamint az épített és a természetes környezet egységes megjelenését biztosító módon kell építeni, a meglévőket erre tekintettel használni, ill. fenntartani. (2)A közterületek kialakítását, burkolatát, bútorzatát a kialakult környezeti kép jellegzetességeinek és karakterének megtartásával, azokkal összhangban kell kialakítani. (3) Védett területen, a védelemmel érintett ingatlanon csak olyan építési munka, ill. olyan állapot fennmaradása engedélyezhető, amely nem érinti hátrányosan a védett érték megjelenítését, a védett növényzet egészségét. (4) A védett építményen új parapet konvektor vagy klímaberendezés közterületről is látható egysége nem helyezhető el. (5) Védett építményen legfeljebb egy, a látványt nem zavaró antenna, hírközlési egység helyezhető el, amennyiben más műszaki megoldás nincs. (6) Védett építmény bontása csak a védelem megszüntetése után engedélyezhető. (7) Védett növényzet kivágása, csak a védelem megszűnését követően, ill. a növényzet kipusztulása esetén, továbbá közvetlen élet és balesetveszélyes helyzet megszűnése érdekében szakértői vélemény alapján engedélyezhető. (8) A védett növényzet pótlásáról szakértő bevonásával a polgármester gondoskodik.
10.§. (1) A védett építményt érintő bármely építési munkához, a rendeltetés akár részleges megváltoztatásához az elsőfokú építési hatóság előzetes engedélye szükséges. (2) A védett értéket érintő munka engedélyezéséhez, az első fokú építéshatóságnak be kell szerezni az illetékes főépítész szakvéleményét.
-6– (3) Védett növényzet környezetében bármilyen kivitelezési tevékenység csak a növény életére kiterjedő védelem mellett végezhető. A védelem módját a jegyző szakértő bevonásával állapítja meg.
A védett értékek fenntartása, hasznosítása, fenntartásának támogatása
11.§. (1) A védett értékek karbantartása, állapotuk megóvása a tulajdonos kötelessége (2) A védett érték fenntartását és megőrzését rendeltetésének megfelelő használattal kell biztosítani. (3) Amennyiben a rendeltetéstől eltérő használat a védett érték állagának romlásához vezet úgy e használatot a hatályos jogszabályi keretek között az illetékes építéshatóság korlátozhatja, ill. megtilthatja.
12.§. (1) A védett érték tulajdonosának kérésére a szokásos jókarbantartási feladatokon túlmenő, a védettséggel összefüggésben szükségessé váló, a tulajdonost terhelő munkálatok finanszírozásához az önkormányzat támogatást ad. (2) A támogatás mértékét a képviselő-testület évente a költségvetésben határozza meg. (3) A támogatás ingatlanra eső mértékét a képviselő-testület állapítja meg. (4) Támogatás abban az esetben nyújtható, ha a védett érték tulajdonosa megfelelő módon karbantartja, és a karbantartással és építéssel összefüggő hatósági előírásokat maradéktalanul betartja.
-7– A védett értékek nyilvántartása 13.§. (1) A helyi védettség alá helyezett értékekről nyilvántartást kell vezetni. A nyilvántartás nyílvános, abba bárki betekinthet. (2) A nyilvántartás tartalmazza a védett érték: - megnevezését - pontos helyét (utca, házszám, helyrajzi szám) - tulajdonos, kezelő nevét és címét - a védelemre vonatkozó képviselő-testületi döntés másolatát - minden egyéb adatot, mely a megőrzendő érték szempontjából a védelemmel összefüggésben a nyilvántartást vezető indokoltnak tart (3) A nyilvántartás vezetéséről a jegyző gondoskodik A védett értékek megjelölése 14.§. (1) A helyi védelem alatt álló épület, építmény - annak értékeit nem sértő módon – az e célra rendszeresített egységes táblával kell jelölni az alábbi szöveggel: CSABACSÜD NAGYKÖZSÉGI ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETE VÉDETTÉ NYILVÁNÍTOTTA ( ÉVSZÁM) (2) Védett növényzetet esetén a „TERMÉSZETVÉDELMI TERÜLET” táblát kell elhelyezni, ill. az (1) bekezdésben meghatározott táblán szerepelni kell a növény megnevezésének (3)A tábla elhelyezéséről, karbantartásáról, pótlásáról a polgármester gondoskodik (4) A tulajdonos a tábla elhelyezését tűrni köteles.
A helyi védelem irányítása 15.§. (1) A településen a helyi védelmet a polgármester irányítja (2) A helyi védelemmel kapcsolatos adminisztratív feladatok ellátásáról a jegyző gondoskodik
-8A védett értékek szerepe az oktatásban és a közművelődésben 16.§. Az építészeti és a természeti értékek szemlélet, és jellemformáló szerepének érvényesülése, a települési értékek iránt érzett felelősség fejlesztése, a védett értékek és a velük kapcsolatos ismereteknek a helyi oktatásban és közművelődésben helyt kell hogy kapjanak. Vegyes és záró rendelkezések 17.§. (1) A képviselő-testület a 10/1994 (X.19.) KT.sz. rendelet mellékletében felsorolt természetvédelmi értékeket továbbra is védelem alatt tartja. A védelem alatt lévő természeti értékeket e rendelet 1.sz. melléklete tartalmazza. (2) A képviselő-testület helyi védelem alá helyezi a Békés Megyei tanács 2/1989.számú rendeletével védetté nyilvánított természeti értékeket. E természeti értékeket e rendelet 2.számú melléklete tartalmazza. (3) E rendelet kihirdetése napján lép hatályba, ezzel egyidejűleg a 11/1994.(X.19.) KT.számú rendelet hatályát veszti. (4) A rendelet kihirdetéséről a jegyző az SZMSZ-ben meghatározottak szerint intézkedik. Jogharmonizációs záradék 1 18.§. (1) E rendelet a következő uniós jogi aktusnak való megfelelést szolgálja: az Európai Parlament és a Tanács 2006.december 12-i 2006/123/EK irányelve a belső piaci szolgáltatásokról. (2)A harmonizáció időpontja : 2009.év július hó 1. napja. C s a b a c s ü d, 2003. november Kasikné Csík Zsuzsanna jegyző Kihirdetve: 2003.december 10. Egységes szerkezetbe foglalva: 2009. október 9. Csabacsűd, 2009. október 9. Kasikné Csík Zsuzsanna jegyző 1
Beépítette a 16/2009.(VII.1.) KT 1. §-a
Hován József alpolgármester
1.sz.melléklet CSABACSŰD NAGYKÖZSÉG TERMÉSZETVÉDELMI ÉRTÉKEI
Sorszám Megnevezés
Címe
Kezelője
1.
japánakác
vasút
önkormányzat
2.
japánakác
Sallai u. (Postáig)
önkormányzat
7
18
3.
szomorú akác
Sallai u.
önkormányzat
7
23
4.
japánakác
Alkotmány tér
önkormányzat
246
33
5.
hárs
Alkotmány tér
önkormányzat
246
2
6.
kőris
Alkotmány tér
önkormányzat
246
25
7.
japánakác
Sallai u.(Postától)
önkormányzat
111
14
8.
szomorú akác
Sallai u. (Postától)
önkormányzat
111
10
9.
kőris
Sportpálya-játszótér
önkormányzat
408, 409, 410
14
10.
hárs
Sportpálya-játszótér
önkormányzat
408, 409, 410
44
11.
tölgy
Sportpálya-játszótér
önkormányzat
408, 409, 410
9
12.
platán
381/1
8
13.
hárs
381/1
25
14.
japánakác
Október 23. tér
önkormányzat
216
16
15.
fenyő
Október 23. tér
önkormányzat
216
9
16.
hárs
Október 23. tér
önkormányzat
216
2
17.
kőris
Október 23. tér
önkormányzat
216
8
18.
japánakác
Templomkert
önkormányzat
Csabacsűd,2003.november hó
Parkerdő-játszótér Petőfi u.-József A.u. önkormányzat sarok Parkerdő-játszótér Petőfi u.-József A.u. önkormányzat sarok
Hrsz
db 12
22
2.sz.melléklet1
1
Sorszám
Megnevezés
Címe
1.
kocsányos tölgy
44-es főközlekedési út mellett
Módosította a 18/2007.(X.30.) KT.rendelet 1.§-a
Kezelője Közútkezelő KHT. Békéscsaba
Hrsz.
db
02
2
