MĚSTO ŠLUKNOV OBECNĚ ZÁVAZNÁ VYHLÁŠKA č. 1/2002 O závazných částech 2. změny Územního plánu sídelního útvaru Šluknov, kterou se zároveň mění a doplňuje Obecně závazná vyhláška města č. 11/1995 a Obecně závazná vyhláška města č. 4/1998 Zastupitelstvo města Šluknov vydává podle § 84, odst. 2 b) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů a podle § 29, odst. 3 zákona č. 50/1976 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění všech pozdějších předpisů, tuto obecně závaznou vyhlášku města, která tvoří dodatek k obecně závazným vyhláškám města č. 11/1995 a č. 4/1998. Část první Úvodní ustanovení Článek 1 Účel vyhlášky Doplňuje se: 3) Obecně závazná vyhláška města Šluknov č. 1/2002 vyhlašuje závazné části 2. změny Územního plánu sídelního útvaru Šluknov, schválené zastupitelstvem města dne 5. srpna 2002, usnesením č. 4.3. Ostatní části vyhlášek č. 11/1995 a č. 4/1998 zůstávají v platnosti. Článek 2 Rozsah platnosti V platnosti zůstávají ustanovení vyhlášek č. 11/1995 a č. 4/1998. Článek 3 Vymezení pojmů Vymezení pojmů zůstává v platnosti podle Obecně závazných vyhlášek města č. 11/1995 a č. 4/1998 (dále jen OZV). Pouze bod 1) vyhlášky č. 11/1995 a bod 2) vyhlášky č. 4/1998 se doplňují o: l) plochy podnikatelských aktivit, m) plochy skládek, n) vodní plochy.
1
Část druhá Závazné regulativy pro uspořádání území Článek 4 Urbanistická koncepce rozvoje sídelního útvaru Zůstává v platnosti dle OZV města č. 11/1995 a č. 4/1998. Článek 5 Vymezení ploch pro výstavbu – funkční složky Změny ve funkčním využití území navržené ve 2. změně Územního plánu sídelního útvaru Šluknov jsou zakresleny na průsvitkách k výkresům č. 1, 7 a 8 územního plánu. Nedílnou součástí 2. změny je i podrobné řešení sídla Rožany. V platnosti zůstávají ustanovení OZV města č. 11/1995 a č. 4/1998 a doplňují se o : 2. změnu Územního plánu sídelního útvaru Šluknov, která řeší plochy pro: (1) Bydlení - pro výstavbu rodinných domů: Z2-1 na k.ú. Království, Z2-24 na k.ú. Rožany (zahrnuje více lokalit). - pro bydlení smíšené – integrace se základní vybaveností: Z2-16 smíšená zóna Rožany. Z ploch pro bydlení se vypouští lokality A51část, A12část, A27, které se mění na plochy veřejné zeleně a část lokality Z1-6, která se mění na plochu pro výrobu. (2) Občanské vybavení plochy pro občanskou vybavenost se doplňují o lokality: - plocha Z2-10 při Budišínské ulici, - plochu Z2-11 u hraničního přechodu v Rožanech. (4) Průmysl, sklady a technická vybavenost plochy pro výrobu a sklady se doplňují o lokality: - výrobní plochy u firmy Plaston CR se rozšiřují o plochu Z2-2. Rozšíření vyvolá přeložku potoka, změnu trasy komunikace (Z2-5) a úpravu trasy LBK č. 59, - výrobní plochu Z2-18 pro cestmistrovství, - výrobní plochy u firmy Cepol se rozšiřují o plochu Z2-20 (původně část lokality řešené v 1. změně ÚPNSÚ pro RD ozn. Z1-6), - rozšíření výrobních ploch u lomu Rožany ozn. Z2-26, - z ploch pro výrobu, vymezených v rámci 1. změny Z1-10, se vypouští část plochy, která se mění na plochy pro sport (nyní ozn. Z2-9). (5) Doprava plochy dopravy se doplňují o: - plochu Z2-3 úprava trasy obchvatu silnice II/266 na základě Technické studie obchvatu města a zařazení obchvatu silnice II/266 do návrhového období, - Z2-4 vypustit variantu A přeložky silnice II/266, - Z2-5 změna trasy propojovací komunikace mezi Královskou a Rumburskou (původní ozn. č. 71, v rámci změny č. 1 ozn. Z1-8),
2
-
-
plochu Z2-6 nová přístupová komunikace ke skládce odpadů S-OO Rožany ozn. Z2-21, Z2-7 část trasy cyklostezky na k.ú. Rožany, Z2-23 úprava trasy a přehodnocení severního obchvatu centra města silnice II/266 na místní komunikaci II. třídy v návaznosti na plánovaný jižní obchvat města silnicí II/266, Z2-29 plocha pro výstavbu otočky autobusů na k.ú. Rožany, Z2-30 rozšíření místní komunikace v obytné zóně na k.ú. Rožany.
(6) Technické vybavení, zeleň, sport a rekreace - b) kanalizace – doplnit plochu Z2-25 pro výstavbu ČOV pro sídlo Rožany - e) elektrická energie – doplnit plochu Z2-31 pro výstavbu MVE – Rožany, - g) zeleň - do ploch veřejné zeleně se doplňují lokality původně navržené pro bydlení: Z2-15 – část původně navrhované lokality A51 Z2-21 – původně navrhovaná lokalita A 27 Z2-22 - část původně navrhované lokality A 12 - plochy ochranné zeleně se vymezují u skládky odpadů S-OO Rožany a v předpolí lomu Rožany – ozn. Z-28 - h) rozvoj sportovních a rekreačních ploch v prostoru Bobřího rybníka ozn. Z2-8 výstavba univerzálního sportoviště severně od Královské ulice Z2-9. Regulativy pro funkční využití těchto ploch zůstávají v platnosti dle OZV města č. 11/1995 a č. 4/1998. Funkční plochy se doplňují o: (7) Plochy podnikatelských aktivit - Z2-13 plocha na k.ú. Rožany při odbočce na Královku, - Z2-14 plocha pro výstavbu ČSPH v Rožanech. Jsou určeny pro lokalizaci drobných živnostenských provozů s doprovodnými činnostmi – lehké skladovací objekty, drobná řemeslná výroba s účinky na životní prostředí a bydlení omezenými na hranici vlastního areálu. Jde o provoz s malým počtem zaměstnanců, menším obratem materiálu a dopravy. Přípustné jsou pohotovostní byty správců a majitelů, integrovaná zařízení občanské vybavenosti místního významu provozovaná jako doplněk hlavní funkce, čerpací stanice pohonných hmot, odstavné plochy pro osobní vozidla zaměstnanců, zeleň, manipulační plochy. Nepřipouští se bydlení, těžká průmyslová výroba, velkokapacitní sklady a velkoprodejny, rostlinná a živočišná velkovýroba. (8) Plochy skládek - Z2-12 postupné rozšiřování skládky odpadů S-OO Rožany. Jsou určeny pro skladování odpadů se snahou o minimalizaci negativních dopadů na životní prostředí a okolní obytné území. Podmínečně se připouští výstavba pomocných objektů sloužících pro obsluhu skládky po dobu jejího provozování (po ukončení následná rekultivace). (9) Vodní plochy Jsou určeny pro obnovu rybníka v Rožanech (Z2-19) a pro obnovu pstružních sádek v Rožanech (Z2-17).
3
Výjimečně přípustná u lokality Z2-17 je výstavba pomocných objektů sloužících pro potřebu obsluhy tohoto zařízení. Článek 6 Péče o životní prostředí stavebních souborů a místní systém ekologické stability Místní systém ekologické stability doplnit o: V rámci změny Z2-2 dojde ke směrové úpravě navrhovaného propojení prvků ÚSES lokálním biokoridorem č. 59. Uvedený lokální biokoridor sleduje lesní potok, který bude přeložen východním směrem v důsledku rozvoje výrobních ploch. Ostatní části OZV města č. 11/1995 zůstávají v platnosti. V platnosti zůstává i ustanovení článku 10 OZV města č. 4/1998. Část třetí Veřejně prospěšné stavby Článek 7 Ve 2. změně ÚPN-SÚ navržené veřejně prospěšné stavby jsou zakresleny na průsvitkách k hlavnímu výkresu č. 1A a 1B v měřítku 1 : 5 000 a k výkresu č. 8 zájmové území – vymezení VPS v měřítku 1 : 10 000. Seznam těchto staveb tvoří přílohu této vyhlášky. Ostatní části článku 7 OZV města č. 11/1995 a článku 11 OZV města č. 4/1998 zůstávají v platnosti. Článek 8 Zůstává v platnosti ustanovení OZV města č. 11/1995, doplněné o seznam veřejně prospěšných staveb dle přílohy k této vyhlášce. Část čtvrtá Závěrečné ustanovení Článek 9 Zůstává v platnosti ustanovení OZV města č. 11/1995 a č. 4/1998 (článek 12). Článek 10 Tato vyhláška nabývá účinnosti dnem 22. srpna 2002.
Ing. Milan K o ř í n e k starosta města
Ivan K o l o m a z n í k místostarosta
OZV byla projednána a schválena na ZM dne 5.8.2002. OZV byla vyvěšena na úřední desce dne 6.8.2002. OZV byla sejmuta z úřední desky dne 28.8.2002.
4
Příloha k vyhlášce o závazných částech ÚPNSÚ – 2. změna Seznam veřejně prospěšných staveb Označení ozn. lokality ve Popis stavby VPS změně č. 2 19 Z2-3 směrová úprava trasy obchvatu silnice II/266, celá trasa v návrhovém období 17 Z2-5 propojovací komunikace včetně směrové úpravy Z2-9 sportovní plochy severně od Královské ulice (městské, veřejně 40 přístupné víceúčelové stavby) 14 část Z2-23 místní komunikace II. třídy Z2-6 nová přístupová komunikace ke skládce odpadů S-OO Rožany a 41 do lomu Z2-7 část trasy cyklostezky na k.ú. Rožany 42 Z2-12 plochy pro postupné rozšíření skládky odpadů S-OO Rožany 43 Z2-19 výstavba rybníka v Rožanech 44 Z2-25 plocha pro technickou vybavenost – ČOV Rožany 45 hlavní kanalizační stoky Rožany Poznámka: Všechny VPS (mimo kanalizačního sběrače) jsou vyznačeny v grafické části – jako průsvitky nad výkresovou část dokumentace. Netučně oznacené VPS – jedná se o směrové a plošné úpravy již schválených VPS v rámci dodatku ÚPNSÚ, tučně označené VPS – nové lokality. V rámci změny č. 2 ÚPNSÚ byla z veřejně prospěšných staveb vyjmuta část následující lokality: Označení ozn. lokality ve Popis stavby VPS změně č. 2 19 část Z2-4 Vypuštění trasy varianty „A“ obchvatu II/266 města, nově ponecháno jako ZPF
5
