Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 307/2003. (06.12.) sz. határozata az önkormányzati tulajdonú épületek 2003.évi fejújítási címjegyzékéről A Közgyűlés az önkormányzati tulajdonú épületek 2003.évi felújítási címjegyzékét az előterjesztés mellékletében foglaltak szerint jóváhagyja. A címjegyzékben foglalt munkák elvégzéséhez szükséges bruttó 55.675 e Ft-ot a Közgyűlés olyképpen biztosítja, hogy a bruttó 25.000 eFt saját forráson – a lakbérek alapján képződő amortizáció visszaforgatása – felüli bruttó 30.675 eFt-ot a lakásgazdálkodási alapból az üresen álló és árverésen értékesítésre kerülő lakások vételárából külön forrásként. A PVV.Rt részére lakás és épület-felújítás címén csak akkor teljesíthető a kiadás, ha az üresen álló árverésen értékesítésre kerülő lakások vételárából származó bevétel ténylegesen teljesült. A Közgyűlés utasítja a Közgazdasági Főosztály vezetőjét a fenti összegek biztosítására és a szükséges intézkedések megtételére a munkák elvégzésének igazolása után. Határidő: 2003.december 31 Felelős: dr. Kelemen László vezérigazgató dr. Tolnai Márta főosztályvezető Kapják:
dr. Toller László polgármester, Bókay Endre, Soó László bizottsági elnök, dr. Kelemen László vezérigazgató, dr. Tolnai Márta, dr. Sohár Endre főosztályvezető, dr. Varga-Pál Józsefné csoportvezető
Dr. Toller László s.k. polgármester
Dr. Papp Judit s.k. jegyző A kivonat hiteléül: Gergő Márta vezető-főtanácsos
Melléklet Épület-felújítási címjegyzék 2003-ban (Felújítási terv) Pécs M. J. Város Önkormányzata és a PVV Rt. között az önkormányzati bérlakások és nem lakás célú bérlemények üzemeltetési feladatainak ellátására között szerződés 12.pontja szerint a Bérleménykezelő Főosztály elkészítette a felújítási tervet (címlista). A címlista 79 db tételből áll, 95.775eFt értékben, amely egy műszakilag rangsorolt fontossági sorrendet jelent. Az amortizáció (23710eFt) céljának és rendeltetésének megfelelő visszaforgatásával a PVV Rt üzleti tervében, valamint a Közgyűlés által jóváhagyandó éves keretszámok alapján lakbérekből bruttó 10.000eFt, nem lakás célú és egyéb bevételekből bruttó 15.000eFt, azaz összesen 25.000eFt biztosíthat. A feltétlen még ez évben megvalósítandó és nem elodázható minimális felújítási munkára szükséges: épület-felújítás: 39.500eFt - villamos felújítás: 8.925eFt - vízhálózat felújítása 7.250eFt Összesen: 55.675eFt Üzemeltetőként kérjük a Lakásfejlesztési és Gazdálkodási Bizottságot, hogy a címjegyzék szerinti minimális munkák megvalósításához szükséges bruttó 55.675.-eFt-ot biztosítsák oly módon, hogy a bruttó 25.000eFt saját forráson felüli bruttó 30.675eFt-ot a lakáslapból külön forrásként. Javasoljuk a külön forrás fedezeteként az üresen álló liciten értékesítésre kerülő lakások vételárából befolyt összeget. A fenti forrásigény biztosításával így csak az előző évi szinten javíthatunk a bérlemények műszaki állapotán. Programtervezetünk így is minimális, hiszen a teljes címjegyzék fennmaradó része - amely közvetlenül elodázható - tartalékban marad, de megvalósítása feltétlen továbbra is indokolt. Pécs, 2003-05-06
PVV Rt. Pécsi Városüzemelés Vagyonkezelő Rt Vagyonkezelő Divízió Bérleménykezelő Főosztály
és
Felújítás – 2003 I. 1. Damjanich u. 46. Három lakás helyreállítás: 1-2 sz. lakás nádazott mennyezet-vakolatok javítása, cseréje, oldalfal vakolatok javítása, elázott, korhad parketta burkolat felszedése, feltöltések süllyesztése aljazat és védőbeton vízszintes szigetelés készítése PVC burkolattal, nyílászárók passzítása, javítása. 3 sz. lakás vakolatjavítások, leszerelt berendezési tárgyak – gáztűzhely, konvektorok, mosogató szekrény, világítótestek – felszerelése, szétázott szőnyegpadló burkolatok cseréje, csempeburkolat javítása, valamint mindhárom lakásban festési-mázolási munkák elvégzése szükséges. 2. Klimó Gy. u. 19. Élet- és balesetveszélyes hatósági határozattal elrendelt tűzfal helyreállítás megerősítés, tervező által készített dokumentáció szerint szükséges. 3. Derkovics u. 6. Teljes tetőszerkezet lebontása a szalufák cseréjével, új lécezés kialakításával. A kémények visszabontása 10 sorig. Új hornyolt hódfarkú cserépfedés készítése. Teljes külső –belső homlokzatvakolás Homlokzat festése Nyílászárók mázolása 4. Marx u. 41. Teljes tető bontása, szarufák javítása, pótlása, teljes lécezés, fóliázás, hornyolt hódfarkú cserépfedés, homlokzati vakolat javítása, homlokzat festése. 5. Ferencesek u. 19. Jóváhagyott jogerős bontási engedélyezési dokumentáció szerinti munkák elvégzése, szükséges bontás helyreállítás.(Rendezési Terv szerint bontandó, életveszélyes.) 6. Dugonics u. 34. Udvari romos épületen építési törmelék és kommunális hulladék kitermelése és elszállítása, lerakó jegyekkel igazoltan. Megmaradó épületen tűzfal és oromszegély képzés. Szomszéd felöli főfal meghagyása, kerítés funkció kialakítással (lefedéssel) 7. Kéményfelújítások: Népfront u. 8. Kémény visszabontása födémig, újrafalazás (1 db)
Baltika u. 6. – 1 db Györgytelep u. 14. - 3 db István akna 22. – 16 db István akna 24 – 15 db István akna 23. – 6 db Tárna u. 2. Népfont u. 6. György telep 15.
Kéményfej javítása
Padlásfeljáró vaslépcső mázolva
8. Kórház u. 1. Kiégett épület helyén romeltakarítás, tűzfalak falazása padlásajtó elhelyezéssel, vaslétrával. Önkormányzati épületen cserépfedés átrakása pótlással, törött, korhadt lécek cseréjével. Függőeresz, lefolyócsatorna cseréje, csapadékvíz elvezető beton járda készítése kavicságyazattal, folyókával. Bejárati lépcső javítása. Cementvakolt lábazat javítása. Orsós Sándor bérleményében födémáttörés helyreállítása, falrepedés kiékelése. 9. Mohácsi u. 87-89. Udvari melléképület bontása, törmelék, hulladék elszállítása lerakó jegyekkel igazoltan. Bontási tervdokumentáció alapján a hasznosítható építési anyag kinyerésének beszámításával. 10. Gorkij u. 7. Önkormányzati tulajdonú épületszárnyon kéménypillér visszabontása, újrafalazása födémtől, törött szarufa cseréje. Tetőfedés átrakása pótlással, lécezés javítása, lefolyócsatorna, függőeresz csatorna cseréje, oromdeszka, oromszegély mázolása. 11. Szabolcsi u. 61. Bányakáros épület helyreállítása a tervdokumentáció alapján 12. Debreceni M. u. 34. Zárt szennyvíztározó építése a tervdokumentáció alapján. 13. Szigeti u. 91.-93. Épület É-i oldalán falnedvesedés megszüntetése érdekében járda és csapadékelvezető folyóka készítése, részben romos tüzelőtárolók falazatának, tetőszerkezetének és cserépfedésének helyreállítása. Közös használatú WC-csoport felújítása szükséges. 14. Vasas, „S” u. 2. D-i homlokzaton VB lépcső bontása, főfal talajnedvesség ellen vakolással, falszegéllyel.
utólagos
szigetelés
15. Károly tér 2. Tető héjazat átrakása cserép pótlással, újrafalazása födémig, bádogszegéllyel, fedkővel. Ereszdeszkázat cseréje mázolással. Függőeresz csatorna, lefolyó csatorna cseréje. Épület körül csapadékvíz elvezető betonjárda készítése folyókával, kavicstükörrel, dilatációval,
bitumen kiöntéssel. Vakolat javítása homlokzaton, fagyálló lábazat készítése. Homlokzat meszelése. 16. Vadász u. 9. Lapos tetőn szigetelés és bádogszegély csatlakozásának javítása, két lakásban penészes vakolat javítása. Lépcsőházi ablakok külső vízvető felszerelése. É-K-i lefolyó csatorna javítása. 17. Csaba u. 2. Udvari WC-k romos felépítményének helyreállítása (8 db), falazása, tető helyreállítása. 18. Tiborc u. 72. Vegyes tulajdon É-i oldalon alapfeltárás és megerősítés 19. Mária u. 13. É-i épületszárny tető felület cserépfedés átrakás, bontott cserép pótlás felhasználásával. Korhadt, törött tetőlécezés cseréje, többi tetőfelület szórványos javítása, törött cserepek cseréjével, élek, hajlatok, gerincek, törött kúpcserepek cseréje, habarcsolások felújítása. 4 db kéménytest tetősík feletti dörzsvakolása, kéményfaj javítása. Tetőkibúvó és világító ablakok cseréje: Ny-i oldalon lévő függőeresz csatorna és lefolyócső cseréje. Utcai D-Ny-i homlokzaton lefagyott homlokzatvakolás pótlása szükséges. 20. Szőlő u. 3. palatető bontása, részleges szarufa csere, teljes lécezés bontása, tetőlécezés kialakítása cserépfedés alá, kémények javítása, új bádogozás készítése, új hornyolt hódfarkú cserépfedés készítése, homlokzatvakolat javítása 21. Felsőbalokány u. 1/c. Teljes tetőfelület felújítása „Lindab Coverline” síklemez fedéssel 3011-754 piros színben kb. 433,5 m2 felületen. 22. Zsolnay V. u. 36. Ffödémcsere 1 db lakásnál alagsori raktár felett / aládúcolt /.
23. Vöröskereszt u. 1. Udvari tetőkön héjazat átrakása, cserép pótlással, lécezés cseréje. Függőeresz csatorna ereszdeszkázat mázolása. Függőfolyosó korlát faanyag pótlásos javítása, mázolása. Udvari homlokzatok vakolatjavítása, meszelés, kifagyott lábazat javítása. Udvari törmelék elszállítása kb. 8 m3. II. 1. Lánc u. 2.
44 db lakás + 8 db lépcsőházi ablak: ∑ 52 db tetősík ablak cseréje VELUX tetőablakra. Ugyanitt teljes tetőfelújítás „Lindab Coverline” síklemez fedéssel 3011-754 piros színben kb623,7 m2 felületen. 2. Rákóczi u. 14. hódfarkú cserép bontása a beázások miatt, tetőléc bontása, Bramac fólia + ellenléc / a porhó + csapadék bejutását megakadályozza / új tetőlécezés, hódfarkú cserépfedés átrakás pótlással. Belső homlokzatvakolat javítás, széldeszka pótlása, utcai lábazati sarok javítása. Homlokzati vakolat javítása, homlokzati festés. 3. Zsolnay u. 33. Udvari belső tetőszerkezet bontás, új nyeregtető építése, tetőlécezés, új hornyolt hódfarkú cserépfedés készítés. Kéményjavítás visszabontással, kéményfej készítés. Főhomlokzati tetőszerkezet javítása, cserépátrakás 30 %-os pótlással, bádogozás javítása. 4. Szabadság u. 19. - melléképületek Szarufajavítás, megerősítés pallóval, Bramac fólia + ellenléc. Új tetőlécezés, hódfarkú cserépfedés átrakás pótlással (40 % pótlással ) 5. Gáspár u. 1. Hódfarkú cserép bontása, tetőléc bontása, Bramac fólia + ellenléc. Új tetőlécezés, hódfarkú cserépfedés átrakás pótlással (30 %), függőeresz csatorna csere. Bejárati lépcsők javítása, széldeszka pótlása. 6. Könyök u. 27. Udvari belső tetőjavítása új hornyolt hódfarkú cseréppel, korhadt, törött lécek cseréje, fólia, szarufák javítása. Kéményfej javítása, szükséges habarcsolási munkák. Udvari közös WC csoport tetőjavítása. 7. Zsinkó u. 20. Külső homlokzat javítás „ lélegző” vakolattal. Burkolatsüllyedés a konyhában, fürdőszobában. A talajnedvesség miatt vizes falak vakolása „ lélegző” vakolattal 8. Ferencesek u. 39. Statikai tervek szerinti alap-megerősítés és csapadék-elvezetési munkák elvégzése szükséges. 9. Corvin u. 2. Földszinti lakásban (Molnárné) álmennyezet készítése hőszigeteléssel, páraszellőzés kiépítésével. 10. Debreceni M. u.42.
Cserépfedés átrakása pótlással, lécezés cserével, oromdeszka, oromszegély cseréje, falszegély pótlása, illetve cseréje. Kéménypillérek bontása tetőn kívül, homokkal feltöltve. III. 1. Népfront u. 5. Önkormányzati épületrész tető átrakása cserép pótlással, lécezés cserével, határképzés bádog szegéllyel. Kéményfejek javítása, oromdeszka cseréje, mázolása, bádogszegély pótlása. Előtetőn palafedés bontása, új héjazat készítése. Függőeresz csatorna lefolyó csatorna cseréje. K-i homlokzat betonjárda készítés, kifagyott lábazat javítása. 2. Népfront u. 11. Önkormányzati épületrész tető átrakása cseréppótlással, lécezés cserével, határképzés bádog szegéllyel. Kéményfejek javítása, oromdeszka cseréje, mázolása, bádogszegély pótlása. Előtetőn palafedés bontása, új héjazat készítése. Függőeresz csatorna lefolyó csatorna cseréje. K-i homlokzat betonjárda készítés, kifagyott lábazat javítása. 3. György u. 14. Teljes tető bontás, cserépfedés hornyolt hódfarkuval. Kéményfej javítása, bádogozás 4. Baltika u. 6. Önkormányzati épületrész tetőfedés átrakása cseréppótlással. Kéményfej javítása, lefolyócsatorna cseréje, térbeton és csapadékvíz elvezető folyóka készítése. Ereszdeszkázat javítása, mázolása. 5. Zsolnay V. u. 13. Cserépfedés szórványos javítása. Egyik tetőkibúvó szárnypótlása és körülötte cserépvágás. Lefagyott homlokzatvakolat pótlás lélegző vakolattal, homlokzatfestés. Fáskamra vakolatjavítása. 6. Légszeszgyár u. 2. - garázssor Ny-i oldalon a garázs falaként álló vegyes kőfalazat javítás pótlással Kőfalazat kihézagolása. Hullámpala teljes cseréje, szegélyhabarcsolás, garázsajtók javítása, mázolása. Homlokzati festés 7. Béri B. Á. u. 3. - garázssor Hullámpala teljes csere, garázsajtók javítása, mázolása, homlokzati festés. 8. Somogyi B. u. 13. A bal oldali szárny félig összedőlt (balesetveszélyes) Megjegyzés: a teljes U alakú épület bontása szükséges !
9. Fischer B. u. 21. Főépület szórványos tetőjavítása bontott cserép pótlással / 30 % / Korhadt, törött lécek cseréje. Kéményfej javítása. Homlokzati vakolat javítása, homlokzati festés, bádogozás. 10. Györgytelep 13. É-i felmenőfal bontása, újrafalazása alapozással, szigeteléssel. Korhadt talpgerenda cseréje. Oromfal falazása, oromdeszkával, szegéllyel, cserépfedés helyreállítással. Geréb tokos ablak pótlása, üvegezéssel, betonjárda készítés. 11. Györgytelep u. 8. Romos épületrész (volt lakás) bontása, megmaradó épületen a végfal helyreállítása. Féltégla fal bontása, beton sávalap készítés. Főfal falazása (38-es porotherm). Talpgerenda vagy VB koszorú bekötése a sárgerendához, oromfal falazása oromdeszkával, oromszegéllyel. Cserépfedés helyreállítása. Betonjárda készítés, függőeresz csatorna, lefolyó csatorna pótlása. 12. Györgytelep u. 14. Romos épületrész (volt lakás) bontása, megmaradó épületen a végfal helyreállítása. Féltégla fal bontása, beton sávalap készítés. Főfal falazása (38-es porotherm). Talpgerenda vagy VB koszorú bekötése a sárgerendához, oromfal falazása oromdeszkával, oromszegéllyel. Cserépfedés helyreállítása. Betonjárda készítés, függőeresz csatorna, lefolyó csatorna pótlása. Villamos felújítás 1. István akna 33. 1 db lakás belső mért villamos hálózatának újraszerelése indokolt. 2. Vasas „R” u. 2. Nevezett helyszínen a lakásokban lévő mért villamos hálózat újraszerelésére van szükség – 3 db lakás vonatkozásában. (Megjegyzés: vezetékrendszer elöregedése, védőföldelés hiánya miatt.) 3. Vasas „R” u. 4/b fsz. 1. 1 db lakás belső mért hálózatának újraszerelése szükséges. 4. Vasas „S” u. 1/1., 1/2 1-1 db lakás belső mért hálózatának újraszerelése szükséges. 5. Vasas „S” u. 4 3 db lakás belső mért hálózatának újraszerelése szükséges. 6. Vasas „S” u. 6. Fsz. 2. 1 db lakás belső mért hálózatának újraszerelése szükséges.
7. Vasas „S” u. 5. 1 db lakás belső mért hálózatának újraszerelése szükséges. 8. Vasas „S u. 8. 2db lakás belső mért hálózatának újraszerelése szükséges. 9. Vasas „S” u. 10. 4 db lakás belső mért hálózatának újraszerelése szükséges. 10. Vasas „S u. 7. 3db lakás belső mért hálózatának újraszerelése szükséges. 11. Komlói u. 191. 4 db lakás belső mért hálózatának újraszerelése szükséges. 12. Légszeszgyár u. 15. 3 db lakás mért- és méretlen hálózatának újraszerelése szükséges. 13. Palahegyi u. 35. 1 db lakás mért hálózatának újraszerelése szükséges. 14. Battyányi u. 7. 2 db lakás mért- és méretlen hálózatának újraszerelése szükséges. 15. Szabadság u. 16. 2 db lakás mért hálózatának újraszerelése szükséges. 16. Vasas, Bence J. u. 2. 1 db lakás mért- és méretlen hálózatának újraszerelése szükséges. 17. Vasas, Legény u. 3. 5 db lakás mért hálózatának újraszerelése szükséges. 18. Óvoda u. 5. 2 db lakás mért hálózatának újraszerelése szükséges. 19. Óvoda u. 7. 3 db lakás mért hálózatának újraszerelése szükséges. 20. Vasas, „M” u. 2. 4 db lakás belső mért hálózatának újraszerelése szükséges. 21. Vasas, „M” u. 10. 4 db lakás belső mért hálózatának újraszerelése szükséges. 22. Vasas, „M” u. 14. 4 db lakás belső mért hálózatának újraszerelése szükséges.
23. Vasas, M”. u. 16. 4 db lakás belső mért hálózatának újraszerelése szükséges. Vízhálózat felújítása 1. Hungária u. 21. Épület bekötési mérőjétől – a kapualjban 10 m előre kiépített - 1” KPE nyomócső lefektetve, hálózat megbontása, új nyomócső összekötése. Kapualj végétől ¾” KPE nyomóvezeték kiépítése. Udvari 9 db lakás ½” belső rákötéssel. 1 db lakás aknás mellékmérőjéig. 4 db közvetlenül egymás mellett lévő udvari WC-k rákötésével, szabadon vezetett nyomócső szigetelésével. 14 db mellékmérő újra szakszerűsítésével, udvari aljaz beton, illetve járdalapok helyreállításával - cca 30 m2. Lakások faláttörésének és 20 x 20-es cementlapok –cca. 4 m2 – pótlásával, helyreállításával. Az udvari vízhálózat cca. 117 m, az udvari WC-k, illetve lakások belső rákötése cca. 30 m. 2. Zsolnay V. u. 33. Az épület bekötési mérőjétől 3/4” KPE nyomócső kiépítése. 7 db lakásban lakáson belüli ½” rákötéssel, udvari 3 db WC rákötéssel, szabadon vezetett hálózat csőszigetelésével. K-i tulajdon felé aknás mellékmérőig vízhálózat kiépítése. 2 db lakásban - közös használatú folyosóból - 1-1 db vízvételi hely kiépítése, falikúttal, kifolyócsappal – lefolyó kiépítéssel, udvari szennyvízhálózat rákötésével. 2 db mellékmérő felszereléssel, szakszerűsítéssel. Udvari vízhálózat hossza 85 m, lakásokon belüli és 3 db udvari WC belső vízhálózata új vízvételi helyek kiépítésével 28 m. 11 db mellékmérő újra szakszerűsítése, épület bekötési mérő aknájának keret és fedlap cseréje. Udvari aljzatbeton és járdalap bontása, helyreállítása cc. 10 m2. 3. Felsővámház u. 40. Kapualj utáni aknás mellékmérőtől ¾” KPE nyomócső kiépítése 5 db udvari lakás belső ½” rákötéssel. 3 szintes épület felszálló nyomóvezeték összekötésével. 3/4” MOFÉM elzáró beépítésével. Udvari hálózat hossza cca. 80 m. Lakások belső rákötése cca. 25 m. Udvari aljzatbeton bontás, helyreállítás, 22 m2. Szerelőakna és mellékmérő akna közötti 20 m új hálózat már kiépítve. 7 db mellékmérő újra szakszerűsítése, belső rákötések miatti cementlapok pótlásával, aljzat betonozással és faláttörések helyreállításával. 4. Garay u. 12. Kapualjban lévő 2 db WC helyiség megszüntetése. Kapualjban lévő fordítóaknától 30 m 0 110 PVC KG lefolyócső kiépítése lakásokig – lakásokon belül 21 m 0 110 PVC KH lefolyócső kiépítése, cementlapok felvételével, pótlásával – vizes berendezési tárgyak – meglévő – rákötéseivel (mosogató-kád). Lakásokon belüli vízhálózat behosszabbítással – 25 m – Hake Press 0 16 nyomócsővel. 4 db mellékmérő újra szakszerűsítése
4 db udvari lakásba a bekötési mérőtől új – ¾” KPE – vízhálózat kiépítése, lakásokon belüli ½” rákötéssel. Udvari vízhálózat hossza 45 m. Udvari betonaljzat felbontása cca 12 m2. 5. Károly u. 2. Épület bekötési mérőjétől új ½” KPE nyomócső kiépítése fürdőszobai bekötéssel. Lakáson belül aljzatban konyháig kiépítve meglévő vizes berendezési tárgyak rákötésével. (Kád csaptelep, mosdó csaptelep, WC tartály, mosogató csaptelep, villanyboyler). Mosogatótól 0 40 PVC KG lefolyócső kiépítése fürdőszobai lefolyók bekötésével új 0 110 PVC KG cső kiépítése WC csészétől utcai aknáig. 0 110 ág beépítéssel utcai tisztítóaknára rákötve. 1 db mellékmérő bontása, 1 db mellékmérő újra szakszerűsítése. Faláttörések, lakás és udvari aljzatbeton, cementlapok helyreállítása. Járda aszfaltozás (2 m2) helyreállításával. 6. Derkovics u. 6. Épület bekötési mérő aknájának keret és fedlap cseréje. Bekötési mérőtől ¾” KPE nyomócső kiépítése 4 db lakásba ½” rákötéssel. Lakásokon belüli, illetve 1 db lakás pincén keresztül való rákötése ½” KPE nyomócsővel. 4 db mellékmérő újra szakszerűsítése, udvari aljzatbeton, járdalap bontása helyreállítással. 7. Garay u. 24. Az épület bekötési mérőjének aknájától ¾” KPE nyomóvezeték kiépítése 9 db lakás belső ½” rákötésével, aknából 2 db utcafronti üzlet rákötéssel. Udvari 4 db közvetlen egymás melletti WC helyiségek rákötése, szabadon vezetett nyomócső csőszigetelésével. Az udvari hálózat cca 105 m. Lakások, udvari WC-k – utcafronti ingatlanok belső hálózat összekötése cca.30 m. 15 db mellékmérő újra szakszerűsítése, udvari aljzatbeton, járdalapok helyreállítása, lakások belső rákötése miatti cementlapok pótlása, faláttörések helyreállításával. Udvari aljzatbetonozás cca 20 m2. 8. Márton u. 16. 3 db udvari közös használatú WC megszüntetése 4 db lakásban WC helyiség kialakítással, szennyvíz 0 110-es hálózat építéssel 2 db lakás udvari tisztítóaknára kötéssel, lakásokon belüli vízhálózat behosszabbítással. Épület bekötési mérő aknájától ¾” KPE nyomócső kiépítése 10 db lakás belső ½” rákötéssel, 10 db mellékmérő újra szakszerűsítése. Utcafronti É-i lakásban válaszfal – 75/210 ajtó beépítéssel. Udvari alap és lakások bekötővezeték hossza 105 m. Udvari betonaljzat területe 30 m2.
9. Radnics u. 29. 2 db udvari lakásban vízvételi helyek kiépítése falikúttal, kifolyócsappal, mellékmérők beépítésével – szakszerűségi vizsgálattal. Udvari nyomóvezeték megbontásával vízvételi helykig 16 m ½” KPE nyomócső kiépítése KPE idomokkal. Udvari szennyvízvezeték megbontásával, 2 db 0 50 PVC KA ág beépítésével. 16 m 0 50 PVC KA lefolyócső kiépítéssel. Faláttörések, udvari aljzatbeton és lakásokon belüli kőműves helyreállításokkal együtt. Udvari betonozás 6 m2, lakásokon belüli cementlap pótlással 1 m2. Közös használatú falikút megszüntetése, vízhálózat lekötésével, mellékmérő bontásával. 10. Alkotmány u. 33. Udvari aknás bekötési mérőtől új ¾” KPE nyomócső kiépítése 2 db udvari WC és 5 db lakás ½ ” belső rákötéssel. Udvari WC-k szabadon vezetett vezeték csőszigetelése – 7 db mellékmérő újra szakszerűsítésével. Az udvari hálózat hozza bekötővezetékkel cca 75 m, belső hálózat 25 m. Aljzatbeton felbontás cca 10 m2, faláttörések és lakáson belüli betonaljzat, cementlapok pótlásával, helyreállításával. 11. Szigeti tanya 4 db különálló 5258, 5269, 5270, 5271 hrsz-ú épületek alap- és bekötővezeték cseréje a már kiépített 2” tolózártól 5/4” KPE nyomócsővel, bekötővezetékek ½” belső rákötésével. Hálózat hossza cca. 140 m.
Pécs, 2003-05-06
PVV Rt. Pécsi Városüzemelés Vagyonkezelő Rt Vagyonkezelő Divízió Bérleménykezelő Főosztály
és
Épület-felújítás 2003. Cím I. 1. Damjanich u. 46. 2. Klimó Gy. u. 19. 3. Derkovits u. 6. 4. Marx u. 41. 5. Ferencesek u. 19. 6. Dugonics u. 34. 7. Kéményfelújítások 8. Kórház u. 1. 9. Mohácsi u. 87-89. 10. Gorkij u. 7. 11. Szabolcsi u. 61. 12. Debreceni M. u. 34. 13. Szigeti u. 91-93.
Bruttó ktg. (eFt) 1600 700 4000 2500 1000 900 2800 3200 300 800 400 600 3000
14. Vasas „S” u. 2. 15. Károly tér 2. 16. Vadász u. 9. 17. Csaba u. 2. 18. Tiborc u. 72.* 19. Mária u.13. (műemlék) 20. Szőlő u. 3. 21. Felsőbalokány u. 1/C. 22. Zsolnay V. u. 36. 23. Vöröskereszt u. 1. Összesen:
800 1600 1100 1800 1000 4000 3500 1600 600 1700 39500
TARTALÉK LISTA (indokolt, de átmenetileg elodázható) II 1. Lánc u. 2. 2 Rákóczi u. 14. 3. Zsolnay V. u. 33. 4. Szabadság u. 19. 5. Gáspár u. 1. 6. Könyök u. 27. 7. Zsinkó u. 20. 8. Ferencesek u. 39. 9. Corvin u. 2. 10. Debreceni M. u. 42. Összesen: III.
5000 1500 3500 600 2500 3000 1000 3000
800 600 21.500
Műszaki tartalom 3 lakás helyreállítása Tűzfal megerősítés határozat Tető teljes felújítás +homlokzat Teljes tető+homlokzat felújítás Bontás +helyreállítás Bontás +helyreállítás Kémény javítás + béléscsövezés Tűzkár helyreállítása+tetőjav. Melléképület bontása Tetőjavítás Bányakár helyreállítás Szennyvíztározó Melléképület helyreáll. WC. csop.csap.víz.elv. VB lépcső bontása, szigetelés Tetőjavítás 2dbpenészes lak.vak.jav.+bádogszegély Szennyvíztárolós WC-k Alapmegerősítés Tető, bádogos, kémény Tető teljes felúj+homlokzat Tetőfelújítás+ ép.körüli járda jav. Alagsor feletti födémcsere Tetőjavítás+udvari homlokzat
Tetőfelújítás+tetőabl.cserék (velux) Tető+homlokzat Tetőfelújítás,- csak udvari Melléképület+homlokzat Tető,kémény+homlokzat+padláslétra Udvari tető jav.+kémények Tetőfelújítás Alapmegerősítés, csapadékvíz elvezetés Penészes lakás álmennyezet+hőszig. Tetőjavítás+homlokzat vak.
(Indokolt, de forráshiány elodázható) 1. Népfront u. 5.** 2. Népfront u. 11. 3. György u. 14. 4. Baltika u. 6.* 5. Zsolnay V. u. 13. 6. Légszeszgyár u. 2. 7. Béri B.Á.u. 8. Somogyi B. u. 13. 9. Fischer B. u. 21. 10. Györgytelep 13. 11. Györgytelep 8. 12. Györgytelep 14. Összesen: MINDÖSSZESEN:
miatt
1
évvel
700 1200 3000 800 3500 2500 700 2500 600 1300 1400 1400 19600 80.600
Tetőjav.+előtetők héj.csere Tetőfelújítás Tetőfelújítás+kémény Tetőjavítás járda+folyóka Tető+homlokzat+kémény Garázstetők+homlokzat+ajtó Garázstetők+homlokzat+ajtó Tetőjavítás (lakóelh.értékesítés) Homlokzat felújítás Bontott fő- és tűzfal helyreállítása Bontás, helyreállítás Bontás, helyreállítás
Villamos felújítás István akna 33. Vasas „R” u. 2. Vasas „R” u. 4/b Vasas „S” u. 1., 1/1., 1/2 Vasas „S” u. 4. Vasas „S” u. 6. Vasas „S” u. 5. Vasas „S u. 8. Vasas „S” u. 10. Vasas „S u. 7. Komlói u. 191. Légszeszgyár u. 15. Palahegyi u. 35. Battyányi u. 7. Szabadság u. 16. Vasas, Bence J. u. 2. Vasas, Legény u. 3. Óvoda u. 5. Óvoda u. 7. Vasas, „M” u. 2. Vasas, „M” u. 10. Vasas, „M” u. 14. Vasas, „M” u. 16. Összesen:
250 400 125 400 400 125 125 250 250 125 1000 550 187,5 250 250 350 625 250 562,5 625 625 600 600 8925
Mért villamos hálózat Mért villamos hálózat Mért villamos hálózat Mért villamos hálózat Mért villamos hálózat Mért villamos hálózat Mért villamos hálózat Mért villamos hálózat Mért villamos hálózat Mért villamos hálózat Mért villamos hálózat Mért villamos hálózat (méretlen?) Mért villamos hálózat Mért villamos hálózat Mért villamos hálózat Mért villamos hálózat + méretlen Mért villamos hálózat Mért villamos hálózat Mért villamos hálózat Mért villamos hálózat Mért villamos hálózat Mért villamos hálózat Mért villamos hálózat
Vízhálózat felújítása Hungária u. 21. Zsolnay u. 33. Felsővámház u. 40. Garay u. 12. Károly u. 2.
812,5 750 625 875 250
Derkovics u. 6. Garay u. 24. Márton u. 16.
500 812,5 937,5
Radnics u. 29.
375
Alkotmány u. 33. Szigeti tanya Összesen: Felújítás mindösszesen:
562,5 750 7250
Teljes vízhálózat csere 180 m Épület teljes vízhálózata Főép.-től az udvari lakások új vízhál.kiép. rákötéssel 150 m Udvari WC-k megszüntetése – 3 db Lakás teljes szennyvíz és vízhál. csere – utcai gerincvez. rákötéssel Épület teljes belső vízhálózat 160 m új vízhálózat kiépítése Épület teljes belső vízhálózat cseréje,lakáson belüli rákötésekkel 1 lakásban vízvétel kiép., falikút megszüntetése – szennyvízhál. kiépítése alapvez. Rákötéssel Épület teljes vízhálózat cseréje – 5 db lakás, 2 db udvari WC belső rákötésével 4 db különálló épület alap- és bekötővezeték cseréje
96775
Megjegyzés: Az épületek fontossági sorrendben követik egymást. A címjegyzéket, illetve sorrendet üzemeltető saját módosíthatja az időközben szükségessé váló vagy beavatkozások szükségessége szerint.
hatáskörében az azonnali
* vegyes tulajdon! Társtulajdonosok a költségeket nem vállalják. Az épület műszakilag nem megosztható. ** vegyes tulajdon, használati megosztás szükséges. P é c s, 2003.május 6.
